Tweede verblijf - Italië

Villa Italy strekt zich uit over drie verdiepingen en overtuigt met een ruime plattegrond en een functionele indeling van de kamers. Op tuinniveau kom je binnen in de woonkamer met kitchenette, een strijkkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping is er een grote woonkamer met aparte keuken en nog een badkamer. Op de tweede verdieping vinden we drie slaapkamers en twee badkamers.Buiten nodigen het prachtige panoramische zwembad en de goed onderhouden tuin met palmbomen en olijfbomen uit om te vertoeven. Een parkeerplaats en een dubbele garage ronden Villa Italy af.Deze woning vertegenwoordigt de perfecte harmonie tussen hedendaagse architectuur en functionaliteit.Dit pand heeft een charmant zwembad en prachtig uitzicht op zee, en biedt luxe en comfortabel wonen in een prachtige omgeving in Ospedaletti.LIGURIA, aan de Italiaanse Rivièra, heeft adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, prachtige fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt recreatie en watersporten, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit tot verkenning, en gevarieerd winkelen biedt souvenirs en mode. Ligurië combineert het beste van Italië in één gastvrije regio. Meer weten?

p>span>Località Limpiddu (Budoni) via Tevere./span>/p>p>span>Verkoop OP PAPIER van 7 wooneenheden –binnen prestigieu/span>s dorp – waaronder 3 villa’s en 4 appartementen; twee appartementen hebben een tuin./p>p>span>Het dorp ligt op 5 minuten van het centrum van Budoni en het strand./span>/p>p>span>De huizen worden gebouwd met CLS-blokken, metselwerk en buitenisolatie./span>/p>p>span>Energieklasse: B./span>/p>p>span>Prijzen van de villa’s: van €250.000 tot €280.000, exclusief wettelijke btw (4% voor de eerste woning of 10% voor de tweede woning)./span>/p>p>span>Prijzen van de appartementen: van €180.000 tot €200.000, exclusief wettelijke btw (4% voor de eerste woning of 10% voor de tweede woning)./span>/p>p>span>Opleveringstermijn: 18 maanden./span>/p>p>span>Optionele extra’s niet inbegrepen in de verkoopprijs:/span>/p>ul>li>p>span>Zwembad/span>/p>/li>li>p>span>Inverter-systeem/span>/p>/li>/ul>p>span>Afgifte van een eersteklas verzekeringspolis en betaling op basis van bouwvoortgang./span>/p>p>span>De straatnaam is indicatief./span>/p>p>span>Budoni, gelegen aan de prachtige oostkust van Sardinië, is een ideale locatie voor wie wil investeren in een huis aan zee. De verkoop van nieuw gebouwde appartementen en villa’s in deze regio biedt talloze voordelen./span>/p>p>span>Kenmerken van de Woningen/span>/p>ol>li>p>span>Modern Design: De appartementen en villa’s zijn ontworpen met eigentijdse architectuur, gekenmerkt door open en lichte ruimtes en hoogwaardige afwerkingen./span>/p>/li>li>p>span>Strategische Ligging: De woningen liggen op korte afstand van de prachtige stranden van Budoni, beroemd om hun kristalheldere water en fijne zand. Bovendien zorgt de nabijheid van lokale voorzieningen zoals restaurants, winkels en supermarkten voor een comfortabel en aangenaam dagelijks leven./span>/p>/li>li>p>span>Buitenruimtes: De villa’s beschikken vaak over privétuinen, terrassen en veranda’s, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en voor lunches en diners in de buitenlucht./span>/p>/li>li>p>span>Duurzaamheid: Veel vastgoedprojecten omvatten duurzame energieoplossingen, zoals zonnepanelen en thermische isolatiesystemen, om een lage milieu-impact en lagere beheerskosten te garanderen./span>/p>/li>/ol>p>span>Investeringsvoordelen/span>/p>ul>li>p>span>Groeiende Markt: De vraag naar vastgoed in Sardinië neemt gestaag toe, zowel voor aankoop als verhuur, wat de investering bijzonder aantrekkelijk maakt./span>/p>/li>li>p>span>Levenskwaliteit: Budoni biedt een ontspannen levensstijl, omgeven door natuur en dicht bij de zee, perfect voor gezinnen, koppels en gepensioneerden./span>/p>/li>li>p>span>Recreatieve Activiteiten: De regio biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals wandelingen, watersporten en uitstapjes naar de pittoreske omliggende dorpen./span>/p>/li>/ul>p>span>Conclusie/span>/p>p>span>Een nieuw gebouwd appartement of villa kopen in Budoni betekent niet alleen een vastgoedinvestering, maar ook kiezen voor een levensstijl die de natuurlijke schoonheid, rust en tradities van Sardinië waardeert. Met het juiste advies en een zorgvuldige selectie van onroerend goed is het mogelijk om de perfecte oplossing voor elke behoefte te vinden./span>/p>p>span>Luxury Home is een onafhankelijke boutique agency die al decennia actief is in Sardinië, ook via de aanwezigheid van hun samenwerkende partners./span>/p>p>span>Specifieke kenmerken/span>/p>p>span>Rijtjeshuis Begane grond 100 m² gebruiksoppervlakte 4 kamers 2 badkamers 3 slaapkamers Parkeerplaats inbegrepen in de prijs Goede staat Oriëntatie: noord, oost, west Zelfstandig verwarmingssysteem: warmtepomp voor verwarming/koeling Energieklasse: In behandeling €250.000 Inclusief tuin/span>/p> Meer weten?

