Appartement à vendre - Italie (page 10)

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90011 Bagheria

Appartamento Bitta - Bagheria Compact mais pratique, et avec un excellent emplacement de vieille ville, Appartamento Bitta est une chambre à coucher, au rez-de-chaussée au coeur de Bagheria. Avec toutes les attractions de la ville à distance de marche facile, et les plages de la péninsule de Capo Zafferano à deux pas, c'est une excellente occasion de vous obtenir une maison de vacances en Sicile sans quitter la région de Palerme. Smartly Designed and Well Presented Avec environ 50m2 d'espace intérieur fait pour se sentir faussement spacieux par de hauts plafonds et un design minimaliste, l'appartement est divisé en quatre espaces: cuisine, salon, chambre à coucher et salle de bains. Il y a aussi un peu de rangement dans un petit loft. La chambre est la plus grande des quatre, avec beaucoup d'espace pour un lit double et d'autres meubles. Les poutres apparentes en bois sur le plafond donnent une belle touche rustique. Le salon et la cuisine sont soignés et fonctionnels, et la salle de bain contient une douche. Une communauté vivante et traditionnelle Bagheria est une ville socialement active d'environ 25 000 personnes, qui bourdonne avec activité toute l'année. La communauté dispose pas un mais deux restaurants étoilés Michelin, et quelques excellentes options pour la cuisine traditionnelle sicilienne. Les petits villages qui entourent la ville au nord, autour de la limite de la péninsule, sont des havres pour de grands fruits de mer frais. Le centre de Palerme peut être atteint en vingt minutes en train, en bus ou en voiture.La capitale sicilienne s'est agrandie ces dernières années, mais il y a encore une bande de ceinture verte avant d'arriver à Bagheria, ce qui permet à la ville de marché de conserver un sens distinctif de sa propre identité.Sans hassle et abordable Il n'y a pas besoin de dépenser quoi que ce soit sur Appartamento Bitta, il est en bon état et prêt à être utilisé immédiatement. Comme option de budget pour servir de base pour les vacances en Sicile qui est pratique toute l'année, et pas seulement en haute saison, il est une excellente option pour le point de prix, et peu susceptible de rester sur le marché pour longtemps. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site Web

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96011 Augusta

Casa Morettino - Augusta 120 qm Wohnung mit schönem Meerblick in Augusta Die Immobilie Die Wohnung liegt in der Via Enrico Millo 20 in Augusta und belindet sich im fünften Stock eines kleinen Wohnhauses mit Aufzug. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Balkon mit Blick auf das Meer, eine große Küche, die eine verglaste Veranda hat, mit einer angrenzenden Waschküche, mit Blick auf den Innenhof, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung muss gestrichen werden, Türen und Fenster sind in ausgezeichnetem Zustand. Es gibt weder eine Wärmepumpe noch eine Heizungsanlage, beides kann jedoch erworben und installiert werden, z. B. Kann die Wärmepumpe auch für ca. 500 EUR pro Stück erworben werden. In diesem Gebäude belindet sich auch die Terrasse, die gemeinschaftlich genutzt wird. Außerdem gibt es einen Parkplatz im Untergeschoss, der eingezäunt und mit einem Tor verschlossen ist. Wenn Sie auf der sicheren Seite sein wollen, können Sie auch die Garage unten, im Innenhof, von etwa 17qm für nur 20000€ kaufen. Umgebung Die Wohnung ist eine günstige und gut gelegene Wohnlösung mit Zugang zu zahlreichen Attraktionen und Dienstleistungen, dies das Leben in dieser Gegend angenehm und voller Freizeitmöglikkeiten machen. Die Gegend ist gut versorgt mit Supermärkten, Apotheken, Schulen und anderen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden Augsburg gut mit den Nachbarstädten und machen es einfach, die Region zu erkunden. Bei einem Spaziergang durch die Altstadt kann man schöne Barockbauten, die Mutterkirche St. Dominikus und das schwäbische Schloss bewundern. Es ist ein Ort voller Geschichte und Charme, ideal für alle, die Architektur und Geschichte lieben. Augusta ist bekannt für seinen Hafen, einen der bedeutendsten Siziliens. Das Dorf am Meer ist eine malerische Gegend mit Fischrestaurants und Bars, die köstliche lokale Küche anbieten. Die Küste von Augusta zeichnet sich durch wunderschöne Sand- und Felsstrände aus. Zu den bekanntesten gehören der Strand Agnone Bagni und die Baia del Silenzio, die zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen. Das ganze Jahr über finden in Augusta verschiedene kulturelle Veranstaltungen, Feste und traditionelle Feiern statt, die ein authentisches Erlebnis der lokalen Kultur bieten. Etwa 30 km von Augusta enfernt liegt Syrakus mit seinem außergewöhnlichen archäologischen Park, der das griechische Theater, das Ohr des Dionysius und das römische Amphitheater umfasst. Der Flughafen Catane ist 50 km enfernt.

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91011 Alcamo

Casa Maurizio - Alcamo A moins de quarante minutes en voiture des aéroports de Palerme et de Trapani, Casa Maurizio est une maison de deux chambres pratique et abordable à seulement quinze minutes en voiture de la plage. Dans les rues caractéristiques du centre historique d'Alcamo, il offre beaucoup d'espace intérieur et un accès très pratique à toutes les commodités locales. Rénové selon un standard très impressionnant Le bâtiment a été entièrement rénové, et est maintenant vide, prêt pour l'occupation immédiate une fois une cuisine a été installée et l'endroit meublé. Les travaux de restauration a été fait à un niveau très élevé, à l'aide de matériaux de qualité supérieure, et entièrement certifié. Ce travail comprend un nouveau toit dont les poutres naturelles en bois ont été exposées au dernier étage, donnant un charme rustique à une maison de centre ville. Les salles de bains sont étincelantes et élégantes, avec des lavabos en verre, de jolis carrelages et des finitions en bois. Le bois a également été choisi pour les fenêtres, qui sont fraîchement installées, et les volets qui offrent une intimité ainsi que le noircissement et le froid dans les étés siciliens chauds. Enfin, les accessoires électriques et d'eau ont été refaits, et la cuisine est entièrement prête pour l'arrivée de tous les appareils de cuisine et de stockage dont vous aurez besoin. Plus de 100m2 d'espace de vie La disposition est simple, avec un long couloir long le long d'un côté de l'immeuble et des escaliers au-dessus de celui-ci. Le premier étage comprend alors une chambre, qui est actuellement plus d'un espace de garage. Un grand tapis sur le sol en marbre coloré et quelques couleurs chaudes sur le mur, cependant, et vous aurez une grande chambre accueillante. Il ya une petite salle de box à l'arrière qui ferait une grande penderie, et même un WC en suite. Alternativement cet espace pourrait être une salle de jeux, un grand bureau à domicile ou même un studio indépendant. Au premier étage il y a deux petites chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon en face de rue. Le niveau supérieur a la cuisine intégrée dans un salon généreux avec des portes coulissantes extra large sur la terrasse. Il y a des salles de bains avec douches à chaque niveau. Pour une description complète de l'établissement, veuillez visiter notre site web.

