Tweede verblijf - Italië

Instapklaar appartement in de Crete Senesi | Gelegen in een prachtig gerestaureerd voormalig klooster, te midden van het adembenemende heuvellandschap van de Crete Senesi, wordt dit elegante, volledig gerenoveerde en smaakvol gemeubileerde appartement te koop aangeboden. Een unieke locatie waar charme, privacy en rust perfect samenkomen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is voorzien van airconditioning. Dankzij de doordachte indeling en de grote raampartijen zijn de ruimtes licht en uitnodigend. De woonruimte bestaat uit een sfeervolle woonkamer met een open keuken, terwijl het slaapgedeelte beschikt over twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite. Een extra pluspunt is de aangename privé buitenruimte, ideaal om buiten te dineren, gasten te ontvangen of in alle rust te genieten van het prachtige Toscaanse landschap. Het exclusieve wooncomplex biedt bovendien twee fraaie zwembaden, uitgestrekte, fraai aangelegde tuinen en sfeervolle gemeenschappelijke ruimtes. Dit maakt het appartement niet alleen een heerlijke permanente woning, maar ook een perfect vakantieverblijf of een waardevolle investering in het hart van Toscane. Meer weten?

Het juweeltje van de Crete Senesi | Gelegen in een charmante voormalige boerderij op een dominante en panoramische locatie met een prachtig uitzicht over de heuvels van Rapolano Terme, verwelkomt dit sfeervolle appartement u voor unieke momenten van ontspanning en rust. Tegelijkertijd profiteert u van het gemak van alle lokale voorzieningen, die zich op slechts enkele minuten afstand bevinden. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte met kitchenette en de mogelijkheid om een slaapbank te plaatsen. Op de bovenverdieping vindt u een badkamer met raam en douche, evenals de tweepersoonsslaapkamer met een adembenemend uitzicht over het Toscaanse landschap. De woning beschikt over een privébinnenplaats met een charmant travertijnen tafeltje en parasol bij de ingang, evenals een aparte privétuin die ideaal is voor een aperitief bij zonsondergang. De woning wordt compleet gemaakt door een privéparkeerplaats en het gemeenschappelijke zwembad met zijn karakteristieke boonvormige ontwerp. Daarnaast zijn er diverse goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes waar bewoners in alle rust kunnen genieten. Bij het zwembad beschikt ieder appartement over een eigen gereserveerde plek met parasol en ligstoelen. Het gehele historische gehucht is met grote zorg gerestaureerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en originele kenmerken behouden zijn gebleven, zoals zichtbare houten balken, nissen, de oude waterput en de authentieke binnenplaats. Het complex is aangesloten op het openbare gas- en waternetwerk. De woning wordt momenteel al verhuurd aan toeristen en genereert een aantrekkelijk rendement. Dankzij de nabijheid van de thermale baden en de belangrijkste bezienswaardigheden in de omgeving, zoals Siena, de Val d’Orcia en Chianti, is dit een uitstekende keuze als tweede woning én als interessante investering. Meer weten?

De charme van de Crete Senesi in een unieke woning met tuin, jacuzzi en zwembad Gelegen in een prachtig en met veel zorg gerestaureerd historisch borgo, combineert deze karaktervolle woning de authentieke sfeer van de Toscaanse traditie met het comfort van modern wonen. Originele elementen zoals terracottavloeren, zichtbare houten balken, travertijnen details en een authentieke open haard vormen samen met hedendaagse voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een stijlvol en uitnodigend geheel. De woning beschikt over drie vrije zijden en wordt omgeven door een fraai aangelegde privétuin met barbecuehoek, twee sfeervolle buitenruimtes om te dineren, een eigen jacuzzi en toegang tot een schitterend gemeenschappelijk zwembad. Op de begane grond bevindt zich een lichte en ruime leefruimte met een prachtige originele open haard als centraal element. Daarnaast vindt u een elegante keuken met kookeiland en verfijnde travertijnen afwerkingen, evenals een royale eetkamer met plaats voor tien personen. Een gastentoilet en een praktische berging maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping biedt plaats aan vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite. Hierdoor is er volop ruimte en comfort voor zowel bewoners als gasten. De woning wordt verder gecompleteerd door twee garages en vier privéparkeerplaatsen. Meer weten?

