Lovely townhouse in historic centre | The property is located in the heart of the town’s historic centre, yet in a quiet and very secluded position. It can be accessed either from ground level or via a charming stone staircase leading to the first floor, where a romantic loggia opens onto a lovely view over the village lanes and the surrounding countryside. On the ground floor there is a spacious, functional kitchen with a large dining table, a bathroom and a pantry; the space beneath the external staircase has been cleverly used as a wood storage area, ideal for the two fireplaces in the house. A wooden staircase leads upstairs, where the living room is arranged on two levels: one in front of the fireplace with direct access to the loggia, the other with a window overlooking the alley, ensuring guests proper privacy. The apartment is completed by two bedrooms on the upper floor and a second bathroom with a window.
Zoek je een praktische woning met veel ruimte voor je geld en een super uitzicht op het lago di garda? Soms is het onmogelijke toch realiseerbaar voor een redelijke prijs wanneer je even durft af te wijken van het geijkte plaatje van een vakantiehuis in Italie! Deze geschakelde drive-in woning heeft van buiten wellicht een beetje de smaak van een Nederlandse doorzonwoning, eenmaal naar buiten kijkend zul je daar maling aan hebben, want het uitzicht is een regelrechte Italian dream! De woning telt 3 verdiepingen: begane grond/semi souterrain met een ruime garage, een badkamer/toilet, SAUNA (!) een berging/wasruimte en een technische ruimte. Een inpandige trap gaat naar de eerste verdieping (met directe entree aan de achterzijde; het huis staat tegen een helling), waar een kleine entree/hal toegang biedt tot een royale living met groot balkon en uitzicht op het meer en een gescheiden keuken met toegang tot de kleine achtertuin. Een volgende trap leidt naar de tweede verdieping die voorziet in een ruime en lichtrijke master bedroom met balkon en uitzicht op het meer, plus 2 iets kleinere slaapkamers en een complete badkamer. Op de begane grond beschikt men aan de voorzijde tevens over een tuin. Combiketel op aardgas, warmtepomp voor koeling met inverter, sauna, badkamer met massagebad, toegangshek met afstandsbediening. Gelegen binnen de gemeente Toscolano Maderno, in een 'località' op circa 80 meter boven het meer, is de locatie uitermate geschikt voor wie de drukte van het meer graag onder handbereik heeft maar er niet middenin wil leven. De boulevard van Maderno bereikt men per auto in 5-10 min. Voor wandelen, trekking, climbing of mountainbiken is de zone zeer geschikt, met oneindig veel paden en trajecten.
Casale Torrazza - Valderice Een historische ruïne op bijna 1. 2 hectare grond, Casale Torrazza is te vinden in de heuvels van de provincie Trapani, met uitzicht op de berg Erice en het omliggende platteland.Een twee verdiepingen tellende ruïne, Klaar om te herstellen De ruïnes bezetten het hoogste punt van het perceel over twee verdiepingen, met veel van de ommuring nog steeds, op plaatsen dicht bij vier meter hoog, verwijzend naar hoe groot en luchtig de oorspronkelijke kamers ooit waren. Twee delen van het gebouw zijn geregistreerd voor bewoonbaar gebruik, met een gecombineerde vloeroppervlakte van ongeveer 420 vierkante meter tussen hen. Een van de twee huidige eigenaren is een architect en heeft al ingediend de eerste aanvraag bij de Siciliaanse erfgoedautoriteit, die een koper een deel van de gebruikelijke wachten voordat de bouwwerkzaamheden kunnen beginnen. Een prive-bron op het land levert water onafhankelijk van de leidingen, en de lopende aanvraag al voorziet in een zwembad. In de provincie Trapani in de heuvels kijkt het pand uit over wijngaarden, olijfgaarden en oude bagli verspreid door de heuvels van de provincie Trapani, met de heuvelstad Erice boven en de stad Trapani zestien kilometer verderop. Het strand van San Vito lo Capo ligt op ongeveer twintig kilometer en een half uur met de auto, en de luchthaven van Trapani is vergelijkbaar, met Palermo's ongeveer negentig minuten verder langs de kust. Een restauratie Klaar om te beginnen Afhankelijk van uw ontwerpkeuzes en de materialen die u wilt gebruiken, kost het herstellen van een woning als deze meestal tussen de € 1.500 en € 3.000 per vierkante meter. Uiteraard staat dit bovenop de aankoopprijs, maar onze projectmanagementdienst kan lokale knowhow en onderhandelingsvaardigheden aanbieden om een zo goed mogelijk rendement voor uw geld te garanderen. Wij zouden zorg dragen voor het hele proces van planning toestemming tot voltooiing, werken samen met de architect die al is begonnen met het papierwerk hier. Of u zich het eindresultaat als een enkele expansieve huis of een handvol vakantie appartementen, dit zou een spectaculaire en potentieel kosteneffectieve toegang tot de Siciliaanse onroerend goed markt voor een volledige beschrijving van de woning te maken kunt u terecht op onze website
