Charmant en instapklaar appartement met eigen entree in Catania Op een centrale en levendige locatie in Catania bevindt zich dit compacte en recent gerenoveerde appartement van circa 43 m², gelegen op de begane grond De woning beschikt over een volledig zelfstandige entree en is praktisch ingedeeld. De leefruimte doet dienst als combinatie van woon- en slaapgedeelte en wordt aangevuld met een kleine hal en een badkamer. Dankzij de efficiënte indeling is dit appartement bijzonder geschikt voor een alleenstaande, een stel of als pied-à-terre in Catania. Het appartement is recent gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Hierdoor is de woning direct te gebruiken, zonder dat er eerst grote werkzaamheden of investeringen nodig zijn. Er is geen centrale verwarming aanwezig, maar de woning beschikt wel over airconditioning, wat tijdens de warme Siciliaanse zomermaanden voor aangenaam comfort zorgt. Interessant als investering Door de zelfstandige entree, de compacte oppervlakte en de centrale ligging is deze woning ook interessant voor kopers die op zoek zijn naar een eenvoudig te beheren investeringobject. De woning kan zowel voor eigen gebruik als voor verhuur worden ingezet. De ligging biedt een goede verbinding met de voorzieningen van Catania en de belangrijkste toegangswegen van de stad. Daarmee vormt het appartement een praktische uitvalsbasis voor wie het Siciliaanse stadsleven wil combineren met de mogelijkheden die Catania en de omgeving te bieden hebben. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar, zelfstandig en direct bruikbaar appartement in Catania – zowel voor eigen gebruik als met het oog op verhuur.
Appartement aan zee met Etna-zicht in Mascali In een rustige en verzorgde buurt in Mascali bevindt zich dit goed onderhouden driekamerappartement op de eerste verdieping. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een betaalbare plek aan de Siciliaanse oostkust, zowel voor eigen gebruik als voor vakantieverhuur. Het appartement heeft een commerciële oppervlakte 80 m² en beschikt over een praktische en prettige indeling. Vanuit de entree komt u in de lichte woonruimte met open keuken. Daarnaast zijn er een ruime tweepersoonsslaapkamer, een tweede slaapkamer en een badkamer. Een bijzonder pluspunt zijn de balkons rondom het appartement, waardoor de woning veel buitenruimte biedt. Vanaf het balkon geniet u bovendien van een prachtig panoramisch uitzicht op de Etna – een karakteristiek Siciliaans decor dat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Bij het appartement horen bovendien een privégarage van circa 24 m² en een toegewezen parkeerplaats. Het populaire strand van Fondachello ligt op iets meer dan 1 kilometer afstand. Met de auto bent u er in enkele minuten. Mascali is bovendien een uitstekende uitvalsbasis om de oostkust van Sicilië te ontdekken, met onder andere Giardini Naxos, Taormina, de Etna en Catania binnen bereik. Interessant als investering Door de ligging dicht bij zee, de aanwezigheid van een garage en de combinatie van een rustige woonomgeving met toeristische aantrekkingskracht, is dit appartement niet alleen geschikt als tweede woning of vakantiehuis, maar ook interessant voor kortdurende verhuur. De luchthaven van Catania is op slechts 40 minuten rijden
Appartement met panoramisch terras in Catania Op zoek naar een betaalbaar appartement in Catania met buitenruimte en een vrij uitzicht? Dit appartement aan de is een interessante mogelijkheid voor wie comfortabel in de stad wil wonen of juist een woning zoekt als investering. De woning heeft een oppervlakte van circa 84 m² en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De indeling maakt het appartement geschikt voor zowel permanente bewoning als gebruik als tweede woning of verhuurobject. Een van de grootste pluspunten is zonder twijfel het ruime terras/balkon. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een kleine eettafel, terwijl je kunt genieten van het uitzicht over de omgeving van Catania. Vooral aan het einde van de dag krijgt deze plek een bijzondere sfeer, wanneer de stad langzaam oplicht tegen de avondlucht. De combinatie van 84 m² woonruimte, twee slaapkamers, twee badkamers en een aantrekkelijk terras maakt dit een woning die je voor deze prijs niet zomaar voorbij hoeft te laten gaan. Een betaalbare kans in Catania, met als extra troef een heerlijk terras met uitzicht over de stad.
