Résidence secondaire - Italie

Maison à vendre

61048 Sant'Angelo In Vado

Op de begane grond bevinden zich het privé-appartement van de eigenaars, en een volledig ingericht 2-persoonsappartement, toegankelijk via een eigen entree, en voorzien van een heerlijk privé terras en tuin. Via de buitentrap komt men op de eerste verdieping, alwaar zich een gezamenlijk terrasje, en de privé entrees van een 2-persoons appartement en een 4-persoonappartement bevinden. Het totale oppervlak van deze villa is 225 m². De ligging is idyllisch met spectaculaire uitzichten, waar je helemaal tot rust kunt komen, terwijl de nabij gelegen middeleeuwse stadjes Sant' Angelo in Vado en Urbania op slechts 10 minuten afstand liggen. De woning heeft in totaal 4 woonkamers met open keuken, 4 badkamers en 5 slaapkamers. Het huis ligt aan het eind van een goed berijdbaar wit weggetje, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. In de omgeving kan eindeloos gewandeld worden, genietend van de unieke flora en fauna van dit gebied, zonder ook maar iemand tegen te komen. In de parkachtige tuin van 7.000 m² zijn 5 terrassen en verschillende zitjes gecreëerd, omgeven door o.a. diverse fruitbomen, olijfbomen, rozenstruiken en lavendel, en waar men ongestoord kan genieten van de stilte, de natuur en het adembenemende uitzicht. De 700 jaar oude villa is in de WO II verwoest, maar recentelijk in 7 jaar tijd volledig gerestaureerd, en aardbevingsbestendig gemaakt. Dak en buitenmuren zijn geïsoleerd, zodat het huis binnen heerlijk koel blijft in de zomer, en er in de winter nauwelijk warmteverlies is. De c.v.-ketel is vervangen in maart 2022, en de verwarming van elke ruimte is onafhankelijk te regelen. De ramen zijn voorzien van thermisch glas en rolhorren, en de kozijnen en luiken bevinden zich in goede staat. De woning kan met recht energiezuinig genoemd worden. De watervoorziening in en om het huis wordt geregeld door een systeem aangesloten op 2 diepe, ondergrondse waterbronnen. De 2 putten van resp. 5.000 en 35.000 liter zorgen er normaliter voor dat er zelfs in de meest droge periode genoeg water is, ook bij een volledige bezetting van de appartementen. Belangrijk om te weten is dat alle landbouwers in de wijde omgeving biologisch hun land bewerken, waardoor het water van zeer goede kwaliteit is. De gasvoorziening is door middel van een ondergrondse tank met een inhoud van 1.500 liter. Deze goed lopende "agriturismo" is een droom voor Italië-liefhebbers die graag een activiteit willen starten (verhuur appartementen, Bed & Breakfast, fiets-/wandelvakanties, enz.) Bij de vraagprijs is de gehele inboedel/inventaris van de gastenappartementen inbegrepen. Afstand tot aan dichtsbijzijnde voorzieningen: 3 km (Peglio) Reistijd tot aan zee: 1 uur (Adriatische kust, Fano) Reistijd tot aan dichtsbijzijnde luchthaven: 1 uur en 20 minuten (Ancona, Falconara) VIDEO: ###

Appartement à vendre

32020 Canale d'Agordo

In Canale d'Agordo in de plaats Fregona, in een huis met slechts twee eenheden en een prachtig uitzicht op de Biois-vallei, verkopen wij een appartement met onafhankelijke ingang, keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en terras. De woning beschikt over een kelder, zolder en een onoverdekte privéruimte van ongeveer 200 vierkante meter. De flat moet volledig gerenoveerd worden en is alleen te voet bereikbaar vanaf het dorpsplein, dat op ongeveer 300 meter afstand ligt.

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32020 Canale d'Agordo

UITSTEKENDE GELEGENHEID IN CANALE D'AGORDO! Op 600 meter van het plein in Canale d'Agordo, de geboorteplaats van Paus Luciani, verkopen wij een te renoveren vrijstaand huis op vier niveaus. De begane grond bestaat uit een kelder, twee appartementen met elk drie kamers en een zolder. Het geheel wordt gecompleteerd door een privé tuin van 170 m². Gezien de grote omvang leent het pand zich voor verschillende oplossingen, zowel voor bedrijven als voor grote gezinnen.

Maison à vendre

32020 Canale d'Agordo

In Canale d'Agordo, in de mooie en zonnige plaats Fregona, verkopen wij een vrijstaand huis van 260 m² dat gerenoveerd moet worden. Het huis bestaat uit twee wooneenheden plus kelderruimte en zolder. Het heeft ook een kleine privé binnenplaats en een onoverdekte parkeerplaats.