White Loft - Mondello Een volledig gemeubileerd, kant-en-klare vakantie appartement op slechts een steenworp afstand van een van de meest gevierde stranden van Sicilië, White Loft is te vinden op via Stesicoro in de prestigieuze kustwijk van Mondello, aan de rand van Palermo. Hedendaags design, klaar om te bewegen in de begane grond appartement onderging een totale renovatie in het recente verleden, en wordt verkocht volledig ingericht met design inrichting overal. De open woonruimte wordt verankerd door een Modulnova keuken, terwijl een Rimadesio-stijl glazen partitie zorgt voor een naadloze stroom van licht tussen de lounge en de dubbele slaapkamer. Een hars-afgewerkte badkamer met inloopdouche, een eigen zuid-west terras en airconditioning in beide hoofdkamers complete een huis dat klaar is voor gebruik vanaf dag een. Het terras kijkt uit op de rotsachtige heuvel van Capo Gallo en profiteert van zowel permanente dekking en een intrekbare luifel, waardoor het bruikbaar is in alle omstandigheden. Een investering die zichzelf betaalt witte Loft is al een gevestigde vakantie te laten beheerd door onze agentschap zuster bedrijf, Solemar Sicilia. Scores van 8, 4 op en 4, 6 op Airbnb getuigen van haar populariteit en soepele werking. Netto huurinkomsten van het april-tot-oktober seizoen alleen al is ongeveer € 15-20.000, en er is duidelijk ruimte om dit uit te breiden in het steeds populairder laagseizoen als je niet van plan bent om hier zelf te overwinteren. Een eigen parkeerplaats voegt aanzienlijke marktaantrekkingskracht toe, en een kelderopslagruimte is een zeer nuttige faciliteit voor de eigenaren. Beide zijn zeldzame vondsten in deze buurt. Met de verkoop, de optie om de regeling met Solemar Sicilia zou de mogelijkheid voor een volledig wrijvingsloze overgang, en de mogelijkheid om te kopen op een pure investering basis geven. De flexibiliteit van hun service, echter, zou u volledige vrijheid om het huis te gebruiken zoals u wilt, en contant geld op zijn lucratieve positie en mooie design elk moment het leven houdt u elders. Mondello: palermo het strand is ongeveer 300 meter van de voordeur, en de cafés, restaurants en winkels van het stadscentrum en promenade zijn allemaal op loopafstand. Centraal Palermo ligt op 15 minuten rijden met de auto, en de internationale luchthaven Falcone-Borsellino is bereikbaar in ongeveer 25 minuten, met directe vluchten door Europa en de Verenigde Staten in de zomer. Voor een koper die een vakantie investering in een van de meest wenselijke locaties van Sicilië zoekt, White Loft biedt sterke en stabiele rendementen tegen een concurrerende prijs punt. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website
Appartamento Multisuite - Palermo Appartamento Multisuite is een appartement op de achtste verdieping in het centrum van Palermo dat de afgelopen vier jaar €15.000 netto inkomen per jaar genereert. Verkocht volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken, het wordt beheerd door Solemar Sicilia naast meer dan dertig andere eenheden in hetzelfde gebouw. Een bewezen performer met management zorg voor dit is een echte turnkey investering. Niet alleen is het appartement wordt verkocht met alle meubels, armaturen, keukenapparatuur en badkamer fittingen inbegrepen, maar het is al op de markt als een huurwoning, en heeft geleverd knappe rendementen in de afgelopen vier jaar. Tegen deze tarieven kon je volledig terugverdiend uw uitgaven in slechts veertien jaar. Solemar Sicilia's gevestigde huurbeheer infrastructuur, in combinatie met de uitstekende locatie van de woning, heeft consistente rendementen. Het 62m2 appartement heeft vijf slaapplaatsen in comfort en moderne stijl en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en een woonkamer met een slaapbank kitchenette. De kamers op het zuidoosten zijn licht en gastvrij, terwijl het weidse uitzicht uw over Palermo's daken naar de zee en bergen voorbij een onweerstaanbare trekking voor korte termijn verhuur gasten. Het gebouw onderging een volledige renovatie slechts vier jaar geleden, waardoor het naar de klasse A energie-efficiëntie. Dubbele glas ramen, onafhankelijke airconditioning in elke kamer, en LED-verlichting overal houden utility rekeningen laag, terwijl condominium kosten zijn slechts € 40 per maand. Uitzonderlijke transportverbindingen gelegen op Via Paolo Balsamo direct naast Palermo Centrale station ...Sicily's grootste transport hub ... de woning geniet connectiviteit die echt moeilijk te matchen is. Uurtreinen naar Cefalù, directe diensten naar Napels, Rome en Milaan, lokale trams en bussen, en luchthaven shuttles allemaal stoppen direct buiten. U bent ook net buiten de ZTL-congestiezone, waardoor parkeren eenvoudig is. De wijk La Kalsa, de botanische tuinen en de voetgangers Via Maqueda liggen allemaal op loopafstand. Voor een volledige beschrijving van de accommodatie kunt u terecht op onze website.
Karakteristiek Appartement in een Middeleeuws Dorp met Panoramisch Dakterras | In het historische centrum van Rigomagno, een charmant middeleeuws dorp in het hart van de Sienese Valdichiana, ligt dit karakteristieke appartement. Dankzij de strategische ligging is het een ideale uitvalsbasis om de belangrijkste bezienswaardigheden van de Sienese Chianti en de Val d’Orcia te bereiken. Een warme en uitnodigende woning, perfect als vaste verblijfplaats of als sfeervol tweede huis om van vakanties in Toscane te genieten. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen – de eerste en tweede verdieping van een historisch gebouw uit de 14e eeuw, zoals de meeste panden in het dorp. Via een stenen trap bereikt u direct de eerste verdieping, het hart van de woning. Hier bevindt zich een comfortabele woonkamer die overgaat in een ruime woonkeuken met grote open haard en dubbele ramen met uitzicht op het centrale dorpsplein. Op dezelfde verdieping bevinden zich een badkamer en een tweepersoonsslaapkamer, evenals een hal die leidt naar het absolute pluspunt van de woning: een prachtig en ruim dakterras met sfeervol uitzicht over het dorp en de omliggende heuvels, ideaal om te ontspannen of om buiten te lunchen en dineren. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met vier slaapkamers, een badkamer en een ruimte voor de cv-installatie en wasmachine. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken. Authentieke elementen zoals originele terrazzo vloeren, een stenen spoelbak, houten balken en terracotta tegels zijn behouden gebleven en onderstrepen het rustieke en traditionele karakter van het huis. Dankzij de gunstige ligging is deze woning uitermate geschikt als tweede huis of als investering voor toeristische verhuur, mede door de nabijheid van de thermale baden van Rapolano, op circa 15 minuten rijden.
Villetta Ippocampo - Mongerbino Een zeldzame kans om een op maat gemaakt huis te creëren in een van de meest pittoreske kustomgevingen van het noorden van Sicilië, met een panoramisch uitzicht op zee, 2,379 m2 land en twee geregistreerde structuren die de basis vormen voor de wederopbouw. Panoramisch uitzicht over Capo Zafferano Villetta Ippocampo ligt op de hellingen van Monte Catalfano en biedt een weids uitzicht van 180° over de Middellandse Zee naar Capo Zafferano. Het land stijgt zachtjes over een reeks terrassen beplant met olijf-, citroen- en vijgenbomen, stekelige peren en andere mediterrane vegetatie. Beide geregistreerde structuren zijn gelegen in verhoogde posities binnen het perceel en profiteren van de kustomgeving. Ondanks de natuurlijke omgeving, het pand is goed verbonden. Aspra is ongeveer acht minuten rijden, Bagheria ongeveer vijftien minuten en Palermo ongeveer drieëndertig. Spiaggia dei Francesi is bereikbaar in ongeveer twee minuten met de auto of zeventien minuten te voet.Twee Opgevraagde gebouwen met reconstructiepotentieel Het pand bestaat uit twee bestaande geregistreerde gebouwen met een gecombineerde oppervlakte van ongeveer 75m2. Het grotere gebouw meet ongeveer 55m2 en omvat een bestaand terras met een eenvoudige pergola structuur, terwijl de tweede meet ongeveer 20m2 en is gelegen hoger op de heuvel. Beiden vereisen een substantiële wederopbouw, maar hun geregistreerde status biedt de basis voor een nieuw project van maximaal 75m2 overdekte ruimte, mits de nodige technische en planningsgoedkeuringen.Een project om vanaf de grond te creëren De site biedt de mogelijkheid om een volledig gepersonaliseerde woning te creëren rond de sterkste kenmerken: het panoramische uitzicht op zee, terraslandschap en outdoor omgeving. Terrassen en pergola's kunnen ook deel uitmaken van het afgewerkte pand, terwijl de exacte lay-out afhankelijk zal zijn van de goedgekeurde bouwplannen. Villetta Ippocampo is een uitstekende optie voor iedereen die op zoek is naar een onderscheidende permanente residentie of vakantiewoning in de buurt van Palermo.
Appartamento Giusi - Termini Imerese In de vriendelijke markt stad Termini Imerese, op slechts 30 minuten van Cefalù en Palermo, Appartamento Giusi is een gezellige kleine studio appartement op de tweede verdieping van een hoek terras herenhuis, met een prachtig balkon met uitzicht op de zee. Een kleine renovatie project het appartement is momenteel onvoltooid en moet worden gerenoveerd, waardoor de toekomstige eigenaar de vrijheid om precies te beslissen hoe te organiseren en personaliseren van de ruimte. De compacte afmetingen maken dit een relatief beheersbaar project, met ruimte voor een keuken en eethoek, een slaapgedeelte en een badkamer. De Franse ramen openen direct op het balkon, waardoor een aangename verbinding tussen het interieur en de buitenkant. In plaats van het voltooien van de renovatie zelf, heeft de eigenaar ervoor gekozen om het appartement te verkopen in zijn huidige staat en heeft de vraagprijs dienovereenkomstig aangepast. Dit laat de koper vrij om hun voorkeur materialen, afwerkingen en stijl te selecteren. Verkocht in zijn huidige staat zal het onroerend goed worden verkocht in zijn huidige staat en formeel worden gescheiden van de grotere bestaande eenheid zodra een aankoopvoorstel is overeengekomen. Voor de juiste koper, dit is een interessante kans om een kleine zeezicht woning te kopen tegen een aantrekkelijke prijs en de renovatie te voltooien op basis van hun eigen behoeften en budget. Een praktische locatie op slechts enkele minuten van de zee Termini Imerese is een zeer authentieke Siciliaanse stad en, ondanks zijn rijke geschiedenis, wordt niet beïnvloed door massatoerisme. De nabijgelegen ruïnes van het oude kuuroord Himera kan worden bereikt met de auto in slechts een paar minuten, terwijl het kasteel en het middeleeuwse dorp van Caccamo liggen op ongeveer 20 minuten afstand. Strandliefhebbers zullen aangenaam verrast worden door hoe gemakkelijk Cefalù kan worden bereikt met zowel de auto als de trein. Het Termini Imerese treinstation ligt op slechts tien minuten lopen van Appartamento Giusi. Vanaf daar kunt u ook rechtstreeks naar het hart van Palermo, Sicilië fascinerende culturele en commerciële hoofdstad reizen. Met de zonovergoten stranden van de Tyrreense kust aan de ene kant en de groene heuvels van het Madonie natuurpark aan de andere kant, biedt deze accommodatie een uitstekende uitvalsbasis om Sicilië te beleven en te verkennen, tegen een bijzonder aantrekkelijke prijs.
Casetta Basile - San Salvatore di Fitalia prachtige en ruime drie-slaapkamer familiewoning in de nebrodi, met panoramisch uitzicht op de bergen, tuin en externe annexe aan de rand van een mooie en gastvrije kleine stad in het prachtige nebrodi natuurpark, Casetta Basile is een geweldige prijs-kwaliteitverhouding, biedt veel ruimte voor het hele gezin, en een fantastische mix van isolatie en warm bedrijf. Ondergedompeld in de natuur vanaf het balkon, waar u kunt drinken in een ononderbroken uitzicht op de omliggende groene heuvels en rotsachtige bergen, bent u in het midden van de natuur, Sicilië's grootste natuurpark met de zoete geuren van de wijngaarden en hazelnoot bomen drijven omhoog om u te bereiken op de warme zomerbries. Als de zon ondergaat in een verblindende weergave van kleuren aan het einde van een andere zwoele siciliaanse middag, vindt u jezelf verloren in de schoonheid van de natuur. Wanneer het weer opkomt in de ochtend, de zandstranden van de warme Tyrrhenische zee liggen op slechts tien kilometer naar het noorden. Een traditionele Siciliaanse gemeenschap met een geweldig welkom geschenk de stad San Salvatore di Fitalia is een idyllisch voorbeeld van tijdloze siciliaanse cultuur, maar de huidige regering proberen actief te stimuleren nieuwe aankomsten van over het hele continent en zelfs daarbuiten. Drie slaapkamers, een bijgebouw en ruimte binnen en uit het hoofdgebouw van casetta basile is een grote, op twee verdiepingen met ongeveer 100m2 van de interne ruimte. In de huidige configuratie zijn er twee eetkamers, plus een open woonkamer met een keuken aan de ene kant en een andere eettafel. Het zou zeer gemakkelijk zijn om de grootste van deze drie eetgelegenheden te gebruiken als een extra slaapkamer, profiterend van zijn uitstekende uitzicht op de eerste verdieping, ruime vloerruimte en en-suite badkamer. Naast deze is er ook een garage aan de zijkant van het pand, en een kleine bijgebouw over de weg die bestaat uit een paar opslagruimtes, een keuken met een ongelooflijke woord-brandende overn voor pizza's of barbecue, en een badkamer met een bad en een spectaculair uitzicht.
Charmant en instapklaar appartement met eigen entree in Catania Op een centrale en levendige locatie in Catania bevindt zich dit compacte en recent gerenoveerde appartement van circa 43 m², gelegen op de begane grond De woning beschikt over een volledig zelfstandige entree en is praktisch ingedeeld. De leefruimte doet dienst als combinatie van woon- en slaapgedeelte en wordt aangevuld met een kleine hal en een badkamer. Dankzij de efficiënte indeling is dit appartement bijzonder geschikt voor een alleenstaande, een stel of als pied-à-terre in Catania. Het appartement is recent gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Hierdoor is de woning direct te gebruiken, zonder dat er eerst grote werkzaamheden of investeringen nodig zijn. Er is geen centrale verwarming aanwezig, maar de woning beschikt wel over airconditioning, wat tijdens de warme Siciliaanse zomermaanden voor aangenaam comfort zorgt. Interessant als investering Door de zelfstandige entree, de compacte oppervlakte en de centrale ligging is deze woning ook interessant voor kopers die op zoek zijn naar een eenvoudig te beheren investeringobject. De woning kan zowel voor eigen gebruik als voor verhuur worden ingezet. De ligging biedt een goede verbinding met de voorzieningen van Catania en de belangrijkste toegangswegen van de stad. Daarmee vormt het appartement een praktische uitvalsbasis voor wie het Siciliaanse stadsleven wil combineren met de mogelijkheden die Catania en de omgeving te bieden hebben. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar, zelfstandig en direct bruikbaar appartement in Catania – zowel voor eigen gebruik als met het oog op verhuur.
Appartement aan zee met Etna-zicht in Mascali In een rustige en verzorgde buurt in Mascali bevindt zich dit goed onderhouden driekamerappartement op de eerste verdieping. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een betaalbare plek aan de Siciliaanse oostkust, zowel voor eigen gebruik als voor vakantieverhuur. Het appartement heeft een commerciële oppervlakte 80 m² en beschikt over een praktische en prettige indeling. Vanuit de entree komt u in de lichte woonruimte met open keuken. Daarnaast zijn er een ruime tweepersoonsslaapkamer, een tweede slaapkamer en een badkamer. Een bijzonder pluspunt zijn de balkons rondom het appartement, waardoor de woning veel buitenruimte biedt. Vanaf het balkon geniet u bovendien van een prachtig panoramisch uitzicht op de Etna – een karakteristiek Siciliaans decor dat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Bij het appartement horen bovendien een privégarage van circa 24 m² en een toegewezen parkeerplaats. Het populaire strand van Fondachello ligt op iets meer dan 1 kilometer afstand. Met de auto bent u er in enkele minuten. Mascali is bovendien een uitstekende uitvalsbasis om de oostkust van Sicilië te ontdekken, met onder andere Giardini Naxos, Taormina, de Etna en Catania binnen bereik. Interessant als investering Door de ligging dicht bij zee, de aanwezigheid van een garage en de combinatie van een rustige woonomgeving met toeristische aantrekkingskracht, is dit appartement niet alleen geschikt als tweede woning of vakantiehuis, maar ook interessant voor kortdurende verhuur. De luchthaven van Catania is op slechts 40 minuten rijden
Appartement met panoramisch terras in Catania Op zoek naar een betaalbaar appartement in Catania met buitenruimte en een vrij uitzicht? Dit appartement aan de is een interessante mogelijkheid voor wie comfortabel in de stad wil wonen of juist een woning zoekt als investering. De woning heeft een oppervlakte van circa 84 m² en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De indeling maakt het appartement geschikt voor zowel permanente bewoning als gebruik als tweede woning of verhuurobject. Een van de grootste pluspunten is zonder twijfel het ruime terras/balkon. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een kleine eettafel, terwijl je kunt genieten van het uitzicht over de omgeving van Catania. Vooral aan het einde van de dag krijgt deze plek een bijzondere sfeer, wanneer de stad langzaam oplicht tegen de avondlucht. De combinatie van 84 m² woonruimte, twee slaapkamers, twee badkamers en een aantrekkelijk terras maakt dit een woning die je voor deze prijs niet zomaar voorbij hoeft te laten gaan. Een betaalbare kans in Catania, met als extra troef een heerlijk terras met uitzicht over de stad.
Appartement met zwembad in Leggiuno aan het Lago Maggiore Gelegen in een rustige en beschutte woonomgeving bieden wij dit fraaie appartement te koop aan in Leggiuno, een charmant plaatsje aan de Lombardische oever van het Lago Maggiore. De ligging is bijzonder gunstig. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich de belangrijkste voorzieningen van het dorpscentrum. Ook het strand van Reno is gemakkelijk te voet bereikbaar. Dit geliefde strand is een van de mooiste plekjes in de omgeving en beschikt over een restaurant, bar en een kleine jachthaven. Op slechts één kilometer afstand ligt de Eremo di Santa Caterina del Sasso, een van de bekendste culturele en panoramische bezienswaardigheden aan het Lago Maggiore. Ook de plaatsen Ispra en Laveno Mombello zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden en kleinschalig wooncomplex, bestaande uit tien appartementen verdeeld over twee gebouwen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een fraai aangelegde, vlakke tuin van circa 1.500 m². In deze tuin bevindt zich een ingegraven zwembad dat door de bewoners gezamenlijk kan worden gebruikt. Ruim en instapklaar appartement Het appartement heeft een totale oppervlakte van circa 115 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Hierdoor is het appartement direct te betrekken of te gebruiken als vakantiewoning. Via de entree op de eerste verdieping komt u rechtstreeks in de lichte leefruimte. Deze bestaat uit een open woonkamer met eetgedeelte en een halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim terras met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en het zwembad. Dit is een heerlijke plek voor een ontbijt, lunch of diner in de buitenlucht tijdens de aangename maanden van het jaar. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime slaapkamer en een badkamer met douche. De bovenverdieping bestaat uit een sfeervolle mansarde met karakteristieke balken in het zicht. Hier bevinden zich een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed en een praktische berging waarin de cv-ketel is geplaatst, evenals een derde slaapkamer. Daarnaast is er een ruime badkamer met zowel een douche als een ligbad en een aparte wasruimte. De gehele bovenverdieping is voorzien van een warme parketvloer, wat zorgt voor een sfeervolle en comfortabele uitstraling. Comfort en moderne voorzieningen Het appartement beschikt over diverse voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, luiken, airconditioning in alle vertrekken, temperatuurregeling op afstand, alarmsysteem, automatische zonwering. De jaarlijkse servicekosten bedragen circa € 1.800. Bij de woning hoort bovendien een eigen garagebox. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed onderhouden en volledig ingericht appartement op een rustige locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen en op korte afstand van het Lago Maggiore. Dankzij de gunstige ligging, het gemeenschappelijke zwembad, de ruime buitenruimte en de nabijheid van het meer is het appartement zowel geschikt als permanente woning voor een stel of gezin als voor gebruik als tweede woning. Een ideale uitvalsbasis om het Lago Maggiore in ieder seizoen te beleven, met het meer, stranden, restaurants en karakteristieke plaatsen binnen handbereik.
