Villa te koop - Italië

(Inclusief meubels) Dichtbij het middeleeuwse dorp Dolceacqua hebben we deze geweldige villa te koop van 166 m², op een perceel van 10.000 m². De villa heeft ongelooflijk uitzicht over de vallei, de prachtige berglandschappen en de Middellandse Zee. Naast het grote terras ligt een zwembad van 11m bij 4m. De villa bestaat uit twee verdiepingen: Op de begane grond zijn 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer. * Alle slaapkamers hebben openslaande deuren naar het lager gelegen terras met prachtig uitzicht op het uitgestrekte berglandschap. De hoofdslaapkamer heeft een grote badkamer met bad, een aparte douche, twee marmeren wastafels, toilet en bidet. De tweede slaapkamer heeft een badkamer met twee design wastafels, wc en douche. De derde slaapkamer (de studio), met een eigen ingang via het lager gelegen terras, heeft een badkamer met design wastafel, douche en wc. Alle slaapkamers hebben een vaste kledingkast. Er is een grote ingebouwde linnenkast in de gang beneden. * Op de bovenverdieping, tevens de entree van de villa, is een grote gezellige woonkamer met open haard en een mooi balkenplafond, een open keuken en een kantoor of televisiekamer met openslaande deuren naar het terras. Het terras boven heeft een kleine buitenkeuken met barbecue/grill bij de grote granieten tafel. Het benedenterras heeft ook een grote granieten tafel met Philip Starck stoelen. De bouw Bij de duurzame bouw van Casa del Poëta in 2011 zijn natuurstenen uit de omgeving gebruikt, daarnaast komen marmer en graniet steeds terug. De woonkamer heeft een prachtige designkeuken van notenhout en roestvrij staal (Riva 1920) met ingebouwde Miele espressomachine, grote koelkast, vaatwasser, luxe oven en 5-pits gasfornuis in een groot kookeiland. Er is ook een grote sfeerhaard die zeer duurzaam stookt. De loungeruimte, afgescheiden van de woonkamer door hoge glazen deuren, heeft ook een eigen open haard. De inrichting is een smaakvolle mix van Italiaans design en vintage. De twee dubbele deuren en zes ramen in de woon- en loungeruimte hebben elektrische rolluiken. Het pand heeft centrale verwarming. Een wasruimte naast het huis heeft een wasmachine, droger en een extra koelkast. Het zwembad Het zwembad - volledig gerenoveerd in 2022 - is 11 bij 4 meter en heeft een peuterbad waar een waterval naartoe leidt. Er is ook zwembadverlichting. Er zijn twee buitendouches, naast en onder het zwembad. Vanaf het zwembad en het terras heb je een fantastisch panoramisch uitzicht. Je kijkt uit over de vallei met daarachter de bergen en in de verte zie je de kustplaats Vallecrosia en de Middellandse Zee. De villa Wat de villa ook zo bijzonder maakt zijn de vele sfeervolle terrassen rondom en boven het huis, elk met een eigen uniek uitzicht en prachtig tuinmeubilair zoals granieten tafels en design stoelen. Vlak naast de openslaande deuren bij de keuken is een grote pergola waardoor je in alle seizoenen buiten kunt zitten en eten. Op het terrasachtige terrein van ruim 1 hectare staan veel olijfbomen, wijnranken en enkele fruitbomen. Door de vele zonuren in combinatie met de speciale berggrond behoren deze olijven tot de lekkerste van heel Italië! Je bereikt de villa vanaf de provinciale weg via een eigen grotendeels geasfalteerde weg van bijna 1 kilometer en een op afstand bedienbare poort. Op het terrein is parkeergelegenheid voor vele auto's. Door de bijzondere ligging heeft men zeer veel privacy en rust, terwijl het minder dan 10 minuten rijden is naar het charmante dorpje Dolceaqua, en 20 minuten naar het strand. Steden als Ventimiglia, San Remo, Bordighera, Menton, Nice en Monte Carlo zijn ook niet ver weg (binnen 3 kwartier). Het vliegveld van Nice is binnen een uur te bereiken. Direct vanaf het huis kun je bergwandelingen maken naar verschillende dorpjes, zoals het hoger gelegen Perinaldo. Ook zijn er verschillende pittoreske dorpjes in de buurt zoals Apricale en het 'Vorstendom' Seborga. In de zomer kun je verkoeling zoeken bij de prachtige watervallen van Rochetta en Pigna. Kortom, een ideale combinatie voor zowel de rust- en natuurliefhebber als de liefhebber van het mondaine leven. Dolceacqua Dolceacqua is een pittoresk dorpje in de regio Ligurië in het noordwesten van Italië, in de provincie Imperia. Dit middeleeuwse dorp ligt in de Nervia-vallei, vlakbij de Franse grens en staat bekend om zijn charmante sfeer, historische betekenis en prachtige architectuur. Belangrijkste kenmerken en attracties * Castello dei Doria: het kasteel van Doria, gelegen op een heuvel met uitzicht op het dorp, is een van de meest prominente bezienswaardigheden van Dolceacqua. Het kasteel dateert uit de 12e eeuw en biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving. Het is gedeeltelijk gerestaureerd en open voor bezoekers. Het toont de geschiedenis en de macht van de familie Doria, die eeuwenlang over de regio heerste. * Ponte Vecchio (Oude Brug): Deze prachtige stenen brug uit de 15e eeuw overspant de rivier de Nervia en verbindt de oude stad (Terra) met het nieuwere deel van het dorp (Borgo). De brug werd beroemd geschilderd door Claude Monet in 1884 en zijn werken hebben bijgedragen aan de bekendheid van het dorp. * Middeleeuwse oude stad (Terra): Het oude gedeelte van Dolceacqua is een doolhof van smalle, geplaveide straatjes, steile trappen en oude panden. Het verkennen van Terra geeft bezoekers het gevoel terug te gaan in de tijd, met zijn goed bewaarde middeleeuwse architectuur en sfeer. * Parochiekerk van Sant'Antonio Abate: Deze 15e-eeuwse kerk ligt in het hart van het dorp en valt op door het prachtige barokke interieur en de indrukwekkende altaarstukken. Wijn en gastronomie: Dolceacqua is beroemd om zijn Rossese di Dolceacqua, een rode wijn die al eeuwenlang in het gebied wordt geproduceerd. Bezoekers kunnen genieten van wijnproeverijen bij de plaatselijke wijngaarden en wijnwinkels. Het dorp biedt ook traditionele Ligurische gerechten, waaronder lokale specialiteiten zoals focaccia, pesto en verse zeevruchten. * Culturele evenementen: Het dorp organiseert het hele jaar door verschillende festivals en evenementen om zijn rijke geschiedenis en cultuur te vieren. Opvallende evenementen zijn onder andere het Festa della Michetta in augustus, met lokale gerechten, muziek en dans. * Natuurlijke omgeving: De pittoreske Nervia Vallei en de nabijgelegen Ligurische Alpen bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en natuurwandelingen. De natuurlijke schoonheid van het gebied vormt een aanvulling op de historische charme van het dorp. Praktische informatie * Routebeschrijving: Dolceacqua is met de auto bereikbaar vanuit grote nabijgelegen steden zoals Ventimiglia (op ongeveer 10 km afstand) en Sanremo. Openbaar vervoer is ook beschikbaar vanuit Ventimiglia. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Nice Côte d'Azur Airport (Frankrijk) en Genua Cristoforo Colombo Airport. * Accommodaties: Het dorp en de omgeving bieden een scala aan accommodaties, van charmante bed & breakfasts tot boetiekhotels, waarvan vele zijn gevestigd in historische gebouwen. Beste tijd om te bezoeken: De beste tijd om Dolceacqua te bezoeken is in de lente en de herfst, wanneer het weer mild is en de toeristische drukte kleiner. De zomer is ook populair, maar dan kan het drukker zijn met toeristen. * Dolceacqua is een verborgen juweeltje in Ligurië en biedt een perfecte mix van geschiedenis, cultuur en natuurlijke schoonheid. Of je nu geïnteresseerd bent in het verkennen van middeleeuwse architectuur, het proeven van lokale wijnen of gewoon genieten van de vredige sfeer, Dolceacqua biedt een onvergetelijke en authentieke Italiaanse ervaring. Meer weten?

