Villa Andrea - Trabia Avec une vue sur la mer s'étendant sur les îles Éoliennes et un étage inférieur encore à développer, Villa Andrea est une maison individuelle de quatre chambres au-dessus de Trabia, à l'est de Palerme. Ses deux terrasses avant donnent au nord-est sur le golfe de Termini Imerese à partir de 340 mètres. Quatre chambres, trois salles de bains et 100m2 Encore à convertir Le rez-de-chaussée a un salon construit autour d'une cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine en maçonnerie séparée derrière une porte coulissante de poche. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse, avec une deuxième chambre et une salle de bains à côté. A l'étage, la chambre principale dispose d'une penderie et de sa propre salle de bains, à côté d'une autre chambre et d'une salle de bains familiale, et les deux chambres ont un balcon avec vue sur la mer. En dessous, un rez-de-chaussée non converti d'au moins 100m2 pourrait devenir des chambres supplémentaires, des chambres d'hôtes, une salle de gym ou un appartement indépendant. La maison a été rénovée au début des années 2000, a de nouvelles fenêtres et volets, le chauffage au gaz et les services du secteur, et est vendue meublée de façon substantielle.Dine Al Fresco sous une belle canopée en bois La villa est complètement détachée, derrière une porte automatique avec parking pour trois voitures, et une terrasse enveloppe juste autour. À l'arrière vous allez adorer la grande cuisine extérieure, couverte d'une belle structure en bois franc et avec un barbecue, un four à pizza, un évier et beaucoup d'espace de stockage et de préparation alimentaire. A l'avant, deux terrasses panoramiques font face à la mer. Des marches mènent à un jardin rempli de plantes, et le terrain en pente convient à une piscine surélevée ou semi-haussée, sous réserve des permissions habituelles. Une base de la Côte Nord parfaite La lumière des voisins dans le quartier vert sont toutes des villas bien entretenues. La mer est à sept ou huit minutes en voiture, tandis que la petite ville de Trabia et ses magasins peuvent être rejoints en dix. Bagheria est à vingt minutes en voiture, Palerme seulement un peu plus loin et le point chaud touristique de Cefalú est autour de la même. L'aéroport de Palerme est à moins d'une heure et d'autres à Catane et Trapani peuvent être rejoints en deux. Avec cet espace, un jardin prêt pour une piscine et une maison qui n'a pas besoin de travail, le prix demandé met une maison privée vue sur la mer à la portée d'un budget de premier-home ainsi que d'un second-home.
Casa Max - Lascari Casa Max est une maison de campagne en pierre inachevée de deux étages près de Lascari, offrant environ 94m2 d'espace intérieur, 1. 7 hectares de terrain et vue dégagée sur la campagne sicilienne vers la mer. Une maison de campagne en pierre non finie L'extérieur a déjà le caractère d'une maison de campagne traditionnelle sicilienne, avec des murs en pierre apparente et une structure compacte à deux niveaux. À l'intérieur, cependant, la propriété reste largement inachevée, donnant au futur propriétaire une grande liberté sur les finitions, les aménagements et le style général de la maison achevée. Un projet existant prévoit un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace extérieur et une petite terrasse supérieure. L'escalier intérieur, les planchers et les divisions de base sont déjà présents, tandis que les systèmes électriques et de plomberie, ainsi que les autres services, doivent encore être complétés. 1. 7 Hectares avec des oliviers et vue sur la mer Autour de la maison sont environ 1. 7 hectares de terres agricoles contenant une vingtaine d'oliviers, avec des amandes, oranges et citronniers et d'autres végétations méditerranéennes. Le cadre rural élevé donne une vue large sur la campagne environnante, avec la mer clairement visible vers la côte nord. La taille du terrain crée également une marge pour les espaces de vie en plein air paysagés et un parking dédié. Sous réserve des permissions pertinentes, d'autres ajouts tels qu'une véranda, un système photovoltaïque ou une piscine peuvent également être possibles. Country Living Proche de Cefalù Malgré son cadre rural, Casa Max n'est qu'à environ cinq minutes en voiture de Lascari, avec la plage la plus proche à environ douze minutes et Cefalù à environ 21 minutes. La propriété n'est pas connectée à l'eau municipale ou à l'assainissement, de sorte que les systèmes d'eau et d'eaux usées indépendants devront faire partie du projet d'achèvement. Pour les acheteurs qui cherchent à créer une maison de campagne personnalisée sicilienne plutôt que d'hériter des choix de rénovation de quelqu'un d'autre, Casa Max offre un point de départ exceptionnellement flexible.
Casa Gisella - Caltavuturo Casa Gisella est une maison compacte de trois niveaux dans le centre du Caltavuturo, offrant deux chambres flexibles, deux balcons, une vue sur la montagne et une base pratique pour profiter à la fois de la vie du village et du paysage de la Madonie. Le premier étage contient une grande pièce actuellement aménagée comme salon mais convenant comme une deuxième chambre, avec deux portes ouvrant sur un balcon enveloppant. Une chambre accessoire étroite fournit un rangement utile et pourrait éventuellement être adaptée comme une buanderie ou un service public. La chambre principale occupe la plupart du dernier étage, avec air conditionné, une salle de bains récemment rénovée et l'accès via un petit palier à un autre balcon enveloppant avec les meilleures vues dans la maison. Vue sur la montagne depuis le coeur de la ville Casa Gisella se trouve en plein centre de Caltavuturo, avec des cafés, des boutiques, une pharmacie, une boulangerie et des restaurants à quelques minutes à pied. La Rocca di Sciara s'élève directement au-dessus de la ville, avec le début du sentier à pied à une quinzaine de minutes. Le château de Terravecchia est encore plus proche, tandis que le paysage plus large de Madonie est toujours proche. Campofelice di Roccella et la côte sont à environ 39 minutes en voiture, tandis que Cefalù peut être atteint en un peu moins d'une heure. Habitable Maintenant, avec Scope to Improvement La maison est actuellement habitable, avec des mises à jour techniques et cosmétiques recommandées plutôt que la restauration en gros. Les fenêtres et la façade peuvent être conservées pour une approche plus simple et à moindre coût, ou améliorées dans le cadre d'une rénovation plus complète. La propriété n'a pas actuellement le certificat italien confirmant l'agrément officiel pour l'occupation, mais le bâtiment lui-même a été légalement régularisé par l'agrément rétrospectif.
