In San Siro, op een gunstige locatie op slechts enkele stappen van het strand en het Comomeer, bieden wij dit appartement van circa 50 m² te koop aan. Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond. De woning bestaat uit een slaapkamer met een tweepersoonsbed, een badkamer en een lichte woonkamer met open keuken, die direct toegang geeft tot een mooi privéterras. Het terras is op het oosten gericht en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. Het is een fijne buitenruimte om te eten of te ontspannen. Het appartement beschikt daarnaast over airconditioning en een eigen parkeerplaats, die bij de woning is inbegrepen. Dankzij de ligging vlak bij het meer en het strand is dit een aantrekkelijke woning als vakantiehuis of als uitvalsbasis om het Comomeer te ontdekken. Prijs: €199.000 Energieklasse: G
Op slechts enkele meters van het Comomeer en het strand in San Siro ligt dit appartement van circa 50 m² op de verhoogde begane grond. De woning beschikt over een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer en een open woonkamer met keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het betegelde buitenterras. Dankzij de oostelijke ligging biedt het terras uitzicht op de omliggende bergen en is het een aangename plek om buiten te zitten. Het appartement is gemoderniseerd en voorzien van nieuw meubilair, een nieuwe cv-ketel en airconditioning. Een eigen parkeerplaats maakt het geheel compleet. Een praktische, instapklare woning op een gunstige locatie, met het meer en het strand op korte loopafstand. Prijs: €189.000 Energieklasse: G
Op de rand van een kleine middeleeuwse nederzetting, in het hart van de Chianti Classico wijnstreek en daarmee in het hart van Italie, staat dit karaktervolle huis met dependance, tuin, zwembad en mooi uitzicht. De sfeer is oer-Toscaans meet veel natuursteen, terracotta en houten balken, terwijl moderne strakke elementen zijn terug te vinden in de vorm van sanitair en keuken. Het huis behoeft geen renovatie en is direct bewoonbaar. Opvallend is de praktische indeling die vaak in deze antieke huizen ontbreekt: De hoofd woning kent een dubbele entree op de begane grond waar een grote open space dienst doet als living met open keuken, die in verbinding staat met een ruim bemeten veranda met panorama over de heuvels.. Een was ruimte en een badkamer completeren deze woonlaag vanwaar een elegante trap leidt naar de bovenverdieping met 2 slaapkamers, ieder met een eigen badkamer en voorzien van prachtige eikenhouten vloeren. Vanuit de veranda op de begane grond komt men via een binnenplaats met massagebad, bij de dependance, een perfect gastenverblijf van circa 40 m2 met living/keuken, slaapkamer en badkamer. Achter de dependance, iets lager gelegen en met fantastisch panorama bevindt zich het ruim bemeten zwembad (7x15 mt)met comfortabele trap 'alla romana' en met kleedhokje. De gemeente Gaiole in Chianti biedt het droombeeld van Toscane en daarmee van Italie; groene heuvels met eikenbossen, wijnvelden en Olijfgaarden, kastelen en middeleeuwse dorpjes maken dat dit wereldwijd wordt gezien als 'the place to be'. Geniet hier van de beste wijnen, de lekkerste restaurants, het heerlijke landschap en de onevenaarbaar rijke cultuur van de nabijgelegen steden Siena en Firenze.
Zoek je een praktische woning met veel ruimte voor je geld en een super uitzicht op het lago di garda? Soms is het onmogelijke toch realiseerbaar voor een redelijke prijs wanneer je even durft af te wijken van het geijkte plaatje van een vakantiehuis in Italie! Deze geschakelde drive-in woning heeft van buiten wellicht een beetje de smaak van een Nederlandse doorzonwoning, eenmaal naar buiten kijkend zul je daar maling aan hebben, want het uitzicht is een regelrechte Italian dream! De woning telt 3 verdiepingen: begane grond/semi souterrain met een ruime garage, een badkamer/toilet, SAUNA (!) een berging/wasruimte en een technische ruimte. Een inpandige trap gaat naar de eerste verdieping (met directe entree aan de achterzijde; het huis staat tegen een helling), waar een kleine entree/hal toegang biedt tot een royale living met groot balkon en uitzicht op het meer en een gescheiden keuken met toegang tot de kleine achtertuin. Een volgende trap leidt naar de tweede verdieping die voorziet in een ruime en lichtrijke master bedroom met balkon en uitzicht op het meer, plus 2 iets kleinere slaapkamers en een complete badkamer. Op de begane grond beschikt men aan de voorzijde tevens over een tuin. Combiketel op aardgas, warmtepomp voor koeling met inverter, sauna, badkamer met massagebad, toegangshek met afstandsbediening. Gelegen binnen de gemeente Toscolano Maderno, in een 'località' op circa 80 meter boven het meer, is de locatie uitermate geschikt voor wie de drukte van het meer graag onder handbereik heeft maar er niet middenin wil leven. De boulevard van Maderno bereikt men per auto in 5-10 min. Voor wandelen, trekking, climbing of mountainbiken is de zone zeer geschikt, met oneindig veel paden en trajecten.
