Résidence secondaire - Italie

Maison à vendre

21100 Varese

Villa delle Rose, met privépark van 12,2 hectare en zwembad – Varese Op slechts enkele minuten van het centrum van Varese, op een discrete en volledig groene locatie, bevindt zich Villa delle Rose: een residentie van uitzonderlijke historische en landschappelijke waarde. Gelegen in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid, geniet deze prestigieuze villa van volledige privacy, terwijl zij tegelijkertijd uitstekend verbonden is met de belangrijkste voorzieningen, verkeersverbindingen en het merengebied van Varese. Dankzij de bevoorrechte ligging zijn de luchthaven Milano Malpensa, het centrum van Milaan en de stad Lugano bijzonder gemakkelijk bereikbaar. Daarmee biedt de villa een ideale balans tussen rust, privacy en internationale bereikbaarheid. Een unieke woonomgeving waar de sereniteit van het buitenleven samengaat met het comfort van een exclusieve residentie, bestemd voor wie waarde hecht aan ruimte, karakter en representativiteit. De oorsprong van de villa gaat terug tot de 18e eeuw, toen zij het centrale gedeelte vormde van een uitgestrekt adellijk landgoed. In 2005 werd het gehele domein onderworpen aan een omvangrijke restauratie en herwaardering, met als doel het historische en architectonische karakter te behouden en tegelijkertijd te voorzien in moderne installaties, hoogwaardige afwerkingen en hedendaags wooncomfort. De restauratie heeft de villa haar oorspronkelijke allure teruggegeven, waarbij talrijke authentieke elementen zorgvuldig bewaard zijn gebleven, waaronder natuurstenen muren, zichtbare houten constructies en karakteristieke bouwkundige details die de woning een uitzonderlijke sfeer verlenen. De villa is verdeeld over vier niveaus en beschikt over een totale oppervlakte van circa 975 m². Een belangrijk verbindend element in het interieur is het consequente gebruik van hoogwaardige materialen. De vloeren combineren een natuurlijke, industriële gietvloer met fraai gerecupereerd parket van oud iepenhout. De begane grond is volledig gericht op ontvangst, ontspanning en het samenbrengen van familie en gasten. Een opeenvolging van royale vertrekken wordt gekenmerkt door grote openingen met zicht op de tuin en het park. Hier bevinden zich meerdere salons, een ruime tv-kamer, een elegante salon met open haard en indrukwekkende stenen bogen die uitkijken over het groen, evenals een representatieve eetkamer die comfortabel plaats biedt aan maximaal twintig personen. De verdieping wordt gecompleteerd door een hoogwaardige professionele Boffi-keuken, ontworpen door Norman Foster. De keuken beschikt over professionele apparatuur, een koelkast met vier compartimenten en een ruime voorraadruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de overdekte veranda, een ideale plek voor lunches en ontspannen momenten in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevindt zich de belangrijkste slaapverdieping. Deze is zowel bereikbaar via een elegante, oorspronkelijke stenen trap als via een moderne industriële trap van staal en hout aan de tegenoverliggende zijde. De royale master suite geniet dankzij vier ramen van een bijzonder rijke lichtinval en beschikt over een eigen badkamer, een ruime inloopkast en uitzicht op het omliggende groen. Op hetzelfde niveau bevinden zich meerdere aanvullende slaapkamers met en-suite badkamers. Eén van deze kamers beschikt tevens over een eigen inloopkast en directe toegang tot een groot, panoramisch terras dat met meerdere vertrekken wordt gedeeld. Een indrukwekkende ruimte met plafonds van dubbele hoogte, originele natuurstenen wanden en op maat gemaakte boekenkasten vormt een van de meest karakteristieke vertrekken van de residentie. Daarnaast beschikt deze verdieping over een lichte studeerkamer en een slaapkamer met eigen badkamer. De bovenste verdieping is opgezet als een zelfstandige en veelzijdige leefruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan één is voorzien van een whirlpoolbad. Zichtbare houten balken en parketvloeren versterken het warme en authentieke karakter van deze verdieping. Daarnaast is er een royale hobbyruimte die naar wens kan worden ingericht als fitnessruimte, speelkamer of als ruimte voor persoonlijke interesses en hobby's. In het souterrain bevinden zich een grote was- en strijkruimte, de technische ruimte, een gastenbadkamer en een uitzonderlijk ruime garage van circa 230 m². De garage biedt plaats aan maximaal acht auto's en is daarmee bijzonder geschikt voor autoliefhebbers en verzamelaars. Het buitengebied vormt een van de meest onderscheidende kenmerken van het landgoed. Vanuit de villa en het omliggende terrein geniet men van een spectaculair uitzicht op de Sacro Monte, Campo dei Fiori en de indrukwekkende Prealpen en Alpen. De villa wordt omringd door een prachtig privépark van circa 8 hectare, met een grote variëteit aan bijzondere bomen en beplanting, waaronder ceders, esdoorns, dennen, bamboe en populieren. Sfeervolle grindlanen, zorgvuldig onderhouden gazons, boomgaarden en verschillende