p>Exclusieve verkoopopdracht./p>p>Tempio Pausania is een gemeente in de regio Sardinië, in de provincie Olbia-Tempio. Het staat bekend om zijn bergachtige omgeving en frisse klimaat, en is beroemd om zijn historische en culturele erfgoed, evenals de schoonheid van het natuurlijke landschap./p>p>Het historische centrum van Tempio Pausania is bijzonder sfeervol, met smalle, geplaveide straatjes, granieten gebouwen en verschillende kerken. De San Giuseppe-kerk en de Santa Croce-kerk behoren tot de belangrijkste religieuze bezienswaardigheden van de stad. De architectuur van het centrum getuigt van de mijnbouwtraditie van de regio, die teruggaat tot vroegere tijden./p>p>Tempio Pausania staat ook bekend om zijn ambachtelijke productie van kurk en zijn wijn, met name de vermentino. De stad ligt in de buurt van verschillende beschermde natuurgebieden, zoals het Nationaal Park Gennargentu en het Monte Limbara-gebied, die volop mogelijkheden bieden voor wandelingen en outdoor-activiteiten./p>p>Bovendien is Tempio Pausania goed verbonden met andere delen van Sardinië, waardoor het een uitstekende uitvalsbasis is om het eiland te verkennen. De combinatie van ligging, cultuur, traditie en natuur maakt het een aantrekkelijke bestemming voor wie minder bekende aspecten van Sardinië wil ontdekken./p>p>De villa is verdeeld over twee niveaus en bestaat uit:/p>ul>li>een ruime woonkamer/li>li>een woonkeuken/li>li>drie slaapkamers/li>li>een taverne/ontspanningsruimte/li>li>twee grote terrassen/li>li>een balkon/li>li>twee prestigieuze open haarden/li>li>een veranda/li>li>een technische ruimte/li>/ul>p>De woning is gebouwd met gebruik van graniet en hoogwaardige marmer en bevindt zich in een park met een eigen tuin van ongeveer 900 m²./p> Meer weten?

div>div>div>div>p>strong>Camporotondo – Uniek landgoed met eindeloze mogelijkheden/strong>/p>ul>li>strong>Ruime villa met karakter/strong>: Drie verdiepingen, omringd door een park en diverse bijgebouwen./li>li>strong>Veelzijdige ontwikkelkansen/strong>: Perfect voor natuurliefhebbers, investeerders, verenigingen, een groep vakmensen met visie of als exploitatieproject. Denk aan:ul>li>Appartementenverhuur/li>li>BB/li>li>Evenementenlocatie/li>li>Huwelijken/li>li>Retreats en workshops/li>/ul>/li>li>strong>Indeling en uitbreidingsopties/strong>:ul>li>De bovenste verdieping is nog naar wens in te delen: meerdere kamers of twee ruime appartementen./li>li>Diverse bijgebouwen met potentieel voor een yogaruimte, wellness, kantoor of extra woonruimte./li>/ul>/li>li>strong>Gerenoveerd en bewoonbaar/strong>:ul>li>De buitenkant is al opgeknapt./li>li>De begane grond en eerste verdieping zijn direct bewoonbaar, waardoor je kunt wonen en tegelijkertijd doorbouwen./li>/ul>/li>li>strong>Unieke extra’s/strong>:ul>li>Een charmant kerkje naast het terrein, perfect om te combineren in het concept./li>li>Mogelijkheden voor lokale samenwerkingen in de omgeving./li>/ul>/li>/ul>p>✨ strong>Een buitenkans voor wie groots durft te dromen!/strong> ✨/p>/div>/div>/div>/div> Meer weten?

p>Landhuis met zeezicht en grote tuin. Dit charmante landhuis in Paravenna biedt alles wat je maar kunt wensen voor een leven midden in de natuur./p>p>Belangrijkste kenmerkenbr>- Grondstuk: ca. 800 m² tuin met prachtig uitzicht op zeebr>- Oriëntatie: zonnig op het zuidenbr>- Buitenruimte: groot overdekt terras ideaal om buiten te etenbr>- Leefruimte: gedeeltelijk gemeubileerd, met gezellige houtkachel, centrale verwarming, parkeerplaats/p>p>kamersbr>- Slaapkamers: 3 ruime tweepersoons slaapkamersbr>- Badkamers: 2 moderne badkamersbr>- Kelder: praktische bergruimte/p>p>Speciale kenmerkenbr>- Nabijgelegen ontspanningsmogelijkheden: dichtbij de golfbaan in Garlenda en op slechts 20 minuten van de stranden van Albenga en Alassiobr>- Extra optie: Een deel van het pand is een uitbreidbaar stenen huisje, perfect als gastenverblijf met terras en kleine tuin./p>p> /p> Meer weten?