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96011 Augusta

Appartamento Rita - Augusta Appartement de 110 m2 avec vue sur la mer dans un quartier calme d'Augusta. Propriété L'appartement situé au 5 Orso Mario Corbino Street à Augusta est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme mais à proximité du centre-ville. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la commodité urbaine et un environnement détendu, idéal pour ceux qui cherchent un endroit confortable pour vivre. L'appartement est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et vue sur la mer. Celui-ci est très lumineux et se compose du hall d'entrée où vous entrez dans un salon, un salon, trois chambres, dont l'une est beaucoup plus grande, une cuisine à manger, une salle de bains qui comprend tous les services et conforts dont vous avez besoin, et une buanderie sur la véranda. Autant de quatre chambres ont vue sur la mer. L'appartement de 110 m2 se présente tout en bon état, entièrement meublé et prêt à vivre. Le chauffage est indépendant avec sa propre chaudière. Au-dessus de cet appartement est une terrasse en copropriété, utilisée par tous les condominiums dans le bâtiment, avec une belle vue sur la mer. Il y a place de parking privé dans la cour du bâtiment, mais il y a aussi la possibilité d'acheter un garage de 25 m2 avec un supplément de 10 000€. L'appartement est vendu à un prix modeste de 75 000€ sans garage, avec garage le prix s'élève à 85 000€. Son emplacement stratégique en fait un excellent point de départ pour explorer la beauté de la Sicile orientale. Environs Situé sur une rue bien reliée, l'appartement est facilement accessible par les transports publics et privés. Il est proche des magasins, supermarchés, pharmacies, et d'autres commodités essentielles. A courte distance de l'appartement, le centre historique d'Augusta offre une riche expérience culturelle. Augusta et ses environs offrent une variété d'activités récréatives, et des événements locaux et des festivals traditionnels ajoutent une touche vivante à la vie quotidienne, permettant aux résidents de vivre pleinement la culture et les traditions siciliennes. Un peu plus au sud est le phare de Santa Croce, un endroit idéal pour une promenade au coucher du soleil avec vue panoramique sur la mer et la ville. En tant que ville portuaire, Augusta offre la possibilité de se promener le long du port, où vous trouverez des restaurants de fruits de mer frais et des bars surplombant la mer. A environ 30 minutes en voiture est la ville historique de Syracuse, célèbre pour le parc archéologique de Neapolis, l'île d'Ortigia, et le théâtre grec. C'est une destination parfaite pour une excursion d'une journée, riche en culture, histoire et cuisine délicieuse.

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96011 Augusta

Casa Dario - Augusta Nous vous proposons un bâtiment entier situé sur Octobre X Street No. 200 à Augusta, une ville fondée par l'empereur Frédéric II de Souabe en 1232, dans la province de Syracuse sur l'île sicilienne. La propriété Ce bâtiment se compose de rez-de-chaussée avec cour, deuxième étage et terrasse. Il est entièrement à rénover, dans certaines chambres vous pouvez trouver les anciens planchers de majolique sicilienne encore en bon état. Il y a une possibilité de faire de chaque étage un appartement indépendant puisqu'il y a des entrées séparées, le rez-de-chaussée a 4 chambres et le deuxième étage a 5 chambres. La structure a un potentiel si bien rénové et clairement vous pouvez le faire comme vous le souhaitez, vous décidez comment créer la maison de vos rêves. La superficie totale de l'immeuble est de 110 m2, plus la terrasse au-dessus et la caverne du rez-de-chaussée avec une toilette et salle de bains extérieure. Ce dernier à l'époque était un cliché à l'intérieur des maisons parce que les poulets étaient là pour avoir des œufs frais tous les jours. Grâce à ce bâtiment on peut encore admirer l'originalité et la fonctionnalité des vieilles maisons siciliennes. Prix de la négociation 49.000€. Environs Le quartier est bien servi, à proximité vous pouvez trouver plusieurs bars, pharmacies, supermarchés, magasins et le marché hebdomadaire. Augusta est une municipalité italienne de 34.584 habitants. La particularité de cette commune est la présence de diverses attractions dans toute leur splendeur qui racontent l'histoire d'Augusta, parmi lesquels le Sanctuaire Madonna Adonai, le Hangar du vaisseau aérien, et le port, qui en plus d'être un port commercial importamte, industriel, et touristique est également une base navale importante de la marine italienne. La propriété se trouve à 900 m du centre-ville historique, à 6 km de la baie de Brucoli et à 28 km de la belle ville de Syracuse, à 100 km de Taormina et à 50 km de l'aéroport de Catane. C'est une occasion à ne pas manquer de passer vos vacances en Sicile.

