Appartement te koop - Italië

UW VAKANTIEHUIS IN HET PRACHTIGE NOORDEN VAN ITALIË Het vierde project van Falkensteiner Premium Living bevindt zich in de laatste ontwikkelingsfase aan een van de meest gewilde meren in Italië. De bouw begint in het voorjaar van 2024 en de voorverkoop van de luxe appartementen start binnenkort. De luxueus ingerichte woningen bevinden zich in een Falkensteiner resort inclusief het premium hotel. Je zult genieten van de voorzieningen van een internationaal bekroond 5-sterren resort en eigenaar worden van een woning ontworpen door architect Matteo Thun met een tweede thuisvergunning. Het appartement "Nespolo" van 48 m² is een prachtig ontworpen woonoase. Het appartement heeft een ruime woonkamer/keuken met toegang tot het balkon van 30 m². Een gezellige slaapkamer met een moderne eigen badkamer, een gastentoilet en een berging maken het appartement compleet. Deze flat belichaamt luxe, hoge kwaliteit met stijl en biedt een unieke kans om te genieten van een comfortabele levensstijl in een exclusieve omgeving. Kies uit twee inrichtingsopties die zijn ontworpen door het internationale Thun-kantoor en bespaar jezelf het gedoe van tijdverspilling. Geniet in plaats daarvan vanaf de eerste minuut van je vakantie. Interieurpakket van € 57.700 tot € 62.800 excl. 22% btw. De Park Residences aan het Gardameer van Falkensteiner bieden je niet alleen een luxueus toevluchtsoord, maar je profiteert ook van de zorg voor je appartement in tijden van je afwezigheid. Deze eersteklas investeringsmogelijkheid in een tweede huis geeft je de optie om het huis het hele jaar door te gebruiken of het te verhuren als je weg bent, waarbij je profiteert van een aantrekkelijk rendement. Als het pand wordt gebruikt als tweede woning, moet er 10% btw worden opgeteld bij de aankoopprijs. In het geval van toeristische verhuur kan de 10% btw in aanmerking worden genomen als voorbelasting. COMMISSIEVRIJ VOOR DE KOPER! We adviseren je graag over de respectievelijke voordelen in een persoonlijk gesprek! Het complex Park Residences ligt op een populaire locatie, op slechts een steenworp afstand van de oever van het meer en het historische centrum van Salo. Geniet van de ongeëvenaarde schoonheid van het Gardameer terwijl je verblijft in een rustige en privéomgeving. Salo ligt ten zuidwesten van het Gardameer en biedt een charmant historisch centrum met eersteklas restaurants, exclusieve boetieks en een levendige culturele scene. De stad is ook een ideaal vertrekpunt om de schoonheid van de omgeving te verkennen. De schilderachtige weg langs de westelijke oever van het Gardameer voert je langs schilderachtige dorpjes naar Riva del Garda in het noorden. Het levendige, mondaine vakantieoord Riva wordt omringd door machtige bergen op het smalle noordelijke puntje van het Gardameer en is ook de op één na grootste stad aan het Gardameer. Het is een favoriete plek voor watersporters zoals windsurfers en kiters. In het zuiden van het meer liggen andere prachtige bestemmingen voor uitstapjes, zoals Sirmione met zijn imposante stadskasteel, thermale baden en de Grotten van Catullus. De historische stad Verona is ook niet ver weg. Ontdek idyllische dorpjes, proef de culinaire hoogtepunten van de Italiaanse keuken en laat je betoveren door de schoonheid van het Gardameer. Meer weten?

