Résidence secondaire - Italie

double vitrage En savoir plus ?

Appartamento in villa monumentale dei primi del '700 nel cuore del borgo medievale di Peccioli. Un vero gioiello per chi apprezza l'autentico stile nobile. L'abitazione si estende sul primo piano dell'antica villa e ha mantenuto tutti gli elementi caratteristici; originali sono gli affreschi, i soffitti dipinti, gli ornamenti ed i rivestimenti in tessile delle pareti. Al portone d'ingresso si accede tramite una classica scala a doppia rampa con pianerottolo, superata la quale un corridoio centrale conduce ai vari ambienti. Al piano inferiore c'è un cortile interno e anche una spaziosa cantina. La casa è dotata di acqua, luce e gas ma tutti gli impianti devono essere revisionati. Gli infissi necessitano di interventi di manutenzione e di restauro a regola d'arte in quanto l'edificio rientra nel regolamento 'belle arti'. Lo spazio abitativo è molto generoso. N.B: La sua posizione nel cuore di Peccioli rende complicata l'accessibilità in auto (vicoli stretti). Tuttavia Peccioli dispone di un parcheggio sotterraneo con ascensore che porta vicino alla casa. Un oggetto speciale per chi ne apprezza lo stile e l'autenticità. En savoir plus ?

Eine Traumwohnung in einer Traumvilla in Traumlage. Diese schöne Wohnung in den obersten Stockwerken einer klassischen Villa befindet sich in der Nähe des Dorfes Castiglioncello südlich von Livorno. Die Location war in den 1960er Jahren besonders beliebt bei italienischen Filmstars und anderen Prominenten und trägt noch immer den Stempel einer „VIP-Location“ in Italien. Ende des 19. Jahrhunderts wurden bedeutende Luxuslandhäuser im Liberty-Stil gebaut, wie diese Villa, die von einer Adelsfamilie aus Florenz erbaut wurde. Eine kürzlich durchgeführte Renovierung hat die elegante Architektur der Vergangenheit mit modernen, klaren Linien verschmolzen, um ein geschmackvolles, komfortables und sehr helles Apartment mit vollem Blick auf das Mittelmeer von fast allen Zimmern zu schaffen, das über einen privaten Weg (ca. 200 m) erreichbar ist ). kann von der Villa aus erreicht werden. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und hat einen völlig unabhängigen Eingang. Es gibt auch eine geräumige moderne Küche, ein Wohnzimmer mit Terrassentüren zu einem Balkon mit Meerblick, zwei Schlafzimmer, eines mit Badezimmer (en suite) und ein zweites Badezimmer. Über eine Innentreppe geht es zu einem zweiten 'Mini-Appartement' in sehr stimmungsvoller Panoramalage mit einem kleinen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und einem zweiten sehr romantischen Schlafzimmer im Turm der Villa. Es gibt auch eine Umkleidekabine am Strand, einen überdachten Parkplatz. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Zuhause an einem ganz besonderen Ort in der Toskana suchen. Castiglioncello bietet alle Notwendigkeiten und verfügt über mehrere renommierte Restaurants, einen Luxushafen, einen Bahnhof für direkte Verbindungen nach Livorno und die gesamte Küste des Tyrrhenischen Meeres (Genova, Roma, Napoli usw.). Der Flughafen Pisa ist mit dem Zug oder dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar, die Stadt Livorno in 20 Minuten. En savoir plus ?

climatisation, barres de fenêtre En savoir plus ?

Benvenuti nell'incantevole Budoni, dove pace, spazio e comfort moderno si fondono a soli 700 metri dal mare. Queste esclusive ville di nuova costruzione offrono un'opportunità unica per vivere o investire in una delle regioni più amate della Sardegna. Le case sono state progettate con un occhio di riguardo alla luce, alla sostenibilità e alla qualità della vita. Con circa 120 m² di spazio abitativo e una disposizione intelligente, le ville dispongono di tre spaziose camere da letto e cinque stanze in totale, che le rendono perfette per le famiglie, per le vacanze o per accogliere gli ospiti. All'interno, le grandi finestre scorrevoli in alluminio con doppi vetri offrono una luce meravigliosa e una transizione perfetta tra interno ed esterno. Questo crea un'atmosfera aperta e ariosa, perfettamente adatta alla vita mediterranea. Grazie ai pannelli solari integrati, si beneficia anche dell'efficienza energetica e della riduzione dei costi, un investimento vantaggioso per il futuro. All'esterno vi attende un paradiso privato: un giardino ben curato con illuminazione d'atmosfera e una piscina privata, ideale per rilassarsi sotto il sole della Sardegna. Il cancello d'ingresso elettrico offre ulteriore comfort, privacy e sicurezza. La posizione è particolarmente attraente: vicino al centro di Budoni con negozi, ristoranti e servizi, e a breve distanza dalle vivaci località balneari e dalle bellissime spiagge con acque cristalline. L'aeroporto e il porto di Olbia distano circa 30 minuti di auto, rendendo questa posizione eccellente sia per uso proprio che per l'affitto. Perché è un'opportunità unica: A soli 700 metri dalla spiaggia Architettura moderna e finiture di alta qualità 3 camere da letto - ideale per famiglie o affitti Piscina privata e giardino paesaggistico Efficienza energetica grazie ai pannelli solari Posizione tranquilla ma centrale Buona accessibilità (aeroporto e traghetto) Interessante come investimento o seconda casa Un'oasi di stile dove comfort, natura e stile di vita mediterraneo si fondono. En savoir plus ?

climatisation, énergie solaire, barbecue, double vitrage, meublé, portail électrique, barres de fenêtre En savoir plus ?

climatisation, double vitrage En savoir plus ?

climatisation, double vitrage, meublé En savoir plus ?

Midden in het groen, met uitzicht op de vallei en het dorp Otricoli, een dorp met een rijke geschiedenis en een archeologisch park waar jaarlijks een prachtige historische naspeling plaatsvindt, op 45 minuten van Rome, verkopen wij een landhuis van lokale natuursteen van 309 m2, plus een garage van 59 m2, met een terrein van 16.680 m2, waarvan ongeveer 2.100 m2 tuin met zwembad. De recent gerestaureerde woning, met woon-, eet- en zitkamer, ruime keuken, 4+1 slaapkamers en 4+1 badkamers, verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. Door het gehele huis liggen mooie, op terracotta gelijkende vloertegels, de wanden en plafonds zijn netjes gestuct, en de inrichting van de keuken en de badkamers is strak en modern. Er zijn verschillende overdekte terrassen direct rondom de woning en gezellige zitjes in de tuin en bij het zwembad. Een heerlijke vakantiewoning, maar ook prima geschikt voor permanente bewoning. En savoir plus ?

Al centro del Dolomitisuperski.com (1200 Km di piste da sci - 450 impianti di risalita - 1 skipass) adAlleghe, in località Caprile, in posizione appartata con vista panoramica sul Monte Civetta, proponiamo una baita/chalet ristrutturata negli anni '80 con tre livelli abitativi. La proprietà ha un doppio accesso, sia dal piano terra che dal primo piano. Dal giardino si accede a una terrazza panoramica di 40 m². Qui si trova un'ampia zona giorno con cucina a vista e un grande tavolo da pranzo, una generosa area salotto, due camere matrimoniali e un bagno con finestra. Una scala a chiocciola conduce alla mansarda, dove si trovano altre due camere matrimoniali, un bagno e due terrazze. Al piano terra si trova un'ampia taverna con stufa a legna, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Il riscaldamento è assicurato principalmente da due stufe a pellet, integrate da convettori a gas. L'ideale sarebbe installare un sistema di riscaldamento con radiatori elettrici a infrarossi ad alta efficienza energetica. Naturalmente c'è spazio anche per ammodernare gli interni, ad esempio i bagni e la cucina, ma è anche possibile trasferirsi direttamente. Romanticamente, la casa è raggiungibile solo a piedi o in motoslitta o quad, attraverso un ponte vicino c'è un collegamento con Caprile, o attraverso una piccola strada sterrata. Non c'è giardino, quindi nessuna manutenzione in montagna, tutte le piante vengono comunque mangiate da cervi e caprioli. È la soluzione ideale per chi vuole vivere la montagna nella sua autenticità, in una posizione remota ma vicina al paese con i servizi e non lontana dai punti di raccolta per il comprensorio sciistico. Lo scorso Natale ti ho regalato il mio cuore Ma il giorno dopo l'hai dato via Quest'anno, per salvarmi dalle lacrime lo darò a qualcuno di speciale En savoir plus ?

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Attico vista Lago a Suna Nel cuore del centro storico di Verbania Suna, dove le stradine acciottolate e l’atmosfera autentica raccontano la storia del luogo, sorge un elegante intervento residenziale di nuova costruzione, che unisce il fascino dell’architettura tradizionale alle più moderne soluzioni abitative. Qui, all’ultimo piano, proponiamo in vendita un attico esclusivo con vista aperta sul Lago Maggiore, un’abitazione che rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, efficienza energetica e posizione privilegiata. L’attico si distingue per la sua luminosità e per il grande terrazzo affacciato sul lago, ideale per momenti di relax o cene all’aperto durante la bella stagione. La zona giorno, ariosa e accogliente, si apre direttamente sull’esterno e comunica con una cucina separata, pensata per chi desidera spazi ben organizzati e funzionali. La zona notte ospita tre camere da letto — matrimoniale, doppia e singola — e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire privacy e praticità. I soffitti alti con travi in legno a vista conferiscono personalità e calore, mentre le grandi superfici vetrate amplificano la sensazione di apertura verso il paesaggio. Le finiture sono selezionabili secondo il gusto dell’acquirente, permettendo di rendere l’ambiente davvero su misura. La residenza è progettata con una forte attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento alimentato da un generatore di calore di ultima generazione, pannelli solari per l’acqua calda e sistema di ventilazione meccanica controllata garantiscono efficienza, comfort e salubrità in ogni stagione. L’intero edificio è coperto da assicurazione postuma decennale, e l’acquisto permette di accedere alla detrazione fiscale del 50%. Completa la proprietà un box doppio di facile accesso, perfetto per chi desidera comodità anche nella gestione quotidiana. Un attico raro e raffinato, immerso nella tranquillità di uno dei borghi più autentici del Lago Maggiore, dove vivere o trascorrere le vacanze con stile e qualità. En savoir plus ?

Proponiamo in vendita una proprietà composta da tre appartamenti indipendenti situata a Lesa, a soli due minuti a piedi dal lungo lago. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro, i servizi e le rive del Lago Maggiore, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L’immobile è stato negli anni destinato ad affitti brevi, garantendo un ottimo rendimento. La distribuzione interna si presta sia al mantenimento dell’attuale configurazione sia a una diversa organizzazione, con la possibilità di unire alcune unità, come già avvenuto in passato. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al primo piano si trova un appartamento composto da salottino, cucina separata, due camere da letto e bagno con doccia. Esternamente, questa unità gode di un piccolo terrazzo, adibito a zona relax. Al secondo piano sono presenti due unità distinte: la prima dispone di soggiorno con divano letto, cucina e bagno con doccia; la seconda offre soggiorno con cucina, una camera da letto e bagno con doccia. I due appartamenti del secondo piano possono essere nuovamente uniti per realizzare un’unica soluzione con soggiorno e cucina, due camere da letto e due bagni. Al piano terra è possibile recuperare un ulteriore monolocale, ampliando così il potenziale abitativo o reddituale dell’immobile. Completa la proprietà un locale lavanderia con nuova caldaia a condensazione. È inoltre presente un ascensore attualmente non funzionante, che può essere ripristinato. Perfetta per chi è alla ricerca di un investimento già sperimentato nel settore degli affitti brevi, con margini di sviluppo ulteriori, oppure per chi desidera una soluzione abitativa flessibile, adatta a più nuclei familiari. La vicinanza al lago e ai principali servizi di Lesa rende questa proprietà interessante sia come residenza principale sia come seconda casa sul Lago Maggiore. En savoir plus ?

Caratteristiche: Superficie abitazione: 91 m² Superficie dependance: 40 m² Superficie terreno: 9.354 m² Superficie deposito: 44 m² Veranda: 39 m² Piscina: 40 m² Stanze da letto: 3 Bagni: 2 Riscaldamento Aria condizionata Arredato Pozzo artesiano Fossa settica a norma di legge Nelle tranquille campagne di Brindisi, proponiamo in vendita un affascinante villino indipendente con piscina, immerso nel verde e nella privacy. La proprietà è composta da un’abitazione principale di circa 91 m², con 3 camere da letto e 2 bagni, affiancata da una caratteristica dependance (lamia) di circa 40 m² con tipiche volte a botte. Completa l’immobile un’ampia veranda coperta di 39 m², ideale per vivere appieno gli spazi esterni, e un deposito di 44 m². Il terreno, completamente recintato e di circa 9.354 m², garantisce tranquillità e riservatezza ed è arricchito da una piscina privata di 40 m². La proprietà è dotata di riscaldamento, aria condizionata, viene venduta arredata ed è completa di pozzo artesiano, cisterna e fossa settica a norma di legge. Il villino è subito abitabile e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività turistico-ricettiva, grazie alla posizione strategica a breve distanza dal mare e dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto. Ottimi collegamenti con i principali centri della zona: San Vito dei Normanni, Carovigno e Ostuni, oltre alla vicinanza all’aeroporto di Brindisi. Distanze: San Vito dei Normanni: 6 km Brindisi: 17 km Carovigno: 13 km Ostuni: 21 km Mare Adriatico: 12 km Riserva Naturale Torre Guaceto: 12 km Aeroporto Brindisi: 17 km Aeroporto Bari: 120 km En savoir plus ?

climatisation, abri auto, piscine, double vitrage, portail électrique En savoir plus ?

Casa di campagna affascinante e senza tempo, immediatamente abitabile, situata nella campagna collinare delle Marche, vicino al castello di Loretello, comune di Arcevia, a 300 m sul livello del mare. Questa casa ristrutturata (430 m²) offre un'atmosfera incantevole e una vista mozzafiato; la proprietà totale, con un deposito di fieno aperto, si estende per circa 1,9 ettari, il giardino è splendidamente paesaggistico, il pergolato annesso alla casa è perfetto per rilassarsi all'aperto e godersi la tranquillità. L'edificio emana un'atmosfera unica e ha conservato molte caratteristiche originali che raccontano storie di tempi passati. Al piano terra, l'ingresso vi accoglie con una bella scala, mentre la cucina con zona pranzo e il soggiorno/angolo TV offrono spazi accoglienti, ideali per tutta la famiglia. Un bagno, due ripostigli (uno dei quali ospita il locale tecnico), una lavanderia e una cantina completano il piano terra. Al primo piano si trovano due camere da letto e un soggiorno con un camino originale che crea un'atmosfera calda e accogliente. Un bagno e un mezzanino/studio con un'altra piccola stanza completano questo piano, che si apre sul giardino e sul pergolato . Al secondo piano si trovano una camera da letto con studio e cabina armadio, tre camere da letto e un altro bagno. Tutte le finestre e gli infissi sono in materiali di alta qualità e il sistema di pannelli solari recentemente installato garantisce l'efficienza energetica. È presente un boiler elettrico da 300 litri. Il riscaldamento a pavimento (solare o elettrico) al piano terra nella sala da pranzo, nella cucina, nell'ingresso e nel bagno è stato installato di recente, nell'agosto del 2025. Distanze Costa Adriatica: 30 km, aeroporto internazionale di Falconara-Ancona: 50 km, paese più vicino: 2 km (Castello di Loretello), servizi più vicini a San Lorenzo in Campo: 7 km. En savoir plus ?

Appartamento Giuseppe - Santa FlaviaA first-floor apartment to renovate on the main street of Santa Flavia, Casa Giuseppe offers excellent value for anyone looking to create their ideal home or rental investment in a well-connected coastal location.Character worth preservingThe apartment sits in a well-maintained building with an impressive original hardwood entrance. Inside, you'll find original ceramic floors in the living room and bedroom that showcase the decorative tile work Sicily is famous for. The living room has tall ceilings and an east-facing window that catches the morning light, while the bedroom is a good size with views onto a quiet side street.The real highlight is the diner, which opens from the compact kitchen across a breakfast island. Three large windows and patio doors facing south and west flood this space with light throughout the day. The patio doors lead onto a small but sunny balcony – perfect for morning coffee or an evening drink.Outstanding locationSanta Flavia station is a couple of minutes' walk from your front door, putting central Palermo within a 25-minute commute by train. This makes the apartment ideal for anyone who wants to work in the city while living by the sea, or for rental income from young professionals and digital nomads. The beach is 15 minutes away in the other direction. Daily essentials are all within walking distance, while nearby Bagheria offers supermarkets, larger shops and excellent restaurants, including two with Michelin stars. The dramatic headland of Capo Zafferano, with its beaches and diving spots, is waiting to be explored.Ready for your visionThe apartment needs a complete renovation – new plumbing, updated electrics, bathroom refitting and redecoration throughout. This is due to neglect rather than structural issues, and there's nothing here that would concern an experienced builder. The ceramic floors are worth preserving as part of your renovation, giving your finished home a warmth and character that new materials can't replicate.Investment potentialThe combination of excellent transport links, proximity to both city and coast, and year-round amenities makes this a strong proposition for the rental market. Whether you're creating a weekend escape, a permanent home or an investment property, Casa Giuseppe offers the opportunity to build exactly what you want in a location that ticks every practical box.For a full description of the property please visit our website En savoir plus ?

Dit is een heel bijzonder object: een herenhuis aan de rand van een oud dorpje niet ver van Marsciano, in het mooie glooiende heuvelslandschap tussen Perugia en Todi. Het heeft op de begane grond een studio (vroegere praktijk) een ouderwetse dorpswinkel nog in de originele staat, een ruime inpandige garage/kelder, en op de beletage de zitkamer, salon, een ouderwetse keuken en een eetkamer met op het plafond decoraties van de bekende Italiaanse futuristische schilder Gerardo Dottori, die een vriend was van de familie! Vanuit de keuken kom je op een ruim terras en ga je de tuin in waarin zich een oud bijgebouw bevindt, waar ooit de paarden van de familie stonden. Op de verdieping boven bevinden zich de slaapkamers en badkamers. Totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers.Het huis leent zich prima voor lange vakanties of permanente bewoning of ook als BnB, in een heel bijzondere omgeving, rustig maar niet afgelegen! En savoir plus ?

climatisation, abri auto, double vitrage En savoir plus ?

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