Huis te koop - Italië

Vrijstaande villa met royale tuin, gastenverblijf en garage nabij de stranden van Budoni Op een rustige, groene locatie in de geliefde kustplaats Tanaunella, vlak bij Budoni, ligt deze verrassend ruime vrijstaande villa met een grote privétuin, twee overdekte veranda's, een volledig ingericht gastenverblijf en een garage. Dankzij de royale leefruimtes, de praktische indeling en de uitstekende ligging is deze woning ideaal als permanente woning, luxe vakantievilla of interessante investering voor vakantieverhuur. De villa werd gebouwd in 2004 en bevindt zich in een rustige woonwijk met voornamelijk vrijstaande woningen en veel groen. Binnen enkele minuten bereikt u de prachtige zandstranden van Budoni en de kristalheldere zee van de noordoostkust van Sardinië. De hoofdwoning is volledig gelijkvloers en biedt een lichte woonkamer met open haard, een aparte keuken, drie comfortabele slaapkamers, een studeerkamer die ook als extra slaapkamer kan dienen en twee moderne badkamers met daglicht. Via een interne trap bereikt u het ruime souterrain, dat volledig is ingericht als zelfstandig gastenverblijf. Hier bevinden zich een gezellige woonkamer met een karakteristieke keuken in Sardijnse natuursteen en open haard, twee ruime tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer. Ideaal voor familie, vrienden of als verhuureenheid met extra rendement. Buiten vormt de fraai aangelegde privétuin een heerlijke plek om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. De twee ruime overdekte veranda's nodigen uit tot lange lunches, gezellige diners en ontspannen avonden in de buitenlucht. Twee buitendouches zorgen voor extra comfort na een dag aan het strand. Budoni behoort tot de meest geliefde badplaatsen van Noordoost-Sardinië dankzij de lange witte zandstranden, uitstekende restaurants, winkels, gezellige terrassen en alle dagelijkse voorzieningen. Ook San Teodoro, Posada en de Costa Smeralda zijn eenvoudig bereikbaar. De internationale luchthaven en haven van Olbia liggen op ongeveer 35 minuten rijden. Kenmerken Vrijstaande villa Bouwjaar 2004 Rustige residentiële woonwijk Royale privétuin Twee overdekte veranda's Lichte woonkamer met open haard Aparte keuken 3 slaapkamers Studeerkamer / 4e slaapkamer 2 badkamers Volledig ingericht gastenverblijf Extra woonkamer met keuken en open haard 2 extra slaapkamers Extra badkamer Garage Twee buitendouches Dicht bij stranden en voorzieningen Geschikt voor permanente bewoning Ideaal als vakantiehuis Uitstekende investeringsmogelijkheid Meer weten?

Midden in het glooiende landschap van Le Marche biedt Villa Belvedere een unieke kans om eigenaar te worden van een stijlvolle nieuwbouwvilla die de tijdloze charme van de traditionele Marche-boerderij combineert met hedendaags comfort en duurzaam wonen. Gelegen op slechts 15 minuten van de Adriatische kust en nabij het sfeervolle historische dorp Servigliano geniet deze woning van een rustige landelijke ligging, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De villa wordt gerealiseerd op een prachtig gelegen perceel met circa 2.500 m² privétuin en biedt een panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. Via een rustige gemeentelijke weg is de woning eenvoudig bereikbaar en bevindt het centrum zich op slechts vijf minuten rijden. Ontworpen als een eigentijdse interpretatie van de klassieke Marche-boerderij, beschikt Villa Belvedere over circa 222 m² woonoppervlak, aangevuld met een overdekte veranda van 42 m² en een panoramisch gelegen zwembad van 5 x 10 meter. Een groot voordeel van dit turnkey-project is de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. Tijdens de bouw kunnen kopers materialen, kleuren en afwerkingen zelf kiezen en zo een volledig gepersonaliseerde villa realiseren, zonder zich zorgen te hoeven maken over vergunningen, ontwerp, bouwcoördinatie of onverwachte kosten. De begane grond is ontworpen met optimaal wooncomfort en een sterke verbinding tussen binnen en buiten. De royale overdekte veranda vormt een sfeervolle buitenwoonkamer met ruimte voor een loungehoek en een eettafel, vanwaar u geniet van het prachtige uitzicht over het landschap. Binnen beschikt de villa over een ruime woonkamer met open haard, een aparte keuken, een eetkamer, een gastentoilet met douche, een wasruimte en een technische berging. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een naadloze overgang naar de tuin. De eerste verdieping vormt het slaapgedeelte en beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers. De stijlvolle master suite is voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche en vrijstaand ligbad, een inloopkast en een panoramische loggia met uitzicht over het glooiende landschap. De twee overige slaapkamers delen een tweede badkamer. De villa beschikt in totaal over: Drie tweepersoonsslaapkamers Drie badkamers Royale woon- en eetruimtes Overdekte veranda en panoramische loggia Villa Belvedere is ontworpen met respect voor de traditionele architectuur van Le Marche, gecombineerd met verfijnde moderne elementen. De gevels worden uitgevoerd in natuursteen uit de regio, afgewisseld met strak gestucte wanden en een klassiek pannendak met terracotta dakpannen. Binnen zorgen houten balkenplafonds, hoogwaardige materialen en stijlvolle afwerkingen voor een warme, tijdloze uitstraling. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste aardbevingsbestendige bouwnormen en is voorzien van moderne installaties voor elektriciteit, sanitair, verwarming en koeling. Hierdoor voldoet de villa aan de hoogste eisen op het gebied van comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. Op de mooiste panoramische plek van het perceel wordt een zwembad van 5 x 10 meter aangelegd, waar u de hele dag kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht over het landschap van Le Marche. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, buiten te dineren en optimaal te genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving. Meer weten?