In de ongerepte natuur, op slechts enkele minuten van het charmante historische centrum van Viterbo, met zijn imposante middeleeuwse muren en de beroemde thermale baden van Bullicome, Wij bieden een exclusieve en onherhaalbare residentie te koop aan, ondergedompeld in een beperkte spa met een buitengewone charme. Gelegen tussen de Terme dei Papi, de Bullicame en de Carletti, bevindt het zich binnen een particulier consortium met gecontroleerde toegang, wat zorgt voor maximale privacy en veiligheid. De locatie is strategisch: op slechts 3 km van het centrum van Viterbo, 1 km van de thermale baden, 7 km van Tuscania en op korte afstand van het Cimini-gebergte, de Etruskische archeologische gebieden en de meren van Bolsena en Vico. Er zijn ook uitstekende verbindingen met Rome, Umbrië en Toscane dankzij de nabijheid van de snelweg en de snelweg A1. De villa staat op het land genaamd Cave di Travertino, waar dezelfde stenen die voor de constructie werden gebruikt, ter plaatse werden gewonnen, waardoor de architectuur perfect in het landschap is geïntegreerd. Het woonoppervlak strekt zich uit over ongeveer 400 vierkante meter, verdeeld over twee niveaus van elk 200 vierkante meter, ondergedompeld in een privétuin van 3.000 vierkante meter, volledig omheind. Een groene oase, verrijkt met eeuwenoude bomen, geurige bloemen en schaduwrijke hoekjes, ideaal voor wie op zoek is naar rust en verfijning. De trots van het pand is de fascinerende negentiende-eeuwse toren, 14 meter hoog, waarop een olijfboom staat: een bijna mystieke aanwezigheid. Binnen en buiten is het omgetoverd tot een klein bijgebouw, perfect als studeer- of gastenverblijf met een unieke charme. De villa, in energieklasse A, is uitgerust met de modernste technologieën: fotovoltaïsch systeem van 16 kW met opslag, warmtepomp voor kamers met airconditioning, vloerverwarming, privéwaterput, tank van 5.000 liter voor regenwaterrecuperatie, luchtreiniger van de nieuwste generatie (capaciteit tot 20 personen), irrigatietanks van 2.000 liter, irrigatie en verlichting in de getimede sector, Alarmsysteem met 8 camera's, SCHUCO schuiframen, garage, wasruimte en verwarmingsinstallatie. In het hart van de tuin, omgeven door groen en in perfecte harmonie met de omgeving, is er een prachtig zout zwembad van 12x6 meter, ideaal om te regenereren in maximale privacy. Het interieur van de villa weerspiegelt een perfecte balans tussen hedendaagse elegantie en natuurlijke materialen, en is op een functionele en gastvrije manier verdeeld. Beneden vinden we een spa met grote ramen die uitkijken op de tuin en het zwembad, waardoor een constante visuele verbinding met de natuur ontstaat. Deze exclusieve ruimte herbergt een sauna, een bubbelbad voor zes personen, een emotionele douche, een kruidenthee- en ontspanningshoek, evenals een servicebadkamer. Een omgeving die is ontworpen voor dagelijks welzijn, die elke dag verandert in een ervaring van regeneratie en harmonie. Als we naar boven gaan, vinden we vier tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een eenpersoonsslaapkamer ook met badkamer. De verdieping wordt gecompleteerd door een lichte woonkamer met kitchenette en een elegante en gezellige ontbijtruimte, perfect om gasten te ontvangen of om de dag te beginnen ondergedompeld in natuurlijk licht en de rust van het park. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om bewoond te worden of beheerd als een charmante accommodatie, prestigieuze privéwoning, boetiekspa of elite retraite in het hart van Tuscia. Door geschiedenis, natuur, comfort en technologie te combineren, vertegenwoordigt dit pand een uitzonderlijke investering en een plek van de ziel, waar u in harmonie kunt leven of verwelkomen met de tijdloze schoonheid van deze hoek van Italië. (Kabeljauw. 12167) Meer weten?

Op de top van een heuvel die het natuurspektakel van het Vejo-park omarmt en op korte rijafstand van het kloppende hart van Rome, staat een woning die luxe en comfort belichaamt. Deze prestigieuze villa, gelegen op 3,7 hectare weelderig land met siertuinen en gazons in Engelse stijl, is het juweel van een gerenommeerd gebied. Een residentie met een aura van elegantie en een oneindig aantal comfort, een privéparadijs met een zwembad compleet met alle comfort, tennis- en voetbalvelden, een stal met ruimte voor het trainen van paarden, een jeu de boules baan en een omheind park met een majestueuze fontein. Daar houdt het niet op: een enorme trekstructuur van 290 m² voor evenementen en een grote parkeerplaats met een grote garage maken het plaatje van dit buitengewone pand compleet. De villa van 1400 m², verdeeld over drie niveaus, belichaamt een moderne esthetiek in een elegant gebouw in klassieke stijl. Op het gelijkvloers bevinden zich een imposante inkomhal, een grote woonkamer met dubbele open haard, een eetkamer met uitzicht op een veranda, een ruime keuken, een studeerkamer met secretaresse en twee badkamers. Een majestueuze trap leidt naar de eerste verdieping, waar vier slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, en een master suite met inloopkast, studeerkamer en een badkamer met jacuzzi exclusief comfort en veiligheid bieden, deze kamer wordt ook beschermd door een gepantserde deur. De kelder, zowel van binnen als van buiten toegankelijk, ziet eruit als een zelfstandig appartement, compleet met keuken, een grote woonkamer met eethoek, bar, biljartkamer en toegang tot een mooie patio. Hier vinden we ook een bioscoopzaal, kamers met eigen badkamer, wasruimte en een appartement voor bedienend personeel met slaapkamer, badkamer en kitchenette. Het pand biedt ook een ruime kelder, een stal met vier paardenboxen en drie aparte appartementen, bestaande uit: slaapkamer, keuken en badkamer. (Cod. 1964) EIGENDOM LINK : ### Meer weten?

Veranda's die betoveren met hun uitzicht op zee, een ontspannend zwembad en een tuin die je omhult met kleuren en geuren, maar bovenal, wonen aan zee... dit is Villa Li Jaci. De villa bevindt zich in Baia Santa Reparata, in de gemeente Santa Teresa Gallura, dicht bij Capo Testa en de "landengte van de twee zeeën" en op slechts 80 meter van de zee, met een ongelooflijk uitzicht op zee, de zonsondergang, het mediterrane struikgewas en de opvallende granieten uitlopers van het gebied. Op een perceel van 600 vierkante meter vinden we kleurrijke en geurige bloemen, uitzonderlijke ontspanningsruimtes, waaronder drie charmante locaties voor buitenlunches en diners, gepositioneerd voor constant genot. En ook een blauw zwembad waar je in kunt duiken om verfrissing te vinden van de warme zon, en drie veranda's met unieke uitzichten. Deze buitenruimtes omvatten ook een buitenkeuken met BBQ, een volledig verlichtingssysteem en een privéparkeerplaats. Bovendien leidt een privé voetgangerspad rechtstreeks naar het strand Baia Santa Reparata (deels openbaar en deels uitgerust), slechts een minuut lopen verderop. De interieurs zijn verdeeld over twee aparte niveaus. De begane grond heeft een grote woonkamer met een afgezonderde keuken aan de achterzijde (naast een van de veranda's), een grote badkamer, drie tweepersoonskamers, één met een eigen veranda, en twee extra slaapkamers met eigen badkamers. Deze slaapkamers zijn van buitenaf toegankelijk en bieden maximale privacy voor gasten. De eerste zolderverdieping, bereikbaar via een buitentrap aan de achterzijde, beschikt over een tweede eet-/keukengedeelte, drie extra slaapkamers, twee badkamers en een terras met adembenemend uitzicht op zee. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn uitgerust met recent geïnstalleerde airconditioning en verwarming met een gasketel en radiatoren, wat zorgt voor het hele jaar door comfort. Het gebied is rustig en goed bediend, met gemakkelijk parkeren en zeer dicht bij de archeologische site Lu Brandali. Minimarkets, bars en restaurants/pizzeria's zijn op loopafstand, en Santa Teresa Gallura, slechts 2,5 km verderop, is een levendige stad met activiteiten het hele jaar door. Hier vind je andere winkels, bars, restaurants, supermarkten, een dokterspraktijk en een apotheek; Alle diensten zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit de villa in slechts enkele minuten met de auto. Elegant en rijk aan geschiedenis is Santa Teresa Gallura de noordelijkste stad van Sardinië, gelegen aan de Straat van Bonifacio; Het beschikt over unieke natuur, sfeervolle landschappen en dromerige stranden. Meer weten?

Gelegen in een van Rome's meest prestigieuze en historisch rijke archeologische gebieden, bevindt dit bijzondere pand zich binnen een beperkt gebied, begrensd door de Via Appia Antica, de Via Ardeatina, de Via Appia Pignatelli en de Via dell'Almone. Op een paar stappen van de beroemde catacomben van San Sebastiano en San Callisto en het mausoleum van Cecilia Metella, vormt het een ongeëvenaarde locatie, doordrenkt van geschiedenis en cultuur. Het gebied is gemakkelijk bereikbaar, bediend door voorstedelijke buslijnen en toeristenbussen met speciale routes, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen met het stadscentrum en omliggende gebieden. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich binnen enkele kilometers, wat deze woning nog gemakkelijker en aantrekkelijker maakt. Het landgoed beslaat 3,5 hectare en omvat vier verschillende gebouwen, ondergedompeld in een groot privépark dat de exclusiviteit en privacy versterkt. De omgeving staat bekend om de aanwezigheid van architectonische, artistieke en monumentale gebouwen, die de charme en het prestige vergroten. Het hart van het complex is een villa met twee verdiepingen van ongeveer 500 vierkante meter, een authentiek architectonisch meesterwerk. De begane grond herbergt een dubbele entreehal, een prachtige binnenpatio, een grote dubbele woonkamer met open haard, een eetkamer, drie slaapkamers met eigen badkamers, een suite met open haard, inloopkast en privébadkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken met eetkamer en voorraadkast. De bovenverdieping biedt een extra slaapkamer met badkamer en een prachtig terras met panoramisch uitzicht op het park. De hoogwaardige afwerkingen, zoals marmeren vloeren in de woonruimtes en parketvloeren in de slaapkamers, worden aangevuld door moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem. Naast de villa bevindt zich een kantoorgebouw van 215 vierkante meter, met een dubbele ingang, een grote open ruimte omgeven door boogramen, twee operationele kantoren en een badkamer: een ideale ruimte voor professionele activiteiten of exclusieve evenementen. Het pand omvat een bijgebouw van 280 vierkante meter, bestaande uit een grote woonkamer, drie slaapkamers, een inloopkast en een badkamer, omgeven door een binnenplaats die zich aan drie zijden van het gebouw ontwikkelt. Daarnaast is er een kleine ruïne van 25 vierkante meter die een unieke touch geeft en mogelijkheden biedt voor aanpassing. Dankzij de buitengewone ligging biedt dit pand in een zeldzame historische en natuurlijke context een unieke kans voor wie wil wonen in een van de meest exclusieve gebieden van Rome, waarbij geschiedenis, elegantie en hedendaags comfort worden gecombineerd. (Cod. 7731) Meer weten?

Met een betoverend panoramisch uitzicht is Villa Grischa, omgeven door meer dan een hectare grond, omgeven door de natuur; Een waar park van mediterraan struikgewas en jeneverbessen, een oase van rust, kalmte en welzijn. Het uitzicht op zee strekt zich uit van Punta Falcone, tot de eilanden Lavezzi en Cavallo, tot Bonifacio en tot aan de inham van Santa Teresa Gallura en verzamelt spannende beelden die zeer moeilijk te beschrijven zijn, zonder het voorrecht ze te kunnen ervaren. De villa ligt op slechts 300 meter van de zee in Terravecchia in de gemeente Santa Teresa Gallura, een exclusieve context bestaande uit een twintigtal elegante villa's die slim zijn gerangschikt om elk een uitzonderlijke privacy te geven, dit stelt u met name in staat om in contact te blijven met de natuur en de zee in een context van absolute rust zonder enige verstoring van de buurt. Vanaf de poort via een privéweg bereikt u de villa, hier ziet u direct het grote bubbelbad dat anticipeert op de grote veranda aan de voorzijde, een ideale plek om te ontspannen dineren met familie, vrienden of gewoon een goed boek te lezen, terwijl we ook aan de achterkant nog een veranda vinden, beschut en ook met uitzicht op zee. Binnen in de villa vinden we de grote woonkamer met open haard, de keuken, de vier slaapkamers en de drie badkamers. Zowel van binnen als van buiten toegankelijk, in de kelder is er een grote kamer van meer dan 70m² die kan worden gebruikt en al is voorbereid voor verschillende doeleinden. Het zijn echter zeker de buitenruimtes die het unieke karakter van dit pand vertegenwoordigen, zoals de grote veranda's, het privépark en het prachtige terras/solarium die een nog spannender uitzicht op zee bieden, dit laatste ideaal om te genieten van momenten van ontspanning in de zon in plaats van aperitieven bij zonsondergang. Op het grote terrein kan ook een privézwembad worden gebouwd. Villa Grischa is gelegen op een strategische positie, op slechts 4 km van het centrum van Santa Teresa Gallura, en op slechts een paar minuten lopen van het strand van Porto Quadro en de jachthaven van Santa Teresa, een ideale positie voor liefhebbers die een boot bezitten en die dus snel de eilanden van Corsica kunnen bereiken, Bonifacio in plaats van de archipel van La Maddalena. Een poort in het park van de villa leidt direct naar het voetpad dat leidt naar het strand van Porto Quadro, gevormd door een strand van zacht goudkleurig zand. Het strand is deels gratis en deels uitgerust met ligbedden en parasols te huur en een kioskbar voor aangename momenten op zee. Het water is kristalhelder en de zeebodem is zanderig en het is omgeven door typische mediterrane vegetatie en granieten rotsen die het water ook een delicate roze tint geven. Vanuit Terravecchia kunt u in een paar minuten met de auto gemakkelijk andere stranden in de gemeente Santa Teresa Gallura bereiken, waaronder La Marmorata, Cala Spinosa, Rena di Ponente, Rena Bianca, La Licciola en vele andere mooie natuurwonderen. Meer weten?

