Tweede verblijf - Italië (pagina 9)

Splendid property to be finished to your taste | This splendid property, born from the renovation of an old country house, is immersed in the pristine countryside of the Val d'Orcia nature reserve, a UNESCO World Heritage site. It is located a few kilometers from the renowned Roman baths of Bagno Vignoni and the charming village of San Quirico d'Orcia. It is reached after a short stretch of a dirt road, crossing the wheat fields that have made this area famous, and a wrought-iron electric gate leads to the property. The fully fenced garden is surrounded by typical Tuscan cypress trees and flowerbeds that separate the farmhouse from the annex and the pool. The house is structured on two levels: the first floor features a large living area with traditional vaulted ceilings, a utility room, a spacious bedroom, and a large bathroom. The upper floor, accessible both by an internal staircase and a picturesque external stone staircase, is designed in keeping with rural tradition. At the center is a cozy living room with a fireplace, while in the four corners are four bedrooms, all with en suite bathrooms. The swimming pool and the annex opposite the pool are still under construction. The farmhouse will be delivered turnkey, offering the potential buyer the unique opportunity to work directly with the builder to define and customize the final details and finishes. Meer weten?

Een historisch juweel in het hart van Montepulciano | In het hart van het prachtige Montepulciano biedt dit historische appartement uit de 19e eeuw een unieke combinatie van traditie en elegantie. Gelegen naast de Porta al Prato, de belangrijkste toegangspoort tot het historische centrum, bevindt het zich in het tijdloze charme van een van de mooiste dorpen van Toscane. Het appartement beslaat twee verdiepingen. Op de begane grond leidt een lange gang naar drie lichte en ruime slaapkamers, twee badkamers (waarvan één en-suite) en een enorme woonkamer, naadloos verbonden met de eetkamer door grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. Aan het einde van de gang bevindt zich een gezellige zithoek met grote ramen en een deur die leidt naar het balkon en het terras. De geschakelde eetkamer heeft een open haard, wat zorgt voor een warme sfeer. De aparte keuken biedt een functionele ruimte voor het bereiden van lokale Toscaanse gerechten. Een combinatie van originele parketvloeren, antieke tegels en terracotta behoudt de authenticiteit van het huis, terwijl een prachtig beschilderd plafond een vleugje historische kunst toevoegt. Het panoramische terras biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Stel je een lange tafel voor, gevuld met familie en vrienden die genieten van een diner in de open lucht, omringd door potten met geurige bloemen en kruiden, terwijl de zon ondergaat over het landschap—een idyllische setting in de geest van La Dolce Vita. De benedenverdieping bevat een kelder, een technische ruimte en een opslagruimte met directe toegang vanaf de straat. De aparte garage is een waardevolle toevoeging, die extra gemak biedt en zorgt voor parkeergelegenheid. Hoewel de laatste renovatie plaatsvond in 1985, is het verwarmingssysteem (momenteel op stookolie) toe aan vernieuwing, wat een perfecte mogelijkheid biedt om het huis te moderniseren, terwijl de rijke geschiedenis behouden blijft. Een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te bezitten in het hart van Montepulciano, een ideale locatie – perfect voor degenen die op zoek zijn naar een woning met karakter, charme en eindeloze mogelijkheden in een van de meest pittoreske plekken van Toscane. Meer weten?

Caratteristiche: Superficie abitabile: 58 m² Stato: ristrutturato Camera da letto: 1 Bagni: 2 Terrazza Riscaldamento Aria condizionata Antica abitazione indipendente in pietra su più livelli nel centro di Ostuni, nel cuore della storica Città Bianca a pochi metri dalla piazza e dal centro storico, ma in un vicolo tranquillo e silenzioso. La casa totalmente ristrutturata nel rispetto della storia e con l’utilizzo di esperta maestranza locale gode di accesso indipendente a piano rialzato. Al primo piano troviamo ampio soggiorno con cucina ed un bellissimo bagno. Al piano superiore troviamo una meravigliosa camera da letto dalla quale si accede alla terrazza dal quale si può godere di uno stupendo panorama. Le bellissime spiagge del Mare Adriatico sono facilmente raggiungibili a soli 6 km di distanza. Meer weten?