UW VAKANTIEHUIS IN HET PRACHTIGE NOORDEN VAN ITALIË Het vierde Falkensteiner Premium Living project bevindt zich in de laatste ontwikkelingsfase aan een van de meest gewilde meren in Italië. De bouw is gestart in het voorjaar van 2024. De hoogwaardige woningen bevinden zich in een Falkensteiner resort, inclusief het Premium Hotel. Dit betekent dat je kunt genieten van de voorzieningen van een internationaal bekroond 5-sterrenresort en eigenaar kunt worden van een woning die is ontworpen door architect Matteo Thun met een tweede thuislicentie. Het appartement "Olivio" van 76 m² is de perfecte woonoase. Het heeft een woonkamer/keuken met toegang tot het balkon van 31 m². 2 gezellige slaapkamers en 2 moderne badkamers, een praktische wasruimte met opbergruimte en een gastentoilet maken de wooneenheid compleet. De flat belichaamt luxe, hoge kwaliteit met stijl en biedt een unieke kans om te genieten van een comfortabele levensstijl in een exclusieve omgeving. Kies uit twee inrichtingsopties van het internationale Thun-kantoor en bespaar jezelf het gedoe van tijdverspilling. Geniet in plaats daarvan vanaf de eerste minuut van je vakantie. De netto aankoopprijs van de woning omvat de flatprijs en de inrichting. Daarnaast is er de prijs voor een ondergrondse parkeergarage van €55.000 netto. The Park Residences Lake Garda by Falkensteiner biedt je niet alleen een luxueus toevluchtsoord, maar je geniet ook van het voordeel van een zorgdienst voor je appartement in tijden van afwezigheid. Deze eersteklas investeringsmogelijkheid in een tweede huis geeft je de optie om het pand het hele jaar door te gebruiken of het te verhuren als je weg bent, zodat je profiteert van een aantrekkelijk rendement op je investering. Voor een tweede woning wordt 10% btw geheven op de aankoopprijs en 22% op de inrichting. In het geval van toeristische verhuur kan de btw in aanmerking worden genomen als voorbelasting. We adviseren je graag over de verschillende voordelen in een persoonlijk gesprek! Ervaar je toekomstige huis van dichtbij - een voorbeeldkamer staat voor je klaar en nodigt je uit voor een inspirerende bezichtiging ter plaatse. COMMISSIEVRIJ VOOR DE KOPER! Het complex Park Residences ligt op een populaire locatie, op slechts een steenworp afstand van de oever van het meer en het historische centrum van Salo. Geniet van de ongeëvenaarde schoonheid van het Gardameer terwijl je verblijft in een rustige en privéomgeving. Salo ligt ten zuidwesten van het Gardameer en biedt een charmant historisch centrum met eersteklas restaurants, exclusieve boetieks en een levendige culturele scene. De stad is ook een ideaal vertrekpunt om de schoonheid van de omgeving te verkennen. De schilderachtige weg langs de westelijke oever van het Gardameer voert je langs schilderachtige dorpjes naar Riva del Garda in het noorden. Het levendige, mondaine vakantieoord Riva wordt omringd door machtige bergen op het smalle noordelijke puntje van het Gardameer en is ook de op één na grootste stad aan het Gardameer. Het is een favoriete plek voor watersporters zoals windsurfers en kiters. In het zuiden van het meer liggen andere prachtige bestemmingen voor uitstapjes, zoals Sirmione met zijn imposante stadskasteel, thermale baden en de Grotten van Catullus. De historische stad Verona is ook niet ver weg. Ontdek idyllische dorpjes, proef de culinaire hoogtepunten van de Italiaanse keuken en laat je betoveren door de schoonheid van het Gardameer. Meer weten?

Apartment in old Monastery in the Crete Senesi | Nice apartment in an ancient monastery 3 km from the village of Asciano, situated in a panoramic position on the crest of a hill along the road leading to Chiusure, immersed in the evocative Crete Senesi. The ancient monastery, which was once inhabited by the monks of San Galgano, has been turned into a stylish complex of apartments with private entrances, exclusive use of gardens as well as 2 large swimming pools for residents only, one with Jacuzzi, with breathtaking views on the landscape. The apartment, located on the ground floor, consists of a living area with kitchenette and stone fireplace, 2 bedrooms and 2 bathrooms; the floors are in terracotta and wood. The complex is fully fenced with access through an electronic gate, and a characteristic avenue lined with tall cypress trees. The apartment also has 2 parking places. Perfect for a relaxing holiday and for tourist rentals. Meer weten?

Elegant apartment in a medieval fortification with garden and pool | This refined apartment is located within an ancient stone fortification dating back to the 12th century, overlooking the stunning Tuscan countryside. The complex, completely renovated in the early 2000s, has been divided into apartments with shared green spaces and a wonderful large swimming pool. The apartment, with its own independent entrance and private garden, is spread over two floors. On the first floor, there is a spacious eat-in kitchen and a large living room with a stove, while the upper floor features two bedrooms and a bathroom. The apartment boasts typical Tuscan architectural details such as terracotta floors, wooden-beamed ceilings, and some exposed stone walls. The entire complex is fenced, with access through an electronic gate, and can be reached via a picturesque dirt road. The apartment also has an exclusive covered parking space. This property is ideal for those seeking a peaceful place to spend relaxing holidays, making it perfect for inclusion in the tourist rental market as well. Meer weten?

