Villa à vendre - Italie

Prestigieuse propriété du 16ème siècle avec piscine à vendre au cœur du Chianti, à une courte distance du village de Greve in Chianti et à environ 20 minutes de Florence, bénéficiant d’une magnifique vue panoramique sur les collines environnantes. La propriété, d’environ 1 900 mètres carrés répartis entre la villa principale, deux appartements indépendants, une grande cave, une ferme séparée et une grange, comprend actuellement 12 chambres et 9 salles de bains. Il est entouré d’environ 30 hectares de terrain, dont 2,3 hectares de vignes plantées de Sangiovese, Merlot et Petit Verdot, et 3 hectares d’oliveraie productive, ainsi qu’un beau jardin avec piscine. La villa principale, d’environ 680 mètres carrés, conserve de nombreuses caractéristiques historiques telles que des cheminées en pierre, des portes antiques et des sols en terre cuite. Réparti sur deux niveaux, il abrite deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une grande cuisine dînatoire, un bureau, cinq chambres et quatre salles de bains. À l’intérieur de la villa se trouve un appartement de deux étages avec deux chambres, une salle de bains et un jardin privé. Il y a aussi un deuxième appartement d’environ 86 mètres carrés, composé également de deux chambres et d’une salle de bain. La villa s’ouvre sur une grande terrasse panoramique, qui mène à deux pièces autrefois utilisées pour la maturation du vinaigre balsamique. Au sous-sol, il y a une cave avec des voûtes en pierre et du matériel de vinification, ainsi que diverses buanderies et zones de stockage. En face de la résidence principale se trouve une ferme d’environ 320 mètres carrés. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace à rénover, conçu pour être utilisé comme restaurant, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de bains et un débarras. A l’étage se trouve un autre appartement, comprenant une cuisine avec cheminée, un salon, trois chambres, deux salles de bains et une buanderie. La propriété comprend une grange d’environ 115 m2 à rénover. Cette résidence raffinée est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans l’authentique campagne toscane, dans un environnement caractérisé par le mélange parfait d’élégance et d’éléments historiques. Compte tenu de sa taille et de son excellent agencement, la propriété est parfaite pour être convertie en un hôtel de charme exclusif. RÉF.3974 Détails Chambres : 25 Chambres : 12 Salles de bains : 9 Superficie : 1 900 m2 Adresse : Via Citille, 16A, 50022 Classe énergétique : F Aménagements extérieurs :PiscineJardin Jardin : Privé Référence : 3974 Statut : Bon En savoir plus ?

Une Leopoldina toscane typique de la fin du 19ème siècle avec une piscine à vendre au cœur du Chianti Classico, stratégiquement situé entre Florence et Sienne, et à seulement 200 mètres du village médiéval de Barberino Tavarnelle, à distance de marche. La propriété d’environ 920 mètres carrés, avec 11 chambres et 14 salles de bains, comprend deux annexes et 14 hectares de terrain. La villa historique est située dans un cadre unique, offrant une vue imprenable sur les étendues de vignobles, avec des couchers de soleil rouges derrière le village caractéristique avec son clocher médiéval. L’intimité absolue est garantie, malgré la proximité du village, une valeur ajoutée unique et rare. La villa principale, d’environ 600 mètres carrés, s’ouvre au rez-de-chaussée sur un triple salon, un espace avec une élégante table à manger et un second salon plus intime doté d’une cheminée flamboyante. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine spacieuse avec une cuisine entièrement équipée et d’autres grands espaces. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec salle de bains privative et douche, une buanderie, une salle de bains pour les invités et un patio intérieur avec sol en pierre. En montant au premier étage, on découvre cinq chambres impressionnantes avec de grandes fenêtres et des plafonds à poutres apparentes, ornées de cheminées, et chacune avec sa propre salle de bain privée avec fenêtre. Les cinq salles de bains, dotées d’une douche ou d’une baignoire, sont à la fois fonctionnelles et élégantes. Les chambres sont lumineuses et spacieuses, se fondant dans le paysage environnant grâce à leurs vues magnifiques. Elles sont équipées de la climatisation, assurant un confort en toute saison. La propriété dispose de sols en terre cuite Impruneta, de plafonds d’origine à poutres apparentes ou voûtés en pierre et de murs en pierre d’origine. À l’extérieur de la villa principale, une grande véranda design donnant sur les vignobles, une piscine face au coucher du soleil avec une élégante terrasse en bois et une couverture motorisée, rejoint le patio, créant un espace idéal pour les repas en plein air et les fêtes. La loggia offre un espace détente et un coin repas avec une table. Dans l’annexe d’environ 280 mètres carrés, adjacente à la villa principale, se trouve la grange du 19ème siècle. Le rez-de-chaussée, entièrement pavé de terre cuite Impruneta ancienne et artisanale, comprend un salon avec cuisine, doté d’une grande fenêtre cintrée et de plusieurs autres fenêtres qui inondent l’espace de lumière. Une grande cheminée authentique ajoute du charme à l’espace, ainsi que des murs en pierre, des poutres apparentes et des plâtres aux couleurs pastel, ainsi qu’un grand patio couvert. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche, un petit bureau et deux charmantes chambres avec deux salles de bains, chacune avec une entrée privée depuis le jardin. Au premier étage de la grange, il y a deux autres chambres doubles élégantes avec de grandes fenêtres, deux salles de bains et une vue sur les vignobles et le jardin, ainsi qu’une autre chambre principale très spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres panoramiques, une cheminée, une salle de bain avec baignoire et douche, et un dressing. Le deuxième étage comprend également un deuxième bureau avec une grande fenêtre et une pièce de rangement. La climatisation est disponible au premier étage. La piscine pavée et le jardin environnant ont été conçus par l’architecte Marco Pozzoli, un architecte paysagiste florentin de renom. Cette piscine à débordement, savamment positionnée pour de superbes couchers de soleil, C’est une oasis de sérénité, avec une charmante cascade qui se fond dans le paysage de vignobles et d’oliviers. Sous la piscine se trouve une buanderie et un grand débarras. Enfin, il y a une annexe avec du parquet avec des murs en pierre d’origine. L’espace dispose d’un espace de détente avec une cheminée, d’une salle de sport et d’un sauna finlandais, d’une salle de bains avec douche et d’une véranda panoramique pavée donnant sur la piscine et les magnifiques collines du Chianti. La propriété comprend également 14 hectares de terrain, y compris une oliveraie, un vignoble et une forêt mixte, ainsi qu’un parking et des patios supplémentaires. La propriété a fait l’objet d’une restauration experte, y compris des rénovations conservatrices, avec quelques ajouts modernes, en particulier la piscine, le grand patio de la villa et la petite annexe avec une salle de sport. La villa principale du XIXe siècle est un bâtiment toscan typique de 600 mètres carrés à deux étages avec une tourelle centrale et de nombreuses grandes fenêtres et portes qui illuminent les intérieurs, tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage. Murs originaux en plâtre et en pierre à l’extérieur, luxueux et confortables à l’intérieur, avec des plafonds à poutres apparentes au premier étage, des voûtes en brique au rez-de-chaussée et des sols en terre cuite toscane. La villa, le jardin et la piscine offrent une vue panoramique sur les vallées et le village médiéval, ainsi qu’une oliveraie et un parking. On accède à la propriété par un portail automatique sur la route provinciale et un deuxième portail intérieur, également automatisé. L’entrée est équipée de caméras de vidéosurveillance. La propriété dispose de trois systèmes de chauffage au gaz naturel différents, ce qui rend la villa indépendante de la grange. Les jardins entourant les propriétés et la piscine sont équipés d’un système d’irrigation. RÉF : 10344 Détails Chambres : 20 Chambres : 11 Salles de bains : 14 Superficie : 920 m2 Adresse : via cassia, 37, 50021 Aménagements extérieurs : Jardin Jardin : Privé Référence : 10344 En savoir plus ?

