Résidence secondaire - Italie (page 5)

Non è la classica cascina piemontese che si incontra nelle Langhe. Questa proprietà sembra uscita direttamente da una fiaba: una piccola casa in pietra dal fascino quasi bretone, tranquillamente situata sulle colline dell'Alta Langa, dove la luce gioca sui muri a vista e il silenzio è interrotto solo dal rumore del vento nei prati. La pietra naturale, protagonista assoluta della facciata, riscaldata dal sole del mattino e morbida al tramonto, racconta una storia di solidità, intimità e autenticità. Ogni dettaglio ricorda una casa fatta per vivere lentamente e godere del ritmo semplice della terra. Siamo a Murazzano, uno dei paesi più suggestivi e accoglienti dell'Alta Langa, un antico centro medievale noto per la sua torre, la vista sconfinata sulle Alpi con il Monviso in primo piano e la tradizione del famoso Murazzano DOP. Il paese ha conservato il suo carattere autentico: vicoli in pietra, negozi discreti, il profumo del pane fresco e colline che si allungano come onde verdi fino all'orizzonte. La proprietà si trova nella regione di Garumbet, in una posizione molto particolare: a due passi dal centro del paese eppure in mezzo a una tranquillità assoluta, circondata da prati, luce e natura aperta. Qui è possibile fare una passeggiata in centro ogni giorno per un caffè, prima di tornare a casa nella pace e nella tranquillità di un rifugio privato. La proprietà La casa, costruita nel 1966, è immersa in un giardino recintato di circa 3.000 m², un grande tappeto verde che avvolge dolcemente la casa e invita a fare colazione all'aperto, a leggere all'ombra nel pomeriggio o a gustare una cena estiva sotto le stelle. Ci sono due edifici: l'elegante edificio principale in pietra, un fienile rustico che un tempo serviva come stanza da lavoro per i contadini e che ora può rinascere come seconda casa o romantica dependance. I due edifici sono collegati da una veranda in parte coperta e in parte aperta, un vero e proprio luogo di incontro per la vita domestica: uno spazio dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Interni - casa principale (circa 105 m²) Piano terra Ingresso in un accogliente soggiorno con zona pranzo e angolo relax, caratterizzato da luce naturale e calore familiare. Sala Cucina abitabile intima e funzionale. Bagno con doccia. Stanza attualmente utilizzata come studio, ideale come camera degli ospiti o spazio creativo. Soffitta Disimpegno con ripostiglio. Due camere da letto accoglienti e romantiche, le cui travi sottolineano il carattere della mansarda e creano un'atmosfera da cottage. Seminterrato Ampia cantina, ideale per vini, conserve e passioni culinarie. Locale caldaia. La capanna rustica - il sogno di una dependance Il secondo edificio, di circa 70 m² accanto al fienile, ospita: una terrazza coperta, ideale per un'area salotto estiva tre stanze per il deposito il grande fienile al piano superiore La struttura e le dimensioni di questo edificio si prestano perfettamente alla conversione in una seconda unità abitativa indipendente per ospitare amici e familiari o per creare una raffinata sistemazione immersa nel verde. Comfort e modernità La casa coniuga poesia e funzionalità: Nuova caldaia a condensazione, collegata a una termostufa con serbatoio di accumulo Installazione con radiatori Finestre in PVC con triplo vetro, installate nel 2024 Nuove recinzioni e persiane Serbatoio per la raccolta dell'acqua piovana Fossa settica biologica Classe energetica D Il giardino Il terreno di circa 3.000 m² è un ambiente naturale che offre pace e privacy assolute. La sua posizione rispetto al sole è perfetta: qui si possono piantare orti profumati, creare una zona relax dove appendere amache tra gli alberi, oppure una piscina privata, un piccolo gioco d'acqua dove rilassarsi contemplando il cielo dell'Alta Langa. Vivere qui Vivere in questa casa significa scegliere di vivere in un silenzio prezioso, orizzonti aperti, albe rosa sulle colline e tramonti color miele dietro le Alpi. Significa tornare a casa ogni sera con la sensazione di essere lontani dal mondo ma incredibilmente in equilibrio con se stessi. En savoir plus ?

Attraente appartamento con giardino privato sulle colline del Lago Maggiore Nel grazioso villaggio di Massino Visconti, situato sulle incantevoli colline che circondano il Lago Maggiore, proponiamo questo spazioso e moderno appartamento con due camere da letto e giardino privato. L’immobile fa parte del residence “La Corte di Massino Visconti”, un complesso residenziale curato nei dettagli, con un rigoglioso giardino comune e una grande piscina. L’appartamento, arredato con gusto ed eleganza, dispone di una terrazza soleggiata e di un piccolo giardino privato da cui si gode una splendida vista sulle colline circostanti e sulla piscina. All’interno si trova un luminoso soggiorno con cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Le due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, offrono il massimo comfort: la prima camera dispone di tre letti singoli e di un bagno con vasca, mentre la seconda camera ha un letto matrimoniale e un bagno con doccia. Situato al piano terra, l’appartamento offre accesso diretto al giardino terrazzato, arredato con tavolo e sedie, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il giardino si trova a pochi metri dalla splendida piscina condominiale, aperta tutto l’anno: qui potrete rilassarvi, prendere il sole su un lettino o concedervi un tuffo rinfrescante a pochi passi da casa. Massino Visconti è un caratteristico borgo collinare che domina il Lago Maggiore. Le spiagge distano appena dieci minuti d’auto e offrono una vista mozzafiato sul lago. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi: ufficio postale, banca, farmacia, oltre a bar accoglienti, ristoranti e gelaterie. Da Massino Visconti partono inoltre splendidi sentieri panoramici che conducono fino al Monte San Salvatore, da cui si può ammirare un panorama unico. Un luogo ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista incantevole su uno dei laghi più belli d’Italia. En savoir plus ?

B&B recentemente ristrutturato nel centro del comune di Paroldo, in Alta Langa. La proprietà è composta da due strutture principali che un tempo formavano una cascina. La zona giorno è stata completamente ristrutturata nel 2018, mantenendo e migliorando alcuni elementi della precedente struttura. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una piccola cantina, una grande sala colazioni comune e una pratica lavanderia. Al primo piano ci sono tre camere con bagno annesso per un totale di sei posti letto e un'altra sala comune con una bella vista sulle colline dell'Alta Langa, anch'essa con bagno. Al secondo piano si trova un appartamento con cucina, soggiorno, bagno, camera e studio. La proprietà comprende anche la struttura dell'ex fienile agricolo, un'ottima opportunità per chi desidera ampliare l'alloggio esistente. Sul retro degli edifici si trova un bellissimo giardino con un antico forno in pietra. Questo spazio può essere utilizzato come sala relax e offre una bella vista sulle colline. Al piano terra si trovano un'ampia sala, una piccola cantina, una grande sala colazioni comune e una pratica lavanderia. Al primo piano si trovano tre camere con bagno privato per un totale di sei posti letto e un'ulteriore sala comune con una meravigliosa vista sulle colline dell'Alta Langa, anch'essa con bagno. Al secondo piano si trova un appartamento con cucina, soggiorno, bagno, camera e studio. La proprietà comprende anche la struttura dell'ex fienile agricolo, un'ottima opportunità per chi desidera ampliare l'alloggio esistente. Sul retro degli edifici si trova un bellissimo giardino con un antico forno in pietra. Questo spazio può essere utilizzato come sala relax e offre una splendida vista sulle colline. En savoir plus ?

Scopri il fascino di questo incantevole trullo situato nel cuore della Puglia, a soli 4 chilometri dal centro di Ostuni. Questo immobile unico, risalente al 1800, è stato oggetto di un attento restauro conservativo che ha valorizzato le caratteristiche architettoniche tradizionali, utilizzando materiali tipici della zona. Con una superficie abitativa di circa 120 m², il trullo offre tre camere da letto, due bagni e un’area relax perfetta per momenti di convivialità. Il trullo è circondato da un terreno di circa 10.000 m², arricchito da ulivi secolari e alberi da frutta, creando un’atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. La piscina di 40 m², con solarium, è ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, mentre la veranda esterna offre uno spazio perfetto per pranzi all’aperto. Inoltre, il forno a legna ed il barbecue sono pronti per le tue serate in compagnia. Con comfort moderni come il riscaldamento a pavimento, climatizzatori e pannelli solari, questo trullo combina tradizione ed innovazione. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme con telecamere, mentre la lavanderia è dotata di lavatrice e asciugatrice. Non perdere l’opportunità di possedere un pezzo di paradiso in Puglia! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate di contattarci. En savoir plus ?

