Résidence secondaire - Italie (page 9)

Splendid property to be finished to your taste | This splendid property, born from the renovation of an old country house, is immersed in the pristine countryside of the Val d'Orcia nature reserve, a UNESCO World Heritage site. It is located a few kilometers from the renowned Roman baths of Bagno Vignoni and the charming village of San Quirico d'Orcia. It is reached after a short stretch of a dirt road, crossing the wheat fields that have made this area famous, and a wrought-iron electric gate leads to the property. The fully fenced garden is surrounded by typical Tuscan cypress trees and flowerbeds that separate the farmhouse from the annex and the pool. The house is structured on two levels: the first floor features a large living area with traditional vaulted ceilings, a utility room, a spacious bedroom, and a large bathroom. The upper floor, accessible both by an internal staircase and a picturesque external stone staircase, is designed in keeping with rural tradition. At the center is a cozy living room with a fireplace, while in the four corners are four bedrooms, all with en suite bathrooms. The swimming pool and the annex opposite the pool are still under construction. The farmhouse will be delivered turnkey, offering the potential buyer the unique opportunity to work directly with the builder to define and customize the final details and finishes. En savoir plus ?

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Caratteristiche: Superficie abitabile: 58 m² Stato: ristrutturato Camera da letto: 1 Bagni: 2 Terrazza Riscaldamento Aria condizionata Antica abitazione indipendente in pietra su più livelli nel centro di Ostuni, nel cuore della storica Città Bianca a pochi metri dalla piazza e dal centro storico, ma in un vicolo tranquillo e silenzioso. La casa totalmente ristrutturata nel rispetto della storia e con l’utilizzo di esperta maestranza locale gode di accesso indipendente a piano rialzato. Al primo piano troviamo ampio soggiorno con cucina ed un bellissimo bagno. Al piano superiore troviamo una meravigliosa camera da letto dalla quale si accede alla terrazza dal quale si può godere di uno stupendo panorama. Le bellissime spiagge del Mare Adriatico sono facilmente raggiungibili a soli 6 km di distanza. En savoir plus ?

climatisation, meublé En savoir plus ?

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Prestigious former cooking school in an ancient farmhouse | In the heart of the prestigious countryside of Poggibonsi lies “Podere a Cinciano”, not just a farmhouse, but a piece of history waiting to be restored to its former glory. Imagine stepping through the doorway of what was once the renowned cooking school of a famous chef from the second half of the 20th century, a place where passion for the culinary arts has deepened every stone. Today, this historic gem, documented and classified as being of significant historical and architectural value, appears as a black canvas, ready for an ambitious full renovation that can unveil its incredible potential. The core of the property is the main villa measuring approximately 494 sqm and spread over two floors plus a tower. Its generous interiors, with four bedrooms, two sitting rooms, a living room, a kitchen, an attic and seven bathrooms, tell stories of conviviality and await a vision capable of transforming them into spaces of pure charm. Next to the main villa stands a small outbuilding that once served as a boiler room and storage area. But it is the former professional cooking school, measuring about 204 sqm on the ground floor, that truly sparks the imagination: its ample kitchen spaces, the oven and the dining room are ready to once again echo with creativity and flavour, perhaps as the heart of an exclusive hospitality project or as a residence for true connoisseurs. To complete the property, an additional building of about 45 sqm perfect for hosting guests or staff. The entire estate is surrounded by a private courtyard with paved areas and green corners, which guarantee privacy and create a peaceful atmosphere. In addition, the property includes approximately 2.9 hectares of land, ideal for cultivating the scents and flavours of Tuscany. Located just a few kilometers from Poggibonsi and within easy reach of both Siena and Florence, "Podere a Cinciano" enjoys a privileged position of privacy while remaining well connected to the main hubs of the region. Its vocation for excellence is clear, offering the potential to be transformed into either a luxurious private residence or a prestigious agritourism. This is not simply a property, it is a once-in-a-lifetime opportunity to invest in a piece of Tuscan history, to revive a culinary legacy, and to shape a future grounded in prestige, beauty, and Tuscan excellence. A project that calls out to visionaries ready to embrace the challenge and transform “Podere a Cinciano” into the next icon of Tuscan hospitality and lifestyle. Let yourself be captivated by its charm and imagine the limitless potential waiting to be revealed. En savoir plus ?