Au cœur de la Toscane la plus authentique, parmi les doux profils des collines de Lucques et à quelques minutes des célèbres murs de la Renaissance de Lucques, Dreamer Luxury Real Estate présente sur le marché l’une des résidences historiques les plus extraordinaires d’Italie : la villa ayant appartenu à Carolina Bonaparte, sœur de Napoléon et reine de Naples. C’est l’une des villas de campagne les plus impressionnantes de la région de Lucques, un lieu où l’art, la nature et la mémoire historique coexistent harmonieusement, témoignant de siècles de vie aristocratique, d’événements historiques et de collections d’art inestimables. La propriété, qui a ses origines au XVIe siècle, a été achetée en 1836 par Caroline Bonaparte, épouse de Joachim Murat et reine de Naples jusqu’en 1815. Elle y passa ses dernières années, jusqu’à sa mort en 1839, emportant avec elle de précieuses œuvres d’art, des meubles et des tapisseries qui enrichissent encore aujourd’hui les pièces principales. La villa s’étend sur un total de plus de 3 200 mètres carrés : environ 2 500 mètres carrés de la résidence principale, répartis sur trois niveaux, et 700 mètres carrés d’annexes et de bâtiments de service, avec des pièces qui témoignent de la magnificence des grandes demeures du XVIIIe siècle. Le pivot de la résidence est le hall à double hauteur, le plus grand de la région de Lucques, d’une superficie de 125 mètres carrés et doté d’un plafond de 8 mètres de haut. Les murs sont décorés de stucs attribués au maestro Sebastiano Puccini, tandis que deux toiles monumentales de Pier Dandini – La Bataille du pont Milvius et L’Enlèvement des Sabines – dominent la scène, évoquant la magnificence des grandes cours européennes. À côté de la salle se trouvent une série de salles d’apparat, dont la célèbre salle rouge, tapissée de soie et meublée par des artisans locaux du XVIIIe siècle. Les grandes fenêtres offrent une vue unique sur le parc et les collines environnantes, créant un sentiment d’harmonie entre l’architecture et le paysage. La villa principale est complétée par les anciennes cuisines du rez-de-chaussée, des zones de service restaurées dans le respect des structures d’origine, et le deuxième étage, actuellement en cours de rénovation, qui offre un espace de vie supplémentaire. En plus du bâtiment principal, la propriété comprend une annexe finement restaurée avec 5 suites indépendantes, une église privée du 18ème siècle parfaitement conservée, une citronnière historique de plus de 200 m2, autrefois utilisée pour stocker plus d’une centaine de citronniers en pot, une maison de fermier, et de splendides écuries. Le parc monumental, qui s’étend sur 6 hectares, est l’un des exemples les plus spectaculaires d’un jardin toscan : allées de gravier, haies sculptées, statues en terre cuite et arbres centenaires alternent dans un équilibre mesuré entre l’ordre et la nature. Deux piscines panoramiques se fondent discrètement dans le paysage, offrant des vues spectaculaires sur la campagne de Lucques et le lac de Bientina. La villa bénéficie d’un emplacement privilégié : immergé dans le calme des collines de Lucques mais à quelques minutes du centre de Lucques, une ville d’art de renommée internationale, et à proximité de Pise, de Florence et de la côte de la Versilia. Cet emplacement, combiné à l’accessibilité des grands pôles d’infrastructures, renforce encore son attrait auprès d’une clientèle internationale. RÉF.6542 Détails Chambres : 30 Chambres : 10 Salles de bains : 10 Superficie : 3 642 m2 Classe énergétique : C Aménagements extérieurs :PiscineJardin Jardin : Privé Référence : 6542 Statut : Bon Adresse : Via del Giardinetto, 57, 55012 En savoir plus ?

Villa de charme avec piscine Villa à vendre dans les collines d’Arezzo, à environ 30 minutes de Sienne et à une heure de Florence, Pérouse et leurs aéroports. La propriété, dans un style toscan authentique, comprend : une villa principale 3 dépendances une piscine Pour un total de 900 m² avec 9 chambres et 5 salles de bains. La villa principale est répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite le garage avec accès direct à la maison et aux zones de production de vin, équipé d’une cave équipée de cuves de vinification et de machines pour presser les olives. Dans la cave, il y a aussi un authentique four à bois. Le premier étage s’ouvre sur une élégante entrée qui dessert l’espace de vie avec salon et cuisine avec salle à manger. L’espace nuit comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Depuis le jardin privé de la villa, vous pouvez accéder à la splendide piscine avec solarium, salle de sport et sauna. Villa avec annexe L’annexe de 150 m² offre 2 chambres, une salle de bain, une cuisine avec cheminée et un salon. Le plafond avec des poutres en bois apparentes crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison dispose également d’un patio extérieur couvert, d’un jardin clôturé et d’une salle de réunion spacieuse. La deuxième annexe, également de 150 m², comprend une chambre, une salle de bain, une charmante cuisine avec cheminée et est entourée d’un jardin clôturé avec véranda. Au sous-sol, il y a une cave enchanteresse avec un plafond voûté en berceau, destinée à la zone de dégustation du vin de production. La dernière annexe, de 90 m², dispose d’une cuisine avec cheminée, d’un grand salon avec mezzanine, d’une chambre et d’une salle de bains. Villa avec jardin, piscine et vignobles À l’extérieur, la propriété est entièrement clôturée et comprend un total de 66 ha de terrain comprenant des bois, des vignobles et des oliveraies. Parmi ceux-ci, 3 ha sont dédiés à la production de vin Chianti, tandis que l’oliveraie compte environ 800 plantes. Les 56 ha restants sont couverts de forêts matures. La présence de l’épaisse forêt qui entoure l’ensemble de la propriété vous permet de commencer l’agriculture biologique, non contaminée par des facteurs externes. Cette villa est également équipée d’une grande piscine entourée d’un jardin surplombant la vallée verdoyante en face et flanquée d’un espace salle de sport et d’un sauna avec salle de bains et douche. La propriété est desservie par une source d’eau artésienne qui garantit un approvisionnement en eau constant. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette splendide villa à Arezzo. RÉF. 12576 Détails Chambres : 25 Chambres : 9 Salles de bains : 5 Superficie : 900 m2 Nombre de balcons : 1 Aménagements extérieurs :PiscineJardin Jardin : Privé Référence : 12576_A Terrasse Adresse : VIA DELLA CASACCIA, 30, 52019 En savoir plus ?