Prachtig appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers en een grote tuin in het oude stadscentrum Dit karakteristieke appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met zichtbare balken en een stenen gevel, ligt in een rustige omgeving aan de rand van het charmante middeleeuwse stadje Campiglia Marittima in Toscane. Wat het echt bijzonder maakt, is de ongelooflijke privétuin van 200 m². Dankzij de onbelemmerde ligging aan de rand van het dorp biedt de tuin een weids uitzicht op het nabijgelegen platteland en profiteert hij van de zachte briesjes die zo typerend zijn voor Campiglia, waardoor de tuin een bevoorrechte plek is voor romantische diners in de open lucht en een glas lokale wijn. Een afgewerkte kelder van ongeveer 52 m² maakt het plaatje compleet. Het appartement, met een oppervlakte van ongeveer 115 m², blijft in de zomer koel dankzij de dwarsventilatie. Dubbel glas en gasverwarming zorgen voor comfort in de winter, waardoor het het hele jaar door geschikt is voor bewoning. In de omgeving is glasvezelinternet (FTTC) beschikbaar, ideaal voor een thuiskantoor. Geen terugkerende VvE-kosten. ** Bekijk de woning nu via onze 360⁰ virtuele rondleiding – vraag ons om de link als u deze niet ziet. ■ Het appartement (~115 m²) bestaat uit het volgende: * Woonkamer met marmeren open haard * 2 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en inloopkast * 2 badkamers * Eetkamer met open keuken * 2 bijkeukens * Afgewerkte kelder (~52 m²) ■ De tuin (~200 m²) beschikt over: * twee terrassen die geschikt zijn om te dineren en te ontspannen * twee olijfbomen (ideaal om er een hangmat in op te hangen) * op maat gemaakt inlegwerk van kunstenares Laura Pesce * voldoende ruimte om naar eigen smaak in te richten: een moestuin, een pergola enz. ▸ Parkeren * Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op de ringweg en op diverse parkeerterreinen in de buurt van het stadscentrum. Sommige lokale bewoners parkeren vlak bij het huis, maar dit is beperkt tot kleine auto’s en waarschijnlijk niet de moeite waard. ### Over Campiglia Marittima en omgeving Het dorp Campiglia Marittima, gelegen op een heuvel met uitzicht op de zee en het omliggende landschap van de Val di Cornia ( Cornia-vallei), heeft middeleeuwse oorsprong; er zijn ook sporen van de Etruskische en Romeinse beschavingen te vinden. Tot de monumenten en bezienswaardigheden behoren het Palazzo Pretorio, de Rocca, het Teatro dei Concordi, het Museum voor Sacrale Kunst, de Pieve di San Giovanni en het Archeologisch en Mijnbouwpark San Silvestro. Campiglia maakt deel uit van de „Etruskische kust“, een gebied rijk aan tradities, bekend om zijn wijn, olijfolie en uitzichten op de zee, waaronder de eilanden Elba en Corsica. De wereldberoemde Supertuscans worden geproduceerd in het nabijgelegen Bolgheri ( Castagneto Carducci); tot de wijngaarden van beroemde architecten behoren Rocca di Frassinello in Gavorrano ( Renzo Piano) en Petra in Suvereto ( Mario Botta). Strandliefhebbers hebben in de omgeving een overvloed aan keuzes – waaronder het prachtige gebied rond Baratti en Populonia, op slechts 10 minuten rijden met de auto. Een jachthaven in San Vincenzo biedt mogelijkheden om te varen. ### Voorzieningen Tot de voorzieningen behoren een Coop-supermarkt, een minimarkt, een postkantoor, 4 bars, diverse restaurants, twee bakkerijen, een banketbakkerij, een wijnwinkel, een slager, een groenteboer, een visboer, een apotheek, de medische post van de Misericordia en een basisschool. In Venturina, de nieuwe stad aan de voet van Campiglia, zijn nog meer winkels te vinden. ### Vervoer Het treinstation van Campiglia biedt rechtstreekse treinverbindingen naar steden als Rome, Milaan, Florence, Genua, Napels, Pisa en Grosseto. Internationale luchthavens in Pisa, Florence en Rome zijn gemakkelijk te bereiken. ### Onze gids voor de omgeving Vraag ons om een uitgebreide gids met activiteiten binnen een reisafstand van een uur.
Appartement in elegante residentie met zwembad en uitzicht op het meer Op de eerste heuvels boven Lesa, een aangenaam plaatsje aan het Lago Maggiore, gelegen in de gemeente Massino Visconti, bieden wij in een rustige en exclusieve residentie met zwembad dit elegante appartement met tuin op de begane grond te koop aan. De woning bevindt zich in de residentie “La Corte di Massino Visconti” en ligt op de begane grond. Zowel aan de voorzijde, met uitzicht op het meer, als aan de achterzijde, met uitzicht op de bergen, beschikt het appartement over een eigen gedeelte van de privétuin. De indeling is als volgt: entree, hal, ruime woonkamer met open keuken, en een hal naar het slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee mooie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Een mooie overdekte veranda met uitzicht op het meer grenst aan het woongedeelte en aan één van de tweepersoonsslaapkamers. Bij de woning hoort tevens een comfortabele garage. De residentie beschikt over een fraai gemeenschappelijk zwembad, omgeven door een aangename tuin met mooie beplanting. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief designmeubilair. De afwerking is van hoog niveau. De rustige, zonnige en beschutte ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige en besloten omgeving, maar toch op slechts enkele minuten van de oevers van het Lago Maggiore wil wonen. Bouwjaar: tussen 2005 en 2007 Servicekosten/VvE-kosten: € 2.000 per jaar
Appartamento Carmela - Termini Imerese Casa Carmela is een licht 61m2 appartement in het centrum van Termini Imerese, volledig gerenoveerd, gemeubileerd en klaar voor gebruik vanaf dag één, met traploze toegang, lage lopende kosten en uitstekende verbindingen langs de noordkust van Sicilië. Turnkey Comfort met gemakkelijke toegang Bezet op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden stenen gebouw, Casa Carmela combineert de privacy van een bovenverdieping huis met ongewoon eenvoudige toegang. Rampen leiden van de straat naar een moderne lift, waardoor traploze toegang van de straat naar het appartement. Binnen, vindt u een lichte woon-en eetkamer, aparte keuken, ruime slaapkamer, badkamer en nuttige berging. Dubbele beglazing, onafhankelijke verwarming en twee air-conditioning units maken het het hele jaar door comfortabel, terwijl het appartement wordt verkocht volledig ingericht zonder renovatie nodig. Palermo en Cefalù Binnen Easy Reach De locatie is een van Casa Carmela zijn sterkste voordelen. Termini Imerese treinstation ligt op slechts drie minuten lopen, met treinen die Palermo bereiken in ongeveer 33 minuten en Cefalù in ongeveer 27. Dichter bij huis, winkels en supermarkten liggen op slechts enkele minuten afstand, terwijl de haven en de kust te voet te bereiken zijn. Middeleeuwse Caccamo en de Madonie bergen zijn ook binnen handbereik voor dagen op het Siciliaanse platteland. Low-Maintenance Wonen met veel potentiële jaarlijkse condominium kosten zijn ongeveer €420, helpen om de eigendomskosten laag te houden, terwijl in aanmerking komende kopers kunnen ook profiteren van Italië een gunstige first-home fiscale behandeling. Het appartement is klaar om onmiddellijk te genieten, maar iedereen die een meer eigentijdse lay-out zou de keuken naar de woonkamer te openen om een grotere open-plan ruimte te creëren. Of het nu gaat om een eerste woning op Sicilië, een eenvoudige tweede-woning aankoop of een huurinvestering, Casa Carmela biedt flexibiliteit zonder de gebruikelijke renovatie hoofdpijn. Bekijk de volledige lijst op onze website voor meer informatie over Casa Carmela.
