Tweede verblijf - Italië

Huis te koop

61048 Sant'Angelo In Vado

Op de begane grond bevinden zich het privé-appartement van de eigenaars, en een volledig ingericht 2-persoonsappartement, toegankelijk via een eigen entree, en voorzien van een heerlijk privé terras en tuin. Via de buitentrap komt men op de eerste verdieping, alwaar zich een gezamenlijk terrasje, en de privé entrees van een 2-persoons appartement en een 4-persoonappartement bevinden. Het totale oppervlak van deze villa is 225 m². De ligging is idyllisch met spectaculaire uitzichten, waar je helemaal tot rust kunt komen, terwijl de nabij gelegen middeleeuwse stadjes Sant' Angelo in Vado en Urbania op slechts 10 minuten afstand liggen. De woning heeft in totaal 4 woonkamers met open keuken, 4 badkamers en 5 slaapkamers. Het huis ligt aan het eind van een goed berijdbaar wit weggetje, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. In de omgeving kan eindeloos gewandeld worden, genietend van de unieke flora en fauna van dit gebied, zonder ook maar iemand tegen te komen. In de parkachtige tuin van 7.000 m² zijn 5 terrassen en verschillende zitjes gecreëerd, omgeven door o.a. diverse fruitbomen, olijfbomen, rozenstruiken en lavendel, en waar men ongestoord kan genieten van de stilte, de natuur en het adembenemende uitzicht. De 700 jaar oude villa is in de WO II verwoest, maar recentelijk in 7 jaar tijd volledig gerestaureerd, en aardbevingsbestendig gemaakt. Dak en buitenmuren zijn geïsoleerd, zodat het huis binnen heerlijk koel blijft in de zomer, en er in de winter nauwelijk warmteverlies is. De c.v.-ketel is vervangen in maart 2022, en de verwarming van elke ruimte is onafhankelijk te regelen. De ramen zijn voorzien van thermisch glas en rolhorren, en de kozijnen en luiken bevinden zich in goede staat. De woning kan met recht energiezuinig genoemd worden. De watervoorziening in en om het huis wordt geregeld door een systeem aangesloten op 2 diepe, ondergrondse waterbronnen. De 2 putten van resp. 5.000 en 35.000 liter zorgen er normaliter voor dat er zelfs in de meest droge periode genoeg water is, ook bij een volledige bezetting van de appartementen. Belangrijk om te weten is dat alle landbouwers in de wijde omgeving biologisch hun land bewerken, waardoor het water van zeer goede kwaliteit is. De gasvoorziening is door middel van een ondergrondse tank met een inhoud van 1.500 liter. Deze goed lopende "agriturismo" is een droom voor Italië-liefhebbers die graag een activiteit willen starten (verhuur appartementen, Bed & Breakfast, fiets-/wandelvakanties, enz.) Bij de vraagprijs is de gehele inboedel/inventaris van de gastenappartementen inbegrepen. Afstand tot aan dichtsbijzijnde voorzieningen: 3 km (Peglio) Reistijd tot aan zee: 1 uur (Adriatische kust, Fano) Reistijd tot aan dichtsbijzijnde luchthaven: 1 uur en 20 minuten (Ancona, Falconara) VIDEO: ###

Appartement te koop

32020 Canale d'Agordo

In Canale d'Agordo in de plaats Fregona, in een huis met slechts twee eenheden en een prachtig uitzicht op de Biois-vallei, verkopen wij een appartement met onafhankelijke ingang, keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en terras. De woning beschikt over een kelder, zolder en een onoverdekte privéruimte van ongeveer 200 vierkante meter. De flat moet volledig gerenoveerd worden en is alleen te voet bereikbaar vanaf het dorpsplein, dat op ongeveer 300 meter afstand ligt.

Huis te koop

32020 Canale d'Agordo

UITSTEKENDE GELEGENHEID IN CANALE D'AGORDO! Op 600 meter van het plein in Canale d'Agordo, de geboorteplaats van Paus Luciani, verkopen wij een te renoveren vrijstaand huis op vier niveaus. De begane grond bestaat uit een kelder, twee appartementen met elk drie kamers en een zolder. Het geheel wordt gecompleteerd door een privé tuin van 170 m². Gezien de grote omvang leent het pand zich voor verschillende oplossingen, zowel voor bedrijven als voor grote gezinnen.

Huis te koop

32020 Canale d'Agordo

In Canale d'Agordo, in de mooie en zonnige plaats Fregona, verkopen wij een vrijstaand huis van 260 m² dat gerenoveerd moet worden. Het huis bestaat uit twee wooneenheden plus kelderruimte en zolder. Het heeft ook een kleine privé binnenplaats en een onoverdekte parkeerplaats.