Splendide villa historique avec jardin à vendre au cœur de la Romagne, nichée dans les collines de Bertinoro. La propriété récemment rénovée comprend un total de 650 m² avec 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur trois niveaux. La villa, offrant des espaces spacieux remplis de lumière naturelle, s’ouvre sur un espace de vie composé de salons spacieux, d’une salle à manger et d’une cuisine. Les chambres à coucher, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, comprennent quatre chambres doubles et deux salles de bains. Deux bâtiments indépendants, à rénover, flanquent la résidence principale et offrent une opportunité précieuse pour créer des suites d’hôtes, des quartiers de service, ou des espaces dédiés au bien-être et à la détente. La propriété, qui s’étend sur environ 6,5 ha, est une véritable oasis privée : jardins bien entretenus, rangées de vignes et zones boisées. Parmi les espaces accessoires, un garage de 45 m² et de charmantes caves voûtées totalisant 86 m² se distinguent. Ces espaces se prêtent à de multiples usages, tels qu’un spa privé, un espace de dégustation, un cinéma ou un salon exclusif, selon les besoins de l’acheteur. RÉF.15764 Détails Chambres : 15 Chambres : 4 Salles de bains : 3 Superficie : 650 m2 Adresse : Via Rio Rose, 47032 Classe énergétique : D Aménagements extérieurs : Jardin Jardin : Privé Référence : 15764 Statut : Bon En savoir plus ?

Résidence de luxe composée de 3 villas avec piscine et vignoble à vendre sur les collines de Florence, à seulement 50 minutes du centre historique de la ville. L’ensemble de la propriété s’étend sur une surface intérieure d’environ 1600 mètres carrés, avec 12 chambres et 10 salles de bains, ainsi qu’un jardin privé de 23 hectares, dont 2 vignobles. Villa historique : La prestigieuse villa historique est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux salons enchanteurs, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec salle à manger, une salle de bain et un bureau. Au premier étage se trouve la zone de couchage avec la chambre principale, un espace de loisirs avec une magnifique table de billard, un bar, un grand salon, un bureau et une autre chambre avec salle de bain. Villa centrale : La magnifique villa centrale est divisée en deux appartements. Le premier appartement se compose d’un charmant salon, d’une cuisine dînatoire et de quatre chambres avec salles de bains. Le deuxième appartement dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine avec une grande table, d’une chambre et d’une salle de bain. Villa moderne : La villa moderne, ainsi nommée pour sa construction récente en 2019, dispose d’un magnifique salon, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger, de buanderies, de quatre chambres charmantes et de quatre salles de bains. De plus, la villa dispose d’une grande terrasse panoramique avec accès privé, permettant une unité séparée. La propriété comprend également une annexe agricole bien entretenue et une serre biologique pour les amateurs de plantes. Ces merveilleuses résidences de luxe, entourées de grands espaces verts et dans un contexte d’intimité totale, sont l’endroit idéal pour ceux qui recherchent des moments de détente et de loisirs à proximité des attractions les plus importantes. centres d’intérêt importants de la région toscane. RÉF : 10000 Détails Chambres : 50 Chambres : 12 Salles de bains : 10 Surface extérieure : 23 000 m2 Superficie : 1 600 m2 Adresse : Via del borgo, 40, 50054 Aménagements extérieurs :PiscineJardin Jardin : Privé Référence : 10000 Terrasse En savoir plus ?

Splendide villa avec jardin à vendre à Cinquale, à quelques pas de la mer. La propriété, rénovée au printemps 2025, comprend cinq chambres et quatre salles de bains, totalisant environ 191 m². Il est situé dans un quartier résidentiel calme et sûr de Cinquale, à seulement 710 mètres de la mer et à quelques minutes à vélo d’Alpemar, l’un des clubs de plage les plus exclusifs de la côte de la Versilia. Le centre de Forte dei Marmi est facilement accessible en quelques minutes seulement, ce qui fait de la villa une combinaison parfaite d’intimité et de commodité. À l’intérieur, les chambres se caractérisent par la lumière naturelle et des teintes délicates qui rappellent le sable fin et la pierre pâle des Alpes Apuanes , harmonieusement combinés avec des nuances de bleu et de bleu clair , évoquant le ciel et la mer. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande salle à manger lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée et d’un salon accueillant avec une bibliothèque, une télévision et des jeux de société. Également au même niveau se trouvent la première des cinq chambres et une salle de bains pour les invités. L’étage supérieur comprend deux chambres doubles, une salle de bains et la suite parentale avec une salle de bains privative et un grand balcon. La propriété comprend également un studio séparé, idéal pour les invités ou le personnel, doté d’une kitchenette entièrement équipée, d’un coin repas et salon, d’une chambre double et d’une salle de bains privative. Totalement indépendante, la villa est entourée d’un jardin luxuriant orné de plantes tropicales et de magnifiques magnolias, conférant à la propriété une atmosphère sereine et raffinée. Un espace de vie extérieur spacieux vous invite à vous détendre avec un apéritif au retour de la plage, tandis que la véranda couverte à l’avant de la maison offre le cadre idéal pour des dîners conviviaux et des soirées entre amis et en famille. À l’arrière de la villa se trouvent une buanderie, un local à vélos et un parking intérieur pratique pour trois voitures. Cette propriété représente la synthèse parfaite de l’élégance et de la fonctionnalité, une retraite de charme où le confort moderne et le style méditerranéen coexistent harmonieusement, à quelques pas de la mer et du cœur vibrant de la Versilia. RÉF.15604 Détails Chambres : 14 Chambres : 5 Salles de bains : 4 Surface extérieure : 529 m2 Superficie : 191 m2 Classe énergétique : F Aménagements extérieurs : Jardin Étage : 2 Jardin : Privé Référence : 15604 Statut : Excellent Adresse : Via delle Pinete, 15, 54038 En savoir plus ?

