Tweede verblijf - Italië

Huis te koop

21100 Varese

Villa delle Rose, met privépark van 12,2 hectare en zwembad – Varese Op slechts enkele minuten van het centrum van Varese, op een discrete en volledig groene locatie, bevindt zich Villa delle Rose: een residentie van uitzonderlijke historische en landschappelijke waarde. Gelegen in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid, geniet deze prestigieuze villa van volledige privacy, terwijl zij tegelijkertijd uitstekend verbonden is met de belangrijkste voorzieningen, verkeersverbindingen en het merengebied van Varese. Dankzij de bevoorrechte ligging zijn de luchthaven Milano Malpensa, het centrum van Milaan en de stad Lugano bijzonder gemakkelijk bereikbaar. Daarmee biedt de villa een ideale balans tussen rust, privacy en internationale bereikbaarheid. Een unieke woonomgeving waar de sereniteit van het buitenleven samengaat met het comfort van een exclusieve residentie, bestemd voor wie waarde hecht aan ruimte, karakter en representativiteit. De oorsprong van de villa gaat terug tot de 18e eeuw, toen zij het centrale gedeelte vormde van een uitgestrekt adellijk landgoed. In 2005 werd het gehele domein onderworpen aan een omvangrijke restauratie en herwaardering, met als doel het historische en architectonische karakter te behouden en tegelijkertijd te voorzien in moderne installaties, hoogwaardige afwerkingen en hedendaags wooncomfort. De restauratie heeft de villa haar oorspronkelijke allure teruggegeven, waarbij talrijke authentieke elementen zorgvuldig bewaard zijn gebleven, waaronder natuurstenen muren, zichtbare houten constructies en karakteristieke bouwkundige details die de woning een uitzonderlijke sfeer verlenen. De villa is verdeeld over vier niveaus en beschikt over een totale oppervlakte van circa 975 m². Een belangrijk verbindend element in het interieur is het consequente gebruik van hoogwaardige materialen. De vloeren combineren een natuurlijke, industriële gietvloer met fraai gerecupereerd parket van oud iepenhout. De begane grond is volledig gericht op ontvangst, ontspanning en het samenbrengen van familie en gasten. Een opeenvolging van royale vertrekken wordt gekenmerkt door grote openingen met zicht op de tuin en het park. Hier bevinden zich meerdere salons, een ruime tv-kamer, een elegante salon met open haard en indrukwekkende stenen bogen die uitkijken over het groen, evenals een representatieve eetkamer die comfortabel plaats biedt aan maximaal twintig personen. De verdieping wordt gecompleteerd door een hoogwaardige professionele Boffi-keuken, ontworpen door Norman Foster. De keuken beschikt over professionele apparatuur, een koelkast met vier compartimenten en een ruime voorraadruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de overdekte veranda, een ideale plek voor lunches en ontspannen momenten in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevindt zich de belangrijkste slaapverdieping. Deze is zowel bereikbaar via een elegante, oorspronkelijke stenen trap als via een moderne industriële trap van staal en hout aan de tegenoverliggende zijde. De royale master suite geniet dankzij vier ramen van een bijzonder rijke lichtinval en beschikt over een eigen badkamer, een ruime inloopkast en uitzicht op het omliggende groen. Op hetzelfde niveau bevinden zich meerdere aanvullende slaapkamers met en-suite badkamers. Eén van deze kamers beschikt tevens over een eigen inloopkast en directe toegang tot een groot, panoramisch terras dat met meerdere vertrekken wordt gedeeld. Een indrukwekkende ruimte met plafonds van dubbele hoogte, originele natuurstenen wanden en op maat gemaakte boekenkasten vormt een van de meest karakteristieke vertrekken van de residentie. Daarnaast beschikt deze verdieping over een lichte studeerkamer en een slaapkamer met eigen badkamer. De bovenste verdieping is opgezet als een zelfstandige en veelzijdige leefruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan één is voorzien van een whirlpoolbad. Zichtbare houten balken en parketvloeren versterken het warme en authentieke karakter van deze verdieping. Daarnaast is er een royale hobbyruimte die naar wens kan worden ingericht als fitnessruimte, speelkamer of als ruimte voor persoonlijke interesses en hobby's. In het souterrain bevinden zich een grote was- en strijkruimte, de technische ruimte, een gastenbadkamer en een uitzonderlijk ruime garage van circa 230 m². De garage biedt plaats aan maximaal acht auto's en is daarmee bijzonder geschikt voor autoliefhebbers en verzamelaars. Het buitengebied vormt een van de meest onderscheidende kenmerken van het landgoed. Vanuit de villa en het omliggende terrein geniet men van een spectaculair uitzicht op de Sacro Monte, Campo dei Fiori en de indrukwekkende Prealpen en Alpen. De villa wordt omringd door een prachtig privépark van circa 8 hectare, met een grote variëteit aan bijzondere bomen en beplanting, waaronder ceders, esdoorns, dennen, bamboe en populieren. Sfeervolle grindlanen, zorgvuldig onderhouden gazons, boomgaarden en verschillende

Huis te koop

72018 San Michele Salentino

Te midden van het betoverende landschap van de Alto Salento, tussen Ostuni, Ceglie Messapica in San Michele Salentino, bieden wij deze authentieke trullo met zwembad en royaal eigen grondstuk te koop aan. Een bijzonder karaktervolle woning waarin de authentieke architectuur van Puglia harmonieus samengaat met modern comfort. De woning is volledig en met grote zorg gerenoveerd, waarbij de oorspronkelijke identiteit en charme van het pand behouden zijn gebleven. Er is gebruik gemaakt van lokale materialen en vakmensen die gespecialiseerd zijn in traditionele steenbewerking. Hoogwaardige afwerkingen en zorgvuldig geselecteerde kwaliteitsmeubelen geven de woning een elegante en authentieke uitstraling. De woning De woning heeft een commerciële oppervlakte van circa 195 m² en circa 176 m² woonoppervlakte. De verschillende vertrekken zijn op harmonieuze wijze verdeeld over de karakteristieke trulli en oorspronkelijke ruimtes. De woning beschikt over: een ruime en lichte woonkamer een keuken met vide, waar een eerste slaapkamer is gerealiseerd een extra ruimte in de eerste trullo, voorzien van een karakteristieke open haard een ruime tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer in de tweede trullo een hal die toegang geeft tot de tweede badkamer een derde slaapkamer met inloopkast een extra zelfstandige ruimte van circa 15 m², direct naast de hoofdwoning De authentieke sfeer van Puglia is overal voelbaar, met fraaie natuurstenen details, karakteristieke architectonische elementen en zorgvuldig uitgewerkte afwerkingen. Comfort en voorzieningen De woning beschikt over alle belangrijke voorzieningen om er het hele jaar door comfortabel te kunnen verblijven: internetverbinding centrale verwarming airconditioning open haard eigen artesische waterput waterreservoir IMHOFF-septic tank Buitenruimte De buitenruimtes zijn met veel aandacht aangelegd en onderhouden en vormen een ideale omgeving om volop te genieten van het buitenleven en de rust van het Salentijnse landschap. Het bijbehorende terrein beslaat circa 10.500 m² en beschikt over een prachtig privézwembad van circa 50 m², evenals twee pergola's, ideaal voor diners in de buitenlucht, ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. De combinatie van lokale natuursteen, mediterrane beplanting, uitgestrekte groene ruimtes en het zwembad creëert een typisch Pugliese sfeer: privé, sfeervol en bijzonder aantrekkelijk. Ligging De woning heeft een strategische ligging: rustig en landelijk gelegen, maar tegelijkertijd uitstekend bereikbaar en op korte afstand van de belangrijkste plaatsen en voorzieningen in de omgeving. circa 25 minuten van de luchthaven van Brindisi circa 20 minuten van de Adriatische Zee circa 40 minuten van de Ionische Zee nabij Ostuni, Ceglie Messapica en San Michele Salentino Deze bijzondere woning is uitstekend geschikt als privéwoning, als exclusieve vakantiewoning of als investering in de toeristische sector. De combinatie van de authentieke architectuur, hoogwaardige renovatie, het zwembad, de royale grond en de aantrekkelijke ligging maakt dit tot een unieke gelegenheid om te genieten van de authentieke levensstijl van Puglia. Belangrijkste kenmerken Commerciële oppervlakte: 195 m² Woonoppervlakte: 176 m² 8 vertrekken 2 badkamers Perceel: 10.500 m² Terras Privézwembad van circa 50 m² Tuin Open haard Airconditioning Verwarming Artesische waterput Waterreservoir IMHOFF septic tank Internetverbinding Volledig gerenoveerd Uitstekende staat 1 verdieping

Huis te koop

72017 Ostuni

Op slechts enkele kilometers van het prachtige Ostuni, midden in het karakteristieke landschap van Puglia, bevindt zich dit sfeervolle complex van trullo en lamia, zorgvuldig gerestaureerd met respect voor de oorspronkelijke architectuur en materialen. De woning bevindt zich momenteel in de laatste afwerkingsfase en zal binnenkort worden opgeleverd. De bijzondere charme schuilt in de authentieke vormen en de pure eenvoud van de architectuur: de zachte lijnen van de natuursteen, de traditionele gewelfde plafonds in het zicht en het helderwitte kalkwerk creëren een unieke sfeer die onmiddellijk tot de verbeelding spreekt. Hier komen de traditionele architectuur van Puglia en hedendaags comfort op harmonieuze wijze samen. De woning is bijzonder geschikt als privéwoning, exclusief vakantieverblijf of investering voor de verhuurmarkt. De eigendom is omgeven door rust en natuur en beschikt over een ruim terrein dat veel privacy en ontspanning biedt – een ideale plek om volop te genieten van de authentieke levensstijl van Puglia. Indeling De zorgvuldig afgewerkte binnenruimtes omvatten: entree woonkamer keuken/eetkamer twee slaapkamers één badkamer technische ruimte, die eventueel kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer De afwerking combineert het historische karakter van de woning met moderne en hoogwaardige voorzieningen. Zo zijn er natuurstenen vloeren, zichtbare stenen gewelven, strakke deuren met vlakke afwerking, hangtoiletten, messing kranen en moderne PVC-ramen met thermische isolatie. Buitenruimte De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat en het buitenleven. Een sfeervolle pergola biedt een aangename schaduwrijke plek voor ontbijt en lunch in de openlucht. De buitenkeuken is ideaal voor lange, gezellige zomeravonden en diners met familie en vrienden. Een echte blikvanger is het privézwembad van circa 40 m², gelegen in de tuin en voorzien van een comfortabele ontspanningszone en buitendouche. Een heerlijke plek om tijdens de warme zomermaanden volledig tot rust te komen. Comfort en voorzieningen De woning beschikt onder meer over: airconditioning voor verwarming en koeling met fan-coils warmtepomp fotovoltaïsche installatie PVC-ramen met thermische isolatie hangsanitair messing kranen natuurstenen vloeren vlak afgewerkte binnendeuren zichtbare natuurstenen gewelven automatische toegangspoort privézwembad tuin en ruime buitenruimtes open haard Belangrijkste kenmerken Commerciële oppervlakte: circa 100 m² Woonoppervlakte: circa 80 m² Aantal vertrekken: 4 Slaapkamers: 2 Badkamers: 1, met mogelijkheid tot realisatie van een tweede badkamer Terras/pergola: aanwezig Zwembad: circa 40 m² Tuin: aanwezig Open haard: aanwezig Airconditioning: aanwezig Warmtepomp: aanwezig Fotovoltaïsche installatie: aanwezig Verdiepingen: 1 Bouwjaar: 1800 Staat: gerestaureerd, laatste afwerking wordt momenteel uitgevoerd Een authentiek stukje Puglia Deze bijzondere eigendom belichaamt de meest authentieke sfeer van het Pugliese platteland: natuursteen, kalk, stilte, natuur en traditionele architectuur, gecombineerd met hedendaags comfort. Een woning met een uniek karakter, waar de tijdloze schoonheid van trulli en lamie samengaat met alles wat nodig is voor een comfortabel en ontspannen verblijf. Een bijzondere kans voor wie niet alleen een woning wil kopen, maar een authentiek stukje Puglia wil bezitten, op korte afstand van het betoverende Ostuni. Belangrijk: Foto’s 1 tot en met 8 zijn hoogwaardige renderingen die een beeld geven van de toekomstige uitstraling van het pand na voltooiing van de geplande bouwwerkzaamheden.

