Charming hamlet in the Parc naturel regional du Haut-Languedoc located 5 minutes from Herepian (vibrant village with all amenities), 10 minutes from Lamalou-les-Bains, 40 minutes from Lac du Salagou and 50 minutes from the beaches !Superb high-end single storey villa (built in the 2000s), the main residence offers a living area of 200 m2, comprising a vast light-filled living space with a cathedral ceiling of over 5 meters height, a dining area, a lounge and a fully equipped open-plan kitchen with adjoining laundry room. Sleeping quarters : 3 bedrooms in total, including a magnificent master suite with dressing room and private bathroom, plus an additional shower room for guests.In addition, there is a fully independent 40 m2 guest cottage comprising (one bedroom, a shower room, a living area with fully equipped open-plan kitchen and its own private terrace). Ideal for guests or for seasonal rental opportunities ! Also featuring a garage space of over 140 m2. All set within magnificent, beautifully landscaped grounds of 5500 m2 with 25 olive trees, a lavender field, several terraces, handcrafted dry-stone walls, a south-facing swimming pool, horse stalls - a true haven of peace in the heart of nature ! Quality features throughout !Basement = Large garage of over 140 m2 with electric gate.Main house of 200 m2Ground = Entrance hall of 6.63 m2 with cupboard and door with staircase leading down to the garage + superb living area of over 110 m2 with a spectacular cathedral ceiling of above 5 metres, this space is bathed in natural light thanks to its large french windows offering views over the swimming pool and olive trees + lounge area, dining area and fully equipped open-plan kitchen (central island bar, coffee machine, dishwasher, microwave, electric oven, american-style fridge freezer, double sink, induction hob, extractor hood, ample storage) + pantry/laundry area + WC with hand basin of 3.14 m2 + corridor of 8 m2 + master suite of 35 m2 comprising an 18 m2 bedroom (picture window opening onto the exterior), a 2.70 m2 hallway, a 5 m2 dressing room and its fully tiled en-suite bathroom of 9 m2 (bathtub, double vanity unit, heated towel rail) and separate WC of 1.68 m2 + shower room of 4.55 m2 with Italian stones (walk-in shower, exquisite washbasin from Turkey) + bedroom of 12.45 m2 + bedroom of 10.51 m2.Fully independent 40 m2 guest cottageGround = 20 m2 living area/fully equipped open-plan kitchen (electric oven, electric hob, sink, extractor hood, refrigerator and french window opening onto private terrace) + 3 m2 hall + 3 m2 shower room (walk-in shower, vanity unit) + WC of 1.60 m2 + 10 m2 bedroom with built-in wardrobe.Exterior = Magnificent landscaped grounds of 5500 m2 of which about 4000 m2 is still constructible + spectacular views over the surrounding hills + 25 olive trees + lavender field + automatic irrigation system + beautiful central driveway + superb handcrafted dry-stone walls + outdoor lighting + south-facing 9 x 4.5 m chlorine swimming pool with outdoor shower + horse stalls + several terraces.Additional features = Double glazing + electric roller shutters + underfloor central heating with heat pump for the main house and reversible air conditioning + electric heating for the guest cottage + tiled flooring and wooden parquet + connected to mains drainage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1920 Euros and 2660 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 2200 Euros + possibility to negotiate furniture.Price = 665.280 Euros (Splendid ! A must see !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 80490Property Size: 240 m2Property Lot Size: 5,500 m2Bedrooms: 4Bathrooms: 3Reference: TH665280EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spacePrestigePrivate parking/GarageRental PotentialSwimming PoolTerraceWith Land/Garden Meer weten?
