Tu vois tous les biens disponibles.
95011 Palermo
climatisation, cheminée, double vitrage, barbecue, Piscine
98072 Caronia
meublé, double vitrage
90017 Santa Flavia
Appartamento Leonardo - Santa Flavia With three bedrooms and two balconies, Appartamento Leonardo is a bright top-floor apartment in the fishing village of Porticello. Generous rooms, light from two sides and a short walk to the harbour make it a comfortable choice for a permanent move or a holiday home. Wonderfully Spacious Top-Floor Living A long, sunny yellow corridor runs through the apartment, with the living room and kitchen at one end and the bedrooms behind a separating door at the other. The living room has space for sofas and a dining area, while the kitchen can take a full set of units and a table for six. The sleeping area has two large doubles, a smaller third room for a single bed or a home office, a main bathroom with a tub and a useful storeroom. Built in the 1980s and well maintained, it can be lived in without renovation. It is sold unfurnished, and optional upgrades such as a new kitchen can be made gradually. Twin Balconies with Glimpses of the Sea French windows lead from the living room onto a south-east-facing balcony, which also connects to the master bedroom and is deep enough for a small table and chairs. On the other side, the kitchen balcony looks north-west, with a distant view of the water between the village rooftops. With windows on both sides, every room is bright and the whole flat is well ventilated with the option to let fresh air pass right through at any time of year. An Idyllic Stop between Palermo and Cefalù Porticello is a charming little fishing village lived in all year round, with daily catches landed at the harbour, friendly family-run restaurants and the lovely cove of Sant'Elia close by. Shops, bars and supermarkets are a short stroll away and the beach is nearby. Trains from neighbouring Santa Flavia reach central Palermo in about twenty minutes, making the apartment practical for commuting, and Cefalù is under an hour east. The airport is about 50km away. Spacious, well kept and great value for a home of this size, Appartamento Leonardo would suit a family relocating to Sicily just as well as a buyer looking for a holiday home that can pay its way. For a full description of the property please visit our website
90016 Collesano
double vitrage, climatisation
56048 Volterra
Deze charmante stenen woning ligt in een rustige, groene omgeving net buiten Volterra, midden in het prachtige Toscaanse landschap. De lichte en sfeervolle woning combineert authentieke Toscaanse charme met modern wooncomfort, dankzij onder andere vloerverwarming, airconditioning en hoogwaardige isolatie. De huidige indeling omvat één slaapkamer, met de mogelijkheid om op de bovenverdieping een tweede slaapkamer te realiseren in de karakteristieke zolderruimte. Rondom de woning ligt een volledig omheinde privétuin van circa 2.600 m², met volop privacy en ruimte om te ontspannen, buiten te dineren of eventueel een zwembad aan te leggen (onder voorbehoud van vergunningen). Daarnaast beschikt het terrein over een olijfgaard met circa 80 bomen, ideaal voor de productie van eigen olijfolie. De gunstige ligging combineert de rust van het buitenleven met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Een ideale woning als permanente residentie of als comfortabel vakantiehuis om volop te genieten van het Toscaanse leven. Bij de presentatie zijn tevens impressies van het interieur opgenomen die laten zien hoe de woning met enkele eenvoudige aanpassingen een eigentijdse uitstraling kan krijgen, met behoud van haar authentieke karakter.
56048 Volterra
Een droom in Volterra – sfeervol appartement in het hart van de historische stad | Midden in het schilderachtige historische centrum van Volterra, een stad met een duizenden jaren oude geschiedenis en een prachtig uitzicht over het Toscaanse landschap, bieden wij dit charmante, volledig gerenoveerde appartement aan. Een bijzondere woning waarin de authentieke sfeer van vroeger op een mooie manier samengaat met het comfort van nu. Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan het behoud van de oorspronkelijke architectonische details. Deze zijn gecombineerd met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. Denk aan muren van natuursteen, sfeervol stucwerk, karakteristieke gewelfde plafonds en vloeren van hergebruikt hout met een afwerking op basis van natuurlijke olie. De lichte en gezellige ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden een prettig wooncomfort. Het appartement is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen. Een aantrekkelijke locatie voor wie graag midden in het historische centrum woont, maar tegelijkertijd waarde hecht aan praktisch gemak. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdingang. Vanuit de hal zijn de woon- en slaapgedeeltes bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een aparte keuken, een eetkamer met panoramische ramen, een tweepersoonsslaapkamer met twee ramen, een badkamer met raam en douche en een praktische ruimte die kan worden gebruikt als voorraadkast of berging. Een bijzondere trap van cortenstaal en hout, met een eigentijds ontwerp, verbindt deze verdieping met de begane grond. De begane grond, de benedenverdieping kenmerkt zich door de prachtige muren van natuursteen en de traditionele gewelfde plafonds. Ook hier is de renovatie met veel oog voor detail uitgevoerd. Het is een sfeervolle en veelzijdige ruimte, ideaal om heerlijk te ontspannen. Dankzij de indeling is er ook plaats voor een slaapbank, waardoor deze verdieping extra mogelijkheden biedt om familie of vrienden te ontvangen. Verder bevinden zich hier een technische ruimte en een praktische wasruimte. Een tweede toegangsdeur biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de gemeenschappelijke entree en naar buiten. Een prachtig uitzicht en een ideale ligging. Een van de mooiste kenmerken van deze woning is het schitterende uitzicht over het Toscaanse landschap. Vanuit de verschillende ruimtes geniet je van schilderachtige vergezichten, terwijl het natuurlijke licht volop naar binnen valt. Ook de ligging is bijzonder praktisch. Er is parkeergelegenheid direct in de omgeving en de woning is goed met de auto bereikbaar, wat het laden en lossen eenvoudig maakt. Het appartement is uitstekend geschikt als permanente woning of als tweede huis voor wie wil genieten van de authentieke sfeer van Volterra. Daarnaast biedt het dankzij het bijzondere karakter en de centrale ligging interessante mogelijkheden voor toeristische verhuur. Aangesloten op alle belangrijke nutsvoorzieningen: water, elektriciteit en aardgas. Voorbereiding aanwezig voor airconditioning. Geen maandelijkse servicekosten of condominiumkosten. Een woning met karakter, waarin de charme van de traditionele Toscaanse architectuur op een prachtige manier samengaat met het comfort van een zorgvuldige renovatie en een bijzonder praktische ligging. Een unieke kans voor wie droomt van een authentiek huis in een van de meest fascinerende steden van Toscane, of op zoek is naar een interessante investering met een aantrekkelijk verhuurpotentieel.
53019 Castelnuovo Berardenga
Sfeervol appartement in het hart van de Chianti Classico Deze prachtige woning bevindt zich in een karakteristieke stenen boerderij, gelegen op het exclusieve wijndomein Villa Arceno, midden in de beroemde Chianti Classico-streek. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond, met directe toegang vanuit de eigen tuin, bevindt zich een ruime en gezellige woonkamer met een kleine open keuken en eetgedeelte. Een mooie stenen boog geeft de ruimte extra karakter en zorgt voor een authentieke Toscaanse sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een heerlijke overdekte loggia. Dit is de perfecte plek om uitgebreid buiten te lunchen of te dineren, terwijl je geniet van de rust en de prachtige omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Het interieur heeft alle charme van de traditionele Toscaanse bouwstijl behouden, met onder andere de karakteristieke terracottavloeren. Vanuit de ramen geniet je bovendien van een prachtig panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. Een bijzonder pluspunt is de ruime privétuin met olijfbomen. Een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven en de rust. Op het landgoed is daarnaast een groot gemeenschappelijk zwembad aanwezig en bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Een sfeervolle woning op een bijzondere locatie, ideaal voor wie wil genieten van het authentieke Toscaanse leven, omringd door natuur, privacy en een landschap van uitzonderlijke schoonheid.
53041 Asciano
Sfeervol appartement met privé tuin Dit charmante appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een heerlijke eigen tuin, die direct toegang geeft tot de woning. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open haard, een kleine keuken en een badkamer. Via de trap bereik je de bovenverdieping, waar zich een royale tweepersoonsslaapkamer bevindt. Dankzij de twee ramen geniet je hier van een prachtig panoramisch uitzicht over het Toscaanse landschap. Op deze verdieping is ook een badkamer met douche aanwezig. Alle ruimtes zijn bijzonder ruim opgezet, waardoor het appartement comfortabel plaats biedt aan 4 tot 5 personen. In de woonkamer kan hiervoor gebruik worden gemaakt van de slaapbank. Het appartement maakt deel uit van een karakteristieke Toscaanse boerderij, prachtig gelegen midden in de Crete Senesi, met een panoramisch uitzicht rondom over een uniek landschap. De woning is in 2006 gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een mooie afwerking. De buitenzijde heeft de authentieke uitstraling van de traditionele Toscaanse bouwstijl, terwijl het interieur met veel smaak is ingericht. Het resultaat is een mooie combinatie van traditionele elementen en modern comfort. Rondom de boerderij ligt een schitterend park, midden in de natuur, met als bijzonder pluspunt een sfeervol infinity zwembad. Bij het appartement horen bovendien twee privéparkeerplaatsen. Deze woning is niet alleen ideaal als eigen vakantieverblijf, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor toeristische verhuur op seizoensbasis, met aantrekkelijke verhuuropbrengsten.
53040 Radicofani
Nog af te bouwen woning met een adembenemend uitzicht | De woning ligt op een prachtige heuvelrug langs de historische Via Cassia, met een werkelijk adembenemend uitzicht over het UNESCO-werelderfgoedlandschap van de Val d’Orcia en de historische toren van Radicofani. Ondanks de ligging op korte afstand van het dorp geniet deze boerderij van volledige privacy en rust. De woning is bereikbaar via een kort stuk onverharde weg. Zodra je aankomt, word je direct gegrepen door het schitterende landschap dat zich rondom de woning uitstrekt. Het bijbehorende landgoed omvat maar liefst ruim 50 hectare grond, waarvan 6 hectare geschikt is voor de aanleg van wijngaarden voor de productie van Orcia DOC-wijnen. De woning wordt verkocht in de huidige staat. Een belangrijk voordeel is dat alle administratieve procedures inmiddels zijn afgerond en de benodigde bouwplannen al zijn goedgekeurd. Hierdoor heeft de toekomstige eigenaar alle vrijheid om de woning naar eigen smaak en wensen verder af te bouwen en in te richten. Bij het ontwerp is al rekening gehouden met een hoge mate van energiezuinigheid, met als doel energielabel A te behalen. Hiervoor zijn onder andere isolatiematerialen voor de muren en het dak voorzien, evenals zonnepanelen. De woning wordt geleverd inclusief alle benodigde documentatie om de werkzaamheden verder uit te voeren.
53013 Lucignano
Een verborgen parel in een Toscaans kasteel Verscholen achter de eeuwenoude stenen muren van een authentiek kasteel in de Chianti ligt dit charmante appartement, verdeeld over twee verdiepingen. Een sfeervolle woning met een intieme uitstraling, waar iedere ruimte zijn eigen karakter heeft en alles mooi in balans is. Zodra je via de eigen entree binnenkomt, laat je de drukte van alledag letterlijk achter je. De woonkamer ademt de warme sfeer van het Toscaanse leven, met houten balken en terracotta tegels aan het plafond, een terracottavloer en veel natuurlijk licht dat door de karakteristieke openslaande deuren met boog naar binnen valt. Via een gemetselde boog kom je in de gezellige woonkeuken, waar de open haard het centrale middelpunt vormt. Een heerlijke plek voor lange, sfeervolle diners tijdens de wintermaanden. Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping. Hier vind je twee slaapkamers met zichtbare houten balken, een tweede badkamer en een praktische berging. Direct buiten de deur begint het ontspannen leven in dit sfeervolle borgo. Je wandelt door de geplaveide straatjes, langs fraai onderhouden gazons en over een laan met bomen, vanwaar je uitkijkt over de omliggende wijngaarden. Een heerlijke plek voor een wandeling terwijl de zon langzaam achter de heuvels verdwijnt. Even verderop ligt het gemeenschappelijke infinity zwembad, met een prachtige pergola met zuilengalerij. Vanaf hier geniet je van een schitterend uitzicht over de vallei en de omliggende bossen. De ideale plek om lange zomermiddagen ontspannen door te brengen. Bij de woning hoort bovendien een eigen garage in de ondergrondse parkeergarage.
53041 Asciano
Dit prachtige gedeelte van een traditionele Toscaanse boerderij ligt op een unieke locatie, met een adembenemend uitzicht over de omliggende Crete Senesi. Na ongeveer 5 kilometer over een onverharde weg, bekend van de beroemde wielerwedstrijd L’Eroica, bereik je de top van de heuvel. Hier ligt een schitterend gemeenschappelijk infinity zwembad, waar je heerlijk kunt ontspannen en volop kunt genieten van het indrukwekkende uitzicht over het Toscaanse landschap. De woning beschikt over een fijne privétuin met een eethoek en een aparte plek om heerlijk te ontspannen. Een ideale plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en de prachtige omgeving. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met een open keuken en eetgedeelte. Het geheel wordt sfeervol aangevuld met een karakteristieke stenen open haard, die vooral tijdens de wintermaanden voor een warme en gezellige sfeer zorgt. Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer met douche. De eerste verdieping bestaat uit het slaapgedeelte, met een ruime tweepersoonsslaapkamer met vide, een tweede tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met douche. Op de bovenste verdieping is er bovendien een praktische zolderruimte met voldoende stahoogte en een dakraam. Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan het behoud van de authentieke Toscaanse stijl. Er is gebruikgemaakt van materialen die kenmerkend zijn voor de traditionele boerderijen in deze streek, zoals terracotta vloeren, plafonds met zichtbare houten balken en terracotta tegels, parketvloeren en travertin details. Dit zorgt voor een warme, authentieke en tijdloze uitstraling. Bij de woning horen twee privéparkeerplaatsen en er is volop gebruik te maken van de ruime gemeenschappelijke buitenruimtes. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en het echte Toscaanse buitenleven, midden in het prachtige landschap van de Crete Senesi.
50028 Barberino Tavarnelle
Moderne villa in het hart van Toscane | Te midden van de glooiende heuvels van de Florentijnse omgeving, op korte afstand van het sfeervolle dorp Tavarnelle Val di Pesa, ligt deze exclusieve, nieuw gebouwde villa. Een bijzondere combinatie van de authentieke charme van Toscane en het comfort van moderne architectuur. Op slechts 20 minuten rijden van Florence en vlak bij het bekende Castello del Nero biedt deze villa een heerlijke plek voor wie op zoek is naar privacy, ongerepte natuur, een schitterend panoramisch uitzicht en tijdloze elegantie. De grote raampartijen vormen een van de meest kenmerkende elementen van de woning. Ze bieden een prachtig uitzicht op het omliggende landschap en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote glaspartijen lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over, waardoor je het hele jaar door optimaal kunt genieten van de bijzondere omgeving. De villa heeft een woonoppervlakte van circa 192 m² en is ontworpen met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een inloopkast, drie badkamers en een praktische privégarage. De woning bevindt zich momenteel nog in de afbouwfase. Dit biedt de toekomstige eigenaar een unieke kans om de villa geheel naar eigen smaak en wensen af te werken. Zo kun je zelf de materialen en interieurafwerking kiezen en er echt jouw eigen Toscaanse thuis van maken. Ook buiten is er volop ruimte. Het perceel beschikt over circa 1.110 m² tuin en buitenruimte, waar je een heerlijke privéoase kunt creëren. Er is bovendien voldoende ruimte om een privézwembad aan te leggen, zodat je tijdens de warme zomermaanden optimaal kunt genieten van het buitenleven. Ook op het gebied van techniek en duurzaamheid heeft deze villa veel te bieden. De woning is ontworpen volgens het Passive House-principe, met als doel het behalen van energielabel A4. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de prestigieuze KlimaHaus Gold-certificering te verkrijgen. Hiermee is de villa ontworpen volgens de hoogste Europese normen op het gebied van energiezuinigheid. Dit zorgt niet alleen voor een bijzonder comfortabel binnenklimaat, maar ook voor een zeer laag energieverbruik. Een unieke kans om geheel naar eigen inzicht jouw droomhuis in Toscane te realiseren, op een van de meest geliefde locaties van de regio.
53100 Siena
Luxueus appartement aan de Via di Città met garage | Vlak bij het beroemde Piazza del Campo, tegenover Palazzo Chigi Saracini, de historische zetel van de Accademia Chigiana, bevindt zich dit bijzondere en statige appartement in het prestigieuze Palazzo Cinotti. Het gebouw dateert uit de 16e eeuw en staat onder bescherming van het Ministerie van Cultureel Erfgoed. Via een ruime binnenplaats en een smeedijzeren toegangspoort, ontworpen door architect Fantastici, bereikt u na twee goed onderhouden trappen het appartement. De entree geeft toegang tot een ruime hal. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de keuken, met uitzicht op de binnentuin en de karakteristieke Facciatone van de kathedraal. Aansluitend ligt een ruime en lichte tweepersoonsslaapkamer, evenals een badkamer met raam. Aan de tegenoverliggende zijde van de keuken bevindt zich de royale woonkamer, met uitzicht op Palazzo Chigi Saracini, en de aparte eetkamer. De bijzondere ligging brengt een extra dimensie met zich mee. Op warme zomeravonden vormen de klanken van violen en piano, afkomstig uit de Accademia Chigiana, soms een romantische muzikale achtergrond. Via de gang, met aan de rechterzijde een praktische bergkast met raam, bereikt u eerst een eenpersoonsslaapkamer en vervolgens de master bedroom met en-suite badkamer. Beide slaapkamers kijken uit op de Via di Città en Palazzo Chigi Saracini. In de master bedroom trekt een bijzonder detail direct de aandacht: een schildering in het gewelf. Deze onlangs gerestaureerde fresco toont Io, de geliefde van Jupiter, die door hem in een koe werd veranderd om haar te beschermen tegen de woede van zijn echtgenote Juno. Ze wordt bewaakt door Argos. Sommige kunsthistorici schrijven het fresco toe aan Baldassarre Peruzzi en dateren het werk daarmee aan het einde van de 15e eeuw. Anderen schrijven het toe aan Giorgio di Giovanni, wat zou betekenen dat het rond het midden van de 16e eeuw is geschilderd. Het appartement is zowel uitermate geschikt als representatieve privéwoning als voor een investering met verhuurmogelijkheden. De woning is volledig en met veel smaak en oog voor detail gerenoveerd. De huidige eigenaar heeft op verfijnde wijze de historische elementen, waaronder de fresco's en de prachtige terracottavloeren, gecombineerd met hedendaags comfort. Het resultaat is een stijlvolle woning met een ingetogen en elegante uitstraling. Het appartement wordt verkocht inclusief een ruime garage van maar liefst 39 m², gelegen aan de Via Tito Sarrocchi.
53040 San Casciano dei Bagni
Exclusieve Toscaanse boerderijwoning met gastenverblijven & privézwembad | Te midden van de glooiende heuvels, wijngaarden en olijfgaarden van Zuid-Toscane ligt deze authentieke stenen villa, waar privacy, karakter en tijdloze elegantie samenkomen. Het landgoed is bereikbaar via circa 135 meter onverharde weg en beschikt over een elektrische toegangspoort, mediterraanse tuin, eeuwenoude eiken, cipressen en circa 50 olijfbomen. De hoofdwoning is gebouwd in traditionele Toscaanse natuursteen en verdeeld over twee verdiepingen. Originele details, waaronder houten balken, terracotta- en parketvloeren en twee open haarden, zijn behouden. De begane grond omvat een ruime entree, woonkamer, eetgedeelte, open keuken, gastentoilet, bijkeuken, slaapkamer met badkamer en een studio. Grote openslaande deuren verbinden de leefruimtes met het royale terras en de sfeervolle pergola. Op de verdieping bevinden zich een tweede woonruimte, zitkamer met open haard, hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, een extra slaapkamer met badkamer en een werkkamer. Vele ramen bieden veel licht en prachtig uitzicht over het Toscaanse landschap. De buitenruimte biedt volop privacy en mogelijkheden voor diverse terrassen, reeds aanwezige pizzaoven en een privézwembad met poolhouse. De circa 50 olijfbomen bieden bovendien de mogelijkheid tot kleinschalige eigen olijfolieproductie. Het separate gastenverblijf bestaat uit een zelfstandig appartement met badkamer en kitchenette. Daarnaast is er een ruime taverna met barbecue/open haard en badkamer, geschikt als extra gastenverblijf, atelier, of fitnessruimte. Een garage van circa 50 m² en een tweede elektrische toegangspoort completeren het geheel. Een karaktervol Toscaans landgoed met zelfstandige gastenaccommodatie, zwembad, ruime buitenruimtes en een unieke ligging in het Toscaanse landschap.
50050 Montaione
Een Toscaans Casale dat beantwoordt aan het meest karakteristieke plaatje! 'In pietra', volledig gerestaureerd, in optimale staat en voorzien van o.a. PV-installatie en mooi zwembad (zout-installatie). De ligging in het hart van Toscane (binnen het territorium van de gemeente Montaione) combineert rust, privacy en natuur, zonder af te hoeven zien van het gemak van enkele voorzieningen op zeer korte afstand. Een optimale bereikbaarheid van alle belangrijke steden, Lucca, Firenze, Siena, San Gimignano, Volterra (30-75 min)...en de luchthavens van Florence (60 min) en Pisa op circa 45 min. zijn duidelijke pluspunten. Het huis werd recentelijk gerestaureerd en kent een geraffineerde afwerking en design, zoals smaakvolle kunsthars-vloeren, een strakke keuken in roestvrijstaal en andere moderne ideeën die in perfecte harmonie zijn met traditionele balkenplafonds en natuurstenen muren. indeling: Op de begane grond: Living met open haard, gescheiden keuken met provisieruimte, slaapkamer, studeerkamer, volledige badkamer met douche en kleine berging. Eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers en 3 badkamers en kleine berging/ inloopkast. Kadastraal is het huis ingedeeld in 3 appartementen met onafhankelijke entree vanuit het trappenhuis. In de huidige situatie merkt men hier niets van en lijkt het een enkele woning. Door de eenvoudige plaatsing van 2 keukenblokken op de bovenverdieping (aansluitpunten zijn aanwezig) kan men de opdeling verwezenlijken. Op het terrein staat nog een klein bijgebouw (60m2), kadastraal opgetekend als berging maar voorzien van alle aansluitingen en uiterst geschikt als gym, wellness of atelier en voorzien van een fascinerende 'grot' ingericht als badkamer. Een tweede gebouwtje biedt onderdak aan alle technische installaties. Rond het huis is de tuin nagenoeg vlak en voorzien van een mooi infinity zwembad en een carport met plaats voor 3 auto's. Het huis staat op een grondstuk van circa 6Ha, deels olijfgaard, deels steil aflopend terrein dat weinig of geen onderhoud vraagt. Het uitzicht, voornamelijk op beboste omringende heuvels, kent geen storende elementen maar biedt regelmatig het genot van een prachtige zonsondergang. Het huis is voorzien van moderne installaties, airco/warmtepomp, 10kW PV-installatie, leidingwater, regenwater-opvang, zwembad met zout-installatie. Gasverwarming op LPG ter ondersteuning van houthaarden en warmtepomp. Aanleg van aardgasnetwerk is in volle gang, evenals de verharding van de belangrijkste aanrijroute vanaf Pisa Airport. Voor de liefhebbers van goede restaurants en een partijtje golf geniet het huis de nabijheid van het grenomeerde Resort Castelfalfi.
60011 Loretello
In het sfeervolle historische dorpje Loretello (gemeente Arcevia, provincie Ancona), ligt deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2008, gesitueerd op een heerlijke, rustige plek midden in het karakteristieke heuvellandschap van Le Marche. Het huis is comfortabele en uitstekend uitgerust, ideaal als tweede woning of vakantiehuis, maar dankzij de complete voorzieningen en het wooncomfort ook zeer geschikt voor permanente bewoning. De woning is gelijkvloers en bevindt zich aan een geasfalteerde weg aan het begin van de rustige middeleeuwse borgo Loretello, dat slechts enkele tientallen vaste bewoners telt. Hier kunt u genieten van het authentieke Italiaanse dorpsleven, terwijl u thuis beschikt over alle moderne gemakken. Op loopafstand bevinden zich het kasteel, een restaurant en een bar met wellicht het mooiste panoramische terras van Le Marche, alwaar u kunt genieten van een heerlijke cappuccino, lokale wijnen en aperitivi, maar vooral van het wonderschone uitzicht over het glooiende heuvellandschap. In de zomermaanden wordt er met regelmaat een muzikale avond georganiseerd op het terras bij Bar Giallo, het sociale middelpunt van het dorpsplein. Het middeleeuwse kasteel van Loretello, voor het eerst vermeld in 1072 en daarmee het oudste van de negen kastelen van Arcevia, is een bijzonder sfeervol vestingdorp met grotendeels intacte stadsmuren, karakteristieke verdedigingstorens en een indrukwekkende bakstenen toegangspoort met een historische brug uit de 15e eeuw. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 97 m² en ligt op een volledig omheind perceel van 1.500 m². De ruime tuin biedt veel privacy en volop mogelijkheden om te ontspannen, lange zomerdagen door te brengen aan het zwembad en sfeervol buiten te genieten van een maaltijd. Deze perfect afgewerkte woning heeft een moderne, praktische en functionele indeling, met een prettige scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte. Woonkamer: sfeervolle woonkamer met een Zweedse houtkachel. Eetkamer: aparte eetkamer, ideaal voor gezellige diners. Keuken: separate, volledig ingerichte keuken met 4-pits gaskookplaat, twee koelkasten (waarvan één met vriesvak), vaatwasser, magnetron en elektrische oven. Slaapkamers: twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. Badkamer: voorzien van douche, wastafel, toilet en bidet. Entree: hal met garderoberuimte. Extra bergruimte: zolder. De vloeren in de belangrijkste woonruimtes zijn uitgevoerd in massief eikenhout. De badkamer is betegeld. Alle ramen zijn voorzien van praktische schuifhorren.
53013 Gaiole In Chianti
Een droom gehuld in steen in het hart van de Chianti | In het hart van de Chianti, omringd door bossen en eindeloos glooiende wijngaarden, ligt dit eeuwenoudegedeelte van een stenen boerderij woning, onderdeel van een klein landelijk gehucht met in totaal zes wooneenheden. Een doorgang via een stenen boog leidt naar de privé binnenplaats, waar een eeuwenoude houtoven nog altijd de herinnering aan het vroegere landelijke leven levend houdt.Vanaf hier voert een stenen trap naar de entree veranda, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over het omliggendeToscaanse landschap. De woning is onlangs volledig gerenoveerd en geheel nieuw ingericht. Daarbij is op meesterlijke wijze het authentieke karakter van de oorspronkelijke architectuur behouden en gecombineerd met een verfijnde, eigentijdse stijl, waarbij oog is voor ieder detail. Denk aan de zichtbare kastanjehouten balken, bakstenen gewelven, terracotta plafondtegels en traditionele terracotta vloeren. De begane grond staat via een overdekte veranda in verbinding met de binnenplaats en beschikt over een woonkamer, een woonkeuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een entree met een zitgedeelte, een keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Het interieur is ingericht met antieke meubelstukken en handbeschilderde keramische wastafels, die bijdragen aan de authentieke sfeer van het huis. Een wenteltrap leidt ten slotte naar de torenkamer op zolder, die tegenwoordig is ingerichtalseen lichte werkkamer met grote ramen die een panoramisch uitzicht bieden over de omliggende heuvels. Buiten loopt de stenen binnenplaats over in een kleine privétuin, beschut door een pergola begroeid met wijnranken. Een heerlijke plek om buiten te dineren en in alle rust te genieten van het Toscaanse buitenleven.Te midden van terracotta potten en cactus vijgen behouden ook de buitenruimtes hetzelfde authentieke karakter als de woning. Daarnaast heeft de woning toegang tot een gezamenlijk zwembad, prachtig gelegen in het groenenmet uitzicht over de vallei. Het omliggende landgoed beslaat circa zes hectare en vormt een schitterend decor voor deze bijzondere plek in het hart van de Chianti.
53040 San Casciano dei Bagni
Een Toscaanse boerderij te restaureren – privacy, tuin & uitzonderlijk potentieel | Gelegen in het ongerepte landschap van Zuid-Toscane bevindt zich deze charmante stenen boerderijwoning op een rustige locatie, omringd door natuur en met fraaie uitzichten over het groene landschap. Een bijzondere kans om een woning met authentiek karakter te creëren, die harmonieus opgaat in haar natuurlijke omgeving. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft de kenmerkende uitstraling van een traditionele Toscaanse boerderij behouden. Originele architectonische details herinneren aan het landelijke verleden en geven het huis zijn authentieke charme. De indeling kan tijdens de restauratie volledig opnieuw worden vormgegeven en aangepast aan de persoonlijke wensen en hedendaagse woonbehoeften. Op de eerste verdieping bevindt zich de huidige woonbestemming, die de authentieke charme van het pand heeft behouden. Een traditionele open haard, het balkenplafond, de terracotta tegels geven de ruimte een bijzondere sfeer. De huidige indeling biedt de mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren, elk met een eigen badkamer. Op de begane grond bieden de voormalige stallen interessante mogelijkheden voor restauratie en herbestemming. De ruimtes kunnen worden getransformeerd tot aanvullende leefruimtes, met onder meer een keuken, woonkamer en een slaapkamer met badkamer. Zo ontstaat een harmonieuze combinatie van het oorspronkelijke karakter van het pand en hedendaags wooncomfort. De omliggende grond biedt veel privacy en tal van mogelijkheden voor het creëren van aantrekkelijke buitenruimtes. Een mediterrane tuin, moestuin, olijfgaard en sfeervolle plekken om buiten te leven kunnen op natuurlijke wijze in het landschap worden geïntegreerd. Mits de benodigde vergunningen worden verkregen, bestaat bovendien de mogelijkheid om een panoramisch zwembad aan te leggen, vanwaar men kan genieten van een prachtig uitzicht over de zacht glooiende heuvels en het groene landschap. De boerderijwoning is bereikbaar via circa 250 meter onverharde weg, wat bijdraagt aan het rustige en authentieke landelijke karakter van de locatie. Elektriciteit is reeds bij de woning aanwezig. Een aansluiting op het openbare waternet kan worden gerealiseerd; de waterleiding bevindt zich op slechts enkele meters van de woning. Een aantrekkelijk restauratieproject voor wie ervan droomt een authentieke Toscaanse boerderijwoning nieuw leven in te blazen, de oorspronkelijke materialen en architectonische kenmerken te behouden en er een unieke, privé gelegen woning van te maken met een sterke verbinding met het omliggende landschap.
05018 Prodo
Authentiek wonen in het hart van Umbrië, met uitzicht op een middeleeuws kasteel Aan de rand van het charmante kasteeldorpje Prodo, verscholen tussen de glooiende heuvels van Umbrië, bevindt zich deze volledig gerestaureerde woning vol karakter en sfeer. Gelegen aan een rustig pleintje naast het imposante 13e-eeuwse kasteel van Prodo, biedt dit bijzondere huis een unieke combinatie van historische authenticiteit, comfort en adembenemende vergezichten. Vanuit het privé gelegen pleintje geniet u van een prachtig uitzicht op de oudste gevel van het kasteel en het ongerepte natuurgebied van het Parco Fluviale del Lago di Corbara. Aan de andere zijde van het dorp ontvouwt zich een panoramisch uitzicht over het Umbrische landschap tot aan de Apennijnen, die in de winter vaak met sneeuw zijn bedekt. De woning heeft een woonoppervlak van circa 50 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een gezellige woonkeuken, een sfeervolle zithoek en een open haard die zorgt voor een warme, authentieke ambiance. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een badkamer, een tweede toilet en een balkon. Daarnaast beschikt het huis over twee praktische kelderruimtes in het souterrain. Het huis werd oorspronkelijk gebouwd rond 1890 en is met veel zorg en oog voor kwaliteit gerenoveerd. De karakteristieke natuurstenen muren van 60 tot 70 cm dik zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een kookplaat met zowel gas- als elektrische kookmogelijkheden, een oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De badkamer is compleet ingericht met douche, wastafel, toilet en bidet. Een bijzonder pluspunt is de smaakvolle inrichting, die grotendeels bij de verkoop is inbegrepen. Diverse meubels en interieurelementen zijn vervaardigd door Fausto Sangiovanni, een internationaal bekende meubelmaker die voortbouwt op de eeuwenoude houtsnijtraditie van Orvieto. Leven in een authentiek Italiaans dorp Prodo ademt nog de sfeer van het traditionele Italiaanse dorpsleven. Rond de grote piazza, direct voor het kasteel, ontmoeten bewoners elkaar voor een kop koffie in de lokale bar. De gemeenschap bestaat uit lokale inwoners, Romeinen met een tweede huis en een aantal internationale bewoners, wat zorgt voor een warme en hechte sociale sfeer. Ondanks de rustige ligging zijn alle voorzieningen goed bereikbaar. Een kleine supermarkt ligt op slechts 5 km afstand en uitgebreide winkels, restaurants en een treinstation bevinden zich op circa 16 km. De prachtige stad Orvieto, beroemd om haar kathedraal, sfeervolle straatjes en uitstekende gastronomie, ligt op slechts 20 km afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de autosnelweg tussen Florence en Rome zijn ook de internationale luchthavens van Rome binnen ongeveer anderhalf uur bereikbaar. Een ideale woning voor liefhebbers van rust, natuur en authentiek Italië Deze woning met haar zeer aantrekkelijke prijs is een uitstekende keuze als tweede verblijf, vakantiehuis of romantische uitvalsbasis in een van de mooiste delen van Umbrië. Een instapklaar huis met karakter, historie en een uitzonderlijke ligging in een van de meest authentieke hoekjes van Italië.
95011 Palermo
Villa Paolino - Mondello A quelques pas de la plage de Palerme, Villa Paolino est une maison individuelle élégante sur la Via Mondello, entièrement rénovée et vendue entièrement meublée. Sa piscine privée vous accueille à votre arrivée.Deux chambres en suite sur la Via Mondello Une grande porte vitrée s'ouvre dans un salon lumineux avec un canapé-lit et un fauteuil-lit. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine moderne spacieuse avec un bar petit déjeuner, une table à manger pour huit personnes et un WC invités. A l'étage, accessible par un charmant escalier design, les deux chambres ont chacune leur propre salle de bains privative, et l'une bénéficie d'une vue agréable. La villa a une note énergétique de grade A et fonctionne entièrement sur l'électricité, aidé par un système photovoltaïque et des panneaux solaires. Chauffage au sol et refroidissement hydronique le garder confortable dans chaque saison. Confort intérieur et extérieur Chaque chambre est meublée avec des pièces haut de gamme immaculées de Longho, d'une valeur d'environ 25 000 € et toutes incluses dans la vente. A l'extérieur, un petit jardin enroule autour de la villa, avec des terrasses pour de longs après-midi ensoleillés et une piscine surélevée encadrée de terrasses à effet bois. L'espace de stationnement privé à l'intérieur de la propriété est un atout réel en juillet et août. A quelques pas de la célèbre plage de sables de Mondello, Mondello est la plage emblématique de Palerme, avec une eau chaude et peu profonde qui est parfait pour les familles et un front de mer glamour bordé de villas Liberty. La plage est à moins de 200m, avec des restaurants, des cafés et des boutiques dans le centre du village à proximité. Le centre de Palerme est à environ 20 minutes en voiture et l'aéroport international à environ 25. Déjà géré comme un let de vacances, la villa peut générer jusqu'à environ 80 000 € par an en chiffre d'affaires brut. Pour une description complète de l'établissement, veuillez consulter notre site web
Ouvrir Immovlan