Maison à vendre - France (page 29)

CO-EXCLUSIVITEIT: Op weldadige plek gelegen royaal en zeer verzorgd Périgordijns woonhuis met fraai overloop-zwembad en panoramisch uitzicht richting het westen op onderhoudsarme kavel van 1.788 m². De woning is degelijk gebouwd en ligt in een zeer gewilde hoek van het departement de Dordogne (Périgord Noir), met op korte afstand Middeleeuwse plaatsen als Sarlat, Beynac en Bergerac en de rivieren de Dordogne en de Vézère. Niet geïsoleerd gelegen aan het eind van een gehucht met enkele woningen. Indeling woonhuis met op de begane grond een ruime entree, L-vormige woonkamer van 36 m² met open haard en toegang tot veranda/terras, geëquipeerde keuken van 15 m² met directe toegang aangrenzende veranda over de volle breedte van het huis, slaapkamer van 10 m² met inbouwkasten en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Separaat toilet. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers van ca. 12 m² met inbouwkasten, een overloop en een recent gerenoveerde badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet. In de onderverdieping een een extra keuken (zomerkeuken) van 22 m² met openslaande deuren naar het terras, een toilet en een kelder (14 m²). Inpandige garage (onderverdieping) van 45 m². Centrale verwarming op gas voor de begane grond, op de verdieping verwarming d.m.v. elektrische kachels. Mooi zwembad van 9 bij 5 meter met overflow . Septic tank uit 2017. Energielabel C/C. Ideaal voor liefhebbers van een comfortabele en royale woning met zwembad en uitzicht in een authentieke omgeving op korte afstand van een Périgordijns stadje met diverse voorzieningen En savoir plus ?

Provençaalse villa in goede onderhoudsstaat met panoramisch uitzicht op de Middellandse zee. Deze fraaie villa is spectaculair gelegen in de heuvels van Saint-Aygulf heeft een woonoppervlak van 262 m². De twee niveaus van deze villa zijn intern verbonden maar kunnen onafhankelijk gebruikt worden. Gelegen op 1 kilometer van het strand en het centrum met vele winkeltjes en restaurants. Indeling villa met op de begane grond (zwembadniveau) een entree van 6 m² met gastentoilet, een ruime, lichte woonkamer van 48 m² met open haard, een volledig uitgeruste keuken van 15 m², vier slaapkamers (15, 1,3, 12 en 12 m²), twee badkamers en 2 toiletten. Op de benedenverdieping is een entree/lounge/speelkamer van 20 m², drie comfortabele slaapkamers (elk 13 m²), een badkamer, een tweede badkamer, een toilet, een wasruimte/buanderie van 8 m² en een garage van 35 m². Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, PVC-kozijnen, internet, parlofoon en aansluiting op riolering. Energielabel B (verbruik). Buiten ligt een privézwembad in vrije vorm en diverse mooie terrassen met een spectaculair uitzicht op zee. Deze charmante villa is ideaal als groot familie huis of vakantiewoning met goede verhuurmogelijkheden En savoir plus ?

Pal op het zuiden gelegen Provençaalse villa, in 1995 traditioneel in natuursteen gebouwd, op loopafstand van het dorp en 40 minuten van zee. Ligging in de bewoonde wereld op nog geen kilometer van het centrum met winkels en restaurants. Indeling met op de begane grond met entree van 13 m², gastentoilet, ruime woonkamer (52 m²) met open haard en toegang tot het grote overdekte terras, eetgedeelte. Volledig ingerichte keuken van 23 m², wasruimte/buanderie van 8 m² en berging. De keuken en woonkamer hebben directe toegang tot een groot overdekt buitenleefgedeelte van ongeveer 50 m². Verder is er op dit niveau een slaapgedeelte met 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer van 19 m² met eigen badkamer met o.a. bad en douche en een tweede badkamer met o.a. douche voor de 2e slaapkamer van 12 m². Op de bovenverdieping nog eens 2 slaapkamers (14 en 16 m²) en 2 badkamers. Deze slaapkamers hebben toegang tot een ruim balkon met schitterend uitzicht op de omgeving. In de onderverdieping bevindt zich een kelder/souterrain en de kruipruimte. Aangesloten op de riolering . Centrale verwarming (gas). Energielabel D/D. Een paar treden lager ligt een zwembad van 11 bij 5 meter . Een erg mooi en degelijk propriété, goed onderhouden. Mooie natuurstenen vloer en Provençaalse kleuren. En… op loopafstand van het centrum van een heerlijk Provençaals stadje En savoir plus ?

Maison en pierre naturelle, prête à emménager, à Saint-Julien-du-Serre, commune située dans la vallée de l'Auzène, au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche. Reconstruite par un architecte en 2008 et entièrement équipée. Idéale pour les amoureux d'aventure, de nature, de tranquillité et de charme authentique, elle offre une atmosphère typiquement française. La maison se trouve dans une magnifique réserve naturelle protégée, bordée de forêts et de sentiers de randonnée. La maison est partiellement meublée Toutes les autorisations sont en règle La maison peut servir de résidence secondaire ou principale. La surface habitable est de 75 m² et comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine entièrement équipée (41,8 m²). À l'étage, un palier (5,3 m²), deux chambres (11,5 m² chacune) et une salle de bains moderne (6 m²) avec raccordement pour lave-linge. A l ‘extérieur vous profiterez d’une terrasse de 34 m² et sur le côté une cour de 60 m² pouvant être fermée par un portail. Au rez-de-chaussée il y a aussi deux caves. À deux minutes à pied, un terrain de 256 m², idéal pour un potager, est situé sur la rivière de l'Auzène. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Georisks En savoir plus ?

