Résidence secondaire ! Résidences au lac de Garde | Appartement de luxe 2 pièces dans un emplacement privilégié au bord du lac de Garde. Votre résidence de vacances exclusive au bord du lac de Garde ! Dans un cadre idyllique du nord de l'Italie, un joyau architectural est en cours de construction, conçu par l'architecte Matteo Thun. Ce projet haut de gamme combine des résidences luxueuses et un hôtel 5 étoiles dans un complexe de grande qualité situé directement au bord du lac. Les appartements au design élégant offrent une qualité de construction optimale, des équipements haut de gamme et un concept de bien-être bien pensé, avec un service complet et une vue panoramique à couper le souffle. Idéal comme résidence secondaire ou pour la location touristique avec option d'utilisation personnelle. PRÊT À EMMÉNAGER AU PRINTEMPS 2026 | Surface habitable d'environ 45 m² | Cuisine, salon et salle à manger spacieux | 1 chambre avec dressing | Grande terrasse ensoleillée d'environ 22 m² | Jardin privé d'environ 35 m² | Salle de bains exclusive avec douche à l'italienne | Équipements haut de gamme | Sol : parquet en chêne véritable et carrelage | accessible aux fauteuils roulants | entièrement équipé | ascenseur | box de garage souterrain avec débarras intégré et pré-équipement pour borne de recharge électrique (disponible moyennant un supplément) | Phase 1 prête à emménager au printemps 2026 | Chauffage : pompe à chaleur à air via chauffage au sol | climatisation | adapté aux familles | complexe verdoyant sans voiture | accès aux commodités de l'hôtel et aux services exclusifs Vous trouverez plus d'informations dans la description de la construction et de l'équipement. Nous vous enverrons volontiers tous les documents détaillés concernant ce bien immobilier sur simple demande. Vous trouverez ici un confort absolu sur une surface habitable d'environ 46 m². L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la résidence et offre une vue magnifique sur le lac de Garde bleu azur. La porte d'entrée vous mène directement dans le salon, la cuisine et la salle à manger confortables de cet agréable appartement de 2 pièces. La grande terrasse ensoleillée avec un jardin privé d'environ 35 m², où vous pourrez passer d'agréables moments lors des douces soirées d'été, est un atout majeur. La chambre principale avec son petit dressing vous offre suffisamment d'espace pour vous détendre. La salle de bains attenante est équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'autres équipements. Le parquet en chêne véritable dans tout le salon et la chambre à coucher et les couleurs naturelles maritimes créent une atmosphère agréable. Une petite buanderie est également à votre disposition. Un ascenseur ou un escalier extérieur vous permet d'accéder au sous-sol où se trouvent des places de parking souterrain en option. En tant que propriétaire, vous pouvez profiter de nombreux services hôteliers à proximité immédiate, soit via un forfait annuel, soit à la carte. Ceux-ci comprennent la restauration, l'accès au spa et à la piscine, le bien-être, la garde d'enfants, les activités sportives ainsi que les services de nettoyage et d'entretien de votre appartement. Sur demande, vous pouvez bénéficier d'un forfait de location à des fins touristiques, avec le choix entre les modèles CLASSIC ou LEISURE. Saisissez cette opportunité et acquérez cet appartement de vacances exclusif dans la région touristique très prisée au bord du lac de Garde ! En savoir plus ?