p>Kenmerken:/p>ul>li>Oppervlakte huis: 405 m²/li>li>Oppervlakte dakterras: 150 m²/li>li>Garage/li>li>Ligging: zuidwest/li>li>Staat: te restaureren/li>li>Slaapkamers: 3/li>li>Badkamers: 2/li>li>Balkons: 5/li>li>Open haard/li>li>Verwarming/li>/ul>p>19de-eeuws antiek huis in de directe omgeving van Piazza Sant’Oronzo, op een dubbele hoekpositie op 3 verdiepingen./p>p>In de kelder bevinden zich 6 kamers uit natuursteen met een prachtige kelder. In het gebouw bevinden zich een hal, een opslagruimte en de trap naar de eerste verdieping, waar zich een grote woonkamer, een eetkamer, een grote keuken, 3 slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer bevinden. Op de tweede verdieping bevindt zich een badkamer, een opslagruimte, een prachtige kamer met open haard en toegang tot een mooi dakterras met uitzicht op de Adriatisch Zee en het historische centrum./p>p>Het pand behoeft renovatiewerkzaamheden, maar dankzij de strategische ligging in de directe nabijheid van het historische centrum van één van de meest sfeervolle plaatsen in Puglia, Ostuni, en het prachtige uitzicht op de zee en het historische centrum, is dit pand ideaal voor het creëren van een groot familiehuis of een toeristische accommodatie zoals een Bed Breakfast./p>p>Afstanden:/p>ul>li>Ceglie Messapica: 11 km/li>li>Cisternino: 16 km/li>li>Fasano: 23 km/li>li>Adriatische Zee: 11 km/li>li>Internationale luchthaven van Brindisi: 38 km/li>li>Internationale luchthaven van Bari: 99 km/li>/ul>p>Voor meer informatie of om een ​​bezichtigingsafspraak te maken, kunt u gerust contact met ons opnemen./p>p> /p>p> /p>p> /p>p> /p> Meer weten?

p>Voor wie in alle rust maar met een onbetaalbaar panoramisch uitzicht wil kunnen genieten van fijne vakanties of permanent verblijf aan het Comomeer, hebben we dit prachtige, moderne en recent gebouwde appartement, met privè-tuin en garage. Het uitzicht op het meer en het omliggende berglandschap is werkelijk uniek! Onder het complex zit een ruime garage inclusief de prijs en er is een fijn zwembad voor gezamenlijk gebruik. Het appartement met twee slaapkamers en twee badkamers is voorzien van alle wooncomfort en moderne installaties, zoals een warmtepomp, een koelsysteem, vloerverwarming en heeft een A4 energiecertificaat. /p>p>Op de begane grond komt men via de eigen entrée in de lichte woonkamer met een compleet ingerichte moderne open keuken en er is een badkamer met wasruimte. Via de grote schuiframen loopt men naar buiten en kan men genieten vanaf het overdekte terras van het prachtige panoramische uitzicht. De omheinde tuin voor het appartement is privé eigendom. Via een trap komt men op de eerste verdieping waar zich twee lichte moderne slaapkamer bevinden De master bed room heeft openslaande deuren naar een fijn balkon met panoramisch uitzicht. Een betere manier om wakker te worden is er niet./p>p>Verder bevindt zich op deze verdieping de tweede modern uitgeruste badkamer./p>p>Bij het appartement en inclusief de prijs hoort een ruime afsluitbare ondergrondse garage./p>p>Er is een leuk aangelegd zwembad met zonneterras voor gezamenlijk gebruik. /p>p>Het appartement is in 2020 opgeleverd en wordt compleet gemeubileerd verkocht, inclusief de prijs./p>p>Dit instap-klare en compleet gemeubileerde appartement is een interessante investering. Zeer goed geschikt voor de wekelijkse vakantieverhuur, als vakantiewoning voor eigen gebruik of om permanent te bewonen. /p>p> /p>p> /p>p> /p> Meer weten?