UW VAKANTIEHUIS IN HET PRACHTIGE NOORDEN VAN ITALIË Het vierde project van Falkensteiner Premium Living bevindt zich in de laatste ontwikkelingsfase aan een van de meest gewilde meren in Italië. De bouw begon in het voorjaar van 2024. De hoogwaardige woningen bevinden zich in een Falkensteiner resort, inclusief het Premium Hotel. Dit betekent dat je kunt genieten van de voorzieningen van een internationaal bekroond 5-sterrenresort en eigenaar kunt worden van een woning ontworpen door architect Matteo Thun met een tweede thuislicentie. Type "Alloro" is een stijlvolle woonoase met een oppervlakte van 45 m². Het appartement heeft een gecombineerde woonkamer/keuken met toegang tot het balkon van 22 m². Een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer en een wasmachineruimte met bergruimte maken de flat compleet. De stijl van de flat straalt luxe, smaak en comfort uit en biedt een unieke kans om te genieten van een levensstijl van hoge kwaliteit in een exclusieve omgeving. Kies uit twee inrichtingsopties van het internationale Thun-kantoor en bespaar jezelf het gedoe van tijdverspilling. Geniet in plaats daarvan vanaf de eerste minuut van je vakantie. De netto aankoopprijs van de woning omvat de flatprijs en de inrichting. Daarnaast is er de prijs voor een ondergrondse parkeergarage van €55.000 netto. The Park Residences Lake Garda by Falkensteiner biedt je niet alleen een luxueus toevluchtsoord, maar je profiteert ook van het voordeel van een zorgdienst voor je appartement in tijden van afwezigheid. Deze eersteklas investeringsmogelijkheid in een tweede huis biedt je de mogelijkheid om het huis het hele jaar door te gebruiken of om het te verhuren als je weg bent, waarbij je profiteert van een aantrekkelijk rendement. Voor een tweede woning wordt 10% btw geheven op de aankoopprijs en 22% op de inrichting. In het geval van toeristische verhuur kan de btw in aanmerking worden genomen als voorbelasting. We adviseren je graag over de verschillende voordelen in een persoonlijk gesprek! Ervaar je toekomstige huis van dichtbij - een voorbeeldkamer staat voor je klaar en nodigt je uit voor een inspirerende bezichtiging ter plaatse. COMMISSIEVRIJ VOOR DE KOPER! Het complex Park Residences ligt op een populaire locatie, op slechts een steenworp afstand van de oever van het meer en het historische centrum van Salo. Geniet van de ongeëvenaarde schoonheid van het Gardameer terwijl je verblijft in een rustige en privéomgeving. Salo ligt ten zuidwesten van het Gardameer en biedt een charmant historisch centrum met eersteklas restaurants, exclusieve boetieks en een levendige culturele scene. De stad is ook een ideaal vertrekpunt om de schoonheid van de omgeving te verkennen. De schilderachtige weg langs de westelijke oever van het Gardameer voert je langs schilderachtige dorpjes naar Riva del Garda in het noorden. Het levendige, mondaine vakantieoord Riva wordt omringd door machtige bergen op het smalle noordelijke puntje van het Gardameer en is ook de op één na grootste stad aan het Gardameer. Het is een favoriete plek voor watersporters zoals windsurfers en kiters. In het zuiden van het meer liggen andere prachtige bestemmingen voor uitstapjes, zoals Sirmione met zijn imposante stadskasteel, thermale baden en de Grotten van Catullus. De historische stad Verona is ook niet ver weg. Ontdek idyllische dorpjes, proef de culinaire hoogtepunten van de Italiaanse keuken en laat je betoveren door de schoonheid van het Gardameer. Meer weten?

APPARTEMENT AAN COMOMEER - DORIO (€ 40.000,- huurinkomsten) Prachtig gelegen complex met fantastisch uitzicht over het Comomeer. 2 slaapkamers, woonkamer en 1 badkamer. het complex heeft een grote ligweide aan het zwembad, parkeergelegenheid zowel bij het complex als de bijbehorende parkeergarage. De gloednieuwe residentie Poggio di Dorio bestaat uit 3 huizen met in totaal 18 moderne appartementen van hoge kwaliteit; de stenen waarmee de buitenmuren zijn afgewerkt maken het complex elegant en verfijnd. De huizen zijn gebouwd op de zijkant van de berg op verschillende niveaus, waardoor de structuur harmonieus en elegant is en iedereen privacy en een perfect 180° uitzicht op het Comomeer garandeert. Alle appartementen hebben grote terrassen met uitzicht op het Comomeer, waar je buiten kunt eten terwijl je het uitzicht bewondert of zonnebaden. Zelfs het zwembad, met een solarium van meer dan 200 vierkante meter bekleed met Trani en pietra serena steen, is prachtig gelegen boven het meer en biedt een adembenemend uitzicht terwijl je comfortabel op de ligstoelen ligt. De vakantie wordt nog relaxter in de Poggio, waar je een wellnessruimte vindt met een traditionele sauna en een infraroodsauna. In het sportgedeelte kun je je conditie op peil houden in de fitnessruimte met verschillende fitnessapparaten die uitkijken over het meer. De speelkamer daarentegen is de ideale ruimte voor jongere gasten met tafelvoetbal en airhockey. Tot slot is er een barbecueplaats met picknickplaats. Aan de voet van de Monte Legnoncino is de Residence, met zijn ligging op een steenworp afstand van het strand, de ideale plek om te genieten van een vakantie vol ontspanning, watersporten en excursies midden in de natuur. De suggestieve Sentiero del Viandante (Wegwijzerpad) loopt vlakbij de Residence en biedt een adembenemend uitzicht op het meer en de bergen. Bovendien is er vanaf de Residence direct toegang tot de 5 kilometer lange fiets-voetgangerspromenade langs het meer, die leidt naar het oude dorp Corenno Plinio en het kasteel. Meer weten?

APPARTEMENTEN AAN HET COMOMEER Weer een mooie ontwikkeling aan het Comomeer. Een nieuw woonconcept in de prachtige omgeving van Gera Lario, op een steenworp afstand van het meer en alle belangrijke voorzieningen. Het nieuwe complex met 10 appartementen zal worden gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen en met geavanceerde technologieën voor verwarming, koeling en mechanische ventilatie, waardoor maximaal wooncomfort wordt gegarandeerd. De panoramische ligging zorgt voor een prachtig uitzicht op het meer en de berg Legnone vanuit elk appartement, waarbij u kunt genieten van het uitzicht vanaf overdekte terrassen, privétuinen en prachtig zwembad. Er is een grote parkeergarage aanwezig waarbij u direct in het complex aankomt. Oplevering verwacht augustus 2026 Meer weten?