Huis te koop

95011 Palermo

Villa Liviana - Mondello Villa Liviana is een onafhankelijke historische villa in Partanna Mondello, aan de rand van Palermo. Het privé zwembad, ruime kamers en 850 m2 tuin maken het een uitstekende basis voor een luxe renovatie. Vier slaapkamers en 445 m2 verdeeld over drie niveaus Binnen behoudt de villa de stijl van een elegante residentie uit de middeleeuwse eeuw, met massief houten parketvloeren, een vegende houten trap, fijn houtwerk en een grote formele woonkamer met open haard. Een aparte tv-kamer, een ongeplande keuken en een garderobe completeren de begane grond. Boven beschikt de master suite over een inloopkast, een balkon, een terras en een grote badkamer met een whirlpoolbad en ambachtelijke hammam. Twee andere tweepersoonskamers delen een tweede badkamer, terwijl de lichte kelder een vierde slaapkamer, een woonkamer en een badkamer.Klaar om te worden omgezet in een gastenappartement. Zwemmen in een 12-meter privé zwembad Het zwembad is omgeven door terracotta bestrating, bloembedden en groen, met een diep einde geschikt voor ervaren zwemmers. Onderaan, een ingebouwde barbecue gebied creëert een betoverende ruimte voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Van bovenaf biedt het enorme dakterras uitzicht over de tuin en het zwembad helemaal naar Monte Pellegrino. Het kan gemakkelijk een prachtige solarium of een buitenlounge worden. Aan de rustige kant van Mondello Het strand ligt op vijf minuten rijden en de luchthaven minder dan twintig, met een nabijgelegen station dat directe verbindingen biedt naar het centrum van Palermo. Parkeren aan deze rustige straat is gemakkelijk, en de villa is omgeven door groen aan alle kanten. De villa is inwonend en volledig functioneel, maar het vereist restauratiewerkzaamheden ter aanvulling van de verbeteringen die de eigenaren al hebben gepland en gedeeltelijk gestart (herhalen van binnenmuren, houten raamkozijnen en glazen panelen). Het wordt verkocht ongemeubileerd. De waarde ervan ligt in de combinatie van ruimte, privacy, zwembad, en locatie die een doordachte renovatie zal transformeren in een prestigieuze zeewoning.

Huis te koop

013248 Santa Maria Rezzonico

In San Siro, op een gunstige en rustige locatie op slechts 80 meter van het Comomeer en het strand, bieden wij dit 2-kamer appartement van circa 50 m² te koop aan. Het appartement bevindt zich op de begane grond. De woning bestaat uit een slaapkamer met een kwalitatief tweepersoonsbed, een volledig gerenoveerde badkamer inclusief inloopdouche, wasmachine, wastafel en toilet. De lichte woonkamer met open keuken, biedt direct toegang tot een mooi betegeld privé-terras. Het terras ligt op het oosten en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. Het is een fijne buitenruimte om te eten of te ontspannen. Al het meubilair is van hoge kwaliteit en grotendeels inbegrepen. De CV-ketel is recentelijk vervangen. Het appartement beschikt daarnaast over airconditioning en een riante eigen parkeerplaats. Er bestaat de mogelijkheid om een laadstation voor elektrische auto's bij de parkeerplaats te plaatsen. Dankzij de ligging vlak bij het meer en het strand is dit een aantrekkelijke woning als vakantiehuis of als uitvalsbasis om het Comomeer te ontdekken. Prijs: €199.000 Energieklasse: G

Huis te koop

013248 Santa Maria Rezzonico

Op slechts enkele meters van het Comomeer en het strand in San Siro ligt dit appartement van circa 50 m² op de verhoogde begane grond. De woning beschikt over een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer en een open woonkamer met keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het betegelde buitenterras. Dankzij de oostelijke ligging biedt het terras uitzicht op de omliggende bergen en is het een aangename plek om buiten te zitten. Het appartement is gemoderniseerd en voorzien van nieuw meubilair, een nieuwe cv-ketel en airconditioning. Een eigen parkeerplaats maakt het geheel compleet. Een praktische, instapklare woning op een gunstige locatie, met het meer en het strand op korte loopafstand. Prijs: €189.000 Energieklasse: G