Appartamento Giusi - Termini ImereseIn the friendly market town of Termini Imerese, just half an hour from Cefalù and Palermo, Appartamento Giusi is a cosy little studio on the second floor of a corner terrace townhouse with a lovely sea-view balcony. A complete renovation and full furnishingThe apartment is being fully renovated, and will be delivered with all of the work finished. You can expect a floor in Portuguese marble and windows in original wood with double glazing. The fitted kitchen will include an oven, induction hob and fridge freezer decorated with a backsplash in local majolica tiling. Everything is well lit thanks to the French windows that lead you out onto that lovely sea-view balcony.The bedroom area will have a 140cm bed and a high quality mattress to guarantee you a comfortable night's sleep. The bathroom will include a box shower as well as a washing machine, plus the usual suite of ceramics. A small washroom will link this to the main body of the apartment, and from here you will also be able to access a storeroom at the far end of the building, under a flight of stairs.Offered for sale subject to pre-contractThe vendor is seeking a buyer who is prepared to make a deposit in order to finish the renovation work. The great advantage of this is that while you will still receive an apartment that is in pristine condition, you will avoid all of the hard work and frustrations that can come with renovating your own property. This is especially advantageous if you're buying in Sicily for the first time - we love our island but the pace at which things get done can take a bit of getting used to! So we see the pre-sale agreement as a really big point in favour of Appartamento Giusi.A practical location moments from the seaTermini is a very traditional Sicilian town and although it has an abundance of history, it is in no way spoilt by tourism. The nearby ruins of the ancient spa town of Imera are a short drive away, and the castle and medieval village of Caccamo can be reached in 20 minutes. Beach lovers will be amazed by how easy it is to reach Cefalù by road or rail, with the Termini Imerese station only ten minutes walk from Appartamento Giusi. This can also bring you right into the heart of Sicily's intoxicating cultural and commercial capital, Palermo. With the sun-drenched sands of the Tyrrhenian coast on one side of you and the green hills of the Madonie Natural Park on the other, this is a stellar spot to give yourself a base in Sicily at such a tempting price.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Een exclusieve villa in Toscane, waar u uw eigen droomhuis kunt realiseren | Ervaar de allure van Toscane met deze exclusieve nieuw gebouwde villa, die u een buitengewone kans biedt om uw perfecte toevluchtsoord te creëren, waar tijdloze schoonheid en moderne luxe samenkomen om uw droomhuis werkelijkheid te maken. De royale woonkamer met een elegante open haard en grote ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin en het terras. De open ruimte vloeit naadloos over in een ruime zitkamer, waar de opvallende stenen nissen karakter en sfeer toevoegen. De keuken kan geheel naar uw smaak worden ingericht. Zowel vanuit de keuken als de living biedt een interne trap toegang tot de bovenverdieping. Hier vindt u een tweede, lichte leefruimte met een prachtig uitzicht op de Toscaanse heuvels aan de horizon. De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Twee slaapkamers bieden toegang tot een balkon, terwijl de andere twee direct verbonden zijn met de tuin. De tuin kan naar eigen wens worden aangelegd, zodat u het Toscaanse buitenleven optimaal kunt beleven. Met een combinatie van moderne luxe en authentieke Toscaanse kenmerken, zoals de prachtige stenen gevel, antieke houten vloeren, biedt deze villa het beste van beide werelden. Geniet van het landelijke leven met alle voorzieningen binnen handbereik. Grijp deze unieke kans om van deze villa uw droomhuis te maken. Meer weten?

Prestigious former cooking school in an ancient farmhouse | In the heart of the prestigious countryside of Poggibonsi lies “Podere a Cinciano”, not just a farmhouse, but a piece of history waiting to be restored to its former glory. Imagine stepping through the doorway of what was once the renowned cooking school of a famous chef from the second half of the 20th century, a place where passion for the culinary arts has deepened every stone. Today, this historic gem, documented and classified as being of significant historical and architectural value, appears as a black canvas, ready for an ambitious full renovation that can unveil its incredible potential. The core of the property is the main villa measuring approximately 494 sqm and spread over two floors plus a tower. Its generous interiors, with four bedrooms, two sitting rooms, a living room, a kitchen, an attic and seven bathrooms, tell stories of conviviality and await a vision capable of transforming them into spaces of pure charm. Next to the main villa stands a small outbuilding that once served as a boiler room and storage area. But it is the former professional cooking school, measuring about 204 sqm on the ground floor, that truly sparks the imagination: its ample kitchen spaces, the oven and the dining room are ready to once again echo with creativity and flavour, perhaps as the heart of an exclusive hospitality project or as a residence for true connoisseurs. To complete the property, an additional building of about 45 sqm perfect for hosting guests or staff. The entire estate is surrounded by a private courtyard with paved areas and green corners, which guarantee privacy and create a peaceful atmosphere. In addition, the property includes approximately 2.9 hectares of land, ideal for cultivating the scents and flavours of Tuscany. Located just a few kilometers from Poggibonsi and within easy reach of both Siena and Florence, "Podere a Cinciano" enjoys a privileged position of privacy while remaining well connected to the main hubs of the region. Its vocation for excellence is clear, offering the potential to be transformed into either a luxurious private residence or a prestigious agritourism. This is not simply a property, it is a once-in-a-lifetime opportunity to invest in a piece of Tuscan history, to revive a culinary legacy, and to shape a future grounded in prestige, beauty, and Tuscan excellence. A project that calls out to visionaries ready to embrace the challenge and transform “Podere a Cinciano” into the next icon of Tuscan hospitality and lifestyle. Let yourself be captivated by its charm and imagine the limitless potential waiting to be revealed. Meer weten?

