Huis te koop - Frankrijk (pagina 29)

CO-EXCLUSIVITEIT: Op weldadige plek gelegen royaal en zeer verzorgd Périgordijns woonhuis met fraai overloop-zwembad en panoramisch uitzicht richting het westen op onderhoudsarme kavel van 1.788 m². De woning is degelijk gebouwd en ligt in een zeer gewilde hoek van het departement de Dordogne (Périgord Noir), met op korte afstand Middeleeuwse plaatsen als Sarlat, Beynac en Bergerac en de rivieren de Dordogne en de Vézère. Niet geïsoleerd gelegen aan het eind van een gehucht met enkele woningen. Indeling woonhuis met op de begane grond een ruime entree, L-vormige woonkamer van 36 m² met open haard en toegang tot veranda/terras, geëquipeerde keuken van 15 m² met directe toegang aangrenzende veranda over de volle breedte van het huis, slaapkamer van 10 m² met inbouwkasten en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Separaat toilet. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers van ca. 12 m² met inbouwkasten, een overloop en een recent gerenoveerde badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet. In de onderverdieping een een extra keuken (zomerkeuken) van 22 m² met openslaande deuren naar het terras, een toilet en een kelder (14 m²). Inpandige garage (onderverdieping) van 45 m². Centrale verwarming op gas voor de begane grond, op de verdieping verwarming d.m.v. elektrische kachels. Mooi zwembad van 9 bij 5 meter met overflow . Septic tank uit 2017. Energielabel C/C. Ideaal voor liefhebbers van een comfortabele en royale woning met zwembad en uitzicht in een authentieke omgeving op korte afstand van een Périgordijns stadje met diverse voorzieningen Meer weten?

Provençaalse villa in goede onderhoudsstaat met panoramisch uitzicht op de Middellandse zee. Deze fraaie villa is spectaculair gelegen in de heuvels van Saint-Aygulf heeft een woonoppervlak van 262 m². De twee niveaus van deze villa zijn intern verbonden maar kunnen onafhankelijk gebruikt worden. Gelegen op 1 kilometer van het strand en het centrum met vele winkeltjes en restaurants. Indeling villa met op de begane grond (zwembadniveau) een entree van 6 m² met gastentoilet, een ruime, lichte woonkamer van 48 m² met open haard, een volledig uitgeruste keuken van 15 m², vier slaapkamers (15, 1,3, 12 en 12 m²), twee badkamers en 2 toiletten. Op de benedenverdieping is een entree/lounge/speelkamer van 20 m², drie comfortabele slaapkamers (elk 13 m²), een badkamer, een tweede badkamer, een toilet, een wasruimte/buanderie van 8 m² en een garage van 35 m². Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, PVC-kozijnen, internet, parlofoon en aansluiting op riolering. Energielabel B (verbruik). Buiten ligt een privézwembad in vrije vorm en diverse mooie terrassen met een spectaculair uitzicht op zee. Deze charmante villa is ideaal als groot familie huis of vakantiewoning met goede verhuurmogelijkheden Meer weten?

Pal op het zuiden gelegen Provençaalse villa, in 1995 traditioneel in natuursteen gebouwd, op loopafstand van het dorp en 40 minuten van zee. Ligging in de bewoonde wereld op nog geen kilometer van het centrum met winkels en restaurants. Indeling met op de begane grond met entree van 13 m², gastentoilet, ruime woonkamer (52 m²) met open haard en toegang tot het grote overdekte terras, eetgedeelte. Volledig ingerichte keuken van 23 m², wasruimte/buanderie van 8 m² en berging. De keuken en woonkamer hebben directe toegang tot een groot overdekt buitenleefgedeelte van ongeveer 50 m². Verder is er op dit niveau een slaapgedeelte met 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer van 19 m² met eigen badkamer met o.a. bad en douche en een tweede badkamer met o.a. douche voor de 2e slaapkamer van 12 m². Op de bovenverdieping nog eens 2 slaapkamers (14 en 16 m²) en 2 badkamers. Deze slaapkamers hebben toegang tot een ruim balkon met schitterend uitzicht op de omgeving. In de onderverdieping bevindt zich een kelder/souterrain en de kruipruimte. Aangesloten op de riolering . Centrale verwarming (gas). Energielabel D/D. Een paar treden lager ligt een zwembad van 11 bij 5 meter . Een erg mooi en degelijk propriété, goed onderhouden. Mooie natuurstenen vloer en Provençaalse kleuren. En… op loopafstand van het centrum van een heerlijk Provençaals stadje Meer weten?

Instap klaar half vrijstaand natuurstenen huis in Saint Julien du Serre, gemeente gelegen in de vallei van de Auzène en het regionaal park monts d’ Ardèche Onder architectuur opnieuw opgebouwd in 2008 en van alle gemakken voorzien. Voor liefhebbers van avontuur, natuur, rust en oude stenen met een typisch Franse sfeer De woning ligt in een prachtig beschermd natuurgebied met veel bossen en wandelroutes. • De woning is (deels) gemeubeld (inbegrepen in de verkoopprijs). • Alle vergunningen zijn beschikbaar en in orde. • De woning kan gebruikt worden als vakantiewoning of vaste woning Het woonoppervlak is 75 m2 en heeft op de begane grond een woonkamer met keuken die van alle gemakken is voorzien 41,8 m2 Op de 1e verdieping een overloop 5,3 m2 en 2 slaapkamers elk 11,5 m2 en een moderne badkamer 6 m2 met wasmachine aansluiting Aan de voorkant is er een terras 34 m2 en aan de zijkant een binnenplaats 60 m2 die afgesloten kan worden door een poort. Beneden zijn er ook nog 2 kelders Op 2 minuten loopafstand is er een terrein van 256 m2 geschikt als moestuin en gelegen aan het riviertje de Auzène. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisk Meer weten?