Dit huis van 264 m² is verdeeld over drie verdiepingen en is aan drie zijden vrij. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer met terras, een keuken en nog een kamer. Boven zijn er vijf slaapkamers, een toilet en een badkamer met douche. In het souterrain is er een ruime berging, een badkamer en een garage. Het huis biedt een panoramisch uitzicht en beschikt over privéparkeerplaatsen, een tuin en diverse bijgebouwen op licht glooiend terrein. Het terras biedt uitzicht op Pomarance en in de verte Volterra. Aan de overkant van de weg is er een bijgebouw van 34 m² met een badkamer en een veranda van 36 m² met een fotovoltaïsch systeem van 6 kW (zonder batterijen) dat in 2013 is geïnstalleerd. Het huis beschikt ook over een grote tuin met gazon op vlak terrein en een zwembad van 12 x 6 m. Boven het zwembad bevinden zich landbouwgrond en een olijfgaard met ongeveer 130 goed onderhouden olijfbomen in productie, met een totale oppervlakte van ongeveer 5,5 hectare. Het huis is voor het laatst gerenoveerd in 2001, terwijl de aanbouw naast het zwembad in 2008 is gerenoveerd. Het huis is voorzien van geothermische stadsverwarming. Het centrum van Pomarance, waar alle voorzieningen zich bevinden, ligt op 3,3 km afstand. Andere afstanden: Volterra 22 km, Lajatico 32 km, de witte stranden van Vada 50 km, Monteriggioni 51 km, Follonica 60 km, Castellina in Chianti 61 km, Siena 62 km, Lucca 84 km, luchthaven Pisa 75 km, luchthaven Florence 110 km. En savoir plus ?

Se stai cercando un luogo tranquillo e appartato in cui vivere, circondato dalla natura e dalla bellezza, potrebbe interessarti questa meravigliosa casa di campagna in vendita a Morro d'Oro in Abruzzo. Casa il Picchio era in origine un antico casale che è stato accuratamente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche e dei materiali originali, ma anche con standard e comfort moderni. Dispone di 10 camere e 13 bagni, una zona ristorante, una piscina e 19000 mq di terreno. Il casale attualmente funziona come casa di campagna. Al primo piano è composto da ingresso, 4 monolocali da 4 posti letto ciascuno con angolo cottura e bagno, tre camere matrimoniali con bagno e terrazzo. Al piano terra si trova un'ampia zona ristorante su due livelli, uno studio e un bagno con due wc separati, un monolocale con 4 posti letto e bagno, e due camere con bagno. La zona ristorante è collegata alla cucina e ai suoi servizi (ripostiglio e bagno). Sono inoltre presenti una cantina ed un locale tecnico al piano terra. All'esterno si trova una bellissima piscina di circa 70 mq, immersa tra piante ornamentali, ulivi e alberi da frutto. Completa la proprietà un terreno di circa 19.000 mq, adatto al glamping. Il casale vanta materiali di pregio per la pavimentazione e l'edificio in generale, oltre a dettagli e mobili ricercati che evocano lo stile delle eleganti cascine dei primi del Novecento. Si tratta di una grande opportunità di investimento, per chi vuole proseguire l'attività esistente o per chi vuole farne la propria casa. Questo è un luogo dove assaporare il valore del vivere lento e del silenzio, dove immergersi nel paesaggio. En savoir plus ?

Détails de la propriété Surface – 65 m² Revenu cadastral (R.C.) – 180,76 € Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – G Année de construction – 1900 Chambres – 2 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE Imaginez-vous réveiller chaque matin au cœur d’un écrin de pierre et d’histoire, entouré par les murs anciens d’un village qui semble sorti d’un conte de fées. Dans le centre historique de Campagnatico, parmi les ruelles étroites et les places pittoresques, se cache un appartement qui raconte des histoires d’un autre temps, prêt à vous accueillir comme un trésor caché. Laissez-vous séduire par la vue qui s’ouvre comme un tableau vivant — les douces collines toscanes, le ciel qui se teinte de magie au coucher du soleil, et le silence qui murmure des secrets anciens. Entièrement rénové et habitable immédiatement, ce bien est idéal comme résidence secondaire dans un village médiéval authentique, ou comme investissement touristique de qualité. DESCRIPTION DES ESPACES Premier étage : salon avec magnifique cheminée et coin cuisine, chambre principale, grand dégagement menant à une petite chambre ou bureau, et salle de bain avec fenêtre. Rez-de-chaussée : cave. LE VILLAGE Campagnatico est un charmant village médiéval perché sur les collines de la Maremme toscane, dans la province de Grosseto. Ses ruelles pavées, ses murs anciens et ses vues panoramiques sur la vallée de l’Ombrone conservent tout le charme historique du lieu. Dominé par la forteresse aldobrandesque et l’église San Giovanni Battista, Campagnatico est un endroit où le temps semble s’être arrêté. Entouré de nature et de calme, il offre une expérience toscane authentique, entre histoire, traditions et paysages enchanteurs. En savoir plus ?

Residenza Meriggio è il complesso residenziale che sta sorgendo a pochi minuti dal centro di Sondrio. Residenza Meriggio, realizzata con finiture di alto pregio, è stata studiata per offrire il massimo del risparmio energetico grazie ad impianti di ultima generazione e sarà certificata in Classe Energetica A4 (la classe più alta prevista dalla legge in vigore). L’intervento immobiliare si compone di tre edifici di sette piani fuori terra con appartamenti di varie metrature, tutti con ottima vista ed esposizione sud. Ogni singolo fabbricato è costituito da un corpo scala con ascensore che distribuisce tre appartamenti per piano. Gli appartamenti al piano terreno sono dotati di comodi giardini privati con recinzione ed impianto di irrigazione automatica, mentre ai piani superiori gli appartamenti presentano ampie logge coperte. L’accesso pedonale è autonomo per ogni corpo scala, il complesso residenziale è dotato di un piano interrato destinato a box e servizi, con accesso ai piani superiori riservato ai soli condomini. La nuova costruzione è certificata in Classe Energetica A4. Il complesso, grazie all’utilizzo di materiali isolanti e infissi di qualità, mantiene delle performance di rendimento ottimali. Le risorse utilizzate per riscaldare la casa sono estremamente contenute con particolare attenzione ai consumi e alla salvaguardia dell’ambiente. Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: CLASSE ENERGETICA A4, INFISSI IN PVC AD ELEVATE PRESTAZIONI TERMICHE E ACUSTICHE; Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: POZZI GEOTERMICI, POMPA DI CALORE, PANNELLI FOTOVOLTAICI; Orientamento al futuro: SICUREZZA ANTISISMICA, DOMOTICA, FIBRA OTTICA INTERNA, LINEA DEDICATA PIANO COTTURA INDUZIONE. Sono disponibili appartamenti di diverse dimensioni e prezzi: 64 m² - Bilocale con 1 camera da letto e 1 bagno a partire da € 147.200,- 88 m² - Trilocale con 2 camere da letto e 1 bagno a partire da € 202.400,- 111 m² - Appartamento quadrilocale con 3 camere da letto e 2 bagni a partire da € 255.300,- (m2 commerciali) Garage a partire da € 19.000,- Considerato il prezzo di acquisto vantaggiosi e l'alto livello delle finiture, un appartamento in questo complesso rappresenta un investimento interessante come prima casa o per l'affitto (adatto anche per affitti a lungo termine). En savoir plus ?

Détails de la propriété Surface – 86 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – G Année de construction – 1800 Chambres – 2 Salles de bain – 2 DESCRIPTION GÉNÉRALE Charmante maison de village indépendante, située dans le centre historique de Campagnatico, face à une petite place avec parking. La propriété est en excellent état, entièrement meublée et prête à être habitée. C’est un choix idéal comme résidence secondaire, dans un lieu plein de charme, préservant l’authenticité d’un village médiéval toscan resté intact. Un havre de paix au cœur de la Toscane, dans un immeuble totalement indépendant. DESCRIPTION DES ESPACES Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire. Premier étage : deux chambres et une petite salle d’eau. LE VILLAGE Campagnatico est un village médiéval pittoresque situé sur les collines de la Maremme toscane, dans la province de Grosseto. Avec ses ruelles pavées, ses murs anciens et ses vues panoramiques sur la vallée de l’Ombrone, il a su conserver tout son charme historique. Dominé par la forteresse aldobrandesque et l’église San Giovanni Battista, Campagnatico est un lieu où le temps semble s’être arrêté. Entouré de nature et de calme, il offre une expérience toscane authentique, entre histoire, traditions et paysages à couper le souffle. En savoir plus ?