Rust, privacy en authentiek wonen in Monti di Gottro, nabij Menaggio en Porlezza In het sfeervolle berggehucht Monti di Gottro, behorend tot de gemeente Carlazzo, bieden wij deze karakteristieke halfvrijstaande woning aan, omringd door uitgestrekte privégronden en een adembenemend natuurlandschap dat uitnodigt om de eenvoud en rust van het bergleven opnieuw te ontdekken. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een echte berghuiservaring, ver weg van verkeer en drukte, zonder afstand te doen van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Ligging De woning is gemakkelijk bereikbaar in ongeveer 15 tot 20 minuten vanuit zowel Carlazzo als Grandola ed Uniti. Onderweg passeert u het charmante dorpje Naggio, waar zich een handige buurtwinkel bevindt voor de dagelijkse boodschappen. Tussen Carlazzo en Grandola vindt u alle belangrijke voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, voetbalvelden, tennisbanen en diverse winkels. Vanuit deze locatie bereikt u bovendien snel Menaggio, het Comomeer en de Zwitserse grens, waardoor deze woning zowel ideaal is als vakantieverblijf als voor wie het hele jaar door wil genieten van het leven in de bergen. De omgeving is bijzonder geliefd bij wandelaars, mountainbikers, natuurliefhebbers en liefhebbers van het zoeken naar paddenstoelen. Een woning midden in de natuur De woning bevindt zich aan het einde van de weg, op een uitzonderlijk rustige locatie waar vrijwel geen verkeer komt. Hoewel het een halfvrijstaande woning betreft, zijn alle buitenruimtes duidelijk van elkaar gescheiden door houten hekken, hagen en natuurlijke begroeiing, waardoor een uitstekende privacy wordt gegarandeerd. Ook juridisch en kadastraal zijn de eigendommen volledig en correct afgebakend. De woning is vrij gelegen aan drie zijden (zuid, oost en west) en geniet daardoor van veel licht en een prachtige natuurlijke omgeving. De woning De woning is verdeeld over twee verdiepingen met circa 75 m² woonoppervlak, aangevuld met een niet-bewoonbare zolder. Eind jaren tachtig is de woning zorgvuldig opgeknapt, waarbij de authentieke uitstraling en de typische kenmerken van een traditionele berghuis behouden zijn gebleven. De woning verkeert vandaag in een goede algemene staat en is direct bewoonbaar. Met enkele eenvoudige moderniseringen en persoonlijke aanpassingen kan het karakter nog verder worden versterkt, terwijl de warme en authentieke sfeer volledig behouden blijft. Begane grond - Het hart van de woning Via de entree komt u direct in de gezellige woonruimte met woonkamer en open keuken. De terracottavloer, de traditionele open haard en de goed werkende houtkachel creëren een warme en uitnodigende sfeer, perfect om na een dag in de natuur heerlijk te ontspannen. De houten meubels passen perfect bij de bergachtige omgeving, terwijl twee ramen uitkijken op het eigen terrein en het omliggende groen. Een deel van de begane grond is afgewerkt met karakteristieke houten wandpanelen, wat de ruimte extra warmte en gezelligheid geeft. Eerste verdieping - Slaapgedeelte Via een traditionele houten trap bereikt u de bovenverdieping. Hier bevindt zich een eerste slaapkamer met twee stapelbedden, ideaal voor kinderen of gasten, evenals de toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en een aparte boiler voor de warmwatervoorziening. Verder bevindt zich de hoofdslaapkamer, ingericht met prachtige antieke houten meubels met verfijnd houtsnijwerk die de ruimte een elegante en tijdloze uitstraling geven. Ook vanuit deze kamer bieden twee ramen uitzicht op het eigen terrein en de omliggende natuur. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met houten panelen, wat zorgt voor de warme en gezellige sfeer die kenmerkend is voor traditionele berghuizen. Grond en buitenruimte Een van de grootste pluspunten van deze woning is zonder twijfel de ruime buitenruimte. Rondom het huis liggen privégronden die volop vrijheid, privacy en de mogelijkheid bieden om in elk seizoen optimaal van de natuur te genieten. Bij de woning hoort bovendien ongeveer 1.500 m² privébos, evenals een mede-eigendomsaandeel in een extra bosperceel van ongeveer 4.340 m², dat gezamenlijk met de buren wordt beheerd. Een waardevolle toevoeging voor wie graag brandhout verzamelt, paddenstoelen zoekt of simpelweg wil genieten van een eigen stukje ongerepte natuur. Belangrijkste kenmerken • Halfvrijstaande woning, vrij aan drie zijden (zuid, oost en west) • Circa 75 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen • Traditionele, goed werkende open haard • Houtkachel • Terracottavloeren • Originele houten kozijnen en luiken • Lichte en sfeervolle woonruimtes • Ruime, duidelijk afgebakende privéterreinen met veel privacy • Dicht bij winkels, sportfaciliteiten, het Comomeer en Zwitserland • Ongeveer 1.500 m² privébos • Mede-eigendom van circa 4.340 m² extra bos Een authentiek toevluchtsoord tussen bossen en bergen Dit is veel meer dan een gewone vakantiewoning in de bergen. Het is een plek waar stilte weer vanzelfsprekend wordt, waar zelfs de warmste zomerdagen aangenaam fris aanvoelen, waar de open haard knispert tijdens de herfstavonden en waar u iedere ochtend wakker wordt met uitzicht op het groen. Een woning die de charme van traditionele berghuizen heeft behouden, direct bewoonbaar is en met slechts enkele kleine aanpassingen nog meer tot haar recht kan komen. De ideale keuze voor wie op zoek is naar een authentieke woning midden in de natuur, met veel buitenruimte, optimale privacy en tegelijkertijd de luxe van het Comomeer, het Meer van Lugano, Zwitserland en alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. Meer weten?

Op de schitterende heuvels van Acqui Terme, op een afgeschermde locatie en omgeven door de rust van de natuur, ligt deze charmante villa met zwembad, omringd door een prachtig privépark vol hoge bomen, sierplanten, bloemen en een sfeervolle kunstmatige vijver. Het pand, gebouwd in de jaren ’80 en in onberispelijke staat gehouden, is bereikbaar via een elegante geplaveide oprijlaan die naar de woning leidt, die wordt gekenmerkt door ruime, lichte en perfect ingedeelde ruimtes. Een grote portiek leidt naar de hoofdingang die uitkomt op een grote woonkamer met open haard en eethoek. De grote ramen zorgen voor een perfecte overgang tussen binnen en buiten, bieden een prachtig uitzicht op het park en laten u ten volle genieten van de wisseling van de seizoenen. De woonruimte is verbonden met de ruime keuken, die ook is uitgerust met een houtoven, met daarnaast een handige wasruimte. Op de begane grond bevinden zich bovendien twee tweepersoonsslaapkamers, een eenpersoonskamer die momenteel dienst doet als inloopkast, een studeerkamer en twee badkamers. De bovenverdieping herbergt nog drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één privé bij een van de slaapkamers hoort. Het pand wordt gecompleteerd door een ruime kelder met garage en bijruimtes, die intern met de woning is verbonden via zowel een trap als een perfect functionerende lift. De villa is bovendien voorzien van zonnepanelen. Het volledig omheinde park is een van de troeven van het landgoed: een verzorgde omgeving met veel sierbeplanting en volgroeide bomen, verfraaid door een romantisch kunstmatig meertje dat in de zomermaanden kleurt door de prachtige bloei van de waterlelies. Meer weten?

Deze lichte en gezellige studio ligt op slechts 50 meter van de oevers van het Comomeer en heeft een oppervlakte van circa 47 m². Een uitstekende kans om een woning te verwerven op een van de meest geliefde locaties in Noord-Italië. Het appartement beschikt over een gezellige woonruimte, een aparte slaaphoek met een tweepersoonsbed, een badkamer en een mooi privéterras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Dankzij de compacte maar functionele indeling is deze woning gemakkelijk te onderhouden en perfect geschikt als vakantieverblijf. De ligging is bijzonder gunstig, op loopafstand van openbaar vervoer, supermarkten, cafés, bars en restaurants. Of u nu op zoek bent naar een vakantiewoning, een tweede verblijf of een interessante investering voor toeristische verhuur, dit appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, locatie en verhuurpotentieel. Vraagprijs: € 94.000 Een overdekte parkeerplaats vlak bij het appartement is afzonderlijk verkrijgbaar voor € 14.000. Energielabel: D Energieprestatie-index (IPE): 79,88 kWh/m² per jaar. De geschatte jaarlijkse kosten van het appartement zijn: TARI (afvalstoffenheffing): € 100 per jaar IMU (onroerendgoedbelasting): € 475 per jaar Servicekosten (VvE-bijdrage): € 750 per jaar Opmerking: De deuropening in de woonkamer die op de eerste foto's te zien is, is dichtgemaakt en de muur is hersteld, zoals op de laatste foto's te zien is. Meer weten?