Een oase van rust in het hart van Toscane met zwembad en tennisbaan Dit charmante appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een sfeervolle privétuin met een overdekt terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast hebben de bewoners toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen van het landgoed, waaronder een prachtig zwembad en een tennisbaan. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende woonkamer met open haard, een gezellige eetruimte en een praktische kitchenette. Deze lichte en functionele ruimtes zijn perfect voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Op deze verdieping bevinden zich tevens een badkamer met douche en een handige berging. De eerste verdieping beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een elegante badkamer met whirlpoolbad, ideaal voor ontspanning en momenten van welzijn. De woning heeft de authentieke charme van de traditionele Toscaanse architectuur behouden, met karakteristieke elementen zoals terracottavloeren, zichtbare houten balken en originele terracotta plafondtegels. Deze historische details zijn harmonieus gecombineerd met moderne voorzieningen, waaronder airconditioning. Een sfeervol huis dat direct klaar is om van te genieten, gelegen in een van de meest schilderachtige en betoverende landschappen van Toscane. Een ideale woning als permanente residentie of als exclusief vakantieverblijf. Meer weten?

Air conditioning, Open haard, barbecue, Zwembad, dubbele beglazing, ingericht, Internet mogelijk Meer weten?

Casa Salvia – Een Exclusief Retreat tussen de heuvels van San Gimignano | Verscholen in het betoverende Toscaanse landschap rondom San Gimignano bevindt zich Casa Salvia, een sfeervol appartement in een charmant landelijk gehucht dat is ontstaan uit de zorgvuldige restauratie van een historische boerderij. Deze bijzondere woning combineert op elegante wijze de tijdloze charme van de Toscaanse traditie met hedendaags wooncomfort. Het appartement is recent met veel aandacht en respect voor de oorspronkelijke architectuur gerenoveerd. Er is gebruikgemaakt van natuurlijke, ademende materialen, waaronder traditionele kalkpleisters, terwijl authentieke elementen zorgvuldig behouden zijn gebleven. Zichtbare houten balken, originele terracotta plafondtegels en karaktervolle details vertellen het verhaal van de geschiedenis van deze unieke plek en geven het interieur een warme, authentieke uitstraling. De lichte en uitnodigende leefruimtes zijn harmonieus ingedeeld en creëren een comfortabele en functionele woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers waarvan één en suite, een aparte keuken en een elegante woonkamer met open haard. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er directe toegang tot de privétuin, een rustige groene oase die grenst aan het gemeenschappelijke bosgebied. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de natuur en volledig tot rust te komen tijdens wandelingen in de omliggende omgeving. Een extra bijzonder aspect van Casa Salvia is het prachtige gemeenschappelijke zwembad met panoramisch uitzicht over de Toscaanse heuvels. Het ruime zonneterras vormt de ideale plek om lange zomerdagen door te brengen, te genieten van een aperitief met vrienden en de spectaculaire zonsondergangen boven het Toscaanse landschap te bewonderen. Het kleinschalige gehucht bestaat uit slechts twaalf appartementen en behoudt daardoor een intieme en authentieke sfeer. Verschillende woningen worden het hele jaar door bewoond, wat zorgt voor een aangename, goed onderhouden en levendige gemeenschap gedurende alle seizoenen. Het volledig omheinde landgoed beschikt over een eigen bron, uitgestrekte gemeenschappelijke tuinen, sfeervolle wandelpaden en een schaduwrijke parkeerplaats. Rondom het zwembad bevinden zich bovendien een zonneterras en een fitnessruimte die door de bewoners gezamenlijk kunnen worden gebruikt. De jaarlijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa €3.000, inclusief het waterverbruik. Dankzij de bevoorrechte ligging op slechts enkele minuten van een van de meest beroemde en geliefde plaatsen van Toscane, vormt Casa Salvia een uitstekende mogelijkheid als privéwoning, tweede verblijf of hoogwaardige verhuurinvestering. Hier kan men genieten van het meest authentieke Toscane, omringd door natuur, geschiedenis en tijdloze schoonheid — een plek waar rust, elegantie en de unieke levensstijl van het Italiaanse platteland samenkomen. Meer weten?

Air conditioning, zonne-energie, barbecue, dubbele beglazing, ingericht, elektrische poorten, venster bars Meer weten?

