Natuurstenen woning met gîte, gelegen in een slaperig gehucht op slechts enkele kilometers van het gezellige marktstadjes Gourdon. Rustige en groene omgeving, gelegen op een volledig omheind perceel van 1.212 m². Indeling hoofdhuis met op de begane grond een hal, woonkamer (29 m²), recent gerenoveerde keuken (20 m²) met kookeiland. Vanuit deze ruimtes is er toegang tot een groot terras, ideaal om van de zon te genieten. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer (o.a. douche). Grote zolder van circa 130 m² met mogelijkheden voor extra woonruimte. Het gastenverblijf (gîte) heeft een eigen ingang met o.a. een woonkamer (30 m²) met een open keuken en eetgedeelte (19 m²), twee slaapkamers en een badkamer (o.a. douche). Het beschikt tevens over een grote, verwarmde veranda, bereikbaar vanuit de keuken, die in alle seizoenen een aangename extra leefruimte biedt. In de onderste verdieping zijn drie kelders, ideaal voor opslag. De woning is voorzien van een dubbel verwarmingssysteem (CV olie, elektrisch en hout), dubbele beglazing en aluminium rolluiken. Energielabel E/D. Een karakteristieke woning met verrassend veel woonruimte
Les amateurs de bonne cuisine, de marchés locaux, de dégustation de vins, de randonnée, de vélo, de kayak et de golf ont trouvé la destination de leurs rêves. Au milieu de la région viticole, à 80 kilomètres de Bordeaux et à 25 kilomètres de Saint-Emilion, sur une colline entourée de vignobles et entourée d'une forêt, se trouve cette belle propriété d'environ 1,5 hectare. Un chemin de campagne idyllique permet d'accéder aux maisons, autour desquelles les chevreuils viennent jouer à cache-cache tous les jours. Complètement isolée du monde extérieur, elle n'est pourtant qu'à 3,5 km de Pellegrue, un village très charmant avec toutes les commodités. À proximité : un marché frais tous les jours, de nombreux concerts classiques, un festival de jazz renommé et même des cinémas étonnamment bons - pour ne pas s'ennuyer un seul instant. Cette magnifique grange en pierre du XIXe siècle est un véritable havre de paix, de luxe et de tranquillité. À côté de la propriété se trouve une église romane, de sorte qu'aucune construction n'est autorisée dans un rayon d'un kilomètre. Les élégantes terrasses en béton, dont certaines sont couvertes, offrent un panorama exceptionnel. De quoi profiter de la piscine et des environs en fin de journée, un bon vin à la main. Bienvenue en mode vacances ! Le bâtiment principal (272,3 m² ) et la dépendance (82,3 m² ) sont séparés par la jolie piscine de 17 x 5 mètres. Bâtiment principal : loft central avec coin salon, bibliothèque et vue sur l'étang aux nénuphars, terrasse et canal d'eau avec poissons. A côté se trouvent la cuisine, le coin repas et salon avec cheminée et une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine. Vous pouvez facilement créer plus de chambres depuis la chambre spacieuse avec salle de bain au premier étage. Dépendance avec 2 chambres, 2 salles de bains et beau séjour avec vue jardin. Des entreprises principalement belges se sont chargées de la rénovation de haute qualité avec isolation, installation de purification d'eau, pompes à chaleur, climatisation, double vitrage en aluminium (Bakou), nouvelle toiture, électricité, canalisations sanitaires... De nombreux matériaux naturels comme la pierre calcaire, la peinture à la chaux et parquet. La maison et la piscine (orientée sud) sont constamment baignées de soleil. Dans le même temps, la température intérieure est toujours agréable grâce à la climatisation, aux stores pare-soleil intelligents et à moins de grandes fenêtres aux endroits stratégiques. Ce domaine est vendu de préférence avec tout son contenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Située dans le département du Lot et Garonne, en pleine nature avec une position dominante et de belles vues, nous vous présentons un domaine avec une maison spacieuse, une seconde maison d’amis, piscine et dépendances. A une dizaine de minutes du village animé de Prayssas et avec tous les commerces. Agen à 30 minutes. Description générale On arrive sur le domaine par une allée privée. Les bâtiments sont articulés autour d’une belle cour intérieure. La maison principale, la piscine qui a été intégrées dans une ancienne grange, la maison d’amis avec sa terrasse privée, la grange ouverte qui fait office de garage et la grange atelier. Le tout est en très bon état et bien entretenu. La maison possède une entrée qui dessert une cuisine dinatoire équipée, carrelée avec cheminée et porte vers la terrasse de la piscine, un grand salon carrelé avec poêle à bois et une grande mezzanine au dessus. Dans l’autre partie du rez-de-chaussée la salle de bain et quatre chambres spacieuses. Au sous-sol 3 grandes caves bétonnées et une cave à vin. Un grenier qui peut être aménagé. Menuiseries en bois-, double vitrage. Chauffage central au fioul. La piscine a une belle terrasse avec vue, une terrasse couverte et poolhouse aménagé avec salle d’eau et toilettes. Un magnifique puit. La maison d’amis a une entrée avec toilettes, une cuisine, salon, mezzanine qui fait office de chambre, salle de bain, une chambre . Terrasse et jardin privée. Deux grandes granges complètent le domaine, l’une ouverte fait office de garage, l’autre sert de stockage pour le matériel. Terrain 6175 m² Piscine 8m x 5m au chlore Opportunités Le domaine offre de nombreuses possibilités avec ces différentes unités indépendantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