Huis te koop - Frankrijk (pagina 29)
Situé dans le quartier Saint Mathieu à Grasse, datant du XVIIIe siècle au bord du ruisseau ce moulin a huile intrigue par son charme et son histoire. Il a été exploité par la même famille durant 90 ans. Un potentiel énorme s'ouvre à vous pour redonner vie à ce joyaux chargé de mémoire. Vous pourrez vivre dans un lieu d'exception tout en créant votre activité professionnelle: un moulin , une boutique, des chambres d'hôtes, table d'hôtes... Actuellement, un appartement 4/5 pièces (125,3m²) et un studio (23,75 m²) peuvent être occupés dès la prise de possession des lieux. Un garage double indépendant, le moulin historique (musée), le moulin moderne, la boutique, l'atelier, de nombreuses parties aménageables. La batisse dans sa totalité compte une superficie de 620m². Un terrain de 720m² traversé par une belle rivière. copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours, pas de charges. Meer weten?
Located on a beautiful 894 m2 plot, fully enclosed and wooded , this detached house of traditional construction offers generous volumes and numerous possibilities for development. Built in 1961 and then extended in 1971 , it offers a living area of approximately 190 m2 , ideal for a family or a project with independent space. Interior layout The house consists of: An entrance A spacious and bright living room/lounge A fitted kitchen Five bedrooms An office A bathroom Two toilets A furnished studio apartment upstairs , perfect for a teenager, guests, or as a rental investment. Additional spaces You will also benefit from numerous additional spaces: A full basement offering multiple possibilities (garage, workshop, storage?) Lingerie An outbuilding attached to the house Technical specifications Traditional construction Living area: ~190 m2 Land area: 894 m2 Sanitation: connection to the main sewer system Heating : Forced air system for the original section (bedrooms + bathroom) Hot water central heating (thermostatic radiators) for extensions (living room, office, studio, etc.) Condensing gas boiler Meer weten?
Menton - collines, dans un domaine fermé, securisé avec vidéo surveillance, à 2 km de la mer, appartement de trois pièces en rez-de-jardin. Petite résidence récente au calme. Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Les deux chambres ont un accès direct sur un jardin terrasse privatif de 75 m2. Un bon compromis entre un appartement et une maison. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Belle vue sur les collines sans vis-à-vis. Accès facile à l'autoroute et proche des commerces. Loi Carrez 50.68 m2. Charges annuelles 1592 . Copropriété de 109 lots. Pas de procédure en cours. DPE C - GES A.Estimation des coûts annuels d'énergie entre 740 et 1002 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### . Meer weten?
Medieval town with all shops, cafes and restaurants, schools, on the Orb river and the Canal du Midi, 15 minutes from the beaches, 15 minutes from Beziers airport and 30 minutes from Montpellier airport.Superb townhouse, which has retained all its original character: antique doors, cement tiles, mouldings: The whole property exudes an elegant and warm atmosphere. It offers 125 m2 of living space, 2 bedrooms, a bathroom, and is located in a peaceful alleyway in the town centre. It also has a large garage, rare in the town centre, which can accommodate two vehicles, as well as additional space offering the possibility, after conversion, of creating offices or a small shop. Within walking distance of all amenities, cafes and leisure facilities. A property with character, waiting to be discovered.Ground = 4.26 m2 entrance hall + 53 m2 garage + 21 m2 storage room + 5 m2 former bathroom + 8.28 m2 cellar + 2 offices measuring 13.7 m2 and 12.7 m2.First = 7.5 m2 entrance hall + 44 m2 living room with marble fireplace + 13.6 m2 kitchen (base units, sink, extractor hood) and access to a 15.5 m2 terrace + pantry + WC + 13.3 m2 bedroom + 12 m2 bedroom with cupboard + 4 m2 bathroom (bath, washbasin).Outside = 15.5 m2 terrace directly accessible from the kitchen.Miscellaneous = Oil-fired central heating + mains water and sewerage + property tax of 2400 Euros + roof in good condition + well located in a quiet alleyway in the town centre + house not available before march 2026.Price = 275.000 Euros (Attractive property with potential)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 75625Property Size: 125 m2Bedrooms: 2Bathrooms: 1Reference: B275000EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialTerrace Meer weten?