Huis te koop

53013 Gaiole In Chianti

Op de rand van een kleine middeleeuwse nederzetting, in het hart van de Chianti Classico wijnstreek en daarmee in het hart van Italie, staat dit karaktervolle huis met dependance, tuin, zwembad en mooi uitzicht. De sfeer is oer-Toscaans meet veel natuursteen, terracotta en houten balken, terwijl moderne strakke elementen zijn terug te vinden in de vorm van sanitair en keuken. Het huis behoeft geen renovatie en is direct bewoonbaar. Opvallend is de praktische indeling die vaak in deze antieke huizen ontbreekt: De hoofd woning kent een dubbele entree op de begane grond waar een grote open space dienst doet als living met open keuken, die in verbinding staat met een ruim bemeten veranda met panorama over de heuvels.. Een was ruimte en een badkamer completeren deze woonlaag vanwaar een elegante trap leidt naar de bovenverdieping met 2 slaapkamers, ieder met een eigen badkamer en voorzien van prachtige eikenhouten vloeren. Vanuit de veranda op de begane grond komt men via een binnenplaats met massagebad, bij de dependance, een perfect gastenverblijf van circa 40 m2 met living/keuken, slaapkamer en badkamer. Achter de dependance, iets lager gelegen en met fantastisch panorama bevindt zich het ruim bemeten zwembad (7x15 mt)met comfortabele trap 'alla romana' en met kleedhokje. De gemeente Gaiole in Chianti biedt het droombeeld van Toscane en daarmee van Italie; groene heuvels met eikenbossen, wijnvelden en Olijfgaarden, kastelen en middeleeuwse dorpjes maken dat dit wereldwijd wordt gezien als 'the place to be'. Geniet hier van de beste wijnen, de lekkerste restaurants, het heerlijke landschap en de onevenaarbaar rijke cultuur van de nabijgelegen steden Siena en Firenze.

Appartement te koop

25088 Toscolano Maderno

Zoek je een praktische woning met veel ruimte voor je geld en een super uitzicht op het lago di garda? Soms is het onmogelijke toch realiseerbaar voor een redelijke prijs wanneer je even durft af te wijken van het geijkte plaatje van een vakantiehuis in Italie! Deze geschakelde drive-in woning heeft van buiten wellicht een beetje de smaak van een Nederlandse doorzonwoning, eenmaal naar buiten kijkend zul je daar maling aan hebben, want het uitzicht is een regelrechte Italian dream! De woning telt 3 verdiepingen: begane grond/semi souterrain met een ruime garage, een badkamer/toilet, SAUNA (!) een berging/wasruimte en een technische ruimte. Een inpandige trap gaat naar de eerste verdieping (met directe entree aan de achterzijde; het huis staat tegen een helling), waar een kleine entree/hal toegang biedt tot een royale living met groot balkon en uitzicht op het meer en een gescheiden keuken met toegang tot de kleine achtertuin. Een volgende trap leidt naar de tweede verdieping die voorziet in een ruime en lichtrijke master bedroom met balkon en uitzicht op het meer, plus 2 iets kleinere slaapkamers en een complete badkamer. Op de begane grond beschikt men aan de voorzijde tevens over een tuin. Combiketel op aardgas, warmtepomp voor koeling met inverter, sauna, badkamer met massagebad, toegangshek met afstandsbediening. Gelegen binnen de gemeente Toscolano Maderno, in een 'località' op circa 80 meter boven het meer, is de locatie uitermate geschikt voor wie de drukte van het meer graag onder handbereik heeft maar er niet middenin wil leven. De boulevard van Maderno bereikt men per auto in 5-10 min. Voor wandelen, trekking, climbing of mountainbiken is de zone zeer geschikt, met oneindig veel paden en trajecten.

Huis te koop

18038 Sanremo

De villa, die in perfecte staat verkeert, strekt zich uit over drie verdiepingen en heeft een woonoppervlakte van ca. 230 m². De binnenruimtes zijn ruim, licht en goed ingedeeld, met grote ramen die het uitzicht op zee optimaal tot zijn recht laten komen. De indeling over drie verdiepingen biedt opmerkelijke flexibiliteit in de ruimtelijke indeling en maakt het pand geschikt als zowel hoofdverblijf als elegant vakantiehuis. Deze royale villa in Sanremo beschikt over een ruime woonkamer, een keuken met eethoek en bijkeuken, vier slaapkamers en vier badkamers, waarvan één met een wellnessruimte met sauna en whirlpool. Buiten wordt de villa omgeven door een grote, privétuin die zorgt voor rust en privacy. Het zwembad, dat harmonieus in het groen is ingebed, nodigt uit tot ontspanning. Het perceel van ongeveer 3.000 m² biedt met zijn groene zones en gezellige plekken talrijke gebruiksmogelijkheden. Een ruime garage van meer dan 50 m², geschikt voor meerdere auto’s en ook te gebruiken als praktische opslagruimte, evenals een extra overdekte parkeerplaats maken de villa in Sanremo compleet. Een exclusief, instapklaar landgoed, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een villa met zwembad en uitzicht op zee in Sanremo, omgeven door natuur en op een besloten locatie met panoramisch uitzicht. Deze prachtige villa ligt op een dominante en afgeschermde locatie op de eerste heuvel van Sanremo. Ze wordt omgeven door een tuin en privéterrein van ca. 3.000 m² en biedt een schitterend panoramisch uitzicht op zee – afstand tot de zee: 2,5 km. LIGURIË, aan de Italiaanse Rivièra, valt op door adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, mooie fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersport, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en over de bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit tot verkenning, en een gevarieerd winkelaanbod biedt souvenirs en mode. Ligurië verenigt het beste van Italië in een gastvrije regio.

