Casa Maurizio - PorticelloAn advanced renovation project for an experienced or adventurous developer, Casa Maurizio needs a lot of care and attention. In the long run though, we think it offers great value as a two-bedroom family home or a three-apartment guesthouse.Three storey townhouse with a roof terraceThe building has a footprint of about 35m2, and is built on three floors plus a little loft space and what will become the roof terrace. Each level has a pair of rooms, with the front ones facing west and overlooking the street. At present the upper windows have been closed up and the balconies fallen completely through, but by the time you have three new French windows in place the home will be full of natural light, especially in the afternoons. The ceilings are three metres or higher, and the staircases are one above each other on the south side of the property.Planning permission has already been given for the terrace, and this will transfer with the ownership. The only issue to be aware of is that the current certificate will expire in March 2026, meaning that if you're not able to get to work in a hurry you'll need to spend a little more on renewing it.A real renovation challengeThe entire property will need to be redone, with the only exception being the walls, foundations, ground floor and first staircase. The internal floors and ceilings will have to be rebuilt, as will the roof. As we mentioned before, the balconies are missing and all of the electrical and plumbing fittings will need to be added from scratch. Obviously plastering and decoration will be the final stage, along with fitting kitchens and bathrooms.The great advantage of a project that needs this much work is, of course, that you can really shape it to your own needs. If you want a top floor kitchen opening directly onto the roof terrace to make al-fresco dining a cinch, that's absolutely possible. On the other hand, maybe you see the investment potential of three independent apartments, each with a bathroom at the rear and its own self-catering facilities.A friendly, traditional village that's deceptively close to the cityWandering the quiet streets or enjoying an aperitivo in front of the tranquil marina of Porticello, you would have no clue that you were only twenty minutes from Italy's fifth-largest city. The peninsula of Capo Zafferano screens Palermo from view, and instead you have the lovely landscape of green hills rising up from the Gulf of Termini Imerese. However, you can get into Sicily's capital city in twenty minutes by car, and the same time if you take a train from the nearby Santa Flavia station. This makes Casa Maurizio perfect for someone moving to Palermo for work but dreaming of a quiet home life outside the city, or a regular visitor who needs to switch off from the world just 45 minutes from a major international airport.For a full description of the property please visit our website En savoir plus ?
Résidence secondaire - Italie
VILLA CORI Op iets meer dan een uur rijden (50 km) zuidoostelijk van Rome bevindt zich, in de heuvels van de Monti Lepini, het schilderachtige bergdorp Cori. Op 4 km van dit dorp ligt op een rustige locatie, omgeven door een 8362 m² groot landgoed met olijvenboomgaard, een 119 m2 groot huis met zwembad. Op het verder volledig omheind terrein staan ook naaldbomen, fruitbomen en vijgenbomen. HUIS EN TERREIN Via een op afstand bedienbaar toegangshek leidt de oprijlaan naar het iets hoger liggende, maar intern gelijkvloerse huis. Het huis wordt aangeboden inclusief