Questo bellissimo casale autentico marchigiano si trova in una posizione panoramica e tranquilla a 5 minuti dalla capitale del tartufo, Acqualagna, e potrebbe presto essere vostro. Questa affascinante proprietà è immediatamente abitabile e completamente attrezzata. Siete qui in tutte le stagioni in mezzo alla natura incontaminata delle Marche, ai margini della riserva naturale La Gola del Furlo. Dalla bella terrazza con piscina, o nel grazioso giardino con varie piantumazioni, potrete rilassarvi e godere della magnifica vista sulla campagna collinare con scorci fino alle cime degli Appennini. Ma anche a soli 20 minuti dal mare, una combinazione unica. La posizione è un ottimo punto di partenza per escursioni in borghi dove il tempo sembra essersi fermato, bellissime città medievali e le numerose aree naturali delle Marche . Uno dei punti di forza di questa casa è la presenza di 2 piani indipendenti. Entrambi i piani hanno un ingresso indipendente. La proprietà è completamente recintata e l'accesso avviene tramite un bellissimo cancello d'ingresso. Inoltre, l'anno scorso è stato installato un grande serbatoio d'acqua con pompe. Con circa 20.000 litri di acqua propria, direttamente collegata alla casa, la siccità estiva non è mai un problema. Caldaia di riscaldamento centrale di recente installazione per l'acqua calda e il riscaldamento a radiatori. La casa è costruita con pietra naturale di cava locale ed è in parte situata in collina, quindi il primo piano (casa principale) sembra un piano terra. Disposizione: ingresso attraverso il bellissimo portico, comoda e grande cucina aperta con diversi elettrodomestici e salotto con camino, ci sono 3 camere da letto con vista fantastica, un bagno recentemente ristrutturato e ovunque le travi autentiche sono ancora visibili. Accanto alla veranda c'è un locale separato con forno per pizza, lavatrice e asciugatrice . Piano terra: ingresso attraverso una bella terrazza coperta, ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e splendida vista, bagno, 2 camere da letto e un ripostiglio con grande frigorifero e lavatrice. Nel giardino con prato, una bella terrazza nuova in pietra, diversi alberi da frutto e ulivi, si trova una completa privacy e tranquillità. C'è un barbecue in muratura, una piscina di 10 x 5 metri (con getti, terrazza estiva, nuovo locale macchine) e un capannone molto spazioso, ideale per riporre lettini, ecc . La casa è strutturalmente solida e attualmente viene utilizzata dalla famiglia per diversi mesi all'anno. La casa viene venduta arredata ed è molto adatta per vivere in modo permanente con un secondo appartamento per gli inquilini o in affitto . Superficie abitabile: 210 m², terreno: 1500 m², posizione: 400 m di altitudine. Oltre al giardino recintato, c'è un terreno verde associato di 2000 m² sul lato a valle della casa. Questo dà la certezza che non ci sarà mai alcuna costruzione in futuro, in modo che la splendida vista sulla valle dalla casa e dal giardino sarà sempre preservata . Alla proprietà si accede tramite una bella strada asfaltata. L'area circostante è caratterizzata da dolci colline, boschi, piccoli fiumi, borghi e città medievali. Distanze: Città più vicina con tutti i servizi: 2 km Aeroporti internazionali più vicini: Ancona: 74 km e Perugia 61 km Costa adriatica: 36 km Centro storico di Urbino: 11 km En savoir plus ?

In Moregnano, in de zuidelijke Marche is beschikbaar deze bijzondere te restaureren woning in een eeuwenoude Borgo. Bij die prijs inbegrepen is het bouwplan. Moregnano, Petritoli en omgeving Moregnano ligt in de zuidelijkste provincie van de Marche op slechts 18 km van zee op een hoge heuvel, ca. 360m boven de zeespiegel. Rondom is een overweldigend uitzicht over zee, de Monte Sibillini, heuvels en stadjes op heuveltoppen. Het vestingstadje Moregnano ,met grote waarschijnlijkheid van Romeinse oorsprong, gezien de veelvuldige archeologische vonden, werd voor het eerst op perkamenten genoemd in de XI eeuw als in het bezit van de bisschop Ugone uit Fermo en is meer dan 800 jaar oud en geheel gaaf bewaard gebleven. In het nabijgelegen Petritoli zijn restaurants, hotels, winkels, een theater (Teatro dell'Iride) en markten. De culturele agenda is goed gevuld het hele jaar door (zie voor informatie ### en ### ). In de omgeving liggen pareltjes van kustplaatsen als Porto San Giorgio, Pedaso, Cupra Marittima, Grottammare, Porto d'Ascoli maar ook San Benedetto del Tronto met 45.000 inwoners. Ten noorden van Moregnano liggen de cultuursteden Macerata en Ancona (ca. 90km) en andere aantrekkelijke centra zoals Fermo, Cingoli, Loreto, Jesi en Osimo. Meer zuidelijk ligt de provinciehoofdstad Ascoli Piceno Ligging Lange tijd werd de Marche geteisterd door elkaar bestrijdende vorsten en roversbenden. Om zich te kunnen verdedigen werden daarom de stadjes en dorpen uitsluitend op de heuveltoppen gebouwd. Ook het lieflijke Moregnano ligt boven op zo’n heuvel en is nog vrijwel geheel omringd met stadsmuren. Casa Mura di Cinta is het laatste huis in en op de eeuwenoude vesting van Moregnano aan de rustige zuidoostzijde. Vanaf het huis loopt de heuvel aan 3 zijden af, waardoor er rondom een panoramisch uitzicht mogelijk is op heuvels, stadjes daar bovenop, bergen en de Adriatische zee. Het huis heeft aan 3 zijden blijvend vrij uitzicht en ligt ook door afwezigheid van verkeer bijzonder rustig. Moregnano is qua voorzieningsniveau afhankelijk van het nabije Petritoli (2 Km) en is zomer en winter goed bereikbaar. Casa Mura di Cinta is nooit eerder gerestaureerd, is geheel authentiek maar verkeert in matige staat van onderhoud. En savoir plus ?

A 3 chilometri dal centro abitato proponiamo in vendita un trullo ristrutturato composto da una camera da letto, un soggiorno, una cucina ed un bagno. Il terreno è di 9.817 mq completamento recintato con muretti a secco. E' piantumato con alberi di ulivo ed alberi da frutto. C'è una cisterna per l'acqua ed una pergola. E' possibile chiedere il permesso per realizzare un ampliamento di circa 90 mq e costruire una piscina di 40 mq. La proprietà è ubicata in una zona residenziale, a 10 km dal Mare Adriatico e 30 km dall'aeroporto di Brindisi. En savoir plus ?

Nel cuore delle Langhe, immersa nel verde e con una spettacolare vista sulle Alpi, sorge questa affascinante ed esclusiva villa, circondata da un parco di oltre 1 ettaro. La proprietà, sapientemente ristrutturata, unisce il fascino rustico della pietra naturale ai comfort moderni, creando un ambiente accogliente e rilassante, perfetto per godere della bellezza della natura circostante. La casa è composta da tre piani collegati da scale interne ed esterne. La casa è attualmente utilizzata come casa vacanze e può ospitare 10 persone. Al piano terra si trovano una cucina, un soggiorno che si affaccia sul portico, un locale caldaia e un bagno esterno che può essere utilizzato anche come spogliatoio per la piscina. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e un delizioso terrazzino. Al secondo e ultimo piano si trovano altre due camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e una terrazza. Le aree esterne della casa sono molto ben tenute. La bella piscina rettangolare circondata dal giardino e la terrazza solarium sono ideali per rilassarsi con il bel tempo e per godersi le viste che caratterizzano questa proprietà. Questa proprietà esclusiva è una perfetta combinazione di natura, eleganza e comfort. Ideale come residenza privata o casa per le vacanze, è un vero paradiso per chi desidera vivere o investire in una delle regioni più affascinanti d'Italia. En savoir plus ?

Caratteristiche: Superficie abitabile: 275 m² Superficie terreno: 15.800 m² Camere da letto: 5 Bagni: 6 Balcone Terrazza Veranda Aria condizionata Pozzo artesiano Impianto di allarme Prestigiosa villa signorile di circa 275 m² in ottime condizioni, composta da tre unità abitative autonome, immersa in un terreno di 15.800 m² interamente piantumato con ulivi ed alberi da frutto. La proprietà è composta quanto segue: La prima unità, situata al piano terra, offre una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite, un terzo bagno comune ed un’ampia veranda antistante; La seconda unità, sviluppata su due livelli, presenta al piano terra una zona living con bagno, mentre al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali con secondo bagno e una terrazza panoramica; La terza unità è una graziosa dependance composta da zona giorno, una camera da letto ed un bagno. La proprietà è dotata di climatizzatori in ogni ambiente, pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico, riserva idrica, serbatoio GPL interrato ed una cucina esterna. Il terreno, completamente recintato, garantisce privacy e sicurezza. Situata in una zona residenziale strategica, dista soli 4 chilometri da Ostuni, 3 chilometri da Carovigno e 10 chilometri dalle meravigliose spiagge della costa Adriatica. È inoltre possibile, secondo le norme vigenti, di richiedere il permesso per la realizzazione di una piscina di massimo 40 m². Ottima soluzione sia come residenza privata come investimento turistico ricettivo. En savoir plus ?

Caratteristiche: Superficie abitabile: 45 m² Stato: ottimo / ristrutturato Stanza da letto: 1 (nel alcova) Bagno: 1 Balconcino Aria condizionata Bellissima casa finemente ristrutturata e luminosa posta in una delle vie più caratteristiche del centro storico della famosa “Città Bianca” Ostuni, meta turistica per eccellenza in Puglia. La casa si trova sulla cinta muraria, le mura difensive dell’antica Ostuni, e ha tutta la comodità di una casa moderna. Al piano terra troviamo un ingresso, un grazioso cucinino completo di piano cottura ad induzione, forno, lavatrice e lavello dove al di sopra vi è un finestrino che dà luce all’ambiente, una saletta di pranzo, un’alcova letto ed un bel bagno con doccia. Al piano sottostante vi è un ambiente unico con ripostiglio collegato con una scala in pietra. Entrambi i livelli godono di un affaccio panoramico, anche quello sottostante che ha un piccolissimo balconcino. La casa è ideale per una coppia che vorrebbe godersi in piena questa affascinante cittadina. Distanze: Mare Adriatico: 12 km Cisternino: 16 km Ceglie Messapica: 12 km Aeroporto Brindisi-Casale: 37 km Aeroporto Bari Karol Wojtyla: 97 km Per ulteriore informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate di contattarci. En savoir plus ?

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Sanremo Villa con piscina e vista mare, Zona Solaro, sulla collina di Sanremo, con vista mare mozzafiato, situata in una delle zone più belle e tranquille di Sanremo, proponiamo una villa indipendente su 3 livelli con soluzioni Green ed ecosostenibili. Situata su circa 3.000 metri quadrati di terreno terrazzato, questa proprietà è immersa nella natura mediterranea: arance, limoni, melograni, cachi, avocado e ulivi. La proprietà è completamente privata e sicura. È dotata di cancello elettrico con videocitofono e telecamere di sicurezza tutt'intorno, il tutto gestibile da sistema Domotico in tutta la proprietà. All'esterno, troverete tanto spazio per rilassarvi e divertirvi. La piscina di 9x4 metri, costruita in cemento e rifinita in stile balinese, crea un'atmosfera tranquilla ed elegante, perfetta per godersi le giornate di sole con la famiglia e gli amici. Ci sono due garage chiusi e piastrellati, un posto auto coperto e un ripostiglio di 16 metri quadrati con elettricità per gli attrezzi da giardino. La villa dispone anche di un sistema di raccolta dell'acqua piovana con una grande cisterna interrata, utilizzata per l'irrigazione del giardino: un dettaglio intelligente e sostenibile. Grazie alle finestre intelligenti motorizzate, gli interni sono luminosi e inondati di luce naturale, offrendo una splendida vista sul mare da quasi tutte le stanze. Il piano principale dispone di un'ampia zona soggiorno di 90 metri quadrati, una nuovissima cucina completamente attrezzata e una lavanderia e ripostiglio di 30 metri quadrati con lavatrice, asciugatrice e congelatore. C'è anche un bagno per gli ospiti, un locale tecnico per l'impianto solare e una confortevole suite con bagno privato. Al piano superiore, sempre a livello del giardino grazie alla disposizione terrazzata e con loggia, una spettacolare terrazza di 100 metri quadrati con vista mare, troviamo poi un disimpegno, 3 camere, 2 bagni e uno splendido terrazzo di 40 mq con vista mare per godersi al meglio le ore di relax. È il luogo perfetto per cenare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godersi il tramonto. L'ultimo piano comprende un disimpegno salotto, 2 camere, 2 bagni, 1 ripostiglio, una zona studio, un ampio spazio ripostiglio cabina armadio. Ogni camera è dotata di aria condizionata e connessa al sistema di domotica, e ogni bagno è dotato di finestre, ventilazione e allarmi di sicurezza per un comfort extra. Questa villa combina davvero privacy, comfort moderni e fascino mediterraneo, il tutto a pochi minuti dal centro di Sanremo e dalle sue splendide spiagge. En savoir plus ?

