Appartement te koop - Italië

Agriturismo Cuore della Valle - CefalùWith revenue of around €100,000 in the last calendar year, Agriturismo Cuore Della Valle is not just a home but a thriving business to take over and run.The agriturismo conceptIt's easy to dream about moving to the sunshine of Southern Europe, but unless you're lucky enough to have a remote job, or to have already reached retirement, you might be left wondering how you could make it work. One enticing solution is to take over an existing business, and when you're looking for one of those the tourist sector is a great place to start. An agriturismo is an type of holiday accommodation found throughout Italy, where guests stay on land which is also used as an agricultural business. So Agriturismo Cuore della Valle, as well as offering six one-bedroom vacation homes, is a fully licensed farm producing a range of olives, citrus fruit and vegetables. Your guests will love the chance to stay in the midst of the most traditional kind of business imaginable, and you will be able to benefit from two separate revenue streams as well as a favourable tax regime.A 8,500M2 estate and seven residential unitsThe property consists of a two-acre estate on a south-facing hillside, whose lower slopes are covered with 90 olive trees and a wide range of fruit. At the top, along the well-maintained provincial road that connects Cefalù to the Madonie Natural Park, are the buildings and structures that comprise the farm and accommodation. You'll find a two-bedroom home for the owners, and then three large outbuildings which have been divided into six one-bedroom apartments for tourist use. In addition there is a vast greenhouse measuring 150m2, a pair of smaller ones for growing your own vegetables, and three farm buildings.Recently renovated and in perfect working orderThe residential buildings were all renovated in 2013, and have been maintained to a very high standard. There is no need to invest anything in the short term, beyond the purchase price. You'll find smartly furnished holiday cottages with air conditioning, WiFi, Satellite TV, welcoming bathrooms and kitchenettes in the living spaces. The outdoor areas have patio furniture for relaxing and al fresco dining.The main house has a beautiful kitchen, a living room, two bedrooms and a bathroom. From the floors to the well-insulated roof, everything is new and beautifully presented. This is a really fabulous opportunity to take over a successful business and start living an independent and fulfilling life in the Mediterranean sunshine.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Mooi afgewerkt appartement met loggia, terrassen, prachtig uitzicht en mini-zwembad in Campiglia Marittima Gelegen aan de rand van het middeleeuwse stadje Campiglia Marittima, geniet dit mooi gerenoveerde appartement van een adembenemend uitzicht op de zee en de eilanden van de Toscaanse archipel. Een overdekte loggia en privéterrassen bieden een bevoorrechte omgeving om romantisch buiten te dineren en een glas lokale wijn te drinken, op korte loopafstand van het historische stadscentrum. Een mini-zwembad in de villa zorgt voor ontspanning het hele jaar door. ** Bekijk het huis nu met behulp van onze 360⁰ virtuele tour - vraag ons om de link als je hem niet ziet. ■ Het huis * Hal * Badkamer met douche * Keuken; kasten en apparatuur zijn inbegrepen * Woonkamer * Slaapkamer met badkamer en directe toegang tot de loggia * Externe bergkast Terras \- voor het huis * Het privéterras biedt een prachtig uitzicht op de omliggende Val di Cornia, tot aan de eilanden van de Toscaanse archipel. Zwembad * Een omheind mini zwembad (~9 m²) in de villa, geschikt voor gebruik het hele jaar door, is inbegrepen als onderdeel van het condominium met 6 wooneenheden. (Momenteel gesloten voor onderhoud om losgeraakte tegels te vervangen) . Tuin * Het appartement beschikt ook over een betegelde privétuin / terras met ligstoelen en een barbecue. De tuin van het condominium omvat een wandelpad rond het pand, perfect voor een wandeling terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op zee. De tuin is aangelegd met overvloedige lokale kruiden zoals speeksel en rozemarijn. Het appartement is voorzien van een verwarmings- en koelsysteem en een wateronthardingssysteem. Een tweede appartement in dezelfde villa, direct onder deze villa, is beschikbaar voor degenen die extra ruimte wensen om vrienden en familie te ontvangen. ## Over Campiglia Marittima en omgeving Gelegen op een heuvel met uitzicht over de zee en het omliggende platteland van de Val di Cornia (Cornia Vallei), heeft het dorp Campiglia Marittima een middeleeuwse oorsprong; sporen van de Etruskische en Romeinse beschavingen zijn ook te vinden. Monumenten en bezienswaardigheden zijn onder andere het Palazzo Pretorio, de Rocca, het Teatro dei Concordi, het Museum van Heilige Kunst, de Pieve di San Giovanni en het Archeologie- en Mijnbouwpark van San Silvestro. Campiglia maakt deel uit van de "Etruskische kust", een gebied rijk aan tradities, bekend om zijn wijn, olijfolie en uitzicht op zee, waaronder de eilanden Elba en Corsica. De wereldberoemde supertuscans worden geproduceerd in het nabijgelegen Bolgheri (Castagneto Carducci); tot de archaïsche wijngaarden behoren Rocca di Frassinello in Gavorrano (Renzo Piano) en Petra in Suvereto (Mario Botta). Strandliefhebbers hebben een overvloed aan keuzes in de buurt - waaronder op slechts 10 minuten rijden met de auto, waaronder het prachtige Baratti en Populonia gebied. Een jachthaven in San Vincenzo biedt mogelijkheden om te varen. ### Diensten Voorzieningen zijn onder andere een Coop supermarkt, twee minimarkten, een postkantoor, 4 bars, verschillende restaurants, twee bakkerijen, een banketbakker, een wijnwinkel, een slager, een groenteboer, een visboer, een apotheek, de medische post van Misericordia en een basisschool. Meer winkels zijn te vinden in Venturina, de nieuwe stad aan de voet van Campiglia. ### Vervoer Het treinstation van Campiglia biedt rechtstreekse treinverbindingen met steden als Rome, Milaan, Florence, Genua, Napels, Pisa en Grosseto. Internationale luchthavens zijn gemakkelijk te bereiken in Pisa, Florence en Rome. Meer weten?