Appartement met Panoramisch Terras In Montefiascone, aan de Via Antonio Rubuano, in een van de meest comfortabele en rustige gebieden, bevindt zich een charmant appartement van ongeveer 85 m² met een spectaculair panoramisch terras van 25 m² dat uitkijkt over het prachtige Meer van Bolsena. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust zonder in te boeten aan het gemak van nabijgelegen voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, bushaltes, banken en apotheken. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, opent naar een ruime en zeer lichte woonkamer met toegang tot het eerste balkon. Dankzij de comfortabele interne trap is het mogelijk om toegang te krijgen tot het terras. Deze ruimte is perfect om vrienden en familie te ontvangen. Daarnaast is er een ruime woonkeuken, die ook is uitgerust met een deur naar het tweede, kleinere balkon. In deze keuken kun je heerlijke maaltijden bereiden, terwijl je geniet van het natuurlijke licht dat de ruimte overstroomt. De twee ruime slaapkamers bieden een gezellige plek om tot rust te komen, terwijl de moderne badkamer, ook met een deur die toegang geeft tot hetzelfde balkon als de woonkamer, comfort en praktisch gemak biedt. Het echte juweel van de woning is het panoramische terras van 25 m², een paradijselijk plekje waar je kunt ontspannen, een boek kunt lezen, buiten kunt dineren of simpelweg kunt genieten van de betoverende zonsondergangen boven het meer. Het terras is de ideale plek om te genieten van het adembenemende uitzicht en om onvergetelijke momenten in de buitenlucht te beleven. Het appartement is buitengewoon licht dankzij de gunstige ligging en is in goede staat, met dubbele beglazing die thermische en akoestische isolatie garandeert. De autonome verwarming maakt het mogelijk om het binnenklimaat het hele jaar door optimaal te regelen. De strategische ligging van de woning biedt maximale privacy, terwijl het toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer is, wat het dagelijks leven comfortabel en aangenaam maakt. Meer weten?

Vlak bij het het historische centrum van Giuncarico bieden wij een mooi appartement op de begane grond, in uitstekende staat van onderhoud, te koop aan. De woning is gelegen op een bevoorrechte locatie, met een prachtig uitzicht op de heuvels van de Maremma. Bij de ingang bevindt zich een ruime woonkamer met aan de linkerkant een ruime open keuken. Verderop in de gang vinden we een eerste badkamer met douche. Het slaapgedeelte bestaat uit een eenpersoonskamer en een tweepersoonskamer. Voor het slaapgedeelte is er een tweede badkamer met ligbad. De verwarming is autonoom met LPG. De woning beschikt ook over een eigen binnenplaats met 50 m2 tuin, momenteel in gebruik als moestuin, ideaal voor wie een persoonlijke groene ruimte wil. Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Giuncarico ligt op slechts 20 minuten rijden van de zee van Castiglione della Pescaia, Follonica of de stad Grosseto. Is dit net niet wat je zoekt? Geen nood, Italy House Hunting werkt als property finder in heel Italië. Een huis kopen in Italië kost tijd en vereist vaardigheden. Je krijgt te maken met makelaars die ervaren zijn in het aanbieden van onroerend goed. Laat je daarom begeleiden door een makelaar die je zelf kiest, die jouw belangen behartigt en jouw taal spreekt. Dit zal jouw onderhandelingspositie veel sterker maken. Vertrouw op Italy House Hunting. Wij zorgen ervoor dat de aankoop van jouw huis in Italië vlot verloopt. ### of bel Kris ### Meer weten?

Toscane duur? Toch niet, zeker niet overal. Kijk maar eens naar dit appartement op 20 minuten van de kust in de gemeente Gavorrano in het dorp Giuncarico. Bent u op zoek naar een groot modern appartement met 3 slaapkamers in uitstekende staat, met een prachtige privétuin en panoramisch uitzicht? Het is waar, het is niet gemakkelijk te vinden, maar kom dit appartement bekijken en het zal u niet teleurstellen. Wij bieden te koop een appartement van twee verdiepingen met eigen ingang op de begane grond en een eigen omheinde tuin. De voordeur leidt naar een open ruimte met een hydro-pelletkachel, in gebruik als woongedeelte met een panoramisch terras van circa 10 m2. In het slaapgedeelte vinden we twee ruime en lichte tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Vanuit de woonkamer bereikt u via een trap de benedenverdieping waar zich het eetgedeelte met keuken bevindt. Er is dan een derde slaapkamer en een badkamer met ligbad. Vanuit het eetgedeelte en de slaapkamer heeft u direct toegang tot de tuin, van waaruit u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de vallei en de heuvels van Vetulonia, Buriano en Caldana, tegenover de stad Giuncarico. Tevens op de benedenverdieping een berging en grote garage van 26 m2 met eigen parkeerplaats voor de deur. Tenslotte nog een kleine externe berging. Het appartement verkeert in goede algemene staat en is voorzien van een alarmsysteem. Is dit net niet wat je zoekt? Geen nood, Italy House Hunting werkt als property finder in heel Italië. Een huis kopen in Italië kost tijd en vereist vaardigheden. Je krijgt te maken met makelaars die ervaren zijn in het aanbieden van onroerend goed. Laat je daarom begeleiden door een makelaar die je zelf kiest, die jouw belangen behartigt en jouw taal spreekt. Dit zal jouw onderhandelingspositie veel sterker maken. Vertrouw op Italy House Hunting. Wij zorgen ervoor dat de aankoop van jouw huis in Italië vlot verloopt. ### of bel Kris ### Meer weten?

Prachtig appartement met twee terrassen, prachtig uitzicht en minizwembad in Campiglia Marittima Dit mooi gerenoveerde appartement ligt aan de rand van het middeleeuwse stadje Campiglia Marittima en biedt een prachtig uitzicht op de zee en de eilanden van de Toscaanse archipel. Twee privéterrassen en een kleine privétuin bieden een bevoorrechte omgeving voor romantisch dineren in de buitenlucht en een glas lokale wijn, op slechts een korte loopafstand van het historische stadscentrum. ** Bekijk de woning nu met onze 360⁰ virtuele rondleiding. Vraag ons om de link als u deze niet ziet. ■ Het huis * Entreehal * Grote badkamer met zowel een douche als een bad * Slaapkamer * Woonkamer met keuken; kasten en apparaten zijn inbegrepen * Externe opslagruimte ▸ Zijterrassen – één bij de ingang van het huis, de andere direct naast de keuken * De privéterrassen bieden een prachtig uitzicht op de omliggende Val di Cornia, tot aan de eilanden van de Toscaanse archipel. ■ Zwembad * Een afgesloten minizwembad (~9 m²), geschikt voor gebruik het hele jaar door, is inbegrepen als onderdeel van het condominium. (Momenteel gesloten wegens onderhoud ter vervanging van losgeraakte tegels.) ■ Tuinen * Het appartement beschikt ook over een eigen tuin die gebruikt kan worden als moestuin of om te ontspannen. De condominiumtuinen omvatten een loopbrug rond het pand, perfect voor een wandeling terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op de zee. Het landschap omvat een overvloed aan lokale kruiden zoals speeksel en rozemarijn. Het appartement beschikt over een verwarmings- en koelsysteem en een wateronthardingssysteem. ## Over Campiglia Marittima en omgeving Gelegen op een heuvel met uitzicht op de zee en het omliggende platteland van de Val di Cornia (Cornia-vallei), heeft het dorp Campiglia Marittima een middeleeuwse oorsprong; sporen van de Etruskische en Romeinse beschavingen zijn ook te vinden. Monumenten en bezienswaardigheden zijn onder meer het Palazzo Pretorio, de Rocca, het Teatro dei Concordi, het Museum voor Heilige Kunst, de Pieve di San Giovanni en het Archeologie- en Mijnpark van San Silvestro. Campiglia maakt deel uit van de “Etruskische kust”, een gebied rijk aan tradities, bekend om zijn wijn, olijfolie en uitzicht op de zee strong>, inclusief de eilanden Elba en Corsica. De wereldberoemde supertuscans worden geproduceerd in het nabijgelegen Bolgheri (Castagneto Carducci); Tot de wijngaarden van Archistar behoren Rocca di Frassinello in Gavorrano (Renzo Piano) en Petra in Suvereto (Mario Botta). Strandliefhebbers hebben een overvloed aan keuzes in de buurt, waaronder op slechts 10 minuten rijden met de auto, inclusief het prachtige gebied Baratti en Populonia. Een jachthaven in San Vincenzo biedt vaarmogelijkheden. ### Diensten Diensten omvatten een Coop-supermarkt, twee mini-markten, een postkantoor, 4 bars, verschillende restaurants, twee bakkerijen, een banketbakkerij winkel, een wijnwinkel, een slager, een groenteboer, een visboer, een apotheek, het medische kantoor Misericordia en een basisschool. Andere winkels zijn te vinden in Venturina, de nieuwe stad aan de voet van Campiglia. ### Transport Het Campiglia treinstation biedt directe treinverbindingen naar steden als Rome, Milaan, Florence, Genua, Napels, Pisa en Grosseto. Internationale luchthavens zijn gemakkelijk te bereiken in Pisa, Florence en Rome. Meer weten?

In Anguillara Sabazia bieden wij een prachtig appartement te koop aan in een nieuwe en rustige omgeving, omringd door groen, op slechts enkele minuten van zowel het centrum van Anguillara Sabazia als van Cesano. De locatie biedt de beste balans tussen de rust van de omringende natuur en het gemak van toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De woning heeft een hoge energie-efficiëntie, met een energieklasse A+3, wat betekent dat er aanzienlijke besparingen zijn op verwarmings- en koelkosten. Binnen zijn de ruimtes goed georganiseerd en ontworpen om comfort en elegantie te bieden. Bij binnenkomst vinden we een hal, de lichte en ruime dubbele woonkamer, van waaruit u toegang heeft tot een terras dat ideaal is voor ontspanning en het vermaken van vrienden en familie. De moderne keuken is volledig uitgerust, perfect voor wie van koken houdt. In het slaapgedeelte zijn er twee tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers, een balkon en een terras waarmee we volop kunnen genieten van de schoonheid van het omliggende platteland. De woning wordt compleet geleverd met een kelder, een zolder van 15 m² en een garage. Meer weten?