A superb and highly sought-after village in the heart of the Orb Valley, offering all amenities (bars, restaurants, bakeries, butcher's shop, pharmacy, schools, supermarket, :), with its charming river, ideally located just 10 minutes from Saint-Chinian, 25 minutes from Beziers, and 35 minutes from the beaches.Charming village house (arranged over 3 levels), with 80 m2 of living space offering 2 bedrooms, 3 shower rooms, and a bright living area with an open-plan kitchen. Ideally situated in a quiet impasse, just a short walk from the river and local amenities. Nearby parking available ! Perfect as a holiday home or for seasonal rental investment. Sold fully furnished !Ground = Room of approximately 10 m2 (summer lounge or storage space) + shower room of 2.57 m2 with shower + separate WC of 2.86 m2 with vanity unit and hot water tank.1st = Living area of approximately 23 m2 with open-plan kitchen (worktop, sink, upper and lower cupboards, gas cooker).2nd = Hall of 4 m2 + bright bedroom of 14.20 m2 + separate WC of 2.10 m2 with vanity unit.3rd = Spacious and bright bedroom of 18.81 m2 with built-in cupboard and en-suite shower room of 2.78 m2 (WC, washbasin, shower).Additional features = Double glazing with wooden joinery + wooden shutters + tiled f looring and original terracotta tiles + annual property tax of approximately 400 Euros + not subject to energy performance diagnostics + sought-after village location, just a few steps from the river + connected to mains drainage + some finishing works to be expected + ideal for seasonal rental.Price = 69.120 Euros (Very charming!)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 84208Property Size: 80 m2Bedrooms: 2Bathrooms: 2Reference: C69120EOther FeaturesImmediately HabitableLatest propertiesRental Potential Meer weten?
A very charming town on the Canal du Midi with all shops and restaurants, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from Narbonne and 25 minutes from the beaches !Beautiful town house full of character, in perfect condition, offering 195 m2 of living space, comprising 4/5 bedrooms (including a master suite), 3 bathrooms, a nice living area, a kitchen and a charming lounge. In addition, a delightful landscaped courtyard of approximately 80 m2, featuring a spa/jacuzzi and a pleasant covered terrace. Located right in the heart of the town center !Ground = Entrance opening onto a 41.20 m2 living room with access to the courtyard + fitted kitchen of 7.04 m2 (wall and base units, sink, gas hob, electric oven, fridge, dishwasher) + lounge of 15.02 m2 with insert fireplace + large cupboard of 2.46 m2 + WC of 0.87 m2 with hand basin.1st = Hall of 10.24 m2 with access to a terrace + 2 bedrooms of 15.19 m2 and 11.65 m2 + shower room of 4.31 m2 (shower, washbasin, WC) + master suite of 28 m2 comprising a bedroom of 14.71 m2 (access to terrace) as well as its en-suite bathroom of 7.42 m2 (shower, washbasin, WC, bathtub) and its dressing room of 5.56 m2.2nd = Magnificent room of over 30 m2 + shower room of 4.87 m2 (shower, washbasin, WC) + room of 20.69 m2.Exterior = Charming landscaped courtyard of approximately 80 m2 with spa/jacuzzi + covered terrace of 20 m2 + automatic irrigation + beautiful fountain + lightings.Additional features = Reversible air conditioning + electric heating + insert fireplace + superb renovation + no work required + double glazing + wooden shutters + connected to mains drainage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2230 Euros and 3070 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 844 Euros.Price = 326.160 Euros (Superb !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 80938Property Size: 195 m2Bedrooms: 5Bathrooms: 3Reference: C326160EEOther FeaturesCourtyardImmediately HabitableOutside spaceRental PotentialTerrace Meer weten?
Rare sur le marché. Aux portes du village de Valbonne, exceptionnelle bâtisse de 830m² comprenant 16 pièces sur terrain avec piscine.Cette propriété, totalement rénovée en 2006, est constituée de plusieurs salons et pièces de vie, de 3 cuisines équipées, 9 chambres en suite, 1 bureau et 1 appartement répartis sur 3 niveaux.Le dernier étage est prêt à être aménagé selon vos besoins. La majorité des pièces ouvrent sur une grande terrasse et sur le jardin sans aucun vis-à-vis tandis que d'autres offrent une très jolie vue sur l'église.Cette propriété est idéale pour organiser divers évènements ou pour être transformée en hôtel, restaurant ou maison d'hôtes. Grand parking à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : ### : Gil BOTTERO Tél: + 33 6 ### Meer weten?
A circular village with all amenities, including cafes, schools, restaurants, a grocery shop and a bakery, 15 minutes from Beziers, 25 minutes from the beaches and 15 minutes from the river Orb.Charming village house sold fully furnished, offering approximately 165 m2 of living space with 3 bedrooms. It features a pleasant 18 m2 terrace, ideally situated and sunny throughout the day. Located in the heart of the village, this house has retained all its original character. It would be perfect as a second home or a large family home, subject to improvements to the heating system and modernisation of the woodwork.Ground = 18 m2 cellar + 6 m2 entrance hall + 16 m2 dining room + 12.6 m2 kitchen + 19.2 m2 bedroom with washbasin + WC.1st = 4 m2 hall with cupboard + 19.5 m2 living room with access to the terrace + 19.3 m2 bedroom + 9.9 m2 shower room (shower, washbasin, WC).2nd = 60 m2 bedroom.Miscellaneous = Electric heating + single glazing + annual property tax of 731 Euros + property sold furnished.Price = 169.000 Euros (Beautiful terrace with views over the village)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 82462Property Size: 165 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 1Reference: SL169000EBOther FeaturesImmediately HabitableOutside spaceRental PotentialTerrace Meer weten?
Située à la frontière entre le Gers et le Tarn-et-Garonne, cette maison familiale authentique et accueillante est lumineuse, charmante et pleine de caractère. Les détails d'époque ont été préservés avec soin, tandis que des rénovations bien pensées, comme la cuisine conçue par un architecte et sa fenêtre remarquable, également partagée avec la salle de bains à l'étage, ajoutent confort et style. La maison comprend quatre chambres et quatre salles de bains, dont deux pourraient bénéficier d'une rénovation, ce qui la rend idéale pour la vie de famille et l'accueil d'invités. Le jardin en pente douce, parsemé de vieux arbres majestueux, offre une vue imprenable sur la campagne et de magnifiques couchers de soleil. C'est un cadre paisible et privé, avec beaucoup d'espace pour ajouter une piscine. Une terrasse couverte invite à prendre ses repas en plein air, à profiter des longues soirées d'été et à se détendre à l'extérieur. Authentique, pleine de charme et située au calme, cette maison est un véritable havre de paix au coeur du sud-ouest de la France.Emplacement : Vue sur la campagne, département du Tarn-et-Garonne, près de Lavit de Lomagne. Aéroport de Toulouse Blagnac à une heure. Train TGV à Agen, à 40 minutes. Accès : Chemin de campagne, voisins mais pas à proximité. Accès facile aux villes voisines pour faire les courses. Agencement : 360 m² au total. Rez-de-chaussée : • Hall (47 m²) - sol en terre cuite. • Salon 1 (40,2 m²) - sol en terre cuite. • Salon 2 / salle à manger (34,8 m²) - sol en terre cuite. • Salon confortable (26,4 m²) - sol en terre cuite. • Cuisine/salle à manger (42,8 m²) - sol en bois, accès à la terrasse • Cellier/buanderie (7,8 m²) • Salle de bains - douche, lavabo et WC séparés (3 m²) Premier étage : • Palier (22,7 m²) • Chambre principale 1 (26 m²) - salle de bains attenante, placards