A village with a nursery and primary school, a grocery shop, a bakery, a butcher's, restaurants and a cafe, and a medical centre, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from Pezenas and 30 minutes from the beaches.Nestled in a green, peaceful and secluded setting, a 10-minute walk from the village centre, this charming contemporary villa, built in the late 1980s and fully renovated since, offers approximately 180 m2 of living space on a superb landscaped plot of 2304 m2. The house offers spacious rooms and great potential for conversion, currently featuring four bedrooms and two shower rooms, but with the possibility of reimagining the spaces to suit your tastes and create an interior that reflects your personality. Outside, the garden is a true haven of peace: it charms with its lush vegetation, numerous flowers and a delightful natural goldfish pond, creating a serene and soothing atmosphere. The spacious, south-facing plot is suitable for a swimming pool that would blend perfectly into this green setting. A separate garage of 45 m2 completes this property. Charming, comfortable and full of potential, it is ideal for nature lovers seeking peace and a high quality of life.Ground = 50 m2 living/dining room with a built-in fireplace opening onto a 25 m2 conservatory + 12.5 m2 fitted kitchen (hob, extractor hood, electric oven, dishwasher, sink, wall and base units, fridge, freezer) with access to a 4.4 m2 pantry + 7.4 m2 hall + 10 m2 bedroom with fitted wardrobe en suite with a 6.2 m2 shower room (washbasin and shower) + WC + 14.5 m2 bedroom/study.1st = Large hall/recreation room of 16.6 m2 + 2 bedrooms with sloping ceilings of 16 m2 and 11.7 m2 + shower room of 5.8 m2 (shower, WC, washbasin).Outside = 120 m2 of terrace in total: 50 m2 south-facing, 30 m2 east-facing, 36 m2 west-facing + 4 parking spaces in addition to the double garage + large wooded garden with a natural goldfish pond + potential to install/build a swimming pool + 18 m2 timber shed + separate 45 m2 double garage.Miscellaneous = Recent energy-efficient renovation work (high-quality insulation, double-glazed windows, electric roller shutters) + reversible air conditioning and built-in fireplace + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1390 Euros and 1970 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual council tax of 901 Euros.Price = 556.400 Euros (Peaceful and welcoming!)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 84334Property Size: 180 m2Property Lot Size: 2,304 m2Bedrooms: 4Bathrooms: 2Reference: L556400EBOther FeaturesImmediately HabitableLatest propertiesOutside spacePrestigePrivate parking/GarageRental PotentialTerraceWith Land/Garden En savoir plus ?
Maison à vendre - France (page 22)
Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER Joyce SARABANDO vous présente au coeur de Villers Bocage 80 260 toutes commodités ( axe Amiens / Arras et 10 mniutes d'Amiens) Cet ensemble Immobilier construit en 1993 sur une parcelle de 2350m2 avec des prestations haut de gamme et parfaitement entretenu. Si vous recherchez une villa Type Villa de Vacances en résidence principale: c'est ce bien qu'il vous faut. Toute l'année, vous pourrez profiter d'un jardin paysager parfaitement exposé, d'une grande piscine chauffée par une pompe à chaleur et robot nettoyeur et son local technique avec pompe de réglage automatique, sécurisée, couverte/découverte au choix, d'un Jacuzzi 6 places Blue Lagoon (installé en 2024), d'une terrasse de 50m2 avec double store banne électrique. En complément: local technique, espace barbecue, pool House. Pour votre confort concernant l'habitation: vous pourrez profiter de 159m2 carrez (170m2 environ habitables) répartis sur 2 niveaux ( RDC et 1 étage) avec grand garage porte motorisée+ parking intérieur plusieurs véhicules, doubles portails motorisés. L'intérieur de cette propriété vous offre une pièce de vie avec insert granulés de 50m2, cuisine ouverte équipée et aménagée de qualité. Un couloir vous amène vers 1 chambre au RDC avec accès direct sur les extérieurs, 1 pièce dressing sur mesure, 1 grande salle de bain et 1 wc indépendant avec lave mains. L'étage est autonomie avec ses 4 chambres, 1 salle de douche, 1 wc indépendant et 1 espace grenier. Pour votre Confort: chauffage gaz avec production d'eau chaude, double vitrage avec VRE. Foncier: 1500EUR/année Bien rare sur le marché à 10 minutes d'Amiens (accès rocade immédiat), parfaitement entretenu, spacieux et au coeur de Villers Bocage Toutes Commodités ( écoles, commerces, collège, car vers Amiens, associations sportives....) Contactez Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, membre FNAIM, rédaction des compromis, Adhérent AMANDA (partage des biens inter agence membres) 147 Rue Henri Barbusse 80 330 Longueau 1 En savoir plus ?