Appartement te koop

98073 Mistretta

Appartamento Lucio - Mistretta Gerenoveerd, volledig ingericht en klaar voor onmiddellijk gebruik, Appartamento Lucio bezet de bovenste verdieping van een recent gebouw aan de rand van Mistretta, meer dan 900m in de groene Nebrodi bergen. De zee en de bergen uitzicht vanaf de balkons zijn een echt hoogtepunt. 92 m2 Gemeubileerde ruimte Getopt door een opslag zolder De voordeur opent op een gang, met de open-plan keuken-diner aan uw linkerkant, dan de badkamer, een kleinere slaapkamer en een grotere dubbele. De badkamer is nooit gebruikt, en de bedden en andere meubels in de slaapkamers zijn modern en goed gekozen. Een drop-down trap ingebouwd in de zolder deur overhead brengt u tot een zeer royale opslagruimte onder het dak, en een meer handige kleine berging staat aan het einde van de gang. Uitgestalde lichte dakconstructies in sommige kamers, hoge kwaliteit vloertegels, bijpassende keramische plinten en goed gekozen meubels geven het interieur een zeer nette, goed ontworpen gevoel. Dubbele beglazing en radiatoren in elke kamer zal het een zeer comfortabel het hele jaar door huis. Tyrreense Zee, Eolische Eilanden en Sicilië's Grootste Natuurpark Balkons lopen langs de voor-en achterkant van het appartement, van de woonkamer en de master bedroom. Vanuit de voormalige kunt u genieten van een ongelooflijk uitzicht over Mistretta en de lagere heuvels van de Nebrodi die vallen naar de Tyrreense Zee aan de horizon. De dramatische vulkanische archipel van de Eolische Eilanden is zichtbaar op heldere dagen. Aan de achterzijde, u begroeten als je wakker wordt in de master bedroom, is een ononderbroken panorama van het groene landschap van het natuurpark. Wandelbare Mistretta, een twintig minuten rijden naar het strand Winkels, supermarkten, bars en apotheken zijn op loopafstand, in een stad van ongeveer vierduizend mensen die blijft levendig gedurende het jaar. Mistretta's kerken, fonteinen en stenen palazzi maken het een van de best bewaarde oude centra in de Nebrodi. Santo Stefano di Camastra's strand ligt op twintig minuten een schilderachtige weg, Cefalù ongeveer 45 minuten en Palermo anderhalve uur. Een bijpassend appartement aan de overkant van de landing kan ook beschikbaar zijn. Voor een gemeubileerd, verhuis-in-ready huis met uitzicht als deze, de prijzen maakt een tweede huis in Sicilië verrassend haalbaar en een full-time verhuizing naar de zon ongelooflijk betaalbaar.

Huis te koop

98073 Mistretta

Casa Franco - Mistretta Omringd door vijf hectare olijven en fruitbomen, Casa Franco is een twee verdiepingen tellend landhuis van ongeveer 180 m2 in de heuvels boven Mistretta, aan het einde van zijn eigen privé-rit.Een 180 m2 huis te renoveren De begane grond heeft de keuken, met een bakstenen open haard in een hoek, een grote woonkamer en een verdere kamer om te eten of te slapen, allemaal direct verbonden met het terras buiten. Boven zijn er twee slaapkamers en een grote centrale kamer, met kleine balkons over de heuvel en plafonds van 2. 75 meter. Het huis moet worden gerenoveerd voordat het voldoet aan de hedendaagse normen, maar het is een solide basis in plaats van een ruïne. Een essentiële refit kan kosten ongeveer € 50.000 tot € 90.000, terwijl een volledige renovatie, inclusief een drie-slaapkamer lay-out boven, kan lopen van € 100.000 tot € 180.000 of meer. Vijf hectare, een lente en twee bijgebouwen Volgens de verkopers kan de olijfgaard meer dan 300 liter olie opleveren in een gunstig jaar, met abrikozen, peren, kaki's en stekelige peren die naast sierplanten groeien.Een natuurlijke bron stroomt het hele jaar door, ondersteund door een 5.000 liter reservoir. Een stenen bijgebouw in de buurt van het huis en een voormalige winkel langs de rit zou kunnen worden gastenvertrekken of een onafhankelijke annexe, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen, het openen van de weg naar de hosting familie of kleinschalige landelijk toerisme. Dagelijks leven in Mistretta, Beach Days in Santo Stefano di Camastra Mistretta's winkels, apotheken, bars en restaurants zijn een paar minuten met de auto, de kust van Santo Stefano di Camastra ligt op 25 tot 30 minuten afstand en Cefalù ongeveer 45. De luchthavens van Palermo en Catania zijn ongeveer even ver van het landgoed. Voor kopers die grond, water en privacy willen op een realistisch budget, en de kans om waarde te bouwen door renovatie, het hele project voegt zich hier. Neem contact met ons op om een bezoek te regelen en loop het landgoed voor jezelf. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website

Appartement te koop

90017 Santa Flavia

Casa Britta - Santa Flavia Casa Britta is een volledig gemeubileerd appartement op de begane grond in Santa Flavia, dicht bij de kust en ongeveer twintig minuten van het centrum van Palermo met de trein. Klaar vanaf dag één Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief de belangrijkste meubels en keukengerei, zodat het direct na aankoop kan worden gebruikt. De accommodatie is volledig ingericht op één niveau, met een open woonkamer en keuken, een comfortabele slaapkamer met tweepersoonsbed en een ruime badkamer. Recente verbeteringen zijn onder andere dubbel glas aluminium ramen, buitenluiken, onafhankelijke gasverwarming met radiatoren en twee airconditioning units, waardoor het appartement geschikt is voor het hele jaar door. Goed verbonden met Palermo en de kust Santa Flavia treinstation ligt op slechts een korte loopafstand, met directe diensten naar het centrum Palermo in ongeveer twintig minuten en verbindingen langs de kust naar Cefalù. Winkels, cafés en alledaagse diensten kunt u vinden in de buurt op Corso Filangeri, terwijl Porticello en Sant.Elia zijn ook binnen handbereik. Palermo Airport is gunstig bereikbaar met de auto, en de locatie maakt Casa Britta een praktische uitvalsbasis voor het verkennen van veel van Noord-Sicilië. Gebruik het zelf of huur het uit Zonder renovatie vereist, Casa Britta is goed geschikt als een onderhoudsarm tweede huis of, onder voorbehoud van de toepasselijke wettelijke en administratieve vereisten, voor toeristische verhuur. Als u ervoor kiest om het appartement te huren terwijl u weg bent, ons zusterbedrijf kan helpen met boekingen, gast management en woningzorg. Compact, klaar voor gebruik en zeer goed verbonden, Casa Britta is een eenvoudige optie voor kopers op zoek naar een huis in de buurt Palermo zonder renovatiewerkzaamheden. Voor een volledige beschrijving van de accommodatie, kunt u terecht op onze website

Appartement te koop

90017 Santa Flavia

Appartamento Michele - Porticello Een praktische en ruime woning met drie slaapkamers aan de Siciliaanse kust, Appartamento Michele is te vinden in het gastvrije vissersdorp Porticello, op slechts twintig minuten van het centrum van Palermo. ZON, ruimte en zeelucht het appartement op de tweede verdieping beslaat het hoogste woonniveau van een klein gebouw met drie-eenheid, met balkons langs drie kanten en een groot dakterras voor het exclusieve gebruik van de koper. Binnen, de indeling is royaal: drie slaapkamers, twee badkamers, een berging, een eetkeuken en een woonkamer met dubbele expositie die licht van het zuidwesten en zuidoosten vangt. Plafondhoogte is 3 meter doorheen, en de warme betegelde vloeren passen bij de houten bekleding voor een samenhangende, gastvrije sfeer. Een dakterras om uw eigen boven, de openlucht terras is een hoogtepunt. Groot genoeg voor een pergola, buitenkeuken en zithoek, het is het soort veelzijdige buitenruimte die moeilijk te komen aan deze prijs punt. Met een kleine aanpassing aan de voorkant parapet, een gedeeltelijk uitzicht op zee kan worden geopend .. en het terras kan zelfs worden verdeeld om twee aparte eenheden te dienen, moet u ervoor kiezen om het appartement te splitsen voor het huren inkomen. Porticello: karakter en gemak van de jachthaven ligt op 300 meter afstand, het strand 650 meter, en de mooie inlaat bij Sant.Elia iets meer dan een kilometer langs de kust. Santa Flavia. Treinstation is een kilometer landinwaarts, met diensten naar Palermo in twintig minuten. Het gebied is rijk aan archeologie, natuurlijke schoonheid en verse zeevruchten, maar blijft gelukkig vrij van massatoerisme. Betaalbaar en klaar om het appartement te gebruiken is in goede staat en zal geen dringend werk nodig hebben. Echter, sommige modernisering zou zeker brengen het beste uit het. Wij raden het opnieuw doen van het elektrische systeem, badkamers en ramen, maar dit wordt weerspiegeld in een zeer aantrekkelijke vraagprijs. De royale voetafdruk maakt het ook mogelijk om op te splitsen in twee aparte eenheden, als u op zoek bent naar een huurinkomen of een kleinere woning met een gastenwoning. Met balkons aan drie kanten, hoge plafonds, een dakterras en een vissersdorp locatie minuten van Palermo, dit is een zeer aan te bevelen mid-range aankoop met veel ruimte om waarde toe te voegen, zowel binnen als buiten. Voor een volledige beschrijving van de accommodatie bezoekt u onze website

Huis te koop

91100 Trapani

Casa Giulia - Trapani Met een eigen terras, een tuin perceel en een vraagprijs ver onder het Siciliaanse gemiddelde, Casa Giulia is een betaalbare renovatie mogelijkheid aan de rand van Trapani. Een leeg canvas op de begane grond het pand is een gelijkvloers appartement met een open woonkamer, keuken en badkamer, plus een grote berging met directe toegang tot het voertuig vanaf de straat. De inrichting van het interieur is klaar om te worden heringesteld door een nieuwe eigenaar. Boven de woning is een dakterras dat alleen behoort tot het appartement, en aangrenzende het is een prive perceel van grond. Deze buitenruimtes kunnen worden aangesloten om een tuin te creëren een combinatie die u niet zou verwachten te vinden in een stad-fringe eigendom tegen deze prijs. Gateway naar de egadi eilanden en west Sicily's beste stranden casa Giulia ligt op minder dan een kilometer van de afslag van de snelweg naar Trapani. De stranden van de stad liggen op drie kilometer afstand, en de haven, waar veerboten vertrekken naar Favignana, Levanzo en Marettimo ligt op een korte rit. De beroemde zoutvlaktes strekken zich uit langs de kust naar het zuiden, en de middeleeuwse citadel van Erice wordt bereikt met de kabelbaan of een kronkelende rit omhoog de berg. San Vito Lo Capo, het natuurreservaat Zingaro en Palermo zijn allemaal binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u een supermarkt, apotheken en lokale winkels. De woning bevindt zich in de gemeente Erice, maar op zeeniveau is de lagere wijk die naadloos in Trapani, niet de middeleeuwse heuvel stad hierboven. Een renovatie met huurpotentieel het pand moet een volledige renovatie: elektrisch werk, badkamer armaturen en nieuwe ramen. Het is momenteel niet aangesloten op elektriciteit en water, hoewel de leidingen lopen langs de straat buiten en de verbinding is eenvoudig. Alle planning documentatie is in orde, met inbegrip van een certificaat van bewoonbaarheid. Een goed afgewerkte woning op deze locatie zou een duidelijke aantrekkingskracht op de korte termijn verhuur markt, met de Egadi-eilanden en Trapani zijn stranden trekken bezoekers gedurende het hele jaar. Tegen de vraagprijs, Casa Giulia is een toegankelijke manier in een van de meest ondergewaardeerde hoeken van de Siciliaanse onroerend goed markt. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website

Huis te koop

90014 Casteldaccia

Casa Enza - Casteldaccia Casa Enza is een moderne vier verdiepingen tellende villa in een groene woonstraat aan de rand van Casteldaccia, aan de noordkust van Sicilië tussen Palermo en Cefalù. Twee appartementen in één villa de dual-entree indeling verdeelt het pand natuurlijk in twee onafhankelijke huizen. De eigenaren wonen momenteel in het lichte, goed uitgeruste lagere appartement, compleet met op maat gemaakte keuken, dubbele slaapkamer en outdoor keuken met een houtgestookte oven. Het lagere appartement is 123m2 en biedt een eigentijdse open woonkamer met een eigen ingang. Boven twee tweepersoons slaapkamers open op hoek balkons met een glimp van de zee, en een loft conversie voegt een mansard appartement met automatische dakramen die kunnen functioneren als een studio. Airconditioning doorheen en uitstekende thermische isolatie houden de villa comfortabel in elk seizoen. Uitzicht op zee vanaf het dakterras - een vakantieganger's genot aan de top de loft conversie opent op een spectaculair prive-terras met een panoramisch uitzicht op zee. De wijk is groen en bladerig, en aan de horizon de heuvels van dit ruige stuk kustlijn zijn op volledige weergave. De drie bovenste verdiepingen werken als een vergunning vakantieverhuur met CIR en CIN registraties op zijn plaats. U kunt deze regeling eenvoudig voortzetten en een sterke inkomensstroom genereren, of alles in één grote familiewoning verenigen. Het uitzicht op het platteland, de wandelbare buurt ondanks de rustige, rand van de stad locatie, het hele kleine stadje Casteldaccia, met bakkerijen, cafés en restaurants, ligt op loopafstand. Het lokale treinstation zet u in het centrum van Palermo in twintig minuten, terwijl Cefalù is ongeveer veertig minuten met de snelweg. Het dichtstbijzijnde strand ligt op slechts een paar kilometer afstand, en het spectaculaire hoofdland rond Monte Catalfano in het noorden biedt een schat aan baaien en baaien die perfect zijn om te verkennen over land of over zee. Waarde en potentieel dit is het beste van Sicilië uit alle hoeken geschikt voor de stad, ondergedompeld in natuurlijke schoonheid en met de vriendelijke ontvangst van een kleine stad. Of u nu Casa Enza uw nieuwe huis of een uitstapje maakt naar de ontluikende toeristische markt van het eiland, het is een ruim, perfect gepresenteerd huis dat stelt waar voor je geld biedt tegen deze vraagprijs. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website

Appartement te koop

18010 Santo Stefano al Mare

Instapklaar huis (90 m²) met balkon, airconditioning en volledig zeezicht – Santo Stefano al Mare Beschrijving: Te koop: een volledig gerenoveerd, instapklaar huis in het charmante kustplaatsje Santo Stefano al Mare, aan de Italiaanse Rivièra. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een prachtig, onbelemmerd en volledig zeezicht. Indeling: Begane grond: entree, eethoek met tafel, keuken, kleine badkamer en een woonruimte met een bank. Bovenverdieping: bereikbaar via een wenteltrap; hier vindt u een slaapbank, een badkamer en een tweepersoonsbed. Belangrijkste kenmerken: - Ligging: Via Amalfi 15, Santo Stefano al Mare. - Oppervlakte: 90 m² totaal (88 m² exclusief onoverdekte oppervlakken). - Indeling: 2 verdiepingen; 4 kadastrale kamers ("4 vani"). - Pluspunten: balkon, airconditioning en volledig zeezicht. - Kadastraal inkomen (Rendita catastale): € 247,90. - Vraagprijs: € 650.000

Huis te koop

98059 Rodì Milici

Case Anna - Rodi Milici In het idyllische heuveltopstadje Rodì Milica, 45 minuten van Messina en 4 km van de noordkust, Case Anna is een paar prive-appartementen in een residentie van vijf huizen. Beide hebben gedeelde toegang tot het privé zwembad van de kleine gemeenschap. Beide zijn goed onderhouden. Ze zijn volledig gemeubileerd en klaar voor onmiddellijk gebruik verkocht, net zoals gezien in onze virtuele tour en fotografie. Twee-slaapkamer appartement met antieke charme het eerste appartement is vol van karakter, duidelijk in zijn donkere houten plafonds en de blootgestelde steenwerk op de muren. U vindt een woonkamer met een keuken op de begane grond, en boven zijn een paar slaapkamers en een echt mooie badkamer met een douche. De hoofdingang is van de binnenplaats in het centrum van de residentie, maar de slaapkamer heeft een achterdeur op de steeg die loopt achter het complex. De master bedroom heeft een prachtig uitzicht op de daken van Rodì en de groene heuvels die om hem heen. ONE-slaapkamer huis met dakterras het tweede appartement is 68m2, met een enkele open woonkamer boven en een slaapkamer met een en-suite beneden, Het heeft een paar terrassen . . een op het dak dat is gebouwd over de badkamer, en een ander in hout dat is lagere stad, met uitzicht op het zwembad. De eerste geeft u een beetje uitzicht op zee in de verte. De woonkamer is een lichte en vrolijke ruimte, met een stevige en kleurrijke keuken met inbegrip van een oven, koelkast met vriesvak en wasmachine. De slaapkamer is gedeeltelijk ondergronds, gezellig en warm zelfs in de korte Siciliaanse winters. Rust en rust in deze vriendelijke landelijke omgeving alles wat u zich een klein Siciliaans dorpje zou voorstellen, Rodì Milici is rustiek en verrukkelijk. Er zijn genoeg bezoekers in het seizoen dat sommige van de appartementen in de residentie doen een goede handel als huurwoningen, maar niets hier voelt alsof het is voor het voordeel van de bezoekers. U kunt leven van lokale producten en slapen en wakker worden op de ritmes van de natuur. Het mooie Tonnarella strand, nauwelijks tien minuten afstand, geeft u helder water en prachtige zonsondergangen, en de groene hellingen van de Mount Etna en het Nebrodi Natuurpark zijn beide net om de hoek. In de buurt van Milazzo is de poort naar de vulkanische Eolische Eilanden, en chique Taormina is slechts 30 km naar het zuiden. Voor een volledige beschrijving van de accommodatie bezoekt u onze website

Huis te koop

92019 Sciacca

Villa Antonella - Sciacca Met drie onafhankelijke huizen en een olijfboomgaard, Villa Antonella bezet gated terrein op het kustlandschap van Maragani, een korte rit ten westen van Sciacca. Het zou passen bij een uitgebreide familie, een groep vrienden of een vakantiewoning investering.Twee appartementen, een Cottage en Gedeelde Outdoor Ruimten Rond 200 vierkante meter leefruimte zijn verdeeld over een rood-gevel villa, verdeeld in twee appartementen, en een aparte witte huisje. Elk appartement heeft een keuken-eetkamer van ongeveer 16 vierkante meter, twee slaapkamers, een badkamer en een eigen ingang en buitenruimte, met dubbele beglazing, muggenschermen en airconditioning. Het huisje voegt een open woonkamer en keuken, een slaapkamer en een badkamer geserveerd door een 300-liter zonne-thermale systeem. Tussen de gebouwen, een 32 vierkante meter gemeenschappelijke keuken met badkamer fronten een schaduwrijke veranda waar alle drie de huishoudens kunnen samen eten, en er is een 20 vierkante meter garage plus parkeerplaats in de verharde binnenplaats. Solar Power en 22.000 Liter Water Storage Een 6 kW fotovoltaïsche systeem met ongeveer 15 kWh batterij opslag levert alle drie huizen, terwijl netwater wordt ondersteund door twee reservoirs in totaal ongeveer 22.000 liter, een ernstig voordeel gedurende de Siciliaanse zomer. Dubbele beglazing, luiken en muggenschermen zorgen ervoor dat de appartementen in elk seizoen comfortabel zijn. Vakantieverblijven of een herenigde villa De zee ligt op 350 meter afstand en het omheinde terrein strekt zich uit tot ongeveer 1.700 vierkante meter, met ruimte voor een zwembad in de olijfgaard onder voorbehoud van toestemming. Zoals het er nu uitziet kan het pand meerdere gezinnen tegelijk herbergen, een ideale vorm voor vakantieverblijven, met Selinunte op minder dan een half uur afstand en Agrigento's Vallei van de Tempels op ongeveer een uur en een kwartier. De plattegronden identificeren de scheidingswand van de hoofdvilla, zodat een koper ook een huis met vier slaapkamers kan namaken met een gastenverblijf. De prijs houdt rekening met het nog te doen werk, waardoor er ruimte is voor een verstandig budget voor de transformatie. Neem contact met ons op voor plannen, foto's en een bezichtiging. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website.

Appartement te koop

90011 Bagheria

Appartamento Massimiliano - Apra Een steenworp afstand van de zee in een charmant klein vissersdorpje aan de Golf van Palermo, Appartamento Massimiliano is een twee-slaapkamer appartement met royale woonruimtes en een echt winnend balkon dat rond de zuid-en westkant van het huis wraparound. Een wraparound balkon over de daken. De eerste verdieping appartement opvallende functie is dit balkon, toegankelijk vanuit de master slaapkamer, woonkamer en keuken-diner. Zelfs zonder een hoge bovenste verdieping uitkijkpunt, uw uitzicht zal nemen in groene heuvels, kleurrijke aangrenzende gebouwen en een brede open lucht, met een hint van zeebries drijven omhoog van de waterkant. De zee ligt op slechts 350 meter afstand. Binnen, de kamers zijn luchtig en goed geproportioneerd, met marmeren tegels vloeren, witte muren en houten deuren. De keuken is groot genoeg om plaats acht en profiteert van dubbele aspect ramen. Een tweede slaapkamer, badkamer, berging en bijkeuken completeren de indeling. De woning wordt ongemeubileerd en in goede staat verkocht, klaar om te worden gepersonaliseerd. Een vissersdorp op 20 minuten van de stad apra is geen seizoensgebonden resort. Het is een werkende gemeenschap met bakkerijen, vismarkten en restaurants geopend twaalf maanden per jaar. De stranden en boulevard aan zee liggen op enkele minuten lopen, en de kustlijn in beide richtingen is vol met baaien en inhammen om te verkennen. In de buurt Sant.Elia en de vissershaven van Porticello voegen verder karakter toe aan het schiereiland. Het hele jaar door vraag naar zowel residentiële als toeristische verhuur betekent dat het appartement biedt echte inkomen potentieel naast persoonlijk gebruik, waardoor het een praktische keuze voor kopers die willen dat hun onroerend goed te werken voor hen. Bagheria treinstation ligt op 2 km afstand, die u verbindt met het centrum van Palermo in twintig minuten. De internationale luchthaven is een 45 minuten rijden. In goede staat en klaar voor onmiddellijk gebruik een verse laag verf is alles wat nodig is om dit appartement uw eigen. De badkamer is in goede staat en de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw zijn verzorgd. Het wordt verkocht ongemeubileerd, waardoor u de perfecte gelegenheid om op te kleden en zet uw persoonlijke stempel op het huis alvorens in te trekken, maar alle verbindingen en infrastructuur zijn geluid, en u zult geen moeite hebben om een huiselijke sfeer in deze warme, zonnige en goed gelegen appartement te creëren. Voor een volledige beschrijving van de accommodatie bezoekt u onze website

Huis te koop

07021 Arzachena

Een villa met potentieel, verscholen in het groen van Gallura Op een heerlijk rustige locatie, omringd door het karakteristieke landschap van Gallura, ligt deze ruime villa in aanbouw. Een bijzondere kans voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en de vrijheid om een woning verder af te werken en in te richten naar eigen wensen. De strategische ligging nabij Arzachena biedt bovendien een uitstekende uitvalsbasis voor de stranden, jachthavens en levendige kustplaatsen van de Costa Smeralda. De villa is verdeeld over twee niveaus. Op de woonverdieping bevindt zich een royale living met open haard, een ruime woonkeuken en drie comfortabele slaapkamers. Twee badkamers en een afzonderlijk gastentoilet completeren deze verdieping. De indeling biedt volop mogelijkheden om een aangenaam familiehuis of een tweede woning te creëren, met ruimte om samen te komen én om zich terug te trekken. De benedenverdieping beschikt over een uitzonderlijk ruime cantina/taverna met een imposante open haard, een pizzaoven en een toilet. Deze veelzijdige ruimte leent zich, afhankelijk van de technische en wettelijke mogelijkheden, uitstekend voor lange diners met familie en vrienden, een hobbyruimte, een atelier of een sfeervolle plek om gasten te ontvangen. Daarnaast is er een grote garage, ideaal voor auto's, fietsen, watersportuitrusting en andere benodigdheden voor het buitenleven. Bij het geheel horen twee percelen grond, van circa 28.000 m² en 10.000 m², samen ongeveer 3,8 hectare. De mogelijkheid om de percelen als één geheel te benutten maakt dit object extra interessant voor wie waarde hecht aan buitenruimte, natuur en mogelijkheden voor landschappelijke inrichting. Op het tweede perceel staat bovendien een rudere van circa 40 m², een bestaande, vervallen bijgebouwstructuur die mogelijk kan worden gerestaureerd, afhankelijk van de geldende voorschriften en vergunningen. Hoewel de villa landelijk en rustig ligt, zijn voorzieningen niet ver weg. Arzachena is een levendige plaats die het hele jaar door functioneert, met winkels, restaurants, scholen en dagelijkse diensten. De nabijgelegen kustplaats Cannigione biedt mooie stranden, een jachthaven en een ontspannen maritieme sfeer. Ook Palau ligt binnen bereik: een geliefde badplaats en vertrekpunt voor boottochten naar de spectaculaire La Maddalena-archipel. De luchthaven en haven van Olbia zorgen voor verbindingen met het Italiaanse vasteland en internationale bestemmingen. Bijzonderheden Villa in aanbouw, nog af te werken Woonverdieping met living, open haard en ruime woonkeuken Drie slaapkamers, twee badkamers en gastentoilet Grote cantina/taverna met open haard, pizzaoven en toilet Ruime garage Twee percelen van circa 28.000 m² en 10.000 m² Rudere van circa 40 m² op het tweede perceel, mogelijk te restaureren onder voorbehoud van vergunningen Rustige, groene ligging nabij Arzachena Goede uitvalsbasis voor Cannigione, Palau en de stranden van Noordoost-Sardinië Een interessant object voor wie de ruimte, ligging en basisstructuur zoekt om een eigen Sardijnse droomplek te realiseren, in een natuurlijke omgeving met de kust en voorzieningen binnen bereik.

Huis te koop

98073 Mistretta

Casa Loredana - Mistriëtta Casa Loredana Een vrijstaand landhuis met uitzicht op zee in de heuvels van Mistretta Met uitzicht op zee over de noordkust van Sicilië en bijna 4.000m2 land, Casa Loredana is een vrijstaand landhuis in de heuvels net buiten Mistretta. Op heldere dagen strekt het panorama zich uit tot aan de Eolische Eilanden. Onvergetelijke familietijd rond de Gezellige Open Vuur Het huis biedt ongeveer 120m2, voornamelijk over twee verdiepingen. Beneden, een grote, open kamer is lounge, eetkamer en keuken in een, verzameld rond een open haard. Naast is een receptie ruimte die een studie, bibliotheek of speelkamer kan zijn. Boven zijn twee slaapkamers, een badkamer en een wraparound balkon, plus een loft voor opslag. Hieronder, een overdekte veranda leidt naar een kamer met een werkende houtoven. Niet leefde in fulltime voor ongeveer tien jaar, maar zorgvuldig onderhouden, het huis is structureel geluid met een dak in goede staat. Het werk gaat over het updaten, met nieuwe bedrading, een nieuwe badkamer, herinrichting en reparaties aan de balkons en kroonlijsten. Een apart bijgebouw van ongeveer 40m2 maakt een uitstekende winkel of werkplaats. Het plukken van olijven en Kersen in uw eigen heuveltuinen Door middel van grote smeedijzeren poorten, een schaduwrijke aandrijving waait naar het huis tussen terrassen tuinen. Ongeveer 25 olijfbomen delen het land met kersen, granaatappels, persimoen, een appel en een peer. Een bron op het land voedt een opslagreservoir, en het elektriciteitsnet is al op zijn plaats. Voeg zonnepanelen en warmtepompen, en je zou het huis bijna volledig op schone energie. Ontsnappen in Sicilië's Grootste Natuurpark Mistretta's geplaveide straten, winkels en bars zijn vijf minuten afstand, en de stranden van Santo Stefano di Camastra zijn minder dan twintig minuten langs een schilderachtige weg. De echte vreugdes van de regio zijn echter de natuurlijke. Beukenbossen, watervallen en bergpaden beginnen voor de deur, met zeldzame vogels om te spotten in de lucht hierboven en een heerlijke lokale culinaire scène gebaseerd op de flora en fauna van het park. Verderop op het terrein, luchthavens op Palermo en Catania zijn binnen handbereik en u kunt comfortabele sleeptreinen nemen over de straat van Messina en recht op het schiereiland van het Italiaanse vasteland. Met een bescheiden vraagprijs en een renovatiebudget gericht op comfort in plaats van structuur, Casa Loredana is een betaalbare manier om een zeezicht huis in de Siciliaanse heuvels. Het zou een heerlijke vakantie retraite of het begin van een heel nieuw leven op het eiland.

Huis te koop

90010 Altavilla Milicia

Villa Gabriella - Altavilla Villa Gabriella is een knap huis met vier slaapkamers in de zonnige noordkust stad Altavilla Milicia. Zonovergoten stranden langs de weg en een weelderige privé tuin van meer dan 1000m2 maken een fantastische koppeling van openbare en prive-outdoor ruimten. Een Steen en Terracotta Huis in Perfecte Conditie Prachtig onderhouden, de villa biedt ongeveer 160m2 leefruimte. Op de begane grond, een metselwerk keuken afgewerkt in majolica tegels opent naar een eetkamer en een comfortabele lounge met een werkende open haard. Twee tweepersoonskamers en een badkamer liggen erachter, met nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een terras met een gedeeltelijk uitzicht op zee boven. Terracotta vloeren, houten balken en evocatieve stenen werk geven het huis een boerderij warmte, en made-to-maat schrijnwerk biedt veel opslag. Warmtepompen in de lounge en elke slaapkamer, gasnet en dubbele ramen houden het het hele jaar comfortabel. Dineer onder de olijfbomen Achter het huis, een patio onder een intrekbare luifel leidt naar een metselwerk buiten keuken met een barbecue, kookplaat, wastafel en koelkast, plus een buitendouche. Automatische irrigatie houdt het weelderige gazon en bloembedden groen, off-road parkeren duurt tot vier auto's en het terrein laat ruimte om een zwembad te overwegen. Onder de bomen staat een charmante voormalige citroen winkel, nu ingericht als een gastenverblijf met een lounge, twee kamers en een badkamer over twee niveaus, met een extra 46m2 binnenruimte. Met deze extra ruimte, het hele gezin en een paar vrienden kunnen delen lange, magische zomers hier in volledig comfort. Perfect geplaatst Tussen Palermo en Cefalù Altavilla Milicia is een zonnige basis in het hart van de noordkust. Een kleine supermarkt is om de hoek, en het prachtige Ombelico di Venere strand ligt op vijf minuten met de auto. Palermo is een half uur langs de snelweg, met Cefalù ongeveer 40 minuten oost en de luchthaven op minder dan een uur afstand. Voor een gezin plannen een permanente verhuizing, Villa Gabriella biedt uitstekende waarde, en het is zeer redelijk geprijsd als een tweede huis aan de noordkust. Hoe dan ook, u kunt intrekken en beginnen te genieten van de tuin meteen. Voor een volledige beschrijving van de accommodatie bezoekt u onze website

Huis te koop

90015 Cefalù

Plot Angela- Cefalù Hoog boven de Tyrreense kustlijn, in een van de meest prestigieuze woonwijken van Cefalù, biedt Plot Angela de steeds zeldzamere kans om een luxe villa te bouwen, precies zoals je het je altijd hebt voorgesteld. Gelegen in de rustige heuvels van Contrada Monte, combineert het pand een spectaculair uitzicht op zee, volledige privacy en uitstekende bereikbaarheid, terwijl het historische centrum en de stranden van Cefalù op slechts een korte rijafstand liggen. Een front-Row Seat voor de Finest Sunset van Sicilië Bezet ongeveer 14.000 vierkante meter zacht glooiend land, het perceel heeft een buitengewone positie op een panoramische bergkam met ononderbroken uitzicht over bijna 180 graden van de Tyrreense Zee. Tegenover het noordwesten, elke avond eindigt met de zonsondergang direct voor uw toekomstige huis. De natuurlijke topografie creëert een ideaal bouwplatform zonder uitgebreide grondwerken nodig te hebben, terwijl het omliggende platteland een opmerkelijke rust garandeert. Met slechts één aangrenzende villa buiten de woning en vrijwel geen passerend verkeer, is privacy natuurlijk. Er zijn geen elektriciteitslijnen, industriële gebouwen of andere visuele afleidingen . Alleen open luchten, glooiende heuvels en het eindeloze blauw van de Middellandse Zee. Maak een Villa Ontworpen rond de Uitzicht Actuele planning regelgeving maakt de bouw van een vrijstaande villa van ongeveer 140 vierkante meter, samen met een prive-zwembad en, indien toegestaan, extra landbouwgebouwen. Het is precies het type eigendom dat heeft gemaakt van Contrada Monte een van Cefalù's meest wenselijke adressen, waar luxe villa's blijven trekken sterke vraag van internationale kopers. Of uw visie nu moderne architectuur is met uitgestrekte glazen muren of een traditioneel Siciliaans huis gebouwd met natuursteen, terracotta dakpannen en lokale materialen, de setting biedt het perfecte doek voor een uitzonderlijk project.Een plek om te leven, Investeren en Build Your Future Meer en meer internationale kopers kiezen Sicilië niet alleen als vakantiebestemming, maar als een permanente woning. Het heerlijke klimaat, de ontspannen levensstijl en de aantrekkelijke fiscale prikkels die beschikbaar zijn om in aanmerking te komen voor buitenlandse bewoners blijven het eiland een steeds populairder plek om te verhuizen. Voor investeerders, Plot Angela biedt even spannende mogelijkheden. Een nieuw gebouwde villa met een zwembad, panoramisch uitzicht op zee en volledige privacy zou perfect worden gepositioneerd binnen de bloeiende luxe vakantieverhuurmarkt van Cefalù, waar de vraag naar accommodatie van hoge kwaliteit constant sterk blijft. Kan u de hele reis begeleiden, van de eerste architectonische concepten en planning machtigingen tot bouwmanagement en de laatste voltooiing. Via ons vertrouwde netwerk van architecten, ingenieurs, bouwers, belastingadviseurs en relocatie specialisten, kunnen we u helpen om van een uitzonderlijk stuk grond een uitzonderlijk huis te maken. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website (kopie en pasta) [xxxxxxxxxxxxx]

Huis te koop

90019 Trabia

Villa Maurice - Trabia Casa Maurice heeft een panoramisch uitzicht op de Tyrreense kust en is een appartement met twee slaapkamers in de heuvels boven San Nicola l.Arena, aan de noordkust van Sicilië.Twee onafhankelijke appartementen Elke verdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer en een open woon-, eet- en keukenhoek, met grijs-tonige moderne betegelding in alle kamers en een raam in elke kamer.Het bovenste appartement komt uit op een terras met uitzicht op zee en een eigen trap naar beneden naar de parkeerplaats. Het onderste appartement, onlangs gemoderniseerd, heeft een ruime glazen douche behuizing in de badkamer. Buiten, stevige poorten leiden naar een volledig omheinde tuin beplant met olijf- en fruitbomen, met parkeerplaats dicht bij het huis. Rustige platteland dat is geschikt voor Palermo en Cefalù San Nicola l Vanaf daar liggen Palermo en Cefalù beide op ongeveer een half uur rijden, en de internationale luchthaven van Palermo ligt op ongeveer 45 minuten met de auto. Het Madonie gebergte en het natuurpark Monte Catalfano zijn vlakbij om te wandelen. Naar Palermo, de kust is omzoomd met verdere baaien rond Altavilla Milicia en Mongerbino. De perfecte plek voor een zeezicht Infinity Pool Alleen kleine cosmetische werkzaamheden zijn nodig, en een zacht glooiende tuin met uitzicht op zee laat ruimte voor een oneindig zwembad, naast de optie van verbeterde verwarming en zonne-energie. Split wonen, een gezinsbasis of een gedeeltelijke huurinkomen zijn allemaal realistisch hier, op een stuk kust waar volledig gerenoveerde huizen hebben de neiging om met name hogere prijzen. Voor een volledige beschrijving van de woning bezoekt u onze website

Huis te koop

013089 Domaso

In de gemeente Domaso, in het charmante historische centrum en op slechts 250 meter van het Comomeer, bieden wij een goed onderhouden en gerenoveerd appartement met twee slaapkamers te koop aan. Het appartement is gelegen in een klein historisch pand zonder servicekosten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en onderscheidt zich door de praktische indeling en de aangename historische omgeving. Het appartement bestaat uit een aparte keuken, een woonkamer met balkon, een hal, twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een handige berging die ook als wasruimte kan dienen. Dankzij de centrale ligging zijn de oever van het meer, restaurants en alle belangrijke voorzieningen van de stad gemakkelijk te voet bereikbaar. Een ideale oplossing, zowel als permanente woning als vakantiehuis aan het Comomeer. Belangrijkste kenmerken: - Ca. 71 m² -Gerenoveerd appartement met twee slaapkamers -Tweede verdieping -Klein gerenoveerd historisch gebouw -Geen servicekosten -Twee slaapkamers -Aparte keuken -Balkon -Berg/wasruimte -Onafhankelijke verwarming op methaan -Houten ramen met dubbel glas -Centrale ligging vlakbij het meer -Charmante en rustige omgeving