RONCADE, VILLA DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET GRAND PARC Cette villa d'environ 400 mètres carrés est à vendre dans la magnifique ville de Roncade. Située dans un quartier calme et résidentiel, la propriété est en excellent état. La spacieuse maison de 400 mètres carrés est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces généreux et une répartition optimale des pièces. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand séjour de plus de 60 mètres carrés, une cuisine dînatoire séparée de plus de 30 mètres carrés, un cellier, une salle de bain invités ainsi qu'une buanderie pratique, un bureau, un débarras et un garage. Au rez-de-chaussée se trouvent également 5 chambres et 6 salles de bains, parfaites pour accueillir une grande famille ou avoir un espace supplémentaire pour les invités. Le premier étage comprend un espace détente de plus de 40 m2, ainsi que deux grandes chambres doubles, toutes deux avec salles de bains, et un grenier. La propriété dispose également d'un magnifique jardin privé, idéal pour se détendre en toute intimité ou pour organiser des dîners et des fêtes en plein air. À l'extérieur, la villa dispose d'une superbe piscine à débordement chauffée et éclairée avec une couverture de sécurité motorisée; une douche extérieure, une salle de bain pour invités, une cuisine extérieure, des buanderies, deux abris pour quatre places de parking couvertes et un puits artésien pour l'irrigation automatique d'un superbe jardin de 3 000 mètres carrés avec un abri à outils et une tondeuse à gazon robotisée télécommandée. La villa est entièrement meublée avec des meubles de haute qualité, ce qui confère aux pièces une atmosphère élégante et sophistiquée. Une attention particulière a été portée aux systèmes de cette propriété de classe A4, qui comprend des volets électriques, un chauffage par pompe à chaleur avec quatre sondes géothermiques qui contrôlent l'humidité et la température dans chaque pièce, un système de traitement et d'adoucissement de l'eau, un système photovoltaïque de 17 kW sur le toit, un système photovoltaïque autonome de 8 kW sur le carport et un système domotique professionnel pour contrôler l'installation électrique, le chauffage et l'alarme antivol depuis une tablette ou un téléphone. Chaque détail a été soigneusement étudié, rendant cette propriété unique et prête à emménager immédiatement. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux services et voies de communication, ce qui en fait la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme mais pratique pour se déplacer. Cette villa à vendre à Roncade est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, avec des espaces de vie spacieux et des finitions de haute qualité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ne manquez pas votre chance de devenir le nouveau propriétaire de cette superbe propriété. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour visiter ce garage à vendre à Trévise, vous pouvez contacter impREsa, siège social dans le Quartier Latin en appelant le ### en indiquant la référence I/JP039 En savoir plus ?

Nichée dans l’une des zones archéologiques les plus prestigieuses et les plus riches en histoire de Rome, cette propriété exceptionnelle est située dans une zone restreinte, bordée par la Via Appia Antica, la Via Ardeatina, la Via Appia Pignatelli et la Via dell’Almone. À quelques pas des célèbres catacombes de San Sebastiano et San Callisto et du mausolée de Cecilia Metella, il représente un lieu incomparable, chargé d’histoire et de culture. La zone est facilement accessible, desservie par des lignes de bus de banlieue et des autocars touristiques avec des itinéraires dédiés, assurant des liaisons pratiques avec le centre-ville et les zones voisines. Toutes les commodités essentielles sont à quelques kilomètres, ce qui contribue à rendre cette propriété encore plus pratique et attrayante. S’étendant sur 3,5 hectares, le domaine comprend quatre bâtiments distincts, immergés dans un grand parc privé qui renforce son exclusivité et son intimité. Les environs sont réputés pour la présence de bâtiments architecturaux, artistiques et monumentaux, qui augmentent son charme et son prestige. Le cœur du complexe est une villa à deux niveaux d’environ 500 mètres carrés, un authentique chef-d’œuvre architectural. Le rez-de-chaussée abrite un double hall d’entrée, un magnifique patio intérieur, un grand salon double avec cheminée, une salle à manger, trois chambres avec salles de bains attenantes, une suite avec cheminée, dressing et salle de bain privée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin repas et cellier. L’étage supérieur offre une chambre supplémentaire avec salle de bain et une belle terrasse avec vue panoramique sur le parc. Les finitions de haute qualité, telles que les sols en marbre dans les espaces de vie et le parquet dans les chambres, sont complétées par un confort moderne tel que la climatisation et un système d’alarme. À côté de la villa, il y a un immeuble de bureaux de 215 mètres carrés, avec une double entrée, une grande pièce en open space entourée de fenêtres cintrées, deux bureaux opérationnels et une salle de bain : un espace idéal pour des activités professionnelles ou des événements exclusifs. La propriété comprend une dépendance de 280 mètres carrés, composée d’un grand salon, de trois chambres, d’un dressing et d’une salle de bains, entourée d’une cour qui se développe sur trois côtés de l’immeuble. De plus, il y a une petite ruine de 25 mètres carrés qui donne une touche unique et offre des possibilités de personnalisation. Grâce à son emplacement extraordinaire, dans un contexte historique et naturel rare, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Rome, alliant histoire, élégance et confort contemporain. (Cod. 7731) En savoir plus ?

Élégante villa entièrement rénovée avec parking et jardin privé à vendre à Lido di Camaiore. Répartie sur trois étages, la villa offre un total d’environ 330 mètres carrés, avec 4 chambres et 3 salles de bains. La propriété est en excellent état, avec des hauteurs de plafond impressionnantes et de grandes fenêtres qui fournissent une lumière abondante. L’accès à la propriété se fait par un agréable portique menant à l’entrée principale. L’espace de vie du rez-de-chaussée est spacieux et lumineux, avec de hauts plafonds et des espaces bien organisés. Le salon s’écoule harmonieusement vers la cuisine et la véranda, qui peuvent également servir de salle à manger, créant ainsi un espace convivial et polyvalent. La première suite complète le rez-de-chaussée, comprenant une grande chambre principale, une salle de bains attenante et un dressing, ainsi qu’une salle de bains pour les invités et un débarras pratique. À l’étage se trouve une deuxième suite avec des armoires encastrées et une salle de bain attenante, tandis que deux chambres supplémentaires se partagent une quatrième salle de bain. Ce niveau est encore renforcé par plusieurs armoires et espaces de rangement dissimulés, assurant ordre et fonctionnalité. Le demi-sous-sol abrite un atelier ou une cuisine équipée, avec un four à bois, un garde-manger et une cave, ainsi qu’un grand espace avec des armoires sur mesure et une salle de sport privée. La maison est entièrement équipée avec la domotique, la climatisation et le chauffage au sol, avec une attention particulière au confort et à la praticité. À l’extérieur, le splendide jardin dispose de plusieurs espaces de détente, ainsi que d’un abri pratique pour le mobilier d’extérieur et d’une dépendance. Le terrain de près d’un hectare comprend également trois places de parking couvertes et une deuxième allée, en plus de l’entrée piétonne sur le côté principal de la villa. RÉF.16108 Détails Chambres : 10 Chambres : 4 Salles de bains : 3 Surface extérieure : 1 000 m2 Superficie : 330 m2 Adresse : Via Trieste, 84, 55041 Classe énergétique : F Aménagements extérieurs : Jardin Étage : 3 Jardin : Privé Référence : 16108 Statut : Excellent En savoir plus ?

