Villa à vendre - Italie

Dans l’un des endroits les plus évocateurs de l’île de Ponza, à Le Forna - Cala Cecata, nous proposons à la vente une villa individuelle nouvellement construite, avec livraison clé en main. La propriété est située avec vue sur la mer, avec une vue panoramique à couper le souffle et un accès privé à la plage. Le projet, déjà dûment approuvé, comprend des pièces lumineuses, de grandes fenêtres, des terrasses habitables et des espaces extérieurs conçus pour vivre pleinement le contact avec la nature et la mer. Le futur propriétaire aura la possibilité de personnaliser les finitions et les détails, rendant sa maison en bord de mer unique. Une opportunité rare pour ceux qui veulent un refuge exclusif à Ponza, dans l’un des endroits les plus spectaculaires de l’île. Les rendus publiés ont été créés sur la base du projet approuvé et sont purement illustratifs En savoir plus ?

Cette villa à vendre est située à Suna et chaque matin, vous aurez la chance de vous réveiller avec le panorama du lac qui se déploie sous vos yeux, alors que le soleil illumine ses eaux de reflets dorés. De chaque coin de cette splendide villa, la vue s'ouvre sur un paysage de rêve, où le regard se perd entre le bleu du ciel et le vert des collines environnantes. La propriété est sur 2 niveaux et se compose de : - rez-de-chaussée avec 3 chambres, dressing, 4 salles de bains, salle de repassage, débarras, vestiaire et chaufferie ; - premier étage avec salon, salle à manger, salle de lecture, cuisine et salle de bains ; L'élégance se perçoit dès l'entrée, où une majestueuse porte en orme du XVIIIe siècle accueille ceux qui franchissent le seuil, racontant des histoires d'un noble passé. Les portes intérieures en bois massif apportent chaleur et raffinement, tandis que le parquet Listone Giordano accompagne chaque pas de sa beauté intemporelle. Répartie sur deux étages plus une lucarne caractéristique, la villa se développe en espaces spacieux et lumineux conçus pour offrir un maximum de bien-être. Le chauffage au sol enveloppe les pièces d'une chaleur uniforme, tandis que l'isolation des murs de 20 cm avec de la laine de roche garantit une excellente efficacité énergétique, gardant la maison fraîche en été et chaude en hiver. Pour plus d'informations et pour découvrir cette merveille en personne, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

Tenuta di Mesagne – Villa de luxe exclusive au cœur du Salento Avec piscine avec toit coulissant, jardins méditerranéens romantiques et maison événementielle privée Nichée dans la beauté intemporelle des Pouilles, au-dessus de la ville historique de Mesagne, cette prestigieuse Tenuta offre une combinaison inégalée d’élégance, d’intimité et de flair méditerranéen. Même l’allée privée bordée d’arbres donne un sentiment d’exclusivité, tandis que les jardins astucieusement aménagés et les vues panoramiques étendues créent une ambiance de sophistication et de tranquillité. Cette propriété extraordinaire est plus qu’une simple maison, c’est un style de vie. Les jardins romantiques, les terrasses ensoleillées et la piscine unique avec toit ouvrant offrent le plus haut niveau de confort à tout moment de l’année et sont parfaits comme résidence familiale privée, villa de vacances de luxe ou investissement à haut rendement. Principal Surface habitable : env. 210 m² avec des pièces claires et ouvertes et une transition fluide dans la nature Terrain : 25 000 m² (2,5 ha / 6 acres) de jardins méditerranéens avec oliviers et aménagement paysager artistique Hébergement : 6 chambres élégantes avec salles de bains privatives, pouvant accueillir jusqu’à 13 personnes Suite parentale : terrasse privée, jacuzzi, cheminée et coffre-fort Salles de bains : 6, mobilier de haute qualité Loisirs et divertissement : Cuisine ouverte, salle à manger élégante, pergolas, espace barbecue et grandes terrasses ensoleillées Maison événementielle privée : Idéale pour les fêtes, les célébrations ou comme maison d’hôtes séparée Équipement de luxe Piscine Signature : piscine de 12 × 6 m avec escalier romain et toit ouvrant – baignade ouverte en été ou abritée en hiver Bain à remous extérieur et terrasses pour la détente et le divertissement Confort moderne : Wi-Fi, climatisation, cheminées, système d’alarme, minibar et coffre-fort Technologie durable : énergie solaire thermique, pompes à chaleur et puits artésien avec remplissage automatique Accès privé et parkings spacieux pour un maximum d’intimité Couche À seulement 2 km du centre historique de Mesagne 20 minutes de l’aéroport de Brindisi 20-30 minutes des plages de l’Adriatique et des réserves naturelles telles que Torre Guaceto Cadre calme et élégant avec vue panoramique imprenable Faits saillants Piscine unique avec toit ouvrant pour un luxe toute l’année Mélange parfait d’intimité, de romantisme et de sophistication Utilisation polyvalente : résidence familiale, villa de vacances exclusive ou lieu d’événement Clé en main, entièrement meublé sur demande Prix Sur demande – Contactez-nous pour des détails et des visites exclusifs En savoir plus ?