Charmante ferme rénovée avec 3,6 hectares de terrain – Tarn-et-Garonne! Vous recherchez le calme, l’intimité et une vue imprenable sur la campagne française? Cette magnifique ferme rénovée, située au cœur de la nature sur un terrain privé de 3,6 hectares, offre une combinaison parfaite entre charme authentique et confort moderne. La ferme d’origine, âgée d’environ 150 ans, a été entièrement rénovée en 2013, tout en conservant des éléments de caractère tels que les magnifiques poutres apparentes. La rénovation comprenait également de nouvelles installations, l’électricité, la plomberie et une nouvelle fosse septique. La toiture a été renouvelée en 2013 et traitée préventivement en 2022. Grâce à sa vue dégagée sur les collines environnantes et à l’absence de vis-à-vis direct, la propriété offre une sensation exceptionnelle d’espace et de tranquillité. La ferme dispose d’une terrasse couverte (patio) à côté de l’entrée principale et d’une terrasse ouverte de l’autre côté de la maison, idéale pour profiter de la nature à tout moment de la journée. Le terrain comprend notamment : *Un espace extérieur couvert avec bar, parfait pour se détendre, recevoir des invités ou se reposer dans un hamac *Une grange d’environ 38 m² datant de 1951 *Une dépendance d’environ 90 m², composée de trois espaces de stockage Disposition intérieure: Rez-de-chaussée: Entrée Toilettes séparées Salon confortable Cuisine entièrement équipée Grande chambre avec salle de bains privative Étage: Trois chambres spacieuses Salle de bains avec toilettes Buanderie / espace de rangement Local technique / chaudière Chauffage: La maison est chauffée par deux poêles à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pendant les mois plus frais. Les salles de bains sont équipées de sèche-serviettes électriques et les chambres de radiateurs électriques. La propriété est située sur une petite route de campagne très calme, entourée par la nature. En été, la circulation peut être légèrement plus importante en raison d’un petit camping situé à 2,5 km. Le charmant village de Molières se trouve à seulement 2 km et offre diverses commodités : *Deux boulangeries *Une boucherie *Une pharmacie *Un médecin *Un hôtel-restaurant *Un second restaurant *Un petit supermarché Spar *Un bureau de tabac *Une banque et un bureau de poste Le village dispose également d’un lac de loisirs avec zone de baignade, où une petite bistro d’été est ouverte pendant la saison estivale. La région est idéale pour la randonnée, le vélo et les activités de plein air. Vous pourrez découvrir de magnifiques villages français, faire du canoë sur la rivière Aveyron, visiter des grottes ou faire du shopping dans les villes voisines comme Cahors, Montauban, Toulouse et Caussade. De nombreux marchés locaux ont lieu dans la région, notamment le grand marché de Caussade à seulement 20 minutes. Parmi les sites remarquables figurent l’abbaye de Moissac, l’aqueduc du Canal du Midi au-dessus de la rivière Tarn et le superbe village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, tous situés à environ 30 minutes de route. La région est également réputée pour les vins de Cahors issus du cépage Malbec, les producteurs locaux, les fermes caprines proposant de délicieux fromages et les paysages vallonnés couverts de champs de tournesols en été, souvent appelés le « Toscane de la France ». Le département du Tarn-et-Garonne se situe à environ 1070 km d’Utrecht et est facilement accessible en voiture en une journée. Distances : Montauban : 23 km Toulouse : 79 km Cahors : environ 40 minutes Caussade (grands supermarchés) : 15 minutes Aéroport de Toulouse : environ 50 minutes Cette propriété pleine de charme est idéale comme maison de vacances, résidence principale ou refuge paisible à la campagne, offrant espace, intimité et l’authentique art de vivre français. En savoir plus ?

Dop Immobilier propose à la vente : 172 Route du Chef Lieu à La Rivière-Enverse. Chalet spacieux et plein de charme, construit en 2012, offrant une surface utile d’environ 178 m² pour une surface brute d’environ 262 m². La propriété est répartie sur trois niveaux, tous équipés de chauffage au sol, incluant le sous sol, le rez de jardin et l’étage. Le chalet est implanté sur un terrain généreux d’environ 655 m² avec un grand jardin et une terrasse ensoleillée. Grâce à son exposition plein sud et à sa situation stratégique à proximité de plusieurs domaines skiables renommés, dont Le Grand Massif, Portes du Soleil et Espace des Lys, ce bien constitue non seulement une agréable résidence privée mais également une excellente opportunité d’investissement locatif avec un fort potentiel d’exploitation. La combinaison de l’espace, de l’emplacement et de la distribution rend ce chalet particulièrement attractif tant pour un usage personnel que pour la location saisonnière. Agencement Sous sol Le sous sol offre de nombreuses possibilités et une grande fonctionnalité. Il comprend un garage avec un espace vélo et atelier attenant, idéal pour le rangement et l’entretien du matériel sportif. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains, d’une buanderie pratique ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire, ce qui le rend parfaitement adapté pour accueillir des invités ou du personnel. Rez de jardin Depuis le parking, vous accédez à l’entrée couverte du chalet. Le hall dessert les différentes pièces de ce niveau. Le séjour lumineux constitue le cœur de la maison et offre une agréable vue sur le jardin. La cuisine attenante est fonctionnelle et directement reliée à l’espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains, permettant une vie de plain pied confortable. Le rez de jardin est en liaison directe avec le jardin et la terrasse, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur. Premier étage L’étage est aménagé comme un espace nuit et détente. Il comprend deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de lits doubles, ainsi qu’une grande salle de bains. Vous y trouverez également un agréable salon TV avec cheminée, un lieu idéal pour se détendre après une journée active. Un espace de rangement supplémentaire est disponible sous les combles. Espaces extérieurs Le chalet est situé sur une parcelle généreuse avec un grand jardin et une terrasse ensoleillée, offrant calme, intimité et une belle vue sur la nature environnante. Un cadre idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. Situation Le chalet se situe entre La Rivière-Enverse et Morillon, dans la très appréciée vallée du Giffre, une région reconnue pour sa diversité et sa beauté naturelle. La télécabine de Morillon se trouve à seulement 2,5 kilomètres et donne un accès direct au vaste domaine skiable du Grand Massif. Les Gets, porte d’entrée du domaine des Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables au monde, est située à environ 14 kilomètres. Morillon offre de nombreuses commodités, telles que restaurants, cafés, bars, boulangerie, marché local et de nombreuses possibilités pour le ski de fond. En été, la vallée du Giffre est également très prisée, avec de nombreuses activités de plein air, sentiers de randonnée, festivals et événements. La région se développe de plus en plus comme une destination quatre saisons. L’autoroute en direction de Genève ainsi que l’aéroport international se trouvent à environ une heure de route. Des villes telles qu’Utrecht, Munich et Paris sont également facilement accessibles en voiture, ce qui rend ce bien particulièrement attractif tant pour un usage personnel que pour la location. Prix de vente : 1 200 000 € frais à la charge de l’acquéreur. En savoir plus ?

In an excellent location just 100m from the slopes of the 310km Les Sybelles ski domain, this 8 bedroom chalet for sale in the village of La Toussuire at an altitude of 1750m comes with an established and proven rental track record. A rare chance to purchase a property of this type, given so few come to the market, it comes complete with a surface of 178m2. Sitting in its own grounds of 1020m2 and being sold fully furnished, the south facing chalet is currently split into two adjoining triplex units each with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a shower room.Built in 2000 and enjoying unobstructed views as well as a warm atmosphere thanks to the sunny aspect and natural light, each property generates an income of €20,000 giving a rental return of 4.8%.With 4 exterior parking spaces to ensure easy access to the property, within 5 minutes walk you will find a supermarket, several restaurants and the bus stop to meet all your requirements.While the interior needing updating and modernising at some point, for those with extended larger family or for those wanting to keep one and rent the other half, this is a perfect property for you.Getting to La Toussuire is easy with five airports to choose from:Turin 2 hoursChambery 1 hour 15 minsGrenoble 2 hoursLyon 2 hoursGeneva 2 hours 5 mins With the cable car in Orelle that opened in 2021, just 40 minutes away by car from La Toussuire, for those that fancy a day in the 3 Valleys simply ascend from 900m to 3200m in only 19 minutes to the top of Les Cimes Carron above Val Thorens. Similarly the St Francois de Longchamp/Valmorel (160km) and Valloire/Valmeinier (165km) ski domains are also each just 40 mins away. All run on different lift passes but in essence you have over 1235km of skiing all around you if you include Sybelles as well.In resort, infrastructure improvements are underway. The first phase brand new cable car "Cote du Bois" is now fully operational while phase 2 going to 2441m to access l'Ouillon in the middle of the ski domain will open for winter 26/27.Within the town of St Jean de Maurienne, just 20 minutes from La Toussuire, there is also the future International train station under construction. Connecting Paris - Lyon - Chambery - St Jean de Maurienne - Turin - Milan, it is Europe's largest infrastructure project.Planned for completion by 2030, once finished, La Toussuire will become the closest ski resort to the centre of Paris in the French Alps. Taking just 3 hours, we anticipate over the next few years demand and property prices will continue to increase. Please ask for the link to watch the video showing this amazing project. Now is therefore the time to be investing.If you are into cycling, this region is within the world famous Maurienne Valley with over 800km of linked cycling and 13 mountain passes on your doorstep. The Tour de France comes through Sybelles regularly. If you'd like to arrange a call to chat further about the ski area or the resort, or you'd like to organise a visit, we'd love to hear from you. En savoir plus ?