In de gemeente Domaso, op een heuvel op korte loopafstand van het centrum en het Comomeer, bieden wij een ruim appartement met privétuin en dubbele garage te koop aan. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden woongebouw. Het appartement, gelegen op de begane grond, onderscheidt zich door zijn lichte en royale interieur en bestaat uit een grote hal, een ruime woonkamer met open haard, een aparte keuken, twee grote slaapkamers, een gastenbadkamer en een badkamer. Het appartement is via een eigen inpandige trap direct verbonden met de dubbele garage op de benedenverdieping, wat zorgt voor optimaal gemak en functionaliteit. De woning wordt ge completeerd door een aangename privétuin en een overdekte veranda, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Een ideale oplossing, zowel als hoofdverblijf als als vastgoedinvestering aan het Comomeer. Belangrijkste kenmerken: - Ca. Totale oppervlakte 155 m² - Appartement op de begane grond - Privétuin - Overdekte veranda - Ruime en lichte woonkamer - Open haard - Aparte keuken - Twee tweepersoonsslaapkamers - Twee badkamers - Dubbele garage met inpandige toegang - Gedeeltelijk gemeubileerd - Onafhankelijke gasverwarming - Houten ramen met dubbel glas - Rustige en goed onderhouden omgeving Meer weten?

Op slechts enkele meters van het meer, op een rustige locatie in San Siro, bieden wij dit elegante, recent gebouwde appartement te koop aan. Het beschikt over lichte, goed ingedeelde ruimtes, een aangenaam uitzicht op het meer en een ruim terras. Dankzij de oostelijke ligging geniet het appartement van veel natuurlijk ochtendlicht. Het ruime terras is perfect om buiten te eten of heerlijk te ontspannen. Overdekte parkeerplaats inbegrepen! ✅ Indeling: Woonruimte: Entree in een ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot het terras met uitzicht op het meer. Slaapgedeelte: Slaapgedeelte met tweepersoonsbed Badkamer ✅ Kenmerken: Modern appartement, in uitstekende staat Groot en goed bruikbaar terras Uitzicht op het meer Gelegen op het oosten Overdekte parkeerplaats inbegrepen Moderne afwerking en hoogwaardige materialen Ideaal als permanente woning of als investering voor vakantieverhuur 💶 Vraagprijs: € 140.000,00 De geschatte jaarlijkse kosten van het appartement zijn: TARI (afvalstoffenheffing): € 100 per jaar IMU (onroerendgoedbelasting): € 475 per jaar Servicekosten (VvE-bijdrage): € 750 per jaar Meer weten?

Villa met park in Bracchio, Mergozzo De villa ligt in een natuurgebied van bijzondere schoonheid, verkeert in goede staat en is verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische en doordachte indeling. Het betreft geen historische villa, maar een woning die is ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden, met veel aandacht voor de leefbaarheid van zowel de binnen- als buitenruimtes en een indeling die perfect aansluit op het dagelijks leven en ontspanning. De woonoppervlakte bedraagt circa 125 m². Op de begane grond leidt de entree naar een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op de tuin. De sfeervolle open haard vormt een centraal element van de leefruimte. De open keuken is geïntegreerd in de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Op deze verdieping bevinden zich tevens een inpandige garage met directe toegang tot de woning en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met twee slaapkamers en twee badkamers. De eenvoudige en functionele indeling biedt veel comfort en privacy. Rondom de woning ligt een perceel van ongeveer 12.000 m². Dit biedt niet alleen veel privacy, maar ook interessante mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling of uitbreiding. Buiten beschikt de villa over een ruim overdekt terras, voorzien van een barbecue en een traditionele houtoven. Deze aangename buitenruimte is gedurende een groot deel van het jaar te gebruiken en is ideaal om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De open haard draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de indeling over twee verdiepingen zorgt voor een praktische benutting van de beschikbare ruimte. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een vrijstaande villa in een prachtige natuurlijke omgeving, met veel buitenruimte en mogelijkheden om de woning naar eigen wens aan te passen. Een ideale keuze als permanente woning voor wie rust, privacy en natuur belangrijk vindt, maar ook uitstekend geschikt als tweede verblijf om het gebied rond het Lago di Mergozzo en alle recreatieve mogelijkheden het hele jaar door te beleven. Meer weten?

