Villa te koop - Italië

Deze indrukwekkende villa te koop in Limido Comasco is een zeldzame historische residentie met een rijke architecturale waarde, gelegen aan via Guglielmo Marconi. De woning dateert uit 1890 en beslaat een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 1.200 m², verdeeld over vier verdiepingen. De villa, beter bekend als Villa Scalini, is gesitueerd op een uitzonderlijk perceel van circa 11.000 m² met een prachtig aangelegde privé-tuin die zuidwestelijk georiënteerd is. Met maar liefst vijftien slaapkamers en vijftien badkamers biedt deze eigendom een uitzonderlijke ruimte en mogelijkheden, waarbij de authentieke sfeer van de negentiende eeuw bewaard blijft. De aanwezigheid van een balkon en een lift onderstrepen het comfort en de functionaliteit van deze prestigieuze woning. De indeling van de villa is bijzonder ruim en doordacht. De benedenverdiepingen herbergen de meest representatieve appartementen met originele fresco’s, hoge plafonds en ruime kamers die het nobele architecturale karakter van de negentiende eeuw weerspiegelen. De bovenste verdieping was oorspronkelijk bestemd voor het personeel en bestaat uit eenvoudiger afgewerkte appartementen die nog steeds in harmonie zijn met de rest van het gebouw. De connectie tussen de verschillende verdiepingen wordt verzorgd door een majestueuze Art Nouveau trap met brede leuningen, naast een secundaire diensttrap. Daarnaast biedt de residentie ondergrondse parkeermogelijkheden met tien garages vlakbij de ingang, wat het praktisch wonen in deze uitzonderlijke villa verder vergemakkelijkt. De ligging in Limido Comasco garandeert rust en privacy dankzij het uitgestrekte privépark van ongeveer 11.000 m² met eeuwenoude bomen, dat tevens bijdraagt aan het prestige en het natuurlijke karakter van de omgeving. Deze villa is niet alleen een architecturaal monument met belangrijke historische waarde, maar ook een uitzonderlijk woonproject dat aan strenge beschermings- en erfgoedregels onderhevig is. De vraagprijs bedraagt 2.500.000 euro exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Deze elegante villa te koop in Forte dei Marmi biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en een luxueus leefklimaat in een van de meest exclusieve gebieden van de Toscaanse kust. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 239 vierkante meter, verspreid over twee verdiepingen, beschikt deze woning over vijf slaapkamers en vier badkamers. De ruime en lichte leefruimtes zijn ontworpen volgens hedendaagse standaarden, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met grote ramen die uitkijken op de prachtige zwemgelegenheid in de tuin, aangevuld met een praktische kitchenette, gang, walk-in closet en een badkamer. De slaapvertrekken bevinden zich op de eerste verdieping en bestaan uit vier slaapkamers, drie badkamers en een terras waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de omliggende groene omgeving. De villa is gelegen in een rustige en besloten residentiële omgeving, omgeven door groen en met een hoge levenskwaliteit. Forte dei Marmi staat bekend als een prestigieuze badplaats met gouden stranden, exclusieve beachclubs en een verfijnde doch discrete sfeer die internationale klanten aantrekt. De gunstige ligging nabij het centrum maakt het eenvoudig om te genieten van luxe boetieks, gerenommeerde restaurants en clubs. Dankzij de nabijheid van fietspaden en met bomen omzoomde lanen kan men ten volle genieten van de ontspannen levensstijl die typerend is voor deze regio. Bovendien biedt de strategische locatie snelle toegang tot belangrijke Toscaanse kustplaatsen en ligt het dichtbij de Apuan Alpen, ideaal voor wandelingen en ontspannende momenten in de natuur. De buitenruimte van de woning bestaat uit een groot, uitstekend onderhouden privéterrein dat maximale privacy garandeert en uitnodigt tot buitenleven, ongeacht het seizoen. Het centrale punt is de fraaie zwemvijver, omgeven door zonneterrassen en groene zones die samen een stijlvolle en serene ambiance creëren. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, waardoor het natuurlijke daglicht overvloedig binnenvalt en het zicht op tuin en zwembad prachtig is. Deze villa is een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een moderne, private en elegante residentie op slechts enkele minuten van zee en belangrijke voorzieningen in Forte dei Marmi. De vraagprijs bedraagt exact 3 500 046 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Het pand zal volledig gerenoveerd worden geleverd, waarbij de specificaties momenteel worden vastgesteld. De entreeverdieping is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een ruime en lichte woonruimte met eetruimte, een open eetkeuken met directe toegang tot de tuin met zeezicht, en een gastenbadkamer. Een overdekte veranda, toegankelijk zowel vanuit de woonkamer als de keuken, maakt het hele jaar door mogelijk om het buitenlucht te genieten, dankzij het milde klimaat van Ospedaletti. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar de slaapruimte zich bevindt. Het bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één een inloopkast, een groot terras met uitzicht op zee en een badkamer met ramen en douche en balkon bevat. De benedenverdieping, zowel binnen als via een aparte onafhankelijke ingang bereikbaar, biedt een ruime herbergstijl ruimte, wasruimte, badkamer en kelder. Dit niveau is ideaal als een onafhankelijke gastenruimte. De villa zal worden omringd door een prachtig onderhouden vlakke tuin met een zwembad. Een grote garage en een manoeuvreerruimte met extra parkeerplaatsen maken het terrein compleet. Omdat het pand momenteel wordt gerenoveerd, is er nog steeds de mogelijkheid om materialen te kiezen en de interne indeling aan te passen. Ospedaletti is een zeer gewaardeerde bestemming vanwege het milde klimaat het hele jaar door, de stranden en de vredige en elegante omgeving. Het stadscentrum biedt restaurants, winkels en essentiële diensten binnen handbereik, terwijl het fietspad aan zee het gebied verbindt met Sanremo en Imperia, waardoor het ideaal is voor wandelen en buitenactiviteiten. De nabijheid van de Franse Rivièra vergroot de aantrekkingskracht van de rivier, zowel als permanente verblijfplaats als vakantiebestemming. Meer weten?

Traditionele villa te koop in Luino, aan de Lombardische oever van het Lago Maggiore. Het bouwjaar is 1896, de volledige renovatie vond plaats in 1996. De prestigieuze villa heeft een prachtig uitzicht op het Lago Maggiore. De totale oppervlakte bedraagt 800 vierkante meter en omvat de hoofdvilla, de loft en het bijgebouw. Het park is aangenaam beplant, zodat het het grootste deel van het jaar een fascinerende bloei biedt. De oppervlakte bedraagt 5.000 vierkante meter. De prestigieuze villa is gerenoveerd met bijzondere aandacht voor detail en met gebruikmaking van de beste materialen. De villa heeft vier verdiepingen, allemaal verbonden door de lift en de schilderachtige trap, verlicht op de top door een groot dakraam. De begane grond is verdeeld met een grote woonkamer, eetkamer, keuken. Er zijn twee grote terrassen met romantisch uitzicht op het meer. De eerste verdieping heeft het slaapgedeelte met de hoofdslaapkamer met eigen badkamer met jacuzzi en een kleedkamer. Verderop is er nog een slaapkamer met eigen badkamer en terras. Op de zolderverdieping zijn twee suites, beide met woongedeelte en badkamer. Op deze verdieping is het uitzicht op het meer natuurlijk nog mooier. In het souterrain bevindt zich de gastenbadkamer. De loft meet 180 vierkante meter plus 100 vierkante meter kelder met grote plafonds, en grote lounges, die gebruikt zouden kunnen worden als kantoren. Deze ruimtes worden omgeven door een groot terras. Door de dubbele hoogte heeft deze verdieping een loft die in drie kamers is verdeeld. Binnen het pand is er een aangenaam vrijstaand bijgebouw op twee niveaus met een terras en een prachtig uitzicht op het meer. Dit laatste is een interessante oplossing voor een conciërge of gasten. Het zwembad bevindt zich in een hoger gelegen gedeelte van het park, dit gedeelte is uitgerust met een gazebo, kleedkamer en douche. Binnen het pand is een fitnessruimte van ongeveer 60 vierkante meter, met grote ramen. De grote garage van 160 vierkante meter, die plaats biedt aan vier auto's, en de wasserette maken het geheel compleet. Meer weten?

