Appartement in elegante residentie met zwembad en uitzicht op het meer Op de eerste heuvels boven Lesa, een aangenaam plaatsje aan het Lago Maggiore, gelegen in de gemeente Massino Visconti, bieden wij in een rustige en exclusieve residentie met zwembad dit elegante appartement met tuin op de begane grond te koop aan. De woning bevindt zich in de residentie “La Corte di Massino Visconti” en ligt op de begane grond. Zowel aan de voorzijde, met uitzicht op het meer, als aan de achterzijde, met uitzicht op de bergen, beschikt het appartement over een eigen gedeelte van de privétuin. De indeling is als volgt: entree, hal, ruime woonkamer met open keuken, en een hal naar het slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee mooie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Een mooie overdekte veranda met uitzicht op het meer grenst aan het woongedeelte en aan één van de tweepersoonsslaapkamers. Bij de woning hoort tevens een comfortabele garage. De residentie beschikt over een fraai gemeenschappelijk zwembad, omgeven door een aangename tuin met mooie beplanting. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief designmeubilair. De afwerking is van hoog niveau. De rustige, zonnige en beschutte ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige en besloten omgeving, maar toch op slechts enkele minuten van de oevers van het Lago Maggiore wil wonen. Bouwjaar: tussen 2005 en 2007 Servicekosten/VvE-kosten: € 2.000 per jaar
In Griante, op een rustige en beschutte locatie midden in het groen, bieden wij dit ruime appartement van circa 125 m² te koop aan. Het appartement maakt deel uit van een prestigieuze villa, omgeven door een groot privépark van ongeveer 20.000 m². De woning ligt buiten het dorpscentrum en weg van de hoofdweg. De toegang verloopt via het park van de villa, dat door de verschillende eigenaren gezamenlijk wordt gebruikt. Een slingerende privéweg, omringd door weelderige beplanting, voert door het park naar de parkeerplaats, waar het appartement beschikt over een eigen gereserveerde parkeerplaats. Vanaf hier bereikt u het privéterrein en de tuin van het appartement. De privétuin van circa 100 m² is een van de meest bijzondere kenmerken van deze woning. De tuin kijkt uit over het Comomeer en sluit direct aan op het appartement. Hier beschikt u over een rustige en beschutte buitenruimte om optimaal van de warmere maanden te genieten. Een pergola met tafel en stoelen biedt een aangename plek om buiten te eten of simpelweg te genieten van het uitzicht over het meer en het omliggende landschap. Ook de binnenruimtes profiteren van de panoramische ligging van de villa, die op het oosten is georiënteerd en aan drie zijden vrij ligt. De bijzonder ruime woonkamer is sfeervol ingericht met hoogwaardige houten meubels, die de ruimte een warme en tijdloze uitstraling geven. De aparte keuken is compact, maar praktisch ingedeeld en voorzien van alles wat nodig is voor dagelijks gebruik. Een hal leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers en twee badkamers. Eén slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed, terwijl de tweede is ingericht met een slaapbank en daarmee een flexibele oplossing biedt voor gasten of familieleden. De woning beschikt daarnaast over een eigen kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte die door alle eigenaren kan worden gebruikt. Het appartement is voorzien van centrale verwarming met cv-ketel en radiatoren, houten ramen met dubbele beglazing en aluminium luiken. Een bijzondere woning waar de royale ruimtes van de villa en het omliggende park samenkomen met de privacy van een eigen tuin en een vrij uitzicht over het Comomeer. Een omgeving die moeilijk te evenaren is, ideaal voor wie op zoek is naar een woning aan het Comomeer, omringd door groen en weg van de drukkere sfeer van de belangrijkste toeristische bestemmingen. Jaarlijkse kosten: Servicekosten van het condominium: €2.800 TARI (afvalbelasting): €111 IMU (gemeentelijke onroerendgoedbelasting): €200
Villa Capo Berta is ontworpen als een ruime, eigentijdse mediterrane woning die moderne architectuur, daglicht, rust en een hoge energie-efficiëntie met elkaar combineert. De villa beschikt over 825 m² woonoppervlakte, zeven slaapkamers met elk een eigen badkamer, in totaal acht badkamers, een panoramisch zwembad en een mediterraan privéterrein van ongeveer 48.000 m² met zo'n 130 olijfbomen. De villa strekt zich uit over twee hoofdverdiepingen en biedt een omvang die bij hedendaagse woningen aan de Italiaanse Rivièra uiterst zeldzaam is. De indeling is gericht op vloeiende overgangen, veel natuurlijk licht en een duidelijke scheiding tussen woon-, slaap- en dienstruimtes. Het hoofdwoonvlak maakt het mogelijk om het dagelijks leven grotendeels op één niveau te organiseren. De royale representatieve ruimtes omvatten een woonkamer, eethoek en keuken in een open, onderling verbonden reeks ruimtes, waarbij de afzonderlijke functies toch duidelijk van elkaar gescheiden blijven. Vloerhoge ramen omlijsten het mediterrane landschap en leiden direct naar de panoramaterrassen. Hierdoor ontstaat een naadloze verbinding tussen de binnenruimtes, de tuinen en de zee. De royale, modern ingerichte keuken combineert een verfijnd ontwerp met een hoge mate van functionaliteit en is uitermate geschikt voor zowel het privéleven met het gezin als voor het ontvangen van gasten. Zeven ruime slaapkamers, die elk over een eigen badkamer beschikken, en in totaal acht badkamers maken de villa aan Capo Berta compleet. De bijzonder ruime hoofdsuite biedt directe toegang tot de terrassen aan de zeezijde. Op het tuinniveau bevinden zich nog meer slaapkamers, een thuisbioscoop en ruimtes voor huishoudelijke taken en opslag. Daarnaast zijn er flexibel in te richten ruimtes die bijvoorbeeld als fitnessruimte, wellnessruimte of recreatiezone kunnen worden ingericht. Dankzij de directe toegang tot de tuin kan deze verdieping indien nodig grotendeels zelfstandig worden gebruikt. De buitenruimtes behoren tot de meest opvallende kenmerken van deze luxe villa in Ligurië. Uitgestrekte panoramaterrassen grenzen direct aan de woon- en ontvangstruimtes en bieden royale oppervlakken om te eten, te ontspannen en gasten te ontvangen. Architectonische overkappingen en natuurlijk beschaduwde zones maken het mogelijk om de terrassen gedurende een groot deel van het jaar te gebruiken. Het zwembad (ca. 16,5 × 6,5 m, maximale diepte ca. 2,4 m) is zo geplaatst dat het visueel versmelt met de zee en de horizon, waardoor de verbinding tussen de architectuur en het mediterrane landschap nog sterker wordt benadrukt. Het ongeveer 48.000 m² grote privéterrein omvat aangelegde tuinen, mediterrane vegetatie, fruitbomen en ongeveer 130 olijfbomen. De omvang en de ligging van