intégrés • Salle de bains (19,4 m²) - douche, baignoire, double lavabo, WC • Chambre 2 - Bureau (14,8 m²) - hauteur sous plafond de 11,8 m² • Salle de bains (10 m²) - baignoire, WC, lavabo - hauteur sous plafond de 7 m² • Chambre 3 (25 m²) - hauteur sous plafond de 19,7 m² • Dressing/bureau (10 m²) - accessible uniquement depuis la chambre 3 • Chambre 4 (28,6 m²) – hauteur sous plafond de 19,8 m, plus salle de bains attenante • Salle de bains (9 m²) - douche, lavabo, WC – hauteur sous plafond de 4,3m2 Extérieur : • Terrasse couverte attenante à la cuisine d'environ 30 m² • Terrain de 2,8 hectares, principalement en pente, en partie prairie et bois • Atelier d'environ 40 m² • Abri pour deux voitures • Espace de loisirs d'environ 20 m² accessible par un escalier dans l'atelier • Chauffage central au fioul et bois pour les trois poêles à bois • Bois provenant du terrain Informations complémentaires : • DPE D 175/D 41 • Connexion fibre optique • Double vitrage • Vendu meublé • Bien entretenu • *La taxe foncière, actuellement de 2 929€ en 2025, sera considérablement réduite en raison de la démolition d’un ancien gîte. Meer weten?
Lomagne Properties vous présente en exclusivité cette captivante propriété du XVIIIe siècle, nichée au cœur de la campagne paisible de Gascogne, offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. À l'écart des voisins, elle se trouve à seulement 17 minutes de Vic-Fezensac et à 25 minutes d'Auch. En bon état, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée de meubles en chêne clair de qualité supérieure et d'appareils électroménagers modernes, ainsi qu'un salon confortable avec une cheminée en pierre. Le salon très spacieux avec son plafond cathédral et la salle à manger offrent beaucoup d'espace pour accueillir. Il y a également une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses et deux SDB/SDE. La propriété, située dans un parc de 7 810 m², dispose d'un charmant étang, d'une piscine toute neuve (2025), d'un garage et d'une grange ouverte polyvalente. Profitez du calme et de la tranquillité tout en bénéficiant de tout le confort moderne.Emplacement : Département du Gers (32), aéroport international de Toulouse Blagnac à 1 h 10. Services de base à 7 min, supermarchés et marché à 17 min. Accès : À la campagne, sans voisins proches. Accès par une longue allée privée. Intérieur : Total 360 m2 Rez-de-chaussée • Cuisine (29 m²) - aménagée et équipée, porte donnant sur le jardin • Salle de télévision/salon confortable (24,2 m²) - avec poêle à bois, murs en pierre • Salle à manger (39 m²) - porte donnant sur le jardin et la piscine • Chambre ou bureau (33,8 m²) • Salon (89 m²) – avec plafond cathédrale, grande cheminée, porte donnant sur le jardin et la piscine • Buanderie (20 m²) – porte donnant sur le jardin, système de chauffage • Salle d'eau (5,1 m²) – douche, lavabo, WC Premier étage • Mezzanine (14,2 m²) – donnant sur le salon • Couloir (14,2 m²) – double porte donnant sur la zone nuit • Chambre 2 (22,4 m²) – avec vue sur la montagne • Chambre 3 (14,8 m²) – sous les combles • Salle d'eau familiale (15,2 m²) - douche, WC, lavabo, bidet • Chambre 4 (17,4 m²) - avec vue sur la montagne • Suite parentale comprenant une chambre (21,2 m²) avec vue depuis les deux fenêtres, une salle de bains (16,9 m²), un dressing (5,45 m²) et un couloir communicant (5 m²) Extérieur : • Garage, grande grange ouverte et espace de rangement • Piscine neuve (installée en mai 2025), chlore, 10 m x 4 m • Étang • Terrasse couverte depuis la cuisine et la buanderie • La fosse septique est en état de marche mais n'est pas conforme à la réglementation. Informations complémentaires : • Chauffage – chauffage central au gaz avec système au sol dans le grand salon, poêle à bois et quelques radiateurs électriques. • Cheminée dans le grand salon, poêle à bois dans le petit • Simple vitrage • DPE D 188/D 37 • Connexion fibre optique • Taxe foncière 1468€ pa Meer weten?
Maison dans village dans les Vosges avec en bas enorme salle a manger, salon et cuisine ouvert (tous connecté). Cuisine bien équipé. Salon et cuisine ont un insert visible les deux cotés. Encore en bas une salle de bains et grande atelier avec installation chauffage centrale au bois. En haut en dessus la maison 4 chambres, dressing et salle de bains. En dessus la grande latelier encore 2 chambres. Parking/ garage et terrain au tour de la maison.Terrasse derrière. Toute a lgout devant la maison. Belle maison habitable toute de suite. Peut-être un désavantage, toiture derrière en fibro ciment. Si ca ne vous choque pas venez voir cette belle maison! Meer weten?
Your real estate agency HAP IMMOBILIER Joyce SARABANDO presents this property for sale exclusively: In the heart of a recent development, come and discover this recently built (2024) single-storey house with 2 bedrooms on a 480m2 plot with enclosed garden and paved parking spaces Construction 10 meters long / 8 meters wide: 80m2 floor area Set back from the street, parking spaces in front Entrance hall, open-plan living/dining/fully equipped kitchen: total area approximately 40m2 Shower room with walk-in shower, separate toilet with window, 2 bedrooms of approximately 10m2 each. ++ Enclosed Garden. Heating: Air/water heat pump: low consumption Public Sanitation Construction under a ten-year warranty. +++ possibility of building a garage on the side (certificate of buildable floor area up to 300m2 subject to project approval) Villers Bocage: all amenities (schools, middle school, shops, doctor's surgery...) Contact your real estate agency HAP IMMOBILIER 147 rue Henri Barbusse 80 330 Longueau. Agency since 2006 in the real estate market, member FNAIM, member AMANDA (sharing of properties between member agencies), holder of the PRO card with drafting of preliminary agreements. Transaction / Rental / Rental Management. 1 Meer weten?
Gare TGV 30 min. Beaune 30 min. Dijon 50 min. Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 370 m² environ – 7 chambres + 3 salles de bains - combles au-dessus, grande cave voutée, dépendance séparée 140 m² à usage de garage et remises, combles au-dessus, cour et jardin, le tout sur 1300 m² environ clos de murs et bien arborés.Demeure principale :-Entrée 10 m² marbre + montée escalier.-Salon 55 m² parquet – Cheminée – Boiseries – Moulures.-Salle à manger 33 m² parquet.-Office 10 m² mosaïques.-Cuisine 20 m² carrelée + arrière-cuisine.-Lingerie 11 m² carrelée + grand dégagement + wc.1er étage : Dégagement 20 m² parquet + penderie.-Chambre 35 m² parquet avec salle de bains privative (baignoire + 1 vasque).-Chambre 19 m² parquet (usage bureau).-Chambre 18 m² parquet.-Chambre 16 m² parquet.-Salle d’eau (douche + 1 vasque) + wc séparés + dégagement.Suite étage : Dégagement + couloir 15 m².-3 chambres 10 – 12 – 20 m² parquet.-Salle d’eau-wc (douche + 1 vasque).Combles au-dessus 100 m² tomettes (140 m² au sol).Sous-sol : Grande cave voutée semi-enterrée 100 m² avec local chaufferie.Dépendance séparée : 140 m² à usage de garage et remise + combles même surface.Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.Toitures tuiles plates sur demeure principale et tuiles mécaniques sur dépendances.Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 2h40.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Meer weten?
Cette maison d'une surface habitable de 138 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des volumes généreux et des prestations rares sur le marché. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace et propice aux moments de convivialité, agrementé d'un poêle de masse (système de chauffage au bois à forte inertie thermique). Une arrière-cuisine vient compléter ce niveau, apportant un réel confort de rangement et d'organisation au quotidien. À l'étage, un palier dessert harmonieusement l'espace nuit et les pièces complémentaires. Vous y trouverez deux grandes chambres, une salle de bains équipée d'une douche et de WC, ainsi qu'un salon indépendant, pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre, bureau ou salle de jeux. Le point majeur de ce bien réside dans son garage de 400 m2, doté d'une porte motorisée. Cet espace exceptionnel, rare sur le marché, offre de nombreuses possibilités d'utilisation, tant pour une activité professionnelle que pour du stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain attenant de 900 m2, offrant un espace appréciable pour les aménagements extérieurs ou les moments de détente. Un bien aux volumes remarquables et au fort potentiel, idéal pour un projet de vie alliant habitation et espace professionnel. Une visite s'impose, contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Meer weten?
C&O Immobilier presents this charming, carefully renovated stone house, located in a quiet village close to main roads and the train station. Combining old-world charm with modern comfort, it offers: An open kitchen/dining room, a bright and warm living room with a wood-burning stove, a laundry room, a master suite (bedroom, dressing room, bathroom + shower) on the ground floor. Upstairs: an open mezzanine leading to 2 bedrooms and a bathroom. Attached: a garage of approximately 43 m2 all on approximately 539 m2 of land Are you looking for comfort and space? This rare property is just waiting for you and your suitcases, don't hesitate to come and discover it. For more information, contact Fabien Huguet, Real Estate Advisor, at ### RSAC number: 887617249 - La Roche-sur-Yon Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ### Price: EUR305,000 including 5.17% VAT-inclusive fees payable by the buyer. 1 Meer weten?
Chalon S/Saône 20 min. Gare TGV 40 min. Une belle ferme Bressane composée d’une habitation 230 m² environ – 3 chambres - , grandes dépendances attenantes et séparées, cour, jardin, mare et prés, le tout sur 6 hectares environ.Habitation :-Entrée.-Cuisine-séjour 40 m² carrelé – Eléments rangement – Poutres apparentes.-Salon communicant 40 m² carrelé – Cheminée – Poutres apparentes.-Arrière-cuisine + cellier.-Dégagement – Salle de bains + wc séparés.-Chambre/bureau 30 m² carrelé.-Buanderie.Etage : Dégagement + salle d’eau – wc à terminer.-2 chambres 20 et 22 m².Combles 70 m² à la suite.Dépendances attenantes :-Chaufferie.-2 pièces 25 + 45 m² terre battue + combles même surface.Dépendances séparées :-Petite dépendance 40 m² (Poulaillers/porcheries).-Bâtiment agricole 180 m² au sol (Grange + étables).-Hangar (Couverture en tôle) 200 m² environ.Mare 2000 m² environ.Toiture principale très bon état (2013/2014). Toiture dépendance à rénover. Chauffage central fuel + bois. Assainissement individuel.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### »Lyon 1h20. Genève 2h00. Bâle 3h00. Meer weten?
A picturesque village with cafe, restaurant, bakery depot, pizzeria: located 10 minutes from Cessenon-sur-Orb, 25 minutes from Beziers and 35 minutes from the beaches !Unique ! Former stone barn, fully self-sufficient, located just a few minutes from a village. Entirely converted into a residence offering a living space of 105 m2, comprising 2 bedrooms, a beautiful living area with mezzanine, a fully equipped kitchen, as well as a shower room, all set on a 7133 m2 plot in the heart of vineyards and garrigue ! Magnificent views, a unique setting where peace and greenery prevail ! For nature lovers, with stunning walks to explore ! Combining comfort and charm !Ground = Living area of 38.28 m2 (large bay windows and attractive exposed stone walls) with a mezzanine of 14 m2 (ideal for creating an office space or additional sleeping area) + fully equipped kitchen of 12.90 m2 (base units, worktop, electric oven, gas hob, dishwasher, sink) + hallway of 2.72 m2 + bedroom of 17 m2 with a lovely dressing area (door opening to the exterior) + shower room of 8 m2 (walk-in shower, vanity unit, cupboards with laundry area and hot water tank).1st = Attic bedroom of 13 m2.Exterior = A haven of peace in the heart of nature with a stream below + total land of 7133 m2 including a garrigue section opposite of approximately 2000 m2 + solid-built shed (with the possibility to connect a generator if required) + large private parking area in front of the house.Additional features = Electricity generated by solar panels (monthly subscription, contract with the town hall and Enedis) + brand new panels, replaced last year + 2 additional solar panels for hot water in summer + for winter : pellet stove supplying hot water and also heating the house + wood-burning stove + borehole water (potable) + compliant septic tank + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1801 Euros and 2437 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 500 Euros.Price = 280.800 Euros (For nature lovers !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 84524Property Size: 105 m2Property Lot Size: 7,133 m2Bedrooms: 2Bathrooms: 1Reference: C291600EEOther FeaturesImmediately HabitableLatest propertiesOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialTerraceWith Land/Garden Meer weten?
Sur un vaste terrain de 3.390 m2, sans vis-à-vis, cette propriété rare de 240 m2 se compose d'une maison d'architecte avec 2 gîtes. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif.Cette élégante maison offre un cadre unique entre mer et montagne entre nature et panorama à couper le souffle sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée.Le terrain est soigneusement entretenu et abrite des oliviers, des palmiers, des vignes, une superbe piscine chauffée, un terrain de tennis et un autre de pétanque !Plusieurs véhicules peuvent y stationner facilement.Possibilité de construction d'une maison supplémentaire sur le terrain de tennis.Le bien dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 53 m2 avec cheminée (insert), bureau / bibliothèque de 28 m2 et cuisine aménagée et équipée de 11 m2.Au rez-de-jardin, cette maison dispose de 2 gîtes (vendus meublés) de 32 et 36 m2.A l'étage on trouve 4 chambres avec placards ainsi que 3 salles de bain/eau dont une avec douche à l'italienne.Une piscine de 10x5 m ainsi qu'un garage d'environ 68 m2 (non comptabilisés dans la surface habitable) avec atelier attenant d'environ 14 m2 (non comptabilisé dans la surface habitable) complètent les prestations de cette confortable villa 4 faces.Un bien en très bon état, idéalement situé au calme et proche des commerces !Forage de 100 m et arrosage automatique de jardin.Panneaux solaires thermiques (6 kW) installés en 2024.RDC :- Cuisine de 11 m2- Séjour de 45 m2 avec insert et clim- Bibliothèque / Bureau de 28 m2- Toilettes- HallRez-de-Jardin :- Gîte meublé de 36 m2- Gîte meublé de 32 m2- Garage de 68 m2- Atelier de 14 m2RdC+1 :- 4 Chambres- 3 Salles d'eau- 2 ToilettesDonc :Superbe maison en très bon état (intérieur et extérieur).Les 2 gîtes procurent des revenus annuels entre 15 et 30.000 €.Un terrain de tennis (avec revêtement en caoutchouc) avec possibilité de construction.Les panneaux solaires thermiques de 6 kW avec production vendue à EDF.Cuisine d'été avec BBQ, plusieurs terrasses, terrain de pétanque, piscine chauffée (10x5) et vue dégagée sur la plaine et la montagne.Située au calme et à seulement 2 kms des commerces de Fourques, à 15 mn de Thuir (collège/lycée), à 20 mn de Céret, à 30 mn des plages (Argelès S/Mer) et à 60 mn des pistes de ski (Font Romeu). Meer weten?
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