Appartamento Lucio - Mistretta Gerenoveerd, volledig ingericht en klaar voor onmiddellijk gebruik, Appartamento Lucio bezet de bovenste verdieping van een recent gebouw aan de rand van Mistretta, meer dan 900m in de groene Nebrodi bergen. De zee en de bergen uitzicht vanaf de balkons zijn een echt hoogtepunt. 92 m2 Gemeubileerde ruimte Getopt door een opslag zolder De voordeur opent op een gang, met de open-plan keuken-diner aan uw linkerkant, dan de badkamer, een kleinere slaapkamer en een grotere dubbele. De badkamer is nooit gebruikt, en de bedden en andere meubels in de slaapkamers zijn modern en goed gekozen. Een drop-down trap ingebouwd in de zolder deur overhead brengt u tot een zeer royale opslagruimte onder het dak, en een meer handige kleine berging staat aan het einde van de gang. Uitgestalde lichte dakconstructies in sommige kamers, hoge kwaliteit vloertegels, bijpassende keramische plinten en goed gekozen meubels geven het interieur een zeer nette, goed ontworpen gevoel. Dubbele beglazing en radiatoren in elke kamer zal het een zeer comfortabel het hele jaar door huis. Tyrreense Zee, Eolische Eilanden en Sicilië's Grootste Natuurpark Balkons lopen langs de voor-en achterkant van het appartement, van de woonkamer en de master bedroom. Vanuit de voormalige kunt u genieten van een ongelooflijk uitzicht over Mistretta en de lagere heuvels van de Nebrodi die vallen naar de Tyrreense Zee aan de horizon. De dramatische vulkanische archipel van de Eolische Eilanden is zichtbaar op heldere dagen. Aan de achterzijde, u begroeten als je wakker wordt in de master bedroom, is een ononderbroken panorama van het groene landschap van het natuurpark. Wandelbare Mistretta, een twintig minuten rijden naar het strand Winkels, supermarkten, bars en apotheken zijn op loopafstand, in een stad van ongeveer vierduizend mensen die blijft levendig gedurende het jaar. Mistretta's kerken, fonteinen en stenen palazzi maken het een van de best bewaarde oude centra in de Nebrodi. Santo Stefano di Camastra's strand ligt op twintig minuten een schilderachtige weg, Cefalù ongeveer 45 minuten en Palermo anderhalve uur. Een bijpassend appartement aan de overkant van de landing kan ook beschikbaar zijn. Voor een gemeubileerd, verhuis-in-ready huis met uitzicht als deze, de prijzen maakt een tweede huis in Sicilië verrassend haalbaar en een full-time verhuizing naar de zon ongelooflijk betaalbaar.
Stenen appartement gelegen in het centrum van de middeleeuwse stad Borgo Verrandi (deel van de stad Ventimiglia). Modern comfort met alle karakteristieke kenmerken. De flat heeft eenkeuken/eetkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers met balkon en ononderbroken uitzicht over de Roya vallei.
