Second home - Italy (page 2)

BOD AANVAARDDit oude boerenhuis bij Monte Castello di Vibio werd gerestaureerd en omgeturnd in een gezellige en confortabel woonhuis met prachtig uitzicht over de Tiber, het Tiberdal en Todi in de verte. Het heeft een open zitkamer met overal hoekjes en bogen, een studeerkamer, een complete keuken, 3 slaapkamers, 3 badkamers, plus een heerlijke pergola aan de voorzijde, een prachtige weelderige tuin met gazon, bloemen en struiken, een zwembad met zout water en een jetstream, een zonneterras vanwaar je kan genieten van het uitzicht, en een heuse olijfgaard op de helling erachter. Een perfect huis voor permanente bewoning of lange vakanties! Want to know more?

Een leuke Bed & Breakfast hoog in de heuvels in het hart van Umbrië, met prachtig uitzicht over de bossen, de Tiber vallei en Perugia in de verte. Het complex bestaat uit 3 panden: een vrijstaande privé woning, met ruime serre, zitkamer, dubbele keuken (geschikt voor kookklassen), ruime slaapkamer, 2 badkamers, en nog een extra kamer plus badkamer en wasruimte; lager in de tuin bevinden zich 4 gastenwoningen in twee chalets. Elke woning heeft een veranda, een halletje, een ruime slaapkamer en badkamer. Helemaal beneden in de grote tuin ligt het zwembad met prachtig zonneterras en uitzicht. Ideaal voor permanente bewoning en B&B activiteit! Want to know more?

Midden in een beschermd natuurgebied tussen Perugia, Marsciano en Todi staat dit eeuwenoude torentje op 2 verdiepingen op een ruim stuk terrasland met een goedgekeurde vergunning om er een modern, ecologisch, energiebesparend huis aan vast te bouwen, met een plat grasdak en veel glas, van ongeveer 160 m2 groot, met een gigantische woonkamer, een keuken, ruimte voor 2-3 slaapkamers en diverse veranda's. U kunt meteen beginnen met de bouw. Een unieke kans om iets heel bijzonders te bouwen, een combinatie van de oude traditionele Umbrische toren (natuursteen en baksteen) met moderne materialen (glas en staal) en design (rechthoekig en plat dak), waardoor het zo'n bijzonder project is! Want to know more?

VERKOCHTLandgoed Col Buttero staat in de groene bergen in de gemeente Apecchio, een lieflijk middeleeuws stadje in de Marken, vlak bij de grens met Umbrië, op 1,30 uur rijden van de vliegvelden van Perugia en Ancona. Het oude boerenhuis op 2 verdiepingen, is volledig gerestaureerd met de beste materialen, en bestaat nu uit twee met elkaar verbonden woningen, dus 2 keukens, 2 zitkamers, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Dwars ervoor staat een natuurstenen bijgebouw, aan het spectaculaire zwembad 6x 12 m, met hellende bodem, Finse overloop (geen rand) en een enorm zonneterras van waaruit je kan genieten van het prachtige uitzicht. Absolute privacy midden in de natuur, ideaal om te relaxen van de rust! Want to know more?

Een eenvoudig huisje aan een rustig landweggetje net buiten het dorpje Vitellino bij Castiglione del Lago, centraal gelegen tussen de beroemde stadjes in Umbrie en Toscane, Lago Trasimeno, Cortona en Montepulciano. Het bestaat uit een woning op de begane grond, 3 slaapkamers op zolder, een garage en gastenappartement in het souterrain. Totaal 5 slaapkamers. Omheinde tuin van 1000 m2 ca. Het huis nu reeds bruikbaar als vakantiewoning, het appartement beneden moet nog worden opgeknapt. Ideaal als vakantiehuis voor een gezin met kinderen. Want to know more?

Rustig en privé gelegen landgoed in de heuvels rondom Penna in Teverina, bestaande uit een karakteristiek landhuis, een conciërgewoning, een zwembad en bijna 8,3 hectare land. Het landhuis heeft een bijzondere speelse indeling en beschikt over 2 ruime woonkamers, 6 slaapkamers, 4 badkamers en diverse open en overdekte terrassen. De afwerkingen zijn niet door het gehele huis gelijk, maar wel rustiek, karakteristiek en van goede kwaliteit. De ruime conciërgewoning, bestaande uit een woonkamer, 2 à 3 slaapkamers en een badkamer, kan zeer goed als dependance worden gebruikt. Een mooi zwembad van 7 x 14,6 m en bijna 8,3 hectare licht glooiend land, met een olijfgaard van ongeveer 8.000 m2, completeren het geheel. Want to know more?