inboedel, tuinset, strandbedden, parasol. HET HUIS · Woon-/eetkamer (ca. 16 m²) met eethoek, zithoek, bureautje, vitrinekast, airconditioning en een moderne sfeervolle houtkachel (met glazen) deur met voldoende capaciteit om de ruimte te verwarmen. · Keuken (ca. 8 m²) met inductiekookplaat, magnetron/oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, kastruimte. Extra werkblad met koffiefilterautomaat en Nespresso-apparaat. · Serre (ca. 16½ m²) toegankelijk via keuken. Met eettafel voorzien van vier stoelen, wijnrek, bergkast · Slaapkamer (links, ruim 12½ m²) met airconditioning (tevens verwarming) Met tweepersoons bed, kledingkast, toiletkast · Slaapkamer (rechts, ruim 11½ m²) met slaapbank · Gastenverblijf (‘plurioso’, ca. 30 m²). Met zithoek, open haard, tweepersoons bed, kledingkast, airconditioning · Badkamer met douchecabine, wc, bidet, wastafel, spiegelkast, wasmachine (Samsung 2018) MET · Zwembad met zandfilterpomp (aanleg 2018) · Compleet nieuwe technische elektrische installatie (2018) · Elektrische boiler van 80 liter (altijd voldoende warm water) · Terras met overkapping · Veranda (‘loggia’) van ca. 10 m² · Schuurtje met toebehoren voor onderhoud tuin en zwembad · Het huis beschikt over een betegelde stoep rondom UITZICHT EN LIGGING · De voorzijde van het huis kijkt uit op de prachtige heuvels van de Monti Lepini. · Bij helder weer is de 30 km westelijk gelegen Middellandse Zee te zien. De uitgestrekte zandstranden van o.a. Nettuno en Anzio liggen op drie kwartier rijden. · Aan de andere zijde van het huis kijk je uit op het voormalige moerasgebied Agro Pontino · Rome is ook gemakkelijk per trein te bereiken. Deze vertrekt vanuit de 11 km verderop gelegen stad Cisterna. MIDDELEEUWS AANDOEND CORI Het plaatsje Cori is omgeven door imposante stadsmuren. Het zou al omstreeks 1000 vóór Chr. zijn gesticht; het is daarmee ouder dan de stad Rome. Het straatbeeld doet middeleeuws aan. In Cori zijn diverse restaurantjes. Ook op een paar honderd meter van het huis bevinden zich twee restaurants. En savoir plus ?
climatisation, abri auto, ascenseur, double vitrage En savoir plus ?
Kenmerken: Woonoppervlakte: 80 m² Perceeloppervlakte: 3.837 m² Bouwjaar: 2011 Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Verwarmings- en koelsysteem Jacuzzi Fotovoltaïsch systeem van 4,8 kW Zonnepaneel voor warm water Artesische waterput Septic tank type IMHOFF Te koop, op een van de meest pittoreske locaties in Puglia, een authentieke trullo die is gerenoveerd met behulp van geavanceerde bouwtechnieken, hoogwaardige materialen en ultramoderne systemen en met een prachtig terras met zeezicht. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een grote woonkamer met een kitchenette in de trullo, twee badkamers, verwarming- en koelingsysteem, een ruim perceel met een terras om buiten te ontspannen, een eigen ingang, een zwembad met gazon en een jacuzzi. De buitenverlichting is met veel oog voor detail geïnstalleerd, tevens is er een fotovoltaïsch systeem van 4,8 kW, een condensatieketel, een boiler met zonnepaneel voor de warmwaterverzorging, een waterreservoir, een artesische waterput en een septic tank. Een droomplek op een strategische locatie voor de perfecte vakantie. Er is een vergunning aanwezig voor de bouw van een extra ruimte van circa 16 m². Afstanden: Carovigno: 4 km Ostuni: 10 km Adriatische Zee – Torre Santa Sabina: 8 km Natuurreservaat Torre Guaceto: 16 km Luchthaven Brindisi: 32 km Luchthaven Bari: 110 km Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak in te plannen. En savoir plus ?
