Villa à vendre - Italie

Cette extraordinaire villa est située dans le village médiéval de San Quirico, un hameau de Sorano (GR), une ville fascinante de Toscane. Construite en 2004 et rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité et des finitions design, la propriété est un véritable coin de luxe et de confort, équipé de toutes les commodités et de finitions de luxe supplémentaires. Son emplacement est idéal : à seulement 25 minutes du lac de Bolsena, à 45 minutes des célèbres Terme di Saturnia, à 55 minutes de Capalbio et à un peu plus d'une heure de la mer de Monte Argentario. Rome et Viterbe sont situées respectivement à une heure et deux heures, ce qui rend la villa facilement accessible à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances exclusive. La villa est totalement indépendante et se répartit sur trois niveaux, avec une entrée principale et d'autres entrées donnant sur deux ruelles distinctes, garantissant intimité et confort. À l’intérieur, les espaces sont conçus pour offrir un maximum de polyvalence et de confort. La propriété dispose d'un grand jardin bien entretenu et rempli de plantes situé à côté de la propriété, de plusieurs terrasses panoramiques et d'une piscine chauffée, entourée d'une élégante terrasse et protégée par des haies qui garantissent une intimité maximale. Un véritable coin de détente, parfait pour profiter de la nature et organiser des déjeuners et dîners en plein air. Les intérieurs de la maison sont conçus pour accueillir au mieux de nombreux invités, avec une disposition des espaces qui permet de vivre en toute liberté et confort. La villa comprend 8 chambres, 4 salons/salles à manger, 3 cuisines entièrement équipées et 8 salles de bains. Il y a également de nombreux espaces d'étude, idéaux pour ceux qui veulent travailler en toute tranquillité, ainsi que des débarras pratiques, un grand dressing et une salle de sport équipée de machines de haut niveau. L'un des aspects les plus exclusifs de la maison sont les terrasses, qui sont réparties sur plusieurs niveaux et offrent des coins parfaits pour profiter de la vue. Le niveau le plus élevé de la propriété abrite le jacuzzi 4 places et le sauna, situés sur une terrasse joliment recouverte de travertin Saturnia, où vous pourrez vous détendre avec style et avec une vue imprenable. Sur la plus grande terrasse, nous trouvons deux grands barbecues disponibles pour des barbecues en entreprise. À l'étage inférieur, la villa dispose d'une cave suggestive creusée dans le tuf, qui maintient naturellement une température idéale pour conserver le vin, créant un environnement unique et fascinant. A cet étage se trouvent également des espaces utilisés comme cave, chaufferie et une petite salle de bain de service. Les finitions et le confort sont du plus haut niveau : chauffage au sol et climatisation chaud/froid dans toute la maison, poêle à granulés dans un des espaces de vie, cheminée dans un autre, lits Hastens et Dux de luxe, une cuisine Boffi avec lave-vaisselle et réfrigérateur industriel, un réfrigérateur Viking et une buanderie à chaque étage. La propriété est également équipée d'un système électrique d'une puissance de 30 kW, d'une antenne parabolique, d'un système de caméra de surveillance externe et d'un dépôt d'eau avec des réservoirs de 5 000 litres, pour garantir autonomie et sécurité. Les planchers en noyer américain confèrent chaleur et élégance aux pièces, tandis que le design et la technologie de pointe font de cette villa l'une des résidences les plus recherchées de la région. Cette maison est une véritable oasis de luxe, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence raffinée, équipée de tout le confort moderne, dans l'un des endroits les plus évocateurs et paisibles de la Toscane. De plus, le prix de vente comprend l'ameublement intérieur et extérieur, ce qui rend cette villa prête à être habitée immédiatement, sans aucune intervention supplémentaire. Si vous souhaitez vivre dans un maximum de confort, entouré d'une nature à couper le souffle et à quelques pas des beautés les plus renommées de la Toscane, cette propriété est le choix parfait pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir personnellement toutes les caractéristiques uniques de cette splendide villa. En savoir plus ?

Nichée dans les collines les plus authentiques du Piémont, dans une position dominante et isolée à quelques minutes d’Asti, cette résidence historique est immergée dans un paysage naturel d’une rare beauté. Autrefois monastère du 17ème siècle, c’est aujourd’hui un élégant domaine viticole qui mêle harmonieusement charme historique et confort contemporain. À moins d’une heure de Turin et un peu plus de Milan, la propriété se compose de plusieurs bâtiments résidentiels et fonctionnels disposés en forme de fer à cheval autour d’une charmante cour intérieure avec une fontaine. Le paysage environnant est une mosaïque de vignobles, de forêts et de vues infinies, idéal pour ceux qui recherchent une retraite raffinée au cœur du Piémont. Une résidence de distinction et d’atmosphère La villa principale se distingue par sa grande façade, ses escaliers jumeaux, ses balcons en fer forgé et son portique à colonnes surplombant les vignobles. À l’intérieur, les matériaux d’origine tels que les sols en terre cuite et les plafonds voûtés en briques ont été conservés, complétant les espaces lumineux, raffinés et fonctionnels : un grand salon avec cheminée, une cuisine, un coin repas et trois chambres en suite, ainsi qu’un dressing et une buanderie. Trois appartements indépendants, situés dans les maisons d’hôtes, offrent des solutions polyvalentes pour accueillir des invités ou développer une entreprise hôtelière. Une petite église, aujourd’hui restaurée, a été transformée en garage et en espace de stockage. Vignobles, Infernot et vignobles d’avant-garde Au cœur du domaine se trouve une cave moderne équipée pour la vinification, le stockage et la dégustation, aux côtés de l’infernot traditionnel, une ancienne cave à vin creusée dans la roche, emblématique du patrimoine œnologique du Piémont. Les 4,5 hectares de vignobles certifiés biologiques du domaine produisent des variétés autochtones et internationales : Nebbiolo, Barbera d’Asti Superiore, Grignolino, Arneis et Sauvignon Blanc, avec une capacité de production annuelle allant jusqu’à 40 000 bouteilles. Espaces extérieurs et beauté naturelle Le domaine s’étend sur environ 13 hectares, comprenant un jardin bien entretenu avec des arbres ornementaux, une noiseraie certifiée IGP, des zones boisées, un verger et des sentiers naturels pittoresques. Un lac privé avec un espace barbecue ajoute une touche pittoresque, parfaite pour des moments de détente en pleine nature. La piscine à plusieurs niveaux avec un espace bar est conçue pour offrir une expérience de bien-être luxueuse avec une vue panoramique sur les collines. Accessibilité et environnement Facilement accessible depuis Milan, Turin et la Riviera ligure, le domaine est situé dans une région classée au patrimoine mondial de l’UNESCO riche en histoire, en culture et en saveurs authentiques. Les collines du Monferrato et des Langhe offrent un contexte plein d’art, de tradition et de gastronomie unique. Entourée de villages médiévaux, de trattorias traditionnelles et de paysages à couper le souffle, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou une entreprise hôtelière et viticole haut de gamme. Parfait comme résidence privée ou comme entreprise viticole et hôtelière de prestige. En savoir plus ?