Villa Andrea - Trabia Villa Andrea is een vrijstaande woning met vier slaapkamers boven Trabia, ten oosten van Palermo. De twee voorste terrassen kijken noordoost over de Golf van Termini Imerese vanaf 340 meter. Vier slaapkamers, drie badkamers en 100m2 Nog steeds te Converteren De begane grond heeft een woonkamer gebouwd rond een stenen open haard, een eetkamer en een aparte vrijmetselaarskeuken achter een schuifpocketdeur. De belangrijkste slaapkamer hier opent op een terras, met een tweede slaapkamer en een badkamer naast. Boven de master bedroom heeft een walk-in garderobe en een eigen badkamer, naast een andere slaapkamer en familie badkamer, en beide slaapkamers hebben balkons met uitzicht op zee. Hieronder, een onomgekeerde benedenverdieping van ten minste 100m2 kan worden extra slaapkamers, kamers, een fitnessruimte of een zelfstandige appartement. Het huis werd in het begin van de jaren 2000 gerenoveerd, heeft nieuwe ramen en luiken, gasverwarming en leidingdiensten, en wordt aanzienlijk gemeubileerd verkocht. Dine Al Fresco onder een mooie houten kap De villa is volledig vrijstaand, achter een automatische poort met parkeerplaats voor drie auto's, en een terras wraps recht eromheen. Aan de achterkant zult u genieten van de grote buitenkeuken, bedekt met een mooie hardhouten structuur en met een barbecue, een pizza oven, spoelbak en veel opberg- en eetruimte. Er is ruimte voor zelfs de grootste eettafels en het is zeker om een centrum van het gezinsleven te worden de hele zomer lang. Aan de voorzijde, twee panoramische terrassen kijken uit op de zee. Steppen leiden naar een tuin vol planten, en de hellend terrein zou passen bij een verhoogd of semi-verhoogd zwembad, onder voorbehoud van de gebruikelijke toestemmingen. Een perfecte North Coast Base Het licht mattering van buren in de groene wijk zijn allemaal goed onderhouden villa's. De zee is zeven of acht minuten met de auto, terwijl het kleine stadje Trabia en zijn winkels in tien minuten te bereiken zijn. Bagheria ligt op twintig minuten rijden, Palermo slechts een beetje verder en de toeristische hotspot van Cefalú is ongeveer hetzelfde. Palermo's luchthaven ligt op minder dan een uur rijden en anderen op Catania en Trapani kan worden bereikt in twee. Met zoveel ruimte, een tuin klaar voor een zwembad en een huis dat geen werk nodig heeft, de vraagprijs plaatst een prive zeezicht huis binnen bereik van een first-home budget en een tweede-home een.
Casa Max - Lascari Casa Max is een onvoltooid twee verdiepingen tellend stenen landhuis in de buurt van Lascari, met ongeveer 94m2 interne ruimte, 1, 7 hectare grond en open uitzicht over het Siciliaanse platteland naar de zee. Een Onvoltooid stenen landhuis De buitenkant heeft al het karakter van een traditionele Siciliaanse landhuis, met blootgestelde stenen muren en een compacte twee-level structuur. Binnen, echter, de woning blijft grotendeels onvoltooid, waardoor de toekomstige eigenaar aanzienlijke vrijheid over afwerkingen, fittingen en de algemene stijl van het voltooide huis. Een bestaand project voorziet in een woonkamer, keuken met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer, samen met buitenruimte en een klein boventerras. De interne trap, vloeren en basisafdelingen zijn al aanwezig, terwijl de elektrische en sanitair systemen, samen met de andere diensten, nog moeten worden voltooid. 1. 7 Hectares met olijfbomen en zeezicht Rondom het huis zijn ongeveer 1. 7 hectare landbouwgrond met ongeveer twintig olijfbomen, samen met amandel-, sinaasappel- en citroenbomen en andere mediterrane vegetatie.De verhoogde landelijke omgeving biedt een breed uitzicht over het omliggende landschap, met de zee duidelijk zichtbaar naar de noordkust. De grootte van het land biedt ook ruimte voor aangelegde buitenlevensgebieden en speciale parkeergelegenheid. Afhankelijk van de desbetreffende toestemmingen, kunnen verdere toevoegingen zoals een veranda, fotovoltaïsche systeem of zwembad ook mogelijk zijn. Land Wonen Dicht bij Cefalù Ondanks de landelijke omgeving, Casa Max ligt op slechts ongeveer vijf minuten met de auto van Lascari, met het dichtstbijzijnde strand ongeveer twaalf minuten afstand en Cefalù ongeveer 21 minuten. Er is voorzien in de aansluiting op het elektriciteitsnet, terwijl er al een 10.000-liter reservoir aanwezig is. De woning is niet aangesloten op gemeentelijk water of riolering, dus onafhankelijke water- en afvalwatersystemen moeten deel uitmaken van het voltooiingsproject. Voor kopers die een gepersonaliseerd Siciliaans landhuis willen creëren in plaats van iemand anders te erven, biedt Casa Max een ongewoon flexibel startpunt.