Appartement à vendre

98073 Mistretta

Appartamento Lucio - Mistretta Rénové, entièrement meublé et prêt à l'emploi immédiat, l'Appartamento Lucio occupe le dernier étage d'un bâtiment récent sur le bord de Mistretta, à plus de 900m dans les vertes montagnes Nebrodi. La vue sur la mer et la montagne depuis ses balcons jumeaux sont un véritable point culminant. 92 m2 d'espace meublé surmonté d'un grenier de rangement La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir, avec la cuisine-salle à manger ouverte sur votre gauche, puis la salle de bains, une chambre plus petite et un grand double. La salle de bains n'a jamais été utilisée du tout, et les lits et autres meubles dans les chambres sont modernes et bien choisis. Un escalier déroulant construit dans les portes du grenier vous amène à un espace de rangement très généreux sous le toit, et un petit magasin plus pratique se tient au bout du couloir. Double vitrage dans toute la pièce et les radiateurs en font une maison très confortable toute l'année. Mer Tyrrhénienne, Îles Éoliennes et le plus grand parc naturel de Sicile Les balcons longent l'avant et l'arrière de l'appartement, depuis le salon et la chambre principale. De l'ancienne vous pouvez profiter d'une vue incroyable sur Mistretta et les collines inférieures du Nebrodi qui tombent à la mer Tyrrhénienne à l'horizon. L'archipel volcanique spectaculaire des îles Éoliennes est visible à des jours clairs. A l'arrière, saluez-vous en vous réveillant dans la chambre principale, est un panorama ininterrompu de la campagne verte du parc naturel. Mistretta Walkable, une promenade de vingt minutes aux boutiques de plage, supermarchés, bars et pharmacies sont à distance de marche, dans une ville d'environ quatre mille personnes qui reste vivante tout au long de l'année. Les églises de Mistretta, fontaines et palazzi en pierre en font l'un des centres anciens les mieux préservés dans le Nebrodi. La plage de Santo Stefano di Camastra se trouve à vingt minutes d'une route pittoresque, Cefalù environ 45 minutes et Palerme une heure et demie. Un appartement assorti à l'atterrissage peut également être disponible. Pour une maison meublée et prête à emménager avec des vues comme celles-ci, le prix rend une deuxième maison en Sicile étonnamment réalisable et une réinstallation à plein temps au soleil incroyablement abordable.

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98073 Mistretta

Casa Franco - Mistretta Entourée de cinq hectares d'oliviers et d'arbres fruitiers, Casa Franco est une maison de campagne de deux étages d'environ 180 m2 dans les collines au-dessus de Mistretta, à la fin de sa propre promenade privée. A l'étage, il y a deux chambres et une grande chambre centrale, avec de petits balcons sur la colline et des plafonds de 2.75 mètres. La maison a besoin de rénovation avant qu'elle ne réponde aux normes contemporaines, mais c'est une base solide plutôt qu'une ruine. Une rénovation essentielle pourrait coûter environ 50 000 € à 90 000 €, tandis qu'une rénovation complète, y compris une disposition de trois chambres à l'étage, pourrait fonctionner de 100 000 € à 180 000 € ou plus. Cinq hectares, un printemps et deux dépendances Selon les vendeurs, l'oliveraie peut produire plus de 300 litres d'huile en une année favorable, avec des abricots, des poires, des persimmons et des poires piquantes poussant à côté de plantations ornementales. Un printemps naturel coule toute l'année, soutenu par une citerne de 5000 litres. Une dépendance en pierre près de la maison et un ancien magasin le long de la promenade pourraient devenir des chambres d'hôtes ou une annexe indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires, ouvrant la voie à l'hébergement de la famille ou du tourisme rural à petite échelle. La vie quotidienne à Mistretta, Beach Days à Santo Stefano di Camastra Les magasins, pharmacies, bars et restaurants de Mistretta sont à quelques minutes en voiture, la côte à Santo Stefano di Camastra est de 25 à 30 minutes et Cefalù environ 45. Les aéroports de Palerme et de Catane sont à peu près équidistants du domaine. Pour les acheteurs qui veulent la terre, l'eau et l'intimité sur un budget réaliste, et la chance de construire de la valeur par la rénovation, l'ensemble du projet s'ajoute ici. Contactez-nous pour organiser une visite et marcher le domaine pour vous-même.