Appartement à vendre - Italie
Détails de la propriété Surface – 65 m² Revenu cadastral (R.C.) – 180,76 € Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – G Année de construction – 1900 Chambres – 2 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE Imaginez-vous réveiller chaque matin au cœur d’un écrin de pierre et d’histoire, entouré par les murs anciens d’un village qui semble sorti d’un conte de fées. Dans le centre historique de Campagnatico, parmi les ruelles étroites et les places pittoresques, se cache un appartement qui raconte des histoires d’un autre temps, prêt à vous accueillir comme un trésor caché. Laissez-vous séduire par la vue qui s’ouvre comme un tableau vivant — les douces collines toscanes, le ciel qui se teinte de magie au coucher du soleil, et le silence qui murmure des secrets anciens. Entièrement rénové et habitable immédiatement, ce bien est idéal comme résidence secondaire dans un village médiéval authentique, ou comme investissement touristique de qualité. DESCRIPTION DES ESPACES Premier étage : salon avec magnifique cheminée et coin cuisine, chambre principale, grand dégagement menant à une petite chambre ou bureau, et salle de bain avec fenêtre. Rez-de-chaussée : cave. LE VILLAGE Campagnatico est un charmant village médiéval perché sur les collines de la Maremme toscane, dans la province de Grosseto. Ses ruelles pavées, ses murs anciens et ses vues panoramiques sur la vallée de l’Ombrone conservent tout le charme historique du lieu. Dominé par la forteresse aldobrandesque et l’église San Giovanni Battista, Campagnatico est un endroit où le temps semble s’être arrêté. Entouré de nature et de calme, il offre une expérience toscane authentique, entre histoire, traditions et paysages enchanteurs. En savoir plus ?
Détails de la propriété 🏠 Surface – 56 m² Revenu cadastral (R.C.) – 111,04 € Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – F Année de construction – 1930 Chambres – 2 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE 🌇 Appartement avec une vue à couper le souffle sur la campagne de la Maremme, l’île d’Elbe et, par temps clair, jusqu’à la Corse. Ce n’est pas simplement une maison, mais une galerie d’art naturelle, où chaque fenêtre encadre un paysage qui change selon la lumière du jour, offrant chaque soir un coucher de soleil spectaculaire visible depuis le canapé. Ici, la télévision devient superflue. Le temps semble ralentir, suspendu entre nature et silence. Un lieu parfait pour créer un charmant B&B ou pour profiter d’une seconde résidence authentiquement toscane. L’appartement est en excellent état, déjà raccordé aux réseaux électrique et hydraulique, avec chauffage individuel au gaz de ville. Prêt à être habité ou valorisé. DESCRIPTION DES ESPACES Troisième étage : séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d’eau avec douche. LE VILLAGE 🏰 Massa Marittima est un magnifique village médiéval niché dans les collines de la Maremme toscane, célèbre pour son extraordinaire cathédrale San Cerbone et son centre historique parfaitement conservé. À faire : flâner dans ses ruelles pavées, visiter musées et monuments, découvrir l’histoire minière locale ou profiter de balades à pied ou à vélo dans la nature environnante. La ville bénéficie d’une position stratégique, à seulement 20 minutes de la mer, avec les superbes plages du golfe de Follonica facilement accessibles. Cala Violina, l’une des plus belles criques de Toscane, se trouve à 30 minutes en voiture. Distances : Sienne – environ 1 h Pise – environ 1 h 30 Florence – environ 2 h En savoir plus ?
Détails de la propriété Surface – 50 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – G Année de construction – 1800 Chambres – 1 Salles de bain – 1 LE CONTEXTE Charmant appartement de type maison de village, avec jardin commun et climatisation, situé dans l’un des plus beaux hameaux de Castiglione della Pescaia : Vetulonia. Outre sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines de Grosseto, Vetulonia — ancienne cité étrusque — bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la mer et de la splendide Cala Violina, l’une des plus belles plages de Toscane. Situé à une altitude idéale, le village profite d’une agréable brise estivale et se trouve entouré de nombreux sites d’intérêt : le site archéologique étrusque, le Tumulus de Pietrera et le musée Isidoro Falchi, où fut découverte la dernière cité étrusque. L’appartement est prêt à être habité, parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. DESCRIPTION SYNTHÉTIQUE Rez-de-chaussée : espace ouvert avec coin cuisine et salle de bain avec douche. Premier étage : chambre. Sous-sol : jardin commun. SERVICES ET RACCORDEMENTS La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité municipaux. INFRASTRUCTURES ET DISTANCES Castiglione della Pescaia : 23 km – toutes commodités disponibles. Grosseto : 22 km Follonica : 31 km Aéroport de Pise : 138 km Cala Violina : 30 km En savoir plus ?