Charmante gerenoveerde boerderij met 3,6 hectare grond in het prachtige Tarn-et-Garonne! Bent u op zoek naar rust, privacy en een schitterend uitzicht in het Franse platteland? Deze prachtig gerenoveerde boerderij, gelegen midden in de natuur op een perceel van 3,6 hectare, biedt de perfecte combinatie van authentieke charme en modern comfort. De oorspronkelijke boerderij is ongeveer 150 jaar oud en is in 2013 volledig gerenoveerd, waarbij karakteristieke elementen zoals de mooie balkenplafonds behouden zijn gebleven. Tegelijkertijd is de woning gemoderniseerd met nieuwe installaties, elektriciteits- en waterleidingen en een nieuwe septic tank. De kap van het huis is eveneens vernieuwd in 2013 en preventief behandeld in 2022. Dankzij het vrije uitzicht over de glooiende heuvels en het ontbreken van directe inkijk van buren, biedt deze woning een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en rust. De boerderij beschikt over een overdekt terras (patio) naast de entree en een open terras aan de andere zijde van de woning, ideaal om op elk moment van de dag te genieten van de natuur. Op het ruime terrein bevinden zich onder andere: *Een overdekte buitenruimte met bar, perfect om te ontspannen, gasten te ontvangen of heerlijk te genieten in een hangmat *Een schuur van circa 38 m² uit 1951 *Een bijgebouw van circa 90 m², bestaande uit drie schuren Indeling: Begane grond: Entree Apart toilet Gezellige woonkamer Volledig uitgeruste keuken Ruime slaapkamer met badkamer en suite Verdieping: Drie ruime slaapkamers Badkamer met toilet Was-/bergruimte Boiler-/installatieruimte Verwarming: De woning wordt verwarmd met twee houtkachels, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling in de koudere maanden. De badkamers zijn voorzien van elektrische handdoekradiatoren en de slaapkamers van elektrische radiatoren. Ligging: De woning ligt aan een rustige landelijke weg met weinig verkeer, midden in de natuur. In de zomermaanden kan de weg iets drukker zijn vanwege een kleine camping op 2,5 km afstand. Het charmante dorp Molières ligt op slechts 2 km afstand en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder: *Twee bakkers *Slager *Apotheek *Huisarts *Hotel-restaurant *Tweede restaurant *Kleine Spar supermarkt *Tabakswinkel *Bank en postkantoor Daarnaast heeft het dorp een recreatiemeer met zwemgelegenheid, waar in de zomer een kleine bistro geopend is. De omgeving is ideaal voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Ontdek schilderachtige Franse dorpen, ga kanoën op de rivier de Aveyron, bezoek grotten of geniet van winkelen in steden zoals Cahors, Montauban, Toulouse en Caussade. Er zijn vele lokale markten in de regio, waaronder de grote markt van Caussade op slechts 20 minuten afstand. Bezienswaardigheden zoals de abdij van Moissac, het aquaduct van het Canal du Midi over de rivier de Tarn, en het prachtige middeleeuwse dorp Saint-Antonin-Noble-Val liggen allemaal op ongeveer 30 minuten rijden. De streek staat ook bekend om de Cahors-wijnen van de Malbec druif, lokale wijnboeren, geitenboerderijen met heerlijke kazen en het glooiende landschap vol zonnebloemvelden in de zomer, dat vaak het “Toscane van Frankrijk” wordt genoemd. Het departement Tarn-et-Garonne ligt op ongeveer 1070 km van Utrecht en is in één dag goed bereikbaar met de auto. Afstanden: Montauban: 23 km Toulouse: 79 km Cahors: circa 40 minuten Caussade (grote supermarkten): 15 minuten Luchthaven Toulouse: circa 50 minuten rijden Deze charmante woning is ideaal als vakantiehuis, permanente woning of rustig buitenverblijf, met veel ruimte, privacy en het authentieke Franse buitenleven. Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: 172 Route du Chef Lieu te La Riviere Enverse. Royaal en sfeervol chalet gebouwd in 2012, met een gebruiksoppervlakte van circa 178 m² (bruto 262m²), verdeeld over drie woonlagen die voorzien zijn van vloerverwarming (begane grond en verdieping), gelegen op een ruim perceel van ca. 655 m² met een grote tuin en zonnig terras. Dankzij de gunstige zuidligging en de strategische positie ten opzichte van meerdere toonaangevende skigebieden – waaronder Le Grand Massif, Portes du Soleil en Espace des Lys – is dit chalet niet alleen een comfortabele privéwoning, maar ook uitermate geschikt als hoogwaardig verhuurobject met interessante exploitatiemogelijkheden. De combinatie van ruimte, ligging en indeling maakt dit chalet aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als (seizoensgebonden) verhuur. Indeling Onderetage (sous-sol) De sous-sol biedt verrassend veel ruimte en functionaliteit. Hier bevindt zich een garage met aangrenzende fiets- en werkplaats, ideaal voor het stallen en onderhouden van sportuitrusting. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een slaapkamer, een badkamer, een praktische wasruimte en een extra bergruimte, wat deze verdieping ook geschikt maakt voor gasten of personeel. Begane grond (rez-de-jardin) Via de parkeerplaats bereikt u de overdekte entree van het chalet. De hal biedt toegang tot de verschillende leefruimtes op deze verdieping. De lichte woonkamer vormt het hart van het chalet en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en in directe verbinding met de leefruimte. Verder treft u op deze verdieping een slaapkamer met bijbehorende badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. De begane grond staat in directe verbinding met de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Eerste verdieping De verdieping is ingericht als comfortabel slaap- en ontspanningsniveau. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van tweepersoonsbedden, evenals een ruime badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een sfeervolle TV-kamer met open haard, een heerlijke plek om na een actieve dag tot rust te komen. Onder de schuine kap is bovendien extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte Het chalet is gelegen op een royaal perceel met een grote tuin en een zonnig terras, waar u optimaal kunt genieten van de rust, het uitzicht en de omliggende natuur. De ligging biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning in alle seizoenen. Ligging Het chalet is gelegen tussen La Rivière-Enverse en Morillon, in het geliefde Giffre-dal. Een prachtige regio die bekendstaat om haar veelzijdigheid en natuurlijke schoonheid. De skilift van Morillon bevindt zich op slechts 2,5 kilometer afstand en biedt directe toegang tot het uitgestrekte skigebied Le Grand Massif. Les Gets, toegangspoort tot het skigebied Portes du Soleil, een van de grootste skigebieden ter wereld, ligt op circa 14 kilometer. Morillon zelf beschikt over een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, bars, een bakkerij, een lokale markt en uitgebreide mogelijkheden voor langlaufen. Ook in de zomer is de Giffre-vallei bijzonder populair, met tal van outdooractiviteiten, wandelroutes, festivals en evenementen. De regio ontwikkelt zich steeds nadrukkelijker als een volwaardige vierseizoenenbestemming. De snelweg richting Genève en de internationale luchthaven bevinden zich op ca. 1 uur rijden. Daarnaast liggen steden als Utrecht (ca. ± 9 uur rijden), München (ca. ± 6,5 uur rijden) en Parijs (ca. ± 6 uur rijden). Dit maakt de locatie zeer geschikt voor zowel eigen gebruikg ebruik verhuur. Vraagprijs: € 1.200.000,- k.k. Meer weten?

In an excellent location just 100m from the slopes of the 310km Les Sybelles ski domain, this 8 bedroom chalet for sale in the village of La Toussuire at an altitude of 1750m comes with an established and proven rental track record. A rare chance to purchase a property of this type, given so few come to the market, it comes complete with a surface of 178m2. Sitting in its own grounds of 1020m2 and being sold fully furnished, the south facing chalet is currently split into two adjoining triplex units each with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a shower room.Built in 2000 and enjoying unobstructed views as well as a warm atmosphere thanks to the sunny aspect and natural light, each property generates an income of €20,000 giving a rental return of 4.8%.With 4 exterior parking spaces to ensure easy access to the property, within 5 minutes walk you will find a supermarket, several restaurants and the bus stop to meet all your requirements.While the interior needing updating and modernising at some point, for those with extended larger family or for those wanting to keep one and rent the other half, this is a perfect property for you.Getting to La Toussuire is easy with five airports to choose from:Turin 2 hoursChambery 1 hour 15 minsGrenoble 2 hoursLyon 2 hoursGeneva 2 hours 5 mins With the cable car in Orelle that opened in 2021, just 40 minutes away by car from La Toussuire, for those that fancy a day in the 3 Valleys simply ascend from 900m to 3200m in only 19 minutes to the top of Les Cimes Carron above Val Thorens. Similarly the St Francois de Longchamp/Valmorel (160km) and Valloire/Valmeinier (165km) ski domains are also each just 40 mins away. All run on different lift passes but in essence you have over 1235km of skiing all around you if you include Sybelles as well.In resort, infrastructure improvements are underway. The first phase brand new cable car "Cote du Bois" is now fully operational while phase 2 going to 2441m to access l'Ouillon in the middle of the ski domain will open for winter 26/27.Within the town of St Jean de Maurienne, just 20 minutes from La Toussuire, there is also the future International train station under construction. Connecting Paris - Lyon - Chambery - St Jean de Maurienne - Turin - Milan, it is Europe's largest infrastructure project.Planned for completion by 2030, once finished, La Toussuire will become the closest ski resort to the centre of Paris in the French Alps. Taking just 3 hours, we anticipate over the next few years demand and property prices will continue to increase. Please ask for the link to watch the video showing this amazing project. Now is therefore the time to be investing.If you are into cycling, this region is within the world famous Maurienne Valley with over 800km of linked cycling and 13 mountain passes on your doorstep. The Tour de France comes through Sybelles regularly. If you'd like to arrange a call to chat further about the ski area or the resort, or you'd like to organise a visit, we'd love to hear from you. Meer weten?