In het charmante gebied van Ostuni, gelegen op een prachtige panoramische locatie, bieden wij een exclusief vastgoedcomplex te koop aan, bestaande uit drie onafhankelijke eenheden, ondergedompeld in de rust van het platteland, omgeven door ongeveer 11.000 vierkante meter grond en versierd met een privézwembad en hoogwaardige afwerkingen. Het hoofdgebouw is een recent gebouwde villa, geïnspireerd op de architectuur van de oude Apulische boerderijen, gekenmerkt door elegante gewelven in zichtbaar tufsteen. Het interieur biedt een grote woonruimte van ongeveer 50 vierkante meter met een open, lichte en gastvrije keuken, drie dubbele slaapkamers, allemaal met badkamers in suite, en een extra servicebadkamer. Buiten versterkt een verfijnde privébinnenplaats de villa verder en creëert een ideale ruimte om momenten van ontspanning en gezelligheid te beleven, ondergedompeld in de rust van het Ostuni-platteland. Op korte afstand bevindt zich een vakkundig gerestaureerde stenen trulli-annex van ongeveer 56 vierkante meter, bestaande uit een woonkamer, twee nissen, een ruime slaapkamer en badkamer, perfect om gasten te verwelkomen of te gebruiken voor een accommodatiebedrijf. Enkele meters van de annex staat een ander stenen gebouw en een oude houtgestookte oven, elementen die alle charme van de lokale traditie behouden. Ten behoeve van het gehele complex is er een prachtig zwembad van 40 vierkante meter (10 x 4 meter), uitgerust met een verwarmingssysteem, omgeven door een elegante stenen en houten patio en een grote solarium, vanwaar men een suggestief open uitzicht op het landschap van de Itria-vallei kunt genieten. Het pand wordt geleverd met alle moderne comfortvoorzieningen: vloerverwarming met warmtepomp, warme/koude ventilator, handgemaakte houten raamkozijnen, fotovoltaïsch systeem, zonnepanelen voor de productie van huishoudelijk warm water, artesische put, alarmsysteem en videobewakingssysteem. Dankzij de ongeveer 11.000 vierkante meter grond, de drie volledig onafhankelijke units, de dominante positie en de nieuwste technologische apparatuur, vertegenwoordigt dit pand een exclusieve oplossing zowel als privéwoning als als prestigieuze investering in de horecasector, klaar om te worden ingezet. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact met ons op. We vergezellen u om een uniek terrein te ontdekken, waar traditie, comfort en panorama samenkomen om een werkelijk zeldzame kans te bieden in het hart van het Ostuni-landschap. Meer weten?

Op het platteland boven de strandstad Ospedaletti hebben we deze fantastische grote villa te koop van 570 m². De villa heeft 180° spectaculair uitzicht over de baai van Ospedaletti en de Middellandse Zee. De villa bestaat uit twee niveaus: Op de begane grond is de enorme woonkamer met een open ruimte professionele grote keuken en een eetkamer. Aangrenzend is een wintertuin / overdekte en gesloten veranda met een tweede keuken met BBQ en een prachtig uitzicht op zee. Op dit niveau bevindt zich ook de grote garage voor meerdere auto's, de douche voor het zwembad en een wasruimte. Over de gehele lengte van de begane grond is een "portiek" en via de trap is toegang tot het verwarmde overloopzwembad en het grote terras met uitzicht op zee. Op de eerste verdieping zijn 6 slaapkamers, 4 badkamers, de hoofdslaapkamer met kantoor, inloopkast en de grote badkamer met jacuzzi. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het terras. Over Ospedaletti Tussen Sanremo en Bordighera ligt het charmante kustplaatsje Ospedaletti, een verborgen parel aan de Italiaanse Rivièra. Dit elegante dorpje staat bekend om zijn rustige sfeer, het milde klimaat en de prachtige ligging aan zee, en is daarmee een ideale bestemming voor zowel kopers van een tweede woning als investeerders. Ospedaletti onderscheidt zich door zijn kleinschaligheid en exclusieve karakter. In tegenstelling tot de drukkere badplaatsen in de regio biedt het een ontspannen en authentieke leefomgeving, met goed onderhouden stranden, een charmante boulevard en een keur aan restaurants en cafés met uitzicht op de Middellandse Zee. De ligging is bijzonder gunstig: binnen enkele minuten bereikt u de levendige stad Sanremo, bekend om zijn jachthaven, casino en culturele evenementen, terwijl de Franse Rivièra, met bestemmingen als Monaco en Nice, eveneens gemakkelijk bereikbaar is. De internationale luchthaven van Nice ligt op ongeveer een uur rijden, waardoor Ospedaletti zeer toegankelijk is voor internationale kopers. Voor eigenaren van een tweede woning biedt Ospedaletti een perfecte balans tussen rust en levendigheid. Dankzij het milde klimaat kunt u het hele jaar door van de omgeving genieten, terwijl de omliggende heuvels en de natuur u uitnodigen om te wandelen, te fietsen en buiten te ontspannen. Ospedaletti is ook aantrekkelijk voor investeerders. De vraag naar hoogwaardige woningen aan de Ligurische kust blijft stabiel, mede dankzij de internationale aantrekkingskracht van de regio. Appartementen en villa's met uitzicht op zee zijn bijzonder gewild voor vakantieverhuur, wat aantrekkelijke rendementen kan opleveren, vooral in het midden- en hogere segment van de markt. Kortom, Ospedaletti is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een tweede woning aan zee, een solide investering of een combinatie van beide – met de charme van Italië en de allure van de Rivièra binnen handbereik. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Trequanda biedt een unieke combinatie van authentieke Toscaanse charme en modern design binnen een indrukwekkend woonoppervlak van 359 m². De woning is prachtig gerenoveerd door een gerenommeerd architectenbureau en behoudt het karakter van de oorspronkelijke stenen boerderij, terwijl het tegelijkertijd moderne, lichte en verfijnde leefruimtes introduceert. Met drie slaapkamers en vier badkamers is deze villa ontworpen voor comfort en elegantie. Daarnaast omvat het pand een aparte bijgebouw en een garage, wat de functionaliteit en het woongenot verder verhoogt. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 2.007.197 euro, exclusief btw. Gelegen te midden van een privéterrein van 5.000 m², straalt deze villa rust en privacy uit, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring in het hart van de Toscaanse Val d’Orcia regio. De binnenruimtes zijn doordacht ingericht met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, terwijl originele boogramen en moderne afwerkingen harmoniëren in een stijlvol minimalistisch interieur. De ruime leefruimte omvat een eetkeuken met directe toegang tot de buitenruimtes, een elegante eetkamer, en een grote woonkamer met open haard, die vroeger dienst deed als stal. De master suite beschikt over een privé studeerruimte, een inloopkast en een badkamer met bad, terwijl de twee andere slaapkamers een gedeelde badkamer hebben. Een van de slaapkamers heeft bovendien een privaat toegang via een buitentrap, ideaal voor gasten. De villa bevindt zich in Trequanda, een locatie die bekendstaat als onderdeel van de Val d’Orcia regio, erkend door UNESCO wegens haar tijdloze landschap met glooiende heuvels en iconische cipressenrijen. Deze locatie biedt een rustige en intieme omgeving, vlakbij charmante dorpjes die beroemd zijn om hun culinaire tradities, wijnproductie en culturele erfgoed. De buitenruimtes van deze villa zijn perfect ingericht voor een levensstijl in open lucht met onder meer een karakteristieke pergola, een traditionele houtoven en diverse panoramische terrassen die uitnodigen tot gezellig samenzijn en ontspanning. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke villa die traditionele elegantie en hedendaags comfort combineert? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

“VILLAGE DES 4 SOMMETS” – 4 chalets te koop vanaf 230 m² In Courmayeur (Entrèves) hebben wij een prachtig project met nieuw te bouwen chalets te koop. Het project bestaat uit 4 luxe chalets die volledig zelfstandig zijn, met een dubbele garage, sauna/spa, wasruimte en opslag (skiruimte/fietsenstalling), een privétuin en geothermische verwarming voor hoogwaardig wooncomfort. De chalets worden volgens traditionele methoden gebouwd, met lokale materialen zoals steen en hout; de indeling is volledig naar wens aan te passen. De chalets liggen op ongeveer 2,5 km van het centrum en de Via Roma (5 minuten met de auto, 25 minuten te voet). In de buurt bevinden zich een supermarkt en andere winkels en voorzieningen. Entrèves is een van de meest exclusieve en pittoreske gehuchten (frazioni) van Courmayeur. Entrèves, gelegen aan de voet van het Mont Blanc-massief, combineert authentieke alpine charme met skiën van wereldklasse, bergbeklimmen en luxe onroerend goed. Voor veel internationale kopers is het een van de meest prestigieuze woonlocaties in de Italiaanse Alpen. Chalet 1: * Woonoppervlakte (commercieel) : 240 m² * Privétuin : 325 m² * De indeling is gedurende de bouwperiode naar wens aan te passen * Begane grond : grote woonkamer, keuken en gastentoilet * 3 slaapkamers *3 badkamers * Dubbele garage, spa/sauna, wasruimte en fietsen en/of skistalling * Vraagprijs : 2.640.000,-- Chalet 2: * Woonoppervlakte (commercieel) : 230 m² * Privétuin : 290 m² * De indeling is gedurende de bouwperiode naar wens aan te passen * Begane grond : grote woonkamer, keuken en gastentoilet * 2 slaapkamers * 3 badkamers * Dubbele garage, spa/sauna, wasruimte en fietsen en/of skistalling * Vraagprijs : 2.530.000,-- Chalet 3: * Woonoppervlakte (commercieel) : 270 m² *Privétuin : 315 m² * De indeling is gedurende de bouwperiode naar wens aan te passen * Begane grond : grote woonkamer, keuken en gastentoilet * 3 slaapkamers * 3 badkamers * Dubbele garage, spa/sauna, wasruimte en fietsen en/of skistalling * Vraagprijs : 2.970.000,-- Chalet 4: * Woonoppervlakte (commercieel) : 280 m² * Privétuin : 360 m² * De indeling is gedurende de bouwperiode naar wens aan te passen * Begane grond : grote woonkamer, keuken en gastentoilet * 3 slaapkamers * 3 badkamers * Dubbele garage, spa/sauna, wasruimte en fietsen en/of skistalling * Vraagprijs : 3.080.000,-- Bouwplanning De oplevering van de chalets staan gepland voor zomer 2028. Prijzen en makelaarscommissie * Prijzen zijn exclusief 10% IVA / BTW (4% exclusief IVA / BTW voor ingezetenen) * 4% makelaarscommissie (exclusief IVA / btw). Bekijk voor meer informatie onze illustratieve brochure met plattegronden of plan een privébezoek aan de bouwplaats. Courmayeur, een unieke ligging aan de voet van de Mont Blanc Courmayeur (Entrèves) ligt op ongeveer 1.300 meter boven zeeniveau, op slechts 2 km van het centrum van Courmayeur. Dankzij de spectaculaire ligging bevindt het dorp zich direct aan de voet van de Mont Blanc, de hoogste berg van West-Europa. Het dorp biedt adembenemende uitzichten op gletsjers, bossen en torenhoge bergtoppen, wat een vredige sfeer creëert, terwijl de boetieks, restaurants en skiliften van Courmayeur slechts enkele minuten verwijderd zijn. Authentiek alpien karakter In tegenstelling tot veel moderne skioorden heeft Courmayeur (Entrèves) zijn traditionele architectuur zorgvuldig behouden. Het dorp wordt gekenmerkt door: * Historische chalets van steen en hout * Smalle voetgangersstraatjes * Kleine bergkapelletjes * Traditionele huizen uit de Valle d’Aosta * Luxe chalets die discreet in het landschap zijn geïntegreerd Strenge bouwvoorschriften hebben bijgedragen aan het behoud van het authentieke uiterlijk van het dorp, wat de exclusiviteit en blijvende aantrekkingskracht ervan versterkt. De toegangspoort tot de Mont Blanc Courmayeur (Entrèves) staat internationaal bekend als het vertrekpunt voor de spectaculaire Skyway Monte Bianco. Deze ultramoderne kabelbaan brengt bezoekers naar Punta Helbronner op 3.466 meter, met een panoramisch uitzicht over de Alpen en toegang tot de beroemde Vallée Blanche-gletsjer. De Skyway is uitgegroeid tot een van de belangrijkste bergantrekkingen van Italië en trekt het hele jaar door bezoekers. Outdoor-levensstijl Courmayeur (Entrèves) is een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Winter * Directe toegang tot het skigebied van Courmayeur * Freeride en off-piste skiën * Langlaufen in de buurt * Sneeuwschoenwandelen * IJsklimmen * Heliskiën (waar toegestaan) Zomer * Wandelen onder de Mont Blanc * Mountainbiken * Trailrunning * Alpine klimmen * Gletsjertochten * Botanische wandelingen Het omringende landschap maakt deel uit van een uitzonderlijke alpiene omgeving waar de natuur centraal staat. Gastronomie Ondanks zijn bescheiden omvang herbergt Courmayeur (Entrèves) verschillende uitstekende bergrestaurants die traditionele gerechten uit de Aostavallei serveren. Specialiteiten zijn onder meer: * Fontina-kaas * Polenta * Lokale vleeswaren * Alpine kazen * Bergwijnen * Truffelgerechten tijdens het seizoen Veel bezoekers waarderen de rustigere, meer intieme eetervaring in vergelijking met het drukkere centrum van Courmayeur. Waarom kopers van een tweede woning voor Courmayeur (Entrèves) kiezen Courmayeur (Entrèves) is bijzonder aantrekkelijk geworden voor internationale kopers omdat het het volgende biedt: * Een van de meest exclusieve locaties in de Aostavallei * Directe nabijheid van de Mont Blanc * Gemakkelijke toegang tot skiën en wandelen * Een rustige woonomgeving * Hoge architectonische normen * Sterke vastgoedwaarden op de lange termijn * Uitstekende bereikbaarheid In tegenstelling tot speciaal aangelegde skiresorts blijft Courmayeur (Entrèves) een authentiek bergdorp met een gemeenschap die er het hele jaar door woont. Bereikbaarheid Courmayeur (Entrèves) beschikt over uitstekende internationale verbindingen. Geschatte reistijden: * Centrum van Courmayeur: 5 minuten * Mont Blanc-tunnel: 5 minuten * Chamonix: 25 minuten * Luchthaven Genève: ongeveer 1 uur en 20 minuten * Milaan: ongeveer 2 uur en 30 minuten * Turijn: ongeveer 1 uur en 45 minuten De nabijheid van zowel Italië als Frankrijk maakt het bijzonder populair bij internationale huiseigenaren. Vastgoedmarkt Courmayeur (Entrèves) is een van de meest prestigieuze vastgoedmarkten in de Alpen. Het aanbod is uiterst beperkt vanwege strenge bestemmingsplannen en de schaarste aan beschikbare grond. De markt bestaat voornamelijk uit: * Luxe chalets * Hoogwaardige appartementen * Gerestaureerde historische berghuizen * Nieuwe kleinschalige projecten gebouwd in traditionele alpine stijl De indicatieve prijsniveaus behoren tot de hoogste in de Aostavallei: * Appartementen: ongeveer € 9.000–€ 14.000 per m² * Luxe chalets: € 12.000–€ 18.000+ per m², afhankelijk van de locatie, het uitzicht en de afwerking Topwoningen met vrij uitzicht op de Mont Blanc zijn bijzonder gewild en komen zelden op de markt. Investeringspotentieel Voor investeerders en kopers van een tweede woning biedt Courmayeur (Entrèves) een aantrekkelijke combinatie van levensstijl en waarde op de lange termijn. Het gebied profiteert van: * Toerisme het hele jaar door, niet alleen tijdens het skiseizoen * Internationale vraag aangedreven door de Mont Blanc * Beperkt woningaanbod * Sterk verhuurpotentieel voor luxe vakantieaccommodaties * Blijvende aantrekkingskracht dankzij de beschermde alpiene omgeving Conclusie Courmayeur (Entrèves) biedt een zeldzame mix van authenticiteit, exclusiviteit en natuurlijke schoonheid. De bevoorrechte ligging aan de voet van de Mont Blanc, de traditionele alpiene architectuur en de gemakkelijke toegang tot ski- en wandelgebieden van wereldklasse maken het tot een van de mooiste bestemmingen voor een tweede woning in de Italiaanse Alpen. Voor kopers die op zoek zijn naar een luxe toevluchtsoord in de bergen met blijvende waarde, behoort Courmayeur (Entrèves) tot de meest gewilde adressen in Courmayeur en de bredere Aostavallei. Meer weten?

De boerderij omvat een boerderij van 165 m² die als woning van de eigenaren wordt gebruikt, een hospitality-faciliteit met 6 kamers met privébadkamers en een ontbijtruimte, evenals 9 hectare grond die voornamelijk wordt gebruikt voor tarweteelt. Het ligt in een van de mooiste gebieden van Noord-Sardinië, bekend om zijn witte zandstranden, turquoise wateren en spectaculaire kustlandschappen. Van het iconische La Pelosa tot bootexcursies en natuurreservaten zoals Asinara, biedt het gebied een perfecte mix van ontspanning en buitenavontuur. De stad Stintino ligt op 10 minuten afstand, terwijl Porto Torres en de luchthaven van Alghero ongeveer 30 minuten verwijderd zijn. De landbouwactiviteiten, inclusief alle grond en gebouwen, worden overgedragen. Er is de mogelijkheid om een kapitaallandbouwbedrijf op te richten met aanzienlijke fiscale voordelen. Meer weten?

Deze indrukwekkende villa te koop in Greve in Chianti biedt een unieke combinatie van authentieke Toscaanse charme en modern comfort, verspreid over een woonoppervlakte van 440 m². Het eigendom omvat vier slaapkamers en zeven badkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor veeleisende bewoners die op zoek zijn naar ruimte en luxe. De villa is zorgvuldig gerenoveerd uit een oude boerderij en beschikt over een afzonderlijke bijgebouwen voor gasten of personeel. Een van de opvallende kenmerken is de panoramische terras met jacuzzi, die een adembenemend uitzicht biedt over de omliggende heuvels van de Chianti-regio. Gelegen in het prestigieuze landschap van het Florentijnse Chianti, geniet deze woning van een grote mate van privacy en rust, omgeven door een olijfboomgaard en bos. Het domein beslaat meer dan 2,8 hectare privéterrein, inclusief circa 4.000 m² aangelegde tuin rondom de villa. De ligging is ideaal voor wie de natuur wil ervaren zonder afstand te doen van nabijgelegen voorzieningen. De villa bevindt zich op een strategische positie ten zuiden van Florence, op slechts twintig minuten rijden van het historische stadscentrum, wat een perfecte balans biedt tussen landelijke sereniteit en stedelijk gemak. De vraagprijs voor deze prachtige residentie bedraagt exact 1 793 196 €. Dit exclusieve vastgoed in Greve in Chianti vormt een bijzondere kans voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning met prestigieuze uitstraling in één van Italië’s meest gewilde regio’s. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE48152. Deze villa vertegenwoordigt een unieke investering in stijlvol wonen te midden van het Toscaanse landschap. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Postioma biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en ruime leefkwaliteit in een prestigieuze residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 550 m², verdeeld over twee verdiepingen en gebouwd in 2013, onderscheidt deze woning zich door haar hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking. De villa beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor een comfortabele indeling voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar royale woonruimtes. Verder is de woning volledig gemeubeld en uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en parlofoon, wat het woongenot verder verhoogt. De binnenruimtes zijn doordacht ontworpen met aandacht voor functionaliteit en esthetiek. Het interieur omvat onder andere een ruime keuken, een aparte eetkamer, meerdere service- en wasruimtes, alsook een grote overdekte terrasruimte van 15 m² die ideaal is als zomerlounge. De villa ligt omgeven door een privépark van 4000 m², met uitgebreide tuinfaciliteiten die volop mogelijkheden bieden voor ontspanning en buitenleven. Dankzij de aanwezigheid van een interne lift is het geheel ook toegankelijk en praktisch in gebruik over de verschillende verdiepingen. Bovendien is er een keldergedeelte met diverse voorzieningen voor hobby’s, opslag en ontspanning. Gelegen in de rustige en exclusieve omgeving van Postioma biedt deze villa een rustige levensstijl met veel privacy. De ruime groene buitenomgeving maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een privézwembad te realiseren, wat de aantrekkelijkheid van deze woning nog verder verhoogt. Deze indrukwekkende residentie wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.265.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden in deze unieke kans om te wonen in een prestigieuze villa met hoge kwaliteitsnormen in Postioma, wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek. Meer weten?