EXCLUSIVITEIT: Zeer charmant 17e-eeuwse, natuurstenen woning, ideaal gelegen aan de rand van een prachtig en rustig dorpje , met een mooi open uitzicht over het omliggende landschap. Dit authentieke huis combineert ouderwetse charme met modern comfort. Buiten verlengt een prachtig terras op het zuidwesten de woonruimte en biedt een ideale plek om te genieten van zonnige avonden. De tuin, aangelegd op verschillende niveaus, draagt aanzienlijk bij aan de charme en privacy van het pand. Een trap leidt naar het lager gelegen deel van het terrein, waar een recent aangelegd zwembad en een elegant poolhouse te vinden zijn. Het geheel bevindt zich op een toplocatie op 10 kilometer van leuke marktstadjes met winkels en voorzieningen, de rivier Dordogne stroomt op slechts 6 kilometer afstand en de stad Périgueux bevindt zich op 35 kilometer. Indeling woonhuis met op de begane grond (middelste verdieping) een aangenaam woongedeelte van 40 m² met een gezellige woonkamer met houtkachel, een keuken en een knusse eethoek. Toegang tot gezellig overdekt terras. Op de bovenverdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m². Op tuinniveau (onderste verdieping) bevindt zich een recent gerenoveerde badkamer met o.a. douche en toilet en een buanderie/wasruimte. Energielabel E/B. Nieuwe septic tank (2025) met tien jaar garantie. Een authentieke en karaktervolle woning, ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of voor een seizoensgebonden verhuurproject
Tussen de heerlijke, authentieke marktstadjes Villeréal en Issigeac, aan het einde van een lange privé-oprit , ligt dit opmerkelijke landgoed met ruim 6,4 hectare, genesteld in het glooiende landschap van de Dordogne. Drie markante huizen in Périgord-stijl, smaakvol gerenoveerde met oog voor detail , twee imposante schuren en een recent aangelegd zwembad vormen samen een zeldzaam, harmonieus en charmant geheel. Wat direct opvalt, is de absolute rust en privacy van de omgeving. Het landgoed is volledig op zichzelf en de drie woningen zijn zo ingedeeld dat de onafhankelijkheid en rust van elk ervan behouden blijven. De schuren, die los van de huizen staan, bieden talloze mogelijkheden zonder de sereniteit van het landgoed te verstoren. De renovatie is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en met bijzondere aandacht voor authenticiteit. Travertin, sisal en tapijtvloeren, op maat gemaakte keukens, elegante badkamers en vele zorgvuldig bewaarde originele elementen creëren een warme en verfijnde sfeer. Het hoofdhuis vormt het hart van het landgoed met als indeling op de begane grond o.a. een ruime woonkamer met open keuken, eetkamer en zithoek met houtkachel. Grote ramen verbinden het interieur naadloos met de veranda, het overdekte terras met jacuzzi en de omheinde tuin. Het huis beschikt tevens over een prachtige hoofdslaapkamer met een luxe badkamer, een gastenslaapkamer met een ensuite badkamer (douche) en een praktische wasruimte plus dubbele garage met automatische deuren. Boven biedt een ruime mezzanine/vide talloze mogelijkheden De twee gastenverblijven bieden hetzelfde niveau van afwerking en comfort, elk met een eigen uniek karakter. Het eerste gastenverblijf heeft een mooie woonkamer met een open keuken, een houtkachel en een warmtepomp. Een elegante houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een grote slaapkamer met inbouwkasten en een stijlvolle badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel bevinden. Buiten beschikt dit huis over een eigen tuin en een groot houten terras. Het tweede huisje , geheel gelijkvloers, is aantrekkelijk dankzij de lichte en luchtige indeling. De woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het terras leidt direct naar een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. De eveneens fraai ingerichte badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Een oude waterput en een privétuin met een houten terras maken het geheel compleet. Energielabel C/A. Het recent aangelegde verwarmde zwembad van 10 bij 4 meter is uitgerust met een geïntegreerde elektrische afdekking en een zoutwatersysteem. Het biedt een ware oase van rust en vormt een perfecte aanvulling op de serene omgeving. De eerste schuur , met een indrukwekkende vloeroppervlakte van 288 m² (16 bij 18 meter, 5,7 meter hoog) , heeft een gloednieuw dak en een perfect aangelegde betonnen fundering. Gietbetonvloer. De tweede schuur , van in totaal circa 300 m² , is voorzien van zonneschermen aan drie zijden en biedt eveneens talloze mogelijkheden. Betonvloer en 6,3 meter hoog. Een zeldzaam en opmerkelijk goed onderhouden landgoed waar authenticiteit, comfort, ruimte en privacy perfect samenkomen
Dit prachtige herenhuis , gebouwd rond 1735, is een van de meest historische en architectonisch belangrijke huizen van de stad. Tijdens de Honderdjarige Oorlog installeerde koning Edward III zijn zoon (alias The Black Prince ) als bestuurder van de regio. De ruïnes van zijn paleiskapel maken nog steeds deel uit van de basisstructuur van het herenhuis. Het pand is momenteel verdeeld in een hoofdwoning met 2 slaapkamers en 3 zelfstandige appartementen . Buiten is er een aantrekkelijke privé tuin met een mooi zwembad en een schaduwrijk terras. Het hoofdgedeelte heeft prachtige ontvangstruimten, een stenen trap, 2 slaapkamers met ensuite badkamers en de mogelijkheid om nog 2 slaapkamers te creëren. De appartementen/gîtes hebben aparte ingangen en toegang tot de straat. Twee ervan bestaan uit een woonkamer, een keuken en een slaapkamer. Het grootste appartement heeft o.a.een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Een kant van het pand is niet gerenoveerd , wat verschillende mogelijkheden biedt, zoals uitbreiding van het privé-gedeelte van het huis, een kunstenaarsstudio of de uitoefening van een zelfstandig beroep. Energielabel D/D. Een zeer historisch pand met rijke geschiedenis en diverse gebruiksmogelijkheden
Dop Immobilier propose : Villa de luxe à Montbrun-Les-Bains en France. Villa provençale exclusive avec trois espaces de vie séparés – VillaFleury, une oasis de luxe à vendre à Montbrun-les-Bains, en France Imaginez-vous vous réveiller sous la douce chaleur du soleil provençal, avec le parfum de la lavande dans la brise et une vue panoramique à couper le souffle sur l'emblématique Mont Ventoux, parfaitement encadré par le charmant village médiéval de Montbrun-les-Bains. Ce style de vie idyllique devient réalité avec l'achat de VillaFleury, une propriété exceptionnellement luxueuse et prête à emménager dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France. Cette magnifique villa, construite en 2004, offre au total environ 245 m² d'espace de vie soigneusement conçu, réparti entre une maison principale de trois chambres, un appartement indépendant attenant et un studio séparé, le tout situé sur un magnifique terrain d'environ 1 422 m² avec plusieurs terrasses ombragées. VillaFleury est en parfait état et offre bien plus que le simple confort de vie. Montbrun-Les-Bains : un joyau de la Provence : VillaFleury bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du charmant village de Montbrun-les-Bains. Ce village pittoresque, officiellement reconnu comme l'un des « Plus beaux villages de France », est réputé pour ses thermes, son architecture médiévale et sa vie locale animée. Situé sur une colline, il offre une vue spectaculaire sur les champs de lavande environnants, les oliveraies et le majestueux Mont Ventoux. Montbrun-les-Bains offre toutes les commodités essentielles, notamment de charmantes boutiques locales, des restaurants et un marché hebdomadaire animé, permettant aux résidents de s'immerger pleinement dans l'expérience provençale authentique. Son emplacement stratégique dans la région de la Drôme provençale vous permet d'être parfaitement situé pour explorer le Luberon, les Gorges de la Nesque et d'innombrables autres villages charmants et merveilles naturelles. Un chef-d'œuvre de design et de confort : La Villa Fleury a été conçue dans un souci d'élégance et de fonctionnalité, offrant une expérience de vie harmonieuse. L'ensemble de la propriété est doté d'un carrelage classique et uniforme, posé dans un magnifique motif roman, qui confère une esthétique intemporelle et raffinée à tous les espaces de vie. Ces magnifiques sols sont complétés par le confort moderne du chauffage électrique au sol, qui offre chaleur et efficacité pendant les mois les plus froids. Aménagement de la maison : La maison principale ; La maison principale constitue le cœur de VillaFleury et dispose de pièces à vivre spacieuses et chaleureuses. Elle comprend un grand salon, une salle à manger séparée et une cuisine entièrement équipée, adaptée à la fois à un usage quotidien et à la réception d'invités. Elle compte trois chambres confortables et une salle de bains moderne, garantissant une intimité et une facilité d'utilisation optimales. Cette maison principale est idéale comme maison familiale de luxe, avec beaucoup d'espace pour vivre, se détendre et recevoir des invités dans le plus grand confort. L'appartement attenant : une oasis privée avec vue panoramique ; La villa est attrayante grâce à l'appartement indépendant attenant, qui offre un excellent niveau d'intimité et de polyvalence. Ce charmant appartement dispose de son propre salon confortable, d'une chambre calme et d'une salle de bains privative. Depuis le salon, de grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une loggia spacieuse orientée sud-ouest . Cette loggia est un véritable atout et offre une vue panoramique imprenable sur le Mont Ventoux et le charmant village médiéval de Montbrun-les-Bains – un endroit idéal pour profiter des couchers de soleil avec un verre de vin local. L'appartement peut servir de maison d'amis idéale, de logement séparé pour une grande famille ou d'excellente opportunité de location. Le studio indépendant : luxe compact ; Adjacent à la maison principale se trouve un appartement indépendant qui offre beaucoup d'intimité et de flexibilité. L'appartement dispose de son propre salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Des portes-fenêtres donnent accès à une grande loggia orientée sud-ouest, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et la ville historique de Montbrun-les-Bains. Du côté sud-est, l'appartement donne sur un jardin clos avec une grande terrasse. Cet espace de vie est idéal comme maison d'amis, comme logement indépendant pour un membre de la famille ou comme possibilité de location attrayante. Beauté extérieure ; La villa est située sur un terrain spacieux d'environ 1 422 m², avec un jardin magnifiquement aménagé qui invite à la détente en plein air. L'agencement est pratique et agréable, avec plusieurs terrasses ombragées qui sont idéales pour dîner, se détendre ou profiter en toute tranquillité de la végétation provençale parfumée. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter au maximum du climat méditerranéen et de la vue panoramique. Pratique et tranquillité d'esprit : La Villa Fleury a été conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité. Outre les pièces à vivre principales, la maison dispose d'un garage pratique pour une voiture, avec un parking sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. En outre, deux ateliers séparés offrent suffisamment d'espace pour les loisirs, les projets de bricolage ou le rangement supplémentaire, un atout précieux pour tout propriétaire. La maison est en très bon état, ce qui signifie que vous pouvez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau style de vie provençal sans avoir à effectuer de rénovations ou de réparations immédiates. Un investissement exceptionnel au cœur de la Provence : Cette villa de luxe avec 3 pièces à vivre à Montbrun-les-Bains offre une occasion unique de posséder un morceau de Provence. Son agencement polyvalent, son état impeccable et son emplacement attrayant en font une option intéressante pour divers acheteurs : • Résidence permanente ; • Propriété génératrice de revenus ; • Maison de vacances ; • Habitation multigénérationnelle ; Particularités : • Surface habitable d'environ 245 m² ; • Surface du terrain d'environ 1 422 m² ; • 4 chambres ; • 3 salles de bains ; • Vue magnifique ; • Parking privé ; • À proximité des commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies ; • À proximité de nombreux bars et restaurants excellents ; • Point de départ idéal pour découvrir d'autres régions fantastiques de France ; • Nombreuses installations sportives, sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité ; • Potentiel de location. À propos de la région : Pour ceux qui se rendent à Montbrun-les-Bains, les aéroports les plus pratiques sont l'aéroport Marseille Provence (MRS) , situé à environ 84 km, et l'aéroport Avignon-Provence (AVN) , situé à environ 81 km du village. Marseille Provence offre un plus large éventail de liaisons internationales, tandis qu'Avignon offre de bonnes liaisons régionales. Plus loin, l'aéroport Nice Côte d'Azur (NCE) et l'aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS) sont également des options pour les voyageurs internationaux, bien qu'ils nécessitent un trajet plus long en voiture ou en transports en commun pour rejoindre ce magnifique refuge provençal. Nous vous invitons chaleureusement à venir visiter cette propriété. Il faut voir cette villa exceptionn
Aan de rand van een historisch en levendig stadje vlakbij een park ligt dit geheel met twee huizen, een aangelegde tuin van 1.900 m² met zwembad . Het domein is toegankelijk via een automatische poort voor voertuigen, twee voetgangerspoorten of via de garage, waar twee auto’s achter elkaar kunnen parkeren. Het hoofdgebouw van 204 m², evenals het gastenverblijf, zijn volledig gerenoveerd. De zeer aangename tuin beschikt over verschillende terrassen, een jeu-de-boulesbaan en een prachtig zwembad. De hoofdwoning heeft als indeling op de begane grond een ruime, volledig uitgeruste keuken die via twee openslaande deuren toegang geeft tot de tuin en het overdekte zuidterras met blauwe regen, en via een derde deur tot het zonnige oostterras. De gezellige woonkamer komt uit op een lichte eetkamer, een bureau en een apart toilet. Op de verdieping leidt een charmante overloop naar drie grote slaapkamers met een gezinsbadkamer. In de onderste verdieping bevindt zich een appartement dat volledig zelfstandig kan functioneren dankzij een eigen ingang of geïntegreerd kan worden via de binnentrap. Het bestaat uit een woonkamer met ingerichte open keuken, een ruime slaapkamer met ingebouwde kast, een badkamer en een washoek/buanderie. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook de garage en de CV-ruimte. Volledig gescheiden van het hoofdgebouw, met een eigen privétuin, ligt het gastenhuis. Dit heeft een oppervlakte van 71 m² en omvat op de begane grond een uitgeruste keuken met een mooie open haard en een woonkamer, beide met toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, een badkamer en een ruime overloop die dienst doet als logeerkamer. Verwarming en warm water worden geleverd via zonnepanelen in combinatie met aardgas. Er is vloerverwarming op de benedenverdieping van beide huizen en radiatoren op de andere niveaus. Energielabel C/C. Er zijn twee conforme aansluitingen op het riool, dubbele beglazing, goede isolatie en de daken zijn in uitstekende staat. Geen renovaties nodig, overname roerende zaken kan afzonderlijk worden besproken. Deze woning is perfect als gezinswoning, voor jaar- of seizoensverhuur, als meer-generatiehuis of voor een zelfstandige beroepsactiviteit. Dicht bij winkels, een groot park met meren en een rivier, en toch in alle rust
Sprookjesachtig landgoed met natuurstenen bastide op de grens van de Drôme Provençale en de Vaucluse , waar rust, natuur en geschiedenis samenkomen. Verborgen in het hart van een van de mooiste streken van Zuid-Frankrijk, tussen Saint-Paul-Trois-Châteaux, Bollène en Suze-la-Rousse , ligt dit uitzonderlijke landgoed van meer dan 10 hectare. Een plek waar de tijd lijkt stil te staan en waar een perfecte harmonie heerst tussen privacy, stilte en schoonheid. Via een discrete en tevens statige oprijlaan, verscholen in een beschermde natuurzone, wordt het smaakvol gerestaureerde landhuis bereikt. De restauratie is met zorg uitgevoerd, met behoud van authentieke elementen zoals eeuwenoude balken, natuurstenen muren, een oude natuurstenen gootsteen en schouw, alles in een serene, minimalistische stijl die rust uitstraalt. Indeling: dit romantische domein, vol karakter en ziel, telt 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de buitenwereld. Energielabel D/B. Buiten wacht een uitnodigend zwembad met zonovergoten terrassen , perfect om te ontspannen in totale privacy. Al dwalend over het terrein ontdekt men monumentale steeneiken, verborgen ruïnes, oude muren begroeid met klimop en uitzichtpunten die telkens opnieuw verwonderen. Een inspirerende plek vol geschiedenis en poëzie. Elke stap ademt de Provence en de rijke geschiedenis van deze unieke plek. Ondanks de volledige rust en afzondering is de bereikbaarheid ideaal: winkels, restaurants, een treinstation en de snelweg liggen binnen handbereik. Ook iconische bestemmingen zoals de Mont Ventoux, Vaison-la-Romaine, de Dentelles de Montmirail en Avignon zijn snel en uitstekend te bereiken. Dit is niet zomaar een huis maar een heuse ervaring. Een landgoed zoals dit komt zelden op de markt. Voor wie op zoek is naar een magische plek in de Provence met ziel, stilte en stijl, is dit een unieke kans
Gelegen aan de rand van een levendig stadje in het noorden van Lot-et-Garonne ligt deze verrassend ruime woning met woonruimtes verdeeld over twee verdiepingen die onafhankelijk van elkaar gebruikt kunnen worden. Elke verdieping heeft een eigen ingang en is intern verbonden door een trap. De woning is goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden . Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Aan de achterzijde garandeert de volledig omheinde tuin rust en privacy. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Indeling benedenverdieping met o.a. ruime keuken, eetkamer en een gezellige woonkamer met een recent geïnstalleerde pelletkachel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin. Deze verdieping omvat tevens drie slaapkamers en twee badkamers. Op de bovenverdieping is er o.a. een ruime hal die gemakkelijk kan dienen als woonkamer of extra woonruimte. Hier is verder een grote keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Momenteel is deze verdieping in gebruik als speelkamer voor de kinderen. Energielabel C/B. Ideaal voor (semi-)permanente bewoning
Op slechts enkele minuten van het stadscentrum van een groter marktplaatsje , in een gewilde residentiële wijk, ligt deze villa met absolute rust, dominante ligging en adembenemend uitzicht over de omliggende natuur. De woning is gelegen op een fraai vlak perceel van 3.202 m², volledig omheind. De woning beschikt over ruime zonovergoten terrassen en een prachtig verwarmd zwembad van 11,5 bij 5 meter , uitgerust met een afdeksysteem zodat er het hele jaar door gebruik van gemaakt kan worden. De woning is verdeeld over twee niveaus en biedt royale leefruimtes. Op de begane grond (bovenste verdieping) bevindt zich een entree/hal, ruime woon- en eetkamer met houtkachel, separate keuken met toegang tot een aangenaam terras. De veranda verlengt de leefruimte en creëert in elk seizoen een gezellige en lichtrijke plek. Verder zijn er twee slaapkamers, een separate badkamer (o.a. douche) en een afzonderlijk toilet. Op tuinniveau (onderste verdieping) bevindt zich een onafhankelijk appartement met een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met toilet, ideaal voor familie en gasten of als verhuurproject. Energielabel D/D. Een ruime garage, een werkruimte en een kelder maken deze woning compleet. Mooie plekje en goede mogelijkheid de gasten te ontvangen in onafhankelijk deel
Deze prachtige, authentieke Provençaalse bastide uit de 19e eeuw is gelegen in het schitterende landelijke decor van een prachtig stadje in het achterland van Cannes en Fréjus. Vlak perceel van 13.500 m². De laatste renovaties vonden plaats in de jaren '90. De bastide heeft als indeling op de begane grond een entree, woonkamer met open haard, keuken met eetruimte (de oorspronkelijke bijkeuken), hoofdslaapkamer met eigen badkamer met douche en toilet. Alle vertrekken op de begane grond komen uit op een groot, op het zuiden gericht terras met uitzicht op de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich een woonkamer met keuken, twee slaapkamers met directe toegang naar buiten, evenals vier extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Energielabel F/C. De binnenplaats wordt verfraaid door een traditionele brood-pizza-oven met “bar”, een overdekt terras en toegang tot een expositieruimte/atelier met keuken en toilet. Deze bastide geniet van een goede bereikbaarheid, een optimale zuidelijke ligging en een bijzonder aangename omgeving met de kust van de Franse Rivièra binnen handbereik
CO-EXCLUSIVITEIT: Waanzinnig mooi gelegen authentiek en typisch Provençaals Maison de Maître uit de negentiende eeuw met zwembad en panoramisch uitzicht. Fraai gesitueerd in het hart van het achterland van de Franse Rivièra op loopafstand van het centrum van een aantrekkelijk stadje aan het einde van een privé doodlopende weg. Absolute rust en een serene omgeving. Dit pand met elegante toren belichaamt de authentieke charme van Provençaalse woningen. Het perceel is fraai aangelegd en vormt een waar groen paradijs . Olijfbomen, mediterrane beplanting en schaduwrijke plekken wisselen elkaar harmonieus af en bieden volop ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Indeling herenhuis met op de begane grond een royale entree, kantoorruimte, een woon- en eetkamer met open haard en toegang tot terras en de tuin, keuken en een bijkeuken. Slaapkamer met eigen badkamer (o.a. douche) en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, evenals een vierde slaapkamer met eigen badkamer, douche, toilet en dressing. De bovenste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een badkamer (o.a. douche) en een apart toilet. Helemaal beneden (onderste verdieping) bevindt zich een ruime kelder en atelier met directe toegang naar buiten. Energielabel D/B. Verder is er een toren met drie verdiepingen , met op elke verdieping een torenkamer. Een onafhankelijk gastenverblijf maakt het geheel compleet, met op de begane grond een woonkamer, open keuken en op tuinniveau (onderste verdieping) twee slaapkamers, een badkamer (o.a. douche) en een apart toilet. Het zwembad van 25 bij 5 meter (!) is perfect geïntegreerd in de omgeving en biedt een vrij uitzicht, ideaal om in alle rust te ontspannen. Het geheel straalt een tijdloze en authentieke charme uit; een karaktervolle woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en authenticiteit in het hart van de Provence