Détails de la propriété Surface – 120 m² Terrain – 9 ha Catégorie cadastrale – A/2 Classe énergétique – G Année de construction – 1967 Chambres – 4 Salles de bain – 2 LE CONTEXTE Superbe villa avec vue panoramique sur le golfe de Follonica, située à quelques minutes du port de Portiglioni, dans un cadre boisé garantissant une intimité absolue, au pied du charmant village médiéval de Scarlino. La propriété est en excellent état, ayant fait l’objet d’une rénovation complète intérieure et extérieure. Le jardin privé est agrémenté de magnifiques arbres offrant ombre et fraîcheur pendant l’été. À côté de la maison s’étend un terrain d’environ 9 hectares, comprenant près de 200 oliviers en production. La villa est divisée en deux appartements indépendants, l’un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, chacun avec deux chambres — une solution idéale pour différents usages : résidence familiale, location saisonnière ou maison d’hôtes. DESCRIPTION SYNTHÉTIQUE Rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, salle de bain avec douche, deux chambres. Premier étage : séjour avec coin cuisine, salle de bain avec douche, deux chambres. SERVICES ET RACCORDEMENTS La propriété est raccordée aux réseaux de gaz, d’eau et d’électricité de la commune. INFRASTRUCTURES ET DISTANCES Mer : 2 km Scarlino (centre historique) : 5 km Scarlino Scalo (commerces et services) : 4 km Aéroport de Pise : 118 km En savoir plus ?

Détails de la propriété Surface – 65 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – C Année de construction – 1967 Chambres – 2 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE L’appartement est situé dans la partie haute du village médiéval de Castelnuovo di Val di Cecina, à quelques pas de tous les services essentiels. La propriété se développe sur trois niveaux, offrant une belle vue sur les toits et les arches du village ainsi que sur le panorama vallonné environnant. En bon état, l’appartement dispose d’un accès privé et exclusivement piéton, donnant sur une rue calme du bourg — un véritable refuge de fraîcheur et de tranquillité pendant l’été. Une opportunité unique, idéale pour ceux qui apprécient l’atmosphère médiévale du centre historique tout en recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une région touristique en plein essor. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT Premier étage : cuisine équipée, débarras. Deuxième étage : chambre double, salle de bain. Troisième étage : chambre. SERVICES ET RACCORDEMENTS Le bien est raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité de la commune (actuellement inactifs) ainsi qu’au réseau de chauffage urbain. GÉOTHERMIE Les habitations du village sont reliées au réseau géothermique, bénéficiant du chauffage et de l’eau chaude sanitaire à un coût annuel très bas et avec des dépenses énergétiques mensuelles minimales. (Recommandé : visionner l’interview sur la géothermie du maire de Montieri, Nicola Verruzzi). INFRASTRUCTURES ET ENVIRONNEMENT Castelnuovo di Val di Cecina dispose de tous les services nécessaires : cafés, restaurants, commerces, épiceries, écoles, etc. Sa position stratégique permet de profiter du calme du village tout en restant proche des commodités. Le centre médiéval, parfaitement conservé, abrite une exposition permanente de trompe-l’œil, réalisée par des artistes internationaux. Les environs offrent également des sentiers de randonnée et de VTT reliant le village à la vallée. À proximité, Sasso Pisano propose des thermes naturels et un bio-lac, véritable trésor de la région. Distances : Follonica : 45,2 km Volterra : 37,2 km Sienne : 62,4 km En savoir plus ?

Détails de la propriété Surface – 62 m² Catégorie cadastrale – A/2 Classe énergétique – G Année de construction – 1967 Chambres – 1 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE Appartement à rénover situé dans un quartier résidentiel calme de Castelnuovo Val di Cecina, à quelques pas du centre historique, des commerces et du parc public. Facilement accessible en voiture presque jusqu’à l’entrée, le bien se prête à plusieurs usages : résidence secondaire pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la mer, ou résidence principale pour un jeune couple souhaitant un logement abordable. GÉOTHERMIE Les habitations de la commune sont reliées au réseau géothermique, permettant de bénéficier du chauffage et de l’eau chaude sanitaire à un coût annuel modeste, pour des dépenses énergétiques mensuelles très faibles. (Recommandé : visionner la vidéo de l’interview sur la géothermie du maire de Montieri, Nicola Verruzzi). DESCRIPTION SYNTHÉTIQUE Extérieur : petit jardin privatif. Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, chambre, salle de bain et débarras. SERVICES ET RACCORDEMENTS Le bien est raccordé aux réseaux géothermique, électrique et hydraulique de la commune. INFRASTRUCTURES ET ENVIRONNEMENT Castelnuovo di Val di Cecina dispose de tout le nécessaire pour une vie agréable : cafés, restaurants, commerces, épiceries, écoles et plus encore. Sa position stratégique permet de profiter du calme du village tout en restant proche des services. Le bourg médiéval abrite une exposition permanente de trompe-l’œil, œuvres d’artistes internationaux qui enrichissent le patrimoine culturel local. Les environs offrent également des sentiers de randonnée et de VTT reliant le village à la vallée. Tout près, à Sasso Pisano, se trouvent des thermes naturels et un bio-lac, un atout majeur de la région. Distances : Follonica : 45,2 km Volterra : 37,2 km Sienne : 62,4 km En savoir plus ?

Détails de la propriété Surface – 132 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – G Année de construction – 1800 Chambres – 4 Salles de bain – 2 CONTEXTE Situé au milieu de douces collines parsemées d’oliveraies, le bien bénéficie d’un emplacement calme et authentique. La structure est en parfait état et ne nécessite qu’une modernisation intérieure. Les pièces sont bien distribuées, avec plafonds hauts et grandes fenêtres donnant sur l’extérieur des murs, assurant une lumière naturelle toute la journée. Sous le plâtre, la pierre d’origine est conservée. La mettre en valeur sur un ou plusieurs murs permettrait de renforcer le charme rustique et l’identité historique de la maison. Les greniers offrent des espaces supplémentaires personnalisables, idéaux pour créer des bureaux, des chambres supplémentaires ou des zones de détente. Cet appartement est une solution idéale pour une famille travaillant à Grosseto qui souhaite vivre dans un cadre authentique et tranquille, mais également une excellente opportunité d’investissement comme résidence secondaire ou structure locative. DESCRIPTION SYNTHÉTIQUE Premier étage : séjour, cuisine équipée, chambre principale, salle de bain avec douche. Deuxième étage : greniers avec possibilité de subdivision et personnalisation des espaces. UTILITÉS Le bien peut être facilement raccordé aux réseaux municipaux de gaz, électricité et eau. INFRASTRUCTURE ET SERVICES Grosseto : 10 km Marina di Grosseto (mer) : 29 km Sienne : 60 km En savoir plus ?

Détails de la propriété Surface – 93 m² Catégorie cadastrale – A/2 Classe énergétique – E Année de construction – 1800 Chambres – 1 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE Superbe appartement élégant situé au cœur du centre historique de Campagnatico, au premier étage d’un ancien palais du régisseur. Entièrement rénové et décoré avec grand soin, le bien marie à la perfection le charme authentique toscan — poutres en bois apparentes, sols en terre cuite — au confort moderne : installations neuves, chauffage au gaz et magnifique cuisine sur mesure. L’appartement est très lumineux et offre une vue splendide sur la campagne de la Maremme, dans une atmosphère paisible et raffinée. Un espace de stationnement privé, rare et précieux dans le centre historique, complète la propriété. Une résidence unique, idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible et authentique au cœur de la Toscane. DESCRIPTION DES ESPACES Rez-de-chaussée : place de parking privée. Premier étage : salon, cuisine, chambre double, dressing, salle de bain avec douche. LE VILLAGE Campagnatico est un ravissant village médiéval perché sur les collines de la Maremme toscane, dans la province de Grosseto. Ses ruelles pavées, murs anciens et vues panoramiques sur la vallée de l’Ombrone lui confèrent un charme historique intact. Dominé par la forteresse aldobrandesque et l’église San Giovanni Battista, Campagnatico est un lieu où le temps semble s’être arrêté. Plongé dans la nature et la sérénité, il offre une expérience toscane authentique, entre histoire, traditions et paysages à couper le souffle. En savoir plus ?

Détails de la propriété Surface – 42 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – G Année de construction – 1800 Chambres – 1 Salles de bain – 1 DESCRIPTION GÉNÉRALE L’appartement est situé dans la partie ancienne de Monterotondo Marittimo, à quelques pas de tous les services essentiels du quotidien. La propriété a été entièrement rénovée et se développe sur deux niveaux, avec un accès privé et exclusivement piétonnier, donnant sur les charmantes ruelles du village. Une opportunité rare, idéale pour ceux qui apprécient l’atmosphère d’un petit bourg toscan et recherchent un logement prêt à être habité. Parfait comme résidence secondaire pour s’évader du tumulte urbain, ou comme première habitation grâce à sa taille et son coût réduits. Excellente opportunité d’investissement également, dans une zone touristique en plein essor. DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée surélevé : salon. Premier étage : chambre double, salle de bain, cuisine habitable, débarras. RÉSEAUX ET ÉNERGIE Le bien est raccordé aux réseaux géothermique, d’eau et d’électricité de la commune. La géothermie : Les habitations de Monterotondo bénéficient du chauffage et de l’eau chaude sanitaire géothermiques, à coût annuel très faible. Un système durable et efficace, symbole de la politique écologique de la région. INFRASTRUCTURES ET SERVICES Monterotondo Marittimo est un charmant village médiéval perché sur une colline, à seulement 35 minutes de la mer, offrant une vue spectaculaire sur la campagne toscane et la côte. Distance de Venturina : 31,1 km Distance de l’aéroport de Pise : 125 km Distance de Grosseto : 68 km En savoir plus ?

Détails de la propriété Surface – 72 m² habitables + 90 m² de dépendances + 69 m² de grange Terrain – environ 4 hectares Catégorie cadastrale – A/4 R.C. – 371,59 € Classe énergétique – D Année de construction – avant 1967 Chambres – 2 Salles de bain – 2 DESCRIPTION GÉNÉRALE À quelques kilomètres du centre historique de Pomarance, cette partie de maison de campagne toscane bénéficie d’une position privilégiée, offrant une vue splendide sur les collines jusqu’à Volterra. Le bâtiment, à rénover entièrement, conserve tout le charme authentique de l’architecture rurale toscane. La toiture doit être refaite et la structure consolidée, mais la partie adjacente — déjà restaurée avec soin — montre clairement le potentiel esthétique et fonctionnel de cette propriété. Entourée d’environ 4 hectares de terrain privé, la maison se trouve dans un cadre naturel paisible et plein de charme. Une grange indépendante complète l’ensemble, offrant la possibilité de créer une dépendance ou un petit hébergement touristique. AGENCEMENT Rez-de-chaussée : deux grands entrepôts avec entrées indépendantes et une salle de bain. Premier étage : pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres doubles, salle de bain. Sur demande, un terrain supplémentaire avec oliveraie est disponible pour agrandir la propriété et développer son potentiel agricole. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer leur refuge toscan sur mesure, où se rencontrent paysage, histoire et vision personnelle. LE VILLAGE Pomarance, situé dans la province de Pise, se trouve au cœur de la Toscane, entre les Collines Métallifères et la Vallée du Cecina. Le village est réputé pour ses paysages vallonnés, sa tradition géothermique et son authenticité toscane. Principaux points d’intérêt : Centre historique de Pomarance – charmant village médiéval avec églises et palais anciens. Musée de la Géothermie à Larderello – dédié à l’histoire et à la technologie de l’énergie géothermique. Rocca Sillana – forteresse imposante offrant une vue spectaculaire sur la vallée du Cecina. Réserve naturelle de Monterufoli-Caselli – idéale pour les randonnées dans la nature préservée. Sources thermales naturelles et fumerolles boracifères – phénomènes géothermiques uniques. Parfait pour ceux qui recherchent nature, histoire et sérénité. Volterra et le Masso delle Fanciulle, lieu naturel idéal pour la baignade en été, sont à quelques kilomètres. En savoir plus ?