Détails de la propriété Surface – 65 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – C Année de construction – 1967 Chambres – 2 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE L’appartement est situé dans la partie haute du village médiéval de Castelnuovo di Val di Cecina, à quelques pas de tous les services essentiels. La propriété se développe sur trois niveaux, offrant une belle vue sur les toits et les arches du village ainsi que sur le panorama vallonné environnant. En bon état, l’appartement dispose d’un accès privé et exclusivement piéton, donnant sur une rue calme du bourg — un véritable refuge de fraîcheur et de tranquillité pendant l’été. Une opportunité unique, idéale pour ceux qui apprécient l’atmosphère médiévale du centre historique tout en recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une région touristique en plein essor. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT Premier étage : cuisine équipée, débarras. Deuxième étage : chambre double, salle de bain. Troisième étage : chambre. SERVICES ET RACCORDEMENTS Le bien est raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité de la commune (actuellement inactifs) ainsi qu’au réseau de chauffage urbain. GÉOTHERMIE Les habitations du village sont reliées au réseau géothermique, bénéficiant du chauffage et de l’eau chaude sanitaire à un coût annuel très bas et avec des dépenses énergétiques mensuelles minimales. (Recommandé : visionner l’interview sur la géothermie du maire de Montieri, Nicola Verruzzi). INFRASTRUCTURES ET ENVIRONNEMENT Castelnuovo di Val di Cecina dispose de tous les services nécessaires : cafés, restaurants, commerces, épiceries, écoles, etc. Sa position stratégique permet de profiter du calme du village tout en restant proche des commodités. Le centre médiéval, parfaitement conservé, abrite une exposition permanente de trompe-l’œil, réalisée par des artistes internationaux. Les environs offrent également des sentiers de randonnée et de VTT reliant le village à la vallée. À proximité, Sasso Pisano propose des thermes naturels et un bio-lac, véritable trésor de la région. Distances : Follonica : 45,2 km Volterra : 37,2 km Sienne : 62,4 km En savoir plus ?
Détails de la propriété Surface – 62 m² Catégorie cadastrale – A/2 Classe énergétique – G Année de construction – 1967 Chambres – 1 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE Appartement à rénover situé dans un quartier résidentiel calme de Castelnuovo Val di Cecina, à quelques pas du centre historique, des commerces et du parc public. Facilement accessible en voiture presque jusqu’à l’entrée, le bien se prête à plusieurs usages : résidence secondaire pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la mer, ou résidence principale pour un jeune couple souhaitant un logement abordable. GÉOTHERMIE Les habitations de la commune sont reliées au réseau géothermique, permettant de bénéficier du chauffage et de l’eau chaude sanitaire à un coût annuel modeste, pour des dépenses énergétiques mensuelles très faibles. (Recommandé : visionner la vidéo de l’interview sur la géothermie du maire de Montieri, Nicola Verruzzi). DESCRIPTION SYNTHÉTIQUE Extérieur : petit jardin privatif. Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, chambre, salle de bain et débarras. SERVICES ET RACCORDEMENTS Le bien est raccordé aux réseaux géothermique, électrique et hydraulique de la commune. INFRASTRUCTURES ET ENVIRONNEMENT Castelnuovo di Val di Cecina dispose de tout le nécessaire pour une vie agréable : cafés, restaurants, commerces, épiceries, écoles et plus encore. Sa position stratégique permet de profiter du calme du village tout en restant proche des services. Le bourg médiéval abrite une exposition permanente de trompe-l’œil, œuvres d’artistes internationaux qui enrichissent le patrimoine culturel local. Les environs offrent également des sentiers de randonnée et de VTT reliant le village à la vallée. Tout près, à Sasso Pisano, se trouvent des thermes naturels et un bio-lac, un atout majeur de la région. Distances : Follonica : 45,2 km Volterra : 37,2 km Sienne : 62,4 km En savoir plus ?
Détails de la propriété Surface – 132 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – G Année de construction – 1800 Chambres – 4 Salles de bain – 2 CONTEXTE Situé au milieu de douces collines parsemées d’oliveraies, le bien bénéficie d’un emplacement calme et authentique. La structure est en parfait état et ne nécessite qu’une modernisation intérieure. Les pièces sont bien distribuées, avec plafonds hauts et grandes fenêtres donnant sur l’extérieur des murs, assurant une lumière naturelle toute la journée. Sous le plâtre, la pierre d’origine est conservée. La mettre en valeur sur un ou plusieurs murs permettrait de renforcer le charme rustique et l’identité historique de la maison. Les greniers offrent des espaces supplémentaires personnalisables, idéaux pour créer des bureaux, des chambres supplémentaires ou des zones de détente. Cet appartement est une solution idéale pour une famille travaillant à Grosseto qui souhaite vivre dans un cadre authentique et tranquille, mais également une excellente opportunité d’investissement comme résidence secondaire ou structure locative. DESCRIPTION SYNTHÉTIQUE Premier étage : séjour, cuisine équipée, chambre principale, salle de bain avec douche. Deuxième étage : greniers avec possibilité de subdivision et personnalisation des espaces. UTILITÉS Le bien peut être facilement raccordé aux réseaux municipaux de gaz, électricité et eau. INFRASTRUCTURE ET SERVICES Grosseto : 10 km Marina di Grosseto (mer) : 29 km Sienne : 60 km En savoir plus ?
Détails de la propriété Surface – 93 m² Catégorie cadastrale – A/2 Classe énergétique – E Année de construction – 1800 Chambres – 1 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE Superbe appartement élégant situé au cœur du centre historique de Campagnatico, au premier étage d’un ancien palais du régisseur. Entièrement rénové et décoré avec grand soin, le bien marie à la perfection le charme authentique toscan — poutres en bois apparentes, sols en terre cuite — au confort moderne : installations neuves, chauffage au gaz et magnifique cuisine sur mesure. L’appartement est très lumineux et offre une vue splendide sur la campagne de la Maremme, dans une atmosphère paisible et raffinée. Un espace de stationnement privé, rare et précieux dans le centre historique, complète la propriété. Une résidence unique, idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible et authentique au cœur de la Toscane. DESCRIPTION DES ESPACES Rez-de-chaussée : place de parking privée. Premier étage : salon, cuisine, chambre double, dressing, salle de bain avec douche. LE VILLAGE Campagnatico est un ravissant village médiéval perché sur les collines de la Maremme toscane, dans la province de Grosseto. Ses ruelles pavées, murs anciens et vues panoramiques sur la vallée de l’Ombrone lui confèrent un charme historique intact. Dominé par la forteresse aldobrandesque et l’église San Giovanni Battista, Campagnatico est un lieu où le temps semble s’être arrêté. Plongé dans la nature et la sérénité, il offre une expérience toscane authentique, entre histoire, traditions et paysages à couper le souffle. En savoir plus ?