Dit huis van 264 m² is verdeeld over drie verdiepingen en is aan drie zijden vrij. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer met terras, een keuken en nog een kamer. Boven zijn er vijf slaapkamers, een toilet en een badkamer met douche. In het souterrain is er een ruime berging, een badkamer en een garage. Het huis biedt een panoramisch uitzicht en beschikt over privéparkeerplaatsen, een tuin en diverse bijgebouwen op licht glooiend terrein. Het terras biedt uitzicht op Pomarance en in de verte Volterra. Aan de overkant van de weg is er een bijgebouw van 34 m² met een badkamer en een veranda van 36 m² met een fotovoltaïsch systeem van 6 kW (zonder batterijen) dat in 2013 is geïnstalleerd. Het huis beschikt ook over een grote tuin met gazon op vlak terrein en een zwembad van 12 x 6 m. Boven het zwembad bevinden zich landbouwgrond en een olijfgaard met ongeveer 130 goed onderhouden olijfbomen in productie, met een totale oppervlakte van ongeveer 5,5 hectare. Het huis is voor het laatst gerenoveerd in 2001, terwijl de aanbouw naast het zwembad in 2008 is gerenoveerd. Het huis is voorzien van geothermische stadsverwarming. Het centrum van Pomarance, waar alle voorzieningen zich bevinden, ligt op 3,3 km afstand. Andere afstanden: Volterra 22 km, Lajatico 32 km, de witte stranden van Vada 50 km, Monteriggioni 51 km, Follonica 60 km, Castellina in Chianti 61 km, Siena 62 km, Lucca 84 km, luchthaven Pisa 75 km, luchthaven Florence 110 km. Meer weten?

Se stai cercando un luogo tranquillo e appartato in cui vivere, circondato dalla natura e dalla bellezza, potrebbe interessarti questa meravigliosa casa di campagna in vendita a Morro d'Oro in Abruzzo. Casa il Picchio era in origine un antico casale che è stato accuratamente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche e dei materiali originali, ma anche con standard e comfort moderni. Dispone di 10 camere e 13 bagni, una zona ristorante, una piscina e 19000 mq di terreno. Il casale attualmente funziona come casa di campagna. Al primo piano è composto da ingresso, 4 monolocali da 4 posti letto ciascuno con angolo cottura e bagno, tre camere matrimoniali con bagno e terrazzo. Al piano terra si trova un'ampia zona ristorante su due livelli, uno studio e un bagno con due wc separati, un monolocale con 4 posti letto e bagno, e due camere con bagno. La zona ristorante è collegata alla cucina e ai suoi servizi (ripostiglio e bagno). Sono inoltre presenti una cantina ed un locale tecnico al piano terra. All'esterno si trova una bellissima piscina di circa 70 mq, immersa tra piante ornamentali, ulivi e alberi da frutto. Completa la proprietà un terreno di circa 19.000 mq, adatto al glamping. Il casale vanta materiali di pregio per la pavimentazione e l'edificio in generale, oltre a dettagli e mobili ricercati che evocano lo stile delle eleganti cascine dei primi del Novecento. Si tratta di una grande opportunità di investimento, per chi vuole proseguire l'attività esistente o per chi vuole farne la propria casa. Questo è un luogo dove assaporare il valore del vivere lento e del silenzio, dove immergersi nel paesaggio. Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 65 m² Kadastraal inkomen (R.C.) – €180,76 Kadastrale categorie – A/4 Energieklasse – G Bouwjaar – 1900 Slaapkamers – 2 Badkamers – 1 ALGEMENE BESCHRIJVING Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt te midden van steen, geschiedenis en charme, omringd door de oude muren van een dorp dat lijkt te zijn ontsnapt aan een sprookje. In het historische centrum van Campagnatico, tussen smalle steegjes en betoverende pleinen, ligt een appartement dat verhalen vertelt uit lang vervlogen tijden — klaar om je te ontvangen als een verborgen juweel. Laat je betoveren door het uitzicht dat zich ontvouwt als een schilderij: de zachte Toscaanse heuvels, de lucht in magische zonsondergangstinten, en de stilte die geheimen van oude tijden fluistert. Volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar, ideaal voor wie op zoek is naar een tweede huis in een authentiek middeleeuws dorp of een interessante toeristische investering. INDELING Eerste verdieping: woonkamer met prachtige open haard en kitchenette, hoofdslaapkamer, ruime hal die leidt naar een kleine slaapkamer of studeerkamer, en badkamer met raam. Begane grond: kelder. HET DORP Campagnatico is een sfeervol middeleeuws dorp gelegen op de heuvels van de Toscaanse Maremma, in de provincie Grosseto. Met zijn smalle geplaveide straatjes, oude muren en panoramische uitzichten over de Ombrone-vallei, behoudt het dorp zijn historische charme. Gedomineerd door de imposante Aldobrandesca-burcht en de kerk van San Giovanni Battista, is Campagnatico een plek waar de tijd lijkt stil te staan. Omringd door natuur en rust biedt het een authentieke Toscaanse ervaring, vol geschiedenis, traditie en adembenemende landschappen. Meer weten?

Residenza Meriggio è il complesso residenziale che sta sorgendo a pochi minuti dal centro di Sondrio. Residenza Meriggio, realizzata con finiture di alto pregio, è stata studiata per offrire il massimo del risparmio energetico grazie ad impianti di ultima generazione e sarà certificata in Classe Energetica A4 (la classe più alta prevista dalla legge in vigore). L’intervento immobiliare si compone di tre edifici di sette piani fuori terra con appartamenti di varie metrature, tutti con ottima vista ed esposizione sud. Ogni singolo fabbricato è costituito da un corpo scala con ascensore che distribuisce tre appartamenti per piano. Gli appartamenti al piano terreno sono dotati di comodi giardini privati con recinzione ed impianto di irrigazione automatica, mentre ai piani superiori gli appartamenti presentano ampie logge coperte. L’accesso pedonale è autonomo per ogni corpo scala, il complesso residenziale è dotato di un piano interrato destinato a box e servizi, con accesso ai piani superiori riservato ai soli condomini. La nuova costruzione è certificata in Classe Energetica A4. Il complesso, grazie all’utilizzo di materiali isolanti e infissi di qualità, mantiene delle performance di rendimento ottimali. Le risorse utilizzate per riscaldare la casa sono estremamente contenute con particolare attenzione ai consumi e alla salvaguardia dell’ambiente. Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: CLASSE ENERGETICA A4, INFISSI IN PVC AD ELEVATE PRESTAZIONI TERMICHE E ACUSTICHE; Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: POZZI GEOTERMICI, POMPA DI CALORE, PANNELLI FOTOVOLTAICI; Orientamento al futuro: SICUREZZA ANTISISMICA, DOMOTICA, FIBRA OTTICA INTERNA, LINEA DEDICATA PIANO COTTURA INDUZIONE. Sono disponibili appartamenti di diverse dimensioni e prezzi: 64 m² - Bilocale con 1 camera da letto e 1 bagno a partire da € 147.200,- 88 m² - Trilocale con 2 camere da letto e 1 bagno a partire da € 202.400,- 111 m² - Appartamento quadrilocale con 3 camere da letto e 2 bagni a partire da € 255.300,- (m2 commerciali) Garage a partire da € 19.000,- Considerato il prezzo di acquisto vantaggiosi e l'alto livello delle finiture, un appartamento in questo complesso rappresenta un investimento interessante come prima casa o per l'affitto (adatto anche per affitti a lungo termine). Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 86 m² Kadastrale categorie – A/4 Energieklasse – G Bouwjaar – 1800 Slaapkamers – 2 Badkamers – 2 ALGEMENE BESCHRIJVING Gezellige zelfstandige woning in het historische centrum van Campagnatico, tegenover een klein pleintje met parkeergelegenheid. De woning verkeert in uitstekende staat, is volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar. Een perfecte keuze als tweede huis in een betoverende omgeving die de authentieke sfeer van een middeleeuws Toscaans dorp volledig heeft behouden. Een oase van rust in het hart van Toscane, in een volledig vrijstaand gebouw. INDELING Begane grond: woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met ligbad. Eerste verdieping: twee slaapkamers en een kleine badkamer. HET DORP Campagnatico is een prachtig middeleeuws dorp gelegen in de heuvels van de Toscaanse Maremma, in de provincie Grosseto. Het wordt gekenmerkt door smalle stenen straatjes, oude muren en panoramische uitzichten over de Ombrone-vallei, en heeft zijn historische charme volledig behouden. Het dorp wordt gedomineerd door de Aldobrandeschi-burcht en de kerk van San Giovanni Battista — een plek waar de tijd lijkt stil te staan. Omgeven door natuur en rust biedt het een authentieke Toscaanse ervaring, vol geschiedenis, tradities en adembenemende landschappen. Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 120 m² Terrein – 9 ha Kadastrale categorie – A/2 Energieklasse – G Bouwjaar – 1967 Slaapkamers – 4 Badkamers – 2 DE OMGEVING Prachtige villa met een panoramisch uitzicht op de Golf van Follonica, op slechts enkele minuten van de haven van Portiglioni, omgeven door een bosrijke omgeving die veel privacy biedt, aan de voet van het middeleeuwse stadje Scarlino. De woning verkeert in uitstekende staat, dankzij een volledige renovatie, zowel binnen als buiten. De privétuin is voorzien van volwassen bomen die in de zomer aangename schaduw en koelte bieden. Naast het huis ligt een perceel van ongeveer 9 hectare, met ongeveer 200 productieve olijfbomen. De villa is verdeeld in twee zelfstandige appartementen, op de begane grond en de eerste verdieping, elk met twee slaapkamers — een ideale oplossing voor gezinsgebruik, gastenverblijf of vakantieverhuur. INDELING Begane grond: woonkamer met kitchenette, badkamer met douche, twee slaapkamers. Eerste verdieping: woonkamer met kitchenette, badkamer met douche, twee slaapkamers. VOORZIENINGEN De woning is aangesloten op het gas-, water- en elektriciteitsnet van de gemeente. INFRASTRUCTUUR EN AFSTANDEN Zee: 2 km Scarlino (historisch centrum): 5 km Scarlino Scalo (winkels en diensten): 4 km Luchthaven Pisa: 118 km Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 65 m² Kadastrale categorie – A/4 Energieklasse – C Bouwjaar – 1967 Slaapkamers – 2 Badkamers – 1 ALGEMENE BESCHRIJVING Het appartement ligt in het hoge deel van het middeleeuwse dorp Castelnuovo di Val di Cecina, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een prachtig uitzicht over de daken, bogen en het omliggende Toscaanse heuvellandschap. Het appartement verkeert in goede staat en heeft een privé, uitsluitend voetgangersingang, met uitzicht op een rustige dorpsstraat — een oase van rust en koelte tijdens warme zomerdagen. Een unieke kans, perfect voor wie houdt van de middeleeuwse sfeer van Castelnuovo en op zoek is naar een tweede woning of een interessante investering voor toeristische verhuur. INDELING VAN DE WONING Eerste verdieping: woonkeuken, berging. Tweede verdieping: slaapkamer, badkamer. Derde verdieping: slaapkamer. VOORZIENINGEN De woning is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet van de gemeente (momenteel niet actief) en op het stadsverwarmingssysteem. GEOTHERMIE De huizen in de gemeente zijn aangesloten op het geothermische netwerk, waardoor ze profiteren van verwarming en warm water tegen zeer lage jaarlijkse kosten en met lage maandelijkse energielasten. (Aanbevolen: de video-interview over geothermie met burgemeester Nicola Verruzzi van Montieri). INFRASTRUCTUUR EN DIENSTEN Castelnuovo di Val di Cecina biedt alles wat men nodig heeft voor een comfortabel leven: cafés, restaurants, winkels, supermarkten, scholen en meer. De strategische ligging biedt rust zonder afstand te doen van gemakken. Het goed bewaarde middeleeuwse centrum herbergt een permanente trompe-l’œil-tentoonstelling, met werken van internationale kunstenaars die het dorp verrijken. Daarnaast zijn er wandel- en mountainbikeroutes die het dorp verbinden met de vallei. In de nabijgelegen plaats Sasso Pisano vind je natuurlijke thermale baden en een biomeer, een bijzondere trekpleister van de regio. Afstanden: Follonica: 45,2 km Volterra: 37,2 km Siena: 62,4 km Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 62 m² Kadastrale categorie – A/2 Energieklasse – G Bouwjaar – 1967 Slaapkamers – 1 Badkamers – 1 ALGEMENE BESCHRIJVING Appartement te renoveren in een rustige woonwijk van Castelnuovo Val di Cecina, op slechts enkele stappen van het dorpscentrum, winkels en het openbare park. De woning is bijna tot aan de ingang per auto bereikbaar en is geschikt voor verschillende doeleinden: als vakantiewoning voor wie rust en nabijheid van de zee zoekt, of als hoofdverblijf voor een jong stel dat op zoek is naar een betaalbaar appartement. GEOTHERMIË De woningen in de gemeente zijn aangesloten op het geothermisch netwerk, waardoor ze verwarming en warm waterontvangen tegen zeer lage jaarlijkse kosten. Dit systeem zorgt voor zeer lage maandelijkse energiekosten en is milieuvriendelijk. (Aanrader: bekijk de video-interview over geothermie met burgemeester Nicola Verruzzi van Montieri). KORTE BESCHRIJVING Buiten: kleine privé-tuin. Begane grond: woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, badkamer en berging. VOORZIENINGEN Het pand is aangesloten op het geothermische, water- en elektriciteitsnet van het dorp. INFRASTRUCTUUR EN DIENSTEN Castelnuovo di Val di Cecina beschikt over alles voor een comfortabel leven: cafés, restaurants, winkels, supermarkten, scholen en meer. De strategische ligging biedt rust en gemak in één. Het middeleeuwse dorp heeft een permanente trompe-l’œil-kunsttentoonstelling, met werken van internationale kunstenaars die het dorp verrijken en zijn bekendheid vergroten. Daarnaast zijn er wandel- en mountainbikeroutes die het dorp verbinden met de vallei beneden. In de nabijgelegen plaats Sasso Pisano vind je natuurlijke thermale baden en een biomeer, een unieke lokale trekpleister. Afstanden: Follonica: 45,2 km Volterra: 37,2 km Siena: 62,4 km Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 132 m² Kadastrale categorie – A/4 Energieklasse – G