Appartement met zwembad in Leggiuno aan het Lago Maggiore Gelegen in een rustige en beschutte woonomgeving bieden wij dit fraaie appartement te koop aan in Leggiuno, een charmant plaatsje aan de Lombardische oever van het Lago Maggiore. De ligging is bijzonder gunstig. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich de belangrijkste voorzieningen van het dorpscentrum. Ook het strand van Reno is gemakkelijk te voet bereikbaar. Dit geliefde strand is een van de mooiste plekjes in de omgeving en beschikt over een restaurant, bar en een kleine jachthaven. Op slechts één kilometer afstand ligt de Eremo di Santa Caterina del Sasso, een van de bekendste culturele en panoramische bezienswaardigheden aan het Lago Maggiore. Ook de plaatsen Ispra en Laveno Mombello zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden en kleinschalig wooncomplex, bestaande uit tien appartementen verdeeld over twee gebouwen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een fraai aangelegde, vlakke tuin van circa 1.500 m². In deze tuin bevindt zich een ingegraven zwembad dat door de bewoners gezamenlijk kan worden gebruikt. Ruim en instapklaar appartement Het appartement heeft een totale oppervlakte van circa 115 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Hierdoor is het appartement direct te betrekken of te gebruiken als vakantiewoning. Via de entree op de eerste verdieping komt u rechtstreeks in de lichte leefruimte. Deze bestaat uit een open woonkamer met eetgedeelte en een halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim terras met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en het zwembad. Dit is een heerlijke plek voor een ontbijt, lunch of diner in de buitenlucht tijdens de aangename maanden van het jaar. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime slaapkamer en een badkamer met douche. De bovenverdieping bestaat uit een sfeervolle mansarde met karakteristieke balken in het zicht. Hier bevinden zich een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed en een praktische berging waarin de cv-ketel is geplaatst, evenals een derde slaapkamer. Daarnaast is er een ruime badkamer met zowel een douche als een ligbad en een aparte wasruimte. De gehele bovenverdieping is voorzien van een warme parketvloer, wat zorgt voor een sfeervolle en comfortabele uitstraling. Comfort en moderne voorzieningen Het appartement beschikt over diverse voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, luiken, airconditioning in alle vertrekken, temperatuurregeling op afstand, alarmsysteem, automatische zonwering. De jaarlijkse servicekosten bedragen circa € 1.800. Bij de woning hoort bovendien een eigen garagebox. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed onderhouden en volledig ingericht appartement op een rustige locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen en op korte afstand van het Lago Maggiore. Dankzij de gunstige ligging, het gemeenschappelijke zwembad, de ruime buitenruimte en de nabijheid van het meer is het appartement zowel geschikt als permanente woning voor een stel of gezin als voor gebruik als tweede woning. Een ideale uitvalsbasis om het Lago Maggiore in ieder seizoen te beleven, met het meer, stranden, restaurants en karakteristieke plaatsen binnen handbereik.
Magnifique appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec grand jardin dans le centre historique Il s'agit d'un aperçu d'un bien qui sera bientôt mis en vente. Il n'est pas encore possible de faire une offre. Contactez-nous pour plus de détails. Cet appartement de caractère, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, avec poutres apparentes et façade en pierre, est situé dans un quartier calme à la lisière de la charmante ville médiévale de Campiglia Marittima, en Toscane. Ce qui le distingue vraiment, c’est son incroyable jardin privé de 200 m². Bénéficiant d’une situation dégagée à la lisière du village, le jardin offre une vue imprenable sur la campagne environnante et profite des douces brises typiques de Campiglia, ce qui en fait un cadre privilégié pour des dîners romantiques en plein air accompagnés d’un verre de vin local. Un sous-sol aménagé, d’environ 52 m², vient compléter le tableau. L’appartement, d’une superficie d’environ 115 m², reste frais en été grâce à la ventilation transversale. Le double vitrage et le chauffage au gaz assurent le confort en hiver, ce qui permet de l’utiliser toute l’année. Un accès Internet par fibre optique (FTTC) est disponible dans le quartier, idéal pour le télétravail. Pas de charges de copropriété récurrentes. ** Découvrez dès maintenant le bien grâce à notre visite virtuelle à 360° – n’hésitez pas à nous demander le lien si vous ne le voyez pas. ■ L’appartement (~115 m²) se compose comme suit: * Un salon avec une cheminée en marbre * 2 chambres, dont une avec salle de bains attenante et dressing * 2 salles de bains * Salle à manger avec cuisine ouverte * 2 placards de rangement * Sous-sol aménagé (~52 m²) ■ Le jardin (~200 m²) comprend: * deux terrasses propices aux repas et à la détente * deux oliviers (idéaux pour y suspendre un hamac) * une œuvre d’art en marqueterie réalisée sur mesure par l’artiste Laura Pesce * beaucoup d'espace à aménager selon vos envies: un potager, une pergola, etc. ▸ Parking * Il y a de nombreuses places de stationnement gratuites sur le périphérique et dans divers parkings situés à proximité du centre-ville. Certains habitants se garent juste à côté de la maison, mais cela est réservé aux petites voitures et ne vaut probablement pas la peine. ### À propos de Campiglia Marittima et de ses environs Situé sur une colline surplombant la mer et la campagne environnante de la Val di Cornia ( vallée de Cornia), le village de Campiglia Marittima a des origines médiévales ; on y trouve également des vestiges des civilisations étrusque et romaine. Parmi les monuments et lieux d’intérêt, on peut citer le Palazzo Pretorio, la Rocca, le Teatro dei Concordi, le musée d’art sacré, la Pieve di San Giovanni et le parc archéologique et minier de San Silvestro. Campiglia fait partie de la « côte étrusque », une région riche en traditions, réputée pour son vin, son huile d’olive et ses vues sur la mer, notamment sur les îles d’Elbe et de Corse. Les « Supertuscans », de renommée mondiale, sont produits à Bolgheri ( Castagneto Carducci), non loin de là ; parmi les vignobles conçus par des architectes de renom, on peut citer la Rocca di Frassinello à Gavorrano ( Renzo Piano) et Petra à Suvereto ( Mario Botta). Les amateurs de plage ont l’embarras du choix à proximité – notamment à seulement 10 minutes en voiture, avec la charmante région de Baratti et Populonia. Un port de plaisance à San Vincenzo permet de pratiquer la navigation de plaisance. ### Services Les services comprennent un supermarché Coop, une supérette, un bureau de poste, 4 bars, plusieurs restaurants, deux boulangeries, une pâtisserie, un caviste, une boucherie, un primeur, une poissonnerie, une pharmacie, le cabinet médical de la Misericordia et une école primaire. D'autres commerces sont disponibles à Venturina, la nouvelle ville située au pied de Campiglia. ### Transports La gare de Campiglia propose des liaisons ferroviaires directes vers des villes telles que Rome, Milan, Florence, Gênes, Naples, Pise et Grosseto. Les aéroports internationaux de Pise, Florence et Rome sont facilement accessibles. ### Notre guide de la région Demandez-nous un guide complet des activités à faire à moins d’une heure de trajet.