Huis te koop

12041 Bene Vagienna

Elegante boerderij in „country chic“-stijl, gelegen op een rustige en afgeschermde locatie, met prachtig uitzicht op de Alpen en de beroemde heuvels van de Langhe. Dit betoverende landgoed ligt in de gemeente Bene Vagienna, een karakteristiek dorpje dat bekendstaat om de Romeinse ruïnes van Augusta Bagiennorum, en vormt een ideaal toevluchtsoord midden in de rust van het Piemontese platteland. De boerderij, die in het begin van de negentiende eeuw als landelijk gebouw werd opgericht, heeft een zorgvuldige renovatie ondergaan waarbij de oorspronkelijke architectuur behouden is gebleven, de historische details zijn benadrukt en er warme, gezellige ruimtes met veel charme zijn gecreëerd. Het gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen geeft het pand een elegante en verfijnde sfeer. Het pand bestaat uit een hoofdwoongedeelte en twee zelfstandige studio’s, waardoor het ook een interessante investeringsmogelijkheid biedt. De twee studio’s, die via de portiek toegankelijk zijn, zijn smaakvol ingericht en voorzien van een eigen badkamer en een kookhoek: een ideale oplossing voor zowel toeristische verhuur als langetermijnverhuur. Het hoofdwoongedeelte, dat momenteel door de eigenaren wordt bewoond, strekt zich uit over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime keuken met open haard en houtoven, verfraaid met handgeschilderd keramiek dat de kookhoek siert. Vanuit de keuken heeft men direct toegang tot de tuin, de portiek en de grote woonkamer, die is ontstaan uit de vakkundige renovatie van de voormalige stal. Op dezelfde verdieping bevinden zich een badkamer, een praktische wasruimte en de technische ruimte. Het hart van het huis wordt gevormd door de sfeervolle woonkamer met oude bakstenen gewelven en een handgemaakte majolica-kachel, met directe toegang tot de veranda. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot de veranda, ideaal om gasten onafhankelijkheid en comfort te bieden. Een trap van antiek terracotta en hout leidt naar de eerste verdieping, waar zich de hoofdslaapkamer, een elegante badkamer met bad en douche, en een lichte woonkamer met balkon bevinden, vanwaar men een prachtig uitzicht heeft op de bergen en het omliggende platteland. De zolder, gekenmerkt door zichtbare balken en houten plafonds, is een ruime, veelzijdige ruimte, ideaal als ontspanningsruimte, studeerkamer, derde slaapkamer of mini-appartement, dankzij de aanwezigheid van een eigen badkamer en aansluitingen voor een keuken. Buiten biedt de tuin de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, terwijl de veranda een perfecte plek is voor gezellige momenten in het gezelschap van vrienden en familie. De uitstekende ligging en de aandacht voor detail maken dit pand tot een unieke kans, ideaal voor wie op zoek is naar een woning midden in de rust van het platteland, met een hoge mate van comfort en efficiëntie.

Huis te koop

12060 Somano

Op een prachtige panoramische positie, met uitzicht op de omliggende heuvels en de Alpenboog is deze complete agriturismo te koop. Het gehele pand is gerenoveerd in 2013, met behoud van de rustieke en traditionele stijl typisch voor de boerderijen in de Langhe. Het pand is gelegen in de gemeente Somano en ligt op slechts 5 km van Dogliani en Bossolasco (de meest bekende plaatsen van de Langhe) Op de begane grond is er het restaurant hal, een professionele keuken, een bijkeuken, een gang en twee badkamers. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich vier slaapkamers met badkamers bevinden, een wasruimte en een appartement dat door de eigenaren wordt gebruikt en bestaat uit een woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer en berging. Het pand heeft ook een tuin, een parkeerplaats voor gasten en een prachtig panoramisch terras. Een karakteristiek element van het object is de aanwezigheid van 7.000 vierkante meter landbouwgrond, voornamelijk bos, wat een vleugje natuur toevoegt en de mogelijkheid voor agrarische exploitatie. Dit object zou met name interessant kunnen zijn voor als u een bedrijf wilt beginnen in de toeristische/recreatieve sector, misschien met een restaurantbedrijf gezien de aanwezigheid van een reeds volledig ingericht restaurant. Er is ook de mogelijkheid om een verder te renoveren gebouw in hetzelfde gehucht te kopen, dat een bijbehorende tuin heeft. Deze optie zou de mogelijke koper in staat stellen om het reeds bestaande bedrijf uit te breiden.

Huis te koop

50039 Vicchio

Eigendom te koop in Vicchio, gelegen in de streek Mugello, ten noordoosten van Florence, in Toscane. Dit schitterende stenen huis in energieklasse A3 bevindt zich in Molezzano, op een hoogte van 360 meter, met een prachtig uitzicht op de heuvels van de Mugello-streek. Het dichtstbijzijnde stadje is Vicchio, gelegen op 10 minuten en 7 kilometer, dat met meer dan 8.000 inwoners alles biedt wat je nodig hebt voor het dagdagelijkse leven. Borgo San Lorenzo telt 18.000 inwoners en bevindt zich op een afstand van 10 kilometer. Iets verderop bevindt zich het kunstmatige stuwmeer van Bilancino, waar je kunt watersporten doen. Een gedeelte van het stenen landhuis wordt momenteel als B&B wordt gebruikt (323 m2), met vier ruime kamers met een eigen badkamer, evenals een panoramische ruimte die fungeert als expositieruimte of conferentiezaal. Op het gelijkvloers bevinden zich onder de kamers de receptie, de keuken, de ontbijtzaal, een toilet, een wasruimte en het technische lokaal. Daarnaast is er een kleine woning van 54 m2 voor twee personen, die beschikt over een slaapkamer, een badkamer, een woonkamer, een keuken en een tuintje van 27 m2. De verwarming wordt aangedreven door een recent geïnstalleerde pelletbrander. Daarnaast zijn er een regenwaterput van 5000 liter, een drinkwatertank van 10.000 liter en zonnepanelen voor de verwarming van het warme water. De afwatering gebeurt zelfstandig via een sceptische put (Imhoff tank). Voor het huis bevinden zich een tuin en een parkeerplaats. Op de grond achter het huis groeien fruitbomen en ongeveer 50 olijbomen. Dit prestigieuze landgoed, eigendom van een beroemde Italiaanse operazanger, beslaat een totale oppervlakte van 1 hectare. Mogelijkheid tot extra aankoop: Achter de B&B is er nog een woning van 153 m2 op twee verdiepingen, met twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, en op het gelijkvloers een overdekte terras, waar de verkopers wonen.