Casa Gisella - Caltavuturo Casa Gisella is een compacte woning met drie verdiepingen in het centrum van Caltavuturo, met twee flexibele slaapkamers, twee balkons, uitzicht op de bergen en een praktische basis om te genieten van zowel het dorpsleven als het Madonie landschap. Traditionele indeling, flexibel wonen Het huis is ingericht over drie verdiepingen, met een keuken en eetkamer op de begane grond, een klein toilet onder de trap, en een traditionele open haard toevoegen van karakter aan de belangrijkste leefruimte. De eerste verdieping bevat een grote kamer momenteel ingericht als een zitkamer, maar geschikt als een tweede slaapkamer, met twee deuren openen op een wrap-around balkon. Een smalle aanvullende kamer biedt nuttige opslag en kan eventueel worden aangepast als een wasserette of bijkeuken. De belangrijkste slaapkamer bezet het grootste deel van de bovenste verdieping, met airconditioning, een onlangs gerenoveerde badkamer en toegang via een kleine landing naar een andere wrap-around balkon met het beste uitzicht in het huis. Uitzicht op de bergen vanuit het hart van de stad Casa Gisella ligt direct in het centrum van Caltavuturo, met cafés, winkels, een apotheek, bakkerij en restaurants allemaal binnen een paar minuten lopen. De Rocca di Sciara stijgt direct boven de stad, met de start van het wandelpad op ongeveer vijftien minuten lopen. Het kasteel Terravecchia is nog dichterbij, terwijl het bredere Madonie landschap altijd dichtbij is. Campofelice di Roccella en de kust zijn ongeveer 39 minuten rijden met de auto, terwijl Cefalù kan worden bereikt in iets minder dan een uur. Bewoonbaar Nu, met Scope to Improve Het huis is momenteel bewoonbaar, met technische en cosmetische update aanbevolen in plaats van groothandel restauratie. Het elektrische systeem moet worden vernieuwd, het sanitair herzien, en oude kleuring van een opgelost lek moet opnieuw worden ingericht. De ramen en gevel kunnen worden behouden voor een eenvoudigere, goedkopere aanpak, of opgewaardeerd als onderdeel van een completere renovatie. De woning heeft momenteel niet het Italiaanse certificaat dat de formele erkenning voor bezetting bevestigt, maar het gebouw zelf is wettelijk geregulariseerd door middel van retrospectieve bouwgoedkeuring.
Villetta Ippocampo - Mongerbino Een zeldzame kans om een op maat gemaakt huis te creëren in een van de meest pittoreske kustomgevingen van het noorden van Sicilië, met een panoramisch uitzicht op zee, 2,379 m2 land en twee geregistreerde structuren die de basis vormen voor de wederopbouw. Panoramisch uitzicht over Capo Zafferano Villetta Ippocampo ligt op de hellingen van Monte Catalfano en biedt een weids uitzicht van 180° over de Middellandse Zee naar Capo Zafferano. Het land stijgt zachtjes over een reeks terrassen beplant met olijf-, citroen- en vijgenbomen, stekelige peren en andere mediterrane vegetatie. Beide geregistreerde structuren zijn gelegen in verhoogde posities binnen het perceel en profiteren van de kustomgeving. Ondanks de natuurlijke omgeving, het pand is goed verbonden. Aspra is ongeveer acht minuten rijden, Bagheria ongeveer vijftien minuten en Palermo ongeveer drieëndertig. Spiaggia dei Francesi is bereikbaar in ongeveer twee minuten met de auto of zeventien minuten te voet.Twee Opgevraagde gebouwen met reconstructiepotentieel Het pand bestaat uit twee bestaande geregistreerde gebouwen met een gecombineerde oppervlakte van ongeveer 75m2. Het grotere gebouw meet ongeveer 55m2 en omvat een bestaand terras met een eenvoudige pergola structuur, terwijl de tweede meet ongeveer 20m2 en is gelegen hoger op de heuvel. Beiden vereisen een substantiële wederopbouw, maar hun geregistreerde status biedt de basis voor een nieuw project van maximaal 75m2 overdekte ruimte, mits de nodige technische en planningsgoedkeuringen.Een project om vanaf de grond te creëren De site biedt de mogelijkheid om een volledig gepersonaliseerde woning te creëren rond de sterkste kenmerken: het panoramische uitzicht op zee, terraslandschap en outdoor omgeving. Terrassen en pergola's kunnen ook deel uitmaken van het afgewerkte pand, terwijl de exacte lay-out afhankelijk zal zijn van de goedgekeurde bouwplannen. Villetta Ippocampo is een uitstekende optie voor iedereen die op zoek is naar een onderscheidende permanente residentie of vakantiewoning in de buurt van Palermo.
Op een wonderschone panoramische positie in het karakteristieke heuvellandschap van Le Marche, bevindt zich dit direct te bewonen landgoed met 2 bijgebouwen, spa en zwembad. De geschiedenis van deze unieke locatie gaat terug tot het jaar 1485, destijds was hier het buitenverblijf van een adellijke familie gevestigd. Het voormalige vervallen natuurstenen verblijf is door Architect Michele Gambato omgetoverd tot een strak, stijlvol en modern geheel, met hergebruik van de gevelstenen, typisch voor deze streek, terwijl het uitzicht over de Cesano-vallei ongewijzigd is gebleven: nog steeds adembenemend. De binnenhuisarchitect heeft het interieur van de gebouwen eenvoudig gehouden: strakke lijnen, gietvloeren en witte, hoge balkenplafonds die direct bij binnenkomst voor een rustig en ruimtelijk gevoel zorgen. Hoofdgebouw (ca. 500 m²) Ruime woon/eet/zitkamer, open keuken met door een lokale timmerman op maat gemaakte kasten, apparatuur van o.a. Mareno, rvs-werkbladen en eikenhouten eiland, diverse utility rooms, apart toilet, technische ruimte, laundry room, 2 gastentoiletten, natuurstenen wastafel en wasmachineruimte op de begane grond. De woonkamer heeft een wit balkenplafond, deels tot aan de nok van het dak, met zicht op de houten/stalen loopbrug op de eerste verdieping. Via een betonnen trap bereikt men deze loopbrug op de eerste verdieping, die leidt naar 5 slaapkamers met eigen badkamer en toilet en tv-kamer. Via een stalen trap bereikt met de 2e etage alwaar zich een slaapkamer met aparte badkamer en toilet bevindt. Het sfeervolle terras aan de achterzijde van het huis biedt alle ruimte om buiten te lunchen, te dineren en te ontspannen, met een lange eettafel en een comfortabele lounge set. De met Blauwe Regen begroeide pergola zorgt op warme zomerdagen voor een heerlijke, natuurlijke schaduwplek. Bijgebouw 1 (130 m²) Drie onafhankelijk slaapkamers met eigen badkamer (twee slaapkamers op de begane grond, en een op de eerste verdieping, te bereiken is via een stalen buitentrap). Bijgebouw 2 (ca. 100 m²) Op de begane grond bevindt zich de wellnessruimte met glazen schuifdeuren, bestaande uit een kleedkamer, toilet, douche, hammam, sauna en jacuzzi. Ruime slaapkamer met badkamer en toilet op de 1e verdieping. Zwembad 4 x 10 x1,50 m met zonneterras en buitendouche. Dubbele garage Ca. 50 m². Kenmerken Totaal woonoppervlak: ca. 737 m² Terrein: ca. 1 hectare Aantal slaapkamers: 10 - waarvan 8 met airco (koud/warm) Aantal badkamers: 9 - waarvan 8 ensuite Aantal toiletruimtes: 3 Watervoorziening via waterleidingbedrijf Dubbele beglazing, rolhorren, houten ramen, kozijnen en luiken. Zonnepanelen (9 kW) voor productie van elektra, warmwateropslag in boiler met een capaciteit van 1000 liter, vloerverwarming door 2 warmtepompen (16 kW), waterontharderinstallatie. Energieklasse A3, EPgl,nren 38,78kWh/m²*jaar Het landgoed ligt op een hoogte van 485 m boven zeeniveau, een grindweg van 3,7 km leidt naar het landgoed. De vraagprijs van €2.390.000 is voor het onroerend goed zoals het zich in de huidige staat bevindt, inclusief alle meubilair. Afstanden Internationale luchthavens: Ancona Falconara (70 km), Perugia (80 km), Bologna (211 km), Florence (210 km). Dichtstbijzijnde voorzieningen: Pergola (8 km). Historische steden: Urbino (48 km), Gubbio (37 km), Assisi (85 km), Rome (250 km). Adriatische kust: Marotta (44 km), Fano (50 km), Senigallia (50 km), Monte Conero (100 km).
Casale Torrazza - Valderice Een historische ruïne op bijna 1. 2 hectare grond, Casale Torrazza is te vinden in de heuvels van de provincie Trapani, met uitzicht op de berg Erice en het omliggende platteland.Een twee verdiepingen tellende ruïne, Klaar om te herstellen De ruïnes bezetten het hoogste punt van het perceel over twee verdiepingen, met veel van de ommuring nog steeds, op plaatsen dicht bij vier meter hoog, verwijzend naar hoe groot en luchtig de oorspronkelijke kamers ooit waren. Twee delen van het gebouw zijn geregistreerd voor bewoonbaar gebruik, met een gecombineerde vloeroppervlakte van ongeveer 420 vierkante meter tussen hen. Een van de twee huidige eigenaren is een architect en heeft al ingediend de eerste aanvraag bij de Siciliaanse erfgoedautoriteit, die een koper een deel van de gebruikelijke wachten voordat de bouwwerkzaamheden kunnen beginnen. Een prive-bron op het land levert water onafhankelijk van de leidingen, en de lopende aanvraag al voorziet in een zwembad. In de provincie Trapani in de heuvels kijkt het pand uit over wijngaarden, olijfgaarden en oude bagli verspreid door de heuvels van de provincie Trapani, met de heuvelstad Erice boven en de stad Trapani zestien kilometer verderop. Het strand van San Vito lo Capo ligt op ongeveer twintig kilometer en een half uur met de auto, en de luchthaven van Trapani is vergelijkbaar, met Palermo's ongeveer negentig minuten verder langs de kust. Een restauratie Klaar om te beginnen Afhankelijk van uw ontwerpkeuzes en de materialen die u wilt gebruiken, kost het herstellen van een woning als deze meestal tussen de € 1.500 en € 3.000 per vierkante meter. Uiteraard staat dit bovenop de aankoopprijs, maar onze projectmanagementdienst kan lokale knowhow en onderhandelingsvaardigheden aanbieden om een zo goed mogelijk rendement voor uw geld te garanderen. Wij zouden zorg dragen voor het hele proces van planning toestemming tot voltooiing, werken samen met de architect die al is begonnen met het papierwerk hier. Of u zich het eindresultaat als een enkele expansieve huis of een handvol vakantie appartementen, dit zou een spectaculaire en potentieel kosteneffectieve toegang tot de Siciliaanse onroerend goed markt voor een volledige beschrijving van de woning te maken kunt u terecht op onze website