het landgoed bieden uitzonderlijke privacy en zorgen voor een volledige afscherming tegen de aangrenzende percelen. Dit exclusieve pand is gebouwd volgens technische en bouwkundige normen die aanzienlijk boven het regionale gemiddelde liggen. De gewapende betonconstructie is speciaal afgestemd op de ligging op de helling. Hoogwaardige isolatie, energiezuinige beglazing en moderne gebouwtechniek zorgen voor energielabel A4, de hoogst haalbare classificatie. Daarnaast beschikt het pand over 80 fotovoltaïsche panelen die overdag in de energiebehoefte voorzien. De aangrenzende villa kan eveneens worden aangekocht in het kader van afzonderlijke onderhandelingen. Hiervoor is een goedgekeurd renovatie- en nieuwbouwproject beschikbaar voor een zelfstandige woning met ongeveer 215 m² woonoppervlak, gelegen op een privéterrein van circa 39.000 m². Na voltooiing zou deze kunnen worden gebruikt als gastenverblijf, extra gezinswoning of als volledig zelfstandige woonwoning. Villa Capo Berta biedt een zeldzame kans om een eigentijdse luxe villa te verwerven met panoramisch uitzicht op zee, een uitzonderlijk groot privéterrein en geavanceerde energie-efficiëntie op een van de meest gewilde locaties in Ligurië. De architectuur, de privacy, zeven slaapkamers met eigen badkamer, het panoramische zwembad en de nabijheid van Imperia, Diano Marina en de belangrijkste bestemmingen aan de Italiaanse en Franse Rivièra maken dit tot een uitmuntende mediterrane residentie voor internationale kopers. Deze buitengewone „villa” op Capo Berta ligt in een van de meest exclusieve en schilderachtige gebieden van West-Ligurië, tussen Imperia en Diano Marina. De verhoogde en volledig beschutte ligging garandeert maximale privacy en een onbelemmerd uitzicht op de Ligurische Zee (afstand tot de zee: 250 m). Natuursteenbekleding, grote glaspartijen en strakke horizontale lijnen kenmerken een eigenzinnige, moderne architectuur die recht doet aan het karakter van de Ligurische omgeving. Het landgoed ligt op een bevoorrechte locatie aan de Ligurische kust tussen Imperia en Diano Marina. Stranden, jachthavens, restaurants en alle belangrijke voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Alassio, Sanremo, Monaco, Nice en de Côte d’Azur zijn goed bereikbaar met de auto. Internationale vliegverbindingen worden aangeboden door de luchthavens Nice Côte d’Azur en Genua. De Riviera Airport in Villanova d’Albenga voor privé- en zakenvluchten vormt een bijkomend voordeel voor eigenaren die met een privé-vliegtuig reizen. Gezien de omvang van het terrein zou bovendien de aanleg van een privé-helikopterlandingsplaats kunnen worden overwogen, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.
Appartamento Carmela - Termini Imerese Casa Carmela is een licht 61m2 appartement in het centrum van Termini Imerese, volledig gerenoveerd, gemeubileerd en klaar voor gebruik vanaf dag één, met traploze toegang, lage lopende kosten en uitstekende verbindingen langs de noordkust van Sicilië. Turnkey Comfort met gemakkelijke toegang Bezet op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden stenen gebouw, Casa Carmela combineert de privacy van een bovenverdieping huis met ongewoon eenvoudige toegang. Rampen leiden van de straat naar een moderne lift, waardoor traploze toegang van de straat naar het appartement. Binnen, vindt u een lichte woon-en eetkamer, aparte keuken, ruime slaapkamer, badkamer en nuttige berging. Dubbele beglazing, onafhankelijke verwarming en twee air-conditioning units maken het het hele jaar door comfortabel, terwijl het appartement wordt verkocht volledig ingericht zonder renovatie nodig. Palermo en Cefalù Binnen Easy Reach De locatie is een van Casa Carmela zijn sterkste voordelen. Termini Imerese treinstation ligt op slechts drie minuten lopen, met treinen die Palermo bereiken in ongeveer 33 minuten en Cefalù in ongeveer 27. Dichter bij huis, winkels en supermarkten liggen op slechts enkele minuten afstand, terwijl de haven en de kust te voet te bereiken zijn. Middeleeuwse Caccamo en de Madonie bergen zijn ook binnen handbereik voor dagen op het Siciliaanse platteland. Low-Maintenance Wonen met veel potentiële jaarlijkse condominium kosten zijn ongeveer €420, helpen om de eigendomskosten laag te houden, terwijl in aanmerking komende kopers kunnen ook profiteren van Italië een gunstige first-home fiscale behandeling. Het appartement is klaar om onmiddellijk te genieten, maar iedereen die een meer eigentijdse lay-out zou de keuken naar de woonkamer te openen om een grotere open-plan ruimte te creëren. Of het nu gaat om een eerste woning op Sicilië, een eenvoudige tweede-woning aankoop of een huurinvestering, Casa Carmela biedt flexibiliteit zonder de gebruikelijke renovatie hoofdpijn. Bekijk de volledige lijst op onze website voor meer informatie over Casa Carmela.
Instapklare villa in Piemonte – 5.000 m² grond, vrij uitzicht over de Po-vlakte | €350.000 In Gambasca (CN), Piemonte: een volledig gerenoveerde vrijstaande woning van circa 140 m² op een eigen perceel van zo'n 5.000 m². Vanaf het terras kijk je over de Po-vlakte, met in de verte de heuvels van de Langhe, het wijngebied van Barolo en Barbera. De ligging heeft een eigen klimaat: warm genoeg voor lange avonden buiten, met de koelte die je hier in de heuvels krijgt. Precies de reden waarom mensen deze kant van Piemonte verkiezen boven de vlakte. Indeling: 3 slaapkamers, een complete badkamer en een bijkeuken met tweede doucheruimte, toilet en wasmachines. Comfortabel voor 6 personen. Er is bovendien ruimte om een extra badkamer te realiseren. Het huis is klaar. Je zet je koffer neer en je woont er. En met een half hectare eigen grond heb je de vrijheid voor een zwembad, een moestuin, of gewoon een lange tafel onder de bomen waar de zomeravond vanzelf uitloopt. Je woont midden in het groen, maar niet afgelegen. Het historische Saluzzo en de omliggende dorpen met winkels, markten, restaurants en terrassen liggen op korte afstand. Verhuur: de woning verhuurt goed. In de praktijk is zo'n 12 weken verhuur per jaar goed haalbaar, terwijl je de rest van het seizoen zelf kunt gebruiken. Drie slaapkamers, twee natte ruimtes en zes slaapplaatsen maken het geschikt voor gezinnen en groepen. Vraagprijs: €350.000 Bereikbaarheid ca. 1 uur van luchthaven Turijn ca. 2 uur van Milaan ca. 12,5 uur rijden vanaf Amsterdam Extra mogelijkheid Op het aangrenzende perceel, eveneens circa 5.000 m², staat een tweede woning van circa 150 m² in casco. Separaat aangeboden voor €75.000. Samen goed voor een hectare grond en twee huizen: interessant voor wie ruimte wil verdubbelen of de verhuurcapaciteit wil uitbreiden. Deze woning maakt geen onderdeel uit van bovenstaande vraagprijs. Meer foto's of een bezichtiging? Stuur gerust een bericht.