Nog maar 2 woningen over in dit met zorg gerestaureerde palazzo in de buitenmuren van het kasteeldorpje Collesecco ten zuiden van Todi. Het complex (totaal 8 woningen) heeft een gemeenschappelijke opgang, tuin en zwembad op het zuiden, en een parkeerplaats voor elke woning. Het uizicht is er werkelijk fabelachtig mooi! Een perfecte oplossing voor wie in een authentiek Italiaans dorpje wonen, maar wel in een stijlvolle woning en met het comfort van een zwembad. 1 Woning heeft een Frans balkon. Ideaal als vakantiewoning zonder zorgen! Interessante prijzen en hoogwaardige afwerking. Want to know more?

Deze bouwkavel ligt binnen een kleinschalig complex van 7 villa's waarvan er al 5 af zijn. Alle huizen zijn gelijkvloers gebouwd in de Umbrische stijl, met natuursteen, en houten balken en terracotta plafonds, en verder voorzien van alle moderne comfort. De villa kan gebouwd worden met 2-3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime, hoge zitkamer met open haard en open keuken, bijkeuken, een fijn terras met schitterend uitzicht over de heuvels en een privé tuin. Er een gemeenschappelijk zwembad. Het complex is gelegen in het prachtige heuvellandschap onder het kasteel van Giomici, bij Valfabbrica, op 20 minuten rijden van Perugia en 15 van Perugia airport. Beschermd maar toch privé. Eventueel kunnen we u in contact brengen met technici voor het ontwerp en bouwkosten. De foto's zijn van een bestaande woning, als voorbeeld. Want to know more?

Dit herenhuis staat in een typisch Italiaans dorpje tussen Marsciano en Perugia. Het art-deco pand is in 1924 door een welgestelde familie gebouwd. Het is met veel liefde gerestaureerd met aandacht voor de oude kenmerken, zoals de beschilderde plafonds. Het is nu een comfortabel woonhuis geworden voor een gezin met 4 B&B kamers, ontbijtzaal kantoor, etc. Nu heeft het pand totaal 8 slaapkamers, 6 badkamers, een ouderwetse ruime keuken met open haard. Op zolder bevinden zich nog 4 kamers die nog niet gerestaureerd zijn. Er is dus ruimte genoeg om nog meer kamers te maken. Een heerlijk (vakantie) huis voor een groot gezin of voor wie een Bed & Breakfast wil starten in Italië: alle vergunningen zijn aanwezig! Want to know more?

Gelegen op een rustige en besloten locatie zonder doorgaand verkeer, is Casa Paolina een energieklasse A woning die volledige privacy biedt en een prachtig uitzicht heeft op de Monti Sibillini. Het dichtstbijzijnde dorp, Penna San Giovanni, met een supermarkt en overige voorzieningen, ligt op slechts 2,7 km afstand, terwijl het dichtstbijzijnde naburige huis ongeveer 600 meter verwijderd is. Aan de buitenzijde beschikt het huis over prachtige traditionele baksteen- en stenen muren in de lokale architectuurstijl, terwijl het interieur licht, modern en comfortabel is ingericht. Het perceel beslaat circa 7 hectare (70.000 m²) en grenst direct aan de rivier Tennacola, op ongeveer 290 meter van het huis. Ongeveer 1,5 hectare bestaat uit bosgrond, wat een royale voorraad hout oplevert van circa 30 kubieke meter. Het gebouw, voltooid in 2005, biedt ongeveer 126 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. Het heeft een energiecertificaat klasse A, een laag verwarmingsverbruik van 39 kWh/m²/jaar en uitstekende aardbevingsbestendigheid. Op de begane grond bevinden zich een zeer lichte woonkamer en een keuken, die samen een uitnodigende en praktische leefruimte vormen. De vloeren zijn overal afgewerkt met crèmekleurige tegels in een Romaanse patroon, wat een harmonieuze en elegante uitstraling geeft. Elke verdieping beschikt over een eigen badkamer, met aparte toiletten op de begane grond en derde verdieping. De tweede verdieping heeft een ruime badkamer met dubbele wastafels en een douche. Er zijn twee grote slaapkamers, respectievelijk op de tweede en derde verdieping. Het huis is uitgerust met een Vaillant gasboiler met buffervat, zonneboilerpanelen, een 3 kWp fotovoltaïsch systeem en vloerverwarming op alle verdiepingen. Extra voorzieningen zijn een vrijstaande open haard, een LPG-tank van 1.800 liter, satelliet-tv en snel internet via Starlink. De buitenmuren hebben een totale dikte van 70 cm en bestaan uit geperforeerde baksteen, steenwolisolatie, een geventileerde luchtspouw en natuursteen. Het pand beschikt over een biologische afvalwaterzuiveringsinstallatie geschikt voor maximaal 10 personen, evenals twee watertanks met een gezamenlijke capaciteit van 15 m³. De woning kan deels gemeubileerd worden verkocht op afspraak. Buiten is er een solide carport met drie parkeerplaatsen en daaronder een werkplaats met drie ruimtes. Een zwembad is in een vergevorderd planningsstadium en kan eenvoudig worden gerealiseerd. Daarnaast omvat het perceel een gemeentelijk geregistreerde ruïne van circa 300 m², waarvoor reconstructie is toegestaan. Bij de verkoop zijn ongeveer 15 kubieke meter Mattoni-bakstenen en circa 60 kubieke meter bewerkte natuursteen uit de ruïne inbegrepen, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor toekomstige restauratie- of bouwprojecten. Want to know more?

Dit mooie Toscaanse 'casale' is op een prachtige, rustige en panoramische locatie gelegen.Zorgvuldig gerestaureerd in 2007 in typisch Toscaanse stijl met balkenplafonds, 'travi e travicelli e mezzane' en terracotta vloeren. Het staat op een grondstuk van circa 5 hectare met ongeveer 180 olijf- en fruitbomen en is volledig omheind. De boerderij bestaat op de begane grond uit een entree via een overdekte loggia, een ruime woonkamer van 41 m² met open haard en toegang tot het terras, een keuken met open haard, twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer, een berging, een wasruimte en een technische ruimte. De eerste verdieping, die zowel via een buitentrap als via een interne verbinding bereikbaar is, bestaat uit een woonkamer-keuken met open haard, vier slaapkamers, drie badkamers en een klein terras. Op de heuvel naast het huis, op een panoramische locatie, is in 2003 een zwembad van 12,00 x 6,00 meter aangelegd. De omgeving van Palaia is rustig en rijk aan groen en mooie dorpjes. Een zeer strategische locatie in Toscane op circa 35 min rijden van Pisa airport en 50 min van Florence airport, terwijl alle bezienswaardige steden en de kust ook binnen een uur bereikbaar zijn. Want to know more?

Casa Alessandra - IsnelloA charming three-bedroom townhouse in the Madonie village of Isnello, Casa Alessandra is offered fully furnished and recently renovated for the smoothest possible transaction.Five floors of mountain livingThe property makes clever use of the slope of Via Isonzo, with a semi-basement twin bedroom accessible from street level at the lower end. A spiral staircase connects this to the ground floor living room, which features an open fireplace and guest WC. The first floor holds the master bedroom with a balcony offering lateral views of the rocky cliff face, while the second floor has another bedroom with bunk beds and the main bathroom.The top floor kitchen-diner is the heart of the home, with exposed wooden roof timbers, traditional Sicilian tiled units and a magnificent fixed wood-burning oven. French windows open onto a roof terrace with panoramic mountain views.Fully equipped and ready to enjoyThe sale includes all furniture, kitchen equipment and appliances. Gas heating with radiators in every room, double-glazed windows and modern systems are installed throughout. Running costs are modest at around €530 per year for taxes and utilities.Location and surroundingsIsnello is a peaceful Madonie village at 550m altitude with shops, bars and the remarkable GAL Hassin astronomy centre. The beaches of Cefalù are 18km away (25 minutes), while the lively town of Castelbuono is 12km distant. Palermo and its airport can be reached in just over an hour.For a full description of the property please visit our website Want to know more?

Wij bieden te koop aan “La Casa della Vigna”, een nieuw gebouwde villa gelegen op de heuvels van Meina, in een panoramische ligging die rust en veel licht biedt, met een betoverend uitzicht op het Lago Maggiore. De omgeving is ideaal voor wie privacy en direct contact met de natuur zoekt, met grond die geschikt is voor de teelt van wijnstokken en fruitbomen, terwijl lokale voorzieningen toch gemakkelijk bereikbaar zijn. Het architectonisch ontwerp van de villa hanteert een moderne en strakke vormen, gekenmerkt door eenvoudige volumes en grote raampartijen die het natuurlijke licht overvloedig binnenlaten. De villa heeft een woonoppervlakte van circa 200 vierkante meter, vrijwel volledig verdeeld over één niveau. De open woonkamer en keuken kijken rechtstreeks uit op het overloopzwembad van 40 m² en de tuin, waardoor een vloeiende verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de leefruimte bevinden zich een berging/wasruimte en een gastentoilet. Het slaapgedeelte omvat een master bedroom met een privé-berging van 25 m² en een en-suite badkamer met douche en vrijstaand bad. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers die een centrale badkamer met douche delen. Op de benedenverdieping bevinden zich de technische ruimtes en een multifunctionele ruimte met badkamer, die kan worden ingericht als logeerkamer, evenals een ruime garage van 60 m². Extra buitenparkeerplaatsen zijn aanwezig en bevinden zich op het bovenste niveau. De buitenruimtes omvatten overdekte wandelpaden en trappen, een leefruimte van 24 m² en een solarium aan het zwembad. Op verzoek kan een leefruimte op het dak worden gerealiseerd in sky-bar-stijl, met glazen balustrades over een lengte van 16 meter. De afwerking en voorzieningen zijn van hoog niveau en ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen in een moderne setting, met duurzame materialen en aandacht voor lichtinval en privacy. Het zwembad, het solarium en de buitenruimtes maken dit project compleet, waarin hedendaagse esthetiek en buitenleven perfect samenkomen. Zowel als hoofdverblijf als luxe vakantiewoning is “La Casa della Vigna” ideaal voor wie wil wonen in een moderne, comfortabele en lichte villa, omringd door de natuur van het Lago Maggiore, zonder in te leveren op design en functionaliteit. Want to know more?

Villa Monastero Santo Stefano is een uitzonderlijke woning te koop, gelegen in het open landschap van Le Marche, ideaal gepositioneerd tussen de Adriatische Zee en de Sibillini-bergen. Omringd door 360° panoramisch uitzicht, ligt de villa schilderachtig tegen de heuvel en vormt al eeuwenlang een indrukwekkend middelpunt in het landschap. Met twee appartementen, een dependance, een privékapel, een 5-hole golfbaan, een vijver en een zwembad, biedt dit landgoed een unieke combinatie van historie, luxe en veelzijdigheid – perfect als privéwoning, vakantiehuis of exclusieve trouwlocatie. De Villa Oorspronkelijk een klein klooster met eigen kapel, werd het pand in 2000 als ruïne aangekocht en sindsdien zorgvuldig gerestaureerd. De renovatie behoudt het originele karakter met antieke terracotta vloeren, zichtbare balken, stenen muren en open haarden, terwijl moderne voorzieningen zoals en-suite badkamers, volledig uitgeruste keukens, wifi en satelliet-tv zijn toegevoegd. Het hoofdgebouw (circa 600 m²) is ontworpen als permanente woning voor de eigenaren, maar kan ook dienen als unieke vakantiewoning of evenementenlocatie. Het huis beschikt over meerdere keukens voor maximale flexibiliteit; één keuken is omgebouwd tot bibliotheek, maar kan eenvoudig weer in de oorspronkelijke functie worden hersteld. Een vierde keuken bevindt zich in de dependance. De begane grond is onderling verbonden, waardoor het geheel aanvoelt als één groot familiehuis, maar kan indien gewenst worden opgesplitst in drie zelfstandige woningen. Begane grond: Entreehal Twee ruime woonkamers met open haard Twee volledig uitgeruste keukens, waaronder één met winterhaard Bijkeuken Grote doucheruimte WC met inloopdouche Kleine bibliotheek Eetkamer met open haard Eerste verdieping: Toegankelijk via drie trappen, biedt de eerste verdieping flexibiliteit voor familie of gasten: Oratorio-vleugel: twee tweepersoonskamers, beide en-suite (één met whirlpool, één met inloopdouche) Granaio (centrale vleugel): drie tweepersoonskamers, allen en-suite La Stalla-vleugel: één tweepersoonskamer met en-suite, één eenpersoonskamer (zonder badkamer), en één suite met mezzanine slaapkamer en en-suite badkamer De Dependance Op het terrein bevindt zich een aparte dependance (circa 75 m²) met eigen keuken, doucheruimte, woon- en eetgedeelte, privéterras en tuin. Extra faciliteiten zijn een wasruimte en linnenopslag, plus een traditionele pizzaoven – ideaal voor personeel of gasten. De Privékapel Aan de voorkant van het terrein staat een charmante kapel (Chiesa), geschikt voor huwelijken of als kleine fitnessruimte. De kapel is momenteel extern bereikbaar, maar kan eenvoudig verbonden worden met het hoofdgebouw via de bibliotheek of een keuken. De Tuinen en Buitenruimte Het landgoed beslaat 2 hectare en is fraai aangelegd. De tuin omvat een 5-hole golfbaan met automatische irrigatie, een 15-meter onregelmatig zwembad, formele tuinen met fontein en een kleine vijver geïntegreerd in de golfbaan. Olijfbomen, fruitbomen en een grote betegelde terras bieden perfecte plekken voor buitenleven, diners of evenementen. Locatie De villa heeft een uitzonderlijke ligging, op ongeveer een uur van de Adriatische stranden van Sirolo, Numana en Portonovo, en van de Sibillini-bergen. Skiresorts zijn in de winter binnen een uur bereikbaar. Op heldere dagen geniet u vanuit de villa van zowel zee- als bergzicht. Le Marche wordt vaak omschreven als “Italië in één regio” en biedt een combinatie van kust, bergen, glooiende heuvels, middeleeuwse stadjes, kunst, natuur en uitstekende gastronomie. De villa ligt gunstig, slechts 45 minuten van Ancona Airport, met directe vluchten naar Londen, Brussel, München en andere Europese bestemmingen. Rome en Bologna zijn ongeveer drie uur rijden, met extra verbindingen via de luchthavens van Rimini en Pescara. Want to know more?

Agriturismo Cuore della Valle - CefalùWith revenue of around €100,000 in the last calendar year, Agriturismo Cuore Della Valle is not just a home but a thriving business to take over and run.The agriturismo conceptIt's easy to dream about moving to the sunshine of Southern Europe, but unless you're lucky enough to have a remote job, or to have already reached retirement, you might be left wondering how you could make it work. One enticing solution is to take over an existing business, and when you're looking for one of those the tourist sector is a great place to start. An agriturismo is an type of holiday accommodation found throughout Italy, where guests stay on land which is also used as an agricultural business. So Agriturismo Cuore della Valle, as well as offering six one-bedroom vacation homes, is a fully licensed farm producing a range of olives, citrus fruit and vegetables. Your guests will love the chance to stay in the midst of the most traditional kind of business imaginable, and you will be able to benefit from two separate revenue streams as well as a favourable tax regime.A 8,500M2 estate and seven residential unitsThe property consists of a two-acre estate on a south-facing hillside, whose lower slopes are covered with 90 olive trees and a wide range of fruit. At the top, along the well-maintained provincial road that connects Cefalù to the Madonie Natural Park, are the buildings and structures that comprise the farm and accommodation. You'll find a two-bedroom home for the owners, and then three large outbuildings which have been divided into six one-bedroom apartments for tourist use. In addition there is a vast greenhouse measuring 150m2, a pair of smaller ones for growing your own vegetables, and three farm buildings.Recently renovated and in perfect working orderThe residential buildings were all renovated in 2013, and have been maintained to a very high standard. There is no need to invest anything in the short term, beyond the purchase price. You'll find smartly furnished holiday cottages with air conditioning, WiFi, Satellite TV, welcoming bathrooms and kitchenettes in the living spaces. The outdoor areas have patio furniture for relaxing and al fresco dining.The main house has a beautiful kitchen, a living room, two bedrooms and a bathroom. From the floors to the well-insulated roof, everything is new and beautifully presented. This is a really fabulous opportunity to take over a successful business and start living an independent and fulfilling life in the Mediterranean sunshine.For a full description of the property please visit our website Want to know more?

Casa indipendente su due livelli: al piano terra, 160 mq, ampia cucina in muratura con caminetto e stufa a pellet, ampio soggiorno con termo camino, bagno con scaldabagno e camera da letto matrimoniale. Il piano mansardato/sottotetto, 160 mq, con copertura in legno abitabile è da completare a piacimento. Infine, garage, cantina e locale per rimessa attrezzi di circa 60 mq. Infissi e persiane installati recente in PVC. Ampio spazio esterno. Porticato in legno. Terreno circostante di circa mq 12,000 con 30 piante di ulivo e alberi da frutto. A cinque minuti dal centro di Campobasso e dal centro di Ferrazzano. Zona con clima mite e tranquilla, caratterizzata dalla presenza di vari uliveti. Ideale per chi ama la natura. Il prezzo è trattabile. Want to know more?

IN PRIJS VERLAAGDDit is een zeldzame kans om een prestigieuze woning te kopen in een historisch palazzo in het centrum van Todi, de Umbrische stad die herhaaldelijk is uitgeroepen tot de beste leefbare stad van de wereld. De woning bestaat uit een grote inpandige privégarage (62 m2), omgebouwd tot een fitnessruimte met bubbelbad op de begane grond, en een ruim appartement (177 m2) op de eerste verdieping, toegankelijk via een eigen zij-ingang. Het appartement bestaat uit een hal, met links een lichte woonkamer met hoge beschilderde en met stucwerk versierde renaissance plafonds met landelijke taferelen en putti, een grote slaapkamer met sierlijke plafonds beschilderd door de bekende Italiaanse abstracte schilder Piero Dorazio, (die hier ook zelf gewoond heeft) en privé badkamer. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met en-suite badkamer, een apart toilet en, aan de andere kant van de ingang, een grote, lichte, moderne keuken met kook- eiland, eetkamer, open haard en ramen met uitzicht op het prachtige Umbrische landschap, met zijn heuvels, de Tiber vallei en de bergen (skigebied) daarachter.Todi ligt op slechts anderhalf uur van Rome, 30 minuten van Perugia en het vliegveld, dicht bij prachtige steden zoals Orvieto en Spoleto, in het hart van Italië.De woning bevindt zich in uitstekende staat, wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, en is perfect voor lange vakanties, om een tijd te wonen en te genieten van het rustige leven, de cultuur en het heerlijke eten in Umbrië! Want to know more?

Casa Concetta - CustonaciTwo separate holiday homes with a shared driveway and outdoor spaces, Casa Concetta is a great opportunity to run a small tourist business in Sicily or even to move here full time and welcome all the guests you like. Only twenty minutes from the world-famous beach of San Vito Lo Capo it will certainly never be a hard sell to visitors!Classic sicilian architecture in a beautiful natural settingThe house is a long low building with straight lines, topped by an almost flat roof in traditional Sicilian curved tiles. Seen from any angle it fits perfectly against the tall rocky hillsides to either side of it. The rusticated plaster walls are painted a warm sandy yellow, and a subtle accent of exposed stone echoes the low walls that border the garden and pathways. Occasional majolica tiles add a decorative touch: this is a quintessentially Sicilian house, one you just couldn't find in the north of Italy.A veranda at the front of the first apartment and one at the side of the second offer shade and space to relax or eat al-fresco. There's a built-in stone oven, a storeroom and even an outdoor shower. Guests will be certainly appreciate the off-street parking for two or more vehicles. Sleeps eight in comfortThe two apartments are different shapes and were built at different times, but similar in size and the distribution of spaces. The only major difference is that while the upper of the two has a double and a twin bedroom, the first flat has a double plus two singles. One of the singles, at a push, could become a twin. Each one, except the smallest room in the lower apartment, has its own air conditioning unit.Each then has a roomy living space that includes a fitted kitchenette, a dining area and space to relax with a sofa. The bathrooms both have showers and the kitchens have washing machines. The upper apartment is fitted and furnished in slightly more comfort, with modern insulating windows, a newer kitchen and more decorative touches. The lower one is, however, the bigger of the two.A perfect location for a sunny escapeAs we mentioned before, the Caribbean-style seafront of San Vito Lo Capo is just a few kilometres up the road, but the beach options certainly don't end there. Cornino is only ten minutes away and while popular with locals is largely overlooked by tourists, and the same could be said of Macari, fifteen minutes in the other direction.Scopello, on the other side of the headland, is a charming little fishing village, while Castellammare del Golfo is a bigger seaside town. North of Scopello is the nature reserve of Lo Zingaro, a magical wild spot that can only be explored on foot or by boat. Further south, a short ferry from the nearby city of Trapani, are the stunning Egadi islands.Nor is this only a beach location. The historic hilltop town of Erice, the salt pans of Trapani and the vineyards of Marsala are all in easy reach.For a full description of the property please visit our website Want to know more?

Villa Orazio - BrucoliHuge detached villaThe three-storey property features four bedrooms of two different sizes, each of which is large enough to be a double if needed. Of course, one could easily become a home office while still giving you a sleeping capacity of six, before you consider adding any sofa beds in the huge living room. These are served by a pair of bathrooms, each with a box shower and a modern suite of fittings.Communal spaces indoors include a very large kitchen-dining room on the first floor, with some lovely exposed stonework on the stairs and dividing archways, and an equally large living room on the top floor, under a gently sloping wooden roof whose beans have been left exposed to give a suggestion of a mountain chalet. Both of these family spaces have been designed with full-wall glazing on the corner which faces down the hill and overlooks the bay below.Recently renovated and in beautiful conditionThe villa was fully remodelled in 2018, and has new windows, roof and flooring. The kitchen is in great condition and offers all the space you could need for food storage and preparation. Gas-powered radiators provide heat throughout the property, and modern air conditioning units are found in all of the larger rooms.The exterior has been designed in a style which blends traditional Sicilian lines with some neoclassical touches, including the Roman arches which partially enclose the deep veranda flanking the first floor. The open terrace on the top floor is also framed by some decorative balustrades. The only area which remains to be finished is the basement room, a space of about 80m2, only partially underground, next to the double garage. This has all of the necessary connections and wiring to be turned into a playroom, gym, workshop or even a self-contained studio flat, but it will be left to the new buyer to make the choice and oversee the work.Perfect for the sea, convenient for the cityThe nearest beach is a beautiful sandy cove which can be reached in just three minutes by car. It is found in a residential district filled with similar properties and mostly inhabited year-round, while the nearest little village, Brucoli, is less than ten minutes away.For bigger and more varied urban infrastructure and cultural attractions of all kinds, Sicily's second-largest city, Catania, is only half an hour away to the north. This includes the large international airport at Fontanarossa, which offers flights to almost every country in Europe. Whether you're making Villa Orazio your home and jetting back to visit friends, or living further north and wanting to visit without wasting any excess time in travel, it's a perfect, well-connected location.For a full description of the property please visit our website Want to know more?

Plot Alessandro - LascariFour kilometres inland from Sicily's beautiful north coast, Plot Alessandro is a 4.5 hectare plot of agricultural hillside land around 300m above sea level. With panoramic views to the north and west, over the sparkling turquoise Gulf of Termini Imerese and the green surrounding landscape of the western Madonie Park, this is a haven of natural beauty.The peace and quiet on offer in this remote spot is remarkable, considering the nearest sandy beach is just a ten minute drive away and the ever popular beach town of Cefalù is just ten minutes further afield. Build Your Own Home at Tremendous ValueThe ruin of an old house stands on a terrace in the middle of the land. While this will need to be demolished, the size of the plot gives you permission to build a huge villa of up to 450m2, or a more modestly-sized one on two or three floors.It is possible to develop very cheaply in this region, and the potential is there to own a vast and luxurious property for a tiny fraction of what you would need to pay in the centre or north of Italy. Even the location being on the far side of a hill from Cefalù means that you are getting excellent value for money, given how short the drive is down to the ancient fishing town's cobbled Norman centre and pristine sandy beachfront.Rich Natural BeautyThe estate lies on very fertile soil, and this is reflected in the presence of a grove of fifty young olive trees, all of which bear fruit on an annual basis. You should be able to produce about three hundred litres of top grade oil from the harvest, and can either press it yourself on site or visit one of the presses in the area to enjoy the literal and metaphorical fruits of your labour.Also dotted across the slopes of Plot Alessandro are all kinds of fruit tree, including fig, lemon, orange, persimmon, pomegranate and apricot. The few hundred metres of elevation means that the hillside catches a lovely fresh sea breeze, which makes it a beautiful spot in the humid Sicilian summer. Project Management Expertise in Your LanguageIf you are interested in the challenge of building your own home in Sicily but intimidated by the pressures of working in another culture and language, you may be very interested in our project management services. We can be at your side right up to the moment you welcome your first guests over the threshold.Take a look at our website for full details. Want to know more?