Casa Isolotto - Misiliscemi Op slechts 300 meter van de kust aan de westkust van Sicilië ligt Casa Isolotto, een historisch gebouw in afwachting van restauratie in de gemeente Misiliscemi, tussen Trapani en Marsala. Egadi uitzicht en een prive-pad naar het strand het twee verdiepingen tellende gebouw beslaat ongeveer 195 vierkante meter en omvat een grote woonvleugel en een karaktervolle voormalige stal van 50 vierkante meter. Op de eerste verdieping, een panoramisch terras kijkt direct over de Middellandse Zee naar de Egadi eilanden. Gebogen terracotta dakpannen en onderling vergrendelende klei afvoerpijpen spreken van een gebouw met een echt historisch karakter. Het pand wordt geleverd met meer dan een hectare grond . 11.000 vierkante meter van mediterrane scrubland strekt zich uit van het huis naar het water. Een prive-pad kruist dit land en leidt tot een nabij-privé-strand, ver van de gebruikelijke toeristische circuits. KITE-surfen, flamingo's en wijn land de Stagnone lagune, een van Europa's belangrijkste kite-surfbestemmingen, ligt op slechts enkele minuten naar het zuiden. Hier kunt u ook een bezoek brengen aan de ruïnes van een van Europa's oudste nederzettingen, de Fenicische eiland stad Mozia. De Trapani zoutpannen, waar flamingo's zich verzamelen bij zonsondergang, zijn een korte reis naar de kust, en de gevierde wijnhuizen van Marsala zijn dichtbij de hand. Ryanair basis Trapani Birgi luchthaven ligt op slechts 15 minuten afstand, en Palermo biedt een tweede optie die minder dan een uur langs de snelweg. De haven van Trapani biedt snelle hydrofoil verbindingen naar Favignana, Levanzo en Marettimo. Een renovatie met een voorsprong zal een complete renovatie vereisen, met onze beste schatting van de werkkosten tussen € 1.500 en € 1.800 per vierkante meter. Het kan echter als een aangename verrassing komen om te leren dat in Italië de status als een vermeld gebouw eigenlijk het planningsproces vereenvoudigt, waardoor het werk kan beginnen zonder de gebruikelijke bureaucratische vertragingen. Het eindproduct, of het nu een privéwoning of een vakantiewoning in een van de snelst groeiende toeristische markten van Sicilië is, zou een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding betekenen. Met meer dan een hectare grond, een pad naar het strand en uitzicht op de Egadi-eilanden, accommodaties zoals deze zelden lang beschikbaar blijven. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website
White Loft - Mondello Een volledig gemeubileerd, kant-en-klare vakantie appartement op slechts een steenworp afstand van een van de meest gevierde stranden van Sicilië, White Loft is te vinden op via Stesicoro in de prestigieuze kustwijk van Mondello, aan de rand van Palermo. Hedendaags design, klaar om te bewegen in de begane grond appartement onderging een totale renovatie in het recente verleden, en wordt verkocht volledig ingericht met design inrichting overal. De open woonruimte wordt verankerd door een Modulnova keuken, terwijl een Rimadesio-stijl glazen partitie zorgt voor een naadloze stroom van licht tussen de lounge en de dubbele slaapkamer. Een hars-afgewerkte badkamer met inloopdouche, een eigen zuid-west terras en airconditioning in beide hoofdkamers complete een huis dat klaar is voor gebruik vanaf dag een. Het terras kijkt uit op de rotsachtige heuvel van Capo Gallo en profiteert van zowel permanente dekking en een intrekbare luifel, waardoor het bruikbaar is in alle omstandigheden. Een investering die zichzelf betaalt witte Loft is al een gevestigde vakantie te laten beheerd door onze agentschap zuster bedrijf, Solemar Sicilia. Scores van 8, 4 op en 4, 6 op Airbnb getuigen van haar populariteit en soepele werking. Netto huurinkomsten van het april-tot-oktober seizoen alleen al is ongeveer € 15-20.000, en er is duidelijk ruimte om dit uit te breiden in het steeds populairder laagseizoen als je niet van plan bent om hier zelf te overwinteren. Een eigen parkeerplaats voegt aanzienlijke marktaantrekkingskracht toe, en een kelderopslagruimte is een zeer nuttige faciliteit voor de eigenaren. Beide zijn zeldzame vondsten in deze buurt. Met de verkoop, de optie om de regeling met Solemar Sicilia zou de mogelijkheid voor een volledig wrijvingsloze overgang, en de mogelijkheid om te kopen op een pure investering basis geven. De flexibiliteit van hun service, echter, zou u volledige vrijheid om het huis te gebruiken zoals u wilt, en contant geld op zijn lucratieve positie en mooie design elk moment het leven houdt u elders. Mondello: palermo het strand is ongeveer 300 meter van de voordeur, en de cafés, restaurants en winkels van het stadscentrum en promenade zijn allemaal op loopafstand. Centraal Palermo ligt op 15 minuten rijden met de auto, en de internationale luchthaven Falcone-Borsellino is bereikbaar in ongeveer 25 minuten, met directe vluchten door Europa en de Verenigde Staten in de zomer. Voor een koper die een vakantie investering in een van de meest wenselijke locaties van Sicilië zoekt, White Loft biedt sterke en stabiele rendementen tegen een concurrerende prijs punt. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website
Kenmerken: Woonoppervlakte: 400 m² Perceeloppervlakte: 30.300 m² Bouwjaar: 1700 Staat: te restaureren Kamers: 19 Badkamers: 3 Terras Garage Te koop op het platteland van Francavilla Fontana, historische boerenwoning op twee verdiepingen met aangrenzend perceel, bestaande uit gedeeltelijk akkerland, dennenbos en olijfgaard. De boerenwoning heeft plafonds met de typische gewelven, oude binnenplaatsen, een immense tuin tussen de verschillende gebouwen, het panoramische terras en de geschiedenis van het pand als pluspunten van dit zeer oude gebouw. Slechts een paar meter van de provinciale weg Taranto – Brindisi, Francavilla Fontana ligt op slechts een paar kilometer afstand, de internationale luchthaven van Brindisi ligt op slechts 35 minuten met de auto, de Adriatische en Ionische Zee zijn eenvoudig te bereiken op ongeveer 35 kilometer afstand. Dit pand zou zeer interessant kunnen zijn voor degenen die een toeristische accommodatie willen realiseren.