In perfecte staat verkerend sfeervol natuurstenen huisje. Dit juweeltje staat in een kleine "frazione", deel van de gemeente Caprese Michelangelo, waar – inderdaad - Michelangelo geboren is. Het huisje is aan vier zijden vrijstaand en staat in een idyllisch doodlopend steegje tussen andere rustieke en goed onderhouden huisjes, verder omgeven door prachtige natuur. De achterzijde kijkt uit over de diepe en brede tuin, en biedt een prachtig vrij uitzicht over de heuvels. Het is aangesloten op de publieke netwerken voor water-, gas- en elektriciteit, alsmede het gemeentelijk riool. Er is goed en snel internet. Vanuit de voordeur betreedt u direct de woonkamer met open haard en gesloten kachel en halfopen keuken voorzien van vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, ingebouwd 4-pits gaskookstel, en afzuigkap met afvoer naar buiten. De open haard werkt uitstekend; voor de verwarming kunt u ook gebruik maken van de kleine kachel of de radiatoren die door het hele huis geplaatst zijn, m.u.v. de cantina (zie hieronder). De vloer van keuken/woonkamer is betegeld met typisch Toscaanse terracotta plavuizen. Vanuit de woonkamer kunt u via een dubbele deur naar het beglaasde balkon dat over de hele breedte van de gevel gebouwd is. Een deel van de aluminium ramen (met dubbel glas) van het balkon kan opengeschoven worden. Vanaf de woonkamer met karakteristieke houten plafondbalken en terracotta plafondtegels leidt een wenteltrapje naar de bovenste verdieping, waar zich een tweepersoons slaapkamer met grote garderobekast, een kleine kamer (als slaapkamer slechts geschikt voor een kinderbed) en de badkamer bevinden. Het overloopje en de beide slaapkamers zijn voorzien van een in prima staat verkerende gelakte parketvloer. De recent gerenoveerde, klassieke badkamer heeft een zitbad annex douche (klapwand op de badrand), toilet, bidet en wastafel. De vloer is betegeld met geglazuurde keramische vloertegels in klassiek Toscaanse terracotta kleur. De toegang tot de grote tuin is buitenom: via de stenen trap vanaf de voorzijde naar het terras op de onderste verdieping. Deze trap is gedeeld eigendom met de buren, die daar overigens tot op heden geen gebruik van maken. De trap leidt tot een ruim betegeld terras, waar bovendien op het achterste deel een stenen pizzaoven en barbecue staan. Een klein opstapje leidt bovendien nog naar een klein terras aan de zijkant van het huisje, waar hoogzomer de schaduw van het huis koelte biedt. Vanaf dit betegelde terras leidt een trap naar de tuin, langs een ander terras (gras), waarop nu de buitendouche staat. Op de kop van de tuin loopt een beekje. Het perceel waarop het huisje staat, omvat een deel van het terrein aan de overkant van het beekje. Achterin de tuin bevindt zich een klein betonnen schuurtje, waar tuingereedschap in opgeborgen kan worden. Op het ernaast liggende verharde plateautje kan eventueel een blokhut geplaatst worden. Mits deze "opneembaar" is, is hiervoor geen vergunning nodig. Onder de woonkamer bevindt zich de "cantina", een berging met twee kleine raampjes, waar nu de wasmachine met daarnaast een wasbak staat, en de cv-installatie geplaatst is. Er is dan ook elektriciteit en toe- en afvoer van water. De vloer is simpel beton, de wanden zijn niet afgewerkt. De deur van de cantina komt uit op het betegelde terras. Van deze ruimte kan relatief eenvoudig een volwaardige kamer gemaakt worden, eventueel met kleine badkamer. Achter de massief houten "voordeur" kan een deur met glas gezet worden, om daglicht in de kamer te krijgen. De woning wordt momenteel een deel van het jaar verhuurd als vakantiewoning via een bekende, internationaal opererende verhuursite. Voor het onderhoud en de schoonmaak ervan zijn daarom al voorzieningen getroffen die de volgende eigenaar desgewenst kan overnemen. In het gehuchtje Caprese Michelangelo kunt u terecht voor uw boodschappen, er is ook een geldautomaat en er zijn wat horecagelegenheden. Een winkel waar van alles te koop is, van etenwaren tot en met huishoudelijke artikelen en klusspulletjes, zit op 5 minuten loopafstand van het steegje. Het huis is instapklaar, en wordt inclusief de inboedel aangeboden voor eur. 117.500,- kosten-koper. In geval van een koopovereenkomst worden de makelaar en notaris van de verkoper ingeschakeld. Beide werken vlot en secuur en vrijwel alle betrokken medewerkers spreken en schrijven vloeiend Engels. Meer weten?