Panoramic Sea View Villa Golf-JuanIdeally located on the heights of Golf-Juan in a quiet residential area, this beautiful villa offers stunning sea views over the Cap d'Antibes from every room.Set on a 1,688 m² landscaped plot with fruit trees, it features a pool and approx. 225 m² of living space.Layout:Main floor: 4 bedrooms (3 with sea view and terrace access), 2 bathroomsGarden level: Bright living/dining area with library corner, separate kitchen, office, guest WCLower level: Wellness area with sauna, cinema/flex room, wine cellar, storage, boiler roomA 30 m² outbuilding can serve as a gym, studio, or caretaker's house. Covered parking for 23 cars.A peaceful haven with breathtaking views, just minutes from the coast. En savoir plus ?
A village north of Beziers with all shops and cafes, near Cessenon, (river 5 minutes away), located about 30 minutes from the coast, and 15 minutes from the highway, 20 minutes from Beziers airport.A beautiful and prominent bourgeoise wine-growers home, spacious and exquisite, entirely renovated with taste and quality materials, offering spacious living areas, inside and out. The house offers about 430 m2 of living space over three levels, comprising of a well-equipped kitchen and lounge area, a separate dining room, 7 bedrooms, 7 bathrooms, 10 wc's, south-facing terraces, garage and stables to convert, on a plot of 870 m2 with above-ground heated pool. A superb holiday home for all the family or magnificent permanent residence, in a popular historical village with all commerce within a few steps.Ground (street level) = Entrance hall of 22 m2 + cellar of 143 m2 (equipped with basic kitchen) + garage of 94 m2 + WC of 1.13 m2 + stable to renovate entirely of 38 m2 per level (x 3 floors, could be independent gite).1st = Generous hallway of 52 m2 with open-plan lounge and fully equipped kitchen of 33 m2 and a pantry kitchen of 3.36 m2 and doors leading onto the terrace and garden + separate dining room of 16.47 m2 + lounge of 15.72 m2 + office of 9.28 m2 + TV lounge of 16.39 m2 + 2 bedrooms of 15 m2 and 14 m2 with a bathroom of 8.59 m2 (rolltop bath, sink, wc) + dressing room of 12 m2 + storage cupboard of 2.42 m2 + separate WC of 2.15 m2 with basin + bedroom of 14.82 m2 with dressing room of 3 m2 and bathroom of 4.5 m2 (sink, shower, wc).2nd = Spacious corridor of 48 m2 + laundry room of 3 m2 + bedroom of 14 m2 with new ensuite of 4 m2 (shower, sink, wc) + bedroom of 16.5 and ensuite bathroom of 4.5 m2 (shower, sink, wc) + bedroom of 19 m2 with ensuite of 3 m2 (shower, sink, wc) + studio apartment of 25 m2 with kitchenette of 9 m2 and ensuite of 5 m2 (shower, sink, wc) + separate wc 1.3 m2 with sink + attic space (to renovate if wanted) of 72 m2 with a mezzanine level of 32 m2.Miscellaneous = Single and double glazing + reversible air-conditioning + central heating (heat pump) + town gas + solar panels + sunny private terrace and mature garden + aboveground heated pool + central location + proven BB income + cave (ideal for events /functions) + roof revisited in 2019 + furniture sold separately + accessible by car + parking on premises + garages + potential for gite + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3842 Euros and 5198 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) property tax of 3697 Euros + good annual revenues + no work needed.Price = 750.600 Euros (Beautifully restored and renovated bourgeoise home, oozing character style!)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 72926Property Size: 430 m2Property Lot Size: 870 m2Bedrooms: 7Bathrooms: 7Reference: MP792720EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spacePrestigePrivate parking/GarageRental PotentialSwimming PoolTerraceWith Land/Garden En savoir plus ?