Maison à vendre

72018 San Michele Salentino

Te midden van het betoverende landschap van de Alto Salento, tussen Ostuni, Ceglie Messapica in San Michele Salentino, bieden wij deze authentieke trullo met zwembad en royaal eigen grondstuk te koop aan. Een bijzonder karaktervolle woning waarin de authentieke architectuur van Puglia harmonieus samengaat met modern comfort. De woning is volledig en met grote zorg gerenoveerd, waarbij de oorspronkelijke identiteit en charme van het pand behouden zijn gebleven. Er is gebruik gemaakt van lokale materialen en vakmensen die gespecialiseerd zijn in traditionele steenbewerking. Hoogwaardige afwerkingen en zorgvuldig geselecteerde kwaliteitsmeubelen geven de woning een elegante en authentieke uitstraling. De woning De woning heeft een commerciële oppervlakte van circa 195 m² en circa 176 m² woonoppervlakte. De verschillende vertrekken zijn op harmonieuze wijze verdeeld over de karakteristieke trulli en oorspronkelijke ruimtes. De woning beschikt over: een ruime en lichte woonkamer een keuken met vide, waar een eerste slaapkamer is gerealiseerd een extra ruimte in de eerste trullo, voorzien van een karakteristieke open haard een ruime tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer in de tweede trullo een hal die toegang geeft tot de tweede badkamer een derde slaapkamer met inloopkast een extra zelfstandige ruimte van circa 15 m², direct naast de hoofdwoning De authentieke sfeer van Puglia is overal voelbaar, met fraaie natuurstenen details, karakteristieke architectonische elementen en zorgvuldig uitgewerkte afwerkingen. Comfort en voorzieningen De woning beschikt over alle belangrijke voorzieningen om er het hele jaar door comfortabel te kunnen verblijven: internetverbinding centrale verwarming airconditioning open haard eigen artesische waterput waterreservoir IMHOFF-septic tank Buitenruimte De buitenruimtes zijn met veel aandacht aangelegd en onderhouden en vormen een ideale omgeving om volop te genieten van het buitenleven en de rust van het Salentijnse landschap. Het bijbehorende terrein beslaat circa 10.500 m² en beschikt over een prachtig privézwembad van circa 50 m², evenals twee pergola's, ideaal voor diners in de buitenlucht, ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. De combinatie van lokale natuursteen, mediterrane beplanting, uitgestrekte groene ruimtes en het zwembad creëert een typisch Pugliese sfeer: privé, sfeervol en bijzonder aantrekkelijk. Ligging De woning heeft een strategische ligging: rustig en landelijk gelegen, maar tegelijkertijd uitstekend bereikbaar en op korte afstand van de belangrijkste plaatsen en voorzieningen in de omgeving. circa 25 minuten van de luchthaven van Brindisi circa 20 minuten van de Adriatische Zee circa 40 minuten van de Ionische Zee nabij Ostuni, Ceglie Messapica en San Michele Salentino Deze bijzondere woning is uitstekend geschikt als privéwoning, als exclusieve vakantiewoning of als investering in de toeristische sector. De combinatie van de authentieke architectuur, hoogwaardige renovatie, het zwembad, de royale grond en de aantrekkelijke ligging maakt dit tot een unieke gelegenheid om te genieten van de authentieke levensstijl van Puglia. Belangrijkste kenmerken Commerciële oppervlakte: 195 m² Woonoppervlakte: 176 m² 8 vertrekken 2 badkamers Perceel: 10.500 m² Terras Privézwembad van circa 50 m² Tuin Open haard Airconditioning Verwarming Artesische waterput Waterreservoir IMHOFF septic tank Internetverbinding Volledig gerenoveerd Uitstekende staat 1 verdieping

Maison à vendre

72017 Ostuni

Op slechts enkele kilometers van het prachtige Ostuni, midden in het karakteristieke landschap van Puglia, bevindt zich dit sfeervolle complex van trullo en lamia, zorgvuldig gerestaureerd met respect voor de oorspronkelijke architectuur en materialen. De woning bevindt zich momenteel in de laatste afwerkingsfase en zal binnenkort worden opgeleverd. De bijzondere charme schuilt in de authentieke vormen en de pure eenvoud van de architectuur: de zachte lijnen van de natuursteen, de traditionele gewelfde plafonds in het zicht en het helderwitte kalkwerk creëren een unieke sfeer die onmiddellijk tot de verbeelding spreekt. Hier komen de traditionele architectuur van Puglia en hedendaags comfort op harmonieuze wijze samen. De woning is bijzonder geschikt als privéwoning, exclusief vakantieverblijf of investering voor de verhuurmarkt. De eigendom is omgeven door rust en natuur en beschikt over een ruim terrein dat veel privacy en ontspanning biedt – een ideale plek om volop te genieten van de authentieke levensstijl van Puglia. Indeling De zorgvuldig afgewerkte binnenruimtes omvatten: entree woonkamer keuken/eetkamer twee slaapkamers één badkamer technische ruimte, die eventueel kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer De afwerking combineert het historische karakter van de woning met moderne en hoogwaardige voorzieningen. Zo zijn er natuurstenen vloeren, zichtbare stenen gewelven, strakke deuren met vlakke afwerking, hangtoiletten, messing kranen en moderne PVC-ramen met thermische isolatie. Buitenruimte De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat en het buitenleven. Een sfeervolle pergola biedt een aangename schaduwrijke plek voor ontbijt en lunch in de openlucht. De buitenkeuken is ideaal voor lange, gezellige zomeravonden en diners met familie en vrienden. Een echte blikvanger is het privézwembad van circa 40 m², gelegen in de tuin en voorzien van een comfortabele ontspanningszone en buitendouche. Een heerlijke plek om tijdens de warme zomermaanden volledig tot rust te komen. Comfort en voorzieningen De woning beschikt onder meer over: airconditioning voor verwarming en koeling met fan-coils warmtepomp fotovoltaïsche installatie PVC-ramen met thermische isolatie hangsanitair messing kranen natuurstenen vloeren vlak afgewerkte binnendeuren zichtbare natuurstenen gewelven automatische toegangspoort privézwembad tuin en ruime buitenruimtes open haard Belangrijkste kenmerken Commerciële oppervlakte: circa 100 m² Woonoppervlakte: circa 80 m² Aantal vertrekken: 4 Slaapkamers: 2 Badkamers: 1, met mogelijkheid tot realisatie van een tweede badkamer Terras/pergola: aanwezig Zwembad: circa 40 m² Tuin: aanwezig Open haard: aanwezig Airconditioning: aanwezig Warmtepomp: aanwezig Fotovoltaïsche installatie: aanwezig Verdiepingen: 1 Bouwjaar: 1800 Staat: gerestaureerd, laatste afwerking wordt momenteel uitgevoerd Een authentiek stukje Puglia Deze bijzondere eigendom belichaamt de meest authentieke sfeer van het Pugliese platteland: natuursteen, kalk, stilte, natuur en traditionele architectuur, gecombineerd met hedendaags comfort. Een woning met een uniek karakter, waar de tijdloze schoonheid van trulli en lamie samengaat met alles wat nodig is voor een comfortabel en ontspannen verblijf. Een bijzondere kans voor wie niet alleen een woning wil kopen, maar een authentiek stukje Puglia wil bezitten, op korte afstand van het betoverende Ostuni. Belangrijk: Foto’s 1 tot en met 8 zijn hoogwaardige renderingen die een beeld geven van de toekomstige uitstraling van het pand na voltooiing van de geplande bouwwerkzaamheden.