Appartement à vendre

90017 Santa Flavia

Casa Britta - Santa Flavia Casa Britta est un appartement entièrement meublé situé au rez-de-chaussée, au cœur de Santa Flavia, à quelques minutes à pied de la gare. La mer est toute proche et le centre de Palerme est accessible en environ vingt minutes en train. Prêt à être occupé L’appartement est vendu entièrement meublé, avec le mobilier principal ainsi que les équipements de cuisine, et peut donc être utilisé immédiatement après l’achat. Tous les espaces sont répartis sur un seul niveau : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre double confortable et une salle de bains spacieuse. L’appartement dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets extérieurs, d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs et de deux unités de climatisation, permettant une utilisation confortable toute l’année. Bien desservi entre Palerme et la côte La gare de Santa Flavia se trouve à quelques minutes à pied. Des trains directs permettent de rejoindre Palerme en environ vingt minutes et desservent également la côte en direction de Cefalù. Commerces, cafés et services de proximité sont disponibles autour du Corso Filangeri. Porticello et Sant’Elia sont également facilement accessibles. L’aéroport de Palerme est rapidement accessible en voiture, et Santa Flavia constitue une base pratique pour découvrir le nord de la Sicile. Résidence secondaire ou location touristique Sans travaux de rénovation à prévoir, Casa Britta convient aussi bien comme résidence secondaire facile à entretenir que pour un projet de location touristique, sous réserve du respect des démarches légales et administratives applicables. Si vous souhaitez louer l’appartement pendant vos absences, notre société sœur peut vous accompagner dans la gestion des réservations, l’accueil des voyageurs et l’entretien du bien. Pratique, prête à vivre et très bien desservie, Casa Britta est une solution intéressante pour qui recherche un pied-à-terre près de Palerme sans travaux à prévoir. Pour une description complète du bien, veuillez consulter notre site internet

Appartement à vendre

90017 Santa Flavia

Appartamento Michele - Porticello Maison pratique et spacieuse de trois chambres sur la côte sicilienne, Appartamento Michele se trouve dans le village de pêche accueillant de Porticello, à seulement vingt minutes du centre de Palerme. SUN, espace et air de mer l'appartement du deuxième étage occupe le niveau résidentiel supérieur d'un petit bâtiment de trois unités, avec des balcons longeant trois côtés et une grande terrasse sur le toit pour l'usage exclusif de l'acheteur. A l'intérieur, la disposition est généreuse : trois chambres, deux salles de bains, un cellier, une cuisine à manger et un salon avec une double exposition qui attire la lumière du sud-ouest et du sud-est. La hauteur du plafond est de 3 mètres, et les planchers de carrelage à motifs chauds correspondent à la garniture en bois pour une sensation cohésive et accueillante. Une terrasse sur le toit pour faire votre propre à l'étage, la terrasse en plein air est un point fort. Assez grand pour accueillir une pergola, une cuisine extérieure et un coin salon, il est le genre d'espace extérieur polyvalent qui est difficile à trouver à ce point de prix. Avec un petit ajustement au parapet avant, une vue partielle sur la mer peut être ouverte – et la terrasse peut même être divisée pour servir deux unités séparées, si vous choisissez de diviser l'appartement pour le revenu de location. Porticello: caractère et commodité la marina est à 300 mètres, la plage à 650 mètres, et la belle entrée à Sant-Elia un peu plus d'un kilomètre le long de la côte. La gare Santa Flavia est à un kilomètre à l'intérieur des terres, avec des services à Palerme en vingt minutes. La région est riche en archéologie, beauté naturelle et fruits de mer frais, mais reste parfaitement libre de tourisme de masse. Abordable et prêt à utiliser l'appartement est en bon état et n'aura pas besoin de travail urgent. Nous recommandons de refaire le système électrique, les salles de bains et les fenêtres, mais cela se reflète dans un prix très attrayant. Son empreinte généreuse permet également de diviser en deux unités distinctes, si vous cherchez un revenu locatif ou une maison plus petite avec un appartement d'hôtes. Avec des balcons sur trois côtés, de hauts plafonds, une terrasse sur le toit et un village de pêcheurs à quelques minutes de Palerme, il s'agit d'un achat intermédiaire hautement recommandable avec beaucoup de portée pour ajouter de la valeur, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.

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91100 Trapani

Casa Giulia - Trapani Avec une terrasse privée, un terrain de jardin et un prix demandé bien en dessous de la moyenne sicilienne, Casa Giulia est une opportunité de rénovation abordable à la périphérie de Trapani. Une toile blanche au niveau du sol la propriété est un appartement rez-de-chaussée avec un salon, cuisine et salle de bains ouverts, ainsi qu'une grande salle de stockage avec accès direct au véhicule de la rue. L'aménagement intérieur est prêt à être réimaginé par un nouveau propriétaire. Au-dessus de la propriété est une terrasse sur le toit qui appartient à l'appartement seul, et attenant il est un terrain privé. Ces espaces extérieurs peuvent être reliés pour créer un jardin – une combinaison que vous ne vous attendez pas à trouver dans une propriété ville-fringe à ce prix. Gateway to the egadi islands and western sicily's best beachs casa Giulia se trouve à moins d'un kilomètre de la sortie de l'autoroute pour Trapani. Les plages de la ville sont à trois kilomètres, et le port – où les ferries partent pour Favignana, Levanzo et Marettimo – est à courte distance en voiture. Les fameuses salines s'étendent le long de la côte au sud, et la citadelle médiévale d'Erice est accessible par téléphérique ou une promenade en sinueuse jusqu'à la montagne. San Vito Lo Capo, la réserve naturelle de Zingaro et Palerme sont tous à portée de main. Dans le quartier immédiat, vous trouverez un supermarché, des pharmacies et des commerces locaux. La propriété se trouve dans la municipalité d'Erice, mais au niveau de la mer – le quartier inférieur qui se mêle parfaitement à Trapani, et non à la ville de colline médiévale au-dessus. Une rénovation avec un potentiel de location la propriété a besoin d'une rénovation complète: travaux électriques, sanitaires et fenêtres neuves. Il est actuellement pas relié à l'électricité et à l'eau, bien que le réseau le long de la rue à l'extérieur et la connexion est simple. Une propriété bien finie dans cet endroit aurait un attrait évident sur le marché de location à court terme, avec les îles Egadi et Trapani ès plages attirant les visiteurs tout au long de l'année. À son prix demandé, Casa Giulia est un moyen accessible dans l'un des coins les plus sous-évalués du marché de la propriété sicilienne. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site Web