La Villa Fichi d’India se dresse sur un promontoire à Monticanaglia surplombant la partie encore sauvage de Porto Cervo, et a été construite avec de la pierre et du bois apparent, dans le style caractéristique des Stazzi, les fermes du nord-est de l’île. De construction récente (2019), la villa se compose de deux maisons séparées avec deux vérandas et une piscine privée avec eau chauffée. L’accès se fait depuis les places de parking privées par un agréable sentier pédestre à travers le jardin bien entretenu. Dans la maison plus grande, deux chambres (dont une avec salle de bain attenante), toutes deux avec des entrées séparées, communiquent avec un espace de vie desservi par une cuisine. Les tissus naturels en lin et en coton s’associent à la céramique et aux accessoires dans toutes les nuances de vert et de gris pour créer, avec le bois de châtaignier du plafond traditionnel, un ensemble de simplicité luxueuse et méditerranéenne, avec des sols raffinés de la plus haute qualité. La plus petite maison est une suite parentale avec des sols en chêne et en marbre Orosei, un dressing double et un jacuzzi derrière le lit king-size. Du jardin, qui abrite la grande piscine avec eau chauffée, vous pouvez voir la mer de la Costa Smeralda, les îles de Soffi et Mortorio, le village de Porto Rotondo et, à l’est, une grande partie du paysage de la Gallura, y compris les rochers de San Pantaleo, à l’ouest. Un emplacement unique qui offre la plus grande intimité pour les propriétaires et les invités, tant pour les deux bâtiments indépendants que pour les chambres avec entrées indépendantes. La Villa Fichi d’India appartient au complexe Borgo Smeraldo, qui est composé de villas exclusives, d’un précieux hôtel de charme sur la place duquel se trouve un restaurant gastronomique et un bar lounge avec une vue imprenable sur Porto Cervo. La propriété est située à environ 12 km à l’est du centre de la municipalité d’Arzachena, dans la localité de Miriaccheddu, route Monticanaglia km 4, avec accès par la route panoramique de la Costa Smeralda, à environ 10 minutes en voiture de Porto Cervo et à 15 minutes de Porto Rotondo, la région est également à environ 20 minutes du port et de l’aéroport d’Olbia, il est donc pratique d’être atteint en bateau ou en avion. Nous ne sommes qu’à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Smeralda. La célèbre Liscia Ruja, la splendide Rena Bianca, les spectaculaires La Celvia, Capriccioli, del Principe et Romazzino. La position stratégique de la villa avec sa « voie d’évacuation » à l’intérieur des terres est parfaite pour ceux qui souhaitent explorer toutes les plages de la côte, même celles aussi éloignées que Palau, Santa Teresa et l’archipel de La Maddalena d’un côté et Golfo Aranci, Olbia et San Teodoro de l’autre. Caché parmi d’anciens rochers de granit, à quelques kilomètres de la Villa Fichi d’India se trouve le petit village de San Pantaleo, un hameau enchanteur connu pour son petit marché et également célèbre comme le village des artistes, et à quelques minutes de Borgo Smeraldo se trouve le Pevero Golf Club, 18 trous PAR 72, conçu par Robert Trent Jones Sr. et classé parmi les 50 meilleurs parcours du monde. Villa Fichi d’India représente une situation unique pour ceux qui souhaitent vivre les services et les merveilles de la Costa Smeralda de manière exclusive, mais en vivant immergés dans la verdure au milieu des parfums, du silence et de la nature de la Gallura. En savoir plus ?

Voulez-vous vivre comme une STAR d’Hollywood ? Venez voir cette BELLE VILLA à Erba avec une VUE imprenable sur le LAC de Pusiano qui vous laissera sans voix. Bienvenue dans la province de Côme, où le LUXE rencontre l’ÉLÉGANCE dans un cadre à couper le souffle, nous vous présentons cette RÉSIDENCE DE LUXE exclusive, un BIJOU D’ARCHITECTURE MODERNE, situé sur un promontoire enchanté PANORAMIQUE surplombant le LAC de Pusiano. Chaque détail a été soigné avec passion et habileté pour offrir un refuge au confort inégalé. Construite en 2020, en classe énergétique A3, cette villa de 380 m² est le résultat d’un projet de DESIGN MODERNE qui comprend les matériaux et les solutions technologiques les plus innovants, les splendides TERRASSES donnant sur le LAC vous permettent de profiter d’une VUE PANORAMIQUE qui s’étend jusqu’à Milan. Cette villa vous transportera dans un monde d’élégance et de raffinement avec une atmosphère d’intimité et de tranquillité absolues, une OASIS de sérénité absolue où vous pourrez vivre chaque jour comme dans un rêve. Entouré d’un JARDIN bien entretenu d’environ 350 mètres carrés, il dispose également d’une SPLENDIDE PISCINE À DÉBORDEMENT d’EAU SALÉE, équipée d’une CASCADE, qui se fond dans le paysage environnant, une excellente solution pour pouvoir vivre en totale HARMONIE avec la nature et avec vous-même. Cette magnifique villa ne cesse de surprendre même à l’intérieur. Il est réparti sur trois niveaux résidentiels. Au rez-de-chaussée, il y a un élégant et accueillant SALON avec une belle cheminée à gaz telle que Bell Fires – Hozon Bell méthane idéal pour vous permettre de passer des soirées inoubliables entourés de la chaleur du foyer domestique de manière moderne. En se promenant dans l’espace de vie, nous trouvons une splendide et moderne CUISINE DESIGN, laquée blanc, entièrement sur mesure, équipée de tout le confort avec des équipements de pointe, le cœur battant de cette résidence prestigieuse, où la créativité culinaire trouve son espace idéal pour s’exprimer au mieux, les GRANDES FENÊTRES sur tout l’étage, sont en mesure d’assurer des VUES PANORAMIQUES toujours différentes. Également au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain très confortable pour les invités. Au premier étage, nous sommes accueillis par le grand espace de couchage. La CHAMBRE PRINCIPALE avec la SUITE DE SALLE DE BAINS exclusive qui nous surprend avec une belle baignoire ovale à partir de laquelle nous pouvons profiter du paysage du lever au coucher du soleil. Au même étage, il y a DEUX autres CHAMBRES, chacune donnant sur le jardin et une autre salle de bain avec douche. La TERRASSE et le jardin donnent à tous ceux qui y séjournent un profond sentiment de DÉTENTE et de PAIX. La propriété comprend un solarium exclusif avec une vue panoramique à 360 degrés et une taverne confortable avec espace fitness, buanderie et cave à vin. Directement relié à la maison, on trouve ensuite un GRAND GARAGE avec volet motorisé. En savoir plus ?