In deze hoek van het paradijs, aan de grens van de Franse Rivièra, bieden wij een charmante villa te koop aan, verdeeld over drie niveaus, waar elk detail spreekt van sereniteit, schoonheid en harmonie. Genesteld in de natuur en gekust door een adembenemend uitzicht op zee, is dit exclusieve pand een ware oase van rust en comfort - ideaal voor diegenen die ervan dromen om omringd te zijn door mediterraan licht en de rustgevende stilte van groen. Hoogtepunten van de woning: • Ca. 1.000 m² privétuin, een groen toevluchtsoord om te ontspannen of uw droomzwembad te ontwerpen • Drie woonniveaus, elk met panoramische terrassen die een onvergetelijk uitzicht bieden • Uitzicht op zee, om elke dag als een vakantie te leven • Handige en discrete parkeergelegenheid buiten Indeling van de ruimtes: • Benedenverdieping: ruime woonkamer met open keuken, twee gezellige slaapkamers, twee badkamers en een terras • Eerste niveau: lichte woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer met en-suite badkamer en een terras dat perfect is voor contemplatie • Tweede niveau: een intieme slaapkamer met en-suite badkamer en een eigen terras waar de zee centraal staat Deze villa is veel meer dan een huis: het is een uitnodiging om te vertragen, opnieuw in contact te komen met de natuur en authentieke schoonheid te omarmen. Perfect als hoofdverblijf, vakantieverblijf of exclusieve investering. Klaar om geleefd te worden. Klaar om te inspireren. Meer weten?

In het hart van Trastevere, op de hellingen van de Janiculum-heuvel, bevindt zich dit zeldzame pand met unieke kenmerken, met uitzicht en verschillende heterogene maar allemaal exclusieve en rustige buitenruimtes, met uitzicht op de oude daken van de stad. Gebouw van 300 vierkante meter. op verschillende niveaus. Bij de ingang worden we verwelkomd door een elegante gang, verrijkt met verfijnde meubels in decostijl, die het hele pand stippelen en het een unieke stijl geven. Op de achtergrond het uitzicht op de eigen binnenplaats, versierd met een prachtige blauweregenboom en een fontein die de buitenruimte elegantie en harmonie geven. Oude vloeren, in uitstekende staat. Verderop, aan de rechterkant, is er de woonkamer met open haard en de eet-/woonkamer, ingericht met verfijnde en verfijnde accessoires, waardoor een hele woonkamer ontstaat, slim ontworpen om comfort en stijl te combineren. Op de verdieping is er een gang die ons naar de keuken leidt, die ook uitkijkt op de prachtige binnentuin. Maak het niveau compleet, een badkamer en een kledingkast. De interne marmeren trap leidt naar de eerste verdieping, met toegang aan één kant, via een heerlijke schrijfkamer, naar de stijlvolle slaapkamer, met rond bed en een eigen badkamer. Aan de andere kant leidt het ons naar de grote ontvangstruimte, verdeeld in twee grote kamers: een met uitzicht op het balkon van 6 m² met uitzicht op de binnenplaats, de andere grote kamer, gaat verder in de studeerkamer waar we een open haard en een interne houten trap vinden, die ons naar het hoogste niveau van het pand leidt, bestaande uit een zeer lichte zolderslaapkamer, met uitzicht op het exclusieve terras van 46 vierkante meter en een badkamer, met het karakteristieke dakraam van Trastevere. Een waardevol bezit, dat de mogelijkheid vertegenwoordigt om het buitengewone leven in het hart van een van de mooiste steden ter wereld te combineren, om het aan inkomen te koppelen om hetzelfde mogelijk te maken, aan de vele amateurs die ernaar streven om te leven en te ademen, in een historisch-culturele context en oude kennis en tradities, zoals Rome en in het bijzonder Trastevere, kan bieden. (Cod. 10856) Meer weten?

Elegante villa te koop met park en zwembad, op de eerste heuvel van Oggebbio, op een steenworp afstand van het meer. De prestigieuze villa ligt midden in een eeuwenoud park waarvan het de originele indeling heeft behouden. In een afgelegen gedeelte van het park bevindt zich een zwembad met een klein stenen huisje dat het zwembad bedient. De te koop aangeboden villa is verdeeld over verschillende niveaus en biedt ruime en goed verdeelde kamers, ideaal als eerste huis en als vakantieverblijf. Op de begane grond is er een grote woonkamer met eethoek, verbonden met de keuken, in de eetkamer is er een Stube. Er is ook een tweede informele eethoek verbonden met de keuken, perfect voor dagelijks familiegebruik. Het slaapgedeelte bestaat uit een grote slaapkamer met open haard en en-suite badkamer. De kamer heeft een aangenaam balkon vanwaar men kan genieten van een prachtig uitzicht op het meer. Aangrenzend aan de ouderslaapkamer is een tweede slaapkamer met nog een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer, evenals twee zolders. Op de begane grond zijn ruimtes om te delen met vrienden. Een fitnessruimte, sauna, geluiddichte bioscoopzaal, biljartzaal, een dienstkeuken voor deze verdieping, een badkamer en een ruime kelder/opslagruimte. De villa heeft een toegankelijke kruipruimte die het hele huis omringt, waardoor er geen ongemak ontstaat. Een wasruimte en nog een badkamer maken de verdieping compleet. De zolderverdieping herbergt vier slaapkamers, een badkamer en twee opslagruimtes. De toegang tot het huis is via een schilderachtige laan met planten aan de zijkanten, die naar de villa leidt. Aan het eind van dit pad vinden we een majestueuze eeuwenoude hangende beukenboom. Bij de ingang van de villa bevindt zich een groot portiek, ideaal om in de schaduw te genieten van het uitzicht op het Lago Maggiore. Het eeuwenoude park heeft hoge bomen. Er zijn typische planten van het Lago Maggiore zoals azalea's, camelia's en rododendrons. Meer weten?