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90014 Casteldaccia

Casa Enza - Casteldaccia Prête à l'emploi dès le premier jour et générant déjà des revenus locatifs, Casa Enza est une villa moderne de quatre niveaux dans une rue résidentielle verdoyante au bord de Casteldaccia, sur la côte nord de la Sicile entre Palerme et Cefalù. Deux appartements dans une villa la mise en page double-entrance divise naturellement la propriété en deux maisons indépendantes. Les propriétaires vivent actuellement dans l'appartement inférieur lumineux et bien équipé, avec une cuisine sur mesure, une chambre double et un coin cuisine extérieure avec un four à bois. L'appartement inférieur mesure 123m2 et offre un espace de vie ouvert contemporain avec sa propre entrée indépendante. A l'étage, deux chambres doubles s'ouvrent sur des balcons d'angle avec un aperçu de la mer, et une conversion de loft ajoute un appartement mansard avec des lucarnes automatisées qui peuvent fonctionner comme un studio. La climatisation et l'excellente isolation thermique permettent à la villa de rester à l'aise chaque saison. Vue sur la mer depuis la terrasse sur le toit- un plaisir pour les vacanciers au sommet de la conversion du loft s'ouvre sur une spectaculaire terrasse privée avec vue panoramique sur la mer. Le quartier est verdoyant et verdoyant, et à l'horizon les collines de cette étendue accidentée de la côte sont exposées en plein air. Vous pouvez facilement poursuivre cet arrangement et générer un fort flux de revenus, ou tout unir dans une grande résidence familiale. Vue sur la campagne, quartier à pied malgré l'emplacement calme, en bordure de la ville, toute la petite ville de Casteldaccia, avec boulangeries, cafés et restaurants, est à distance de marche. La gare locale vous place dans le centre de Palerme en vingt minutes, tandis que Cefalù est environ quarante minutes par autoroute. La plage la plus proche est à seulement quelques kilomètres, et le cap spectaculaire autour du Monte Catalfano au nord offre une richesse de criques et de baies qui sont parfaits pour explorer par terre ou par mer. Valeur et potentiel c'est le meilleur de la Sicile sous tous les angles – pratique pour la ville, immergé dans la beauté naturelle et avec l'accueil amical d'une petite ville. Que vous fassiez de Casa Enza votre nouvelle maison ou une incursion dans le marché touristique florissant de l'île, c'est une maison spacieuse, parfaitement présentée qui offre un excellent rapport qualité-prix à ce prix demandé. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site Web

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18010 Santo Stefano al Mare

Maison prête à vivre (90 m²) avec balcon, climatisation et pleine vue mer – Santo Stefano al Mare Description : À vendre : une maison entièrement rénovée et prête à vivre (clé en main) dans le charmant village côtier de Santo Stefano al Mare, sur la Riviera italienne. La propriété est répartie sur deux niveaux et offre une magnifique pleine vue mer dégagée. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, coin repas avec table, cuisine, petite salle de bain et un espace salon avec canapé. Étage supérieur : accessible par un escalier en colimaçon ; vous y trouverez un canapé-lit, une salle de bain et un lit double. Caractéristiques principales : - Emplacement : Via Amalfi 15, Santo Stefano al Mare. - Superficie : 90 m² au total (88 m² hors surfaces non couvertes). - Agencement : sur 2 niveaux ; 4 pièces cadastrales (« 4 vani »). - Atouts : balcon, climatisation et pleine vue mer. - Revenu cadastral (Rendita catastale) : 247,90 €. - Prix demandé : 650 000 €

