Résidence secondaire - Italie (page 10)

Maison à vendre

18100 Imperia

Surrounded by around 60 olive trees, the property invites you to stroll, relax and enjoy - whether by the pool, in the relaxation areas or outdoors. The property also offers a large garage and ample parking. The three-storey villa is perfectly appointed inside with marble in the living areas and parquet in the sleeping areas. Each room has been designed so that indoor and outdoor areas flow seamlessly into one another - always accompanied by the fascinating panorama of the sea. The first floor is connected to the pool area, the sun terrace and the pool house. A spacious open-plan living area with a high-quality designer kitchen, dining area and lounge zone opens up here. A bathroom and a storage room complete this level. An elegant marble staircase connects all floors. The middle floor features a spacious living room with sofa corner and breakfast area, two bedrooms - one of which has its own bathroom - and an additional bathroom. A large side terrace extends the living space to the outside. On the upper floor is the spacious master bedroom with its own bathroom and access to a huge panoramic terrace with breathtaking sea views. "Villa Rosa" - elegance, panoramic views and Mediterranean lifestyle. The panoramic sea view is one of its special features - the perfect oasis of tranquillity. The hill behind Imperia - a place of peace, beauty and exclusivity. Embedded in typical Ligurian olive groves, a world of special places is revealed here. This is where Villa Rosa is located, perfectly finished and equipped with the highest living comfort, surrounded by a beautiful garden with a spectacular pool and unique panoramic views. LIGURIA, on the Italian Riviera, boasts breathtaking coastal landscapes, a high quality of life, first-class restaurants, delightful cycling routes and excellent shopping opportunities. The Ligurian Sea offers relaxation and water sports, while the regional cuisine, from fresh fish to pesto genovese, promises culinary delights. Cyclists will find challenging routes along the coast and mountain passes. Charming villages and local markets invite you to explore, and a variety of shopping opportunities offer souvenirs and fashion. Liguria combines the best of Italy in one welcoming region.

Maison à vendre

61047 Borgo Roncaglia, San Lorenzo in Campo

Montalfoglio, op enkele kilometers van San Lorenzo in Campo, met zijn middeleeuwse uitstraling. De oude muren domineren de heuvels en een prachtige toegangsdeur met de oude toren erboven verwelkomt u in het kleine dorp. Hier, in deze betoverende context en in de directe omgeving, staat dit gerenoveerde landhuis met een tuin van 2700 m2 met olijfbomen en een bovengronds zwembad. De begane grond bestaat uit een grote ruimte gebruikt als woonkamer , badkamer,twee ruimtes die als slaapkamers worden gebruikt en een wasruimte met een kleine keuken en een berging onder de trap die naar de bovenverdieping leidt. De eerste verdieping, die direct toegankelijk is vanuit de tuin, is als volgt samengesteld: grote woonkamer met pelletkachel, keuken, slaapkamer, studio die tevens als slaapkamer gebruikt kan worden en een badkamer. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en er ligt een gasleiding naar de weg om, indien gewenst, een propaantank aan te kunnen sluiten. Voorzieningen: Internetvoorziening via Satlink 300 mbps; Gehele woning voorzien van Wifi, ook bij het zwembad; Pelletkachel met hete lucht systeem naar grote slaapkamer en keuken; Zwembad afmetingen 4.30 x 8.10 meter diepte 1.30 meter; Laadpuntaansluiting met eigen tussenmeter voor een hybride auto; 7 zonnepanelen totaal voor de stroomvoorziening (geen terug levering); Alle ramen en deuren dubbel glas;