AG-SUN 5224 - Villa moderne avec piscine, face à la mer à Bordighera Nous proposons à la vente une splendide villa de 270 mètres carrés, sur deux niveaux, avec un charmant jardin et une grande piscine avec vue panoramique qui s’étend de la mer Ligure à la pittoresque Côte d’Azur. La villa a été achevée en 2019 et est située dans un quartier calme et privé sur la colline de Bordigotta, à seulement deux kilomètres du cœur de la ville et pratique de l’autoroute pour rejoindre la Côte d’Azur et l’aéroport de Nice. Au rez-de-chaussée de cette splendide résidence, il y a un espace ouvert avec une cuisine de style américain et un grand salon, le cœur de la maison, qui donne sur la verdure du jardin et de la piscine. Un endroit idéal pour passer d’agréables moments en compagnie et admirer la vue à couper le souffle. L’espace de vie a la particularité d’avoir de grandes portes-fenêtres, qui non seulement laissent entrer beaucoup de lumière, mais vous permettent également de créer une continuité avec l’extérieur, ce qui rend la terrasse spacieuse avec vue sur la mer encore plus agréable. Une chambre avec salle de bain complète l’étage. L’étage inférieur, dédié à la zone de couchage, abrite deux chambres doubles avec leurs salles de bains respectives, dont l’une a été transformée en un charmant spa avec bain turc, jacuzzi et douche. Au même niveau, il y a une pièce supplémentaire transformée en salle de fitness avec buanderie. Toutes les pièces de l’étage inférieur donnent sur le jardin, grâce aux grandes portes-fenêtres qui donnent plus de lumière à l’environnement. Les grandes terrasses sur les deux niveaux offrent des espaces extérieurs entièrement équipés face à la mer avec des vues à couper le souffle. Le style raffiné de cette maison est une fusion d’un mobilier moderne élégant et de finitions luxueuses. Un autre point fort de cette maison est le jardin de 1 200 m² qui entoure la villa, avec un espace vert qui s’étend sur tout le périmètre de la propriété. Sur le côté sud de l’étage d’arrivée, nous avons une terrasse adjacente à la piscine pavée de bois, un grand solarium meublé de chaises longues et de parasols, et une salle à manger équipée d’une cuisine d’été extérieure ombragée par un belvédère. L’espace extérieur est entièrement clôturé. Un portail électrique permet d’accéder à la villa. L’espace extérieur est complété par un grand parking ouvert. _________ AG-DOM 5224 - Villa moderne avec piscine, à vendre à Bordighera Nous proposons à la vente une splendide villa de 350 m², aménagée sur deux niveaux, équipée d’un jardin enchanteur et d’une grande piscine avec une vue panoramique qui s’étend de la mer Ligure à la pittoresque Côte d’Azur. La villa a été achevée en 2019 et est située dans un quartier calme et privé sur la première colline, à seulement deux kilomètres du cœur de la ville et à proximité de l’autoroute pour rejoindre la Côte d’Azur et l’aéroport de Nice. Au rez-de-chaussée de cette splendide maison, il y a un espace ouvert avec une cuisine de style américain et un grand salon, le cœur de la maison, qui donne sur la verdure du jardin et la piscine. Un endroit idéal pour passer d’agréables moments en compagnie et admirer la vue à couper le souffle. L’espace de vie a la particularité d’avoir de grandes fenêtres, qui non seulement laissent entrer beaucoup de lumière, mais vous permettent également de créer une continuité avec l’extérieur, ce qui rend la terrasse spacieuse avec vue sur la mer encore plus agréable. Une chambre avec salle de bain complète l’étage. L’étage inférieur, dédié à la zone de couchage, accueille deux chambres doubles avec leurs salles de bains respectives, dont l’une a été transformée en un charmant spa avec bain turc, baignoire et douche. Au même niveau, nous trouvons une pièce supplémentaire transformée en espace de remise en forme avec buanderie. Toutes les pièces de l’étage inférieur donnent sur le jardin, grâce aux grandes fenêtres qui donnent un éclairage supplémentaire à la pièce. Les grandes terrasses sur les deux niveaux offrent des espaces extérieurs entièrement équipés face à la mer avec des vues à couper le souffle. Le style raffiné de cette maison est une fusion d’un mobilier moderne élégant et de finitions luxueuses. Un autre point fort de cette maison est le jardin de 1 200 m² qui entoure la villa, avec un espace vert qui s’étend sur tout le périmètre de la propriété. Sur le côté sud de l’étage d’accès, nous avons une terrasse adjacente à la piscine pavée en bois, un grand solarium meublé de chaises longues et de parasols, et une salle à manger équipée d’une cuisine d’été extérieure ombragée par un belvédère. L’espace extérieur est entièrement clôturé. Un portail électrique permet d’accéder à la villa. L’espace extérieur est complété par un grand parking. En savoir plus ?

Prestigieuse Villa Panoramique avec Piscine à Anacapri Description Immergée dans le charme calme et intemporel de l’île de Capri, cette élégante villa représente un équilibre parfait entre luxe et authenticité méditerranéenne. Située sur la côte d’Anacapri, surplombant la mer et embrassée par le soleil couchant, la propriété est un refuge idéal pour ceux qui veulent passer des moments de détente entre nature, beauté et confort absolu. Fruit d’une philosophie qui rappelle la fameuse « oisiveté créative » chère aux artistes du XIXe siècle, cette résidence offre une expérience unique, capable de combiner le silence de la nature avec la chaleur de l’hospitalité de Capri. La villa, répartie sur plusieurs niveaux, peut accueillir jusqu’à 10 personnes. Il dispose de 6 chambres, chacune avec salle de bain privée, douche, armoire, sèche-cheveux, set de courtoisie et service de nettoyage avec changement quotidien du linge. Les intérieurs, finement meublés, disposent de deux salons, de deux cuisines entièrement équipées et d’un grand espace de vie avec vue sur la mer. Extérieur La grande terrasse panoramique, stratégiquement exposée vers le coucher du soleil, offre chaque soir des émotions inoubliables, avec une vue imprenable sur la mer, les îles du golfe et la côte. Le jardin méditerranéen, entretenu avec un soin extrême, abrite deux salles à manger extérieures entourées d’oliviers et de plantes aromatiques, parfaites pour des moments conviviaux sous les étoiles. La piscine avec espace bar représente le cœur de la vie en plein air, tandis qu’un jardin d’herbes aromatiques et de légumes en terrasse est à la disposition des clients pour des préparations gastronomiques au km 0, typiques de la tradition d’Anacapri. État et finitions Les pièces spacieuses et lumineuses, les plafonds en forme de dôme et le mobilier d’époque confèrent à la villa un caractère raffiné, accueillant et intemporel. Les sols d’origine, le mobilier d’époque de la fin du XIXe siècle et la présence d’un piano dans le salon donnent une touche exclusive et artistique à l’environnement. La villa est équipée de tout le confort moderne, y compris la climatisation, des appareils électroménagers de dernière génération et une connexion Wi-Fi. Utilisation potentielle Cette villa se prête parfaitement comme résidence privée pour les familles ou les groupes d’amis à la recherche d’intimité, de détente et de charme. En même temps, en raison de son emplacement, de son espace et de son charme, il représente une opportunité d’investissement extraordinaire dans le secteur de la location de luxe ou de l’hôtellerie de haut niveau. Emplacement La villa est située dans une position privée et calme sur le côté est de l’île de Capri, le long d’une route vallonnée entourée de verdure. De la propriété, vous pourrez profiter d’une vue incomparable sur la mer et les couchers de soleil de Capri, dans un cadre exclusif mais pas isolé, à une courte distance des principaux services et lieux emblématiques de l’île. En savoir plus ?

Dans le cœur vert et vibrant de la Romagne, immergé dans la magie intemporelle des collines de Bertinoro « Le balcon de la Romagne », nous proposons à la vente une villa historique raffinée entièrement rénovée, où l’authenticité de l’époque se mêle au confort contemporain, préservant intact le charme du passé. La propriété est répartie sur trois niveaux au-dessus du sol pour un total de 650 mètres carrés, avec de grands espaces lumineux prêts à accueillir tous les besoins de représentation ou de vie quotidienne. À côté du bâtiment principal, deux dépendances indépendantes, actuellement en cours de rénovation, offrent la possibilité de créer des environnements sur mesure pour les clients, le personnel de service ou les activités annexes. La propriété comprend un garage de 45 mètres carrés et des caves de 86 mètres carrés, également à personnaliser, parfaites pour créer un espace bien-être exclusif, une salle de dégustation pittoresque ou des environnements de divertissement privés. A l’extérieur, enveloppant la résidence, se trouve un splendide terrain privatif de 6,5 hectares, entre jardins, vignes et douces pentes boisées. La vue panoramique est un authentique poème visuel, capable de s’étendre sans entrave de la campagne à la mer Adriatique, offrant des paysages à couper le souffle en toute saison de l’année. L’emplacement est l’un des points forts de cette propriété : privé et entouré par la nature, mais en même temps stratégique. Le pittoresque village médiéval de Bertinoro, célèbre pour ses traditions gastronomiques et œnologiques et son hospitalité, n’est qu’à quelques minutes. Les villes de Forlì et Cesena sont accessibles en 20 minutes environ, les plages exclusives de la Riviera Romagnole en moins de 30 minutes et l’aéroport international de Bologne en 45 minutes environ. Proposée au prix de 1 950 000 €, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent une résidence de prestige, une retraite de charme ou un investissement de haut niveau dans l’une des régions les plus évocatrices d’Italie. En savoir plus ?

La Proprietà è immersa nel verde tra panorami mozzafiato, perfettamente in armonia con il paesaggio e la natura circostante. La spettacolare vista mare, è uno dei punti di forza della villa, da cui si possono ammirare le spiagge più belle della costa nord della Sardegna, la baia della Sciumara, le piccole calette di Porto Rafael, le stupende isole dell'arcipelago di La Maddalena, un vero angolo di paradiso, alle pendici della magnifica Fortezza di Monte Altura. La Villa dal design moderno è circondata da un ampio giardino privato; si sviluppa su due livelli, il piano terra ci accoglie in un ingresso con disimpegno che dà accesso a diversi ambienti della casa. Un'ampia zona living, con camino e vetrate vista mare, conduce alle due camere padronali con bagno en-suite e comoda cabina armadio. Sempre sullo stesso livello troviamo una cucina open-space, zona pranzo fronte mare e accesso su una grande terrazza panoramica che si ricongiunge alla zona giorno; sempre al piano terra un piccolo bagnetto di servizio per gli ospiti. Gli ambienti sono luminosi, valorizzati da elementi di arredo minimal, accompagnati da colori che risaltano un sapiente utilizzo della luce; la bellezza delle ceramiche caratteristiche della zona, uno stile essenziale, che mette in risalto l'autenticità e l'originalità di questa residenza, proponendo un ritorno alla semplicità ed eleganza. Una scala centrale all'interno della villa porta al piano inferiore dove si estende la zona notte, con cinque camere da letto e tre bagni; le camere hanno accesso diretto al giardino, caratterizzato da una splendida piscina, area barbecue, prato inglese, fioriture, piante mediterranee; ogni angolo è ben curato nei dettagli. Gli spazi interni ed esterni sono studiati ad hoc, regalando angoli di comfort, relax e assoluta privacy. La natura suggestiva, le rocce di granito che circondano la proprietà creano un'atmosfera unica. La posizione è dominante e strategica, a pochi km dal Paese principale Palau, e dal Borgo incantato Porto Rafael dove “Sognare è Vivere”. En savoir plus ?

Villa moderne et lumineuse avec jardin, à quelques minutes à pied du centre historique de Montecatini, à quelques kilomètres de Pistoia et des sources thermales des stations thermales renommées. La propriété de 500 m², avec 3 chambres et 4 salles de bains, a été rénovée et meublée dans un style moderne avec des éléments de design, des finitions et des matériaux de qualité tels que du parquet et des éléments en marbre. Libre sur quatre côtés, la villa est entourée de verdure, située dans un quartier résidentiel calme sur les premières collines de la ville et bénéficie d'une vue splendide. La propriété dispose de grandes pièces à aire ouverte, de nombreuses fenêtres cintrées et de grandes fenêtres donnant sur le jardin qui rendent les pièces lumineuses. La propriété se caractérise par sa jolie cour intérieure avec accès direct depuis les pièces à l'étage. La villa est sur trois niveaux, au rez-de-chaussée un agréable espace de vie comprenant un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine dînatoire avec un îlot ouvert sur une salle à manger. Au niveau de la mezzanine, nous trouvons un espace ouvert qui peut être utilisé comme espace détente ou bureau avec une grande fenêtre. A l'étage se trouve l'espace nuit avec 3 chambres et salles de bains attenantes. La propriété comprend un grand sous-sol habitable de 150 m², des fenêtres donnant sur le jardin et un garage avec places de parking non couvertes, une grande terrasse et un grand jardin où il est possible de construire une piscine. RÉF : 6764 En savoir plus ?

Donnant sur la magnifique Baie Benjamin de Grimaldi Inférieur, villa d’une beauté et d’une position uniques en son genre, face à la mer avec un accès direct à pied à la plage. À rénover, la villa est nichée dans un havre de paix absolu et de grande intimité. On y accède par un petit chemin privé carrossable réservé uniquement aux résidents. Répartie sur trois niveaux pour une surface totale de 220 m², elle dispose de grandes terrasses face à la mer, d’un parking privé et d’environ 1 000 m² de terrain. Un bien rare et exceptionnel. En savoir plus ?

Villa historique exclusive avec piscine à vendre dans les collines de Pérouse, à quelques kilomètres du centre-ville. La propriété se compose d'une villa principale sur trois niveaux, d'une ferme et d'une annexe, qui donnent davantage d'espace à la propriété pour un total de 2100 m2 avec 9 chambres et 9 salles de bains. L'entrée de la villa s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur de magnifiques halls ornés de fresques, avec de hauts plafonds et des finitions raffinées, qui ajoutent du caractère et de l'historicité à la propriété. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct au magnifique jardin. L'étage principal présente également d'étonnantes fresques et abrite la bibliothèque et une salle importante, appelée la "Salle Rouge", qui contient des finitions en marbre provenant directement du Vatican. Le premier étage est accessible par d'élégants escaliers d'origine ; à cet étage se trouvent les chambres, qui se caractérisent par les éléments historiques fascinants et précieux qu'elles contiennent. Enfin, la ferme et l'annexe offrent un espace supplémentaire de 540 m2 supplémentaires, qui peut être utilisé pour accueillir des invités ou pour démarrer une structure d'hébergement de haute qualité. L'espace extérieur, en plus d'offrir une vue magnifique sur le terrain sans limites, offre un fantastique espace de détente avec piscine. Le terrain de 100 hectares appartenant à la villa abrite également un magnifique parc privé de 8 hectares. Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent une villa au fort caractère historique, immergée dans les vertes collines de Pérouse, capable de donner un sentiment de paix et d'intimité. De plus, les espaces attenants à la villa principale en font également une propriété parfaite pour les locations de luxe à court terme. RÉF.12983 En savoir plus ?

Charmante élégante villa avec jardin et annexe sur les collines de Prato, immergée dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de la ville, à environ 25 minutes de Florence, 40 minutes de Lucques et à moins d'une heure de la côte de la Versilia. La propriété comprend une villa répartie sur trois étages et une annexe, pour un total d'environ 900 m2 avec 8 chambres et 9 salles de bains, et incarne la combinaison parfaite d'élégance historique et de confort moderne. L'entrée de la Villa s'ouvre sur un couloir qui mène à un bureau, pouvant servir de salle de lecture ou de bibliothèque, au salon principal, avec salle à manger et vue sur le jardin, et à la cuisine. L'étage est complété par 2 chambres doubles, chacune avec salle de bain en suite. La division des espaces, qui garantit une parfaite indépendance, rend également la villa adaptée aux besoins d'une famille composée de deux familles. L'entrée indépendante de la deuxième unité permet d'accéder à la fois depuis un élégant escalier et depuis un ascenseur qui relie les différents étages de la villa. Le premier étage abrite l'espace nuit avec 4 grandes chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, dont une chambre principale avec dressing. Le deuxième étage abrite la zone de vie, caractérisée par un magnifique salon, un grand bureau, une salle de bain de service et une cuisine avec salle à manger. Dès l'entrée à cet étage, vous entrez dans la splendide tourelle avec une petite terrasse dominant la plaine et les montagnes. Cet espace offre un coin confortable pouvant servir de salon ou de bureau, avec une terrasse idéale pour se détendre et profiter de la vue et du coucher du soleil. Au sous-sol, nous trouvons les espaces dédiés à la buanderie, aux locaux techniques et à la cave à vin, des espaces conçus pour garantir praticité et fonctionnalité. A côté de la villa se trouve une belle annexe d'environ 180 m2. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités d'utilisation : il peut être destiné aux invités, assurant leur confort et leur intimité, ou il peut être destiné au personnel de service. A l'extérieur, la propriété comprend un parc d'environ 2 hectares méticuleusement entretenu et enrichi d'arbres centenaires qui confèrent une atmosphère de majesté et de tranquillité ; Au centre du parc se trouve également une fontaine originale datant de l'époque de la construction de la villa. Le parc s'étend à l'arrière de la propriété offrant de grands espaces verts idéaux pour passer des journées en plein air en pleine nature. La construction éventuelle d'une piscine rendrait la propriété encore plus complète et prestigieuse, en ajoutant une touche de luxe et en offrant un espace supplémentaire de détente et de plaisir en plein air. Le bien est complété par la présence de deux garages couverts. Avec son vaste parc, sa structure polyvalente et son charme historique, la Villa représente une résidence élégante et prestigieuse qui allie beauté et confort contemporain dans un contexte naturel unique, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive. RÉF.11948 En savoir plus ?