p>Deze prachtig gelegen voormalige boerderij, volledig gerenoveerd in 2024-2025, combineert modern wooncomfort met de betoverende charme van het glooiende landschap van Le Marche. Dankzij de recente renovatie is Villa Ete direct bewoonbaar en voldoet het aan de nieuwste antiseismische bouwvoorschriften./p>h2>Indeling/h2>h3>Begane Grond/h3>p>De begane grond van Villa Ete heeft een open en lichte indeling, met traditionele “cotto” vloeren en klassieke balkenplafonds. De woonkamer beschikt over een grote open haard, wat zorgt voor een sfeervolle ambiance. De ruime woonkeuken is volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Dubbele deuren vanuit de keuken leiden naar een charmante veranda, terwijl een andere deur toegang biedt tot een groot terras aan de achterzijde van de woning, ideaal voor buiten dineren en ontspannen./p>p>Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een gastentoilet./p>h3>Eerste Verdieping/h3>p>Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime hoofdslaapkamer met veel natuurlijk licht. Een Frans balkon biedt uitzicht op het zwembad en het omliggende landschap. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met een inloopdouche, ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel. De gehele verdieping is voorzien van nieuwe PVC-parketvloeren. Daarnaast bevindt zich hier een wasruimte met een wasmachine en de cv-ketel./p>h3>Tweede Verdieping/h3>p>De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers met hoge traditionele balkenplafonds en “cotto” vloeren. Op deze verdieping is tevens een tweede badkamer met een wastafel, douche en toilet./p>h2>Renovatie/h2>p>Tijdens de renovatie in 2024/2025 is de gehele gevel gerestaureerd en opnieuw gevoegd, het dak vervangen en geïsoleerd, alle ramen voorzien van nieuw dubbel glas, de luiken gerenoveerd, de elektrische installatie vernieuwd en een gloednieuwe keuken geïnstalleerd. Daarnaast is de woning aardbevingsbestendig gemaakt. De tuin wordt aangelegd in het voorjaar van 2025./p>h2>Zwembad/h2>p>De woning beschikt over een groot zwembad met een ruim terras. Het zwembad dient gerenoveerd te worden, waarbij de nieuwe eigenaar kan kiezen om de bestaande vorm (inclusief Romeinse trap) te behouden of een modernere variant met loungegedeelte te creëren. Offertes voor de renovatie zijn beschikbaar./p>h2>Ligging/h2>p>Villa Ete ligt op een prachtig perceel met een groot terras en biedt panoramisch uitzicht over het glooiende landschap van Le Marche. Vanuit de woning en de tuin zijn diverse charmante heuveldorpjes zichtbaar. De woning is direct bereikbaar via een rustige landelijke weg met weinig verkeer. Het pittoreske dorp Monteleone di Fermo ligt op slechts enkele minuten rijden. Voor liefhebbers van de kust is het levendige Porto San Giorgio, met zijn prachtige boulevard, strandtenten en brede zandstranden, in ongeveer 25 minuten met de auto te bereiken./p>p>Deze volledig gerenoveerde en instapklare villa biedt een unieke kans om te genieten van het beste van het Italiaanse plattelandsleven, gecombineerd met modern comfort en adembenemende uitzichten./p> Meer weten?

h4>strong>Unieke Ligging/strong>/h4>ul>li>Gelegen op een berg in Gallura, op slechts 30 minuten van Olbia (luchthaven en haven)./li>li>Negen kilometer van het artistieke en authentieke dorp San Pantaleo./li>li>Dicht bij de beroemde Costa Smeralda, maar met volledige privacy en rust./li>li>Beschermd natuurgebied waar niet meer bijgebouwd mag worden door buren./li>/ul>h4>strong>Bijzondere Architectuur Gezellige Sfeer/strong>/h4>ul>li>Gebouwd tussen 2013-2016, een moderne interpretatie van de traditionele Sardijnse Stazzu-stijl./li>li>Ruim, lodge-achtig ontwerp met hoogwaardige materialen en natuurlijke ventilatie./li>li>Een sfeervolle mix van vintage en gerecyclede elementen./li>/ul>h4>strong>Adembenemende Uitzichten Volledige Privacy/strong>/h4>ul>li>Panoramisch uitzicht op de Smaragdkust, Corsica en de bergen van San Pantaleo./li>li>Verscholen tussen indrukwekkende granietformaties en ongerepte natuur./li>li>Ontworpen om zoveel mogelijk buiten te leven, in harmonie met de omgeving./li>/ul>h4>strong>Indeling Comfort/strong>/h4>ul>li>Master suite met en-suite badkamer, voorzien van een verhoogd bad, massageshower en aparte toilet./li>li>Tweede slaapkamer met flexibele indeling: twee eenpersoonsbedden, een op maat gemaakte hoogslaper en een uittrekbaar bed./li>li>Extra badkamer met inloop-regendouche./li>li>Ruime open woonkamer met een sfeervolle open haard, een werkhoek met panoramisch uitzicht en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en vintage-industriële details./li>/ul>h4>strong>Buitenleven Ontspanning/strong>/h4>ul>li>Twee overdekte veranda’s en een groot zonneterras./li>li>Meerdere zit- en ontspanningsplekken in de tuin./li>li>Extra faciliteiten:ul>li>Twee buitendouches/li>li>Jacuzzi/li>li>Bovengronds zwembad (7,33 x 3,66 x 1,30 m)/li>li>Grote gasbarbecue/li>/ul>/li>li>Uitgestrekt terrein van 30.000 m² met mediterrane flora:ul>li>Eeuwenoude olijf- en kurkbomen, wilde lavendel, klaprozen en brem./li>li>Aromatische kruidentuin met rozemarijn, oregano, salie en munt./li>li>Natuurlijke vijver en indrukwekkende granietrotsen om te bewonderen of te beklimmen./li>li>Moestuin en fruitbomen met citrusvruchten, vijgen, granaatappels, amandelen en wilde venkel, uien, paddenstoelen en knoflook./li>/ul>/li>/ul>h4>strong>Extra’s Uitbreidingsmogelijkheden/strong>/h4>ul>li>Volledig gemeubileerd en instapklaar, inclusief servies, linnengoed ed/li>li>Land Rover Freelander (2013), ideaal voor de onverharde toegangsweg en avontuurlijke trips op Sardinië./li>li>Mogelijkheden voor uitbreiding:ul>li>Toevoeging van een studio, derde slaapkamer en badkamer of tiny house./li>li>Optie voor een infinity pool, sauna of transformatie van de vijver in een bio-meer./li>li>Zonder vergunning mogelijk: de grote veranda kan worden afgesloten met schuifpanelen (dak is al geïsoleerd)./li>/ul>/li>/ul>h4>strong>Perfect als Vakantiehuis, Tweede Woning of Investering/strong>/h4>ul>li>Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en remote workers die rust en inspiratie zoeken./li>li>Uitstekend verhuurpotentieel dankzij de nabijheid van Olbia en de Costa Smeralda./li>li>Succesvol verhuurd via Boutique Homes, Escape Experience en Plus Property, met lovende recensies./li>/ul>p>Een verborgen parel op Sardinië, waar natuur, sereniteit en comfort samenkomen./p> Meer weten?