In het hart van de prestigieuze Valle d'Itria, op slechts 1 km van het schilderachtige stadje Locorotondo, bieden wij deze uitzonderlijke historische masseria te koop aan. Een zeldzaam en karaktervol landgoed dat de authentieke charme van de traditionele Apulische architectuur belichaamt. Deze indrukwekkende eigendom ligt op een dominante panoramische locatie en strekt zich uit over meer dan 8 hectare landbouwgrond (ca. 82.924 m²). Het landgoed omvat een imposant hoofdgebouw, een sfeervol complex van authentieke trulli, diverse bijgebouwen en karakteristieke binnenplaatsen met originele natuurstenen bestrating. Met een totale woonoppervlakte van circa 850 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt de masseria over 37 vertrekken, 7 badkamers en talrijke authentieke details. Originele architectonische elementen en een sfeervolle open haard creëren een warme en tijdloze ambiance. Deze unieke residentie biedt de zeldzame kans om eigenaar te worden van een stukje cultureel erfgoed in Puglia, gelegen in één van de meest geliefde regio's van Italië. De Valle d'Itria staat wereldwijd bekend om haar glooiende landschap, eeuwenoude olijfgaarden, wijngaarden, uitstekende gastronomie en pittoreske historische dorpen. Dankzij de royale afmetingen, de uitstekende ligging en de internationale aantrekkingskracht van de regio is dit landgoed uitermate geschikt voor de ontwikkeling van een exclusief boutiquehotel, een charmant relais, een luxe hospitalityconcept of een prestigieuze privéresidentie. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte: ca. 850 m² Perceel: ca. 82.924 m² (meer dan 8 hectare) Aantal vertrekken: 37 Badkamers: 7 Verdiepingen: 2 Authentieke open haard Originele trulli Ruime natuurstenen binnenplaatsen Panoramische en rustige ligging Afstanden Locorotondo: 1 km Martina Franca: 7 km Alberobello: 10 km Cisternino: 11 km Ostuni: 25 km Adriatische Zee: 19 km Internationale luchthaven Brindisi: 70 km Internationale luchthaven Bari: 75 km Een uitzonderlijk landgoed waar historie, authenticiteit en investeringspotentieel samenkomen in één van de meest populaire regio's van Zuid-Italië. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een exclusieve bezichtiging te plannen. Wij laten u deze bijzondere eigendom graag persoonlijk ontdekken. Meer weten?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 80 m² Perceeloppervlakte: 3.837 m² Bouwjaar: 2011 Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Verwarmings- en koelsysteem Jacuzzi Fotovoltaïsch systeem van 4,8 kW Zonnepaneel voor warm water Artesische waterput Septic tank type IMHOFF Te koop, op een van de meest pittoreske locaties in Puglia, een authentieke trullo die is gerenoveerd met behulp van geavanceerde bouwtechnieken, hoogwaardige materialen en ultramoderne systemen en met een prachtig terras met zeezicht. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een grote woonkamer met een kitchenette in de trullo, twee badkamers, verwarming- en koelingsysteem, een ruim perceel met een terras om buiten te ontspannen, een eigen ingang, een zwembad met gazon en een jacuzzi. De buitenverlichting is met veel oog voor detail geïnstalleerd, tevens is er een fotovoltaïsch systeem van 4,8 kW, een condensatieketel, een boiler met zonnepaneel voor de warmwaterverzorging, een waterreservoir, een artesische waterput en een septic tank. Een droomplek op een strategische locatie voor de perfecte vakantie. Er is een vergunning aanwezig voor de bouw van een extra ruimte van circa 16 m². Afstanden: Carovigno: 4 km Ostuni: 10 km Adriatische Zee – Torre Santa Sabina: 8 km Natuurreservaat Torre Guaceto: 16 km Luchthaven Brindisi: 32 km Luchthaven Bari: 110 km Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtigingsafspraak in te plannen. Meer weten?

In het sfeervolle dorp Dascio, in de gemeente Sorico, bieden wij deze unieke vrijstaande villa te koop aan. De woning ligt midden in de natuur en geniet van een prachtig panoramisch uitzicht over het Comomeer, het natuurgebied Pian di Spagna en de omliggende bergen. De villa bevindt zich op een uitzonderlijke locatie: rustig, zonnig en met veel privacy, terwijl alle voorzieningen, de stranden van het Comomeer en de mooiste plaatsen aan het noordelijke deel van het meer binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Een ideale omgeving voor wie wil genieten van rust en natuur zonder in te leveren op comfort. De woning is aan alle vier de zijden vrijstaand en is verdeeld over drie verdiepingen. Momenteel bestaat de villa uit twee volledig zelfstandige appartementen, waardoor zij uitstekend geschikt is als permanente woning, vakantiehuis voor meerdere gezinnen of als interessante investering voor vakantieverhuur. Het hoofdappartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, een badkamer, een prachtige serre met uitzicht op het meer en een panoramisch balkon. In het souterrain bevinden zich een sfeervolle recreatieruimte met een extra badkamer, een ruim overdekt terras en een directe toegang tot de tuin. Het tweede appartement, met een eigen ingang op de eerste verdieping, bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een balkon met uitzicht op het meer en een eigen tuin die volop rust en privacy biedt. Rondom de villa ligt een royale privétuin die naadloos opgaat in het natuurlijke landschap. De barbecuehoek nodigt uit tot gezellige momenten in de buitenlucht, terwijl de extra percelen grond die bij de woning horen zorgen voor nog meer ruimte, privacy en gebruiksmogelijkheden. Een privégarage maakt het geheel compleet. Een zeldzame kans op een van de mooiste locaties van het noordelijke Comomeer, waar rust, natuur, royale buitenruimtes en een adembenemend uitzicht samenkomen. De ideale woning voor wie droomt van een vrijstaande villa midden in het groen, met het meer op slechts enkele minuten afstand. Meer weten?

In het rustige dorp Sueglio, op ongeveer 800 meter hoogte in de zonnige Valvarrone, bieden wij dit lichte tweekamerappartement te koop aan met een prachtig panoramisch uitzicht op het Comomeer en de omliggende bergen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig woongebouw en bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer. Dankzij de praktische indeling en de lichte ruimtes is deze woning ideaal als vakantieverblijf of als uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur en outdooractiviteiten. Een privégarage maakt het geheel compleet. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar rust, adembenemende uitzichten en de nabijheid van het Comomeer, dat in slechts enkele minuten met de auto bereikbaar is. Meer weten?

In het rustige en panoramische dorp Bugiallo, in de gemeente Sorico, op ongeveer 450 meter hoogte en slechts 10 minuten rijden van het Comomeer, bieden wij dit lichte driekamerappartement van circa 85 m² te koop aan. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een sfeervol gerenoveerde woning. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met daglicht en een praktische voorruimte. Vanaf het ruime balkon geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht op het Comomeer en de Monte Legnone, de ideale plek om in alle rust van de natuur te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een privétuin van circa 90 m², perfect om heerlijk buiten te leven, en een eigen parkeerplaats. Een privégarage is afzonderlijk te koop. Een uitstekende keuze als vakantiewoning, investering of permanente woning voor wie op zoek is naar privacy, adembenemende uitzichten en de charme van het noordelijke Comomeer. De vermelde vraagprijs heeft uitsluitend betrekking op de woning. De garage is afzonderlijk verkrijgbaar. Meer weten?

Air conditioning, dubbele beglazing, waterontharder, Internet mogelijk Meer weten?

Op slechts 300 meter van de oevers van het Comomeer en de sfeervolle boulevard van Colico bevindt zich deze elegante vrijstaande villa, gelegen in een exclusieve en rustige woonwijk die uitsluitend bestaat uit vrijstaande woningen. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar privacy, comfort en een hoge woonkwaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 223 m² onderscheidt deze villa zich door haar eigentijdse architectuur, lichte leefruimtes en hoogwaardige afwerking, ontworpen voor optimaal wooncomfort. De woning is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een royale open leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze overgang naar de tuin. De stijlvolle woonkamer, eetkamer en moderne open keuken vormen samen het hart van de woning. Daarnaast beschikt de villa over een prachtige serre, een heerlijke ruimte om het hele jaar door te ontspannen. De eerste verdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal met toegang tot een balkon of terras. De master bedroom heeft een eigen badkamer en een royaal privéterras. Een tweede badkamer completeert deze verdieping. Het volledig afgewerkte souterrain is met dezelfde zorg en kwaliteit uitgevoerd als de rest van de woning en biedt een veelzijdige ruimte die ideaal is als ontspanningsruimte, hobbykamer of tv-kamer. Verder bevinden zich hier een wasruimte met badkamer en een directe toegang tot de privégarage. Rondom de villa ligt een fraai aangelegde, zonnige tuin die veel privacy biedt. De overdekte veranda is perfect voor lange zomeravonden en gezellige diners in de buitenlucht, terwijl de jacuzzi met tegenstroominstallatie een exclusieve wellnessbeleving aan huis creëert. De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming met een energiezuinige warmtepomp, een alarmsysteem, video-intercom, houten kozijnen met dubbele beglazing, een elektrische toegangspoort en hoogwaardige afwerkingen door de hele woning. De villa beschikt daarnaast over een privégarage en een extra parkeerplaats op eigen terrein. Een exclusieve woning die perfect geschikt is als permanente gezinswoning of als luxe tweede verblijf aan het Comomeer. Een unieke combinatie van modern wooncomfort, stijlvolle architectuur en een uitstekende ligging op korte loopafstand van het meer. Meer weten?

In de rustige en groene omgeving van Portone/Pennaso, een deelgemeente van Bellano aan het Comomeer, bieden wij deze karaktervolle vrijstaande woning te koop aan. De woning ligt op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Bellano en de oevers van het Comomeer. De woning is aan alle vier de zijden vrijstaand en beschikt over circa 180 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier bovengrondse verdiepingen en een souterrain. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime hal, twee vertrekken, elk met een woonkeuken en een berging. Eerste verdieping: twee slaapkamers, een ruime berging, badkamer en terras. Tweede verdieping: drie slaapkamers. Derde verdieping: ruime zolder met volop mogelijkheden. Souterrain: drie kelderruimtes. Bij de woning hoort tevens een privéperceel van circa 550 m². Dit perceel ligt op korte afstand van de woning en wordt ervan gescheiden door een voetpad. De woning is niet met de auto bereikbaar. Er is openbare parkeergelegenheid op ongeveer 50 meter afstand. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een authentieke woning met karakter, royale ruimtes en veel mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te renoveren, midden in de natuur en op korte afstand van het Comomeer. Meer weten?

Located in the heart of Narzole, this resort hotel is immersed in a large, enclosed park with the XIX century St. John the Baptist chapel. The building was restored in 1999 from a historic one dating back to 1700. The hotel enjoys a strategic location in the Langhe region, close to the Fondovalle road, and just a few minutes from historical and gastronomic attractions such as Barolo, La Morra, Cherasco, Alba, Bra, and Dogliani. It's easily reachable from the A6 highway and it has a Golf club nearby and different naturalistic routes among the vineyards. With a total area of 1,750 m2 on a 12,500 m2 area, this hotel offers 16 spacious and comfortable rooms, ideal for a business trip or a relaxing stay. Numerous services are available, including wake-up, room service, private parking, reading and TV room, bar, cellar visits, wine and local food tasting. Parties or meetings can be organized including cocktail or coffee break service outdoor. 1 Meer weten?