Nichée dans les collines les plus authentiques du Piémont, dans une position dominante et isolée à quelques minutes d’Asti, cette résidence historique est immergée dans un paysage naturel d’une rare beauté. Autrefois monastère du 17ème siècle, c’est aujourd’hui un élégant domaine viticole qui mêle harmonieusement charme historique et confort contemporain. À moins d’une heure de Turin et un peu plus de Milan, la propriété se compose de plusieurs bâtiments résidentiels et fonctionnels disposés en forme de fer à cheval autour d’une charmante cour intérieure avec une fontaine. Le paysage environnant est une mosaïque de vignobles, de forêts et de vues infinies, idéal pour ceux qui recherchent une retraite raffinée au cœur du Piémont. Une résidence de distinction et d’atmosphère La villa principale se distingue par sa grande façade, ses escaliers jumeaux, ses balcons en fer forgé et son portique à colonnes surplombant les vignobles. À l’intérieur, les matériaux d’origine tels que les sols en terre cuite et les plafonds voûtés en briques ont été conservés, complétant les espaces lumineux, raffinés et fonctionnels : un grand salon avec cheminée, une cuisine, un coin repas et trois chambres en suite, ainsi qu’un dressing et une buanderie. Trois appartements indépendants, situés dans les maisons d’hôtes, offrent des solutions polyvalentes pour accueillir des invités ou développer une entreprise hôtelière. Une petite église, aujourd’hui restaurée, a été transformée en garage et en espace de stockage. Vignobles, Infernot et vignobles d’avant-garde Au cœur du domaine se trouve une cave moderne équipée pour la vinification, le stockage et la dégustation, aux côtés de l’infernot traditionnel, une ancienne cave à vin creusée dans la roche, emblématique du patrimoine œnologique du Piémont. Les 4,5 hectares de vignobles certifiés biologiques du domaine produisent des variétés autochtones et internationales : Nebbiolo, Barbera d’Asti Superiore, Grignolino, Arneis et Sauvignon Blanc, avec une capacité de production annuelle allant jusqu’à 40 000 bouteilles. Espaces extérieurs et beauté naturelle Le domaine s’étend sur environ 13 hectares, comprenant un jardin bien entretenu avec des arbres ornementaux, une noiseraie certifiée IGP, des zones boisées, un verger et des sentiers naturels pittoresques. Un lac privé avec un espace barbecue ajoute une touche pittoresque, parfaite pour des moments de détente en pleine nature. La piscine à plusieurs niveaux avec un espace bar est conçue pour offrir une expérience de bien-être luxueuse avec une vue panoramique sur les collines. Accessibilité et environnement Facilement accessible depuis Milan, Turin et la Riviera ligure, le domaine est situé dans une région classée au patrimoine mondial de l’UNESCO riche en histoire, en culture et en saveurs authentiques. Les collines du Monferrato et des Langhe offrent un contexte plein d’art, de tradition et de gastronomie unique. Entourée de villages médiévaux, de trattorias traditionnelles et de paysages à couper le souffle, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou une entreprise hôtelière et viticole haut de gamme. Parfait comme résidence privée ou comme entreprise viticole et hôtelière de prestige. En savoir plus ?

Cette prestigieuse villa, véritable chef-d'œuvre du début du XXe siècle, est une oasis d'élégance et de raffinement, où chaque détail évoque l'histoire, le style et une qualité de vie inégalée. Située à quelques pas du pittoresque centre historique de Stresa, cette résidence exclusive vous permet de vivre dans un environnement unique, où le charme du passé se mêle à la modernité des conforts les plus recherchés. Le bord du lac et la gare sont facilement accessibles à pied. Nous sommes situés dans l'un des endroits les plus pittoresques du lac Majeur. La villa, qui se distingue par sa charmante architecture Art Nouveau, est immergée dans un jardin privé bien entretenu, un coin de tranquillité et de beauté naturelle. L'élégance de cette propriété est soulignée par l'originale tourelle panoramique, qui offre une vue à couper le souffle sur les toits de Stresa, le lac étincelant et les magnifiques îles Borromées. Chaque jour est l'occasion de s'immerger dans un panorama sans pareil. La résidence a été préservée avec amour au fil des ans grâce à une rénovation majeure récente. Elle est dotée d'un mobilier de qualité et d'un aménagement luxueux, dont beaucoup sont d'origine. Un grand portique au rez-de-chaussée donne sur le jardin et marque l'entrée dans le magnifique intérieur. Cette luxueuse demeure historique à vendre sur le lac Majeur comporte trois étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui mène, à travers un portique couvert, au hall principal. La salle à manger, avec sa cuisine attenante, est le cœur de la maison, idéal pour les moments conviviaux. L'étage abrite également deux chambres doubles et deux salles de bains. En montant au premier étage, on accède à un appartement indépendant qui allie charme historique et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un grand salon lumineux, agrémenté de détails d'époque et de fenêtres allant du sol au plafond et donnant sur une spacieuse terrasse privée. De là, la vue sur le lac Majeur est tout simplement époustouflante : l'eau scintillante et le profil élégant des îles Borromées offrent un spectacle naturel qui change au fil des saisons. La salle à manger et la cuisine offrent une ambiance conviviale et fonctionnelle. Les deux pièces disposent de deux balcons indépendants, d'où l'on peut admirer des vues enchanteresses sur le lac et la verdure environnante. Dans la partie nuit, il y a trois chambres doubles avec deux salles de bains. En montant au deuxième étage, nous trouvons une autre unité de propriété indépendante qui reflète le même charme et l'attention portée aux détails. L'entrée s'ouvre sur un salon confortable donnant sur une grande terrasse panoramique. Cet étage est complété par une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain principale et une buanderie pratique avec une salle de bain de service offrant plus de praticité et de confort. Au dernier étage, le cœur de la villa se révèle dans toute son expression avec la présence d'une tourelle Art Nouveau : un élément architectural qui représente le véritable joyau de la propriété. De cette position privilégiée, le panorama est incomparable : le lac Majeur s'étend à vos pieds dans toute sa beauté, offrant une vue à 360° sur les îles et les montagnes environnantes. Ici, le temps semble s'arrêter et chaque instant devient une expérience sensorielle unique. Le sous-sol abrite des caves et des débarras, et la propriété est complétée par des places de parking non couvertes et un grand garage dans le jardin privé, idéal pour accueillir confortablement plusieurs véhicules. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une véritable expérience de vie. C'est la retraite idéale pour ceux qui souhaitent combiner le luxe, l'histoire et la nature, dans un environnement qui transmet l'élégance et la sérénité dans les moindres détails. Une demeure qui offre intimité et raffinement, immergée au cœur du lac Majeur. En savoir plus ?