Appartamento Multisuite - Palermo Appartamento Multisuite is een appartement op de achtste verdieping in het centrum van Palermo dat de afgelopen vier jaar €15.000 netto inkomen per jaar genereert. Verkocht volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken, het wordt beheerd door Solemar Sicilia naast meer dan dertig andere eenheden in hetzelfde gebouw. Een bewezen performer met management zorg voor dit is een echte turnkey investering. Niet alleen is het appartement wordt verkocht met alle meubels, armaturen, keukenapparatuur en badkamer fittingen inbegrepen, maar het is al op de markt als een huurwoning, en heeft geleverd knappe rendementen in de afgelopen vier jaar. Tegen deze tarieven kon je volledig terugverdiend uw uitgaven in slechts veertien jaar. Solemar Sicilia's gevestigde huurbeheer infrastructuur, in combinatie met de uitstekende locatie van de woning, heeft consistente rendementen. Het 62m2 appartement heeft vijf slaapplaatsen in comfort en moderne stijl en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en een woonkamer met een slaapbank kitchenette. De kamers op het zuidoosten zijn licht en gastvrij, terwijl het weidse uitzicht uw over Palermo's daken naar de zee en bergen voorbij een onweerstaanbare trekking voor korte termijn verhuur gasten. Het gebouw onderging een volledige renovatie slechts vier jaar geleden, waardoor het naar de klasse A energie-efficiëntie. Dubbele glas ramen, onafhankelijke airconditioning in elke kamer, en LED-verlichting overal houden utility rekeningen laag, terwijl condominium kosten zijn slechts € 40 per maand. Uitzonderlijke transportverbindingen gelegen op Via Paolo Balsamo direct naast Palermo Centrale station ...Sicily's grootste transport hub ... de woning geniet connectiviteit die echt moeilijk te matchen is. Uurtreinen naar Cefalù, directe diensten naar Napels, Rome en Milaan, lokale trams en bussen, en luchthaven shuttles allemaal stoppen direct buiten. U bent ook net buiten de ZTL-congestiezone, waardoor parkeren eenvoudig is. De wijk La Kalsa, de botanische tuinen en de voetgangers Via Maqueda liggen allemaal op loopafstand. Voor een volledige beschrijving van de accommodatie kunt u terecht op onze website.
Karakteristiek Appartement in een Middeleeuws Dorp met Panoramisch Dakterras | In het historische centrum van Rigomagno, een charmant middeleeuws dorp in het hart van de Sienese Valdichiana, ligt dit karakteristieke appartement. Dankzij de strategische ligging is het een ideale uitvalsbasis om de belangrijkste bezienswaardigheden van de Sienese Chianti en de Val d’Orcia te bereiken. Een warme en uitnodigende woning, perfect als vaste verblijfplaats of als sfeervol tweede huis om van vakanties in Toscane te genieten. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen – de eerste en tweede verdieping van een historisch gebouw uit de 14e eeuw, zoals de meeste panden in het dorp. Via een stenen trap bereikt u direct de eerste verdieping, het hart van de woning. Hier bevindt zich een comfortabele woonkamer die overgaat in een ruime woonkeuken met grote open haard en dubbele ramen met uitzicht op het centrale dorpsplein. Op dezelfde verdieping bevinden zich een badkamer en een tweepersoonsslaapkamer, evenals een hal die leidt naar het absolute pluspunt van de woning: een prachtig en ruim dakterras met sfeervol uitzicht over het dorp en de omliggende heuvels, ideaal om te ontspannen of om buiten te lunchen en dineren. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met vier slaapkamers, een badkamer en een ruimte voor de cv-installatie en wasmachine. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken. Authentieke elementen zoals originele terrazzo vloeren, een stenen spoelbak, houten balken en terracotta tegels zijn behouden gebleven en onderstrepen het rustieke en traditionele karakter van het huis. Dankzij de gunstige ligging is deze woning uitermate geschikt als tweede huis of als investering voor toeristische verhuur, mede door de nabijheid van de thermale baden van Rapolano, op circa 15 minuten rijden.