Appartement in elegante residentie met zwembad en uitzicht op het meer Op de eerste heuvels boven Lesa, een aangenaam plaatsje aan het Lago Maggiore, gelegen in de gemeente Massino Visconti, bieden wij in een rustige en exclusieve residentie met zwembad dit elegante appartement met tuin op de begane grond te koop aan. De woning bevindt zich in de residentie “La Corte di Massino Visconti” en ligt op de begane grond. Zowel aan de voorzijde, met uitzicht op het meer, als aan de achterzijde, met uitzicht op de bergen, beschikt het appartement over een eigen gedeelte van de privétuin. De indeling is als volgt: entree, hal, ruime woonkamer met open keuken, en een hal naar het slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee mooie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Een mooie overdekte veranda met uitzicht op het meer grenst aan het woongedeelte en aan één van de tweepersoonsslaapkamers. Bij de woning hoort tevens een comfortabele garage. De residentie beschikt over een fraai gemeenschappelijk zwembad, omgeven door een aangename tuin met mooie beplanting. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief designmeubilair. De afwerking is van hoog niveau. De rustige, zonnige en beschutte ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige en besloten omgeving, maar toch op slechts enkele minuten van de oevers van het Lago Maggiore wil wonen. Bouwjaar: tussen 2005 en 2007 Servicekosten/VvE-kosten: € 2.000 per jaar
Appartamento Carmela - Termini Imerese Entièrement rénové, meublé et prêt à l'emploi dès le premier jour, Casa Carmela est un appartement lumineux de 61m2 dans le centre de Termini Imerese, avec un accès pas à pas, des frais de fonctionnement bas et d'excellentes connexions le long de la côte nord de la Sicile. Les rampes mènent de la rue à un ascenseur moderne, offrant un accès pas à pas de la rue à l'appartement. À l'intérieur, vous trouverez un séjour et salle à manger lumineux, cuisine séparée, chambre spacieuse, salle de bains et un débarras utile. Double vitrage, chauffage indépendant et deux climatiseurs le rendent confortable tout au long de l'année, tandis que l'appartement est vendu entièrement meublé sans rénovation nécessaire. Palerme et Cefalù dans Easy Reach L'emplacement est l'un des plus grands avantages de Casa Carmela. La gare Termini Imerese se trouve à seulement trois minutes à pied, avec des trains atteignant Palerme en environ 33 minutes et Cefalù en environ 27. Plus près de la maison, les magasins et les supermarchés sont à quelques minutes, tandis que le port et le front de mer peuvent être rejoints à pied. Low-Maintenance Living with plenty of Potential Les frais annuels de copropriété sont d'environ 420 €, ce qui contribue à maintenir les coûts de propriété bas, tandis que les acheteurs admissibles peuvent également bénéficier d'un traitement fiscal favorable de premier-home en Italie. L'appartement est prêt à profiter immédiatement, mais toute personne souhaitant un aménagement plus contemporain pourrait ouvrir la cuisine vers le salon pour créer un espace ouvert plus grand. Qu'il s'agisse d'une première maison en Sicile, d'un achat facile ou d'un investissement locatif, Casa Carmela offre une flexibilité sans les maux de tête habituels de rénovation. Consultez la liste complète sur notre site pour plus d'informations sur Casa Carmela.
Appartamento Lucio - Mistretta Rénové, entièrement meublé et prêt à l'emploi immédiat, l'Appartamento Lucio occupe le dernier étage d'un bâtiment récent sur le bord de Mistretta, à plus de 900m dans les vertes montagnes Nebrodi. La vue sur la mer et la montagne depuis ses balcons jumeaux sont un véritable point culminant. 92 m2 d'espace meublé surmonté d'un grenier de rangement La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir, avec la cuisine-salle à manger ouverte sur votre gauche, puis la salle de bains, une chambre plus petite et un grand double. La salle de bains n'a jamais été utilisée du tout, et les lits et autres meubles dans les chambres sont modernes et bien choisis. Un escalier déroulant construit dans les portes du grenier vous amène à un espace de rangement très généreux sous le toit, et un petit magasin plus pratique se tient au bout du couloir. Double vitrage dans toute la pièce et les radiateurs en font une maison très confortable toute l'année. Mer Tyrrhénienne, Îles Éoliennes et le plus grand parc naturel de Sicile Les balcons longent l'avant et l'arrière de l'appartement, depuis le salon et la chambre principale. De l'ancienne vous pouvez profiter d'une vue incroyable sur Mistretta et les collines inférieures du Nebrodi qui tombent à la mer Tyrrhénienne à l'horizon. L'archipel volcanique spectaculaire des îles Éoliennes est visible à des jours clairs. A l'arrière, saluez-vous en vous réveillant dans la chambre principale, est un panorama ininterrompu de la campagne verte du parc naturel. Mistretta Walkable, une promenade de vingt minutes aux boutiques de plage, supermarchés, bars et pharmacies sont à distance de marche, dans une ville d'environ quatre mille personnes qui reste vivante tout au long de l'année. Les églises de Mistretta, fontaines et palazzi en pierre en font l'un des centres anciens les mieux préservés dans le Nebrodi. La plage de Santo Stefano di Camastra se trouve à vingt minutes d'une route pittoresque, Cefalù environ 45 minutes et Palerme une heure et demie. Un appartement assorti à l'atterrissage peut également être disponible. Pour une maison meublée et prête à emménager avec des vues comme celles-ci, le prix rend une deuxième maison en Sicile étonnamment réalisable et une réinstallation à plein temps au soleil incroyablement abordable.