Détails de la propriété Surface – 42 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – G Année de construction – 1800 Chambres – 1 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE L’appartement est situé dans la partie ancienne de Monterotondo Marittimo, à quelques pas de tous les services essentiels du quotidien. La propriété a été entièrement rénovée et se développe sur deux niveaux, avec un accès privé et exclusivement piétonnier, donnant sur les charmantes ruelles du village. Une opportunité rare, idéale pour ceux qui apprécient l’atmosphère d’un petit bourg toscan et recherchent un logement prêt à être habité. Parfait comme résidence secondaire pour s’évader du tumulte urbain, ou comme première habitation grâce à sa taille et son coût réduits. Excellente opportunité d’investissement également, dans une zone touristique en plein essor. DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée surélevé : salon. Premier étage : chambre double, salle de bain, cuisine habitable, débarras. RÉSEAUX ET ÉNERGIE Le bien est raccordé aux réseaux géothermique, d’eau et d’électricité de la commune. La géothermie : Les habitations de Monterotondo bénéficient du chauffage et de l’eau chaude sanitaire géothermiques, à coût annuel très faible. Un système durable et efficace, symbole de la politique écologique de la région. INFRASTRUCTURES ET SERVICES Monterotondo Marittimo est un charmant village médiéval perché sur une colline, à seulement 35 minutes de la mer, offrant une vue spectaculaire sur la campagne toscane et la côte. Distance de Venturina : 31,1 km Distance de l’aéroport de Pise : 125 km Distance de Grosseto : 68 km En savoir plus ?
This luminous, first floor apartment (117 sq.m.) is on a beautiful tree-lined street, just a short distance from the historic centre and with a splendid view of the surrounding countryside. It is within walking distance of schools and shops, including, chemist, grocery, bakery, as well as a bar and post office. The living area consists of a large kitchen with balcony, a study, a large living room with fireplace and a terrace ideal for eating out in the summer overlooking the surrounding countryside. The sleeping area consists of two double bedrooms overlooking the valley, a bathroom with bathtub and a smaller bathroom with shower. The property includes a 25 sq. m. garage with electric car charging station. In 2023, the building was completely renovated externally, and insulated, and a photovoltaic system with storage batteries added. The fixtures were replaced and electric shutters installed, there is an air conditioning system present (the splits to be repositioned) and the boiler was also replaced with a new generation condensing boiler. The information and floor plans provided are set out for guidance only and do not constitute contractual elements. Features, details and amenities * fireplace * terrace * solar panels * electric car charging * garage * fireplace * electric car charging * terrace * garage * solar panels En savoir plus ?
The Arches of San Girolamo | In the Ponte di Romana area, with access from Via Pantaneto, there is a prestigious apartment located on the top floor of a historic building of notable architectural charm. A residence that combines the timeless beauty of noble Sienese homes with the functionality of spacious and versatile areas. The particularly generous entrance leads to a hallway area from which you access the three double bedrooms, all characterized by exceptionally large sizes: true independent environments that, due to their brightness and proportions, can be interpreted not only as bedrooms but also as studies or representative spaces. The monumental living room represents the heart of the house: an imposing and bright environment that overlooks the Basilica dei Servi and the countryside to the southwest, offering spectacular and ever-changing views throughout the day and seasons. Next to the living room, the kitchen lends itself to being integrated into a single large open space, capable of transforming into a convivial room of great impact, perfect for both family life and prestigious hospitality. The house also has two bathrooms, one of which is windowed, and no less than three storage rooms, valuable and functional spaces in a historic centre apartment, ideal for ensuring order and practicality in daily life. The interiors preserve original frescoes and handmade terracotta floors, details of rare beauty that tell the story and nobility of the residence. The extremely generous size opens up numerous possibilities for customization: although requiring a restyling intervention, the apartment is already an absolute rarity, combining spaciousness, light, and authenticity. Although located on the top floor without an elevator, the condominium space has the necessary room to consider installing a system, subject to the consent of the condominium owners. We are also including photorealistic renderings alongside the actual photos, showcasing how the house could be completely transformed in its appearance while absolutely maintaining its original layout. This allows you to clearly envision the property’s full potential with a modern, elegant, and refined design, without any structural changes. En savoir plus ?
Beau duplex avec une vue imprenable sur la riviera di ponente, situé dans un clos tranquille mais à seulement 15 minutes à pied de la plage. 3 chambres à coucher et 2 salle de bains. 2 terrases dont 1 rooftop. 1 balcon, un garage (box) et une place de parking à l'éxtérieur compris dans le prix!! A seulement 25 minutes de l'aéroport de Gènes. Prix au top!! En savoir plus ?
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