Prachtig appartement met twee terrassen, prachtig uitzicht en minizwembad in Campiglia Marittima Dit mooi gerenoveerde appartement ligt aan de rand van het middeleeuwse stadje Campiglia Marittima en biedt een prachtig uitzicht op de zee en de eilanden van de Toscaanse archipel. Twee privéterrassen en een kleine privétuin bieden een bevoorrechte omgeving voor romantisch dineren in de buitenlucht en een glas lokale wijn, op slechts een korte loopafstand van het historische stadscentrum. ** Bekijk de woning nu met onze 360⁰ virtuele rondleiding. Vraag ons om de link als u deze niet ziet. ■ Het huis * Entreehal * Grote badkamer met zowel een douche als een bad * Slaapkamer * Woonkamer met keuken; kasten en apparaten zijn inbegrepen * Externe opslagruimte ▸ Zijterrassen – één bij de ingang van het huis, de andere direct naast de keuken * De privéterrassen bieden een prachtig uitzicht op de omliggende Val di Cornia, tot aan de eilanden van de Toscaanse archipel. ■ Zwembad * Een afgesloten minizwembad (~9 m²), geschikt voor gebruik het hele jaar door, is inbegrepen als onderdeel van het condominium. (Momenteel gesloten wegens onderhoud ter vervanging van losgeraakte tegels.) ■ Tuinen * Het appartement beschikt ook over een eigen tuin die gebruikt kan worden als moestuin of om te ontspannen. De condominiumtuinen omvatten een loopbrug rond het pand, perfect voor een wandeling terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op de zee. Het landschap omvat een overvloed aan lokale kruiden zoals speeksel en rozemarijn. Het appartement beschikt over een verwarmings- en koelsysteem en een wateronthardingssysteem. De prijs is onderhandelbaar, de verkoper is bereid om redelijke aanbiedingen te overwegen. ## Over Campiglia Marittima en omgeving Gelegen op een heuvel met uitzicht op de zee en het omliggende platteland van de Val di Cornia (Cornia-vallei), heeft het dorp Campiglia Marittima een middeleeuwse oorsprong; sporen van de Etruskische en Romeinse beschavingen zijn ook te vinden. Monumenten en bezienswaardigheden zijn onder meer het Palazzo Pretorio, de Rocca, het Teatro dei Concordi, het Museum voor Heilige Kunst, de Pieve di San Giovanni en het Archeologie- en Mijnpark van San Silvestro. Campiglia maakt deel uit van de “Etruskische kust”, een gebied rijk aan tradities, bekend om zijn wijn, olijfolie en uitzicht op de zee strong>, inclusief de eilanden Elba en Corsica. De wereldberoemde supertuscans worden geproduceerd in het nabijgelegen Bolgheri (Castagneto Carducci); Tot de wijngaarden van Archistar behoren Rocca di Frassinello in Gavorrano (Renzo Piano) en Petra in Suvereto (Mario Botta). Strandliefhebbers hebben een overvloed aan keuzes in de buurt, waaronder op slechts 10 minuten rijden met de auto, inclusief het prachtige gebied Baratti en Populonia. Een jachthaven in San Vincenzo biedt vaarmogelijkheden. ### Diensten Diensten omvatten een Coop-supermarkt, twee mini-markten, een postkantoor, 4 bars, verschillende restaurants, twee bakkerijen, een banketbakkerij winkel, een wijnwinkel, een slager, een groenteboer, een visboer, een apotheek, het medische kantoor Misericordia en een basisschool. Andere winkels zijn te vinden in Venturina, de nieuwe stad aan de voet van Campiglia. ### Transport Het Campiglia treinstation biedt directe treinverbindingen naar steden als Rome, Milaan, Florence, Genua, Napels, Pisa en Grosseto. Internationale luchthavens zijn gemakkelijk te bereiken in Pisa, Florence en Rome. Meer weten?

