Maison à vendre - France (page 27)

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74360 Abondance

Dop Immobilier vous propose : AlpChalets Portes du Soleil chalet E en France. Ce magnifique chalet est situé dans le village de montagne authentique d’Abondance, au cœur de la vallée d’Abondance. Avec une surface habitable d’environ 267 m², ce bien dispose d’un vaste séjour, d’une cuisine moderne, de 6 chambres, de 5 salles de bain, d’un étage bien-être et de plusieurs espaces de rangement. Vous bénéficiez également d’une place de parking dans le garage commun ainsi que d’un stationnement sous le carport devant le chalet. Vous avez accès aux installations de bien-être communes haut de gamme, comprenant une piscine, un jacuzzi, une salle de fitness et un sauna finlandais. À moins de 50 mètres, vous trouverez un excellent restaurant étoilé. Le chalet est adapté à un usage personnel et offre également de belles opportunités de location. Le chalet se compose comme suit : Rez-de-chaussée ; L’entrée donne accès à un hall spacieux desservant les compteurs, des toilettes séparées, l’escalier vers le niveau -1 et le séjour. Le séjour se distingue par de grandes baies vitrées et plusieurs portes-fenêtres, offrant une belle luminosité et un accès direct à la terrasse. Vous profitez ici d’une vue dégagée sur les pistes, les remontées mécaniques et le village. Les poutres apparentes et la cheminée apportent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte moderne dispose d’un îlot central et est équipée de divers appareils intégrés, dont une plaque à induction avec extraction intégrée, une machine à café, une cave à vin, un four, un micro-ondes, un Quooker, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. L’ensemble est fini avec un plan de travail en granit de haute qualité. Un cellier spacieux complète cet espace. La terrasse s’étend sur toute la largeur et le côté droit du chalet et est orientée sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Elle dispose également d’un éclairage extérieur et d’une cheminée. Le rez-de-chaussée est équipé de chauffage au sol. Niveau -1 ; Ce niveau comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. La suite parentale dispose de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin. Une salle de bain supplémentaire avec douche et lavabo ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. Niveau -2 ; Vous y trouverez deux grandes chambres et deux salles de bain avec douche à l’italienne, toilettes et lavabo. Depuis le palier, vous accédez également à l’espace bien-être avec sauna finlandais ainsi qu’à un local ski et buanderie. Environnement ; Le chalet est orienté plein sud et bénéficie d’un ensoleillement optimal. La vue sur la vallée et les montagnes environnantes est remarquable, de jour comme de nuit. Le bien fait partie d’un complexe sécurisé 24/7 avec accès à des équipements communs tels qu’une piscine, une salle de sport, un jacuzzi et un sauna finlandais. Une place de parking en garage commun et un stationnement sous carport sont inclus. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 933 € par mois. Le chalet est en excellent état et bénéficie de finitions haut de gamme, avec parquet, chauffage au sol et murs et plafonds lisses. Il est également équipé de volets roulants électriques. Abondance fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, qui offre environ 650 km de pistes réparties entre la France et la Suisse, l’un des plus grands domaines skiables au monde. L’accessibilité est excellente, à environ 900 km d’Utrecht et à une heure de route de l’aéroport de Genève. Les Portes du Soleil sont également une destination estivale très attractive. Au moins 14 remontées mécaniques restent ouvertes pour les amateurs de VTT. De nombreux sentiers de randonnée permettent de découvrir les montagnes de la Haute-Savoie. Vous pouvez également profiter d’une croisière sur le lac Léman, suivie d’un déjeuner ou dîner à Lausanne ou Montreux. La rivière Dranse offre diverses activités nautiques. Ce chalet est particulièrement intéressant pour la location en été comme en hiver. Un tour-opérateur international peut assurer la gestion complète, incluant check-in, linge, nettoyage, inspections et gestion de la caution. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous informer sur les possibilités de location et de gestion. Ce chalet mérite absolument une visite. N’hésitez pas à contacter Dop Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous êtes les bienvenus. Prix demandé : 1 349 000 € frais d’acquisition en sus, hors TVA, incluant le mobilier et 1 place de parking en garage.

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83990 Saint-Tropez

Dop Immobilier propose : deux villas provençales exceptionnelles situées dans un domaine privé exclusif près du centre de Grimaud, avec vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. Dans un endroit calme et intime, entourées de verdure et d'intimité, se trouvent ces deux villas de caractère qui forment ensemble un ensemble résidentiel particulier. Les maisons ont été conçues dans les années 90 par le célèbre architecte Harry Frantzen, connu pour son interprétation élégante et intemporelle de l'architecture provençale. En 2003, les villas ont été soigneusement rénovées, alliant harmonieusement confort et authenticité. La surface habitable totale est d'environ 380 m² et est entourée d'un beau terrain aménagé avec plusieurs terrasses, une piscine chauffée, des installations sportives et plusieurs endroits pour profiter en toute tranquillité de la vie méditerranéenne en plein air. La villa principale se distingue par son agencement spacieux, ses pièces à vivre lumineuses et sa vue magnifique sur la mer. Le salon spacieux constitue le cœur de la maison et se caractérise par de grandes baies vitrées qui assurent une lumière agréable et une connexion ouverte avec le jardin et les terrasses. De là, la vue s'étend sur le paysage environnant et le golfe de Saint-Tropez. La salle à manger attenante offre un accès direct à une terrasse spacieuse et ombragée. Cette terrasse est un endroit idéal pour passer de longues soirées d'été, dîner en famille ou entre amis ou simplement profiter du calme et de la vue. La cuisine est moderne et entièrement équipée, et est complétée par une buanderie pratique. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres confortables, dont trois disposent d'une salle de bains privative, permettant aux résidents et aux invités de profiter pleinement de leur intimité et de leur confort. Le premier étage est entièrement consacré à la suite parentale. Cet espace spacieux comprend une chambre avec salle de bains attenante, un grand dressing et un accès à un balcon privé. Depuis ce balcon, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez, une vue qui ne cessera de vous impressionner à tout moment de la journée. À côté de la maison principale se trouve une maison d'amis entièrement indépendante, parfaite pour accueillir la famille ou les amis. La villa d'amis dispose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte et d'un haut plafond, ce qui confère à la pièce un caractère particulièrement aéré et élégant. Une cheminée ajoute à l'atmosphère, tandis que le salon offre une vue magnifique sur le jardin verdoyant. La maison d'amis dispose au total de trois chambres et de deux salles de bains, permettant aux invités de séjourner dans le plus grand confort et en toute intimité. L'espace extérieur a également été conçu avec soin et prolonge le confort de la vie à l'intérieur. Le jardin magnifiquement aménagé offre plusieurs terrasses, des endroits ensoleillés et ombragés et une atmosphère agréable de calme et d'exclusivité. La piscine chauffée est un élément central du jardin et est entourée de terrasses spacieuses où vous pouvez profiter pleinement du climat méditerranéen. Le pool house invite à de longs déjeuners et à des soirées détendues entre amis ou en famille. En outre, le terrain dispose d'un terrain de pétanque récemment aménagé et d'un court de tennis privé, ce qui permet de toujours avoir à portée de main des possibilités de loisirs et de détente. Le tout est complété par un garage et un grand parking sur le terrain. Particularités : Deux villas provençales situées dans un domaine privé calme et exclusif près du centre de Grimaud. Conçues par le célèbre architecte Harry Frantzen. Construites dans les années 90 et rénovées en 2003. Surface habitable d'environ 380 m². Superficie du terrain d'environ 7 094 m². Vue panoramique sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Maison principale avec salon spacieux et grandes baies vitrées. Cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie attenante. Au total, 8 chambres. 6 salles de bains réparties entre les deux villas. Suite parentale avec dressing et balcon privé offrant une vue spectaculaire sur la mer. Maison d'amis entièrement indépendante avec salon, cuisine ouverte et cheminée Joli jardin paysager avec plusieurs terrasses Piscine chauffée avec pool house Terrain de pétanque récemment aménagé Court de tennis privé sur le terrain Grande terrasse d'été pour profiter de la vie en plein air et se détendre Garage et grand parking sur le terrain Situation calme avec une intimité optimale À proximité du centre de Grimaud et des plages du golfe de Saint-Tropez L'emplacement est particulièrement attrayant : calme et verdoyant, mais à proximité du centre animé de Grimaud avec ses ruelles charmantes, ses restaurants et ses boutiques. Les plages du golfe de Saint-Tropez et les stations balnéaires animées des environs sont également facilement accessibles. Ces villas exceptionnelles constituent une occasion rare de vivre dans l'un des endroits les plus prisés de la Côte d'Azur, où l'élégance, l'intimité et la vie provençale se marient harmonieusement. Nous vous invitons à venir visiter ces magnifiques villas ! Prix demandé : 3 950 000 € frais d'agence à la charge de l'acheteur.

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24700 Saint-Rémy

Dop Makelaars vous propose : une magnifique villa avec piscine à Saint-Rémy – France Dans l'une des régions les plus prisées de Provence, à proximité du charmant centre de Saint-Rémy-de-Provence, se trouve cette magnifique villa de campagne avec piscine, dépendances et une vue imprenable sur les Alpilles. Alliant le charme provençal à des espaces de vie généreux et des finitions haut de gamme, la villa est située dans un cadre calme et verdoyant. La propriété offre environ 270 m² de surface habitable et environ 360 m² de surface utile, annexes comprises, et est située sur un beau terrain paysager d’environ 3 000 m². Grâce aux grandes baies vitrées, aux terrasses spacieuses et à son emplacement privilégié, vous profiterez pleinement de la vie en plein air méditerranéenne et de la vue panoramique sur le paysage environnant. Agencement Rez-de-chaussée ; Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le vaste et lumineux espace de vie d'environ 70 m². Cet espace constitue le cœur de la maison et se compose d'un salon chaleureux avec une salle à manger spacieuse. Grâce aux grandes baies vitrées et à la connexion directe avec la terrasse, l'intérieur et l'extérieur s'harmonisent naturellement. La cuisine attenante est entièrement équipée et aménagée de manière pratique. Depuis la cuisine, vous avez accès à deux grandes arrière-cuisines / celliers qui peuvent également servir de buanderie. De plus, la maison dispose d'une cave à vin climatisée et de toilettes séparées. À cet étage se trouve également une suite confortable avec sa propre salle de douche. Depuis cette chambre, vous avez un accès direct à la grande terrasse orientée sud, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur les Alpilles. Premier étage ; Le premier étage offre une spacieuse suite parentale avec sa propre terrasse. Cette suite dispose d'un vaste dressing et d'une salle de bains complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. De plus, ce niveau comprend une pièce attenante actuellement aménagée en bureau, un dressing supplémentaire et une quatrième suite avec sa propre salle de douche. Espace extérieur ; Le terrain d'environ 3 000 m² est magnifiquement aménagé et offre un délicieux mélange de calme, d'intimité et de vue. Le jardin abrite une piscine chauffée de 12 x 6 mètres, équipée d'un volet intégré. La piscine est complétée par un pool house plein de charme où vous pourrez vous détendre lors des journées chaudes. De plus, la propriété dispose d’une grande terrasse couverte d’environ 42 m² avec une cuisine d’été entièrement équipée et un barbecue. C’est l’endroit idéal pour passer de longues soirées d’été en famille et entre amis. Le terrain comprend également un double garage d’environ 37 m² et un terrain de pétanque traditionnel, en parfaite harmonie avec le style de vie provençal. Environnement ; La villa est située à proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence, l'un des villages les plus appréciés de Provence. Le village est réputé pour ses places animées, ses marchés hebdomadaires, ses excellents restaurants et ses ruelles typiques. La nature environnante des Alpilles offre de nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo et de découverte de villages provençaux authentiques. Alliant calme, nature et proximité des commodités, cet emplacement constitue un lieu idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de luxe. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite. Prix demandé : 2 450 000 € (frais d'agence à la charge de l'acheteur).

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84480 Bonnieux

Dop Makelaars biedt aan: uitzonderlijke woonboerderij in Bonnieux Dop Makelaars biedt u deze indrukwekkende 18e-eeuwse woonboerderij aan, landelijk gelegen in het buitengebied van Bonnieux, midden in het hart van de Luberon. Een eigendom waar historie, hoogwaardige renovatie en een uitzonderlijk uitzicht samenkomen. De woonboerderij is in 2010 volledig gerenoveerd, met behoud van authentieke details en toevoeging van hedendaags comfort. Gelegen op een parkachtig perceel van circa één hectare, omringd door prachtige bomen en ruim aangelegde tuinen, geniet u hier van volledige rust en privacy. Vanaf de woning heeft u een magnifiek uitzicht over de karakteristieke dorpen Lacoste en Gordes, met op de achtergrond de iconische Mont Ventoux. Een uitzicht dat elk seizoen bijzonder blijft. Het hoofdhuis; Het hoofdhuis is georganiseerd rondom een sfeervolle binnenplaats, wat zorgt voor een intieme en karaktervolle uitstraling. Binnen treft u een ruime hal die toegang geeft tot een lichte en royale woonkamer met open haard. Daarnaast beschikt de woning over een tweede ontvangstruimte en een prachtige volledig uitgeruste keuken, waar functionaliteit en Provençaalse charme samenkomen. De woonboerderij beschikt over vier comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer en-suite. Eén slaapkamer is onafhankelijk gesitueerd, ideaal voor gasten met behoud van privacy. Grote raampartijen, zichtbare houten balken en traditionele plafonds benadrukken het authentieke karakter, terwijl de hoogwaardige afwerking garant staat voor hedendaags wooncomfort. Tweede woning; Aangrenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich een volwaardige tweede woning. Deze beschikt over een woonkamer met open haard, een keuken met karakteristiek Aga-fornuis, drie slaapkamers en twee badkamers. Deze zelfstandige woonruimte is uitstekend geschikt voor het ontvangen van familie en vrienden of biedt interessante mogelijkheden voor verhuur. Bijzonderheden • woonoppervlakte ca. 490 m² • perceeloppervlakte ca. 10.000m² • 18e-eeuwse woonboerderij • volledig gerenoveerd in 2010 (onder architectuur) • 7 slaapkamers • 6 badkamers • groot zwembad met zonneterrassen • automatische beregening • elektrische toegangspoort • aansluiting op stadswater én kanaalwater • panoramisch uitzicht over de Luberon en de Mont Ventoux Buitenleven Het parkachtige terrein is zorgvuldig aangelegd met volwassen beplanting en diverse terrassen. Het ruime zwembad vormt een centrale plek om in alle rust te ontspannen, terwijl u geniet van het omliggende landschap en het uitzonderlijke uitzicht. Hier ervaart u het Provençaalse buitenleven in optima forma. Ligging De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Bonnieux, één van de meest geliefde dorpen van de Luberon. In de directe omgeving liggen ook Lacoste en Gordes, bekend om hun authentieke markten, verfijnde gastronomie en karakteristieke straatjes. Een idyllische, volledig private setting met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij nodigen u van harte uit om deze 18e-eeuwse woonboerderij te komen bezichtigen. Vraagprijs: € 2.690.000,- k.k.

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84480 Bonnieux

Dop Immobilier propose : magnifique villa à Bonnieux ! Dop Immobilier vous propose cette exceptionnelle propriété provençale, magnifiquement surélevée et située au calme sur un domaine en terrasses de plus de 3 hectares, en plein cœur du Luberon. Ici, intimité absolue, rénovation de grande qualité et vue panoramique d'une rare beauté se conjuguent à merveille. Depuis la propriété, une vue imprenable s'offre à vous sur les collines vallonnées du Luberon et les villages emblématiques tels que Lacoste, Goult et Gordes - une vue qui reste envoûtante en toute saison. Le terrain est en partie aménagé en un magnifique jardin paysager avec une centaine d'oliviers, typiques de la région et parfaitement intégrés au relief naturel du terrain. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un lieu unique pour se détendre tout en admirant le paysage environnant. La maison principale ; La maison principale a été entièrement rénovée en 2020 avec beaucoup de soin et d'attention aux détails, alliant avec style charme authentique et confort contemporain. À l'intérieur, vous trouverez un salon impressionnant et spacieux avec une cheminée, où de grandes baies vitrées font entrer la vue comme un tableau vivant. La cuisine équipée est fonctionnelle et élégante, conçue aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir des invités. En outre, la maison principale dispose d'un bureau, d'une buanderie pratique et de quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau. Les finitions sont de haute qualité et choisies avec soin, dans le respect de l'identité provençale de la maison. La maison d'amis ; La maison d'amis séparée offre une indépendance et une intimité totales à la famille ou aux amis. Vous y trouverez un salon spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un cadre idéal pour un séjour de longue durée ou comme hébergement luxueux pour les invités. Particularités ; - domaine provençal exceptionnel avec environ 30 000 m² de terrain privé - bâtiment principal entièrement rénové en 2020 - vue panoramique - surface habitable d'environ 325 m² - superficie du terrain d'environ 30 000 m² - salon spacieux avec cheminée et grandes baies vitrées - maison d'amis entièrement indépendante - piscine chauffée avec vue phénoménale - jardin paysager avec environ 100 oliviers - convient comme résidence principale, résidence secondaire exclusive ou investissement Espaces extérieurs et dépendances ; Le domaine dispose de plusieurs dépendances qui complètent le confort de la maison. Il y a une grande terrasse couverte où vous pouvez profiter des longues soirées d'été à l'abri, un abri pour deux voitures, un local technique et un abri de jardin. Tout est judicieusement positionné dans le respect du paysage et de la tranquillité des environs. Situation ; La propriété est située dans un cadre idyllique et entièrement privé, à seulement cinq minutes du centre de Bonnieux, l'un des villages les plus appréciés du Luberon. Vous y trouverez des restaurants accueillants, des marchés locaux et toutes les commodités quotidiennes, tout en profitant du calme, de l'espace et de la nature chez vous. Cette exceptionnelle maison de campagne provençale est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale prestigieuse, une résidence secondaire exclusive ou un investissement unique dans le sud de la France. Nous vous invitons cordialement à venir découvrir personnellement ce domaine exceptionnel. Prix demandé : 3 600 000 € frais d'agence à la charge de l'acheteur.

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84460 Cheval-Blanc

Dop Immobilier propose : magnifique villa du XVIIIe siècle à Cheval-Blanc. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cheval-Blanc, Dop Makelaars présente ce mas de caractère du XVIIIe siècle, situé au calme sur un terrain entièrement clôturé et joliment arboré de plus de 7 000 m². La maison est orientée sud-est et bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Luberon, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette authentique maison provençale a été rénovée avec soin en 2000 et offre une surface habitable de plus de 350 m². Ici, le charme historique, les volumes généreux et le confort contemporain s'harmonisent parfaitement. Aménagement : Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère et l'élégance de cette maison exceptionnelle. Le salon spacieux d'environ 47 m² est lumineux et accueillant, avec de belles perspectives sur le jardin. Il est suivi d'une cuisine séparée et d'une salle à manger chaleureuse, idéale pour les longs dîners en famille ou entre amis. Cet étage comprend également un bureau, un débarras/buanderie pratique et une pièce multifonctionnelle d'environ 30 m², qui peut être aménagée selon vos souhaits en atelier, salle de jeux, salle de sport ou salon supplémentaire. Premier étage : Au premier étage se trouve une impressionnante suite parentale d'environ 45 m² avec salle de bains et dressing privés, un espace de vie confortable et entièrement privé. Il y a également trois chambres spacieuses, une salle de bains supplémentaire et un salon TV confortable qui sert parfaitement de deuxième espace de vie. Une cinquième chambre entièrement indépendante d'environ 39 m² avec salle de bains privative complète l'ensemble et convient parfaitement comme chambre d'amis. Vie extérieure et bien-être ; Le jardin a été aménagé avec beaucoup de soin et constitue un véritable paradis verdoyant. Des oliviers, un verger et un potager confèrent au domaine un caractère provençal authentique. Grâce à l'arrosage automatique, alimenté par l'eau du canal et un puits privé, l'entretien reste pratique et efficace. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres est le point central de la détente. En outre, le domaine dispose d'un espace bien-être exclusif avec spa, hammam et jacuzzi. L'élégant pool house avec bar complète l'ensemble et offre le cadre idéal pour recevoir famille et amis dans le plus grand confort. Un double garage offre un confort d'utilisation supplémentaire. Particularités : - villa authentique du XVIIIe siècle - située dans les environs de Cheval-Blanc - surface habitable d'environ 350 m² - superficie du terrain d'environ 7 000 m² - entièrement rénovée en 2000 - 5 chambres spacieuses - chambre d'amis séparée avec salle de bains privative - piscine chauffée - espace bien-être avec spa, hammam et jacuzzi - pool house avec bar - centre du village accessible à pied Situation : La propriété est idéalement située, avec un accès rapide aux autoroutes et à environ 30 minutes d'Avignon et d'Aix-en-Provence. Le centre du village de Cheval-Blanc, avec ses commerces et ses commodités quotidiennes, se trouve à moins de dix minutes à pied - une combinaison rare de calme, d'espace et d'accessibilité pratique. Ce mas exceptionnel allie le charme d'une maison de campagne provençale historique au confort moderne et à une qualité de vie élevée au cœur du Luberon. Nous vous invitons cordialement à venir découvrir cette propriété exceptionnelle par vous-même. Prix demandé : 1 995 000 € frais d'agence à la charge de l'acheteur.

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13510 Éguilles

Dop Immobilier propose : magnifique villa à Éguilles - Provence Cette villa exclusive récemment construite d'environ 172 m² est située sur un terrain spacieux d'environ 1 100 m² dans le très prisé village d'Éguilles. Vous profiterez ici d'un cadre de vie privilégié et extrêmement calme, entouré du paysage provençal caractéristique, avec le centre animé d'Aix-en-Provence à seulement quelques minutes en voiture. La combinaison harmonieuse d'une architecture moderne, de finitions de haute qualité et d'un confort de vie contemporain donne naissance à une maison d'un niveau exceptionnel. Aménagement de la maison ; Derrière le portail discret, vous êtes accueilli dans un cadre de vie lumineux et serein. Le spacieux salon constitue le cœur de la villa et se caractérise par de grandes baies vitrées qui apportent une lumière naturelle abondante et créent une connexion harmonieuse avec le jardin. Le salon et la cuisine ouverte s'intègrent parfaitement l'un à l'autre et créent un ensemble spacieux et accueillant. La cuisine moderne est entièrement équipée et présente un design épuré et contemporain, alliant à la perfection fonctionnalité et ambiance. Depuis le salon, les portes s'ouvrent sur les terrasses ensoleillées et l'élégante piscine d'eau salée, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage se trouve la confortable partie nuit avec quatre chambres à coucher. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un refuge privé et relaxant. Deux salles de douche modernes supplémentaires sont également disponibles, ce qui rend la maison idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Un espace bureau ouvert donnant accès à une terrasse privée avec vue dégagée constitue un lieu inspirant pour travailler à domicile ou profiter de moments de tranquillité, avec beaucoup de lumière et d'espace. La villa est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, ce qui garantit un climat intérieur agréable et économe en énergie tout au long de l'année. À l'extérieur également, le confort et l'expérience ont été pensés avec soin. Le terrain d'environ 1 100 m² est aménagé comme un véritable espace de vie avec plusieurs terrasses, un éclairage d'ambiance et un système d'arrosage automatique. La piscine d'eau salée avec terrasse en bois constitue le centre du jardin, complétée par un terrain de pétanque et un trampoline, qui contribuent à la détente de la vie en plein air dans le sud de la France. En outre, la maison dispose d'une borne de recharge pour véhicules électriques et est raccordée au réseau d'égouts municipal. Particularités : - villa neuve prête à emménager - surface habitable d'environ 172 m² - superficie du terrain d'environ 1 100 m² - située dans la ville très prisée d'Éguilles - 4 chambres spacieuses ; - 3 salles de bains modernes ; - chauffage au sol par pompe à chaleur ; - piscine d'eau salée ; - plusieurs terrasses ensoleillées ; - système d'arrosage automatique - borne de recharge pour véhicules électriques - diverses commodités accessibles à pied Environnement ; Située dans la commune très prisée d'Éguilles, vous bénéficierez ici d'une atmosphère de village authentique avec un marché provençal, des magasins, des écoles et des restaurants accessibles à pied. L'arrêt de bus est facilement accessible à pied, tandis que la gare TGV se trouve à environ 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 20 minutes en voiture. Une combinaison idéale de tranquillité, d'accessibilité et de qualité de vie. Cette villa neuve prête à emménager offre une occasion rare de vivre dans une maison moderne et haut de gamme dans l'une des régions les plus prisées autour d'Aix-en-Provence. Que vous recherchiez une résidence permanente, une résidence secondaire ou un investissement intéressant dans la location saisonnière, cette villa offre tout ce que vous pouvez souhaiter. Nous vous invitons cordialement à venir découvrir cette propriété exceptionnelle par vous-même. Prix demandé : 1 290 000 € frais d'agence inclus.

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13810 Eygalières

Dop makelaars biedt aan: royale Provençaalse villa met zwembad. In een rustige en groene omgeving, op korte afstand van het geliefde Eygalières, bevindt zich deze elegante en recent gerenoveerde Provençaalse villa met zwembad en tennisbaan. Een karaktervol familiehuis waar authenticiteit en hedendaags comfort op harmonieuze wijze samenkomen, omringd door een fraai aangelegd park van ca. 10.200m² dat volledige rust en privacy biedt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 280 m² en is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond treft u drie royale leefruimtes die zich kenmerken door hun lichtinval en warme uitstraling. De ruime ontvangstruimte met open haard en grote raampartijen vormt het hart van de woning en biedt een directe verbinding met de tuin. Daarnaast is er een tweede woonkamer met tv-hoek, ideaal als informele familieruimte. De royale woonkeuken met aangrenzende eetkamer combineert moderne elementen met de charme van het oude en vormt een sfeervolle plek om uitgebreid te tafelen. Een praktische bijkeuken en aparte wasruimte zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Aangrenzend bevindt zich een bijgebouw met een extra slaapkamer, voorzien van een eigen doucheruimte en toilet, perfect geschikt voor gasten of au pair. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master suite met badkamer, toilet en kleedkamer. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer met eigen doucheruimte en twee overige slaapkamers die samen een doucheruimte delen. De indeling biedt optimaal comfort en privacy voor het hele gezin. De buitenruimtes zijn met zorg aangelegd en vormen een waar verlengstuk van de woning. Het park is rijk aan mediterrane beplanting en volwassen bomen en biedt een sublieme leefomgeving. Het zwembad van 12 x 5 meter vormt samen met de royale overdekte poolhouse een heerlijke plek om te ontspannen tijdens warme zomerdagen. De privétennisbaan biedt ruimte voor sportieve activiteiten en maakt het geheel compleet. Daarnaast is er een garage van circa 45 m² aanwezig. Bijzonderheden; - gelegen in rustige omgeving nabij Eygalières - recent gerenoveerd - woonoppervlakte van ca. 280m² - perceel van ca. 10.200m² - 5 slaapkamers - 4 badkamers - aangrenzend bijgebouw met slaapkamer en badkamer - zwembad van ca. 12x5 meter - groot overdekt poolhouse - privé tennisbaan - garage van ca. 45m² De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 8 minuten van het centrum van Eygalières en 15 minuten van Saint-Rémy-de-Provence, met winkels en voorzieningen binnen handbereik. Het TGV-station ligt op circa 35 minuten en de internationale luchthaven van Marseille Provence op ongeveer 45 minuten afstand. Hier geniet u van een intieme en rustige woonomgeving, midden in het hart van de Provence, met alle faciliteiten binnen bereik. Een complete en stijlvolle Provençaalse mas op een uitstekende locatie in de Alpilles – ideaal als permanent verblijf of als luxueuze tweede woning in Zuid-Frankrijk. Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere woning persoonlijk te ontdekken. Vraagprijs: € 1.995.000,-

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84140 Avignon

Dop Immobilier vous propose : Villa exclusive « Destination Avignon ». Située dans un environnement unique et paisible, cette villa d’exception construite en pierre naturelle massive allie authenticité et confort moderne. Réalisée avec des matériaux de haute qualité et un grand souci du détail, elle offre environ 351 m² habitables sur un terrain généreux d’environ 7 830 m². Dès l’arrivée, la façade élégante avec ses volets, ses hautes fenêtres et son architecture symétrique attire immédiatement le regard. L’allée soignée et le jardin paysager confèrent à l’ensemble un caractère exclusif. Agencement de la villa Rez-de-chaussée L’entrée mène à un impressionnant espace de vie d’environ 101 m², bénéficiant de magnifiques hauteurs sous plafond et de poutres apparentes. De larges baies vitrées assurent une luminosité optimale et une parfaite continuité avec le jardin et la terrasse. Le séjour dispose d’une cheminée avec insert et s’ouvre sur une cuisine américaine luxueuse, entièrement équipée d’appareils haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste suite parentale avec salle de bains privative équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un dressing sur mesure ainsi qu’une buanderie intégrée complètent ce niveau. Premier étage L’étage offre plusieurs chambres spacieuses et salles de bains, toutes réalisées avec des finitions modernes et de haute qualité. Les salles de bains se distinguent par la pierre naturelle, des carreaux effet marbre et des baignoires îlot, créant une ambiance luxueuse et confortable. La mezzanine accentue la sensation d’espace et offre un espace de vie supplémentaire. Extérieurs Le jardin magnifiquement aménagé constitue un véritable havre de paix privé. Au centre se trouve une superbe piscine de 12 x 4 mètres, revêtue de pierre de Bali. Autour de la piscine, plusieurs terrasses et espaces détente permettent de profiter pleinement de la vie en extérieur en toute tranquillité. La propriété dispose également d’une élégante terrasse couverte avec cuisine d’été, idéale pour profiter du cadre en toute saison. Les plantations matures, les arbres méditerranéens et les vastes pelouses garantissent intimité et atmosphère sereine. Caractéristiques Rénovation en 2020 Finitions haut de gamme Parquet en chêne massif Climatisation Arrosage automatique Alarme et interphone Garage d’environ 50 m² Cuisine d’été d’environ 42 m² En France, nous proposons régulièrement des villas exclusives à la vente. Si notre offre actuelle ne correspond pas entièrement à vos attentes, nous serions ravis d’en être informés. Afin d’établir un profil de recherche précis, nous vous proposons un rendez-vous pour examiner les opportunités futures susceptibles de mieux vous convenir. Les rendez-vous sont possibles 7 jours sur 7 à notre agence, par téléphone ou à votre domicile. Les visites sur place sont organisées toute la semaine sur rendez-vous. Nous pouvons visiter ensemble les biens de notre propre portefeuille ainsi que ceux de nos confrères afin de vous offrir une vision complète du marché régional. En un ou deux jours, nous pouvons découvrir ensemble les plus belles propriétés. Contactez notre agence pour plus d’informations. Cette villa indépendante bénéficie de finitions d’un très haut niveau. Nous vous invitons à venir la découvrir lors d’une visite privée. Prix demandé : 1 795 000 € frais d’acquisition en sus.

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46700 Duravel

Goed onderhouden “maison en pierre", volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen . Geschikt als groot familiehuis en met zwembad en grote garage/werkplaats van 35 m² . Gelegen op ruim 3,7 hectare grond bestaande uit boomgaard, weide en bos en met eigen watervoorziening . Het huis biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor liefhebbers van groen, en is tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar. Groot terras van meer dan 100 m². De woning is bereikbaar via een 40 meter lange oprijlaan en aankomst in de binnenplaats. Gelegen in een gehucht in de buurt van een GR route ( chemin de Saint Jacques de Compostella ) in het departement de Lot, op de grens van de departementen Dordogne en Lot-et-Garonne. Het huis gelegen op het platteland maar niet helemaal geïsoleerd en biedt veel rust en privacy met veel woonruimte zowel binnen als buiten. Het terrein (m.u.v. het bos) heeft een afsluiting over de volledige lengte en kent goede privacy. Indeling woonhuis met op de begane grond (136 m² vloeroppervlak) een entree, toilet, woonkamer van 33 m² met aan beide zijden openslaande deuren naar een overdekt terras, recent gerenoveerde keuken met houtkachel en kleine berging. Verder zijn er drie slaapkamers (23 m², 12 m² en 12 m²) waarvan er twee een eigen badkamer hebben. In de grootste slaapkamer is één wand voorzien van inmaakkasten. Derde badkamer. De verdieping (112 m² vloeroppervlak) is helemaal opnieuw ingericht met open balkstructuur en bevat nog eens drie slaapkamers (33 m², 22 m² en 15 m²). Twee slaapkamers hebben elk een eigen badkamer. Separate grote badkamer. Mezzanine/vide/overloop van 28 m², welke gebruikt kan worden als kantoor. Vanuit deze overloop is er toegang tot de zolder met 33 m² vloeroppervlak, die mogelijkheid biedt voor een extra kamer of opslagruimte. Naast de houtkachel is het gehele huis voorzien van centrale verwarming. In huis kan zowel stadswater als bronwater gebruikt worden. Alle raamkozijnen en deuren zijn vernieuwd (deels PVC, deels aluminium). Overal dubbel beglazing. Alle ramen en deuren (m.u.v. 3 kleinere ramen die voorzien zijn van rolluiken ) zijn voorzien van houten luiken. Energielabel D. Het dak is volledig vernieuwd in 2018 , de goten in 2024. Inboedel eventueel over te nemen: meubilair, verlichting, gordijnen, tuinmeubilair, tuingereedschap. Daar de slaapkamers beneden ook een aparte ingang met terras hebben, kan dat gedeelte van binnen afgesloten worden voor mogelijke verhuur / chambre d'hôtes (B&B) of als apart (vakantie)appartement. Aan 3 zijden van het huis zijn er terrassen : de binnenplaats van 100 m² aan de oostzijde (zon tot begin van de middag), overdekte terras aan zuidkant van 25 m² en een klein terras (zon in de namiddag) van 7 m² aan de aparte ingang voor de 3 slaapkamers beneden. Zwembad van 10 bij 5 meter met Romeinse trap van 3 meter (diameter). Het zwembad is omgeven door terrassen van ca. 70 m² en er is een buitendouche. Voor de privacy is er aan 2 zijden nog een hoge haag. In de boomgaard zijn verschillende fruitbomen te vinden: grote notenboom, kersenbomen, mirabellen en andere pruimensoorten, appel-, peren- en kweeperen bomen. Een privé waterbron loopt via een ondergronds tracé in een waterput waar water wordt opgepompt voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er nog een regenwaterput en een natuurlijke grondwaterput aanwezig. Er is altijd voldoende water beschikbaar voor de tuin en groentetuin, ook in de soms droge zomers. Weiland van ongeveer 1 hectare , ideaal voor het houden van dieren. Vanuit het weiland en de boomgaard toegang tot bos. Het huis is gelegen in een gehucht vlakbij een klein plaatsje met een bakker en veel verenigingen (wandelen, gym, voetbal, jacht , jongeren- en feestcomités). In de zomer is er de wekelijkse marché gourmand en de bekende brocante op 15 augustus. Er is ook een kinderspeeltuin en een tennisveld in het dorp zelf. In de omringende gemeentes Duravel en Puy l’Eveque zijn supermarkten, medische voorzieningen en scholen. Grote wekelijkse markten zijn er in Prayssac en Libos. Het huis is een goed uitgangspunt voor wandelingen . Zo kan je via boswegen naar het beroemde 13e eeuwse kasteel van Bonaguil wandelen. Verder zijn er vele bewegwijzerde routes. Mooie fietspaden zijn er richting Cahors (vooral door de wijnvelden) en richting Bordeaux. Vele kleine strandjes aan de rivier de Lot Bezienswaardigheden: Chateau de Bonaguil Chateau Biron Vin de Cahors : wijnkastelen en -gaarden Vele levendige bastide-stadjes zoals Monflanquin, Tournon d'Agenais, Belvès, Monpazier , Villefranche de Perigord Middeleeuwse stadjes : Puy-l’Eveque, Penne d’agenais, Gourdon, Limeuil (ook samenvloeiing van de Vézère en de Dordogne met strandje) Les Arques, met museum van beeldhouwer Zadkine Abdij van Cadouin Saint Cirq Lapopie, Rocamadour De trekpleisters van de Dordogne: Domme, Sarlat, Beynac, Les Eyzies, grotte de Lascaux, Site de la Madeleine, Gouffre de Padirac Treinstations in Libos en en Cahors (40 km). Luchthavens : Bergerac (uurtje) en Toulouse Blagnac (150 kilometer). Een heerlijk, ruimtelijk familiehuis in mooie omgeving en goed bereikbaar

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47300 Villeneuve-sur-Lot

CO-EXCLUSIVITEIT : Dit opmerkelijke 13e-eeuwse kasteel , gelegen op een privéperceel van circa 2 hectare met uitzicht over het glooiende landschap van de Lot-et-Garonne, ligt op korte afstand van het levendige vestingstadje Villeneuve-sur-Lot. Het pand is bereikbaar via een rustige landweg en biedt rust, privacy en een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het omringende landschap. Oorspronkelijk gebouwd als buitenverblijf voor de consul van de koning , heeft het kasteel al zijn authenticiteit behouden. De hoge plafonds met zichtbare balken, de stenen muren, de authentieke open haarden en de royale afmetingen getuigen van de middeleeuwse geschiedenis, terwijl moderne gemakken discreet zijn geïntegreerd. Rondom het kasteel bevinden zich drie onafhankelijke en volledig uitgeruste gîtes , elk met een eigen unieke sfeer en buitenruimte, waardoor een combinatie van privacy en toeristische verhuur mogelijk is. C​harmante binnenplaats. Groot zoutwaterzwembad, diverse terrassen met panoramisch uitzicht en een gezellige ruimte met een houtkachel en pizzaoven. Vanaf het landgoed kijkt men uit over het omliggende landschap. Grote schuur (15 bij 12 meter) met veel potentie, die momenteel in gebruik is als werkplaats en werkruimte, maar gemakkelijk kan worden aangepast voor creatieve, professionele of recreatieve activiteiten. Een moestuin, diverse bijgebouwen en karakteristieke stenen overblijfselen completeren het geheel. Energielabel E/B. Zeer sfeervol en historisch met volop authentieke elementen; d it unieke landgoed combineert historische charme, een ongerepte natuurlijke omgeving en reëel verhuurpotentieel. Zeldzame kans om de Franse levensstijl ten volle te ervaren in een van de mooiste regio's van Zuidwest-Frankrijk

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24540 Monpazier

Gelegen aan de rand van een rustig gehucht ligt deze charmante Périgordijnse hoeve in U-vorm, allemaal in natuursteen, bestaande uit een hoofdhuis, twee vakantiehuisjes/gîtes, bijgebouwen en een zwembad. Prachtig uitzicht op de glooiende omgeving. Op slechts 10 minuten van een levendig vestingstadje met een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud . Het terrein van circa 5,3 hectare bestaat uit tuinen en weilanden en biedt ruimte, rust en een prachtig uitzicht. Het vliegveld van Bergerac ligt op 3 kwartier. Indeling hoofdhuis (ca. 106 m² woonoppervlak, grotendeels gelijkvloers) met een entree, toilet, gezellige woonkamer met houtkachel en aantrekkelijke authentieke details zoals stenen muren en zichtbare balken, keuken met eethoek, drie slaapkamers en twee badkamers. Gîte 1 (ca. 89 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen) biedt een woonkamer met open haard, open keuken met eethoek, twee slaapkamers en twee badkamers met o.a. douche. Het beschikt over een eigen tuin en een overdekt terras. De tweede gîte (ca. 50 m²), gerenoveerd in 2007, biedt een open woonkamer met houtkachel en hoge plafonds, open keuken, een slaapkamer met en-suite badkamer, een apart toilet en een privéterras. Energielabel D/B. Monumentale schuur in Périgord-stijl (ca. 90 m² vloeroppervlak) en een tweede open schuur, die momenteel in gebruik is als overdekte ontvangst- of recreatieruimte. Het zwembad (12 bij 6 meter, chloor) , met een ruim terras en recent vernieuwde liner, nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. Een ideale woning om comfortabel wonen te combineren met het heerlijke Franse plattelandsleven

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47270 Saint-Martin-de-Beauville

Dans le département du Lot-et-Garonne, à 20 min. d'Agen, à l’extrémité d’une route, entouré de champs et de bois, nous vous présentions un magnifique ensemble en pierre dans un cadre unique. Composé d’une maison d’habitation, une grange avec ancienne étable, fournil, un pigeonnier et une belle piscine. Autour 7 hectares de bois et de prés. Une situation idyllique. Description générale Au bout du la route se trouve notre propriété. Pas de voisins proches et aucune nuisance. Une situation très reposante. La maison se compose un rez-de-chaussée d’une belle veranda avec poêle à bois et beau carrelage au sol, ensuite un salon avec cheminé et belles terres cuites au sol, murs en pierres et poutres apparentes. Une cuisine séparée et équipée en suivant. Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. A l’étage une mezzanine, deux chambres avec salle d’eau et dressing. Deux grandes caves au sous-sol pour le stockage d’aliments et une pour le vin. Chauffage au gaz et par pompe à chaleur. A l’extérieur une magnifique dépendance en pierre composé d’un fournil avec les deux anciens fours à pain, une ancienne étable avec un magnifique étage. Un pigeonnier avec une chambre. Une bergerie a été construite derrière la grange avec un pré clôturé. Possibilité d’avoir des animaux ici. La piscine est entourée d’une belle terrasse avec une partie couverte et cuisine d’été. Enfin, un garage pratique pour deux voitures. De grands arbres entourent la maison et le jardin est composé d’une végétation mature. Opportunité Un très bel ensemble en pierre dans un cadre naturel et reposant. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###

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32000 Auch

Aan het einde van een lange oprijlaan verrijst dit kasteel vol geschiedenis, verscholen in een natuurlijke en beschermde omgeving in het hart van de Gascogne . Gelegen in een gehucht met nog een zeer bijzonder buurpand op bijna 19,5 hectare eigen grond, weet dit domein te bekoren door zijn tijdloze elegantie, serene rust en uitzonderlijk architecturaal erfgoed . Een kapel uit 1607, waarvan de sluitsteen nog steeds de originele inscriptie draagt, herinnert aan een oude parochie die ooit op deze plek bestond. Het domein bleef eeuwenlang in handen van vooraanstaande families, waaronder die van Antoine de Coux, bisschop van Condom, en de familie d’Anglade d’Autièges, tot de verkoop in 1788. Daarna bleef het kasteel meer dan een eeuw in bezit van hun nazaten, alvorens over te gaan naar andere lokale families. Het kasteel heeft vele originele elementen behouden: meneaux-ramen, authentieke parketvloeren, trappen uit die tijd, stenen schouwen en andere edele materialen. Het geheel straalt zowel stijl als comfort uit en is uitgerust met centrale verwarming . Geklasseerd als historisch monument (Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques). Indeling kasteel ( begane grond , rond 2020 gerenoveerd tot comfortabel wonen, circa 280 m² woonoppervlak) met een royale entreehal, een ruime en lichte eet- en ontvangstruimte met monumentale open haard, een sfeervolle salon met eveneens een open haard, een functionele keuken, een bibliotheek met open haard, drie slaapkamers, een badkamer en tweede badkamer met o.a. douche. Alle vertrekken op de begane grond genieten van prachtige hoge plafonds. De eerste verdieping (circa 295 m² vloeroppervlak) is bereikbaar via een elegante stenen trap en biedt een ruim centraal trappenhuis. Een brede L-vormige gang leidt naar vijf grote ruimtes die volledig naar wens gerenoveerd kunnen worden – ideaal voor het creëren van extra slaapkamers en badkamers. De zolderverdieping is ruw, in te richten en wordt gekenmerkt door een indrukwekkend houten gebinte. Het volledige kasteel is onderkelderd , deels met gewelfde ruimtes, toegankelijk via een brede stenen trap. Buiten vormt het park met volwassen bomen en een waterput een uitzonderlijk groen decor , bekroond door een majestueuze ceder van meer dan drie eeuwen oud. Aan de oostzijde zorgt een charmante binnenplaats, met centrale waterput en fraaie waaiertrap, voor een bijzondere uitstraling. Twee garages, een te renoveren orangerie en de kapel vervolledigen het architecturale ensemble. Het zoutwaterzwembad van 10 bij 5 meter , omzoomd met travertintegels, vormt een ideale plek voor ontspanning in volledige rust. Dit zeldzame domein is een uitnodiging om te leven in een vredige omgeving, vol authenticiteit en nobele allure. Een authentiek stukje geschiedenis, om te ontdekken, te koesteren en door te geven

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24800 Thiviers

In de groene en meest noordelijke deel van de Périgord ligt dit karakteristieke woonhuis aan een landweggetje zonder directe buren . Rustige, ontspannende omgeving met vrij uitzicht. De woning is volledig gerestaureerd en heeft meer dan 250 m² woonoppervlak . Gelegen op het zuiden en met 11.789 m² grond met een tuin, weilanden en fruit- en sierbomen. Indeling woning met op de begane grond een entree/hal van 7 m² met tegelvloer, woonkamer van 40 m² met open haard en houtkachel, tegelvloer, trap naar boven en grote erker met toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras van 13 bij 7 meter met pergola en waterput, ingerichte keuken van 21 m² met tegelvloer, tweede woonkamer/salon van 8 bij 4 meter met houten vloer en openslaande tuindeuren naar het terras, slaapkamer van 17 m² met vloerbedekking, badkamer met o.a. douche en toilet, tweede hal/entree met grote inbouwkast. Op de verdieping bevindt zich de overloop 11 m² (thans kantoor), zolderslaapkamer van 18 m², slaapkamer van 27 m², werkplaats/atelier van 20 m², hal, kleedkamer van 10 m², te verbouwen vertrek 9 m², grote badkamer van 6 bij 3 meter met o.a. ligbad, douche, wastafel en toilet. In de onderste verdieping bevindt zich de CV-ruimte van 6 bij 4 meter, keldervertrek van 5 bij 3 meter met aarden vloer. Aangrenzend aan het huis bevindt zich tevens een mooie grote zomerkamer van 8 bij 4 meter met tegelvloer, kitchenette, barbecue en houtkachel . De woning is voorzien van centrale verwarming (elektrisch of CV olie) met warm waterproductie, en vrijwel overal is dubbel glas. Twee garages op de begane grond van 8 bij 4 meter met op afstand bedienbare deuren en betonvloer. Vrijstaande tuinberging. Een aantrekkelijke woning vanwege de rustige en besloten ligging zonder directe buren

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36160 Sazeray

Propriété de 3 maisons, 2 gîtes classés et étang privé Dans la magnifique campagne vallonnée de l'Indre (Centre-Val de Loire). Proche de la ville historique de La Châtre et du célèbre domaine de George Sand (Nohant). Vous cherchez un changement de vie avec un revenu locatif immédiat ? À seulement cinq minutes du village historique de Sainte-Sévère-sur-Indre, ce domaine paisible offre une opportunité rare, entièrement clé en main. S'étendant sur un terrain paysager de 7 523 m² doté d'arbres matures, d'une piscine hors-sol et d'un magnifique étang privé de 960 m², le domaine comprend une spacieuse maison de propriétaire de 152 m² et deux gîtes entièrement indépendants et très prisés. Chaque gîte possède son propre jardin privatif. Les deux locations sont vendues entièrement meublées, bénéficient d'un classement officiel de tourisme 3 étoiles et d'une note moyenne de 4,9 étoiles sur Airbnb (statut "Coups de cœur voyageurs"). La Maison Principale (152 m²) Une maison indépendante, dotée de double vitrage sur l'ensemble, entourée de jardins privés et clos. L'accès se fait par un portail électrique menant à une allée en gravier équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques (Legrand Green'up). Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à une salle de musique dédiée. Le cœur de la maison est une magnifique pièce de vie de 50 m² (cuisine ouverte, salle à manger et salon) avec un plafond cathédrale, des poutres apparentes et un grand poêle à bois. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur des terrasses extérieures en bois avec vue sur le jardin et la piscine hors-sol. Ce niveau comprend également un deuxième salon avec un poêle à bois, un bureau ou atelier lumineux avec accès direct au jardin (pouvant servir de quatrième chambre), et une grande salle de bains familiale (baignoire, douche et WC). À l'étage : Trois chambres joliment décorées, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec WC. L'étage est chauffé et refroidi par une pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage). Extérieurs et Dépendances : Le jardin paysager comprend la piscine hors-sol entourée d'une terrasse en bois (idéale pour se détendre), un potager, une spirale d'herbes aromatiques et des arbres fruitiers (pommier, cerisier, pêcher). Vous trouverez deux terrasses à l'arrière pour les repas en plein air, plus une terrasse à l'avant. Face à la maison se dresse une grande grange abritant une buanderie, un atelier et de vastes espaces de rangement. Le domaine comprend également l'étang privé, un verger et un poulailler. Les Gîtes Séparés de la maison principale pour garantir une intimité totale aux vacanciers et aux propriétaires, ces deux biens indépendants disposent de leurs propres jardins privatifs. Ils attirent des réservations régulières tout au long de l'année grâce au calme absolu et à la nature environnante. La Maison des Vignes (78 m²) : Une maison traditionnelle en pierre de deux chambres avec vue sur le plan d'eau privé. Elle comprend une grande cuisine/salle à manger avec un poêle à bois et un four à pain en pierre d'origine, ainsi qu'un salon séparé s'ouvrant sur le jardin. Une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée ; les deux chambres sont à l'étage. Le jardin privé, magnifiquement arboré (rosiers, vignes), comprend un abri à bois, une salle de jeux aménagée dans une dépendance (équipée d'une table de ping-pong et d'un baby-foot) et un parking privé. Les Belles Étoiles (55 m²) : Entièrement rénovée en 2023. Cette propriété moderne et lumineuse (double vitrage) offre une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une grande chambre et une salle d'eau. Le jardin privé est clos par des haies et dispose de chemins engazonnés et d'arbres fruitiers. Une terrasse privative en bois abrite une baignoire d'extérieur unique (eau chaude et froide) située sous un arbre avec éclairage d'ambiance. (À noter : cette propriété peut facilement obtenir un classement 4 étoiles en remplaçant simplement la literie par un format 160 cm ou 180 cm). Informations Complémentaires Connexion internet par fibre optique dans toutes les habitations. Les habitations fonctionnent avec trois systèmes d'assainissement individuel distincts (fosses septiques). Le système de la maison principale a été déclaré conforme lors de sa dernière inspection en 2014. Celui de La Maison des Vignes a été déclaré conforme en 2019. Les Belles Étoiles disposent d'un système d'assainissement entièrement neuf et aux normes, installé en 2023. L'Emplacement Le domaine se trouve à 5 minutes en voiture de Sainte-Sévère-sur-Indre, le village historique rendu célèbre par le film "Jour de Fête" de Jacques Tati. Le village offre toutes les commodités essentielles : boulangerie, épicerie, restaurant, tabac/presse, bar, d'excellentes écoles (maternelle et primaire) et un magnifique château dont le parc est ouvert au public.

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83460 Les Arcs

Deze Provençaalse villa, gelegen in een rustige en gewilde wijk van zo'n typisch Zuid-Frans marktstadje , heeft een ideale ligging dichtbij het centrum met vele restaurantjes en winkels. Woonoppervlak van 135 m², volledig gerenoveerd in 2019 en gelegen op een ruim fraai aangelegd perceel van 4.015 m². Indeling woonhuis met op de begane grond een hal met toegang tot een lichte woonkamer met houtkachel en toegang tot een heerlijk overdekt terras. Keuken in Provençaalse stijl met toegang tot een schaduwrijke zomerkeuken van 36 m². De villa heeft drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een separaat toilet. Boven bevinden zich twee zolderslaapkamers met een badkamer (douche) en toilet. Energielabel C/A. Septic tank op huidige norm. In de tuin is een prachtig Diffazur zwembad van 11 bij 5 meter met een ondiep gedeelte en een garage en een dubbele carport. Ideaal huis om zowel binnen als buiten te genieten van het Provençaalse leven

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32700 Lectoure

Deze uitzonderlijk energiezuinige, natuurstenen woning met energielabel A/A biedt een zeldzame combinatie van rust, weidse uitzichten en alledaags comfort. Een woning voor wie kwaliteit waardeert zonder compromissen. Rustgevende vergezichten en een natuurlijke omgeving met volop wandelmogelijkheden. De ruime keuken is het hart van het huis. Er zijn ook uitnodigende lees- en zitkamers. Deze woning combineert charme en modern comfort, waardoor alles hier gewoon goed voelt. Gelegen in het departement Gers met de internationale luchthaven van Toulouse op 1 uur en 45 minuten. Winkels en voorzieningen op minder dan 7 kilometer afstand. Landelijke omgeving, omgeven door wijngaarden. Gelegen aan een doodlopende weg die slechts één ander huis bedient. Indeling woning met op de begane grond een entree met toegang tot de salon en bibliotheek (60 m²) met travertin vloeren, drie ramen en plafondhoogtes van 2,3 tot 3,75 meter, tv-hoek (17 m²) met houtkachel en uitzicht op de bergen, keuken/eetkamer (42 m²) volledig ingericht, met kookeiland, houtkachel en kamerhoge glazen deuren naar de tuin, buanderie/wasruimte (7 m²) met balkenplafond en deur naar de tuin, badkamer (4 m²) met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet, slaapkamer (16 m²) met deur naar de tuin, tweede slaapkamer (16 m²) met toegang tot de tuin, balkenplafond en hoge plafonds, tweede badkamer (5 m²) met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet. Op de verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer (18 m²) met uitzicht op de bergen, zitkamer/salon (25 m²) en badkamer (18 m²) met o.a. grote inloopdouche, dubbele wastafels en toilet. Aanvullende informatie: • Zeer goed onderhouden • Recentelijk gerenoveerd • Volledig omheinde, vlakke tuin met toegang tot wandelpaden • Volledig goedgekeurde septic tank • Aansluiting voor een zwembad aanwezig • Overal dubbele beglazing • Alarmsysteem met rookmelders • Glasvezelverbinding • Waterput en fruitbomen • Parkeergelegenheid voor 3-4 auto's • Grote berging voor tuingereedschap • Recent geïnstalleerde energiezuinige warmtepomp • Uitzonderlijk energielabel A/A Voor liefhebbers van comfortabel wonen in een authentieke woning met een uitstekende onderhoudsstaat

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83 Saint-Antonin-du-Var

Gelegen iets buiten een gehucht met enkele woningen ligt deze Provençaalse villa uit 2001 in een rustige omgeving en met veel natuur rondom. Ongeveer 190 m² woonoppervlak met in totaal 5 slaapkamers en een uitzonderlijk uitzicht . Het interieur kan een opknapbeurt gebruiken. Rondom het huis bevinden zich drie grote overdekte terrassen met een totale oppervlakte van 74 m², een zomerkeuken, een poolhouse en een schitterend overloopzwembad van 15 bij 5 meter. Indeling hoofdwoning (115 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, grote keuken, ruime woonkamer met een hoog plafond en een dubbelzijdige open haard die zowel naar de woonkamer als naar de hoofdslaapkamer opent, een mastersuite/hoofslaapkamer met toegang tot het terras en een tweede slaapkamer Verder zijn er twee separate appartementen van een met 31 m² woonoppervlak op de begane grond en een van 45 m² woonoppervlak op de verdieping, ideaal voor gastenverblijf of om te verhuren. Energielabel C/C. Een geschikte woning voor liefhebbers van rustig wonen op 10 minuten van het centrum

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32380 Saint-Léonard

Een vredig typisch Frans toevluchtsoord op het glooiende platteland van de Gascogne met prachtige tuin met uitzicht, binnenplaats, in goede staat en gunstig gelegen ten opzichte van winkels en de luchthaven van Toulouse. Gelegen aan het einde van een privéweg, met alleen open velden als buren, biedt deze woning de privacy en rust waar veel kopers naar op zoek zijn. Volledig omgeven door volwassen bomen en gelegen op een prachtig vlak perceel – met extra grond beschikbaar – is het perfect geschikt voor dieren of een ontspannen leven op het platteland. Herbouwd vanuit een voormalige ruïne eind jaren negentig, presenteert de woning zich als een solide, kwalitatief hoogwaardige woning in goede algehele staat. De indeling is praktisch en uitnodigend, met twee slaapkamers op de begane grond en twee op de verdieping. Een royale, lichte tweede woonkamer biedt een heerlijke ruimte om gasten te ontvangen, terwijl vloerverwarming en een efficiënte pelletkachel zorgen voor comfortabel wonen het hele jaar door. Naast de prachtige, ruime tuin waar gemakkelijk een zwembad aangelegd zou kunnen worden, is er ook een charmante binnenplaats met fontein. Met bruikbare bijgebouwen en een grote garage is dit een heerlijke woning in de Gascogne, dicht bij alle voorzieningen. Toegang: Gelegen aan het einde van een privéweg zonder buren en zonder doorgaand verkeer. Indeling woonhuis met op de begane grond een eetkamer (21 m²) open naar de keuken, keuken (22 m²) met bijkeuken en wasruimte, woonkamer (48 m²) met open haard en toegang tot de tuin, grote salon/tweede woonkamer (60 m²) met glazen deuren naar de binnentuin, met balken en zichtbare stenen muren, slaapkamer (19 m²) met deur naar de tuin en tweede slaapkamer (21 m²) met oude broodoven, deur naar de tuin en stenen muren. Badkamer (9 m²) met o.a. douche, bad en wastafel. Gastentoilet. Kleedkamer/berging (9 m²). Op de verdieping bevindt zich een gang/mezzanine (13 m²) met houten vloer en smeedijzeren balustrade, slaapkamer (18 m²) met uitzicht op de tuin, kantoor (20 m²) met groot raam en uitzicht op de tuin, open naar de overloop, slaapkamer (18 m²) met donkere houten vloer en groot raam en gedeelde badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet. • Omheinde binnenplaats van 85 m² met een overdekt terras van 15 m² • Schuur (33 m²) in gebruik als carport met laadpaal voor elektrische auto • Drie bergingen in goede staat – 13 m², 16 m² en 10 m² • Garage van 72 m² met verwarmingsinstallatie, dubbele deuren en opbergruimte. • Volledig omheind terrein met elektrische poorten • Goed onderhouden • Septic tank die voldoet aan de huidige regelgeving plus overal dubbele beglazing • Fruitbomentuin • Internetverbinding via Starlink • Energiezuinige pelletkachel (geïnstalleerd in 2020) voor verwarming en warm water. • Waterontharder • Energielabel D/A Een instapklare, karakteristieke woning geschikt voor zowel tweede huis als voor permanente bewoning