Villa Florinda - Ribera Een landelijke villa met twee onafhankelijke appartementen, Villa Florinda staat tussen zijn eigen olijfbomen buiten Ribera aan de zuidkust van Sicilië.Het omheinde terrein heeft ongeveer tachtig productieve olijven, plus fruitbomen en volwassen aanplant, met uitzicht op de zee op vijf kilometer.Twee woningen onder One Dak De begane grond huis opent van een centrale doorgang in een elegante zitkamer en een studie die werkt als een vierde slaapkamer. Een eetkamer volgt, geserveerd door een traditionele metselwerk keuken en een wasserij. Drie slaapkamers liggen erachter, de belangrijkste met een eigen badkamer, en marmeren vloeren lopen door alle dagkamers. Boven, het tweede appartement wordt bereikt door een externe trap. Een heldere open woonkamer stijgt tot een hoog plafond, met panoramische terrassen aan beide uiteinden. Twee andere slaapkamers, een badkamer en enkele opvallende vloeren in een aparte zeshoekige tegel completeren deze stijlvolle, zonnige en volledig onafhankelijke tweede eenheid. Het enige werk dat gedaan moet worden is een zeer gelokaliseerde grond consolidatie. De leveranciers hebben al opdracht gegeven tot een enquête en ontvangen citaten voor het project, dus je hebt alle informatie voordat je commit. Het pand kan direct worden geleefd in. Olive Grove, Flagstone Terras en Kamer voor een zwembad Zo mooi als het interieur zijn, het landgoed buiten kan nog indrukwekkender zijn. Een uitnodigende oprit bochten door de schaduw van fruit, palm en dennenbomen naar een flagstone-paved terras waar een vaste bladerdak schuilt een buitenkeuken. Er is parkeergelegenheid onder het huis voor vier of vijf auto's, plus een carport en een grote garage. De platte grond kon een zwembad, en we zien geen reden dat je moeite zou hebben om toestemming te krijgen. U kunt het ofwel plaatsen tussen de olijfbomen of voor het huis met een uitzicht op zee. Stranden in 15 minuten, Oude geschiedenis in een uur Ribera en zijn het hele jaar door diensten zijn een korte rit bergop. De zandige, op het zuiden gerichte stranden op Seccagrande en Borgo Bonsignore zijn ongeveer vijftien minuten afstand en rustig blijven zelfs in het hoogseizoen. Sciacca is vijfentwintig minuten en de Vallei van de Tempels ongeveer een uur. Een van de grote voordelen van Villa Florinda is de nabijheid van het prestigieuze Verdura Resort, op slechts vijf minuten rijden met de auto. Dit is een bijzonder aantrekkelijke bonus voor golfliefhebbers: het resort is de thuisbasis van drie golfbanen tussen het Siciliaanse platteland en de Middellandse Zee, waardoor golf van wereldklasse praktisch deel uitmaakt van uw buurt. De luchthavens van Palermo en Trapani zijn beide binnen twee uur. De grootte en lay-out van Villa Florinda maken het ideaal voor een zeer grote familie, twee huishoudens die samen kopen of een eigenaar die een vakantiewoning aan hun huis wil. Ribera is klein genoeg om Italië's laagste belastingtarieven te bieden voor nieuwe overzeese bewoners, en als u een leeg-nest paar die willen verhuizen naar de zon met ruimte om de kleinkinderen te hosten, we denken dat dit is een absolute droom uit te komen. Voor een volledige beschrijving van de woning bezoekt u onze website
Casa Silvia - Castellammare del Golfo Casa Silvia is al een functionerend klein bedrijf, een vijf-slaapkamer herenhuis met drie onafhankelijke appartementen in het historische centrum van Castellammare del Golfo, een van de meest gewilde kuststeden van het westen van Sicilië. Drie onafhankelijke, gerenoveerde en gemeubileerde vakantiehuizen Elk van de drie appartementen heeft een eigen keuken, badkamer en balkons, en alle zijn ingericht en klaar om gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping, een een-slaapkamer-eenheid en een twee-slaapkamer-eenheid bezetten tegenover de zijkanten van de trap. De tweede verdieping huisvest het belangrijkste appartement, met twee slaapkamers, een royale L-vormige keuken en woonkamer, en toegang tot het gebouw de kroon functie: een overdekt dakterras met uitzicht over de stad naar de zee en de omliggende bergen. De drie appartementen zijn uitgebreid gerenoveerd met nieuwe elektriciteit, sanitair, fotovoltaïsche panelen en zonne-waterverwarming. PVC dubbele beglazing en marmer afgewerkte balkons zijn ontworpen om het kustklimaat te weerstaan. Dit is een uitzonderlijk eenvoudige manier om een klein bedrijf te kopen.De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en heeft een succesvolle verhuurgeschiedenis in een stad waarvan de populariteit met internationale bezoekers blijft groeien. Ruimte om een vierde eenheid toe te voegen Een onvoltooide begane grond ruimte is voorbereid voor omzetting in een vierde appartement, biedt ruimte om zowel capaciteit als inkomen uit te breiden. Elektriciteit en sanitair zijn al op zijn plaats, en de studio-size appartement zou genieten van traploze toegang direct van de straat. Een 47m2 garage op de begane grond biedt beveiligde parkeergelegenheid met een automatische rolluiken en directe interne toegang tot het huis.De beste van West-Sicilie aan uw voeten De haven, kasteel, restaurants en stranden van Castellammare del Golfo zijn een korte wandeling bergafwaarts. Scopello en het natuurreservaat Zingaro zijn vijftien minuten met de auto, terwijl een korte rit landinwaarts brengt u naar de Dorische tempel, oud amfitheater en warmwaterbronnen van Segesta. Twee internationale luchthavens dienen het gebied, de dichtstbijzijnde ongeveer 35 minuten afstand. Of u van plan bent om te wonen in een appartement en laat de anderen, of het hele gebouw beheren als een huur investering uit het buitenland, Casa Silvia is goed gepositioneerd in een markt die is levendig in de afgelopen jaren en toont geen tekenen van vertraging. Voor een volledige beschrijving van de accommodatie bezoekt u onze websit