Appartamento Giuseppe - Santa Flavia A first-floor apartment to renovate on the main street of Santa Flavia, Casa Giuseppe offers excellent value for anyone looking to create their ideal home or rental investment in a well-connected coastal location. Character worth preserving The apartment sits in a well-maintained building with an impressive original hardwood entrance. Inside, you'll find original ceramic floors in the living room and bedroom that showcase the decorative tile work Sicily is famous for. The living room has tall ceilings and an east-facing window that catches the morning light, while the bedroom is a good size with views onto a quiet side street. The real highlight is the diner, which opens from the compact kitchen across a breakfast island. Three large windows and patio doors facing south and west flood this space with light throughout the day. The patio doors lead onto a small but sunny balcony – perfect for morning coffee or an evening drink. Outstanding location Santa Flavia station is a couple of minutes' walk from your front door, putting central Palermo within a 25-minute commute by train. This makes the apartment ideal for anyone who wants to work in the city while living by the sea, or for rental income from young professionals and digital nomads. The beach is 15 minutes away in the other direction. Daily essentials are all within walking distance, while nearby Bagheria offers supermarkets, larger shops and excellent restaurants, including two with Michelin stars. The dramatic headland of Capo Zafferano, with its beaches and diving spots, is waiting to be explored. Ready for your vision The apartment needs a complete renovation – new plumbing, updated electrics, bathroom refitting and redecoration throughout. This is due to neglect rather than structural issues, and there's nothing here that would concern an experienced builder. The ceramic floors are worth preserving as part of your renovation, giving your finished home a warmth and character that new materials can't replicate. Investment potential The combination of excellent transport links, proximity to both city and coast, and year-round amenities makes this a strong proposition for the rental market. Whether you're creating a weekend escape, a permanent home or an investment property, Casa Giuseppe offers the opportunity to build exactly what you want in a location that ticks every practical box. For a full description of the property please visit our website Meer weten?

La Casetta | Vrijstaande woning met panoramisch uitzicht en olijfgaard | Aan de rand van de unieke Val d’Orcia, één van de mooiste gebieden van Toscane, ligt deze charmante vrijstaande woning met panoramisch uitzicht en een olijfgaard met circa 70 bomen. Een plek vol karakter waar de charme van het Toscaanse leven tastbaar is, met panoramisch uitzicht over glooiende groene heuvels, de Monte Amiata en schilderachtige dorpjes zoals Radicofani, gekroond door de indrukwekkende ‘Rocca’ op de top. De woning ligt op een prachtige, zonnige positie vlakbij het pittoreske dorp Celle sul Rigo, gemeente San Casciano dei Bagni, en biedt volop privacy en ruimte om te genieten van de gouden uren waarin het landschap ondergedompeld wordt in een gouden gloed. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle woon-/eetkamer met open haard, een keuken, badkamer en een slaapkamer, met bovendien een uitgang naar het achtergelegen terras – een heerlijke plek om buiten te dineren of te ontspannen met uitzicht over het Toscaanse decor. De eerste verdieping, bereikbaar via zowel een binnentrap als de originele buitentrap met loggia, beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De authentieke details, zoals het balkenplafond met cotto-tegels, benadrukken de warme, Toscaanse sfeer. Deze goed onderhouden woning biedt de ideale basis om naar eigen smaak te transformeren tot een modern droomhuis of een stijlvolle vakantiewoning – midden in het Toscaanse landschap, maar toch dicht bij voorzieningen en de thermale baden van San Casciano dei Bagni. Meer weten?

The Mill in the Heart of Chianti Classico | In the beating heart of Chianti Classico, where history blends with landscapes of rare beauty, just a few minutes from the prestigious villages of Castellina in Chianti and Panzano, stands this beautifully restored old mill that represents a link between a fascinating past and a present full of comfort. As a result of a skilful and meticulous restoration, the mill is spread over four floors, offering fluid spaces and a warm atmosphere. Every detail has been carefully designed to preserve the authentic character of the place, combining it with high-quality finishes and modern solutions. On the ground floor, an elegant and spacious living area with an antique fireplace welcomes guests, leading to two refined double suites, each with an en-suite bathroom. A splendid loggia, accessible both internally and from an external staircase, becomes an outdoor living room, an ideal place for reading or enjoying an aperitif. The first floor is the core of the house. A fully equipped kitchen with direct access to the outside opens onto a large dining room, the perfect setting for unforgettable dinners. The street level, with both internal and independent access, reveals remarkable versatility. Two spacious rooms, two bathrooms, and a cellar offer the potential to become an elegant guest wing, a private wellness area, or a refined reception space. In the tower, on the top floor, the attic has been converted into a large study, a place of tranquillity and concentration. The property is surrounded by a beautiful private garden, at the centre of which is a splendid saltwater swimming pool. An oasis of well-being where you can cool off and enjoy the silence, surrounded only by the sounds of nature. The estate covers approximately 5.6 hectares, a private realm that ensures total immersion in the unspoilt nature of Chianti and absolute privacy. This ancient mill, in addition to being a private residence of incomparable charm, represents an investment opportunity. Its already established presence in the tourist rental market guarantees immediate profitability. This is not simply a house, but a piece of Tuscan history to be experienced and cherished. A choice for those who are not satisfied with excellence, but seek uniqueness. Meer weten?

This charming flat for sale in the city of San Siro (CO) Italia offers a prime location just a few steps from the lake and the beach. Situated only 4 kilometers from Menaggio, this property boasts convenient access to amenities such as a bus stop 50 meters away, minimarket, butcher, restaurants, and bars within a 3-minute walk. The flat features 2 rooms, covering a total of 50 square meters, which includes a balcony of 10 square meters. Additionally, it includes a very large parking box of 25m2 capable of accommodating two cars, or a car and boat. With an asking price of 179,000 EUR, this property presents an excellent opportunity for individuals seeking a comfortable and well-located residence in San Siro. Meer weten?

Kenmerken: Bewoonbare oppervlakte: ca. 215 m² Perceeloppervlakte: ca. 2.000 m² Verdiepingen: 2 Bouwjaar: 1975 Laatste renovatie: 2003 Veranda’s Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 Vloerverwarming Open haard Septische put type IMHOFF Artesische waterput Wij bieden deze prachtige villa te koop aan, gelegen in de rustige heuvelachtige omgeving van het Pugliese platteland, op slechts 1,5 km van het centrum van Ostuni, de beroemde “Witte Stad”. De villa geniet van een bevoorrechte ligging met een adembenemend panoramisch uitzicht en ruime buitenruimtes. De villa werd in 1975 gebouwd en volledig gerenoveerd in 2003. Ze verkeert in uitstekende staat en is verdeeld over twee verdiepingen, met een totale woonoppervlakte van circa 215 m², aangevuld met circa 80 m² aan overdekte en niet-overdekte buitenruimtes. Het geheel wordt omringd door een privéperceel van ongeveer 2.000 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte leefruimte met een sfeervolle open haard, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer tijdens de koelere maanden. De eetruimte sluit mooi aan op de praktische en volledig uitgeruste woonkeuken. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer, een badkamer, een handige opslagruimte, een technische ruimte en een dubbele veranda, ideaal om het buitenleven het hele jaar door te beleven. De eerste verdieping omvat het slaapgedeelte met twee slaapkamers, beide voorzien van een inloopkast, een tweede badkamer en een extra opslagruimte. Een bijzonder pluspung van deze villa zijn de twee panoramische terrassen, vanwaar het genieten is van een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Op één van de terrassen is een structuur gerealiseerd met een verwijderbare houten en glazen afsluiting, welke momenteel is ingericht als wasruimte, maar eenvoudig aan te passen is voor andere doeleinden. De villa is voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt de villa over een volledig zelfstandige water- en afvalwaterinstallatie dankzij de aanwezigheid van een artesische waterput en een septic tanksysteem van het type IMHOFF. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, privacy en comfort, op korte afstand van de voorzieningen, het historische centrum van Ostuni en de prachtige Adriatische kust. Afstanden: Ostuni: 1,5 km Ceglie Messapica: 14 km Cisternino: 14 km Adriatische Zee: 11 km Luchthaven Brindisi: 41 km Luchthaven Bari: 102 km Meer weten?

Kenmerken Bewoonbare oppervlakte: ca. 100 m² Oppervlakte perceel: ca. 2.500 m² Bouwjaar: 1970 Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 Veranda Airconditioning Open haard Wij bieden deze charmante villa van ca. 100 m² te koop aan, gelegen op slechts enkele kilometers van Ostuni, in een rustige woonomgeving die het hele jaar door bewoond wordt. De woning ligt midden in het groen van het prachtige Pugliese landschap, omringd door hoge bomen en ruime open plekken. De villa beschikt over een lichte veranda, een gezellige woonkamer met open haard, een kitchenette, twee ruime badkamers en drie slaapkamers. De woning wordt omringd door een perceel van ongeveer 2.500 m², met een klein dennenbos en aangename groene zones. Daarnaast beschikt de villa over een waterreservoir, een panoramisch terras en airconditioning. De villa is direct bewoonbaar, maar heeft enkele moderniserings- en renovatiewerkzaamheden nodig. Hierdoor biedt de woning de mogelijkheid om de ruimtes volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Afstanden Ostuni: 4 km Carovigno: 9 km San Michele Salentino: 11 km Adriatische Zee: 14 km Luchthaven Brindisi: 38 km Luchthaven Bari: 104 km Deze woning is ideaal voor wie wil genieten van de rust, charme en schoonheid van het Pugliese platteland, zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen, dorpen en de zee. Meer weten?

Exclusieve villa met panoramisch zeezicht nabij Alghero Op slechts enkele minuten van het historische centrum van Alghero bevindt zich deze uitzonderlijke villa, gelegen in een rustige en groene omgeving waar natuur, privacy en comfort perfect samenkomen. Hier geniet u dagelijks van een adembenemend panorama over het omliggende landschap, de Middellandse Zee en de indrukwekkende kustlijn die zich uitstrekt tot aan Capo Caccia, één van de meest iconische uitzichtpunten van Sardinië. Deze volledig gerenoveerde woning is ontworpen om het buitenleven optimaal te beleven. Grote raampartijen laten het natuurlijke licht overvloedig binnenstromen en creëren een harmonieuze verbinding tussen interieur en omgeving. Vanuit de sfeervolle woonruimte met open keuken wordt het uitzicht als het ware onderdeel van het dagelijks leven. De royale veranda vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt het perfecte decor voor lange zomeravonden, diners met vrienden of ontspannen ochtenden met uitzicht op zee. De verzorgde privétuin nodigt uit tot rust, ontspanning en genieten van het mediterrane klimaat gedurende vrijwel het hele jaar. De villa beschikt over een comfortabele master bedroom met directe toegang tot de veranda, een ruime tweede slaapkamer en twee moderne badkamers met douche. Op het panoramische dakterras wordt de woonbeleving compleet: een unieke plek voor een aperitief bij zonsondergang, yoga in de ochtendzon of simpelweg genieten van het uitzicht over zee, natuur en de spectaculaire kust. De internationale luchthaven van Alghero ligt op circa 15 minuten rijden, terwijl stranden, restaurants, winkels, jachthavens en alle dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Hierdoor is deze woning ideaal als permanente residentie, tweede verblijf of hoogwaardige investering in één van de meest geliefde regio's van Sardinië. Belangrijkste kenmerken • Spectaculair uitzicht op zee, natuur en kustlijn • Panoramisch dakterras met uitzicht tot Capo Caccia • Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen • Lichte woonruimte met grote raampartijen • Open keuken en directe toegang tot veranda en tuin • Twee slaapkamers en twee badkamers • Privétuin van circa 180 m² • Veranda met volledig te openen glaswanden • Elektrische zonwering en horren aanwezig • Airconditioning in meerdere ruimtes • Automatisch irrigatiesysteem • Beveiligingscamera's op zonne-energie • Waterontharder en extra waterreserve • Twee privé parkeerplaatsen • Rustige locatie op enkele minuten van Alghero Rond de 700€ condominium kosten op jaar basis Een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, privacy, comfort en één van de mooiste uitzichten van Noordwest-Sardinië. Meer weten?

Air conditioning, dubbele beglazing Meer weten?

Een unieke combinatie van authentiek Italiaans karakter, modern comfort en absolute rust op een toplocatie op slechts 10 minuten van de Adriatische kust (Senigallia), zo kan men deze volledig gerestaureerde “Casa Colonica” met gasten-studio en zwembad het beste omschrijven. Deze prachtig voormalige Marchegiaanse boerderij had vroeger op de begane grond de stallen: deze zijn omgebouwd tot een comfortabele woonruimte. Bij de volledig en zorgvuldig uitgevoerde restauratie welke heeft plaats gevonden in de periode 2002-2004, is rekening gehouden met het intact laten van enkele originele details om de authenticiteit van het gebouw te conserveren (zoals bijvoorbeeld de prachtige plafonds met de originele balken), en er is gebruik gemaakt van kwalitatief zeer hoogwaardige materialen. In 2024 zijn zowel de interne ruimtes op de begane grond als de buitenzijde van het gebouw opnieuw gestukt en geschilderd. De woning bestaat uit een zeer ruim hoofdhuis (ca. 280 m²) en een zelfstandige studio (ca. 45 m²), ideaal voor het ontvangen van familie, vrienden of voor de toeristische verhuur. De huidige eigenaars verhuren deze studio (geschikt voor 2 personen) al vele jaren met veel succes, en ontvangen zeer positieve recensies en terugkerende gasten. Indeling hoofdhuis: via een hal komt men binnen in een open ruimte alwaar zich de keuken bevindt. Twee doorgangen voeren naar de woonkamer met schouw en houtkachel. Bovendien zijn er 2 buitendeuren naar de terrassen (1 groot terras aan de achterzijde overdekt met bamboe matten, en 1 kleiner zijterras). In de ruime, luxe keuken is een ruimte onder de trap die als keukenberging dient, en een apart toilet met urinoir en wastafel. In de bijkeuken bevinden zich enkele opbergrekken, de wasmachine en de c.v.- en warmwaterinstallatie. Via een brede centrale trap die ook uitkomt op de “officiële voordeur” komt men op de eerste verdieping, alwaar zich 3 slaapkamers bevinden, een garderobe-kamer (te gebruiken als slaapkamer), en 2 luxe badkamers waarvan 1 en suite met douche en ligbad. Bovendien is er een ruime en hoge centrale ruimte met schitterende tegelvloer die gebruikt zou kunnen worden als tv- of studiekamer, of waar zelfs een 4e slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden. Alle ruimtes op de eerste verdieping hebben zicht op de dakbalken met daartussen de traditionele terracotta plafondtegels (pianelle). Op de begane grond in de nabijheid van de centrale trap is een afsluitbare binnendeur naar de aangrenzende studio. Indeling: hal met buitendeur, badkamer, inbouwkast, een grote leefruimte met 2 boxspring-bedden, eethoek en open keuken. Bij het appartement hoort een privé-terras aan de achterzijde van het huis, gelegen onder de sfeervolle ruime portico. Aan de andere zijde van de studio zijn 2 opberghokken en is de garage/schuur gesitueerd, van buitenaf te bereiken via dubbele deuren. Het perceel van ca. 4.000 m² is volledig omheind en bereikbaar via een geasfalteerd landweggetje met zeer weinig verkeer. Via een op afstand bedienbaar toegangshek betreedt u het terrein, een oase van rust en privacy (buren op ca. 300 meter afstand). De volwassen beplanting in de met zeer veel zorg aangelegde tuin, bestaat uit onder andere platanen, cipressen, oleanders in vele kleuren, lavendel en diverse rozen- en palmsoorten, en zorgt voor een mediterrane sfeer. Het terrein is perfect onderhouden en voorzien van een irrigatiesysteem. Aan de voorzijde van het huis is een heerlijk plein gecreëerd met platanen die zorgen voor welkome schaduw op warme zomerdagen. In de tuin bevindt zich nog een ander, kleiner terras, zodat op elk moment van de dag wel een terras in de zon of juist in de schaduw ligt. Het zwembad (6 x 12 m, diepte tot 2,20 m) is gebouwd door Desjoyaux Pools en beschikt over een innovatief en onderhoudsarm filtersysteem zonder ondergrondse leidingen. Dit maakt het systeem duurzaam, betrouwbaar en energie-efficiënt. Naast het zwembad is ook een ruim terras met groot zonnescherm. De woning is uitstekend uitgerust met moderne comfortvoorzieningen: Centrale verwarming + airconditioning (warm/koel) Houtkachel op de begane grond Dubbel glas Niango-hardhout kozijnen met horren Alle ramen en buitendeuren zijn voorzien van Louvre-luiken, eveneens van Niango-hardhout, opnieuw gespoten in 2023 Alarmsysteem intern Gastank (1600 liter) Dakisolatie (4 cm polystyreen) Houten balken behandeld tegen houtworm Energieklasse E In overleg kan de gehele inboedel van deze unieke woning overgenomen worden (op enkele persoonlijke bezittingen na). Het pand ligt midden in het groene heuvellandschap van Le Marche en biedt volledige privacy, rust en een schitterend uitzicht over de omliggende velden. De gezellige badplaats Senigallia is met de auto in slechts 10 minuten te bereiken. De omgeving bestaat uit glooiende landbouwvelden en biedt een typisch Marchegiaans landschap met afwisselende gewassen en prachtige vergezichten richting de Apennijnen en de kust. Men vindt hier de wijngaarden van o.a. de Verdicchio di Jesi en Lacrima di Morro d’Alba. Dichtstbijzijnde voorzieningen (supermarkt, bank, apotheek, bar, restaurants) in Casine (4 km) en Ostra (7 km). Centrum, strand en treinstation van Senigallia: 10 km. Dichtstbijzijnde internationale luchthavens: Ancona Falconara: 28 km - Perugia: 109 km - Bologna: 194 km. Meer weten?

Air conditioning, dubbele beglazing Meer weten?

Relais il borgo is placed on the enchanting hills and wineyards of Monferrato, today a territory listed on the UNESCO world heritage list. The property is made up of several buildings that open up onto two internal courtyards and it measures approximately 2600 square meters. The external ground and lawn is about 1 hectare. In the main building a reception, a fully furnished kitchen, a breakfast room, two guest bathrooms, an elegant lounge with a tiled stove and a restaurant with seating for fifty people. On the upper level 7 rooms with bathroom. Right in front the Manor House on three levels. In the adjacent farmhouses 5 suites and 2 apartments. Facing the second courtyard 8 apartments on two levels. The choice of furnishing accessories and the attention to detail make the rooms all different from each other in a perfect continuity of style. The furnishings are signed Rubelli. The swimming pool built by Paghera overlooks a sea of hills. The cellar dating back to the end of 1600 and it hosts three tasting rooms. The property is completed by a shop, a meeting room and three parking places. A few minutes from the renomated Moncalvo, famous for restaurants and truffle fairs, and about an hour from Genova, Milan and Turin. Meer weten?

Tussen Pontedera en Palaia, met weids uitzicht over de beboste heuvels ligt deze mooie agriturismo op 500 meter van een van de schilderachtigste kasteeldorpjes van Toscane. De agriturismo (eventueel ook zeer geschikt als particuliere woning) met groot panoramisch zwembad bestaat uit een perfect onderhouden hoofdgebouw met prachtig aangelegde tuin en parkeerplaats. Het gebouw is onderverdeeld in 4 ruime appartementen met ieder 2 slaapkamers, 2 badkamers en mooi uitzicht. Alle woningen zijn voorzien van verwarming middels airco met converter. Op een hoger gelegen terras , met werkelijk schitterend uitzicht over de heuvels en de tot het eigendom behorende olijfgaarden. Even verderop, op gunstige afstand van het huis is een kleine 'frantoio' gerealiseerd voor de productie van eigen olijfolie en waar de huidige eigenaar toeristen ontvangt voor proeverijen. Eventueel zou het gebouw ook dienst kunnen doen als woning voor een beheerder, die zodoende volledige privacy zou hebben en toch dichtbij het verhuurde object kan verblijven om toezicht te houden. Op het grote en mooi gelegen grondstuk staan in totaal circa 1000 olijfbomen die zorgen voor een interessante productie. Gezien de strategische liggin op slechts 30 minuten van Pisa airport en op minder dan een uur rijden van belangrijke toeristische trekpleisters als Lucca, Pisa, Florence, San Gimignano, Volterra en de kust, alsmede de aanwezigheid van het kasteeldorp met goed restaurant en een nabijgelegen Golf-court, is dit het ideale object voor wie een toeristische activiteit in Toscane wil runnen. De prijs is daarbij ook zeer interessant! De appartementen zijn eventueel op vrij eenvoudige te herenigen tot een grote woning, voor wie een royale woning voor particulier verblijf wil realiseren. Men zou dan ook na aankoop kunnen overwegen de 'frantoio' met het 'teveel' aan olijfgaard te herverkopen Meer weten?

Traditie, authenticiteit en modern wooncomfort in een sfeervol Italiaans dorp In het karakteristieke historische centrum van Claino, een oud dorp van de gemeente Claino con Osteno (provincie Como), bieden wij een uniek vrijstaande natuurstenen woning te koop aan. De woning is met veel zorg gerenoveerd en smaakvol opgewaardeerd, volledig instapklaar en een perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Gelegen op een strategische locatie tussen het Meer van Lugano en de Valle Intelvi, op slechts enkele minuten van Porlezza en omringd door een indrukwekkend natuurlandschap, biedt deze woning een unieke mix van authenticiteit, rust en levenskwaliteit. Deze bijzondere woning vertelt het verhaal van de streek in elk detail: de originele stenen trap, zorgvuldig bewaarde authentieke vloeren, tijdens de renovatie teruggevonden nissen, decoratief stucwerk, traditionele open haarden en prachtige massief houten meubels die harmonieus samengaan met een moderne keuken en een stijlvolle, functionele badkamer. De woning is verdeeld over vier verdiepingen en beslaat circa 120 m² woonoppervlakte, aangevuld met twee ruime zolderkamers en een grote multifunctionele kelder. Het dorp Claino is een verborgen parel in de provincie Como en heeft zijn authentieke karakter door de jaren heen behouden. Wandelend door de smalle stenen straatjes ontdekt u artistiek beschilderde gevels, zorgvuldig onderhouden pleintjes en een sfeer die de geschiedenis en cultuur van deze bergstreek weerspiegelt. De woning ligt in een bijzonder rustige en privé gelegen omgeving, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte zonder afstand te doen van comfort en voorzieningen. Binnen enkele minuten bent u in Porlezza en aan het Luganomeer, terwijl u richting het noorden de prachtige Valle Intelvi binnenrijdt, een gebied vol panoramische wandelroutes, bossen en karakteristieke dorpjes dat op natuurlijke wijze overgaat in het Comomeer gebied. Een ideale locatie om het hele jaar door te wonen of als tweede woning, dankzij de nabijheid van Zwitserland, de meren en de bergen, in een authentieke omgeving die nog niet is ontdekt door het massatoerisme. Entree en kelderverdieping Via de eigen entree komt u direct in het karakteristieke trappenhuis met de originele natuurstenen trap. Op de benedenverdieping bevinden zich verschillende ruimtes: • ruime opslagruimte • wasruimte met wasmachine • technische ruimte met cv-installatie • twee sfeervolle natuurstenen wijn-/bergkelders Een bijzonder veelzijdige ruimte die ideaal is als opslag, werkplaats, wijnkelder of hobbyruimte. Eerste verdieping - Het hart van de woning Via de authentieke stenen trap bereikt u de gezellige leefruimte met een lichte woonkamer en een moderne open keuken. De ruimte straalt warmte en sfeer uit en wordt verrijkt door een prachtige originele nis die tijdens de renovatie werd ontdekt en als architectonisch element in ere is hersteld. De volledig functionerende open haard, die voldoet aan de huidige regelgeving, vormt het middelpunt van de woonkamer en zorgt het hele jaar door voor een unieke en gezellige ambiance. Op dezelfde verdieping bevindt zich tevens een smaakvol ingerichte eenpersoonsslaapkamer met prachtig bewaard gebleven antieke houten meubels. Dankzij een tweede identiek bed kan deze kamer eenvoudig worden omgevormd tot een tweepersoonskamer. Vanuit het raam kijkt u uit over de sfeervolle straatjes van het historische centrum, terwijl het plafond is afgewerkt met verfijnd decoratief stucwerk. Tweede verdieping - Slaapverdieping Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is ruim en licht en is ingericht met prachtige antieke houten meubels en een tweepersoonsbed. De decoratieve terracottavloer geeft de ruimte een uniek karakter, terwijl de ramen uitzicht bieden op de dorpskerk en de omliggende bergen. De tweede slaapkamer beschikt over een Frans tweepersoonsbed en wordt gekenmerkt door de originele houten vloer, die nog in uitstekende staat bevindt, met uitzicht op het historische dorpscentrum. De verdieping wordt compleet gemaakt door een moderne, volledig betegelde badkamer met douche. Zolder De bovenste verdieping bestaat uit een ruime zolder met verrassend hoge plafond, verdeeld over twee vertrekken. Eén ruimte is volledig open en biedt talloze mogelijkheden voor verdere afwerking of een persoonlijke invulling. Het dak verkeert in zeer goede staat. De tweede ruimte wordt momenteel gebruikt als berging, maar was oorspronkelijk een slaapkamer en beschikt nog altijd over antieke houten meubels en een karakteristieke open haard. Renovatie en kenmerken De woning heeft in 2018 een ingrijpende renovatie en kwalitatieve opwaardering ondergaan. Tijdens deze werkzaamheden zijn talrijke originele elementen zorgvuldig behouden en benadrukt, waardoor het historische karakter volledig intact is gebleven en tegelijkertijd op harmonieuze wijze is gecombineerd met moderne afwerkingen en hedendaags comfort. Ook de technische installaties zijn tijdens de renovatie gecontroleerd en geoptimaliseerd. Belangrijkste kenmerken • Vrijstaande woning • Eigen entree • Houten en PVC kozijnen met dubbele beglazing • Aluminium luiken • Zelfstandige GPL-gasverwarming met radiatoren • Volledig functionerende open haard volgens de huidige normen • Hoogwaardige inrichting met zorgvuldig geselecteerde en uitstekend bewaarde antieke meubels Dit is veel meer dan een gerenoveerde natuurstenen woning. Het is een plek waar iedere ruimte een verhaal vertelt: de door de tijd gevormde stenen treden, de tijdens de renovatie teruggevonden nissen, de originele vloeren, het warme hout en de open haard die tijdens winteravonden voor een bijzondere sfeer zorgt. Traditie en moderniteit gaan hier moeiteloos samen. De woning is met uitzonderlijk veel smaak ingericht en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die authenticiteit, karakter en tijdloze schoonheid weten te waarderen. Hier is de traditie niet alleen behouden gebleven, maar met respect en oog voor detail opnieuw tot leven gebracht, waardoor een elegante, authentieke en direct bewoonbare woning is ontstaan. Aanvullende informatie • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • 3 slaapkamers • 2 zolderkamers, zeer geschikt als hobby-ruimte of 4de slaapkamer • Grote kelder met meerdere ruimtes • IMU (onroerendezaakbelasting): ca. €500 per jaar • TARI (afvalstoffenheffing): ca. €70-80 per jaar Meer weten?