Gelegen in de prachtige heuvels van het platte land in Lot-et-Garonne, op slechts enkele minuten van een van de mooiste dorpen van Frankrijk, presenteren wij een werkelijk uniek object: een voormalige school die is omgetoverd tot een modern en comfortabel familiehuis. Het gebouw is zorgvuldig gerenoveerd met behoud van het oorspronkelijke karakter, terwijl het tegelijkertijd moderne voorzieningen biedt, waaronder een zwembad en een tuin. Er is potentie om gastenkamers te creëren. Algemene beschrijving Het pand beschikt over een ruime parkeerplaats en is volledig omheind met lage muren en een hekwerk. Het is voorzien van een video-intercom en een automatische poort. Een prachtige binnenplaats met een authentieke overdekte ruimte biedt een aangename plek om te spelen of te entertainen, en tevens wat opbergruimte. Het huis biedt op de begane grond een mooie hal die toegang geeft naar een grote woonkeuken die verbonden is met een ruime woonkamer met een pelletkachel. De woonruimtes zijn licht en uitnodigend met gepolijste betonnen vloeren. De slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren voor een gezellige sfeer. Aangrenzend bevindt zich de master suite met een grote inloopkast en een en-suite badkamer. Een andere kamer heeft een eigen ingang. In de andere vleugel leidt een grote inloopkast naar twee extra slaapkamers en een kleine doucheruimte. Boven, met een eigen ingang, bevinden zich twee prachtige slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast, en een schitterende badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. Er is ook een apart toilet. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een ​​apart gastenverblijf te creëren. Buiten is er een prachtig onderhouden tuin met een omheind zwembad, een kas, een jeu de boulesbaan, een pingpongtafel en zelfs een tafelvoetbaltafel. In de kelder bevinden zich twee grote garages en achter de overdekte ruimte is een aparte bedrijfsruimte. Comfort Mogelijkheden Een ware parel voor een lifestyleproject in een uniek pand dat charme en modern comfort combineert. Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: Mas Taillet – Prats-de-Mollo-la-Preste, Zuid-Frankrijk. Op een unieke locatie in het zuiden van Frankrijk, tegen de uitlopers van de Pyreneeën en op korte afstand van de Middellandse Zee, ligt Mas Taillet: een indrukwekkend, eeuwenoud landgoed bestaande uit meerdere woningen en bijgebouwen op maar liefst ca. 47 hectare eigen grond, met een mix van weides, bos en open terrein. Het perceel heeft een vergelijkbaar oppervlakte als het bekende Vondelpark in Amsterdam. Dit landgoed biedt enorm veel mogelijkheden voor permanente bewoning, verhuur of een combinatie van beiden. Het is werkelijk een unieke locatie voor natuur liefhebbers die in alle rust willen genieten van het Franse leven. In combinatie met de levendigheid van de diverse dorpen in de directe omgeving. De historie gaat terug naar de tijd van de Tempeliers uit het jaar 1327. Er zit nog een latei in het hoofdhuis uit 1768. Het domein is met zorg en aandacht gerenoveerd en wordt momenteel met succes gebruikt als luxe woning en verhuurd als vakantie accomodatie. Dankzij de combinatie van authentieke charme, modern comfort en volop privacy biedt deze plek talloze gebruiksmogelijkheden – van een rendabel verhuurconcept tot wonen met meerdere gezinnen of het starten van een retraite of cursuscentrum. Hoofdhuis (ca. 270 m²); Het statige hoofdhuis beschikt over een ruime entree, een sfeervolle woonkamer en een woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een inbouwhaard gestookt op hout. De keuken beschikt over een groot Godin-fornuis, waarin een vijf pits gasstel, twee elektrische ovens en één hout-oven/kachel. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast/ dressing. Op de eerste verdieping vindt u een mezzanine met hobby- of kantoorruimte en toegang tot een tweede slaapkamer met badkamer. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer en is verder ingericht als luxe ontspanningsverdieping met sauna, hammam en een royale relaxruimte met directe toegang tot het zwembad. Het zwembad kan elektrisch gesloten worden met een dôme voor de veiligheid en de zon verwarmt het zwembad. Zo kan er gezwommen worden van april tot november. De warmtevoorziening geschiedt door de zonnepanelen, elektrisch of d.m.v. hout. De woning is overal voorzien van dubbel glas en beschikt over een zeer royaal terras aan de achterzijde met veel privacy. Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken of houten luiken. Op de beneden verdieping vindt u een wasruimte, een technische ruimte en de wijnkelder. Dubbele berging. Woonhuis / Gîte (ca. 163 m²); Deze volledig zelfstandige woning wordt momenteel verhuurd als vakantieverblijf en beschikt over een woonkeuken, woonkamer, entree, bijkeuken en op de verdieping vier slaapkamers en drie badkamers. Tevens is er een grote zolder aanwezig voor opslag. Het woonhuis beschikt over een warmtepomp uit 2023. In de zitkamer zit een authentieke schouw met broodoven. Studio (ca. 34 m²); Een charmante, vrijstaande studio met open woon-/slaapgedeelte, hoekkeuken en een ruime badkamer. Ideaal voor kort verblijf of extra verhuurmogelijkheid. Zeer ruim eigen terras. Vanuit het terras heeft u toegang tot de groenten tuin en de boomgaard. Gastenverblijf (ca. 28 m²); Deze gastenkamer met eigen badkamer wordt eveneens verhuurd en biedt comfort, privacy en een authentieke sfeer voor bezoekers. Tuin en terrein; Rondom de gebouwen vindt u een schitterend aangelegde tuin, meerdere terrassen en een royaal zwembad met panoramisch uitzicht over het eigen land. Het terrein bestaat uit ca. 47 hectare, waaronder bossen, weides en open velden. Hier ervaart u absolute rust, ruimte en natuur – zonder directe buren, maar met uitstekende bereikbaarheid via geasfalteerde weg. Bijzonderheden; - woonoppervlakte ca. 495 m2; - perceeloppervlakte ca. 470.000 m2; - 10 slaapkamers; - 7 badkamers; - meerdere woningen en bijgebouwen; - luxe vakantie-accommodatie; - Authentieke charme, modern comfort en privacy; - perfect onderhouden en instapklaar; - unieke ligging nabij Prats-de-Mollo; - warmtepomp uit 2023; - zwembad met panoramisch uitzicht over eigen land; - energielabel: C - goede verhuurmogelijkheden; - authentieke charme, modern comfort en privacy; Mas Taillet ligt nabij het levendige vestingstadje Prats-de-Mollo, bekend om zijn historische charme, festivals en het indrukwekkende Fort Lagarde. De regio biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en culturele uitstapjes. Op slechts een uur rijden bereikt u de stranden van de Middellandse Zee en in de directe omgeving vindt u talloze kerken, kloosters en musea – waaronder het beroemde Salvador Dalí Museum in Figueres en het museum voor moderne kunst in Céret. Dankzij de ligging vlak bij de Spaanse grens zijn uitstapjes naar Catalonië eenvoudig te maken, terwijl u altijd thuiskomt op uw eigen domein, omgeven door rust, ruimte en natuur. De afstand vanaf Utrecht bedraagt ca. 1.400 km, vanaf Brussel ca. 1.200 km, Parijs op ca. 900 km, Montpellier op ca. 220 km, Girona op ca. 115 km, Toulouse op ca. 275 km, Perpignan op ca. 64 km, Marseille op ca. 370 km en het ski resort Vallther 2000 op ca. 60 km afstand. Wij nodigen u van harte uit om te komen bezichtigen. U moet dit prachtige landgoed gezien hebben om er het juiste beeld van te krijgen. Deze unieke kans wilt u zeker niet missen! Vraagprijs: € 995.000,- k.k. inventaris in overleg Meer weten?

In de regio Lot-et-Garonne, op slechts enkele minuten van een levendig dorp, presenteren wij dit prachtige familiehuis met bijgebouwen en een zwembad. Het profiteert van de nabijheid van een dorp, maar tegelijkertijd van de rust van het platteland. Alle voorzieningen, waaronder een wekelijkse markt, zijn op slechts enkele minuten afstand. Op 25 minuten van Villeneuve-sur-Lot en op 30 minuten van Agen (TGV-station). Algemene beschrijving De woning bestaat uit een prachtig gerestaureerd stenen huis met 5 slaapkamers, een aangrenzend bijgebouw, een zwembad en terrassen, een voormalige tabaksschuur en een schuur op een terrein van meer dan een hectare. Het huis biedt een mooie entree via een stenen trap en een overdekt terras dat leidt naar een hal die toegang geeft tot de woonvertrekken. De woonkamer is voorzien van een pelletkachel, gevolgd door de woonkeuken met toegang tot het terras met uitzicht. Twee slaapkamers op de begane grond, evenals een badkamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping een grote mezzanine, drie slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, en een aparte badkamer en toilet. Buiten is er een prachtig terras naast de keuken, en in het bijgebouw een aangenaam overdekt terras en een studio met een mezzanine. Het zwembad ligt iets lager en sluit naadloos aan op de tuin. In een kelder bevinden zich de warmtepomp, de technische ruimte van het zwembad en een kleine wijnkelder. Een prachtige tabaksschuur in goede staat met een omgebouwde ruimte die dient als garage en opslagruimte voor tuingereedschap. Een prachtige stenen schuur met een nieuw dak en een mooie luifel. Mogelijkheid tot uitbreiding. Het terrein omvat een volgroeide tuin, een boomgaard en een omheinde weide achter de schuur. Comfort Mogelijkheid Een huis met veel charme en authenticiteit, met aangename en praktische ruimtes om volop te genieten van Zuid-Frankrijk. Meer weten?

Gelegen in de regio Lot-et-Garonne, vlakbij een charmant stadje met uitstekende restaurants, bars en voorzieningen, combineert deze woning rust en gemak. Villeneuve-sur-Lot ligt op slechts 20 minuten rijden en Bergerac op 45 minuten. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van de luchthavens van Bordeaux en Toulouse, waardoor reizen eenvoudig is. Algemene beschrijving Wij presenteren een magnifiek domein bestaande uit een volledig gerestaureerd landhuis met luxe voorzieningen, een zwembad en bijgebouwen op een terrein van meer dan twee hectare langs de rustige oevers van de Lot. Toegankelijk via een automatische poort en een met bomen omzoomde oprit, verwelkomt het huis bezoekers met een majestueuze entree en prachtige natuurstenen tegels. Op de begane grond bevinden zich een comfortabele woonkamer, een tweede woonkamer met open haard en de open keuken met glazen deuren naar het terras, ideaal om gasten te ontvangen. De keuken beschikt tevens over een wasruimte. Vanuit de entree leidt een grote trap naar de bovenverdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt met vijf slaapkamers en vijf ensuite badkamers. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer en de badkamers zijn hoogwaardig afgewerkt. Een buitentrap leidt naar deze verdieping. De buitenruimte omvat een zomerkeuken met een prachtig overdekt terras, een verwarmd zwembad met een prachtig terras, een goed onderhouden tennisbaan en directe toegang tot de rivier. Het terrein, omgeven door prachtige bomen, wordt verfraaid door een charmante Pigeonnier en een orangerie met uitzicht op de privé steiger, perfect om te ontspannen aan de rivier. Voor extra comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming en een volledig airconditioningsysteem. Ondanks de leeftijd heeft het een uitstekende energielabel. Mogelijkheden Deze elegante woning biedt een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en luxe wonen. Meer weten?

This exceptional property with magnificent and breathtaking panoramic views all around that was built in 2022 and combines a surface of 629m2 that exudes pure elegance, modernity and tradition, is the perfect mountain family retreat. Enjoying a 60m2 master suite, 3 junior suites and a 2 bedroom ground floor apartment that can be rented independently of the main chalet the property is currently configured to sleep 18 guests. Sitting within its own grounds of 2500m2, a further 300m2 chalet is possible to be built once all planning permits are approved should the new owner wish.Located just 800m from the ski slopes and the shuttle stop just 1 minute walk from the property, the 29 restaurants of the resort begin with the amazing Marcel and Foncine just 300m from the chalet.Within the chalet itself, you will find a lift connecting all floors at the end of the wide entrance hall which welcomes you into this incredible property. The 100m2 living floor comes with an amazing double height ceiling, open plan lounge with fireplace, dining area and kitchen with central island. The wall of panoramic windows creates a wonderful light and airy interior to enjoy the alpine peaks. While an additional TV lounge, bar and libraryof 32m2 completes this floor.For relaxation after a good day of outdoor activities, the chalet also comes with its own hammam, fitness room and wood fired sauna. With two large garages and exterior parking for 8 cars, there are multiple sun terraces including one huge terrace of 116m2 to relax and take in the views. Fitted with a geothermal heat pump, making the chalet energy efficient, it comes with underloor heating and room by room control for optimal conditions. Sold fully furnished, the chalet has two ski rooms one for the apartment, the other the chalet, laundry room, cave, bike store, office For more information and to arrange a visit, please contact us. Meer weten?