Bouwjaar – 1800 Slaapkamers – 4 Badkamers – 2 CONTEXT Gelegen te midden van zachte heuvels met olijfgaarden, bevindt het pand zich op een rustige en authentieke locatie. Het gebouw verkeert in uitstekende bouwkundige staat en vereist alleen interne modernisering. De kamers zijn goed ingedeeld, met hoge plafonds en grote ramen die uitkijken op de buitenzijde van de muren, waardoor de hele dag natuurlijk licht binnenvalt. Onder het pleisterwerk blijft de oorspronkelijke steen behouden. Het zichtbaar maken van één of meerdere muren zou de rustieke charme en historische identiteit van het huis versterken. De zolders bieden extra aanpasbare ruimtes, ideaal voor werkruimtes, extra slaapkamers of ontspanningsruimtes. Dit appartement is een ideale oplossing voor een gezin dat in Grosseto werkt en een authentieke en rustige omgeving zoekt, en tevens een uitstekende investering als tweede huis of vakantiewoning. SAMENVATTING INDELING Eerste verdieping: woonkamer, woonkeuken, hoofdslaapkamer, badkamer met douche. Tweede verdieping: zolder, met mogelijkheid tot indeling en personalisatie. VOORZIENINGEN Het pand kan eenvoudig worden aangesloten op de gemeentelijke gas-, elektriciteits- en waternetwerken. INFRASTRUCTUUR EN DIENSTEN Grosseto: 10 km Marina di Grosseto (zee): 29 km Siena: 60 km Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 93 m² Kadastrale categorie – A/2 Energieklasse – E Bouwjaar – 1800 Slaapkamers – 1 Badkamers – 1 ALGEMENE BESCHRIJVING Zeer stijlvol appartement in het hart van het historische centrum van Campagnatico, gelegen op de eerste verdieping van een oud rentmeesterpaleis. De woning is volledig gerenoveerd en met veel zorg afgewerkt, waarbij het authentieke Toscaanse karakter — met houten balken en terracottavloeren — harmonieus wordt gecombineerd met modern comfort: nieuwe installaties, gasverwarming en een prachtige maatwerkkeuken. Het appartement is zeer licht en biedt een adembenemend uitzicht over het Toscaanse Maremma-landschap, wat zorgt voor een sfeer van rust en elegantie. Een privéparkeerplaats, zeldzaam en waardevol in het historische centrum, maakt het geheel compleet. Een unieke woning, ideaal voor wie op zoek is naar authenticiteit en rust in het hart van Toscane. INDELING Begane grond: privéparkeerplaats. Eerste verdieping: woonkamer, keuken, tweepersoonsslaapkamer, inloopkast, badkamer met douche. HET DORP Campagnatico is een betoverend middeleeuws dorp gelegen in de heuvels van de Toscaanse Maremma, in de provincie Grosseto. Het wordt gekenmerkt door smalle geplaveide straatjes, oude stadsmuren en panoramische uitzichten over de Ombrone-vallei. Het dorp wordt gedomineerd door de Aldobrandesca-burcht en de kerk van San Giovanni Battista — een plek waar de tijd lijkt stil te staan. Omgeven door natuur en stilte, biedt Campagnatico een authentieke Toscaanse ervaring, rijk aan geschiedenis, traditie en prachtige landschappen. Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 42 m² Kadastrale categorie – A/4 Energieklasse – G Bouwjaar – 1800 Slaapkamers – 1 Badkamers – 1 ALGEMENE BESCHRIJVING Het appartement ligt in het oude deel van Monterotondo Marittimo, op loopafstand van alle noodzakelijke voorzieningen. De woning is volledig gerenoveerd en verdeeld over twee verdiepingen, met een privé en uitsluitend voetgangersingang, uitkijkend over de schilderachtige straatjes van het dorp. Een unieke kans, ideaal voor wie houdt van de authentieke sfeer van een Toscaans dorp en op zoek is naar een instapklare woning. Perfect als tweede verblijf voor wie rust zoekt buiten de stad, of als eerste woning dankzij de compacte afmetingen en lage kosten. Ook een uitstekende investering gezien de groeiende toeristische aantrekkingskracht van Monterotondo. INDELING Verhoogde begane grond: woonkamer. Eerste verdieping: tweepersoonsslaapkamer, badkamer, woonkeuken en berging. VOORZIENINGEN De woning is aangesloten op het geothermische, water- en elektriciteitsnet van de gemeente. Geothermie: Huizen in Monterotondo zijn aangesloten op het geothermisch verwarmingssysteem, wat zorgt voor verwarming en warm water tegen zeer lage jaarlijkse kosten — een duurzaam en efficiënt energiesysteem. INFRASTRUCTUUR EN DIENSTEN Monterotondo Marittimo is een goed onderhouden middeleeuws dorp boven op een heuvel, op slechts 35 minuten van de zee, met een prachtig uitzicht van het Toscaanse platteland tot aan de kust. Afstand tot Venturina: 31,1 km Afstand tot luchthaven Pisa: 125 km Afstand tot Grosseto: 68 km Meer weten?