Magnifique ferme avec piscine à vendre dans l'un des endroits les plus évocateurs de la campagne toscane, à quelques kilomètres de la célèbre côte de l'Argentario. Actuellement utilisée comme relais de luxe, la propriété s'étend sur environ 800 m2 et comprend 10 chambres, 12 salles de bains, une belle piscine à débordement et environ 3 hectares de terrain. La structure, un ancien couvent du XVIIe siècle, a fait l'objet d'une restauration minutieuse et soignée, au cours de laquelle une attention particulière a été portée à la récupération des matériaux d'origine, tels que les pierres, les sols en terre cuite et les poutres apparentes ; ces éléments ont été intégrés à un mobilier design élégant, donnant à l'environnement une atmosphère charmante. La résidence se compose de grands salons, d'une cuisine professionnelle et d'une splendide terrasse panoramique, où vous pourrez profiter du panorama naturel à couper le souffle. L'espace nuit comprend 8 chambres avec salle de bains, différentes les unes des autres et équipées de jardins privés, avec une vue splendide sur l'oliveraie environnante. La maison est complétée par un appartement privé avec un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Ce petit village est immergé dans 3 hectares de terrain, avec une magnifique oliveraie d'où est obtenue une excellente huile d'olive extra vierge biologique. La piscine d'eau salée est un autre joyau de cette propriété, équipée d'un espace solarium, d'où vous pourrez voir la mer et l'île de Montecristo, et être entouré des couleurs suggestives du coucher de soleil. La propriété se prête parfaitement à devenir une luxueuse résidence privée et, en même temps, représente une excellente solution d'investissement grâce aux grands espaces et au contexte d'extrême intimité et tranquillité. RÉF.12773 En savoir plus ?

Cette charmante résidence de Florence est un joyau authentique, immergé dans l'histoire et la beauté intemporelle. Célèbre pour avoir été décrite au troisième jour du "Décaméron" de Boccace, cette villa s'étend sur près de 4000 m2 et se situe à deux pas du cur battant du centre historique de Florence, dont on admire la vue imprenable depuis la terrasse. Dès que vous franchissez le portail de cette magnifique villa, vous vous retrouvez immergé dans un magnifique jardin à l'italienne, véritable paradis sur terre. Soigné avec amour et attention, le jardin offre une symphonie de couleurs et de senteurs, célébrée déjà au XIVe siècle comme lieu de célébration des sens et lieu de rencontre pour converser, jouer et pratiquer d'agréables activités. La villa n'est pas seulement un monument historique, mais aussi un havre de luxe contemporain. À l'intérieur du grand parc de 9 hectares, qui le classe au deuxième rang de Florence après les jardins de Boboli, les clients peuvent jouer au tennis sur le court privé ou arriver en hélicoptère grâce à la piste d'atterrissage dédiée. Et pour ceux qui recherchent une détente maximale, une ancienne baignoire transformable en piscine vous invite à profiter du soleil toscan dans un environnement exclusif et sans âge. A lintérieur, chaque salon est un voyage dans le temps. Les murs ornés de fresques racontent des histoires de plus de cinq siècles, avec des uvres d'art qui captivent le regard et enchantent l'âme. Ces espaces majestueux allient l'élégance du passé au confort moderne, créant une atmosphère unique et charmante. Le rez-de-chaussée de la villa contient de grandes salles, enrichies par la présence de demi-bustes en marbre représentant les personnages les plus célèbres qui ont vécu dans la résidence, comme la reine Victoria d'Angleterre, qui y séjourna quelque temps, laissant une marque indélébile d'elle. passage. La villa s'étend sur plusieurs étages, qui ont été modernisés au fil des siècles, offrant aujourd'hui la possibilité d'utiliser les espaces dédiés à l'espace nuit de manière plus contemporaine. La propriété comprend une orangerie, une magnifique chapelle néo-gothique et d'autres annexes, qui peuvent également être aménagées selon les besoins et capables d'enrichir davantage le complexe de villas. Cette villa est bien plus qu'une simple demeure historique : c'est une expérience inoubliable qui allie le patrimoine culturel de Florence à l'exclusivité et au luxe contemporain. La vue imprenable sur la ville et l'environnement serein font de chaque instant passé ici un souvenir précieux. RÉF.7703 En savoir plus ?

Charmante villa avec piscine à vendre sur les collines d'Arezzo, à environ 30 minutes de Sienne et à une heure de Florence, Pérouse et de leurs aéroports. La propriété, de style toscan authentique, comprend une villa principale, 3 dépendances et une piscine, pour un total de 900 m2 avec 9 chambres et 5 salles de bains. La villa principale est répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite le garage avec accès direct à la maison et aux zones de production viticole, équipé d'une cave équipée de cuves de vinification et de machines pour presser les olives. Dans la cave il y a aussi un authentique four à bois. Le premier étage s'ouvre sur une élégante entrée qui dessert la pièce à vivre avec salon et cuisine avec salle à manger ; l'espace nuit comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Depuis le jardin privé de la villa, vous pouvez accéder au splendide espace piscine avec espace solarium, salle de sport et sauna. L'annexe de 150 m2 offre 2 chambres, une salle de bain, une cuisine avec cheminée et un salon. Le plafond avec poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison dispose également d'un patio extérieur couvert, d'un jardin clôturé et d'une salle de réception spacieuse. La deuxième annexe, également de 150 m2, comprend une chambre, une salle de bain, une charmante cuisine avec cheminée et est entourée d'un jardin clôturé avec véranda. Au sous-sol se trouve une charmante cave avec un plafond voûté en berceau, destinée à l'espace de dégustation du vin de production. La dernière annexe, de 90 m2, comprend une cuisine avec cheminée, un grand séjour avec mezzanine, une chambre et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée et comprend un total de 66 hectares de terrain comprenant des bois, des vignes et des oliveraies ; parmi ceux-ci, 3 hectares sont dédiés à la production du vin du Chianti, tandis que l'oliveraie compte environ 800 plants ; les 56 hectares restants sont couverts de forêts matures. La présence de l'épaisse forêt qui entoure toute la propriété permet de démarrer une agriculture biologique, non contaminée par des facteurs externes. La villa est également équipée d'une grande piscine entourée d'un jardin surplombant la vallée verdoyante en face et flanquée d'un espace salle de sport et d'un sauna avec salle de bain et douche. La propriété est desservie par une source d'eau artésienne qui garantit un approvisionnement constant en eau. RÉF.12576 En savoir plus ?

Magnifique domaine historique du XIXe siècle avec piscine à vendre sur les collines de Pistoia, à seulement 30 minutes de Florence et à une heure de la côte de la Versilia. La propriété, immergée dans 22 hectares de terrain, comprend une splendide villa principale entièrement rénovée, 2 appartements avec jardin, la maison de gardien et une ancienne ferme, pour un total de 1800 m2 avec 12 chambres et 16 salles de bains. Un majestueux portail permet d'accéder au chemin privé qui mène à l'entrée de la charmante demeure, par une terrasse agrémentée d'une élégante fontaine. La villa principale, d'une superficie totale d'environ 1000 m2, est disposée sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent de somptueux salons avec de hauts plafonds qui donnent directement sur le jardin de la propriété et une cuisine spacieuse avec de grandes fenêtres avec accès direct à l'espace extérieur. Un imposant escalier mène à l'étage supérieur où se trouve l'espace nuit avec parquet composé de 3 grandes suites avec dressing et chacune avec sa propre salle de bain privative. Le dernier étage abrite le grenier accueillant, avec des plafonds avec poutres apparentes, et est divisé en 3 grandes pièces, accessibles par escalier ou ascenseur. Le sous-sol de la Villa principale abrite les locaux techniques. La rénovation complète a permis de soigner chaque détail jusque dans les moindres détails avec des finitions de la plus haute qualité. Le chauffage au sol et la climatisation sont présents dans toutes les pièces. Les fenêtres sont en triple vitrage et un système d'alarme sophistiqué assure la sécurité de l'ensemble de la propriété. Non loin de la Villa se trouvent 2 appartements de 160 m2 avec entrée indépendante, porche extérieur et jardin privé. Les appartements se composent d'un salon spacieux avec kitchenette, de chambres doubles et d'une salle de bains. La maison de gardien a une superficie d'environ 140 m2 et se situe à quelques encablures dans une zone isolée de la villa principale. Les intérieurs, enrichis de plafonds avec poutres apparentes et murs en pierre, comprennent un salon, une salle à manger avec cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et une confortable buanderie. La demeure historique est immergée dans un parc privé d'environ 22 hectares, avec des oliveraies et des arbres fruitiers où se trouve également une splendide piscine avec une vue panoramique sur la verdure environnante et une vue imprenable sur la ville. RÉF.13635 En savoir plus ?

Luxueux domaine historique avec piscine et espace spa à Greve in Chianti, à environ 40 minutes de Florence et de Sienne. La propriété, datant du XVIe siècle, a une superficie totale d'environ 1400 m2, avec 18 chambres et 20 salles de bains, entourée d'environ 17 hectares de terrain planté de vignes et d'oliviers. Le domaine est divisé en 3 magnifiques villas, chacune avec piscine privée, situées dans une position panoramique surplombant le majestueux vignoble. Emplacement stratégique, depuis la propriété, vous pouvez rejoindre à pied la ville de Panzano. Villa 1 La villa principale est une ferme toscane magnifiquement rénovée et meublée dans un style toscan classique, avec des touches d'antiquités françaises et italiennes dans des tons clairs et neutres, du parquet et des poutres apparentes. L'architecture ancienne rencontre le confort et le luxe d'une maison impeccablement restaurée. La luxueuse ferme avec piscine est répartie sur 4 niveaux et se compose de 7 chambres doubles avec salle de bain privée, d'un grand séjour avec 2 salons, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec tout le confort. L'entrée principale est accessible par le jardin qui mène à 2 chambres doubles avec salle de bain en suite avec baignoire. Au même niveau se trouve la chambre principale avec une grande baignoire jacuzzi et une salle de bains privative. De plus, il y a une cuisine spacieuse avec des portes françaises menant directement à un patio, idéal pour les repas en plein air. Un petit escalier mène à l'étage inférieur où se trouve l'espace spa de la villa, équipé d'un éclairage design particulier, doté d'un bar et d'un salon. A ce niveau se trouve également une chambre double avec salle de bain privée et accès indépendant depuis le jardin. Le troisième étage de la propriété comprend 2 salons avec cheminée, 2 chambres doubles et salle de bains en suite. Le dernier niveau est composé de la tourelle avec un petit salon et une chambre double avec salle de bain et douche, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur toute la campagne avec les vignes, les cyprès, les oliviers et la nature luxuriante environnante. Villa 2 La deuxième villa avec piscine était à l'origine le chai de vinification du domaine, composée de 2 niveaux. Depuis le jardin, vous entrez dans l'entrée principale, où se trouve un grand salon avec une cuisine professionnelle ouverte. Depuis la cuisine, de grandes portes françaises mènent à la salle à manger extérieure. Au même étage se trouvent 3 suites avec salle de bain privée, dont 2 avec baignoire d'hydromassage. Au deuxième étage, nous trouvons 4 chambres avec salles de bains en suite. Villa 3 La troisième villa avec piscine est située dans le bâtiment qui était à l'origine les écuries. Meublée dans un style toscan classique avec une touche moderne et des plafonds avec poutres apparentes, la propriété est répartie sur 2 niveaux. L'entrée principale se fait par le jardin, qui mène à un couloir qui relie les 4 chambres doubles avec salle de bain privée. Un escalier majestueux dessert un élégant séjour doté de portes-fenêtres offrant une vue imprenable. Attenant à la salle à manger, un espace spa avec une vue unique sur les collines du Chianti et un éclairage design, ainsi qu'un espace détente avec service bar. La terrasse extérieure en pierre abrite un jacuzzi et un joli coin barbecue. Ce luxueux domaine dispose de 17 hectares de terrain, dont 9ha de vignes en pleine production de très beaux vins locaux, 3ha d'oliviers et le reste comprend un grand jardin privé. De plus, il existe la possibilité de créer un héliport. La propriété est équipée de systèmes avancés pour la production d'énergie propre, grâce aux systèmes d'énergie géothermique et d'énergie solaire. Chaque villa dispose de son propre parking et d'un chemin piétonnier menant à la ville, ainsi que... En savoir plus ?

Ferme historique avec piscine à vendre sur les collines de Castellina in Chianti, à 40 km de la ville de Florence et à seulement 30 km de Sienne. La propriété d'environ 1 200 mètres carrés, avec 18 chambres et 15 salles de bains, remonte au 16ème siècle et est positionnée dans un endroit prédominant parmi les merveilleux vignobles du célèbre territoire du Coq Noir.La ferme comprend 9 appartements luxueux et spacieux, obtenu à partir d'un travail minutieux de récupération qui a impliqué l'ensemble du complexe en 2010, en préservant son charme historique et les caractéristiques architecturales authentiques de la Renaissance, lorsqu'il était la maison de l'astronome Galileo Galilei et de sa famille. La propriété est répartie sur deux niveaux, en plus d'une ancienne grange des années 1800, maintenant utilisée comme une splendide dépendance, en plus des 8 autres unités résidentielles, toutes avec des entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée est divisé en 5 appartements, chacun avec son propre jardin privé. L'étage supérieur se compose de 3 grands appartements, ainsi que d'une tourelle et d'une spacieuse loggia extérieure accessible depuis l'une des unités résidentielles. Chacun des appartements mesure entre 100 et 140 m2 et se compose d'un salon, d'une cuisine et d'un minimum d'une à un maximum de 3 chambres. Le design intérieur raffiné et authentique est le maître de chaque appartement, grâce au ravissant mobilier de style toscan typique de haute qualité, aux sols en terre cuite et aux plafonds aux poutres apparentes. La charmante ferme, immergée dans 50 hectares de vignobles très prisés au cur du Chianti, est entourée d'environ un hectare de terrain privé qui comprend une magnifique pinède et une oliveraie d'environ 50 arbres. Non loin de là, à l'intérieur des anciens murs où se trouvait la grange à l'origine, se trouve une charmante piscine avec solarium. Le bien comprend une cave située au sous-sol du corps principal et deux grandes aires de stationnement. RÉF. 6778 En savoir plus ?

Prestigieuse Villa Historique avec piscine, spa et parc de 6 hectares à vendre sur les collines du Val di Pesa, dans le Chianti florentin. La villa, située à seulement 30 minutes du centre historique de Florence, est répartie sur trois niveaux. La propriété dispose de 24 chambres et 25 salles de bains pour une superficie totale d'environ 2 000 m2. Son allée d'entrée bordée de cyprès dévoile une imposante façade avec une loggia d'époque Renaissance, tandis que les décorations intérieures rappellent le début du XIXe siècle. La propriété a toujours été un lieu de rencontre pour les plus grandes familles florentines et conserve, encore aujourd'hui, une aura de noblesse distincte. En effet, au début du XVe siècle, elle appartenait à la famille Corsini et fut ensuite vendue à la famille Ricasoli-Rucellai. Les derniers propriétaires ont vécu dans la villa pendant trois générations jusqu'en 2003, date à laquelle la prestigieuse demeure a été utilisée comme maison d'hôtes de luxe. Le soin avec lequel la propriété a été préservée et son importance historique ont été reconnus par les certifications Residenza d'Epoca et Dimora Storica, garanties importantes d'authenticité et de qualité. L'entrée principale de la villa est située au rez-de-chaussée et est accessible en passant sous une majestueuse loggia. Cet étage abrite une ancienne chapelle privée, actuellement utilisée comme réception. Ici se trouvent deux grandes salles caractérisées par de hauts plafonds ornés de fresques, une cheminée et de grandes fenêtres donnant sur la verdure environnante. A cet étage se trouvent les 6 chambres avec salle de bains les plus prestigieuses, très lumineuses et finement décorées, dont certaines disposent d'une terrasse privée ou de fenêtres donnant sur l'élégante cour centrale. Un escalier en pierre mène à l'étage supérieur, caractérisé par ses poutres apparentes et son plafond mansardé. Traversant un joli salon de lecture, l'étage comprend 3 appartements dont deux disposent de 3 chambres, salle de bain en suite et petits espaces de vie. L'étage est complété par une salle de bain de service et des placards. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées et est composé de différentes suites, dont certaines bénéficient d'un accès direct au jardin et à la cour intérieure, pour un total de 10 salles de bains et 13 chambres, ainsi que des salons de passage, buanderies et couloirs. De plus, cet étage comprend une grande cuisine et une magnifique salle à manger avec un plafond voûté. La villa est complétée par un espace bien-être au sous-sol qui comprend une baignoire d'hydromassage, un sauna et un espace de massage. Les espaces extérieurs de la propriété comprennent une piscine avec solarium, 6 hectares de bois et d'oliviers, une terrasse avec gazebo surplombant la vallée, un grand parking. RÉF. 10779 En savoir plus ?