Geniet van het beste van de Occitaanse levensstijl... met een vleugje Provence ; deze prachtige, hoogwaardige woning heeft een fantastische ligging aan de rand van het Regionaal Natuurpark Haut-Languedoc en biedt een adembenemend uitzicht. Gelegen aan de rand van een klein dorpje nabij St. Chinian, waar de tijd lijkt stil te staan, bevindt de villa zich te midden van een prachtig, gevarieerd en natuurlijk glooiend landschap met wijngaarden. In de stadjes St. Chinian en Cessenon-sur-Orb, gemakkelijk per fiets te bereiken, is een ruime keuze aan winkels, terrasjes en restaurants. De steden Béziers en Montpellier (beide met een eigen TGV-station en internationale luchthaven) liggen respectievelijk op 25 en 60 minuten afstand, en de mediterrane stranden zijn met de auto in ongeveer 35 minuten te bereiken. De villa is eind jaren negentig gebouwd met traditionele methoden. Sindsdien is ze zorgvuldig onderhouden, gerenoveerd en gemoderniseerd. Het is ideaal gelegen op een rustige locatie op een helling op het zuidwesten. De woning heeft een totale vloeroppervlakte van 300 m², waarvan circa 186 m² woonoppervlak. Indeling villa met op de begane grond een entree, ruime woonkamer (79 m²!) met open haard en open keuken, een grote bijkeuken/wasruimte, een apart toilet, drie slaapkamers (waaronder een kleedkamer voor de hoofdslaapkamer), 3 badkamers en een kantoor/slaapkamer. Naast het woonoppervlak is er een grote garage , een berging, een werkplaats met aparte ingang, een houthok, een waterput en diverse gedeeltelijk overdekte terrassen. Het huis is ontworpen met traditionele methoden en duurzame bouwmaterialen . Het is uitgerust met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een warmtepomp met kanaalsysteem en aangesloten distributie via een netwerk, zonnepanelen, een waterontharder, een mechanisch ventilatiesysteem en automatische garagedeuren. Energielabel B/A. De toegang tot het perceel (3.875 m²) is via een aantrekkelijke elektrische poort en een eigen, geplaveide oprit die leidt naar de garage en extra parkeerplaatsen . De tuin gaat naadloos op in de omringende natuur en is zorgvuldig ontworpen. De volgroeide mediterrane begroeiing roept direct een gevoel van ontspanning en verfijnd leven op, passend bij de wereldwijde reputatie van de regio. Een deel van het terrein is voorzien van een geïntegreerd irrigatiesysteem dat is aangesloten op een waterput. Er is ook een jeu de boulesbaan, een klein gazon en diverse verlichtingsmogelijkheden, zodat van deze bijzondere plek ook 's avonds genoten kan worden. Het grote zwembad completeert het geheel en is voorzien van een warmtepomp, zoutfiltratie, verlichting, een ruim terras, een trap en een elektrische rolhoes. Deze uniek ontworpen woning biedt u de mogelijkheid om het mediterrane klimaat het hele jaar door ten volle te beleven. De rijke, gevarieerde en weidse uitzichten maken deze perfecte woning tot een uitstekende investeringsmogelijkheid. De architect streefde bij het ontwerp naar een harmonieus geheel, waarbij elke ruimte een aangename dosis natuurlijk licht en uitzicht op de omringende natuur en het groen biedt
Dop Makelaars vous propose : 11 Grand l'Aveneau à Les Forges, en France. C'est dans un cadre calme et verdoyant, au sein du domaine soigneusement entretenu du Domaine Grand l'Aveneau, que nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 160 m² et a été construite en 2021. Grâce à ses finitions modernes, à sa belle luminosité, à ses quatre chambres, à ses deux salles de bains et à son vaste jardin, il s'agit d'une maison confortable et prête à emménager, située sur un terrain spacieux d'environ 2 045 m². La combinaison de calme, d'espace, d'intimité et d'un emplacement attrayant sur un domaine bien entretenu rend ce bien particulièrement adapté tant à un usage personnel qu'à la location de loisirs. Agencement Rez-de-chaussée Depuis l'entrée, vous accédez au hall donnant sur les toilettes, l'escalier et l'espace de vie. Le salon spacieux constitue le cœur de la maison. Grâce aux grandes baies vitrées et aux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, un lien agréable s'établit entre l'intérieur et l'extérieur. Depuis le salon, vous profitez d'une belle vue sur le jardin et la verdure environnante, ce qui crée immédiatement une atmosphère de détente. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et est aménagée dans des tons clairs et modernes, avec un plan de travail chaleureux. La cuisine est agencée de manière pratique et équipée de divers appareils encastrés, notamment une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four et suffisamment d'espace de travail et de rangement. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre spacieuse et une salle de bains, ce qui rend la maison adaptée à tous les âges. De plus, un débarras pratique est disponible. Premier étage L'escalier mène au premier étage, où se trouvent trois autres chambres, une deuxième salle de bains avec WC et un espace de rangement supplémentaire. Les chambres spacieuses sont équipées d'un lit double, d'une table de chevet de chaque côté du lit et d'autres meubles. Cela rend la maison idéale pour les groupes plus importants ou les familles. La salle de bains moderne à l'étage est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La présence de deux salles de bains offre un confort supplémentaire, notamment pour un usage récréatif ou la location. Espace extérieur L'espace extérieur constitue un atout majeur de cette maison. La maison est entourée d'un grand jardin offrant beaucoup d'intimité et un caractère ouvert. Son emplacement en bordure du domaine offre une vue dégagée sur la verdure environnante et procure une agréable sensation d'espace et de tranquillité. À l'arrière se trouve une grande terrasse couverte, qui communique directement avec la maison. Cette terrasse prolonge l'espace de vie et permet de s'asseoir à l'extérieur à l'abri, quel que soit le moment de la journée. Vous pourrez y profiter du soleil, du calme et de la vue sur le jardin et la nature environnante. Derrière la maison, au-delà du petit pont, se trouve un grand terrain sur lequel, après consultation de la commune, il est possible de construire une autre maison, une grange ou un garage. La combinaison d'un grand terrain, d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse couverte rend la vie en plein air particulièrement agréable ici. Environnement La maison est située au Domaine Grand l'Aveneau, un domaine spacieux et bien entretenu dans la région des Deux-Sèvres. Le parc se caractérise par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Les maisons individuelles sont implantées sur de vastes parcelles, ce qui fait de l'intimité et de la tranquillité des atouts majeurs. Le Domaine Grand l'Aveneau offre un mélange agréable de vie de loisirs et d'environnement naturel. Le domaine est prisé des personnes en quête de calme, des amoureux de la nature et des familles à la recherche d'un séjour relaxant en France. Les environs de Vasles sont réputés pour leurs vastes paysages, leurs forêts et leurs charmants petits villages. Vous y découvrirez la vie française authentique, avec ses marchés locaux, ses restaurants conviviaux et ses nombreuses possibilités de loisirs telles que la randonnée, le vélo et le golf. De plus, les grandes villes et les commodités sont facilement accessibles, ce qui vous permet de profiter à la fois du calme et d'une bonne accessibilité. La région est idéale pour les séjours de loisirs et attire chaque année un large public, ce qui rend cette propriété également intéressante à des fins de location. La combinaison d'un emplacement calme dans un domaine bien entretenu, d'un terrain spacieux et d'un magnifique cadre verdoyant en fait un lieu très attrayant pour la détente et les loisirs. Caractéristiques Maison individuelle Surface habitable d'environ 160 m² Surface du terrain d'environ 2 045 m² Année de construction : 2021 Située au Domaine Grand l'Aveneau 4 chambres 2 salles de bains Cuisine moderne Terrasse couverte Jardin tout autour offrant beaucoup d'intimité Situation calme et verdoyante Bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur Convient à un usage personnel et à la location de loisirs Intéressé(e) ? Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous. Contactez Dop Makelaars pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Vous êtes les bienvenus ! Prix de vente : 287 000 € hors frais de notaire, (inventaire à convenir)
Le lac d’Esparron-de-Verdon, situé dans les Basses Gorges du Verdon, est un lac artificiel d’une beauté remarquable. Ses eaux calmes et ses criques préservées offrent un cadre idéal pour de magnifiques promenades en bateau, diverses activités nautiques ou tout simplement une journée de détente au bord de l’eau. Découvrez ce lieu paradisiaque dans les Alpes-de-Haute-Provence : une destination exceptionnelle où calme, nature et évasion du quotidien se rencontrent. Le lac d’Esparron-de-Verdon est sans aucun doute un site incontournable du Verdon. Créé en 1967, le lac d’Esparron s’étend sur une superficie d’environ 328 hectares et est réputé pour ses paysages préservés et son atmosphère paisible. Les bateaux équipés d’un moteur thermique y étant interdits, vous pourrez profiter du lac en toute tranquillité à bord d’un bateau électrique ou d’un pédalo. Le contraste saisissant entre les impressionnantes falaises calcaires et les eaux turquoise et cristallines crée un décor exceptionnel, idéal pour un séjour au cœur de la nature. Dop Makelaars est fier de proposer à la vente ces six maisons neuves à construire, dont la réalisation est prévue en 2026. Il s’agit d’un projet immobilier à taille humaine offrant différents types de logements, où espace, confort et fonctionnalité occupent une place centrale. Grâce à la diversité des maisons proposées, ce projet répond à différents besoins et styles de vie. Les maisons sont réparties sur les lots 3 à 8 et disposent chacune de généreux espaces extérieurs, de plusieurs chambres et salles de bains ainsi que d’excellentes possibilités de stationnement. Les maisons situées sur les lots 3 et 4 sont réparties sur deux niveaux, comprenant le rez-de-chaussée et le premier étage. Les places de stationnement destinées à ces maisons se trouvent dans les garages situés à côté du lot 4, chaque maison disposant de deux places de stationnement. Les maisons des lots 5 à 8 disposent chacune de deux places de stationnement privatives dans un garage situé au niveau du sous-sol. Ces propriétés associent de généreuses surfaces habitables à un niveau de confort et de fonctionnalité particulièrement appréciable. Présentation des maisons Lot 3 Cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 102 m² et est située sur un terrain d’environ 525 m². L’agencement prévoit trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre, ainsi que deux salles de bains. Prix de vente : 595 000 € Lot 4 Cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 89 m² et est située sur un terrain d’environ 345 m². Elle comprend trois chambres et deux salles de bains. Prix de vente : 495 000 € Lot 5 Cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 104 m² et est implantée sur un généreux terrain d’environ 822 m². Elle comprend trois chambres et deux salles de bains. Prix de vente : 690 000 € Lot 6 Avec une surface habitable d’environ 141 m² et un terrain d’environ 1 114 m², cette maison offre de très beaux volumes. L’agencement prévoit trois ou quatre chambres ainsi que trois salles de bains. Prix de vente : 865 000 € Lot 7 Cette maison dispose également d’une surface habitable d’environ 141 m² et est située sur un terrain d’environ 1 061 m². Elle comprend trois ou quatre chambres ainsi que trois salles de bains. Prix de vente : 865 000 € Lot 8 Cette maison offre une surface habitable d’environ 141 m² et est implantée sur un terrain d’environ 1 068 m². Elle dispose de trois ou quatre chambres et de trois salles de bains. Prix de vente : 890 000 € Ce programme neuf offre une belle combinaison de confort, d’espace et d’habitat tourné vers l’avenir. Que vous recherchiez une maison plus compacte avec un agencement fonctionnel ou une villa spacieuse offrant de beaux volumes et davantage d’intimité, ce projet propose un choix particulièrement intéressant. Nous serons naturellement ravis de vous fournir davantage d’informations concernant les maisons, leur implantation au sein du projet, les différentes possibilités d’aménagement ainsi que les modalités de commercialisation. N’hésitez pas à contacter Dop Makelaars pour tout renseignement complémentaire.
Op slechts een paar kilometer van het idyllische centrum van het charmante stadje Flayosc ligt deze oase van rust midden in de natuur: een prachtig terrein van bijna 2 hectare, met een olijfgaard met ongeveer 140 olijfbomen, een beekje, een vijver en talloze terrassen en kleine paadjes . Ruim en comfortabel hoofdhuis met meer dan 190 m² woonoppervlak plus een sfeervol gastenverblijf van ca. 70 m² woonoppervlak. Deze voormalige bergerie is volledig gerenoveerd tot een charmant huisje op 100 meter van het hoofdhuis. Het gastenverblijf is ideaal om familie en vrienden te ontvangen of om inkomsten te genereren uit verhuur . Het zwembad (10 bij 4,5 meter, 2 meter diep) is verwarmbaar en perfect geïntegreerd in het landschap . Volledige privacy en absolute rust. Een waterbron voorziet de tuin van water, die rijk is aan bloemen en schaduwrijke terrassen en de acht zonnepanelen op het dak zorgen voor goedkope energie. Het hoofdhuis heeft als indeling op de bovenste verdieping een ruime mastersuite/slaapkamer met badkamer en airconditioning, een slaapkamer/kantoor met airconditioning, twee extra slaapkamers en twee badkamers. Op de onderste verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer met airconditioning, een gastentoilet, een eetkamer met open haard, een aparte keuken en toegang tot een prachtige, lichte serre met prachtig uitzicht op de tuin en het gehele terrein. Gastenverblijf in de bergerie met op de begane grond een woonkamer, open keuken, en badkamer. Toilet. Slaapvertrek op de vide. Energielabel C/A. Veel sfeer en ideaal om gasten te ontvangen in de authentieke bergerie
Indrukwekkende negentiende-eeuwse bastide gelegen aan de rand van een dorp in het achterland van Cannes, tussen de Middellandse Zee en het meer van Saint-Cassien. Volop authenticiteit en werkelijk schitterende uitzicht. Het oorspronkelijke oude bassin is omgevormd tot een uniek mozaïekzwembad, ideaal om in af te koelen met uitzonderlijk panoramisch uitzicht. Vanaf het terras en het zwembad strekt het uitzicht zich eindeloos uit over de omliggende heuvels – een ansichtkaartdecor. Indeling bastide met op de begane grond een entree, woonkamer met houtkachel, ruime, gezellige leefkeuken waarin de geschiedenis van het huis nog voelbaar is. Separate eetkamer. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en twee badkamers, allemaal in uitstekende staat, voor optimaal comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een apart gastenhuis met woon-slaapkamer, badkamer en toilet, perfect om familie of vrienden te ontvangen, of voor gebruik als vakantieverhuur. Energielabel D/B. Een garage en meerdere parkeerplaatsen maken dit bijzondere object compleet. Een echte favoriet, hèt droomhuis in de Provence vlakbij de Franse Rivièra
Deze villa, oorspronkelijk uit de jaren '70 en in de loop der jaren gerenoveerd, met studio en zwembad gelegen in een rustige buurt en toch midden in de natuur. De villa biedt prachtige, lichte ruimtes dankzij een grote erker die uitkomt op een prachtig terras. Perceel van 3.867 m². Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, gezellige woonkamer met een houtkachel en een open keuken. Drie slaapkamers, waarvan één onafhankelijk is met een eigen badkamer, waardoor de ruimte flexibel kan worden gebruikt, zowel voor gasten of als kantoor. De studio van 22 m² met terrassen is ideaal voor verhuur of creatieve projecten. Schilderatelier en een charmant vogelhuisje. Energielabel E/B. Een traditioneel gebouwd zwembad van 9 bij 4 meter, poolhouse en overkapping. Garage en twee kelders met voldoende opbergruimte. Speelse opzet en volop natuur rondom
Belle maison à vendre sur le Domain St-Endréol Spa & Golf Resort. Charmante maison jumelée 4 pièces d'une surface de 102 m² . Cette maison dispose de plusieurs extérieurs : terrasses et jardin de 418 m². 2 stationnements Au RDC : Entrée, 1 WC, cuisine équipée, Salon/Salle à manger , 1 WC . Au 1 étage : 3 chambres A/C , 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 salle d'eau, 1 WC. Cette maison dispose également d'une cave de 5 m² Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Année de construction : 2003. Résidence sécurisée avec piscine.
Ouvrir Immovlan