Kenmerken: Woonoppervlakte: 85 m² Perceel: 1.085 m² Veranda: 20 m² Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Houtoven Airconditioning Open haard Artesische waterput In San Vito dei Normanni bieden wij een elegante villa met zwembad te koop aan, ideaal voor wie wil genieten van de rust van het platteland zonder afstand te doen van comfort en voorzieningen. De woning ligt op slechts 2 km van het centrum (ongeveer 3 minuten met de auto) en op circa 13 km van de prachtige Adriatische kust, waaronder het bekende strand van Specchiolla. De villa beschikt over circa 85 m² woonoppervlakte en een overdekte veranda van 20 m², die perfect aansluit op de leefruimte en deze naar buiten uitbreidt. Het perceel van ongeveer 1.085 m² is verzorgd aangelegd met groene zones, ontspanningsruimtes en een aangename sfeer in de natuur. Binnen vindt u een lichte en gezellige woonkamer met open haard, verbonden met de woonkeuken. Een praktische gang leidt naar het slaapgedeelte met twee slaapkamers en twee badkamers, een comfortabele indeling die ook geschikt is voor gasten of toeristische verhuur. Buiten zorgen het zwembad en de houtoven voor de ideale setting om optimaal van het buitenleven te genieten, met diners en ontspannen momenten in de open lucht. De woning is volledig autonoom dankzij een artesische waterput, een waterreservoir en een septische tank. Het perceel is volledig omheind met een tufstenen muur en voorzien van een elektrische poort. Een veelzijdige woning, perfect als privéwoning of als investering in de toeristische verhuurmarkt. En savoir plus ?
Résidence secondaire - Italie
Tussen Piemonte en Ligurië, midden in de rust en het groen, bieden wij een prachtige, volledig gerenoveerde vrijstaande villa aan, gelegen op een panoramische locatie en gemakkelijk bereikbaar. Het pand ligt aan de weg naar Ligurië, op slechts 25 minuten van Acqui Terme en op ongeveer 10 minuten van Sassello. De villa, in onberispelijke staat, is omgeven door een volledig omheinde privétuin, ideaal voor wie privacy en veiligheid zoekt. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vinden we een gezellige entree met loggia, een lichte woonkamer met open haard, een functionele keuken, een slaapkamer, een badkamer, een wasruimte en een garage. De verdieping wordt gecompleteerd door een ruime en sfeervolle veranda, perfect om aangename zomeravonden in de open lucht door te brengen. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich twee slaapkamers, een badkamer en een grote hal bevinden, die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of een multifunctionele ruimte. Het pand omvat ongeveer 4.000 m² grond. Ideale woonoplossing om te ontspannen, in een natuurlijke omgeving met veel charme. En savoir plus ?
Niet ver van het dorp Roccaverano, in een klein gehucht, ligt dit charmante stenen huisje, vrijstaand aan alle vier de zijden, met een mooie privétuin van waaruit u een prachtig uitzicht heeft op de Alpen en de Monviso. Het huis is eind jaren ’90 in rustieke stijl gerenoveerd en verkeert in een goede staat, hoewel er wat kleine klusjes moeten worden gedaan omdat het de afgelopen jaren leeg heeft gestaan. Het huis heeft twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een mooie woonkamer die uitkomt op een veranda, een keuken en een badkamer. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De tuin is niet erg groot, maar groot genoeg om te genieten van de natuur en het prachtige uitzicht. Op het terrein staat ook een gebouw dat dienst doet als garage en een kleine kelder. En savoir plus ?