Licht en ruim appartement in het historische Campiglia Marittima, Maremma, Toscane Dit gerenoveerde appartement ligt net binnen de hoofdingang van de middeleeuwse stad Campiglia Marittima in de Toscaanse Maremma. Het heeft een grote open woon- en eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer (een extra badkamer, en-suite, moet nog geïnstalleerd worden). De hoge ligging op de tweede verdieping en de ramen aan drie zijden zorgen voor een uitstekende dwarsventilatie en veel natuurlijk licht. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en is een klein eindje rijden naar nabijgelegen stranden. ** Bekijk de woning nu met behulp van onze 360⁰ virtuele tour - vraag ons om de link als je deze niet ziet. ■ Het huis * Ingangstrap, gedeeld met slechts één ander appartement. * Woonkamer * Open keuken/eetgedeelte * Twee kamers in gebruik als slaapkamers * Badkamer met douche * Tweede badkamer (moet nog geïnstalleerd worden) * Opbergkasten Het appartement is inclusief verwarming en koeling. Geen lopende condominiumkosten. ## Over Campiglia Marittima en omgeving Gelegen op een heuvel met uitzicht op de zee en het omliggende platteland van de Val di Cornia (Cornia Valley), heeft het dorp Campiglia Marittima een middeleeuwse oorsprong; sporen van de Etruskische en Romeinse beschavingen zijn ook te vinden. Monumenten en bezienswaardigheden zijn onder andere het Palazzo Pretorio, de Rocca, het Teatro dei Concordi, het Museum van Heilige Kunst, de Pieve di San Giovanni en het Archeologie- en Mijnbouwpark van San Silvestro. Campiglia maakt deel uit van de "Etruskische kust", een gebied rijk aan tradities, bekend om zijn wijn, olijfolie en uitzicht op zee, waaronder de eilanden Elba en Corsica. De wereldberoemde supertuscans worden geproduceerd in het nabijgelegen Bolgheri (Castagneto Carducci); tot de archaïsche wijngaarden behoren Rocca di Frassinello in Gavorrano (Renzo Piano) en Petra in Suvereto (Mario Botta). Strandliefhebbers hebben een overvloed aan keuzes in de buurt - waaronder op slechts 10 minuten rijden met de auto, waaronder het prachtige Baratti en Populonia gebied. Een jachthaven in San Vincenzo biedt mogelijkheden om te varen. ### Diensten Voorzieningen zijn onder andere een Coop supermarkt, twee minimarkten, een postkantoor, 4 bars, verschillende restaurants, twee bakkerijen, een banketbakker, een wijnwinkel, een slager, een groenteboer, een visboer, een apotheek, de medische post van Misericordia en een basisschool. Meer winkels zijn te vinden in Venturina, de nieuwe stad aan de voet van Campiglia. ### Vervoer Het treinstation van Campiglia biedt rechtstreekse treinverbindingen met steden als Rome, Milaan, Florence, Genua, Napels, Pisa en Grosseto. Internationale luchthavens zijn gemakkelijk te bereiken in Pisa, Florence en Rome. Meer weten?

Verrukkelijk appartement met 3 slaapkamers in een rustige wijk van het historische stadscentrum Dit betaalbare appartement met 3 slaapkamers ligt in een rustige wijk in het hart van het charmante middeleeuwse stadje Campiglia Marittima. De karakteristieke woning, ongeveer 106 m², is ideaal voor een alleenstaande of een stel met af en toe gasten. Dubbele beglazing en gasverwarming bieden comfort voor gebruik buiten het seizoen of het hele jaar door. De plafonds zijn wit geschilderd, zoals historisch gebruikelijk was om de lichtinval te maximaliseren. De laatste jaren is het gebruikelijk geworden om het plafond te zandstralen om de rustieke natuurlijke materialen te onthullen, iets wat de nieuwe eigenaar misschien wil overwegen. Er zijn geen condominiumkosten. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting is nihil als het de hoofdwoning is en anders ongeveer € 550. Het historische stadscentrum is aangesloten op glasvezelinternet. De beschikbaarheid van FTTC zou de woning moeten kunnen voorzien van een verbinding tot 200 Mbit/s, ideaal voor een kantoor aan huis. ** Bekijk de woning nu met behulp van onze 360⁰ virtuele tour - vraag ons om de link als je deze niet ziet. Het appartement bestaat uit het volgende: * Woon/eetkamer met open keuken * 3 kamers gebruikte slaapkamers (kan dienen als kantoor aan huis en / of opslag) * 1 badkamer / wasruimte * Hal Parkeren * Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op de ringweg en op diverse parkeerplaatsen rond het centrum. ### Over Campiglia Marittima en omgeving Gelegen op een heuvel met uitzicht op de zee en het omliggende platteland van de Val di Cornia (Cornia Valley), heeft het dorp Campiglia Marittima een middeleeuwse oorsprong; sporen van de Etruskische en Romeinse beschavingen zijn ook te vinden. Monumenten en bezienswaardigheden zijn onder andere het Palazzo Pretorio, de Rocca, het Teatro dei Concordi, het Museum van Heilige Kunst, de Pieve di San Giovanni en het Archeologie- en Mijnbouwpark van San Silvestro. Campiglia maakt deel uit van de " Etruskische kust", een gebied rijk aan tradities, bekend om zijn wijn, olijfolie en uitzicht op zee, waaronder de eilanden Elba en Corsica. De wereldberoemde supertuscans worden geproduceerd in het nabijgelegen Bolgheri (Castagneto Carducci); tot de archaïsche wijngaarden behoren Rocca di Frassinello in Gavorrano (Renzo Piano) en Petra in Suvereto (Mario Botta). Strandliefhebbers hebben een overvloed aan keuzes in de buurt - waaronder op slechts 10 minuten rijden met de auto, waaronder het prachtige Baratti en Populonia gebied. Een jachthaven in San Vincenzo biedt mogelijkheden om te varen. ### Diensten Voorzieningen zijn onder andere een Coop supermarkt, een minimarkt, een postkantoor, 4 bars, verschillende restaurants, twee bakkerijen, een banketbakker, een wijnwinkel, een slager, een groenteboer, een visboer, een apotheek, de medische post van Misericordia en een basisschool. Meer winkels zijn te vinden in Venturina, de nieuwe stad aan de voet van Campiglia. ### Vervoer Het treinstation van Campiglia biedt rechtstreekse treinverbindingen met steden als Rome, Milaan, Florence, Genua, Napels, Pisa en Grosseto. Internationale luchthavens zijn gemakkelijk te bereiken in Pisa, Florence en Rome. ### Onze gids voor de omgeving Vraag ons naar een uitgebreide gids met dingen die je kunt doen binnen een uur reizen. Meer weten?

Niet ver van San Lorenzo in Campo, op 26 kilometer afstand van de zee, 36 km van de stad Fano en 33 km van Senigallia , bevindt zich deze woning die onderdeel uitmaakt van van een historisch Landhuis. Het gebouw met twee verdiepingen wordt omgeven door een groot gemeenschappelijk park met een zwembad. De woning op de begane grond is onlangs gerenoveerd en bevind zich in een vergevorderde staat , maar moet intern nog afgewerkt worden . Het is het momenteel verdeeld in een woongedeelte met een woonkamer, keuken en badkamer. Het slaapgedeelte omvat een tweede badkamer, drie slaapkamers en een klein terras. De indeling kan met minimale werkzaamheden worden aangepast. Op de begane grond bevindt zich één grote open ruimte met een buiteningang. De twee verdiepingen zijn direct met elkaar verbonden door een interne trap. Meer weten?

In een klein, rustig, recent gebouwd complex , bevindt zich dit appartement op de eerste verdieping met een eigen ingang in de gemeente Terre Roveresche, lokaliteit Montecucco, op ongeveer 15 km van de zee en de snelweg A14, en 10 minuten afstand van Orciano, Mondavio en Monteporzio waar alle nodige voorzieningen te vinden zijn . De woning bestaat uit een hal, een ruime woonkamer en keuken, een tweepersoonsslaapkamer, gang en een grote badkamer. Het beschikt tevens over een groot terras met panoramisch uitzicht op de heuvels. Er is een garage onder straatniveau, evenals een onoverdekte parkeerplaats. Dit kleinschalige complex beschikt tevens over een zwembad en een ontspanningsruimte. Meer weten?

Woning in een residence Borgo Roncaglia , gelegen op 5 minuten afstand van het stadje San lorenzo in Campo, waar men alle nodige voorzieningen kan vinden, op 25 kilometer afstand van de kust en een klein uur rijden naar het vliegveld van Ancona. De residence bstaat uit 18 woonèènheden verdeeld over 7 gebouwen er is een mooi zwembad en iedere woning beschikt over een garage . De woning van 120 m2 bevind zich op de begane grond van een gebouw met drie woningen , en bestaat uit een openkeuken woonkamer met openhaard , twee slaapkamers en twee badkamers een mooi overdekt terras en een bergruimte Het heeft een tuin van 400 m2 en er is tevens een ruime parkeer plaats verwarming op gas , iedere woonèènheid heeft zijn eigen gas tank en water meter Meer weten?

Appartamento Ballarò - PalermoAppartamento Ballarò gives you a front-row seat to one of Sicily’s most vibrant cities. Sitting quietly above one of Palermo’s most famous markets, this third-floor apartment pairs authentic Sicilian character with an unbeatable central location.Where history meets daily lifeStep outside and you’re instantly immersed in Palermo’s historic centre. The Cathedral, Teatro Massimo, and bustling piazzas are all a short walk away, while Ballarò market provides fresh produce, colour, and energy right at your doorstep. Despite its lively surroundings, the apartment itself offers a surprising calm, giving you the best of both worlds: the city’s flavour without the noise.LIGHT, space and sicilian charmInside, the apartment flows along a central hallway connecting three bright bedrooms, two bathrooms, and a spacious living room. Elegant terracotta floors and subtle Baroque ceiling details give each room its own Sicilian personality. Two balconies look out over the market below, while an adjoining bonus room offers flexibility as storage, a study, or as a potential fourth bedroom.A canvas with endless potentialAlready in excellent condition, Appartamento Ballarò is move-in ready but brimming with potential. A kitchen upgrade, modernised bathrooms, or adding air conditioning to some of the bedrooms would instantly boost both comfort and value. Whether you imagine it as a stylish city retreat, a thriving tourist rental, or a long-term investment, this property’s blend of location, character, and potential makes it a rare find in the heart of Sicily’s capital. Meer weten?

Appartamento AnnaMarie - AspraA well-maintained 130m² third-floor property, Appartamento Anna Marie is in the charming fishing village of Aspra, just 200m from the sea and less than half an hour from Palermo.Spacious and light-filledThe standout feature is the combined living and dining space – a bright 45m² area created by connecting the 27m² salone to the 18m² kitchen through a broad archway. French windows and an additional window face north towards the sea, flooding the space with natural light. The kitchen has its own door to the south-facing balcony, perfect for outdoor dining with views towards Monte Catalfano.Both bedrooms are genuinely spacious, measuring 21m² and 17m². The smaller bedroom opens onto the balcony through glazed doors. The bathroom is large and fully tiled, with a bathtub and shower attachment, while a separate guest WC adds convenience. Two storerooms provide excellent storage.Prime coastal locationAspra retains its traditional fishing village character while being well-connected to Palermo. Shops and supermarkets are within walking distance, the seafront promenade is 200m away, and the train station in nearby Bagheria brings you to central Palermo in under 30 minutes. The property sits on a quiet residential street with easy parking outside.Ready for immediate useThe building was recently renovated externally, and the apartment features modern PVC windows, smooth white walls with hardwood trimmings, and PVC parquet flooring throughout. Infrastructure for air conditioning is already in place. The main bathroom could benefit from updating, and a few rooms need fresh paint, but otherwise this two-bedroom apartment in Aspra is ready to become your Mediterranean home or rental investment right away.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Appartamento Giuseppe - Santa FlaviaA first-floor apartment to renovate on the main street of Santa Flavia, Casa Giuseppe offers excellent value for anyone looking to create their ideal home or rental investment in a well-connected coastal location.Character worth preservingThe apartment sits in a well-maintained building with an impressive original hardwood entrance. Inside, you'll find original ceramic floors in the living room and bedroom that showcase the decorative tile work Sicily is famous for. The living room has tall ceilings and an east-facing window that catches the morning light, while the bedroom is a good size with views onto a quiet side street.The real highlight is the diner, which opens from the compact kitchen across a breakfast island. Three large windows and patio doors facing south and west flood this space with light throughout the day. The patio doors lead onto a small but sunny balcony – perfect for morning coffee or an evening drink.Outstanding locationSanta Flavia station is a couple of minutes' walk from your front door, putting central Palermo within a 25-minute commute by train. This makes the apartment ideal for anyone who wants to work in the city while living by the sea, or for rental income from young professionals and digital nomads. The beach is 15 minutes away in the other direction. Daily essentials are all within walking distance, while nearby Bagheria offers supermarkets, larger shops and excellent restaurants, including two with Michelin stars. The dramatic headland of Capo Zafferano, with its beaches and diving spots, is waiting to be explored.Ready for your visionThe apartment needs a complete renovation – new plumbing, updated electrics, bathroom refitting and redecoration throughout. This is due to neglect rather than structural issues, and there's nothing here that would concern an experienced builder. The ceramic floors are worth preserving as part of your renovation, giving your finished home a warmth and character that new materials can't replicate.Investment potentialThe combination of excellent transport links, proximity to both city and coast, and year-round amenities makes this a strong proposition for the rental market. Whether you're creating a weekend escape, a permanent home or an investment property, Casa Giuseppe offers the opportunity to build exactly what you want in a location that ticks every practical box.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Appartamento Multisuite - PalermoAppartamento Multisuite is an eighth-floor apartment in central Palermo that's been generating €15,000 net annual income for the past four years. Sold fully furnished and ready to move in, it's managed by Solemar Sicilia alongside over thirty other units in the same building.A proven performer with management taken care ofThis is a true turnkey investment. Not only is the apartment is sold with all furniture, fixtures, kitchen appliances and bathroom fittings included, but it's already on the market as a rental property, and has delivered handsome returns over the past four years. At these rates you could have completely recouped your outlay in just fourteen years.Solemar Sicilia's established rental management infrastructure, combined with the property's excellent location and communal roof terrace, has produced consistent returns.Sleeps five in comfort and modern styleThe 62m² apartment includes two bedrooms, a bathroom with shower, and a living room with a sofa bed kitchenette that opens onto a substantial communal roof terrace. The southeast-facing bedrooms are bright and welcoming, whilst the terrace gives you sweeping views over Palermo's rooftops to the sea and mountains beyond—an irresistible draw for short-term rental guests.The building underwent a complete renovation just four years ago, bringing it to Class A energy efficiency. Double-glazed windows, independent air conditioning in every room, and LED lighting throughout keep utility bills low, whilst condominium fees are just €40 per month. Exceptional transport linksLocated on Via Paolo Balsamo directly beside Palermo Centrale station—Sicily's largest transport hub—the property enjoys connectivity that's genuinely difficult to match. Hourly trains to Cefalù, direct services to Naples, Rome and Milan, local trams and buses, and airport shuttles all stop right outside. You're also just outside the ZTL congestion zone, making parking straightforward. La Kalsa neighbourhood, the botanical gardens, and the pedestrianised Via Maqueda are all within easy walking distance.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Appartamento Clelia - CataniaIn the north of central Catania, in the shadow of Mount Etna on Sicily's east coast, Appartamento Clelia is a mid-sized third-floor apartment with an attractive asking price.80M2 of intelligently used spaceThree-metre ceilings give a roominess to the apartment, as do its dual exposition to the north and south, allowing light and breeze to pass right through the home. The twin verandas, one still open and one enclosed with glazing, add to the sense of openness. The one to the north, left open, overlooks a piazza where a market is held at weekends, and also has a view of the city's football stadium, home to 'the Elephants', Catania FC.The two bedrooms and living room are a roughly similar size, with the largest of the three a very large master bedroom which faces south, with a view over the central courtyard of the U-shaped apartment building. The smaller bedroom connects to the open veranda on the opposite side of the property, as does the living room, which is currently used as a dining room. The kitchen and bathroom are long and narrow, the latter with fully-tiled white walls and a box shower. The galley-style kitchen connects to the enclosed veranda, which has become a de facto utility room. You'll find a large deep sink and connections for a washing machine.Great location in a vibrant and growing cityThe flat is within half an hour's walk of all the city's major attractions, including the arterial via Etnea, the cathedral, the waterfront, castle and the Bellini theatre. Catania is home to Sicily's largest and busiest airport, which can be reached in just fifteen minutes by car, and gives you a broad range of options for travel within Europe and even, in the summer months, to the east coast of the US.Travelling a short distance up and down the coast brings you to the picturesque seafront towns of Taormina and Siracusa, each home to some fabulous restaurants, pristine sea and interesting boutiques. Further afield but still within 90 minutes' travel time are the Baroque towns of Noto, Ragusa and Modica, the temples of Agrigento and of course the natural wonder of the Mount Etna National Park.Low Condominium Fee and the Potential for Rental IncomeThe communal areas of the building are maintained and managed by the condominium association, in return for a modest fee of €30 per month. Parking is freely available for residents in the central courtyard.At present the flat is rented to students who pay a rent of €400 per month. This arrangement could easily be continued if you don't plan to occupy the apartment yourself in the immediate future.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Appartamento Assunta - PorticelloWith great hillside views and a convenient coastal location, Appartamento Assunta in Porticello is a great offer. Its two bedrooms, a kitchen and large living room as well as a bathroom, storeroom and corridor give you a total of 95m2 of indoor space.Sunny and scenicThe south-facing home has been designed to take full advantage of the sunny location, right at the top of the village and directly next to the first slopes of Monte Catalfano. Each of its four rooms has a French window that opens onto either a balcony or the small covered terrace off the living room. This fills the place with natural light and fresh air, with the position 40 metres above sea level enough to bring in a cooling breeze in the summer. With the opposite lot empty, your view is of the green hillside and Sicily's famous deep blue sky. It's almost the best view we can imagine without losing the convenience of living in a small town.A friendly fishing village we're proud to endorseTalking of the surrounding community, you'll find Porticello a really welcoming and liveable place. We'll put our cards on the table here: we like it so much that we chose it ourselves – our office is just a five minute walk downhill towards the charming marina and restaurant-filled seafront. Our favourite thing about the neighbourhood is how well it's managed to preserve its relaxed local character. You won't find dramatic numbers of tourists here, and you'd never guess that Sicily's biggest city was just fifteen kilometres away to the west.You can get into Palermo by car, or take the train from nearby Santa Flavia, whose station is just a fifteen minute walk from Appartamento Assunta. Within a similar range are the beach and nature reserve of Sant'Elia, the important archaeological site of Solunto, the exciting rocky coastline of Mongerbino and the Baroque villas of Bagheria. Truly something for everyone.Ready to use with no further investment requiredThe property has been unoccupied for a while, and it will be necessary to manage a little bit of moisture which has accumulated in some corners of the home – but there is absolutely nothing to cause concern on a structural level about this modern and well-maintained home. The windows and shutters are efficient and in good shape; the electricity and plumbing fixtures are recent and certified, and the building's common areas are clean and in good condition.The cul-de-sac on which the apartment is found is enclosed behind a gate, and for additional convenience there is even a 12m2 garage included in the sale price. It would make a lovely second home or base for a new life in the sun.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Palazzo Laura - PalermoWith work already underway and delivery expected in 2025, Palazzo Laura is a comprehensive renovation project involving a beautiful one hundred year old building in the centre of Palermo.Cosy and stylish one-bedroom flatsTwenty units have been realised in a mix of different styles, and only four remain to be snapped up. Three of these are one-bedroom apartments on the second floor.Two of the options have windows onto the internal courtyard and little covered terraces of about 8m2. The third one faces west onto the street outside, and has a small balcony overhanging the road. The larger two have twin bathrooms, a bedroom and a kitchen-living area, while the smallest has a large entrance hall and a single flexible living space.Statement top floor option with a vast private roof terraceThe feature unit on the top floor will have exclusive access to an incredible roof terrace measuring over 90m2. With the chance to dine outdoors, entertain visitors in style or just soak up the afternoon sun, this is sure to be in hot demand.Indoors, it will be a 56m2 property with a separate kitchen, in contrast to the open design of the lower flats. As the only apartment on this top level it will have the added advantage of increased privacy and the reduced noise level that comes from being slightly higher above the street.Top city centre locationThe building to be renovated is just a five minute walk from the city's main Policlinico university hospital, and ten minutes from its primary public transport hub, Centrale station. You can reach the cathedral in around the same time, the bars of via Maqueda in only slightly more and the seafront in less than twenty minutes.The main campus of the University of Palermo is just fifteen minutes away, making this a great investment opportunity with a ready made supply of tenants.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Casa Stefania - CaltanissettaA beautiful nineteenth century palazzo building that has been sensitively restored, Casa Stefania is a working guest house with four completely separate apartments. In the centre of Caltanissetta, it offers a great balance of character and convenience.Three, on the first and second floors, are already rented out to holidaymakers and other visitors, while the final one is beautifully presented as a family home, ideal for you to live in while managing the accommodation downstairs.The first four of the five storeys in the tall terraced property are served by a private elevator.Fully furnished guest apartmentsEach of the trio of apartments has a private entrance and provides fully self-contained accommodation for up to four people. A bedroom has either a double bed or twin singles, and the living room has a sofa bed or space to add one. There is a fully equipped kitchen, simple but with everything a guest needs to cater for themselves on a longer visit to the city.Visitors will be able to enjoy fresh air and sunshine from spacious balconies that have been finished in wrought iron, and double-glazed windows and air conditioning units installed in each will guarantee a pleasant stay in any season.These apartments are sold fully furnished with all contents, ready for immediate use.A beautiful master residence to live inThe split-level apartment at the top of the building is a fabulously presented three-bedroom living space which is perfectly suited to a young family. The master bedroom is huge, with plenty of light and an en-suite bathroom. Up in the loft on the top floor, another bedroom, also with an en-suite, is currently used as a home office.Three terraces offer panoramic views over the rooftops of the surrounding houses, and catch plenty of sunshine all day long. The living room is also beautifully bright and airy, and the kitchen is modern and inviting.Potential for further renovation and expansionCasa Stefania is completed by a little entrance lobby on the ground floor, which really only serves to house the lift. However, a larger space next door could be remodelled and converted into a true reception area.Another apartment is big enough to be divided into two units, and renovating this would bring the total number of guest apartments to five.The seller also owns another three storey building, with 300m2 of internal space, just thirty metres up the street This needs a full makeover, but in recognition of that fact they are inviting offers in the region of just €50,000. So there is almost unlimited potential for expansion of the business.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Appartamento Bitta - BagheriaCompact but practical, and with a great old town location, Appartamento Bitta is a one-bedroom, ground floor flat in the heart of Bagheria. With all of the attractions of the town within easy walking distance, and the beaches of the Capo Zafferano peninsula just a stone's throw away, this is a great opportunity to get yourself a holiday home in Sicily without leaving the area of Palermo.Smartly Designed and Well PresentedWith about 50m2 of internal space made to feel deceptively spacious by high ceilings and a minimalist design, the apartment is divided into four spaces: kitchen, living room, bedroom and bathroom. There is also some storage in a little loft.The bedroom is the biggest of the four, with plenty of space for a double bed and other furniture. The exposed wooden beams on the ceiling lend a nice rustic touch. The living room and kitchen are neat and functional, and the bathroom contains a box shower.A Lively and Traditional CommunityBagheria is a socially active town of about 25,000 people, which buzzes with activity all year round. The community boasts not one but two Michelin-starred restaurants, and some excellent options for traditional Sicilian cuisine. The small villages which surround the town to the north, around the edge of the peninsula, are havens for great fresh seafood.The centre of Palermo can be reached in a matter of twenty minutes by train, bus or car. The Sicilian capital has expanded in recent years, but there is still a strip of green belt before you get to Bagheria, which allows the market town to retain a distinctive sense of its own identity. Hassle-free and AffordableThere is no need to spend anything on Appartamento Bitta, it is in good condition and ready to be used right away.As a budget option to serve as a base for holidays in Sicily which is convenient all year round, and not just in the high season, it is a great option for the price point, and unlikely to stay on the market for long.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Casa Maurizio - AlcamoLess than forty minutes by car from both Palermo and Trapani airports, Casa Maurizio is a practical and affordable two-bedroom home just fifteen minutes' drive from the beach. In the characterful streets of the historic centre of Alcamo, it offers plenty of internal space and very convenient access to all local amenities.Renovated to a very impressive standardThe building has been entirely renovated, and is now empty, ready for immediate occupation once a kitchen has been installed and the place furnished. The restoration work has been done to a very high standard, using top quality materials, and fully certified.This work includes a brand new roof whose natural wooden beams have been left exposed on the top floor, giving a rustic charm to a town centre home. New parquet floors have been on the upper two levels of the three-storey property. The bathrooms are sparkling and stylish, with glass sinks, lovely tiling and wooden finishes. Wood has also been chosen for the windows, which are freshly installed, and the shutters which offer privacy as well as blackout and cool in the hot Sicilian summers.Lastly, the electrical and water fittings have been re-done, and the kitchen is fully ready for all the arrival of all the cooking and storage appliances you will need.Over 100m2 of living spaceThe layout is a simple one, with a long corridor running along one side of the building and staircases above this. The first floor then comprises a bedroom, which is currently more of a garage space. A large rug on the colourful marble tile floor and some warm colours on the wall, however, and you will have a large and welcoming bedroom. There is a small box room to the rear that would make a great walk-in wardrobe, and even an en-suite WC. Alternatively this space could be a games room, large home office or even an independent studio apartment.On the first floor there are two small rooms, one of which opens onto a street-front balcony. The top level has the kitchen integrated into a generous living room with extra wide sliding doors out onto the terrace. There are bathrooms with showers on each level.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Casa Morettino - Augusta120 qm Wohnung mit schönem Meerblick in AugustaDie ImmobilieDie Wohnung liegt in der Via Enrico Millo 20 in Augusta und befindet sich im fünften Stock eines kleinen Wohnhauses mit Aufzug. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Balkon mit Blick auf das Meer, eine große Küche, die eine verglaste Veranda hat, mit einer angrenzenden Waschküche, mit Blick auf den Innenhof, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten und einen Hauswirtschaftsraum.Die Wohnung muss gestrichen werden, Türen und Fenster sind in ausgezeichnetem Zustand. Es gibt weder eine Wärmepumpe noch eine Heizungsanlage, beides kann jedoch erworben und installiert werden, z. B. Kann die Wärmepumpe auch für ca. 500 EUR pro Stück erworben werden. In diesem Gebäude befindet sich auch die Terrasse, die gemeinschaftlich genutzt wird. Außerdem gibt es einen Parkplatz im Untergeschoss, der eingezäunt und mit einem Tor verschlossen ist.Wenn Sie auf der sicheren Seite sein wollen, können Sie auch die Garage unten, im Innenhof, von etwa 17qm für nur 20000€ kaufen. UmgebungDie Wohnung ist eine günstige und gut gelegene Wohnlösung mit Zugang zu zahlreichen Attraktionen und Dienstleistungen, die das Leben in dieser Gegend angenehm und voller Freizeitmöglichkeiten machen. Die Gegend ist gut versorgt mit Supermärkten, Apotheken, Schulen und anderen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden Augsburg gut mit den Nachbarstädten und machen es einfach, die Region zu erkunden. Bei einem Spaziergang durch die Altstadt kann man schöne Barockbauten, die Mutterkirche St. Dominikus und das schwäbische Schloss bewundern. Es ist ein Ort voller Geschichte und Charme, ideal für alle, die Architektur und Geschichte lieben.Augusta ist bekannt für seinen Hafen, einen der bedeutendsten Siziliens. Das Dorf am Meer ist eine malerische Gegend mit Fischrestaurants und Bars, die köstliche lokale Küche anbieten.Die Küste von Augusta zeichnet sich durch wunderschöne Sand- und Felsstrände aus. Zu den bekanntesten gehören der Strand Agnone Bagni und die Baia del Silenzio, die zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen.Das ganze Jahr über finden in Augusta verschiedene kulturelle Veranstaltungen, Feste und traditionelle Feiern statt, die ein authentisches Erlebnis der lokalen Kultur bieten.Etwa 30 km von Augusta entfernt liegt Syrakus mit seinem außergewöhnlichen archäologischen Park, der das griechische Theater, das Ohr des Dionysius und das römische Amphitheater umfasst.Der Flughafen Catania ist 50 km entfernt. Meer weten?

Appartamento Rita - Augusta110 sq m apartment with sea view in a quiet area of Augusta.PropertyThe apartment located at 5 Orso Mario Corbino Street in Augusta is ideally situated in a quiet residential area but close to the city center. This location offers a good balance between urban convenience and a relaxed environment, perfect for those seeking a comfortable place to live. The apartment is located on the fourth and top floor of in a building with an elevator and sea view. This one is very bright and consists of the entrance hall where you enter a living room, a living room, three bedrooms, one of which is much larger, an eat-in kitchen, a bathroom that includes all the services and comforts you need, and a laundry room on the veranda. As many as four rooms have sea views. The 110 sq. M. Apartment presents itself all in all in good condition, fully furnished and ready to be lived in. It does, however, need a new coat of paint in all rooms and roofing in the bedrooms. Heating is independent with its own boiler.Above this apartment is a condominium terrace, used by all condominiums in the building, with a beautiful sea view.There is private parking space within the courtyard of the building, but there is also the possibility of buying a 25 sq m garage with an additional 10,000€ .The apartment is sold at a modest price of 75,000€ without garage, with garage the price amounts to 85,000€.Its strategic location makes it an excellent starting point for exploring the beauty of eastern Sicily. SurroundingsLocated on a well-connected street, the apartment is easily accessible by public and private transportation. It is close to stores, supermarkets, pharmacies, and other essential amenities. A short distance from the apartment, the historic center of Augusta offers a rich cultural experience. Visitors can explore ancient churches, the Swabian Castle, and narrow streets full of history and charm. Augusta and its surroundings offer a variety of recreational activities, and local events and traditional festivals add a lively touch to daily life, allowing residents to fully experience Sicilian culture and traditions. A little further south is the Santa Croce Lighthouse, a perfect spot for a sunset stroll with panoramic views of the sea and the city. As a port city, Augusta offers the opportunity to stroll along the harbor, where you can find fresh seafood restaurants and bars overlooking the sea. About a 30-minute drive away is the historic city of Syracuse, famous for the Neapolis Archaeological Park, the island of Ortigia, and the Greek Theater. It is a perfect destination for a day trip, rich in culture, history and delicious cuisine. Meer weten?