Vrijstaande Piemontese boerenwoning met karakter, comfort en privacy op loopafstand van Dogliani. In het hart van de beroemde Langhe-regio, waar glooiende heuvels, wijngaarden en middeleeuwse dorpjes het landschap bepalen, ligt deze volledig gerenoveerde vrijstaande boerenwoning. Slechts één kilometer verwijderd van het levendige stadje Dogliani, de hoofdstad van de Dolcetto wijn. Het huis biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Een plek waar de charme van het traditionele Italië naadloos samengaat met modern wooncomfort. Authentiek wonen met hedendaagse luxe Deze karakteristieke Piemontese woning is enkele jaren geleden met zorg en vakmanschap gerenoveerd door de huidige eigenaren. Daarbij is het oorspronkelijke karakter behouden gebleven: robuuste stenen muren met natuurstenen delen en sfeervolle details herinneren aan het landelijke verleden. Tegelijkertijd is het huis voorzien van alle moderne gemakken, waardoor het volledig instapklaar is. Indeling: Woon-/eetkamer met openhaard Twee keukens, ideaal voor wie houdt van koken en gastvrijheid – bijvoorbeeld een woonkeuken en een keuken voor een gastenverblijf Drie ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en uitzicht op het omliggende landschap Twee stijlvolle badkamers, voorzien van moderne sanitaire voorzieningen Garage met ruimte voor een auto, fietsen en opslag Perceel van ca. 1.300 m², met mogelijkheden voor een tuin, terras, moestuin of zelfs een kleine wijngaard Ligging: rust en bereikbaarheid in perfecte balans De woning is gelegen op een rustige locatie, zonder directe buren, waardoor maximale privacy gegarandeerd is. Tegelijkertijd ligt het centrum van Dogliani op slechts één kilometer afstand – een stadje dat bekend staat om zijn Dolcetto-wijnen, gezellige pleinen, lokale markten en uitstekende restaurants. Dogliani vormt een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de Langhe, een UNESCO-werelderfgoedgebied dat geliefd is bij wijnliefhebbers, wandelaars, fietsers en fijnproevers. Steden als Barolo, Alba, Asti en iets verder ook Turijn zijn goed bereikbaar, evenals de Alpen en de Ligurische kust. Wat maakt dit huis bijzonder: Volledig gerenoveerd met behoud van karakter Instapklaar – geen enkele verbouwing nodig Rustige ligging met veel privacy Op loopafstand van voorzieningen en cultuur Geschikt als tweede huis, permanente woning of investering Ook geschikt als B&B Of je nu droomt van lange zomers onder de Italiaanse zon, een plek om te ontsnappen aan de drukte, of een woning met potentieel voor verhuur of B&B, dit huis biedt het allemaal! En savoir plus ?
Kenmerken: Woonoppervlakte: 195 m² Bebouwde oppervlakte: 361 m² Perceeloppervlakte: 9.334 m² Keldergarage: 179 m² Veranda: 57 m² Slaapkamers: 6 Badkamers: 5 Keukens: 2 Airconditioning Gemeubileerd Zonnepanelen voor warm water en elektriciteit Verwarming Prachtige villa met zwembad op het platteland van Salento, op slechts enkele minuten van het centrum van San Vito dei Normanni. De villa beschikt over: Grote veranda van 57,60 m² Keuken/eetkamer van 38,64 m² Zes slaapkamers en vijf badkamers met ramen Garage van 179 m² in de kelder Pergola met uitzicht op het zwembad Buiten maakt een perceel van 9.334 m² dit eigendom compleet, ideaal voor een mediterrane tuin, olijfgaard of ontspanningsruimte. De villa is energiezuinig, uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 10 kWh en zonnepanelen voor de warmwatervoorziening, en is gecertificeerd als energieklasse B. De villa genereert momenteel inkomsten via toeristische verhuur. Deze villa biedt een unieke kans als privéwoning of als goede investering voor de toeristische verhuur. Afstanden: San Vito dei Normanni: 2 km Ostuni: 17 km Carovigno: 9 km Natuurreservaat Torre Guaceto: 17 km Adriatische Zee: 15 km Luchthaven Brindisi: 19 km Luchthaven Bari: 119 km En savoir plus ?
Kenmerken: Woonoppervlakte: 80 m² Perceeloppervlakte: 15.000 m² Bouwjaar: 1800 Staat: Gerenoveerd Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Airconditioning Open haard Vlakbij de charmante stadjes Ceglie Messapica en Cisternino bieden wij deze onlangs gerenoveerde, antieke trullo aan met een ruim perceel waarvoor de mogelijkheid bestaat om een vergunning aan te vragen voor de aanleg van een zwembad met een maximale oppervlakte van 40 m². Ondanks het gebruik van de beste materialen en de meest innovatieve installatietechnieken, heeft de restauratie de historische ziel, traditie of architectuur van dit pand absoluut niet aangetast. De trullo is omgeven door eeuwenoude olijfbomen en fruitbomen en is omgeven door de karakteristieke stenen muren. Deze trullo is een uitstekende investering voor wie wil wonen of vakantie wil vieren in het mooiste deel van Zuid-Italië. Afstanden: Ceglie Messapica: 5 km Cisternino: 15 km Ostuni: 12 km Martina Franca: 21 km Adriatische kust: 22 km Luchthaven Brindisi: 43 km Luchthaven Bari: 104 km En savoir plus ?
Beau duplex avec une vue imprenable sur la riviera di ponente, situé dans un clos tranquille mais à seulement 15 minutes à pied de la plage. 3 chambres à coucher et 2 salle de bains. 2 terrases dont 1 rooftop. 1 balcon, un garage (box) et une place de parking à l'éxtérieur compris dans le prix!! A seulement 25 minutes de l'aéroport de Gènes. Prix au top!! En savoir plus ?
Charmante historische woning in de heuvels van Stresa. In de heuvels van Stresa, in de Alpino-regio van de gemeente Gignese, bieden wij deze charmante historische woning met een grote tuin te koop aan. Het huis dateert uit het begin van de 20e eeuw en was oorspronkelijk de woning van de pastoor van de kerk "Madonna della Neve". Het heeft een indrukwekkende ligging, omgeven door weelderige vegetatie en prachtige historische villa's. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een kleine veranda, een inkomhal, een woonkamer en een grote keuken met eettafel. Via een stenen binnentrap komt men op de eerste verdieping met een kleine hal, twee slaapkamers en een badkamer. Grenzend aan het huis, bevindt zich een ruime berging en parkeergelegenheid. Het huis is onlangs gerenoveerd, met een volledig vernieuwd dak, houten ramen met dubbele beglazing, een nieuwe badkamer en houten vloeren in de slaapkamers. Het wordt verwarmd door een warmtepomp en traditionele verwarming en radiatoren kunnen worden vervangen. De omliggende tuin, volledig omheind, biedt een prachtig uitzicht. En savoir plus ?
Nichée au cœur d’une oliveraie séculaire de plus de 3,3 hectares, cette villa neuve avec piscine privée à l’eau salée incarne l’élégance méditerranéenne, le design contemporain et l’art de vivre en harmonie avec la nature.La propriétéUn portail électrique et une longue allée mènent à l’aire de stationnement où se trouvent un ancien bâtiment en pierre, aujourd’hui utilisé comme dépendance, et la villa principale au style raffiné qui associe pierre locale et lignes modernes.En son centre, un superbe patio intérieur dominé par un olivier majestueux crée une atmosphère unique, symbole de paix et de longévité, et structure la maison entre espaces privés et espaces d’accueil.La résidence principaleLa partie privée comprend deux chambres (dont une suite avec salle de bains), une salle de bains supplémentaire et un lumineux espace de vie ouvert avec :- un salon avec cheminée et grande baie vitrée sur le jardin d’oliviers ;- une cuisine moderne avec salle à manger, s’ouvrant sur une vaste véranda couverte, véritable prolongement du séjour au bord de la piscine.Les intérieurs aux teintes douces et apaisantes, les sols en résine et les larges baies vitrées favorisent un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Chauffage au sol et climatisation garantissent un confort en toutes saisons.Les suites indépendantesDe l’autre côté du patio se trouvent quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains et terrasse privative. De véritables espaces raffinés et relaxants, en dialogue permanent avec la nature, idéals pour recevoir des hôtes ou développer une activité d’accueil de charme.ExtérieursLes espaces extérieurs sont aménagés avec une piscine à débordement au sel de 40 m², un vaste solarium en pierre locale et une cuisine d’été pour profiter des soirées sous les étoiles.La propriété comprend également une dépendance en pierre partiellement rénovée.Terrain et potentielLe terrain de 33.600 m² planté d’oliviers séculaires garantit intimité et authenticité. Avec ses six chambres en suite, la villa se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une exploitation touristique haut de gamme (maison d’hôtes, boutique B&B, retraite de luxe).SituationSan Vito dei Normanni est une ville vivante et authentique, idéalement située :à 20 minutes de l’aéroport international de Brindisi,à 15 minutes de la mer Adriatique et de la réserve marine de Torre Guaceto,à 25 minutes d’Ostuni, la « Ville Blanche »,à 30 minutes de Brindisi et à moins d’une heure de Lecce.Une villa d’exception qui associe design, confort et nature dans l’un des plus beaux paysages des Pouilles. En savoir plus ?
Droom je van een huis of vakantiewoning in Italië? In het hart van de regio Delta del Po op 15 min. van Ferrara centrum, 1,5 u van Venetië, 1u van Bologna en 45 min. van de Adriatische kust ligt dit historische gebouw, wat recent verbouwd werd. Het is rustig gelegen in de fruitstreek vlakbij Copparo (op 10 min). Er is een mooie en verzorgde tuin van 450 sq.m. en binnentuin van 150 sq.m. met optie om een zwembad aan te leggen. Er zijn 4 ruime slaapkamers, een ruime living met open haard en 2 opbergruimtes, een dubbele garage en staanplaatsen buiten naast de woning. En verder een groot terras met zicht op de tuin aan de voorkant. Het is Oost, Zuid-West gericht (halfopen bebouwing) Interesse? Neem dan zeker contact met ons op ### en mevr. Hedwigh Noens zal jullie in contact brengen met het immokantoor in Italië des gewenst. En savoir plus ?
Kenmerken: Woonoppervlakte: 80 m² Perceeloppervlakte: 15.000 m² Bouwjaar: 1850 Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Zwembad Airconditioning Open haard Puglia – Ceglie Messapica: Deze gerenoveerde historische boerderij met zwembad vertegenwoordigt een eenvoudige, eeuwenoude geschiedenis en is gelegen tussen de plaatsen Ceglie Messapica en Cisternino, in het hart van de Valle d’Itria. De conservatieve restauratie van alle kamers, samen met de uitstekende combinatie van zorgvuldig geselecteerde meubels, heeft een tijdloze sfeer gecreëerd die lijkt te hebben stilgestaan, of nooit is onderbroken. De binnen- en buitenruimtes zijn verbonden met oude herinneringen en tradities zonder echter het aanwezige comfort en de geavanceerde technologie te vergeten, waardoor de kracht, het charisma en de schoonheid van deze historische boerderij worden benadrukt. En savoir plus ?
Een vrijstaande "villetta" op een prachtige en unieke locatie, direct aan de oever van het Comomeer, met een goed verzorgde tuin van ongeveer 250 m², om heerlijk te genieten van het buitenleven. Ook is er een aanlegsteiger met boothuis, wat zeldzaam te vinden is aan het Comomeer, en zijn er parkeerplaatsen voor minstens drie auto's. Het uitzicht vanuit het huis en de tuin over het meer is adembenemend! Het huis is bestaat uit één woonlaag op de begane grond en heeft een ruime en lichte woonkamer met open haard, een keuken, twee slaapkamers en één badkamer. Door de ruimtes anders in te delen kan men een tweede badkamer verkrijgen. Uniek en bijna niet te vinden aan het Comomeer, hoort er bij het huis een een privé boothuis, met een interne hoogte waar een boot in zou kunnen hangen en een glijdende helling direct in het water. Boven het boorhuis is een ruimte die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte, compleet met badkamer en wasruimte. Deze ruimte zou, afhankelijk van de haalbaarheidsstudie/vergunning, kunnen worden omgebouwd tot een onafhankelijke suite. Er zijn drie privé parkeerplaatsen beschikbaar op straatniveau, afgesloten met een hek. Wie de huidige situatie aan het Comomeer kent, weet dat huizen pal aan het meer met een tuin en bootplaats zeldzaam en dus uniek zijn, een kans om niet te missen! En savoir plus ?
Magnifique bel-étage en Toscane. La maison a été entièrement rénovée. Nouvelle chaudière, nouveau boiler, nouvelle cuisine, double vitrage, nouveau plafonnage,...Il y a 2 chambres à coucher et 2 salles d'eau, un cosy living, une salle à manger, une nouvelle cuisine, un débarras, une cave et une terrasse pour les apéros entre amis. La maison a été décorée avec beaucoup de goût. Les meubles seront compris partiellement dans la vente de la maison. Sous le charme de cette belle propriété ? Contactez-nous! En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan