Résidence secondaire - Italie

Kleine villa midden in de natuur boven het Etruskische dorp Bettona, op een heuvel met uitzicht op de Tibervallei en Perugia, en niet ver van de luchthaven van Perugia en de Unesco-stad Assisi, bekend om Sint-Franciscus. Het huis staat op een bosperceel van ongeveer 5000 m² en beschikt over 2 mooie terrassen, ideaal om buiten te eten en te ontspannen, een open zitkamer, een keuken, een slaapkamer en extra kamertje en een badkamer. Het is grotendeels gemeubileerd. Het heeft wat opknapwerk nodig. Uitstekend geschikt als vakantiehuis voor natuurliefhebbers! En savoir plus ?

Maison individuelle avec piscine, terrain et dépendances – Potenza Picena, Italie Située dans un cadre vallonné, calme mais non isolé, cette maison individuelle se développe sur deux niveaux et est entourée d’un grand terrain privé. La propriété offre une intimité totale : depuis la route principale, seul le toit est visible, tout en restant à seulement 7 km de la mer. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : porche en bois partiellement fermé, idéal pour les repas en extérieur et la détente, jardins en terrasses, piscine avec solarium et, juste en face, une dépendance indépendante avec deux chambres et une salle de bains, idéale pour les invités ou la location. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Le domaine comprend un terrain privé avec vignoble, verger, zone boisée et chemins de promenade, ainsi qu’un système de récupération des eaux de pluie avec citernes. Deux constructions annexes à rénover offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement ou d’extension. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains ; à l’étage, quatre chambres et une salle de bains. Le bien est en bon état général, avec des travaux d’entretien et de modernisation permettant une personnalisation. Solution idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Classe énergétique : F Indice de Performance Énergétique Globale (EPgl ou IPE) : En cours de certification En savoir plus ?

Toscaanse charme in Barberino | Gelegen in het hart van het historische middeleeuwse dorp Barberino Val d’Elsa, is deze buitengewone voormalige schuurwoning vakkundig gerenoveerd met behoud van haar authentieke charme. Toegankelijk via een schilderachtig steegje, onthult de woning zich als een geheime tuin in een landschap van absolute rust. De oude muren van het dorp omsluiten het geheel en zorgen voor een zeldzaam en kostbaar gevoel van privacy, ondanks de ligging in een stedelijke omgeving. De woning, volledig gebouwd uit natuursteen, ligt in een tuin waarvan de ligging een weids uitzicht over de vallei biedt en waar je kunt genieten van het avondlicht. Grenzend aan het huis bevindt zich een prachtige pergola met open haard, ideaal voor barbecues in de buitenlucht en om te genieten van de authentieke smaken van de Chianti-regio. De indeling van het interieur is ontworpen om de landelijke Toscaanse sfeer harmonieus te laten samensmelten met de eisen van modern wonen. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee comfortabele slaapkamers, die beide het zeldzame luxe hebben van een en-suite badkamer, een kenmerk dat de algehele woonkwaliteit verhoogt. Op de begane grond bevinden zich de keuken, een praktische wasruimte en de woonkamer, die direct uitkomt op de tuin. Deze woning biedt de perfecte balans tussen Toscaanse charme en hedendaags comfort, waardoor het een ideale keuze is zowel als elegante privéwoning als als hoogwaardige investering voor vakantieverhuur. En savoir plus ?

Bouwgrond met uitzicht op het meer Op de exclusieve heuvels van Meina, op een van de meest panoramische en gewilde locaties aan het Lago Maggiore, bieden wij deze prestigieuze bouwgrond te koop aan. Het perceel is omgeven door natuur en kenmerkt zich door een adembenemend vrij uitzicht over het meer en de omliggende bergen. De eigendom geniet van een rustige en besloten ligging, waar privacy, optimale zonligging en de schoonheid van het landschap harmonieus samenkomen. Het ruime en goed gevormde perceel leent zich uitstekend voor de realisatie van een hoogwaardige, moderne woning die perfect in het landschap wordt geïntegreerd en optimaal profiteert van het uitzonderlijke uitzicht. Dankzij de ligging en de natuurlijke vorm van het terrein kunnen lichte en indrukwekkende woonruimtes worden ontworpen, met grote raampartijen, royale buitenruimtes voor ontspanning en een panoramisch zwembad met uitzicht op het Lago Maggiore. Omgeven door groen en karakteristieke beplanting van de streek biedt het terrein bovendien de mogelijkheid om een wijngaard, fruitbomen of een stijlvolle privétuin aan te leggen, waardoor een sterke verbinding met de omliggende natuur behouden blijft. Ondanks de rustige ligging op de heuvels zijn alle belangrijke voorzieningen, dorpen en de bekende plaatsen aan het meer gemakkelijk bereikbaar. Een unieke kans voor wie een exclusieve woning wil realiseren in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Piemonte, waar de schoonheid van het landschap, de privacy en de prestigieuze ligging samen een waardevaste investering vormen voor de toekomst. En savoir plus ?

Een Toscaanse Droom om te Realiseren | Gelegen in het hart van het Toscaanse platteland, in het dorp Cambiano, biedt deze bijzondere eigendom een unieke kans voor een prestigieuze restauratie. De ruïne bevindt zich op een heuveltop en geniet van een panoramisch uitzicht van 360 graden over het omliggende landschap. Glooiende akkers strekken zich uit tot aan de horizon en creëren een idyllisch decor dat volledige privacy en een optimale bezonning gedurende de hele dag garandeert. De huidige bebouwing verkeert in ruïnestoestand, maar beschikt over een uitzonderlijk potentieel. Er kan namelijk een woning worden gerealiseerd met een totale oppervlakte van circa 450 m², verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen. Dit biedt een zeldzame kans om een historisch stukje Toscaans erfgoed te transformeren tot een eigentijdse residentie van hoog niveau, midden in een tijdloos landschap. De oorspronkelijke structuur, afkomstig uit vervlogen tijden, heeft haar authentieke charme en de karakteristieke kenmerken van een traditionele Florentijnse boerenwoning behouden. Dankzij de flexibiliteit van het restauratieproject kunnen de binnenruimtes volledig naar eigen wens worden ingedeeld. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een gedeelte van het gebouw af te splitsen en in te richten als zelfstandig gastenverblijf, atelier of privéwoning. Rondom de boerderij ligt circa één hectare landbouwgrond, met volop ruimte voor de aanleg van een botanische tuin, een olijfgaard of een panoramisch zwembad met uitzicht over het Toscaanse landschap. De woning beschikt reeds over de belangrijkste nutsvoorzieningen. De aansluiting op het gemeentelijke waternet is aanwezig en er zijn voorzieningen getroffen voor aansluiting op het elektriciteitsnet. Hierdoor vormt dit project een uitstekende basis voor de realisatie van een exclusieve landelijke residentie in Toscane. En savoir plus ?

Het perfecte retreat in Chianti | Aan de rand van een historisch dorp in de Chianti-regio bevindt zich deze bijzondere woning, omringd door een landschap van uitzonderlijke schoonheid. Wijngaarden en olijfgaarden strekken zich uit zover het oog reikt en het ongerepte landschap van de provincie Siena is vanuit elke hoek van de woning zichtbaar: vanaf het terras, vanuit de tuin en door de royale raampartijen van vloer tot plafond die binnen en buiten naadloos met elkaar verbinden. De voormalige schuur is met veel zorg en respect voor haar geschiedenis gerestaureerd. Originele houten balken, authentiek natuursteen en traditionele materialen zijn behouden gebleven en harmonieus geïntegreerd in een eigentijdse indeling waarin licht, ruimte en wooncomfort centraal staan. De woonkamer met dubbele plafondhoogte vormt het absolute middelpunt van de woning. Deze indrukwekkende leefruimte wordt gedurende de dag gevuld met natuurlijk licht, waardoor de architectuur op subtiele wijze tot leven komt. De karakteristieke hoge vensters met traditionele bakstenen schermen laten van zonsopgang tot zonsondergang een spel van licht en schaduw ontstaan op de muren, terwijl zij tegelijkertijd een prachtig uitzicht bieden over het omliggende Toscaanse landschap. Zoals gebruikelijk in deze streek is de woning verdeeld over twee verdiepingen en beschikt zij over drie slaapkamers, twee badkamers en een royale open leefruimte met keuken. Buiten zorgt een met klimplanten begroeide pergola voor een sfeervolle schaduwrijke plek op een terras van Toscaanse terracotta tegels, dat uitkomt op een panoramisch terras met uitzicht over de glooiende heuvels van Chianti. De terracotta bestrating gaat geleidelijk over in een tuin met geurige mediterrane kruiden en planten, die rondom de woning ligt en een uitzonderlijk niveau van privacy biedt voor een woning binnen een gedeeld landgoed. Op korte loopafstand bevindt zich het gemeenschappelijke infinity-zwembad, zorgvuldig gepositioneerd om optimaal te profiteren van het adembenemende uitzicht en om natuur en comfort op harmonieuze wijze samen te brengen. Bij de woning hoort tevens een privégarage binnen de gezamenlijke parkeervoorziening, die gemakkelijk bereikbaar is vanuit de woning. En savoir plus ?

