Résidence secondaire - Italie (page 2)

climatisation, double vitrage, meublé En savoir plus ?

Te midden van de glooiende velden en bossen ligt deze ruime en solide woning, op nog geen 7 km afstand van de dichtstbijzijnde voorzieningen, in de gemeente Arcevia, provincie Ancona. Totale rust gegarandeerd in deze prachtige, groene omgeving, terwijl men via een onverhard buurweggetje van 300 m, direct de rustige openbare, geasfalteerde weg bereikt. Deze woning (300 m²) bestaat uit 3 verdiepingen: 2 woon/zitkamers, woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, en op de ruime hoge zolder zijn er nog 2 slaapkamers te realiseren. Verwarming is centraal geregeld, maar ook zijn er 2 houtkachels aanwezig. Onder het huis, waar ooit de stal was, bevindt zich een zeer ruime werkplaats. In de tuin staat een grote oude hooischuur, die gerestaureerd zou kunnen worden. De vlakke tuin van 5.000 m² is geschikt voor de realisatie van een zwembad, en er staan veel bomen en struiken van diverse variëteit, wat enigszins het uitzicht over de heuvels belemmerd, maar een wijder uitzicht kan eenvoudig gecreëerd worden door wat van de beplanting te verwijderen. Geschakeld aan de achter- en zijgevel van het huis bevindt zich een ander (vervallen) leegstaand huis. De woning is redelijk snel bewoonbaar te maken (elektra, water en gas zijn aangesloten, houten ramen van goede kwaliteit met dubbel glas, geïsoleerd dak), maar bevindt zich momenteel intern in een nogal verwaarloosde staat aangezien de eigenaar nauwelijks langskomt. Er is zeker een flinke schoonmaak- en schilderbeurt nodig om het huis weer wat fleur te geven. Ook de tuin wordt niet meer onderhouden... Toch kan dit een heerlijke vakantiewoning worden voor degene die van rust en privacy houdt, met op slechts een half uur rijden naar de Adriatische kust, en veel middeleeuwse dorpjes en steden in de nabijheid, waar vriendelijkheid en lekker eten hoog in het vaandel staan. Voor de prijs van € 135.000 heeft men een zeer ruime woning met veel mogelijkheden om er een vakantiehuis van te maken, dat evt. ook heel geschikt zou kunnen zijn voor permanente woning. Afstand Pergola: 7 km Afstand Arcevia: 7 km Afstand San Lorenzo in Campo: 12 km Afstand Adriatische kust: 35 km En savoir plus ?

VILLA CORI Op iets meer dan een uur rijden (50 km) zuidoostelijk van Rome bevindt zich, in de heuvels van de Monti Lepini, het schilderachtige bergdorp Cori. Op 4 km van dit dorp staat Villa Cori. Deze vrijstaande villa mét zwembad ligt op een terrein van 8.362 m2 dat wordt omgeven door olijvenboomgaarden. Op het verder volledig omheinde terrein staan ook naaldbomen, fruitbomen en vijgenbomen. HUIS EN TERREIN Via een op afstand bedienbaar toegangshek leidt de oprijlaan naar de vrijstaande, 119 m2 grote villa. Het huis wordt aangeboden inclusief inboedel binnen en buiten. Dus inclusief zwembad, tuinset, strandbedden, parasol. HET HUIS * Woon-/eetkamer (ca. 16 m²) met eethoek, zithoek, bureautje, vitrinekast, airconditioning en een moderne sfeervolle houtkachel (met glazen deur) met voldoende capaciteit om de ruimte te verwarmen. * Keuken (ca. 8 m²) met inductiekookplaat, magnetron/oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, kastruimte. Extra werkblad met koffiefilterautomaat en Nespresso-apparaat. * Serre (ca. 16½ m²) toegankelijk via keuken. Met eettafel voorzien van vier stoelen, wijnrek, bergkast * Slaapkamer (links, ruim 12½ m²) met airconditioning (tevens verwarming) Met tweepersoons bed, kledingkast, toiletkast * Slaapkamer (rechts, ruim 11½ m²) met slaapbank * Gastenverblijf (‘plurioso’, ca. 30 m²). Met zithoek, open haard, tweepersoons bed, kledingkast, airconditioning * Badkamer met douchecabine, wc, bidet, wastafel, spiegelkast, wasmachine (Samsung 2018) MET * Compleet nieuwe technische elektrische installatie (2018) * Elektrische boiler van 80 liter (altijd voldoende warm water) * Terras met overkapping * Veranda (‘loggia’) van ca. 10 m² * Zwembad met zandfilterpomp (aanleg 2019) * Schuurtje met toebehoren voor onderhoud tuin en zwembad * Het huis beschikt over een geplaveide verharding rond het huis De woning wordt aangeboden inclusief inboedel UITZICHT EN LIGGING * De voorzijde van het huis kijkt uit op de prachtige heuvels van de Monti Lepini * Bij helder weer is de 30 km westelijk gelegen Middellandse Zee te zien. De uitgestrekte zandstranden van o.a. Nettuno en Anzio liggen op drie kwartier rijden * Aan de westzijde kijkt u uit op het voormalige moerasgebied Agro Pontino * Rome is ook gemakkelijk per trein te bereiken. Deze vertrekt vanuit de 11 km verderop gelegen stad Cisterna MIDDELEEUWS AANDOEND CORI Het plaatsje Cori is omgeven door imposante stadsmuren. Het zou al omstreeks 1000 vóór Chr. zijn gesticht; het is daarmee ouder dan de stad Rome. Het straatbeeld doet middeleeuws aan. In Cori zijn diverse restaurantjes. Ook op een paar honderd meter van het huis bevinden zich twee restaurants. En savoir plus ?

cheminée, eau de puits En savoir plus ?

climatisation, meublé En savoir plus ?

Dit prachtige onroerend goed bestaat uit 3 wooneenheden: de hoofdwoning en 2 onafhankelijke appartementen, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Het is gesitueerd op een heuvel (525 m hoogte) in een kleine borgo tussen de Adriatische kust (30 km) en de Apennijnen, met spectaculair uitzicht op San Marino, San Leo, Rimini en Monte Perticara, de zee en de glooiende heuvels tot aan Le Marche en Toscane. Het gemoedelijke gehuchtje waarvan het huis deel uitmaakt bestaat uit 7 huizen en ligt prachtig in de heuvels, ver weg van de drukte. Gelegen nabij de grens met Le Marche in het groene én gastronomisch hart van de regio Emilia-Romagna, provincie Forli-Cesena, in de gemeente Sogliano al Rubicone. Een ideale basis voor dagtochten (een dagje aan zee, wandelen, fietsen en mountainbiken) en stedentripjes. Grote steden in de buurt zijn o.a. Rimini, Ravenna, Cesena, San Marino en Pesaro. Het complex heeft in 2008 en 2009 een complete renovatie ondergaan met grotendeels hergebruik van de originele materialen, en is daarbij duurzaam wederopgebouwd. Zo zijn er zonnepanelen(elektra) en thermopanelen (warmwater) en ondergrondse opslagtanks voor regenwater dat wordt gebruikt als spoelwater voor de toiletten, het bijvullen van het zwembad en irrigatie voor de tuin en de biologische groentetuin. Overtollig geproduceerd warmwater wordt in het voor- en najaar gebruikt voor de verwarming van het zwembadwater. Het complex is 90 procent zelfvoorzienend qua elektra en beschikt over een laadpaal. Elk appartement (één voor 2, en één voor 4 personen) heeft een eigen ingang en een comfortabele en complete inrichting. In de appartementen gaan eeuwenoude robuustheid en eigentijdse luxe hand in hand. Voorzieningen: Laadpaal op zonne-energie, een Tesla accu van 13,5 kWh voor de opslag van zonne-energie. Overdag wordt het laadpunt gevoed door zonnepanelen en ’s avonds door deze Tesla Powerwall II. Vloeren en dak geïsoleerd, grootste gedeelte ramen is dubbel glas. Vloer- en muurverwarming. Warmwatervoorziening: cv-combi (warmwater en verwarming), zonnecollector, zonneboiler. Diverse terrassen. Ook het terras in de borgo is eigendom. Grote, mooi aangelegde tuin. Karakteristieke, sfeervolle bestrating (klinkers en granieten tegels, muurtjes van keien). Zwembad van 4,5 x 8,0 x 1,45 m met infinity-overloop – de pompinstallatie van het zwembad werkt op schone energie. Originele waterput met handpomp. Aansluitingen waterleiding-, elektriciteits- en aardgasnet en riool, septictank, telefoonlijn/ glasvezel/Wi-Fi, domotica-systeem en lift in hoofdwoning. Trefwoorden locatie: rust, natuur, cultuur, gastronomie. Een uitstekende suggestie als aankoop van een heerlijke en comfortabele (tweede) woning, tevens geschikt voor een kleinschalige B&B. Er zijn een beheerder/tuinman en schoonmaakploeg beschikbaar. Afstand internationale luchthavens: Bologna: 120 km Perugia: 137 km Ancona (Falconara): 130 km Een drone-opname van het onroerend goed is op aanvraag beschikbaar. En savoir plus ?

Deze gezellige hoekwoning, gelegen in het historisch centrum van het middeleeuwse stadje Amelia, in het zuiden van Umbrië, bestaat uit drie kelderruimtes op de begane grond en een volledig gerestaureerd appartement met klein terras op de eerste verdieping. Het appartement is direct van buitenaf bereikbaar via een hoger gelegen steegje en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en open haard, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een klein, besloten terras. De drie kelderruimtes op de begane grond verkeren nog in originele staat en zijn allen direct vanaf de openbare weg toegankelijk. Gelet op de verdiepingshoogte en de aanwezigheid van deuren en ramen in de kelders, is het wellicht mogelijk om hier eventueel extra woonruimte te creëren of een commerciële activiteit. Het terras aan de achterzijde van de woning, biedt de mogelijkheid om buiten te zitten onder het genot van een lekker glas wijn, ontbijt, lunch of diner. Een leuke pied-à-terre in Umbrië en een prima uitvalsbasis voor toeristische en/of naturalistische uitstapjes. En savoir plus ?

Karakteristieke vrijstaande 'landelijke villa' met bijgebouw in de een van de leukste dorpjes binnen de gemeente Peccioli. Het huis staat op een grondstuk van circa 5000 m2 met 1600 m2 tuin en het restant agrarische grond met o.a. een olijfgaard. Het woonhuis is momenteel ingedeeld in twee appartementen maar de oorspronkelijke staat als een enkele woning is structureel nog aanwezig en dus eenvoudig terug te brengen. Een centrale entree, met trappenhuis bedient beidde units: Het eerste appartement, op de begane grond, bestaat uit living, gescheiden keuken, twee 2-persoons slaapkamers en 2 badkamers en een bergruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich het tweede appartement met een living met open keuken en provisiekast, 3 2-persoons slaapkamers, een badkamer en een berging. Naast het woonhuis staat een uit baksteen opgetrokken 'fienile' met een vloeroppervlak van 50 m2. Op het terrein is een bovengronds zwembad geplaatst. Het huis is voorzien van Verwarming (gas), water, en electriciteit met gecertificeerde installaties. Het huis heeft haar oorspronkelijke vorm in de typische bouwstijl van de jaren '30-'50 volledig behouden. Deze bouwstijl die vaak ten onrechte 'liberty-stijl' wordt genoemd maar eerder onder de noemer art deco zou moeten vallen, is gekenmerkt door symmetrie en royale en praktisch ingedeelde vertrekken. Enige werkzaamheden voor het behoud/terugbrengen van de originele staat zullen noodzakelijk zijn, maar het huis is direct bewoonbaar. De locatie is strategisch, op circa 35 min rijden van Pisa Airport en een uur van Firenze airport. Alle belangrijke Toscaans e steden bereikt men binnen een uur en de kust in circa 45 min. Het huis ligt op de rand van het dorp omgeven door groen en is direct vanaf een geasfalteerde weg bereikbaar. De dorpskern beschikt over enkele voorzieningen als Postkantoor, bar en 'Alimentari'. En savoir plus ?

Villa Caterina - CefalùA three or four bedroom villa to renovate in one of Sicily's most sought-after locations, Villa Caterina is a 220m² detached house on 1,200m² of land. In the hills of the municipality of Cefalù, around ten minutes from the famous beach town itself, it offers a beautiful view of the Gulf of Termini Imerese, facing west towards the region's spectacular sunsets.Sunset over the waterPositioned 300m above sea level in a sparsely populated district known as Campella or Contrada Monte, the villa is set up to take full advantage of that expansive view of the Conca d'Oro, the great coastal arc that sweeps from Campofelice di Roccella to Palermo. Looking inland, the verdant hills of the Madonie rise up at your back like a carpet of green. Best of all, the area is heavily protected by local planning regulations, which guarantee that no new developments can infringe on your view or sense of privacy and seclusion.A clear path to a fully restored homeThe house sustained fire damage around a decade ago, but the load-bearing structure held firm thanks to the quality of its relatively recent construction. An extensive insurance dispute resulted in detailed court-commissioned surveys and laboratory analyses, providing comprehensive documentation of the building's condition.A full engineer's cost estimate has been drawn up for the renovation, covering a new roof, structural consolidation, replacement windows and floors, modern electrical and plumbing systems, heating and cooling, and solar panels. With the purchase and renovation combined, the total outlay is estimated at under €500,000.The peace of the countryside, with convenience and history on handDespite its secluded hillside setting, the property is only a ten-minute drive from the centre of Cefalù, with its unesco-listed cathedral, golden sandy beach, and full range of shops and restaurants. The Madonie Natural Park is on the doorstep, and Palermo's international airport is about an hour away by car.Few locations in northern Sicily combine this kind of rural tranquillity with such easy access to the coast and its amenities. For buyers looking for space, views and value just outside one of the island's most desirable towns, Villa Caterina is as good a proposition as anything you'll find.For a full description of the property please visit our website En savoir plus ?

Unieke investeringskans in het historische centrum van een levendige hoofdstad in Noord-Sardinië. Dit karaktervolle terra-tetto pand (van beneden tot boven) uit circa 1950 combineert authenticiteit met interessant ontwikkelpotentieel. De ligging is uitzonderlijk centraal en ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat het object bijzonder aantrekkelijk maakt voor studenten, professionals en reizigers. Omgeving & ligging: Bushalte op slechts 50 meter Overdekte markthal op 200 meter Nabij universiteit met belangrijke medische faculteit Dichtbij bibliotheek, bioscoop en theater Nabij monumenten, diverse musea en park Diverse bars, restaurants en winkels in directe omgeving Authentieke stadsbeleving met mooie levendige pleinen en veel terrassen Kenmerken van het pand: Solide constructie uit 1950 Goed onderhouden dak Dubbele beglazing PVC luiken Originele vloeren, gewelven en authentieke deuren Indeling & potentieel: Begane grond met ruime hal Historische kelder met gewelven in 2 gedeeltes (ideaal als wijnkelder) Eerste verdieping met lichte woonkamer, ruime slaapkamer, badkamer en keukenruimte Mogelijkheid tot erbij betrekken van een extra ruimte erboven via interne trap Het pand heeft enige opfrissing nodig, met name aan de muren door tijdelijke leegstand, maar is relatief snel bewoonbaar te maken. De eerste verdieping kan met beperkte investering worden gerenoveerd (nieuwe keuken en badkamer) en direct worden gebruikt of verhuurd. De overige verdiepingen bieden uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en waardevermeerdering op termijn. Extra voordelen: Geschikt voor eigen gebruik of verhuur Interessant als meerfasig renovatieproject Begeleiding mogelijk door lokale professionals (architect, aannemer, installateurs) Een charmant object met karakter, centrale ligging en sterk investeringspotentieel. En savoir plus ?