Villetta Ippocampo - Mongerbino Une occasion rare de créer une maison sur mesure dans l'un des milieux côtiers les plus pittoresques de Sicile, avec vue panoramique sur la mer, 2,379 m2 de terrain et deux structures enregistrées fournissant la base de la reconstruction. Vues panoramiques sur Capo Zafferano Situé sur les pentes du Monte Catalfano, Villetta Ippocampo bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée en direction de Capo Zafferano. Le terrain s'élève doucement à travers une série de terrasses plantées d'oliviers, de citrons et de figues, de poires piquantes et d'autres végétations méditerranéennes. Les deux structures enregistrées sont situées dans des positions élevées à l'intérieur du terrain et bénéficient du cadre côtier. Malgré son environnement naturel, la propriété est bien reliée. Spiaggia dei Francesi peut être atteint en environ deux minutes en voiture ou dix-sept minutes à pied. Deux bâtiments classés avec un potentiel de reconstruction La propriété comprend deux bâtiments enregistrés existants d'une superficie combinée d'environ 75m2. Le bâtiment plus grand mesure environ 55m2 et comprend une terrasse existante avec une structure en pergola simple, tandis que le deuxième mesure environ 20m2 et est situé plus haut sur la colline. Tous deux nécessitent une reconstruction substantielle, mais leur statut enregistré fournit la base d'un nouveau projet pouvant atteindre 75m2 d'espace couvert, sous réserve des approbations techniques et de planification nécessaires.Un projet pour créer de la terre Le site offre la possibilité de créer une maison entièrement personnalisée autour de ses caractéristiques les plus fortes: la vue panoramique sur la mer, le paysage en terrasse et le cadre extérieur. Les terrasses et les pergolas peuvent également faire partie de la propriété finie, tandis que la disposition exacte dépendra des plans architecturaux approuvés. Avec l'accès au véhicule déjà en place et capable d'aider à la gestion de projet et d'œuvres, Villetta Ippocampo est une excellente option pour toute personne cherchant à créer une résidence permanente ou une maison de vacances distinctive près de Palerme.
Op een wonderschone panoramische positie in het karakteristieke heuvellandschap van Le Marche, bevindt zich dit direct te bewonen landgoed met 2 bijgebouwen, spa en zwembad. De geschiedenis van deze unieke locatie gaat terug tot het jaar 1485, destijds was hier het buitenverblijf van een adellijke familie gevestigd. Het voormalige vervallen natuurstenen verblijf is door Architect Michele Gambato omgetoverd tot een strak, stijlvol en modern geheel, met hergebruik van de gevelstenen, typisch voor deze streek, terwijl het uitzicht over de Cesano-vallei ongewijzigd is gebleven: nog steeds adembenemend. De binnenhuisarchitect heeft het interieur van de gebouwen eenvoudig gehouden: strakke lijnen, gietvloeren en witte, hoge balkenplafonds die direct bij binnenkomst voor een rustig en ruimtelijk gevoel zorgen. Hoofdgebouw (ca. 500 m²) Ruime woon/eet/zitkamer, open keuken met door een lokale timmerman op maat gemaakte kasten, apparatuur van o.a. Mareno, rvs-werkbladen en eikenhouten eiland, diverse utility rooms, apart toilet, technische ruimte, laundry room, 2 gastentoiletten, natuurstenen wastafel en wasmachineruimte op de begane grond. De woonkamer heeft een wit balkenplafond, deels tot aan de nok van het dak, met zicht op de houten/stalen loopbrug op de eerste verdieping. Via een betonnen trap bereikt men deze loopbrug op de eerste verdieping, die leidt naar 5 slaapkamers met eigen badkamer en toilet en tv-kamer. Via een stalen trap bereikt met de 2e etage alwaar zich een slaapkamer met aparte badkamer en toilet bevindt. Het sfeervolle terras aan de achterzijde van het huis biedt alle ruimte om buiten te lunchen, te dineren en te ontspannen, met een lange eettafel en een comfortabele lounge set. De met Blauwe Regen begroeide pergola zorgt op warme zomerdagen voor een heerlijke, natuurlijke schaduwplek. Bijgebouw 1 (130 m²) Drie onafhankelijk slaapkamers met eigen badkamer (twee slaapkamers op de begane grond, en een op de eerste verdieping, te bereiken is via een stalen buitentrap). Bijgebouw 2 (ca. 100 m²) Op de begane grond bevindt zich de wellnessruimte met glazen schuifdeuren, bestaande uit een kleedkamer, toilet, douche, hammam, sauna en jacuzzi. Ruime slaapkamer met badkamer en toilet op de 1e verdieping. Zwembad 4 x 10 x1,50 m met zonneterras en buitendouche. Dubbele garage Ca. 50 m². Kenmerken Totaal woonoppervlak: ca. 737 m² Terrein: ca. 1 hectare Aantal slaapkamers: 10 - waarvan 8 met airco (koud/warm) Aantal badkamers: 9 - waarvan 8 ensuite Aantal toiletruimtes: 3 Watervoorziening via waterleidingbedrijf Dubbele beglazing, rolhorren, houten ramen, kozijnen en luiken. Zonnepanelen (9 kW) voor productie van elektra, warmwateropslag in boiler met een capaciteit van 1000 liter, vloerverwarming door 2 warmtepompen (16 kW), waterontharderinstallatie. Energieklasse A3, EPgl,nren 38,78kWh/m²*jaar Het landgoed ligt op een hoogte van 485 m boven zeeniveau, een grindweg van 3,7 km leidt naar het landgoed. De vraagprijs van €2.390.000 is voor het onroerend goed zoals het zich in de huidige staat bevindt, inclusief alle meubilair. Afstanden Internationale luchthavens: Ancona Falconara (70 km), Perugia (80 km), Bologna (211 km), Florence (210 km). Dichtstbijzijnde voorzieningen: Pergola (8 km). Historische steden: Urbino (48 km), Gubbio (37 km), Assisi (85 km), Rome (250 km). Adriatische kust: Marotta (44 km), Fano (50 km), Senigallia (50 km), Monte Conero (100 km).
Villa Giovanna - Campofelice La Villa Giovanna est une maison de campagne de deux chambres avec vue panoramique sur la mer dans les collines au-dessus de Campofelice di Roccella, sur la côte nord de la Sicile. La vie en plein air à son meilleur la terrasse couverte est le cœur de la vie quotidienne ici: une canopée permanente carrelée sur un sol en terre cuite, face à la mer et surplombant une pelouse méditerranéenne incroyablement luxuriante qui brille vraiment au soleil. Une cuisine extérieure en pierre et un four à pizza supplémentaire au coin de la rue en font un lieu de rêve pour de longues soirées sociables en plein air. Le parking pavé au bout de l'allée privée offre sa propre vue panoramique sur le golfe de Termini Imerese, et le domaine de 300 citronniers, trente oliviers et système d'irrigation goutte à goutte créent un cadre luxuriant et productif. Une structure sonore prête à être façonnée à l'intérieur, la villa de 90m2 dispose d'un salon ouvert avec un haut plafond en pente, une cuisine-salle à manger avec garde-manger, un bureau, deux chambres doubles et une salle de bains. La structure est solide et l'extérieur a été récemment remis à neuf, mais les aménagements intérieurs sont dus pour une mise à jour. C'est une maison de projet avec un potentiel sérieux pour tous ceux qui veulent façonner une propriété à leurs propres goûts, et le résultat pourrait être une retraite rurale très confortable avec tout le caractère de son décor idyllique citronnier. Un domaine de travail avec l'attrait de la location le domaine vraiment mettre cette propriété à part. Que vous voulez produire votre propre huile d'olive et citrons biologiques, ou tout simplement profiter de l'intimité et de la beauté d'un jardin méditerranéen productif, le terrain livrer. La combinaison de vues sur la mer, l'isolement rural et un bosquet de travail donne aussi à Villa Giovanna un véritable attrait en tant que lieu de vacances pour les clients à la recherche de quelque chose d'au-delà de l'ordinaire. Entre cefalù et palermo campofelice di Roccella est une communauté toute l'année avec tous les services dont vous avez besoin, à seulement deux kilomètres de la propriété. Les plages sont à moins de dix minutes, Cefalù se trouve à seulement dix kilomètres à l'est et Palerme est 45 minutes par autoroute. Une propriété de ce calibre et d'échelle, dans cette position, est bien placé dans le marché actuel sicilien. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site Web
Casa Rosaria - Gratteri Un projet de rénovation sur l'une des rues principales de Gratteri, Casa Rosaria est une maison de ville de quatre étages d'environ 220m2 avec l'avantage rare d'un jardin privé au cœur du village. 220m2 de caractère sur quatre étages la maison en pierre traditionnelle est disposée sur quatre niveaux, relié par un escalier en marbre en excellent état. Les chambres vont d'une entrée au rez-de-chaussée avec un évier en pierre d'origine à une chambre au premier étage sculptée directement dans la roche – un espace merveilleusement atmosphérique. Les étages supérieurs offrent un espace cuisine-séjour avec potentiel pour un aménagement ouvert, et un étage supérieur avec des carreaux de ciment de chandail bien conservés et des vues panoramiques qui s'étendent sur la mer. Un jardin privé dans le centre du village ce qui fait vraiment Casa Rosaria se démarque dans cette partie du monde est son jardin arrière, accessible depuis la terrasse du dernier étage. L'espace extérieur privé attaché à une maison dans la vieille ville de Gratteri est exceptionnellement rare, et il ouvre des possibilités que la plupart des propriétés du village ne peuvent pas offrir - de la restauration extérieure à un jardin-cuisine ou une retraite tranquille sous ciel ouvert. Au moins une structure de plancher en bois nécessite une reconstruction, la salle de bains doit être refaite, et le toit, l'électricité et les cadres de fenêtres ont besoin d'attention. La façade, cependant, est en bon état, et l'escalier en béton armé est sonore dans l'ensemble. Un budget minimum d'environ 40 000 € apportera la maison en utilisation confortable; bien que si vous voulez la rendre dans un mélange vraiment élégant de charme historique et de confort moderne, vous pourriez avoir besoin de trouver deux ou trois fois cela. Les montagnes de la Madonie, à une demi-heure de Cefalù Gratteri se trouve à environ 700m au-dessus du niveau de la mer dans le parc naturel de la Madonie, entouré par des randonnées exceptionnelles et des paysages de montagne. La ville de la plage toujours populaire de Cefalù est à seulement trente minutes en voiture d'une route pittoresque sinueuse, et vous pouvez trouver des supermarchés et des magasins plus grands le long du chemin à Lascari.
Appartamento Giusi - Termini Imerese Dans la sympathique ville de Marché de Termini Imerese, à seulement 30 minutes de Cefalù et Palerme, Appartamento Giusi est un petit studio confortable au deuxième étage d'une maison de ville en terrasse d'angle, avec un joli balcon donnant sur la mer. Un petit projet de rénovation l'appartement est actuellement inachevé et nécessite des rénovations, donnant au futur propriétaire la liberté de décider exactement comment organiser et personnaliser l'espace. Ses dimensions compactes en font un projet relativement gérable, avec un espace cuisine et salle à manger, un coin couchage et une salle de bains. Les fenêtres françaises s'ouvrent directement sur le balcon, créant une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Plutôt que d'achever la rénovation elle-même, le propriétaire a choisi de vendre l'appartement dans son état actuel et a ajusté le prix demandé en conséquence. Vendue dans son état actuel, la propriété sera vendue dans son état actuel et sera formellement séparée de la plus grande unité existante une fois qu'une proposition d'achat aura été acceptée. Pour l'acheteur approprié, cela représente une opportunité intéressante d'acheter une petite propriété vue sur la mer à un prix attractif et de terminer la rénovation en fonction de leurs propres besoins et budget. Un emplacement pratique à quelques minutes de la mer termini Imerese est une ville très authentique sicilienne et, malgré sa riche histoire, n'est pas affectée par le tourisme de masse. Les ruines voisines de l'ancienne ville thermale d'Himera peuvent être atteintes en voiture en quelques minutes, tandis que le château et le village médiéval de Caccamo sont à environ 20 minutes. Les amateurs de plage seront agréablement surpris par la facilité d'accès à Cefalù en voiture et en train. La gare Termini Imerese se trouve à seulement dix minutes à pied de l'Appartamento Giusi. De là, vous pouvez également voyager directement au cœur de Palerme, la capitale culturelle et commerciale fascinante de la Sicile. Avec les plages ensoleillées de la côte Tyrrhénienne d'un côté et les collines vertes du Parc Naturel Madonie de l'autre, cette propriété offre une excellente base pour découvrir et explorer la Sicile, à un prix particulièrement attractif.
Casetta Basile - San Salvatore di Fitalia belle et spacieuse maison familiale de trois chambres dans le nebrodi, avec vue panoramique sur la montagne, jardin et annexe extérieure à la périphérie d'une belle et accueillante petite ville dans le magnifique parc naturel nebrodi, casetta basile est un excellent rapport qualité-prix, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille, et un fabuleux mélange d'isolement et d'entreprise chaleureuse. Plongée dans la nature depuis le balcon, où vous pourrez boire dans une vue ininterrompue sur les collines feuillues environnantes et les montagnes rocheuses, vous êtes au milieu de la nature, le plus grand parc naturel de Sicily avec les odeurs douces des vignobles et des noisetiers qui dérivent jusqu'à vous atteindre sur la brise chaude d'été. Comme le soleil se couche dans un écran de couleurs éblouissant à la fin d'un autre après-midi sicilien sultricieux, vous vous retrouverez perdu dans la beauté de la nature. Quand il se lève à nouveau le matin, les plages sablonneuses de la mer tirrhénienne chaude sont à seulement dix kilomètres au nord. Une communauté traditionnelle sicilienne avec un cadeau de bienvenue incroyable la ville de san salvatore di fitalia est un exemple idyllique de culture sicilienne intemporelle, mais l'administration actuelle s'efforce activement d'encourager de nouveaux arrivants de tout le continent et même au-delà. Ils offrent un incroyable € 5 000 à dépenser pour des travaux de restauration à quiconque achète ici et transfère sa résidence à la municipalité. Cela signifie que vous pourriez obtenir un rabais de 10% sur votre investissement, avec la seule stipulation étant que le travail est fait par une licence appropriée et une personne de métier réglementée. Vous ne pouvez pas perdre! Trois chambres, une annexe et un espace à l'intérieur et dehors le bâtiment principal du basilic Casetta est un grand, sur deux étages avec environ 100m2 d'espace intérieur. Dans la configuration actuelle, il y a deux salles à manger, ainsi qu'un salon ouvert avec une cuisine d'un côté et une table à manger. Il serait très facile d'utiliser le plus grand de ces trois espaces à manger comme une chambre supplémentaire, en profitant de sa superbe vue au premier étage, un grand espace au sol et une salle de bains privative. En plus de cela, il y a aussi un garage sur le côté de la propriété, et une petite annexe au-dessus de la route qui comprend une paire de magasins, une cuisine avec une incroyable tour de bois pour pizzas ou barbecue, et une salle de bains avec une baignoire et une vue spectaculaire.
We zijn verheugd u deze lichte en goed onderhouden studio te koop aan te bieden in het rustige stadje San Siro. Deze woning ligt op een gunstige locatie en beschikt over een lichte woonruimte, ideaal voor alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woonruimte. Het appartement beschikt over twee kamers, waardoor er ruim plaats is voor een slaapgedeelte en een woonkamer. Het overdekte balkon is ideaal om te dineren en te ontspannen. Met een totale oppervlakte van 40 vierkante meter is de indeling efficiënt en praktisch, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De woning ligt op slechts 70 meter van het meer en het openbare strand, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het centrum van Menaggio is in slechts 5 minuten rijden en 7 minuten met de bus te bereiken. Kosten voor de VvE en de overkoepelende VvE: circa €800 per jaar
In het hart van de prestigieuze Valle d'Itria, op slechts 1 km van het schilderachtige stadje Locorotondo, bieden wij deze uitzonderlijke historische masseria te koop aan. Een zeldzaam en karaktervol landgoed dat de authentieke charme van de traditionele Apulische architectuur belichaamt. Deze indrukwekkende eigendom ligt op een dominante panoramische locatie en strekt zich uit over meer dan 8 hectare landbouwgrond (ca. 82.924 m²). Het landgoed omvat een imposant hoofdgebouw, een sfeervol complex van authentieke trulli, diverse bijgebouwen en karakteristieke binnenplaatsen met originele natuurstenen bestrating. Met een totale woonoppervlakte van circa 850 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt de masseria over 37 vertrekken, 7 badkamers en talrijke authentieke details. Originele architectonische elementen en een sfeervolle open haard creëren een warme en tijdloze ambiance. Deze unieke residentie biedt de zeldzame kans om eigenaar te worden van een stukje cultureel erfgoed in Puglia, gelegen in één van de meest geliefde regio's van Italië. De Valle d'Itria staat wereldwijd bekend om haar glooiende landschap, eeuwenoude olijfgaarden, wijngaarden, uitstekende gastronomie en pittoreske historische dorpen. Dankzij de royale afmetingen, de uitstekende ligging en de internationale aantrekkingskracht van de regio is dit landgoed uitermate geschikt voor de ontwikkeling van een exclusief boutiquehotel, een charmant relais, een luxe hospitalityconcept of een prestigieuze privéresidentie. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte: ca. 850 m² Perceel: ca. 82.924 m² (meer dan 8 hectare) Aantal vertrekken: 37 Badkamers: 7 Verdiepingen: 2 Authentieke open haard Originele trulli Ruime natuurstenen binnenplaatsen Panoramische en rustige ligging Afstanden Locorotondo: 1 km Martina Franca: 7 km Alberobello: 10 km Cisternino: 11 km Ostuni: 25 km Adriatische Zee: 19 km Internationale luchthaven Brindisi: 70 km Internationale luchthaven Bari: 75 km Een uitzonderlijk landgoed waar historie, authenticiteit en investeringspotentieel samenkomen in één van de meest populaire regio's van Zuid-Italië. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een exclusieve bezichtiging te plannen. Wij laten u deze bijzondere eigendom graag persoonlijk ontdekken.
Charmant en instapklaar appartement met eigen entree in Catania Op een centrale en levendige locatie in Catania bevindt zich dit compacte en recent gerenoveerde appartement van circa 43 m², gelegen op de begane grond De woning beschikt over een volledig zelfstandige entree en is praktisch ingedeeld. De leefruimte doet dienst als combinatie van woon- en slaapgedeelte en wordt aangevuld met een kleine hal en een badkamer. Dankzij de efficiënte indeling is dit appartement bijzonder geschikt voor een alleenstaande, een stel of als pied-à-terre in Catania. Het appartement is recent gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Hierdoor is de woning direct te gebruiken, zonder dat er eerst grote werkzaamheden of investeringen nodig zijn. Er is geen centrale verwarming aanwezig, maar de woning beschikt wel over airconditioning, wat tijdens de warme Siciliaanse zomermaanden voor aangenaam comfort zorgt. Interessant als investering Door de zelfstandige entree, de compacte oppervlakte en de centrale ligging is deze woning ook interessant voor kopers die op zoek zijn naar een eenvoudig te beheren investeringobject. De woning kan zowel voor eigen gebruik als voor verhuur worden ingezet. De ligging biedt een goede verbinding met de voorzieningen van Catania en de belangrijkste toegangswegen van de stad. Daarmee vormt het appartement een praktische uitvalsbasis voor wie het Siciliaanse stadsleven wil combineren met de mogelijkheden die Catania en de omgeving te bieden hebben. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar, zelfstandig en direct bruikbaar appartement in Catania – zowel voor eigen gebruik als met het oog op verhuur.
Appartement aan zee met Etna-zicht in Mascali In een rustige en verzorgde buurt in Mascali bevindt zich dit goed onderhouden driekamerappartement op de eerste verdieping. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een betaalbare plek aan de Siciliaanse oostkust, zowel voor eigen gebruik als voor vakantieverhuur. Het appartement heeft een commerciële oppervlakte 80 m² en beschikt over een praktische en prettige indeling. Vanuit de entree komt u in de lichte woonruimte met open keuken. Daarnaast zijn er een ruime tweepersoonsslaapkamer, een tweede slaapkamer en een badkamer. Een bijzonder pluspunt zijn de balkons rondom het appartement, waardoor de woning veel buitenruimte biedt. Vanaf het balkon geniet u bovendien van een prachtig panoramisch uitzicht op de Etna – een karakteristiek Siciliaans decor dat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Bij het appartement horen bovendien een privégarage van circa 24 m² en een toegewezen parkeerplaats. Het populaire strand van Fondachello ligt op iets meer dan 1 kilometer afstand. Met de auto bent u er in enkele minuten. Mascali is bovendien een uitstekende uitvalsbasis om de oostkust van Sicilië te ontdekken, met onder andere Giardini Naxos, Taormina, de Etna en Catania binnen bereik. Interessant als investering Door de ligging dicht bij zee, de aanwezigheid van een garage en de combinatie van een rustige woonomgeving met toeristische aantrekkingskracht, is dit appartement niet alleen geschikt als tweede woning of vakantiehuis, maar ook interessant voor kortdurende verhuur. De luchthaven van Catania is op slechts 40 minuten rijden
Appartement met panoramisch terras in Catania Op zoek naar een betaalbaar appartement in Catania met buitenruimte en een vrij uitzicht? Dit appartement aan de is een interessante mogelijkheid voor wie comfortabel in de stad wil wonen of juist een woning zoekt als investering. De woning heeft een oppervlakte van circa 84 m² en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De indeling maakt het appartement geschikt voor zowel permanente bewoning als gebruik als tweede woning of verhuurobject. Een van de grootste pluspunten is zonder twijfel het ruime terras/balkon. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een kleine eettafel, terwijl je kunt genieten van het uitzicht over de omgeving van Catania. Vooral aan het einde van de dag krijgt deze plek een bijzondere sfeer, wanneer de stad langzaam oplicht tegen de avondlucht. De combinatie van 84 m² woonruimte, twee slaapkamers, twee badkamers en een aantrekkelijk terras maakt dit een woning die je voor deze prijs niet zomaar voorbij hoeft te laten gaan. Een betaalbare kans in Catania, met als extra troef een heerlijk terras met uitzicht over de stad.
Gelegen in het landelijke gebied nabij Belmonte Piceno is Casa La Fornace een ruime voormalige boerderij, bestaande uit een gerenoveerde hoofdwoning en een aangrenzend tweede gebouw dat nog in onafgewerkte staat verkeert. Het geheel wordt omringd door circa 27.000 m² landbouwgrond en biedt vrij uitzicht over het omliggende landschap van Le Marche, met verschillende mogelijkheden voor particulier gebruik of een toeristisch project. De boerderij dateert uit het begin van de 20e eeuw en is gebouwd met lokaal bewerkte natuursteen en baksteen. Het hoofdgebouw werd circa tien jaar geleden gerenoveerd en aangepast aan de geldende seismische normen, waarbij traditionele kenmerken zoals de gevels van natuursteen en het houten zadeldak met traditionele terracotta dakpannen behouden zijn gebleven. Het pand bestaat uit twee aangrenzende woongebouwen. Het hoofdgebouw is volledig gerenoveerd en verdeeld over drie verdiepingen plus een ruime zolder. Op de begane grond bevinden zich twee afzonderlijke ruimtes, momenteel in gebruik als werkplaats en kelder/opslagruimte, met plaats voor voertuigen. De eerste woonverdieping bestaat uit een woonkamer, eetkamer met keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Daarboven bevindt zich een ruime zolder die extra bruikbare ruimte biedt. Het aangrenzende tweede gebouw werd vroeger gebruikt als accommodatie voor personeel en verkeert nog in casco staat. De twee verdiepingen zijn momenteel open en kunnen, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar, worden ingedeeld en afgewerkt, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. De woning is bereikbaar via een gemeentelijke weg en vervolgens via een met bomen omzoomde privé-oprit. Het omliggende terrein beslaat circa 27.000 m² en bestaat grotendeels uit landbouwgrond, aangevuld met een bebost gedeelte met olijfbomen en verschillende fruitbomen. Op het terrein bevinden zich tevens enkele bijgebouwen die gerenoveerd moeten worden. Een functiewijziging behoort mogelijk tot de mogelijkheden, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Water, elektriciteit en verwarmingsaansluitingen zijn reeds aanwezig. Casa La Fornace ligt op circa 2–3 km van Belmonte Piceno, waardoor winkels en lokale voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl de landelijke ligging behouden blijft. Porto San Giorgio en de Adriatische kust liggen op ongeveer 20 km afstand en het Monti Sibillini-gebergte op circa 30 km. Met een gerenoveerde hoofdwoning, een tweede gebouw met verdere mogelijkheden, een aanzienlijk stuk landbouwgrond en diverse bijgebouwen biedt Casa La Fornace verschillende gebruiksmogelijkheden in het landelijke zuiden van Le Marche.
Appartement met zwembad in Leggiuno aan het Lago Maggiore Gelegen in een rustige en beschutte woonomgeving bieden wij dit fraaie appartement te koop aan in Leggiuno, een charmant plaatsje aan de Lombardische oever van het Lago Maggiore. De ligging is bijzonder gunstig. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich de belangrijkste voorzieningen van het dorpscentrum. Ook het strand van Reno is gemakkelijk te voet bereikbaar. Dit geliefde strand is een van de mooiste plekjes in de omgeving en beschikt over een restaurant, bar en een kleine jachthaven. Op slechts één kilometer afstand ligt de Eremo di Santa Caterina del Sasso, een van de bekendste culturele en panoramische bezienswaardigheden aan het Lago Maggiore. Ook de plaatsen Ispra en Laveno Mombello zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden en kleinschalig wooncomplex, bestaande uit tien appartementen verdeeld over twee gebouwen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een fraai aangelegde, vlakke tuin van circa 1.500 m². In deze tuin bevindt zich een ingegraven zwembad dat door de bewoners gezamenlijk kan worden gebruikt. Ruim en instapklaar appartement Het appartement heeft een totale oppervlakte van circa 115 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Hierdoor is het appartement direct te betrekken of te gebruiken als vakantiewoning. Via de entree op de eerste verdieping komt u rechtstreeks in de lichte leefruimte. Deze bestaat uit een open woonkamer met eetgedeelte en een halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim terras met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en het zwembad. Dit is een heerlijke plek voor een ontbijt, lunch of diner in de buitenlucht tijdens de aangename maanden van het jaar. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime slaapkamer en een badkamer met douche. De bovenverdieping bestaat uit een sfeervolle mansarde met karakteristieke balken in het zicht. Hier bevinden zich een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed en een praktische berging waarin de cv-ketel is geplaatst, evenals een derde slaapkamer. Daarnaast is er een ruime badkamer met zowel een douche als een ligbad en een aparte wasruimte. De gehele bovenverdieping is voorzien van een warme parketvloer, wat zorgt voor een sfeervolle en comfortabele uitstraling. Comfort en moderne voorzieningen Het appartement beschikt over diverse voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, luiken, airconditioning in alle vertrekken, temperatuurregeling op afstand, alarmsysteem, automatische zonwering. De jaarlijkse servicekosten bedragen circa € 1.800. Bij de woning hoort bovendien een eigen garagebox. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed onderhouden en volledig ingericht appartement op een rustige locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen en op korte afstand van het Lago Maggiore. Dankzij de gunstige ligging, het gemeenschappelijke zwembad, de ruime buitenruimte en de nabijheid van het meer is het appartement zowel geschikt als permanente woning voor een stel of gezin als voor gebruik als tweede woning. Een ideale uitvalsbasis om het Lago Maggiore in ieder seizoen te beleven, met het meer, stranden, restaurants en karakteristieke plaatsen binnen handbereik.
Gelegen in het landelijke gebied nabij Penna San Giovanni, is Agriturismo e Agricampeggio La Collina een gevestigde accommodatieonderneming op het platteland, bestaande uit een volledig herbouwde boerderijwoning, een gerestaureerd stenen gastenverblijf, een multifunctioneel bijgebouw, campingfaciliteiten en circa 45.000 m² landbouwgrond. Het geheel ligt in een rustige landelijke omgeving met weidse uitzichten over de omliggende heuvels, middeleeuwse dorpen en richting het Sibillini-gebergte. De onderneming is reeds operationeel en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De hoofdwoning wordt momenteel volledig herbouwd volgens de nieuwste normen op het gebied van aardbevingsbestendigheid en thermische en akoestische isolatie. Het gebouw heeft een oppervlakte van circa 310 m² verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een overdekte portiek van circa 35 m². De indeling en afwerking kunnen tijdens de bouwwerkzaamheden nog worden aangepast. De begane grond is ontworpen met een grote open woon- en keukenruimte van circa 65 m², die via grote openslaande deuren rechtstreeks toegang geeft tot de portiek. Daarnaast zijn er een badkamer en circa 75 m² werkruimte, die eventueel kan worden aangepast tot twee extra slaapkamers, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, met twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Via een afzonderlijke buitentrap is een verdere woonruimte bereikbaar, met twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Vanaf de eerste verdieping is tevens een praktische zolderruimte bereikbaar. De boerderijwoning wordt voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen met een batterijopslag van 10 kW en een systeem voor warmwaterproductie met ondersteuning door zonne-energie. De combinatie van isolatie, hernieuwbare energiesystemen en efficiënte verwarming is gericht op een hoog niveau van energie-efficiëntie. Een afzonderlijke voormalige stal is volledig gerestaureerd tot een karaktervol stenen gastenverblijf van circa 45 m². Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, keuken, badkamer en afzonderlijk toilet, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer. Het gastenverblijf heeft zijn traditionele karakter behouden en beschikt over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, horren, een overdekt terras, een eigen tuin en privéparkeergelegenheid met een laadpunt van 7,4 kW voor elektrische voertuigen. Het derde gebouw is een nieuw gebouwd, aardbevingsbestendig multifunctioneel bijgebouw van circa 75 m², voltooid in 2017. Het is verdeeld in een eet- en winkelruimte, een volledig uitgeruste professionele keuken met opslagruimte en toilet, en sanitaire voorzieningen ten behoeve van de agricamping. De professionele keuken is geschikt voor het bereiden van maaltijden en het verwerken van producten van het eigen landbouwbedrijf. De winkel- en eetruimte komt uit op een overdekt buitenterras met uitzicht over het omliggende landschap. Agriturismo e Agricampeggio La Collina is een gevestigde agricamping met aangelegde en terrasvormig ingerichte kampeerplaatsen die op verschillende niveaus van de heuvel liggen. Iedere plaats beschikt over een eigen elektriciteitsaansluiting en een watervoorziening in de nabijheid. De inrichting biedt privacy en panoramische uitzichten. De sanitaire voorzieningen omvatten drie douches, drie toiletten, wastafels, een afwasruimte en een wasmachine. Tot de overige recreatieve voorzieningen behoren een kinderspeelplaats met spelletjes en boeken, een speelcaravan en een tafeltennistafel. In 2025 werd een zwembad van circa 8 x 4,7 meter aangelegd, omgeven door een betegeld overdekt terras en een buitendouche met door zonne-energie verwarmd water. Er bestaat tevens de mogelijkheid om het aantal kampeerplaatsen uit te breiden, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. De landbouwgrond omvat circa 4,5 hectare, waarbij een deel van het bredere grondbezit momenteel wordt verpacht. Het terrein omvat een olijfgaard voor de productie van olijfolie, landbouwgrond voor graan en spelt, een wijngaard, fruit- en notenbomen, een moestuin en een kippenren met buitenruimte. De moestuin is voorzien van een irrigatiesysteem. Het agrarische bedrijf is biologisch gecertificeerd en levert ingrediënten voor het restaurant en producten voor de verkoop. Afhankelijk van de overeenkomst kunnen landbouwmachines en apparatuur voor landbouw, wijnproductie en olijfolieproductie eveneens beschikbaar zijn voor de koper. Bij het geheel hoort een restaurant met circa 32 zitplaatsen, dat zowel gasten van de agricamping als externe bezoekers bedient. De huidige eigenaren gebruiken het terras tijdens het zomerseizoen tevens voor Italiaanse diners. Een winkel maakt deel uit van de onderneming en verkoopt biologische producten die op het terrein worden geproduceerd, waaronder producten die zijn bereid met de eigen landbouwproductie. De bestaande onderneming beschikt over een online verkoopkanaal en een gevestigde klantenkring, met regelmatige bestellingen en terugkerende klanten. De inkomsten worden momenteel gegenereerd uit een combinatie van accommodatie, restaurantactiviteiten en de verkoop van landbouwproducten. Het terrein beschikt over een waterdruksysteem van 1.000 liter met pomp, een septic tank en een grondwaterput. De elektriciteitsvoorziening bestaat uit fotovoltaïsche systemen met batterijopslag, aangevuld met een aansluiting op het elektriciteitsnet. Agriturismo e Agricampeggio La Collina ligt op circa 5 minuten rijden van het middeleeuwse dorp Penna San Giovanni, waar lokale winkels, restaurants, bars en andere voorzieningen te vinden zijn. Het Sibillini-gebergte ligt op circa 20 minuten rijden, terwijl de Adriatische kust bij Porto San Giorgio in ongeveer 45 minuten met de auto bereikbaar is. De omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en mountainbiken. Met een herbouwde hoofdwoning, een zelfstandig gastenverblijf, restaurant- en winkelvoorzieningen, bestaande agricampinginfrastructuur, een zwembad en circa 4,5 hectare biologisch gecertificeerde landbouwgrond biedt Agriturismo e Agricampeggio La Collina de mogelijkheid om een operationele landelijke accommodatieonderneming in de heuvels van Le Marche over te nemen. De ligging tussen het Sibillini-gebergte en de Adriatische kust biedt mogelijkheden om agriturismo, buitenaccommodatie, biologische landbouwproductie en activiteiten rond voeding en streekproducten binnen één bestaand bedrijf te combineren.
Exclusieve villa met privézwembad in Noto Op een van de meest geliefde locaties van Zuidoost-Sicilië, vlak bij de schitterende stranden van San Lorenzo, het sfeervolle vissersdorp Marzamemi en de natuurreservaat Vendicari, ligt deze moderne en stijlvolle villa met privézwembad. De villa is minder dan vijf jaar geleden gebouwd en combineert hedendaags comfort met de rust en privacy die zo kenmerkend zijn voor dit bijzondere deel van Sicilië. Dankzij de ligging, de ruime tuin en het aantrekkelijke buitenleven is de woning zowel geschikt als permanente vakantiewoning als voor toeristische verhuur. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 100 m² en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken. Onder de moderne pergola bevindt zich een sfeervolle overdekte veranda met een comfortabele zithoek en een buiten-eethoek. Hier kunt u lange Siciliaanse zomeravonden doorbrengen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de villa over een barbecuezone, een privéparkeerplaats en als absolute blikvanger een prachtige privézwembad. Of u nu wilt ontspannen aan het zwembad, buiten wilt dineren of gewoon wilt genieten van de Siciliaanse zon en rust: deze villa is ontworpen om optimaal van het buitenleven te genieten. De villa bevindt zich in de omgeving van San Lorenzo, een geliefd kustgebied met prachtige zandstranden en kristalhelder water. Door de ligging nabij de kust, de moderne bouw, het ruime perceel en vooral het privézwembad beschikt de villa over eigenschappen die zeer aantrekkelijk zijn voor de internationale vakantiegasten. De woning kan daardoor interessant zijn voor kopers die een eigen plek in Sicilië zoeken en tegelijkertijd de mogelijkheid willen hebben om de villa gedurende bepaalde periodes toeristisch te verhuren. De luchthaven van Catania is op slechts 1 uur rijden.
Derrière le mur : une villa du Settecento, ses fresques et sa tour panoramique San Salvatore Monferrato, Piémont, Italie · 350 m² de corps principal · 7 chambres · 3 000 m² de jardin clos Vous poussez la grille en fer forgé et le village s'efface derrière vous. Reste une cour : d'un côté la villa, de l'autre un portique de brique à quatre arcades, de double hauteur, frais même en juillet. Des citations sont peintes sur le mur du fond. Quelqu'un, ici, a pris son temps. C'est la première impression, et c'est la bonne : on est dans une maison où l'on est resté. L'histoire court de la fin du XVIIIᵉ siècle à aujourd'hui. Le plan est en L, comme le bâtissait la noblesse de campagne. L'aile ancienne conserve ses fresques sur les murs et sur les voûtes, ses sols d'origine en cotto et en granito polychrome — des pièces auxquelles personne n'a touché. L'aile plus sobre servait de magasin et de logement pour le personnel ; en dessous s'ouvre une importante cave voûtée et le crutin traditionnel, où le vin tient sa température tout seul. Dès l'entrée, le regard traverse une enfilade de salons et de petits salons peints. Un escalier à double volée, lui aussi fresqué, mène au premier étage ; un second escalier de service le dessert indépendamment — commode si vous souhaitez un jour séparer les invités, ou une location, de votre propre partie. Tout en haut, la tourelle. Par temps clair, la vue va du Mont Viso au Mont Rose. Dehors : 3 000 m² de jardin entièrement ceint de murs. Le village vous entoure et vous ne l'entendez pas. De quoi installer une longue table sous les arbres et laisser filer les soirées. Deux places dans un garage privatif, et quelque 220 m² de dépendances comprenant un second logement indépendant — maison d'amis, ou revenu. La maison demande une restauration conservatoire et la reprise complète des installations. Ce n'est pas une note en bas de page, c'est le projet. Mais le gros œuvre est là, les fresques sont là, les sols sont en place. Il ne s'agit pas de sauver, mais d'achever. Pour qui cherche précisément ce type de chantier, le point de départ est d'une rare honnêteté : 786 m² sous son propre toit, dans un village habité, dans un paysage inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Et la géographie. Alessandria est à dix kilomètres, Casale Monferrato un peu plus loin. Turin, Milan et la côte ligure sont chacun à un peu plus d'une heure de route ; les collines du Barolo et du Barbaresco aussi. Depuis Lyon, comptez environ quatre heures et demie par le tunnel du Fréjus ; depuis Nice, moins de trois. Paris est à une heure trente d'avion de Turin ou de Milan, puis une heure de voiture. Assez près pour un long week-end, assez loin pour qu'on ne passe pas à l'improviste.
Magnifique appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec grand jardin dans le centre historique Il s'agit d'un aperçu d'un bien qui sera bientôt mis en vente. Il n'est pas encore possible de faire une offre. Contactez-nous pour plus de détails. Cet appartement de caractère, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, avec poutres apparentes et façade en pierre, est situé dans un quartier calme à la lisière de la charmante ville médiévale de Campiglia Marittima, en Toscane. Ce qui le distingue vraiment, c’est son incroyable jardin privé de 200 m². Bénéficiant d’une situation dégagée à la lisière du village, le jardin offre une vue imprenable sur la campagne environnante et profite des douces brises typiques de Campiglia, ce qui en fait un cadre privilégié pour des dîners romantiques en plein air accompagnés d’un verre de vin local. Un sous-sol aménagé, d’environ 52 m², vient compléter le tableau. L’appartement, d’une superficie d’environ 115 m², reste frais en été grâce à la ventilation transversale. Le double vitrage et le chauffage au gaz assurent le confort en hiver, ce qui permet de l’utiliser toute l’année. Un accès Internet par fibre optique (FTTC) est disponible dans le quartier, idéal pour le télétravail. Pas de charges de copropriété récurrentes. ** Découvrez dès maintenant le bien grâce à notre visite virtuelle à 360° – n’hésitez pas à nous demander le lien si vous ne le voyez pas. ■ L’appartement (~115 m²) se compose comme suit: * Un salon avec une cheminée en marbre * 2 chambres, dont une avec salle de bains attenante et dressing * 2 salles de bains * Salle à manger avec cuisine ouverte * 2 placards de rangement * Sous-sol aménagé (~52 m²) ■ Le jardin (~200 m²) comprend: * deux terrasses propices aux repas et à la détente * deux oliviers (idéaux pour y suspendre un hamac) * une œuvre d’art en marqueterie réalisée sur mesure par l’artiste Laura Pesce * beaucoup d'espace à aménager selon vos envies: un potager, une pergola, etc. ▸ Parking * Il y a de nombreuses places de stationnement gratuites sur le périphérique et dans divers parkings situés à proximité du centre-ville. Certains habitants se garent juste à côté de la maison, mais cela est réservé aux petites voitures et ne vaut probablement pas la peine. ### À propos de Campiglia Marittima et de ses environs Situé sur une colline surplombant la mer et la campagne environnante de la Val di Cornia ( vallée de Cornia), le village de Campiglia Marittima a des origines médiévales ; on y trouve également des vestiges des civilisations étrusque et romaine. Parmi les monuments et lieux d’intérêt, on peut citer le Palazzo Pretorio, la Rocca, le Teatro dei Concordi, le musée d’art sacré, la Pieve di San Giovanni et le parc archéologique et minier de San Silvestro. Campiglia fait partie de la « côte étrusque », une région riche en traditions, réputée pour son vin, son huile d’olive et ses vues sur la mer, notamment sur les îles d’Elbe et de Corse. Les « Supertuscans », de renommée mondiale, sont produits à Bolgheri ( Castagneto Carducci), non loin de là ; parmi les vignobles conçus par des architectes de renom, on peut citer la Rocca di Frassinello à Gavorrano ( Renzo Piano) et Petra à Suvereto ( Mario Botta). Les amateurs de plage ont l’embarras du choix à proximité – notamment à seulement 10 minutes en voiture, avec la charmante région de Baratti et Populonia. Un port de plaisance à San Vincenzo permet de pratiquer la navigation de plaisance. ### Services Les services comprennent un supermarché Coop, une supérette, un bureau de poste, 4 bars, plusieurs restaurants, deux boulangeries, une pâtisserie, un caviste, une boucherie, un primeur, une poissonnerie, une pharmacie, le cabinet médical de la Misericordia et une école primaire. D'autres commerces sont disponibles à Venturina, la nouvelle ville située au pied de Campiglia. ### Transports La gare de Campiglia propose des liaisons ferroviaires directes vers des villes telles que Rome, Milan, Florence, Gênes, Naples, Pise et Grosseto. Les aéroports internationaux de Pise, Florence et Rome sont facilement accessibles. ### Notre guide de la région Demandez-nous un guide complet des activités à faire à moins d’une heure de trajet.
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