Het appartement met de veelzeggende naam ‘The House of the Rising Sun’ ligt op de begane grond van een villa met drie verdiepingen. Het woongerelateerde deel beslaat circa 120 m2; de privé-tuin meet 100 m2. Het grondstuk meet totaal 220 m2. Het appartement beschikt over vier serene ruimtes: een woonkamer met eetkeuken, badkamer en twee slaapkamers. De hele villa is twee jaar geleden vanaf casco op- en afgebouwd door de vorige (eerste) eigenaar die zelf de twee bovenste verdiepingen bewoont. Alles is dus nagenoeg als nieuw. INDELING BINNENZIJDE APPARTEMENT De woonkamer met houtkachel grenst aan een 32 m2 grote loggia met drie Romeinse bogen van basaltsteen. Een boog, aan de toegangszijde van het huis, heeft openslaande glazen boogdeuren, tegen wind en regen en al te warme zon. De twee andere bogen, altijd in de luwte, bieden vrij uitzicht op het dorp, de centrale bergen en de opkomende zon. Vanuit de lichte woonkeuken kijkt u daarop uit. De eigenaar noemt het uitzicht “een Monet-schilderij”. Aan de achterzijde, de rotskant van het huis, bevindt zich de master-bedroom. Deze beschikt over warm en koud stromend water. Naast de master-bedroom bevindt zich de badkamer met brede doucheruimte, wasmachine, droger, bergruimte, ventilatie. Het toilet annex bergruimte is apart. Vanuit de masterbedroom geeft een deur toegang tot een 4 meter brede zijtuin op het noorden. Het appartement beschikt ook over een extra gastenslaapkamer, ook met fancoil en warm en koud stromend water. BESCHRIJVING PERCEEL Vanaf de rustige weg in een ‘zona residenziale’ voert een 20 meter lang onverhard pad omlaag naar de rechterzijde van het huis. Hier bevindt zich ook de voordeur en tuin op het zuiden. Het pad loopt aan de rechterzijde van het huis. Hier is ook de opstelling voor de verwarming en warm water. Een hoge stenen kast biedt ruimte voor tuingereedschap of openhaardhout. Vanaf de weg kunt u via het pad met de auto omlaag naar het huis. Vanuit de tuin heeft u een fabelachtig uitzicht over het historisch centrum van het pittoreske, en ’s avonds idyllisch verlichte Santu Lussurgiu. Vanuit de tuin kijkt u ook op het grote Chistusbeeld dat à la Rio de Janeiro over het dorp waakt. Kerkklokken en koorgezang stijgen op uit het historische centrum. De tuin kijkt bovendien uit over de bergen in Centraal-Sardinië, waarachter de zon opkomt, zo The House of the Rising Sun in. Aan de linkerzijde van het huis, loopt een zijtuin van 4 meter breed. De eigenaar noemt dit “de beste plek van het huis” met zicht op de zonsopgang en daarna heerlijke schaduw. “Weldadig in de hete zomer maar ook een goede plek voor een lange kruidentuin.” Aan de achterzijde van de zijtuin bevindt zich een overdekte buitendouche en -wc. Ook het buitenbed bevindt zich hier. Halverwege de lange gestapelde stenen muur is een uitsparing voor een BBQ. En de zijdeur naar de eetkeuken. De tuin beschikt over een irrigatiesysteem. Er staan enkele citroenboompjes; verdere beplanting kan naar eigen wens worden toegevoegd. Er is ruimte voor een moestuin. De tuin heeft tot 3 uur in de middag zon en de rest schaduw, een weldaad in de warme zomers. GAS, WATER, ELEKTRISCHE INSTALLATIES Elektra, warm water via warmtepomp, verwarming via fancoils (warm en koud) in elke kamer. Officieel certificaat is afgegeven door de installateur. Uw huis is rondom geïsoleerd met een 10 cm dikke isolatielaag, deels van Sardijns kurk. De ramen en deuren zijn voorzien dubbel glas. De boogdeuren voeren van de woonkamer naar de loggia. De boogdeuren zijn precies op maat en verplaatsbaar om zo de woonkamer te vergroten. De krachtige moderne houtkachel zorgt dat uw huis ’s winters snel warm is. De verwarming hoeft niet aan. In de Italiaanse hoogzomer blijft uw verdieping koel, ook daar is de installatie eigenlijk niet eens nodig. HET DORP SANTU LUSSURGIU In het dorp Santu Lussurgiu is er een goede sociale controle, zonder dat dit eigenlijk nodig is: tal van deuren blijven hier van het slot. Het Anton Pieck-waardige centrum ligt op vijf minuten wandelen omlaag. Omhoog duurt iets langer, want het dorp ligt in een oude vulkaankrater. Het in Sardinië geprezen dorp staat voor aria buona, goede lucht, een sociale atmosfeer en hoogstaande ambachten. Vanuit de tuin heeft u ook een fabelachtig uitzicht over de bergen in Centraal-Sardinië De grote vliegvelden Cagliari en Olbia zijn per trein bereikbaar vanuit een intercity-treinstation een kwartier verderop. Meer weten?