Élégant domaine historique avec piscine à vendre au cœur des collines toscanes, parmi les paysages harmonieux du Chianti Classico. La propriété, datant du 16ème siècle, a été soigneusement restaurée et est actuellement utilisée comme un établissement d’hébergement de luxe avec un total d’environ 2600 m², divisé en 21 unités résidentielles, 39 chambres et 43 salles de bains. Situé en position dominante près de Barberino Val d’Elsa, il bénéficie d’une vue spectaculaire sur les vignobles soignés, les oliveraies séculaires et les villages médiévaux, avec Florence et Sienne facilement accessibles en un peu plus d’une demi-heure. Les 21 unités résidentielles indépendantes disposent d’une kitchenette, d’une terrasse panoramique, d’un balcon privé ou d’un accès à des espaces extérieurs privés. Les espaces communs sont vastes et lumineux, meublés avec un goût sobre et élégant, et comprennent des salons, une réception, des bureaux de direction, des salles à manger et des espaces dédiés à la détente des clients. La résidence conserve intactes les caractéristiques authentiques de l’architecture toscane : murs en pierre, poutres en bois apparentes, sols en terre cuite, cheminées en pietra serena et mobilier rustique de valeur. Les intérieurs ont été rénovés de manière experte, en conservant l’atmosphère chaleureuse et accueillante des manoirs de campagne, tout en offrant tout le confort moderne. Une grande salle de conférence avec des voûtes en briques et une entrée indépendante est parfaite pour les événements privés, les réunions d’affaires ou les cérémonies, mais peut également être convertie en espace bien-être ou spa pour élargir l’offre d’hébergement. Le complexe dispose également de 2 cuisines professionnelles, d’une buanderie interne et de nombreuses zones de service. L’entreprise peut opérer avec un maximum de flexibilité grâce à la double licence d’hôtellerie, qui lui permet d’être gérée à la fois comme un hôtel et comme une chambre d’hôtes. À l’extérieur, la propriété est complétée par un parc séculaire parfaitement entretenu, une oliveraie productive avec plus de 5 000 plantes sur une superficie de plus de 8 hectares, un lac naturel alimenté par une source et un charmant jardin fleuri de plus de 1 200 m². L’espace détente comprend 3 piscines panoramiques entourées de verdure, dont l’une dispose d’un espace d’hydromassage, idéal pour profiter du soleil et du calme des collines toscanes. Un héliport permet également un accès direct et privé à la résidence, ce qui lui confère un élément supplémentaire d’exclusivité. La présence d’un restaurant permet aux clients de découvrir les saveurs authentiques de la cuisine locale, tandis qu’une cave dédiée accueille des dégustations de vins et d’huiles d’olive vierge extra produits sur le domaine ou dans des entreprises voisines, renforçant ainsi le lien avec le territoire. La propriété est complétée par divers espaces accessoires, notamment un garage couvert, des entrepôts, des locaux techniques et un parking privé. La propriété a beaucoup de charme et de potentiel et est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement d’accueil de haut niveau au cœur de la Toscane, ou pour ceux qui rêvent de vivre dans une résidence historique entourée d’art et de nature. RÉF.14917 Détails Chambres : 95 Chambres : 39 Salles de bains : 43 Surface extérieure : 1 200 m2 Superficie : 2 600 m2 Ascenseur Aménagements extérieurs :PiscineJardin Jardin : Privé Référence : 14917 Adresse : Via delle Masse, 10, 50021 En savoir plus ?

Cette villa unique à vendre à Castro Marina, également surnommée la « Perle du Salento », est une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, ses finitions raffinées et son excellent agencement en font un choix idéal, aussi bien pour une résidence privée que pour un investissement hôtelier haut de gamme. Entièrement rénovée en 2022, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux, magnifiquement intégrée à un terrain en terrasses aux murs de pierres sèches et à un luxuriant jardin méditerranéen de plus de 4 000 m². Pins majestueux et essences locales créent une atmosphère fraîche et relaxante, idéale pour profiter de la mer en toute intimité. Intérieur On accède à la propriété par une entrée privée, piétonne et carrossable, avec une cour commune et un garage couvert. De là, un ascenseur intérieur relie directement le rez-de-chaussée à la villa principale, garantissant un confort optimal. Au total, la villa offre environ 460 m² d'espace intérieur, répartis en plusieurs unités indépendantes, toutes conçues pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et polyvalents. Suite d'invités avec jacuzzi : unité indépendante avec chambre et salle de bain, bénéficiant d'une terrasse privée avec jacuzzi et d'une vue imprenable sur la mer. Villa principale : située à l'étage, elle comprend un élégant salon ouvrant sur une terrasse panoramique, une spacieuse salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres doubles avec salle de bain attenante, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une buanderie. Grenier panoramique : à l'étage, une chambre avec salle de bain et dressing s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique. Maisons de plage : deux unités indépendantes à proximité de la villa principale, une double avec salle de bain et une simple avec lits superposés et salle de bain, idéales pour les invités ou le personnel. Dépendance dans la pinède : une maison d'amis récemment rénovée avec une chambre, une salle de bain et une entrée privée, complétée par une cuisine extérieure entièrement équipée et un coin repas couvert. Au total, la propriété comprend 7 chambres et 7 salles de bain, offrant un fort potentiel pour une activité de location de luxe ou un projet d'hôtellerie-boutique. Extérieurs La villa dispose de plus de 100 m² de terrasses et de cours panoramiques, offrant toutes une vue imprenable sur la mer. Le jardin privé en terrasses, planté de pins maritimes et d'essences méditerranéennes, s'étend sur plus de 4 000 m², offrant un cadre idéal pour vivre en plein air, recevoir ou organiser des événements privés. Caractéristiques La propriété est raccordée à tous les services publics et équipée d'un système complet de chauffage et de climatisation (radiateurs, ventilo-convecteurs et climatisation). Elle est vendue entièrement meublée, avec un mobilier sur mesure de haute qualité. Points forts Vues spectaculaires sur la mer depuis tous les niveaux. À seulement 20 mètres de la mer, avec un accès public pratique à la côte. Jardin privé en terrasses de plus de 4 000 m² avec pinède et murs en pierres sèches. Ascenseur intérieur reliant le garage directement à la villa. Sept chambres et sept salles de bains, idéales pour recevoir des invités ou créer une activité hôtelière de charme. Emplacement privilégié : à quelques pas du centre de Castro, dans un cadre calme et privé. Localisation Castro Marina est l'une des destinations les plus charmantes et exclusives de la côte adriatique du Salento. La ville allie eaux cristallines et merveilles naturelles, dont la célèbre grotte de Zinzulusa, à une vieille ville historique dominée par le château aragonais et la cathédrale médiévale. Son port pittoresque, où bateaux de pêche et yachts y sont amarrés côte à côte, est le cœur battant de la vie locale et offre des possibilités d'excursions en bateau, de plongée et de sports nautiques. Castro est également réputée pour sa cuisine traditionnelle, notamment le poisson frais servi dans ses restaurants en bord de mer. Depuis Castro, vous pourrez facilement rejoindre d'autres sites emblématiques du Salento : Otrante (20 km), Santa Maria di Leuca (25 km) et Lecce (50 km). L'aéroport international de Brindisi est à environ 90 km et celui de Bari à environ 200 km. En savoir plus ?

Avec une vue panoramique enchanteresse, la Villa Grischa, entourée de plus d’un hectare de terrain, est entourée par la nature ; Un véritable parc de maquis méditerranéen et de genévriers, une oasis de paix, de tranquillité et de bien-être. La vue sur la mer s’étend de Punta Falcone, aux îles de Lavezzi et Cavallo, à Bonifacio et jusqu’à la crique de Santa Teresa Gallura et rassemble des images passionnantes qui sont très difficiles à décrire, sans avoir le privilège de pouvoir les vivre. La villa est située à seulement 300 mètres de la mer à Terravecchia dans la municipalité de Santa Teresa Gallura, un contexte exclusif composé d’une vingtaine de villas élégantes astucieusement agencées pour donner à chacune une intimité exceptionnelle, cela vous permet notamment de rester en contact avec la nature et la mer dans un contexte de tranquillité absolue sans aucune perturbation du voisinage. De la porte par un chemin privé, vous atteignez la villa, ici vous pouvez immédiatement voir le grand bain à remous qui anticipe la grande véranda à l’avant, un endroit idéal pour se détendre en dînant en famille, entre amis ou simplement en lisant un bon livre, tandis qu’à l’arrière, nous trouvons également une autre véranda, abritée et également avec vue sur la mer. À l’intérieur de la villa, nous trouvons le grand salon avec cheminée, la cuisine, les quatre chambres et les trois salles de bains. Accessible à la fois de l’intérieur et de l’extérieur, au sous-sol, il y a une grande pièce de plus de 70 m² qui peut être utilisée et déjà préparée pour diverses utilisations. Certes, cependant, ce sont les espaces extérieurs qui représentent le caractère unique de cette propriété, tels que les grandes vérandas, le parc privé et la magnifique terrasse/solarium qui offrent une vue sur la mer encore plus excitante, cette dernière étant idéale pour profiter de moments de détente au soleil plutôt que d’apéritifs au coucher du soleil. Une piscine privée peut également être construite sur la grande propriété. La Villa Grischa est située dans une position stratégique, à seulement 4 km du centre de Santa Teresa Gallura, et à seulement quelques minutes à pied de la plage de Porto Quadro et du Port de plaisance de Santa Teresa, une position idéale pour les passionnés qui possèdent un bateau et qui peuvent ainsi rejoindre rapidement les îles de Corse, Bonifacio plutôt que l’archipel de La Maddalena. Un portail dans le parc de la villa mène directement au chemin piétonnier qui mène à la plage de Porto Quadro, formée par une plage de sable doux et doré. La plage est en partie gratuite et en partie équipée de transats et de parasols à louer et d’un kiosque bar pour d’agréables moments sur la mer. Ses eaux sont cristallines et les fonds marins sont sablonneux et il est entouré d’une végétation méditerranéenne typique et de rochers de granit qui donnent également à l’eau une délicate teinte rosée. De Terravecchia, en quelques minutes en voiture, vous pouvez facilement rejoindre d’autres plages situées dans la municipalité de Santa Teresa Gallura, notamment La Marmorata, Cala Spinosa, Rena di Ponente, Rena Bianca, La Licciola et bien d’autres belles merveilles de la nature. En savoir plus ?

Dans une nature préservée, à quelques minutes du charmant centre historique de Viterbe, avec ses imposantes murailles médiévales et les célèbres thermes de Bullicame, Nous proposons à la vente une résidence exclusive et irremplaçable, immergée dans un espace spa restreint d’un charme extraordinaire. Situé entre les Terme dei Papi, le Bullicame et le Carletti, il est situé au sein d’un consortium privé à accès contrôlé, ce qui garantit un maximum d’intimité et de sécurité. L’emplacement est stratégique : à seulement 3 km du centre de Viterbe, à 1 km des thermes, à 7 km de la Toscanie et à une courte distance des montagnes Cimini, des zones archéologiques étrusques et des lacs de Bolsena et Vico. Il existe également d’excellentes liaisons avec Rome, l’Ombrie et la Toscane grâce à la proximité de l’autoroute et de l’autoroute A1. La villa se trouve sur un terrain appelé Cave di Travertino, où les mêmes pierres utilisées pour la construction ont été extraites sur place, ce qui rend l’architecture parfaitement intégrée dans le paysage. La surface habitable s’étend sur environ 400 mètres carrés, répartis sur deux niveaux de 200 mètres carrés chacun, immergés dans un jardin privé de 3 000 mètres carrés, entièrement clôturé. Une oasis de verdure, enrichie d’arbres centenaires, de fleurs parfumées et de coins ombragés, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le raffinement. La fierté de la propriété est la fascinante tour du XIXe siècle, haute de 14 mètres, au sommet de laquelle se dresse un olivier : une présence presque mystique. À l’intérieur et à l’extérieur, il a été transformé en une petite annexe, parfaite comme bureau ou logement d’invités avec un charme unique. La villa, en classe énergétique A, est équipée de technologies de pointe : système photovoltaïque de 16 kW avec stockage, pompe à chaleur pour les pièces climatisées, chauffage au sol, puits privé, réservoir de 5 000 litres pour la récupération des eaux de pluie, purificateur de dernière génération (capacité jusqu’à 20 personnes), réservoirs d’irrigation de 2 000 litres, irrigation et éclairage par secteur chronométré, Système d’alarme avec 8 caméras, fenêtres coulissantes SCHUCO, garage, buanderie et installation de chauffage. Au cœur du jardin, entouré de verdure et en parfaite harmonie avec l’environnement environnant, il y a une splendide piscine saline de 12x6 mètres, idéale pour se régénérer dans un maximum d’intimité. Les intérieurs de la villa reflètent un équilibre parfait entre l’élégance contemporaine et les matériaux naturels, et sont distribués de manière fonctionnelle et accueillante. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace spa avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, créant une connexion visuelle constante avec la nature. Cet espace exclusif abrite un sauna, un bain à remous pour six personnes, une douche émotionnelle, un coin tisane et détente, ainsi qu’une salle de bain de service. Un environnement conçu pour le bien-être quotidien, qui transforme chaque jour en une expérience de régénération et d’harmonie. En montant à l’étage, nous trouvons quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain privée, et une chambre simple également avec salle de bain. L’étage est complété par un salon lumineux avec kitchenette et un espace petit-déjeuner élégant et convivial, parfait pour accueillir des invités ou pour commencer la journée immergé dans la lumière naturelle et le calme du parc. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou gérée comme un établissement d’hébergement de charme, une résidence privée de prestige, un spa de charme ou une retraite d’élite au cœur de Tuscia. Alliant histoire, nature, confort et technologie, cette propriété représente un investissement exceptionnel et un lieu de l’âme, où vous pouvez vivre ou accueillir en harmonie avec la beauté intemporelle de ce coin d’Italie. (Cod. 12167) En savoir plus ?

Au sommet d’une colline qui embrasse le spectacle naturel du parc Vejo et à quelques minutes en voiture du cœur battant de Rome, se dresse une propriété qui incarne le luxe et le confort. Cette villa de prestige, implantée sur 3,7 hectares de terrain luxuriant avec des jardins d’ornement et des pelouses entretenues à l’anglaise, est le joyau d’une région réputée. Une résidence avec une aura d’élégance et une infinité de conforts, un paradis privé avec une piscine complète avec tout le confort, des courts de tennis et de football, une écurie avec un espace pour l’entraînement des chevaux, un terrain de pétanque et un parc clôturé avec une fontaine majestueuse. Cela ne s’arrête pas là : une immense structure tendue de 290 m² pour l’événementiel et un grand parking avec un grand garage complètent le tableau de cette propriété extraordinaire. La villa de 1400 m², répartie sur trois niveaux, incarne une esthétique moderne dans un élégant bâtiment de style classique. Le rez-de-chaussée abrite un imposant hall d’entrée, un grand salon avec double cheminée, une salle à manger donnant sur une véranda, une cuisine spacieuse, un bureau avec secrétariat et deux salles de bains. Un escalier majestueux mène au premier étage, où quatre chambres, toutes avec salles de bains privatives, et une suite parentale avec dressing, bureau et une salle de bains avec jacuzzi offrent un confort et une sécurité exclusifs, cette chambre est également protégée par une porte blindée. Le sous-sol, accessible à la fois de l’intérieur et de l’extérieur, ressemble à un appartement indépendant, avec cuisine, un grand salon avec coin repas, bar, salle de billard et accès à un joli patio. On y trouve également une salle de cinéma, des chambres avec salle de bains privative, une buanderie et un appartement pour le personnel de service avec chambre, salle de bains et kitchenette. La propriété offre également une cave spacieuse, une écurie avec quatre boxes à chevaux et trois appartements séparés, comprenant : chambre, cuisine et salle de bain. (Cod. 1964) LIEN VERS LA PROPRIÉTÉ : ### En savoir plus ?

Nous proposons à la vente une villa nouvellement construite, construite sur deux niveaux, dans une position panoramique avec vue sur la mer, qui sera livrée finie. La villa est située dans un quartier calme et privé, à une courte distance des plages. L’emplacement offre une large vue sur la mer Ligure et la possibilité de rejoindre rapidement les principaux centres d’intérêt touristique. L’emplacement est idéal pour ceux qui veulent découvrir le charme de la Côte d’Azur, sans renoncer à la commodité d’avoir, à moins d’une heure de route, l’aéroport international de Nice, la Principauté de Monaco et la Côte d’Azur. La villa est conçue sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, qui permet un accès direct au compartiment garage d’environ 45 mètres carrés. La surface habitable d’environ 180 mètres carrés est entourée d’un jardin aménagé en bandes. Dans cette zone, il y aura une piscine à débordement, qui, avec l’espace solarium-détente, offrira un espace idéal pour passer d’agréables moments à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert avec cuisine équipée d’un îlot et d’un grand salon, le cœur de la maison, qui donne sur le jardin et la piscine. L’espace de vie se caractérise par la présence de grandes portes-fenêtres qui, en plus d’assurer un éclairage naturel, vous permettent de créer une continuité avec l’extérieur. Au même niveau que l’espace de vie, il y a aussi l’espace nuit, équipé d’une chambre parentale avec coin placard et salle de bain privée avec accès à l’espace extérieur ; deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative et un bureau. Un escalier intérieur relie le sous-sol, d’une superficie d’environ 90 mètres carrés, composé d’une zone utilisée comme cave, buanderie, pièces annexes et une salle de sport orientée au sud. L’espace extérieur au nord de la propriété est également complet avec un parking pour les invités, avec un accès direct à la villa par une allée privée. La structure est construite avec un système photovoltaïque. Un lieu exclusif et raffiné, où vous pourrez passer votre temps à vous détendre entre le bleu de la mer et le vert de la nature. En savoir plus ?