App. Appartement Multisuite 6ème étage Multisuite – Appartement 1 Chambre au 6ème étage au cœur de Palerme Au coeur de Palerme, à quelques pas de la gare centrale, nous vous proposons à la vente cet appartement lumineux d'environ 48 m2 d'une chambre, situé au 6ème étage d'un immeuble entièrement rénové. L'appartement est entièrement meublé et équipé et offre un aménagement fonctionnel, avec un salon relié à la cuisine et à la zone de couchage, ainsi qu'une zone de service avec buanderie et salle de bains, offrant un accès direct au balcon privé spacieux. L'étage élevé, la lumière naturelle abondante, l'intimité et l'espace extérieur généreux sont parmi les principales forces de la propriété. Les propriétaires et les clients peuvent également profiter d'une magnifique terrasse panoramique commune sur le toit, équipée de bains à remous et offrant une vue sur la ville et la mer. La propriété est prête à être habitée ou mise sur le marché de location et dispose de chauffage/refroidissement de l'air conditionné, de cadres de fenêtres modernes et d'une cote d'efficacité énergétique Classe A. Elle fait déjà partie d'un système de gestion professionnelle géré par Solemar Sicilia, générant actuellement un revenu annuel net d'environ 11 000 €, avec des frais de copropriété bas. L'emplacement, juste à l'extérieur de la zone de circulation restreinte ZTL et à proximité de la gare centrale, offre un accès pratique à la fois aux principales liaisons de transport de la ville et au centre historique. À distance de marche sont Kalsa, Via Maqueda et le Quattro Canti, les marchés historiques, les principaux monuments de la ville, le Foro Italico et le front de mer. Un deuxième appartement avec des dimensions et des caractéristiques sensiblement identiques est également disponible au même étage, la principale différence étant un balcon plus petit accessible depuis la cuisine. Ceci représente une opportunité intéressante pour les acheteurs en considérant l'acquisition des deux unités, leur permettant de posséder deux propriétés similaires dans le même bâtiment. Une véritable opportunité de clé en main pour ceux qui recherchent un investissement immobilier géré professionnellement, déjà opérationnel dans le centre de Palerme, combinant un potentiel de location attrayant avec l'opportunité de posséder ou de profiter d'une maison au cœur de la Sicile.
Stenen appartement gelegen in het centrum van de middeleeuwse stad Borgo Verrandi (deel van de stad Ventimiglia). Modern comfort met alle karakteristieke kenmerken. De flat heeft eenkeuken/eetkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers met balkon en ononderbroken uitzicht over de Roya vallei.
Appartamento Massimiliano - Aspra A deux pas de la mer dans un charmant petit village de pêcheurs sur le golfe de Palerme, Appartamento Massimiliano est un appartement de deux chambres avec des espaces de vie généreux et un balcon vraiment gagnant qui enveloppe les côtés sud et ouest de la maison. Un balcon enveloppant sur les toits. L'appartement au premier étage est caractéristique de ce balcon, accessible depuis la chambre principale, salon et cuisine-salle à manger. Même sans un haut point de vue du dernier étage, votre vue prendra dans les collines verdoyantes, les bâtiments voisins colorés et un grand ciel ouvert, avec un soupçon de brise marine dériver vers le haut du bord de l'eau. La mer est à seulement 350 mètres. À l'intérieur, les chambres sont aérées et bien proportionnées, avec des sols en marbre, des murs blancs et des portes en bois. La cuisine est assez grande pour s'asseoir huit et bénéficie de fenêtres à double aspect. La propriété est vendue non meublée et en bon état, prête à être personnalisée. Un village de pêcheurs à 20 minutes de la ville aspra n'est pas une station balnéaire de saison. C'est une communauté de travail avec boulangeries, marchés de poissons et restaurants ouverts douze mois par an. Les plages et la promenade en bord de mer sont à quelques minutes à pied, et le littoral dans les deux directions est plein de criques et d'inlets à explorer. Toute l'année, la demande pour les locations résidentielles et touristiques signifie que l'appartement offre un véritable potentiel de revenu à côté de l'utilisation personnelle, ce qui en fait un choix pratique pour les acheteurs qui veulent que leur propriété travaille pour eux. La gare de Bagheria est à 2 km, vous reliant au centre de Palerme en vingt minutes. L'aéroport international est à 45 minutes en voiture. En bon état et prêt pour une utilisation immédiate une couche de peinture fraîche est tout ce qu'il faut pour faire de cet appartement votre propre. La salle de bains est en bon état de marche et les zones communes de l'immeuble ont été soignées avec soin. Il est vendu non meublé, vous donnant l'occasion parfaite de redécorer et de mettre votre tampon personnel sur la maison avant d'emménager, mais toutes les connexions et infrastructures sont sonores, et vous n'aurez pas de difficulté à créer une atmosphère chaleureuse dans cet appartement chaud, ensoleillé et bien situé.
Magnifique appartement avec deux terrasses et vue imprenable à Campiglia Marittima Situé à la lisière de la ville médiévale de Campiglia Marittima, cet appartement rénové avec goût offre une vue imprenable sur la mer et les îles de l'archipel toscan. Deux terrasses privées et un petit jardin privé offrent un cadre privilégié pour un dîner romantique en plein air et un verre de vin local, à quelques pas du centre historique de la ville. ** Découvrez dès maintenant la maison grâce à notre visite virtuelle à 360° - demandez-nous le lien si vous ne le voyez pas. ■ La maison « Cerboli » * Séjour avec cuisine ; les armoires et les appareils électroménagers sont inclus * Zone nuit * Grande salle de bains avec douche et baignoire * Débarras extérieur ▸ Terrasses latérales: l'une à l'entrée de la maison, l'autre directement accessible depuis la chambre * Les terrasses privées offrent une vue imprenable sur la Val di Cornia environnante, jusqu'aux îles de l'archipel toscan. ■ Espaces verts * L'appartement comprend également un jardin privé qui peut être utilisé comme potager ou pour se détendre. Les jardins communs de la copropriété comprennent une allée autour de la propriété, parfaite pour se promener tout en profitant de la vue magnifique sur la mer. L'aménagement paysager comprend de nombreuses herbes locales telles que la salvia et le romarin. L'appartement comprend un système de chauffage et de climatisation ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le prix est négociable ; le vendeur est disposé à considérer les offres raisonnables. ## À propos de Campiglia Marittima et de ses environs Situé sur une colline surplombant la mer et la campagne environnante de la Val di Cornia ( vallée de Cornia), le village de Campiglia Marittima a des origines médiévales ; on y trouve également des traces des civilisations étrusque et romaine. Parmi les monuments et lieux d'intérêt, citons le Palazzo Pretorio, la Rocca, le Teatro dei Concordi, le musée d'art sacré, la Pieve di San Giovanni et le parc archéologique et minier de San Silvestro. Campiglia fait partie de la « côte étrusque », une région riche en traditions, connue pour son vin, son huile d'olive et ses vues sur la mer, notamment sur les îles d'Elbe et de Corse. Les super-toscans de renommée mondiale sont produits dans la ville voisine de Bolgheri ( Castagneto Carducci) ; parmi les vignobles conçus par des architectes de renom, on peut citer Rocca di Frassinello à Gavorrano (Renzo Piano) et Petra à Suvereto (Mario Botta). Les amateurs de plage ont l'embarras du choix à proximité, notamment à seulement 10 minutes en voiture, avec la charmante région de Baratti et Populonia. Une marina à San Vincenzo offre la possibilité de faire du bateau. ### Services Les services comprennent un supermarché Coop, une supérette, un bureau de poste, 4 bars, plusieurs restaurants, deux boulangeries, une pâtisserie, un caviste, une boucherie, un primeur, une poissonnerie, une pharmacie, le cabinet médical Misericordia et une école primaire. D'autres commerces sont disponibles à Venturina, la nouvelle ville située au pied de Campiglia Marittima. ### Transports La gare de Campiglia Marittima offre des liaisons ferroviaires directes vers des villes telles que Rome, Milan, Florence, Gênes, Naples, Pise et Grosseto. Les aéroports internationaux de Pise, Florence et Rome sont facilement accessibles.
PORTO POZZO Een sfeervolle, moderne woning met zeezicht op een uitzonderlijk mooie plek in het noorden van Sardinië. Villa Budelli ligt bij Porto Pozzo, een kleinschalig kustdorp in de gemeente Santa Teresa Gallura, strategisch gelegen tussen Santa Teresa Gallura en Palau. De woning maakt deel uit van een kleinschalig geheel van drie zelfstandige woningen, maar beschikt over een eigen entree, een eigen tuin en een eigen buitenruimte. Daarmee combineert deze woning de privacy en het comfort van een zelfstandige vakantiewoning met de voordelen van een kleinschalig villacomplex. De woning is volledig gelijkvloers en ontworpen rondom het mediterrane buitenleven. Binnen bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, een praktische kitchenette, twee royale tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Vanuit de woning loopt het leven moeiteloos naar buiten: de privé buitenruimte biedt plaats voor lange lunches, een aperitivo in de avondzon en diners onder de Sardijnse sterrenhemel. De ruime veranda is bovendien ingericht met een barbecuezone. Kenmerken Vraagprijs €385.000 Circa 104 m² commerciële oppervlakte Gelijkvloerse woning 2 ruime tweepersoonsslaapkamers 2 badkamers Lichte, royale leefruimte Praktische kitchenette Privé-entree Privétuin / eigen buitenruimte Ruime veranda Barbecuezone 1 overdekte privéparkeerplaats Uitzicht richting zee Energieklasse A4 Zelfstandige verwarming Airconditioning voor verwarming en koeling Fotovoltaïsche zonnepanelen Nieuwe hoogwaardige afwerking Mogelijkheid om, afhankelijk van de bouwfase, interieurmaterialen en afwerkingen naar eigen smaak te kiezen Oplevering voorzien in 2026 Porto Pozzo: klein dorp, grote locatie Een van de sterkste punten van deze woning is de ligging. Porto Pozzo is geen afgelegen vakantiepark, maar een authentiek en zelfstandig kustdorp dat zich heeft ontwikkeld rond een beschutte natuurlijke zeearm. Het dorp beschikt over restaurants, voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, een apotheek, een jachthaven en een eigen strand. De omgeving staat bekend om de bijzondere combinatie van zee, mediterrane natuur, granietlandschap en de nabijheid van de eilanden van de Maddalena-archipel. Het strand van Porto Pozzo ligt in dezelfde natuurlijke baai en de jachthaven bevindt zich direct bij het dorp. Vanaf hier zijn ook talrijke andere stranden eenvoudig bereikbaar, waaronder Porto Liscia, La Licciola, La Marmorata en de stranden richting Palau en Santa Teresa. Strategisch tussen twee Sardijnse kustplaatsen Santa Teresa Gallura ligt op ongeveer 12 km en Palau op ongeveer 12–13 km. Daarmee woon je rustig in een kleinschalige omgeving, maar heb je twee belangrijke kustplaatsen binnen handbereik. Santa Teresa biedt winkels, restaurants, een historisch centrum en de verbinding met Bonifacio op Corsica. Palau is de belangrijkste vertrekplaats voor de La Maddalena-archipel. De luchthaven Olbia Costa Smeralda ligt op circa 50 km, waardoor de woning ook voor internationale eigenaren en vakantieverhuurders goed bereikbaar is. Een slimme Sardijnse aankoop Villa Budelli is interessant voor wie een eigen plek aan zee zoekt zonder de prijs en het onderhoud van een grote vrijstaande villa. De woning biedt ruimte voor een gezin, familie of twee stellen en is tegelijkertijd bijzonder geschikt als tweede woning of als hoogwaardige vakantieverhuur. Hier krijg je niet alleen een woning, maar een Sardijnse levensstijl: 's morgens koffie op de veranda, overdag naar een van de vele stranden, 's avonds een aperitivo bij de haven en daarna thuiskomen in je eigen rustige plek met uitzicht over het mediterrane landschap. Een compacte, hoogwaardige woning op een van de meest strategische plekken van Noord-Sardinië — tussen Palau, Santa Teresa en de eilanden van La Maddalena.
In het authentieke hart van Como, de karakterestieke en gezellige hoofdstad van het Comomeer, aan een centrale en prestigieuze straat van de stad, ligt dit ruime en confortabele appartement op de bovenste verdieping van dit chique en elegante appartementencomplex met lift. De woning onderscheidt zich door de ruime opzet en de buitengewone lichtinval, waardoor elke ruimte wordt omhuld door een warm en harmonieus natuurlijk licht. De indeling is functioneel en goed uitgebalanceerd met twee comfortabele slaapkamers, twee verzorgde badkamers en een lichte woonkamer die uitnodigt tot comfort en gezelligheid. Een aangenaam balkon maakt het geheel compleet en biedt een ideale plek om buiten te ontspannen. Het appartement heeft daaarbij twee handige opbergruimtes en een handig geïntegreerde kast voor de wasmachine, ontworpen om de ruimte optimaal te benutten zonder in te boeten aan esthetiek. Een zeer charmante woonoplossing, perfect voor wie de elegantie en levendigheid van het stadscentrum wil ervaren zonder concessies te doen aan comfort en functionaliteit. Voorzieningen: Airconditioning - Inbouwkast - Lift - Elektrische poort - Dubbele beglazing - Satellietinstallatie - Beveiligde deur - Datanetwerk - Berging - Video-intercom Een ideale woning voor wie in het centrum van de prachtige stad Como wil wonen, met het prachtige historische centrum binnen de stadsmuren, prachtige winkels, scholen en alle voorzieningen die een stad biedt, maar toch ook vlakbij het prachtige meer. In Como zijn twee treinstations met een perfecte verbinding met de steden Milaan en Lugano (CH), ideaal voor wie moet reizen voor werk in de stad.
Gelegen in het historische heuvelstadje Potenza Picena is Appartamento Bentivoglio een karakteristiek appartement in townhouse-stijl met een rustige ligging, stijlvolle interieurs en een ruim panoramisch terras met uitzicht over de daken van de stad, de glooiende heuvels, Monte Conero en de Adriatische kust. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en ligt aan een rustige doodlopende steeg en smalle straat die alleen toegankelijk is voor kleine auto's. Deze ligging zorgt voor een opvallend gevoel van rust en privacy, ondanks de centrale positie in het historische centrum. De entree komt direct uit op een trap. Op de begane grond bevindt zich links van de entree een ruime tweepersoonsslaapkamer met een royale badkamer en aparte bergruimte. Op de verdieping ligt de belangrijkste leefruimte met een ruime woonkamer en keuken. Drie ramen bieden uitzicht over de historische straatjes van het stadje. Het interieur combineert modern Italiaans design met zorgvuldig geselecteerde vintage meubels, waaronder een designkeuken van Lago, lokaal modernistisch meubilair en bijzondere details zoals een Tonet-bank uit de jaren 70. De volgende verdieping beschikt over een tweede tweepersoonsslaapkamer met uitzicht op de klokkentoren van de belangrijkste kerk, evenals een badkamer met eveneens uitzicht. Een derde slaapkamer heeft twee ramen en biedt toegang tot een kleine berging en de trap naar het terras. Het belangrijkste buitenkenmerk is het ruime dakterras, dat vrijwel de volledige oppervlakte van de woning beslaat, met uitzondering van het dak boven de woonkamer. Vanaf hier strekt het uitzicht zich uit over het historische stadje, de omliggende heuvels en het landschap richting Monte Conero, met daarachter de Adriatische Zee. Het terras is ingericht met een buitenbank van Emu en bijpassende kussens. Een bestaande ijzeren constructie biedt bovendien de mogelijkheid om extra schaduw te creëren met klimplanten of een traditionele rieten afwerking. Potenza Picena is een sfeervol heuvelstadje met uitzicht op de Adriatische Zee en staat bekend om zijn historische centrum, karakteristieke architectuur, smalle straatjes en panoramische uitzichten. De nabijgelegen kustwijk Porto Potenza Picena biedt toegang tot zandstranden en de Adriatische kust, terwijl in het stadje zelf restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Appartamento Bentivoglio combineert het karakter van een historisch stadje in Le Marche met eigentijdse interieurs en een bijzonder panoramisch dakterras. Daarmee is de woning geschikt als permanente woning, pied-à-terre of vakantiehuis aan de Adriatische kant van Le Marche.
Appartamento Leopardi is een zeldzame kans om een verfijnd designappartement van 200 m² te verwerven in het historische centrum van Recanati, de geboorteplaats van Giacomo Leopardi en een van de meest sfeervolle heuvelstadjes in Le Marche. Deze elegante woning combineert hedendaags design met de authentieke charme van een historisch Italiaans centrum. Elk detail is met zorg uitgewerkt, en hoogwaardige designmeubels zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Het appartement is volledig instapklaar en vereist niets meer dan een koffer. De royale binnenruimtes worden de hele dag door overspoeld met natuurlijk licht, terwijl de open uitzichten reiken tot aan de Adriatische Zee. De indeling is ontworpen voor comfort, elegantie en een moderne levensstijl binnen een historische context. De woning is ideaal als turnkey tweede verblijf in een van de meest authentieke regio’s van Italië, als rendabele investering voor kortetermijnverhuur dankzij sterke culturele en kusttoerisme het hele jaar door, of als hoofdverblijf voor wie op zoek is naar de echte Italiaanse levensstijl met alle moderne gemakken. Gelegen in het hart van Recanati bevinden cafés, restaurants, winkels en historische pleinen zich op loopafstand, terwijl de Adriatische kust in slechts enkele minuten bereikbaar is. Daarnaast profiteert de woning van uitstekende verbindingen met Loreto, de Conero Riviera en Macerata. Le Marche wordt steeds vaker gezien als een slim alternatief voor Toscane en Umbrië, met dezelfde natuurlijke schoonheid, uitstekende gastronomie en een veel toegankelijkere markt. Recanati ligt centraal in deze groeiende belangstelling, waardoor deze woning zowel een lifestyle- als investeringskans is. Het appartement biedt circa 200 m² goed ingedeelde woonruimte, verkeert in goede staat en is gebouwd in 2010. Het beschikt over centrale gasverwarming, volledige toegankelijkheid en een ligging die zorgt voor lichtinval uit alle richtingen. Het energielabel bedraagt 200 kWh/m² per jaar. Aangeboden voor €399.995 wordt de woning volledig gemeubileerd verkocht en is ze direct klaar voor gebruik of verhuur vanaf dag één.
Driekamerappartement met balkons en uitzicht op het meer Wij bieden een stijlvol driekamerappartement te koop aan in het dorpje Fosseno, een sfeervolle deelgemeente van Nebbiuno. De woning ligt op een locatie die de rust van de heuvels van Vergante combineert met de nabijheid van het Lago Maggiore en de belangrijkste voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke oude stenen huizen en prachtige panoramische uitzichten. Het is een rustige en aangename omgeving, ideaal zowel als permanente woning als vakantiewoning. Het appartement maakt deel uit van een zorgvuldig uitgevoerd renovatieproject van een oude dorpswoning, die is omgebouwd tot een gebouw met slechts vier wooneenheden. Tijdens de renovatie is het oorspronkelijke karakter van het pand behouden, terwijl moderne bouwtechnieken en voorzieningen zijn toegepast die zorgen voor optimaal wooncomfort en hoge energieprestaties. Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping en heeft een commerciële oppervlakte van circa 100 m². De entree leidt naar een ruime en lichte leefruimte met een woonkamer en open keuken. De ruimte is praktisch ingedeeld en ideaal voor het dagelijks leven en voor het ontvangen van familie en gasten. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers, ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. De balkons vormen een aangename buitenruimte en bieden een prachtig panoramisch uitzicht over het Lago Maggiore en het omliggende landschap. Technisch gezien beschikt de woning over zelfstandige vloerverwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een goede energie-efficiëntie. Verder beschikt de woning over houten kozijnen met dubbele beglazing, een veiligheidsdeur en een ligging aan de buitenzijde van het gebouw, waardoor de ruimtes bijzonder licht zijn. De woning heeft energielabel A, wat de hoge kwaliteit van de renovatie en de energieprestaties bevestigt. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om apart een ruime garage aan te kopen voor € 29.000. Ook is er de mogelijkheid om afzonderlijk een berging/serviceruimte op de begane grond met parkeerplaats aan te kopen, eveneens voor € 29.000. Deze woning is ideaal voor wie in een rustige omgeving wil wonen zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen en het Lago Maggiore. Het appartement is uitstekend geschikt als permanente woning voor een gezin of stel, maar vormt ook een aantrekkelijke tweede woning voor wie op zoek is naar een rustige plek midden in de natuur. De hoogwaardige renovatie, het panoramische uitzicht en de aantrekkelijke ligging maken dit appartement bovendien interessant als vastgoedinvestering.
Sardinië: Ruim appartement met panoramisch uitzicht op de kust in bruisend Oristano Zoekt u de perfecte uitvalsbasis op Sardinië waar u het authentieke Italiaanse stadsleven combineert met de mooiste stranden van het eiland? Dit verzorgde appartement op de vijfde verdieping biedt u het beste van twee werelden. Gelegen in het hart van Oristano aan de Via Carducci, woont u hier op steenworp afstand van het historische centrum én staat u binnen no-time met uw voeten in de Middellandse Zee. De highlights op een rij: - Perfecte locatie: 5 minuten lopen naar de historische binnenstad met talloze gezellige restaurants en terrassen. Boodschappen doet u om de hoek bij grote supermarkten. - Strand binnen handbereik: Het dichtstbijzijnde strand van Torre Grande bereikt u gemakkelijk op de fiets. Binnen 10 tot 15 minuten rijden staat u bovendien op wereldberoemde stranden zoals Is Arutas, Mari Ermi en San Giovanni di Sinis. - Prachtig uitzicht: Vanaf het overdekte terras op de 5e verdieping geniet u van een weids uitzicht richting de kustlijn en het omliggende landschap. - Groot woonoppervlak: Met circa 117 m² (104 m² woonoppervlak plus afgesloten terrassen) biedt de woning opvallend veel leefruimte voor een vakantiehuis. - Goed onderhouden: Circa 15 jaar geleden grondig gerenoveerd en in zeer goede staat gehouden. Indeling van de woning: Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een verzorgd gebouw van zes verdiepingen. Bij binnenkomst treft u een royale en lichte woonkamer die direct toegang geeft tot het terras met zicht op de kust. De woning beschikt over een aparte keuken, twee ruime slaapkamers en twee nette badkamers. Door de slimme indeling en afgesloten terrassen is er extra praktische leefruimte gecreëerd. Of u nu zoekt naar een eigen vakantiestek voor lange zomers, een comfortabele plek om te overwinteren, of een interessante investering voor verhuur: dit appartement in Oristano staat klaar voor de volgende eigenaar.
YOUR VACATION HOME IN BEAUTIFUL NORTHERN ITALY The fourth Falkensteiner Premium Living project is in the final phase of development on one of the most sought-after lakeshores in Italy. Construction began in spring 2024. The high-quality residences are located within a Falkensteiner resort, including the premium hotel. This means you can enjoy the amenities of an internationally award-winning 5-star resort and become the owner of a property designed by architect Matteo Thun with a second home permit. At 115 m², the "Olmo" penthouse is perfect for 6 people. There are a total of 3 comfortable bedrooms with en-suite bathrooms, a checkroom, an additional guest WC and a laundry room with storage facilities. There is also a bright living/kitchen/dining area surrounded by a spacious terrace. A private roof terrace offers the option of a private pool or wellness area. This penthouse embodies luxury, style and comfort and offers a unique opportunity to enjoy a luxurious lifestyle in an exclusive environment. Choose between two interior design options from the international Thun office and save yourself the hassle of coordination. Instead, enjoy your vacation from the very first minute. The net purchase price for the property includes the apartment price and the interior. In addition, there is the price for an underground parking space of € 55,000 or € 95,000 net. The Park Residences Lake Garda by Falkensteiner not only offers you a luxurious retreat, but you also enjoy the benefit of a care service for your apartment in times of absence. This prime investment opportunity in a second home apartment offers you the option of using the property all year round or renting it out when you are away, benefiting from an attractive return on investment. When using the property as a second home, 10% VAT must be added to the purchase price and 22% to the furnishings. For tourist rentals, the VAT can be taken into account as input tax. We will be happy to advise you on the respective advantages in a personal meeting! Experience your future home up close - a sample room is ready for you and invites you to an inspiring on-site viewing. FREE OF COMMISSION FOR THE BUYER! The Park Residences complex is situated in a popular location, just a few steps from the lakeshore and the historic center of Salo. Enjoy the incomparable beauty of Lake Garda while residing in a peaceful and private environment. Located southwest of Lake Garda, Salo offers a charming old town with first-class restaurants, exclusive boutiques and a lively cultural scene. The town is also an ideal starting point for exploring the beauty of the surrounding area. The picturesque road along the western shore of Lake Garda takes you past quaint villages to Riva del Garda in the north. The lively, fashionable vacation resort of Riva is surrounded by mighty mountains on the narrow northern tip of Lake Garda and is also the second largest town on Lake Garda. It is a popular spot for water sports enthusiasts such as windsurfers and kiters. There are other wonderful excursion destinations to the south of the lake, such as Sirmione with its imposing town castle, thermal baths and the Grottoes of Catullus. The historic city of Verona is also not far away. Discover idyllic villages, enjoy the culinary highlights of Italian cuisine and be enchanted by the beauty of Lake Garda.
Een verborgen oase van rust in een historisch voormalig klooster | Midden in de historische en betoverende omgeving van een voormalig klooster bevindt zich dit charmante appartement met één slaapkamer – een bijzondere kans om te wonen op een uitzonderlijke locatie in Toscane, waar geschiedenis, natuur en sereniteit naadloos samenkomen. Een thuis om het hele jaar door van te genieten, waar elk seizoen zijn eigen charme onthult. De rust en kleuren van het Toscaanse landschap in de winter, de ontluikende natuur in de lente, lange zomerdagen in de buitenlucht en de warme tinten van de herfst maken deze plek in elk jaargetijde bijzonder. Zodra u de automatische toegangspoort van het klooster passeert, wordt u omringd door een gevoel van rust en ruimte. Eeuwenoude muren, de karakteristieke kloosterkerk, weelderige tuinen en het kalme ritme van het Toscaanse landschap creëren een sfeer van bijzondere privacy en ontspanning. Tegelijkertijd ligt het sfeervolle dorp Montefollonico op comfortabele loopafstand. Het appartement is bereikbaar via een fraaie privé loggia, waar een charmante stenen trap naar de entree leidt, omgeven door historische muren en heerlijk geurende jasmijn. Deze intieme buitenruimte vormt een sfeervolle overgang tussen de woning, de mediterrane tuin en het omliggende park en nodigt uit om in alle rust te genieten van de bijzondere omgeving. De woning heeft haar authentieke karakter door de jaren heen behouden. De ruimtes zijn comfortabel en sfeervol en bieden volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De uitnodigende living beschikt over een sfeervolle zithoek met open haard, een eetgedeelte en een praktische keukenhoek. Vanuit de slaapkamer geniet u van een rustgevend uitzicht over het omliggende park, terwijl de badkamer met ligbad het appartement compleet maakt. De ware aantrekkingskracht van deze woning ligt in haar unieke ligging. Omgeven door het prachtige park en de mediterrane tuin van het voormalige klooster genieten bewoners van schaduwrijke wandelpaden, eeuwenoude bomen, een privéparkeerplaats, een zwembad en een tennisbaan. Een uitzonderlijke omgeving waar ruimte, privacy en natuur naadloos samenkomen. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning op een van de meest sfeervolle historische locaties van Toscane – een unieke plek voor wie op zoek is naar rust, privacy en de authentieke Toscaanse levensstijl. Hier komen de sfeer van een eeuwenoud klooster, de charme van Montefollonico en de schoonheid van de Val d'Orcia op vanzelfsprekende wijze samen.
Ouvrir Immovlan