Gelegen op een unieke locatie nabij de zee, de historische stad Alghero en de luchthaven, biedt deze charmante villetta een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Een ideale plek voor wie wil genieten van het authentieke Sardijnse leven, met comfort en privacy. De woning wordt omringd door een ruime privé tuin die zich uitstrekt over drie zijden van het huis — een groene oase waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier ervaar je het echte buitenleven, met lange zomerse avonden, zachte zeebries en het mediterrane licht dat elke dag bijzonder maakt. Binnen verwelkomt de villa je met een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor zowel ontspannen vakanties als langer verblijf. Kenmerken van de woning: Vrijstaande villetta met veel privacy Ruime tuin rondom (drie zijden) Terras met zeezicht en panoramische vergezichten Sfeervolle woonkamer met open haard Functionele keuken Twee slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer Tweede badkamer Panoramisch dakterras (solarium) met uitzicht op de kustlijn van Capo Caccia Het panoramische dakterras is zonder twijfel een van de meest bijzondere plekken van de woning. Hier geniet je van adembenemende uitzichten over de kust, met als hoogtepunt de zonsondergangen die de horizon in warme tinten kleuren — een dagelijks moment van pure schoonheid. De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk: dichtbij de levendigheid en charme van Alghero, met haar historische centrum, gezellige restaurants en stranden, terwijl je thuis volledig tot rust komt in een serene omgeving. Of je nu op zoek bent naar een tweede woning, een vakantiehuis of een investering met verhuurpotentieel — deze villa biedt een unieke combinatie van sfeer, locatie en levenskwaliteit. En savoir plus ?

climatisation, meublé En savoir plus ?

Lovely townhouse in historic centre | The property is located in the heart of the town’s historic centre, yet in a quiet and very secluded position. It can be accessed either from ground level or via a charming stone staircase leading to the first floor, where a romantic loggia opens onto a lovely view over the village lanes and the surrounding countryside. On the ground floor there is a spacious, functional kitchen with a large dining table, a bathroom and a pantry; the space beneath the external staircase has been cleverly used as a wood storage area, ideal for the two fireplaces in the house. A wooden staircase leads upstairs, where the living room is arranged on two levels: one in front of the fireplace with direct access to the loggia, the other with a window overlooking the alley, ensuring guests proper privacy. The apartment is completed by two bedrooms on the upper floor and a second bathroom with a window. En savoir plus ?

Cozy Apartment in San Quirico d'Orcia | The apartment is located on the second floor of an elegant building in the medieval town of San Quirico d'Orcia, a few steps from the main square and the famous Italian Garden of Horti Leonini. The apartment has been recently renovated with quality materials and maintaining the characteristics of a home in the historic centre. The ceiling with beams and rafters, the terracotta tiles, the wooden window frames make the apartment warm and welcoming. The apartment has a comfortable living room, a spacious and functional kitchen, two bedrooms and a bathroom. The windows on each side make the rooms very bright. On the ground floor, the property also includes a 7m² cellar. This apartment is an ideal second home for those who want to stay for some periods of the year in this part of Tuscany, but it could also represent a source of income as it is already included in the tourist rental circuit. En savoir plus ?

In het heuvellandschap nabij Cetona bevindt zich deze authentieke boerderijwoning met zwembad en mediterrane tuin, omringd door glooiende heuvels en eeuwenoude olijfbomen. Een unieke plek waar rust en privacy op harmonieuze wijze samenkomen en waar het Toscaanse buitenleven centraal staat. Via de entree betreedt u de ruime hal, het centrale hart van de woning. Vanuit hier ontvouwt zich op natuurlijke wijze de speelse indeling. Aan de ene zijde ligt het royale woon- en zitgedeelte, waar een imposante, authentieke open haard direct de aandacht trekt. Grote ramen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en via de glazen deur bereikt u het terras met pergola, begroeid met geurende bloemen. Hier kijkt u uit over het zwembad en de fraai aangelegde mediterrane tuin. Op dit niveau, enkele treden hoger, bevindt zich tevens een slaapkamer met toegang tot een eigen terras en een badkamer. Aan de andere zijde van de hal vindt u de ruime leefkeuken, eveneens voorzien van een authentieke open haard. Een indrukwekkende raampartij omlijst het uitzicht als een schilderij en biedt zicht op de olijfbomen en het omliggende Toscaanse panorama. De keuken vormt een warme ontmoetingsplek en geeft toegang tot een ruim terras met pergola – de perfecte setting voor lange diners en ontspannen momenten in de buitenlucht. De eerste verdieping is ingericht als slaapzone en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met een en-suite badkamer. Daarnaast is er een separate badkamer met douche. Een karaktervolle stenen trap leidt naar de hoogste etage, waar zich een bijzondere slaapkamer met en-suite badkamer bevindt. Vanuit het raam geniet u van een weids uitzicht over de Toscaanse heuvels – een panorama dat elk seizoen zijn eigen charme heeft. De woning wordt verder aangevuld met een privé-oprit naar de ruime garage, een extra kamer met toegang tot de cantina en de wasruimte/bijkeuken. Achter de huidige uitstraling met zijn houten balkenplafonds en originele cotto vloeren schuilt een woning met verrassend veel potentie. Dit is dé kans voor kopers met visie: een solide basis en karaktervolle elementen vormen het uitgangspunt voor een eigentijdse herinterpretatie. Met de juiste aanpak transformeert u dit huis tot een moderne, comfortabele familiewoning, waarbij sfeer en authenticiteit op stijlvolle wijze behouden blijven. En savoir plus ?

double vitrage, meublé, barres de fenêtre En savoir plus ?

Casa Maria - PollinaFacing directly onto the church square in the heart of a medieval Madonie village, Casa Maria is a two-bedroom home on three floors in Pollina, ready to be lived in from the day of purchase.Car access and an open setting in a hilltop villageOne of the most practical advantages of Casa Maria is that it can be reached by car, something that is far from guaranteed in Sicily’s historic old towns. Situated on the edge of Pollina’s centre, overlooking the piazza in front of the Church of San Giuliano, the house enjoys a sense of openness and light that is rare in a village setting.East and north-facing windows give the upper floors bright, airy interiors, and on clear days the eastern horizon extends as far as Etna. The position also makes any future renovation work far more straightforward than it would be in the narrow alleyways deeper inside the old town.Two bedrooms, a working kitchen and a dual-aspect living roomThe ground floor contains a guest bedroom, a storage area and the main bathroom with bathtub, bidet and washbasin. On the first floor, the main bedroom has a small balcony overlooking the piazza. The top floor is the highlight: a functioning kitchen with hob and oven leads into a large L-shaped living area with balconies to the east and north. A small service bathroom is also found at this level.Solid wood internal doors, aluminium external shutters and well-maintained plasterwork throughout reflect the quality of a thorough 1990s renovation. The marble staircase connecting the three floors adds a touch of character.Minor tweaks, not a full renovationWhile there are some areas to think about, Casa Maria is ready to be moved into from the day of completion. The main investment required will be in a new facade. Beyond that, the roof is in good condition, the electrics are functional and mains gas is available at the building for a future heating installation. Split-system air conditioning across the three floors would complete the picture without major building work.The ground floor is a garage conversion, which will need a permit to be fully standardised – but this process is already underway, and as soon as you complete, a certificate of lawful status will be issued. This is a property that offers a clear path to comfortable living with a modest and manageable scope of work.For a full description of the property please visit our website En savoir plus ?

Ooit een “frantoio” (olijfmolen), straalt het huis nu een perfecte mix van historische charme en moderne luxe uit. De villa, volledig verbouwd met moderne voorzieningen, heeft een energieklasse A+, wat garant staat voor comfort en efficiëntie. Het zwembad met zonneterras en het adembenemende panorama, olijfgaarden, een tuin in mediterrane stijl en een groentetuin, maken het geheel compleet. Bij binnenkomst van de villa via een ruime entree die leidt naar de lichte woon- en zitkamer op twee niveaus, waar een gevoel van ruimte en licht direct opvalt door de openslaande deuren. Vanuit hier gaat u naar de grote woon-eetkeuken, die dankzij de directe toegang tot het terras ideaal is voor maaltijden buiten. Op dit niveau bevindt zich ook de royale master bedroom, die dankzij grote ramen overvloedig natuurlijk licht ontvangt, voorzien van walk-in closets en een luxe badkamer met ligbad. Daarnaast is er een studio, perfect in te richten als werkkamer, atelier of extra zitruimte, die extra flexibiliteit biedt voor wonen en werken. Via de karakteristieke stenen trap volgt de eerste verdieping, met een elegant afgescheiden slaapgedeelte. Af te sluiten met schuifdeuren biedt dit deel van de villa volledige rust en privacy met twee lichte, sfeervolle slaapkamers, elk voorzien van een eigen ensuite badkamer. Daarnaast leidt een interne trap naar een zelfstandig appartement met keukenhoek, zit-eetkamer, slaapkamer en badkamer, met directe toegang tot de tuin, ideaal voor gasten of verhuur. De villa beschikt over een ruime garage en een tweede, grotere garage met extra magazijnruimte, ideaal voor voertuigen en opslag. Omringd door weelderig groen en met een adembenemend uitzicht over de glooiende heuvels, biedt de woning een gevoel van rust en privacy in een idyllische Toscaanse omgeving. En savoir plus ?

Dit huis ligt in een landelijke omgeving, omgeven door groen en heuvels. Het huis is in 2016 geheel gerenoveerd met hoogwaardige materialen, een aardbevingsbestendige constructie en diverse moderne gemakken. Op de begane grond bevinden zich de keuken, de eetkamer en de woonkamer. Een binnentrap leidt naar de bovenverdieping, waar zich twee slaapkamers en een badkamer bevinden. Een van de twee slaapkamers heeft via een buitentrap directe toegang tot de tuin. De tuin biedt een prachtig uitzicht op de omliggende beboste heuvels. Er is ook een betegeld terras met een tafel voor lunches of diners in de buitenlucht, evenals een zithoek, een zwembad van 9 x 4 meter, met een betegeld zonneterras met ligstoelen en een tuinhuisje met tuinmeubilair. Het zwembad is afgedekt en kan verwarmd worden, waardoor de watertemperatuur rond de 28 °C ligt, ideaal zelfs bij koud weer. In de tuin is er ook een houten trap die naar de beek leidt die langs het huis stroomt. Hier vindt u een klein privéstrand, een vredige plek waar u kunt zitten en genieten van de rust Het huis ligt op 4 km van Sarnano, een historisch dorp met de Oranje Vlag, vol charmante steegjes, restaurants, voorzieningen en een bruisend cultureel leven. De omgeving wordt geflankeerd door het Sibillini-gebergte. De lucht is fris, de seizoenen zijn duidelijk te merken en in de winter kunt u skiën in de nabijgelegen bergen. Er zijn ook talloze wandelroutes, geschikt voor elk niveau. Voor liefhebbers van de zee ligt de kust op ongeveer 40 minuten afstand, terwijl de luchthaven van Ancona op ongeveer een uur rijden ligt. Het is een plek die uitnodigt om even stil te staan, tot rust te komen en de natuur te ervaren, zonder in te leveren op het comfort van een zorgvuldig en smaakvol gerenoveerd huis. De woning kan inclusief alle inboedel, meubels en apparatuur worden verkocht voor een prijs van 450.000 euro, onderhandelbaar. Het huis heeft vloer verwarming, in de slaapkamers tevens airconditioning voor warme en koele lucht , een warmte pomp , zonnepanelen voor 6 kw en een gas openhaard . En savoir plus ?

Leuke eigenzinnige villa, met typisch Toscaanse trekjes op een super-Toscaanse locatie. Zoekt u naar een comfortabel huis met zwembad, met weinig onderhoud en energie-zuinig voor een gunstige prijs, dan is dit wellicht de oplossing. De locatie, in de gemeente Peccioli maar in een vaan de kleinere 'frazioni', is mooi en praktisch; met de luchthaven Pisa op circa 40 min rijden en die van Firenze op minder dan een uur, is de bereikbaarheid optimaal en alle belangrijke Toscaanse steden liggen binnen een uur rijden. De glooiende heuvels met wijnranken, olijfgaarden en zonnebloemvelden bieden spektakel voor het oog, en de leuke karakteristieke dorpjes zijn hier nog gewoon bewoond door Italianen. Bent u niet gefixeerd op de zo vaak gevraagde Toscaanse boerderij met de eeuwige houten balken en stenen muren? Kies voor comfort en praktische indeling. Het huis heeft een energiecertificaat met klasse C en dat is tamelijk uniek in Toscane en niet onbelangrijk ge zien de steeds hogere kosten voor energie! Het huis heef een praktische indeling en biedt een ruime living, gescheiden keuken, een grote portico, 3 slaapkamers en 3 badkamers. Tevens is er een parktische wasruimte, een berging en een garage. Meer precieze info volgt spoedig. En savoir plus ?