Maison Laparade De charme van Zuidwest-Frankrijk — zonder de lasten van een uitgestrekt landgoed. Een woning voor wie waarde hecht aan geschiedenis, esthetiek en wooncomfort, waar eeuwenoude muren een hedendaagse levensstijl omarmen. Ruime maison de maitre, ideaal als tweede woonst of als vakantiewoning voor grote gezinnen of 2 families. Verstopt in een rustig dorpje, een prachtige oase van comfort. Historisch wonen aan de rand van de bastide In het middeleeuwse bastidedorp Laparade, hoog boven de Lot-vallei, bevindt zich deze karaktervolle residentie waarvan de oorsprong teruggaat tot de 14e–15e eeuw. Volgens lokale historische bronnen was deze elegante maison de maître oorspronkelijk eigendom van een welgestelde familie. Dat statige verleden is vandaag nog duidelijk zichtbaar in de verfijnde verhoudingen, de grote natuurstenen hoekblokken, de brede eiken vloeren en de royale plafondhoogtes. In een latere periode deed de woning zelfs dienst als kleinschalig sanatorium, toen Laparade bekend stond om zijn zuivere en gezonde luchtkwaliteit. Oorspronkelijk liep het perceel door tot aan de rand van de bastide met een volledig vrij uitzicht over de vallei. Tijdens het Napoleontische tijdperk werd een deel van het terrein heringericht tot de huidige Rue du Rocher, waardoor de woning vandaag een unieke ligging heeft: centraal, beschermd en licht verheven. Achter de poort: privacy, licht en rust Aan de straatzijde toont de woning een discrete en stijlvolle natuurstenen gevel. Zodra de houten poort opent, verandert de sfeer volledig. Een volledig ommuurde binnenplaats ontvouwt zich — privé, rustig en volledig uit het zicht. Hier bevinden zich: Een zwembad Een ruime overdekte terrasruimte voor schaduwrijke zomerse diners Hoge stenen muren die volledige privacy garanderen Dankzij de dikke historische muren blijft het huis zelfs tijdens warme zomers aangenaam koel. Airconditioning is niet nodig — een duurzame vorm van comfort die zelden voorkomt bij renovaties. Authentiek interieur met hedendaags comfort Het interieur werd met respect voor het historische karakter gerenoveerd, met behoud van authenticiteit én toevoeging van modern wooncomfort. De woning omvat: Zes slaapkamers, waarvan 4 met een ensuite badkamer. Een aparte extra badkamer die uitgeeft op de slaaphal en een grote gelijkvloerse living met zicht op het zwembad, die ook makkelijk tot slaapkamer kan omgevormd worden, en ook beschikt over een eigen badkamer. De drie recent gecreëerde ensuite slaapkamers (2023), werden afgewerkt met hoogwaardige natuurlijke materialen zoals eiken parket en natuursteen Twee salons, ideaal voor gezin of gasten. Er is altijd rust en ruimte voor iedereen. Een aparte eetkamer Een volledig uitgeruste landelijke keuken (vernieuwd in 2022) Aansluitende berging/wasruimte Authentieke elementen zoals zichtbare balken, open haarden, natuurstenen muren en houtwerk gaan harmonieus samen met moderne voorzieningen, waaronder glasvezelinternet, 2 grote warmtepompboilers en een conforme elektrische installatie. Het dak werd volledig vernieuwd. De tuin, het zwembad en het terras werden tussen 2021-2023 volledig heraangelegd en de buitenmuur werd in zijn historische staat hersteld. Dorpsleven met panoramisch uitzicht Hoewel de binnenplaats volledige privacy biedt, is het panorama over de Lot-vallei steeds dichtbij. Vanuit de ramen op de verdieping of bij het openen van de poort ontvouwt zich het uitzicht over vallei en landschap. Tussen de woning en de vallei ligt een dorpsplein, wat zowel openheid als sociale verbondenheid creëert. Laparade is een levendig bastidedorp met: Een klein groentenmarktje 1x/week, een restaurant, een ontmoetingscentrum/café voor de deur dat regelmatig tentoonstellingen organiseert, optredens, taallessen, en andere. Laparade is gekend om zijn zomerse Marché gourmand voor de deur. Een actieve, hechte dorpsgemeenschap. Wanneer er dorpsactiviteiten plaatsvinden, maakt de woning deel uit van het sociale leven; zodra de poort sluit, keert de rust volledig terug. Karaktervol wonen zonder overmatig onderhoud Waar veel kopers dromen van een groot landgoed maar geconfronteerd worden met onderhoud, kosten en isolement, biedt Maison Laparade een zeldzaam alternatief: Historische charme zonder uitgestrekte gronden Privacy zonder afgelegen ligging Ruimte zonder overdaad Authenticiteit zonder concessies De woning is geschikt als: Permanente woonst Tweede verblijf Hoogwaardige verhuurwoning met bestaande verhuurhistoriek Technische kenmerken Ca. 500 m² bewoonbare oppervlakte Perceel van ca. 510 m² Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2015–2020) Zwembad aangelegd in 2021 (installaties vernieuwd 2024–2025) Keuken vernieuwd in 2022 Drie nieuwe ensuite slaapkamers gerealiseerd in 2023 Dubbele beglazing (2015) Elektrische installatie volledig conform Twee warmtepompboilers (2023) Atelier, houtopslag, fietsen- en tuinberging Zuidgerichte ligging, geen inkijk van buren Ligging Bastidedorp Laparade, departement Lot-et-Garonne Verheven dorpsligging boven de Lot-vallei Ca 1u van Bergerac airport Ca. 1u20 van Bordeaux Ca. 1u45 van Toulouse Vlotte bereikbaarheid via Marmande en Agen ### meer foto's en impressies op ### Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: 10 Rue de Val de Loire, Santranges - Frankrijk. In het rustige en charmante dorpje Santranges bevindt zich deze vrijstaande woning met tuin. De woning ligt in een klein straatje met weinig verkeer en kenmerkt zich door de aangename rust en het gemoedelijke dorpskarakter. Ondanks de ligging tussen enkele andere woningen biedt het huis een opvallend rustige en ontspannen woonomgeving. De woning is in het verleden aangekocht van Nederlandse eigenaren die reeds diverse renovaties hebben uitgevoerd. Zo zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd, is er een nieuwe tegelvloer gelegd, is het dak vervangen en zijn er twee Velux dakramen geplaatst. Tevens is er een vaste trap naar de zolder gerealiseerd. Deze aanpassingen zijn destijds gedaan met het oog op het eventueel ombouwen van de zolder tot een volwaardige extra woonruimte. Deze verdieping is momenteel nog niet afgewerkt, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld twee extra slaapkamers of een ruime woonzolder. Alle vertrekken zijn voorzien van elektrische verwarming (met uitzondering van de toiletruimte). Indeling Bij binnenkomst betreedt u direct de woonruimte met open keuken. Deze ruimte vormt het centrale hart van de woning en is ingericht met een zithoek met slaapbank, een eettafel met stoelen en diverse meubelen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een losse koelkast, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een elektrische kookplaat. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig in de ruime lades en kasten. In de woonkamer bevindt zich tevens een houtkachel. Deze dient vervangen te worden omdat een essentieel onderdeel ontbreekt, waardoor de huidige kachel niet is goedgekeurd. Via een tussendeur bereikt u de tweede kamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer met een tweepersoonsbed en beschikt tevens over een schouw. De kamer is iets ruimer dan de woonkamer met keuken. In het verleden werd deze ruimte gebruikt als woonkamer, maar vanwege het lichtere karakter van de voorste ruimte is gekozen voor de huidige indeling. Via de hal bereikt u de slaapkamer aan de tuin kant. Deze kamer is ruim, licht en voorzien van een hoog schuin plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook hier staat een tweepersoonsbed. De badkamer is volledig gerenoveerd en beschikt eveneens over een hoog plafond, waardoor de ruimte extra licht en ruim aanvoelt. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met een lang werkblad, opbergruimte en aansluitingen voor een wasmachine. De separate toiletruimte is ruim opgezet en beschikt over een wastafel en de boiler. De woning biedt momenteel slaapplaatsen voor zes personen: twee slaapkamers en een slaapbank in de woonkamer. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te realiseren. Tuin De tuin bestaat uit twee gedeelten die worden gescheiden door een charmant hekwerk. Het voorste gedeelte beschikt over een overkapping met een gezellige tuinset. Via een doorgang naast het hek bereikt u de achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin wordt gekenmerkt door diverse fruitbomen, waaronder appel-, peer-, kersen- en pruimenbomen. Daarnaast groeien er bramen. De tuin biedt een beschutte en groene omgeving waar u optimaal kunt genieten van de rust en privacy. Omgeving Santranges is een klein en rustig dorp waar het leven zich in een ontspannen tempo afspeelt. In het dorp bevindt zich een broodautomaat waar dagelijks vers stokbrood verkrijgbaar is. Voor overige voorzieningen zoals een supermarkt, bakker of restaurants kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen op circa 5 tot 10 minuten rijden. De omgeving staat bekend om haar prachtige natuur, glooiende landschappen en charmante Franse dorpjes. Zo liggen onder andere Châtillon-sur-Loire, Briare, Sancerre en Gien op korte afstand. In Châtillon-sur-Loire kunt u heerlijk wandelen langs de rivier de Loire en de sfeervolle jachthaven. Briare staat bekend om het beroemde kanaalviaduct, het Briare Aqueduct, een indrukwekkend bouwwerk waar u prachtig kunt wandelen en varen. Ook liefhebbers van gastronomie en wijn zitten hier op de juiste plek. Het nabijgelegen Sancerre is wereldwijd beroemd om zijn witte wijnen en charmante straatjes vol restaurants en wijnhuizen. Vanuit het historische centrum heeft u bovendien een schitterend uitzicht over de Loire-vallei. Bijzonderheden; - vrijstaande woning gelegen in het rustige dorp Santranges - woonoppervlakte: ca. 69m² - perceeloppervlakte: ca. 206m² - 2 slaapkamers (mogelijk 4); - diverse renovaties uitgevoerd door vorige eigenaren - vernieuwde keuken en badkamer - volledig voorzien van elektrische verwarming - houtkachel aanwezig - overkapping - enkel glas - achtertuin met diverse fruitbomen - rustige en vriendelijke dorpsomgeving - diverse voorzieningen nabij - gedeelde parkeerplaats met de buren - woning is op riolering aangesloten - tuin op het zuidwesten - op ca. 2 uur afstand van Disneyland Parijs - Sancerre wijnstreek nabij - prijs € 97.500,- k.k. incl. inventaris Voor grotere uitstapjes ligt de stad Orléans op ongeveer een uur rijden. Hier vindt u uitgebreide winkelmogelijkheden, musea, gezellige pleinen en een treinstation met goede verbindingen richting Parijs. Vanuit Orléans reist u met de trein in ca. één uur naar de hoofdstad. Een bijzonder leuk daguitstapje voor gezinnen is Disneyland Paris, dat met de auto in ongeveer twee uur te bereiken is. Ook andere bekende bestemmingen in de Loirestreek, zoals kastelen, wijngaarden en pittoreske marktdorpen, liggen binnen handbereik. Kortom, de ligging van Santranges combineert rust en natuur met tal van mogelijkheden voor uitstapjes, cultuur, gastronomie en recreatie. Een ideale omgeving voor wie wil genieten van het authentieke Franse leven, terwijl alle voorzieningen en bezienswaardigheden binnen bereik blijven. Bereikbaarheid Amsterdam ligt op ca. 680km, Utrecht op ca. 645km, Brussel op ca. 495km, Parijs op ca. 183km en Disneyland Parijs op ca. 203km afstand. Reizigers kunnen ook gebruikmaken van de Eurostar trein, die vertrekt vanaf Gare du Nord Parijs. Met deze hogesnelheidstrein reist u rechtstreeks naar onder andere Brussels, Amsterdam en London. Hierdoor is de woning ook vanuit het buitenland goed bereikbaar voor weekendverblijven of langere vakanties. Spreekt deze vrijstaande woning u aan? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Vraagprijs: € 97.500,- k.k. incl. inventaris Meer weten?

.Deze prachtige, lichte Mas is gelegen op 41 hectare grond in een idyllische, vredige en rustige natuurlijke omgeving, op slechts 10 minuten van Corsavy en Arles-sur-Tech en een uur vanaf de Mediterrane kust en Spanje. De lokale biodiversiteit is uitzonderlijk rijk. De vrijstaande Mas biedt circa 260m² woonruimte, plus nog eens 80 m² kelder- en zolderruimte. Bij de grote moestuin staat een tuinhuis in stijl van de Mas. De Mas is gerenoveerd volgens de plannen van een architect en verkeert in uitstekende staat. De Mas staat op 41 hectare grond met adembenemende uitzichten over het grootste deel van het landgoed en richting de Gorges de la Fou. Een klein riviertje (La Fou) stroomt door het terrein op 25 meter onder het huis. De watervoorziening komt uit een eigen bron (forage) De woning is voorzien van centrale verwarming, een houtkachel, dubbele beglazing en isolatie. Elektriciteit, telefoon, televisie en internet zijn aanwezig. Deze Mas is een uitstekende plek voor vakantie, om te wonen en te werken in complete rust en sereniteit. Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: charmant en royaal landhuis uit 1742 in Auxi Le Chateau Pas-de-Calais, Frankrijk Gelegen in het hart van een levendig en sfeervol Frans stadje, biedt dit karakteristieke, historische jachthuis een unieke combinatie van rust, ruimte en authentieke charme. Het landhuis kenmerkt zich door een uitzonderlijke mate van flexibiliteit in gebruik: momenteel is het volledig ingericht en succesvol in exploitatie als chambre d’hôtes / gîtes / bed & breakfast, maar het leent zich eveneens uitstekend als exclusief en karaktervol familiehuis. De ligging is ideaal: op loopafstand van een ambachtelijke boulangerie, slager, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Maar zodra u de indrukwekkende, historische poort passeert, laat u de drukte achter u en betreedt u een oase van rust. Met een woonoppervlakte van circa 1100 m2 een vrijstaand koetshuis van circa 138 m2 en een eigen terrein van maar liefst 6000 m2, biedt deze woning ongekende mogelijkheden. Denk aan een luxe familiebedrijf, een stijlvolle bed & breakfast met losse kamers of een goed renderende groepsaccommodatie. Wat dit landhuis écht uniek maakt, is de rivier die dwars door het terrein stroomt, overbrugd door een eigen brug - een zeldzame en betoverende eigenschap. Het pand ademt geschiedenis en grandeur. Hoge plafonds van vier meter, originele houten vloeren, meerdere sfeervolle houtkachels, charmante niveauverschillen en prachtig bewaarde schouwen (6!) maken dit huis tot een waar erfstuk. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden vrij uitzicht op de weelderige tuin. Een bijzonder detail op het terrein is de authentieke oude bron, die nog altijd aanwezig is en getuigt van de rijke geschiedenis van deze plek. Een charmant historisch element. De woning beschikt over in totaal 16 unieke slaapkamers, elk met hun eigen karakter en indeling. Een droom voor liefhebbers van authentiek Frans erfgoed. Indeling van de woning: Begane grond woonhuis; Binnenkomend bij de entree komt u in een ruime hal met hierin een separaat toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u bij een sfeervolle salon met prachtige wandtaferelen en houtkachel, een royale semiprofessionele keuken en een eetzaal met indrukwekkende authentieke kenmerken. Hier bevindt zich een apart gastenverblijf voorzien van een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Dit gastenverblijf is eenvoudig te betrekken bij het grote woonhuis. Tevens bevinden zich op deze verdieping diverse sanitaire faciliteiten. 1e verdieping woonhuis; Op de eerste verdieping van het woonhuis bevinden zich 6 royale slaapkamers, een kleine complete keuken, meerdere separate toiletten en 4 badkamers. 2e verdieping woonhuis: Op de tweede verdieping van het woonhuis bevinden zich nog 4 royale slaapkamers, 2 ruime badkamers met separaat toilet. Aparte vleugel: De vleugel beschikt over 3 royale slaapkamers en bijbehorend sanitair. Koetshuis (138 m2): Separaat van het woonhuis, bevindt zich het privégebouw, ofwel het Koetshuis met een totale oppervlakte van 138 m2. Op de begane grond is een zeer royale garage te vinden met plek voor meerdere parkeerplekken en een charmante keuken met eetgedeelte. Met de vaste trap naar boven, komt u uit op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en beschikt over drie gezellige houtkachels voor de koude avonden. Tevens is er goede glasvezelaansluiting. Kortom; uitstekende voorzieningen voor werken op afstand. Bijzonderheden; - interessante verhuurmogelijkheden; - woonoppervlakte van ca. 1.100 m2; - perceeloppervlakte van ca. 6.000 m2; - 16 royale slaapkamers; - 10 badkamers; - diverse gezellige houtkachels; - glasvezelaansluiting; - karakteristieke poort; - originele details; - uniek gelegen in het dorpscentrum; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - houtwerk recent geschilderd; - historische schouwen; - zeer gunstige verhuurmogelijkheden; - veel parkeergelegenheid op eigen terrein; - bouwjaar: 1742; - 40 minuten van het strand gelegen; - gelegen aan het water; Auxi-le-Chateau is een schilderachtig stadje in het departement Pas-de-Calais, gelegen in de regio Hauts-de-France. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen. De perfect balans tussen landelijke rust en een dorpsgemeenschap. Het stadje ligt in een verrassend groene omgeving, te midden van zacht glooiende heuvels, uitgestrekte akkers en bossen. De schoonheid van de omgeving zou je hier niet direct verwachten. De rivier de Authie slingert zich op natuurlijke wijze door het landschap en zorgt voor een idyllische sfeer. De regio biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. In de directe omgeving liggen charmante historische steden zoals Montreuil-sur-Mer, beroemd als decor van Victor Hugo’s Les Misérables, mooie bezienswaardige steden zoals Arras en Amiens. De kust ligt op 40 kilometer afstand met z’n krijtrotsen, mooie toeristische plaatsen als Valerie Sur Somme, Le Treport en Berck. Kortom: een locatie die rust, natuur en cultuur moeiteloos combineert- ideaal voor wie wil genieten van het authentieke Franse leven. De afstand vanaf Utrecht bedraagt ca. 350 km, vanaf Brussel ca. 200 km, Parijs ligt op ca. 190 km, Marseille op ca. 1.000 km en het vliegveld van Lille op ca. 100 km afstand. Deze unieke kans mag u niet laten liggen: dankzij de uitzonderlijke locatie en de lovende recensies van internationale gasten kent de verhuur uitstekende resultaten, met voor 2026 zeer veelbelovende vooruitzichten! Vraagprijs: € 695.000,- k.k. inventaris inbegrepen Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: Vrijstaand chalet met guesthouse in Bernex, Franse Alpen. Op een unieke locatie in de schitterende Franse Alpen mogen wij u dit vrijstaande chalet met apart gastenverblijf te koop aanbieden. Het geheel, gebouwd in 1989, is gelegen op een royaal perceel eigen grond aan de rand van het pittoreske bergdorp Bernex, en biedt een ongekend uitzicht over de vallei en de omliggende imposante bergtoppen zoals Dent d'Oche. Het chalet is gelegen aan de Route des Nez 276 in Bernex, op circa 1 kilometer van het dorpscentrum. Hier vindt u diverse restaurants, winkels, een bakker en directe toegang tot de lokale skipistes van Bernex, een sfeervol en gezinsvriendelijk skigebied. Dit kleinschalige skigebied met pistes van blauw tot zwart is ideaal voor skiers van beginners tot gevorderden. Daarnaast bevindt zich op korte rijafstand één van de grootste en meest prestigieuze skigebieden ter wereld: Portes du Soleil. Dit immense skigebied beslaat maar liefst 650 kilometer aan pistes, verdeeld over 12 Franse en Zwitserse bergdorpen, waaronder bekende namen als Avoriaz, Morzine, Les Gets en Châtel. Het gebied staat bekend om zijn veelzijdigheid, uitstekende sneeuwcondities en prachtige berglandschappen. Dankzij de onderlinge verbindingen van de dorpen via liften en pistes kunnen wintersporters eindeloos tochten maken zonder twee keer dezelfde afdaling te hoeven nemen. In de zomer biedt het gebied uitgebreide opties zoals hiken, mountainbiken, dit alles ook voor beginners en gevorderden, terwijl het Meer van Geneve binnen een half uur bereikbaar is. Watersport, zwemmen, barbecueën aan de rand van het meer dragen bij aan een grote diversiteit van zomerse activiteiten. ‘s Ochtends een stevige wandeling boven in de bergen met ‘s middags een frisse duik in het meer is een favoriete dagbesteding geweest van de huidige eigenaar. Met Thonon en Evian als charmante steden om eventueel de dag af te sluiten in een van de vele restaurants. Vanuit o.a. Evian is het mogelijk om met de boot naar de Zwitserse kant van hert meer te varen, voor een dagtrip naar Lausanne of Montreux. De bereikbaarheid van het chalet is uitstekend, zowel per auto als via de nabijgelegen luchthavens; Internationale luchthaven Genève: is 60 km (ca. 1 uur en 10 minuten rijden) en luchthaven Chambéry: is 115 km (ca. 1 uur en 30 minuten rijden). Daarnaast zijn diverse grote steden in de regio en West-Europa goed bereikbaar: Amsterdam: is 950 km (ca. 9 uur en 30 minuten rijden), Brussel: is 780 km (ca. 7 uur en 30 minuten rijden), Parijs: is 600 km (ca. 6 uur en 15 minuten rijden), Lyon: is 200 km (ca. 2 uur en 15 minuten rijden), München: is 570 km (ca. 6 uur en 15 minuten rijden) Deze centrale ligging maakt Bernex uitermate geschikt als tweede woningbestemming voor zowel Nederlandse, Belgische, Franse als Duitse kopers. Het chalet beschikt over een netto woonoppervlakte van circa 159 m², en het zelfstandige guesthouse biedt een woonoppervlakte van circa 30 m². De bruto woonoppervlakte van beide gebouwen samen bedraagt circa 240 m², dit vanwege onder andere de bergruimtes en de garage. Dit maakt het geheel bijzonder ruim en veelzijdig, ideaal voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. De gebouwen zijn voorzien van dubbele beglazing en worden verwarmd middels elektrische verwarming, wat bijdraagt aan comfort en gebruiksgemak in alle seizoenen. Het chalet en het guesthouse zijn gelegen op een royaal perceel eigen grond van circa 2.967 m², dat ruimte biedt voor privacy, tuin, terras en diverse buitenactiviteiten. Het perceel grenst aan grond waar bronnen van Evian water zich bevinden. Deze grond mag niet worden bebouwd en zal dus voor altijd gegarandeerd vrij uitzicht blijven bieden aan o.a. de Dent d’Oche. Indeling Chalet De begane grond beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, een royale hal met veel opbergruimte, een badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche, een separaat toilet en een praktische wasruimte met wasmachine en droger. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee afzonderlijke bergingen, ideaal voor het stallen van sport- en tuinbenodigdheden. Op de eerste verdieping treft u een bijzonder ruime en sfeervolle woonkamer met open haard, waar u vanuit de grote raampartijen en via het rondom gelegen balkon geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei. De royale open keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte, een deur naar de tuin en plaats voor een lange eettafel, waar u met familie en gasten kunt genieten van lange diners. Tevens bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met dubbele wastafel en ligbad, een separaat toilet en een ruime vijfde slaapkamer voorzien van veel kastruimte. Guesthouse Wat dit chalet werkelijk uniek maakt, is het volledig zelfstandige guesthouse. Dit gastenverblijf beschikt over een royale woonkamer, een ruime open slaapkamer, een keukenunit, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een groot deels overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is. Onder het guesthouse bevinden zich bovendien een grote garage en een aparte berging. Dit is een ideaal object voor wie op zoek is naar een royale tweede woning, een investeringsmogelijkheid voor verhuur, of een combinatie van beide — gelegen te midden van de Franse Alpen, met in de winter directe toegang tot lokale pistes én de wereldberoemde wintersportbestemming Portes du Soleil en in de zomer het Meer van Geneve vlakbij. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Dop Makelaars. Vraagprijs: € 829.000,- kosten koper, inclusief inventaris. Meer weten?

Dit prachtige huis is gelegen op het Domaine St Endreol 4* Spa & Golf Resort. Vanaf het terras kunt u genieten van het uitzicht op het Château d'Esclan. Dit huis heeft een prachtige woonkamer (met airconditioning), een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een toilet, een balkon en een garage (24,50 m²). Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras van 22,40 m². De woonkamer heeft ook een balkon van 4 m². Beneden zijn er 4 slaapkamers (3 met airconditioning), 2 badkamers, een toilet en een atelier. 3 slaapkamers hebben openslaande deuren met directe toegang tot de tuin (terras van 15 m²). Er is ook een wijnkelder van 5 m². Deze is voorzien van een koelsysteem dat speciaal is ontworpen voor wijnopslag. Opleveringsdatum: 2008. Juridische status: Mede-eigendom van 69 percelen. Beveiligde residentie met zwembad. Beschikbaar vanaf maart 2026 Meer weten?

Prachtig natuurstenen en verzorgd woonhuis met zwembad en bijgebouwen op 4.338 m² grond met waterput tussen de wijnvelden en vlakbij de rivier de Lot. Landelijke en rustige ligging zonder directe buren en op 3 kilometer van een idyllisch marktstadje met vele voorzieningen. Uitzicht over wijnvelden en 400 meter van de rivier de Lot. Mooi, betegeld terras van 45 m² met elektrisch zonnescherm en stenen eettafel. Mogelijkheid afsplitsing gîte in het oudste gedeelte met 2 slaapkamers, dressing (voormalige keuken met aansluitingen) en badkamer met een eigen ingang naar de cour. Het woonhuis heeft op de begane grond een entree van 11 m² met travertinvloer, gastentoilet (hangend toilet; 2024) , een stijlvolle leefruimte van in totaal 115 m² met o.a. een woonkamergedeelte van 62 m² met plafond van 6 meter hoog, insert haard, verwarmde tegelvloer en toegang tot de vide/mezzanine, keuken van 19 m² met plafond van 2,6 meter met verwarmde tegelvloer, wasruimte-bijkeuken/buanderie van 9 m² met inbouwkast en tegelvloer, een tweede hal van 11 m² met travertinvloer en 2 kasten en toegang tot slaapkamer van 14 m² met ingebouwde kast. Badkamer van 3 m² met o.a. Italiaanse douche en wastafel. Gang van 7 m² naar tweede slaapkamer van 11 m² met inbouwkast, derde slaapkamer van 12 m² met kleedkamer/dressing van 5 m² en toegang naar buiten en de tweede badkamer (2023 vernieuwd) van 6 m² met o.a. inloopdouche, 2 wastafels, hangend toilet en verwarming met handdoekdroger. Verder is er naast de woonkamer onder de vide een speelkamer/ontspanningsruimte/wijnkelder van 34 m² met tegelvloer. Boven de woonkamer op de verdieping bevindt zich mezzanine/vide van 34 m² met houten vloer en openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de omgeving. Boven de bijkeuken is een op de vloer geïsoleerde zolder van 5 bij 7 meter met vlizotrap. De woning heeft goede voorzieningen zoals centrale vloerverwarming (olie) in de woonkamer en keuken, elektrische verwarming, dubbele beglazing en septic tank uit 2016. Dubbele beglazing (recent geïnstalleerd) en rolluiken. Energielabel E (verbruik). Aangrenzende/inpandige schuur van 130 m² met toegang vanuit de bijkeuken en een aangebouwde garage van 48 m² (2,6 meter hoog plafond) te bereiken via de wijnkelder. Carport van 28 m². Verwarmd zoutzwembad van 11 bij 5 meter met liner, elektrisch bedienbare rolluik, buitenkeuken en veel terrassen met een verwarmde buitendouche. Een waterput met ondergrondse leidingen naar de tuin. Een karakteristiek en verzorgd geheel op korte afstand van voorzieningen in één van de mooiste delen van de Lot Meer weten?

Gelegen in een natuurlijke omgeving tussen de stad Périgueux en op een half uurtje van Angoulême ligt dit eeuwenoude landgoed van ruim 41 hectare aaneengesloten grond . Het geheel bestaat uit een hoofdhuis van 297 m² woonoppervlak, een gastenverblijf van 200 m² woonoppervlak, een beheerderswoning van 60 m² woonoppervlak, een zwembad van 14 bij 4 meter met een terras van 71 m², een overdekte manege van 22 bij 22 meter (gebouwd in 2000 door Equestra), een stal van circa 100 m² met 7 paardenboxen van 3 bij 3 meter met massieve deuren en een buitenvoederbak op een betonnen plaat en gestabiliseerde fundering, grenzend aan de rijhal en uitkijkend op de buitenmanege; gebouwd in 1999 door Nivon. Buitenmanege van 20 bij 40 meter met een zand- en vezelondergrond en PVC-omheining; Gebouwd in 2004 door Sport International. Schuur/stal met 6 paardenboxen van 3 bij 3 meter en 1 box van 3 bij 5 meter met tralies aan de voorkant en deuren. Voormalige stal van 60 m² met 3 boxen omgebouwd tot opslagruimte en een kippenhok. Schuur met 6 boxen van 3 bij 3 meter met massieve dubbele openslaande deuren (naar de wei en de erf) en een voerbak buiten op een betonnen plaat met een aangebouwde veestal. Vier van de zes boxen in de schuur zijn opengebroken om een ​​open stalruimte te creëren. 88 m² Opslag-/voederruimte met graansilo, 80 m² garage voor drie auto's met roldeuren, aangebouwd aan de voederruimte. Een kraamstal/grote stal/werkplaats van 480 m² met drie afkalfboxen van 24 m² en tien boxen van 3 bij 3 m in twee rijen, aan de zijkanten afgesloten met een schuifdeur met tralies. Opslagloods van 84 m² grenzend aan de kraamstal, stal van 285 m² met scheidingswanden die drie aparte zones creëren en een loods van 350 m² voor de opslag van landbouwmachines en hooi. Het terrein bestaat uit 25 hectare weilanden omheind met 2,5 mm Gallagher HiTensil gegalvaniseerd draad rondom en weidescheidingen met 4 mm Sanglière draad op ronde, geschilde acaciapalen. Verder 15 hectare bos en een truffelboomgaard met 200 bomen, aangeplant in 2016; Eerste oogst in 2024. Vijver van bijna 1 hectare met een steiger van kastanjehout Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entreehal met toegang tot een garderobe van 2 m² en een toilet, woon-/eetkamer van 51 m² met een monumentale stenen open haard en houten vloer, kantoor van 30 m², keuken van 24 m² met een grote open haard, leemvloer en dubbele deuren/ramen die uitkomen op de binnenplaats, provisiekast, bijkeuken/wasruimte van 30 m². Verdieping met overloop, slaapkamer van 20 m² met een entree van 1,6 m² en een apart toilet, badkamer van 9 m² met wastafel, bad en douche, slaapkamer van 17 m², badkamer van 17 m² met wastafel, toilet, bad en douche, slaapkamer van 18 m², badkamer, slaapkamer van 23 m² met entree van 2,7 m² en toilet van 1,3 m², badkamer van 12 m² met wastafel, bad en douche en kleedkamer van 18 m². In de onderverdieping is een kelder en de CV-ruimte. Het gastenverblijf omvat op de begane grond een entreehal van 15 m², woonkamer van 34 m² met open keukenhoek, tegelvloer en openslaande deuren, zadelkamer/wasruimte van 38 m², wasruimte/doucheruimte van 6 m² met toilet, CV-ruimte van 21 m² met toilet. Op de verdieping een overloop van 9 m², slaapkamer van 21 m², slaapkamer van 12 m², slaapkamer van 44 m² met zitgedeelte, badkamer van 6 m² met wastafel, bad en douche, separaat toilet, badkamer, toilet en zolder van 19 m². Elektrische verwarming en dubbele beglazing. De beheerderswoning omvat een woon-/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Terras van 20 m² met acaciahouten frame en kastanjehouten vlonder. Houtpellet en elektrische verwarming. Energielabel C/D. Ideale plek voor paardenliefhebber en ruim wonen met meer dan 500 m² woonoppervlak Meer weten?