p>Trarego Viggiona op de heuvel boven Cannero Riviera aan de westkant van het Lago Maggiore, bieden wij deze vrijstaande woning met gedeeltelijk uitzicht op het meer aan. De woning bevindt zich in een residentie met meerdere vrijstaande woningen, midden in de rust en de natuur en is omgeven door een prachtige vlakke tuin, ideaal voor momenten van ontspanning of om buiten te eten./p>p>Deze vrijstaande bungalow met gedeeltelijk uitzicht op het meer ligt in een zeer zonnige positie en is omgeven door groen. De woning is als volgt samengesteld:/p>p>Begane grond: entree, woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer/p>p>Souterrain: grote ruimte (opslagplaats), stookruimte./p>p>Trarego Viggiona ligt op de heuvel boven Cannero Riviera aan de westelijke oever van het Lago Maggiore en biedt een groene oase met uitzicht op het meer. De woning bevindt zich in de Residentie 'le Betulle', die beschikt over een groot zwembad met ligweide, 2 grote parkeerplaatsen, een barbecueplek en een kleine kinderspeelplaats. Het ligt niet ver van een kleine supermarkt, bars, restaurants en een bushalte en op 5 km van het prachtige strand van Cannero Riviera./p> Meer weten?

p>Villa in ruwbouw met schitterend zeezicht en op loopafstand van de stranden en het fietspad van Imperia naar Sanremo en Ospedaletti. Op een rustige landelijke omgeving die transformeert in een villawijk met ruime percelen. Afhankelijk van de wensen kan de villa worden afgebouwd voor in totaal € 9 ton. Ook een zwembad hoort tot de mogelijkheden. De bovenverdieping met een magnifiek uitzicht op zee is 130 m2 met ruimte voor: een woonkamer met open keuken, twee of drie (slaap)kamers en een badkamer. Beneden kunnen via een bestemmingswijziging 70 m2 ook bestemd worden voor slaapkamers, badkamer, wasruimte. Daarnaast is er nog een bergruimte of garage van 50 m2. Het grondstuk van 2500 m2 met olijfbomen biedt veel privacy en is doordat het niet te stijl is goed in te richten./p> Meer weten?