p>Dans la belle campagne du Lot-et-Garonne, à quelques minutes d’un des plus beaux villages de France, nous vous présentons un bien unique. Une ancienne école transformée en maison familiale moderne et confortable. La bâtisse a été entièrement rénovée avec soin pour garder son caractère tout en offrant des prestations de vie moderne avec piscine et jardin. Possibilité de créer des chambres d’hôtes ou gîte./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>La propriété est précédée d’un grand parking et est entièrement protégée par murettes et clôtures. Visiophone et interphone avec un portail automatique. Une magnifique cour avec un préau authentique offre un espace de jeu ou de réception agréable, ainsi que quelques rangements./p>p>La maison propose, au rez-de-chaussée, un couloir desservant une grande cuisine dinatoire ouverte sur un vaste salon équipé d’un poêle à granulés. Les pièces de vie, très lumineuses et agréables, sont sublimées par un sol en béton ciré. Dans la partie nuit le sol est en parquet en bois pour un effet cosy. Dans le prolongement on trouve la suite parentale avec un grand dressing, et salle de bain ensuite. Une autre pièce ici avec entrée indépendante. Dans l’autre aile un grand dressing précède deux autres chambres et une petite salle d’eau./p>p>A l’étage, avec une entrée séparée, deux belles chambres, dont l’une avec un beau dressing, et une salle de bain majestueuse avec double lavabo, douche et bain magnifique. Des toilettes séparées ici. Possibilité de créer un gîte indépendant ici./p>p>A l’extérieur un joli jardin entretenu avec une piscine clôturée, une serre, terrain de pétanque, table de ping pong et même un baby foot. Deux grands garages au sous-sol et derrière le préau un local commercial indépendant. /p>p>strong>Confort/strong>/p>ul>li>/li>li>/li>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Coup de coeur pour un projet de vie dans une propriété unique qui allie charme et comfort moderne./p>p>/p>p>/p>p>/p>p>/p>p>/p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Dop immobiliers propose : Mas Taillet – Prats-de-Mollo-la-Preste, sud de la France. Dans un cadre unique au sud de la France, au pied des Pyrénées et à proximité de la Méditerranée, se trouve Mas Taillet : un impressionnant domaine centenaire composé de plusieurs maisons et dépendances sur pas moins de 47 hectares de terrain, avec un mélange de prairies, de bois et de terrains ouverts. La superficie du terrain est comparable à celle du célèbre Vondelpark à Amsterdam. Ce domaine offre de nombreuses possibilités pour une résidence permanente, une location ou une combinaison des deux. C'est vraiment un endroit unique pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter de la vie française en toute tranquillité. En combinaison avec l'animation des différents villages des environs immédiats. Son histoire remonte à l'époque des Templiers en 1327. Il y a encore un linteau dans la maison principale datant de 1768. Le domaine a été rénové avec soin et attention et est actuellement utilisé avec succès comme résidence de luxe et loué comme logement de vacances. Grâce à la combinaison de son charme authentique, de son confort moderne et de son intimité totale, cet endroit offre d'innombrables possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'un concept de location rentable, d'une résidence pour plusieurs familles ou du lancement d'un centre de retraite ou de formation. Maison principale (environ 270 m²) ; La majestueuse maison principale dispose d'une entrée spacieuse, d'un salon chaleureux et d'une cuisine. Le salon est équipé d'une cheminée à bois encastrée. La cuisine dispose d'une grande cuisinière Godin, comprenant une cuisinière à gaz à cinq feux, deux fours électriques et un four/poêle à bois. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de bains privative et dressing. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine avec un espace bureau ou loisirs et un accès à une deuxième chambre avec salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains et est aménagé en espace de détente luxueux avec sauna, hammam et un vaste espace de relaxation avec accès direct à la piscine. La piscine peut être fermée électriquement avec un dôme pour plus de sécurité et est chauffée par le soleil. Il est ainsi possible de se baigner d'avril à novembre. Le chauffage est assuré par des panneaux solaires, à l'électricité ou au bois. La maison est équipée de double vitrage partout et dispose d'une très grande terrasse à l'arrière offrant beaucoup d'intimité. Plusieurs fenêtres sont équipées de volets roulants ou de volets en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un local technique et la cave à vin. Double débarras. Maison / Gîte (env. 163 m²) ; Cette maison entièrement indépendante est actuellement louée comme résidence de vacances et comprend une cuisine, un salon, une entrée, une arrière-cuisine et, à l'étage, quatre chambres et trois salles de bains. Elle dispose également d'un grand grenier pour le rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur datant de 2023. Le salon est doté d'une cheminée authentique avec un four à pain. Studio (environ 34 m²) ; Un charmant studio indépendant avec un salon/chambre à coucher ouvert, une cuisine d'angle et une salle de bains spacieuse. Idéal pour un court séjour ou une possibilité de location supplémentaire. Terrasse privée très spacieuse. Depuis la terrasse, vous avez accès au potager et au verger. Maison d'amis (environ 28 m²) ; Cette chambre d'amis avec salle de bains privative est également louée et offre confort, intimité et atmosphère authentique aux visiteurs. Jardin et terrain ; Autour des bâtiments, vous trouverez un magnifique jardin paysager, plusieurs terrasses et une grande piscine avec vue panoramique sur le terrain privé. Le terrain s'étend sur environ 47 hectares, comprenant des bois, des prairies et des champs. Ici, vous profiterez d'un calme absolu, d'espace et de nature, sans voisins directs, mais avec un excellent accès par une route goudronnée. Particularités ; - surface habitable d'environ 495 m² ; - superficie du terrain d'environ 470 000 m² ; - 10 chambres ; - 7 salles de bains ; - plusieurs logements et dépendances ; - hébergement de vacances de luxe ; - Charme authentique, confort moderne et intimité ; - Parfaitement entretenu et prêt à emménager ; - Emplacement unique près de Prats-de-Mollo ; - Pompe à chaleur de 2023 ; - Piscine avec vue panoramique sur le terrain privé ; - Label énergétique : C - Bonnes possibilités de location ; - Charme authentique, confort moderne et intimité ; Mas Taillet est situé près de la ville fortifiée animée de Prats-de-Mollo, connue pour son charme historique, ses festivals et l'impressionnant Fort Lagarde. La région offre des possibilités infinies de randonnées, de balades à vélo et d'excursions culturelles. À seulement une heure de route, vous pouvez rejoindre les plages de la Méditerranée et, dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses églises, monastères et musées, dont le célèbre musée Salvador Dalí à Figueres et le musée d'art moderne à Céret. Grâce à sa situation proche de la frontière espagnole, il est facile de faire des excursions en Catalogne, tout en revenant toujours chez soi, dans son propre domaine, entouré de calme, d'espace et de nature. La distance depuis Utrecht est d'environ 1 400 km, depuis Bruxelles d'environ 1 200 km, depuis Paris d'environ 900 km, Montpellier à environ 220 km, Gérone à environ 115 km, Toulouse à environ 275 km, Perpignan à environ 64 km, Marseille à environ 370 km et la station de ski Vallther 2000 à environ 60 km. Nous vous invitons cordialement à venir visiter cette propriété. Il faut voir ce magnifique domaine pour s'en faire une idée précise. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix demandé : 995 000 € hors frais d'agence, inventaire à convenir. En savoir plus ?

p>Dans le Lot -et-Garonne, située à quelques minutes d’un village animé nous vous présentons une magnifique maison familiale avec dépendances et piscine. Elle profite de la proximité d’un village tout en profitant du calme de la campagne. Tous le services à quelques minutes et marché hebdomadaire. A 25 minutes de Villeneuve sur Lot et à 30 minutes d’Agen ( gare TGV)./p>p>Description générale/p>p>La propriété est composée d’une belle maison en pierre restaurée avec 5 chambres avec une dépendance attenante, piscine et terrasses, d’une ancienne grange à tabac et d’une grange sur plus d’un hectare de terrain. /p>p>La maison propose une belle entrée par un escalier en pierre et une terrasse couverte qui donne sur un hall d’entrée qui dessert les pièces de vie. Le salon avec avec poêle à pellets, en enfilade la cuisine dînatoire avec accès à la terrasse avec vue. /p>p>Deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau et buanderie. Au premier étage un grande mezzanine, trois chambres dont une avec dressing et une salle d’eau et toilettes séparées./p>p>A l’extérieure une belle terrasse côté cuisine et dans la dépendance une agréable terrasse couverte ainsi qu’un studio avec mezzanine. La piscine se trouve un peu plus bas et est parfaitement intégrée dans le jardin. Une cave pour la pompe à chaleur, le local technique de la piscine et petite cave à vin./p>p>Une belle grange à tabac en bon état avec une pièce aménagée sert de garage et de stockage pour le matériel de jardin./p>p>Une belle grange en pierre avec toiture neuve et une bel auvent. Possibilité d’aménagement./p>p>Le terrain est composé du jardin arboré, d’un verger et d’un pré clôture derrière la grange./p>p>strong>Comfort/strong>/p>ul>li>/li>li>/li>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Une maison avec beaucoup de charme et d’authenticité qui propose des volumes agréable et pratiques pour profiter pleinement du Sud de la France. /p>p>/p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Dans le Lot-et-Garonne, située à proximité d’une charmante ville avec d’excellents restaurants, bars et commodités, cette propriété allie tranquillité et praticité. Villeneuve-sur-Lot est à seulement 20 minutes en voiture, tandis que Bergerac est à 45 minutes. La propriété bénéficie d’une proximité stratégique avec les aéroports de Bordeaux et Toulouse, garantissant des déplacements faciles./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>Nous vous présentons une magnifique propriété avec un manoir entièrement restauré avec des prestations haut de gamme, piscine et dépendances dans un parc de plus de deux hectares le long des paisibles rives du Lot. /p>p>Accessible par un portail automatique et une allée bordée d’arbres, la maison accueille les visiteurs avec une entrée majestueuse et un magnifique carrelage en pierre de taille dans toute la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon confortable, un second salon avec cheminée et en suivant la cuisine ouverte avec des portes en verre donnant sur la terrasse — idéal pour recevoir. La cuisine est agrémentée d’une buanderie. Depuis l’entrée un grand escalier mène à l’étage supérieur avec la partie nuit composée de cinq chambres et cinq salles de bains. Un beau parquet en chêne sur tout l’étage et des finitions haut de gamme dans les salles de bains. Un escalier extérieur pour cet étage. /p>p>L’espace extérieur comprend une cuisine d’été avec une belle terrasse couverte, une piscine chauffée avec terrasse magnifique, un court de tennis soigneusement entretenue, et un accès direct à la rivière. Le parc, composé d’arbres magnifiques, est agrémenté d’un charmant pigeonnier et d’une orangerie surplombant le jetée privé, parfait pour se détendre au bord de la rivière./p>p>Pour le confort, la propriété dispose de fenêtres à double vitrage, de chauffage par le sol et d’un système de climatisation complet. Malgré son âge, elle jouit d’une excellente notation DPE, témoignant de son efficacité énergétique./p>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Cette élégante propriété offre un parfait mélange de beauté naturelle et de vie luxueuse./p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

This exceptional property with magnificent and breathtaking panoramic views all around that was built in 2022 and combines a surface of 629m2 that exudes pure elegance, modernity and tradition, is the perfect mountain family retreat. Enjoying a 60m2 master suite, 3 junior suites and a 2 bedroom ground floor apartment that can be rented independently of the main chalet the property is currently configured to sleep 18 guests. Sitting within its own grounds of 2500m2, a further 300m2 chalet is possible to be built once all planning permits are approved should the new owner wish.Located just 800m from the ski slopes and the shuttle stop just 1 minute walk from the property, the 29 restaurants of the resort begin with the amazing Marcel and Foncine just 300m from the chalet.Within the chalet itself, you will find a lift connecting all floors at the end of the wide entrance hall which welcomes you into this incredible property. The 100m2 living floor comes with an amazing double height ceiling, open plan lounge with fireplace, dining area and kitchen with central island. The wall of panoramic windows creates a wonderful light and airy interior to enjoy the alpine peaks. While an additional TV lounge, bar and libraryof 32m2 completes this floor.For relaxation after a good day of outdoor activities, the chalet also comes with its own hammam, fitness room and wood fired sauna. With two large garages and exterior parking for 8 cars, there are multiple sun terraces including one huge terrace of 116m2 to relax and take in the views. Fitted with a geothermal heat pump, making the chalet energy efficient, it comes with underloor heating and room by room control for optimal conditions. Sold fully furnished, the chalet has two ski rooms one for the apartment, the other the chalet, laundry room, cave, bike store, office For more information and to arrange a visit, please contact us. En savoir plus ?

Maison Laparade Le charme du Sud-Ouest — sans les contraintes d’un vaste domaine. Une demeure destinée à ceux qui apprécient l’histoire, l’esthétique et le confort, où des murs séculaires abritent un art de vivre contemporain. Spacieuse maison de maître, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances pour grande famille ou deux familles partageant les lieux. Nichée dans un village paisible, elle constitue une véritable oasis de confort. Une demeure historique aux portes de la bastide Située dans le village bastide médiéval de Laparade, dominant la vallée du Lot, cette propriété de caractère trouve ses origines aux XIVe–XVe siècles. Selon les sources locales, cette élégante maison de maître appartenait à une famille aisée — un statut encore perceptible aujourd’hui dans ses proportions harmonieuses, ses pierres d’angle taillées, ses larges planchers en chêne et ses hauteurs sous plafond généreuses. À une époque de son histoire, la maison a également servi de petit sanatorium, lorsque Laparade était réputée pour la pureté et la qualité de son air. À l’origine, le terrain s’étendait jusqu’à la limite de la bastide, offrant une vue dégagée sur la vallée. Sous l’époque napoléonienne, une partie du terrain fut transformée en l’actuelle Rue du Rocher, conférant aujourd’hui à la propriété une position unique : centrale, protégée et légèrement en surplomb. Derrière le portail : intimité, lumière et sérénité Côté rue, la façade en pierre se présente avec discrétion et élégance. Dès l’ouverture du portail en bois, l’atmosphère change totalement : une cour intérieure entièrement close apparaît, intime, paisible et préservée des regards. On y trouve : Une piscine Une grande terrasse couverte pour les repas d’été à l’ombre De hauts murs en pierre garantissant une totale intimité Grâce à l’épaisseur des murs anciens, la maison reste naturellement fraîche même au cœur de l’été. La climatisation n’est pas nécessaire — un confort durable et écologique rarement rencontré. Intérieurs authentiques et confort contemporain La rénovation a été réalisée dans le respect du caractère historique tout en intégrant un confort moderne et fonctionnel. La maison comprend : Six chambres, dont quatre avec salle de bain privative Une salle de bain supplémentaire indépendante à l’étage Un vaste salon au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine, facilement transformable en chambre supplémentaire et disposant de sa propre salle de bain Trois suites créées en 2023, réalisées avec des matériaux nobles tels que parquet en chêne et pierre naturelle Deux salons distincts, offrant espace et intimité pour la famille ou les invités Une salle à manger séparée Une cuisine équipée de style campagnard (rénovée en 2022) Une buanderie attenante Les éléments d’origine — poutres apparentes, cheminées, murs en pierre et boiseries — s’harmonisent avec des équipements modernes tels que la fibre optique, deux chauffe-eaux thermodynamiques et une installation électrique entièrement conforme. La toiture a été totalement rénovée. Le jardin, la piscine et la terrasse ont été réaménagés entre 2021 et 2023, et le mur extérieur a été restauré dans son état historique. Vie de village et panorama Bien que la cour intérieure assure une totale intimité, le panorama sur la vallée du Lot reste omniprésent. Depuis les fenêtres de l’étage ou simplement en ouvrant le portail, le paysage se dévoile. Entre la maison et la vallée se situe une petite place de village, renforçant à la fois la sensation d’ouverture et la convivialité. Laparade est un village bastide vivant, comprenant : Un petit marché hebdomadaire de produits locaux Un restaurant Un centre culturel / café organisant expositions, concerts et cours Le célèbre Marché Gourmand estival, organisé sur la place La communauté locale est active et soudée. Lorsque des événements animent la place, la maison participe à la vie du village ; lorsque le portail se referme, le calme absolu revient. Un art de vivre sans contraintes excessives Nombreux sont les acquéreurs qui rêvent d’un vaste domaine rural, avant de découvrir les contraintes d’entretien et l’isolement que cela implique. Maison Laparade offre une alternative rare : Le charme historique sans de grandes surfaces à entretenir L’intimité sans isolement L’espace sans excès L’authenticité sans compromis La propriété convient parfaitement comme : Résidence principale Résidence secondaire Bien locatif de qualité avec historique locatif existant Caractéristiques techniques Environ 500 m² habitables Parcelle d’environ 510 m² Toiture entièrement rénovée et isolée (2015–2020) Piscine créée en 2021 (installations renouvelées 2024–2025) Cuisine rénovée en 2022 Trois nouvelles suites réalisées en 2023 Double vitrage (2015) Installation électrique entièrement conforme Deux chauffe-eaux thermodynamiques (2023) Atelier, espace de stockage bois, local vélos et jardin Orientation plein sud, sans vis-à-vis Situation Village bastide de Laparade, département Lot-et-Garonne Position dominante au-dessus de la vallée du Lot Environ 1h20 de Bordeaux Environ 1h45 de Toulouse Accès facile via Marmande et Agen ### En savoir plus ?

Dop Makelaars vous propose : 10 Rue de Val de Loire, Santranges - France. Cette maison individuelle avec jardin est située dans le charmant et paisible village de Santranges. Elle se trouve dans une petite rue peu fréquentée et se caractérise par une agréable tranquillité et le caractère convivial du village. Bien qu'elle soit entourée de quelques autres habitations, la maison offre un cadre de vie remarquablement calme et serein. La maison a été achetée à des propriétaires néerlandais qui y ont déjà effectué diverses rénovations. Ainsi, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées, un nouveau carrelage a été posé, le toit a été remplacé et deux lucarnes Velux ont été installées. Un escalier fixe menant au grenier a également été aménagé. Ces modifications ont été réalisées à l'époque dans l'optique d'une éventuelle transformation du grenier en un espace de vie supplémentaire à part entière. Cet étage n'est pour l'instant pas encore aménagé, mais offre d'excellentes possibilités pour, par exemple, deux chambres supplémentaires ou un grenier habitable spacieux. Toutes les pièces sont équipées d'un chauffage électrique (à l'exception des toilettes). Agencement Dès votre entrée, vous accédez directement au salon avec cuisine ouverte. Cet espace constitue le cœur de la maison et est aménagé avec un coin salon comprenant un canapé-lit, une table à manger avec des chaises et divers meubles. La cuisine est fonctionnelle et équipée, entre autres, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson électrique. De plus, les tiroirs et les placards spacieux offrent un espace de rangement suffisant. Le salon dispose également d'un poêle à bois. Celui-ci doit être remplacé car il manque une pièce essentielle, ce qui rend le poêle actuel non conforme. Une porte communicante donne accès à la deuxième pièce située à l'avant de la maison. Cet espace est actuellement aménagé en chambre à coucher avec un lit double et dispose également d'une cheminée. La pièce est légèrement plus spacieuse que le salon avec cuisine. Autrefois, cet espace servait de salon, mais en raison de la luminosité supérieure de la pièce à l'avant, l'agencement actuel a été retenu. Depuis le couloir, vous accédez à la chambre côté jardin. Cette pièce est spacieuse, lumineuse et dotée d'un haut plafond en pente, ce qui lui confère une sensation d'espace. Elle est également équipée d'un lit double. La salle de bains a été entièrement rénovée et dispose également d'un haut plafond, ce qui rend la pièce particulièrement lumineuse et spacieuse. Elle est équipée d'une douche, d'un lavabo avec un long plan de travail, d'un espace de rangement et de branchements pour une machine à laver. Les toilettes séparées sont spacieuses et équipées d'un lavabo et d'un chauffe-eau. La maison peut actuellement accueillir six personnes : deux chambres et un canapé-lit dans le salon. Le grenier offre en outre la possibilité d'aménager facilement des chambres supplémentaires. Jardin Le jardin se compose de deux parties séparées par une charmante clôture. La partie avant dispose d'un auvent avec un salon de jardin confortable. Un passage à côté de la clôture vous permet d'accéder au jardin arrière orienté sud-ouest. Le jardin arrière est agrémenté de divers arbres fruitiers, notamment des pommiers, des poiriers, des cerisiers et des pruniers. On y trouve également des mûriers. Le jardin offre un cadre verdoyant et abrité où vous pourrez profiter pleinement du calme et de l'intimité. Environnement Santranges est un petit village tranquille où la vie s'écoule à un rythme détendu. Le village dispose d'un distributeur de pain où l'on trouve chaque jour de la baguette fraîche. Pour les autres commodités telles qu'un supermarché, une boulangerie ou des restaurants, vous pouvez vous rendre dans les localités voisines, situées à environ 5 à 10 minutes en voiture. La région est réputée pour sa nature magnifique, ses paysages vallonnés et ses charmants villages français. Châtillon-sur-Loire, Briare, Sancerre et Gien, entre autres, se trouvent à proximité. À Châtillon-sur-Loire, vous pourrez faire de belles promenades le long de la Loire et du port de plaisance plein de charme. Briare est célèbre pour son viaduc sur le canal, l’aqueduc de Briare, un ouvrage impressionnant où il fait bon se promener et naviguer. Les amateurs de gastronomie et de vin sont également à la bonne adresse. La ville voisine de Sancerre est mondialement connue pour ses vins blancs et ses charmantes ruelles regorgeant de restaurants et de caves à vin. Depuis le centre historique, vous bénéficiez en outre d'une vue imprenable sur la vallée de la Loire. Caractéristiques : - maison individuelle située dans le village paisible de Santranges - surface habitable : environ 69 m² - superficie du terrain : environ 206 m² - 2 chambres (possibilité d'en créer 4) ; - diverses rénovations effectuées par les anciens propriétaires - cuisine et salle de bains rénovées - entièrement équipé d'un chauffage électrique - poêle à bois présent - auvent - simple vitrage - jardin arrière avec divers arbres fruitiers - environnement villageois calme et convivial - diverses commodités à proximité - parking partagé avec les voisins - maison raccordée au tout-à-l'égout - jardin exposé sud-ouest - à environ 2 heures de Disneyland Paris - région viticole de Sancerre à proximité - prix : 97 500 € frais d'agence inclus, inventaire compris Pour les excursions un peu plus longues, la ville d'Orléans se trouve à environ une heure de route. Vous y trouverez de nombreuses possibilités de shopping, des musées, des places animées et une gare offrant de bonnes liaisons vers Paris. Depuis Orléans, vous rejoindrez la capitale en train en une heure environ. Disneyland Paris, accessible en voiture en environ deux heures, constitue une excursion d'une journée particulièrement agréable pour les familles. D'autres destinations célèbres de la région du Loire, telles que des châteaux, des vignobles et des villages pittoresques avec leurs marchés, sont également à portée de main. En résumé, la situation géographique de Santranges allie calme et nature à de nombreuses possibilités d'excursions, de culture, de gastronomie et de loisirs. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie française authentique, tout en ayant toutes les commodités et les sites touristiques à portée de main. Accessibilité Amsterdam se trouve à environ 680 km, Utrecht à environ 645 km, Bruxelles à environ 495 km, Paris à environ 183 km et Disneyland Paris à environ 203 km. Les voyageurs peuvent également emprunter l'Eurostar, qui part de la Gare du Nord à Paris. Ce train à grande vitesse vous emmène directement à Bruxelles, Amsterdam et Londres, entre autres. La maison est donc facilement accessible depuis l'étranger pour des séjours de week-end ou des vacances plus longues. Cette maison individuelle vous intéresse ? Contactez-nous pour organiser une visite. Prix demandé : 97 500 € frais d'agence inclus, inventaire compris En savoir plus ?

Deze prachtige, lichte Mas is gelegen op 41 hectare grond in een idyllische, vredige en rustige natuurlijke omgeving, op slechts 10 minuten van Corsavy en Arles-sur-Tech en een uur vanaf de Mediterrane kust en Spanje. De lokale biodiversiteit is uitzonderlijk rijk. De vrijstaande Mas biedt circa 260m² woonruimte, plus nog eens 80 m² kelder- en zolderruimte. Bij de grote moestuin staat een tuinhuis in stijl van de Mas. De Mas is gerenoveerd volgens de plannen van een architect en verkeert in uitstekende staat. De Mas staat op 41 hectare grond met adembenemende uitzichten over het grootste deel van het landgoed en richting de Gorges de la Fou. Een klein riviertje (La Fou) stroomt door het terrein op 25 meter onder het huis. De watervoorziening komt uit een eigen bron (forage) De woning is voorzien van centrale verwarming, een houtkachel, dubbele beglazing en isolatie. Elektriciteit, telefoon, televisie en internet zijn aanwezig. Deze Mas is een uitstekende plek voor vakantie, om te wonen en te werken in complete rust en sereniteit. En savoir plus ?

Dop Immobilier propose : charmante et spacieuse maison de campagne datant de 1742 à Auxi Le Château, dans le Pas-de-Calais, en France. Située au cœur d'une petite ville française animée et pleine de charme, cette maison de campagne typique offre une combinaison unique de tranquillité, d'espace et de charme authentique. Son emplacement est idéal : à quelques pas d'une boulangerie artisanale, d'une boucherie, de supermarchés et de restaurants accueillants. Mais dès que vous passez l'impressionnante porte historique, vous laissez l'agitation derrière vous et entrez dans une oasis de paix. Avec une surface habitable d'environ 1 100 m², une remise indépendante d'environ 138 m² et un terrain privé de pas moins de 6 000 m², cette propriété offre des possibilités sans précédent. Imaginez une entreprise familiale de luxe, un bed & breakfast élégant avec des chambres individuelles ou un hébergement de groupe rentable. Ce qui rend cette maison de campagne vraiment unique, c'est la rivière qui traverse le terrain, enjambée par un pont privé - une caractéristique rare et enchanteresse. La propriété respire l'histoire et la grandeur. De hauts plafonds de quatre mètres, des planchers en bois d'origine, plusieurs poêles à bois chaleureux, de charmants dénivelés et de magnifiques cheminées (6 !) font de cette maison un véritable héritage. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante et offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Un détail particulier sur le terrain est l'ancienne source authentique, qui est toujours présente et témoigne de la riche histoire de ce lieu. Un élément historique charmant. La maison dispose au total de 16 chambres uniques, chacune avec son propre caractère et son agencement. Un rêve pour les amateurs du patrimoine français authentique. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée de la maison ; En entrant, vous arrivez dans un hall spacieux avec des toilettes séparées et l'escalier menant au 1er étage. Depuis le hall, vous accédez à un salon chaleureux avec de magnifiques tableaux muraux et un poêle à bois, une cuisine semi-professionnelle spacieuse et une salle à manger aux caractéristiques authentiques impressionnantes. Vous trouverez ici une maison d'amis séparée avec son propre salon, sa cuisine, sa salle de bains et sa chambre. Cette maison d'amis peut facilement être intégrée à la grande maison. Vous trouverez également diverses installations sanitaires à cet étage. 1er étage de la maison : Au premier étage de la maison, vous trouverez 6 chambres spacieuses, une petite cuisine entièrement équipée, plusieurs toilettes séparées et 4 salles de bains. 2e étage de la maison : Au deuxième étage de la maison se trouvent 4 autres chambres spacieuses, 2 salles de bains spacieuses avec toilettes séparées. Aile séparée : L'aile dispose de 3 chambres spacieuses et de sanitaires attenants. Remise (138 m²) : Séparé de la maison, se trouve le bâtiment privé, ou la remise, d'une superficie totale de 138 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage très spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures et une charmante cuisine avec coin repas. Un escalier fixe mène au premier étage. À cet étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est en partie équipée de double vitrage et dispose de trois poêles à bois confortables pour les soirées froides. Elle est également équipée d'une bonne connexion à la fibre optique. En bref, d'excellentes installations pour le télétravail. Particularités : - possibilités de location intéressantes ; - surface habitable d'environ 1 100 m² ; - superficie du terrain d'environ 6 000 m² ; - 16 chambres spacieuses ; - 12 salles de bains ; - plusieurs poêles à bois agréables ; - connexion à la fibre optique ; - portail caractéristique ; - détails d'origine ; - emplacement unique dans le centre du village ; - partiellement équipé de double vitrage ; - boiseries récemment peintes ; - cheminées historiques ; - possibilités de location très avantageuses ; - nombreuses places de parking sur le terrain ; - année de construction : 1742 ; - situé à 40 minutes de la plage ; - situé au bord de l'eau ; Auxi-le-Château est une petite ville pittoresque du département du Pas-de-Calais, située dans la région Hauts-de-France. Vous y trouverez toutes les commodités quotidiennes. L'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la vie communautaire d'un village. La petite ville est située dans un cadre étonnamment verdoyant, au milieu de collines vallonnées, de vastes champs et de forêts. On ne s'attendrait pas à trouver une telle beauté dans cette région. La rivière Authie serpente naturellement à travers le paysage et crée une atmosphère idyllique. La région offre de nombreuses possibilités de randonnées à pied ou à vélo. Dans les environs immédiats se trouvent de charmantes villes historiques telles que Montreuil-sur-Mer, célèbre pour avoir servi de décor au roman Les Misérables de Victor Hugo, ainsi que de belles villes touristiques comme Arras et Amiens. La côte se trouve à 40 kilomètres, avec ses falaises de craie et ses belles stations touristiques telles que Valérie-sur-Somme, Le Tréport et Berck. En bref : un endroit qui allie sans effort calme, nature et culture, idéal pour ceux qui veulent profiter de la vie française authentique. La distance depuis Utrecht est d'environ 350 km, depuis Bruxelles d'environ 200 km, Paris est à environ 190 km, Marseille à environ 1 000 km et l'aéroport de Lille à environ 100 km. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix demandé : 695 000 € hors frais, inventaire compris. En savoir plus ?

Dop Immobilier propose : Chalet individuel avec maison d’amis à Bernex, Alpes françaises Dans un cadre unique au cœur des magnifiques Alpes françaises, nous avons le plaisir de vous proposer ce chalet indépendant avec maison d’amis séparée à la vente. Construit en 1989, l’ensemble est situé sur un grand terrain privé à la lisière du pittoresque village de montagne de Bernex, et offre une vue imprenable sur la vallée et les majestueux sommets environnants, tels que la Dent d’Oche. Le chalet est situé Route des Nez 276 à Bernex, à environ 1 kilomètre du centre du village. Vous y trouverez plusieurs restaurants, commerces, une boulangerie, ainsi qu’un accès direct aux pistes locales de Bernex, une station de ski familiale et conviviale. Ce domaine skiable à taille humaine, avec des pistes allant du bleu au noir, est idéal pour les skieurs débutants comme expérimentés. A courte distance en voiture se trouve également l’un des plus grands et prestigieux domaines skiables au monde : les Portes du Soleil. Cet immense domaine skiable s’étend sur pas moins de 650 kilomètres de pistes, réparties sur 12 villages de montagne français et suisses, parmi lesquels Avoriaz, Morzine, Les Gets et Châtel. Il est réputé pour sa diversité, ses excellentes conditions d’enneigement et ses paysages de montagne époustouflants. Grâce aux liaisons entre les villages par remontées mécaniques et pistes, les amateurs de sports d’hiver peuvent effectuer de longues excursions sans jamais refaire la même descente. En été, la région offre de nombreuses possibilités, telles que la randonnée, le VTT — pour débutants et confirmés — tandis que le Lac Léman est accessible en moins de 30 minutes. Sports nautiques, baignade, barbecues au bord du lac : autant d’activités estivales variées. Une randonnée matinale en montagne suivie d’une baignade dans le lac l’après-midi est l’activité favorite du propriétaire actuel. Thonon et Évian, deux villes charmantes, permettent de terminer la journée dans l’un des nombreux restaurants. Depuis Évian, il est également possible de traverser le lac en bateau pour une excursion à Lausanne ou Montreux. L’accessibilité du chalet est excellente, tant en voiture que via les aéroports à proximité : Aéroport international de Genève : 60 km (environ 1h10 de route) Aéroport de Chambéry : 115 km (environ 1h30 de route) De plus, plusieurs grandes villes d’Europe occidentale sont facilement accessibles : Amsterdam : 950 km (environ 9h30 de route) Bruxelles : 780 km (environ 7h30 de route) Paris : 600 km (environ 6h15 de route) Lyon : 200 km (environ 2h15 de route) Munich : 570 km (environ 6h15 de route) Cette situation centrale fait de Bernex une destination idéale comme résidence secondaire pour les acheteurs néerlandais, belges, français et allemands. Le chalet dispose d’une surface habitable nette d’environ 159 m², et la maison d’amis indépendante offre une surface habitable d’environ 30 m². La surface habitable brute totale des deux bâtiments est d’environ 240 m², grâce notamment aux espaces de rangement et au garage. Cela rend l’ensemble particulièrement spacieux et polyvalent, idéal pour un usage personnel, la location ou une combinaison des deux. Les bâtiments sont équipés de double vitrage et d’un chauffage électrique, assurant confort et facilité d’utilisation en toutes saisons. Le chalet et la maison d’amis sont situés sur un grand terrain privé d’environ 2.967 m², offrant intimité, jardin, terrasse et diverses activités extérieures. Le terrain jouxte un espace où se trouvent des sources d’eau d’Évian. Ce terrain est inconstructible, garantissant ainsi une vue dégagée permanente, notamment sur la Dent d’Oche. Disposition du Chalet Le rez-de-chaussée comprend pas moins de quatre grandes chambres, un hall spacieux avec de nombreux rangements, une salle de bains avec double vasque et douche à l’italienne, un WC séparé, et une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge. Ce niveau abrite également deux débarras distincts, idéaux pour ranger le matériel de sport ou de jardin. À l’étage, vous trouverez un salon particulièrement spacieux et chaleureux avec cheminée, d’où l’on profite, grâce aux grandes baies vitrées et au balcon qui entoure la maison, d’une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. La grande cuisine ouverte offre suffisamment d’espace de travail et de rangement, une porte donnant accès au jardin, ainsi qu’un coin repas avec une grande table familiale. Ce niveau comprend également une seconde salle de bains avec double vasque et baignoire, un WC séparé, et une cinquième chambre spacieuse avec de nombreux placards. Maison d’amis Ce qui rend ce chalet vraiment unique, c’est sa maison d’amis totalement indépendante. Elle comprend un grand salon, une chambre ouverte spacieuse, une kitchenette, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’une grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour se détendre. Sous la maison d’amis se trouvent également un grand garage et un local de rangement indépendant. Il s’agit d’un bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire spacieuse, une opportunité d’investissement locatif, ou une combinaison des deux — situé au cœur des Alpes françaises, avec accès direct aux pistes locales en hiver, au célèbre domaine skiable des Portes du Soleil, et au Lac Léman en été. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Dop Makelaars. Prix demandé : 829.000 € frais d’acquéreur, inventaire inclus. En savoir plus ?

Cette belle demeure est située sur le Domaine St Endreol 4* Spa & Golf Resort. Vous pourrez profiter de la vue sur le château d'Esclan depuis la terrasse. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour (avec climatisation), d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC, d'un balcon et d'un garage (24,50 m²) Depuis le séjour vous avez un accès direct à une terrasse de 22,40 m². Le séjour dispose également d'un balcon de 4 m² En bas se trouvent 4 chambres (3 avec climatisation), 2 salles de bains, un WC et un atelier. 3 chambres ont des portes fenêtres avec accès direct au jardin ( terrasse de 15 m²). il y a aussi une cave à vin de 5m². Celui-ci dispose d'un système de refroidissement spécialement conçu pour le stockage du vin. Date d'achèvement :2008 Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Libre à partir de mars 2026 En savoir plus ?

Prachtig natuurstenen en verzorgd woonhuis met zwembad en bijgebouwen op 4.338 m² grond met waterput tussen de wijnvelden en vlakbij de rivier de Lot. Landelijke en rustige ligging zonder directe buren en op 3 kilometer van een idyllisch marktstadje met vele voorzieningen. Uitzicht over wijnvelden en 400 meter van de rivier de Lot. Mooi, betegeld terras van 45 m² met elektrisch zonnescherm en stenen eettafel. Mogelijkheid afsplitsing gîte in het oudste gedeelte met 2 slaapkamers, dressing (voormalige keuken met aansluitingen) en badkamer met een eigen ingang naar de cour. Het woonhuis heeft op de begane grond een entree van 11 m² met travertinvloer, gastentoilet (hangend toilet; 2024) , een stijlvolle leefruimte van in totaal 115 m² met o.a. een woonkamergedeelte van 62 m² met plafond van 6 meter hoog, insert haard, verwarmde tegelvloer en toegang tot de vide/mezzanine, keuken van 19 m² met plafond van 2,6 meter met verwarmde tegelvloer, wasruimte-bijkeuken/buanderie van 9 m² met inbouwkast en tegelvloer, een tweede hal van 11 m² met travertinvloer en 2 kasten en toegang tot slaapkamer van 14 m² met ingebouwde kast. Badkamer van 3 m² met o.a. Italiaanse douche en wastafel. Gang van 7 m² naar tweede slaapkamer van 11 m² met inbouwkast, derde slaapkamer van 12 m² met kleedkamer/dressing van 5 m² en toegang naar buiten en de tweede badkamer (2023 vernieuwd) van 6 m² met o.a. inloopdouche, 2 wastafels, hangend toilet en verwarming met handdoekdroger. Verder is er naast de woonkamer onder de vide een speelkamer/ontspanningsruimte/wijnkelder van 34 m² met tegelvloer. Boven de woonkamer op de verdieping bevindt zich mezzanine/vide van 34 m² met houten vloer en openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de omgeving. Boven de bijkeuken is een op de vloer geïsoleerde zolder van 5 bij 7 meter met vlizotrap. De woning heeft goede voorzieningen zoals centrale vloerverwarming (olie) in de woonkamer en keuken, elektrische verwarming, dubbele beglazing en septic tank uit 2016. Dubbele beglazing (recent geïnstalleerd) en rolluiken. Energielabel E (verbruik). Aangrenzende/inpandige schuur van 130 m² met toegang vanuit de bijkeuken en een aangebouwde garage van 48 m² (2,6 meter hoog plafond) te bereiken via de wijnkelder. Carport van 28 m². Verwarmd zoutzwembad van 11 bij 5 meter met liner, elektrisch bedienbare rolluik, buitenkeuken en veel terrassen met een verwarmde buitendouche. Een waterput met ondergrondse leidingen naar de tuin. Een karakteristiek en verzorgd geheel op korte afstand van voorzieningen in één van de mooiste delen van de Lot En savoir plus ?

Gelegen in een natuurlijke omgeving tussen de stad Périgueux en op een half uurtje van Angoulême ligt dit eeuwenoude landgoed van ruim 41 hectare aaneengesloten grond . Het geheel bestaat uit een hoofdhuis van 297 m² woonoppervlak, een gastenverblijf van 200 m² woonoppervlak, een beheerderswoning van 60 m² woonoppervlak, een zwembad van 14 bij 4 meter met een terras van 71 m², een overdekte manege van 22 bij 22 meter (gebouwd in 2000 door Equestra), een stal van circa 100 m² met 7 paardenboxen van 3 bij 3 meter met massieve deuren en een buitenvoederbak op een betonnen plaat en gestabiliseerde fundering, grenzend aan de rijhal en uitkijkend op de buitenmanege; gebouwd in 1999 door Nivon. Buitenmanege van 20 bij 40 meter met een zand- en vezelondergrond en PVC-omheining; Gebouwd in 2004 door Sport International. Schuur/stal met 6 paardenboxen van 3 bij 3 meter en 1 box van 3 bij 5 meter met tralies aan de voorkant en deuren. Voormalige stal van 60 m² met 3 boxen omgebouwd tot opslagruimte en een kippenhok. Schuur met 6 boxen van 3 bij 3 meter met massieve dubbele openslaande deuren (naar de wei en de erf) en een voerbak buiten op een betonnen plaat met een aangebouwde veestal. Vier van de zes boxen in de schuur zijn opengebroken om een ​​open stalruimte te creëren. 88 m² Opslag-/voederruimte met graansilo, 80 m² garage voor drie auto's met roldeuren, aangebouwd aan de voederruimte. Een kraamstal/grote stal/werkplaats van 480 m² met drie afkalfboxen van 24 m² en tien boxen van 3 bij 3 m in twee rijen, aan de zijkanten afgesloten met een schuifdeur met tralies. Opslagloods van 84 m² grenzend aan de kraamstal, stal van 285 m² met scheidingswanden die drie aparte zones creëren en een loods van 350 m² voor de opslag van landbouwmachines en hooi. Het terrein bestaat uit 25 hectare weilanden omheind met 2,5 mm Gallagher HiTensil gegalvaniseerd draad rondom en weidescheidingen met 4 mm Sanglière draad op ronde, geschilde acaciapalen. Verder 15 hectare bos en een truffelboomgaard met 200 bomen, aangeplant in 2016; Eerste oogst in 2024. Vijver van bijna 1 hectare met een steiger van kastanjehout Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entreehal met toegang tot een garderobe van 2 m² en een toilet, woon-/eetkamer van 51 m² met een monumentale stenen open haard en houten vloer, kantoor van 30 m², keuken van 24 m² met een grote open haard, leemvloer en dubbele deuren/ramen die uitkomen op de binnenplaats, provisiekast, bijkeuken/wasruimte van 30 m². Verdieping met overloop, slaapkamer van 20 m² met een entree van 1,6 m² en een apart toilet, badkamer van 9 m² met wastafel, bad en douche, slaapkamer van 17 m², badkamer van 17 m² met wastafel, toilet, bad en douche, slaapkamer van 18 m², badkamer, slaapkamer van 23 m² met entree van 2,7 m² en toilet van 1,3 m², badkamer van 12 m² met wastafel, bad en douche en kleedkamer van 18 m². In de onderverdieping is een kelder en de CV-ruimte. Het gastenverblijf omvat op de begane grond een entreehal van 15 m², woonkamer van 34 m² met open keukenhoek, tegelvloer en openslaande deuren, zadelkamer/wasruimte van 38 m², wasruimte/doucheruimte van 6 m² met toilet, CV-ruimte van 21 m² met toilet. Op de verdieping een overloop van 9 m², slaapkamer van 21 m², slaapkamer van 12 m², slaapkamer van 44 m² met zitgedeelte, badkamer van 6 m² met wastafel, bad en douche, separaat toilet, badkamer, toilet en zolder van 19 m². Elektrische verwarming en dubbele beglazing. De beheerderswoning omvat een woon-/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Terras van 20 m² met acaciahouten frame en kastanjehouten vlonder. Houtpellet en elektrische verwarming. Energielabel C/D. Ideale plek voor paardenliefhebber en ruim wonen met meer dan 500 m² woonoppervlak En savoir plus ?