Appartamento Lucio - Mistretta Gerenoveerd, volledig ingericht en klaar voor onmiddellijk gebruik, Appartamento Lucio bezet de bovenste verdieping van een recent gebouw aan de rand van Mistretta, meer dan 900m in de groene Nebrodi bergen. De zee en de bergen uitzicht vanaf de balkons zijn een echt hoogtepunt. 92 m2 Gemeubileerde ruimte Getopt door een opslag zolder De voordeur opent op een gang, met de open-plan keuken-diner aan uw linkerkant, dan de badkamer, een kleinere slaapkamer en een grotere dubbele. De badkamer is nooit gebruikt, en de bedden en andere meubels in de slaapkamers zijn modern en goed gekozen. Een drop-down trap ingebouwd in de zolder deur overhead brengt u tot een zeer royale opslagruimte onder het dak, en een meer handige kleine berging staat aan het einde van de gang. Uitgestalde lichte dakconstructies in sommige kamers, hoge kwaliteit vloertegels, bijpassende keramische plinten en goed gekozen meubels geven het interieur een zeer nette, goed ontworpen gevoel. Dubbele beglazing en radiatoren in elke kamer zal het een zeer comfortabel het hele jaar door huis. Tyrreense Zee, Eolische Eilanden en Sicilië's Grootste Natuurpark Balkons lopen langs de voor-en achterkant van het appartement, van de woonkamer en de master bedroom. Vanuit de voormalige kunt u genieten van een ongelooflijk uitzicht over Mistretta en de lagere heuvels van de Nebrodi die vallen naar de Tyrreense Zee aan de horizon. De dramatische vulkanische archipel van de Eolische Eilanden is zichtbaar op heldere dagen. Aan de achterzijde, u begroeten als je wakker wordt in de master bedroom, is een ononderbroken panorama van het groene landschap van het natuurpark. Wandelbare Mistretta, een twintig minuten rijden naar het strand Winkels, supermarkten, bars en apotheken zijn op loopafstand, in een stad van ongeveer vierduizend mensen die blijft levendig gedurende het jaar. Mistretta's kerken, fonteinen en stenen palazzi maken het een van de best bewaarde oude centra in de Nebrodi. Santo Stefano di Camastra's strand ligt op twintig minuten een schilderachtige weg, Cefalù ongeveer 45 minuten en Palermo anderhalve uur. Een bijpassend appartement aan de overkant van de landing kan ook beschikbaar zijn. Voor een gemeubileerd, verhuis-in-ready huis met uitzicht als deze, de prijzen maakt een tweede huis in Sicilië verrassend haalbaar en een full-time verhuizing naar de zon ongelooflijk betaalbaar.
App. Multisuite 6e verdieping Multisuite Appartement met 1 Slaapkamer Appartement op de zesde verdieping in het hart van Palermo In het hart van Palermo, op slechts een korte loopafstand van het Centraal Station, bieden wij te koop dit lichte ongeveer 48 m2 een-slaapkamer appartement, gelegen op de zesde verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw. Het appartement is volledig ingericht en uitgerust en biedt een functionele indeling, met een woonkamer verbonden met de keuken en slaapgedeelte, evenals een serviceruimte met wasfaciliteiten en badkamer, die directe toegang tot het ruime eigen balkon. De hoge verdieping, overvloedig natuurlijk licht, privacy en royale buitenruimte behoren tot de belangrijkste sterke punten van het pand. Eigenaren en gasten kunnen ook genieten van een prachtig gemeenschappelijk panoramisch dakterras, uitgerust met hot tubs en biedt uitzicht over de stad en de zee. De woning is klaar om te worden geleefd in of geplaatst op de verhuurmarkt en beschikt over verwarming / koeling airconditioning, moderne raamkozijnen en een energie-efficiëntie klasse A-rating. Het is ook al onderdeel van een professioneel managementsysteem beheerd door Solemar Sicilia, momenteel het genereren van een netto jaarlijks inkomen van ongeveer € 11.000, met lage condominium kosten. De locatie, net buiten de ZTL beperkte verkeerszone en dicht bij het Centraal Station, biedt gemakkelijke toegang tot zowel de belangrijkste vervoersverbindingen van de stad als tot het historische centrum. Op loopafstand zijn Kalsa, Via Maqueda en het Quattro Canti, de historische markten, de belangrijkste monumenten van de stad, de Foro Italico en de kust. Een tweede appartement met nagenoeg identieke afmetingen en kenmerken is ook beschikbaar op dezelfde verdieping, het belangrijkste verschil is een kleiner balkon toegankelijk vanuit de keuken. Dit is een interessante kans voor kopers rekening houdend met de aankoop van beide eenheden, waardoor ze twee vergelijkbare eigenschappen in hetzelfde gebouw. Een echte gelegenheid voor mensen die op zoek zijn naar een professioneel beheerde, al operationele onroerend goed investering in het centrum van Palermo, het combineren van aantrekkelijke huurmogelijkheden met de mogelijkheid om te bezitten of genieten van een huis in het hart van Sicilië.
VILLA SERENA — LUXE, RUST EN DE ZEE VAN GALLURA Een bijzondere vrijstaande villa op een strategische locatie in het noorden van Sardinië, waar de rust van een kleinschalige borgo samengaat met een spectaculair kustlandschap. Villa Serena ligt bij Porto Pozzo, een charmant klein dorp aan een natuurlijke zeearm tussen Palau en Santa Teresa Gallura. Vanuit de villa opent zich een prachtig panorama richting zee, met zicht op Spargi en de omgeving van La Coluccia. Porto Pozzo is geen geïsoleerde vakantielocatie, maar een levendig en overzichtelijk kustdorp met restaurants, bars, dagelijkse voorzieningen, een supermarkt en een kleine jachthaven. De zee en de haven liggen op korte afstand. Daardoor is deze villa zowel geschikt voor wie hier langdurig wil wonen als voor wie een hoogwaardige tweede woning of een aantrekkelijke vakantie-investering zoekt. De ligging is bijzonder praktisch. Santa Teresa Gallura ligt op ongeveer 11–12 kilometer en Palau op circa 12–13 kilometer. Vanaf beide plaatsen zijn er uitstekende verbindingen met de rest van Sardinië en vertrekken veerboten naar het vasteland en de omliggende eilanden. De luchthaven van Olbia Costa Smeralda ligt op ongeveer een uur rijden. De beroemde stranden van Gallura, de Costa Smeralda en de eilanden van de Maddalena-archipel zijn gemakkelijk bereikbaar. De villa heeft een royale en eigentijdse indeling met grote glaspartijen die het mediterrane landschap letterlijk naar binnen halen. De woonruimte is licht en ruim en sluit aan op de buitenruimtes, waardoor binnen- en buitenleven natuurlijk in elkaar overvloeien. Buiten vormt het privézwembad het hart van de villa. Rondom zijn terrassen en een zonnige buitenruimte gecreëerd om lange zomeravonden, lunches met vrienden of rustige ochtenden met uitzicht op zee door te brengen. Een overdekt terras en barbecuezone maken het buitenleven compleet. Het grote solarium biedt bovendien extra ruimte om van het panorama te genieten. Kenmerken Vrijstaande villa van circa 206 m² commerciële oppervlakte Circa 198 m² woon-/bebouwde oppervlakte 3 ruime slaapkamers 2 badkamers Royale, lichte woonruimte Grote panoramische glaspartijen Privézwembad Ruime terrassen en zonnedek Groot solarium van circa 56 m² Overdekte buitenruimte Barbecuezone Privétuin 2 overdekte parkeerplaatsen Fotovoltaïsch systeem Energieklasse A4 Airconditioning voor verwarming en koeling Moderne, energiezuinige bouw Mogelijkheid om bepaalde afwerkingen naar eigen smaak te kiezen, afhankelijk van de bouwfase Een plek om te wonen én te genieten De kracht van Villa Serena zit niet alleen in de villa zelf, maar juist in de combinatie van privacy, zeezicht, voorzieningen en bereikbaarheid. Je woont rustig in een kleine Sardijnse borgo , terwijl je binnen korte tijd de stranden, restaurants, havens en voorzieningen van Porto Pozzo, Palau en Santa Teresa bereikt. De villa is bijzonder geschikt als permanente woning, luxe tweede huis, familieverblijf of hoogwaardige vakantiewoning. Voor wie Sardinië vooral kent vanwege de Costa Smeralda, biedt deze locatie bovendien een interessant alternatief: dezelfde spectaculaire Gallurese natuur en turquoise zee, maar met een kleinschaliger en authentieker dorpsgevoel.
PORTO POZZO Een sfeervolle, moderne woning met zeezicht op een uitzonderlijk mooie plek in het noorden van Sardinië. Villa Budelli ligt bij Porto Pozzo, een kleinschalig kustdorp in de gemeente Santa Teresa Gallura, strategisch gelegen tussen Santa Teresa Gallura en Palau. De woning maakt deel uit van een kleinschalig geheel van drie zelfstandige woningen, maar beschikt over een eigen entree, een eigen tuin en een eigen buitenruimte. Daarmee combineert deze woning de privacy en het comfort van een zelfstandige vakantiewoning met de voordelen van een kleinschalig villacomplex. De woning is volledig gelijkvloers en ontworpen rondom het mediterrane buitenleven. Binnen bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, een praktische kitchenette, twee royale tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Vanuit de woning loopt het leven moeiteloos naar buiten: de privé buitenruimte biedt plaats voor lange lunches, een aperitivo in de avondzon en diners onder de Sardijnse sterrenhemel. De ruime veranda is bovendien ingericht met een barbecuezone. Kenmerken Vraagprijs €385.000 Circa 104 m² commerciële oppervlakte Gelijkvloerse woning 2 ruime tweepersoonsslaapkamers 2 badkamers Lichte, royale leefruimte Praktische kitchenette Privé-entree Privétuin / eigen buitenruimte Ruime veranda Barbecuezone 1 overdekte privéparkeerplaats Uitzicht richting zee Energieklasse A4 Zelfstandige verwarming Airconditioning voor verwarming en koeling Fotovoltaïsche zonnepanelen Nieuwe hoogwaardige afwerking Mogelijkheid om, afhankelijk van de bouwfase, interieurmaterialen en afwerkingen naar eigen smaak te kiezen Oplevering voorzien in 2026 Porto Pozzo: klein dorp, grote locatie Een van de sterkste punten van deze woning is de ligging. Porto Pozzo is geen afgelegen vakantiepark, maar een authentiek en zelfstandig kustdorp dat zich heeft ontwikkeld rond een beschutte natuurlijke zeearm. Het dorp beschikt over restaurants, voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, een apotheek, een jachthaven en een eigen strand. De omgeving staat bekend om de bijzondere combinatie van zee, mediterrane natuur, granietlandschap en de nabijheid van de eilanden van de Maddalena-archipel. Het strand van Porto Pozzo ligt in dezelfde natuurlijke baai en de jachthaven bevindt zich direct bij het dorp. Vanaf hier zijn ook talrijke andere stranden eenvoudig bereikbaar, waaronder Porto Liscia, La Licciola, La Marmorata en de stranden richting Palau en Santa Teresa. Strategisch tussen twee Sardijnse kustplaatsen Santa Teresa Gallura ligt op ongeveer 12 km en Palau op ongeveer 12–13 km. Daarmee woon je rustig in een kleinschalige omgeving, maar heb je twee belangrijke kustplaatsen binnen handbereik. Santa Teresa biedt winkels, restaurants, een historisch centrum en de verbinding met Bonifacio op Corsica. Palau is de belangrijkste vertrekplaats voor de La Maddalena-archipel. De luchthaven Olbia Costa Smeralda ligt op circa 50 km, waardoor de woning ook voor internationale eigenaren en vakantieverhuurders goed bereikbaar is. Een slimme Sardijnse aankoop Villa Budelli is interessant voor wie een eigen plek aan zee zoekt zonder de prijs en het onderhoud van een grote vrijstaande villa. De woning biedt ruimte voor een gezin, familie of twee stellen en is tegelijkertijd bijzonder geschikt als tweede woning of als hoogwaardige vakantieverhuur. Hier krijg je niet alleen een woning, maar een Sardijnse levensstijl: 's morgens koffie op de veranda, overdag naar een van de vele stranden, 's avonds een aperitivo bij de haven en daarna thuiskomen in je eigen rustige plek met uitzicht over het mediterrane landschap. Een compacte, hoogwaardige woning op een van de meest strategische plekken van Noord-Sardinië — tussen Palau, Santa Teresa en de eilanden van La Maddalena.
Binnen het gerenommeerde toeristische complex Porto Letizia, direct aan de oever van het Meer van Lugano, bieden wij dit charmante appartement van circa 45 m² te koop aan. De woning beschikt over een ruime privétuin van ongeveer 200 m² en een aangename ligging op het zuidoosten. De woning bevindt zich in Porlezza, op een strategische locatie voor zowel het Comomeer als het nabijgelegen Zwitserland. Vanuit het appartement is er een aangenaam uitzicht op het Meer van Lugano, de omliggende bergen, het strand en de groene gebieden aan de achterzijde van het complex. Het appartement is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het wordt aangeboden met recent geïnstalleerde meubels, een nieuwe keuken en andere moderne voorzieningen. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken en slaapbank, met directe toegang tot de privétuin, een hal, een ruime badkamer en een tweepersoonsslaapkamer. De grote buitenruimte is een van de belangrijkste pluspunten van de woning. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet de tuin gedurende een groot deel van de dag van de zon en vormt deze een aangename plek om tijdens de zomermaanden van het buitenleven te genieten. De woning beschikt daarnaast over houten kozijnen met dubbele beglazing en verwarming met radiatoren. Belangrijk: omdat het appartement deel uitmaakt van het toeristische complex Porto Letizia, moet de woning gedurende in totaal 9 maanden per jaar beschikbaar worden gesteld voor kortetermijnverhuur. De overige 3 maanden staan volledig ter beschikking van de eigenaar, die zelf kan bepalen wanneer hij of zij de woning voor privégebruik wil benutten. Het beheer van de toeristische verhuur wordt rechtstreeks verzorgd door de exploitatiemaatschappij van het complex. Zij neemt de reserveringen, check-in en check-out, schoonmaak en alle overige diensten rondom de verhuur voor haar rekening. De woning genereert momenteel een gemiddelde netto-opbrengst van ongeveer €10.000 per jaar, waardoor dit een interessante mogelijkheid is voor wie privégebruik wil combineren met een reeds bestaande toeristische verhuur. Er is gratis parkeergelegenheid beschikbaar langs de weg buiten het complex en op de ruime parkeerterreinen bij de ingang van Porto Letizia. Jaarlijkse kosten: circa €2.320, inclusief: -Kosten van de eigenaarsvereniging en onderhoud van het park en de gemeenschappelijke ruimtes -Gemeentelijke belastingen (IMU) -Kosten van de accountant voor de aangifte van huurinkomsten Elektriciteit en gas: circa €600 per jaar.
Op de heuvels van de zonnige noordwest-oever van het Comomeer, Alto Lario, op een prachtige locatie met panoramisch uitzicht op het Comomeer, bieden we deze volledig gerestaureerde vrijstaande villa aan in het hogere segment, die van oorsprong een antiek "rustico" was. Het resultaat is een eigentijdse interpretatie tussen architectuur, landschap en welzijn. Een ingrijpende renovatie, gepaard gaande met een aanzienlijke uitbreiding, heeft het oorspronkelijke gebouw omgetoverd tot een moderne woning die wel z'n karakter behouden heeft, bestaande uit lichte binnenruimtes die vloeiend overgaan in de buitenruimtes en het panorama. De echte hoofdrolspeler van de villa is namelijk het omringende landschap: het weidse uitzicht op het Comomeer, waarbij het oog de wateroppervlakte en de contouren van de omringende bergen volgt. Een uitzicht dat voortdurend verandert met het licht, vanaf de vroege ochtenduren tot aan de zonsondergang, en dat een integraal onderdeel wordt van de woonervaring. Het project heeft het authentieke karakter van het rustico behouden, waarbij de oorspronkelijke elementen zijn benadrukt en opnieuw zijn geïnterpreteerd door middel van een essentiële en verfijnde architectonische stijl. De steen, de textuurrijke oppervlakken, de grote raampartijen en de hedendaagse elementen vormen een subtiel evenwicht, terwijl de uitbreiding het mogelijk heeft gemaakt om een nieuwe, royale woonruimte te creëren, ontworpen als het hart van het huis en direct verbonden met de buitenruimtes. De woonkamer, de keuken en de gezellige ruimtes lopen naadloos over in terrassen en tuinen, waardoor een reeks ruimtes ontstaat waarin binnen en buiten in elkaar overvloeien. De grote glaspartijen versterken de lichtinval en omlijsten vooral het meer als een volwaardig architectonisch element. Maak een afspraak om deze zeer exclusieve woning te bezichtigen! Naast de woonzone is er in het project bijzondere aandacht besteed aan het thema welzijn, met een heuse wellnessruimte die in de woning is geïntegreerd. Hier valt het zwembad op door zijn spectaculaire schoonheid; het is niet alleen ontworpen als ruimte om te ontspannen, maar ook als architectonisch element dat het hele project kenmerkt. Het zwembad heeft een glazen zijkant en bodem, een bijzonder suggestieve oplossing waardoor het licht door het water schijnt en ook de ruimtes eronder visueel betrekt. De glazen bodem fungeert namelijk gedeeltelijk als plafond van de daaronder gelegen wellnessruimte, waardoor een onverwachte relatie ontstaat tussen water, architectuur en ruimte. Een detail met een sterke impact, waarbij het zwembad lijkt te zweven tussen de hemel, het meer en het huis. De wellnessruimte maakt het project zo compleet met een intieme en eigentijdse sfeer, ontworpen om een ervaring van absoluut comfort te bieden zonder de voortdurende verbinding met het landschap uit het oog te verliezen. Buiten begeleiden terrassen, balkons en groene zones de villa langs de verschillende niveaus en bieden ze talrijke uitkijkpunten over het meer en ruimtes gewijd aan gezelligheid en ontspanning. De indeling van de woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen, waarbij woonruimtes, slaapkamers, studeerkamers en sanitair zo zijn ingedeeld dat zowel de continuïteit van het dagelijks leven als de nodige privacy gewaarborgd zijn. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 478 m², aangevuld met ongeveer 178 m² aan terrassen, 52 m² aan balkons, ongeveer 117 m² aan bijruimtes en technische ruimtes en ongeveer 140 m² aan garage. Het pand beschikt bovendien over ruime buitenoppervlakken, waaronder tuinen en bijbehorende terreinen, die het exclusieve karakter van de woning nog verder versterken. Het resultaat is een villa die de charme en de degelijkheid van het oorspronkelijke landhuis behoudt, maar de grenzen ervan overschrijdt door middel van een eigentijds ontwerp met oog voor verhoudingen, lichtinval en de relatie met het landschap. Een huis waarin het Comomeer niet louter een achtergrond is, maar een constante aanwezigheid: het dringt de ruimtes binnen, weerspiegelt zich in het water van het zwembad, opent zich vanaf de terrassen en begeleidt elk moment van de dag. Een woning ontworpen om het Comomeer in zijn meest authentieke en tegelijkertijd meest eigentijdse dimensie te beleven, waar architectuur, natuur en welzijn een zeldzaam evenwicht vinden en het weidse uitzicht op het Comomeer een essentieel onderdeel wordt van de identiteit van het huis.
In het authentieke hart van Como, de karakterestieke en gezellige hoofdstad van het Comomeer, aan een centrale en prestigieuze straat van de stad, ligt dit ruime en confortabele appartement op de bovenste verdieping van dit chique en elegante appartementencomplex met lift. De woning onderscheidt zich door de ruime opzet en de buitengewone lichtinval, waardoor elke ruimte wordt omhuld door een warm en harmonieus natuurlijk licht. De indeling is functioneel en goed uitgebalanceerd met twee comfortabele slaapkamers, twee verzorgde badkamers en een lichte woonkamer die uitnodigt tot comfort en gezelligheid. Een aangenaam balkon maakt het geheel compleet en biedt een ideale plek om buiten te ontspannen. Het appartement heeft daaarbij twee handige opbergruimtes en een handig geïntegreerde kast voor de wasmachine, ontworpen om de ruimte optimaal te benutten zonder in te boeten aan esthetiek. Een zeer charmante woonoplossing, perfect voor wie de elegantie en levendigheid van het stadscentrum wil ervaren zonder concessies te doen aan comfort en functionaliteit. Voorzieningen: Airconditioning - Inbouwkast - Lift - Elektrische poort - Dubbele beglazing - Satellietinstallatie - Beveiligde deur - Datanetwerk - Berging - Video-intercom Een ideale woning voor wie in het centrum van de prachtige stad Como wil wonen, met het prachtige historische centrum binnen de stadsmuren, prachtige winkels, scholen en alle voorzieningen die een stad biedt, maar toch ook vlakbij het prachtige meer. In Como zijn twee treinstations met een perfecte verbinding met de steden Milaan en Lugano (CH), ideaal voor wie moet reizen voor werk in de stad.
Gelegen in het historische heuvelstadje Potenza Picena is Appartamento Bentivoglio een karakteristiek appartement in townhouse-stijl met een rustige ligging, stijlvolle interieurs en een ruim panoramisch terras met uitzicht over de daken van de stad, de glooiende heuvels, Monte Conero en de Adriatische kust. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en ligt aan een rustige doodlopende steeg en smalle straat die alleen toegankelijk is voor kleine auto's. Deze ligging zorgt voor een opvallend gevoel van rust en privacy, ondanks de centrale positie in het historische centrum. De entree komt direct uit op een trap. Op de begane grond bevindt zich links van de entree een ruime tweepersoonsslaapkamer met een royale badkamer en aparte bergruimte. Op de verdieping ligt de belangrijkste leefruimte met een ruime woonkamer en keuken. Drie ramen bieden uitzicht over de historische straatjes van het stadje. Het interieur combineert modern Italiaans design met zorgvuldig geselecteerde vintage meubels, waaronder een designkeuken van Lago, lokaal modernistisch meubilair en bijzondere details zoals een Tonet-bank uit de jaren 70. De volgende verdieping beschikt over een tweede tweepersoonsslaapkamer met uitzicht op de klokkentoren van de belangrijkste kerk, evenals een badkamer met eveneens uitzicht. Een derde slaapkamer heeft twee ramen en biedt toegang tot een kleine berging en de trap naar het terras. Het belangrijkste buitenkenmerk is het ruime dakterras, dat vrijwel de volledige oppervlakte van de woning beslaat, met uitzondering van het dak boven de woonkamer. Vanaf hier strekt het uitzicht zich uit over het historische stadje, de omliggende heuvels en het landschap richting Monte Conero, met daarachter de Adriatische Zee. Het terras is ingericht met een buitenbank van Emu en bijpassende kussens. Een bestaande ijzeren constructie biedt bovendien de mogelijkheid om extra schaduw te creëren met klimplanten of een traditionele rieten afwerking. Potenza Picena is een sfeervol heuvelstadje met uitzicht op de Adriatische Zee en staat bekend om zijn historische centrum, karakteristieke architectuur, smalle straatjes en panoramische uitzichten. De nabijgelegen kustwijk Porto Potenza Picena biedt toegang tot zandstranden en de Adriatische kust, terwijl in het stadje zelf restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Appartamento Bentivoglio combineert het karakter van een historisch stadje in Le Marche met eigentijdse interieurs en een bijzonder panoramisch dakterras. Daarmee is de woning geschikt als permanente woning, pied-à-terre of vakantiehuis aan de Adriatische kant van Le Marche.
Locorotondo – Een authentieke historische woning in het hart van de Valle d’Itria In het hart van het sfeervolle historische centrum van Locorotondo, de beroemde ‘Witte Parel’ van de Valle d’Itria , bieden wij deze bijzondere natuurstenen woning uit de 18de eeuw te koop aan. Een karakteristiek huis met een authentieke Pugliese uitstraling, vol historie, charme en bijzondere architectonische details. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over circa 110 m² commerciële oppervlakte en 100 m² woonoppervlakte. De indeling omvat zes vertrekken, één badkamer, een kelder en een sfeervol inpandig terras. De woning is gelegen aan één van de meest karakteristieke steegjes van het historische centrum en heeft aan drie zijden uitzicht op de sfeervolle omgeving. Het stralend witte kalksteen en de natuurstenen muren vormen een prachtig contrast met de helderblauwe lucht van Puglia. Authentieke details en bijzondere sfeer De woning heeft diverse originele elementen behouden, waaronder de kenmerkende gewelfde plafonds, waarvan enkele nog zijn voorzien van authentieke fresco’s. Vooral de historische woonkamer met beschilderd gewelf vormt een bijzonder element van deze woning. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een ruime en lichte veranda. Deze plek leent zich uitstekend voor het creëren van een sfeervolle buitenruimte waar u kunt ontspannen, lezen, dineren of lange zomeravonden met vrienden kunt doorbrengen. De woning dient volledig te worden gerenoveerd, maar de dragende constructie verkeert in goede staat. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te restaureren, met behoud en versterking van de authentieke kenmerken. Een stukje geschiedenis om nieuw leven in te blazen Dit is meer dan alleen een renovatieproject. Het is een stukje geschiedenis van Locorotondo, met de unieke mogelijkheid om een authentieke Pugliese woning opnieuw tot leven te brengen. Een uitstekende kans voor wie droomt van een karakteristieke woning in het hart van de Valle d’Itria, als privéwoning, tweede huis of exclusieve vakantiewoning. Laat u betoveren door de eeuwenoude stenen, de witte architectuur en de authentieke sfeer van Locorotondo – en geef deze bijzondere woning een nieuw hoofdstuk. Kenmerken Circa 110 m² commerciële oppervlakte Circa 100 m² woonoppervlakte 6 vertrekken 1 badkamer Verdeeld over 2 verdiepingen Authentieke stenen woning Bouwjaar circa 1700 Karakteristieke gewelfde plafonds, deels met fresco’s Ruime, lichte veranda / inpandig terras Kelder Keramische vloer Te renoveren Zeer geschikt als vakantiewoning Een zeldzame kans om authentiek Pugliaans wonen en investeren te combineren, midden in het historische hart van Locorotondo.