Villetta Rosa - TrappetoSpacious and secluded on the side of a hill, Villetta Rosa enjoys a view of the sea and a fresh breeze. Its 900 square metre garden is filled with Sicilian fruit trees and it is just an olive grove away from the charming coastal town of Trappeto.Beautifully designed and in great conditionThe villa is only twenty five years old, but has been sensitively styled to blend in with the traditional architecture of the region. The smooth plaster is painted in a perfect Italian shade, and the fine detailing in stone plays off perfectly against the sturdy, timeless woodwork of the veranda.Indoors, the space is divided into areas for daytime and nighttime use. The former is a fluid, open trio of living room, dining room and kitchen which flow perfectly into one another and are warmed by a central fireplace in the short Sicilian winter months. The bedrooms are large and bright, with an en-suite bathroom off the master, and an additional family bathroom that has been fitted with a luxurious hydromassage tub.Convenient for sea and cityThe location of this friendly family villa is a real advantage. If you're buying in Sicily then the sea is never far from your mind, and here the water's edge is only a ten minute walk away. You can stroll along the marina of Trappeto or walk down to the underappreciated beach, where the Tyrrhenian Sea stays warm well into November.Palermo is just a thirty minute drive away, with all the attractions and infrastructure you'd expect from Italy's fifth-largest city. Whether you want shopping malls or internationally famous boutiques, street food or Michellin-starred cuisine, a night out dancing or an evening at the opera, you'll find it almost on your doorstep.Around the corner from the airportThe airport is just a twenty minute drive away, meaning that in summer you could leave your office in London or Berlin at 5 on a Friday and watch the sun set across the beautiful Gulf of Castellammare from your veranda.As an additional option, the smaller airport of Trapani is just an hour's drive away. The great international travel options give Villetta Rosa great potential to generate income as a tourist rental if you don't see yourself spending the whole of the year here.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Villa Aurelio - PalermoAt the very top of the Sicilian market, Villa Aurelio on the outskirts of Palermo is a true luxury home with a sensational sea view, and is certain to live long in the memories of anyone who visits it.Huge private pool, wellness centre and gymWhen you need to unwind in a hurry this villa offers every comfort you could hope for. Whether you choose to soak up the sun on the sea-view terrace, bordered with immaculate lawns and imposing palm trees, cool off in the twenty metre swimming pool or grill up a delicious lunch prepared in the outdoor kitchen, the outdoor spaces are inspiringly beautiful.If you prefer to stay indoors you have the choice of the home gymnasium - fully mirrored and with a cushioned floor, or the wellness centre with its jacuzzi tub and sauna. Or share time with your loved ones in the most relaxed style in the amazing open-plan living room, with fitted kitchen, open fireplace and natural light arriving from all sides.In total, there is 390m2 of indoor space to enjoy, including three bedrooms. The master is a must-see, while the others offer privacy and independence to your guests, in an detached guest house and on a mezzanine floor above a secondary kitchen and living room in the basement, respectively.Exclusive location with 24/7 conciergeThe villa is housed within a private complex whose gated entrance is manned around the clock. This guarantees you security and privacy, as well as the convenience of knowing that you will never miss a delivery or lack local advice and a friendly chance to practice your Italian, should you choose!Perfectly Located and Designed to Stay in TouchWhether for a shopping trip, a business meeting or a night out, the magnificent city of Palermo is right at your fingertips. In fifteen minutes you can reach its world class opera house, legendary restaurants and gleaming new marina, inaugurated as recently as late 2023. If you need to travel further afield, the recently renovated Falcone-Borsellino airport is only twenty minutes up the road.When you need to switch into work mode, the home office affords you an inspiring backdrop of the Gulf of Palermo from the full-length windows. Located just off the bedroom upstairs, it guarantees you the chance to disconnect from any distractions and get what you need to do done. Naturally, the villa is connected to high speed fibre optic internet.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Nestled in the historic heart of Celle sul Rigo, just a short distance from San Casciano dei Bagni, this charming apartment (60 sq.m.) offers an authentic Tuscan village lifestyle, where history and tradition intertwine. The property's prime location near the village's scenic viewpoint provides exceptional opportunities for leisurely strolls and magnificent vistas.br>br>Positioned on the second storey of a historic building, this residence overlooks an enchanting piazza. The property showcases original terracotta flooring and striking exposed wooden beams.br>br>The well-designed open-plan living space encompasses three distinct zones: a sitting area, dining section, and kitchen, all benefiting from generous windows that flood the space with natural light. The bathroom features excellent illumination through its window. Whilst the two bedrooms lack external windows, cleverly positioned transom windows above the interior doors ensure proper ventilation.br>br>The residence includes a spacious attic area, ideal for storage or future development possibilities.br>br>The property comes complete with all furnishings shown in photographs, including the recently installed kitchen from four years ago. The roof underwent renovation ten years ago, and a new boiler was fitted two years ago.br>br>Features, details and amenitiesbr>br>* original terracotta tilesbr>* exposed beamsbr>* beautiful viewsbr>br>* original terracotta tilesbr>br>* exposed beamsbr>br>* beautiful views Meer weten?

