Second home - Italy (page 3)

YOUR VACATION HOME IN BEAUTIFUL NORTHERN ITALY The fourth Falkensteiner Premium Living project is in the final phase of development on one of the most sought-after lakeshores in Italy. Construction began in spring 2024. The high-quality residences are located within a Falkensteiner resort, including the premium hotel. You will enjoy the amenities of an internationally award-winning 5-star resort and become the owner of a property designed by architect Matteo Thun with a second home permit. Type "Alloro" is a stylish living oasis with a size of 45 m². The apartment has a combined living room/kitchen area with access to the 22 m² balcony. A comfortable bedroom, a modern bathroom and a laundry room with storage facilities complete the apartment's space. The style of the apartment exudes luxury, taste and comfort and offers a unique opportunity to enjoy a high-quality lifestyle in an exclusive environment. Choose between two furnishing options from the international Thun office and save yourself the hassle of wasting time. Instead, enjoy your vacation from the very first minute. The net purchase price for the property includes the apartment price and the interior. In addition, there is the price for an underground parking space amounting to € 55,000 net. The Park Residences Lake Garda by Falkensteiner not only offers you a luxurious retreat, but you also enjoy the benefit of a care service for your apartment in times of absence. This first-class investment opportunity in a second home offers you the possibility to use the property all year round or to rent it out when you are away, benefiting from an attractive return. When using the property as a second home, 10% VAT must be added to the purchase price and 22% to the furnishings. In the case of tourist rentals, the VAT can be taken into account as input tax. We will be happy to advise you on the respective advantages in a personal meeting! Experience your future home up close - a sample room is ready for you and invites you to an inspiring on-site viewing. FREE OF COMMISSION FOR THE BUYER! The Park Residences complex is situated in a popular location, just a few steps from the lakeshore and the historic center of Salo. Enjoy the incomparable beauty of Lake Garda while residing in a peaceful and private environment. Located southwest of Lake Garda, Salo offers a charming old town with first-class restaurants, exclusive boutiques and a lively cultural scene. The town is also an ideal starting point for exploring the beauty of the surrounding area. The picturesque road along the western shore of Lake Garda takes you past quaint villages to Riva del Garda in the north. The lively, fashionable vacation resort of Riva is surrounded by mighty mountains on the narrow northern tip of Lake Garda and is also the second largest town on Lake Garda. It is a popular spot for water sports enthusiasts such as windsurfers and kiters. There are other wonderful excursion destinations to the south of the lake, such as Sirmione with its imposing town castle, thermal baths and the Grottoes of Catullus. The historic city of Verona is also not far away. Discover idyllic villages, enjoy the culinary highlights of Italian cuisine and be enchanted by the beauty of Lake Garda. Want to know more?

p>Een paar minuten van de stad Arezzo, op een panoramische locatie boven het omliggende platteland, vinden we deze prachtige villa van 230 m2 met drie verdiepingen:br>op de begane grond is er een open ruimte met keuken, eethoek en woonkamer, een bijkeuken, een wasruimte en een studeerkamer met en suite badkamer, die een slaapkamer kan worden.br>Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, een badkamer en een slaapkamer met inloopkast.br>Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die als garage wordt gebruikt.br>Er is een tuin van 3.500 m2 , met binnen een prachtig 9X3.5 zwembad met zoutsysteem./p>p>STAAT EN AFWERKINGENbr>De villa is in 2004 volledig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, typisch voor de Toscaanse traditie./p>p>DIENSTEN EN UTILITEITENbr>Het pand heeft een LPG-verwarmingssysteem, bijgestaan ​​door een pelletkachel, terwijl de watervoorziening wordt geleverd door zowel het openbare aquaduct als een privéput./p>p>TOEPASSINGEN EN MOGELIJKHEDENbr>Deze woning is perfect voor gebruik als privéwoning, waar u het prachtige omringende panorama kunt bewonderen, midden in de natuur, maar op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen./p>p>LOCATIEbr>De villa ligt op slechts 2 km van het dichtsbijzijnde dorp, waar u alle noodzakelijke voorzieningen kunt vinden.br>Arezzo 15 km (20 minuten), Anghiari 25 km (30 minuten), Cortona 40 km (50 minuten).br>De dichtstbijzijnde luchthaven is Florence, 100 km (1 uur en 20 minuten).br>Luchthaven Pisa 170 km (2 uur), luchthaven Rome 260 km (3 uur)./p> Want to know more?

p>Casale Castellonesto is een prachtige oase van rust gelegen tussen de middeleeuwse steden Cagli en Acqualagna, in de provincie Pesaro en Urbino.br>Het landgoed is volledig omheind, heeft een prachtig toegangshek en ligt verscholen in de heuvels van de regio Le Marche, nabij het prachtige natuurreservaat La Gola del Furlo. Deze zeer goedlopende BB bestaat uit twee gebouwen, één in steen en pleisterwerk uit 1800 en het andere uit de jaren '50, gelegen in een ruime mooi aangelegde tuin met diverse terassen en zitjes. In het gebied achter de twee gebouwen ligt nog een hectare grond waar verschillende olijf- en eikenbomen staan, temidden van de wijngaard. Dankzij de samenstelling van de grond kun je hier zelfs truffels vinden. Op het zeer verzorgde terrein vind je alles wat je nodig hebt om gasten een onvergetelijke vakantie te bezorgen: een prachtig zwembad met Romeinse trap van 8x4m, een originele houtoven, een barbecue. Castellonesto heeft ook een garage van 40m² en een houten overkapping voor auto's./p>p>span>Indeling van de twee woningen:/span>/p>p>De twee huizen, die samen ongeveer 280 vierkante meter meten inclusief de veranda, zijn verdeeld in 4 onafhankelijke appartementen: Iris, Girasoli, Lilla en Rose, elk met een eigen ingang, elektratableau en centrale verwarming.br>Iris is een studio met een zeer ruime keuken/woonkamer/slaapgedeelte en een badkamer met douche. Hier is al een project gemaakt voor het plaatsen van een interne trap die dit appartement op deze manier verbindt met het appartement erboven (Girasoli). Uiteindelijk kunnen deze 2 appartementen naar wens samengevoegd worden, of worden afgesloten van elkaar. br>Girasoli heeft twee slaapkamers, een keuken, een badkamer met bad en een kleine berging.br>Lilla heeft een slaapkamer, keuken en badkamer met douche.br>Rose bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met bad, een keuken/eetkamer en een toilet./p>p>De BB kan in deze vorm 13 personen ontvangen, is al 17 jaar een succesvolle onderneming met veel nationale en internationale terugkomende gasten. De huidige eigenaar woont zelf niet in de BB. Zou de toekomstige koper er bijvoorbeeld met 2 personen willen wonen, dan blijven er 11 bedden over om te verhuren. Verhuur is het gehele jaar mogelijk door de prachtige en centrale ligging, waar veel buitensport, culturele en natuuractiviteiten (hiking, kanovaren, fietsen) voorhanden zijn. Ligging is vlakbij Acqualagna, de hoofdstaf van de witte truffel, die de gehele maanden oktober en november veel toeristen uit de hele wereld trekt. Het gehele terrein van de BB biedt veel privacy. Het hoofdgebouw grenst aan een woonhuis van een jong, rustig stel dat overdag werkt. Dit is heeft echter geen enkele invloed op de privacy, mede omdat dit huis een ander toegangsweggetje heeft./p>p>De woning is gerenoveerd tussen 2000 en 2008, het water is via het waterleidingbedrijf, verwarming op LPG. Er bestaat mogelijkheid om extra land erbij te kopen. Het huis wordt gemeubileerd verkocht./p>p> /p> Want to know more?

p>In de gemeente Leggiuno, dorpsdeel Bosco bieden wij deze mooie vrijstaande woning aan, omgeven door een vlakke tuin van circa 960m2. De sfeervolle woning van circa 200m2 is praktisch ingedeeld, verkeert in goede staat van onderhoud en is klaar om direct bewoond te worden./p>p>De woning is verdeeld over 2 niveaus en bestaat uit:/p>p>-Eerste verdieping van circa 100m2, toegang via overdekte buitentrap met entree, lichte woonkamer met gezellige houtkachel en een keuken. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot het grote panoramische terras. Op dezelfde verdieping is er een hal, een badkamer met raam en twee tweepersoonsslaapkamers waarvan een met toegang tot het tweede balkon./p>p>-Begane grond van circa 100m2, bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer met raam en een lichte en ruime studeerkamer (tevens bruikbaar als vierde slaapkamer) met openslaande deuren. Daarnaast is er een servicekamer, was-/bergruimte en een technische ruimte met CV installatie. Via de mooie veranda heeft u direct toegang tot het terras en de tuin./p>p>De goed onderhouden tuin is vlak en volledig omheind, bij het huis is er parkeergelegenheid voor twee auto's./p>p>Het pand is sfeervol ingericht en verkeert in goede staat van onderhoud. Het is voorzien van PVC ramen en luiken, dubbele beglazing, parketvloer in woon- en slaapkamers op de eerste verdieping, zolderisolatie, verwarming op gas met condensatieketel en radiatoren./p>p>De woning ligt in een rustige omgeving, toegankelijk middels een privé-weg, gelegen op loop afstand van het Lago Maggiore en de toeristische resorts in de nabije omgeving. Het dichtstbijzijnde vliegveld Milaan Malpensa is met 45 min auto rijden te bereiken, de stad Milaan binnen een uur. Het pand is zeer geschikt als eerste of tweede woning, er is voldoende ruimte voor grote gezinnen, die dromen van een aan vier zijden vrij huis met eigen grond en praktische afmetingen./p> Want to know more?

p>span>Prachtige eengezinsvilla met zwembad op 3.400 vierkante meter grond. Geheel vlak, beplant met sierplanten, deels met fruitbomen en deels vrij. De villa is gelijkvloers en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 110 vierkante meter. Intern is het als volgt samengesteld: comfortabele hal die wordt gebruikt als ontspanningsruimte, grote keuken-eetkamer die via een buitendeur is verbonden met een overdekte veranda. De hal leidt naar het slaapgedeelte waar zich twee comfortabele tweepersoonsslaapkamers bevinden (uitgerust met airconditioning) en een eenpersoons slaapkamer, badkamer met douche./span>br>span>Extern is de villa uitgerust met een zwembad en solarium, tuin. Ook is er een gemetselde buitenkeuken met aangrenzende houtoven en barbecue./span>br>span>Aluminium kozijnen met dubbele beglazing, beveiligingssysteem en videobewaking, airconditioning en pelletkachel./span>/p> Want to know more?

p>span>Prachtige villa met zwembad gebouwd in 2007 rustig gelegen midden in de natuur, in de gemeente Monreale, op de grens met Palermo. /span>br>br>span>Details van de villa:/span>br>br>span>*Villa: Ontwikkeld op drie niveaus, de kelder een garage en de technische ruimte./span>br>*Aspan>fwerking: Parket van eerste keuze, massief houten deuren Garofoli, onafhankelijke verwarming en warmtepompen /span>span>*Woonoppervlakte/span>span>: 500 m² /span>br>span>*Begane grond: Grote woonkamer / keuken van 150 m², twee slaapkamers, bijkeuken, wasplaats en kitchenette./span>br>span>*Eerste Verdieping: Woonkamer, zitkamer, slaapkamer met en-suite badkamer met jacuzzi en inloopkast./span>br>span>*Vliering: Twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor gasten./span>br>br>span>Elke verdieping heeft een panoramisch terras met adembenemend uitzicht op de berg./span>br>br>span>*Exterieur: Een geweldig overloopzwembad op de begane grond is het middelpunt van de buitenruimte, omringd door 1800 m² grond. Een deel van de tuin is gewijd aan een prachtig gazon met een automatisch bewateringssysteem, samen met mooie sierplanten en een geavanceerd buitenverlichtingssysteem./span>br>br>span>* Het is mogelijk om de villa gemeubileerd te kopen, klaar om meteen in te trekken./span>/p> Want to know more?

p>strong>Kenmerken:/strong>/p>ul>li>Woonoppervlakte: 50 m²/li>li>Verdiepingen: 2/li>li>Conditie: goed/li>li>Slaapkamers: 2/li>li>Badkamer: 1/li>li>Terras: 40 m²/li>li>Airconditioning/li>/ul>p>Te koop op uitstekende locatie, dorpshuis op de eerste verdieping, op een hoekligging met typische ster- en tongewelven van circa 50 m² verdeeld over twee verdiepingen./p>p>Het huis bestaat op de eerste verdieping uit een woonkamer met kitchenette, alkoof, kleine kamer en badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een berging/wasruimte, nog een slaapkamer en toegang tot het terras van circa 40 m². Het huis is voorzien van airconditioners op beide verdiepingen./p>p>De verkoop is inclusief meubilair./p>p>Het pand is een goede investering voor toeristische verhuur, dankzij de uitstekende ligging, de nabijheid van het prachtige historische centrum en het commerciële gebied. Parkeermogelijkheden in de directe omgeving./p>p>Afstand:/p>ul>li>Supermarkt: 1400 meter/li>li>Ziekenhuis: 950 meter/li>li>Markt (elke zaterdag): 700 meter/li>li>Adriatische Zee: 12 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 38 km/li>li>Internationale luchthaven van Bari: 101 km/li>/ul> Want to know more?

p>Schitterend 'Casale' met dependance en zwembad en droom-locatie op slechts 4 km van heet beroemde wijndorp Castellina in Chianti. De uiterst smaakvol gerestaureerde villa (onlangs voorzien van nieuwe kozijnen9, geheel opgetrokken in natuursteen biedt vertrekken met royale afmetingen ( zie plattegrond, de foto's geven een vertekend beeld!). Zo is er op de begane grond een dubbele living met veel licht, een eetkamer, een ruime keuken, een zitkamer met toegang tot een mooie loggia, een tweede keuken met provisie-ruimte een toilet en meerdere vertrekken die dienen als berging. Op de eerste verdieping die bereikbaar is via interne en externe trappen bevindt zich de boerenwoning van weleer, deels opengewerkt waardoor men een bijzonder en suggestief visueel aspect realiseerde. Op deze verdieping bevindt zich bovenaan de externe trap een mooie loggia en de antieke houtoven, interne vindt men 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers./p>p>De dependance ('ex-fienile'), gerenoveerd in 2015 met o.a. een nieuw geisoleerd dak, biedt een ruime living met open haard, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en een grotere living, keuken, slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping met eigen entree van buitenaf ( het gebouw staat tegen een helling zodat beide niveaus ook als begane grond kunnen worden gezien). Een kleine derde bouwwerk biedt onderdak aan een wasruimte en is voorzien van een pergola en een loggia. /p>p>Rondom de gebouwen is een mooie tuin aangelegd met zwembad van 8x5 meter. Op het omliggend terrein van 7,5 Ha, deels Bos, deels akkerland (met biologische lavendel) en Olijfgaard (320 olijfbomen). Techniek: Centrale verwarming op LPG, warm water met zonneboiler, waterput ( drinkwaterkwaliteit!) en buffer van 4000 liter, tweede tank van 7000 liter voor irrigatie, afvoer middels modern Imhoff-systeem, alarm installatie, Wi-Fi. Afstanden: Toegang over 2,6 km 'strada bianca' waarvan 600m privé; Castellina i.C. 4 km, Siena 30 Km, Florence (airport) 40 km. Pisa airport 100 km./p> Want to know more?

p>Smaakvol appartement in een bijzondere borgo in het hart van de Chianti-streek en in het beroemde wijndorp Gaiole in Chianti. Gaiole werd in eerste instantie bekend om de Chianti Classico wijnen van hoogste kwaliteit en om de oneindige schoonheid van het landschap rondom. Inmiddels is het ook het kloppend hart van het Wereldwijd bekend geworden 'Eroica' fiets-evenement dat geen betere entourage had kunnen vinden dan hier./p>p>Het appartement bevindt zich geheel op de tweede en bovenste verdieping van de bijzondere borgo die, gerealiseerd in 2006, bijzonder goed past in de omgeving en vele authentiek Toscaanse elementen combineert met modern comfort. De open space woning biedt een ruime living met keukenhoek, een comfortabele 'slaaphoek' en een badkamer met ligbad. Hot item is het het circa 7 m2 metende dakterras met spectaculair uitzicht over de omgeving. De borgo biedt onderdak aan 40 wooneenheden die een gezamenlijk zwembad delen. De verkoop omvat naast beschreven woning ook een overdekte parkeerplaats en een kleine afsluitbare berging in het souterrain. Ook het meubilaire is inbegrepen bij de prijs./p> Want to know more?

This beautiful contemporary villa (342 sq.m.) is located within an Etruscan archaeological area, just a short drive from the shores of Lake Bolsena and only a few kilometres from Grotte di Castro. It is in a position of absolute privacy, with extraordinary panoramic views over the lake. It is surrounded by approximately 4 hectares of land and has a heated swimming pool. The villa which has been clad with river stones has been built over 3 levels.br>br>Ground floor: large open space, completely paved with terracotta floor tiles, is divided into a living room and dining area leading on to the kitchen. There are wonderful views over the lake through the large windows and a rounded feature window. Access from the kitchen onto a patio with eating area, protected by retractable awning. A short corridor leads to a small laundry room, a double bedroom and a bathroom. A spiral staircase goes down to the garage area and independent apartment.br>br>First floor: lounge with spectaculars views of the lake and access to a panoramic terrace. 2 double bedrooms with parquet flooring, one with ensuite, a bathroom with Jacuzzi.br>br>Basement: An independent apartment consisting of a small living room with kitchenette, a double bedroom, bathroom with shower. There is also a extremely large garage.br>br>Outside: Large fully fenced grounds with lighting, automatic gates to enter the property, swimming pool heated with solar panels (5 m. x 12 m.) with external shower, and the possibility of covering the pool with a tall telescopic swimming pool cover, allowing you to use the pool all year round. Approximately 400 olive trees, 60 cherry trees, 4 walnut trees and half a hectare of vines. There is a pump room, 2 caves ideal to store wood, wine and oil and an Etruscan grotto.br>br>Wine cellar: In the nearby Grotte di Castro, there is also a wine cellar with all the necessary equipment for making your own wine.br>br>Features, details and amenitiesbr>br>* swimming poolbr>* olive grovebr>* vineyardbr>br>* swimming poolbr>br>* olive grovebr>br>* vineyard Want to know more?

p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 350 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 10.000/li>li>Restauratiejaar: 2021/li>li>Verdiepingen: 3/li>li>Slaapkamers: 4/li>li>Badkamers: 5/li>li>Airconditioning/li>li>Open haard/li>li>Verwarming met warmtepomp/li>li>Terras/li>li>Balkon/li>li>Kelder/li>/ul>p>strong>** PRACHTIGE PANORAMISCH VILLA MET ZWEMBAD OP DE APULISCHE HEUVELS!**/strong>/p>p>Ontdek deze prachtige villa gelegen op een heuvelachtige en panoramische locatie, omgeven door een perceel van meer dan 1 hectare. De villa is afgewerkt met hypertechnologische materialen en steen, waardoor het een unieke en moderne charme heeft. De villa is verdeeld over drie verdiepingen en biedt verschillende toegangen voor meer gemak./p>p>Binnen vindt u een grote open space met een open keuken, een eetkamer en een woonkamer, allemaal verlicht door grote ramen met uitzicht op de tuin. Een elegante open haard die in de muur is gebouwd, voegt warmte en stijl toe aan de ruimte. Het zwembad, gebouwd met natuurlijke materialen, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving./p>p>De meubels zijn op maat gemaakt om perfect in de grote ruimtes van de villa te passen. Een groot panoramisch terras biedt een adembenemend uitzicht, ideaal voor momenten van ontspanning of buiten dineren. Met een woonoppervlakte van circa 350 m² beschikt de villa over 8 kamers, 5 badkamers, terras, balkon, inbouwkasten en kelder./p>p>De villa is in 2021 volledig gerenoveerd en is voorzien van koud-warm warmtepompsysteem, verwarming en oriëntatie op het oosten voor optimaal comfort. Mis de kans niet om te wonen op een plek waar luxe en natuur harmonieus samenkomen! Neem gerust contact met ons op om een ​​afspraak te maken voor een bezichtiging./p>p>Afstanden:/p>ul>li>Grottaglie: 3 km/li>li>Ceglie Messapica: 18 km/li>li>Ostuni: 30 km/li>li>Taranto: 23 km/li>li>Ionische Zee: 28 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 50 km/li>/ul> Want to know more?

p>Kenmerken:/p>ul>li>Trullo-oppervlakte: 84 m²/li>li>Grondoppervlakte: 21.560 m²/li>li>Staat: te restaureren/li>li>Artesische waterput: 2/li>li>Open haard/li>/ul>p>Te koop op het platteland van San Michele Salentino, een pand met een olijfgaard van ongeveer 21.500 m² met op het perceel een trullo met 5 koepels met aangrenzend gebouw en verder een tweede geheel te restaureren trullo, twee geboorde waterputten en waterreservoir./p>p>Er bestaat de mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor de restauratie, voor eventuele nieuwbouw of uitbreiding van het bestaande gebouw en de aanleg van een zwembad./p>p>Afstand:/p>ul>li>San Michele Salentino: 8 km/li>li>Latiano: 8 km/li>li>Ostuni: 22 km/li>li>Adriatische Zee: 22 km/li>li>Ionische Zee: 36 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 33 km/li>li>Internationale luchthaven van Bari: 118 km/li>/ul> Want to know more?

p>Kenmerken:/p>ul>li>Oppervlakte: 120 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 7.284 m²/li>li>Staat: goede structurele staat, maar heeft restauratiewerkzaamheden nodig/li>li>Slaapkamers: 2 (in de trullo)/li>li>Badkamer: 1/li>li>Open haard/li>li>Houtoven/li>/ul>p>Te koop op het platteland van de gemeente San Michele Salentino een trullo met ernaast gelegen lamia (niet communicerend) in goede structurele staat. De trullo is eenvoudig te bereiken via een geasfalteerde weg. Voor het gebouw is een grote binnenplaats aanwezig. Naast de trullo bevindt zich een houtoven./p>p>Het perceel meet circa 7284 m² en is begroeid met olijf- en fruitbomen. Er is een tevens een waterreservoir aanwezig./p>p>Er bestaat de mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor de restauratie en eventuele uitbreiding van het bestaande gebouw en voor de aanleg van een zwembad. De laatste drie foto’s op de website zijn rendering-foto’s welke een idee gegeven van hetgeen men zou kunnen realiseren. Belangrijk: deze foto’s dienen enkel om aan te geven hetgeen gerealiseerd zou kunnen worden, het is strong>niet/strong> de huidige staat van het verkoopobject./p>p>Afstanden:/p>ul>li>San Michele Salentino: 7 km/li>li>Latiano: 8 km/li>li>San Vito dei Normanni: 12 km/li>li>Ostuni: 22 km/li>li>Adriatische Zee: 22 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 33 km/li>/ul> Want to know more?

p>Te midden van de glooiende velden en bossen ligt deze ruime en solide woning, op nog geen 7 km afstand van de dichtstbijzijnde voorzieningen, in de gemeente Arcevia, provincie Ancona. Totale rust gegarandeerd in deze prachtige, groene omgeving, terwijl men via een privéweggetje van 300 m, direct de zeer rustige openbare, geasfalteerde weg bereikt./p>p>Deze sfeervolle woning (300 m²) bestaat uit 3 verdiepingen: 2 woon/zitkamers, woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, en op de ruime, hoge zolder zijn er nog 2 slaapkamers te realiseren. Verwarming is centraal geregeld, maar ook zijn er 2 houtkachels aanwezig. Onder het huis, waar ooit de stal was, bevindt zich een zeer ruime werkplaats. In de tuin staat een grote oude hooischuur, die gerestaureerd zou kunnen worden, en eventueel omgebouwd kan worden tot een groot appartement. De vlakke tuin van 5.000 m² is zeer geschikt voor de realisatie van een zwembad, en er staan veel bomen en struiken van diverse variëteit, wat enigszins het uitzicht over de heuvels belemmerd, maar een wijder uitzicht kan eenvoudig gecreëerd worden door wat van de beplanting te verwijderen. /p>p>Aan de achtergevel van het huis bevindt zich een ander vervallen en leegstaand huisje, maar de te koop staande woning is echter zo gesitueerd dat volledige privacy gegarandeerd is. /p>p>De woning is direct bewoonbaar (elektra, water en gas zijn aangesloten, houten ramen van zeer goede kwaliteit met dubbel glas, geïsoleerd dak), en kan een heerlijke vakantiewoning worden voor degene die van rust en privacy houdt, met op slechts een half uur rijden naar de Adriatische kust, en veel middeleeuwse dorpjes en steden in de nabijheid, waar vriendelijkheid en lekker eten hoog in het vaandel staan. Voor de prijs van € 190.000 heeft men een zeer ruime woning met veel mogelijkheden om er een ideaal vakantiehuis van te maken, dat evt. ook heel geschikt is voor permanente woning. /p>p> /p>p>Afstand Pergola: 7 km/p>p>Afstand Arcevia: 7 km/p>p>Afstand San Lorenzo in Campo: 12 km /p>p>Afstand Adriatische kust: 35 km/p> Want to know more?

p>Deze zorgvuldig ruwbouw af boerderij, genesteld in het serene Italiaanse platteland van Le Marche, biedt een harmonieuze mix van traditionele charme en moderne veerkracht. Het huis heeft twee verdiepingen, twee slaapkamers en twee badkamers, en het staat symbool voor architectonische toewijding en de blijvende geest van een ambachtelijke restauratie./p>p>De eerste verdieping, toegankelijk via een buitentrap, ontvouwt zich tot een ruime woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. De begane grond, waar de keuken zich bevindt, een extra slaapkamer en badkamer, integreert gemak naadloos met de rustieke allure van het leven op het platteland./p>p>De tuin, een verlengstuk van de leefruimte, creëert een vloeiende overgang die de eenheid van het huis met de natuur benadrukt. Het panoramische uitzicht op het Sibillini-gebergte dient als een adembenemend decor en zorgt voor privacy en rust. De reconstructie van deze boerderij, na de verwoestende aardbeving van 2016, is een verhaal van veerkracht. Met financiële steun van de EU begonnen de eigenaren aan een reis om de essentie van de oorspronkelijke structuur te behouden en deze te versterken tegen toekomstige seismische gebeurtenissen. De fundering, verankerd door diepe palen, vormt een robuuste verbinding met de stabiele ondergrond en vormt de rotsbodem van deze veilige haven./p>p>Een ondoordringbaar membraan beschermt de fundering tegen vocht, terwijl de dubbellaagse muren, bestaande uit anti-seismische terracotta blokken en stenen van het oorspronkelijke gebouw, in elkaar grijpen met stalen verbindingen, waardoor een fort ontstaat tegen de krachten van de natuur. De strategische plaatsing van een ringbalk van gewapend beton, zowel op de daklijn als in de centrale dragende muur, verstevigt de integriteit van de structuur verder. De esthetische schoonheid van de kastanjehouten balken en originele dakpannen verhult de sterkte eronder, waar isolatie en een waterdicht membraan verborgen liggen.br>Het vakmanschap van een familiebedrijf, doordrenkt van generaties bouwtraditie, zorgt ervoor dat elk detail voldoet aan de hoogste normen van kwaliteit en veiligheid. De onzichtbare integratie van staal en beton in de muren behoudt het historische uiterlijk van de boerderij en biedt een leefruimte die zowel authentiek rustiek als geruststellend veilig is./p>p>Nu de structurele werkzaamheden zijn afgerond, lonkt de mogelijkheid tot uitbreiding, met de belofte van 30 vierkante meter extra aanpasbare ruimte./p>p>Het pand is gunstig gelegen tussen de middeleeuwse stad San Ginesio en de grotere stad Tolentino./p> Want to know more?

p>Casale Vera is een landhuis te koop dat een unieke kans biedt voor degenen die willen genieten van de charme van het plattelandstoerisme. Het pand beslaat 7.500 vierkante meter en biedt een royaal hoofdgebouw en een schilderachtig vrijstaand gebouw, allemaal omgeven door een zorgvuldig aangelegde tuin. Het hoogtepunt is ongetwijfeld het bovengrondse zwembad, compleet met een houten zonneterras, dat gasten uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het panoramische uitzicht op het Sibillini-gebergte./p>p>Het hoofdgebouw herbergt drie zelfstandige appartementen, elk met een rustieke elegantie met in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers. Op de begane grond beschikt appartement 1 over een ruime open woon- en eetkamer, compleet met een gezellige houtkachel en directe toegang tot de groene tuin en het zwembad. Twee tweepersoonsslaapkamers zijn voorzien van origineel steenwerk, wat bijdraagt ​​aan de authentieke charme, terwijl een goed ingerichte badkamer voor comfort zorgt./p>p>Hieraan grenzend is een veelzijdige opslagruimte of taverna, ongeveer 55 vierkante meter groot, perfect voor het organiseren van gastactiviteiten of het serveren van ontbijt op regenachtige dagen. Dit niveau omvat ook een garage die ook dienstdoet als overdekte parkeerplaats en bijkeuken, met een oppervlakte van ongeveer 30 vierkante meter./p>p>De eerste verdieping is verdeeld in twee extra appartementen, elk met een tweepersoonsslaapkamer, een eetkamer met een kitchenette en een badkamer met een douche. Deze ruimtes zijn ideaal voor gasten die op zoek zijn naar privacy en rust./p>p>De zolder op de tweede verdieping is 80 vierkante meter groot, met een opslagruimte, een kamer en een badkamer. Dit niveau geeft toegang tot een panoramisch terras van 20 vierkante meter, waar men kan genieten van het 360-graden uitzicht over de vallei, bezaaid met middeleeuwse dorpen, en het majestueuze Sibillini-gebergte daarachter./p>p>Het vierde zelfstandige appartement bevindt zich in een vrijstaand gebouw dat ook een prachtig uitzicht biedt op de bergen en de vallei. Dit appartement heeft een eigen buitenruimte, een eetkamer met een kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer met douche./p>p>Het pand ligt op ongeveer 3 km afstand van het prachtige dorp met winkels, restaurants en bars. Het Nationaal Park Sibillini ligt ook heel dichtbij, met grote meren en watervallen, skiën en buitenactiviteiten./p>p>Op ongeveer 50 minuten van de zee, 20 minuten van de bergen en 80 minuten van de luchthavens Ancona Falconara en Perugia./p>p>De nabijgelegen middeleeuwse heuvelstadjes bieden fantastisch lokaal eten, cultuur en geschiedenis. Lokale festivals en markten maken het gebied levendig voor degenen die dichter bij huis willen blijven./p>p>Deze accommodatie is ideaal als vakantiehuisverhuur of voor groepen gezinnen. Het is momenteel een mooi voorbeeld van een toeristisch bedrijf midden in de natuur met een uitstekende rendement die een gezin in staat stelt om het hele jaar door comfortabel te leven met de inkomsten uit deze activiteit./p>p>De vraagprijs is exclusief het merk, de website, de informatiebrochures voor gasten (Nederlands-Engels-Italiaans-Duits) en het meubilair, die allemaal apart kunnen worden gekocht voor de prijs van 20.000 euro./p> Want to know more?

div>div>div>Angera, op slechts 100 meter van het meer in een dominante positie, bieden wij dit oude huis te koop aan met drie verdiepingen plus kelder. Volledig te renoveren, kan het een prachtige privéwoning worden, zeer geschikt voor wie een BB zou willen starten of opgedeeld in 3/4 appartementen om als inkomen te gebruiken.br>br>De villa op drie niveaus van 320 m2 en bestaat uit een inkomhal, woonkamer/keuken met open haard, twee kamers en kelder. Een authentieke trap die naar de eerste verdieping leidt, waar zich 4 slaapkamers, een badkamer en een balkon met uitzicht op het meer bevinden. Op de tweede verdieping is er een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een panoramisch balkon. Een grote en lichte zolderverdieping maakt het mogelijk om nog meer kamers te creëren.br>br>De woning heeft voor een kleine tuin van circa 50mq en ernaast een stuk grond dat geschikt is voor het creëren van parkeerplaatsen.br>br>Angera, in de provincie Varese, Lombardije wordt door buitenlandse klanten zeer gewaardeerd en als strategisch beschouwd. Dit komt door de nabijheid van talrijke toeristische plaatsen zoals Arona, Orta San Giulio, Varese, de hoofdstad van de provincie. De metropool Milaan bereikt u in 50 minuten rijden, terwijl de grens met Piemonte slechts enkele kilometers verwijderd is. Vanuit transportoogpunt ligt de luchthaven Milaan Malpensa op ongeveer 40 minuten rijden, waardoor deze locatie goed verbonden is met alle belangrijke internationale luchthavens./div>/div>/div> Want to know more?

p>IN PRIJS VERLAAGD! Een droomchalet in de buurt van Sella Ronda opstappunt Arabba!br>In een rustig gelegen dorpje, in het hart van de Dolomiti Superski, met een adembenemend uitzicht op Col di Lana, Monte Pore en Sassongher, bieden wij dit prachtig gelegen, goed uitgerust en verfijnd chalet aan. Het huis telt drie verdiepingen, heeft twee slaapkamers, een woonkamer met 2 extra slaapplaatsen in de vorm van een slaapbank en fraaie en warme tegelkachel, grote keuken met tafel en bank, kitchenette, twee badkamers met douche, een sauna en een technische ruimte met warmwater-boiler, wasmachine en wasdroger.br>De inrichting is speciaal op maat gemaakt door een meubelmaker, met veel aandacht voor kleine details en voorziet in veel kast- en bergruimte. br>Daarnaast bevindne zich nog twee houten schuren op het meer dan 10.000 m² grote grondstuk op welke zich ook een deel bos bevindt, wat naast mooi ook handig is in de verzorging van brandhout.br>Het chalet is uitgerust met domotica, een efficient infrarood verwarmingssysteem met 26Kw aan elektrische paneelverwarming, het terras voor het huis beschikt over elektrische vloerverwarming om het sneeuw en ijsvrij te houden in de winter.br>Het chalet is gemakkelijk bereikbaar, alleen de laatste 500 meter zijn momenteel nog een onverhard stuk weg, (een auto met 4×4 aandrijving is in dit gebied uiteraard van voordeel). Voor gebruik in de winter beschikt het chalet over een kleine snowcat en een sneeuwscooter, die beide deel van de verkoop zijn. De skipistes zijn met de sneeuwscooter over een panoramische pad in 10 min. te bereiken./p> Want to know more?

p>Prachtige villa met absolute privacy en spectaculair uitzicht op het meer, op slechts een paar minuten van het strand van Brezzo di Bedero. Het duurt minder dan 5 minuten met de auto om het centrum van Luino te bereiken, dat allerlei diensten biedt, waaronder de historische stadsmarkt elke woensdag./p>p>De villa, oorspronkelijk uit begin 20e eeuw, heeft een volledige renovatie ondergaan, voltooid in 2024. De woning is omgeven door een goed beplante en terrasvormige tuin van ongeveer 10.000 vierkante meter met een prachtig zwembad, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten./p>p>Het pand is als volgt samengesteld:/p>p>- Landhuisvilla van ca. 300 gerangschikt op 2 niveaus:/p>p>Begane grondbr>Grote en lichte woonkamer met eetkamer, ingerichte keuken met een tweede eetkamer.br>Mooie veranda met uitgang naar het terras waar we de buiteneethoek vinden met een comfortabele ontspanningsruimte, een gastenbadkamer en een wasruimte./p>p>Eerste verdiepingbr>Bibliotheek/muziekkamer.br>Drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met een balkon met uitzicht op het meer en de tuin, twee badkamers en een ruime garderobekamer./p>p>Afhankelijkheid van circa m2. 80 verdeeld in een appartement en een kleine studio met eigen ingang.br>Het appartement is een tweekamerappartement bestaande uit een woongedeelte met kitchenette, slaapkamer en badkamer.br>De studio betreft een studio-appartement (met voorziening voor een kitchenette) en badkamer./p>p>Onder het bijgebouw bevindt zich een grote garage die momenteel in gebruik is als opslag. De villa heeft twee ingangen met automatische poorten, overdekte parkeerplaats voor 3 auto's. In de tuin staan ​​2 houten huisjes voor tuingereedschap en een stenen citroen huisje.br>Een groot deel van de tuin is voorzien van automatische irrigatie./p>p>Uitstekende gelegenheid voor een rustige, comfortabele, ruime woning met een spectaculair uitzicht op het meer!/p> Want to know more?

p>Karakteristieke historische woning, gelegen in een betoverende en rustige omgeving, met een adembenemend uitzicht op de charmante Borromeo-eilanden en het Lago Maggiore. Deze vrijstaande woning, gelegen in het kleine dorpje Carciano behorend bij de gemeente Stresa, vertegenwoordigt de elegantie en charme van vroegere tijdperken en combineert historisch karakter met moderne technologie./p>p>De woning is onderverdeeld als volgt: op de begane grond bevindt zich een ruime studio, een wasruimte, een kelder, een berging en een garage./p>p>Op de eerste verdieping is een mooie lichte woonkamer met prachtig uitzicht op het meer, waardoor een gezellige en ontspannen sfeer ontstaat, een comfortabele woonkeuken en gastenbadkamer./p>p>Op de tweede verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, een eenpersoonskamer en een badkamer. /p>p>De tuin van 600 m² is volledig vlak. Een perfecte ruimte om aangename momenten buiten door te brengen, omringd door de schoonheid van het landschap./p>p>Dit vrijstaande historische huis is een ware oase van rust en schoonheid, de ideale oplossing voor wie een vakantiehuis of zelfs een eerste huis wil./p> Want to know more?