Eigenschappen van het pand Oppervlakte – 72 m² woonruimte + 90 m² opslag + 69 m² schuur Grond – ongeveer 4 hectare Kadastrale categorie – A/4 R.C. – €371,59 Energieklasse – D Bouwjaar – voor 1967 Slaapkamers – 2 Badkamers – 2 ALGEMENE BESCHRIJVING Op slechts een paar kilometer van het historische centrum van Pomarance, bevindt zich deze Toscaanse boerderijwoning op een bevoorrechte locatie met uitzicht over de glooiende heuvels tot aan Volterra. Het gebouw, dat volledig gerenoveerd moet worden, behoudt de authentieke charme van de Toscaanse landelijke architectuur. Het dak moet worden vernieuwd en de structuur vereist consolidatiewerk, maar het aangrenzende, reeds gerestaureerde deel toont het potentieel dat dit pand biedt – zowel esthetisch als functioneel. Omringd door ongeveer 4 hectare privégrond, ligt het huis in een natuurlijke omgeving van rust en landschappelijke schoonheid. Een aparte hooischuur maakt deel uit van het eigendom en biedt de mogelijkheid om een gastenverblijf of kleinschalige toeristische accommodatie te creëren. INDELING Begane grond: twee ruime opslagruimtes met aparte ingangen en een badkamer. Eerste verdieping: woonkamer met kitchenette, twee tweepersoonsslaapkamers, badkamer. Op verzoek is extra grond met olijfgaard beschikbaar om het landgoed uit te breiden en het landbouwpotentieel verder te ontwikkelen. Een zeldzame kans voor wie een persoonlijke Toscaanse toevluchtsoord wil creëren — waar landschap, geschiedenis en visie samenkomen. HET DORP Pomarance, in de provincie Pisa, ligt in het hart van Toscane tussen de Colline Metallifere en de Val di Cecina. Het dorp staat bekend om zijn heuvelachtige landschap, geothermische traditie en authentieke Toscaanse sfeer. Belangrijke bezienswaardigheden: Historisch centrum van Pomarance – charmant middeleeuws dorp met kerken en historische gebouwen. Geothermisch Museum van Larderello – gewijd aan de geschiedenis van geothermische energie. Rocca Sillana – indrukwekkend fort met panoramisch uitzicht over de Val di Cecina. Natuurreservaat Monterufoli-Caselli – ideaal voor wandelingen in ongerepte natuur. Natuurlijke warmwaterbronnen en stoomopeningen – unieke geothermische fenomenen. Perfect voor wie houdt van natuur, geschiedenis en rust. Volterra en het natuurlijke zwemgebied Masso delle Fanciulle liggen op korte afstand. Meer weten?