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91022 Castelvetrano

Terreno con Rustico - Selinunte A moins d'un kilomètre d'un site archéologique emblématique et d'une plage remarquablement belle, Terreno con Rustico dans la ville de Selinunte est un grand terrain attendant le bon acheteur pour mettre en place une belle villa familiale. 7 000M2 de terrain de prestige ce terrain est un long rectangle, une bande de 25m sur 280m. Connecté à un bout de la route principale qui traverse Selinunte, il est plat, terre arable avec quelques oliviers beaux qui doivent avoir au moins 80 ans, et un cosses d'une quarantaine de pins à l'extrémité. La terre voisine n'a pas été largement développée non plus, ce qui signifie que vous n'aurez pas le sentiment d'être pressé, où que vous décidiez de mettre votre nouvelle villa. Il ya une maison existante à environ 250m de la route, mais c'est en très mauvais état avec des fondations douteuses, et il faudra presque certainement être démoli. La taille de la terre signifie que vous pouvez construire 240m2 de maison, plus que suffisant pour une trois de quatre chambres villa sur deux étages. Une réserve naturelle en front de mer et des temples anciens sur votre porte la ville de Selinunte est largement célèbre pour son parc archéologique, le plus grand de son genre en Europe. Les ruines d'une ville grecque ont été soigneusement creusées au fil des ans, avec quelques-uns des plus beaux temples restaurés à un état remarquable. Si vous construisez une maison de deux étages, ces trésors antiques seront effectivement exposés de vos fenêtres et balcons à l'étage. Le parc commence à seulement 600m de l'entrée de ce terrain. Une attraction moins connue mais également éblouissante est la Riserva Naturale Orientata Foce Belice. Cette zone protégée couvre les plages, les dunes et les hautes herbes le long de la côte de Selinunte tandis que vous vous dirigez vers l'est vers Sciacca et Agrigento. En plus de fournir un refuge pour toutes sortes de faune, il est un endroit vraiment imbattable à visiter pour une journée à la plage. La bande de sable de quatre kilomètres offre plus que suffisamment d'espace pour tous les visiteurs et l'emplacement éloigné vous donne un sentiment d'évasion totale des soins du monde. Pour une description complète de l'établissement, veuillez consulter notre site web

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58042 Campagnatico

Détails de la propriété Surface – 65 m² Revenu cadastral (R.C.) – 180,76 € Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – G Année de construction – 1900 Chambres – 2 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE Imaginez-vous réveiller chaque matin au cœur d’un écrin de pierre et d’histoire, entouré par les murs anciens d’un village qui semble sorti d’un conte de fées. Dans le centre historique de Campagnatico, parmi les ruelles étroites et les places pittoresques, se cache un appartement qui raconte des histoires d’un autre temps, prêt à vous accueillir comme un trésor caché. Laissez-vous séduire par la vue qui s’ouvre comme un tableau vivant — les douces collines toscanes, le ciel qui se teinte de magie au coucher du soleil, et le silence qui murmure des secrets anciens. Entièrement rénové et habitable immédiatement, ce bien est idéal comme résidence secondaire dans un village médiéval authentique, ou comme investissement touristique de qualité. DESCRIPTION DES ESPACES Premier étage : salon avec magnifique cheminée et coin cuisine, chambre principale, grand dégagement menant à une petite chambre ou bureau, et salle de bain avec fenêtre. Rez-de-chaussée : cave. LE VILLAGE Campagnatico est un charmant village médiéval perché sur les collines de la Maremme toscane, dans la province de Grosseto. Ses ruelles pavées, ses murs anciens et ses vues panoramiques sur la vallée de l’Ombrone conservent tout le charme historique du lieu. Dominé par la forteresse aldobrandesque et l’église San Giovanni Battista, Campagnatico est un endroit où le temps semble s’être arrêté. Entouré de nature et de calme, il offre une expérience toscane authentique, entre histoire, traditions et paysages enchanteurs.

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56041 Castelnuovo di Val di Cecina

Détails de la propriété Surface – 65 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – C Année de construction – 1967 Chambres – 2 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE L’appartement est situé dans la partie haute du village médiéval de Castelnuovo di Val di Cecina, à quelques pas de tous les services essentiels. La propriété se développe sur trois niveaux, offrant une belle vue sur les toits et les arches du village ainsi que sur le panorama vallonné environnant. En bon état, l’appartement dispose d’un accès privé et exclusivement piéton, donnant sur une rue calme du bourg — un véritable refuge de fraîcheur et de tranquillité pendant l’été. Une opportunité unique, idéale pour ceux qui apprécient l’atmosphère médiévale du centre historique tout en recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une région touristique en plein essor. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT Premier étage : cuisine équipée, débarras. Deuxième étage : chambre double, salle de bain. Troisième étage : chambre. SERVICES ET RACCORDEMENTS Le bien est raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité de la commune (actuellement inactifs) ainsi qu’au réseau de chauffage urbain. GÉOTHERMIE Les habitations du village sont reliées au réseau géothermique, bénéficiant du chauffage et de l’eau chaude sanitaire à un coût annuel très bas et avec des dépenses énergétiques mensuelles minimales. (Recommandé : visionner l’interview sur la géothermie du maire de Montieri, Nicola Verruzzi). INFRASTRUCTURES ET ENVIRONNEMENT Castelnuovo di Val di Cecina dispose de tous les services nécessaires : cafés, restaurants, commerces, épiceries, écoles, etc. Sa position stratégique permet de profiter du calme du village tout en restant proche des commodités. Le centre médiéval, parfaitement conservé, abrite une exposition permanente de trompe-l’œil, réalisée par des artistes internationaux. Les environs offrent également des sentiers de randonnée et de VTT reliant le village à la vallée. À proximité, Sasso Pisano propose des thermes naturels et un bio-lac, véritable trésor de la région. Distances : Follonica : 45,2 km Volterra : 37,2 km Sienne : 62,4 km

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56041 Castelnuovo di Val di Cecina

Détails de la propriété Surface – 62 m² Catégorie cadastrale – A/2 Classe énergétique – G Année de construction – 1967 Chambres – 1 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE Appartement à rénover situé dans un quartier résidentiel calme de Castelnuovo Val di Cecina, à quelques pas du centre historique, des commerces et du parc public. Facilement accessible en voiture presque jusqu’à l’entrée, le bien se prête à plusieurs usages : résidence secondaire pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la mer, ou résidence principale pour un jeune couple souhaitant un logement abordable. GÉOTHERMIE Les habitations de la commune sont reliées au réseau géothermique, permettant de bénéficier du chauffage et de l’eau chaude sanitaire à un coût annuel modeste, pour des dépenses énergétiques mensuelles très faibles. (Recommandé : visionner la vidéo de l’interview sur la géothermie du maire de Montieri, Nicola Verruzzi). DESCRIPTION SYNTHÉTIQUE Extérieur : petit jardin privatif. Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, chambre, salle de bain et débarras. SERVICES ET RACCORDEMENTS Le bien est raccordé aux réseaux géothermique, électrique et hydraulique de la commune. INFRASTRUCTURES ET ENVIRONNEMENT Castelnuovo di Val di Cecina dispose de tout le nécessaire pour une vie agréable : cafés, restaurants, commerces, épiceries, écoles et plus encore. Sa position stratégique permet de profiter du calme du village tout en restant proche des services. Le bourg médiéval abrite une exposition permanente de trompe-l’œil, œuvres d’artistes internationaux qui enrichissent le patrimoine culturel local. Les environs offrent également des sentiers de randonnée et de VTT reliant le village à la vallée. Tout près, à Sasso Pisano, se trouvent des thermes naturels et un bio-lac, un atout majeur de la région. Distances : Follonica : 45,2 km Volterra : 37,2 km Sienne : 62,4 km

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58100 Batignano

Détails de la propriété Surface – 132 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – G Année de construction – 1800 Chambres – 4 Salles de bain – 2 CONTEXTE Situé au milieu de douces collines parsemées d’oliveraies, le bien bénéficie d’un emplacement calme et authentique. La structure est en parfait état et ne nécessite qu’une modernisation intérieure. Les pièces sont bien distribuées, avec plafonds hauts et grandes fenêtres donnant sur l’extérieur des murs, assurant une lumière naturelle toute la journée. Sous le plâtre, la pierre d’origine est conservée. La mettre en valeur sur un ou plusieurs murs permettrait de renforcer le charme rustique et l’identité historique de la maison. Les greniers offrent des espaces supplémentaires personnalisables, idéaux pour créer des bureaux, des chambres supplémentaires ou des zones de détente. Cet appartement est une solution idéale pour une famille travaillant à Grosseto qui souhaite vivre dans un cadre authentique et tranquille, mais également une excellente opportunité d’investissement comme résidence secondaire ou structure locative. DESCRIPTION SYNTHÉTIQUE Premier étage : séjour, cuisine équipée, chambre principale, salle de bain avec douche. Deuxième étage : greniers avec possibilité de subdivision et personnalisation des espaces. UTILITÉS Le bien peut être facilement raccordé aux réseaux municipaux de gaz, électricité et eau. INFRASTRUCTURE ET SERVICES Grosseto : 10 km Marina di Grosseto (mer) : 29 km Sienne : 60 km

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58042 Campagnatico

Détails de la propriété Surface – 93 m² Catégorie cadastrale – A/2 Classe énergétique – E Année de construction – 1800 Chambres – 1 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE Superbe appartement élégant situé au cœur du centre historique de Campagnatico, au premier étage d’un ancien palais du régisseur. Entièrement rénové et décoré avec grand soin, le bien marie à la perfection le charme authentique toscan — poutres en bois apparentes, sols en terre cuite — au confort moderne : installations neuves, chauffage au gaz et magnifique cuisine sur mesure. L’appartement est très lumineux et offre une vue splendide sur la campagne de la Maremme, dans une atmosphère paisible et raffinée. Un espace de stationnement privé, rare et précieux dans le centre historique, complète la propriété. Une résidence unique, idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible et authentique au cœur de la Toscane. DESCRIPTION DES ESPACES Rez-de-chaussée : place de parking privée. Premier étage : salon, cuisine, chambre double, dressing, salle de bain avec douche. LE VILLAGE Campagnatico est un ravissant village médiéval perché sur les collines de la Maremme toscane, dans la province de Grosseto. Ses ruelles pavées, murs anciens et vues panoramiques sur la vallée de l’Ombrone lui confèrent un charme historique intact. Dominé par la forteresse aldobrandesque et l’église San Giovanni Battista, Campagnatico est un lieu où le temps semble s’être arrêté. Plongé dans la nature et la sérénité, il offre une expérience toscane authentique, entre histoire, traditions et paysages à couper le souffle.

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58025 Monterotondo Marittimo

Détails de la propriété Surface – 42 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – G Année de construction – 1800 Chambres – 1 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE L’appartement est situé dans la partie ancienne de Monterotondo Marittimo, à quelques pas de tous les services essentiels du quotidien. La propriété a été entièrement rénovée et se développe sur deux niveaux, avec un accès privé et exclusivement piétonnier, donnant sur les charmantes ruelles du village. Une opportunité rare, idéale pour ceux qui apprécient l’atmosphère d’un petit bourg toscan et recherchent un logement prêt à être habité. Parfait comme résidence secondaire pour s’évader du tumulte urbain, ou comme première habitation grâce à sa taille et son coût réduits. Excellente opportunité d’investissement également, dans une zone touristique en plein essor. DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée surélevé : salon. Premier étage : chambre double, salle de bain, cuisine habitable, débarras. RÉSEAUX ET ÉNERGIE Le bien est raccordé aux réseaux géothermique, d’eau et d’électricité de la commune. La géothermie : Les habitations de Monterotondo bénéficient du chauffage et de l’eau chaude sanitaire géothermiques, à coût annuel très faible. Un système durable et efficace, symbole de la politique écologique de la région. INFRASTRUCTURES ET SERVICES Monterotondo Marittimo est un charmant village médiéval perché sur une colline, à seulement 35 minutes de la mer, offrant une vue spectaculaire sur la campagne toscane et la côte. Distance de Venturina : 31,1 km Distance de l’aéroport de Pise : 125 km Distance de Grosseto : 68 km