Référence V692 Prix 950 000 € Géolocalisation Sava Pièces / Chambres 3 Chambres / 7 Pièces Surface habitable 148 m² (Superficie totale 148 m²) État Excellent état Orientation Est Vue Illimitée, Campagne, Jardin **Villa à vendre – Art Villa** **980.000 €** **Maison de campagne, villa** Villa à vendre dans les Pouilles : une symbiose entre tradition et art contemporain Découvrez une villa unique à vendre dans les Pouilles, immergée dans la splendide terre du Primitivo et à proximité des eaux cristallines de la mer Adriatique. Cette propriété d’exception est située dans un jardin méditerranéen enchanteur et combine harmonieusement la tradition des Pouilles avec l’art contemporain. La villa est répartie sur un seul niveau avec une surface habitable de 148 mètres carrés et offre un cadre de vie élégant et confortable. Il dispose de trois chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain, idéale pour l’intimité et le confort. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s’ouvre sur un grand espace de vie avec un salon confortable et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La salle à manger intérieure est parfaitement reliée à l’espace extérieur, ce qui rend les repas en plein air encore plus agréables. Dès que vous entrez dans la maison, vous serez impressionné par la vaste collection d’art moderne : bronzes sur marbre égyptien et socles en fer forgé, répliques d’œuvres de Dorazio et Hopper de la célèbre artiste Maria Sidoli, et peintures d’artistes contemporains. Des vases laqués du monde entier complètent l’intérieur, ajoutant élégance et caractère à chaque coin de la maison. À l’extérieur, un espace couvert d’environ 40 mètres carrés vous attend avec un salon et une salle à manger confortables à l’ombre d’un olivier majestueux. Un four à pizza et un espace barbecue vous invitent à profiter de soirées d’été conviviales en famille ou entre amis. La piscine au design méditerranéen est une véritable oasis de détente et de rafraîchissement lors des journées chaudes. En option, il est possible d’agrandir la villa avec une maison d’hôtes séparée, qui comprend deux autres chambres avec salles de bains privatives, un salon et une pergola (le prix indiqué se réfère à la villa de trois chambres avec piscine). Le jardin environnant s’étend sur environ un hectare et est un véritable paradis. Des plantes aromatiques et des arbres typiques de la Méditerranée bordent un chemin naturel qui vous invite à la détente et au silence. Le complexe extérieur comprend également une buanderie, une salle de bain séparée pour la piscine et un parking. Un escalier extérieur mène au toit de la villa, d’où l’on a une vue imprenable sur la campagne des Pouilles. La villa est située dans un endroit exclusif, dans le cadre d’un village rural avec des fermes, des parcs et des villas luxueuses. Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent une maison de prestige entourée de nature et de tranquillité, sans sacrifier le confort moderne et l’art élégant. La terre de Primitivo, avec ses vignobles centenaires et ses oliveraies, offre une toile de fond évocatrice à cette propriété exclusive. L’emplacement stratégique près de Sava permet un accès rapide aux belles plages de Campomarino di Maruggio, connues pour leur sable fin et leurs eaux turquoises. Cette région côtière, encore largement épargnée par le tourisme de masse, offre une nature préservée et des eaux claires - idéales pour les amoureux de la mer qui veulent découvrir des endroits paradisiaques loin de l’agitation. Sava est connue pour sa tradition culinaire et en particulier pour le célèbre Primitivo di Manduria. La ville offre une atmosphère authentique et tranquille - parfaite pour ceux qui veulent vivre loin du bruit de la grande ville tout en ayant toutes les commodités à portée de main. En savoir plus ?

Cette villa unique à vendre à Castro Marina, également surnommée la « Perle du Salento », est une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, ses finitions raffinées et son excellent agencement en font un choix idéal, aussi bien pour une résidence privée que pour un investissement hôtelier haut de gamme. Entièrement rénovée en 2022, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux, magnifiquement intégrée à un terrain en terrasses aux murs de pierres sèches et à un luxuriant jardin méditerranéen de plus de 4 000 m². Pins majestueux et essences locales créent une atmosphère fraîche et relaxante, idéale pour profiter de la mer en toute intimité. Intérieur On accède à la propriété par une entrée privée, piétonne et carrossable, avec une cour commune et un garage couvert. De là, un ascenseur intérieur relie directement le rez-de-chaussée à la villa principale, garantissant un confort optimal. Au total, la villa offre environ 460 m² d'espace intérieur, répartis en plusieurs unités indépendantes, toutes conçues pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et polyvalents. Suite d'invités avec jacuzzi : unité indépendante avec chambre et salle de bain, bénéficiant d'une terrasse privée avec jacuzzi et d'une vue imprenable sur la mer. Villa principale : située à l'étage, elle comprend un élégant salon ouvrant sur une terrasse panoramique, une spacieuse salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres doubles avec salle de bain attenante, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une buanderie. Grenier panoramique : à l'étage, une chambre avec salle de bain et dressing s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique. Maisons de plage : deux unités indépendantes à proximité de la villa principale, une double avec salle de bain et une simple avec lits superposés et salle de bain, idéales pour les invités ou le personnel. Dépendance dans la pinède : une maison d'amis récemment rénovée avec une chambre, une salle de bain et une entrée privée, complétée par une cuisine extérieure entièrement équipée et un coin repas couvert. Au total, la propriété comprend 7 chambres et 7 salles de bain, offrant un fort potentiel pour une activité de location de luxe ou un projet d'hôtellerie-boutique. Extérieurs La villa dispose de plus de 100 m² de terrasses et de cours panoramiques, offrant toutes une vue imprenable sur la mer. Le jardin privé en terrasses, planté de pins maritimes et d'essences méditerranéennes, s'étend sur plus de 4 000 m², offrant un cadre idéal pour vivre en plein air, recevoir ou organiser des événements privés. Caractéristiques La propriété est raccordée à tous les services publics et équipée d'un système complet de chauffage et de climatisation (radiateurs, ventilo-convecteurs et climatisation). Elle est vendue entièrement meublée, avec un mobilier sur mesure de haute qualité. Points forts Vues spectaculaires sur la mer depuis tous les niveaux. À seulement 20 mètres de la mer, avec un accès public pratique à la côte. Jardin privé en terrasses de plus de 4 000 m² avec pinède et murs en pierres sèches. Ascenseur intérieur reliant le garage directement à la villa. Sept chambres et sept salles de bains, idéales pour recevoir des invités ou créer une activité hôtelière de charme. Emplacement privilégié : à quelques pas du centre de Castro, dans un cadre calme et privé. Localisation Castro Marina est l'une des destinations les plus charmantes et exclusives de la côte adriatique du Salento. La ville allie eaux cristallines et merveilles naturelles, dont la célèbre grotte de Zinzulusa, à une vieille ville historique dominée par le château aragonais et la cathédrale médiévale. Son port pittoresque, où bateaux de pêche et yachts y sont amarrés côte à côte, est le cœur battant de la vie locale et offre des possibilités d'excursions en bateau, de plongée et de sports nautiques. Castro est également réputée pour sa cuisine traditionnelle, notamment le poisson frais servi dans ses restaurants en bord de mer. Depuis Castro, vous pourrez facilement rejoindre d'autres sites emblématiques du Salento : Otrante (20 km), Santa Maria di Leuca (25 km) et Lecce (50 km). L'aéroport international de Brindisi est à environ 90 km et celui de Bari à environ 200 km. En savoir plus ?

À vendre à Alagna Valsesia, dans la paisible et panoramique localité de Vogna di Là, nous vous présentons un élégant chalet alpin où l’authenticité de la tradition se mêle au confort moderne. Une résidence exclusive pensée pour ceux qui souhaitent vivre l'Alta Valsesia dans toutes ses nuances, entre sport, nature et bien-être. La propriété s'étend sur trois niveaux et offre : - Un chaleureux salon avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin - Une cuisine et une salle à manger idéales pour des repas conviviaux après une journée sur les pistes - Trois chambres lumineuses avec vues panoramiques et deux salles de bains raffinées - Des espaces extérieurs généreux : porche couvert pour dîners en plein air et jardin privé de 225 m² - Balcons en bois avec vues dégagées sur les montagnes - Un espace détente prévu pour sauna privé - Grand garage, buanderie, ski room et locaux accessoires - Accès exclusif au centre wellness du Village Prà di Riva Niché dans un cadre alpin intemporel, ce chalet représente beaucoup plus qu'une simple maison : c'est un choix de vie. Ici, chaque saison a son rythme et le paysage se transforme en scène naturelle qui surprend chaque jour. En hiver, les pistes du domaine Monterosa Ski – accessibles en quelques minutes – vous attendent pour des journées de ski parmi des paysages spectaculaires. Alagna est effectivement l'une des destinations les plus emblématiques pour les amateurs de freeride, offrant des descentes légendaires, neige poudreuse et une atmosphère authentique digne d’un village alpin. En été, les sentiers s'ouvrent sur des prairies fleuries, cascades et refuges en altitude. Randonnée pédestre, escalade , alpinisme , vélo tout terrain et rafting sur le Sesia ne sont que quelques-unes des activités qui font de cet endroit une destination unique pour les esprits dynamiques et raffinés. Et lorsque le jour s'efface , le silence des montagnes et le parfum du bois vous enveloppent , offrant paix , recueillement et beauté. Ce chalet – construit selon des critères d’efficacité élevée et durabilité , classé A énergétique – est la réponse idéale pour ceux qui désirent une seconde maison élégante et authentique , dotée de tous les conforts nécessaires tant pour vivre que pour investir dans l'un des coins les plus suggestifsdes Alpes italiennes. Laissez-vous inspirer . Ce n'est pas seulement un bien immobilier : c’est une invitation à vivre la montagne manière exclusive. En savoir plus ?

Nichée au cœur d’une oliveraie séculaire de plus de 3,3 hectares, cette villa neuve avec piscine privée à l’eau salée incarne l’élégance méditerranéenne, le design contemporain et l’art de vivre en harmonie avec la nature. La propriété Un portail électrique et une longue allée mènent à l’aire de stationnement où se trouvent un ancien bâtiment en pierre, aujourd’hui utilisé comme dépendance, et la villa principale au style raffiné qui associe pierre locale et lignes modernes. En son centre, un superbe patio intérieur dominé par un olivier majestueux crée une atmosphère unique, symbole de paix et de longévité, et structure la maison entre espaces privés et espaces d’accueil. La résidence principale La partie privée comprend deux chambres (dont une suite avec salle de bains), une salle de bains supplémentaire et un lumineux espace de vie ouvert avec : - un salon avec cheminée et grande baie vitrée sur le jardin d’oliviers ; - une cuisine moderne avec salle à manger, s’ouvrant sur une vaste véranda couverte, véritable prolongement du séjour au bord de la piscine. Les intérieurs aux teintes douces et apaisantes, les sols en résine et les larges baies vitrées favorisent un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Chauffage au sol et climatisation garantissent un confort en toutes saisons. Les suites indépendantes De l’autre côté du patio se trouvent quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains et terrasse privative. De véritables espaces raffinés et relaxants, en dialogue permanent avec la nature, idéals pour recevoir des hôtes ou développer une activité d’accueil de charme. Extérieurs Les espaces extérieurs sont aménagés avec une piscine à débordement au sel de 40 m², un vaste solarium en pierre locale et une cuisine d’été pour profiter des soirées sous les étoiles. La propriété comprend également une dépendance en pierre partiellement rénovée. Terrain et potentiel Le terrain de 33.600 m² planté d’oliviers séculaires garantit intimité et authenticité. Avec ses six chambres en suite, la villa se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une exploitation touristique haut de gamme (maison d’hôtes, boutique B&B, retraite de luxe). Situation San Vito dei Normanni est une ville vivante et authentique, idéalement située : à 20 minutes de l’aéroport international de Brindisi, à 15 minutes de la mer Adriatique et de la réserve marine de Torre Guaceto, à 25 minutes d’Ostuni, la « Ville Blanche », à 30 minutes de Brindisi et à moins d’une heure de Lecce. Une villa d’exception qui associe design, confort et nature dans l’un des plus beaux paysages des Pouilles. En savoir plus ?

Villa d'époque à vendre à Luino, sur la rive lombarde du lac Majeur. L'année de construction est 1896, la rénovation complète est en 1996. La prestigieuse villa d'époque a une vue magnifique sur le lac Majeur. La superficie totale mesure 800 mètres carrés qui comprend la villa principale, le loft et l'annexe. Le parc est agréablement planté, de manière à offrir une floraison fascinante, une grande partie de l'année. Sa surface est de 5 000 mètres carrés. La prestigieuse villa a été rénovée avec une attention particulière aux détails et en utilisant les meilleurs matériaux. La villa a quatre étages, tous reliés par l'ascenseur et l'escalier panoramique, éclairés à son apogée par un grand puits de lumière. Le rez-de-chaussée est distribué avec un grand salon, salle à manger, cuisine. Il y a deux grandes terrasses avec une vue romantique sur le lac. Le premier étage avec la zone nuit avec une chambre double avec salle de bain en suite avec bain à remous et une garde-robe. En continuant, il y a une autre chambre avec salle de bain privée et terrasse. A l'étage dans le grenier il y a deux suites avec salon et salle de bain. A cet étage, bien sûr, la vue sur le lac est encore plus belle. Au sous-sol se trouve la zone des salles de bains des invités. Le loft mesure 180 m² plus 100 m² de sous-sol avec de grands plafonds et de grands salons pouvant servir de bureau. Ces espaces sont entourés d'une grande terrasse. Grâce à la double hauteur, cet étage dispose d'une mezzanine divisée en trois pièces. A l'intérieur de la propriété se trouve une agréable annexe indépendante sur deux niveaux avec une terrasse et une magnifique vue lac. Ce dernier est une solution intéressante pour un gardien ou pour des invités. La piscine est située dans une partie haute du parc, cette partie est équipée d'un belvédère, vestiaire et douche. À l'intérieur de la propriété, il y a une salle de sport d'environ 60 mètres carrés, avec de grandes fenêtres. Le grand garage de 160 mètres carrés, pouvant accueillir quatre voitures et la buanderie complètent la propriété Villa historique avec annexe, parc et piscine à vendre à Luino sur le lac Majeur Villa d'époque à vendre à Luino, sur la rive lombarde du lac Majeur. L'année de construction est 1896, la rénovation complète est en 1996. La prestigieuse villa d'époque a une vue magnifique sur le lac Majeur. La superficie totale mesure 800 mètres carrés qui comprend la villa principale, le loft et l'annexe. Le parc est agréablement planté, de manière à offrir une floraison fascinante, une grande partie de l'année. Sa surface est de 5 000 mètres carrés. La prestigieuse villa a été rénovée avec une attention particulière aux détails et en utilisant les meilleurs matériaux. La villa a quatre étages, tous reliés par l'ascenseur et l'escalier panoramique, éclairés à son apogée par un grand puits de lumière. Le rez-de-chaussée est distribué avec un grand salon, salle à manger, cuisine. Il y a deux grandes terrasses avec une vue romantique sur le lac. Le premier étage avec la zone nuit avec une chambre double avec salle de bain en suite avec bain à remous et une garde-robe. En continuant, il y a une autre chambre avec salle de bain privée et terrasse. A l'étage dans le grenier il y a deux suites avec salon et salle de bain. A cet étage, bien sûr, la vue sur le lac est encore plus belle. Au sous-sol se trouve la zone des salles de bains des invités. Le loft mesure 180 m² plus 100 m² de sous-sol avec de grands plafonds et de grands salons pouvant servir de bureau. Ces espaces sont entourés d'une grande terrasse. Grâce à la double hauteur, cet étage dispose d'une mezzanine divisée en trois pièces. A l'intérieur de la propriété se trouve une agréable annexe indépendante sur deux niveaux avec une terrasse et une magnifique vue lac. Ce dernier est une solution intéressante pour un gardien ou pour des invités. La piscine est située dans une partie haute du parc, cette partie est équipée d'un belvédère, vestiaire et douche. À l'intérieur de la propriété, il y a une salle de sport d'environ 60 mètres carrés, avec de grandes fenêtres. Le grand garage de 160 m² pouvant accueillir quatre voitures et la buanderie complètent le bien. En savoir plus ?

Dans une position privée et entourée par la campagne verdoyante d’Orte, nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle d’une superficie de 450 mètres carrés sur trois niveaux, qui se distingue par l’espace des espaces, la polyvalence des chambres et le contexte naturaliste de grand charme. La propriété se prête parfaitement à la fois comme résidence privée de prestige et comme établissement d’hébergement de charme, grâce à son articulation interne et à la générosité des tailles. Au sous-sol, il y a une zone fonctionnelle composée de deux pièces de stockage, de la centrale de chauffage, de deux caves, d’une cuisine et de deux chambres, des pièces qui peuvent facilement être transformées en une unité d’habitation indépendante, idéale pour les invités, le personnel de service ou pour des utilisations complémentaires à la résidence principale. Le rez-de-chaussée accueille avec une entrée qui dessert un grand et lumineux salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains ; À l’extérieur, un élégant gazebo offre un espace convivial parfait pour les repas en plein air et les moments de détente, immergés dans le calme de la nature environnante. Le premier étage abrite la zone de couchage principale, avec trois chambres et deux salles de bains, assurant ainsi confort, fonctionnalité et intimité. Pour compléter la propriété, un terrain d’environ 5 hectares, en partie cultivé avec des oliveraies, qui enrichit le domaine d’un élément supplémentaire d’authenticité et de potentiel de production ; Les oliviers, en bon état, représentent une opportunité intéressante pour ceux qui veulent démarrer une activité agricole ou simplement profiter de la beauté d’un paysage typiquement méditerranéen. Facilement accessible et en même temps immergée dans une oasis de tranquillité, la villa est située à une courte distance du centre d’Orte et des principales connexions, représentant une combinaison rare de nature, d’espace, d’intimité et de valeur immobilière. (COD.11987) En savoir plus ?

En position panoramique et réservée sur les collines de Lesa, nous proposons à la vente une villa moderne avec une vue imprenable sur le lac, immergée dans un parc privé d'environ 3 700 m². La propriété est située dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives du Lac Majeur, à quelques kilomètres du centre, dans une position idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une résidence représentative. Principales caractéristiques de la villa en mezzanine - Rez-de-chaussée de plain-pied, idéal pour profiter du confort intégré des espaces. - Grand salon avec fenêtres panoramiques sur le lac, relié à la salle à manger. - Cuisine avec coin repas et espace de travail/consultation attenant - Chambre principale avec salle de bain attenante - Deuxième chambre double avec salle de bain attenante et dressing - Salle de bain de courtoisie pour les invités Rez-de-chaussée - Grande taverne avec cheminée - Troisième chambre avec salle de bain attenante - Kitchenette supplémentaire, idéale pour les invités ou le personnel - Bureau, locaux techniques et divers espaces de rangement (buanderie, stockage, etc.) Extérieur et équipement - Piscine privée avec bain de soleil - Jardin panoramique en terrasse d'environ 3 700 m2 - Pergola avec glycine idéale pour créer un espace ombragé pour un barbecue à côté de la piscine et des terrasses avec vue sur le lac - Double garage couvert et grande cour pavée de porphyre - Système d'irrigation, éclairage extérieur, portail automatique, système d'alarme. Cette villa à vendre à Lesa est parfaite comme première maison ou résidence de vacances. Sa position dominante offre une vue spectaculaire sur le lac Majeur, tandis que les vastes espaces intérieurs et extérieurs la rendent idéale pour les familles. En savoir plus ?

Dans le cœur vert et vibrant de la Romagne, immergé dans la magie intemporelle des collines de Bertinoro « Le balcon de la Romagne », nous proposons à la vente une villa historique raffinée entièrement rénovée, où l’authenticité de l’époque se mêle au confort contemporain, préservant intact le charme du passé. La propriété est répartie sur trois niveaux au-dessus du sol pour un total de 650 mètres carrés, avec de grands espaces lumineux prêts à accueillir tous les besoins de représentation ou de vie quotidienne. Il est également possible d’avoir un garage de 45 mètres carrés et des caves de 86 mètres carrés, également à personnaliser, parfaites pour créer un espace bien-être exclusif, une salle de dégustation pittoresque ou des environnements de divertissement privés. À l’extérieur, enveloppant la résidence, se trouve un splendide terrain privé de 3,5 hectares, entre jardins, vignes et douces pentes boisées. La vue panoramique est un authentique poème visuel, capable de s’étendre sans entrave de la campagne à la mer Adriatique, offrant des paysages à couper le souffle en toute saison de l’année. L’emplacement est l’un des points forts de cette propriété : privé et entouré par la nature, mais en même temps stratégique. Le pittoresque village médiéval de Bertinoro, célèbre pour ses traditions gastronomiques et œnologiques et son hospitalité, n’est qu’à quelques minutes. Les villes de Forlì et Cesena sont accessibles en 20 minutes environ, les plages exclusives de la Riviera Romagnole en moins de 30 minutes et l’aéroport international de Bologne en 45 minutes environ. Proposée au prix de 1 550 000 €, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent une résidence de prestige, une retraite de charme ou un investissement de haut niveau dans l’une des régions les plus évocatrices d’Italie En savoir plus ?

La villa est située dans une position exclusive et panoramique à Zoagli, un charmant village historique niché au cœur du golfe du Tigullio. La propriété dispose d’une piscine à débordement spectaculaire et offre une vue imprenable sur la mer, s’étendant jusqu’au promontoire de Portofino. Zoagli, située entre Rapallo et Chiavari, est l’une des destinations ligures les plus exclusives de la province de Gênes. Son emplacement stratégique la rend parfaite pour ceux qui souhaitent explorer les merveilles environnantes, telles que Santa Margherita Ligure et Portofino, avec son charmant parc naturel régional. La villa est une solution idéale pour ceux qui recherchent l’intimité, la tranquillité et une immersion totale dans un cadre typiquement ligure, riche en charme et en atmosphère. Achevé en 2005, l’établissement allie confort moderne et élégance traditionnelle. D’une surface intérieure de 400 mètres carrés, répartie sur deux niveaux, la villa est entourée d’un extraordinaire jardin de 4 000 mètres carrés qui s’étend sur les quatre côtés. Un grand espace dédié à la piscine panoramique donne directement sur l’horizon de la mer, offrant une atmosphère de pure sérénité. L’architecture de la villa est raffinée, avec des parties de la structure construites avec de la pierre locale, se fondant harmonieusement dans le paysage environnant. À l’extérieur, la propriété offre des espaces de vie spacieux, dont une splendide terrasse ombragée avec un coin repas extérieur. La terrasse longe l’avant de la villa et se rétrécit en un balcon qui mène à la piscine, située de l’autre côté de la pergola. Les intérieurs de la villa sont conçus pour offrir un maximum de confort : six chambres et sept salles de bains offrent suffisamment d’espace pour les clients, leur permettant de profiter pleinement de séjours agréables dans l’un des villages les plus exclusifs de la Riviera di Levante. Zoagli est un petit village charmant situé sur la Riviera Ligure di Levante, dans la province de Gênes. Il est situé entre Rapallo et Chiavari, au cœur du golfe du Tigullio, et est connu pour son atmosphère calme et sa beauté naturelle. Le village a des origines anciennes et conserve encore un lien fort avec les traditions maritimes et artisanales, en particulier le tissage de la soie, qui ont fait la renommée de la région dans le passé. Le village est niché entre les collines verdoyantes et la mer d’un bleu profond, créant un contraste pittoresque d’une grande beauté. Grâce à son emplacement, Zoagli est un excellent point de départ pour explorer d’autres lieux célèbres tels que Portofino, Santa Margherita Ligure et les Cinque Terre. Malgré sa proximité avec des destinations touristiques plus populaires, Zoagli maintient une atmosphère privée et authentique, idéale pour ceux qui veulent découvrir la Riviera di Levante dans un contexte plus paisible et authentique. Rapallo 5 Km, Santa Margherita Ligure 8 Km, Portofino 13 Km, Gênes 36 Km, Aéroport de Gênes 39 Km, Milan 172 Km, Aéroport de Milan 183 Km En savoir plus ?

Cette villa à vendre se trouve à Belgirate et grâce à sa position privilégiée, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le magnifique lac Majeur. L'immobilier s'étend sur trois niveaux et est composé de : - rez-de-chaussée avec entrée par un escalier menant à la cuisine, un grand séjour, une taverne, une salle de jeux avec table de billard et des toilettes ; - premier étage avec 2 chambres à coucher, une salle de bain, un séjour open-space avec coin cuisine et grande terrasse ; - deuxième étage avec 3 pièces, combles et un bureau ; La propriété est entourée d'un vaste terrain paysager, offrant des espaces verts idéaux pour créer un jardin fleuri, un potager, une piscine ou tout simplement profiter de la paix et de l'intimité qu'un cadre aussi exclusif peut garantir. Mais le véritable trésor est l'accès privé au lac : en traversant la route (zone peu fréquentée), on accède à une zone réservée avec amarrage pour bateau et une petite plage privée où vous pourrez prendre le soleil, nager ou partir en bateau découvrir le lac. Cette villa est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une expérience de vie, un refuge luxueux entre eau, ciel et nature. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale prestigieuse ou une seconde maison pleine de charme à vivre toute l'année ou lors des moments les plus précieux. La position à Belgirate , proche Stresa , Arona , Verbania ainsi que du'aéroport Milan Malpensa garantit una connexion pratique e rapide tout en maintenantune atmosphère discrète e détendue loin du tourisme massif . Qu'attendez-vous pour nous contacter ? En savoir plus ?

À vendre à Forte dei Marmi, dans la prestigieuse ville de Vittoria Apuana, nous proposons une villa exclusive nouvellement construite, dont la livraison est prévue pour le début de 2026, équipée d’une piscine privée de 90 m² et d’un pont d’entrée panoramique qui mène directement à la villa. La propriété est située sur un terrain de plus de 2 000 mètres carrés, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à une courte distance de la mer et du centre. La villa est répartie sur deux niveaux au-dessus du sol pour une superficie totale d’environ 300 mètres carrés, conçue avec un style moderne et raffiné, une attention maximale au confort de vie et les technologies les plus avancées. Distribution interne : Rez-de-chaussée: Entrée panoramique avec pont sur la piscine et escalier intérieur à double volume Grand salon avec coin repas Cuisine avec coin repas 2 chambres doubles avec salle de bain attenante Salle de bain des invités Garde-robe/buanderie Rez-de-chaussée: 2 suites parentales avec accès à une grande terrasse privée Relié par un élégant pont suspendu intérieur qui surplombe l’espace de vie Extérieurs et équipements : Piscine privée de 90 mètres carrés, un élément central de l’architecture extérieure Passerelle d’accès piétonne au-dessus de la piscine, menant à l’entrée principale Grand jardin planté sur quatre côtés Matériaux et finitions du plus haut niveau Système domotique complet, climatisation intégrée, sécurité et confort Excellente exposition au soleil, environnement exclusif et privé Cette propriété représente une opportunité d’investissement immobilier de luxe rare à Forte dei Marmi, idéale pour ceux qui recherchent un design contemporain, de grands espaces extérieurs, de l’intimité et de l’innovation à quelques minutes de la mer. En savoir plus ?

A vendre à Forte dei Marmi, dans un quartier calme et résidentiel, une villa nouvellement construite actuellement dans son état brut, située sur un grand terrain d’environ 2 100 mètres carrés. Le projet approuvé porte sur la construction d’une résidence de prestige, au design contemporain, parfaitement intégrée dans le contexte exclusif de la Versilia. Principales caractéristiques de la propriété Superficie totale de la villa : environ 350 mètres carrés, dont 265 mètres carrés hors sol Style architectural : moderne, avec des lignes épurées et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle exceptionnelle Répartition interne prévue : Grand salon à aire ouverte Salle à manger séparée ou intégrée 5 chambres doubles 6 salles de bains Espaces de service (local technique, buanderie, etc.) Jardin privatif de plus de 2 000 mètres carrés, avec possibilité de construire une piscine Possibilité de personnaliser les espaces et les finitions intérieures selon votre style La propriété est située à quelques minutes du centre de Forte dei Marmi et de la mer, dans un quartier résidentiel prestigieux, caractérisé par l’intimité, la tranquillité et la proximité de tous les principaux services. Idéal pour : Qui veut une villa moderne et personnalisable à Forte dei Marmi Familles à la recherche de leur première résidence exclusive en Versilia Investisseurs qui souhaitent réaliser et mettre en valeur une propriété de prestige dans l’un des endroits les plus recherchés d’Italie Pourquoi choisir cette propriété : Grand terrain privé Design moderne et fonctionnel Possibilités de personnalisation En savoir plus ?

À vendre, une impressionnante villa de luxe située à Vittoria Apuana, à seulement 500 mètres de la mer, entourée d’un grand jardin privé d’environ 1 575 mètres carrés. La propriété, d’une superficie totale de 470 mètres carrés, dispose d’une piscine privée, d’un ascenseur interne et d’un parking pour 5 voitures, offrant un maximum de confort et d’intimité dans l’une des zones les plus exclusives de la Versilia. La villa est située dans une position stratégique qui vous permet de rejoindre facilement les stations balnéaires renommées et le centre historique de Forte dei Marmi, célèbre pour ses boutiques de haute couture, ses restaurants gastronomiques et ses clubs exclusifs. Extérieurs et confort La grande piscine est accompagnée d’un espace solarium équipé de chaises longues et d’un coin salon, idéal pour se détendre entouré de verdure. Distribution interne Sous-sol : Couloir, espace détente avec sauna, 2 chambres doubles dont une avec salle de bains privative, buanderie. Rez-de-chaussée : Entrée, double salon avec salon et salle à manger, cuisine, salle de bains invités, chambre double avec armoire et salle de bains privative. Premier étage : couloir, 4 chambres doubles avec salle de bain privée et accès à la terrasse. Deuxième étage : couloir, chambre double avec salle de bain attenante. Caractéristiques techniques : Superficie totale : 470 m² Chambres : 9 Salles de bains : 9 Cuisine avec coin repas Ascenseur interne Places de parking : 5 dans le parking privé Jardin privé d’environ 1 575 mètres carrés Piscine avec solarium et salon En savoir plus ?

Forte dei Marmi, Dans un quartier résidentiel, immergé dans un contexte exclusif de villas modernes nouvellement construites, nous proposons à la vente une villa de luxe de prestige de 650 mètres carrés, répartie sur trois niveaux, avec des finitions de très haute qualité, de larges possibilités de personnalisation et complète avec tout le confort. La villa est située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Caranna, entourée d’intimité et de tranquillité. Détail des environnements Sous-sol — Détente et divertissement Spa privatif avec sauna et hammam Espace détente et salle de sport équipée Salle de cinéma avec coin bar 2 chambres avec salles de bains privatives (dont une utilisable comme buanderie) Couloir, salle de bain de service supplémentaire Rez-de-chaussée — Living by Design Entrée élégante Grand salon avec coin salon et salle à manger Cuisine avec coin repas avec possibilité d’îlot central Chambre double Salle de bain piano Porche extérieur idéal pour les déjeuners et dîners en plein air Premier étage — Suite avec terrasses 4 chambres doubles avec salles de bains privatives, toutes avec accès à une terrasse privée Dressing Dégagement Données techniques Superficie de la villa : 650 m² Surface du terrain : 1 430 m² Chambres : 7 Salles de bains : 8 Niveaux : 3 (2 hors sol + 1 souterrain) En savoir plus ?

Dans un emplacement exclusif et privé, à seulement 1,8 km de la mer, cette élégante villa de luxe est immergée dans un parc privé de 4 100 mètres carrés, enrichi d’une végétation méditerranéenne luxuriante et avec une magnifique vue panoramique sur les Alpes Apuanes. La propriété s’étend sur 540 mètres carrés répartis sur 3 niveaux, reliés par un ascenseur interne, et offre des environnements vastes et raffinés, équipés des technologies les plus modernes. Caractéristiques clés Piscine au sel 19,5 x 5 m avec couverture automatique et prédisposition pour le chauffage Jacuzzi pour 6-8 personnes Court de tennis en gazon synthétique Garage intérieur pour 8 voitures avec système photovoltaïque et colonne de charge Domotique avancée, chauffage au sol, VMC, climatisation, système de sonorisation interne/externe Distribution interne Rez-de-chaussée : salon en open space (75 m²), cuisine avec îlot central, chambre double avec salle de bain attenante Premier étage : 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse panoramique de 52 m² ; Suite parentale avec salle de bain privée et walk-in Sous-sol (avec lumière naturelle) : espace fitness (85 m²), cave à vin, appartement indépendant (2 chambres, 2 salles de bains), suite supplémentaire avec salle de bains et dressing Une retraite exclusive, où le luxe, l’intimité et la nature se fondent harmonieusement au cœur de la Versilia. Prix sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour réserver une visite. En savoir plus ?