The old town of Alviano is a maze of cobblestones alleys and small squares, sitting behind its medieval walls, with unexpected openings, giving enchanting glimpses of the lake and the valley below. In the heart of the historic centre in the oldest and most charming part of the town, just a few steps from the castle, there is a small apartment (50 sq.m.) located on the ground floor, with two separate entrances.br>br>The front door leads onto the living room, which in turn leads on to a dining room with kitchenette and fireplace. There is a double bedroom with a built-in wardrobe and a bathroom. The back door leads onto the property's small outdoor space. Completing this lovely apartment is a useful storage room (16 sq.m.).br>br>Locationbr>br>Distancesbr>br>Cities/Towns/Villagesbr>br>Guardea 6 kmbr>Montecchio 11.5br>Baschi 15.4 kmbr>Castiglione in Teverina 15.9 kmbr>Civitella del Lago 20.7 kmbr>Bagnoregio 26 kmbr>Orvieto 29.8 kmbr>Viterbo 35.4 kmbr>Terni 40.2 kmbr>Todi 43.4 kmbr>br>Airportsbr>br>Perugia 83.3 kmbr>Roma 130 kmbr>br>Seabr>br>Tarquinia 81.3 kmbr>Montalto marina 87 kmbr>br>Lakebr>br>Corbara 23.6 kmbr>Bolsena 32 kmbr>br>Roadsbr>br>A1 motorway 14 kmbr>br>Region: Umbriabr>br>------------br>br>Umbria: Alvianobr>br>Between Orvieto and Amelia, driving along the road that skirts the shores of Lake Alviano on one side, and the hills on the other, you can see in the distance, sitting on the highest part of the mountain, watching over the valley of the Tiber, the imposing Castle of Alviano.br>br>The old town of Alviano is a maze of cobblestones alleys and small squares, sitting behind its medieval walls, with unexpected openings, giving enchanting glimpses of the lake and the valley below.br>br>Points of interest:br>br>* Alviano Castle 50 mbr>* Alviano, WWF Oasis 8 kmbr>* Civitella del Lago, Museo Ovo Pinto (Painted Egg museum) 20.7 kmbr>* Scoppieto, Archaeological Area 22.2 kmbr>* Baschi, Gole del Forello (Forello Gorge) 29.8 kmbr>* Orvieto, Pozzo di San Patrizio (Saint Patrick's Well) 29.7 kmbr>* Terni, Cascate delle Marmore (Marmore Falls Park) 50.8 km Meer weten?

Bright renovated apartment close to gardens and car park - This lovely apartment is located in the heart of the historic centre of San Gimignano, a medieval town famous throughout the world for its authenticity, its majestic medieval towers and the beauty of the surroundings. Bright and spacious, the apartment is located on the second and last floor of a quiet building consisting of only seven units. Offering a comfortable and functional layout on one level, it welcomes you in a large, bright living room, complete with kitchen and dining area. A corridor leads to the two double bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, and a second bathroom. A practical utility room/laundry room completes the space layout. The entire apartment is pervaded by excellent natural light, creating a cosy atmosphere in every room. From the windows you can admire the nearby gardens, the typical rooftops and the historical buildings of the medieval village. The flat is well cared for, recently renovated and manages perfectly to combine the charm of tradition with the ease of modernity. The property is located in a secluded and quiet alley, close to the public green park and the famous Piazza del Duomo, the beating heart of the village. The historical centre of San Gimignano offers a rich heritage of monuments, squares, characteristic areas, porticoes, and a variety of shops and services. This property represents not only an ideal residential opportunity, but also a profitable investment for tourism activity, with potential considerable annual income. There are no condominium fees. Meer weten?

De ruime flat, die zich op de tweede verdieping bevindt, maakt indruk met zijn uitzonderlijke helderheid en royale en functionele kamers. Het Ligurische appartement te koop in Laigueglia bestaat uit een grote woonkamer met open keuken, eethoek en tv-hoek. Vanaf hier leiden indrukwekkende openslaande deuren naar het lange terras, dat een spectaculair uitzicht op zee biedt. Drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging maken deze prachtige Ligurische flat compleet. Dit appartement in Ligurië is niet alleen een uitzonderlijke woning, maar ook een ideale uitvalsbasis om Laigueglia en het nabijgelegen Alassio te verkennen. Dompel jezelf onder in de smalle middeleeuwse straatjes, geniet van de zandstranden en de elegantie van deze dorpen met uitnodigende winkels, eersteklas restaurants en een gevarieerd en plezierig nachtleven. De woning beschikt over een praktische parkeerplaats en een berging op de begane grond. De flat Liguria ligt in het nabijgelegen achterland van Laigueglia en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op zee (450 meter van de zee) en de baai van Alassio. LIGURIA, aan de Italiaanse Rivièra, wordt gekenmerkt door adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, prachtige fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersporten, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit om te verkennen, en een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden biedt souvenirs en mode. Ligurië combineert het beste van Italië in één gastvrije regio. Meer weten?