Splendide villa historique avec piscine à vendre au cœur du Chianti Classico, à une courte distance de Sienne et de Florence. Nichée sur un hectare de terrain avec une oliveraie productive, cette résidence historique datant de l’an 1000 était autrefois une ferme qui faisait partie du domaine d’un ancien château, autrefois propriété de la noble famille Strozzi. La propriété comprend une villa principale et une annexe, totalisant environ 650 mètres carrés avec 10 chambres et 12 salles de bains. Il mêle harmonieusement l’architecture médiévale et de la Renaissance aux détails modernes, créant une atmosphère qui allie luxe et authenticité. La villa principale, répartie sur deux étages et divisée en deux unités indépendantes, offre des espaces communs spacieux, y compris un patio antique et plusieurs terrasses. Il comprend deux salons élégants, une salle à manger, trois cuisines, dont une très spacieuse, deux cheminées anciennes et une cheminée thermique, ainsi qu’un total de sept chambres et sept salles de bains. La cuisine principale s’ouvre sur un espace extérieur donnant sur les vignes, parfait pour profiter des déjeuners et des dîners en plein air dans un cadre qui célèbre la beauté de la campagne toscane. La maison d’hôtes récemment rénovée, équipée de panneaux photovoltaïques, offre trois chambres et trois salles de bains. L’entrée s’ouvre sur un grand espace à double hauteur qui mène à la cuisine moderne et lumineuse avec coin repas et à une chambre avec salle de bain attenante. L’étage supérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, comprend un salon spacieux, deux chambres et deux salles de bains. De grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur les vignobles de Frescobaldi et les superbes collines environnantes. Avec un total de dix chambres et douze salles de bains, chaque pièce de la propriété a été méticuleusement restaurée pour maximiser la lumière naturelle et les vues à couper le souffle. Les espaces extérieurs comprennent une piscine panoramique, idéale pour des moments de détente ou des événements exclusifs, et un parking privé. La propriété comprend également un grand garage pratique, une cave et un puits. Parfaite comme résidence privée ou comme investissement pour des locations saisonnières de luxe, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une retraite exclusive ancrée dans la tradition toscane, où l’histoire et le confort moderne se mêlent dans un cadre naturel incomparable. RÉF.14185 Détails Chambres : 20 Chambres : 10 Salles de bains : 12 Superficie : 650 m2 Adresse : via aldo moro , 33, 53013 Aménagements extérieurs :PiscineJardin Jardin : Privé Référence : 14185 En savoir plus ?

Splendide villa du 16ème siècle à vendre située à seulement 7 km de la ville de Florence. Le corps principal est réparti sur une superficie de 1 000 m². Actuellement composé de 5 chambres doubles, 5 salles de bains privatives. Grande annexe attenante de 500 m², divisée en trois appartements récemment rénovés, chacun composé d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres et de 2 salles de bains, avec des entrées indépendantes. La position de la propriété reflète la disposition surélevée typique des demeures seigneuriales florentines. La propriété historique bénéficie d’un excellent état d’entretien, de sols en terre cuite antiques d’origine et de grandes salles décorées et décorées de fresques. Dans le hall principal de la villa, nous trouvons une ancienne fresque attribuée à Luca Giordano, un célèbre peintre italien des années 1600. Jardin italien enchanteur, finement entretenu et embelli avec d’impressionnants citrons en pot et des plantes toscanes typiques, belle zone et cour intérieure, dédiée aux déjeuners et dîners en plein air. Le parc de la villa avec des plantes centenaires et comprenant un jardin à l’italienne a une superficie de 6 hectares. De plus, au-delà du mur d’enceinte de la villa, il y a un terrain de 50 000 m². cultivé avec des oliviers et des arbres fruitiers, et diverses plantes ornementales. La propriété comprend une grande et spacieuse cave avec un plafond voûté située sous la villa, qui émerge dans le charmant jardin italien. RÉF. 2134 Détails Chambres : 40 Chambres : 11 Salles de bains : 13 Surface extérieure : 60 000 m2 Superficie : 1 600 m2 Adresse : Via San Romolo, 28, 50132 Aménagements extérieurs : Jardin Jardin : Privé Référence : 2134 Terrasse En savoir plus ?

Dans ce coin de paradis, à la frontière de la Côte d’Azur, nous proposons à la vente une villa paradisiaque, répartie sur trois niveaux, où chaque détail évoque la quiétude, la beauté et l’harmonie. Nichée au cœur de la nature et baignée par une vue mer à couper le souffle, cette propriété exclusive est une véritable oasis de paix et de confort, idéale pour ceux qui rêvent de vivre entourés par la lumière méditerranéenne et le silence régénérant du vert. Résumé de la propriété : • Environ 1.000 m² de jardin privé, un havre de verdure pour se détendre ou imaginer une piscine de rêve • Trois niveaux d’habitation, chacun avec terrasses panoramiques offrant des vues inoubliables • Vue mer, pour vivre chaque jour comme un havre de paix • Parkings extérieurs pratiques et discrets Répartition des espaces : • Niveau inférieur : vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, deux salles de bain et une terrasse • Premier niveau : séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain en suite et une terrasse propice à la contemplation • Deuxième niveau : une chambre intime avec salle de bain en suite et une terrasse privée où la mer règne en majesté Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à ralentir, à renouer avec la nature, à savourer la beauté authentique. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige. Prête à être vécue. Prête à émouvoir. En savoir plus ?

Au cœur du Trastevere, sur les pentes de la colline du Janicule, se trouve cette propriété rare aux caractéristiques uniques, avec des vues et plusieurs espaces extérieurs hétérogènes mais tous exclusifs et calmes, donnant sur les anciens toits de la ville. Bâtiment de 300 mètres carrés. à plusieurs niveaux. À l’entrée, nous sommes accueillis par un élégant couloir, enrichi par un mobilier raffiné de style déco, qui parsèment toute la propriété, lui donnant un style unique. En arrière-plan, la vue sur la cour intérieure privée, ornée d’une splendide glycine et d’une fontaine qui donnent à l’espace extérieur élégance et harmonie. Revêtement de sol ancien, en excellent état. En continuant, sur la droite, se trouve le salon avec cheminée et la salle à manger/salon, meublée avec des accessoires raffinés et raffinés, créant un espace de vie entier, astucieusement conçu pour allier confort et style. À l’étage, il y a un couloir qui nous mène à la cuisine, qui donne également sur la splendide cour intérieure. Complètent le niveau, une salle de bain et une penderie. L’escalier intérieur en marbre mène au premier étage, avec un accès d’un côté, par un charmant salon, à la chambre élégante, avec lit circulaire et salle de bains privative. D’autre part, il nous conduit dans la grande salle de réception, divisée en deux grandes pièces : l’une donnant sur le balcon de 6 m² donnant sur la cour intérieure, l’autre grande pièce, se poursuit dans le bureau où nous trouvons une cheminée et un escalier intérieur en bois, qui nous mène au dernier niveau de la propriété, composé d’une chambre mansardée très lumineuse, donnant sur la terrasse exclusive de 46 mètres carrés et une salle de bain, avec la lucarne caractéristique du Trastevere. Un atout précieux, qui représente la possibilité de combiner la vie extraordinaire au cœur de l’une des plus belles villes du monde, qui pour le mettre à revenu pour permettre la même, aux nombreux amateurs qui aspirent à vivre et respirer, dans un contexte historico-culturel et des connaissances et traditions anciennes, comme Rome et en particulier Trastevere, peut offrir. (Cod. 10856) En savoir plus ?