Uniquement chez nous !Votre agence Baie de Somme Immo a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette propriété de caractère d'exception idéalement située face à la baie de Saint-Valery-sur-Somme, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Cette demeure se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée élégant, un salon bibliothèque traversant avec cheminée insert bois, ainsi qu'une superbe salle à manger, tous deux bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie. Dans la continuité, une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine et un WC. Chaque pièce s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur le jardin et la nature environnante.Au premier étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un grand bureau, une salle de bains et un WC indépendant.Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit.À noter qu'une quatrième chambre peut être aménagée dans le grenier.Un rez-de-jardin vient enrichir les prestations avec un jardin d'hiver, une cuisine ainsi qu'un espace détente comprenant un sauna et une douche à l'italienne, idéal pour des moments de relaxation.Un pavillon indépendant de 49 m2 complète la propriété, offrant deux chambres et deux salles de bains, chacune équipée de WC, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.D'autres dépendances sont également à disposition, permettant le stockage et le stationnement des véhicules à l'abri.L'ensemble est implanté sur un superbe parc paysager de 4 904 m2, offrant calme, intimité et un cadre naturel d'exception, idéal pour se détendre au rythme du chant des oiseaux.N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?
Charmante maison de village en excellent état, située dans un village médiéval calme près de Monpazier. La propriété comprend une cour avec piscine et, de l'autre côté de la rue, un jardin avec une grange offrant une vue sur la campagne environnante. La maison dispose d'une cuisine moderne, d'une salle de bains et de plusieurs espaces de vie avec poêles à bois. Elle offre trois chambres, dont deux mansardées. Équipements supplémentaires : climatisation, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Idéale comme maison familiale ou résidence de vacances, alliant confort, charme et tranquillité. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au ### - ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?
A 5 minutes en voiture de BEDOIN, spacieuse villa d'environ 220m2 habitable offrant un point de vue superbe. Vue sur les Monts de Vaucluse depuis la terrasse de 60m2 et vue sur le Mont Ventoux depuis la piscine. Au niveau principal: 3 chambres dont une suite parentale très confortable, cuisine séparée, grand séjour avec cheminée, puis salon et pièce tv. A ce même niveau, accès au double garage de 60m2 puis grand grenier. Au niveau inférieur, en rez de jardin, bel appartement offrant 2 chambres et séjour-cuisine lumineux avec terrasse couverte. Idéal pour louer ou loger la famille. Le jardin est superbement arboré et présente une piscine de 12 x 6 mètres, traitée au sel (moteur neuf). Un 3eme garage + atelier viennent compléter cette propriété offrant de belles possibilités. honoraires charge vendeur. 1 En savoir plus ?
Secteur Prayssas, au calme, charmante maison en pierre comprenant trois chambres et une cuisine ouverte sur un séjour de 60 m2 orné d'une impressionnante cheminée. Garage, puits, jardin arboré, vignes, terrasses couvertes... Prestations de qualité, double vitrage, pompe à chaleur ... En savoir plus ?
Kom en ontwikkel het volledige potentieel van deze Mas met meer dan 300m2 vloeroppervlak en meer dan 400m2 aan bijgebouwen. Het hoofdgebouw van het Mas biedt 8 slaapkamers van 9 tot 20 m2, een woonkamer/keuken van 25 m2 met een houtkachel, zolders met een solide dak en skelet en verschillende kamers die naar uw wensen kunnen worden ingericht van 10 tot 52 m2! Daarnaast 2 aangrenzende garages van 38 en 92m2. 2 loodsen van 33 en 45m2. Een aparte schuur van 155 m2 beschikt over elektriciteit en is goed beveiligd. Ten slotte is er nog een bijgebouw, geheel van steen, met verdiepingen van 74 m2. Aangesloten op het waterleidingnet, waterput en riolering, alles op een perceel van 4.100 m2. Ideaal als gezinswoning, vakantiehuis of bedrijfspand...in een zeer rustig gehucht, op 2 minuten van het dorp Bedoin. Neem contact op met het makelaarskantoor Soulet Immobilier-expertimo in Bedoin op ### RCS Avignon 482182904, kosten ten laste van de verkoper Advertentie aangeboden door een handelsagent Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques 1 En savoir plus ?
Située en Quercy Blanc, au sud-ouest du Lot, nous vous présentons une authentique maison lotoise, dans un hameau regroupant quelques maisons en pierre autour de l'église. L'ensemble a préservé l'authenticité de la campagne lotoise traditionnelle. Commerces et services sont à 10 minutes en voiture. La propriété est située à 25 minutes en voiture de Cahors, à 1 heure d'Agen et à 1h30 de l'aéroport de Bergerac. Description générale La propriété, orientée vers la campagne, offre un cadre préservé et isolé. Deux accès sont possibles : un chemin en pierre longeant un bâtiment adjacent mène à un parking près de l'entrée principale, ou un portail en bois associé à une grille en fer forgé depuis la rue. La maison, sobre et rectangulaire, s'élève sur deux niveaux avec des murs enduits. Toutes les menuiseries en bois sont neuves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces rénovées et une cave aménageable servant actuellement de buanderie. La cuisine, baignée de lumière grâce à deux portes vitrées orientées sud et est, présente un plafond lambrissé et des murs peints en blanc. Le sol en pierre est rehaussé de carrelage noir et blanc. Une cheminée à manteau de bois accueille un poêle dans son âtre. Dans la salle à manger adjacente, un grand poêle en fonte trône dans la cheminée. À proximité, un évier en pierre non fonctionnel sert d'appui de fenêtre. Deux fenêtres et une porte vitrée en bois apportent la lumière nécessaire à la pièce. Le sol en pierre se prolonge dans le salon, accessible par un passage ouvert dans le mur en pierre. Le plafond voûté en pierre culmine à environ 2,80 mètres. Le premier étage De l'extérieur, un escalier en pierre permet un accès direct. L'entrée principale de la demeure est protégée par une double porte en bois cloutée. La pièce dessert les toilettes situées à droite et est équipée d'un escalier en pierre menant au rez-de-chaussée. En face, un salon lumineux avec carrelage au sol et deux grandes fenêtres côté sud. Une cheminée et des placards d'origine. Le salon dessert quatre pièces avec des plafonds à la française atteignant une hauteur de 3,9 m, des murs recouverts de plâtre et de chaux, et une cheminée non fonctionnelle avec un manteau en bois peint en noir orne un pan de mur. La première chambre dispose d'un lavabo et d'un carrelage ancien. La deuxième chambre possède également son lavabo et son sol est en parquet. Dans la troisième chambre, le parquet a conservé sa peinture gris-bleu d'origine. La fenêtre orientée sud offre une vue sur le jardin en contrebas et un paysage de vignes et de bois. La dernière pièce, inhabitable en l'état, nécessite une restauration complète. À l'extérieur, trois bâtiments bas en pierre, un atelier et deux anciens bâtiments d'élevage, ont été conservés en l'état. Côté ouest, une grange en pierre ocre du Lot, coiffée d'une toiture en bon état, sert à la fois d'atelier et de stockage. De retour vers la maison, un appentis ouvert sert de cuisine d'été et de lieu de repos à l'ombre des arbres. Le jardin, entre pelouse et massifs de vivaces, potager et arbres fruitiers, sous l'ombre des platanes, des tilleuls et d'un grand cèdre, une allée de gravier blanc guide les pas du promeneur ou du jardinier vers la maison et les entrées. Une pompe à bras à piston du siècle dernier et un réservoir de récupération d'eau souterrain pour l'arrosage. Opportunité Cette résidence offre un charme authentique et une connexion harmonieuse avec la nature environnante. 1 En savoir plus ?
Idéalement située à proximité des commodités, belle villa traditionnelle offrant une vue dégagée. Cinq chambres, deux salles d'eau, joli parc arboré, piscine, garage... A voir absolument. Possibilité d'acquisition en viager libre sur la tête d'un homme de 85 ans. En savoir plus ?
Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 15 min. Dijon 1h00.Une agréable maison traditionnelle composée d’une partie habitation 180 m² environ - 5 chambres + 2 salles de bains - garage attenant, remises séparées, cour et jardin, le tout sur 950 m² environ.-Entrée carrelée + montée escalier.-Cuisine 15 m² carrelée – équipée.-Séjour-salon 38 m² carrelé + parquet partiel + poêle à bois.-Bureau 15 m² parquet.-Chambre 10 m² carrelée.-Salle d’eau (douche + 1 vasque + espace buanderie).Etage : Dégagement 8 m² parquet flottant + wc.-Chambre 13 m² parquet.-Chambre 12 m² parquet.-Chambre 21 m² moquette.-Chambre 25 m² parquet + placard.-Salle de bains (baignoire + douche + 1 vasque).Comble au-dessus.Dépendances :-Garage 30 m² attenant.-Cellier 11 m².-2 petites dépendances séparées.Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement collectif. Toiture tuiles plates bon état général.Lyon 2h00. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h45.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » En savoir plus ?
Belle chambre d'hotes proche Amiens de 380 m2 avec jardin de 2050 m2. Maison avec salle a manger/ salon, petit salle a manger, grande cuisine, bureau, veranda, arriere cuisine, salle de bain, wc et deux chambres en bas (en totale 8 chambres) et encore 3 chambres d'hôtes : 1 chambre d'hôte en rez de chaussée avec salle de douche attenante, 2 chambres d'hôtes au 2é étage organisées en petite suite familiale : 1 chambre deux lits et une grande chambre grand lit en 160 cm ,1 salle de douche attenante. En savoir plus ?
Deux maisons a quelques metres l'une de l'autre. Dans les deux les pièces de vie communiquent avec terrasses et jardins Maison 1 environ 120 m2, Rez-de-jardin : Cuisine 17 m2 ouverte sur le séjour 35 m2 donnant sur une terrasse couverte Dégagement 8.5 m2 WC 2 m2 Cellier 9.5 m2. Etage Trois chambres mansardées 12 m2, 12 m2, 9 m2 et une salle d'eau 8 m2. Garage attenant 76 m2. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Isolation par panneau Sandwich Menuiseries double vitrage bois Maison 2 : Rez de jardin Cuisine 16 m2 Séjour 25 m2 donnant sur la terrasse, cheminée Chaufferie 2.5 m2 Etage : 3 chambres 12 m2, 12 m2 et 12.5 m2 Salle de bain 6 m2 Chauffage central au gaz Isolation du grenier Styrodur 80 sur plancher Menuiseries Aluminium double vitrage pour les pièces du bas et simple vitrage bois pour le haut. 1 En savoir plus ?
Bel'Maison vous présente cette élégante maison bourgeoise située à Saint-Céré (46400), nichée au coeur d'un joli parc arboré, offrant charme, authenticité et volumes généreux. Édifiée en 1772 et restaurée avec soin par un architecte, cette demeure conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort moderne.Développant 233 m2 habitables, la maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, un majestueux escalier en pierre donne le ton. Le rez-de-jardin accueille une grande salle à manger avec cheminée d'époque, une cuisine voûtée pleine de charme, une salle de billard, ainsi qu'un grand salon lumineux avec de beaux parquets et un accès direct à une superbe terrasse de plus de 100 m2, surplombant le parc.Au premier niveau, deux chambres confortables et lumineuses se partagent une salle d'eau centrale. Le second niveau comprend une troisième chambre, une salle de bains, ainsi qu'une belle suite parentale ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les petits-déjeuners.La propriété offre également un fort potentiel d'aménagement : le niveau inférieur, comprenant une cave voûtée, permet d'envisager la création d'un appartement indépendant ou d'un espace professionnel avec entrée séparée.À l'extérieur, un garage de plus de 100 m2 avec portail électrique, ainsi qu'un puits, viennent compléter ce bien rare.Idéale en résidence principale de caractère, maison de famille ou pour un projet touristique, cette demeure de charme n'attend plus que vous.Performance énergétiqueDPE : E (250 kWh/m2/an)GES : E (50 kg CO2/m2/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### de vente : 299 300 EUR Honoraires à la charge du vendeur. 1 En savoir plus ?
En EXCLUSIVITÉ, Golf Immo vous propose cette maison du village édifiée sur 3 niveaux, située dans le quartier Saint Mathieu à Grasse. D'une surface habitable de 92 m² (80,86 m² Loi Carrez), cette maison est composée : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un débarras, ainsi qu'un séjour. Au 1er étage, vous trouverez un deuxième séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au 2e étage, une grande salle d'eau avec WC, au 3em niveau 2 grandes chambres.Les combles peuvent être aménagés.Cette maison offre également la possibilité de créer une terrasse.Deux places de parkingPetite copropriété de 5 lots, sans charges communes.Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et lui donner tout son potentiel.Pas de procedure en cours. En savoir plus ?
Sought after village with all amenities, cafe/restaurant, restaurant, grocery shop, pizzeria, bakery, : 15 minutes from Beziers, 25 minutes from the beaches and 10 minutes from the river Orb and on the border of the natural park of the Languedoc.Beautiful and rare combination offering approximately 265 m2 of total living space, comprising a classic winemakers house of approximately 125 m2 with 3 bedrooms plus a terrace and a large 80 m2 garage, a 28 m2 studio, and a separate guesthouse of approximately 110 m2 with 2 bedrooms, all set on a 545 m2 lot with a lovely garden with well, and the possibility of installing a swimming pool. Ideal for a big family or for starting a rental business.Main HouseGround Floor = Big 80 m2 garage leading onto the garden with well, a workshop and summer kitchen + a lovely landing with stairs leading up to the first floor.1st = Big open space of about 50 m2 with lounge, dining room, and a lovely fully equipped kitchen (stove, range hood, dishwasher, built-in oven), leading onto a 30 m2 terrace with views onto the garden + 6 m2 pantry + on the other side of the house, 3 bright bedrooms of 12.5 m2, 11.5 m2, and 11 m2 with built in cupboards + spacious wet room (walk-in shower, toilet).28 m2 studio with a large mezzanine and a 7.5 m2 bathroom (bathtub and toilet).Guesthouse (separate entrance, can be accessed indepentenly or through the garden )Ground floor = Large lounge of about 50 m2 with an open kitchen and dining area + spacious bathroom (bathtub and toilet) + 7 m2 laundry room with water heater.1st floor = 2 bedrooms (17.5 m2 and 13 m2) + 12.5 m2 TV lounge.Miscellaneous = Heating via reversible air conditioning and electric heaters + new roof on the main house + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1210 Euros and 1638 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).Price = 399.600 Euros (A beautiful and rare property with great rental potential in a sought-after village! A must see!)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 81973Property Size: 265 m2Property Lot Size: 545 m2Bedrooms: 6Bathrooms: 3Reference: SLA399600EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialTerraceWith Land/Garden En savoir plus ?
Situé entre Agen et Lectoure, dans un cadre verdoyant et en position dominante, nous vous présentons un bel ensemble immobilier comprenant une maison de maître et diverses dépendances (cave à vin, grange, maison d'amis, etc.). Vous apprécierez son emplacement, la vue sur la campagne environnante et la proximité d'Agen (à 30 minutes de la gare et de la future ligne à grande vitesse). Description générale Un long chemin d'accès vous mènera à cette belle propriété, au potentiel énorme, et à la rénovation de grande qualité utilisant des matériaux de qualité. Cette maison de maître comprend une spacieuse entrée, un séjour de 45 m2 avec possibilité d'agrandissement avec la pièce attenante de 55 m2 (à aménager, espace existant pour chauffage au sol, plus belle hauteur sous plafond permettant une mezzanine), une cuisine/salle à manger de 27 m2 avec un poêle Supra, une buanderie, une salle de douche et un WC. Un magnifique escalier en pierre authentique dessert l'espace nuit composé de deux chambres aux dimensions généreuses de 23 m2, d'un espace bureau de 14 m2, de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau de 14 m2 et de toilettes séparées sur deux niveaux. Diverses dépendances, une cave à vin de 140 m2 sur deux niveaux, un bûcher, un préau ou abri voiture pour 3 véhicules, une maison d'amis de 80 m2, et une grange de 150 m2 à rénover, complètent la propriété. La maison principale, le chai et la cour sont dotés de toits en planches et en tôle. En revanche, la maison d'amis et la grange nécessitent des travaux de rénovation. ConfortSystème d'aspirateur centralInternet par fibre optiqueChauffage central au fioul par radiateursPoêle à bois avec récupération de chaleurPoteaux électriques enterrés sans nuisances visuelles AtterrirLe tout sur 32 394 m2 de terrain paysager et de prairies.Puits et source Opportunité Un domaine au caractère régional unique et typique, avec beaucoup d'espace et une situation attrayante. 1 En savoir plus ?
Ici, rentrer chez soi est un véritable plaisir. Cette maison exceptionnellement économe en énergie, classée A, offre un mélange rare de tranquillité, de vues dégagées et de confort quotidien. Une propriété pour ceux qui apprécient la qualité sans compromis. Réveillez-vous devant des panoramas apaisants et un environnement naturel. La tranquillité et l'espace définissent la vie quotidienne, avec de belles promenades qui commencent directement devant votre porte, idéales pour les promeneurs de chiens et les amateurs de nature.. Pendant la journée, la maison vous invite à ralentir et à profiter de pièces lumineuses, de matériaux chaleureux et d'une atmosphère accueillante. La cuisine spacieuse est le cœur de la maison, conçue pour de longues soirées détendues passées à cuisiner, à dîner et à discuter. Il y a également des salons et des salles de lecture accueillants, parfaits pour passer des moments tranquilles avec un livre ou un verre de vin. Alliant charme, confort et performances énergétiques exceptionnelles, c'est une maison où tout semble parfait. Si vous recherchez une propriété parfaitement entretenue offrant tranquillité, vue et haut niveau de confort, cet endroit est peut-être fait pour vous...Emplacement : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 45. Commerces et services à moins de 7 km. Emplacement : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 45. Commerces et services à moins de 7 km. nbsp; Accès : nbsp;Cadre rural, entouré de vignobles. Situé dans une impasse desservant une seule autre maison (à 160 m). nbsp; nbsp; Intérieur : 235 m² Rez-de-chaussée • nbsp;nbsp;nbsp;Entrée ouverte sur le salon et la bibliothèque (60,2 m²) avec sol en travertin, trois fenêtres et hauteur sous plafond de 2,34 m et 3,75 m. • nbsp;nbsp;nbsp;Salon TV (16,8 m²) avec poêle à bois et vue sur la montagne. • nbsp;nbsp;nbsp;Cuisine/salle à manger (42 m²) entièrement équipée, îlot central, poêle à bois, portes vitrées du sol au plafond donnant sur le jardin (portes coulissantes) • nbsp;nbsp;nbsp;Buanderie (7,35 m²) avec poutres apparentes et porte donnant sur le jardin • nbsp;nbsp;nbsp;Salle d'eau (4,4 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC • nbsp;nbsp;nbsp;Chambre (15,7 m²) avec porte donnant sur le jardin • nbsp;nbsp;nbsp;Chambre (16,2 m²) avec accès au jardin, poutres apparentes et hauts plafonds •. nbsp;nbsp;Deuxième salle d'eau (4,5 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC Premier étage • nbsp;nbsp;nbsp;Suite principale - chambre (17,5 m²) avec vue sur la montagne et parquet,nbsp; • nbsp;nbsp;nbsp;Salon privé (24,7 m²) etnbsp; • nbsp;nbsp;nbsp;Salle d'eau (17,5 m²) avec grande douche à l'italienne, double vasque et WC, avec vue sur la cuisine. nbsp; nbsp; Informations complémentaires : nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; • nbsp;nbsp;nbsp;Très bien entretenunbsp; • nbsp;nbsp;nbsp;Récemment rénové • nbsp;nbsp;nbsp;Jardin plat entièrement clôturé avec accès aux voies vertes • nbsp;nbsp;nbsp;Fosse septique entièrement conforme • nbsp;nbsp;nbsp;Plomberie en place pour une piscine • nbsp;nbsp;nbsp;Double vitrage partoutnbsp; • nbsp;nbsp;nbsp;Système d'alarme relié à des détecteurs de fumée • nbsp;nbsp;nbsp;Connexion fibre optique • nbsp;nbsp;nbsp;Puits et arbres fruitiers • nbsp;nbsp;nbsp;Parking pour 3-4 voitures • nbsp;nbsp;nbsp;Grand abri de jardin pour le matériel de jardinage • nbsp;nbsp;nbsp;Nouvelle pompe à chaleur à haut rendement énergétique récemment