Appartamento Massimiliano - Apra Een steenworp afstand van de zee in een charmant klein vissersdorpje aan de Golf van Palermo, Appartamento Massimiliano is een twee-slaapkamer appartement met royale woonruimtes en een echt winnend balkon dat rond de zuid-en westkant van het huis wraparound. Een wraparound balkon over de daken. De eerste verdieping appartement opvallende functie is dit balkon, toegankelijk vanuit de master slaapkamer, woonkamer en keuken-diner. Zelfs zonder een hoge bovenste verdieping uitkijkpunt, uw uitzicht zal nemen in groene heuvels, kleurrijke aangrenzende gebouwen en een brede open lucht, met een hint van zeebries drijven omhoog van de waterkant. De zee ligt op slechts 350 meter afstand. Binnen, de kamers zijn luchtig en goed geproportioneerd, met marmeren tegels vloeren, witte muren en houten deuren. De keuken is groot genoeg om plaats acht en profiteert van dubbele aspect ramen. Een tweede slaapkamer, badkamer, berging en bijkeuken completeren de indeling. De woning wordt ongemeubileerd en in goede staat verkocht, klaar om te worden gepersonaliseerd. Een vissersdorp op 20 minuten van de stad apra is geen seizoensgebonden resort. Het is een werkende gemeenschap met bakkerijen, vismarkten en restaurants geopend twaalf maanden per jaar. De stranden en boulevard aan zee liggen op enkele minuten lopen, en de kustlijn in beide richtingen is vol met baaien en inhammen om te verkennen. In de buurt Sant.Elia en de vissershaven van Porticello voegen verder karakter toe aan het schiereiland. Het hele jaar door vraag naar zowel residentiële als toeristische verhuur betekent dat het appartement biedt echte inkomen potentieel naast persoonlijk gebruik, waardoor het een praktische keuze voor kopers die willen dat hun onroerend goed te werken voor hen. Bagheria treinstation ligt op 2 km afstand, die u verbindt met het centrum van Palermo in twintig minuten. De internationale luchthaven is een 45 minuten rijden. In goede staat en klaar voor onmiddellijk gebruik een verse laag verf is alles wat nodig is om dit appartement uw eigen. De badkamer is in goede staat en de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw zijn verzorgd. Het wordt verkocht ongemeubileerd, waardoor u de perfecte gelegenheid om op te kleden en zet uw persoonlijke stempel op het huis alvorens in te trekken, maar alle verbindingen en infrastructuur zijn geluid, en u zult geen moeite hebben om een huiselijke sfeer in deze warme, zonnige en goed gelegen appartement te creëren. Voor een volledige beschrijving van de accommodatie bezoekt u onze website
Prachtig appartement met twee terrassen en een adembenemend uitzicht in Campiglia Marittima Dit fraai gerenoveerde appartement ligt aan de rand van het middeleeuwse stadje Campiglia Marittima en biedt een prachtig uitzicht op de zee en de eilanden van de Toscaanse archipel. Twee privéterrassen en een kleine privétuin bieden een bevoorrechte omgeving voor een romantisch diner in de open lucht en een glas lokale wijn, op slechts een korte loopafstand van het historische stadscentrum. ** Bekijk de woning nu met onze 360⁰ virtuele rondleiding – vraag ons om de link als u deze niet ziet. ■ De woning &uot;Cerboli&uot; * Woonkamer met keuken; kasten en apparatuur zijn inbegrepen * Slaapgedeelte * Grote badkamer met douche en bad * Externe berging ▸ Zijterrassen – één bij de ingang van het huis, de andere direct naast de slaapkamer * De privéterrassen bieden een prachtig uitzicht op de omgeving van Val di Cornia, tot aan de eilanden van de Toscaanse archipel. ■ Tuin * Het appartement heeft ook een privétuin die kan worden gebruikt als moestuin of om te ontspannen. De gemeenschappelijke tuinen van het appartementencomplex hebben een wandelpad rondom het terrein, perfect om te wandelen terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op zee. De tuin is beplant met lokale kruiden zoals salie en rozemarijn. Het appartement is voorzien van een verwarmings- en koelsysteem en een wateronthardingssysteem. De prijs is bespreekbaar; de verkoper is bereid redelijke biedingen in overweging te nemen. ## Over Campiglia Marittima en omgeving Het dorp Campiglia Marittima , gelegen op een heuvel met uitzicht op de zee en het omliggende platteland van de Val di Cornia ( Cornia-vallei), heeft middeleeuwse oorsprongen; er zijn ook sporen van de Etruskische en Romeinse beschavingen te vinden. Monumenten en bezienswaardigheden zijn onder andere het Palazzo Pretorio, de Rocca, het Teatro dei Concordi, het Museum voor Heilige Kunst, de Pieve di San Giovanni en het Archeologisch en Mijnbouwpark San Silvestro. Campiglia maakt deel uit van de &uot;Etruskische kust&uot;, een gebied dat rijk is aan tradities en bekend staat om zijn wijn, olijfolie en uitzicht op zee, inclusief de eilanden Elba en Corsica. De wereldberoemde supertuscans worden geproduceerd in het nabijgelegen Bolgheri ( Castagneto Carducci); tot de wijngaarden van beroemde architecten behoren Rocca di Frassinello in Gavorrano (Renzo Piano) en Petra in Suvereto (Mario Botta). Strandliefhebbers hebben in de buurt een overvloed aan keuzes, waaronder op slechts 10 minuten rijden met de auto, zoals het prachtige Baratti en Populonia. Een jachthaven in San Vincenzo biedt mogelijkheden om te varen. ### Voorzieningen Er is een Coop-supermarkt, een minimarkt, een postkantoor, 4 bars, verschillende restaurants, twee bakkers, een banketbakkerij, een wijnwinkel, een slager, een groenteboer, een visboer, een apotheek, het medisch centrum Misericordia en een basisschool. Meer winkels zijn te vinden in Venturina, de nieuwe stad aan de voet van Campiglia Marittima. ### Vervoer Het treinstation van Campiglia Marittima biedt directe treinverbindingen naar steden als Rome, Milaan, Florence, Genua, Napels, Pisa en Grosseto. Internationale luchthavens zijn gemakkelijk te bereiken in Pisa, Florence en Rome.
Open Immovlan