Maison à vendre

62032 Camerino

Gelegen op een verhoogde en dominante positie in het hart van Le Marche is Villa La Sentinella een uitzonderlijk en zeldzaam historisch landgoed dat middeleeuws erfgoed combineert met verfijnd modern wonen. Het domein omvat een volledig gerestaureerde 13e-eeuwse wachttoren, ooit onderdeel van het verdedigingssysteem van de Staat Camerino, die naadloos verbonden is met een elegante hoofdwoning. Met circa 450 m² woonoppervlak biedt dit unieke landgoed absolute privacy, adembenemende panoramische uitzichten over glooiende bergen, valleien en de historische Rocca Varano, terwijl het zich toch op slechts enkele minuten van alle voorzieningen bevindt. Omringd door circa 14.000 m² privébos biedt Villa La Sentinella een afgelegen natuurlijke oase met uitzonderlijke rust en exclusiviteit. De hoofdwoning is met zorg gerenoveerd waarbij het historische karakter behouden is gebleven en gecombineerd werd met modern comfort en hoogwaardige afwerkingen. Het interieur beschikt over: Een ruime woonkamer van 60 m² Twee volledig uitgeruste keukens Een formele eetkamer Vier slaapkamers met eigen badkamer Een master suite met inloopkast en privéterras De indeling is ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit, ideaal voor privégebruik of het ontvangen van gasten in stijl. Een bepalend element van het landgoed is de originele 13e-eeuwse wachttoren van 10 meter hoog. Deze vormt een uniek architectonisch herkenningspunt en beschikt over een spectaculaire panoramische belvedère van 30 m² met een ongeëvenaard 360° uitzicht over het omliggende landschap. Villa La Sentinella is ontworpen om optimaal te genieten van het buitenleven in volledige privacy en comfort, met onder meer: Meerdere panoramische terrassen, waaronder een hoofdterras van 60 m² Een zwembad van 12 x 6 meter midden in de natuur Landschappelijk aangelegde ontspanningsruimtes in het bos Overdekte parkeergelegenheid en opslagruimtes Werkplaats en technische ruimtes Dit uitzonderlijke eigendom biedt een grote veelzijdigheid en is ideaal geschikt als: Een prestigieuze privéwoning Een luxe vakantieverblijf Een exclusieve locatie voor bruiloften en evenementen De unieke historische waarde, gecombineerd met moderne voorzieningen en natuurlijke schoonheid, maakt Villa La Sentinella tot een zeldzame kans in de high-end vastgoedmarkt in Italië. Op slechts 10 minuten van het historische centrum van Camerino biedt het landgoed gemakkelijke toegang tot restaurants, culturele bezienswaardigheden en de bekende universiteitsstad, terwijl het volledige rust en afzondering behoudt in een indrukwekkende natuurlijke omgeving.

Maison à vendre

28823 Ghiffa

Nieuwbouwvilla – Ghiffa Wij bieden exclusieve nieuwbouwvilla’s te koop aan, gelegen op de heuvels van Ghiffa, op een dominante locatie met een prachtig uitzicht over het Lago Maggiore en het omliggende landschap. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving bieden deze woningen een unieke woonervaring, op slechts enkele minuten van het centrum van Verbania en strategisch gelegen ten opzichte van de Zwitserse grens en de belangrijkste bezienswaardigheden van het meer. Het project is ontworpen met als doel moderne architectuur, wooncomfort en een hoge energie-efficiëntie te combineren. Bij het ontwerp van de villa’s is bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteit van de leefruimtes, de lichtinval en de harmonieuze integratie in de natuurlijke omgeving. Hierdoor ontstaan moderne en functionele woningen die perfect aansluiten op de behoeften van het dagelijkse leven. Elke villa is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een totale commerciële oppervlakte van 158 m². Op de hoofdverdieping van circa 80 m² bevinden zich de entree, een ruime leefruimte met woonkamer en open keuken, gekenmerkt door grote raampartijen die het panoramische uitzicht benadrukken en zorgen voor een optimale natuurlijke lichtinval. Op dezelfde verdieping bevinden zich tevens een master bedroom, een badkamer, een overdekt terras met uitzicht op het meer en een extra zijterras, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Via een interne trap bereikt men de benedenverdieping van circa 78 m², bestemd als slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime technische ruimte met wasvoorzieningen. Buiten beschikt iedere woning over een privétuin van ongeveer 450 m², die privacy biedt en een aangename verbinding met de omringende natuur creëert. Daarnaast zijn er twee privéparkeerplaatsen inbegrepen. De woningen worden gebouwd volgens de meest actuele bouwnormen, met bijzondere aandacht voor energiebesparing en wooncomfort. Ze zijn uitgerust met vloerverwarming op aardgas, voorbereid voor airconditioning, PVC-kozijnen met driedubbele beglazing, een veiligheidsdeur, video-intercom en een individuele tv-installatie. De villa’s worden opgeleverd inclusief volledig ingerichte keuken en afgewerkte badkamers. Deze villa’s vormen een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een permanente woning in een rustige en goed bereikbare omgeving, of naar een prestigieuze tweede woning aan het Lago Maggiore. Het panoramische uitzicht, de ruime buitenruimtes, de hoogwaardige bouwkwaliteit en de nabijheid van bezienswaardigheden zoals de Sacro Monte di Ghiffa en de Borromeïsche Eilanden maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort, privacy en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving waardeert.

Maison à vendre

74015 Martina Franca

In het hart van de prachtige Valle d’Itria, op een bevoorrechte panoramische locatie tussen Martina Franca en Alberobello, bieden wij deze authentieke natuurstenen boerenwoning uit het begin van de 20ste eeuw te koop aan. Het pand ligt op een perceel van circa 3.000 m² en geniet van een adembenemend uitzicht over het glooiende landschap van de Valle d’Itria. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 161 m² en behoudt de charme van de traditionele Apulische architectuur dankzij de originele chianche -vloeren en de ruime, lichte vertrekken. De woning bevindt zich volledig op de begane grond en bestaat uit een ruime woonkamer met open haard, een entreehal, een badkamer en vier slaapkamers. Daarnaast beschikt het eigendom over een garage van circa 47 m² en een ruime opslagruimte van circa 82 m², ideaal als werkplaats, atelier of voor verdere uitbreiding van de gebruiksmogelijkheden. De boerenwoning is voorzien van centrale verwarming met radiatoren en airconditioning. Het gebouw verkeert in goede structurele staat, maar vraagt om enkele renovatie- en moderniseringswerken, waardoor het authentieke karakter verder kan worden versterkt. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte: 161 m² Perceeloppervlakte: 3.000 m² Garage: 47 m² Opslagruimte: 82 m² Bouwjaar: 1900 4 slaapkamers 1 badkamer Open haard Centrale verwarming met radiatoren Airconditioning Originele natuurstenen chianche -vloeren Prachtig panoramisch uitzicht over de Valle d’Itria Afstanden Martina Franca: 12 km Alberobello: 4 km Locorotondo: 10 km Fasano: 21 km Monopoli: 26 km Adriatische Zee: 31 km Luchthaven Bari: 75 km Luchthaven Brindisi: 75 km Een ideale woning voor wie op zoek is naar authenticiteit, rust en natuur, zonder afstand te doen van de nabijheid van de belangrijkste toeristische trekpleisters en karakteristieke dorpen van de Valle d’Itria.

Maison à vendre

74015 Martina Franca

Te midden van het glooiende landschap van Martina Franca, omgeven door meer dan 7 hectare privégrond, bieden wij deze uitzonderlijke historische masseria uit het einde van de 18de eeuw te koop aan. Oorspronkelijk diende het landgoed als zomerverblijf van een vooraanstaande adellijke familie uit de regio. De eigendom geniet van een unieke, verhoogde ligging met één van de meest indrukwekkende uitzichten over de Valle d'Itria. Vanaf het landgoed kijkt u uit over Martina Franca, Locorotondo, Cisternino en Alberobello, terwijl het historische centrum van Martina Franca zich op slechts 2 kilometer afstand bevindt. Het hoofdgebouw heeft een woonoppervlakte van circa 450 m², verdeeld over twee verdiepingen. De statige entree wordt gekenmerkt door het originele familiewapen boven de ingang en leidt naar authentieke ruimtes die hun historische charme hebben behouden. Originele mozaïekvloeren, met kalk wit geschilderde muren en hoge gewelfde plafonds creëren de karakteristieke elegantie van een traditionele Apulische residentie. Een bijzonder element van het landgoed is de ruime ontvangstsalon met een privékapel, waar vroeger religieuze vieringen voor de familie plaatsvonden. Originele nissen, architectonische details en historische elementen getuigen van het rijke verleden van dit unieke eigendom. De vertrekken weerspiegelen nog steeds de sobere en authentieke landelijke cultuur van weleer, terwijl de originele deuren en kozijnen zorgvuldig kunnen worden gerestaureerd. Ook de historische binnentuin verdient speciale vermelding. Deze diende vroeger als een koele en beschutte plek tijdens de warme zomers van Puglia en draagt vandaag nog steeds bij aan de bijzondere sfeer van de masseria. Naast het hoofdgebouw omvat het complex de voormalige woning van de beheerder ( massaro ), oude stallen, landelijke binnenplaatsen en maar liefst 17 natuurstenen trulli-koepels die gerestaureerd kunnen worden. Deze gebouwen vormen een waardevol voorbeeld van de traditionele architectuur van de Valle d'Itria. Met een respectvolle restauratie kan de volledige masseria worden herontwikkeld met behoud van zijn historische identiteit en authentieke karakter. Deze masseria biedt een zeldzame kans voor wie droomt van een prestigieuze privéresidentie, een exclusieve hospitality- of toeristische accommodatie, of een waardevolle investering in het authentieke hart van Puglia. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte: ca. 450 m² Perceeloppervlakte: 70.000 m² (7 hectare) Bouwjaar: 1780 Staat: te renoveren Verdiepingen: begane grond en eerste verdieping Aantal kamers: 20 Badkamers: 2 Open haard Historische privékapel Complex van trulli en bijgebouwen Panoramisch uitzicht over de Valle d'Itria Afstanden Martina Franca: 2 km Locorotondo: 6 km Alberobello: 13 km Fasano: 16 km Ostuni: 26 km Adriatische Zee: 28 km Monopoli: 32 km Luchthaven Brindisi: 60 km Luchthaven Bari: 83 km Een authentiek stukje Apulische geschiedenis, waar architectuur, natuur en traditie samenkomen in een eigendom van uitzonderlijke charme en potentieel.

Maison à vendre

56048 Volterra

Authentieke oude molen met panoramisch zwembad en olijfgaard, net buiten Volterra | Deze bijzondere woning bevindt zich in het meest authentieke hart van Toscane, op korte afstand van het historische centrum van Volterra, een van de meest fascinerende en best bewaarde Etruskische steden van Italië. De charme van deze karakteristieke woning ligt niet alleen in de unieke ligging, maar ook in haar rijke geschiedenis: het betreft namelijk een van de zeven eeuwenoude molens die het landschap onder de middeleeuwse stadsmuren al generaties lang kenmerken. De woning geniet van een uitzonderlijke locatie, nabij het beroemde Romeins Theater van Volterra, midden in een natuurgebied van zeldzame schoonheid. Volterra ligt op een heuvel op meer dan 500 meter hoogte en biedt adembenemende uitzichten over de glooiende Toscaanse heuvels tot aan de Tyrreense Zee, met spectaculaire zonsondergangen en een ongeëvenaard gevoel van rust en vrijheid. Het landgoed wordt omringd door circa één hectare privéterrein, met een olijfgaard van ongeveer 100 productieve olijfbomen. Langs een deel van het perceel stroomt een schilderachtig beekje dat ontspringt in de omgeving van het Romeinse theater en bijdraagt aan de serene en harmonieuze sfeer van deze bijzondere plek. Het geheel bestaat uit de hoofdwoning, een vrijstaand gastenverblijf, een panoramisch zwembad met sauna, diverse bergingen, een wasruimte, een garage en een ruime groene zone die momenteel dienstdoet als buitenparkeerplaats. Daarnaast beschikt het domein over een irrigatiesysteem gevoed door bronwater, aansluiting op het openbare waternet, elektriciteit, WiFi en LPG-verwarming. De woning is bereikbaar via een karakteristieke onverharde landweg die zorgt voor optimale privacy en rust, terwijl alle voorzieningen en culturele attracties van Volterra zich op korte afstand bevinden. De voormalige molen heeft haar authentieke Toscaanse karakter volledig behouden, met originele materialen en prachtige architectonische details. Op de begane grond bevinden zich een ruime en lichte woonkamer met grote panoramische raampartijen, een woonkeuken met directe toegang tot de tuin, de pergola en het panoramische terras, een slaapkamer en een royale badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee tweepersoonsslaapkamers en een kantoor-/studeerkamer. De sfeervolle interieurs worden gekenmerkt door kruisgewelven op de begane grond, houten balkenplafonds en zichtbare bakstenen op de bovenverdieping, gecombineerd met traditionele terracottavloeren die de ruimtes een warme en elegante uitstraling geven. Een unieke kans voor liefhebbers van authentieke Toscaanse charme, historie, privacy en panoramische vergezichten.

Appartement à vendre

53019 Castelnuovo Berardenga

Exclusieve woning binnen het Villa Arceno Wine Estate – Chianti Classico Deze prachtige halfvrijstaande boerderijwoning ligt in het hart van het Toscaanse landschap en beschikt over een privétuin, een panoramisch terras gericht op de zonsondergang en toegang tot een gezamenlijk zwembad. De woning heeft twee onafhankelijke ingangen op de begane grond en een extra ingang op de bovenverdieping. Verdeeld over twee verdiepingen biedt het huis lichte, sfeervolle interieurs die met veel zorg zijn onderhouden en doordacht zijn ingericht. De begane grond opent naar een ruime open leefruimte met een op maat gemaakte keuken, handgemaakt door een lokale Toscaanse ambachtsman. De keuken onderscheidt zich door stenen werkbladen, een dubbele oven en een ingebouwde wijnkoeler, en combineert functionaliteit met tijdloze elegantie. Op dit niveau bevinden zich tevens een royale eetruimte en een stijlvolle woonkamer met open haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, zowel voor dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De leefruimtes geven direct toegang tot de buitenruimtes, waar een prachtige privétuin zich ontvouwt met een pergola, een eetgedeelte in de open lucht, een barbecue en een sfeervol panoramisch terras. Olijfbomen en geurige mediterrane planten versterken de authentieke Toscaanse sfeer. De bovenverdieping beschikt over een prachtige master bedroom met een en-suite badkamer in travertin met vloerverwarming, evenals twee extra tweepersoons slaapkamers en een aparte badkamer, eveneens afgewerkt in travertin. Vanuit elke kamer geniet men van ansichtkaartwaardige uitzichten over het Chianti-landschap, met glooiende wijngaarden, olijfgaarden en statige cipressen als decor. De woning is volledig voorzien van airconditioning en centrale verwarming op olie, wat comfort garandeert gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt het over een ruim privé-gedeelte met olijfbomen, waar een grindpad rechtstreeks toegang biedt tot het gemeenschappelijke zwembad, gelegen in het groen. De woning wordt volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden en is voorzien van een overdekte parkeerplaats. Hierdoor is het direct geschikt als privéwoning of als aantrekkelijke investering voor toeristische verhuur.

Maison à vendre

53037 San Gimignano

Net buiten de historische stadsmuren van San Gimignano, één van de meest betoverende en iconische heuvelsteden van Italië, ligt deze prachtig onderhouden vrijstaande woning, omgeven door de rust en de uitzonderlijke schoonheid van het Toscaanse landschap. De woning wordt omringd door wijngaarden en glooiende heuvels en biedt adembenemende panoramische uitzichten over één van de meest schilderachtige gebieden van de regio. In de verte rijzen de beroemde torens van San Gimignano op als een tijdloos schilderij, wat zorgt voor unieke vergezichten die de essentie, charme en elegantie van Toscane perfect weergeven. De woning is volledig gerenoveerd en met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie en aardbevingsveiligheid ontworpen. Het huis is volledig gelijkvloers ingedeeld. De interieurs zijn licht, harmonieus en zorgvuldig ontworpen om een naadloze verbinding met het omliggende landschap te creëren. De ruime woonkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij grote openslaande deuren die direct toegang geven tot de privétuin, waardoor een prachtige verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. De uitnodigende en functionele keuken vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot een mooi overdekt terras, de ideale plek voor lunches en diners in de open lucht, ontspannen bij zonsondergang of genieten van een glas Vernaccia terwijl u uitkijkt over de wijngaarden en heuvels tot aan de horizon. Het slaapgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, met goed uitgebalanceerde ruimtes die privacy en comfort bieden voor zowel familie als gasten. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime garage, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een extra badkamer. Deze verdieping is eenvoudig bereikbaar via een praktische externe helling die direct verbonden is met de tuin. De woning onderscheidt zich door de hoge bouwkwaliteit en geavanceerde technische voorzieningen die het hele jaar door comfort garanderen. Denk hierbij aan uitstekende thermische isolatie van vloeren, muren en het geventileerde dak, dubbele beglazing, vloerverwarming en airconditioning, wat samen zorgt voor een uitstekende energieprestatie en wooncomfort. Deze woning biedt een zeldzame kans voor wie wil genieten van de authentieke schoonheid van Toscane, op slechts enkele minuten van één van de meest beroemde historische steden ter wereld. De woning is ideaal als hoofdverblijf, elegante vakantiewoning of waardevolle investering dankzij het sterke potentieel.

Maison à vendre

62018 Potenza Picena

Maison individuelle avec piscine, terrain et dépendances – Potenza Picena, Italie Située dans un cadre vallonné, calme mais non isolé, cette maison individuelle se développe sur deux niveaux et est entourée d’un grand terrain privé. La propriété offre une intimité totale : depuis la route principale, seul le toit est visible, tout en restant à seulement 7 km de la mer. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : porche en bois partiellement fermé, idéal pour les repas en extérieur et la détente, jardins en terrasses, piscine avec solarium et, juste en face, une dépendance indépendante avec deux chambres et une salle de bains, idéale pour les invités ou la location. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Le domaine comprend un terrain privé avec vignoble, verger, zone boisée et chemins de promenade, ainsi qu’un système de récupération des eaux de pluie avec citernes. Deux constructions annexes à rénover offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement ou d’extension. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains ; à l’étage, quatre chambres et une salle de bains. Le bien est en bon état général, avec des travaux d’entretien et de modernisation permettant une personnalisation. Solution idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Classe énergétique : F Indice de Performance Énergétique Globale (EPgl ou IPE) : En cours de certification

Maison à vendre

28811 Arizzano

Arizzano - Lago Maggiore, op de eerste heuvel van Verbania in een omgeving van totale privacy, bieden wij deze te restaureren authentiek villa met schitterend meerzicht aan. De woning van circa 237 is omgeven door mooi vlak terrein van circa 1000 vierkante meter. De villa is gebouwd in de jaren zeventig (registratiedatum 1978) en de interne en externe afwerkingen zijn nog steeds origineel uit de tijd van de bouw. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is bewoonbaar, maar heeft wel renovatiewerkzaamheden nodig. HDe indeling is als volgt: begane grond, grote entreehal, ruime woonkamer met open haard, een woonkeuken met praten eetkamer, 2 slaapkamers met tweepersoonsbed, 1 eenpersoonskamer en twee badkamers. Op dezelfde verdieping vinden we een groot overdekt terras/balkon met een breed en panoramisch uitzicht over het meer. Vanuit de entree komt u op de zolderverdieping waar we een grote studeer-/hobbykamer vinden met een balkon dat altijd op het zuiden is gericht met uitzicht op het Lago Maggiore. In de kelderverdieping vinden we de bijruimtes, kelders, technische ruimte en garage.

Maison à vendre

91100 Trapani

Casa Giulia - Trapani Avec une terrasse privée, un terrain de jardin et un prix demandé bien en dessous de la moyenne sicilienne, Casa Giulia est une opportunité de rénovation abordable à la périphérie de Trapani. Une toile blanche au niveau du sol la propriété est un appartement rez-de-chaussée avec un salon, cuisine et salle de bains ouverts, ainsi qu'une grande salle de stockage avec accès direct au véhicule de la rue. L'aménagement intérieur est prêt à être réimaginé par un nouveau propriétaire. Au-dessus de la propriété est une terrasse sur le toit qui appartient à l'appartement seul, et attenant il est un terrain privé. Ces espaces extérieurs peuvent être reliés pour créer un jardin – une combinaison que vous ne vous attendez pas à trouver dans une propriété ville-fringe à ce prix. Gateway to the egadi islands and western sicily's best beachs casa Giulia se trouve à moins d'un kilomètre de la sortie de l'autoroute pour Trapani. Les plages de la ville sont à trois kilomètres, et le port – où les ferries partent pour Favignana, Levanzo et Marettimo – est à courte distance en voiture. Les fameuses salines s'étendent le long de la côte au sud, et la citadelle médiévale d'Erice est accessible par téléphérique ou une promenade en sinueuse jusqu'à la montagne. San Vito Lo Capo, la réserve naturelle de Zingaro et Palerme sont tous à portée de main. Dans le quartier immédiat, vous trouverez un supermarché, des pharmacies et des commerces locaux. La propriété se trouve dans la municipalité d'Erice, mais au niveau de la mer – le quartier inférieur qui se mêle parfaitement à Trapani, et non à la ville de colline médiévale au-dessus. Une rénovation avec un potentiel de location la propriété a besoin d'une rénovation complète: travaux électriques, sanitaires et fenêtres neuves. Il est actuellement pas relié à l'électricité et à l'eau, bien que le réseau le long de la rue à l'extérieur et la connexion est simple. Une propriété bien finie dans cet endroit aurait un attrait évident sur le marché de location à court terme, avec les îles Egadi et Trapani ès plages attirant les visiteurs tout au long de l'année. À son prix demandé, Casa Giulia est un moyen accessible dans l'un des coins les plus sous-évalués du marché de la propriété sicilienne. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site Web

Appartement à vendre

18010 Santo Stefano al Mare

Maison prête à vivre (90 m²) avec balcon, climatisation et pleine vue mer – Santo Stefano al Mare Description : À vendre : une maison entièrement rénovée et prête à vivre (clé en main) dans le charmant village côtier de Santo Stefano al Mare, sur la Riviera italienne. La propriété est répartie sur deux niveaux et offre une magnifique pleine vue mer dégagée. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, coin repas avec table, cuisine, petite salle de bain et un espace salon avec canapé. Étage supérieur : accessible par un escalier en colimaçon ; vous y trouverez un canapé-lit, une salle de bain et un lit double. Caractéristiques principales : - Emplacement : Via Amalfi 15, Santo Stefano al Mare. - Superficie : 90 m² au total (88 m² hors surfaces non couvertes). - Agencement : sur 2 niveaux ; 4 pièces cadastrales (« 4 vani »). - Atouts : balcon, climatisation et pleine vue mer. - Revenu cadastral (Rendita catastale) : 247,90 €. - Prix demandé : 650 000 €

Maison à vendre

90017 Santa Flavia

Casa Maurizio - Porticello Un projet de rénovation avancé pour un développeur expérimenté ou aventureux, Casa Maurizio a besoin de beaucoup de soin et d'attention. À long terme cependant, nous pensons qu'il offre une grande valeur comme une maison familiale de deux chambres ou une maison d'hôtes de trois appartements. Maison de ville de trois étages avec une terrasse sur le toit le bâtiment a une empreinte d'environ 35m2, et est construit sur trois étages plus un petit espace loft et ce qui deviendra la terrasse sur le toit. Chaque niveau dispose d'une paire de chambres, avec les avants orientés vers l'ouest et donnant sur la rue. Actuellement les fenêtres supérieures ont été fermées et les balcons tombés complètement à travers, mais au moment où vous avez trois nouvelles fenêtres françaises en place la maison sera pleine de lumière naturelle, surtout dans l'après-midi. Les plafonds sont trois mètres ou plus, et les escaliers sont un au-dessus l'un au-dessus de l'autre sur le côté sud de la propriété. La seule question à savoir est que le certificat actuel expirera en mars 2026, ce qui signifie que si vous n'êtes pas en mesure de travailler rapidement, vous devrez dépenser un peu plus pour le renouveler. Un défi de rénovation réelle l'ensemble de la propriété devra être refait, à l'exception des murs, fondations, rez-de-chaussée et premier escalier. Comme nous l'avons mentionné précédemment, les balcons sont manquants et tous les accessoires électriques et de plomberie devront être ajoutés à partir de zéro. Évidemment, le plâtre et la décoration seront l'étape finale, ainsi que l'aménagement des cuisines et des salles de bains. Le grand avantage d'un projet qui a besoin de ce travail est, bien sûr, que vous pouvez vraiment le façonner à vos propres besoins. Si vous voulez une cuisine du dernier étage s'ouvrant directement sur la terrasse du toit pour faire un repas al-fresco un pouce, c'est absolument possible. D'autre part, peut-être que vous voyez le potentiel d'investissement de trois appartements indépendants, chacun avec une salle de bains à l'arrière et ses propres installations indépendantes. Un village sympathique et traditionnel qui est trompeurment proche de la ville errant dans les rues tranquilles ou profitant d'un apéritivo devant la marina tranquille de Porticello, vous n'auriez aucune idée que vous étiez à seulement vingt minutes de la cinquième ville d'Italie. La péninsule de Capo Zafferano écrans Palerme de vue, et à la place vous avez le joli paysage de collines verdoyantes se levant du golfe de Termini Imerese. Cependant, vous pouvez entrer dans la capitale de la Sicile en vingt minutes en voiture, et en même temps si vous prenez un train de la station de Santa Flavia à proximité. Cela rend Casa Maurizio parfait pour quelqu'un se déplaçant à Palerme pour le travail mais rêve d'une vie familiale tranquille en dehors de la ville, ou un visiteur régulier qui doit couper du monde à seulement 45 minutes d'un aéroport international majeur. Pour une description complète de l'établissement, veuillez visiter notre site web

Maison à vendre

06084 Bettona

Kleine villa midden in de natuur boven het Etruskische dorp Bettona, op een heuvel met uitzicht op de Tibervallei en Perugia, en niet ver van de luchthaven van Perugia en de Unesco-stad Assisi, bekend om Sint-Franciscus. Het huis staat op een bosperceel van ongeveer 4740 m² en beschikt over 2 mooie terrassen met pergola's (totaal 37 m2), ideaal om lekker buiten te eten en te relaxen, een open zitkamer, een keuken, een slaapkamer, extra kamertje en een badkamer. Het is grotendeels gemeubileerd. Het heeft wat opknapwerk nodig. Uitstekend geschikt als vakantiehuis voor wie de rust zoekt in de natuur!

Maison à vendre

50028 Barberino Val d'Elsa

Toscaanse charme in Barberino | Gelegen in het hart van het historische middeleeuwse dorp Barberino Val d’Elsa, is deze buitengewone voormalige schuurwoning vakkundig gerenoveerd met behoud van haar authentieke charme. Toegankelijk via een schilderachtig steegje, onthult de woning zich als een geheime tuin in een landschap van absolute rust. De oude muren van het dorp omsluiten het geheel en zorgen voor een zeldzaam en kostbaar gevoel van privacy, ondanks de ligging in een stedelijke omgeving. De woning, volledig gebouwd uit natuursteen, ligt in een tuin waarvan de ligging een weids uitzicht over de vallei biedt en waar je kunt genieten van het avondlicht. Grenzend aan het huis bevindt zich een prachtige pergola met open haard, ideaal voor barbecues in de buitenlucht en om te genieten van de authentieke smaken van de Chianti-regio. De indeling van het interieur is ontworpen om de landelijke Toscaanse sfeer harmonieus te laten samensmelten met de eisen van modern wonen. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee comfortabele slaapkamers, die beide het zeldzame luxe hebben van een en-suite badkamer, een kenmerk dat de algehele woonkwaliteit verhoogt. Op de begane grond bevinden zich de keuken, een praktische wasruimte en de woonkamer, die direct uitkomt op de tuin. Deze woning biedt de perfecte balans tussen Toscaanse charme en hedendaags comfort, waardoor het een ideale keuze is zowel als elegante privéwoning als als hoogwaardige investering voor vakantieverhuur.

Maison à vendre

28046 Meina

Bouwgrond met uitzicht op het meer Op de exclusieve heuvels van Meina, op een van de meest panoramische en gewilde locaties aan het Lago Maggiore, bieden wij deze prestigieuze bouwgrond te koop aan. Het perceel is omgeven door natuur en kenmerkt zich door een adembenemend vrij uitzicht over het meer en de omliggende bergen. De eigendom geniet van een rustige en besloten ligging, waar privacy, optimale zonligging en de schoonheid van het landschap harmonieus samenkomen. Het ruime en goed gevormde perceel leent zich uitstekend voor de realisatie van een hoogwaardige, moderne woning die perfect in het landschap wordt geïntegreerd en optimaal profiteert van het uitzonderlijke uitzicht. Dankzij de ligging en de natuurlijke vorm van het terrein kunnen lichte en indrukwekkende woonruimtes worden ontworpen, met grote raampartijen, royale buitenruimtes voor ontspanning en een panoramisch zwembad met uitzicht op het Lago Maggiore. Omgeven door groen en karakteristieke beplanting van de streek biedt het terrein bovendien de mogelijkheid om een wijngaard, fruitbomen of een stijlvolle privétuin aan te leggen, waardoor een sterke verbinding met de omliggende natuur behouden blijft. Ondanks de rustige ligging op de heuvels zijn alle belangrijke voorzieningen, dorpen en de bekende plaatsen aan het meer gemakkelijk bereikbaar. Een unieke kans voor wie een exclusieve woning wil realiseren in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Piemonte, waar de schoonheid van het landschap, de privacy en de prestigieuze ligging samen een waardevaste investering vormen voor de toekomst.

Maison à vendre

50051 Castelfiorentino

Een Toscaanse Droom om te Realiseren | Gelegen in het hart van het Toscaanse platteland, in het dorp Cambiano, biedt deze bijzondere eigendom een unieke kans voor een prestigieuze restauratie. De ruïne bevindt zich op een heuveltop en geniet van een panoramisch uitzicht van 360 graden over het omliggende landschap. Glooiende akkers strekken zich uit tot aan de horizon en creëren een idyllisch decor dat volledige privacy en een optimale bezonning gedurende de hele dag garandeert. De huidige bebouwing verkeert in ruïnestoestand, maar beschikt over een uitzonderlijk potentieel. Er kan namelijk een woning worden gerealiseerd met een totale oppervlakte van circa 450 m², verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen. Dit biedt een zeldzame kans om een historisch stukje Toscaans erfgoed te transformeren tot een eigentijdse residentie van hoog niveau, midden in een tijdloos landschap. De oorspronkelijke structuur, afkomstig uit vervlogen tijden, heeft haar authentieke charme en de karakteristieke kenmerken van een traditionele Florentijnse boerenwoning behouden. Dankzij de flexibiliteit van het restauratieproject kunnen de binnenruimtes volledig naar eigen wens worden ingedeeld. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een gedeelte van het gebouw af te splitsen en in te richten als zelfstandig gastenverblijf, atelier of privéwoning. Rondom de boerderij ligt circa één hectare landbouwgrond, met volop ruimte voor de aanleg van een botanische tuin, een olijfgaard of een panoramisch zwembad met uitzicht over het Toscaanse landschap. De woning beschikt reeds over de belangrijkste nutsvoorzieningen. De aansluiting op het gemeentelijke waternet is aanwezig en er zijn voorzieningen getroffen voor aansluiting op het elektriciteitsnet. Hierdoor vormt dit project een uitstekende basis voor de realisatie van een exclusieve landelijke residentie in Toscane.

Maison à vendre

53018 Sovicille

Il Boschetto Farmhouse In the authentic heart of the Montagnola Senese, nestled in an untouched and silent landscape, lies this entirely stone farmhouse, surrounded by a large plot of private land consisting of arable land and forest, ensuring privacy and a direct connection with the natural environment. The property, built with local stone typical of Montagnola, is divided into four distinct building structures, harmoniously arranged with respect to the external spaces and the landscape context. The central building, the largest, hosts a spacious and bright living area on the ground floor, while the sleeping area is located on the upper floor. The latter is accessible both via an internal staircase and through a historic external staircase, an architectural element that helps preserve the original character of the building. A stone well, located at the front, creates a natural separation between the main building and a characteristic shed. The property also includes two generously sized annexes. The first consists of a living area, a living room with a fireplace, two bedrooms, and three bathrooms, allowing for autonomous and functional use. The second annex is developed as an open space with a mezzanine, with direct access to the green area at the back, forming a flexible space for various housing or creative needs. The overall distribution of the spaces allows for both residential and hospitality use, thanks to the presence of independent units and the rational organization of the spaces. The context is of particular interest: in the immediate vicinity is the Villa of Cetinale, a historic seventeenth-century residence commissioned by Cardinal Flavio Chigi and designed by Carlo Fontana, now recognized as one of the most significant examples of Baroque architecture and gardens in Tuscany. The village of Sovicille can be reached in about 10 minutes. The area is characterized by tranquillity and authenticity, an expression of the truest Tuscan countryside, where the landscape and natural rhythms maintain a rare and timeless balance.

Maison à vendre

53019 Castelnuovo Berardenga

The Terrace on Chianti | This charming villa with a separate annex and private pool is located at the doorstep of the Chianti region, just a 10-minute drive from the historic centre of Siena. The property can be accessed through two private entrances. Currently, a private gate leads to the spacious courtyard separating the two buildings: the stone villa and the annex. A charming pergola, overlooking the vineyards and gentle hills of Chianti, leads us to the exclusive pool and the large garden with olive trees that produce delicious oil. The annex is completely self-contained and consists of a kitchen-dining area, a spacious bedroom, and a small yet functional bathroom. The facade of the annex, built with alternating bricks and mustard-yellow plaster, harmonizes perfectly with the surrounding environment and the villa's stone. On the other hand, the access to the villa is completely different and maintains a strong Tuscan character. The large kitchen features vaulted ceilings, while the spacious living area showcases exposed beams. Finally, the fireplace in the lounge creates a familiar and cozy atmosphere. On the upper floors, you'll find four large double bedrooms and two spacious bathrooms with windows. Given its privileged location and generous size, the property is perfectly suited for holiday rentals, providing the opportunity to explore our wonderful territory with its many picturesque UNESCO heritage site.