Appartamento dell'Orologio - Comfortable living in elegant historic villa near Florence - Imagine the charm of living inside an ancient Renaissance villa, which over the centuries has belonged to great families of the Florentine nobility and is surrounded by a luxuriant park where you can stroll among Lebanese cedars, centuries-old fir trees, magnolias, and aromatic herbs. A small oasis of peace and tranquillity where time seems to stand still, but at the same time close to all the amenities and services. The Villa and its annexes, the original nucleus of which dates back to the late 1500s, were split up and skilfully renovated in the early 2000s, carried out maintaining as many original elements as possible and using materials typical of Tuscan tradition. The Appartamento dell'Orologio (Clock Apartment) is located on the second and top floor of the main body of the Villa and owes its name to the fascinating peculiarity of housing the clock mechanism inside, visible on the façade of the Villa and still working today. Access to the house is through a characteristic, perfectly maintained condominium cloister. An internal stone staircase leads from the cloister to the west wing of the Villa, from which a comfortable wooden staircase leads to the apartment. The entrance is on a large hallway, which leads to a comfortable living room with a wood-burning stove and window overlooking the park. From the living room proceeding to the right, we reach a comfortable eat-in kitchen with a mobile peninsula and a large table for enjoying family meals. A door separates the kitchen from the sleeping area, consisting of two large, bright double bedrooms with parquet flooring and two complete bathrooms, one with shower and the other with bathtub. Also from the living room, going up a wooden and wrought-iron staircase, there is access to a first mezzanine that houses the clock mechanism, currently used as a study, and to a second very large multi-purpose space with a large skylight, currently used as a hobby/cinema room, but which could lend itself to various possibilities. Almost all of the apartment's windows overlook the condominium park, except for the one in the study, from which there is a charming view of the roof and the cloister of the Villa. The warm wood and terracotta tones of the floors, as well as the high ceilings with exposed beams, make the environment very cosy, as well as conveying the elegance and historical and traditional character of the property. The park extends to the rear of the Villa and has a surface area of about 2 ha, where it is possible to stroll and enjoy moments of peace and relaxation. There is also a barbecue area that can be reserved and used for parties and dinners with friends. A private cellar and two parking spaces complete the property. The property is ideal for those who are looking for something representative and historical, but at the same time want to live close to the city. Meer weten?

Luxury apartment in San Quirico d'Orcia - The apartment occupies the first and second floors of a palace in the heart of the historic centre of San Quirico, a few steps from the main square and the entrance to the Horti Leonini, the famous Italian gardens of the town which overlook the UNESCO site of the Val d'Orcia. The apartment is the result of a skilful renovation, which combined the typicality of an apartment in a medieval village with the functionality and standards that are now required for modern and sophisticated homes. Upon entering you find yourself in the large living room with very high ceilings characterized by the typical exposed beams. The many windows on both sides give the room great brightness. Walking towards the centre of the room we have on the left the beautiful kitchen with island, partially separated from the room thanks to an original suspended fireplace. From the other corner of the room, you enter the sleeping area, where we have a spacious double bedroom with bathroom, an office with a single bed, and also a courtesy bathroom for guests. Climbing a beautiful wrought iron staircase, you go up to the second floor, entirely occupied by a comfortable multipurpose room and the master bedroom, separated from the bathroom by a large anteroom with large windows, from which you can enjoy a very suggestive view of the town's roofs and a small glimpse of the Val d'Orcia. Returning to the kitchen, you access a large terrace with a pleasant view of the alleys of the historic centre. It is possible to buy also an adjoining small apartment with garage that is reached from the terrace through an iron gate. The apartment consists of kitchen, bathroom and double bedroom. Going down the external stairs you reach a small garage, which is located under the terrace, where you can easily park motorbikes, bicycles, or a small car. The small apartment with garage can be purchased together with the rest of the property for a total price of €890,000 (it cannot however be purchased individually). Meer weten?

Small, 2-storey stone-built house (approximately 50 sq.m.) recently renovated. The combination of ancient and modern, with exposed stone on some walls, exposed wooden beams painted white to brighten the room and modern terracotta flooring creates a warm and welcoming environment.br>br>The ground floor has an open plan living area with a characteristic stone fireplace, and a kitchenette.br>br>The first floor is made up of a double bedroom and bathroom.br>br>Features, details and amenitiesbr>br>* exposed wooden beamsbr>* terracotta tilesbr>* fireplacebr>br>* exposed wooden beamsbr>br>* terracotta tilesbr>br>* fireplace Meer weten?

Elegant apartment in a medieval castle - Standing proudly along the renowned Via Francigena is a medieval castle that commands the landscape. Nestled within this architectural gem lies an apartment spanning three levels, rich with traces of its glorious past. Access to the castle is through a grand archway leading into the expansive main courtyard. From there, a smaller gate leads into the inner courtyard, where the old well of the castle still remains. The entrance to the apartment, which is on the first floor, is reached through the original stone staircase and opens onto a characteristic loggia facing the inner courtyard’s battlement, visible from three large arched windows. The layout of the house develops in a linear fashion following the original shape of the structure: on the first floor, the loggia connects to the living room, which leads to the kitchen and then, via a corridor, to the master bedroom and the first bathroom. From the dining area, a staircase leads to the second floor, where a mezzanine, currently used as a study, gives access to the second bedroom. The third bedroom and en-suite bathroom are reached by descending from the living room. Direct access to the castle’s courtyard is a bonus feature of this room and provides additional privacy for guests. The latest renovation, a few years ago, enhanced the historical elements, such as the stately fireplace in the living room, and added elements of modernity and comfort, such as the windows built between the ancient merlons. The house is in a good state of preservation and would only need minor modifications to suit different tastes and furnishings. A technical room with access from outside and a parking space complete the property. Meer weten?