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98059 Rodì Milici

Case Anna - Rodi Milici Dans la ville idyllique de Rodì Milica, à 45 minutes de Messine et à 4 km de la côte nord, Case Anna est une paire d'appartements privés dans une résidence de cinq maisons. Les deux ont partagé l'accès à la piscine privée de la petite communauté. Les deux ont été bien entretenus. Ils sont vendus entièrement meublés et prêts pour une utilisation immédiate, tout comme vu dans notre visite virtuelle et la photographie. Appartement de deux chambres au charme antique le premier appartement est plein de caractère, évident dans ses plafonds en bois sombre et les pierres apparentes sur ses murs. Vous trouverez un salon avec une cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage sont une paire de chambres et une très belle salle de bains avec douche. L'entrée principale est de la cour au centre de la résidence, mais la chambre d'hôtes a une porte arrière sur l'allée qui court derrière le complexe. La chambre principale a une vue fabuleuse sur les toits de Rodì et les collines verdoyantes qui l'entourent. Maison d'une chambre avec terrasse sur le toit le deuxième appartement mesure 68m2, avec un seul espace de vie ouvert à l'étage et une chambre avec une salle de bains en bas, Il a une paire de terrasses – une sur le toit qui est construit sur la salle de bains, et une autre en bois qui est la ville inférieure, donnant sur la piscine. Le premier vous donne un peu de vue sur la mer au loin. Le salon est un espace lumineux et chaleureux, avec une cuisine solide et colorée comprenant un four, réfrigérateur congélateur et lave-linge. La chambre est partiellement souterraine, confortable et chaleureuse même dans les courts hivers siciliens. Calme et calme dans ce cadre rural amical tout ce que vous imaginez un petit village sicilien à être, Rodì Milici est rustique et ravissant. Il ya assez de visiteurs dans la saison que certains des appartements dans la résidence font un bon commerce comme maisons de location, mais rien ici se sent comme il est pour le bénéfice des visiteurs. Vous pouvez vivre sur les produits locaux et dormir et se réveiller aux rythmes de la nature. La belle plage Tonnarella, à peine dix minutes, vous donne des eaux claires et des couchers de soleil magnifiques, et les pentes vertes de l'Etna et du Parc Naturel Nebrodi sont tous les deux juste autour du coin. Près de Milazzo est la porte d'entrée des îles volcaniques de l'Eolienne, et Taormina chic est à seulement 30 km au sud. Pour une description complète de l'établissement s'il vous plaît visitez notre site web

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92019 Sciacca

Villa Antonella - Sciacca Avec trois maisons indépendantes et une oliveraie, Villa Antonella occupe un terrain fermé dans la campagne côtière de Maragani, à une courte distance de route à l'ouest de Sciacca. Il convient à une famille élargie, un groupe d'amis ou un investissement de location de vacances. Deux appartements, un chalet et des espaces extérieurs partagés Environ 200 mètres carrés d'espace de vie sont divisés entre une villa à front rouge, divisée en deux appartements, et un chalet blanc séparé. Chaque appartement dispose d'une cuisine-salle à manger d'environ 16 mètres carrés, deux chambres, une salle de bains et sa propre entrée et espace extérieur, avec double vitrage, moustiquaires et air conditionné. Le chalet ajoute un salon et une cuisine ouverts, une chambre et une salle de bains desservies par un système solaire thermique de 300 litres. Entre les bâtiments, une cuisine commune de 32 mètres carrés avec des façades de salle de bains une véranda ombragée où les trois ménages peuvent manger ensemble, et il ya un garage de 20 mètres carrés plus un parking dans la cour pavée. Solar Power et 22 000 litres de stockage d'eau Un système photovoltaïque de 6 kW avec environ 15 kWh de stockage de batterie alimente les trois maisons, tandis que l'eau du secteur est soutenue par deux citernes totalisant environ 22 000 litres, un avantage sérieux par l'été sicilien. Double vitrage, volets roulants et moustiquaires gardent les appartements à l'aise chaque saison. Lettings de vacances ou One Reunified Villa La mer est à 350 mètres et le terrain clôturé s'étend à environ 1700 mètres carrés, avec une chambre pour une piscine dans l'oliveraie sous réserve de consentement. Dans sa situation, la propriété peut accueillir plusieurs familles à la fois, une forme idéale pour la location de vacances, avec Selinunte à moins d'une demi-heure et la vallée des temples d'Agrigento à environ une heure et quart. Les plans d'étage identifient le mur de cloison divisant la villa principale, de sorte qu'un acheteur pourrait également recréer une maison de quatre chambres avec une annexe invité. Le prix tient compte du travail à faire, laissant la pièce dans un budget raisonnable pour la transformation. Contactez-nous pour les plans, les photographies et une vue. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site web

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90011 Bagheria

Appartamento Massimiliano - Aspra A deux pas de la mer dans un charmant petit village de pêcheurs sur le golfe de Palerme, Appartamento Massimiliano est un appartement de deux chambres avec des espaces de vie généreux et un balcon vraiment gagnant qui enveloppe les côtés sud et ouest de la maison. Un balcon enveloppant sur les toits. L'appartement au premier étage est caractéristique de ce balcon, accessible depuis la chambre principale, salon et cuisine-salle à manger. Même sans un haut point de vue du dernier étage, votre vue prendra dans les collines verdoyantes, les bâtiments voisins colorés et un grand ciel ouvert, avec un soupçon de brise marine dériver vers le haut du bord de l'eau. La mer est à seulement 350 mètres. À l'intérieur, les chambres sont aérées et bien proportionnées, avec des sols en marbre, des murs blancs et des portes en bois. La cuisine est assez grande pour s'asseoir huit et bénéficie de fenêtres à double aspect. La propriété est vendue non meublée et en bon état, prête à être personnalisée. Un village de pêcheurs à 20 minutes de la ville aspra n'est pas une station balnéaire de saison. C'est une communauté de travail avec boulangeries, marchés de poissons et restaurants ouverts douze mois par an. Les plages et la promenade en bord de mer sont à quelques minutes à pied, et le littoral dans les deux directions est plein de criques et d'inlets à explorer. Toute l'année, la demande pour les locations résidentielles et touristiques signifie que l'appartement offre un véritable potentiel de revenu à côté de l'utilisation personnelle, ce qui en fait un choix pratique pour les acheteurs qui veulent que leur propriété travaille pour eux. La gare de Bagheria est à 2 km, vous reliant au centre de Palerme en vingt minutes. L'aéroport international est à 45 minutes en voiture. En bon état et prêt pour une utilisation immédiate une couche de peinture fraîche est tout ce qu'il faut pour faire de cet appartement votre propre. La salle de bains est en bon état de marche et les zones communes de l'immeuble ont été soignées avec soin. Il est vendu non meublé, vous donnant l'occasion parfaite de redécorer et de mettre votre tampon personnel sur la maison avant d'emménager, mais toutes les connexions et infrastructures sont sonores, et vous n'aurez pas de difficulté à créer une atmosphère chaleureuse dans cet appartement chaud, ensoleillé et bien situé.

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07021 Arzachena

Een villa met potentieel, verscholen in het groen van Gallura Op een heerlijk rustige locatie, omringd door het karakteristieke landschap van Gallura, ligt deze ruime villa in aanbouw. Een bijzondere kans voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en de vrijheid om een woning verder af te werken en in te richten naar eigen wensen. De strategische ligging nabij Arzachena biedt bovendien een uitstekende uitvalsbasis voor de stranden, jachthavens en levendige kustplaatsen van de Costa Smeralda. De villa is verdeeld over twee niveaus. Op de woonverdieping bevindt zich een royale living met open haard, een ruime woonkeuken en drie comfortabele slaapkamers. Twee badkamers en een afzonderlijk gastentoilet completeren deze verdieping. De indeling biedt volop mogelijkheden om een aangenaam familiehuis of een tweede woning te creëren, met ruimte om samen te komen én om zich terug te trekken. De benedenverdieping beschikt over een uitzonderlijk ruime cantina/taverna met een imposante open haard, een pizzaoven en een toilet. Deze veelzijdige ruimte leent zich, afhankelijk van de technische en wettelijke mogelijkheden, uitstekend voor lange diners met familie en vrienden, een hobbyruimte, een atelier of een sfeervolle plek om gasten te ontvangen. Daarnaast is er een grote garage, ideaal voor auto's, fietsen, watersportuitrusting en andere benodigdheden voor het buitenleven. Bij het geheel horen twee percelen grond, van circa 28.000 m² en 10.000 m², samen ongeveer 3,8 hectare. De mogelijkheid om de percelen als één geheel te benutten maakt dit object extra interessant voor wie waarde hecht aan buitenruimte, natuur en mogelijkheden voor landschappelijke inrichting. Op het tweede perceel staat bovendien een rudere van circa 40 m², een bestaande, vervallen bijgebouwstructuur die mogelijk kan worden gerestaureerd, afhankelijk van de geldende voorschriften en vergunningen. Hoewel de villa landelijk en rustig ligt, zijn voorzieningen niet ver weg. Arzachena is een levendige plaats die het hele jaar door functioneert, met winkels, restaurants, scholen en dagelijkse diensten. De nabijgelegen kustplaats Cannigione biedt mooie stranden, een jachthaven en een ontspannen maritieme sfeer. Ook Palau ligt binnen bereik: een geliefde badplaats en vertrekpunt voor boottochten naar de spectaculaire La Maddalena-archipel. De luchthaven en haven van Olbia zorgen voor verbindingen met het Italiaanse vasteland en internationale bestemmingen. Bijzonderheden Villa in aanbouw, nog af te werken Woonverdieping met living, open haard en ruime woonkeuken Drie slaapkamers, twee badkamers en gastentoilet Grote cantina/taverna met open haard, pizzaoven en toilet Ruime garage Twee percelen van circa 28.000 m² en 10.000 m² Rudere van circa 40 m² op het tweede perceel, mogelijk te restaureren onder voorbehoud van vergunningen Rustige, groene ligging nabij Arzachena Goede uitvalsbasis voor Cannigione, Palau en de stranden van Noordoost-Sardinië Een interessant object voor wie de ruimte, ligging en basisstructuur zoekt om een eigen Sardijnse droomplek te realiseren, in een natuurlijke omgeving met de kust en voorzieningen binnen bereik.

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98073 Mistretta

Casa Loredana - Mistretta Casa Loredana – Maison de campagne indépendante avec vue sur la mer dans les collines de Mistretta Avec vue sur la côte nord de la Sicile et près de 4000m2 de terrain, Casa Loredana est une maison de campagne indépendante dans les collines juste à l'extérieur de Mistretta. Les jours clairs le panorama s'étend jusqu'aux îles Éoliennes. En bas, une grande salle ouverte est salon, salle à manger et cuisine dans un, rassemblé autour d'un feu ouvert. A côté se trouve une salle de réception qui pourrait être un bureau, bibliothèque ou salle de jeux. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un balcon enveloppant, ainsi qu'un loft pour le rangement. En dessous, un porche couvert mène à une chambre avec un four à bois de travail. Une dépendance séparée d'environ 40m2 fait un excellent magasin ou un atelier. Picking Olives and Cherries in Your Own Hillside Gardens Grâce à de grandes portes en fer forgé, une promenade ombragée souffle jusqu'à la maison entre des jardins en terrasse. Environ 25 oliviers partagent la terre avec des cerises, des grenades, des persimmons, une pomme et une poire. Une source sur le terrain alimente une citerne de stockage, et la connexion électrique principale est déjà en place. Ajoutez des panneaux solaires et des pompes à chaleur, et vous pourriez diriger la maison presque entièrement sur l'énergie propre. Évasion dans le plus grand parc naturel de Sicile Mistretta rues pavées, des magasins et des bars sont à cinq minutes, et les plages de Santo Stefano di Camastra sont à moins de vingt minutes d'une route pittoresque. Les joies réelles de la région sont ses naturelles, cependant. Les forêts de hêtres, les cascades et les sentiers de montagne commencent à votre porte, avec des oiseaux rares à repérer dans les cieux en haut et une délicieuse scène culinaire locale basée sur la flore et la faune du parc. Avec un prix modeste et un budget de rénovation axé sur le confort plutôt que la structure, Casa Loredana est un moyen abordable de posséder une maison vue sur la mer dans les collines siciliennes. Il ferait une retraite de vacances délicieuse ou le début d'une toute nouvelle vie sur l'île.

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90010 Altavilla Milicia

Villa Gabriella - Altavilla A 800m de la mer, la Villa Gabriella est une belle maison familiale de quatre chambres dans la ville ensoleillée de la côte nord d'Altavilla Milicia. Plages ensoleillées sur la route et un jardin privé luxuriant de plus de 1000m2 font un fabuleux couple d'espaces publics et privés. Au rez-de-chaussée, une cuisine en maçonnerie finie en tuiles de majolica s'ouvre sur un espace repas et un salon confortable avec une cheminée. Deux chambres doubles et une salle de bains se trouvent au-delà, avec deux autres chambres, une deuxième salle de bains et une terrasse avec une vue partielle sur la mer à l'étage. Les pompes à chaleur dans le salon et toutes les chambres, le secteur gaz et les fenêtres doubles le gardent confortablement toute l'année. Diner sous les oliviers Derrière la maison, un patio sous un auvent rétractable mène à une cuisine extérieure en maçonnerie avec barbecue, plaque de cuisson, évier et réfrigérateur, ainsi qu'une douche extérieure. Parmi les arbres se trouve un charmant ancien magasin de citron, maintenant aménagé comme une annexe d'invités avec un salon, deux chambres et une salle de bains sur deux niveaux, offrant un espace supplémentaire de 46m2 d'intérieur. Avec cet espace supplémentaire, toute la famille et quelques amis peuvent partager de longs et magiques étés ici en tout confort. Parfaitement placé entre Palerme et Cefalù Altavilla Milicia est une base ensoleillée au cœur de la côte nord. Un petit supermarché est à proximité, et la belle plage Ombelico di Venere est à cinq minutes en voiture. Palerme est une demi-heure le long de l'autoroute, avec Cefalù environ 40 minutes à l'est et l'aéroport à moins d'une heure. Pour une planification familiale un déménagement permanent, Villa Gabriella offre une excellente valeur, et il est très raisonnablement à prix comme une deuxième maison sur la côte nord. De toute façon, vous pouvez emménager et commencer à profiter du jardin tout de suite.