Deze ruime villa, gebouwd eind jaren '80/begin jaren '90 met hedendaagse bouwmaterialen, ligt aan de rand van de bebouwde kom van het gezellige plaatsje San Gemini, in het zuiden van Umbrie. Het woongedeelte van de villa is vrijwel volledig op de begane grond gesitueerd, waar zich thans twee appartementen bevinden, aan een zijde gelegen aan een grote patio en aan de andere zijde aan een ruime veranda. Daarnaast hebben verschillende kamers tevens toegang tot een eigen overdekt terras. Het hoofdappartement bestaat uit een woonkamer, keuken, 4 à 5 slaapkamers en 2 badkamers, het andere appartement uit een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en 1 badkamer. In het zeer ruime souterrain bevinden zich een garage, diverse bergruimtes, twee grote zalen, waarvan een met open haard, een professionele keuken en 3 badkamers, bijzonder geschikt voor het organiseren van evenementen, activiteiten of cursussen. Rondom de villa ligt een ruime tuin, deels bestraat en aan twee zijden begrensd door een olijfgaard. De villa verkeert in goede staat en is direct bewoonbaar. Gelet op de grootte van het pand, biedt deze villa vele gebruiksmogelijkheden. En savoir plus ?

BOD AANVAARDDit herenhuis staat in een typisch Italiaans dorpje tussen Marsciano en Perugia. Het art-deco pand is in 1924 door een welgestelde familie gebouwd. Het is met veel liefde gerestaureerd met aandacht voor de oude kenmerken, zoals de beschilderde plafonds. Het is nu een comfortabel woonhuis geworden voor een gezin met 4 B&B kamers, ontbijtzaal kantoor, etc. Nu heeft het pand totaal 8 slaapkamers, 6 badkamers, een ouderwetse ruime keuken met open haard. Op zolder bevinden zich nog 4 kamers die nog niet gerestaureerd zijn. Er is dus ruimte genoeg om nog meer kamers te maken. Een heerlijk (vakantie) huis voor een groot gezin of voor wie een Bed & Breakfast wil starten in Italië: alle vergunningen zijn aanwezig! En savoir plus ?

IN PRIJS VERLAAGDDit is een zeldzame kans om een prestigieuze woning te kopen in een historisch palazzo in het centrum van Todi, de Umbrische stad die herhaaldelijk is uitgeroepen tot de beste leefbare stad van de wereld. De woning bestaat uit een grote inpandige privégarage (62 m2), omgebouwd tot een fitnessruimte met bubbelbad op de begane grond, en een ruim appartement (177 m2) op de eerste verdieping, toegankelijk via een eigen zij-ingang. Het appartement bestaat uit een hal, met links een lichte woonkamer met hoge beschilderde en met stucwerk versierde renaissance plafonds met landelijke taferelen en putti, een grote slaapkamer met sierlijke plafonds beschilderd door de bekende Italiaanse abstracte schilder Piero Dorazio, (die hier ook zelf gewoond heeft) en privé badkamer. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met en-suite badkamer, een apart toilet en, aan de andere kant van de ingang, een grote, lichte, moderne keuken met kook- eiland, eetkamer, open haard en ramen met uitzicht op het prachtige Umbrische landschap, met zijn heuvels, de Tiber vallei en de bergen (skigebied) daarachter.Todi ligt op slechts anderhalf uur van Rome, 30 minuten van Perugia en het vliegveld, dicht bij prachtige steden zoals Orvieto en Spoleto, in het hart van Italië.De woning bevindt zich in uitstekende staat, wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, en is perfect voor lange vakanties, om een tijd te wonen en te genieten van het rustige leven, de cultuur en het heerlijke eten in Umbrië! En savoir plus ?

Situata in una posizione tranquilla e riservata, Casa Paolina è una proprietà in classe energetica A che gode di completa privacy e di splendide viste sui Monti Sibillini. Il borgo più vicino, Penna San Giovanni, con supermercato e servizi, dista solo 2,7 km, mentre la casa più vicina si trova a circa 600 metri. All’esterno, l’abitazione presenta bellissimi muri in mattoni e pietra nello stile tradizionale locale, mentre all’interno offre ambienti luminosi, moderni e confortevoli. Il terreno si estende per circa 7 ettari (70.000 mq) e confina direttamente con il fiume Tennacola, situato a circa 290 metri dalla casa. Circa 1,5 ettari sono boschivi, garantendo una notevole disponibilità di legna da ardere pari a circa 30 metri cubi. L’edificio, completato nel 2005, offre circa 126 mq di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. Dispone di certificazione energetica in classe A, di un basso fabbisogno di riscaldamento pari a 39 kWh/mq/anno e di un’eccellente resistenza sismica. Al piano terra si trovano un soggiorno molto luminoso e una cucina, che insieme creano uno spazio abitativo accogliente e funzionale. Gli interni sono rifiniti con piastrelle color crema posate con disegno romanico in tutta la casa, conferendo un’atmosfera armoniosa ed elegante. Ogni piano dispone di un proprio bagno, con WC separati al piano terra e al terzo piano. Il secondo piano ospita un ampio bagno con doppi lavabi e doccia. Le due grandi camere da letto si trovano rispettivamente al secondo e al terzo piano. La casa è dotata di caldaia a gas Vaillant con serbatoio di accumulo, pannelli solari termici, impianto fotovoltaico da 3 kWp e riscaldamento a pavimento su tutti i livelli. Tra le dotazioni aggiuntive figurano un camino indipendente, un serbatoio GPL da 1.800 litri, televisione satellitare e connessione internet ad alta velocità tramite Starlink. Le pareti esterne, con uno spessore totale di 70 cm, sono realizzate con laterizio forato, isolamento in lana di roccia, intercapedine ventilata e rivestimento in pietra naturale. La proprietà è servita da un impianto biologico di trattamento delle acque reflue adatto fino a 10 persone, oltre a due cisterne per l’acqua con una capacità complessiva di 15 metri cubi. La casa può essere venduta parzialmente arredata previo accordo separato. All’esterno è presente una solida tettoia per tre auto con sottostante laboratorio suddiviso in tre locali. Una piscina è in fase avanzata di progettazione. Inoltre, la proprietà comprende un rudere registrato al catasto di circa 300 mq, per il quale è consentita la ricostruzione. Nella vendita sono inclusi anche circa 15 metri cubi di mattoni tipo “Mattoni” e circa 60 metri cubi di pietra naturale lavorata proveniente dal rudere, offrendo ottime opportunità per futuri progetti di restauro o costruzione. En savoir plus ?

Proponiamo in vendita “La Casa della Vigna”, una villa di nuova costruzione collocata sulle colline di Meina, in una posizione panoramica che offre tranquillità e luminosità, con una vista suggestiva sul Lago Maggiore. La zona è ideale per chi cerca privacy e un contatto diretto con la natura, con terreno adatto alla coltivazione di vite e alberi da frutto, pur restando comoda ai servizi locali. Il progetto architettonico della villa interpreta un linguaggio moderno e lineare, caratterizzato da volumi semplici e grandi aperture che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Il terreno circostante è stato modellato per integrarsi armoniosamente con la struttura, protetta da pareti in cemento a vista e vetrate che si affacciano sul giardino dalle linee morbide. Schermature frangisole creano interessanti giochi di luce, valorizzando il volume architettonico puro e lineare. La villa si sviluppa su una superficie abitativa di circa 200 metri quadrati, quasi interamente su un unico livello Il soggiorno e la cucina open space si affacciano direttamente sulla piscina a sfioro di 40 mq e sul giardino, creando un collegamento continuo tra interno ed esterno. A servizio della zona giorno vi sono un ripostiglio/lavanderia ed un bagno di servizio. La zona notte comprende una camera padronale con ripostiglio privato di 25 mq e bagno en suite con doccia e vasca freestanding. Sono presenti due ulteriori camere da letto, che condividono un bagno centrale con doccia. Completano l’immobile, al piano inferiore, i locali tecnici e un locale sgombero con bagno, che potrebbe essere adibito a stanza per gli ospiti, oltre ad un ampio garage di 60 mq con posti auto esterni aggiuntivi, situato invece al piano superiore. Gli spazi esterni comprendono percorsi coperti e scale, una zona living di 24 mq e un solarium bordo piscina. Su richiesta è possibile realizzare un’area living sul tetto in stile sky-bar con parapetti in vetro di 16 metri. Le finiture e le dotazioni sono di alta qualità, pensate per garantire comfort e funzionalità in un contesto moderno, con materiali durevoli e attenzione alla luminosità e alla privacy. La piscina, il solarium e gli spazi esterni completano un progetto che coniuga estetica contemporanea e vita all’aria aperta. Perfetta sia come residenza principale sia come casa per vacanze di prestigio, “La Casa della Vigna” rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere in una villa moderna, confortevole e luminosa, immersa nella natura del Lago Maggiore senza rinunciare a design e funzionalità. En savoir plus ?

Villa Monastero Santo Stefano is an exceptional property for sale set in the open countryside of Le Marche, perfectly positioned between the Adriatic Sea and the Sibillini Mountains. Surrounded by 360° panoramic views, the villa nestles into the hillside and has been a focal point of the landscape for centuries. With two apartments, an annex, a private chapel, a 5-hole golf course, a pond, and a swimming pool, this estate offers a rare combination of history, luxury, and versatility – ideal as a private retreat, holiday home, or high-end wedding venue. Originally a small monastery complete with its own chapel, the property was acquired in 2000 in a state of ruin and has been meticulously restored. The renovation honours the original character, with antique terracotta floors, exposed beams, stone walls, and open fireplaces, while incorporating modern comforts such as en-suite bathrooms, fully equipped kitchens, wireless internet, and satellite TV. The main house (approximately 600 sqm) was designed to serve as a permanent residence for the owners, while also functioning as a unique holiday and event venue. The house features multiple kitchens to provide flexibility, one of which has been converted into a library but can easily be returned to its original use. A fourth kitchen is located in the annex. The ground floor is interconnected, providing the feel of a large family home, yet could be divided into three self-contained units if required. Ground Floor: Entrance hall Two spacious living rooms with open fireplaces Two fully equipped kitchens, including one with a winter fireplace Utility room Large shower room WC with wet room shower Small library Dining room with open fireplace First Floor: Accessed via three staircases, the first floor offers flexibility for family or guest use: Oratorio wing: two double bedrooms, both en-suite (one with whirlpool bath, one with walk-in shower) Granaio (central wing): three double bedrooms, all en-suite La Stalla wing: one double bedroom with en-suite, one single bedroom (no en-suite), and one suite with a mezzanine bedroom and en-suite bathroom The Annex The grounds include a separate annex (approximately 75 sqm) with its own kitchen, shower room, living and dining area, private terrace, and garden. Additional facilities include a laundry and linen store, plus a traditional pizza oven – ideal for staff accommodation or guest use. The Private Chapel A charming chapel (Chiesa) at the front of the property can be used for weddings or as a small gym. It is currently accessed externally but could easily be linked to the main house via the library or a kitchen. The Grounds Set on 2 hectares, the landscaped gardens include a 5-hole golf course with automatic irrigation, a 15-metre irregular swimming pool, formal gardens with a fountain, and a small lake integrated into the golf course design. Olive groves, fruit trees, and a large paved terrace provide perfect areas for outdoor entertaining, al fresco dining, or weddings. Location The villa enjoys an exceptional position within reach of both the Adriatic beaches of Sirolo, Numana, and Portonovo, and the Sibillini Mountains, both approximately an hour away. Ski resorts are accessible within an hour’s drive during winter. On clear days, both sea and mountain views can be enjoyed from the property. Le Marche is often described as “Italy in one region,” offering Adriatic beaches, mountains, rolling hills, medieval towns, art, nature, and exceptional food and wine. The property is conveniently located just 45 minutes from Ancona Airport, with flights to London, Brussels, Munich, and other European destinations. Rome and Bologna are around three hours’ drive, with further connections via Rimini and Pescara airports. En savoir plus ?

Borgo Marina is a spacious duplex apartment for sale, set just outside the charming village of Campofilone. The residential complex in which the apartment is located has been thoughtfully designed to maximise the southerly and easterly exposure, offering panoramic views across the rolling hills to the Adriatic Sea. It is located only 1,200 metres from the coast as the crow flies, and all owners share a well-maintained 10 x 8 metre swimming pool, barbecue area, garden and changing area near the pool. The property is arranged over the second and third floors of one of the two main buildings. It offers approximately 140 sqm of living space, a 14 sqm balcony, and 16 sqm of storage in the basement. The entrance level comprises a bright open-plan living and kitchen area, with French doors opening onto the balcony, from where there are beautiful views of both the sea and the mountains. On this floor there is also a bathroom with an adjoining laundry area, as well as a small internal storage space. The upper floor is dedicated to the sleeping area and includes three bedrooms and two bathrooms: one en-suite and one shared by the remaining two bedrooms. Additional storage is available in two separate basement units. The apartment is equipped with air conditioning. All other apartments in the complex have already been sold, creating a pleasant and well-established community of both local residents and international owners who use their properties as holiday homes. The location is ideal: close to the amenities of Campofilone, yet far enough away to ensure peace and tranquillity. Within 20 minutes are three Blue Flag beaches, as well as a number of beautiful Roman and medieval towns, including Torre di Palme, Fermo, and Ascoli Piceno. En savoir plus ?

Nel quartiere Poggi. Bellissimo appartamento di 100 metri quadrati, completamente arredato, al piano terra. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e offre una vista mare mozzafiato. È composto da: un disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un terrazzo e una veranda. La proprietà comprende un garage di 65 mq En savoir plus ?