Exclusieve woning met Panoramisch Zwembad en Uitzicht op de Toscaanse Heuvels. Deze schitterende woning, volledig gerenoveerd in 2022, combineert de authentieke charme van de Toscaanse architectuur met een hoog niveau van energie-efficiëntie en modern wooncomfort. Originele elementen, zoals natuurstenen muren en Toscaanse terracottavloeren, gaan harmonieus samen met grote raampartijen die een adembenemend uitzicht bieden op de glooiende Toscaanse heuvels en het omliggende landschap. De woning ligt te midden van een weelderige privétuin, verrijkt met olijfbomen, cipressen en karakteristieke mediterrane beplanting. Buiten bevindt zich een prachtig infinity-zwembad van 12 x 5 meter, met uitzicht op een van de meest schilderachtige valleien van Toscane. Vanaf hier geniet u van panorama’s van uitzonderlijke schoonheid. De binnenruimtes zijn verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime en lichte woonkamer met open haard en houtkachel, een royale keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Op de bovenverdieping vindt u een wasruimte met vrijstaand Frans bad en een extra kamer die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. En savoir plus ?

eau de puits En savoir plus ?

climatisation, barbecue, double vitrage, meublé En savoir plus ?

climatisation, double vitrage, meublé En savoir plus ?

Gelegen in een rustig en landelijk landschap, omringd door groen, bossen en de glooiende heuvels van Le Marche, biedt Casa Allegra een harmonieuze combinatie van natuur, comfort en privacy. Deze charmante woning werd in 2016 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en ontworpen met bijzondere aandacht voor duurzaamheid, wooncomfort en structurele veiligheid. Daarbij is de woning voorzien van een aardbevingsbestendige constructie en diverse moderne installaties, waardoor zij uitstekend geschikt is voor permanent wonen of langdurig verblijf gedurende alle seizoenen. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en combineert authentieke charme met hedendaags comfort, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Op de begane grond bevinden zich de keuken, eetkamer en woonkamer. Grote openingen naar de tuin zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken de verbinding tussen het interieur en het omliggende landschap. Een binnentrap leidt naar de bovenverdieping. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers heeft via een buitentrap directe toegang tot de tuin, wat een bijzonder gevoel van vrijheid en verbondenheid met het buitenleven creëert. De tuin is zonder twijfel een van de meest aantrekkelijke kenmerken van Casa Allegra. Vanaf hier strekt zich een prachtig uitzicht uit over de omliggende beboste heuvels, in een omgeving die volledige rust en privacy biedt. Een betegeld terras met eettafel vormt de ideale plek voor ontspannen lunches en diners in de open lucht, terwijl een comfortabele zithoek uitnodigt tot rustige momenten in de schaduw. Centraal in de tuin ligt het zwembad van 9 x 4 meter. Dankzij de overkapping en verwarmingsmogelijkheid behoudt het water een aangename temperatuur van circa 28°C, waardoor het zwembad ook tijdens koelere periodes comfortabel gebruikt kan worden. Een betegeld zonneterras met ligstoelen en een sfeervol tuinhuis met tuinmeubilair maken deze uitnodigende buitenruimte compleet. Een bijzonder charmant detail is de houten trap die vanuit de tuin naar de beek leidt die langs het huis stroomt. Hier bevindt zich een klein privéstrand — een verborgen en serene plek waar men in alle rust kan genieten van het kalmerende geluid van stromend water. Casa Allegra is zorgvuldig uitgerust om comfort in ieder seizoen te garanderen en beschikt onder meer over: Vloerverwarming Airconditioning in de slaapkamers met zowel verwarmings- als koelfunctie Warmtepomp Zonnepanelen met een capaciteit van 6 kW Gashaard voor extra warmte en sfeer De woning ligt op slechts 4 km van het historische stadje Sarnano, bekroond met de prestigieuze Oranje Vlag en geliefd om zijn sfeervolle straatjes, restaurants, voorzieningen en levendige culturele leven. Het omliggende landschap wordt gedomineerd door het indrukwekkende Sibillini-gebergte, waar frisse berglucht, uitgesproken seizoenen en talloze wandelroutes zorgen voor een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. In de winter zijn skiën en andere bergactiviteiten binnen handbereik. Voor liefhebbers van de zee ligt de Adriatische kust op ongeveer 40 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Ancona in circa een uur bereikbaar is. De woning kan inclusief volledige inboedel, meubels en apparatuur worden verkocht voor een vraagprijs van € 450.000, onderhandelbaar. En savoir plus ?

Gelegen in het glooiende landschap nabij Monterubbiano biedt Casa del Pergolato een prachtige combinatie van traditionele Marche-architectuur, modern wooncomfort en duurzaam wonen. Deze charmante gerenoveerde boerderij wordt omringd door olijfbomen, open landschap en adembenemende uitzichten op de Sibillini-bergen, glooiende heuvels en historische middeleeuwse dorpen. De woning beschikt over circa 290 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen en is met zorg gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals zichtbare bakstenen muren behouden zijn gebleven en harmonieus samengaan met hedendaagse afwerking en comfort. De begane grond van circa 120 m² vormt het hart van het huis en bestaat uit een keuken, een ruime taverna-achtige woonkamer met houtkachel en een badkamer. Grote openingen verbinden de binnenruimtes met buiten, waar een indrukwekkende pergola van circa 60 m² een uitnodigende plek biedt voor diners en ontspanning in de open lucht. Op deze verdieping bevinden zich tevens diverse praktische buitenbergingen. Via een interne trap bereikt u de eerste verdieping van circa 105 m². Hier bevinden zich twee bijzonder ruime tweepersoonsslaapkamers, een royale badkamer, een studie- of werkruimte en een aparte wasruimte. De tweede verdieping, een zolderverdieping van circa 65 m², beschikt over twee extra kamers die momenteel als slaapkamers worden gebruikt en flexibel inzetbaar zijn voor familie of gasten. Casa del Pergolato beschikt over een verzorgd erf en tuin van circa 3.500 m² met volwassen bomen en volledige privacy. Op het terrein bevindt zich een vrijstaand bijgebouw van circa 35 m² dat gerenoveerd kan worden en uitstekende mogelijkheden biedt als gastenstudio, garage, werkplaats of multifunctionele ruimte. De woning beschikt daarnaast over een olijfgaard met circa 30 volwassen en productieve bomen en meer dan 3 hectare landbouwgrond, wat zorgt voor een authentieke landelijke sfeer en diverse gebruiksmogelijkheden. Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze woning is de panoramische ligging. Omringd door natuur geniet men hier van schitterende uitzichten op de Sibillini-bergen, het glooiende landschap en de vele historische dorpen in de omgeving. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, waardoor het buitenleven verder verrijkt kan worden. De boerderij verkeert in uitstekende bouwkundige staat en is met hoge kwaliteit gerenoveerd. Zowel aan de buitenzijde als gedeeltelijk in het interieur zijn de originele bakstenen muren zichtbaar gebleven, wat de woning warmte en authentiek karakter geeft. De afwerking combineert originele details met moderne materialen. Verwarming vindt plaats via radiatoren en een houtkachel, ondersteund door een gasgestookte cv-ketel die slechts twee jaar oud is. De ramen zijn voorzien van dubbele en driedubbele beglazing, de aluminium luiken zorgen voor duurzaamheid en onderhoudsgemak, terwijl houten binnendeuren de traditionele sfeer van de boerderij behouden. Casa del Pergolato onderscheidt zich door zijn energiezuinige karakter en moderne technische voorzieningen. De woning is aangesloten op LPG-gas, leidingwater en het nationale elektriciteitsnet. Dankzij het 6 kW fotovoltaïsche systeem met 8 kW opslagbatterijen produceert de woning meer energie dan zij verbruikt, wat momenteel resulteert in een terugleververgoeding van circa €125 per maand. Aanvullende kenmerken zijn: 6 kW zonnepanelen met 8 kW opslagbatterijen Energiezuinige woning (energielabel C) Breedband internetverbinding Dubbele en driedubbele beglazing Verwarming via radiatoren en houtkachel Recent vernieuwde cv-ketel De woning ligt in een rustige landelijke omgeving op slechts vijf minuten rijden van het historische dorp Monterubbiano, waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn, waaronder supermarkt, cafés, restaurants, apotheek en winkels. De provinciehoofdstad Fermo, de stranden van Porto San Giorgio en Pedaso en de snelweg zijn in circa 15 minuten bereikbaar. De luchthaven van Ancona ligt op ongeveer een uur rijden. En savoir plus ?

climatisation, meublé En savoir plus ?

Mooie groot appartement in het historische centrum van de gemeente Acireale (Catania). Het pand met lift, gelegen in viale Regina Margherita, maakt deel uit van een condominiumcomplex van drie verdiepingen bestaande uit twee gebouwen met toegang vanuit twee aparte huisnummers. De begane grond van het flatgebouw bestaat uit commerciële winkels. De flat bevindt zich op de derde en bovenste verdieping, die in totaal zeven appartementen telt, waarvan de flat op de tussenverdieping te koop is voor een aandeel van 1/6 (de flat levert een inkomen op dat bijna alle condominiumkosten dekt); het dakterras is het exclusieve eigendom van de woning. Het pand, bestaande uit zeven kamers, twee badkamers en accessoires, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter, naast grote balkons aan de oost- en westkant van het pand, en een garage van ongeveer 20 vierkante meter. De vloeren zijn gemaakt van fijne majolicategels, de binnendeuren zijn gemaakt van walnotenhout en de buitenkozijnen zijn gemaakt van geanodiseerd aluminium en thermisch glas. Met betrekking tot de ligging moet worden opgemerkt dat er aan de oostkant (waar vier kamers op uitkijken) uitzicht is op de zee en de kust van Taormina tot Augusta, evenals de kust van Calabrië; aan de westkant is er uitzicht op de top van de Etna, op de gebouwen in het historische centrum en op een privé-groengebied. Vanuit het oogpunt van voorzieningen is het gebied naar tevredenheid bediend, met verschillende winkels, apotheek, viswinkel, groente- en fruitwinkels, slagerij, postkantoor, banken, dames- en herenkapsalon, delicatessenwinkel, gemeentehuis, kerk, ruime parkeergelegenheid en meer binnen een straal van ongeveer 200 meter. Gemakkelijke verbindingen met de rijksweg naar Catania en Messina en met de snelwegen naar Messina, Syracuse en Palermo. Er wordt gewerkt in het gebied tegenover de flat, voor de aanleg van een extra parkeerplaats en voor de spoorweghalte die verbindingen mogelijk maakt met het centrum van Catania en het vliegveld. En savoir plus ?

Op slechts 300 meter van Piazza della Libertà en het sfeervolle historische centrum van Ostuni bieden wij deze karaktervolle, volledig gerenoveerde natuurstenen woning te koop aan. De woning beschikt over een prachtig panoramisch terras met adembenemend uitzicht op zee, de omliggende heuvels en de beroemde “Città Bianca”. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is verdeeld over twee niveaus, met een woonoppervlakte van circa 60 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte leefruimte met alkoof en authentieke zichtbare natuurstenen gewelven die de woning een unieke en warme uitstraling geven. Verder vindt u hier een badkamer met douche en een praktische kitchenette. Op de tussenverdieping is een handige berging aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een comfortabele slaapkamer en een tweede badkamer. De absolute troef van deze woning is het exclusieve terras van circa 35 m², ideaal om in alle rust te genieten van lange zomeravonden, spectaculaire zonsondergangen en het schitterende panoramische uitzicht over de Adriatische Zee en het historische centrum van Ostuni. De woning is uitgerust met verwarming en airconditioning en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Dankzij de uitstekende ligging, op wandelafstand van het historische centrum en op korte afstand van de prachtige stranden van de Adriatische Zee, vormt deze eigendom een ideale investering als vakantiewoning, privéverblijf of voor toeristische verhuur. Kenmerken Woonoppervlakte: 60 m² Terras met zeezicht: 35 m² Verdiepingen: 2 Slaapkamer: 1 Badkamers: 2 Verwarming Airconditioning Afstanden Historisch centrum van Ostuni: 300 m Adriatische Zee: 10 km Ceglie Messapica: 12 km Regionaal Natuurpark Dune Costiere: 13 km Luchthaven Brindisi: 38 km Luchthaven Bari: 101 km En savoir plus ?

Situé au coeur de Narzole un hôtel resort est immergé dans un grand parc clos avec une chapelle de XIX siècle. Le bâtiment a été transformé en 1999 à partir d'un immeuble historique construit en 1700. L'hôtel a une situation stratégique dans la région Langhe, proche de la route Fondovalle, à quelque minutes des points d'intérêt historiques et gastronomiques comme Barolo, La Morra, Cherasco, Alba, Bra et Dogliani. Accès facile de l'autoroute A6, pas loin du golf et des différents itinéraires de découverte au coeur des vignobles. Avec une surface totale de 1750 m2 sur un terrain de 12 500 m2 cet hôtel propose 16 chambres spacieuses et confortables idéales pour un voyage d'affaire ou un séjour relaxant. Nombreux services sont proposés : réveil, service de chambres, parking privé, salle de cinéma et de lecture, bar, visite de la cave et découvertes gastronomiques. Soirées et cocktails peuvent être organisés sur la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

climatisation, cheminée, eau de puits, barbecue, double vitrage En savoir plus ?

Prachtige villa gelegen in de rust van het Apulische platteland, op een verhoogde locatie midden in een perceel van circa 7.500 m², omringd door schitterende olijfbomen en ongerepte natuur. Een ideale woning voor wie in volledige rust wil genieten, ver weg van de drukte van de stad, zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen en de bekendste plaatsen van de Valle d’Itria. De woning is bereikbaar via een toegangspoort die leidt naar een comfortabele oprijlaan met parkeergelegenheid. De villa van circa 100 m² bevindt zich volledig op de begane grond en kenmerkt zich door gezellige, lichte en praktisch ingedeelde ruimtes. Buiten bevindt zich een ruime veranda, perfect voor gezellige lunches en diners in de open lucht, volledig omringd door de rust van het platteland. Binnen bestaat de woning uit een royale leefruimte met keuken en eetkamer, verrijkt met een karakteristieke open haard, een comfortabele badkamer met douche en drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen aparte ingang van buitenaf. De woning behoudt de authentieke charme van een traditionele Apulische landwoning dankzij de aanwezigheid van een oude houtoven, een barbecue en een ruime berging. Via een sfeervolle stenen trap bereikt men het panoramische dakterras, vanwaar men kan genieten van een prachtig uitzicht over het omliggende landschap en het nabijgelegen bos. De villa verkeert in uitstekende algemene staat, beschikt over een waterreservoir (cisterna) en heeft geen verwarmings- of airconditioningsysteem. Perfect zowel als privéwoning als investering voor een vakantiewoning. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte: 100 m² Perceeloppervlakte: 7.500 m² 3 slaapkamers 1 badkamer Ruime leefruimte met open haard Panoramische veranda Houtoven en barbecue Berging Panoramisch dakterras Afstanden Ostuni: 6 km Ceglie Messapica: 8 km Cisternino: 13 km Martina Franca: 20 km Adriatische Zee: 15 km Luchthaven Brindisi: 44 km Luchthaven Bari: 105 km En savoir plus ?

Maison indépendante dans la campagne de Ferrare avec grand jardin privé Vous recherchez le calme, l’intimité et de grands espaces extérieurs dans la campagne italienne ? Cette maison indépendante située dans la campagne de Ferrare offre un excellent équilibre entre tranquillité rurale, indépendance et confort au quotidien. Située à moins de 30 minutes de Ferrare, la propriété se trouve dans un environnement paisible près de Coccanile, aux abords de Copparo, dans la province de Ferrare. C’est un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l’espace, du silence et de la confidentialité, tout en restant à proximité des villes, des services, des aéroports, de la mer et de certaines des destinations les plus attractives du nord de l’Italie. La maison offre environ 391 m² habitables et se trouve sur un grand terrain privé, sans voisins immédiats. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une grande maison de campagne, une résidence familiale ou une résidence secondaire paisible en Italie. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme salle de loisirs, bureau, chambre d’amis ou espace de rangement. Le premier étage se compose de trois chambres et d’une grande salle de bains avec douche à l’italienne, offrant des espaces confortables et pratiques pour une famille, des séjours prolongés ou l’accueil d’invités. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé d’environ 1 500 m², parfait pour les repas en plein air, la détente, le jardinage, l’accueil d’animaux ou simplement pour profiter de la campagne environnante. Le jardin est également déjà prédisposé pour l’installation d’une piscine privée, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un bel espace de vie extérieur. Un bâtiment de stockage séparé comprenant deux pièces peut être utilisé comme atelier, écurie ou espace de rangement supplémentaire. Un double garage et un grand auvent complètent les espaces extérieurs. Bien que la maison soit située à la campagne, elle est parfaitement adaptée à un mode de vie moderne et au télétravail. La propriété bénéficie d’une connexion Internet haut débit allant jusqu’à 50 Mbps, et elle a déjà été utilisée avec succès par le passé par des personnes travaillant à distance. Elle constitue donc une excellente solution pour ceux qui recherchent un environnement calme pour travailler depuis chez eux, pour des séjours prolongés ou pour un mode de vie flexible en Italie. La propriété est également desservie par Amazon Prime ainsi que par les principaux services de livraison de courses à domicile, ce qui rend la vie quotidienne pratique même dans un cadre rural et paisible. La maison est en bon état général. La toiture est bien entretenue, l’isolation est bonne, les fenêtres sont équipées de double vitrage renforcé et les façades ont récemment été repeintes. Le chauffage est assuré par un système à granulés, tandis que l’eau chaude sanitaire est fournie par un chauffe-eau électrique. L’installation de panneaux solaires est également possible, avec des incitations gouvernementales italiennes actuellement disponibles. Malgré son cadre paisible, la propriété est bien connectée. Copparo offre tous les services du quotidien, notamment commerces, supermarchés, pharmacies, services de santé et commodités locales. Ferrare se trouve à moins de 30 minutes, tandis que l’aéroport de Bologne est à environ 50 minutes, avec des vols directs vers Amsterdam, Bruxelles et Eindhoven. La mer se trouve à environ 30 minutes, ce qui permet de profiter facilement de la côte Adriatique. Ravenne est accessible en environ 1 h 15, tandis que la région de la Romagne se situe à environ 1 h 30. Venise est également facilement accessible, à environ 1 h 20 en voiture. Un refuge spacieux et privé dans la campagne de Ferrare — idéal pour ceux qui recherchent une véritable qualité de vie à l’italienne, avec un excellent potentiel pour le télétravail et de bonnes connexions pratiques. En savoir plus ?

Montalfoglio, op enkele kilometers van San Lorenzo in Campo, met zijn middeleeuwse uitstraling. De oude muren domineren de heuvels en een prachtige toegangsdeur met de oude toren erboven verwelkomt u in het kleine dorp. Hier, in deze betoverende context en in de directe omgeving, staat dit gerenoveerde landhuis met een tuin van 2700 m2 met olijfbomen en een bovengronds zwembad. De begane grond bestaat uit een taverne, badkamer, twee bergingen (gebruikt als slaapkamers) en een wasruimte met een kleine keuken en een berging onder de trap die naar de bovenverdieping leidt. De eerste verdieping, die direct toegankelijk is vanuit de tuin, is als volgt samengesteld: grote woonkamer met pelletkachel, keuken, slaapkamer, studio die tevens als slaapkamer gebruikt kan worden en een badkamer. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en er ligt een gasleiding naar de weg om, indien gewenst, een propaantank aan te kunnen sluiten. Voorzieningen: Internetvoorziening via Satlink 300 mbps; Gehele woning voorzien van Wifi, ook bij het zwembad; Pelletkachel met hete lucht systeem naar grote slaapkamer en keuken; Zwembad afmetingen 4.30 x 8.10 meter diepte 1.30 meter; Laadpuntaansluiting met eigen tussenmeter voor een hybride auto; 7 zonnepanelen totaal voor de stroomvoorziening (geen terug levering); Alle ramen en deuren dubbel glas; En savoir plus ?