Property Details Surface area – 101 sqm + 4,629 sqm of land Cadastral category – A4 Energy rating – G Year of construction – 1915 Bedrooms – 2 Bathrooms – 1 GENERAL DESCRIPTION Beautiful portion of a traditional Tuscan farmhouse overlooking the rolling hills and Volterra, just a short walk from the historic center of Pomarance. Located next to the town’s ancient medieval spring (former washhouse), where locals once gathered and refreshed themselves during warm summer days, this home perfectly combines historic charm and modern comfort. The house is ready to live in, ideal as a second home in an exclusive and picturesque setting. The panoramic views and proximity to the historic fountain make it truly one of a kind. The property also includes productive olive and fruit trees, perfect for those wishing to enjoy the authentic Tuscan countryside lifestyle without giving up nearby amenities. A must-see for anyone looking for authenticity, peace, and beauty in the heart of Tuscany. LAYOUT Ground floor: living room, kitchen, bathroom with shower, double bedroom with view, second bedroom with view. Outdoors: storage (55 sqm), cellar (27 sqm), pasture (45 sqm), cultivated land with trees (4,584 sqm). THE VILLAGE Pomarance, in the province of Pisa, lies between the Metalliferous Hills and the Cecina Valley. It is known for its rolling landscape, geothermal heritage, and authentic Tuscan atmosphere. Main attractions include: The historic center of Pomarance, with charming medieval streets, churches, and historic buildings. The Geothermal Museum in Larderello, dedicated to the area’s world-renowned geothermal energy. Rocca Sillana, a grand fortress offering panoramic views over the Val di Cecina. Monterufoli-Caselli Nature Reserve, ideal for hiking in pristine nature. Natural thermal baths and steam vents, unique geothermal phenomena. Perfect for lovers of nature, history, and tranquility. Volterra and the natural swimming spot Massa delle Fanciulle are just a few kilometers away. En savoir plus ?

Détails de la propriété Surface habitable – 196 m² + 47 m² de portique Terrain – 7 065 m² Catégorie cadastrale – A/7 Revenu cadastral – 1 360,86 € Classe énergétique – G Année de construction – 2000 Chambres – 2 Salles de bain – 2 DESCRIPTION GÉNÉRALE Superbe villa en pierre construite en 2000, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le golfe de Follonica et la magnifique île de Montecristo, joyau de l’archipel toscan. Depuis l’arrière de la propriété, on peut admirer la splendide ville médiévale de Massa Marittima, l’un des villages les plus fascinants de la Maremme. Cette villa incarne l’essence même du rêve toscan authentique – entourée de douces collines et agrémentée d’un vignoble privé et d’une oliveraie d’un charme exceptionnel. La propriété comprend également une grande piscine d’environ 17 x 8,5 mètres, avec une profondeur variant de 1,10 m à 1,60 m, parfaite pour des moments de détente au cœur de la nature. Conçue et construite par le propriétaire actuel, entrepreneur de métier, la villa se distingue par sa qualité structurelle remarquable, l’utilisation de matériaux d’excellence et une attention minutieuse aux détails. La maison est exempte d’humidité et de tout défaut structurel — chaque pierre a été posée avec soin pour garantir une solidité durable et une beauté intemporelle. Une résidence de luxe exclusive, idéale pour ceux qui recherchent un cadre privé, panoramique et apaisant, à proximité à la fois de la mer et du centre historique de Massa Marittima. De dimensions parfaites, elle permet d’accueillir famille et amis sans nécessiter un entretien excessif du terrain. Un refuge raffiné et harmonieux, où intimité, confort et paysage se marient en parfaite harmonie. AGENCEMENT DE LA PROPRIÉTÉ Rez-de-chaussée : grand garage pour deux véhicules, vaste portique, cuisine entièrement équipée, grand salon, salle de bain. Premier étage : trois chambres, une grande salle de bain. Extérieurs : piscine, four à pizza, douche extérieure, local technique pour la piscine et cave à vin. LE VILLAGE Massa Marittima est une charmante ville médiévale nichée au cœur des collines de la Maremme toscane, célèbre pour sa magnifique cathédrale San Cerbone et son centre historique parfaitement conservé. À faire : flâner dans ses ruelles pavées, visiter ses musées et monuments historiques, découvrir son passé minier ou profiter de randonnées et balades à vélo dans la campagne environnante. La ville bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à seulement 20 minutes de la mer, avec les splendides plages du golfe de Follonica facilement accessibles. Cala Violina, l’une des plus belles criques de Toscane, se trouve à environ 30 minutes en voiture. Excellentes connexions avec les grandes villes d’art de Toscane : Sienne : environ 1 heure Pise : environ 1 heure et 30 minutes Florence : environ 2 heures En savoir plus ?