Huis te koop

17051 Andora

Het pand staat op een perceel van 4.700 vierkante meter en wordt gekenmerkt door de hoogwaardige constructie, eersteklas inrichting en vloerverwarming. In de kelder bevindt zich een grote garage/opslagruimte van meer dan 100 vierkante meter, een badkamer en de trap met directe toegang tot de bovenverdiepingen. Op de begane grond nodigen een grote, lichte woonkamer met open keuken en grote ramen, twee slaapkamers en twee badkamers met ramen uit om te vertoeven. De buitenruimtes op deze verdieping omvatten een terras dat zich uitstrekt over drie zijden en een terras aan de achterkant dat zowel gezellig als functioneel is en over de hele lengte van het huis loopt. De eerste verdieping herbergt een tweede woonkamer met keuken en bijkeuken en twee slaapkamers; moderne dakramen zorgen voor veel licht in alle kamers. De royale buitenruimte biedt ruimte voor de aanleg van een privézwembad, perfect om in absolute rust van de villa te genieten, zelfs tijdens het toeristische hoogseizoen. Deze vrijstaande villa Italië in Andora is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een huis dicht bij de natuur en de zee. Conna, het op een heuvel gelegen gehucht van Andora, heeft de charme van een Ligurisch dorp behouden en ligt op slechts 10 kilometer van zee. In een dominante en zonnige positie, ondergedompeld in het groen van de Bloemenriviera en omringd door eeuwenoude olijfbomen, in een oase van rust en comfort, ligt deze vrijstaande villa Italië te koop. De woning ligt op slechts enkele minuten van de zee (afstand tot de zee: 10 km) en het bruisende nachtleven van de Andora kust. LIGURIA, aan de Italiaanse Rivièra, wordt gekenmerkt door adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, prachtige fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersporten, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit om te verkennen, en een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden biedt souvenirs en mode. Ligurië combineert het beste van Italië in één gastvrije regio.

Appartement te koop

53027 San Quirico d'Orcia

Lovely townhouse in historic centre | The property is located in the heart of the town’s historic centre, yet in a quiet and very secluded position. It can be accessed either from ground level or via a charming stone staircase leading to the first floor, where a romantic loggia opens onto a lovely view over the village lanes and the surrounding countryside. On the ground floor there is a spacious, functional kitchen with a large dining table, a bathroom and a pantry; the space beneath the external staircase has been cleverly used as a wood storage area, ideal for the two fireplaces in the house. A wooden staircase leads upstairs, where the living room is arranged on two levels: one in front of the fireplace with direct access to the loggia, the other with a window overlooking the alley, ensuring guests proper privacy. The apartment is completed by two bedrooms on the upper floor and a second bathroom with a window.

Huis te koop

50039 Vicchio

Eigendom te koop in Vicchio, gelegen in de streek Mugello, ten noordoosten van Florence, in Toscane. Dit schitterende stenen huis in energieklasse A3 bevindt zich in Molezzano, op een hoogte van 360 meter, met een prachtig uitzicht op de heuvels van de Mugello-streek. Het dichtstbijzijnde stadje is Vicchio, gelegen op 10 minuten en 7 kilometer, dat met meer dan 8.000 inwoners alles biedt wat je nodig hebt voor het dagdagelijkse leven. Borgo San Lorenzo telt 18.000 inwoners en bevindt zich op een afstand van 10 kilometer. Iets verderop bevindt zich het kunstmatige stuwmeer van Bilancino, waar je kunt watersporten doen. In het stenen landhuis van 533 m2 bevindt zich in eerste instantie een deel van het huis dat momenteel als B&B wordt gebruikt (323 m2), met vier ruime kamers met een eigen badkamer, evenals een panoramische ruimte die fungeert als expositieruimte of conferentiezaal. Op het gelijkvloers bevinden zich onder de kamers de receptie, de keuken, de ontbijtzaal, een toilet, een wasruimte en het technische lokaal. Daarnaast is er een kleine woning van 54 m2 voor twee personen, die beschikt over een slaapkamer, een badkamer, een woonkamer, een keuken en een tuintje van 27 m2. De verwarming wordt aangedreven door een recent geïnstalleerde pelletbrander. Daarnaast zijn er een regenwaterput van 5000 liter, een drinkwatertank van 10.000 liter en zonnepanelen voor de verwarming van het warme water. De afwatering gebeurt zelfstandig via een sceptische put (Imhoff tank). Voor het huis bevinden zich een tuin en een parkeerplaats. Achter de B&B is er nog een woning van 153 m2 op twee verdiepingen, met twee slaapkamers die elk een eigen badkamer hebben. Op de grond achter het huis groeien fruitbomen en ongeveer 50 olijbomen. Dit prestigieuze landgoed, eigendom van een beroemde Italiaanse operazanger, beslaat een totale oppervlakte van 1 hectare.

Huis te koop

90010 Isnello

Casa Alessandra - Isnello Een charmant herenhuis met drie slaapkamers in het Madonie dorp Isnello, Casa Alessandra wordt volledig gemeubileerd en onlangs gerenoveerd voor een zo soepel mogelijke transactie. Vijf verdiepingen van de berg wonen het pand maakt slim gebruik van de helling van de Via Isonzo, met een semi- kelder tweepersoonskamer toegankelijk vanaf straatniveau aan de onderkant. Een spiraalvormige trap verbindt dit met de begane grond woonkamer, die beschikt over een open haard en gasten toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer met een balkon met zijdelings uitzicht op de rotsachtige klif, terwijl op de tweede verdieping nog een slaapkamer met stapelbedden en de hoofdbadkamer is. De bovenste verdieping keuken-eetkamer is het hart van het huis, met houten dakconstructies, traditionele Siciliaanse betegelde eenheden en een prachtige vaste houtoven. Franse ramen openen op een dakterras met panoramisch uitzicht op de bergen. Volledig uitgerust en klaar om te genieten van de verkoop omvat alle meubels, keukenapparatuur en apparatuur. Gasverwarming met radiatoren in elke kamer, dubbel glas ramen en moderne systemen zijn overal geïnstalleerd. De lopende kosten zijn bescheiden op ongeveer € 530 per jaar voor belastingen en nutsbedrijven. Ligging en omgeving is een rustig Madonie dorp op 550m hoogte met winkels, bars en het opmerkelijke GAL Hassin astronomiecentrum. De stranden van Cefalù liggen op 18 km afstand (25 minuten), terwijl de levendige stad Castelbuono op 12 km afstand ligt. Palermo en de luchthaven zijn in iets meer dan een uur bereikbaar. Voor een volledige beschrijving van de accommodatie kunt u terecht op onze website

Huis te koop

18018 Taggia

Het pand strekt zich uit te midden van het groen en wordt omringd door ongeveer 3 hectare grond, die vandaag de dag gedeeltelijk wordt gebruikt als tuin en is beplant met fruit- en olijfbomen. De buitenruimte biedt nog een enorm potentieel, er is bijvoorbeeld de mogelijkheid om een groot panoramisch zwembad te bouwen. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie is zonlicht hier de hele dag door gegarandeerd, zodat je zelfs op winterdagen kunt genieten van de panoramische terrassen met aangename temperaturen en dromerige uitzichten. De villa Italië te koop in Arma di Taggia is verdeeld over twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld: kleine woonkamer toegankelijk vanaf het spectaculaire entree terras, eetkeuken en een badkamer op de begane grond. Een korte trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden, waarvan er twee toegang hebben tot hun respectievelijke panoramische terrassen, een tweede badkamer en een woonkamer, die ook van buitenaf bereikbaar is via een trap. Vanwege de uitstekende locatie met prachtig uitzicht op zee, het uitgebreide privépark met een aanzienlijk potentieel en de onmiddellijke nabijheid van de zee en alle voorzieningen, is Villa Italy te koop ongetwijfeld een van de meest fascinerende eigendommen met dergelijke kenmerken in de omgeving. Omgeven door een groot park, volledig terrasvormig met typische Ligurische droge stenen muren, ligt deze villa Italië met een schitterend uitzicht over de hele stad Arma di Taggia en de zee (afstand tot de zee: 3 km). LIGURIA, aan de Italiaanse Rivièra, biedt adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, prachtige fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersporten, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit tot verkenning, en gevarieerd winkelen biedt souvenirs en mode. Ligurië combineert het beste van Italië in één gastvrije regio.

Appartement te koop

91019 Valderice

Casale Torrazza - Valderice Een historische ruïne op bijna 1. 2 hectare grond, Casale Torrazza is te vinden in de heuvels van de provincie Trapani, met uitzicht op de berg Erice en het omliggende platteland.Een twee verdiepingen tellende ruïne, Klaar om te herstellen De ruïnes bezetten het hoogste punt van het perceel over twee verdiepingen, met veel van de ommuring nog steeds, op plaatsen dicht bij vier meter hoog, verwijzend naar hoe groot en luchtig de oorspronkelijke kamers ooit waren. Twee delen van het gebouw zijn geregistreerd voor bewoonbaar gebruik, met een gecombineerde vloeroppervlakte van ongeveer 420 vierkante meter tussen hen. Een van de twee huidige eigenaren is een architect en heeft al ingediend de eerste aanvraag bij de Siciliaanse erfgoedautoriteit, die een koper een deel van de gebruikelijke wachten voordat de bouwwerkzaamheden kunnen beginnen. Een prive-bron op het land levert water onafhankelijk van de leidingen, en de lopende aanvraag al voorziet in een zwembad. In de provincie Trapani in de heuvels kijkt het pand uit over wijngaarden, olijfgaarden en oude bagli verspreid door de heuvels van de provincie Trapani, met de heuvelstad Erice boven en de stad Trapani zestien kilometer verderop. Het strand van San Vito lo Capo ligt op ongeveer twintig kilometer en een half uur met de auto, en de luchthaven van Trapani is vergelijkbaar, met Palermo's ongeveer negentig minuten verder langs de kust. Een restauratie Klaar om te beginnen Afhankelijk van uw ontwerpkeuzes en de materialen die u wilt gebruiken, kost het herstellen van een woning als deze meestal tussen de € 1.500 en € 3.000 per vierkante meter. Uiteraard staat dit bovenop de aankoopprijs, maar onze projectmanagementdienst kan lokale knowhow en onderhandelingsvaardigheden aanbieden om een zo goed mogelijk rendement voor uw geld te garanderen. Wij zouden zorg dragen voor het hele proces van planning toestemming tot voltooiing, werken samen met de architect die al is begonnen met het papierwerk hier. Of u zich het eindresultaat als een enkele expansieve huis of een handvol vakantie appartementen, dit zou een spectaculaire en potentieel kosteneffectieve toegang tot de Siciliaanse onroerend goed markt voor een volledige beschrijving van de woning te maken kunt u terecht op onze website

Huis te koop

91100 Trapani

Casa Isolotto - Misiliscemi Op slechts 300 meter van de kust aan de westkust van Sicilië ligt Casa Isolotto, een historisch gebouw in afwachting van restauratie in de gemeente Misiliscemi, tussen Trapani en Marsala. Egadi uitzicht en een prive-pad naar het strand het twee verdiepingen tellende gebouw beslaat ongeveer 195 vierkante meter en omvat een grote woonvleugel en een karaktervolle voormalige stal van 50 vierkante meter. Op de eerste verdieping, een panoramisch terras kijkt direct over de Middellandse Zee naar de Egadi eilanden. Gebogen terracotta dakpannen en onderling vergrendelende klei afvoerpijpen spreken van een gebouw met een echt historisch karakter. Het pand wordt geleverd met meer dan een hectare grond . 11.000 vierkante meter van mediterrane scrubland strekt zich uit van het huis naar het water. Een prive-pad kruist dit land en leidt tot een nabij-privé-strand, ver van de gebruikelijke toeristische circuits. KITE-surfen, flamingo's en wijn land de Stagnone lagune, een van Europa's belangrijkste kite-surfbestemmingen, ligt op slechts enkele minuten naar het zuiden. Hier kunt u ook een bezoek brengen aan de ruïnes van een van Europa's oudste nederzettingen, de Fenicische eiland stad Mozia. De Trapani zoutpannen, waar flamingo's zich verzamelen bij zonsondergang, zijn een korte reis naar de kust, en de gevierde wijnhuizen van Marsala zijn dichtbij de hand. Ryanair basis Trapani Birgi luchthaven ligt op slechts 15 minuten afstand, en Palermo biedt een tweede optie die minder dan een uur langs de snelweg. De haven van Trapani biedt snelle hydrofoil verbindingen naar Favignana, Levanzo en Marettimo. Een renovatie met een voorsprong zal een complete renovatie vereisen, met onze beste schatting van de werkkosten tussen € 1.500 en € 1.800 per vierkante meter. Het kan echter als een aangename verrassing komen om te leren dat in Italië de status als een vermeld gebouw eigenlijk het planningsproces vereenvoudigt, waardoor het werk kan beginnen zonder de gebruikelijke bureaucratische vertragingen. Het eindproduct, of het nu een privéwoning of een vakantiewoning in een van de snelst groeiende toeristische markten van Sicilië is, zou een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding betekenen. Met meer dan een hectare grond, een pad naar het strand en uitzicht op de Egadi-eilanden, accommodaties zoals deze zelden lang beschikbaar blijven. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website

Appartement te koop

95011 Palermo

White Loft - Mondello Een volledig gemeubileerd, kant-en-klare vakantie appartement op slechts een steenworp afstand van een van de meest gevierde stranden van Sicilië, White Loft is te vinden op via Stesicoro in de prestigieuze kustwijk van Mondello, aan de rand van Palermo. Hedendaags design, klaar om te bewegen in de begane grond appartement onderging een totale renovatie in het recente verleden, en wordt verkocht volledig ingericht met design inrichting overal. De open woonruimte wordt verankerd door een Modulnova keuken, terwijl een Rimadesio-stijl glazen partitie zorgt voor een naadloze stroom van licht tussen de lounge en de dubbele slaapkamer. Een hars-afgewerkte badkamer met inloopdouche, een eigen zuid-west terras en airconditioning in beide hoofdkamers complete een huis dat klaar is voor gebruik vanaf dag een. Het terras kijkt uit op de rotsachtige heuvel van Capo Gallo en profiteert van zowel permanente dekking en een intrekbare luifel, waardoor het bruikbaar is in alle omstandigheden. Een investering die zichzelf betaalt witte Loft is al een gevestigde vakantie te laten beheerd door onze agentschap zuster bedrijf, Solemar Sicilia. Scores van 8, 4 op en 4, 6 op Airbnb getuigen van haar populariteit en soepele werking. Netto huurinkomsten van het april-tot-oktober seizoen alleen al is ongeveer € 15-20.000, en er is duidelijk ruimte om dit uit te breiden in het steeds populairder laagseizoen als je niet van plan bent om hier zelf te overwinteren. Een eigen parkeerplaats voegt aanzienlijke marktaantrekkingskracht toe, en een kelderopslagruimte is een zeer nuttige faciliteit voor de eigenaren. Beide zijn zeldzame vondsten in deze buurt. Met de verkoop, de optie om de regeling met Solemar Sicilia zou de mogelijkheid voor een volledig wrijvingsloze overgang, en de mogelijkheid om te kopen op een pure investering basis geven. De flexibiliteit van hun service, echter, zou u volledige vrijheid om het huis te gebruiken zoals u wilt, en contant geld op zijn lucratieve positie en mooie design elk moment het leven houdt u elders. Mondello: palermo het strand is ongeveer 300 meter van de voordeur, en de cafés, restaurants en winkels van het stadscentrum en promenade zijn allemaal op loopafstand. Centraal Palermo ligt op 15 minuten rijden met de auto, en de internationale luchthaven Falcone-Borsellino is bereikbaar in ongeveer 25 minuten, met directe vluchten door Europa en de Verenigde Staten in de zomer. Voor een koper die een vakantie investering in een van de meest wenselijke locaties van Sicilië zoekt, White Loft biedt sterke en stabiele rendementen tegen een concurrerende prijs punt. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website