Appartement à vendre - Italie

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Dit prestigieuze appartement ligt aan de poorten van Imperia Porto Maurizio, op de bovenste verdieping van een historische residentie gebouwd tussen het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw - in deze periode bouwden veel belangrijke families prachtige villa's aan de "Riviera dei Fiori".Een van deze villa's was de "Villa Ludovici", een statige residentie die ooit toebehoorde aan de lokale adel en de hogere middenklasse. De eclectische architectuur werd gekenmerkt door neoklassieke en art nouveau elementen en was versierd met verfijnde decoraties, grote ramen en een onvergelijkbare locatie.Het appartement in Ligurië dat te koop staat is het belangrijkste object in de "Villa Ludovici". Het bevindt zich op zolder en strekt zich uit over meerdere verdiepingen. Bijzonder opmerkelijk is de ongelooflijk grote woon- en eetkamer met open haard, het enorme terras met spectaculair uitzicht op zee; vanaf hier voelt het alsof je op het dek van een schip staat en uitkijkt over een eindeloos blauw. Het ruime, optimaal bemeten terras met zijn ongeëvenaarde zeezicht van oost naar west is ongetwijfeld het kroonjuweel van deze prestigieuze woning. De keuken, een tweede eetkamer, een badkamer en een berging ronden de indeling van deze verdieping af.Boven zijn er drie multifunctionele kamers die kunnen worden gebruikt als vierde slaapkamer, ontspanningsruimte, leeskamer of kinderspeelruimte.De onderste verdieping herbergt voornamelijk het slaapgedeelte met drie slaapkamers met terrassen en indrukwekkende openslaande deuren en een badkamer.Een kleine vrijstaande tuin en een comfortabele dubbele garage maken het aanbod van dit appartement te koop in Ligurië, Imperia compleet.Dit spectaculaire pand is een van de belangrijkste huizen in Imperia en wordt gekenmerkt door zijn indrukwekkende historische betekenis, adembenemend uitzicht op zee en een van de mooiste locaties van de stad. Vanaf hier kunt u gemakkelijk alle diensten, de beste restaurants en de stranden te voet of met de fiets bereiken. Afstand tot de zee: 100 mLIGURIA, aan de Italiaanse Rivièra, wordt gekenmerkt door adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, charmante fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersporten, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit om te verkennen, en een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden biedt souvenirs en mode. Ligurië combineert het beste van Italië in één gastvrije regio. En savoir plus ?

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Appartamento Giuseppe - Santa FlaviaA first-floor apartment to renovate on the main street of Santa Flavia, Casa Giuseppe offers excellent value for anyone looking to create their ideal home or rental investment in a well-connected coastal location.Character worth preservingThe apartment sits in a well-maintained building with an impressive original hardwood entrance. Inside, you'll find original ceramic floors in the living room and bedroom that showcase the decorative tile work Sicily is famous for. The living room has tall ceilings and an east-facing window that catches the morning light, while the bedroom is a good size with views onto a quiet side street.The real highlight is the diner, which opens from the compact kitchen across a breakfast island. Three large windows and patio doors facing south and west flood this space with light throughout the day. The patio doors lead onto a small but sunny balcony – perfect for morning coffee or an evening drink.Outstanding locationSanta Flavia station is a couple of minutes' walk from your front door, putting central Palermo within a 25-minute commute by train. This makes the apartment ideal for anyone who wants to work in the city while living by the sea, or for rental income from young professionals and digital nomads. The beach is 15 minutes away in the other direction. Daily essentials are all within walking distance, while nearby Bagheria offers supermarkets, larger shops and excellent restaurants, including two with Michelin stars. The dramatic headland of Capo Zafferano, with its beaches and diving spots, is waiting to be explored.Ready for your visionThe apartment needs a complete renovation – new plumbing, updated electrics, bathroom refitting and redecoration throughout. This is due to neglect rather than structural issues, and there's nothing here that would concern an experienced builder. The ceramic floors are worth preserving as part of your renovation, giving your finished home a warmth and character that new materials can't replicate.Investment potentialThe combination of excellent transport links, proximity to both city and coast, and year-round amenities makes this a strong proposition for the rental market. Whether you're creating a weekend escape, a permanent home or an investment property, Casa Giuseppe offers the opportunity to build exactly what you want in a location that ticks every practical box.For a full description of the property please visit our website En savoir plus ?

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Magnifique appartement avec deux terrasses et vue imprenable à Campiglia Marittima Situé à la lisière de la ville médiévale de Campiglia Marittima, cet appartement rénové avec goût offre une vue imprenable sur la mer et les îles de l'archipel toscan. Deux terrasses privées et un petit jardin privé offrent un cadre privilégié pour un dîner romantique en plein air et un verre de vin local, à quelques pas du centre historique de la ville. ** Découvrez dès maintenant la maison grâce à notre visite virtuelle à 360° - demandez-nous le lien si vous ne le voyez pas. ■ La maison « Cerboli » * Séjour avec cuisine ; les armoires et les appareils électroménagers sont inclus * Zone nuit * Grande salle de bains avec douche et baignoire * Débarras extérieur ▸ Terrasses latérales: l'une à l'entrée de la maison, l'autre directement accessible depuis la chambre * Les terrasses privées offrent une vue imprenable sur la Val di Cornia environnante, jusqu'aux îles de l'archipel toscan. ■ Espaces verts * L'appartement comprend également un jardin privé qui peut être utilisé comme potager ou pour se détendre. Les jardins communs de la copropriété comprennent une allée autour de la propriété, parfaite pour se promener tout en profitant de la vue magnifique sur la mer. L'aménagement paysager comprend de nombreuses herbes locales telles que la salvia et le romarin. L'appartement comprend un système de chauffage et de climatisation ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le prix est négociable ; le vendeur est disposé à considérer les offres raisonnables. ## À propos de Campiglia Marittima et de ses environs Situé sur une colline surplombant la mer et la campagne environnante de la Val di Cornia ( vallée de Cornia), le village de Campiglia Marittima a des origines médiévales ; on y trouve également des traces des civilisations étrusque et romaine. Parmi les monuments et lieux d'intérêt, citons le Palazzo Pretorio, la Rocca, le Teatro dei Concordi, le musée d'art sacré, la Pieve di San Giovanni et le parc archéologique et minier de San Silvestro. Campiglia fait partie de la « côte étrusque », une région riche en traditions, connue pour son vin, son huile d'olive et ses vues sur la mer, notamment sur les îles d'Elbe et de Corse. Les super-toscans de renommée mondiale sont produits dans la ville voisine de Bolgheri ( Castagneto Carducci) ; parmi les vignobles conçus par des architectes de renom, on peut citer Rocca di Frassinello à Gavorrano (Renzo Piano) et Petra à Suvereto (Mario Botta). Les amateurs de plage ont l'embarras du choix à proximité, notamment à seulement 10 minutes en voiture, avec la charmante région de Baratti et Populonia. Une marina à San Vincenzo offre la possibilité de faire du bateau. ### Services Les services comprennent un supermarché Coop, une supérette, un bureau de poste, 4 bars, plusieurs restaurants, deux boulangeries, une pâtisserie, un caviste, une boucherie, un primeur, une poissonnerie, une pharmacie, le cabinet médical Misericordia et une école primaire. D'autres commerces sont disponibles à Venturina, la nouvelle ville située au pied de Campiglia Marittima. ### Transports La gare de Campiglia Marittima offre des liaisons ferroviaires directes vers des villes telles que Rome, Milan, Florence, Gênes, Naples, Pise et Grosseto. Les aéroports internationaux de Pise, Florence et Rome sont facilement accessibles. En savoir plus ?

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