Eigenschappen van het pand Oppervlakte – 101 m² + 4.629 m² grond Kadastrale categorie – A4 Energieklasse – G Bouwjaar – 1915 Slaapkamers – 2 Badkamers – 1 ALGEMENE BESCHRIJVING Prachtig gedeelte van een Toscaanse boerderij met uitzicht op de heuvels en op Volterra, op slechts een paar stappen van het historische centrum van Pomarance. Gelegen naast de oude middeleeuwse bron (voormalige wasplaats) van het dorp, waar men zich op warme zomerdagen kan verfrissen, combineert deze woning historische charme met modern comfort. Het huis is instapklaar, ideaal als tweede verblijf in een exclusieve en schilderachtige omgeving. De panoramische ligging en de nabijheid van de historische bron maken dit tot een uniek object. Het terrein omvat vele olijfbomen en fruitbomen in volle productie — perfect voor wie het echte Toscaanse plattelandsleven wil ervaren zonder afstand te doen van gemak en comfort. Een must-see voor wie op zoek is naar authenticiteit, rust en schoonheid in het hart van Toscane. INDELING Begane grond: woonkamer, keuken, badkamer met douche, tweepersoonsslaapkamer met uitzicht, extra slaapkamer met uitzicht. Buiten: magazijn (55 m²), kelder (27 m²), weiland (45 m²), landbouwgrond met bomen (4.584 m²). HET DORP Pomarance, in de provincie Pisa, ligt tussen de Colline Metallifere en de Val di Cecina. Het dorp staat bekend om zijn heuvelachtige landschap, geothermische traditie en authentieke Toscaanse sfeer. Belangrijke bezienswaardigheden: Historisch centrum van Pomarance – charmant middeleeuws dorp met kerken en historische gebouwen. Geothermisch Museum van Larderello – gewijd aan de geschiedenis en technologie van geothermische energie. Rocca Sillana – imposant fort met spectaculair uitzicht over de Val di Cecina. Natuurreservaat Monterufoli-Caselli – ideaal voor wandelingen in ongerepte natuur. Thermale bronnen en boracifere stoomopeningen – unieke geothermische verschijnselen. Perfect voor wie houdt van natuur, geschiedenis en rust. Volterra en de prachtige Masso delle Fanciulle (een geliefde natuurlijke zwemplek) liggen op korte afstand. Meer weten?

Eigendomsgegevens Oppervlakte – 196 m² + 47 m² portico Terrein – 7.065 m² Kadastrale categorie – A/7 Kadastraal inkomen – € 1.360,86 Energieklasse – G Bouwjaar – 2000 Slaapkamers – 2 Badkamers – 2 ALGEMENE BESCHRIJVING Prachtige stenen villa, gebouwd in 2000, met een adembenemend panoramisch uitzicht over de baai van Follonica en het betoverende eiland Montecristo, een juweel van de Toscaanse archipel. Aan de achterzijde biedt het pand een schitterend uitzicht op Massa Marittima, een van de meest fascinerende middeleeuwse dorpen van de Maremma. Deze villa belichaamt de essentie van de authentieke Toscaanse droom – omringd door glooiende heuvels en aangevuld met een privé-wijngaard en olijfgaard van grote charme. De woning beschikt ook over een groot zwembad van circa 17 x 8,5 meter, met een diepte variërend van 1,10 m tot 1,60 m, perfect om te ontspannen te midden van de schoonheid van de natuur. De villa werd ontworpen en gebouwd door de huidige eigenaar, een professionele aannemer, wat garant staat voor uitstekende bouwkwaliteit, zorgvuldig geselecteerde materialen en grote aandacht voor detail. Het huis is volledig vrij van vocht of structurele gebreken — elke steen is met zorg geplaatst om duurzame stevigheid en tijdloze schoonheid te garanderen. Een exclusieve luxe woning, ideaal voor wie op zoek is naar een privé en panoramische ligging, dicht bij zowel de zee als het historische centrum van Massa Marittima. De woning heeft de perfecte omvang om familie en vrienden te ontvangen, zonder het onderhoud van een te groot terrein. Een verfijnd en harmonieus toevluchtsoord, waar privacy, comfort en landschap in perfecte balans samenkomen. INDELING VAN HET PAND Begane grond: ruime garage voor twee voertuigen, groot overdekt terras (portico), volledig uitgeruste keuken, royale woonkamer, badkamer. Eerste verdieping: drie slaapkamers, een grote badkamer. Buitenruimtes: zwembad, pizzaoven, buitendouche, technische ruimte voor het zwembad en wijnkelder. HET DORP Massa Marittima is een betoverend middeleeuws stadje, gelegen tussen de glooiende heuvels van de Toscaanse Maremma. Het staat bekend om de prachtige Kathedraal van San Cerbone en het perfect bewaarde historische centrum. Wat te doen: slenter door de geplaveide straatjes, bezoek musea en historische monumenten, ontdek de mijnbouwgeschiedenis, of geniet van wandel- en fietstochten in de omliggende natuur. De stad heeft een strategische ligging, op slechts 20 minuten van de zee, met de prachtige stranden van de Golf van Follonica gemakkelijk bereikbaar. Cala Violina, een van de mooiste baaien van Toscane, ligt op ongeveer 30 minuten rijden. Uitstekende verbindingen met de belangrijkste kunststeden van Toscane: Siena: ongeveer 1 uur Pisa: ongeveer 1 uur en 30 minuten Florence: ongeveer 2 uur Meer weten?