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90015 Cefalù

Plot Angela- Cefalù Au-dessus de la côte Tyrrhénienne, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Cefalù, Plot Angela offre l'occasion de plus en plus rare de construire une villa de luxe exactement comme vous l'avez toujours imaginé.Située dans les collines paisibles de Contrada Monte, la propriété combine une vue spectaculaire sur la mer, une intimité complète et une excellente accessibilité, tandis que le centre historique et les plages de Cefalù ne sont qu'à courte distance en voiture. Siège frontal pour les plus beaux soleils de Sicile Occupant environ 14 000 mètres carrés de terrain en pente douce, le terrain bénéficie d'une position extraordinaire sur une crête panoramique avec une vue ininterrompue sur près de 180 degrés de la mer Tyrrhénienne. Face au nord-ouest, chaque soir se termine par le coucher du soleil directement devant votre future maison. La topographie naturelle crée une plate-forme de construction idéale sans exiger de vastes travaux de terrassement, tandis que la campagne environnante garantit une tranquillité remarquable. Avec une seule villa voisine au-delà de la propriété et pratiquement pas de trafic de passage, l'intimité vient naturellement. Il n'y a pas de lignes électriques, des bâtiments industriels ou d'autres distractions visuelles — seulement ciel ouvert, collines vallonnées et le bleu sans fin de la Méditerranée. Créez une villa conçue autour de la vue Les règlements actuels de planification permettent la construction d'une villa individuelle d'environ 140 mètres carrés, ainsi qu'une piscine privée et, lorsque cela est permis, des bâtiments agricoles supplémentaires. C'est exactement le type de propriété qui a fait de Contrada Monte l'une des adresses les plus désirables de Cefalù, où les villas de luxe continuent d'attirer la forte demande des acheteurs internationaux. Que votre vision soit d'architecture contemporaine avec de vastes murs en verre ou une maison traditionnelle sicilienne construite avec des pierres naturelles, des tuiles de toit en terre cuite et des matériaux locaux, le cadre offre la toile parfaite pour un projet exceptionnel. Un lieu de vie, d'investissement et de construction de votre avenir De plus en plus d'acheteurs internationaux choisissent la Sicile non seulement comme destination de vacances, mais comme maison permanente. Pour les investisseurs, Plot Angela offre des possibilités tout aussi intéressantes. Une villa nouvellement construite avec piscine, vue panoramique sur la mer et intimité complète serait parfaitement positionnée dans le marché prospère de la location de vacances de luxe de Cefalù, où la demande d'hébergement de haute qualité reste constante. Peut vous accompagner tout au long du voyage, des premiers concepts architecturaux et autorisations de planification à la gestion de la construction et l'achèvement final. Grâce à notre réseau fiable d'architectes, d'ingénieurs, de constructeurs, de conseillers fiscaux et de spécialistes de la réinstallation, nous pouvons aider à transformer un terrain exceptionnel en une maison d'exception. Pour une description complète de la propriété, veuillez visiter notre site (copie et pâte) [xxxxxxxxxxxx]

Maison à vendre

90019 Trabia

Villa Maurice - Trabia Avec une vue panoramique sur la Tyrrhénienne, la Casa Maurice est une maison à deux appartements dans les collines au-dessus de San Nicola l.Arena, sur la côte nord de la Sicile. Deux appartements indépendants Chaque étage dispose de deux chambres, une salle de bains et un salon ouvert, salle à manger et coin cuisine, avec un carrelage moderne gris dans tout et une fenêtre dans chaque chambre. L'appartement supérieur s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer et son propre escalier jusqu'au parking. L'appartement inférieur, récemment modernisé, dispose d'une grande cabine de douche en verre dans sa salle de bains. Des portes extérieures solides mènent à un jardin entièrement clôturé planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, avec un parking près de la maison. De là, Palerme et Cefalù sont à environ une demi-heure, et l'aéroport international de Palerme est à environ 45 minutes en voiture. Les montagnes de la Madonie et le parc naturel du Monte Catalfano sont à proximité pour la randonnée. Vers Palerme, la côte est bordée de criques autour d'Altavilla Milicia et Mongerbino. Un jardin en pente douce avec vue sur la mer laisse la possibilité d'une piscine à débordement, à côté de l'option du chauffage amélioré et de l'énergie solaire. La vie fractionnée, une base familiale ou un revenu de location partiel sont tous réalistes ici, sur une partie de la côte où les maisons entièrement rénovées ont tendance à commander des prix particulièrement plus élevés. Pour une description complète de la propriété, veuillez consulter notre site web.

Maison à vendre

013089 Domaso

In de gemeente Domaso, in het charmante historische centrum en op slechts 250 meter van het Comomeer, bieden wij een goed onderhouden en gerenoveerd appartement met twee slaapkamers te koop aan. Het appartement is gelegen in een klein historisch pand zonder servicekosten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en onderscheidt zich door de praktische indeling en de aangename historische omgeving. Het appartement bestaat uit een aparte keuken, een woonkamer met balkon, een hal, twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een handige berging die ook als wasruimte kan dienen. Dankzij de centrale ligging zijn de oever van het meer, restaurants en alle belangrijke voorzieningen van de stad gemakkelijk te voet bereikbaar. Een ideale oplossing, zowel als permanente woning als vakantiehuis aan het Comomeer. Belangrijkste kenmerken: - Ca. 71 m² -Gerenoveerd appartement met twee slaapkamers -Tweede verdieping -Klein gerenoveerd historisch gebouw -Geen servicekosten -Twee slaapkamers -Aparte keuken -Balkon -Berg/wasruimte -Onafhankelijke verwarming op methaan -Houten ramen met dubbel glas -Centrale ligging vlakbij het meer -Charmante en rustige omgeving