Elegante villa met uitzicht op de wijngaard en gastvrijheid – Canelli, Piedmont De locatie Slechts 4 km van Canelli, in UNESCO-beschermde wijnbergen, biedt deze recent gerenoveerde villa panoramisch uitzicht op de wijngaard, privacy en snelle toegang tot trattoria's, wijnlandgoederen en kuuroorden (Alba, Acqui Terme). Turijn en Genua liggen net iets meer dan een uur rijden; Milaan binnen handbereik. Het Eigendom Een verfijnd landhuis van 679 m² met een aangelegde tuin van 870 m² en ruimte om een infinity pool toe te voegen. Twee onafhankelijke ingangen en parkeergelegenheid voor 6 auto's maken het ideaal voor gezinswonen en het hosten of huren. Traditionele materialen (Luserna-steen, terracotta, zichtbare balken) passen bij modern comfort (vloerverwarming/stralingsverwarming). Benedenverdieping Toegang vanaf binnenplaats of straat naar gerestaureerde woonruimtes. Onder de hal bevindt zich een spectaculaire wijnkelder met geborstelde bakstenen gewelven en een originele put—perfect voor proeverijen. Op de gang: 1 slaapkamer met eigen badkamer gericht op de binnenplaats. Grote woonkamer met open haard en een glazen uitzicht op de keldertrap, aparte eetkamer met eikenhouten vloeren, gastenbadkamer en een veelzijdige zitkamer/thuiskantoor. Een elegante eetkeuken opent naar de tuin; Discrete wasgoed maakt het level compleet. Eerste verdieping Stenen trap naar een lichte studio die uitkomt op een panoramisch terras. Rechts: 1 ruime slaapkamer met inloopkast, 1 stijlvolle badkamer en 1 extra kamer (babykamer/yoga/gast). Tweede verdieping Zolderverdieping met een lange opslagruimte—klaar om te transformeren tot extra suites, fitnessruimte of creatieve studio. Onafhankelijke Vleugel Een gedeeltelijk gerenoveerde 279 m² grote annex met 2 slaapkamers, 1 badkamer, woonkamer en keuken, met een aparte ingang—ideaal voor vakantieverhuur, gastenverblijf of meergenerationeel wonen. Belangrijkste kenmerken Woonruimte hoofdvilla: 679 m² – Tuin: 870 m² – Annex: 279 m² – Ingangen: 2 – Parkeerplek: 6 auto's – Slaapkamers: hoofdvleugel 3+ potentieel, aanbouw 2 – Badkamers: hoofdvleugel 2+ gasten, aanbouw 1 – Verwarming: ondervloer/stralend – Materialen: Luserna-steen, terracotta, balken – Zwembad: infinity zwembad haalbaar – Kelder: bakstenen gewelf. Waarom investeren Een zeldzame mix van erfgoed en comfort met duidelijk gastvrijheidspotentieel. Woon in de hoofdvilla, host in de annex, voeg een zwembad toe en trek de vraag naar verblijven in wijnlanden – terwijl je geniet van privacy, uitzicht en premium afwerking. Afstanden Eerste stad met diensten 4 km – Canelli 4 km – Nizza Monferrato 11 km – Asti 25 km – Alba 28 km. Luchthavens: Turijn 116 km, Milaan Malpensa 160 km, Bergamo 204 km, Nice 233 km. Geïnteresseerd? Neem contact met mij op voor een gedetailleerde beschrijving en een volledige woningpresentatie. Meer weten?

Ondergedompeld in het betoverende landschap van de legendarische bronnen van de Acque Albule, staat de villa majestueus, een levende getuige van eeuwenlange geschiedenis en traditie. Deze weelderige residentie dateert uit de achttiende eeuw en was aanvankelijk een integraal onderdeel van het huis van de Antoniaanse broeders, en is een waar architectonisch juweel omgeven door een eeuwenoud park van 7,5 hectare. Met zijn honderd meter aan de voorkant is de villa een kunstwerk op zich, verrijkt met twee prachtige fonteinen die bezoekers verwelkomen met hun majesteit. Naast de hoofdvilla omvat het complex een stal, een schuur en een charmante adellijke kapel, waardoor een sfeer van zeldzame schoonheid en sereniteit wordt gecreëerd. Tegenwoordig presenteert het pand zich als een veelzijdige en verfijnde locatie, klaar om een breed scala aan evenementen te organiseren, van bruiloften tot prestigieuze congressen. De kamers, elegant gerestaureerd na jaren van nauwgezette zorg, bieden een perfect decor om van elke gelegenheid een onvergetelijk moment te maken. De ruime lounges, verfraaid met historische details en met uitzicht op een panoramisch terras dat het suggestieve uitzicht op Tivoli en het Tiburtini-gebergte omarmt, betoveren de gasten met hun tijdloze elegantie. De oude stallen, die ooit illustere paardenkampioenen huisvestten, zijn omgetoverd tot een moderne en gastvrije accommodatieomgeving, die plaats biedt aan maximaal 600 gasten met een ongeëvenaarde stijl en comfort. (Cod. 2520) Meer weten?

Grottarossa, in het betoverende landschap van de Parco di Roma Golf Club, langs de Via Flaminia nuova, in een rustige zijstraat omgeven door groen, is dit prestigieuze pand gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De villa, van ongeveer 900 vierkante meter, is toegankelijk via een hoofdingang die wordt gekenmerkt door de geometrie van Tunesische marmeren vloeren, waarvoor een Spaanse olijfboom staat met een brede stam, die de privacy van de ingang beschermt. De grote woonkamer herbergt twee ontvangstruimtes, een open haard en een televisieruimte. Details van de oude open haard (Borgia 1500), volledig functioneel en de muren met houten lambrisering met aangrenzende boekenkast. Naast de woonkamer is er een werkkamer met een groot raam van waaruit u naar buiten kunt. Van de woonkamer, via de entree, naar de eetkamer is er een afstand van 35 meter die kan worden omgevormd tot een enkele ruimte die geschikt is voor recepties. Vanaf de entree leidt een gang naar de keuken (Poggen-pohl) met een kookeiland. Ook op de begane grond is er een slaapkamer, een badkamer en een kledingkast. Alle deuren en ramen aan de buitenzijde zijn voorzien van antidiefstalvoorzieningen. Tussen de grote eetkamer en de grote studeerkamer-woonkamer bevindt zich in de entree de toegangstrap naar de kelder die wordt bediend door een tweede trap in de keuken, en een marmeren trap met leuning in Turkse stijl die, naast de lift, leidt naar de 1e verdieping waar zich 3 suites bevinden die uit een mogelijke onderverdeling 6 kamers kunnen worden verkregen, elk met een terras, badkamer met jacuzzi, kleedkamer en mezzanine. De deuren van de landhuizen zijn allemaal oud. In het souterrain, ook bediend door de lift en 2 trappen, bevindt zich naast de technische en dienstruimten de wijnkelder en een mini-appartement voor het personeel met een badkamer en twee slaapkamers. Vanaf de toegangstrap daarentegen gaat u naar de taverne, ingericht vanaf de jaren 60 met een bioscoopzaal, flipperkast, jukebox, een grote rode bakstenen open haard in landelijke stijl, een badkamer en een fitnessruimte met jacuzzi, sauna en Turks stoombad. De tuin, van ongeveer 2000 vierkante meter, is verfraaid met tal van planten, waaronder oude steeneiken, mediterrane dennen en exotische planten, die hem uniek maken in zijn soort. Binnen zijn er ook 4 kassen die verwarmd kunnen worden met een autonoom gassysteem. Er zijn momenteel 2.000 zeldzame vetplanten van over de hele wereld. Het grote zwembad, met twee buitendouches, ligt aan de kant "aan de oppervlakte" met uitzicht op de vallei van de golfbaan. Halverwege het zwembad kruipt een overdekte bar omhoog waaromheen een palmboom van 5 meter en andere verzamelplanten staan. Ook bij het zwembad is een steenoven voor pizza en barbecue gebouwd Aan de kant van het zwembad is er ook een groot terras van ongeveer 6x20 vierkante meter met bogen met uitzicht op de tuin in zuidwestelijke richting, van waaruit u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. De patio, met een houten vals plafond, is 4 meter hoog en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van ventilatiebladen, gemaakt van oude vliegtuigen, in gietijzer uit de Engelse koloniale tijd. Het huis is uitgerust met een onafhankelijke zoetwaterput met zijn pomp en een externe stookruimte. Begraven in de tuin is er een reservetank van 5000 liter die kan worden gebruikt met regenwater voor elektrische bewatering. De woning heeft een voetgangersingang en 2 ingangen voor auto's, met de mogelijkheid om het bijgebouw deelbaar te maken. De parkeerplaats in de villa biedt plaats aan meer dan 5 auto's, waarvan er 2 overdekt zijn. Het is ook omheind door een metalen rooster met 32 verstelbare en infraroodcamera's voor de nacht, die kunnen worden bekeken vanaf interne monitoren en vanaf het systeem dat 24 uur per dag is verbonden met particuliere beveiliging. Antidiefstalbarrières op de hele perimeter verbonden met particuliere beveiliging en carabinieri. De woning omvat een bijgebouw van ongeveer 100 vierkante meter bestaande uit een woonkamer met open haard, een slaapkamer en een badkamer. (Cod.6786) Meer weten?

Attraktiver Preis – Historische Luxusresidenz im Herzen des Polesine Allgemeine Beschreibung Zum Verkauf steht die prachtvolle Villa Martelli Piccioli, auch bekannt als Villa Bergamini, eine historische Residenz von adliger Herkunft mit tiefen Wurzeln in der Geschichte der Region Venetien. Der derzeitige Eigentümer hat es verstanden, dieser aus dem 18. Jahrhundert stammenden Villa neues Leben und Glanz zu verleihen, wodurch sie heute eines der seltenen Beispiele venezianischer Architektur von hohem Wert im Polesine darstellt. Historischer Hintergrund Laut lokalen Quellen belegen Archivdokumente die Existenz der Villa bereits seit den ersten Jahrzehnten des 19. Jahrhunderts, während ihre architektonischen Merkmale auf das 18. Jahrhundert hinweisen. Sie wurde von der florentinischen Adelsfamilie Martelli erbaut und bewohnt, die eng mit den Medici von Florenz verbunden war. Eine ihrer bekanntesten Persönlichkeiten, Camilla Martelli, war die letzte Ehefrau von Cosimo I. de’ Medici. Nach dem Niedergang der Medici-Macht ließen sich einige Familienzweige nördlich des Po in der Gegend von Paviole und Canaro nieder und erwarben dort Ländereien. Im Jahr 1858 wurde die Villa auf bereits vorhandenen Gebäuden der Familie erweitert. In den historischen Aufzeichnungen der Gemeinde und der Region Venetien wird die Immobilie als herrschaftliche Villa aus dem 18./19. Jahrhundert mit Hauptgebäude und seitlich ausgerichteten Nebengebäuden („barchesse“) erwähnt. Technische Daten & Flächen Energieklasse: APE D Grundfläche der Villa: 541,98 m² Eingezäunter Garten: 20 944 m² Erdgeschoss: 291,06 m² Erster Stock: 291,06 m² Zweiter Stock: 195,30 m² Nebengebäude: 250,92 m² Gesamtfläche: ca. 1 028,40 m² Wesentliche Merkmale Gesamtzahl der Räume: 24 Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 12 Innenliegende Garage Nebengebäude mit Kamin aus lokalem Stein und Verona-Marmor Artesischer Brunnen Originale Eiskammer aus dem 17./18. Jahrhundert mit historischer Tür und nahezu null Grad Innentemperatur Anlagen & Ausstattung Fenster aus Lärchenholz mit Dreifachverglasung Insektenschutzgitter an allen Öffnungen Neues Belüftungssystem Architektonische Details & Oberflächen Balkone und Gitter aus Schmiedeeisen Wände mit gespachteltem Marmorino-Putz Eichenholz- und rekonstruierte Steinböden Treppe aus rosa Asiago-Marmor mit kunstvollen Geländern Originaltüren (18.–19. Jh.), teils handbemalt im venezianischen Stil Eichenparkett im Fischgrätmuster, inspiriert von Versailles Dekorative venezianische Glasfenster Adelswappen mit Greif, entworfen von Raffael, Symbol der Familie Martelli Raumaufteilung Erdgeschoss 5 Badezimmer + 1 Waschküche Empfangshalle 5 große Säle Bereich für Gebet mit Glockenraum auf dem Dach Möglichkeit zur Einrichtung eines Hubschrauberlandeplatzes Zwischengeschoss Arbeits- oder Büroraum Erster Stock 4 Doppelzimmer 4 Badezimmer Zweiter / Oberster Stock (unabhängiger Bereich) Küche 2 Badezimmer + türkisches Bad Großer zentraler Salon mit sichtbaren Balken 2 Doppelzimmer Potenzial & Ideale Nutzungsmöglichkeiten Zwei vollständig erschlossene Außenplattformen aus Beton, ideal für den Umbau in eine Gastgewerbeeinrichtung für bis zu 500 Gäste Großer Park für Veranstaltungen, Entspannungsbereiche und Freizeitaktivitäten Geeignet für die Umwandlung in ein Boutique-Hotel, Charme-Relais, Hochzeitslocation, Wellnesszentrum oder Kulturzentrum Ihr historischer und architektonischer Wert macht sie zu einer prestigeträchtigen, nachhaltigen und renditestarken Investition Lage & Umgebung Die Villa befindet sich in Paviole, in der Gemeinde Canaro (Rovigo – Venetien), nur 10 Minuten von Ferrara entfernt, umgeben von Natur, in ruhiger, aber verkehr Meer weten?

Op een zachte heuvel tussen Ostuni, Cisternino en Martina Franca ligt deze bijzondere moderne villa – een perfecte combinatie van Apulische traditie en hedendaagse elegantie. Een privé toevluchtsoord voor wie houdt van tijdloze stijl, rust en natuur. Ontworpen door een bekende Apulische architect en afgewerkt volgens de hoogste kwaliteitsnormen, verenigt de villa natuursteen, glas en licht in een harmonieus geheel. Elk detail is zorgvuldig ontworpen om het prachtige panoramische uitzicht over de Itria-vallei te benadrukken – een landschap van oude olijfgaarden en kleurrijke bloemenvelden die elk seizoen van gedaante wisselen. De Villa De villa baadt de hele dag in het zonlicht en strekt zich uit over twee niveaus met vier elegante slaapkamers met eigen badkamer, elk met directe toegang tot buiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open woon- en eetruimte rond een indrukwekkende hangende Focus-haard – een sculpturaal middelpunt dat warmte en karakter toevoegt. Via grote schuiframen opent de woonkamer naar een panoramisch terras, ideaal voor een ontspannen ontbijt of een romantisch diner onder de sterren. De hoofdslaapkamer, met glas aan drie zijden, biedt een adembenemend uitzicht over de vallei. Een tweede tweepersoonskamer met eigen badkamer vervolledigt deze verdieping. De op maat gemaakte designkeuken is volledig uitgerust en combineert strakke lijnen met natuurlijke materialen. Een trap leidt naar het benedenverdieping, met twee extra slaapkamers – een dubbele en een twin, beide met eigen badkamer – die uitkomen op privézitplaatsen. Verder is er een mediaruimte, wasruimte en technische ruimte voor optimaal wooncomfort. Buitenleven De aangelegde tuin weerspiegelt de mediterrane levensstijl op haar best. Centraal ligt een spectaculaire zoutwater infinitypool (15x4 m) die naadloos overgaat in de horizon. Stijlvolle ligbedden, een overdekte pergola en een volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue nodigen uit tot ontspanning en gezelligheid, met vrienden of gewoon alleen met een glas rosé bij zonsondergang. Kenmerken: -Vier slaapkamers met eigen badkamer -Hangende Focus-haard -Vloerverwarming en airconditioning door het hele huis -Infinity zoutwaterzwembad (15x4 m) -Zonnepanelen met batterijopslag -Privé artesische put -Elektrische toegangspoort -Wi-Fi en elektrische rolluiken -Parkeerplaatsen (waarvan één met gelijkvloerse toegang) Deze villa is veel meer dan een woning – het is een plek om tot rust te komen. De harmonie tussen steen, glas en licht creëert een sfeer van verfijnde rust. Vanaf de heuvel reikt het uitzicht eindeloos over de Itria-vallei – betoverend bij zonsopkomst en magisch bij zonsondergang. Meer weten?

Gelegen op een exclusieve en dominante positie, biedt deze prachtige moderne villa een adembenemend uitzicht op de zee van Finale Ligure. Finale Ligure valt op door zijn drie karakteristieke wijken: Finalmarina, beroemd om zijn stranden en levendig openluchtwinkelcentrum; Finalborgo, met zijn fascinerende historische centrum dat het verhaal van het markiezaat vertelt; en Finalpia, een wijk die spiritualiteit en natuur combineert. Om dit suggestieve plaatje compleet te maken is er Varigotti, een charmant kustplaatsje. Deze residentie is onlangs gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen en beslaat 600 vierkante meter, verdeeld over drie niveaus, en biedt vijf slaapkamers en vier badkamers. Elk detail is met precisie verzorgd en de verfijnde inrichting weerspiegelt een moderne en verfijnde smaak. De grote woonkamer, met panoramische ramen, biedt een doorlopend uitzicht op de zee, waardoor een perfecte dialoog ontstaat tussen binnen en buiten. Kamerhoge ramen omlijsten het omringende landschap, waardoor natuurlijk licht de binnenruimtes overspoelt en vanuit elke kamer op het terrein een spectaculair uitzicht op de zee en het buitenpark biedt. Buiten beschikt het pand over een terrasvormig park van 2.000 vierkante meter, ideaal om te ontspannen bij het zwembad of buiten te dineren in de eethoek. De zonsondergangen die vanaf deze locatie te bewonderen zijn, zijn een unieke ervaring, waarbij de zon langzaam ondergaat boven de zee. Deze villa te koop in Finale Ligure vertegenwoordigt een zeldzame kans om te wonen in een omgeving van groot prestige, waar luxe, comfort en privacy samenkomen in een unieke en bevoorrechte context. Meer weten?

Deze villa te koop is gelegen in Suna en biedt u de mogelijkheid om elke ochtend wakker te worden met het uitzicht op het meer dat zich voor uw ogen uitspreidt terwijl de zon het water verlicht met gouden reflecties. Vanuit elke hoek van deze prachtige villa opent het uitzicht zich op een droomlandschap waar de blik verloren gaat tussen het blauw van de lucht en het groen van de omliggende heuvels. De woning is verdeeld over 2 niveaus en bestaat uit: - Begane grond met 3 slaapkamers, 3 badkamers, strijkkamer, vaste kast, garderobe en stookruimte; - Begane grond met woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer; Elegantie is al voelbaar bij de ingang, waar een majestueuze 18e-eeuwse iepenhouten deur degenen verwelkomt die de drempel oversteken en verhalen vertelt over een adellijk verleden. De massief houten binnendeuren voegen warmte en elegantie toe, terwijl de Listone Giordano parketvloer elke stap begeleidt met zijn tijdloze schoonheid. De villa is verdeeld over twee verdiepingen plus een karakteristiek dakraam en biedt grote en lichte ruimtes die zijn ontworpen voor maximaal welzijn. Vloerverwarming omhult de kamer met een gelijkmatige warmte, terwijl 60 cm dikke steenwol muurisolatie zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie, waardoor het huis koel blijft in de zomer en warm in de winter. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om dit wonder persoonlijk te ontdekken! Meer weten?

Genesteld in de meest authentieke glooiende heuvels van Piemonte, op een indrukwekkende en afgelegen locatie op slechts enkele minuten van Asti, is deze historische residentie ondergedompeld in een natuurlijk landschap van zeldzame schoonheid. Ooit was het een 17e-eeuws klooster, nu is het een elegant wijndomein dat historische charme harmonieus combineert met hedendaags comfort. Op minder dan een uur van Turijn en iets meer van Milaan, bestaat het pand uit meerdere residentiële en functionele gebouwen die in een hoefijzervorm zijn gerangschikt rond een charmante binnenplaats met een fontein. Het omringende landschap is een mozaïek van wijngaarden, bossen en oneindige vergezichten - ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnd toevluchtsoord in het hart van Piemonte. Een residentie van aanzien en sfeer De hoofdvilla valt op door zijn grote gevel, dubbele trappen, smeedijzeren balkons en een zuilengalerij met uitzicht op de wijngaarden. Binnen zijn originele materialen zoals terracotta vloeren en bakstenen gewelfde plafonds bewaard gebleven, als aanvulling op de lichte, verfijnde en functionele ruimtes: een grote woonkamer met open haard, keuken, eethoek en drie slaapkamers met eigen badkamer, samen met een inloopkast en wasruimte. Drie onafhankelijke appartementen, gelegen in de pensions, bieden veelzijdige oplossingen voor het ontvangen van gasten of het ontwikkelen van een horecabedrijf. Een kleine kerk, nu gerestaureerd, is omgebouwd tot garage en opslagruimte. Wijngaarden, Infernot en geavanceerde wijnmakerij In het hart van het landgoed ligt een moderne wijnmakerij die is uitgerust voor vinificatie, opslag en proeverij, naast de traditionele infernot - een oude wijnkelder uitgehouwen in de rots, emblematisch voor het oenologische erfgoed van Piemonte. De 4,5 hectare gecertificeerde biologische wijngaarden van het landgoed produceren zowel inheemse als internationale variëteiten: Nebbiolo, Barbera d'Asti Superiore, Grignolino, Arneis en Sauvignon Blanc, met een jaarlijkse productiecapaciteit van maximaal 40.000 flessen. Buitenruimtes en natuurschoon Het landgoed beslaat ongeveer 13 hectare, waaronder een verzorgde tuin met sierbomen, een gecertificeerde IGP-hazelnootboomgaard, beboste gebieden, een fruitboomgaard en schilderachtige natuurpaden. Een privémeer met een barbecueplaats voegt een pittoresk tintje toe, perfect voor ontspannende momenten ondergedompeld in de natuur. Het zwembad met meerdere niveaus en een bar is ontworpen om een luxe wellness-ervaring te bieden met een panoramisch uitzicht op de heuvels. Bereikbaarheid en omgeving Het landgoed is gemakkelijk bereikbaar vanuit Milaan, Turijn en de Ligurische Rivièra en ligt in een UNESCO-werelderfgoedregio die rijk is aan geschiedenis, cultuur en authentieke smaken. De heuvels van Monferrato en Langhe bieden een context vol kunst, traditie en unieke gastronomie. Omringd door middeleeuwse dorpjes, traditionele trattoria's en adembenemende landschappen, is dit pand een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve woning of een high-end gastvrijheid en wijnonderneming. Perfect als privéwoning of als prestigieus wijn- en horecabedrijf. Meer weten?