Vrijstaande dubbele villa in het hart van Umbrië – luxe, rust en een unieke investeringskans. Te midden van het golvende, idyllische landschap van Umbrië staat deze nieuw gebouwde vrijstaande villa, een zeldzame vondst voor wie het Italiaanse leven wil omarmen zonder concessies te doen aan comfort, duurzaamheid en mogelijkheden. Het object bestaat uit twee geschakelde woningen, waardoor het perfect is voor wie zelf wil genieten van een privé-vakantievilla én tegelijkertijd een tweede unit wil inzetten voor verhuur. Een ideale combinatie van eigen gebruik en rendement, zelden aangeboden in deze regio. Authentiek karakter, duurzaam moderne techniek: Hoewel de villa nieuw is gebouwd, ademt zij de sfeer van het traditionele Umbrië. Er is gebruikgemaakt van authentieke materialen die volledig in harmonie zijn met het landschap. Achter deze klassieke uitstraling schuilt een moderne, toekomstbestendige woning: All-electric Uitstekend geïsoleerd Warmtepompen Zonnepanelen Airconditioning Internet Camerasysteem Alle installaties voldoen aan de nieuwste normen en certificeringen, waardoor de villa niet alleen prachtig, maar ook zorgeloos en energiezuinig is. Rust, natuur en centrale ligging: De villa ligt volledig vrij in de natuur, omringd door het karakteristieke groene heuvellandschap dat Umbrië zo geliefd maakt. Hier ervaar je stilte, ruimte en privacy. Tegelijkertijd bevindt de woning zich op een centrale locatie, ideaal voor uitstapjes naar historische steden, wijngebieden, natuurparken en de authentieke Italiaanse dorpen waar het leven nog langzaam en puur is. Ruime tuin, uitbreidingsmogelijkheden en zwembadoptie: De villa wordt verkocht met een royale tuin op een perceel van circa 1 hectare. Voor wie meer land wenst – bijvoorbeeld voor paarden, olijfbomen of extra privacy – zijn meerdere hectaren beschikbaar tegen meerprijs. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een zwembad te realiseren, wat de villa nog aantrekkelijker maakt voor eigen gebruik én voor verhuur. Assistentie na aankoop: Wij bieden ondersteuning ook na de verkoop, bijvoorbeeld bij het aanvragen van vergunningen en het begeleiden van de bouw van een zwembad of andere gewenste werkzaamheden. Zo kun je zorgeloos genieten terwijl wij de praktische zaken uit handen nemen. Flexibele aankoopmogelijkheden: Het geheel kan als dubbele villa worden gekocht, maar aankoop van één van de twee units is ook mogelijk voor € 375.000 k.k.. Dit maakt het object toegankelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders. Meer weten?

Schitterende villa met een prachtige, rustige ligging en een fantastisch uitzicht over een heuvelachtig en afwisselend landschap met wijngaarden, olijfboomgaarden, graan- en zonnebloemvelden. Op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich diverse charmante stadjes zoals Barbara, Castelleone di Suasa, Ostra Vetere, Serra de'Conti en Corinaldo met winkels, bars en restaurants. De stranden van Senigallia liggen op 28 kilometer afstand. Deze villa is geheel gerestaureerd in de periode 2003 tot 2006 en omgetoverd tot een elegant, comfortabel ingerichte villa met een ruimtelijke indeling. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit. Het heeft een woonoppervlakte van 640 m² (bruto, inclusief muren) met de volgende indeling: De villa bestaat uit twee verdiepingen, elk met een eigen appartement. Deze kunnen afzonderlijk of samen als één geheel worden gebruikt. Het appartement op de begane grond van 233 m², inclusief het overdekte terras, bestaat uit een grote open woonkamer met goed uitgeruste keuken, eethoek en open haard, twee slaapkamers, badkamer en gastentoilet met bijkeuken, een ruimte met de technische installaties en aangrenzende stookruimte en de entree met trappenhuis. Het appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 200 m² inclusief het terras,en bestaat eveneens uit een ruime, open woonkamer met volledig ingerichte keuken, eethoek, open haard en toegang tot het dakterras, twee slaapkamers, hal en een badkamer. Het eveneens geheel gerenoveerde bijgebouw (ca. 26 m² netto) herbergt een werkplaats, een berging met douche en een pizzaoven. De carport heeft een oppervlakte van circa 88 m² en biedt comfortabel plaats aan drie auto's. De geheel omheinde tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 3.000 m² met moerbeibomen, olijfbomen, diverse sierplanten, automatische toegangspoort en grindpad naar de carport, alsmede het ruime en prachtig aangelegde zwembad van 10x5 meter met zonneterras. Elektriciteits- en wateraansluitingen, centrale verwarming op gas, alarmsysteem, automatische irrigatie door middel van een regenwaterput, telefoon- en internetverbinding zijn aanwezig. De volledige gebouwtechniek kan op afstand worden aangestuurd. Het huis wordt verkocht inclusief de totale kwalitatief hoogwaardige inboedel met een waarde van € 190.000,00 (exclusief een aantal persoonlijke items). Verkoopprijs zonder de inboedel is € 960.000,00 (niet onderhandelbaar). Plattegronden en meer fotomateriaal op aanvraag. Afstanden: Strand van Senigallia (Adriatische kust): 28 km Internationale luchthaven Falconara (Ancona): 45 km Meer weten?