Op een unieke panoramische locatie nabij het charmante dorp Preggio, in de geliefde Niccone-vallei, ligt deze exclusieve natuurstenen villa. Een instapklare woning waar architectuur, comfort en het Italiaanse buitenleven perfect samenkomen.De villa is gebouwd in authentieke stijl met natuursteen en hout, gecombineerd met een moderne, lichte indeling. Grote raampartijen en een indrukwekkende vide met designtrap zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht.De woning is volledig ontworpen rondom het buitenleven. Meerdere overdekte terrassen en veranda’s vormen een naadloos verlengstuk van de leefruimtes en bieden verschillende plekken om te ontspannen, te dineren en te genieten van het panoramische uitzicht over de Umbrische heuvels.Vanuit vrijwel iedere ruimte ervaart u rust, privacy en de schoonheid van het landschap.De villa beschikt over meerdere ruime en lichte slaapkamers, waarvan diverse met en-suite badkamers. De moderne afwerking en rustige uitstraling zorgen voor direct wooncomfort.Het terrein is mooi groen en verzorgd, met meer dan 70 bomen die zorgen voor sfeer en privacy. Er is bovendien de mogelijkheid om extra aangrenzend land bij te kopen. Ook biedt het perceel nog uitbreidingsmogelijkheden: volgens de huidige regels mag er circa 500 m³ extra worden bijgebouwd.De indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor zowel eigen gebruik als hoogwaardige (luxe) verhuur. En savoir plus ?
Plot Gorgone - GratteriWith approved plans for a rural tourism resort and sweeping Madonie views, Plot Gorgone is a 2.5-hectare development opportunity in the hills above Gratteri, twenty-five minutes from Cefalù.Six luxury camping pitches and a natural poolThe approved plans set out six independent luxury camping pitches along a marked-out internal road, each positioned for privacy and landscape integration. At the lower end of the estate, the plans include a main house for reception and dining, a guest building with three en-suite bedrooms and a bio-piscina – a natural swimming pool in keeping with the ecological ethos of the project.All key authorisations are already in place: the geological survey, the Madonie Park environmental clearance and the municipal building permit.SOUTH-facing and close to the coastThe hillside slopes towards the south-west, catching the sun from midday through to sunset. About 350 metres above sea level it's a quiet and secluded spot dotted with lush Mediterranean vegetation including olive trees and other fruit. The nearest village is Gratteri, a ten-minute drive away, while the nearest beaches can be reached in twenty minutes and the tourist magnet of Cefalù in twenty-five.A growing market with little competitionThe Madonie currently has very few luxury camping – or ‘glamping’ – facilities, and the Cefalù area still relies on traditional campsites. A well-designed resort here would occupy an open niche in a segment that is attracting growing interest from international travellers. The total investment, including all construction, is estimated at between €800,000 and €1,000,000, with projected net annual profits of €60,000 to €80,000 under direct management.Purchase a fully operational commercial entityThe sale is structured as a company transfer – Ecoturismo Valle di Gratteri SRL – reducing transaction costs by an estimated €8,000. The buyer inherits a legal entity ready to operate, along with the approved project. The only remaining step before construction can begin is to complete the structural engineering plans. At its asking price, Plot Gorgone offers strong value as development land with real income potential.For a full description of the property please visit our website En savoir plus ?
This beautifully renovated, detached villa is situated in a prime location in Lugana di Sirmione—just a few steps from the shores of Lake Garda. The property combines Mediterranean lifestyle with modern living comfort and offers a high degree of privacy in one of Northern Italy’s most sought-after regions. The house underwent a comprehensive full renovation in 2022, bringing both its technical systems and visual appearance up to contemporary standards. All major components—from plumbing and electrical installations to flooring, bathrooms, and kitchen—have been completely renewed, presenting the property today in an almost new condition. The villa extends over two levels and offers approximately 130 m² of living and usable space on a plot of around 450 m². It also features a spacious terrace of approximately 180 m², of which 35 m² are covered. The well-designed layout provides a variety of usage possibilities: across two floors with a total of three bedrooms, the home offers ample space for the entire family while also allowing comfortable accommodation for guests or friends. This makes the property particularly attractive both for owner-occupiers with higher space requirements and for buyers interested in holiday rentals. The ground floor entrance leads into a bright living area with a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. The adjoining modern kitchen is fully equipped and integrates harmoniously into the open-plan layout. From here, there is direct access to the generous terrace and the beautifully landscaped garden with a pool—an ideal setting for relaxing outdoor moments. The ground floor also includes a comfortable bedroom and a modern bathroom. The upper floor features an additional living area with a separate kitchen, two bedrooms, and another bathroom. This layout offers maximum flexibility—whether for multi-party use or for hosting guests. The property is offered partially furnished and is ready for immediate occupancy with minimal effort—ideal for anyone looking to move seamlessly into their new home on Lake Garda. Location: The villa is located in Lugana di Sirmione, one of the most sought-after residential areas on the southern shore of Lake Garda. Its immediate proximity to the lake underscores the exclusivity of this property—the waterfront and well-maintained beaches can be reached within just a few minutes. Sirmione itself is one of the region’s most renowned destinations, captivating visitors with its historic old town, the impressive Scaliger Castle, and its prestigious thermal spas. The lakeside promenade connects Lugana with the town center and is perfect for leisurely walks, sports activities, and relaxing moments by the water. In addition, the surrounding area is well known for its vineyards and excellent infrastructure. Features: -3 bedrooms, 2 bathrooms -Partially furnished -Fully renovated in 2022 (including plumbing, bathrooms, kitchen, and flooring) -Air conditioning, alarm system, and video surveillance -Central vacuum system -Fireplace -Spacious terrace (approx. 180 m²) -Private pool En savoir plus ?
climatisation, double vitrage, meublé, barres de fenêtre En savoir plus ?
climatisation, barbecue, double vitrage, meublé, barres de fenêtre En savoir plus ?
Omgeven door het groen van het platteland van Carovigno, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en de prachtige stranden van de Adriatische kust, bieden wij deze charmante villa met garage te koop aan. Ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan de nabijheid van voorzieningen. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: 89 m² Commerciële oppervlakte: 103,19 m² Perceel: 8.750 m² Garage: 26 m² Slaapkamers: 2 Badkamer: 1 Open haard De woning bevindt zich volledig op de begane grond en biedt lichte en goed ingedeelde ruimtes. Ze bestaat uit twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer, een praktische kitchenette en een grote woonkamer met karakteristieke stenen open haard, perfect om het hele jaar door een gezellige sfeer te creëren. De woning beschikt bovendien over een garage van circa 26 m², ideaal als parkeerplaats voor auto of motor, of als opslagruimte. Het perceel van circa 8.750 m² biedt veel privacy en ruime buitenruimtes om volop van de natuur te genieten. Ideale oplossing zowel als hoofdverblijf als vakantiehuis in Puglia, dankzij de strategische ligging en de nabijheid van de zee. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: wij begeleiden u graag in elke fase van de aankoop. Afstanden: Carovigno: 12 km San Vito dei Normanni: 7 km Ostuni: 20 km Adriatische Zee: 8 km Luchthaven Brindisi: 18 km Luchthaven Bari: 116 km En savoir plus ?
Gelegen in een rustige omgeving met veel privacy, midden op het sfeervolle platteland van San Vito dei Normanni, op slechts 3 kilometer van het centrum, bieden wij deze elegante vrijstaande villa met privézwembad en ruim perceel te koop aan. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: 92 m² Perceel: 6.100 m² Overdekte veranda: 50 m² Zwembad: 40 m² (max. diepte 1,50 m) Slaapkamers: 3 Badkamers: 3 Airconditioning Artesische waterput Waterreservoir Septische tank type IMHOFF De woning van circa 92 m² bestaat uit drie slaapkamers, drie badkamers, een keuken en een woonkamer, met een praktische en goed ingedeelde leefruimte. Buiten bevindt zich een prachtige overdekte veranda van ongeveer 50 m², ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanningsmomenten, met uitzicht op het zwembad, het centrale punt van de woning. Het perceel van circa 6.100 m² biedt volop privacy en groene ruimte, perfect om te genieten van de rust van het Apulische platteland. De woning is uitgerust met een artesische waterput, waterreservoir en een septisch tank systeem type IMHOFF. Ideale oplossing zowel als privéwoning als vakantiewoning of investering voor toeristische verhuur, dankzij de indeling en de strategische ligging. Afstanden: San Vito dei Normanni: 3 km San Michele Salentino: 11 km Ostuni: 22 km Adriatische Zee: 15 km Natuurreservaat Torre Guaceto: 15 km Luchthaven Brindisi: 25 km Luchthaven Bari: 118 km En savoir plus ?