Representatieve villa met 9 slaapkamers, 8 badkamers, zwembad, bijgebouw en 7.500 vierkante meter privépark in het hart van Emilia-Romagna. In het hart van Emilia-Romagna, aan de rand van Argenta (Ferrara), bieden wij een prestigieus landgoed te koop aan, ondergedompeld in de rust van het platteland, gekenmerkt door grote ruimtes, grote privacy en buitengewoon residentieel en ondernemerspotentieel. Het terrein strekt zich uit over een volledig omheind privépark van ongeveer 7.500 vierkante meter, vakkundig onderhouden en verbeterd, en biedt een exclusieve omgeving waar natuur, comfort en elegantie in perfecte balans samenleven. Momenteel wordt het gebouw slechts gedeeltelijk door de eigenaar gebruikt, het gebouw is volledig functioneel en direct bruikbaar. Dankzij de grootte en distributiekenmerken biedt het een zeldzame kans voor wie een prestigieuze accommodatie, een boutique B&B, een boerderij, een landhuis, een locatie voor evenementen of een privévertegenwoordigerswoning wil creëren. De hoofdvilla strekt zich uit over twee verdiepingen en behoudt alle charme van de traditionele Emiliaanse architectuur, verrijkt met fijne afwerkingen en authentieke materialen. De interieurs onderscheiden zich door hun ruimheid en helderheid en omvatten: • Grote representatieve ingang • Lichte woon-eetkamer • Eetgelegenheid en gedeelde keuken van 120 m² • Studie • Serviceruimtes • Wasruimte • Wijnkelder • Nevenkamers Een spectaculaire trap leidt naar de bovenverdieping, waar ruimte is: • Grote ontvangstruimte • Master suite met kledingkast en privébadkamer • Extra kamers met speciale faciliteiten • Studio Het pand heeft in totaal: • 9 slaapkamers • 8 badkamers De afwerkingen omvatten terracotta, keramische en houten vloeren, plafonds met zichtbare gewelven, houten plafonds en hoogwaardige ramen, elementen die de woning karakter, authenticiteit en elegantie geven. Om het complex compleet te maken is er een onafhankelijk gebouw bedoeld voor diensten en opslag, ideaal om te worden omgebouwd tot een bijgebouw, wellnessruimte, ruimtes voor accommodatie, activiteiten of extra units voor gastvrijheid. BUITENRUIMTE EN ZWEMBAD Het prachtige privépark herbergt een suggestief ingegraven zwembad van ongeveer 75 vierkante meter met Romeinse trappen, perfect ingebed in de omliggende natuurlijke context. De grote buitenruimtes, de absolute privacy en de charme van het pand maken dit landgoed bijzonder geschikt voor accommodatieactiviteiten, privé-evenementen, bruiloften, zakelijke retraites, wellnesscursussen of hoogwaardige gastvrijheid. Het hele terrein wordt beschermd door een perimeteralarmsysteem. EEN UITSTEKENDE INVESTERINGSMOGELIJKHEID Dankzij de aanwezigheid van 9 slaapkamers, 8 badkamers, een groot privépark, zwembad, een onafhankelijk gebouw en grote binnen- en buitenruimtes biedt het pand aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden voor toeristische accommodatieactiviteiten. De structuur leent zich perfect voor de creatie van: • Boutique B&B • Charmante boerderij • Landelijke Relais • Landhuis • Verblijf voor evenementen en bruiloften • Retraitecentrum gewijd aan welzijn • Prestigieuze privéwoning STRATEGISCHE LIGGING Het pand ligt in een bijzonder gunstige ligging voor nationaal en internationaal toerisme, in het hart van Emilia-Romagna, een van de meest bezochte en gewaardeerde regio's van Italië. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste luchthavens en de belangrijkste kunststeden is het een ideale oplossing, zowel als privéwoning als als accommodatiebedrijf voor een internationale klantenkring Luchthavens: • Bologna "Guglielmo Marconi" Internationale Luchthaven: ongeveer 45 minuten • Forlì "Luigi Ridolfi" Luchthaven: ongeveer 55 minuten • Rimini "Federico Fellini" Luchthaven: ongeveer 1 uur en 15 minuten • Venetië Marco Polo International Airport: ongeveer 1 uur en 30 minuten Belangrijkste bestemmingen: • Ferrara (UNESCO Werelderfgoed): ongeveer 25 minuten • Ravenna: ongeveer 35 minuten • Comacchio- en Comacchio-valleien: ongeveer 30 minuten • Rivièra Romagnola en Adriatische Zee: ongeveer 45 minuten • Bologna: ongeveer 45 minuten • Venetië: ongeveer 1 uur en 30 minuten • Florence: ongeveer 1 uur en 45 minuten De locatie maakt het gemakkelijk om enkele van de belangrijkste toeristische en culturele bestemmingen van Italië te bereiken, waardoor het terrein bijzonder interessant is voor accommodatieactiviteiten gericht op gasten van over de hele wereld. Meer weten?

Prestigieuze aristocratische villa uit de 16e eeuw te koop op de heuvels van Cortona, in het hart van de Val di Chiana, gelegen in een omgeving van absolute privacy op slechts enkele minuten van het historische centrum. Het terrein beslaat ongeveer 3 hectare privéterrein en omvat meer dan 1.850 vierkante meter binnenruimte, verdeeld over de hoofdvilla, bijgebouwen en ontvangstruimtes, met tot 20 slaapkamers en 11 badkamers, talrijke ontvangstruimtes, fresco's en een kelder. Omringd door een prachtig eeuwenoud park met een Italiaanse tuin, olijfgaard en boomgaard, zijn de buitengevels van het landgoed recentelijk gerestaureerd, wat een zeldzame gelegenheid biedt om authentieke Toscane te ervaren in een woning van buitengewone historische, artistieke en landschappelijke waarde. DE CONTEXT Deze residentie bevindt zich op een van de meest authentieke locaties van Toscane: het gebied rond de stad Cortona, in de provincie Arezzo, bekend om zijn millennia oude geschiedenis en de plaatjesachtige landschappen van de Val di Chiana. Door de strategische ligging ligt het op slechts enkele minuten afstand van beroemde bestemmingen zoals Montepulciano en Montalcino, bekend om hun wijnproductie, en het betoverende Trasimenomeer. Het omliggende platteland, bezaaid met cipressen, olijfgaarden en wijngaarden, biedt een omgeving van zeldzame schoonheid voor wie een privé-toevluchtsoord zoekt, maar perfect verbonden met de belangrijkste culturele en artistieke centra van de regio. DE GESCHIEDENIS VAN HET PAND Het hoofdgebouw van het landgoed dateert uit de 16e eeuw en is een prachtig voorbeeld van nobele Toscaanse architectuur, dat later in de 19e eeuw werd uitgebreid. Eeuwenlang was de villa de residentie van belangrijke aristocratische families, maar behoudt de villa nog steeds de charme en het prestige van de grote historische huizen van de regio. De originele fresco's uit de Napoleontische tijd die de privékapel, het citroenhuis en talrijke kamers op de begane grond sieren, werden in 2023 gerestaureerd, waardoor de oorspronkelijke pracht van de ruimtes werd teruggebracht. Het conservatieve restauratieproject verbeterde elk historisch detail, terwijl de materialen, verhoudingen en sfeer intact bleven. DE VILLA EN DE INTERIEURS Een elegante, met bomen omzoomde laan leidt naar de woning. De begane grond, bereikbaar via twee onafhankelijke ingangen, beschikt over grote ontvangstruimtes, twee studeerkamers, een keuken met open haard, een voorraadkast, een badkamer en een wasruimte. De hoofdkamers zijn versierd met sierlijke plafonds en originele architectonische elementen die de kamers een verfijnd en tijdloos karakter geven. Ook op de begane grond bevindt zich de charmante privékapel, een van de meest prestigieuze ruimtes van het pand, volledig versierd met historische fresco's. De eerste verdieping huisvest de slaapruimte met meerdere slaapkamers en ruime badkamers, terwijl de tweede verdieping extra slaapkamers, badkamers en een grote, rijkelijk ingerichte woonkamer heeft. De panoramische toren, gelegen op de bovenste verdieping, heeft een veranda en een terras met uitzicht op het omliggende platteland. Een van de meest charmante ruimtes van het pand is de oude oranjerie met fresco's, een elegante, lichtgevulde ontvangstruimte met een sterke visuele impact. De grootte en locatie maken het perfect voor privérecepties, exclusieve evenementen, proeverijen of het creëren van een verfijnd restaurant. De grote kelder in de kelder behoudt zijn oorspronkelijke stenen structuur en is ideaal voor het bewaren van wijnen, als tentoonstellingsruimte of als ontvangstruimte. Het complex omvat ook een conciërgeloge van ongeveer 45 vierkante meter en een extra onafhankelijk gebouw van ongeveer 115 vierkante meter. DE BUITENKANT EN HET PARK Het terrein van de villa beslaat ongeveer 3 hectare en biedt een betoverend landschap. Verzorgde gazons, monumentale bomen, bosrijke gebieden en productieve landbouwgebieden passen harmonieus samen met de architectuur van de woning. De olijfgaard, fruitboomgaard, met bomen omzoomde akkerland en de geïrrigeerde groentetuin versterken het authentieke karakter van het terrein verder. Twee putten zorgen voor een constante watervoorziening en maken het bijzonder eenvoudig om een panoramisch zwembad of extra wellnessvoorzieningen te bouwen. De aanwezigheid van een natuurlijke helikopterlandingsplaats, die in het verleden al werd gebruikt, vertegenwoordigt een extra element van exclusiviteit en gemak voor privéreizen. ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL Dankzij het aanzienlijke vastgoed, de indeling en de aanwezigheid van onafhankelijke bijgebouwen is het terrein ideaal voor een boetiekhotel, een charmant relais of een exclusief wellnessresort. De uitgebreide buitenruimtes maken ook ruimte voor de creatie van een spa, proefruimtes, luxe eetgelegenheden en luxe hospitality-diensten, wat het investeringspotentieel van het landgoed verder vergroot. Wonen in deze historische woning betekent jezelf onderdompelen in een dagelijkse ervaring van harmonie, schoonheid en authenticiteit, omringd door het licht en de landschappen van het authentieke Toscane. Het is de ideale plek voor wie een prestigieus huis wil kopen, een waardevolle investering wil doen of een exclusief hospitalitybedrijf wil opbouwen in het hart van een van de meest gewilde regio's van Italië. REF.7271 Lees de volledige beschrijving Meer weten?

Prestigieuze villa te koop in Cernobbio, aan het Comomeer Deze verfijnde vrijstaande villa, gelegen in een zonnige en beschutte omgeving, op slechts enkele minuten van het charmante centrum van Cernobbio en de oevers van het wereldberoemde Comomeer, biedt een zeldzame kans om een uitzonderlijk pand te verwerven op een van de meest prestigieuze locaties van Italië. De villa onderscheidt zich door haar elegante architectuur en het gebruik van materialen van de hoogste kwaliteit. De gevels van natuursteen gaan harmonieus samen met verfijnde pleisterwerkafwerkingen, waardoor een tijdloze balans ontstaat tussen kracht en elegantie. Een van de meest opvallende kenmerken van het pand is de charmante stenen toren, die de woning een uniek karakter en een onmiskenbare identiteit geeft. De villa is verdeeld over vier verdiepingen en biedt royale leefruimtes die zijn ontworpen om luxe, comfort en privacy te combineren. Grote ramen overspoelen het interieur met natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes. Een ruim, prachtig betegeld terras strekt zich uit vanaf de villa en biedt de perfecte omgeving voor het buitenleven. Meerdere zit- en eethoeken nodigen u uit om te ontspannen en gasten te ontvangen terwijl u geniet van het milde klimaat en de rustige omgeving. De overdekte portieken en balkons kijken uit over het weelderige groen, wat het gevoel van rust en exclusiviteit versterkt. Een echt hoogtepunt van het pand is het indrukwekkende binnenzwembad, compleet met ontspanningsruimte en kleedruimtes. Deze privé-wellnessruimte is ontworpen om het hele jaar door van te genieten en biedt een uitzonderlijk niveau van comfort en privacy. De villa beschikt ook over een garage met ruimte voor ongeveer zes auto's, waaronder twee afgesloten privégarages. Deze zijn handig verbonden met de woning via een interne lift in de toren, waardoor u moeiteloos overal in het pand kunt komen. Omgeven door prachtig onderhouden groen geniet de villa van een discrete en rustige ligging, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen en de meest gewilde bestemmingen rond het Comomeer ligt. Waarom Cernobbio? Cernobbio is een van de meest gewilde en exclusieve plaatsen aan het Comomeer, bekend om zijn elegante waterkant, luxe villa's en verfijnde sfeer. De plaats is de thuisbasis van de iconische Villa d'Este, een van de meest prestigieuze hotels ter wereld, en biedt een uitstekende selectie van goede restaurants, cafés en boetieks. Voor kopers van een tweede woning biedt Cernobbio een unieke combinatie van internationaal prestige, natuurschoon en bereikbaarheid. De Zwitserse grens en de stad Lugano liggen binnen handbereik, terwijl Milaan en de internationale luchthavens daar in minder dan een uur te bereiken zijn. Dit maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor internationale huiseigenaren die op zoek zijn naar een luxe toevluchtsoord dat het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar is. Zowel voor toeristen als voor bewoners biedt het Comomeer een ongeëvenaarde levensstijl, met varen, wandelen, golfen, watersporten, culturele evenementen en charmante dorpjes aan het meer, allemaal binnen handbereik. De blijvende internationale aantrekkingskracht van het gebied en het beperkte aanbod van eersteklas woningen maken het ook tot een van de meest stabiele en gewilde vastgoedmarkten van Italië. Deze uitzonderlijke villa combineert architectonische elegantie, privacy en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale hoofdwoning, luxe tweede woning of prestigieuze investering aan de oevers van het Comomeer is. Meer weten?

Deze elegante vrijstaande villa met tuin is te koop in het exclusieve en rustige Forte dei Marmi, gelegen in de prestigieuze wijk Vittoria Apuana, op slechts 600 meter van de zee. De woning werd recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 225 m², verdeeld over twee niveaus. Met in totaal vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt deze villa ruime, lichte kamers die ontworpen zijn voor optimaal comfort en privacy. Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping opent de inkomhal naar een royale woonkamer die naadloos aansluit op een prachtige loggia. Daarnaast vindt u er een verfijnde eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken die eveneens een directe verbinding heeft met de buitenruimte, ideaal voor lunches en diners in openlucht. De slaapzone op het gelijkvloers bestaat uit twee slaapkamers, één enkel en één dubbel, met daarbij twee badkamers. Via een elegante trap bereikt u de bovenverdieping, waar drie stijlvolle tweepersoonsslaapkamers met eigen, in marmer afgewerkte badkamers liggen die een spa-achtige ambiance creëren. De villa wordt omringd door een grote, privé tuin die dienstdoet als een ware oase van rust en welzijn, met een fraaie loggia die uitnodigt tot ontspanning in contact met de natuur. Bovendien beschikt het pand over een ruime, overdekte en praktische parking. Volgens het huidige stedenbouwkundige plan is het mogelijk om een zwembad te bouwen van maximaal 18 m² met een diepte tot 1,40 m, of een jacuzzi van maximaal 8 m² met een hoogte tot 0,90 m. Deze woning, geprijsd op exact 3 802 777 €, vormt de ideale keuze voor wie in Forte dei Marmi wenst te wonen in een exclusieve maar privacybiedende omgeving, rustig gelegen en toch op enkele minuten van de zee, goed bereikbaar te voet of met de wagen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Palaia biedt een unieke combinatie van traditionele Toscaanse charme en modern comfort, gesitueerd op een privéterrein van ongeveer 7 hectare in het hart van de Valdera. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 500 m², omvat deze eigendom een hoofdvilla en een aparte gastenverblijf die samen beschikken over 6 slaapkamers en 7 badkamers. De villa straalt authenticiteit uit met haar historische elementen, waaronder resten van een oude toren zichtbaar aan de gevel, en werd zorgvuldig gerenoveerd in 2013 en opnieuw in 2022 waarbij het landelijke Toscaanse architectuurbeeld intact bleef, terwijl hedendaagse technologieën werden geïntegreerd. De woning is omgeven door een fraai onderhouden tuin en beschikt over een panoramisch zwembad van 12 x 6,5 meter dat uitzicht biedt over de omliggende vallei. De hoofdvilla beslaat ongeveer 350 m² en biedt een indrukwekkende keuken met centraal eiland, gebouwd onder een originele boog van een oude kribbe, wat het historische karakter benadrukt. Naast een ruime eetkamer en een lichte woonkamer beschikt de villa over een privé fitnessruimte, een gastentoilet en een wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers met elk een eigen badkamer, aangevuld met een elegant salon met open haard. Eén van de kamers onderscheidt zich door een charmante panoramische toren die dienstdoet als intieme leefruimte met vrij uitzicht op het omliggende platteland. Het aparte gastenverblijf, omgebouwd uit een voormalige schuur van zo’n 150 m², bestaat uit een lichte leefruimte met grote boogvormige opening richting de vallei, een keuken op de benedenverdieping en twee tweepersoonsslaapkamers met badkamers op de bovenverdieping, ideaal voor gasten of personeel. Gelegen in Palaia, midden in de schilderachtige heuvels van Valdera, geniet deze woning van een rustige en authentieke ligging die tegelijk goed verbonden is met belangrijke steden zoals Pisa, Florence en de Tyrreense kust. Het domein omvat naast woonruimte ook diverse landbouwgronden waaronder een olijfgaard, wijngaard, bosgebied en fruitbomen, wat de perfecte balans creëert tussen privégenot en agrarische productie. De vraagprijs bedraagt exact 2.251.644 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een prestigieuze residentie of investeringsmogelijkheid in Toscane biedt deze villa een zeldzame kans om te leven in harmonie met natuur, geschiedenis en innovatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze indrukwekkende villa te koop in Castellina in Chianti wordt aangeboden voor 2 326 700 €. Het betreft een luxe eigendom met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 510 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning omvat zes slaapkamers en vijf badkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor een groot gezin of voor gasten. Naast het hoofdgebouw beschikt de villa over een aangelegde tuin en een terras, die samen met het omringende groen zorgen voor een aangename buitenbeleving en rustgevende privacy. De architectuur en inrichting sluiten aan bij de karakteristieke stijl van de streek, met veel aandacht voor comfort en kwaliteit. De woning is niet verhuurd en kan meteen betrokken worden. Dankzij het ruime aantal slaapkamers en badkamers is deze villa geschikt voor diverse doeleinden, zowel als privéwoning als voor bijvoorbeeld exclusieve gastverblijven. De aanwezigheid van een goed onderhouden tuin en terras vergroot de leefruimte naar buiten toe. Hoewel er geen balkon aanwezig is, bieden de buitenruimtes volop gelegenheid om te genieten van de serene omgeving. Deze residentie combineert het comfort van moderne voorzieningen met de charme van het landelijke Toscaanse landschap, waardoor zowel binnen als buiten een harmonieuze woonervaring ontstaat. Gelegen in het pittoreske Castellina in Chianti, omgeven door de beroemde Toscaanse heuvels, geniet deze villa van een rustige en toch toegankelijke ligging. De regio staat bekend om haar prachtige natuurlijke landschap en authentieke sfeer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van rust en natuur zonder aan bereikbaarheid in te boeten. Met de prijs van 2 326 700 € vertegenwoordigt dit vastgoed een exclusief aanbod binnen deze streek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Exclusieve villa met zwembad en spa te koop in Forte dei Marmi, op een afgelegen locatie maar strategisch dicht bij de zee en het stadscentrum. Het pand, met een goedgekeurd renovatieproject en ontworpen om het maximale aan stijl, comfort en privacy te bieden, beslaat ongeveer 410 vierkante meter met 6 slaapkamers en 7 badkamers. Gelegen op een groot perceel van ongeveer 2.400 vierkante meter, beslaat het terrein twee verdiepingen: de begane grond en de kelder, en wordt het gekenmerkt door zijn royale, veelzijdige en volledig aanpasbare ruimtes. DE CONTEXT Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Forte dei Marmi, geniet deze villa een bevoorrechte ligging die woonrust combineert met nabijheid van de zee. Het gebied is vooral gewild vanwege zijn elegante en privé sfeer, gekenmerkt door prachtige villa's omringd door groen, rustige straten en luxe voorzieningen. Slechts een paar minuten lopen liggen de beroemde stranden van Versilia en de meest exclusieve strandresorts, evenals het centrum van Forte dei Marmi, met zijn luxe boetieks, gerenommeerde restaurants en iconische clubs. DE VILLA De ingang op de begane grond komt uit op een ruime, open woonruimte, gekenmerkt door heldere Franse ramen met uitzicht op de buitenlucht, wat een harmonieuze continuïteit creëert tussen de binnen- en buitenruimtes en het natuurlijke licht versterkt. De eetkeuken van 20 m² is ideaal voor gastvrijheid in een omgeving van absolute privacy. De slaapruimte op de begane grond beschikt over drie elegante tweepersoonsslaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer, allemaal met eigen badkamers, evenals een gastenbadkamer. De kelderverdieping breidt de woonervaring verder uit met drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een van de suites beschikt ook over een privé-woonruimte, ideaal voor personeel of gasten die meer zelfstandigheid zoeken. HET WELZIJNSGEBIED Ontworpen als een echte ruimte gewijd aan wellness en privé-entertainment, beschikt deze verdieping over een spectaculaire eigentijdse spa, ontworpen om momenten van absolute ontspanning in volledige privacy te bieden, waardoor de villa verandert in een echt exclusief toevluchtsoord in het hart van Versilia. De ruimtes worden compleet gemaakt door een volledig uitgeruste privé-fitnessruimte, een verfijnde thuisbioscoop die ideaal is voor meeslepende thuiservaringen, en een elegante wijnkelder, perfect om prestigieuze labels op te slaan en te proeven in een verfijnde en privé sfeer. Een functionele wasruimte en technische ruimtes maken de vloer compleet, wat maximale functionaliteit en dagelijks comfort garandeert. DE TUIN, HET ZWEMBAD EN DE ONTSPANNINGSRUIMTES De buitenruimtes waren ontworpen als een echte privé-oase gewijd aan ontspanning en entertainment. Het project omvat een spectaculair zwembad van 117 vierkante meter met een charmant zwembad, omgeven door elegante loungegebieden en zonnebadgebieden die omgeven zijn van groen. Een verfijnde buitenruimte van meer dan 69 vierkante meter beschikt over een ontspanningsruimte, een bubbelbad, een prieel en Pompeïaanse terrassen, perfect geïntegreerd in het omliggende landschap, wat de ideale omgeving creëert om de villa buiten te genieten in volledige privacy. Het terrein omvat ook een exclusief panoramisch dakterras van ongeveer 110 vierkante meter, perfect als privé-solarium met onbelemmerd uitzicht op de mediterrane vegetatie. Dit prestigieuze pand belichaamt perfect de essentie van hedendaagse luxe in Forte dei Marmi: een exclusieve woning waar design, privacy, welzijn en locatie samenkomen tot een werkelijk uitzonderlijke woonervaring. REF.13395 Lees de volledige beschrijving Meer weten?

Onze Exclusive - Prachtige historische villa met een Italiaanse tuin te koop op de eerste heuvels van Florence, ondergedompeld in een omgeving van absolute privacy, rust en buitengewone natuurschoonheid. Dit prestigieuze pand, perfect onderhouden en verrijkt met hoogwaardige materialen en moderne armaturen, beslaat ongeveer 950 vierkante meter met negen slaapkamers en negen badkamers. Het wordt omringd door een elegante Italiaanse tuin van ongeveer 3.800 vierkante meter, versierd met eeuwenoude olijfbomen, verzorgde groene ruimtes en schilderachtige uitzichten op het Toscaanse platteland. Een woning van zeldzame elegantie, het vertegenwoordigt de perfecte balans tussen historische charme, hedendaags comfort en absolute privacy. DE CONTEXT Gelegen op de charmante Florentijnse heuvels, in een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken van de stad, geniet deze villa van een bevoorrechte ligging die rust en nabijheid tot het historische centrum van Florence perfect combineert. De omgeving wordt gekenmerkt door prestigieuze historische huizen, statige villa's en typisch Toscaanse landschappen, waaronder wijngaarden, olijfgaarden en zacht glooiende groene hellingen die een tijdloze sfeer geven. Het terrein biedt het voorrecht om ondergedompeld te zijn in de natuur en in de beste privacy, terwijl er snel toegang is tot belangrijke voorzieningen, internationale scholen, eersteklas restaurants en de hoofdroutes naar het stadscentrum en de luchthaven. DE VILLA Deze prachtige historische woning behoudt alle charme van een oud Toscaanse huis, dankzij nauwgezette architectonische bewaring die de authenticiteit en het prestige versterkt. Het pand strekt zich uit over drie hoofdverdiepingen plus een grote kelder, met ruime en perfect ingerichte ruimtes voor hooggeplaatste privé-woon- of zakelijke evenementen. De oorspronkelijke kenmerken van de villa spreken over haar geschiedenis en karakter: met fresco's versierde cassetteplafonds, zichtbare houten balken, antieke terracotta en parketvloeren vermengen zich harmonieus met hoogwaardige hedendaagse afwerkingen en moderne technologie, wat een perfecte balans creëert tussen traditie en hedendaagse elegantie. DE INTERIEURS De ingang leidt naar indrukwekkende kamers, gekenmerkt door royale volumes, natuurlijk licht en verfijnde elegantie. De begane grond beschikt over een woonruimte met ruime ontvangstruimtes, elegante eetkamers en een functionele keuken met bijkeukens, perfect ontworpen voor het dagelijks leven en voor het ontvangen van gasten in een werkelijk prestigieuze omgeving. De slaapruimte beschikt over zes slaapkamers en talrijke badkamers, harmonieus ingericht om privacy, comfort en onafhankelijkheid voor alle bewoners te garanderen. Het pand omvat ook een apart appartement met twee slaapkamers, ideaal voor gasten, personeel of om een verfijnde privéwoning te creëren. De kelder, met een oppervlakte van ongeveer 340 vierkante meter, herbergt oude kelders, bijkeukens, een wasruimte en een garage, en biedt waardevolle en veelzijdige accessoireruimtes die de functionaliteit van het pand verder verbeteren. DE BUITENKANT Buiten wordt de villa omringd door een prachtige Italiaanse tuin van ongeveer 3.800 vierkante meter, zorgvuldig aangelegd en versierd met eeuwenoude olijfbomen, sierhagen en grote, perfect onderhouden groene ruimtes. De buitenruimtes bieden een sfeer van absolute sereniteit en zijn de ideale plek om momenten van ontspanning, gezelligheid en privacy te genieten, ondergedompeld in de schoonheid van de Toscaanse natuur. Het pand heeft ook een bouwvergunning en plannen voor de aanleg van een zwembad en hek, elementen die de levensstijl van de woning verder zullen verbeteren en de tuin zullen transformeren tot een echte privé-oase gewijd aan welzijn en ontspanning. Deze prestigieuze villa is de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een charmante historische woning, ondergedompeld in de rust en elegantie van de Florentijnse heuvels, maar toch dicht bij de stad, met royale ruimtes en alle moderne comfortfaciliteiten. Een uniek pand, ontworpen voor wie exclusiviteit, prestige en de authentieke charme van de beste Toscaanse traditie zoekt. Dreamer Real Estate is het enige makelaarskantoor dat bevoegd is om dit pand te promoten. REF. 16955 Lees de volledige beschrijving Meer weten?

Prachtig historisch landgoed met een boerderij te koop in het hart van Chianti Classico, genesteld in een heuvelachtig landschap van zeldzame schoonheid, ongeveer 450 meter boven zeeniveau, gelegen in een strategische panoramische positie tussen Florence en Siena. Het terrein beslaat ongeveer 160 hectare en omvat ongeveer 4.400 vierkante meter bebouwde ruimte, waaronder een hoofdvilla, een landelijk gehucht, boerderijen, productiefaciliteiten en hospitalityruimtes. Een uniek ensemble dat geschiedenis, landbouwproductie en een hedendaagse levensstijl perfect combineert, in een van de meest iconische locaties van Toscane. DE CONTEXT In het hart van Chianti Classico geniet het terrein van een bevoorrechte en afgelegen ligging, omringd door glooiende heuvels, zorgvuldig onderhouden wijngaarden, olijfgaarden en eeuwenoude bossen. Het landschap is authentiek en iconisch Toscaans, waar natuur en agrarische traditie in perfecte harmonie samenvloeien. De locatie zorgt voor buitengewone privacy en zorgt voor gemakkelijke toegang tot belangrijke kunst- en cultuurcentra: Florence en Siena zijn binnen handbereik, waardoor het landgoed ideaal is als zowel prestigieuze privéwoning als luxe hospitality-faciliteit. DE GESCHIEDENIS EN HET DORP De oorsprong van het landgoed gaat terug tot de 14e eeuw, toen de oorspronkelijke kern een versterkte landbouwnederzetting was, typisch voor de Chianti-regio. In de daaropvolgende eeuwen, tussen de 17e en 18e eeuw, werd het pand uitgebreid en omgevormd tot een adellijke residentie, met zijn huidige harmonieuze vorm, die architectonische elegantie en productieve roeping combineert. Het middeleeuwse dorp, nog steeds georganiseerd rond een charmant centraal plein, vormt het hart van het terrein. Hier bevinden zich de wijnmakerij, olijfoliemolen en productiefaciliteiten, perfect geïntegreerd met de oorspronkelijke historische gebouwen, die nu vakkundig zijn gerestaureerd om hun authentieke karakter te behouden. DE VILLA VAN HET LANDHUIS EN DE INTERIEURS Het perfect bewaard gebleven landhuis, daterend uit de 17e en 18e eeuw, valt op door de ingetogen elegantie van zijn architectonische vormen en de originele stenen details, zuilengalerijen en boogopeningen die het historische prestige benadrukken. Het interieur beschikt over ruime, lichte en indrukwekkende ruimtes: elegante lounges, twee eetkamers, een studeerkamer met een bibliotheek en een biljartkamer dragen bij aan een verfijnde en tijdloze sfeer. De slaapvertrekken bieden talrijke slaapkamers met eigen badkamer, in totaal 35 slaapkamers en 38 badkamers verspreid over de villa en gastenaccommodaties, wat maximale privacy en comfort garandeert. DE BUITENKANT, HET PARK EN DE GEBOUWEN Het landgoed wordt omringd door een prachtig historisch park met een Italiaanse tuin, verrijkt met met bomen omzoomde lanen, schilderachtige gebieden en plekken van absolute rust. In het park bevindt zich een privé-ingewijde kapel, een getuigenis van de historische traditie van het pand en wordt nog steeds gebruikt voor ceremonies en exclusieve evenementen. De omgeving wordt compleet gemaakt door twee panoramische zwembaden omgeven door groen, een historische toren en verschillende gerenoveerde boerderijen ontworpen voor gastvrijheid, gebouwd in de meest authentieke rustieke Toscaanse stijl. LANDBOUWPRODUCTIE EN FUNCTIE Het productieve hart van het landgoed is de moderne wijnmakerij, perfect uitgerust met rijpingsruimtes voor eikenhouten vaten, proefruimtes, verkoopruimtes en managementkantoren, evenals de olijfoliemolen voor de productie van extra vierge olijfolie. De productie is van topniveau, met jaarlijks meer dan 110.000 flessen uit ongeveer 19,4 hectare wijngaarden, aangevuld met 21 hectare olijfgaarden die worden gecultiveerd met gecertificeerde biologische methoden. De rest van het terrein omvat bossen, akkerland, boomgaarden en een charmant privémeer, wat het landschap en de landbouwwaarde van het landgoed verder versterkt. Dit pand vormt een zeldzame kans in het Toscaanse vastgoedlandschap: een perfecte balans tussen een historische woning, een uitstekend landbouwbedrijf en een prestigieus hospitality-centrum, gelegen in een van de meest iconische en gewilde gebieden ter wereld. REF.6813 Lees de volledige beschrijving Meer weten?