installée • nbsp;nbsp;nbsp;Cote énergétique exceptionnelle - DPE A50/A2La maison ayant été achevée récemment, la taxe foncière est en cours de calcul. Accès : nbsp;Cadre rural, entouré de vignobles. Situé dans une impasse desservant une seule autre maison (à 160 m). Intérieur : 235 m² Rez-de-chaussée • nbsp;nbsp;nbsp;Entrée ouverte sur le salon et la bibliothèque (60,2 m²) avec sol en travertin, trois fenêtres et hauteur sous plafond de 2,34 m et 3,75 m. • nbsp;nbsp;nbsp;Salon TV (16,8 m²) avec poêle à bois et vue sur la montagne. • nbsp;nbsp;nbsp;Cuisine/salle à manger (42 m²) entièrement équipée, îlot central, poêle à bois, portes vitrées du sol au plafond donnant sur le jardin (portes coulissantes) • nbsp;nbsp;nbsp;Buanderie (7,35 m²) avec poutres apparentes et porte donnant sur le jardin • nbsp;nbsp;nbsp;Salle d'eau (4,4 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC • nbsp;nbsp;nbsp;Chambre (15,7 m²) avec porte donnant sur le jardin • nbsp;nbsp;nbsp;Chambre (16,2 m²) avec accès au jardin, poutres apparentes et hauts plafonds •. nbsp;nbsp;Deuxième salle d'eau (4,5 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC Premier étage • nbsp;nbsp;nbsp;Suite principale - chambre (17,5 m²) avec vue sur la montagne et parquet, • nbsp;nbsp;nbsp;Salon privé (24,7 m²) et • nbsp;nbsp;nbsp;Salle d'eau (17,5 m²) avec grande douche à l'italienne, double vasque et WC, avec vue sur la cuisine. Informations complémentaires : • nbsp;nbsp;nbsp;Très bien entretenu • nbsp;nbsp;nbsp;Récemment rénové • nbsp;nbsp;nbsp;Jardin plat entièrement clôturé avec accès aux voies vertes • nbsp;nbsp;nbsp;Fosse septique entièrement conforme • nbsp;nbsp;nbsp;Plomberie en place pour une piscine • nbsp;nbsp;nbsp;Double vitrage partout • nbsp;nbsp;nbsp;Système d'alarme relié à des détecteurs de fumée • nbsp;nbsp;nbsp;Connexion fibre optique • nbsp;nbsp;nbsp;Puits et arbres fruitiers • nbsp;nbsp;nbsp;Parking pour 3-4 voitures • nbsp;nbsp;nbsp;Grand abri de jardin pour le matériel de jardinage • nbsp;nbsp;nbsp;Nouvelle pompe à chaleur à haut rendement énergétique récemment installée • nbsp;nbsp;nbsp;Cote énergétique exceptionnelle - DPE A50/A2 • La maison ayant été achevée récemment, la taxe foncière est en cours de calcul. En savoir plus ?
Bel'Maison vous présente cette maison de 110 m2 construite en 2005, située dans un environnement calme avec vue imprenable sur la campagne, idéale en résidence principale ou secondaire.La maison propose un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain, un bureau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en seconde salle d'eau. Les volumes sont fonctionnels et bien répartis, sans travaux majeurs à prévoir.À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 747 m2 sans vis-à-vis, avec terrasse ensoleillée, pelouse et arbres. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement et d'un accès à trois piscines communes au sein de la résidence, dont une à seulement 50 mètres.Située à proximité immédiate de Lombez (5 min) et Samatan (10 min), la maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et services. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages ouverts et son climat agréable, idéal pour profiter des activités de plein air.Prix : à définirDPE : DTaxe foncière : 1 400 EUR / anCharges de copropriété : 1 800 EUR / anHonoraires d'agence à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### 1 En savoir plus ?
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