Wij zijn verheugd deze charmante woning te koop aan te bieden, gelegen in de gemeente Carovigno, omgeven door de rust en de authentieke geuren van het Apulische platteland. Het pand omvat een villa, een restaurantruimte en een sfeervolle tufstenen grot, wat zorgt voor een unieke en karaktervolle omgeving. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: 274 m² Commerciële oppervlakte: 351,52 m² Perceeloppervlakte: 13.490 m² Opslagruimte: 77 m² Veranda: 51 m² Balkons: 7 m² Halfondergrondse kelder: 10 m² Slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Keukens: 2 Centrale verwarming Airconditioning Gemeubileerd De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte woonkamer, terwijl op de bovenverdieping de keuken met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer te vinden zijn, met een comfortabele en goed ingedeelde leefruimte die ideaal is als gezinswoning. De begane grond wordt momenteel gebruikt als restaurant en behoudt de charme van de stenen gewelven en de karakteristieke stergewelven, wat een authentieke en sfeervolle ambiance creëert. Op deze verdieping bevinden zich ook de professionele keuken en de sanitaire voorzieningen. De woning biedt bovendien een uitstekende mogelijkheid om te worden omgevormd tot een prestigieuze privéwoning, met ruime aanpasbare oppervlakten en veel potentieel. Afstanden: Carovigno: 2 km Ostuni: 10 km San Vito dei Normanni: 8 km Adriatische Zee: 10 km Luchthaven Brindisi: 32 km Luchthaven Bari: 112 km Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze buitengewone kans en ondersteunen u in elke fase van de aankoop. En savoir plus ?
climatisation, énergie solaire, jardin, barbecue, abri auto, piscine, système d'alarme, double vitrage, meublé, portail électrique En savoir plus ?
Karakteristieke en volledig gerestaureerde natuurstenen woning, rustig gelegen aan de rand van het dorpje Bazzano, in de gemeente Spoleto. De woning op twee verdiepingen bestaat uit twee zelfstandige appartementen met een klein eigen tuintje en een houtoven. Elk appartement bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer, maar verschillen qua indeling van elkaar. Bij de restauratie in 2010 zijn veel van de karakteristieke eigenschappen behouden gebleven. Zo zijn de vloeren in het appartement op de begane grond betegeld met op terracotta lijkende tegels en zijn de originele plafonds volledig uitgevoerd in hout. Het appartement op de eerste verdieping daarentegen heeft originele terracotta vloeren, met uitzondering van een houten vloer in de slaapkamer, en originele dakconstructie met houten balken en terracotta tegels. Elk appartement heeft een eigen ingang, het appartement op de begane grond vanaf het straatje tot de woonkamer, het appartement op de eerste verdieping via de buitentrap tot de woonkeuken. Naast de woning ligt een kleine, volledig omheinde tuin, met gazon, terras en pergola, een ideale plek om 's zomers te vertoeven en buiten te eten, mede vanwege de aanwezigheid van een originele houtoven. Mooi uitzicht over het omringende landschap en de lager gelegen vallei. Een heerlijke vakantiewoning, die desgewenst ook deels of geheel kan worden verhuurd aan toeristen. En savoir plus ?
Kenmerken: Woonoppervlakte: 244 m² Perceeloppervlakte: 7.838 m² Energielabel: A++ Terras: 180 m² Infinity pool: 60 m² Slaapkamers: 3 Badkamers: 3 Fotovoltaïsch systeem Verwarming middels warmtepomp Airconditioning Open haard Te koop op het prachtige platteland van Carovigno, op een verhoogde en panoramische locatie met zeezicht, een prestigieuze villa met energielabel A++ en een aangrenzende trullo, ontworpen en gebouwd door een uitstekend architectenbureau dat uitsluitend gebruik heeft gemaakt van geavanceerde materialen en hoogwaardige afwerkingen. De villa beschikt over een fotovoltaïsch systeem, een infinity pool van 60 m² met een technische ruimte, technische installaties met een multi-zone elektrisch systeem, verwarming en koeling met een elektrische warmtepomp, een fijne teakhouten vloer, roestvrijstalen kozijnen en beschermende roosters, een goed onderhouden tuin met diverse planten, binnenplaatsen en een intern voetpad. Intern bestaat de villa uit een grote woonkamer/keuken, wasruimte, opslagruimte, drie complete badkamers, drie slaapkamers, een trullo en drie veranda's. De villa verkeert in uitstekende structurele staat. De locatie is uniek en biedt een prachtig uitzicht op zee. De prachtige trullo is volledig gerestaureerd door gespecialiseerde vakmensen. Afstanden: Carovigno: 6 km Ostuni: 13 km Adriatische Zee: 6 km Luchthaven Brindisi: 26 km Luchthaven Bari: 112 km Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. En savoir plus ?
climatisation, cheminée, piscine, ascenseur, double vitrage, meublé En savoir plus ?
Casale Castellonesto is een prachtige oase van rust gelegen tussen de middeleeuwse steden Cagli en Acqualagna, in de provincie Pesaro en Urbino. Het landgoed is volledig omheind, heeft een prachtig toegangshek en ligt verscholen in de heuvels van de regio Le Marche, nabij het prachtige natuurreservaat La Gola del Furlo. Deze zeer goedlopende B&B bestaat uit twee gebouwen, één in steen en pleisterwerk uit 1800 en het andere uit de jaren '50, gelegen in een ruime mooi aangelegde tuin met diverse terassen en zitjes. In het gebied achter de twee gebouwen ligt nog een hectare grond waar verschillende olijf- en eikenbomen staan, temidden van de wijngaard. Dankzij de samenstelling van de grond kun je hier zelfs truffels vinden. Op het zeer verzorgde terrein vind je alles wat je nodig hebt om gasten een onvergetelijke vakantie te bezorgen: een prachtig zwembad met Romeinse trap van 8x4m, een originele houtoven, een barbecue. Castellonesto heeft ook een garage van 40m² en een houten overkapping voor auto's. Indeling van de twee woningen: De twee huizen, die samen ongeveer 280 vierkante meter meten inclusief de veranda, zijn verdeeld in 4 onafhankelijke appartementen: Iris, Girasoli, Lilla en Rose, elk met een eigen ingang, elektratableau en centrale verwarming. Iris is een studio met een zeer ruime keuken/woonkamer/slaapgedeelte en een badkamer met douche. Hier is al een project gemaakt voor het plaatsen van een interne trap die dit appartement op deze manier verbindt met het appartement erboven (Girasoli). Uiteindelijk kunnen deze 2 appartementen naar wens samengevoegd worden, of worden afgesloten van elkaar. Girasoli heeft twee slaapkamers, een keuken, een badkamer met bad en een kleine berging. Lilla heeft een slaapkamer, keuken en badkamer met douche. Rose bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met bad, een keuken/eetkamer en een toilet. De B&B kan in deze vorm 13 personen ontvangen, is al 17 jaar een succesvolle onderneming met veel nationale en internationale terugkomende gasten. De huidige eigenaar woont zelf niet in de B&B. Zou de toekomstige koper er bijvoorbeeld met 2 personen willen wonen, dan blijven er 11 bedden over om te verhuren. Verhuur is het gehele jaar mogelijk door de prachtige en centrale ligging, waar veel buitensport, culturele en natuuractiviteiten (hiking, kanovaren, fietsen) voorhanden zijn. Ligging is vlakbij Acqualagna, de hoofdstaf van de witte truffel, die de gehele maanden oktober en november veel toeristen uit de hele wereld trekt. Het gehele terrein van de B&B biedt veel privacy. Het hoofdgebouw grenst aan een woonhuis van een jong, rustig stel dat overdag werkt. Dit is heeft echter geen enkele invloed op de privacy, mede omdat dit huis een ander toegangsweggetje heeft. De woning is gerenoveerd tussen 2000 en 2008, het water is via het waterleidingbedrijf, verwarming op LPG. Er bestaat mogelijkheid om extra land erbij te kopen. Het huis wordt gemeubileerd verkocht. En savoir plus ?
Kenmerken: Woonoppervlakte: 240 m² Perceeloppervlakte: 23.000 m² Garage: 114 m² Terras: 80 m² Staat: goede staat Slaapkamers: 7 Badkamers: 7 Keuken: 1 Verwarming Airconditioning Alarmsysteem met videobewaking Veranda Villa met zwembad op het platteland van Carovigno. Het perceel beslaat ongeveer 23.000 m² met 115 eeuwenoude olijfbomen, landbouwgrond en talrijke fruitbomen, op één van de meest suggestieve plekken op een steenworp afstand van het natuurreservaat Torre Guaceto en het dorp Serranova. Het huis ligt op een helling met een reeks terrassen die een spectaculair en suggestief uitzicht bieden op één van de karakteristieke landschappen van het platteland van Brindisi: de zee van Torre Guaceto en het platteland met eeuwenoude olijfbomen. Het gebouw bestaat uit twee verschillende verdiepingen: de begane grond en de kelderverdieping. De begane grond is toegankelijk via een entree-woonkamer die een verdeelfunctie heeft, omdat deze in verbinding staat met de trap die naar de kelderverdieping leidt. Aan de rechterkant bevinden zich twee slaapkamers met eigen badkamers, terwijl aan de linkerkant nog drie slaapkamers te vinden zijn, eveneens met eigen badkamers. Op de begane grond bevinden zich de eetkamer met kitchenette, twee slaapkamers en drie onafhankelijke badkamers. Verder heeft u vanaf deze verdieping toegang tot de ruime garage. Het interieur is voorzien van klassieke mediterrane elementen: tufsteen, hout, stenen vloeren, verwijzingen naar de zee en het plattelandsleven. In de kamers overheersen de kleuren blauweregen, blauw, oker en groen, met aandacht voor kleine, eenvoudige maar verfijnde details. Er is een zonneboilersysteem aanwezig en in de zomer wordt verkoeling gegarandeerd door de aanwezigheid van 8 airconditioners. De verwarming in de winter is autonoom en wordt aangestuurd door een LPG-tank, terwijl voor de afvoer van afvalwater een septic tank IMHOFF met sub-irrigatie aanwezig is. Het perceel is omheind en het pand is voorzien van alarm, videobewakingssysteem, het huis is omgeven door een geplaveid buitenplein met talrijke sierplanten en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van het overloopzwembad met panoramisch uitzicht. Bovendien bevindt zich op één van de buitenterrassen een glazen constructie die dienst doet als eetkamer met keuken. Het pand is uitermate geschikt als vakantiehuis voor eigen gebruik, maar ook voor toeristische verhuur of voor een toeristische accommodatie zoals een Bed & Breakfast. Afstanden: Serranova: 4,5 km Carovigno: 10 km San Vito dei Normanni: 9 km Ostuni: 23 km Natuurreservaat Torre Guaceto: 5 km Internationale luchthaven van Brindisi: 20 km Internationale luchthaven van Bari: 115 km Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u uiteraard contact met ons opnemen. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan