In the municipality of Colico, in an elegant and peaceful residential area among the most desirable locations of the town, we offer for sale a prestigious newly built detached villa with contemporary design, characterized by large glass surfaces, bright interiors and stunning open views over the Lago di Como and the surrounding mountains. The property stands out for its modern architecture, high-end finishes and generous private outdoor spaces, including landscaped gardens, panoramic terraces and a private swimming pool with sunbathing area, all set within a private and exclusive environment. The villa is arranged over two levels and has been designed to provide maximum living comfort through a functional and contemporary layout, with particular attention to natural light and the seamless connection between indoor and outdoor spaces. Property layout: Ground floor: Spacious living area with open-plan kitchen and lounge, featuring large panoramic windows with direct access to the terrace, covered porch and pool area, as well as a guest bathroom, hallway and storage room. Lower ground floor: Three spacious bedrooms, including a master bedroom with private bathroom and walk-in wardrobe, second bathroom and additional utility rooms. Main features -Newly built detached villa -Approx. 277 sqm commercial surface -Private garden of approx. 302 sqm -Private swimming pool with lake-view solarium -Large panoramic terraces -Three bedrooms -Three bathrooms -Spacious living area with open kitchen -Large panoramic windows -Double garage of approx. 40 sqm -Two outdoor parking spaces -Exclusive and private residential setting -Excellent sun exposure and natural light -Lake and mountain views Technical specifications and finishes -Energy class A+++ -Underfloor heating with heat pump -Ceiling cooling system -Controlled mechanical ventilation -Latest-generation high-efficiency windows and doors -Excellent thermal and acoustic insulation -Contemporary architecture with flat roof and green roof design -High-quality modern finishes Meer weten?
Tweede verblijf - Italië (pagina 2)
In the municipality of Colico, in a quiet and well-maintained residential area among the most convenient locations of the town, we offer for sale a modern newly built detached villa, characterized by contemporary design, generous outdoor spaces and pleasant open views of the surrounding mountains. The property is arranged entirely on one level and stands out for its bright interiors, large glass surfaces and well-designed layout, created to ensure comfort and functionality. The villa consists of a spacious living area with open-plan kitchen and direct access to the large covered porch and private garden, three bedrooms including a master bedroom with en-suite bathroom, a second bathroom and hallway. All rooms benefit from direct access to the outdoor areas. Outside, the property features a private garden of approximately 1,000 sqm with swimming pool and sunbathing area, ideal for relaxing in complete privacy. The property also includes a garage, an additional utility room and further outdoor parking spaces. The villa will be built in Energy Class A with latest-generation systems, including independent underfloor heating with heat pump, cooling system, controlled mechanical ventilation and high-efficiency windows and doors. A modern and elegant solution, ideal both as a primary residence and as an exclusive holiday home on Lago di Como. Meer weten?
In the charming setting of Gravedona ed Uniti, just a short distance from the lake and surrounded by an open and sunny landscape, we offer for sale two elegant apartments located within a well-maintained residential complex with swimming pool. The apartments offered correspond to the twin units E and F of the residence, featuring an almost identical internal layout and characteristics. The property is set in a quiet and green environment, featuring stunning 360-degree open views over the Lago di Como and the surrounding mountains, offering a perfect balance of privacy and proximity to the lake and main services. A distinctive feature of the residence is the beautiful swimming pool area, surrounded by landscaped greenery and a spacious solarium, ideal for relaxing during sunny days. Residents also benefit from a dedicated barbecue area, perfect for outdoor dining and social moments in an exclusive setting. The apartment is fully furnished and ready to move in. Located on the first floor, it offers bright and well-proportioned interiors with a pleasant and functional layout. Its double exposure ensures natural light throughout the day. The property is completed by two balconies overlooking the surrounding landscape and a private attic space, offering additional potential for storage or further use. Layout Living area: Spacious open-plan living room with kitchen and access to the balconies Sleeping area: Two bedrooms and one bathroom Features: -Approx. 80 sqm -First-floor apartment -Two balconies -Private attic space -Bright and well-balanced layout -Lake and mountain views -Fully furnished -Communal swimming pool with solarium -Shared barbecue area -Well-maintained communal garden -Quiet and exclusive residential setting -Ideal as a holiday home or investment property Additional information: -Purchase subject to registration tax -Energy class A1 - IPE 358.22 Price on request Meer weten?
In the charming setting of Gravedona ed Uniti, just a short distance from the lake and surrounded by an open and sunny landscape, we offer for sale two elegant apartments located within a well-maintained residential complex with swimming pool.The apartments offered correspond to the twin units B and C of the residence, featuring an almost identical internal layout and characteristics. The property is set in a quiet and green environment, featuring stunning 360-degree open views over the Lago di Como and the surrounding mountains, offering a perfect balance of privacy and proximity to the lake and main services. A distinctive feature of the residence is the beautiful swimming pool area, surrounded by landscaped greenery and a spacious solarium, ideal for relaxing during sunny days. Residents also benefit from a dedicated barbecue area, perfect for outdoor dining and social moments in an exclusive setting. The apartment is fully furnished and ready to move in. It benefits from a dual exposure (east and west), ensuring natural light throughout the day, and features a private garden in addition to the communal green areas, ideal for enjoying outdoor living in complete privacy. Layout Living area: Spacious open-plan living room with kitchen and direct access to the covered porch and private garden Sleeping area: Two bedrooms and one bathroom Features: -Approx. 80 sqm -Ground floor apartment -Private flat garden -Covered porch -East and west exposure -Lake and mountain views -Bright and well-distributed interiors -Fully furnished -Communal swimming pool with solarium -Shared barbecue area -Well-kept communal garden -Quiet and exclusive residential setting -Ideal as a holiday home or investment property Additional information: -Purchase subject to registration tax -Energy class A1 - IPE 358.22 Price on request Meer weten?
In the charming setting of Gravedona ed Uniti, just a short distance from the lake and surrounded by an open and sunny landscape, we offer for sale an elegant apartment located within a well-maintained residential complex with swimming pool. The property is set in peacefull and green environment, featuring stunning 360-degree open views over the Lago di Como and the surrounding mountains, offering a perfect balance of privacy and proximity to the lakefront and main services. A distinctive feature of the residence is the beautiful swimming pool area, set within landscaped gardens and complemented by a spacious solarium, ideal for relaxing during sunny days. Residents can also enjoy a pleasant barbecue area, perfect for outdoor dining and social moments in an exclusive setting. The apartment is fully furnished and ready to move in. It benefits from an excellent exposure on three sides (east, south, west), ensuring natural light throughout the day, and features a private garden, ideal for enjoying outdoor living in complete privacy. The property is part of a quiet and well-kept residential context, making it ideal both as a holiday home and as an investment on Lake Como. Layout Living area: Spacious open-plan living room with kitchen and direct access to the covered porch and private garden Sleeping area: Two bedrooms and one bathroom Features: -Approx. 88 sqm net living area -Ground floor apartment -Private flat garden -Covered porch -Triple exposure (east, south, west) -Lake and mountain views -Bright and well-distributed interiors -Fully furnished -Shared swimming pool with solarium -Communal barbecue area -Well-maintained shared garden -Private garage (approx. 18 sqm) included in the price -Quiet and exclusive residential setting -Ideal as a holiday home or investment property Additional information: -Purchase subject to registration tax -Energy class A1 - IPE 358,22 Price on request Meer weten?
In the center of Menaggio, in a convenient location close to all services and just a few steps from the lake, we offer for sale a spacious apartment of approximately 120 sqm located on the second floor of a building. Key features: - Approximately 120 sqm of surface area - 3 bedrooms - Large living area with fireplace - Separate kitchen - Functional internal layout with central corridor - Good natural light - Central location - Supermarket and main services just a few meters away - Lake within walking distance in a few minutes - Second floor - Property in need of renovation with great potential Main information: The property features a classic and functional layout, with a long corridor that neatly connects all rooms. The living area is large and bright, enhanced by a fireplace and easily adaptable either into a modern open space or a more traditional layout with separate living and dining areas. The kitchen, currently separate, can be redesigned according to contemporary living needs. The sleeping area consists of three well-sized bedrooms, suitable for a family or for a hospitality use such as a holiday home or rental investment. Potential: The apartment requires renovation work, but represents an excellent opportunity to create a fully customized solution, enhancing both the space and the strategic location in the town center. Ideal for: - Families looking for spacious accommodation - Investors interested in Lake Como - Those wishing to fully customize their home Meer weten?
In the municipality of Vercana, in an exclusive and green setting, we offer for sale elegant newly built apartments within a modern residential complex with swimming pool. The properties enjoy a privileged position with extraordinary open views over Lake Como and the surrounding mountains, in a private and panoramic context characterized by excellent sun exposure and large glass openings that ensure brightness throughout the entire day. The residence consists of two separate buildings with a total of eight residential units, designed with contemporary architecture and high-quality finishes, conceived to enhance the landscape and natural light to the fullest. Residents can enjoy a beautiful shared swimming pool with a large sunbathing area. The units are available in different layouts, with varying surface areas and outdoor spaces: Ground floor apartments with an internal surface area of approximately 98 sqm and a private porch of approximately 16 sqm First floor apartments with an internal surface area of approximately 96 sqm and a panoramic balcony of approximately 14 sqm All apartments are brand new and have never been lived in. They are sold unfurnished, except for the bathrooms, which are already fully completed with modern high-quality fittings. Property layout Living area: Spacious living room with open-plan kitchen and direct access to the outdoor spaces (private porch or panoramic balcony) Sleeping area: Two bedrooms and two bathrooms Main features: * Newly built apartments, never inhabited * Two available types: ground floor and first floor * Surface areas from approximately 96 to 98 sqm * Private outdoor spaces: porch or panoramic balcony * Private garage of approximately 18 sqm included in the price * Two bedrooms and two bathrooms * South-east exposure * Three free sides * Lake and mountain views * Shared swimming pool measuring 12x4 meters with large solarium * Modern and panoramic residential context * Fully completed bathrooms included, apartments sold unfurnished Features and finishes: * Energy class A2 * 15 cm high-efficiency external thermal insulation * Underfloor heating with independent heat pump * Air conditioning system * PVC windows and doors with double glazing and large sliding openings * Electric adjustable shutters * Video intercom system * Alarm system pre-installation * Security entrance door * Flush sliding interior doors with matte finish * Wall-mounted sanitary ware and modern high-end bathroom finishes Price upon request Meer weten?
Dit charmante stenen huis in de schilderachtige heuvels van San Siro biedt een rustig toevluchtsoord in de bergen. Deze woning, met een vraagprijs van 70.000 euro, telt 2 verdiepingen en heeft een oppervlakte van 60 vierkante meter. Het huis biedt een prachtig uitzicht op het meer en straalt rust uit te midden van het berglandschap. Nabij diverse wandel en fietsroutes, is dit de ideale uitgangsbasis voor natuurliefhebbers, hikers en mountainbikers. Hoewel het dak onlangs is vernieuwd, is een volledige renovatie nodig om dit pand weer in zijn volle glorie te herstellen. Met een kleine privétuin aan de bergzijde biedt dit authentieke huis een unieke kans voor een koper met een visie om een op maat gemaakt toevluchtsoord in de bergen te creëren op een centrale locatie aan het Comomeer. Meer weten?
A dreamlike view guaranteed. We are delighted to present this charming duplex apartment located in Perledo, above Varenna. The property enjoys a peaceful setting and offers a spectacular view over Lake Como, overlooking Bellagio and Menaggio. The unit features a private entrance. In front of it, you will find a morning-sun terrace and a small private garden – perfect for relaxing outdoors. Upon entering the apartment, there is a bedroom on the left, currently used as a home office, and opposite a bathroom with bathtub and washing machine. The bright living area opens up to a fully equipped modern kitchen, leaving nothing to be desired. From the balcony, you can enjoy a stunning panoramic view of Bellagio and Menaggio. Both balcony doors are fitted with mosquito screens. Upstairs, there are two additional bedrooms and a small bathroom. One of the bedrooms features a round window, allowing you to wake up to this magnificent lake view. Cleverly integrated storage spaces are hidden behind doors along both sides of the room. The property has also undergone important recent upgrades: All windows have been replaced A new reinforced security entrance door has been installed The boiler is new and still under remaining warranty An additional highlight: A spacious garage is included in the purchase price – a significant advantage in this location. A perfect property for lovers of the Italian lifestyle – ideal as a primary residence, holiday home, or investment opportunity. Low maintenance costs of just €500 twice a year make this property especially attractive. In addition, you benefit from reliable German-speaking support that takes care of guest arrivals and departures, as well as professional final cleaning—ideal for hassle-free rentals. Meer weten?