Villa Giovanna - Campofelice Temidden van een productieve citroenboomgaard op een volle hectare land, is Villa Giovanna een twee-slaapkamer landhuis met panoramisch uitzicht op zee in de heuvels boven Campofelice di Roccella, aan de noordkust van Sicilië. Buiten wonen op zijn best het overdekte terras is het hart van het dagelijks leven hier: een permanente betegelde luifel over een terracotta vloer, met uitzicht op de zee en uitzicht op een onverwacht weelderige mediterrane gazon die echt schijnt in de zon. Een stenen buitenkeuken en een extra pizza oven om de hoek maakt dit een droomplek voor lange, gezellige avonden in de open lucht. De verharde parkeerplaats aan het einde van de privé oprit biedt een eigen panoramisch uitzicht op de Golf van Termini Imerese, en het landgoed. 300 citroenbomen, dertig olijfbomen en druppel irrigatiesysteem zorgen voor een weelderige en productieve omgeving. De 90m2 villa heeft een open woonkamer met een hoog glooiend plafond, een keuken-eetkamer met inloopkast, een studie, twee tweepersoonskamers en een badkamer. De structuur is stevig en de buitenkant werd onlangs gerenoveerd, maar de inrichting moet worden bijgewerkt. Dit is een project huis met een ernstig potentieel voor iedereen die wil een woning vorm te geven naar hun eigen smaak, en het resultaat kan een zeer comfortabel landelijke retraite met alle karakter van de idyllische citroenboomgaard setting. Een werk landgoed met huur beroep het landgoed echt maakt deze woning apart. Of u wilt uw eigen olijfolie en biologische citroenen te produceren, of gewoon genieten van de privacy en schoonheid van een productieve mediterrane tuin, het terrein leveren. De combinatie van zeezicht, landelijke afzondering en een werkbos geeft ook Villa Giovanna echte aantrekkingskracht als een vakantie laten voor gasten op zoek naar iets meer dan de gewone. Tussen cefalù en palermo campofelice di Roccella is een het hele jaar door gemeenschap met alle diensten die u nodig hebt, slechts twee kilometer van het pand. De stranden liggen op minder dan tien minuten afstand, Cefalù is slechts tien kilometer naar het oosten en Palermo is 45 minuten met de snelweg. Een eigendom van dit kaliber en schaal, in deze positie, is goed geplaatst in de huidige Siciliaanse markt. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website
Casa Rosaria - Gratteri Casa Rosaria - Gratteri is een omvangrijk renovatieproject op één van de hoofdstraten van Gratteri. Casa Rosaria is een vier verdiepingen tellend herenhuis van ongeveer 220m2 met het zeldzame voordeel van een eigen tuin in het hart van het dorp. 220m2 karakter verdeeld over vier verdiepingen het traditioneel gebouwde stenen huis is verdeeld over vier verdiepingen, verbonden door een marmeren trap in uitstekende staat. De kamers variëren van een begane grond entree met een originele stenen gootsteen tot een kamer op de eerste verdieping die direct in de rots gekerfd is. De bovenverdiepingen bieden een keuken-woongedeelte met mogelijkheden voor een open indeling, en een bovenverdieping met goed bewaarde chequerboard cement tegels en een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt naar de zee. Een eigen tuin in het centrum van het dorp wat echt maakt Casa Rosaria opvallen in dit deel van de wereld is de achtertuin, toegankelijk vanaf de bovenverdieping terras. Privé-outdoor ruimte verbonden aan een huis in Gratteri. Oude stad is uitzonderlijk ongewoon, en het opent mogelijkheden die de meeste dorpswoningen niet kunnen bieden, van outdoor dineren tot een keukentuin of een rustige retraite onder open lucht. Solide botten, klaar voor uw visie casa Rosaria moet matig tot grondige renovatie. Ten minste één houten vloerstructuur vereist wederopbouw, de badkamer moet worden gerenoveerd, en het dak, elektriciteit en raamkozijnen alle aandacht nodig. De gevel, echter, is in goede orde, en de versterkte betonnen trap is geluid overal. Een minimum budget van ongeveer € 40.000 zal brengen het huis in comfortabel gebruik; hoewel als je wilt maken van het in een echt stijlvolle mix van historische charme en modern comfort moet je misschien twee of drie keer dat vinden. Het gebergte van de Madonie, het halve uur van Cefalù Gratteri ligt ongeveer 700 meter boven zeeniveau in het natuurpark Madonie, omgeven door uitstekende wandel- en berglandschappen. Het altijd populaire strandstadje Cefalù ligt op slechts 30 minuten rijden van een kronkelende schilderachtige weg, en u vindt supermarkten en grotere winkels langs de weg in Lascari. Voor internationale verbindingen, Palermos internationale luchthaven ligt negentig minuten naar het westen. Voor een volledige beschrijving van de accommodatie bezoekt u onze website
Appartamento Giusi - Termini Imerese In de vriendelijke markt stad Termini Imerese, op slechts 30 minuten van Cefalù en Palermo, Appartamento Giusi is een gezellige kleine studio appartement op de tweede verdieping van een hoek terras herenhuis, met een prachtig balkon met uitzicht op de zee. Een kleine renovatie project het appartement is momenteel onvoltooid en moet worden gerenoveerd, waardoor de toekomstige eigenaar de vrijheid om precies te beslissen hoe te organiseren en personaliseren van de ruimte. De compacte afmetingen maken dit een relatief beheersbaar project, met ruimte voor een keuken en eethoek, een slaapgedeelte en een badkamer. De Franse ramen openen direct op het balkon, waardoor een aangename verbinding tussen het interieur en de buitenkant. In plaats van het voltooien van de renovatie zelf, heeft de eigenaar ervoor gekozen om het appartement te verkopen in zijn huidige staat en heeft de vraagprijs dienovereenkomstig aangepast. Dit laat de koper vrij om hun voorkeur materialen, afwerkingen en stijl te selecteren. Verkocht in zijn huidige staat zal het onroerend goed worden verkocht in zijn huidige staat en formeel worden gescheiden van de grotere bestaande eenheid zodra een aankoopvoorstel is overeengekomen. Voor de juiste koper, dit is een interessante kans om een kleine zeezicht woning te kopen tegen een aantrekkelijke prijs en de renovatie te voltooien op basis van hun eigen behoeften en budget. Een praktische locatie op slechts enkele minuten van de zee Termini Imerese is een zeer authentieke Siciliaanse stad en, ondanks zijn rijke geschiedenis, wordt niet beïnvloed door massatoerisme. De nabijgelegen ruïnes van het oude kuuroord Himera kan worden bereikt met de auto in slechts een paar minuten, terwijl het kasteel en het middeleeuwse dorp van Caccamo liggen op ongeveer 20 minuten afstand. Strandliefhebbers zullen aangenaam verrast worden door hoe gemakkelijk Cefalù kan worden bereikt met zowel de auto als de trein. Het Termini Imerese treinstation ligt op slechts tien minuten lopen van Appartamento Giusi. Vanaf daar kunt u ook rechtstreeks naar het hart van Palermo, Sicilië fascinerende culturele en commerciële hoofdstad reizen. Met de zonovergoten stranden van de Tyrreense kust aan de ene kant en de groene heuvels van het Madonie natuurpark aan de andere kant, biedt deze accommodatie een uitstekende uitvalsbasis om Sicilië te beleven en te verkennen, tegen een bijzonder aantrekkelijke prijs.
Casetta Basile - San Salvatore di Fitalia prachtige en ruime drie-slaapkamer familiewoning in de nebrodi, met panoramisch uitzicht op de bergen, tuin en externe annexe aan de rand van een mooie en gastvrije kleine stad in het prachtige nebrodi natuurpark, Casetta Basile is een geweldige prijs-kwaliteitverhouding, biedt veel ruimte voor het hele gezin, en een fantastische mix van isolatie en warm bedrijf. Ondergedompeld in de natuur vanaf het balkon, waar u kunt drinken in een ononderbroken uitzicht op de omliggende groene heuvels en rotsachtige bergen, bent u in het midden van de natuur, Sicilië's grootste natuurpark met de zoete geuren van de wijngaarden en hazelnoot bomen drijven omhoog om u te bereiken op de warme zomerbries. Als de zon ondergaat in een verblindende weergave van kleuren aan het einde van een andere zwoele siciliaanse middag, vindt u jezelf verloren in de schoonheid van de natuur. Wanneer het weer opkomt in de ochtend, de zandstranden van de warme Tyrrhenische zee liggen op slechts tien kilometer naar het noorden. Een traditionele Siciliaanse gemeenschap met een geweldig welkom geschenk de stad San Salvatore di Fitalia is een idyllisch voorbeeld van tijdloze siciliaanse cultuur, maar de huidige regering proberen actief te stimuleren nieuwe aankomsten van over het hele continent en zelfs daarbuiten. Drie slaapkamers, een bijgebouw en ruimte binnen en uit het hoofdgebouw van casetta basile is een grote, op twee verdiepingen met ongeveer 100m2 van de interne ruimte. In de huidige configuratie zijn er twee eetkamers, plus een open woonkamer met een keuken aan de ene kant en een andere eettafel. Het zou zeer gemakkelijk zijn om de grootste van deze drie eetgelegenheden te gebruiken als een extra slaapkamer, profiterend van zijn uitstekende uitzicht op de eerste verdieping, ruime vloerruimte en en-suite badkamer. Naast deze is er ook een garage aan de zijkant van het pand, en een kleine bijgebouw over de weg die bestaat uit een paar opslagruimtes, een keuken met een ongelooflijke woord-brandende overn voor pizza's of barbecue, en een badkamer met een bad en een spectaculair uitzicht.
We zijn verheugd u deze lichte en goed onderhouden studio te koop aan te bieden in het rustige stadje San Siro. Deze woning ligt op een gunstige locatie en beschikt over een lichte woonruimte, ideaal voor alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woonruimte. Het appartement beschikt over twee kamers, waardoor er ruim plaats is voor een slaapgedeelte en een woonkamer. Het overdekte balkon is ideaal om te dineren en te ontspannen. Met een totale oppervlakte van 40 vierkante meter is de indeling efficiënt en praktisch, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De woning ligt op slechts 70 meter van het meer en het openbare strand, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het centrum van Menaggio is in slechts 5 minuten rijden en 7 minuten met de bus te bereiken. Kosten voor de VvE en de overkoepelende VvE: circa €800 per jaar
Open Immovlan