Résidence secondaire - Italie

système d'irrigation automatique, barbecue, meublé En savoir plus ?

climatisation, eau de puits, double vitrage, meublé En savoir plus ?

Villa with pool overlooking San Gimignano | The Villa is in Art Nouveau style, dates back to the mid-19th century and is located on a hill overlooking the Tuscan countryside. It is the highest point in the municipality of Poggibonsi so it allows a 360 ° view of the Chianti Senese and the Towers of San Gimignano. The Villa has a large living room with fireplace on the ground floor and a dining area with access to the garden. Furthermore, also on the ground floor there are three double bedrooms, each with an en suite bathroom. On the first floor overlooking the vineyards and olive groves, there are five other bedrooms, each with en suite bathroom, and a study. Beautiful terrace with spectacular views of the towers of San Gimignano and the vineyards of the Sienese Chianti. The turret of the Villa has the ninth bedroom, always with en suite bathroom, and a spectacular 360 ° view. The Villa is equipped with air conditioning and offers a large garden with swimming pool and olive grove. The basement is equipped with technical rooms, a cellar and a garage. Outside the latter, there is a BBQ fireplace and a wood-burning oven for pizza. En savoir plus ?

Il Boschetto Farmhouse In the authentic heart of the Montagnola Senese, nestled in an untouched and silent landscape, lies this entirely stone farmhouse, surrounded by a large plot of private land consisting of arable land and forest, ensuring privacy and a direct connection with the natural environment. The property, built with local stone typical of Montagnola, is divided into four distinct building structures, harmoniously arranged with respect to the external spaces and the landscape context. The central building, the largest, hosts a spacious and bright living area on the ground floor, while the sleeping area is located on the upper floor. The latter is accessible both via an internal staircase and through a historic external staircase, an architectural element that helps preserve the original character of the building. A stone well, located at the front, creates a natural separation between the main building and a characteristic shed. The property also includes two generously sized annexes. The first consists of a living area, a living room with a fireplace, two bedrooms, and three bathrooms, allowing for autonomous and functional use. The second annex is developed as an open space with a mezzanine, with direct access to the green area at the back, forming a flexible space for various housing or creative needs. The overall distribution of the spaces allows for both residential and hospitality use, thanks to the presence of independent units and the rational organization of the spaces. The context is of particular interest: in the immediate vicinity is the Villa of Cetinale, a historic seventeenth-century residence commissioned by Cardinal Flavio Chigi and designed by Carlo Fontana, now recognized as one of the most significant examples of Baroque architecture and gardens in Tuscany. The village of Sovicille can be reached in about 10 minutes. The area is characterized by tranquillity and authenticity, an expression of the truest Tuscan countryside, where the landscape and natural rhythms maintain a rare and timeless balance. En savoir plus ?

 En savoir plus ?

double vitrage En savoir plus ?

abri auto, double vitrage, portail électrique En savoir plus ?

Cozy Apartment in San Quirico d'Orcia | The apartment is located on the second floor of an elegant building in the medieval town of San Quirico d'Orcia, a few steps from the main square and the famous Italian Garden of Horti Leonini. The apartment has been recently renovated with quality materials and maintaining the characteristics of a home in the historic centre. The ceiling with beams and rafters, the terracotta tiles, the wooden window frames make the apartment warm and welcoming. The apartment has a comfortable living room, a spacious and functional kitchen, two bedrooms and a bathroom. The windows on each side make the rooms very bright. On the ground floor, the property also includes a 7m² cellar. This apartment is an ideal second home for those who want to stay for some periods of the year in this part of Tuscany, but it could also represent a source of income as it is already included in the tourist rental circuit. En savoir plus ?

🌸 Réveillez-vous parmi les roses blanches et les oliviers centenaires Imagine… Tu ouvres les volets. Le soleil caresse ta peau. Et devant toi : des rosiers blancs grimpent avec grâce le long des troncs noueux d’oliviers anciens. À deux pas de Sciacca, en plein cœur d’une campagne paisible, se cache une villa pleine de charme, prête à devenir une maison d’hôtes florissante. Façades bleues, chambres spacieuses avec salle de bain privée, vue sur un jardin fleuri et parfumé... tout respire la douceur de vivre. À l’intérieur : cheminée, salle de petit déjeuner, cuisine conviviale et une cave pour le stockage. À l’extérieur : une pergola accueillante pour dîner sous les étoiles, au milieu des senteurs du soir. 📍 À 5 minutes de Sciacca 📍 À 15 minutes du Verdura Golf & Spa Resort 📍 Et la plage de Sovareto n’est qu’à 1 km Ce n’est pas une maison. C’est un nouveau départ. Tu ressens l’appel de la Sicile ? 👉 Contacte-nous et découvre si cette vie est faite pour toi. En savoir plus ?

Elegant Representative Residence in a Villa near Florence | This prestigious property is part of an ancient Renaissance-style estate, once an important farmhouse, later renovated and divided into separate units in the early 2000s. Located in an elegant and peaceful setting, yet in a strategic position to reach Florence in less than fifteen minutes by car. The portion for sale has an area of approximately 263 sqm, with a unique layout which allows for versatile use, thanks also to the presence of two independent entrances. The first entrance on the ground floor opens into a comfortable sitting room with a balcony and a beautiful bookcase, which was originally the farmhouse chapel. The stunning original frescoed beams, perfectly preserved, the antique terracotta flooring, and the pietra serena stone details in the former sacristy (now used as a storage room) all convey the historical value of this property. Comfortable stairs lead to the first floor, which can also be accessed through a second entrance opening onto the communal courtyard. This level houses the heart of the house: an elegant and bright living and dining area with a separate kitchenette, a beautiful marble fireplace, and a pleasant view over the courtyard and surrounding greenery. Also on this floor are a guest bathroom, a double bedroom with en-suite bathroom, a wardrobe, and a practical attic storage space. From the hallway, a staircase leads to the tower, where original wooden beams are beautifully exposed, and large windows offer stunning views of the Florentine countryside. The tower serves as a master bedroom with an en-suite bathroom and a mezzanine level, making full use of the impressive ceiling height. The property also includes three parking spaces, a large cellar on the ground floor accessible from the farmyard, and a separate plot of agricultural land located about 100 metres from the house and equipped with a water tank for irrigation, and features olive trees, aromatic herbs, and fruit trees. The property is in excellent condition and is ideal for those seeking a prestigious residence in a rural setting, peaceful yet not isolated thanks to its proximity to local amenities. En savoir plus ?

Situé au coeur de Narzole un hôtel resort est immergé dans un grand parc clos avec une chapelle de XIX siècle. Le bâtiment a été transformé en 1999 à partir d'un immeuble historique construit en 1700. L'hôtel a une situation stratégique dans la région Langhe, proche de la route Fondovalle, à quelque minutes des points d'intérêt historiques et gastronomiques comme Barolo, La Morra, Cherasco, Alba, Bra et Dogliani. Accès facile de l'autoroute A6, pas loin du golf et des différents itinéraires de découverte au coeur des vignobles. Avec une surface totale de 1750 m2 sur un terrain de 12 500 m2 cet hôtel propose 16 chambres spacieuses et confortables idéales pour un voyage d'affaire ou un séjour relaxant. Nombreux services sont proposés : réveil, service de chambres, parking privé, salle de cinéma et de lecture, bar, visite de la cave et découvertes gastronomiques. Soirées et cocktails peuvent être organisés sur la demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

Sanremo Villa met zwembad en uitzicht op zee, Solaro gebied, op de heuvel van Sanremo, met adembenemend uitzicht op zee, gelegen in een van de mooiste en rustigste gebieden van Sanremo, stellen we een vrijstaande villa op 3 niveaus met groene en eco-vriendelijke oplossingen. Gelegen op ongeveer 3.000 vierkante meter terrasvormige grond, is dit pand ondergedompeld in de mediterrane natuur: sinaasappels, citroenen, granaatappels, kaki's, avocado's en olijfbomen. Het pand is volledig privé en veilig. Het is uitgerust met een elektrische poort met video-intercom en beveiligingscamera's rondom, die allemaal kunnen worden beheerd door een domoticasysteem in het hele pand. Buiten vind je volop ruimte om te ontspannen en te genieten. Het zwembad van 9x4 meter, gebouwd van beton en afgewerkt in Balinese stijl, creëert een rustige en elegante sfeer, perfect om te genieten van zonnige dagen met familie en vrienden. Er zijn twee afgesloten en betegelde garages, een carport en een opslagruimte van 16 vierkante meter met elektriciteit voor tuingereedschap. De villa heeft ook een regenwateropvangsysteem met een grote ondergrondse regenput, die wordt gebruikt voor het irrigeren van de tuin - een slim en duurzaam detail. Dankzij de slimme gemotoriseerde ramen is het interieur licht en overspoeld met natuurlijk licht, waardoor je vanuit bijna elke kamer een prachtig uitzicht op zee hebt. De hoofdverdieping heeft een ruime woonkamer van 90 m², een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken en een was- en bijkeuken van 30 m² met een wasmachine, droger en vriezer. Er is ook een gastenbadkamer, een technische ruimte voor het zonnesysteem en een comfortabele suite met eigen badkamer. Op de bovenverdieping, nog steeds op tuinniveau dankzij de terrasvormige indeling en met een loggia, een spectaculair terras van 100 vierkante meter met uitzicht op zee, vinden we vervolgens een hal, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig terras van 40 vierkante meter met uitzicht op zee om te genieten van ontspannende uren. Het is de perfecte plek om buiten te dineren, te ontspannen of gewoon te genieten van de zonsondergang. De bovenste verdieping bestaat uit een hal woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1 berging, een studieruimte en een grote inloopkast. Elke kamer is voorzien van airconditioning en aangesloten op het domoticasysteem, en elke badkamer heeft ramen, ventilatie en veiligheidsalarmen voor extra comfort. Deze villa combineert echt privacy, modern comfort en mediterrane charme, en dat alles op slechts een paar minuten van het centrum van Sanremo en de prachtige stranden. En savoir plus ?

In de rustige en groene wijk Candeleto, op slechts enkele minuten van het centrum van het middeleeuwse stadje Pietralunga, ligt deze ruime vrijstaande villa met prachtig uitzicht over het omliggende heuvellandschap.De woning is verdeeld over drie verdiepingen. In de kelder bevindt zich een zeer ruime cantina met voldoende plek voor opslag en de technische installatie van de woning. Daarnaast is er een grote garage met ruimte voor meerdere voertuigen. De woning beschikt over een eigen oprit en een royale tuin met volwassen bomen, een moestuin en veel privacy.Op de begane grond bevindt zich de hoofdwoonverdieping, waar alles zich gelijkvloers afspeelt — ideaal voor comfortabel dagelijks gebruik. De bovenste verdieping is een zolder, bereikbaar via een vlizotrap, en geschikt als bergruimte.Dankzij het ruime perceel biedt de woning interessante ontwikkelingsmogelijk- heden, voor uitbreiding, het realiseren van een apart gastenverblijf en/of een zwembad.Een ideale plek voor wie rust en natuur zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen. En savoir plus ?

Dit prachtige landgoed ligt in een privépark van meer dan 5 hectare. Een oprijlaan, geflankeerd door majestueuze pijnbomen, loopt door het park van het automatische elektrische toegangshek naar het landhuis met de verschillende bijbehorende gebouwen. Het landhuis biedt veel ruimte en heeft een woonkamer, eetkamer, keuken en studeerkamer op de begane grond, naast drie slaapkamers, twee badkamers en een zitkamer op de eerste verdieping. De vrijstaande dependance bestaat uit een historisch kerkje en een appartement aan weerszijden van het kerkje, bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, plus twee kamers die momenteel worden gebruikt als bibliotheek. Er is ook een garage, een bijgebouw met een houtoven en een winterkas. Alle gebouwen zijn smaakvol gerestaureerd en verkeren in uitstekende staat. Het landgoed heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 10e eeuw, waarvan de overblijfselen van de kasteelmuren getuigen, en is perfect als luxueus privéverblijf en als B&B of evenementen- en trouwlocatie. En savoir plus ?

Deze prachtige plattelandsvilla begon zijn leven in de jaren '80 als prefabhuis en werd begin jaren 2000 verbouwd en uitgebreid tot het 'echte' huis van vandaag. Het ligt hoog op een heuvel, met fantastisch weids uitzicht op het omringende heuvellandschap en het dorpje Otricoli. Onder het huis ligt een mooi zwembad van 4 x 8 m met hetzelfde uitzicht en daaronder strekt zich de bijna 2 hectare land uit die bij de koop zijn inbegrepen. De woning op twee verdiepingen heeft op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken en open haard en een slaapkamer met badkamer. Op de eerste verdiepingen bevinden zicht twee slaapkamers, twee badkamers, een zitkamer (waarvan desgewenst een extra slaapkamer zou kunnen worden gemaakt) en een serre gebruikt als extra woonkamer. Verder bevinden zich op de begane grond twee op het westen gelegen veranda's, van waar het genieten is van de zonsondergangen gedurende het gehele jaar. Het verkeert in goede staat en is direct bewoonbaar. Zowel geschikt voor permanente bewoning als voor vakantiewoning, waarbij de mogelijkheid bestaat het huis te verhuren gedurende de periodes dat het niet wordt gebruikt, zoals thans ook door de huidige eigenaar wordt gedaan. En savoir plus ?

Il Cocciaio is een romantisch huisje midden in een natuurreservaat aan de oevers van de rivier de Tiber, onder het dorp Monte Castello di Vibio, een leuk stadje tussen Marsciano en Todi. Het stenen huisje was oorspronkelijk een pottenbakkerij, waar de klei uit de rivier werd gebruikt, en is omgebouwd tot een mooi vakantiehuis met een grote open ruimte en keuken op de begane grond en 2-3 slaapkamers op de bovenverdieping. Er zijn 2 badkamers. De balken zijn een beetje krom, dus het is verstandig om het dak te repareren. Aan de voorkant is een mooi terras, waar u kunt genieten van de rustige geluiden van de natuur en het gekabbel van de rivier beneden. Het huis heeft bijna 2 ha grond, ideaal voor het aanleggen van een mooie tuin.Een ideale plek om te ontspannen, maar niet ver van de dorpen en steden van Umbrië! En savoir plus ?

Deze ruime villa, gebouwd eind jaren '80/begin jaren '90 met hedendaagse bouwmaterialen, ligt aan de rand van de bebouwde kom van het gezellige plaatsje San Gemini, in het zuiden van Umbrie. Het woongedeelte van de villa is vrijwel volledig op de begane grond gesitueerd, waar zich thans twee appartementen bevinden, aan een zijde gelegen aan een grote patio en aan de andere zijde aan een ruime veranda. Daarnaast hebben verschillende kamers tevens toegang tot een eigen overdekt terras. Het hoofdappartement bestaat uit een woonkamer, keuken, 4 à 5 slaapkamers en 2 badkamers, het andere appartement uit een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en 1 badkamer. In het zeer ruime souterrain bevinden zich een garage, diverse bergruimtes, twee grote zalen, waarvan een met open haard, een professionele keuken en 3 badkamers, bijzonder geschikt voor het organiseren van evenementen, activiteiten of cursussen. Rondom de villa ligt een ruime tuin, deels bestraat en aan twee zijden begrensd door een olijfgaard. De villa verkeert in goede staat en is direct bewoonbaar. Gelet op de grootte van het pand, biedt deze villa vele gebruiksmogelijkheden. En savoir plus ?

Dit charmante landhuis met prachtige Italiaanse tuin en zwembad plus bijgebouwen ligt in de glooiende heuvels van Umbrië, vlakbij een klein dorpje op een heuveltop, op 5 km van de meeste voorzieningen en op nog geen half uur rijden van Perugia en Todi. De eerste verdieping van de oude boerderij is in 2004 gerestaureerd en is nu een stijlvolle, comfortabele woning met een moderne keuken, een balkon met prachtig uitzicht op de schitterende tuin en het zwembad, een grote open woonkamer met een gezellige houtkachel die alle radiatoren in huis verwarmt, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ruime begane grond, nu een hobby-/opslagruimte en garage, kan worden omgebouwd tot appartementen voor gasten, of voor andere doeleinden. In de weelderige tuin voor het huis staat een zeer mooi poolhouse met een veranda met prachtig uitzicht, een keuken en badkamer, plus een houtoven voor pizza's en barbecue, en natuurlijk het zwembad zelf is prachtig (5 x 12 m), heerlijk om te relaxen en te genieten van het Italiaanse leven! Verder staat er een grote schuur onder bij het huis.Een zeer aangenaam huis, rustig maar niet geïsoleerd, perfect voor (lange) vakanties of permanente bewoning en verhuur! En savoir plus ?

VERKOCHTDeze stijlvolle recentelijk gerestylde woning ligt in een kleinschalig complex van 6 vakantiewoningen met een gemeenschappelijk zwembad, dat in de jaren '90 is gebouwd. Het pand staat aan het eind van een stille landweg in de beboste heuvels in de buurt van het Lago Trasimeno (je kan het meer nèt niet zien liggen). De woning ligt op de eerste verdieping op het Zuid Westen en heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, en een ruime, lichte woonkamer met open haard en open keuken en grote glazen schuifdeuren naar het hoekbalkon vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over het zwembad en het Umbrische landschap met hier en daar een dorpje op de heuveltoppen. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht. Een ideale vakantiewoning zonder zorgen! En savoir plus ?

BOD AANVAARDDit bijzondere eeuwenoude huis ligt aan de rand van het dorpje Borgiano, op zo'n 9 km van de stad Spoleto. De natuurstenen woning dateert waarschijnlijk uit de 17e of 18e eeuw en verkeert nog vrijwel volledig in originele staat, ook al is de woning eind jaren '90 gerestaureerd. Het ruime huis heeft een speelse indeling met niveauverschillen op beide verdiepingen en is zowel geschikt voor eigen bewoning, of in combinatie met een kleine B & B. In het laatste geval zou het appartement op de begane grond voor eigen bewoning kunnen worden gebruikt, terwijl er op de eerste verdieping, toegankelijk via een buitentrap met karakteristieke loggia, twee appartementen of meerdere kamers zouden kunnen worden gerealiseerd voor de verhuur. Voor het huis is er een ruime vlakke tuin op twee niveaus, waaronder het bos zich uitstrekt van meer dan 10 hectare, tevens inbegrepen in de verkoop. In totaal zijn er 2 woonkamers, een grote woonkeuken, 7 slaapkamers en 3 badkamers in het huis, naast enkele bergruimten en een wasruimte. Vanuit het huis en de tuin heeft men een prachtig weids uitzicht over het heuvellandschap. Een karakteristieke en unieke woning voor wie iets buiten het gebruikelijke stramien zoekt, met vele gebruiksmogelijkheden. En savoir plus ?