Maison à vendre

95011 Palermo

Villa Liviana - Mondello Située à proximité de la plage, sur une rue calme et bordée d'arbres, la Villa Liviana est une villa historique indépendante à Partanna Mondello, en périphérie de Palerme. Sa piscine privée, ses chambres spacieuses et son jardin de 850 m2 en font une excellente fondation pour une rénovation de luxe. Quatre chambres et 445 m2 sur trois niveaux À l'intérieur, la villa conserve le style d'une élégante résidence du milieu du siècle, avec parquet en bois massif, un escalier en bois massif, des boiseries fines, et un vaste salon formel avec cheminée ouverte. Une salle de télévision séparée, une cuisine d'époque, et un vestiaire complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite principale dispose d'une penderie, d'un balcon, d'une terrasse et d'une grande salle de bains avec baignoire à remous et hammam artisanal. Deux autres chambres doubles partagent une deuxième salle de bains, tandis que le sous-sol lumineux abrite une quatrième chambre, un salon et une salle de bains, prêts à être transformés en un appartement d'amis.Nager dans une piscine privée de 12 mètres La piscine est entourée de pavages en terre cuite, de parterres fleuris et de verdure, avec une extrémité profonde adaptée aux nageurs expérimentés. De dessus, l'immense terrasse sur le toit offre une vue s'étendant sur le jardin et la piscine jusqu'au Monte Pellegrino. Elle pourrait facilement devenir un magnifique solarium ou un salon extérieur. Du côté calme de Mondello La plage est à cinq minutes en voiture et l'aéroport à moins de vingt, avec une gare à proximité offrant des connexions directes au centre de Palerme. Parking sur cette rue tranquille est facile, et la villa est entourée de verdure de tous les côtés. La villa est habitée et entièrement fonctionnelle, mais elle nécessite des travaux de restauration complémentaires aux améliorations que les propriétaires ont déjà planifiées et partiellement initiées (peinture de murs intérieurs, cadres de fenêtres en bois et panneaux de verre). Elle est vendue non meublée. Sa valeur réside dans la combinaison de l'espace, de l'intimité, de la piscine et de l'emplacement qu'une rénovation réfléchie va transformer en une prestigieuse résidence balnéaire.

Maison à vendre

013248 Santa Maria Rezzonico

In San Siro, op een gunstige en rustige locatie op slechts 80 meter van het Comomeer en het strand, bieden wij dit 2-kamer appartement van circa 50 m² te koop aan. Het appartement bevindt zich op de begane grond. De woning bestaat uit een slaapkamer met een kwalitatief tweepersoonsbed, een volledig gerenoveerde badkamer inclusief inloopdouche, wasmachine, wastafel en toilet. De lichte woonkamer met open keuken, biedt direct toegang tot een mooi betegeld privé-terras. Het terras ligt op het oosten en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. Het is een fijne buitenruimte om te eten of te ontspannen. Al het meubilair is van hoge kwaliteit en grotendeels inbegrepen. De CV-ketel is recentelijk vervangen. Het appartement beschikt daarnaast over airconditioning en een riante eigen parkeerplaats. Er bestaat de mogelijkheid om een laadstation voor elektrische auto's bij de parkeerplaats te plaatsen. Dankzij de ligging vlak bij het meer en het strand is dit een aantrekkelijke woning als vakantiehuis of als uitvalsbasis om het Comomeer te ontdekken. Prijs: €199.000 Energieklasse: G

Maison à vendre

013248 Santa Maria Rezzonico

Op slechts enkele meters van het Comomeer en het strand in San Siro ligt dit appartement van circa 50 m² op de verhoogde begane grond. De woning beschikt over een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer en een open woonkamer met keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het betegelde buitenterras. Dankzij de oostelijke ligging biedt het terras uitzicht op de omliggende bergen en is het een aangename plek om buiten te zitten. Het appartement is gemoderniseerd en voorzien van nieuw meubilair, een nieuwe cv-ketel en airconditioning. Een eigen parkeerplaats maakt het geheel compleet. Een praktische, instapklare woning op een gunstige locatie, met het meer en het strand op korte loopafstand. Prijs: €189.000 Energieklasse: G

Maison à vendre

53013 Gaiole In Chianti

Op de rand van een kleine middeleeuwse nederzetting, in het hart van de Chianti Classico wijnstreek en daarmee in het hart van Italie, staat dit karaktervolle huis met dependance, tuin, zwembad en mooi uitzicht. De sfeer is oer-Toscaans meet veel natuursteen, terracotta en houten balken, terwijl moderne strakke elementen zijn terug te vinden in de vorm van sanitair en keuken. Het huis behoeft geen renovatie en is direct bewoonbaar. Opvallend is de praktische indeling die vaak in deze antieke huizen ontbreekt: De hoofd woning kent een dubbele entree op de begane grond waar een grote open space dienst doet als living met open keuken, die in verbinding staat met een ruim bemeten veranda met panorama over de heuvels.. Een was ruimte en een badkamer completeren deze woonlaag vanwaar een elegante trap leidt naar de bovenverdieping met 2 slaapkamers, ieder met een eigen badkamer en voorzien van prachtige eikenhouten vloeren. Vanuit de veranda op de begane grond komt men via een binnenplaats met massagebad, bij de dependance, een perfect gastenverblijf van circa 40 m2 met living/keuken, slaapkamer en badkamer. Achter de dependance, iets lager gelegen en met fantastisch panorama bevindt zich het ruim bemeten zwembad (7x15 mt)met comfortabele trap 'alla romana' en met kleedhokje. De gemeente Gaiole in Chianti biedt het droombeeld van Toscane en daarmee van Italie; groene heuvels met eikenbossen, wijnvelden en Olijfgaarden, kastelen en middeleeuwse dorpjes maken dat dit wereldwijd wordt gezien als 'the place to be'. Geniet hier van de beste wijnen, de lekkerste restaurants, het heerlijke landschap en de onevenaarbaar rijke cultuur van de nabijgelegen steden Siena en Firenze.

Appartement à vendre

25088 Toscolano Maderno

Zoek je een praktische woning met veel ruimte voor je geld en een super uitzicht op het lago di garda? Soms is het onmogelijke toch realiseerbaar voor een redelijke prijs wanneer je even durft af te wijken van het geijkte plaatje van een vakantiehuis in Italie! Deze geschakelde drive-in woning heeft van buiten wellicht een beetje de smaak van een Nederlandse doorzonwoning, eenmaal naar buiten kijkend zul je daar maling aan hebben, want het uitzicht is een regelrechte Italian dream! De woning telt 3 verdiepingen: begane grond/semi souterrain met een ruime garage, een badkamer/toilet, SAUNA (!) een berging/wasruimte en een technische ruimte. Een inpandige trap gaat naar de eerste verdieping (met directe entree aan de achterzijde; het huis staat tegen een helling), waar een kleine entree/hal toegang biedt tot een royale living met groot balkon en uitzicht op het meer en een gescheiden keuken met toegang tot de kleine achtertuin. Een volgende trap leidt naar de tweede verdieping die voorziet in een ruime en lichtrijke master bedroom met balkon en uitzicht op het meer, plus 2 iets kleinere slaapkamers en een complete badkamer. Op de begane grond beschikt men aan de voorzijde tevens over een tuin. Combiketel op aardgas, warmtepomp voor koeling met inverter, sauna, badkamer met massagebad, toegangshek met afstandsbediening. Gelegen binnen de gemeente Toscolano Maderno, in een 'località' op circa 80 meter boven het meer, is de locatie uitermate geschikt voor wie de drukte van het meer graag onder handbereik heeft maar er niet middenin wil leven. De boulevard van Maderno bereikt men per auto in 5-10 min. Voor wandelen, trekking, climbing of mountainbiken is de zone zeer geschikt, met oneindig veel paden en trajecten.

Maison à vendre

18038 Sanremo

The villa, in perfect condition, spans three floors and offers approximately 230 m² of living space. The interior is spacious, bright, and well-laid out, with large windows that showcase the ocean view to its fullest. The three-story layout allows for remarkable flexibility in room configuration, making the property suitable both as a primary residence and as an elegant vacation home. This spacious villa in Sanremo features a spacious living room, a kitchen with a dining area and a utility room, four bedrooms, and four bathrooms—one of which includes a wellness area with a sauna and a whirlpool. Outside, the villa is surrounded by a large, private garden that ensures tranquility and privacy. The swimming pool, harmoniously nestled among the greenery, invites you to relax. The approximately 3,000 m² property, with its green spaces and social areas, offers a wide range of possibilities for use. A spacious garage of over 50 m², suitable for several cars and also usable as a practical storage room, as well as an additional covered parking space, round out this villa in Sanremo. An exclusive, move-in-ready property, ideal for anyone seeking a villa with a pool and ocean views in Sanremo, surrounded by nature and situated in a private, panoramic location. This magnificent villa is situated in a commanding and secluded location on the first hill of Sanremo. It is surrounded by a garden and private grounds covering approximately 3,000 m² and offers a magnificent panoramic view of the sea—distance to the sea: 2.5 km. LIGURIA, on the Italian Riviera, captivates with its breathtaking coastal landscapes, high quality of life, first-class restaurants, charming bike routes, and excellent shopping opportunities. The Ligurian Sea offers relaxation and water sports, while the regional cuisine—from fresh fish to pesto genovese—promises culinary delights. Cyclists will find challenging routes along the coast and over mountain passes. Charming villages and local markets invite you to explore, and a variety of shopping options offer souvenirs and fashion. Liguria combines the best of Italy in one welcoming region.

Maison à vendre

12041 Bene Vagienna

Elegante boerderij in „country chic“-stijl, gelegen op een rustige en afgeschermde locatie, met prachtig uitzicht op de Alpen en de beroemde heuvels van de Langhe. Dit betoverende landgoed ligt in de gemeente Bene Vagienna, een karakteristiek dorpje dat bekendstaat om de Romeinse ruïnes van Augusta Bagiennorum, en vormt een ideaal toevluchtsoord midden in de rust van het Piemontese platteland. De boerderij, die in het begin van de negentiende eeuw als landelijk gebouw werd opgericht, heeft een zorgvuldige renovatie ondergaan waarbij de oorspronkelijke architectuur behouden is gebleven, de historische details zijn benadrukt en er warme, gezellige ruimtes met veel charme zijn gecreëerd. Het gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen geeft het pand een elegante en verfijnde sfeer. Het pand bestaat uit een hoofdwoongedeelte en twee zelfstandige studio’s, waardoor het ook een interessante investeringsmogelijkheid biedt. De twee studio’s, die via de portiek toegankelijk zijn, zijn smaakvol ingericht en voorzien van een eigen badkamer en een kookhoek: een ideale oplossing voor zowel toeristische verhuur als langetermijnverhuur. Het hoofdwoongedeelte, dat momenteel door de eigenaren wordt bewoond, strekt zich uit over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime keuken met open haard en houtoven, verfraaid met handgeschilderd keramiek dat de kookhoek siert. Vanuit de keuken heeft men direct toegang tot de tuin, de portiek en de grote woonkamer, die is ontstaan uit de vakkundige renovatie van de voormalige stal. Op dezelfde verdieping bevinden zich een badkamer, een praktische wasruimte en de technische ruimte. Het hart van het huis wordt gevormd door de sfeervolle woonkamer met oude bakstenen gewelven en een handgemaakte majolica-kachel, met directe toegang tot de veranda. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot de veranda, ideaal om gasten onafhankelijkheid en comfort te bieden. Een trap van antiek terracotta en hout leidt naar de eerste verdieping, waar zich de hoofdslaapkamer, een elegante badkamer met bad en douche, en een lichte woonkamer met balkon bevinden, vanwaar men een prachtig uitzicht heeft op de bergen en het omliggende platteland. De zolder, gekenmerkt door zichtbare balken en houten plafonds, is een ruime, veelzijdige ruimte, ideaal als ontspanningsruimte, studeerkamer, derde slaapkamer of mini-appartement, dankzij de aanwezigheid van een eigen badkamer en aansluitingen voor een keuken. Buiten biedt de tuin de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, terwijl de veranda een perfecte plek is voor gezellige momenten in het gezelschap van vrienden en familie. De uitstekende ligging en de aandacht voor detail maken dit pand tot een unieke kans, ideaal voor wie op zoek is naar een woning midden in de rust van het platteland, met een hoge mate van comfort en efficiëntie.

Maison à vendre

12060 Somano

Op een prachtige panoramische positie, met uitzicht op de omliggende heuvels en de Alpenboog is deze complete agriturismo te koop. Het gehele pand is gerenoveerd in 2013, met behoud van de rustieke en traditionele stijl typisch voor de boerderijen in de Langhe. Het pand is gelegen in de gemeente Somano en ligt op slechts 5 km van Dogliani en Bossolasco (de meest bekende plaatsen van de Langhe) Op de begane grond is er het restaurant hal, een professionele keuken, een bijkeuken, een gang en twee badkamers. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich vier slaapkamers met badkamers bevinden, een wasruimte en een appartement dat door de eigenaren wordt gebruikt en bestaat uit een woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer en berging. Het pand heeft ook een tuin, een parkeerplaats voor gasten en een prachtig panoramisch terras. Een karakteristiek element van het object is de aanwezigheid van 7.000 vierkante meter landbouwgrond, voornamelijk bos, wat een vleugje natuur toevoegt en de mogelijkheid voor agrarische exploitatie. Dit object zou met name interessant kunnen zijn voor als u een bedrijf wilt beginnen in de toeristische/recreatieve sector, misschien met een restaurantbedrijf gezien de aanwezigheid van een reeds volledig ingericht restaurant. Er is ook de mogelijkheid om een verder te renoveren gebouw in hetzelfde gehucht te kopen, dat een bijbehorende tuin heeft. Deze optie zou de mogelijke koper in staat stellen om het reeds bestaande bedrijf uit te breiden.

Maison à vendre

50039 Vicchio

Propriété à vendre à Vicchio, dans le Mugello, au nord-est de Florence, en Toscane. Cette magnifique maison en pierre, classée A3 en termes d'efficacité énergétique, se situe à Molezzano, à 360 mètres d'altitude, et offre une vue imprenable sur les collines du Mugello. La ville la plus proche, Vicchio, à 10 minutes en voiture (7 km), compte plus de 8 000 habitants et propose toutes les commodités. Borgo San Lorenzo, avec ses 18 000 habitants, se trouve à 10 km. Un peu plus loin, le lac artificiel de Bilancino permet la pratique de sports nautiques. Une partie de cette maison en pierre est actuellement aménagée en chambres d'hôtes (323 m²) avec quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace panoramique pouvant servir de salle d'exposition ou de salle de conférence. Au rez-de-chaussée, sous les chambres, se trouvent la réception, la cuisine, la salle de petit-déjeuner, les toilettes, la buanderie et le local technique. On trouve également une petite maison de 54 m² pour deux personnes, comprenant une chambre, une salle de bains, un salon, une cuisine et un petit jardin de 27 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récemment installé. La propriété dispose également d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres, d'une cuve d'eau potable de 10 000 litres et de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. L'assainissement est assuré par une fosse septique (fosse Imhoff). Un jardin et une place de parking se trouvent devant la maison. Le terrain derrière la maison est planté d'arbres fruitiers et d'une cinquantaine d'oliviers. Cette prestigieuse propriété, appartenant à un célèbre chanteur d’opéra italien, s'étend sur un hectare. Possibilité d'achat supplémentaire: Derrière le B&B, se trouve une autre maison de 153 m² sur deux étages, avec une terrasse couverte et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, où vivent les vendeurs.

Maison à vendre

17051 Andora

The property extends over a 4,700 sqm plot and is characterized by its high-quality construction, first-class fittings and underfloor heating. In the basement there is a large garage/storage room of over 100 sqm, a bathroom and the staircase with direct access to the upper floors. On the first floor, a large, bright living room with an open kitchen and large windows, two bedrooms and two bathrooms with windows invite you to linger. The outdoor areas on this floor include a terrace that extends over three sides and a rear-facing terrace that is both homely and functional and runs the entire length of the house. The first floor houses a second living room with kitchen and pantry as well as two bedrooms; modern skylights provide plenty of light in all rooms. The generously proportioned outdoor area allows for the construction of a private swimming pool, perfect for enjoying the villa in absolute tranquillity even during the peak tourist season. This detached villa Italy in Andora is the perfect choice for anyone looking for a home close to nature and the sea. Conna, the hilltop hamlet of Andora, has retained the charm of a Ligurian village and is just 10 km from the sea. In a dominant and sunny position, immersed in the greenery of the Ligurian Riviera and surrounded by centuries-old olive trees, in an oasis of peace and comfort, lies this detached villa Italy for sale. The property is located just a few minutes from the sea (distance to the sea: 10 km) and the lively nightlife of the Andora coast. LIGURIA, on the Italian Riviera, boasts breathtaking coastal landscapes, a high quality of life, first-class restaurants, delightful cycling routes and excellent shopping facilities. The Ligurian Sea offers relaxation and water sports, while the regional cuisine, from fresh fish to pesto genovese, promises culinary delights. Cyclists will find challenging routes along the coast and mountain passes. Charming villages and local markets invite you to explore, and a variety of shopping opportunities offer souvenirs and fashion. Liguria combines the best of Italy in one welcoming region.

Appartement à vendre

53027 San Quirico d'Orcia

Lovely townhouse in historic centre | The property is located in the heart of the town’s historic centre, yet in a quiet and very secluded position. It can be accessed either from ground level or via a charming stone staircase leading to the first floor, where a romantic loggia opens onto a lovely view over the village lanes and the surrounding countryside. On the ground floor there is a spacious, functional kitchen with a large dining table, a bathroom and a pantry; the space beneath the external staircase has been cleverly used as a wood storage area, ideal for the two fireplaces in the house. A wooden staircase leads upstairs, where the living room is arranged on two levels: one in front of the fireplace with direct access to the loggia, the other with a window overlooking the alley, ensuring guests proper privacy. The apartment is completed by two bedrooms on the upper floor and a second bathroom with a window.

Maison à vendre

50039 Vicchio

Propriété à vendre à Vicchio, dans le Mugello, au nord-est de Florence, en Toscane. Cette magnifique maison en pierre, classée A3 en termes d'efficacité énergétique, se situe à Molezzano, à 360 mètres d'altitude, et offre une vue imprenable sur les collines du Mugello. La ville la plus proche, Vicchio, à 10 minutes en voiture (7 km), compte plus de 8 000 habitants et propose toutes les commodités. Borgo San Lorenzo, avec ses 18 000 habitants, se trouve à 10 km. Un peu plus loin, le lac artificiel de Bilancino permet la pratique de sports nautiques. Une partie de cette maison en pierre de 533 m² est actuellement aménagée en chambres d'hôtes (323 m²) avec quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace panoramique pouvant servir de salle d'exposition ou de salle de conférence. Au rez-de-chaussée, sous les chambres, se trouvent la réception, la cuisine, la salle de petit-déjeuner, les toilettes, la buanderie et le local technique. On trouve également une petite maison de 54 m² pour deux personnes, comprenant une chambre, une salle de bains, un salon, une cuisine et un petit jardin de 27 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récemment installé. La propriété dispose également d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres, d'une cuve d'eau potable de 10 000 litres et de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. L'assainissement est assuré par une fosse septique (fosse Imhoff). Un jardin et une place de parking se trouvent devant la maison. Derrière le B&B se trouve une autre maison de 153 m² sur deux étages, avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Le terrain derrière la maison est planté d'arbres fruitiers et d'une cinquantaine d'oliviers. Cette prestigieuse propriété, appartenant à un célèbre chanteur d’opéra italien, s'étend sur un hectare.

Maison à vendre

90010 Isnello

Casa Alessandra - Issello Une charmante maison de ville de trois chambres dans le village Madonie d'Issello, Casa Alessandra est proposée entièrement meublée et récemment rénovée pour la transaction la plus douce possible. Cinq étages de la montagne vivant la propriété fait un usage intelligent de la pente de Via Isonzo, avec une chambre jumelée semi-sous-sol accessible depuis le niveau de la rue à l'extrémité inférieure. Un escalier en spirale relie ceci au salon au rez-de-chaussée, qui dispose d'une cheminée ouverte et WC invités. Le premier étage abrite la chambre principale avec balcon offrant une vue latérale sur la falaise rocheuse, tandis que le deuxième étage dispose d'une autre chambre avec lits superposés et la salle de bains principale. La cuisine-salle à manger du dernier étage est au cœur de la maison, avec des bois de toit exposés, des tuiles traditionnelles siciliennes et un magnifique four à bois fixe. Le chauffage au gaz avec des radiateurs dans chaque pièce, des fenêtres à double vitrage et des systèmes modernes sont installés dans l'ensemble. Les frais de fonctionnement sont modestes à environ 530 € par an pour les taxes et les services publics. Emplacement et environs issello est un village paisible Madonie à 550m d'altitude avec des magasins, des bars et le remarquable centre d'astronomie GAL Hassin. Les plages de Cefalù sont à 18 km (25 minutes), tandis que la ville animée de Castelbuono est à 12 km. Palerme et son aéroport peuvent être rejoints en un peu plus d'une heure. Pour une description complète de l'établissement s'il vous plaît visitez notre site web

Maison à vendre

18018 Taggia

The property extends in the middle of greenery and is surrounded by about 3 hectares of land, which today is partly used as a garden and is planted with fruit and olive trees. The outdoor area still offers enormous potential, for example, there is the possibility to build a large panoramic pool. Thanks to the south-east orientation, sunlight is guaranteed here all day, so you can enjoy the panoramic terraces with pleasant temperatures and fantastic views even on winter days. Villa Italy for sale in Arma di Taggia is spread over two floors and is divided as follows: small living room accessible from the spectacular entrance terrace, eat-in kitchen and a bathroom on the first floor. A short staircase leads to the second floor, here there are three bedrooms, two of which have access to their respective panoramic terraces, second bathroom and a living room, which is also accessible from the outside via a staircase. Due to its outstanding location with beautiful sea views, extensive private park of considerable potential and close proximity to the sea and all amenities, Villa Italy for sale is undoubtedly one of the most fascinating properties with such features in the area. Surrounded by a large park, completely terraced with typical Ligurian dry stone walls, this villa Italy is located with magnificent views over the entire town of Arma di Taggia and the sea (distance to the sea: 3 km). LIGURIA, on the Italian Riviera, boasts breathtaking coastal landscapes, high quality of life, first-class restaurants, charming cycling routes and excellent shopping facilities. The Ligurian Sea offers recreation and water sports, while regional cuisine, from fresh fish to pesto genovese, promises treats for the palate. Cyclists will find challenging routes along the coast and mountain passes. Charming villages and local markets invite exploration, and varied shopping offers souvenirs and fashion. Liguria combines the best of Italy in one welcoming region.

Appartement à vendre

91019 Valderice

Casale Torrazza - Valderice Une ruine historique sur près de 1. 2 hectares de terrain, Casale Torrazza se trouve dans les collines de la province de Trapani, avec vue sur le mont Erice et la campagne environnante. Une Ruine à deux stores, Prête à restaurer Les ruines occupent le point le plus élevé du terrain à travers deux étages, avec une grande partie du périmètre mur toujours debout, dans des endroits proches de quatre mètres de haut, indiquant à quel point les chambres d'origine étaient grandes et aérées. Deux sections du bâtiment sont enregistrées pour une utilisation habitable, avec une surface de plancher combinée d'environ 420 mètres carrés entre eux. L'un des deux propriétaires actuels est un architecte et a déjà déposé la demande initiale auprès de l'autorité patrimoniale de la Sicile, qui devrait sauver un acheteur une partie de l'attente habituelle avant que les travaux de construction peuvent commencer. Un puits privé sur le terrain fournit de l'eau indépendamment du secteur, et la demande en cours comprend déjà la disposition d'une piscine. Dans les collines de la province de Trapani La propriété donne sur les vignobles, les oliveraies et les vieux bagli dispersés dans les collines de la province de Trapani, avec la ville au sommet de la colline d'Erice au-dessus et la ville de Trapani à seize kilomètres. La plage de San Vito lo Capo est d'environ vingt kilomètres et demi d'heure en voiture, et l'aéroport de Trapani est une distance similaire, avec Palerme environ quatre-vingt-dix minutes plus loin le long de la côte. Une restauration prête à commencer Selon vos choix de conception et les matériaux que vous souhaitez utiliser, la restauration d'une propriété comme celle-ci coûte généralement entre 1 500 et 3 000 € par mètre carré. Bien sûr, c'est en plus du prix d'achat, mais notre service de gestion de projet peut offrir un savoir-faire local et des compétences de négociation pour garantir le meilleur retour possible pour votre argent. Nous nous occupons de tout le processus de planification de l'autorisation à l'achèvement, en travaillant avec l'architecte qui a déjà commencé la paperasse ici. Que vous imaginiez le résultat final comme une seule maison expansive ou une poignée d'appartements de vacances, cela ferait une entrée spectaculaire et potentiellement rentable dans le marché de la propriété sicilienne pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site web

Maison à vendre

91100 Trapani

Casa Isolotto - Misiliscemi A peine à 300 mètres du rivage de la côte ouest de la Sicile, Casa Isolotto est un bâtiment historique en attente de restauration dans la municipalité de Misiliscemi, entre Trapani et Marsala. Vue Egadi et un sentier privé vers la plage le bâtiment de deux étages couvre environ 195 mètres carrés et comprend une aile résidentielle principale et une ancienne écurie de caractère de 50 mètres carrés. Au premier étage, une terrasse panoramique regarde directement en travers de la Méditerranée aux îles Egadi. Les tuiles de toit en terre cuite courbée et les égouts en argile qui s'entrecroisent parlent d'un bâtiment de caractère historique. La propriété comprend un terrain de 11 000 mètres carrés de garrigue méditerranéenne qui s'étend de la maison vers l'eau. Un sentier privé traverse cette terre et mène à une plage proche privée, loin des circuits touristiques habituels. Ici, vous pouvez également visiter les ruines de l'un des plus anciens établissements d'Europe, la ville de l'île phénicienne de Mozia. Les poêles à sel Trapani, où les flamants se rassemblent au coucher du soleil, sont un court voyage sur la côte, et les célèbres caves de Marsala sont à proximité. Ryanair base Trapani Birgi aéroport est à seulement 15 minutes, et Palermo fournit une deuxième option qui est à moins d'une heure le long de l'autoroute. Le port de Trapani offre des connexions hydrofoil rapides à Favignana, Levanzo et Marettimo. Une rénovation avec un début d'avance de la propriété ruinée nécessitera une rénovation complète, avec notre meilleure estimation des coûts de travail entre 1 500 et 1 800 € par mètre carré. Cependant, il peut venir comme une agréable surprise d'apprendre qu'en Italie, son statut de bâtiment classé simplifie en fait le processus de planification, permettant de commencer le travail sans les retards bureaucratiques habituels. Le produit fini, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'une location de vacances dans l'un des marchés touristiques à croissance la plus rapide de Sicile, représenterait un excellent rapport qualité-prix. Avec plus d'un hectare de terrain, un chemin vers la plage et une vue sur les îles Egadi, des propriétés comme celle-ci sont rarement disponibles pour longtemps.

Appartement à vendre

95011 Palermo

White Loft - Mondello Appartement de vacances entièrement meublé et prêt à l'emploi à quelques pas de l'une des plages les plus célèbres de Sicile, White Loft se trouve via Stesicoro dans le prestigieux quartier balnéaire de Mondello, à la périphérie de Palerme. Design contemporain, prêt à se déplacer dans l'appartement au rez-de-chaussée a fait l'objet d'une rénovation totale dans le passé récent, et est vendu entièrement meublé avec des équipements design tout au long. L'espace de vie ouvert est ancré par une cuisine Modulnova, tandis qu'une cloison en verre de style Rimadesio crée un flux de lumière sans faille entre le salon et la chambre double. Une salle de bains avec douche à l'italienne, une terrasse privée exposée au sud-ouest et la climatisation dans les deux chambres principales complètent une maison prête à l'emploi dès le premier jour. La terrasse face à la colline rocheuse de Capo Gallo et bénéficie à la fois d'une couverture permanente et d'un auvent rétractable, la rendant utilisable dans toutes les conditions. Un investissement qui paie pour lui-même blanc Loft est déjà un jour férié établi géré par la société soeur de notre agence, Solemar Sicilia. Les scores de 8. 4 et 4. 6 sur Airbnb attestent de sa popularité et de son bon fonctionnement. Le revenu net de location de la seule saison d'avril à octobre est d'environ 15 à 20 000 €, et il est évident qu'il est possible d'étendre cela à la basse saison de plus en plus populaire si vous ne prévoyez pas d'hiverner ici vous-même. Une place de parking privée ajoute beaucoup d'attrait au marché, et une salle de stockage sous-sol est une installation extrêmement utile pour les propriétaires. Les deux sont rares dans ce quartier. Avec la vente, l'option de poursuivre l'arrangement avec Solemar Sicilia donnerait la possibilité d'une transition complètement sans friction, et le potentiel d'achat sur une base d'investissement pur. La flexibilité de leur service, cependant, vous donnerait une totale liberté d'utilisation de la maison comme vous le souhaitez, et encaisser sur sa position lucrative et belle conception à tout moment la vie vous garde ailleurs. Mondello: palermo=s plage préférée la plage est à environ 300 mètres de la porte d'entrée, et les cafés, restaurants et magasins du centre-ville et de la promenade sont tous à distance de marche. L'aéroport international de Falcone-Borsellino est accessible en environ 25 minutes, avec des vols directs à travers l'Europe et vers les États-Unis en été. Pour un acheteur cherchant un investissement de vacances dans l'un des endroits les plus souhaitables de Sicile, White Loft offre des retours forts et stables à un prix compétitif. Pour une description complète de l'établissement, veuillez visiter notre site internet.