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53100 Siena

The Arches of San Girolamo | In the Ponte di Romana area, with access from Via Pantaneto, there is a prestigious apartment located on the top floor of a historic building of notable architectural charm. A residence that combines the timeless beauty of noble Sienese homes with the functionality of spacious and versatile areas. The particularly generous entrance leads to a hallway area from which you access the three double bedrooms, all characterized by exceptionally large sizes: true independent environments that, due to their brightness and proportions, can be interpreted not only as bedrooms but also as studies or representative spaces. The monumental living room represents the heart of the house: an imposing and bright environment that overlooks the Basilica dei Servi and the countryside to the southwest, offering spectacular and ever-changing views throughout the day and seasons. Next to the living room, the kitchen lends itself to being integrated into a single large open space, capable of transforming into a convivial room of great impact, perfect for both family life and prestigious hospitality. The house also has two bathrooms, one of which is windowed, and no less than three storage rooms, valuable and functional spaces in a historic centre apartment, ideal for ensuring order and practicality in daily life. The interiors preserve original frescoes and handmade terracotta floors, details of rare beauty that tell the story and nobility of the residence. The extremely generous size opens up numerous possibilities for customization: although requiring a restyling intervention, the apartment is already an absolute rarity, combining spaciousness, light, and authenticity. Although located on the top floor without an elevator, the condominium space has the necessary room to consider installing a system, subject to the consent of the condominium owners. We are also including photorealistic renderings alongside the actual photos, showcasing how the house could be completely transformed in its appearance while absolutely maintaining its original layout. This allows you to clearly envision the property’s full potential with a modern, elegant, and refined design, without any structural changes.

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58023 Giuncarico

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25087 Salò

YOUR VACATION HOME IN BEAUTIFUL NORTHERN ITALY The fourth Falkensteiner Premium Living project is in the final phase of development on one of the most sought-after lakeshores in Italy. Construction will begin in spring 2024, and pre-sales of the serviced luxury apartments will start shortly. The luxuriously furnished residences are located within a Falkensteiner resort including the premium hotel. You will enjoy the amenities of an internationally award-winning 5-star resort and become the owner of a property designed by architect Matteo Thun with a second home permit. The "Nespolo" apartment, measuring 48 m², is a beautifully designed living oasis. The apartment has a spacious living/kitchen area with access to the 30 m² balcony. A cozy bedroom with a modern en suite bathroom, a guest WC and a storage room complete the apartment. This apartment embodies luxury, high quality with style and offers a unique opportunity to enjoy a comfortable lifestyle in an exclusive environment. Choose between two furnishing options from the international Thun office and save yourself the hassle of wasting time. Instead, enjoy your vacation from the very first minute. Interior package from € 57.700 to € 62.800,- excl. 22% VAT. The Park Residences Lake Garda by Falkensteiner not only offers you a luxurious retreat, but you also enjoy the benefit of the care service for your apartment in times of your absence. This prime investment opportunity in a second home offers you the option of using the property all year round or renting it out when you are away, benefiting from an attractive return on investment. When using the property as a second home, 10% VAT must be added to the purchase price. For tourist rentals, the 10% VAT can be taken into account as input tax. NO COMMISSION FOR THE BUYER! We will be happy to advise you on the respective advantages in a personal meeting! The Park Residences complex is situated in a popular location, just a few steps from the lakeshore and the historic center of Salo. Enjoy the incomparable beauty of Lake Garda while residing in a peaceful and private environment. Located southwest of Lake Garda, Salo offers a charming old town with first-class restaurants, exclusive boutiques and a lively cultural scene. The town is also an ideal starting point for exploring the beauty of the surrounding area. The picturesque road along the western shore of Lake Garda takes you past quaint villages to Riva del Garda in the north. The lively, fashionable vacation resort of Riva is surrounded by mighty mountains on the narrow northern tip of Lake Garda and is also the second largest town on Lake Garda. It is a popular spot for water sports enthusiasts such as windsurfers and kiters. There are other wonderful excursion destinations to the south of the lake, such as Sirmione with its imposing town castle, thermal baths and the Grottoes of Catullus. The historic city of Verona is also not far away. Discover idyllic villages, enjoy the culinary highlights of Italian cuisine and be enchanted by the beauty of Lake Garda.

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25087 Salò

YOUR VACATION HOME IN BEAUTIFUL NORTHERN ITALY The fourth Falkensteiner Premium Living project is in the final phase of development on one of the most sought-after lakeshores in Italy. Construction began in spring 2024. The high-quality residences are located within a Falkensteiner resort, including the premium hotel. You will enjoy the amenities of an internationally award-winning 5-star resort and become the owner of a property designed by architect Matteo Thun with a second home permit. Type "Alloro" is a stylish living oasis with a size of 45 m². The apartment has a combined living room/kitchen area with access to the 22 m² balcony. A comfortable bedroom, a modern bathroom and a laundry room with storage facilities complete the apartment's space. The style of the apartment exudes luxury, taste and comfort and offers a unique opportunity to enjoy a high-quality lifestyle in an exclusive environment. Choose between two furnishing options from the international Thun office and save yourself the hassle of wasting time. Instead, enjoy your vacation from the very first minute. The net purchase price for the property includes the apartment price and the interior. In addition, there is the price for an underground parking space amounting to € 55,000 net. The Park Residences Lake Garda by Falkensteiner not only offers you a luxurious retreat, but you also enjoy the benefit of a care service for your apartment in times of absence. This first-class investment opportunity in a second home offers you the possibility to use the property all year round or to rent it out when you are away, benefiting from an attractive return. When using the property as a second home, 10% VAT must be added to the purchase price and 22% to the furnishings. In the case of tourist rentals, the VAT can be taken into account as input tax. We will be happy to advise you on the respective advantages in a personal meeting! Experience your future home up close - a sample room is ready for you and invites you to an inspiring on-site viewing. FREE OF COMMISSION FOR THE BUYER! The Park Residences complex is situated in a popular location, just a few steps from the lakeshore and the historic center of Salo. Enjoy the incomparable beauty of Lake Garda while residing in a peaceful and private environment. Located southwest of Lake Garda, Salo offers a charming old town with first-class restaurants, exclusive boutiques and a lively cultural scene. The town is also an ideal starting point for exploring the beauty of the surrounding area. The picturesque road along the western shore of Lake Garda takes you past quaint villages to Riva del Garda in the north. The lively, fashionable vacation resort of Riva is surrounded by mighty mountains on the narrow northern tip of Lake Garda and is also the second largest town on Lake Garda. It is a popular spot for water sports enthusiasts such as windsurfers and kiters. There are other wonderful excursion destinations to the south of the lake, such as Sirmione with its imposing town castle, thermal baths and the Grottoes of Catullus. The historic city of Verona is also not far away. Discover idyllic villages, enjoy the culinary highlights of Italian cuisine and be enchanted by the beauty of Lake Garda.

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53100 Siena

Il Corso | In the heart of the historic center of Siena, on one of the city's most prestigious streets, we offer this charming apartment of about 140 sqm, located in an elegant period building equipped with an elevator. The property opens onto a spacious and bright living room, ideal for entertaining guests or enjoying moments of relaxation. The kitchen, cozy and functional, offers a captivating view of the famous Torre del Mangia, framed by the window like a true natural painting. The sleeping area consists of two large bedrooms, both overlooking Via Banchi di Sopra, offering picturesque glimpses and the typical vibrancy of the city center. The floor is completed by two bathrooms, perfectly distributed to ensure comfort and convenience. Through an internal staircase, access is provided to a refined private study or alternatively a third bedroom, under the roof, a secluded and quiet space ideal as a work, reading, or relaxation area. Making this property even more exclusive is the presence of a private parking space, a true privilege in the heart of Siena. A unique opportunity for those who wish to live the timeless charm of the historic center without giving up modern conveniences.

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50021 Barberino Val D'elsa

Renovated apartment in the historic centre of Barberino Val d'Elsa with spectacular views | This flat is a perfect fusion of traditional elements, such as beamed and vaulted ceilings, with a more modern and refined interior design. Located on the first floor of an ancient medieval building, it has recently been renovated with great attention to detail and the use of high-quality materials and enjoys a breathtaking view over the picturesque Florentine Chianti valley. It is on one level, except for the second bedroom with en-suite bathroom, which is located on the second floor. As soon as you cross the threshold, you are greeted by a spacious entrance area that includes a well-equipped kitchen and a cosy living room. Through a corridor, you reach a recently tastefully renovated bathroom, followed by the spacious master bedroom. Ascending the beautiful staircase, you reach the second floor where you find the second bedroom with en-suite shower and the bathroom. Numerous free parking spaces are available in the vicinity of the apartments. Residents are also guaranteed free access to the entire limited traffic zone (ZTL) of the municipality, ensuring comfortable mobility in the area.

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37010 Torri del Benaco

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58023 Grilli