Sfeervol en prachtig gelegen vrijstaand huis in een middeleeuwse borgo met gemeenschappelijk zwembad. Een tot in de puntjes uitgevoerde restauratie (2012) met behoud van alle typisch Toscaanse karakteristieken resulteert in een ambiance van rust, historie en modern comfort. Voor de liefhebbers van de verfijnde Italiaanse keuken bevinden zich 2 restaurants in de borgo waarvan 1 onder de hoede van een bekende Italiaanse chef! De villa beschikt over een ruime living met open haard en keuken op de begane grond waar ook voorzien is in een toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 met badkamer 'en suite', een derde 'losse' badkamer completeert de indeling op dit niveau. Extern verdient de prachtige loggia extra aandacht: voorzien van een antieke houtoven, die voor warmte tijdens de frissere niet zomers avonden kan zorgen, maar vanzelfsprekend ook uitnodigt tot pizza-party's, zal vooral door het geboden panorama een door ieder geliefd plekje worden. Vanzelfsprekend loopt de Loggia uit in een privé tuin die circa 300m2 meet. 2 privé parkeerplaatsen op het terrein van de borgo en het gemeenschappelijk eigendom maken dit object compleet. De 13de eeuwse nederzetting in de gemeente Terricciola kent een uitstekende locatie die optimale bereikbaarheid combineert met een prachtige omgeving; zachtglooiende heuvels bekleed met wijn en olijfgaarden, velden vol zonnebloemen en steeds op korte afstand een pittoresk dorpje. Dit alles op circa 30 min rijden van Pisa (Airport), 30 min van Volterra, 50 min van Firenze (airport) en de kust. Ook steden als Lucca, San Gimignano en Siena zijn snel bereikbaar.
Landbouwbedrijf in Maremma, Toscane: een oase van natuur, duurzaamheid en onbeperkte mogelijkheden. Midden in het hart van de Toscaanse Maremma, op slechts 4 minuten van Cinigiano en 40 minuten van Grosseto en Siena, biedt dit landbouwbedrijf van 8,8 hectare een zeldzame kans voor wie droomt van een leven in nauwe verbondenheid met de natuur, zonder in te boeten aan het comfort van een strategische locatie. Op 50 minuten van de Tyrreense kust en 45 minuten van Monte Amiata – met zijn kleine skigebied – geniet het landgoed van een typisch Toscaans landschap. De grond, voornamelijk bestemd als weiland en voorzien van een dubbele omheining voor bioveiligheid, is ideaal voor hoogwaardige veeteelt zoals paarden, alpaca’s of schapen. Het beheer van de grond volgt de principes van regeneratieve landbouw, die de vruchtbaarheid behoudt, de biodiversiteit bevordert en tegelijkertijd de mogelijkheid biedt om aanvullende teelten zoals voedergewassen of aromatische kruiden te integreren. In het midden van het terrein staat een houten gebouw van 240 m² met een veranda van 42 m², een voorbeeld van bio-architectuur en energielabel A1, dat efficiëntie, comfort en respect voor het milieu combineert. Momenteel deels in gebruik als woonruimte – met gezellige ruimtes en natuurlijke materialen – en deels als multifunctionele ruimte, biedt het gebouw de mogelijkheid om de bestemming aan te passen: ofwel de woonruimte uit te breiden, ofwel een agriturismo te starten, en zo in te spelen op de groeiende vraag naar plattelandstoerisme en ervaringsgerichte vakanties. Als aanvulling op de structuur is er een hooischuur van 95 m², een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt voor opslag of stalling, en al voorbereid met aansluitingen, oriëntatie en dakbedekking voor zonnepanelen. Het landgoed beschikt over vergunningen voor de bouw van 4 houten huisjes voor een agricamping, die uitbreidbaar is, met de mogelijkheid om plekken voor tenten en yurts toe te voegen. Dit opent de deur naar een bloeiende glamping-business. De bevoorrechte locatie, de flexibiliteit in gebruik en de economische potentie maken van dit landbouwbedrijf een unieke investering, die traditie, innovatie en rendabiliteit combineert. Klaar om getransformeerd te worden tot uw persoonlijke oase of een succesvol bedrijf, op een plek in Toscane waar levenskwaliteit samengaat met ondernemerskansen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem vandaag nog contact met ons op.
Betaalbaar wonen in Sicilië – Uw eigen appartement voor slechts € 19.000! Bent u op zoek naar een betaalbare woning in het zonnige Sicilië? Dan is dit eenvoudige appartement een unieke kans. Voor slechts € 19.000 wordt u eigenaar van een eigen plek op een van de mooiste eilanden van Italië. Het appartement op de 4 verdieping van een residence is eenvoudig, maar biedt volop mogelijkheden om het geheel naar uw eigen smaak te moderniseren. Ideaal als vakantieverblijf, investering of tweede woning. Met een relatief kleine renovatie creëert u een sfeervol appartement waar u jarenlang van kunt genieten. Geniet van het ontspannen Siciliaanse leven, de heerlijke keuken, het aangename klimaat en de prachtige stranden en authentieke dorpjes in de omgeving. Een buitenkans voor iedereen die droomt van een eigen woning in Sicilië tegen een uitzonderlijk scherpe prijs. De luchthaven van Catania is op 45 minuten rijden. Bars, restaurants, supermarkt en alle andere belangrijke voorzieningen zijn op loopafstand. Het gerenommeerde Taormina is op 15 rijden en het strand van San Marco op minder dan 2 km.
Stenen appartement gelegen in het centrum van de middeleeuwse stad Borgo Verrandi (deel van de stad Ventimiglia). Modern comfort met alle karakteristieke kenmerken. De flat heeft eenkeuken/eetkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers met balkon en ononderbroken uitzicht over de Roya vallei.
Open Immovlan