Op een van de meest tot de verbeelding sprekende locaties op het eiland Ponza, in Le Forna - Cala Cecata, bieden wij een nieuw gebouwde vrijstaande villa te koop aan, met kant-en-klare oplevering. De woning is gelegen met uitzicht op de zee, met een adembenemend panoramisch uitzicht en een eigen toegang tot het strand. Het project, dat al naar behoren is goedgekeurd, omvat lichte kamers, grote ramen, bewoonbare terrassen en buitenruimtes die zijn ontworpen om het contact met de natuur en de zee ten volle te ervaren. De toekomstige eigenaar krijgt de mogelijkheid om afwerkingen en details aan te passen, waardoor hun huis aan zee uniek wordt. Een zeldzame kans voor diegenen die een exclusief toevluchtsoord willen in Ponza, op een van de meest spectaculaire locaties op het eiland. De gepubliceerde renderings zijn gemaakt op basis van het goedgekeurde project en zijn puur illustratief Meer weten?

Te koop in Alagna Valsesia, in het rustige en panoramische dorp Vogna di Là, presenteren wij u een elegant alpenchalet waar de authenticiteit van traditie samensmelt met modern comfort. Een exclusieve residentie ontworpen voor diegenen die de Haute-Valsesia in al zijn facetten willen ervaren, tussen sport, natuur en welzijn. De woning is verdeeld over drie niveaus en biedt: - Een gezellige woonkamer met open haard en grote ramen met uitzicht op de tuin - Een keuken en eetkamer, ideaal voor gezellige lunches na een dag in de sneeuw - Drie lichte slaapkamers met panoramisch uitzicht en twee verfijnde badkamers - Ruime buitenruimtes: overdekt terras om buiten te eten en privétuin van 225 m² - Houten balkons met weids uitzicht op de bergen - Een ontspanningsruimte die is voorbereid op een privésauna - Ruime garage, wasruimte, skiruimte en bijgebouwen - Exclusieve toegang tot het wellnesscentrum van Villaggio Prà di Riva Genesteld in een tijdloze alpine omgeving, vertegenwoordigt dit chalet veel meer dan alleen een eenvoudig huis: het is een levenskeuze. Hier heeft elk seizoen zijn ritme en wordt het landschap elke dag omgetoverd tot een natuurlijk podium vol verrassingen. In de winter wachten de pistes van het skigebied Monterosa – binnen een paar minuten bereikbaar – op u voor dagenlang skiën door spectaculaire landschappen. Alagna is inderdaad een van de meest iconische bestemmingen voor freeride-liefhebbers, met legendarische afdalingen, poedersneeuw en een authentieke alpendorpssfeer. In de zomer openen de paden zich naar bloeiende weiden, watervallen en hooggelegen hutten. Wandelen, klimmen, bergbeklimmen, mountainbiken en raften op de Sesia zijn slechts enkele van de activiteiten die deze plek tot een unieke bestemming maken voor dynamische en verfijnde geesten. De stilte van de bergen en de geur van het bos omhullen je als je tot rust komt bij zonsondergang. Dit brengt rust, retraite en schoonheid. Dit chalet — gebouwd volgens hoge efficiëntie- en duurzaamheidscriteria, met energieklasse A — is dan ook het ideale antwoord voor iedereen die op zoek is naar een elegant en authentiek vakantiehuis of wil investeren in een van de mooiste plekken in de Italiaanse Alpen. Laat je inspireren! Dit is niet zomaar een eigendom; Het is een uitnodiging om exclusief in de bergen te wonen. Meer weten?

Te midden van een eeuwenoude olijfgaard van ruim 3,3 hectare ligt deze moderne villa met privé zoutwaterzwembad. Het huis combineert strak eigentijds design met de authentieke charme van Puglia en biedt ultieme rust en comfort. De woning Via een elektrische poort en een lange oprijlaan bereikt u een ruime parkeerplaats. Hier bevinden zich een oud stenen bijgebouw en de hoofdvilla, gebouwd met lokale natuursteen en moderne lijnen. Centraal ligt een indrukwekkende binnenplaats met een monumentale olijfboom, het hart van het huis en symbool van de regio. Hier komen privacy, gezelligheid en een unieke connectie met de natuur samen. Hoofdverblijf Het privé-gedeelte bestaat uit twee slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer), een extra gastenbadkamer en een open leefruimte met: - een lichte woonkamer met open haard en panoramisch raam met uitzicht op de olijfbomen; - een moderne keuken met eethoek, die direct aansluit op een grote overdekte veranda bij het zwembad. De interieurs zijn ingericht in zachte, rustgevende tinten, met gietvloeren en grote raampartijen die zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Vloerverwarming en airconditioning garanderen comfort het hele jaar door. Gastensuites Aan de andere zijde van de binnenplaats bevinden zich vier onafhankelijke suites, elk met eigen badkamer en veranda. Dit zijn verfijnde en ontspannende ruimtes, in voortdurende harmonie met de natuur – ideaal voor familie, vrienden of toeristische verhuur. Buitenleven De villa beschikt over een zoutwater-infinity pool van 40 m², een ruim zonneterras en een buitenkeuken voor lange zomeravonden onder de sterren. Daarnaast is er een deels gerenoveerd stenen bijgebouw, bruikbaar als opslag of personeelswoning. Grond en mogelijkheden De villa staat op 33.600 m² grond, grotendeels beplant met olijfbomen. Met zes slaapkamers met eigen badkamer is dit pand zowel geschikt als luxe familieverblijf als voor exploitatie als boutique B&B of luxe retreat. Ligging San Vito dei Normanni is een levendig en authentiek stadje, strategisch gelegen: 20 minuten van Brindisi International Airport, 15 minuten van de Adriatische kust en het natuurreservaat Torre Guaceto, 25 minuten van Ostuni, de “Witte Stad”, 30 minuten van Brindisi en minder dan een uur van Lecce. Een unieke kans om een villa te bezitten die design, comfort en natuur combineert in het hart van Puglia. Meer weten?