Villa te koop - Italië

Exclusieve oude residentie met zwembad op het platteland van Ostuni, "de witte stad" Ontdek dit uniek gestylede pand, gelegen in het betoverende landschap van Ostuni in Puglia. Gehuisvest in een oude boerderij uit de zestiende eeuw, ooit de school van het district, biedt deze villa een perfecte combinatie van geschiedenis en modern comfort. Met een adembenemend panoramisch uitzicht en een bevoorrechte ligging op minder dan 15 km van zee is dit huis ideaal voor onvergetelijke vakanties en biedt het plaats aan maximaal 10 personen. Deze villa is een buitengewoon voorbeeld van vakkundige en conservatieve renovatie van een zestiende-eeuws gebouw. Het pand is met grote zorg en aandacht voor detail gerestaureerd tot zijn pracht. De structuur omvat lamia's, torentjes en Saraceense trulli, allemaal gebouwd met de traditionele techniek van droge bouw met lokale kalksteen, om de historische authenticiteit te behouden. De villa wordt omringd door eeuwenoude bomen en mediterrane struikgewas, wat een oase van vrede en rust creëert. De buitenruimtes, uitgerust met pergola's en zitplaatsen, bieden een perfecte omgeving om te ontspannen en te genieten van het panoramische uitzicht op het platteland en het zwembad. Het natuurlijke licht dat op de witte steen weerkaatst versterkt de unieke charme van deze woning en zorgt voor een gastvrije en serene sfeer. Dit exclusieve pand is de perfecte samensmelting van geschiedenis, elegantie en moderniteit. Mis de kans niet om te wonen in een van de mooiste luxe villa's van Puglia, verbonden met een agrarisch verleden, die nu zeer gewild is onder toeristen, niet alleen als vakantiehuis maar ook als investering om te kopen. Enkele details van de luxe villa: • Hoofdstructuur: - Twee dubbele slaapkamers met een eigen badkamer, - Twee dubbele slaapkamers met centrale badkamer - Een buitenbadkamer - Gemeubileerde woon- en eetruimte - Onafhankelijke verwarming, airconditioning, open haard en alarmsysteem • Bijlage: - Een extra tweepersoonskamer met badkamer • Buitenruimtes: • Binnenoppervlak: 400 bruto m² 214 netto • Buitenoppervlak: 26.500 vierkante meter, inclusief olijfgaarden en wijngaarden met meer dan 50 vierkante meter schaduw • Privézwembad van 110 kubieke meter (afmetingen 6x12 meter + strand 3x2 meter, diepte van 1,2 tot 1,8 meter) met voorzieningen in de kamers eronder. • Census artesische put • Uitgeruste buitenruimte van 500 vierkante meter • 10 onoverdekte parkeerplaatsen Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te boeken. Mis de kans niet om een van de meest charmante luxe woningen in Puglia te bezitten! Meer weten?

"Historische art nouveau villa met uitzicht op zee: elegantie en winstgevendheid in het hart van Santa Marinella" Stel je voor dat je een stukje geschiedenis bezit op een steenworp afstand van zee, waar de charme van Art Nouveau samenkomt met de ontspannen sfeer van de Rivièra di Roma. Deze prestigieuze villa uit het begin van de jaren '90, versierd met Siciliaanse Moorse details, vormt een van de weinige kansen op de markt van Santa Marinella die architectonische schoonheid, uniciteit en directe inkomsten kan combineren. Het terrein beslaat een hoofdgebouw van ongeveer 500 vierkante meter op vier verdiepingen plus een kelder, met een privétuin en een onafhankelijk bijgebouw op drie verdiepingen, met een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, balkon en een panoramisch terras met een ongeëvenaard zeezicht. Het pand wordt compleet gemaakt met een comfortabele garage en lichte kamers, perfect om gasten te verwelkomen of momenten van absolute ontspanning te beleven. Tegenwoordig is deze villa niet alleen een prestigieuze residentie: het is een reeds gevestigde ondernemersrealiteit, met een bloeiende accommodatie- en restaurantzaak, met wellness- en fitnessruimtes en de mogelijkheid om exclusieve evenementen te organiseren. Een kans voor investeerders die een woning willen die direct inkomen kan genereren, zonder het plezier van een uniek en onherhaalbaar bezit op te offeren. Wat het nog kostbaarder maakt, is de strategische ligging: dicht bij het stadscentrum en de voorzieningen, op een paar stappen van het strand en slechts 50 minuten van Rome, is Santa Marinella altijd de favoriete bestemming geweest voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen zee en stad. Boek nu je bezoek en laat je verrassen door de charme van deze villa: je kunt een detail ontdekken dat het op het eerste gezicht van jou maakt! Meer weten?

Sabaudia (LT) - Exclusieve villa aan zee met eigen toegang tot het strand In het hart van het Circeo National Park, direct met uitzicht op de gouden duinen van Sabaudia, biedt deze prachtige villa een unieke levenservaring, midden in de natuur en met privétoegang tot het strand. De bevoorrechte ligging biedt een spectaculair uitzicht op de kristalheldere zee, de Pontijnse eilanden en het voorgebergte van Circeo en biedt op elk moment van de dag een betoverend landschap. Een eigen oprit, omlijst door het mediterrane struikgewas, leidt naar de ingang van het pand, dat is verdeeld over twee niveaus voor een totaal van ongeveer 110 vierkante meter. Op de begane grond overspoelen grote ramen de panoramische woonkamer met licht, waardoor een verfijnde en gastvrije omgeving ontstaat. De keuken, functioneel en goed uitgerust, komt uit op een heerlijk en groot buitenterras met ingebouwde keuken en barbecue, perfect om buiten te eten. Twee slaapkamers en twee badkamers completeren de verdieping en bieden comfortabele ruimtes voor familie en gasten. Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden, beide met en-suite badkamers. De bovenverdieping is aan drie zijden omgeven door een overdekt balkon, ideaal om in totale ontspanning te genieten van het adembenemende uitzicht. Het echte juweel van deze villa is de buitenruimte: een tuin van ongeveer 1.500 vierkante meter omringt het pand, met ontspanningsruimtes omgeven door groen en solarium. Op een steenworp afstand van de privétoegang tot het strand, wordt een suggestieve overdekte ruimte de perfecte plek om in alle rust naar de zonsondergang te kijken. Een comfortabele overkapping, langs de laan die naar de ingang van de villa leidt, garandeert ook de beschutting van auto's. Deze villa is een niet te missen kans voor diegenen die een oase van rust en schoonheid willen, zonder in te boeten aan comfort en de nabijheid van de diensten die door stedelijke centra worden aangeboden. Een exclusief toevluchtsoord waar luxe samengaat met de natuur, in een van de meest fascinerende badplaatsen van Lazio. Meer weten?

Prachtige villa ondergedompeld in een natuurlijk landschap, met een panoramisch uitzicht op de stad Frosinone en ingevoegd in een context van totale vertrouwelijkheid en privacy. Ondanks de bevoorrechte ligging is de villa gunstig gelegen, dicht bij alle voorzieningen die de stad Frosinone biedt. De aandacht voor detail komt tot uiting in elk aspect van deze goed onderhouden villa, die zich uitstrekt over vier niveaus, elk met een eigen ingang, voor een totaal van 800 vierkante meter. Het souterrain, aan alle kanten geïsoleerd door een spouw, biedt een ruime woonkamer met een driepersoonswoonkamer met uitzicht op een grote veranda. Er zijn ook een strijkkamer, een wasruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een onafhankelijk appartement beschikbaar voor de huishoudster, bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer, met een eigen ingang. Daarnaast is er een kelder en een grote garage van ongeveer 80 vierkante meter met badkamer. Op de begane grond leidt een belangrijke entree naar het woongedeelte van ongeveer 150 vierkante meter, verbonden met een ruime keuken met bijkeuken en badkamer. Beide kamers bieden directe toegang tot twee buitenveranda's, waardoor een vloeiende stroom ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes. De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers, een berging, een terras en balkons, en biedt voldoende ruimte voor gezinsleven en individuele privacy. De tweede en laatste verdieping omvat drie slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, een woonkamer, een terras en drie bergingen. Deze extra verdieping biedt extra mogelijkheden voor gastvrijheid en flexibiliteit in het gebruik van ruimtes. De villa is uitgerust met een interne lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, waardoor de toegang tot alle kamers wordt gegarandeerd. Vanuit planttechnisch oogpunt heeft het drie alarmsystemen, warme/koude airconditioning in het hele slaapgedeelte, een waterontharder, een autoclaaf en een extern irrigatiesysteem. Bovendien zijn alle interieurs uitgerust met airconditioning om het hele jaar door maximaal comfort te garanderen, alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met gepantserde roosters om het huis te beschermen. Enkele van de belangrijkste interieurafwerkingen: - Antieke terracotta vloeren in alle kamers - binnendeuren in massief antiek eikenhout - alle badkamers zijn voorzien van sanitair in Engelse stijl - Het huis is uitgerust met zes open haarden, allemaal werkend, in blokken natuursteen. De inrichting van de villa bestaat uit mooie meubels, die kunnen worden opgenomen in de waarde van de verkoop, waardoor u de mogelijkheid krijgt om naar een elegante en gebruiksklare woning te verhuizen. Een echte meerwaarde van deze woning is de perfect onderhouden tuin van 4000 m², die een heerlijke plek biedt om zomerse dagen door te brengen. De tuin is verfraaid met ongeveer 80 olijfbomen, die een vleugje authenticiteit toevoegen en een ontspannen en sfeervolle sfeer creëren. Deze villa is werkelijk spectaculair! De aandacht voor detail en aandacht voor architectuur en design komen tot uiting in elk deel van het pand. De locatie biedt een perfecte balans tussen de rust van de omringende natuur en het gemak van stadsvoorzieningen, waardoor het echt wenselijk is voor wie op zoek is naar een high-end woning. De aanwezigheid van vier niveaus, elk met onafhankelijke toegang, biedt een unieke flexibiliteit in het gebruik van ruimtes en de mogelijkheid om gasten op een comfortabele en privé-manier te ontvangen. Bovendien maakt de aanwezigheid van een interne lift de villa voor iedereen toegankelijk, wat zorgt voor comfort en bruikbaarheid. De goed onderhouden tuin en de vele olijfbomen (ongeveer 80) voegen een vleugje charme en sereniteit toe aan de omgeving, waardoor een perfecte ruimte ontstaat om in alle rust te genieten van de schoonheid van de natuur. Het opnemen van mooie meubels in het verkoopaanbod is een aanzienlijk voordeel en biedt potentiële kopers de mogelijkheid om te verhuizen naar een reeds complete en fijn ingerichte woning. Daarnaast garandeert de aandacht voor de systemen en apparatuur, zoals het alarm, de airconditioning en het externe irrigatiesysteem, niet alleen comfort, maar ook veiligheid en bruikbaarheid bij het dagelijks gebruik van de villa. Al met al biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe woning in een natuurlijke omgeving, maar gunstig gelegen dicht bij stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Via Camillo Spinedi in Rome, biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, privacy en elegante architectuur. Gevestigd op een indrukwekkend perceel van 10.000 vierkante meter, bevindt deze woning zich slechts enkele minuten van het centrum van Rome, omringd door de ongerepte natuur van het Veio Park. Gebouwd in 1990 en zorgvuldig onderhouden, straalt dit vastgoed exclusiviteit uit door zijn omvang, hoogwaardige afwerking en talrijke voorzieningen die comfort en functionaliteit naadloos combineren. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 1000 vierkante meter, verdeeld over vijf niveaus. Het interieur telt zes slaapkamers en zes badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of bewoners die graag gasten ontvangen. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitgebreide woonkamer met een keuken inclusief wasruimte en kantoorruimte, evenals een ruime eetkamer die perfect is voor gezellige diners en familiegelegenheden. Op de hogere verdiepingen bevinden zich luxe suites, waaronder twee symmetrische suites met living ruimtes, bibliotheken, grote badkamers en inloopkasten, en een master suite met twee slaapkamers, een panoramisch terras en privébadkamers. Het ondergrondse gedeelte biedt extra ruimte met een grote open zaal, een badkamer en een terrasniveau dat veelzijdig kan worden ingericht als fitnessruimte, ontspanningsruimte of speelkamer. De buitenruimtes vormen een waar paradijs met een prachtige tuin, terrassen en een grote oprit die leiden naar de woning. De voorzieningen worden versterkt door een garage van circa 200 m², een kelder van 80 m² en een bijgebouw van 40 m² dat gebruikt kan worden voor personeel of gasten. Het perceel is voorzien van een geautomatiseerd irrigatiesysteem, beveiligingssystemen en omheining met oude stenen en tegels voor optimale privacy en veiligheid. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet de woning van goede oriëntatie en natuurlijke lichtinval. Dit exclusieve vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning met ruimte voor rust en privacy, dicht bij alle voorzieningen van Rome. Neem nu contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke villa. Meer weten?

Een architectonisch meesterwerk te koop in het hart van de Costa Smeralda, met een bevoorrecht uitzicht op Cala di Volpe en de baai van Pevero. Deze prachtige villa is een van de meest bijzondere en exclusieve eigendommen van heel Sardinië. Gelegen op een indrukwekkende positie in Porto Cervo, beslaat het drie verdiepingen, met een oppervlakte van ongeveer 1.600 m², bestaande uit 9 slaapkamers en 12 badkamers, verspreid over twee verschillende gebouwen die verbonden zijn door een elegante ondergrondse doorgang. Omringd door meer dan 6.500 m² privéterrein en drie panoramische zwembaden, combineert het perfect privacy, comfort en verfijning. In de hoofdvilla omarmen lichte ruimtes en strakke lijnen een ruime woonkamer met uitzicht op zee, waaronder woonkamers, een eetkamer en een prachtige keuken. De slaapruimte in het hoofdgebouw omvat een hoofdslaapkamer met twee en-suite badkamers en twee inloopkasten, drie tweepersoonskamers met eigen badkamers en exclusieve inloopkasten, en twee personeelskamers. Vloer-tot-plafond ramen, hoogwaardige materialen en ruimtes die gewijd zijn aan welzijn definiëren een zeer verfijnde eigentijdse esthetiek. Het Guest House, dat intern via een ondergrondse gang met de villa is verbonden, heeft drie slaapkamers met een eigen badkamer en inloopkasten en is ontworpen om gasten maximale privacy en onafhankelijkheid te garanderen. De woonkamer beschikt over een volledig uitgeruste keuken, wellnessruimtes en personeelsruimtes, zodat het hele complex volledig functioneel is. Het terrein beschikt over een exclusieve wellness- en entertainmentruimte, waar elk detail is ontworpen om lichaam en geest te regenereren: een verfijnde spa, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een rustgevende sauna, een privébioscoop en ruime ruimtes gewijd aan pure ontspanning veranderen elk moment in een ervaring van absoluut welzijn. De indeling van het terrein maakt ook de integratie van een lift mogelijk, wat maximale comfort op alle niveaus garandeert. Buiten omlijsten weelderige mediterrane tuinen de woning, versterkt door drie panoramische zwembaden met spectaculaire uitzichten op de kust en extra architectonische elementen die de absolute uniekheid benadrukken. Het pand wordt compleet gemaakt door een garage met talrijke parkeerplaatsen, ontworpen om aan elke behoefte te voldoen, wat extra waarde en comfort aan het pand toevoegt. De villa biedt een ongeëvenaarde kans: een buitengewone woning ondergedompeld in de schoonheid van de Costa Smeralda, waar luxe, privacy en exclusief design samenkomen om een werkelijk unieke woonervaring te creëren. REF. 14088 Details Kamers: 37 Slaapkamers: 9 Toiletten: 12 Externe oppervlakte: 6.500 m² Oppervlakte: 1.600 m² Energiewaardering: F Buitenvoorzieningen: PoolGarden Tuin: Privé Referentie: 14088 Status: Uitstekend Adres: Via dei Ginepri, 23, 07021 Meer weten?

Met een betoverend panoramisch uitzicht is Villa Grischa, omgeven door meer dan een hectare grond, omgeven door de natuur; Een waar park van mediterraan struikgewas en jeneverbessen, een oase van rust, kalmte en welzijn. Het uitzicht op zee strekt zich uit van Punta Falcone, tot de eilanden Lavezzi en Cavallo, tot Bonifacio en tot aan de inham van Santa Teresa Gallura en verzamelt spannende beelden die zeer moeilijk te beschrijven zijn, zonder het voorrecht ze te kunnen ervaren. De villa ligt op slechts 300 meter van de zee in Terravecchia in de gemeente Santa Teresa Gallura, een exclusieve context bestaande uit een twintigtal elegante villa's die slim zijn gerangschikt om elk een uitzonderlijke privacy te geven, dit stelt u met name in staat om in contact te blijven met de natuur en de zee in een context van absolute rust zonder enige verstoring van de buurt. Vanaf de poort via een privéweg bereikt u de villa, hier ziet u direct het grote bubbelbad dat anticipeert op de grote veranda aan de voorzijde, een ideale plek om te ontspannen dineren met familie, vrienden of gewoon een goed boek te lezen, terwijl we ook aan de achterkant nog een veranda vinden, beschut en ook met uitzicht op zee. Binnen in de villa vinden we de grote woonkamer met open haard, de keuken, de vier slaapkamers en de drie badkamers. Zowel van binnen als van buiten toegankelijk, in de kelder is er een grote kamer van meer dan 70m² die kan worden gebruikt en al is voorbereid voor verschillende doeleinden. Het zijn echter zeker de buitenruimtes die het unieke karakter van dit pand vertegenwoordigen, zoals de grote veranda's, het privépark en het prachtige terras/solarium die een nog spannender uitzicht op zee bieden, dit laatste ideaal om te genieten van momenten van ontspanning in de zon in plaats van aperitieven bij zonsondergang. Op het grote terrein kan ook een privézwembad worden gebouwd. Villa Grischa is gelegen op een strategische positie, op slechts 4 km van het centrum van Santa Teresa Gallura, en op slechts een paar minuten lopen van het strand van Porto Quadro en de jachthaven van Santa Teresa, een ideale positie voor liefhebbers die een boot bezitten en die dus snel de eilanden van Corsica kunnen bereiken, Bonifacio in plaats van de archipel van La Maddalena. Een poort in het park van de villa leidt direct naar het voetpad dat leidt naar het strand van Porto Quadro, gevormd door een strand van zacht goudkleurig zand. Het strand is deels gratis en deels uitgerust met ligbedden en parasols te huur en een kioskbar voor aangename momenten op zee. Het water is kristalhelder en de zeebodem is zanderig en het is omgeven door typische mediterrane vegetatie en granieten rotsen die het water ook een delicate roze tint geven. Vanuit Terravecchia kunt u in een paar minuten met de auto gemakkelijk andere stranden in de gemeente Santa Teresa Gallura bereiken, waaronder La Marmorata, Cala Spinosa, Rena di Ponente, Rena Bianca, La Licciola en vele andere mooie natuurwonderen. Meer weten?

Prachtige villa met zeezicht en zwembad in Massarosa, slechts enkele minuten van de stranden van Versilia. Met een prachtig uitzicht op de Apuaanse Alpen en de Toscaanse kust beslaat het terrein 165 vierkante meter met drie slaapkamers en drie badkamers. Het pand, met een modern en licht ontwerp, beslaat drie verdiepingen: de begane grond heeft een woonkamer bestaande uit een lichte woonkamer met grote ramen en een moderne keuken met eetruimte. Een dubbele slaapkamer met eigen badkamer, een gastenbadkamer en een handige wasruimte maken de vloer compleet. De bovenverdieping beschikt over twee ruime dubbele slaapkamers, beide met eigen badkamers, evenals een prachtig panoramisch terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de Apuaanse Alpen. Het is ook mogelijk om een extra dakterras te creëren, ideaal als solarium of ontspanningsruimte. De kelder, momenteel onafgewerkt, biedt een ruime ruimte met een project dat al is goedgekeurd voor de bouw van een moderne en functionele herberg/woonruimte. Er is ook een speciaal project beschikbaar om een extra slaapkamer op de begane grond te creëren, waardoor de woonwaarde van het pand stijgt. Het pand beschikt over huisautomatiseringssystemen, vloerverwarming en airconditioning in alle kamers. Het recent gebouwde pand heeft een A4-energieclassificatie. Buiten beschikt de tuin over een prachtig zoutwater-infinity zwembad, een volledig uitgeruste buitenkeuken, een bubbelbad en een Pompeiaans terras voor buiten dineren. Het privéterrein omvat ook een kleine wijngaard van 2.000 vierkante meter die eigen wijn produceert, en een overdekte parkeerplaats met een stopcontact. Het pand is ook een uitstekende investering: momenteel genoteerd op toeristische verhuurplatforms, heeft het uitstekende recensies en een sterke seizoensvraag, waardoor het een zeer aantrekkelijk potentieel rendement biedt voor wie op zoek is naar een prestigieus pand met gegarandeerde winstgevendheid. REF.8756 Details Kamers: 8 Slaapkamers: 3 Toiletten: 4 Grootte: 165 m² Buitenvoorzieningen: Zwembad Referentie: 8756 Status: Goed Adres: Via dei Cappelli, 690, 55054 Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende villa te koop in Figline e Incisa Valdarno, een uniek vastgoed dat de pracht van de Toscaanse landelijke omgeving combineert met luxueus comfort. Met een prijs van €3.500.000 biedt deze villa een ruime woonoppervlakte van 716 m², verdeeld over meerdere niveaus en voorzien van 16 slaapkamers en 15 badkamers. Het is een werkelijk uitzonderlijk object dat ideaal is voor wie op zoek is naar een exclusieve en veelzijdige woning, of zelfs een commerciële invulling zoals een bed & breakfast of kleinschalige horecazaak. De villa is recent gerenoveerd en bevindt zich in een voortreffelijke staat, omringd door een uitgestrekt en goed onderhouden park dat volledig omheind is. Het statige gebouw bestaat uit een hoofdgebouw dat toegankelijk is via een dubbele ingang – voetgangers- en voertuigingang – wat de bereikbaarheid en privacy ten goede komt. Een brede laan met bomen leidt u naar deze prachtige residentie, gebouwd begin twintigste eeuw, die bekendstaat als de mooiste in het Valdarno. De architectuur combineert klassieke elegantie met moderne voorzieningen, waarbij het interieur een harmonieuze mix biedt van ruime vertrekken, hoogwaardige afwerking en functionele indeling. Op de begane grond vindt u onder andere een grote hoofdslaapkamer met een royale inkom en woonkamer, een eetkamer met aangrenzende keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Een luxe marmeren trap brengt u naar de bovenverdieping waar nog eens twee slaapkamers met eigen badkamer zijn ondergebracht, verbonden met de andere vleugel van de villa. De hoofdingang opent naar een groot appartement dat perfect geschikt is voor bewoning, maar ook voor zakelijke doeleinden zoals gastenverblijven. Daarnaast omvat het terrein een dependance met veranda, die bestaat uit een salon, slaapkamer en badkamer – ideaal voor gasten of personeel. De buitenruimte wordt gesierd door een verwarmd zoutwaterzwembad van 12 bij 6 meter, een fraai aangelegde tuin en een grote garage van 86 m². Bovendien beschikt de eigendom over een omheinde renbaan voor paarden, wat de veelzijdigheid van dit vastgoed onderstreept. De locatie in Figline e Incisa Valdarno biedt rust en privacy, terwijl het historische centrum en belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn, waardoor dit vastgoed niet alleen mooi, maar ook uiterst praktisch is. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve Toscaanse villa, waar luxe en functionaliteit samenkomen in een betoverend landschap. Meer weten?

Prachtige villa met zwembad te koop in de heuvels van Bagno a Ripoli, slechts 20 minuten van het centrum van Florence. Momenteel verdeeld in drie gemakkelijk samenbrengelige appartementen, biedt het pand een totale woonoppervlakte van ongeveer 450 m², met zeven slaapkamers, zeven badkamers en een handig onafhankelijk gastenverblijf. Het eerste appartement beschikt over een elegante woonkamer, een eetkeuken en een lichte eetkamer die uitkomt op een aangename buitenveranda, perfect om te ontspannen. De slaapruimte van het hoofdappartement bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. Het tweede appartement beschikt over een praktische en gastvrije woonkamer met een open keuken, samen met twee slaapkamers en twee badkamers. Het derde appartement, deels ondergronds, bestaat uit een ruime woonkamer, een keuken, een eetkamer, twee slaapkamers en twee badkamers. Het pand wordt compleet gemaakt met een pension van ongeveer 50 m², perfect om vrienden, familie of personeel te ontvangen, wat extra waarde en veelzijdigheid toevoegt aan het hele complex. Vrijstaand aan vier zijden wordt de villa omringd door een weelderige tuin van ongeveer 5.000 m², met een prachtig zwembad met een solarium en een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels. Talrijke privéparkeerplaatsen zorgen voor maximaal gemak. Gelegen op een rustige en afgelegen heuvelachtige locatie, maar dicht bij alle belangrijke voorzieningen, verkeert de villa in goede staat. Met enkele renovaties en door optimaal gebruik te maken van de ruime ruimte en flexibele indeling, is het echter mogelijk om de kamers weer samen te brengen en een enkele, prestigieuze woning te creëren. REF.5665 Details Kamers: 15 Slaapkamers: 7 Badkamers: 7 Grootte: 450 m² Adres: Via Montepilli, 36, 50012 Energiewaardering: F Buitenvoorzieningen: PoolGarden Tuin: Privé Referentie: 5665 Status: Goed Meer weten?

Veranda's die betoveren met hun zeezicht, een ontspannend zwembad, een hydromassageruimte en een tuin die je omhult met kleuren en geuren, dit is Villa ElHeaven. De villa bevindt zich in Baia Santa Reparata, in de gemeente Santa Teresa Gallura, dicht bij Capo Testa en de landengte "van de twee zeeën". Het ligt op een bevoorrechte positie op slechts 200 meter van de zee en biedt op een verhoogde plek een ongelooflijk uitzicht op zee, de zonsondergang, het mediterrane struikgewas en de suggestieve granieten uitlopers van het gebied. Op het 1500 mq grote perceel zijn er een reeks veranda's, jeneverbes, Engelse gazons en kleurrijke, geurige bloemen, uitzonderlijke ontspanningsruimtes met een hydromassagebad of fascinerende plekken voor lunches buiten; een groot zwembad om in te duiken en verfrissing te vinden van de hete zon en twee terrassen van waaruit je unieke panorama's kunt zien. Om deze buitenruimtes te verrijken is er ook een buitenkeuken, een volledig verlichtingssysteem, een automatisch irrigatiesysteem en vier interne parkeerplaatsen, terwijl andere parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn en eigendom zijn. Het interieur van deze hoofdvilla bevindt zich op één verdieping en omvat een grote woonkamer met kitchenette, een grote badkamer, drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan er één een eigen veranda heeft (vanwaar je een prachtige jeneverbes kunt zien omringd door het blauw van de zee), en twee andere slaapkamers met eigen badkamers die een externe toegang hebben, kan met maximale privacy worden gebruikt. De recent voltooide renovatie heeft het gebruik gemaakt van materialen van uitzonderlijke kwaliteit, evenals het meubilair, voornamelijk van Tosconova; en de aanwezigheid van fotovoltaïsche installaties met opslagbatterij, nieuwe armaturen met optimale transmissiewaarden en het kanaalsysteem met lucht-waterwerking vertegenwoordigen het beste wat er kan zijn vanuit het oogpunt van energiebesparing en duurzaamheid. Het gebied is rustig en goed bediend; op een paar minuten lopen bereik je zandbaaien met kristalheldere zee, en iets verder op het strand van Baia Santa Reparata (deels gratis en deels uitgerust), de minimarkt, bars en restaurants / pizzeria. Santa Teresa Gallura ligt slechts 2,5 km verderop en wordt het hele jaar door bewoond. Hier kun je winkels, bars, restaurants, supermarkten, medische diensten en apotheek gebruiken; Alle diensten zijn binnen enkele minuten vanuit de villa bereikbaar. Santa Teresa Gallura, elegant en rijk aan geschiedenis, is de noordelijkste locatie van Sardinië, met uitzicht op de Straat van Bonifacio; met unieke natuur, suggestieve landschappen en droomstranden. Meer weten?

Elegante villa te koop met park en zwembad, op de eerste heuvel van Oggebbio, op een steenworp afstand van het meer. De prestigieuze villa ligt midden in een eeuwenoud park waarvan het de originele indeling heeft behouden. In een afgelegen gedeelte van het park bevindt zich een zwembad met een klein stenen huisje dat het zwembad bedient. De te koop aangeboden villa is verdeeld over verschillende niveaus en biedt ruime en goed verdeelde kamers, ideaal als eerste huis en als vakantieverblijf. Op de begane grond is er een grote woonkamer met eethoek, verbonden met de keuken, in de eetkamer is er een Stube. Er is ook een tweede informele eethoek verbonden met de keuken, perfect voor dagelijks familiegebruik. Het slaapgedeelte bestaat uit een grote slaapkamer met open haard en en-suite badkamer. De kamer heeft een aangenaam balkon vanwaar men kan genieten van een prachtig uitzicht op het meer. Aangrenzend aan de ouderslaapkamer is een tweede slaapkamer met nog een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer, evenals twee zolders. Op de begane grond zijn ruimtes om te delen met vrienden. Een fitnessruimte, sauna, geluiddichte bioscoopzaal, biljartzaal, een dienstkeuken voor deze verdieping, een badkamer en een ruime kelder/opslagruimte. De villa heeft een toegankelijke kruipruimte die het hele huis omringt, waardoor er geen ongemak ontstaat. Een wasruimte en nog een badkamer maken de verdieping compleet. De zolderverdieping herbergt vier slaapkamers, een badkamer en twee opslagruimtes. De toegang tot het huis is via een schilderachtige laan met planten aan de zijkanten, die naar de villa leidt. Aan het eind van dit pad vinden we een majestueuze eeuwenoude hangende beukenboom. Bij de ingang van de villa bevindt zich een groot portiek, ideaal om in de schaduw te genieten van het uitzicht op het Lago Maggiore. Het eeuwenoude park heeft hoge bomen. Er zijn typische planten van het Lago Maggiore zoals azalea's, camelia's en rododendrons. Meer weten?

Conca Verde vertegenwoordigt een natuurlijke fjord voor de La Maddalena-archipel en het eiland Coluccia. In deze hoek van het paradijs waar de natuur nog ongerept is, bieden wij een exclusieve villa te koop aan, omgeven door een grote en goed onderhouden tuin met gazon, fruitbomen en inheemse planten. Binnen in de tuin vinden we het prachtige privé zwembad recent gebouwd (in 2019) op een privé positie. Villa Circe, dat op slechts 200 meter van de zee ligt, is gelijkvloers op de begane grond en in de woonkamer is er een holle woonkamer, die bijzonderheid geeft aan de ruimte; naast de woonkamer hebben we de eetkamer, drie slaapkamers, drie badkamers en de kitchenette die, met een intelligente en comfortabele oplossing, zowel communiceert met de woon / eetkamer als met de buitenbarbecue aan de achterkant van de villa ten opzichte van de zee om comfortabel buiten te kunnen lunchen of dineren met vrienden. De vloeren van het woongedeelte zijn van lavasteen, terwijl ze in het slaapgedeelte van parket zijn. Het meest emotionele gebied wordt zeker vertegenwoordigd door de veranda met uitzicht op zee aan de voorzijde van de villa, die ook uitkijkt op de prachtige tuin en de majestueuze omringende bomen. Van hetzelfde uitzicht kan ook vanuit de woonkamer worden genoten dankzij de grote raampartijen; Evenals een prachtig uitzicht op zee vanaf het kostbare solarium (bereikbaar via de zijtrap) dat een deel van de villa zelf beslaat. Naast de villa (gelegen op de begane grond) vinden we in de kelder, die toegankelijk is vanuit de tuin, andere kamers, waaronder een wasruimte en een personeelskamer met aangrenzende badkamer. Conca Verde is een gebied dat goed bereikbaar is en op korte afstand van de villa vinden we de helihaven, de jachthaven en de jachtclub. De prijs is inclusief een ligplaats (10 meter), ook is de villa uitgerust met een parkeerplaats binnen met een handig manoeuvreergebied. Meer weten?

VASTGOEDEXCLUSIVITEIT = VEILIGE AANKOOP Vrijstaande villa met 1.800 m² privétuin, taverne, fitnessruimte en sauna te koop - Monticella-gebied In een exclusieve en private woonomgeving bieden wij een enkele villa van 450 m² met een grote privétuin van 1.800 m², volledig gerenoveerd met integrale ingrepen en verfijnde aandacht voor detail. Het huis bestaat voornamelijk op één niveau: entreehal, woonkamer met handgemaakte open haard, keuken met uitgang naar het terras die is uitgerust voor buitenfeesten. Slaapruimte met hoofdslaapkamer met badkamer en inloopkast, tweede slaapkamer met badkamer en zolder met derde slaapkamer, badkamer en studeerkamer met terras. In de kelder is een grote herberg met vloerverwarming, keuken, badkamer, kelder, wasruimte en extra nevenruimtes: fitnessruimte, studeerkamer, kluis en sauna met chromotherapie. Buiten, vlakke tuin en ontspanningsruimte. Dubbele garage van 50 m² plus 4 overdekte parkeerplaatsen. KENMERKEN EN UITRUSTING Vloerverwarming en koeling Kanaalontvochtigingssysteem Geluidsdiffusie met luidsprekers in elke kamer Drielaagse houten vloeren Op maat gemaakte boiserie en verfijnde afwerkingen Nautische walnootluiken Gelso marmeren plint Handgemaakte open haard Gewassen grindvloer buiten Drainage- en beschermingssysteem van de kelder met schacht, bekleding en drainage Energieklasse: C Waarom deze villa uniek is Prestigieuze woonwijk Handgemaakte afwerkingen en hoogwaardige materialen Binnen- en buitenruimtes ontworpen voor maximale leefbaarheid Perfect voor wie privacy zoekt zonder de stad te verlaten Voor meer informatie over dit deel van de hoofd-en-tuin in Cimadolmo, neem contact met ons op via het makelaarskantoor impREsa van Santa Lucia di Piave aan de Via Distrettuale 142, door nummer ### te bellen en de referentie te citeren. I/EDC161 of bezoek de website van ### Meer weten?

Onze Exclusive - Prestigieuze Villa met zwembad te koop in Gaiole in Chianti, gelegen op een panoramische locatie, omringd door olijfgaarden en wijngaarden. Het pand bestaat uit een hoofdvilla en een bijgebouw, in totaal ongeveer 700 vierkante meter, met 6 slaapkamers en 7 badkamers. De annex is gereed voor bewoning, terwijl de nieuw gebouwde hoofdvilla wordt aangepast aan de behoeften van de koper. Beide eenheden genieten van een prachtig uitzicht op het dorp Castagnoli, open velden en spectaculaire zonsondergangen. Smaakvol gerenoveerd en direct bewoonbaar, biedt het ongeveer 180 m² grote pension een lichte woonkamer met een eetkamer, keuken en woonkamer/veranda met uitzicht op de tuin en het zwembad. De twee dubbele slaapkamers met ensuite badkamers zorgen voor maximale privacy, één op de begane grond en één op zolder met een aparte ingang. Uitgerust met zonnepanelen en geavanceerde huisautomatisering werd het gastenverblijf gebouwd in 2023, heeft een energieklasse A en staat het al op kortlopende verhuurcircuits met uitstekende resultaten. De hoofdvilla, ongeveer 520 vierkante meter, zal worden gebouwd in dezelfde eigentijdse stijl als het gastenverblijf en kan worden aangepast aan de wensen van de koper. Het project omvat grote woonruimtes met panoramisch uitzicht, een keuken met voorraadkast, binnen- en buiteneetkamers, een spa, een biljartkamer en vier slaapkamers met eigen badkamers. De villa zal ook worden uitgerust met zonnepanelen en geavanceerde huisautomatisering. De accommodaties omvatten een garage en een dubbel infinity zwembad met zoutwaterfilter, evenals een pergola, barbecue, solarium en jacuzzi-hoek. De buitentuinen zijn bezaaid met fruitbomen en bieden een exclusieve en rustige omgeving, ideaal om Chianti in volledige privacy te genieten. Een uniek pand, perfect als prestigieus huis of als investering met hoge rente. Dreamer Real Estate is het enige makelaarskantoor dat bevoegd is om dit pand te promoten. REF.12146 Details Kamers: 15 Slaapkamers: 6 Badkamers: 7 Grootte: 560 m² Buitenvoorzieningen: PoolGarden Tuin: Privé Referentie: 12146 Status: Uitstekend Adres: Localita Le Miccine, 44, 53013 Meer weten?

In het hart van Trastevere, op de hellingen van de Janiculum-heuvel, bevindt zich dit zeldzame pand met unieke kenmerken, met uitzicht en verschillende heterogene maar allemaal exclusieve en rustige buitenruimtes, met uitzicht op de oude daken van de stad. Gebouw van 300 vierkante meter. op verschillende niveaus. Bij de ingang worden we verwelkomd door een elegante gang, verrijkt met verfijnde meubels in decostijl, die het hele pand stippelen en het een unieke stijl geven. Op de achtergrond het uitzicht op de eigen binnenplaats, versierd met een prachtige blauweregenboom en een fontein die de buitenruimte elegantie en harmonie geven. Oude vloeren, in uitstekende staat. Verderop, aan de rechterkant, is er de woonkamer met open haard en de eet-/woonkamer, ingericht met verfijnde en verfijnde accessoires, waardoor een hele woonkamer ontstaat, slim ontworpen om comfort en stijl te combineren. Op de verdieping is er een gang die ons naar de keuken leidt, die ook uitkijkt op de prachtige binnentuin. Maak het niveau compleet, een badkamer en een kledingkast. De interne marmeren trap leidt naar de eerste verdieping, met toegang aan één kant, via een heerlijke schrijfkamer, naar de stijlvolle slaapkamer, met rond bed en een eigen badkamer. Aan de andere kant leidt het ons naar de grote ontvangstruimte, verdeeld in twee grote kamers: een met uitzicht op het balkon van 6 m² met uitzicht op de binnenplaats, de andere grote kamer, gaat verder in de studeerkamer waar we een open haard en een interne houten trap vinden, die ons naar het hoogste niveau van het pand leidt, bestaande uit een zeer lichte zolderslaapkamer, met uitzicht op het exclusieve terras van 46 vierkante meter en een badkamer, met het karakteristieke dakraam van Trastevere. Een waardevol bezit, dat de mogelijkheid vertegenwoordigt om het buitengewone leven in het hart van een van de mooiste steden ter wereld te combineren, om het aan inkomen te koppelen om hetzelfde mogelijk te maken, aan de vele amateurs die ernaar streven om te leven en te ademen, in een historisch-culturele context en oude kennis en tradities, zoals Rome en in het bijzonder Trastevere, kan bieden. (Cod. 10856) Meer weten?

Exclusief wonen in Champoluc - exclusief chalet te koop bij MAISON TOURNALIN Een prestigieuze kans in Valle d'Aosta Genesteld in het hart van Valle d'Aosta, in het bekende wintersportoord Champoluc, biedt het wooncomplex Maison Tournalin een ongeëvenaarde woonervaring. Gelegen in het charmante gehucht Saint Jacques, is dit exclusieve project omgeven door weelderig groen en een adembenemend alpine landschap. Op slechts enkele meters van de skiliften van het Monterosa skigebied genieten de bewoners van directe toegang tot een van de meest spectaculaire en uitgebreide skigebieden van Europa. Het Monterosa skigebied strekt zich uit over vier prachtige valleien - Val d'Ayas, Gressoney, Alagna en Champorcher - en biedt meer dan 180 km aaneengesloten pistes voor skiërs en snowboarders van alle niveaus. Met ultramoderne liften en goed geprepareerde pistes staat het gebied bekend om zijn lange afdalingen, off-piste avonturen en adembenemende panoramische uitzichten op het Monte Rosa massief. Naast skiën is Monterosa Ski het hele jaar door een bestemming met: * Wandelen & Mountainbiken - Een uitgebreid netwerk van schilderachtige paden door ongerepte alpenlandschappen. * Heliskiën en off-piste verkenning - Enkele van de beste backcountry skiën in de Alpen. * Wellness & Ontspanning - Luxe kuuroorden en traditionele bergdorpen zorgen voor de perfecte après-ski retraite. * Gastronomische keuken & lokale cultuur - Geniet van authentieke Italiaanse en Valdostaanse specialiteiten in charmante berghutten en restaurants met Michelinsterren. Of het nu voor wintersporters is of voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig maar avontuurlijk toevluchtsoord in de bergen, Maison Tournalin biedt een perfecte mix van natuurlijke schoonheid, gemak en luxe leven. Chalet te koop * Begane grond + eerste verdieping * Woonoppervlakte (commercieel) 116,65 m² * Woonkamer met open keuken * 2 slaapkamers * 2 badkamers * Berging * Privé tuin : 132 m² * Gemeenschappelijke tuin : 263 m² * Inclusief een overdekte parkeerplaats Planning Oplevering van de villa is gepland in 2026. Prijzen en makelaarskosten * Prijzen zijn exclusief 10% IVA / BTW * 3% makelaarscourtage (exclusief IVA / BTW). Bekijk voor meer details onze illustratieve brochure met plattegronden of plan een privébezoek aan de bouwplaats. Handel nu om je plaats in dit uitzonderlijke bergverblijf veilig te stellen. Champoluc, Italië: Een verborgen juweel Champoluc, gelegen in de Val d'Ayas regio van de Italiaanse Aostavallei, is een charmant bergdorpje dat bekend staat om zijn prachtige landschap, skiën van wereldklasse en ontspannen sfeer. Het maakt deel uit van het Monterosa skigebied en biedt een uitgebreid netwerk aan pistes en off-piste avonturen voor wintersporters. Waarom Champoluc bezoeken? * Skiën & Snowboarden - Toegang tot het Monterosa skigebied, met meer dan 180 km aan pistes verspreid over drie valleien. * Ongerepte natuur - Minder commercieel dan resorts als Courmayeur of Cervinia, het biedt een meer authentieke alpine ervaring. * Activiteiten het hele jaar door - In de zomer kunt u wandelen, mountainbiken en klimmen in het Monte Rosa gebergte. * Thermale & Wellnesscentra - De Champoluc Monterosa Spa biedt ontspanning met panoramisch uitzicht op de bergen. * Charmante dorpssfeer - Gezellige restaurants, lokale wijnbars en een mix van Italiaanse en Valdostaanse cultuur maken het een warm en uitnodigend toevluchtsoord. * Een tweede huis in een skigebied Champoluc wint aan populariteit onder kopers van een tweede huis die op zoek zijn naar een hoogwaardig, minder druk alternatief voor de bekendere Alpenresorts. Belangrijkste voordelen voor kopers van onroerend goed: * Waardegroei onroerend goed - De vraag naar chalets en appartementen in het hogere segment stijgt, vooral in duurzame en exclusieve ontwikkelingen zoals Maison Tournalin. * Inkomsten uit verhuur - Door de aantrekkingskracht van wintersport kunnen woningen inkomsten genereren uit korte termijn verhuur, vooral tijdens het skiseizoen. * aantrekkingskracht het hele jaar door - In tegenstelling tot sommige ski-only bestemmingen, biedt Champoluc zomertoerisme, waardoor eigendommen het hele jaar door bruikbaar en verhuurbaar zijn. * Bereikbaarheid - Dichtbij grote luchthavens zoals Milaan Malpensa (2 uur) en Turijn (1,5 uur), waardoor het handig is voor internationale kopers. * Authenticiteit en privacy - Vergeleken met ultra-luxe skigebieden, behoudt Champoluc een meer intieme en traditionele alpine sfeer, met minder drukte en een hogere kwaliteit van leven. Overwegingen voor kopers: * Seizoensgebonden vraag - Hoewel de winter het hoogseizoen is, groeit het zomertoerisme nog steeds in vergelijking met meer bekende resorts. * Beperkte beschikbaarheid van onroerend goed - Nieuwe ontwikkelingen zijn zeldzaam, dus woningen op toplocaties zijn erg gewild. * Vastgoedbeheer - Als de woning wordt gebruikt voor verhuur, moeten kopers lokale vastgoedbeheerdiensten overwegen voor onderhoud en gastenservice. Slotopmerkingen Voor toeristen is Champoluc een onontdekte parel, met prachtig skiën en een authentiek alpenverblijf. Voor kopers van een tweede huis is het een slimme investering in een opkomend skigebied, met een combinatie van levensstijl, privacy en potentiële huuropbrengsten. Meer weten?

Villa met zwembad te koop op het platteland van Lucca, Italië Elegante villa met zwembad, fitnessruimte en olijfgaard te koop op de heuvels van Lucca. Het pand, van ongeveer 700 m², is verdeeld over 3 verdiepingen met 5 slaapkamers en 5 badkamers. We hebben toegang tot de villa via een laan met cipressen. De woning is onlangs gerenoveerd met op maat gemaakte meubels en hoogwaardige materialen. Op de begane grond is er een grote hal, die leidt naar een grote woonkeuken met eiland. Het beschikt ook over een elegante eetkamer, een studeerkamer en een comfortabele servicebadkamer. Een imposante stenen trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich het slaapgedeelte bestaande uit 4 lichte tweepersoonsslaapkamers met ensuite badkamer. Waarvan er één is voorzien van een grote inloopkast. En ook een toegang tot een terras met een panoramisch uitzicht op het omliggende groen. Een zolder maakt het slaapgedeelte compleet. Het is perfect als extra slaapkamer, studeerkamer of tv-ruimte. In het souterrain, dat zowel via een interne trap als van buitenaf toegankelijk is, bevindt zich een grote open ruimte. Het bestaat uit een verfijnde woonkamer met eethoek en een keuken uitgerust met een houtoven. Ook een prachtige open haard die de omgeving nog comfortabeler en gastvrijer maakt. Villa met olijfgaard Extern omringt een olijfgaard het pand, met een kleine privéproductie van extra vergine olijfolie en een weelderige tuin van 4.500 m². Hier is er een prachtig zwembad met stenen randen en solarium, comfortabele tuinhuisjes en de technische ruimte met kleedkamer. De woning beschikt over een perfect uitgeruste fitnessruimte en een wellnessruimte met uitzicht op het zwembad, evenals handige overdekte en onoverdekte parkeerplaatsen. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze villa met zwembad te koop op het platteland van Lucca. REFERENTIE 6502 Bijzonderheden Kamers: 10 Slaapkamers: 5 Badkamers: 5 Externe oppervlakte: 4.500 m2 Grootte: 700 m2 Aantal balkons: 1 Exterieur voorzieningen:PoolGarden Tuin: Privé Referentie: 6502 Terras Adres: Via del giardinetto , 21, 55012 Meer weten?

(Inclusief meubels) Dichtbij het middeleeuwse dorp Dolceacqua hebben we deze geweldige villa te koop van 166 m², op een perceel van 10.000 m². De villa heeft ongelooflijk uitzicht over de vallei, de prachtige berglandschappen en de Middellandse Zee. Naast het grote terras ligt een zwembad van 11m bij 4m. De villa bestaat uit twee verdiepingen: Op de begane grond zijn 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer. * Alle slaapkamers hebben openslaande deuren naar het lager gelegen terras met prachtig uitzicht op het uitgestrekte berglandschap. De hoofdslaapkamer heeft een grote badkamer met bad, een aparte douche, twee marmeren wastafels, toilet en bidet. De tweede slaapkamer heeft een badkamer met twee design wastafels, wc en douche. De derde slaapkamer (de studio), met een eigen ingang via het lager gelegen terras, heeft een badkamer met design wastafel, douche en wc. Alle slaapkamers hebben een vaste kledingkast. Er is een grote ingebouwde linnenkast in de gang beneden. * Op de bovenverdieping, tevens de entree van de villa, is een grote gezellige woonkamer met open haard en een mooi balkenplafond, een open keuken en een kantoor of televisiekamer met openslaande deuren naar het terras. Het terras boven heeft een kleine buitenkeuken met barbecue/grill bij de grote granieten tafel. Het benedenterras heeft ook een grote granieten tafel met Philip Starck stoelen. De bouw Bij de duurzame bouw van Casa del Poëta in 2011 zijn natuurstenen uit de omgeving gebruikt, daarnaast komen marmer en graniet steeds terug. De woonkamer heeft een prachtige designkeuken van notenhout en roestvrij staal (Riva 1920) met ingebouwde Miele espressomachine, grote koelkast, vaatwasser, luxe oven en 5-pits gasfornuis in een groot kookeiland. Er is ook een grote sfeerhaard die zeer duurzaam stookt. De loungeruimte, afgescheiden van de woonkamer door hoge glazen deuren, heeft ook een eigen open haard. De inrichting is een smaakvolle mix van Italiaans design en vintage. De twee dubbele deuren en zes ramen in de woon- en loungeruimte hebben elektrische rolluiken. Het pand heeft centrale verwarming. Een wasruimte naast het huis heeft een wasmachine, droger en een extra koelkast. Het zwembad Het zwembad - volledig gerenoveerd in 2022 - is 11 bij 4 meter en heeft een peuterbad waar een waterval naartoe leidt. Er is ook zwembadverlichting. Er zijn twee buitendouches, naast en onder het zwembad. Vanaf het zwembad en het terras heb je een fantastisch panoramisch uitzicht. Je kijkt uit over de vallei met daarachter de bergen en in de verte zie je de kustplaats Vallecrosia en de Middellandse Zee. De villa Wat de villa ook zo bijzonder maakt zijn de vele sfeervolle terrassen rondom en boven het huis, elk met een eigen uniek uitzicht en prachtig tuinmeubilair zoals granieten tafels en design stoelen. Vlak naast de openslaande deuren bij de keuken is een grote pergola waardoor je in alle seizoenen buiten kunt zitten en eten. Op het terrasachtige terrein van ruim 1 hectare staan veel olijfbomen, wijnranken en enkele fruitbomen. Door de vele zonuren in combinatie met de speciale berggrond behoren deze olijven tot de lekkerste van heel Italië! Je bereikt de villa vanaf de provinciale weg via een eigen grotendeels geasfalteerde weg van bijna 1 kilometer en een op afstand bedienbare poort. Op het terrein is parkeergelegenheid voor vele auto's. Door de bijzondere ligging heeft men zeer veel privacy en rust, terwijl het minder dan 10 minuten rijden is naar het charmante dorpje Dolceaqua, en 20 minuten naar het strand. Steden als Ventimiglia, San Remo, Bordighera, Menton, Nice en Monte Carlo zijn ook niet ver weg (binnen 3 kwartier). Het vliegveld van Nice is binnen een uur te bereiken. Direct vanaf het huis kun je bergwandelingen maken naar verschillende dorpjes, zoals het hoger gelegen Perinaldo. Ook zijn er verschillende pittoreske dorpjes in de buurt zoals Apricale en het 'Vorstendom' Seborga. In de zomer kun je verkoeling zoeken bij de prachtige watervallen van Rochetta en Pigna. Kortom, een ideale combinatie voor zowel de rust- en natuurliefhebber als de liefhebber van het mondaine leven. Dolceacqua Dolceacqua is een pittoresk dorpje in de regio Ligurië in het noordwesten van Italië, in de provincie Imperia. Dit middeleeuwse dorp ligt in de Nervia-vallei, vlakbij de Franse grens en staat bekend om zijn charmante sfeer, historische betekenis en prachtige architectuur. Belangrijkste kenmerken en attracties * Castello dei Doria: het kasteel van Doria, gelegen op een heuvel met uitzicht op het dorp, is een van de meest prominente bezienswaardigheden van Dolceacqua. Het kasteel dateert uit de 12e eeuw en biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving. Het is gedeeltelijk gerestaureerd en open voor bezoekers. Het toont de geschiedenis en de macht van de familie Doria, die eeuwenlang over de regio heerste. * Ponte Vecchio (Oude Brug): Deze prachtige stenen brug uit de 15e eeuw overspant de rivier de Nervia en verbindt de oude stad (Terra) met het nieuwere deel van het dorp (Borgo). De brug werd beroemd geschilderd door Claude Monet in 1884 en zijn werken hebben bijgedragen aan de bekendheid van het dorp. * Middeleeuwse oude stad (Terra): Het oude gedeelte van Dolceacqua is een doolhof van smalle, geplaveide straatjes, steile trappen en oude panden. Het verkennen van Terra geeft bezoekers het gevoel terug te gaan in de tijd, met zijn goed bewaarde middeleeuwse architectuur en sfeer. * Parochiekerk van Sant'Antonio Abate: Deze 15e-eeuwse kerk ligt in het hart van het dorp en valt op door het prachtige barokke interieur en de indrukwekkende altaarstukken. Wijn en gastronomie: Dolceacqua is beroemd om zijn Rossese di Dolceacqua, een rode wijn die al eeuwenlang in het gebied wordt geproduceerd. Bezoekers kunnen genieten van wijnproeverijen bij de plaatselijke wijngaarden en wijnwinkels. Het dorp biedt ook traditionele Ligurische gerechten, waaronder lokale specialiteiten zoals focaccia, pesto en verse zeevruchten. * Culturele evenementen: Het dorp organiseert het hele jaar door verschillende festivals en evenementen om zijn rijke geschiedenis en cultuur te vieren. Opvallende evenementen zijn onder andere het Festa della Michetta in augustus, met lokale gerechten, muziek en dans. * Natuurlijke omgeving: De pittoreske Nervia Vallei en de nabijgelegen Ligurische Alpen bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en natuurwandelingen. De natuurlijke schoonheid van het gebied vormt een aanvulling op de historische charme van het dorp. Praktische informatie * Routebeschrijving: Dolceacqua is met de auto bereikbaar vanuit grote nabijgelegen steden zoals Ventimiglia (op ongeveer 10 km afstand) en Sanremo. Openbaar vervoer is ook beschikbaar vanuit Ventimiglia. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Nice Côte d'Azur Airport (Frankrijk) en Genua Cristoforo Colombo Airport. * Accommodaties: Het dorp en de omgeving bieden een scala aan accommodaties, van charmante bed & breakfasts tot boetiekhotels, waarvan vele zijn gevestigd in historische gebouwen. Beste tijd om te bezoeken: De beste tijd om Dolceacqua te bezoeken is in de lente en de herfst, wanneer het weer mild is en de toeristische drukte kleiner. De zomer is ook populair, maar dan kan het drukker zijn met toeristen. * Dolceacqua is een verborgen juweeltje in Ligurië en biedt een perfecte mix van geschiedenis, cultuur en natuurlijke schoonheid. Of je nu geïnteresseerd bent in het verkennen van middeleeuwse architectuur, het proeven van lokale wijnen of gewoon genieten van de vredige sfeer, Dolceacqua biedt een onvergetelijke en authentieke Italiaanse ervaring. Meer weten?

In de ongerepte natuur, op slechts enkele minuten van het charmante historische centrum van Viterbo, met zijn imposante middeleeuwse muren en de beroemde thermale baden van Bullicome, Wij bieden een exclusieve en onherhaalbare residentie te koop aan, ondergedompeld in een beperkte spa met een buitengewone charme. Gelegen tussen de Terme dei Papi, de Bullicame en de Carletti, bevindt het zich binnen een particulier consortium met gecontroleerde toegang, wat zorgt voor maximale privacy en veiligheid. De locatie is strategisch: op slechts 3 km van het centrum van Viterbo, 1 km van de thermale baden, 7 km van Tuscania en op korte afstand van het Cimini-gebergte, de Etruskische archeologische gebieden en de meren van Bolsena en Vico. Er zijn ook uitstekende verbindingen met Rome, Umbrië en Toscane dankzij de nabijheid van de snelweg en de snelweg A1. De villa staat op het land genaamd Cave di Travertino, waar dezelfde stenen die voor de constructie werden gebruikt, ter plaatse werden gewonnen, waardoor de architectuur perfect in het landschap is geïntegreerd. Het woonoppervlak strekt zich uit over ongeveer 400 vierkante meter, verdeeld over twee niveaus van elk 200 vierkante meter, ondergedompeld in een privétuin van 3.000 vierkante meter, volledig omheind. Een groene oase, verrijkt met eeuwenoude bomen, geurige bloemen en schaduwrijke hoekjes, ideaal voor wie op zoek is naar rust en verfijning. De trots van het pand is de fascinerende negentiende-eeuwse toren, 14 meter hoog, waarop een olijfboom staat: een bijna mystieke aanwezigheid. Binnen en buiten is het omgetoverd tot een klein bijgebouw, perfect als studeer- of gastenverblijf met een unieke charme. De villa, in energieklasse A, is uitgerust met de modernste technologieën: fotovoltaïsch systeem van 16 kW met opslag, warmtepomp voor kamers met airconditioning, vloerverwarming, privéwaterput, tank van 5.000 liter voor regenwaterrecuperatie, luchtreiniger van de nieuwste generatie (capaciteit tot 20 personen), irrigatietanks van 2.000 liter, irrigatie en verlichting in de getimede sector, Alarmsysteem met 8 camera's, SCHUCO schuiframen, garage, wasruimte en verwarmingsinstallatie. In het hart van de tuin, omgeven door groen en in perfecte harmonie met de omgeving, is er een prachtig zout zwembad van 12x6 meter, ideaal om te regenereren in maximale privacy. Het interieur van de villa weerspiegelt een perfecte balans tussen hedendaagse elegantie en natuurlijke materialen, en is op een functionele en gastvrije manier verdeeld. Beneden vinden we een spa met grote ramen die uitkijken op de tuin en het zwembad, waardoor een constante visuele verbinding met de natuur ontstaat. Deze exclusieve ruimte herbergt een sauna, een bubbelbad voor zes personen, een emotionele douche, een kruidenthee- en ontspanningshoek, evenals een servicebadkamer. Een omgeving die is ontworpen voor dagelijks welzijn, die elke dag verandert in een ervaring van regeneratie en harmonie. Als we naar boven gaan, vinden we vier tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een eenpersoonsslaapkamer ook met badkamer. De verdieping wordt gecompleteerd door een lichte woonkamer met kitchenette en een elegante en gezellige ontbijtruimte, perfect om gasten te ontvangen of om de dag te beginnen ondergedompeld in natuurlijk licht en de rust van het park. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om bewoond te worden of beheerd als een charmante accommodatie, prestigieuze privéwoning, boetiekspa of elite retraite in het hart van Tuscia. Door geschiedenis, natuur, comfort en technologie te combineren, vertegenwoordigt dit pand een uitzonderlijke investering en een plek van de ziel, waar u in harmonie kunt leven of verwelkomen met de tijdloze schoonheid van deze hoek van Italië. (Kabeljauw. 12167) Meer weten?