Villa Milli ValdericeIn beautiful Valderice, just a few kilometres from Trapani, we offer you Villa Milli, with a splendid view of the sea, a lovely garden and a comfortable swimming pool.The contextValderice is a small but pretty village on a small hill, just a few kilometres from Erice and Trapani. The position of the village at an altitude of about 300 metres allows a splendid view of the surrounding area. The village has all the main services, restaurants, bars, supermarkets, etc.Trapani airport is less than 30 minutes away by car and all the main beaches of the west coast of Sicily can be reached in about 30 minutes: Scopello, Marsala, Castellammare del Golfo, San Vito lo Capo.The nearest sea is at Trapani, which can be reached in a few minutes. The villa is located in an exclusive residential area consisting only of one- and two-storey villas.The villaThe villa consists of two floors. It has a beautiful garden decorated with plants and flowers. Everything is very well maintained and in perfect condition.Directly behind the house is the swimming pool with its own bathroom, an outdoor shower and a kitchen with fireplaces and a barbecue to organise fantastic lunches and aperitifs.The property is fully fenced and offers maximum privacy thanks to the hedges and walls.Despite the proximity to the centre, peace and quiet are the most important things. You will only hear the chirping of the birds.When you enter the property through the gate, you will find yourself in a beautiful garden with lawn and ornamental olive trees. The garden is very well kept and in perfect condition. If you continue along the garden, you will come to a beautiful terrace where you can spend your afternoons or evenings, even in the winter months. From here, a staircase leads to the pool area, where you will find a shower, an outdoor kitchen, a bathroom and plenty of space for tables and loungers. The ideal place to spend the long Sicilian summer months in complete relaxation. The pool enjoys maximum privacy and absolute tranquillity.There is also a driveway gate that gives access to an open space where you can park your car. Perfectly situated among trees and plants, you enter the house through an entrance hall that leads to a hall with a fireplace on the right. On the left side of the hall is a corridor leading to a bathroom, a laundry room and a bedroom with bathroom.To the left of the entrance is the very large kitchen. Very characteristic is the orange colour of the resins and the large space where the dining table is.To the right of the entrance is the staircase leading to the first floor. Here there are two more large bedrooms, another bathroom with shower, hydro-massage bathtub and double washbasin, and a TV room that gives access to the terrace overlooking the pool and the sea.The villa was designed by a well-known local architect and although it was built almost 20 years ago, it has retained its charm and is still modern and, above all, perfectly maintained. Several design elements make this property stand out: The orange resins, the semi-spiral staircase, the floor-to-ceiling window on the first floor through which you can see down, the large bathroom with shower and Jacuzzi, the outdoor terrace and the swimming pool give the property a character all of its own.No work of any kind is required. The house is ready to be lived in. Some of the custom-made furniture is included in the sale price of the house, while a separate negotiation can be opened for the rest if you are interested.The house has an autonomous heating system. Thanks to the radiators and air conditioning throughout the house, it can be lived in all year round.Size 240 square metersGarden 480 square metersSwimming pool: 12 X 4,5 metersServices:Water: Connection to municipal aqueductWater: connection to municipal aqueduct + 24,000 litre emergency cisternHot water: Methane boilerHeating: Methane boiler (connected to municipal methane plant)AC in all roomsMobile phone network: Excellent download speed 80 megaWooden window frames without double glazing with external shuttersPerimeter alarm1 parking space1 pateo (conservatory)Composition Villa:Ground floor:Living room with fireplaceKitchen with living room1 bedroom with bathroom1 bathroom1 laundry roomGarden with poolKitchen with barbecue + outdoor showerStorage room1 parking spaceFirst floor:TV room2 bedrooms2 bathrooms1 terrace Meer weten?

p>Op een exclusieve locatie op de eerste heuvel van Ventimiglia, een zonnige en elegante villa met een wijds uitzicht op zee.br>Het pand is als volgt samengesteld: garage van 13 m², op de begane grond huis van 125 m² met woonkamer, keuken, badkamer, W.C. 2 slaapkamers veranda met aangrenzend een dependance. Boven het huis (bereikbaar via een externe trap) bevindt zich nog een atelier van 24 m². Verder is er een tuin en buitenparkeerplaatsen in eigendom.br>Op het zuiden gelegen, 2 ingangen, 2 veranda's, open haard, houten deuren, dubbele beglazing/PVC, aluminium rolluiken, video-intercom, Genuese grit vloeren.br>Op korte afstand van de zee en het centrum.br>Ventimiglia ligt precies op de kustgrens tussen Frankrijk en Italië, in het meest westelijke deel van Ligurië.br>Net als de hele Riviera dei Fiori profiteert Ventimiglia elke dag van het jaar van een zeer gunstig klimaat./p> Meer weten?

p>Als u op zoek bent naar een elegante woning met een adembenemend uitzicht op het Lago Maggiore, dan is deze villa te koop in Meina de perfecte kans voor u. Het pand wordt momenteel gerenoveerd en biedt de unieke mogelijkheid om te worden aangepast aan de wensen en behoeften van de koper, zodat u een op maat gemaakt huis kunt creëren./p>p>De locatie is uniek omdat het zich boven de weg bevindt, tegenover het meer, met een ongeëvenaard uitzicht op het Lago Maggiore. Vanaf deze positie kunt u prachtige zonsopgangen bewonderen./p>p>De villa ligt op slechts twee kilometer van het centrum van Meina en Arona, evenals de snelweg die snel bereikbaar is om in slechts 40 minuten de luchthaven Milaan Malpensa te bereiken./p>p>Begane grondbr>De mooiste ruimte van de villa is ongetwijfeld de woonkamer, groot en licht dankzij de grote ramen die direct uitkijken op het meer. Deze panoramische ramen bieden niet alleen een spectaculair uitzicht, maar overspoelen de kamer ook met natuurlijk licht, waardoor een gastvrije en ontspannende omgeving ontstaat, ideaal voor momenten van ontspanning en gezelligheid./p>p>Aangrenzend aan de woonkamer is een moderne open keuken, ontworpen voor liefhebbers van hedendaags design en gezelligheid. De keuken komt uit op een veranda, een perfecte ruimte om buiten te eten terwijl u geniet van het uitzicht op de tuin en het meer. Een gastenbadkamer met wasruimte maakt de begane grond compleet./p>p>Eerste verdiepingbr>Op de bovenste verdieping zijn er twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een groot privéterras, vanwaar u kunt genieten van een ongeëvenaard uitzicht op het meer./p>p>De tweede slaapkamer heeft een balkon, ook met uitzicht op het meer.br>Een badkamer bedient beide slaapkamers en maakt het comfort van het slaapgedeelte compleet.br>Het oppervlak is 60 vierkante meter, een terras van 24,50 en een balkon van 8,50/p>p>Buitenbr>De villa is uitgerust met een prachtige infinity zwembad, perfect om het ontwerp van de te koop staande villa te verrijken en ervan te genieten op warme zomerdagen. De tuin, van ongeveer 1.150 vierkante meter, biedt met zijn terrassen grote groene ruimtes om aan te passen aan uw voorkeuren./p>p>Afhankelijk van de benedenverdieping kunnen de grote ruimtes worden omgevormd tot een privé-sportschool of een kleine spa./p> Meer weten?

p>Woningnet buiten de muren van Serrungarina, een charmant dorpje in deMetauro-vallei, een prachtige omgeving met tal van mooie dorpen in deomgeving, zoals Cartoceto, Saltara Bargni, met een tuin vanongeveer 2000 m2, waarop een tiental olijfbomen staan. De toegang iscomfortabel vanaf de openbare weg. De stad Fano en haar strandenliggen op ongeveer twintig minuten rijden met de auto. Allevoorzieningen in de buurt. /p>p>Internis het huis als volgt ingedeeld: op de begane grond de entree,eetkamer, keuken, woonkamer met kachel, een slaapkamer, toilet metwasruimte, een studio, de technische ruimte en een overdekt terras.Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamermet tweede toilet. Aan de voorzijde hebben de ramen daar elektrischerolluiken./p>p>br>br>/p>p>/p>p>Verwarmingmet GPL water van de gemeente stroomvoorziening/p> Meer weten?

Casa Sergio - CasteldacciaWith the sea so close you can smell it, the beautifully presented apartment Casa Sergio is a two-bedroom home found just twenty minutes' drive from Palermo, in the friendly little community of Casteldaccia.Efficient use of space, inside and outThe apartment is not vast, but thanks to an intelligent use of floor space it really makes the most of the available room. You'll love the open, airy feel of the kitchen-living room. Twin patio doors lead directly onto a deep terrace to the front, and when open, a side window floods the room with the scent of fresh lemons from the garden next door. The master bedroom is spacious and well decorated, while the guest room is also a practical size. The bathroom has been beautifully finished with some lovely design choices, and the whole home has a parquet floor, air conditioning and double-glazed windows to make sure you're comfortable all year round.Direct beach access just 150m awayThe home is at the end of a cul-de-sac that finishes just a minute's walk from the seafront of Casteldaccia. This is scattered with beach clubs and bars, but you will really get the benefit of a gate at the end of your road which opens onto a small seafront area that is practically private.The centre of Casteldaccia is walkable in twenty minutes, and along the way you'll pass a train station from which you can be in central Palermo almost as quickly as you could by car. Another of your neighbours is the legendary Duca di Salaparuta winery, whose nineteenth century cellars can be toured when open to the public.Upper floors also availableIf you're as charmed as we are by the location but feel like you need a little more space, then you will be interested to know that the upstairs part of this same villa is also for sale through our website. Casa Patti is a three-bedroom home with a sea-view roof terrace, also in very good condition.If your budget allows you to buy both of these properties together you could have a really fabulous family home. Or perhaps you'd like to do what the current owners (they're siblings!) have done with the twin apartments, and keep them in the same family to allow you and your own siblings or in-laws to holiday together without sacrificing your independence and personal space.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Casa Rustica - Rodì MiliciIn the village of Rodì Milici, 20 minutes from Milazzo and 40 from Messina, Casa Rustica lives up to its name. The chalet-like one bedroom home has been freshly renovated and the innovative yet traditional redesign has absolutely made the most of its rustic charm.Beautiful scenic gardendsCasa Rustica stands on the edge of the village, at the point where the valley in which is stands begins to climb steeply up to the top of a hill behind the property. This means that the gardens are split into terraces, and affords them some excellent views over the neighbourhood and surrounding countryside. The spacious grounds have been planted with fruit and olive trees, as well as some smaller shrubs and a well-maintained lawn in a hardy grass, specially chosen for its ability to thrive in the hot Mediterranean climate. Perfectly renovated and presentedThe quality of craftsmanship and materials used to restore the old cottage is immediately evident and noticeable throughout the home. From the sturdy wooden beams and stonework on display to the locally sourced tiles and brickwork, it is immediately evident that this is a property which has been built to last.More modern touches provide the perfect accent. The upper floor is fully glazed on one wall, giving a beautiful view out to the upper level of the garden and allowing the space to be flooded with natural light. This is carried down to the lower floor's lounge area though a glass section of the floor, which gives the home a uniquely fluid feeling. This is also reflected in the open plan kitchen-diner and the wide hardwood staircase.All fittings and furniture includedThe buyer will inherit a property which is ready for immediate use, with no further work needed and no need to buy or ship your own bulky furniture. The tone is classical yet user-friendly, with a fitted kitchen finished in tile and plaster, lead-effect windows with double glazing and a wood burning stove complimented by a modern air conditioning unit.The asking price also includes a trio of cosy sofas, a double bed and large wardrobe on the upper floor, and a fully equipped kitchen including a dishwasher, a large fridge-freezer and a Candy oven.For a full description of the property please visit our website Meer weten?