Charmant appartement aan het Comomeer op slechts 300 meter van de oever – Perfecte vakantiebestemming of permanente woning Stel je voor dat je je eigen stukje Comomeer bezit, op slechts een korte wandeling van de oever, stranden, cafés en restaurants. Dit heerlijke appartement met één slaapkamer biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van de Italiaanse levensstijl en tegelijkertijd te profiteren van de sterke en groeiende markt voor vakantieverhuur in de regio. Gelegen in een goed onderhouden complex met slechts enkele appartementen, in een rustige en zeer gewilde omgeving, beslaat dit lichte appartement van circa 50 m² de tweede en bovenste verdieping, wat privacy, rust en een aantrekkelijk uitzicht garandeert. Indeling van de woning * Lichte en uitnodigende woonkamer * Aparte keuken * Hal naar het slaapgedeelte * Ruime tweepersoonsslaapkamer * Badkamer met raam * Privé kelder/berging van 6 m² op de begane grond Waarom u van deze woning zult houden ✓ Lichte interieurs dankzij de dubbele lichtinval ✓ Onafhankelijke verwarming op methaangas voor optimaal comfort en controle ✓ Nieuwe cv-ketel geïnstalleerd in 2024 ✓ Aangenaam uitzicht over het historische dorp en de omliggende bergen ✓ Handige openbare parkeergelegenheid op slechts 50 meter afstand ✓ Kleinschalige woning met lage jaarlijkse onderhoudskosten Toplocatie aan het Comomeer Het appartement geniet een uitzonderlijke locatie in het charmante dorp Acquaseria aan het meer: * Slechts 300 meter van het dorpscentrum met winkels, cafés, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen * Slechts 5 minuten lopen naar de oevers van het Comomeer en de lokale stranden * Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer * Gunstige uitvalsbasis om Menaggio, Bellagio, Varenna en de rest van het meer te verkennen Como Uitstekend investeringspotentieel Door de aanhoudende populariteit van het Comomeer als internationale toeristische bestemming, is er steeds meer vraag naar woningen in deze regio voor kortetermijnverhuur. Of u nu op zoek bent naar een eigen vakantiehuis, een tweede woning die u kunt afsluiten en verlaten, of een woning die aantrekkelijke huurinkomsten kan genereren, dit appartement biedt een uitstekende kans tegen een betaalbare prijs. Vraagprijs € 127.000 Aanvullende informatie * Kadastrale inkomsten: € 325,37 * VvE-kosten: circa € 400 per jaar * IMU (gemeentelijke onroerendgoedbelasting): circa € 550 per jaar * TARI (afvalbelasting): circa € 100 per jaar * Vaste energiekosten (elektriciteit, gas, water): circa € 400 per jaar * Energieprestatiecertificaat: in aanvraag (verwacht klasse G) Betaalbaar, gunstig gelegen en direct te betrekken — een zeldzame kans om uw eigen woning aan het Comomeer te bemachtigen tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?
Gelegen in het centrum van Porlezza, in een kleinschalig appartementencomplex met slechts 4 appartementen, biedt deze woning een appartement van circa 80 m² met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een praktische wasruimte. Bij de woning hoort bovendien een voormalige winkelruimte van circa 150 m² op de begane grond, die momenteel niet in gebruik is en volop mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan worden omgebouwd tot een garage, extra woonruimte of zelfs een afzonderlijk appartement, afhankelijk van de benodigde vergunningen. De woning beschikt over een gedeeld terras en is dankzij de centrale ligging en de flexibele indeling zowel ideaal als permanente woning als interessante investering. Extra informatie: Kleinschalig complex met slechts 4 appartementen Servicekosten: ongeveer €450-500 per jaar IMU (onroerendgoedbelasting): ongeveer €1.000 per jaar TARI (afvalstoffenheffing): ongeveer €100 per jaar Een veelzijdige woning met veel potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een huis met uitbreidingsmogelijkheden of een investeringsobject met diverse ontwikkelingsopties. Meer weten?
In het sfeervolle bergdorp San Martino, boven San Siro, bieden wij een karakteristieke natuurstenen rustico te koop aan die volledig gerenoveerd dient te worden. Een ideale kans voor wie een authentieke woning wil creëren op een unieke en panoramische locatie. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over vier ruime kamers, een in de rots uitgehouwen kelder en een interne trap die de verdiepingen met elkaar verbindt. Aan de achterzijde bevindt zich een omheinde privétuin met een klein bijgebouw dat momenteel als berging wordt gebruikt. De grootste troef van deze woning is de ligging. San Martino is een levendig en goed onderhouden bergdorp met een traditioneel restaurant en vele prachtig gerenoveerde stenen huizen. Vanaf hier geniet u van een schitterend uitzicht over het Comomeer en de omliggende bergen, terwijl San Siro en het meer in ongeveer 15 minuten met de auto bereikbaar zijn. Meer weten?
Dit charmante berghuis in de gemeente San Siro (CO) in Italië biedt een unieke kans om een woning in de bergen te bezitten, midden in de natuur en het bos. De rustige en vredige omgeving vormt een oase van rust, ver weg van het stadsleven. Deze woning beschikt over drie kamers en een woonoppervlakte van 80 vierkante meter. De woning is volledig gemeubileerd, maar er zijn enkele kleine werkzaamheden nodig, waaronder aanpassingen aan de elektriciteitsinstallatie en klein onderhoud. De woning wordt omgeven door een eigen terrein van ongeveer 150 vierkante meter. Er bestaat de mogelijkheid om aangrenzende percelen bij te kopen. De dichtstbijzijnde parkeerplaats ligt op ongeveer 500 meter van het pand, wat bijdraagt aan het gevoel van privacy en rust. Dorpsvoorzieningen liggen op een 30 minuten autorijden. Directe aansluiting op talrijke wandel- en mountainbike routes. Meer weten?
This charming flat for sale in the city of San Siro (CO) Italia offers a prime location just a few steps from the lake and the beach. Situated only 4 kilometers from Menaggio, this property boasts convenient access to amenities such as a bus stop 50 meters away, minimarket, butcher, restaurants, and bars within a 3-minute walk. The flat features 2 rooms, covering a total of 50 square meters, which includes a balcony of 10 square meters. Additionally, it includes a very large parking box of 25m2 capable of accommodating two cars, or a car and boat. With an asking price of 179,000 EUR, this property presents an excellent opportunity for individuals seeking a comfortable and well-located residence in San Siro. Meer weten?
Oud ruim pand uit de 19de eeuw dat volledig gerenoveerd moet worden. Dit ruime authentieke huis ligt in de heuvels van Cremia, een deel van het gehucht Cadreglia, en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor grotere gezinnen als voor mensen die op zoek zijn naar een huis met voldoende ruimte voor een aparte werkruimte, zoals een atelier of hobbykamer. Het pand bestaat uit drie verdiepingen en is momenteel als volgt ingedeeld: Begane grond: 85 m² Op de begane grond bevinden zich drie aparte ruimtes, die intern met elkaar verbonden kunnen worden en momenteel als opslagruimte worden gebruikt. Met een oppervlakte van ongeveer 85 vierkante meter kan deze ruimte worden omgebouwd tot een appartement of een creatieve ruimte. Eerste verdieping: 164 m² De belangrijkste leefruimte bevindt zich op de bovenverdieping en bestaat momenteel uit een lange gang die zowel de woonkamer met functionele open haard als de eetkamer met elkaar verbindt. Aan de andere kant van de gang bevinden zich de kleine badkamer en de kitchenette. Aan de andere kant van het huis zijn twee slaapkamers met elkaar verbonden. Kelder: 100 m² De kelder telt eveneens drie ruimtes en wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Deze oplossing biedt tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan twee zelfstandige appartementen met een ruime kelder met opslag- en hobbyruimtes, of een groot duplexappartement met volop ruimte voor creativiteit en opslag. Het huis ligt aan een klein pad in het centrum van het gehucht Cadreglia en is alleen te voet bereikbaar via een voetpad. Cadreglia is een gehucht en maakt deel uit van de gemeente Cremia. Het pand ligt op slechts 7 minuten rijden van de hoofdweg langs het meer en open op ongeveer 10 minuten rijden van de belangrijkste voorzieningen, zoals supermarkten, groentewinkels, restaurants en andere dagelijkse benodigdheden. Menaggio, Tremezzina, Dongo en Gravedona zijn allemaal binnen 15 tot 25 minuten met de auto te bereiken. Meer weten?
Prachtig uitzicht op het meer, direct aan het meer, op slechts 50 meter van het meer en het strand, 4 kilometer van Menaggio. Modern, licht en volledig gemeubileerd appartement, direct klaar om in te trekken of te verhuren. Woonkamer met tweepersoons slaapbank en Frans balkon, prachtig uitzicht op het meer en de bergen. Volledig uitgeruste keuken. Complete badkamer. Meer weten?
Dit is een zeer interessant vrijstaand huis net buiten de muren van een authentiek middeleeuws kasteel op een heuveltop, met een tuin en een prachtig uitzicht over het typisch Umbrische landschap, gelegen in de prachtige glooiende heuvels tussen Perugia, het Trasimenomeer en Todi. Het huis heeft 2 verdiepingen en beschikt over 2 woonkamers, een keuken, eetkamer, 2 terrassen, 2-3 slaapkamers, 2 badkamers en enkele opslagruimtes, plus een mooi aangelegde terrasvormige tuin van ongeveer 825 m². Een geweldige woning om permanent in te wonen (zoals de huidige eigenaren deden) of ook voor vakanties, in een rustige omgeving maar niet geïsoleerd! Meer weten?
Air conditioning, zonne-energie, barbecue, dubbele beglazing, ingericht, elektrische poorten, venster bars Meer weten?
Appartamento Giuseppe - Santa Flavia A first-floor apartment to renovate on the main street of Santa Flavia, Casa Giuseppe offers excellent value for anyone looking to create their ideal home or rental investment in a well-connected coastal location. Character worth preserving The apartment sits in a well-maintained building with an impressive original hardwood entrance. Inside, you'll find original ceramic floors in the living room and bedroom that showcase the decorative tile work Sicily is famous for. The living room has tall ceilings and an east-facing window that catches the morning light, while the bedroom is a good size with views onto a quiet side street. The real highlight is the diner, which opens from the compact kitchen across a breakfast island. Three large windows and patio doors facing south and west flood this space with light throughout the day. The patio doors lead onto a small but sunny balcony – perfect for morning coffee or an evening drink. Outstanding location Santa Flavia station is a couple of minutes' walk from your front door, putting central Palermo within a 25-minute commute by train. This makes the apartment ideal for anyone who wants to work in the city while living by the sea, or for rental income from young professionals and digital nomads. The beach is 15 minutes away in the other direction. Daily essentials are all within walking distance, while nearby Bagheria offers supermarkets, larger shops and excellent restaurants, including two with Michelin stars. The dramatic headland of Capo Zafferano, with its beaches and diving spots, is waiting to be explored. Ready for your vision The apartment needs a complete renovation – new plumbing, updated electrics, bathroom refitting and redecoration throughout. This is due to neglect rather than structural issues, and there's nothing here that would concern an experienced builder. The ceramic floors are worth preserving as part of your renovation, giving your finished home a warmth and character that new materials can't replicate. Investment potential The combination of excellent transport links, proximity to both city and coast, and year-round amenities makes this a strong proposition for the rental market. Whether you're creating a weekend escape, a permanent home or an investment property, Casa Giuseppe offers the opportunity to build exactly what you want in a location that ticks every practical box. For a full description of the property please visit our website Meer weten?
Open Immovlan