Tweede verblijf - Italië (pagina 7)

Appartement te koop

90017 Santa Flavia

Casa Colibrì - Santa Flavia Een vakantiehuis met één slaapkamer met een gevestigde huurgeschiedenis, Casa Colibrì is een volledig gerenoveerd appartement uit de jaren zeventig verkocht compleet met meubels en fittingen. Gelegen in het hart van Santa Flavia, ongeveer twintig minuten van het centrum van Palermo met de trein, het komt ook met een uitzonderlijke 65 m2 eigen dakterras. Klaar voor gebruik met een gevestigde huurgeschiedenis het appartement is uitgebreid gerenoveerd, met inbegrip van nieuwe elektrische en sanitair systemen, en wordt gepresenteerd in uitstekende staat. Het wordt verkocht volledig ingericht als gefotografeerd, met een open woonkamer en keuken, ontbijt eiland, ruime slaapkamer, moderne badkamer en een balkon met uitzicht op Corso Filangeri. Het zuidelijke aspect brengt veel natuurlijk licht in het appartement, terwijl autonome gasverwarming met radiatoren en airconditioning het geschikt maken voor het hele jaar door. De woning is al geregistreerd voor toeristische accommodatie, met CIR- en CIN-codes op dit moment. Een nieuwe eigenaar zal alle procedures moeten voltooien die nodig zijn om deze op hun eigen naam te updaten of opnieuw te registreren. Casa Colibrì werd ook eerder geselecteerd voor Airbnb's Plus-programma. Uitstekende verbindingen naar palermo en de kust casa Colibrì is gelegen aan de hoofdstraat van Santa Flavia, ongeveer 500 meter van het station. Directe treinen bereiken het centrum Palermo in ongeveer twintig minuten en Cefalù in ongeveer een uur. Cafés, restaurants, levensmiddelenwinkels en alledaagse diensten zijn allemaal binnen een paar minuten lopen. Het vissersdorp Porticello, de archeologische site van Solunto en de stranden rond Sant'Elia en Kafara zijn ook binnen handbereik. De locatie maakt het mogelijk om te genieten van de kust van Sicilië zonder volledig te vertrouwen op een auto. Palermo Airport ligt op ongeveer 40 minuten afstand en kan ook worden bereikt met het openbaar vervoer in iets meer dan een uur. Privé dakterras en bewezen verhuur prestaties het substantiële 65 m2 dakterras behoort uitsluitend tot Casa Colibrì en biedt een grote prive-outdoor ruimte met open uitzicht op zee. De waterreservoirs behoren tot de andere twee appartementen in het gebouw zijn gelegen op het terras. Hun eigenaren kunnen soms toegang nodig hebben voor onderhoud, die vooraf moet worden geregeld met de eigenaar van Casa Colibrì. De afgelopen jaren heeft het appartement bruto jaarlijkse huurinkomsten gegenereerd van ongeveer € 12.000 tot € 15.000. Deze cijfers vertegenwoordigen historische prestaties en moeten niet worden beschouwd als een garantie van toekomstige inkomsten. Voor kopers die persoonlijk gebruik willen combineren met vakantiewoningen, biedt Casa Colibrì een gerenoveerd en volledig uitgerust pand met een gevestigde huurgeschiedenis op een goed verbonden kustlocatie. Voor een volledige beschrijving van de accommodatie, kunt u terecht op onze website.

Appartement te koop

90017 Santa Flavia

Maison Brigitte - Santa Flavia Een gerenoveerd een-slaapkamer appartement met een solide track record in de verhuurmarkt, Casa Brigitte bezet de tweede verdieping van een klein gebouw aan de hoofdstraat van Santa Flavia, op slechts twintig minuten van Palermo met de trein. Turnkey verhuur met alle vergunningen de flat is volledig herbouwd met nieuwe elektrische systemen en sanitair, en wordt verkocht gemeubileerd precies zoals gefotografeerd. De open woonkamer is voorzien van een keuken met eigentijdse majolica backsplash en houten ontbijteiland, een comfortabele zitkamer met plafondventilator en een balkon met uitzicht op Corso Filangeri. Traditionele Siciliaanse vloertegels en gerestaureerde originele vensters geven het interieur een warm, karaktervol gevoel. CIR- en CIN-licenties, bewoonbaarheidscertificaten en alle vereiste huurdocumenten zijn aanwezig en worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Het appartement heeft eerder voorzien in Airbnb een selectief Plus-programma. Wandelbare stad, verbonden kust Santa Flavia. Treinstation ligt op vijf minuten lopen, met directe diensten naar het centrum van Palermo (20 minuten) en langs de kust richting Cefalù (minder dan een uur). Cafés, winkels en een groenteboer zijn stappen van de voordeur, terwijl grotere supermarkten zijn dicht bij in Bagheria. Het vissersdorp Porticello, de archeologische site van Solunto en verschillende stranden, waaronder het heldere water van Sant.Elia, zijn allemaal binnen handbereik. Palermo luchthaven is ongeveer 40 minuten met de auto. Een gezonde toegang tot een groeiende markt casa Brigitte genereert ongeveer € 10.000 aan bruto jaarlijkse huurinkomsten, met gevestigde beoordelingen van gasten en bezetting geschiedenis. De vakantieverhuurmarkt in Santa Flavia blijft versterken als internationale bezoekers op zoek gaan naar authentieke kust alternatieven voor drukkere resortsteden. Op het moment van schrijven, een derde verdieping appartement in hetzelfde gebouw met een 65m2 dakterras is ook beschikbaar, biedt ruimte voor uitbreiding. Dit is een goed geprijsde toegang tot een van Sicilië meest veelbelovende kustverhuur markten. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website

Huis te koop

08020 Budoni

Vrijstaande villa met royale tuin, gastenverblijf en garage nabij de stranden van Budoni Op een rustige, groene locatie in de geliefde kustplaats Tanaunella, vlak bij Budoni, ligt deze verrassend ruime vrijstaande villa met een grote privétuin, twee overdekte veranda's, een volledig ingericht gastenverblijf en een garage. Dankzij de royale leefruimtes, de praktische indeling en de uitstekende ligging is deze woning ideaal als permanente woning, luxe vakantievilla of interessante investering voor vakantieverhuur. De villa werd gebouwd in 2004 en bevindt zich in een rustige woonwijk met voornamelijk vrijstaande woningen en veel groen. Binnen enkele minuten bereikt u de prachtige zandstranden van Budoni en de kristalheldere zee van de noordoostkust van Sardinië. De hoofdwoning is volledig gelijkvloers en biedt een lichte woonkamer met open haard, een aparte keuken, drie comfortabele slaapkamers, een studeerkamer die ook als extra slaapkamer kan dienen en twee moderne badkamers met daglicht. Via een interne trap bereikt u het ruime souterrain, dat volledig is ingericht als zelfstandig gastenverblijf. Hier bevinden zich een gezellige woonkamer met een karakteristieke keuken in Sardijnse natuursteen en open haard, twee ruime tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer. Ideaal voor familie, vrienden of als verhuureenheid met extra rendement. Buiten vormt de fraai aangelegde privétuin een heerlijke plek om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. De twee ruime overdekte veranda's nodigen uit tot lange lunches, gezellige diners en ontspannen avonden in de buitenlucht. Twee buitendouches zorgen voor extra comfort na een dag aan het strand. Budoni behoort tot de meest geliefde badplaatsen van Noordoost-Sardinië dankzij de lange witte zandstranden, uitstekende restaurants, winkels, gezellige terrassen en alle dagelijkse voorzieningen. Ook San Teodoro, Posada en de Costa Smeralda zijn eenvoudig bereikbaar. De internationale luchthaven en haven van Olbia liggen op ongeveer 35 minuten rijden. Kenmerken Vrijstaande villa Bouwjaar 2004 Rustige residentiële woonwijk Royale privétuin Twee overdekte veranda's Lichte woonkamer met open haard Aparte keuken 3 slaapkamers Studeerkamer / 4e slaapkamer 2 badkamers Volledig ingericht gastenverblijf Extra woonkamer met keuken en open haard 2 extra slaapkamers Extra badkamer Garage Twee buitendouches Dicht bij stranden en voorzieningen Geschikt voor permanente bewoning Ideaal als vakantiehuis Uitstekende investeringsmogelijkheid

Huis te koop

63839 Servigliano

Midden in het glooiende landschap van Le Marche biedt Villa Belvedere een unieke kans om eigenaar te worden van een stijlvolle nieuwbouwvilla die de tijdloze charme van de traditionele Marche-boerderij combineert met hedendaags comfort en duurzaam wonen. Gelegen op slechts 15 minuten van de Adriatische kust en nabij het sfeervolle historische dorp Servigliano geniet deze woning van een rustige landelijke ligging, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De villa wordt gerealiseerd op een prachtig gelegen perceel met circa 2.500 m² privétuin en biedt een panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. Via een rustige gemeentelijke weg is de woning eenvoudig bereikbaar en bevindt het centrum zich op slechts vijf minuten rijden. Ontworpen als een eigentijdse interpretatie van de klassieke Marche-boerderij, beschikt Villa Belvedere over circa 222 m² woonoppervlak, aangevuld met een overdekte veranda van 42 m² en een panoramisch gelegen zwembad van 5 x 10 meter. Een groot voordeel van dit turnkey-project is de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. Tijdens de bouw kunnen kopers materialen, kleuren en afwerkingen zelf kiezen en zo een volledig gepersonaliseerde villa realiseren, zonder zich zorgen te hoeven maken over vergunningen, ontwerp, bouwcoördinatie of onverwachte kosten. De begane grond is ontworpen met optimaal wooncomfort en een sterke verbinding tussen binnen en buiten. De royale overdekte veranda vormt een sfeervolle buitenwoonkamer met ruimte voor een loungehoek en een eettafel, vanwaar u geniet van het prachtige uitzicht over het landschap. Binnen beschikt de villa over een ruime woonkamer met open haard, een aparte keuken, een eetkamer, een gastentoilet met douche, een wasruimte en een technische berging. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een naadloze overgang naar de tuin. De eerste verdieping vormt het slaapgedeelte en beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers. De stijlvolle master suite is voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche en vrijstaand ligbad, een inloopkast en een panoramische loggia met uitzicht over het glooiende landschap. De twee overige slaapkamers delen een tweede badkamer. De villa beschikt in totaal over: Drie tweepersoonsslaapkamers Drie badkamers Royale woon- en eetruimtes Overdekte veranda en panoramische loggia Villa Belvedere is ontworpen met respect voor de traditionele architectuur van Le Marche, gecombineerd met verfijnde moderne elementen. De gevels worden uitgevoerd in natuursteen uit de regio, afgewisseld met strak gestucte wanden en een klassiek pannendak met terracotta dakpannen. Binnen zorgen houten balkenplafonds, hoogwaardige materialen en stijlvolle afwerkingen voor een warme, tijdloze uitstraling. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste aardbevingsbestendige bouwnormen en is voorzien van moderne installaties voor elektriciteit, sanitair, verwarming en koeling. Hierdoor voldoet de villa aan de hoogste eisen op het gebied van comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. Op de mooiste panoramische plek van het perceel wordt een zwembad van 5 x 10 meter aangelegd, waar u de hele dag kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht over het landschap van Le Marche. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, buiten te dineren en optimaal te genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving.

Appartement te koop

98035 Giardini Naxos

Sfeervol appartement in residence met gemeenschappelijk zwembad – Calatabiano, Sicilië Droom je van een eigen plek onder de Siciliaanse zon? Dan is dit volledig gemeubileerde appartement in een verzorgde residence in Calatabiano precies wat je zoekt! Het appartement van 50 m² beschikt over een lichte woonkamer met keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer en twee balkons, waarvan één met een prachtig uitzicht op zee. Dankzij de airconditioning geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De residence biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een groot gemeenschappelijk zwembad, tennisbaan, speeltuin en een garage. De ligging is ideaal: Giardini Naxos op slechts 1 km Taormina op 15 minuten Luchthaven Catania op 45 minuten Het prachtige ruime fijne kiezelstrand San Marco op 2 km Het zandstrand van Giardini Naxos op 2 km Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals bars, restaurants, supermarkt, bank, postkantoor en een EHBO-post. Of je nu op zoek bent naar een vakantiewoning, een investering of een appartement om zelf van het Siciliaanse leven te genieten, deze woning biedt alles wat je nodig hebt.

Huis te koop

013047 Carlazzo

Rust, privacy en authentiek wonen in Monti di Gottro, nabij Menaggio en Porlezza In het sfeervolle berggehucht Monti di Gottro, behorend tot de gemeente Carlazzo, bieden wij deze karakteristieke halfvrijstaande woning aan, omringd door uitgestrekte privégronden en een adembenemend natuurlandschap dat uitnodigt om de eenvoud en rust van het bergleven opnieuw te ontdekken. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een echte berghuiservaring, ver weg van verkeer en drukte, zonder afstand te doen van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Ligging De woning is gemakkelijk bereikbaar in ongeveer 15 tot 20 minuten vanuit zowel Carlazzo als Grandola ed Uniti. Onderweg passeert u het charmante dorpje Naggio, waar zich een handige buurtwinkel bevindt voor de dagelijkse boodschappen. Tussen Carlazzo en Grandola vindt u alle belangrijke voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, voetbalvelden, tennisbanen en diverse winkels. Vanuit deze locatie bereikt u bovendien snel Menaggio, het Comomeer en de Zwitserse grens, waardoor deze woning zowel ideaal is als vakantieverblijf als voor wie het hele jaar door wil genieten van het leven in de bergen. De omgeving is bijzonder geliefd bij wandelaars, mountainbikers, natuurliefhebbers en liefhebbers van het zoeken naar paddenstoelen. Een woning midden in de natuur De woning bevindt zich aan het einde van de weg, op een uitzonderlijk rustige locatie waar vrijwel geen verkeer komt. Hoewel het een halfvrijstaande woning betreft, zijn alle buitenruimtes duidelijk van elkaar gescheiden door houten hekken, hagen en natuurlijke begroeiing, waardoor een uitstekende privacy wordt gegarandeerd. Ook juridisch en kadastraal zijn de eigendommen volledig en correct afgebakend. De woning is vrij gelegen aan drie zijden (zuid, oost en west) en geniet daardoor van veel licht en een prachtige natuurlijke omgeving. De woning De woning is verdeeld over twee verdiepingen met circa 75 m² woonoppervlak, aangevuld met een niet-bewoonbare zolder. Eind jaren tachtig is de woning zorgvuldig opgeknapt, waarbij de authentieke uitstraling en de typische kenmerken van een traditionele berghuis behouden zijn gebleven. De woning verkeert vandaag in een goede algemene staat en is direct bewoonbaar. Met enkele eenvoudige moderniseringen en persoonlijke aanpassingen kan het karakter nog verder worden versterkt, terwijl de warme en authentieke sfeer volledig behouden blijft. Begane grond - Het hart van de woning Via de entree komt u direct in de gezellige woonruimte met woonkamer en open keuken. De terracottavloer, de traditionele open haard en de goed werkende houtkachel creëren een warme en uitnodigende sfeer, perfect om na een dag in de natuur heerlijk te ontspannen. De houten meubels passen perfect bij de bergachtige omgeving, terwijl twee ramen uitkijken op het eigen terrein en het omliggende groen. Een deel van de begane grond is afgewerkt met karakteristieke houten wandpanelen, wat de ruimte extra warmte en gezelligheid geeft. Eerste verdieping - Slaapgedeelte Via een traditionele houten trap bereikt u de bovenverdieping. Hier bevindt zich een eerste slaapkamer met twee stapelbedden, ideaal voor kinderen of gasten, evenals de toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en een aparte boiler voor de warmwatervoorziening. Verder bevindt zich de hoofdslaapkamer, ingericht met prachtige antieke houten meubels met verfijnd houtsnijwerk die de ruimte een elegante en tijdloze uitstraling geven. Ook vanuit deze kamer bieden twee ramen uitzicht op het eigen terrein en de omliggende natuur. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met houten panelen, wat zorgt voor de warme en gezellige sfeer die kenmerkend is voor traditionele berghuizen. Grond en buitenruimte Een van de grootste pluspunten van deze woning is zonder twijfel de ruime buitenruimte. Rondom het huis liggen privégronden die volop vrijheid, privacy en de mogelijkheid bieden om in elk seizoen optimaal van de natuur te genieten. Bij de woning hoort bovendien ongeveer 1.500 m² privébos, evenals een mede-eigendomsaandeel in een extra bosperceel van ongeveer 4.340 m², dat gezamenlijk met de buren wordt beheerd. Een waardevolle toevoeging voor wie graag brandhout verzamelt, paddenstoelen zoekt of simpelweg wil genieten van een eigen stukje ongerepte natuur. Belangrijkste kenmerken • Halfvrijstaande woning, vrij aan drie zijden (zuid, oost en west) • Circa 75 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen • Traditionele, goed werkende open haard • Houtkachel • Terracottavloeren • Originele houten kozijnen en luiken • Lichte en sfeervolle woonruimtes • Ruime, duidelijk afgebakende privéterreinen met veel privacy • Dicht bij winkels, sportfaciliteiten, het Comomeer en Zwitserland • Ongeveer 1.500 m² privébos • Mede-eigendom van circa 4.340 m² extra bos Een authentiek toevluchtsoord tussen bossen en bergen Dit is veel meer dan een gewone vakantiewoning in de bergen. Het is een plek waar stilte weer vanzelfsprekend wordt, waar zelfs de warmste zomerdagen aangenaam fris aanvoelen, waar de open haard knispert tijdens de herfstavonden en waar u iedere ochtend wakker wordt met uitzicht op het groen. Een woning die de charme van traditionele berghuizen heeft behouden, direct bewoonbaar is en met slechts enkele kleine aanpassingen nog meer tot haar recht kan komen. De ideale keuze voor wie op zoek is naar een authentieke woning midden in de natuur, met veel buitenruimte, optimale privacy en tegelijkertijd de luxe van het Comomeer, het Meer van Lugano, Zwitserland en alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. IMU: ongeveer € 200 per jaar Google Maps Address: ###

Huis te koop

15011 Acqui Terme

Op de schitterende heuvels van Acqui Terme, op een afgeschermde locatie en omgeven door de rust van de natuur, ligt deze charmante villa met zwembad, omringd door een prachtig privépark vol hoge bomen, sierplanten, bloemen en een sfeervolle kunstmatige vijver. Het pand, gebouwd in de jaren ’80 en in onberispelijke staat gehouden, is bereikbaar via een elegante geplaveide oprijlaan die naar de woning leidt, die wordt gekenmerkt door ruime, lichte en perfect ingedeelde ruimtes. Een grote portiek leidt naar de hoofdingang die uitkomt op een grote woonkamer met open haard en eethoek. De grote ramen zorgen voor een perfecte overgang tussen binnen en buiten, bieden een prachtig uitzicht op het park en laten u ten volle genieten van de wisseling van de seizoenen. De woonruimte is verbonden met de ruime keuken, die ook is uitgerust met een houtoven, met daarnaast een handige wasruimte. Op de begane grond bevinden zich bovendien twee tweepersoonsslaapkamers, een eenpersoonskamer die momenteel dienst doet als inloopkast, een studeerkamer en twee badkamers. De bovenverdieping herbergt nog drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één privé bij een van de slaapkamers hoort. Het pand wordt gecompleteerd door een ruime kelder met garage en bijruimtes, die intern met de woning is verbonden via zowel een trap als een perfect functionerende lift. De villa is bovendien voorzien van zonnepanelen. Het volledig omheinde park is een van de troeven van het landgoed: een verzorgde omgeving met veel sierbeplanting en volgroeide bomen, verfraaid door een romantisch kunstmatig meertje dat in de zomermaanden kleurt door de prachtige bloei van de waterlelies.

Appartement te koop

98035 Giardini Naxos

In calatabiano bieden wij een tweekamerappartement aan op een steenworp afstand van de prachtige riviera van Taormina. De woning is gemeubileerd en bestaat uit een open keuken/woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Vanuit het terrasvormig balkon uitzicht op het prachtige strand van San Marco dat skechts 2km verderop ligt. Een garage van 18m2 is inbegrepen. In de residence is een groot zwembad 25m2, een tennisbaan, ontspanningruimte en speelruimte waar kinderen in alle veiligheid en rust kunnen spelen. Supermarkten, bars, restaurants, apotheken, banken en winkels zijn allemaal op loopafstand. De luchthaven van Catania is op 35 minuten rijden.

Huis te koop

013248 Santa Maria Rezzonico

Deze lichte en gezellige studio ligt op slechts 50 meter van de oevers van het Comomeer en heeft een oppervlakte van circa 47 m². Een uitstekende kans om een woning te verwerven op een van de meest geliefde locaties in Noord-Italië. Het appartement beschikt over een gezellige woonruimte, een aparte slaaphoek met een tweepersoonsbed, een badkamer en een mooi privéterras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Dankzij de compacte maar functionele indeling is deze woning gemakkelijk te onderhouden en perfect geschikt als vakantieverblijf. De ligging is bijzonder gunstig, op loopafstand van openbaar vervoer, supermarkten, cafés, bars en restaurants. Of u nu op zoek bent naar een vakantiewoning, een tweede verblijf of een interessante investering voor toeristische verhuur, dit appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, locatie en verhuurpotentieel. Vraagprijs: € 94.000 Een overdekte parkeerplaats vlak bij het appartement is afzonderlijk verkrijgbaar voor € 14.000. Energielabel: D Energieprestatie-index (IPE): 79,88 kWh/m² per jaar. De geschatte jaarlijkse kosten van het appartement zijn: TARI (afvalstoffenheffing): € 100 per jaar IMU (onroerendgoedbelasting): € 475 per jaar Servicekosten (VvE-bijdrage): € 750 per jaar Opmerking: De deuropening in de woonkamer die op de eerste foto's te zien is, is dichtgemaakt en de muur is hersteld, zoals op de laatste foto's te zien is.

Huis te koop

013248 Santa Maria Rezzonico

Op slechts enkele meters van het meer, op een rustige locatie in San Siro, bieden wij dit elegante, recent gebouwde appartement te koop aan. Het beschikt over lichte, goed ingedeelde ruimtes, een aangenaam uitzicht op het meer en een ruim terras. Dankzij de oostelijke ligging geniet het appartement van veel natuurlijk ochtendlicht. Het ruime terras is perfect om buiten te eten of heerlijk te ontspannen. Overdekte parkeerplaats inbegrepen! ✅ Indeling: Woonruimte: Entree in een ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot het terras met uitzicht op het meer. Slaapgedeelte: Slaapgedeelte met tweepersoonsbed Badkamer ✅ Kenmerken: Modern appartement, in uitstekende staat Groot en goed bruikbaar terras Uitzicht op het meer Gelegen op het oosten Overdekte parkeerplaats inbegrepen Moderne afwerking en hoogwaardige materialen Ideaal als permanente woning of als investering voor vakantieverhuur 💶 Vraagprijs: € 140.000,00 De geschatte jaarlijkse kosten van het appartement zijn: TARI (afvalstoffenheffing): € 100 per jaar IMU (onroerendgoedbelasting): € 475 per jaar Servicekosten (VvE-bijdrage): € 750 per jaar

Huis te koop

013089 Domaso

In de gemeente Domaso, op een heuvel op korte loopafstand van het centrum en het Comomeer, bieden wij een ruim appartement met privétuin en dubbele garage te koop aan. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden woongebouw. Het appartement, gelegen op de begane grond, onderscheidt zich door zijn lichte en royale interieur en bestaat uit een grote hal, een ruime woonkamer met open haard, een aparte keuken, twee grote slaapkamers, een gastenbadkamer en een badkamer. Het appartement is via een eigen inpandige trap direct verbonden met de dubbele garage op de benedenverdieping, wat zorgt voor optimaal gemak en functionaliteit. De woning wordt ge completeerd door een aangename privétuin en een overdekte veranda, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Een ideale oplossing, zowel als hoofdverblijf als als vastgoedinvestering aan het Comomeer. Belangrijkste kenmerken: - Ca. Totale oppervlakte 155 m² - Appartement op de begane grond - Privétuin - Overdekte veranda - Ruime en lichte woonkamer - Open haard - Aparte keuken - Twee tweepersoonsslaapkamers - Twee badkamers - Dubbele garage met inpandige toegang - Gedeeltelijk gemeubileerd - Onafhankelijke gasverwarming - Houten ramen met dubbel glas - Rustige en goed onderhouden omgeving

Appartement te koop

28813 Bee

Bee – Tweekamerappartement in een historisch pand met tuin In het hart van het historische centrum van Bee, aan het Lago Maggiore, bieden wij een elegant tweekamerappartement aan, gelegen in een karakteristiek historisch pand uit het begin van de 20e eeuw. Het gebouw is door de jaren heen met zorg onderhouden en gerenoveerd, waarbij de authentieke charme en karakteristieke uitstraling zorgvuldig behouden zijn gebleven. Dankzij de rustige ligging, omringd door groen, woont u in een sfeervolle omgeving op loopafstand van de voorzieningen van het dorp. Bovendien geniet u van een prachtig uitzicht op het omliggende landschap, waardoor deze woning een ideale combinatie biedt van rust, comfort en historische allure. Het appartement bevindt zich op de begane grond, gelegen in een bijzonder sfeervolle omgeving met een prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin, verrijkt met eeuwenoude bomen die zorgen voor een rustige en exclusieve sfeer. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 60 m² en is volledig gelijkvloers ingedeeld. De indeling bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met uitzicht op het groen, een op maat gemaakte open keuken, een badkamer en een royale slaapkamer met directe toegang tot het terras. Dankzij de gunstige ligging geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een prachtig panoramisch uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. Bij de woning hoort tevens een overdekte parkeerplaats. De woning is voorzien van een gasgestookte verwarmingsinstallatie en verkeert in goede staat van onderhoud dankzij de renovatie- en onderhoudswerkzaamheden die in de loop der jaren zijn uitgevoerd. De combinatie van de historische ambiance en de groene omgeving maakt dit een bijzonder aangename plek om te wonen. Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een exclusieve woonomgeving met historische charme, waar rust en privacy hand in hand gaan met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is het appartement uitermate geschikt als tweede woning, waar u kunt genieten van ontspanning in een van de meest geliefde dorpen van de regio, omringd door natuur en een authentieke, serene sfeer.

Huis te koop

28802 Mergozzo

Villa met park in Bracchio, Mergozzo De villa ligt in een natuurgebied van bijzondere schoonheid, verkeert in goede staat en is verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische en doordachte indeling. Het betreft geen historische villa, maar een woning die is ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden, met veel aandacht voor de leefbaarheid van zowel de binnen- als buitenruimtes en een indeling die perfect aansluit op het dagelijks leven en ontspanning. De woonoppervlakte bedraagt circa 125 m². Op de begane grond leidt de entree naar een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op de tuin. De sfeervolle open haard vormt een centraal element van de leefruimte. De open keuken is geïntegreerd in de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Op deze verdieping bevinden zich tevens een inpandige garage met directe toegang tot de woning en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met twee slaapkamers en twee badkamers. De eenvoudige en functionele indeling biedt veel comfort en privacy. Rondom de woning ligt een perceel van ongeveer 12.000 m². Dit biedt niet alleen veel privacy, maar ook interessante mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling of uitbreiding. Buiten beschikt de villa over een ruim overdekt terras, voorzien van een barbecue en een traditionele houtoven. Deze aangename buitenruimte is gedurende een groot deel van het jaar te gebruiken en is ideaal om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De open haard draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de indeling over twee verdiepingen zorgt voor een praktische benutting van de beschikbare ruimte. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een vrijstaande villa in een prachtige natuurlijke omgeving, met veel buitenruimte en mogelijkheden om de woning naar eigen wens aan te passen. Een ideale keuze als permanente woning voor wie rust, privacy en natuur belangrijk vindt, maar ook uitstekend geschikt als tweede verblijf om het gebied rond het Lago di Mergozzo en alle recreatieve mogelijkheden het hele jaar door te beleven.

Huis te koop

52033 Caprese Michelangelo

In perfecte staat verkerend sfeervol natuurstenen huisje. Dit juweeltje staat in een kleine "frazione", deel van de gemeente Caprese Michelangelo, waar – inderdaad - Michelangelo geboren is. Het huisje is aan vier zijden vrijstaand en staat in een idyllisch doodlopend steegje tussen andere rustieke en goed onderhouden huisjes, verder omgeven door prachtige natuur. De achterzijde kijkt uit over de diepe en brede tuin, en biedt een prachtig vrij uitzicht over de heuvels. Het is aangesloten op de publieke netwerken voor water-, gas- en elektriciteit, alsmede het gemeentelijk riool. Er is goed en snel internet. Vanuit de voordeur betreedt u direct de woonkamer met open haard en gesloten kachel en halfopen keuken voorzien van vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, ingebouwd 4-pits gaskookstel, en afzuigkap met afvoer naar buiten. De open haard werkt uitstekend; voor de verwarming kunt u ook gebruik maken van de kleine kachel of de radiatoren die door het hele huis geplaatst zijn, m.u.v. de cantina (zie hieronder). De vloer van keuken/woonkamer is betegeld met typisch Toscaanse terracotta plavuizen. Vanuit de woonkamer kunt u via een dubbele deur naar het beglaasde balkon dat over de hele breedte van de gevel gebouwd is. Een deel van de aluminium ramen (met dubbel glas) van het balkon kan opengeschoven worden. Vanaf de woonkamer met karakteristieke houten plafondbalken en terracotta plafondtegels leidt een wenteltrapje naar de bovenste verdieping, waar zich een tweepersoons slaapkamer met grote garderobekast, een kleine kamer (als slaapkamer slechts geschikt voor een kinderbed) en de badkamer bevinden. Het overloopje en de beide slaapkamers zijn voorzien van een in prima staat verkerende gelakte parketvloer. De recent gerenoveerde, klassieke badkamer heeft een zitbad annex douche (klapwand op de badrand), toilet, bidet en wastafel. De vloer is betegeld met geglazuurde keramische vloertegels in klassiek Toscaanse terracotta kleur. De toegang tot de grote tuin is buitenom: via de stenen trap vanaf de voorzijde naar het terras op de onderste verdieping. Deze trap is gedeeld eigendom met de buren, die daar overigens tot op heden geen gebruik van maken. De trap leidt tot een ruim betegeld terras, waar bovendien op het achterste deel een stenen pizzaoven en barbecue staan. Een klein opstapje leidt bovendien nog naar een klein terras aan de zijkant van het huisje, waar hoogzomer de schaduw van het huis koelte biedt. Vanaf dit betegelde terras leidt een trap naar de tuin, langs een ander terras (gras), waarop nu de buitendouche staat. Op de kop van de tuin loopt een beekje. Het perceel waarop het huisje staat, omvat een deel van het terrein aan de overkant van het beekje. Achterin de tuin bevindt zich een klein betonnen schuurtje, waar tuingereedschap in opgeborgen kan worden. Op het ernaast liggende verharde plateautje kan eventueel een blokhut geplaatst worden. Mits deze "opneembaar" is, is hiervoor geen vergunning nodig. Onder de woonkamer bevindt zich de "cantina", een berging met twee kleine raampjes, waar nu de wasmachine met daarnaast een wasbak staat, en de cv-installatie geplaatst is. Er is dan ook elektriciteit en toe- en afvoer van water. De vloer is simpel beton, de wanden zijn niet afgewerkt. De deur van de cantina komt uit op het betegelde terras. Van deze ruimte kan relatief eenvoudig een volwaardige kamer gemaakt worden, eventueel met kleine badkamer. Achter de massief houten "voordeur" kan een deur met glas gezet worden, om daglicht in de kamer te krijgen. De woning wordt momenteel een deel van het jaar verhuurd als vakantiewoning via een bekende, internationaal opererende verhuursite. Voor het onderhoud en de schoonmaak ervan zijn daarom al voorzieningen getroffen die de volgende eigenaar desgewenst kan overnemen. In het gehuchtje Caprese Michelangelo kunt u terecht voor uw boodschappen, er is ook een geldautomaat en er zijn wat horecagelegenheden. Een winkel waar van alles te koop is, van etenwaren tot en met huishoudelijke artikelen en klusspulletjes, zit op 5 minuten loopafstand van het steegje. Het huis is instapklaar, en wordt inclusief de inboedel aangeboden voor eur. 117.500,- kosten-koper. In geval van een koopovereenkomst worden de makelaar en notaris van de verkoper ingeschakeld. Beide werken vlot en secuur en vrijwel alle betrokken medewerkers spreken en schrijven vloeiend Engels.

Appartement te koop

95011 Palermo

Appartamento Franci - Palermo Een ruim en elegant appartement in het hart van het historische centrum van Palermo. Casa Maqueda is gelegen aan de Via Maqueda, op slechts een steenworp afstand van het Quattro Canti. 270 m2 Historische interieur ruimte over twee verdiepingen Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en biedt ongeveer 270 m2 commerciële ruimte. Het opent in een royale entreehal, die leidt naar een studie en een grote, lichte woonkamer met een prachtig gefrescoed plafond. De woonkamer gaat verder in een meer prive-tv-kamer en een eetkamer, die direct is aangesloten op de keuken. De indeling is vloeibaar en comfortabel, waardoor het huis te worden gebruikt zowel voor het dagelijks leven als voor gasten te verwelkomen. Een onderscheidende bordeaux-gekleurde metalen trap leidt naar het bovenste niveau, waar de slaapkamer bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers en een inloopkast. Er zijn drie badkamers in totaal. De accommodatie beschikt ook over een balkon, ingebouwde kasten, onafhankelijke gasverwarming en airconditioning. Het is gelegen op de tweede verdieping van een historisch 18e-eeuws gebouw zonder lift. Een Prime positie in Palermo. Historisch centrum Appartamento Franci is te vinden in het Tribuni-Kalsa gebied, een van de meest centrale en sfeervolle delen van Palermo. Vanuit het appartement, kunt u lopen naar het Quattro Canti, Piazza Pretoria, de kathedraal, Teatro Massimo en veel van de stad belangrijkste culturele attracties. Via Maqueda is een van de bekendste straten van Palermo, vol van leven en dicht bij restaurants, cafés, winkels en historische monumenten. De nabijgelegen wijk Kalsa voegt een andere laag van charme, met zijn elegante pleinen, galeries en de nabijheid van de kust. Een Elegante City Home met Character Dit is een eigendom voor degenen die willen wonen in het historische centrum van Palermo, zonder op te geven ruimte, elegantie en comfort. Het appartement is gerenoveerd om moderne bruikbaarheid te bieden met behoud van het karakter van het historische gebouw. De royale kamers, fresco plafond en twee-level lay-out maken het een onderscheidend huis, ideaal als een hoofdverblijf, een verfijnde tweede huis of een prestigieuze basis in de Siciliaanse hoofdstad. Voor een volledige beschrijving van de woning bezoekt u onze website

Appartement te koop

95011 Palermo

Appartamento Melina - Palermo Op de elfde verdieping van een goed beheerd complex in het zuiden van Palermo, Appartamento Melina is een drie-slaapkamer, 165m2 penthouse met een ongelooflijk uitzicht op de daken van de stad en de Tyrreense Zee in het noorden. Ruimte, Licht en een Sociable Vloer Plan Ramen op zowel oost als west hoogtes betekent het appartement blijft helder en luchtig licht gedurende de dag, met uitzicht op zee zonsopgangen aan de ene kant en de stad zonsondergangen aan de andere. Er zijn drie slaapkamers, elk met een eigen balkon: een met uitzicht op de zee, een met een panoramisch uitzicht over de stad, en een derde met een eigen toegewijde buitenruimte. De woonkamer opent op een lang balkon met uitzicht op daken en groene ruimte, met dubbele blootstelling ervoor te zorgen dat de leefruimten zijn nooit tekort aan natuurlijk licht. De keuken-diner, is de keuze van de familie ruimtes, een royaal formaat en veelzijdige hub met een groot kookgedeelte aan de ene kant en een eetgedeelte dat het hele gezin aan de andere kant comfortabel kan plaatsen. Er is zelfs ruimte voor een comfortabele kleine lounge met banken en de stijlvolle ingebouwde boekenplanken rond de ingang van de boog. Een rustig adres met uitstekende verbindingen Appartamento Melina ligt op via Santa Maria di Gesù, een rustige residentiële straat in de wijk PalermoUs Guadagna, direct tegenover een openbaar park. Het centrum van de stad ligt op vijf minuten met de auto. Palermo Guadagna treinstation ligt op vijftien minuten lopen, met directe diensten in het centrum van Palermo in ongeveer tien minuten. Voor degenen die de stad willen verlaten, geeft de ringweg snel toegang in alle richtingen: het schiereiland Capo Zafferano ligt ongeveer twintig minuten naar het oosten, de stranden van Mongerbino. De internationale luchthaven Falcone-Borsellino ligt op ongeveer twintig minuten met de auto. Zeer goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes Het gebouw bestaat uit vier woonblokken rond een gemeenschappelijke tuin. De lift werd vervangen in de afgelopen paar maanden, het dak was onlangs volledig waterdicht, en de gemeenschappelijke ingang, marmeren vloeren, houten lambrisering is in uitstekende staat. Twee prive-parkeerplaatsen met een automatische poort zijn inbegrepen. Appartemento Melina kan onmiddellijk worden bezet eenmaal ingericht. Slechts vijf minuten van het centrum van een van de meest fascinerende steden van de Middellandse Zee, en tegen een vraagprijs zou je nooit vinden in soortgelijke kustlocaties, dit is een echte waarde propositie. Voor een volledige beschrijving en foto's kunt u terecht op onze website

Huis te koop

72012 Carovigno

Kenmerken: Woonoppervlakte: 80 m² Perceeloppervlakte: 3.837 m² Bouwjaar: 2011 Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Verwarmings- en koelsysteem Jacuzzi Fotovoltaïsch systeem van 4,8 kW Zonnepaneel voor warm water Artesische waterput Septic tank type IMHOFF Te koop, op een van de meest pittoreske locaties in Puglia, een authentieke trullo die is gerenoveerd met behulp van geavanceerde bouwtechnieken, hoogwaardige materialen en ultramoderne systemen en met een prachtig terras met zeezicht. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een grote woonkamer met een kitchenette in de trullo, twee badkamers, verwarming- en koelingsysteem, een ruim perceel met een terras om buiten te ontspannen, een eigen ingang, een zwembad met gazon en een jacuzzi. De buitenverlichting is met veel oog voor detail geïnstalleerd, tevens is er een fotovoltaïsch systeem van 4,8 kW, een condensatieketel, een boiler met zonnepaneel voor de warmwaterverzorging, een waterreservoir, een artesische waterput en een septic tank. Een droomplek op een strategische locatie voor de perfecte vakantie. Er is een vergunning aanwezig voor de bouw van een extra ruimte van circa 16 m². Afstanden: Carovigno: 4 km Ostuni: 10 km Adriatische Zee – Torre Santa Sabina: 8 km Natuurreservaat Torre Guaceto: 16 km Luchthaven Brindisi: 32 km Luchthaven Bari: 110 km Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtigingsafspraak in te plannen.

Appartement te koop

53045 Montepulciano

Een historisch juweel in het hart van Montepulciano | In het hart van het prachtige Montepulciano biedt dit historische appartement uit de 19e eeuw een unieke combinatie van traditie en elegantie. Gelegen naast de Porta al Prato, de belangrijkste toegangspoort tot het historische centrum, bevindt het zich in het tijdloze charme van een van de mooiste dorpen van Toscane. Het appartement beslaat twee verdiepingen. Op de begane grond leidt een lange gang naar drie lichte en ruime slaapkamers, twee badkamers (waarvan één en-suite) en een enorme woonkamer, naadloos verbonden met de eetkamer door grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. Aan het einde van de gang bevindt zich een gezellige zithoek met grote ramen en een deur die leidt naar het balkon en het terras. De geschakelde eetkamer heeft een open haard, wat zorgt voor een warme sfeer. De aparte keuken biedt een functionele ruimte voor het bereiden van lokale Toscaanse gerechten. Een combinatie van originele parketvloeren, antieke tegels en terracotta behoudt de authenticiteit van het huis, terwijl een prachtig beschilderd plafond een vleugje historische kunst toevoegt. Het panoramische terras biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Stel je een lange tafel voor, gevuld met familie en vrienden die genieten van een diner in de open lucht, omringd door potten met geurige bloemen en kruiden, terwijl de zon ondergaat over het landschap—een idyllische setting in de geest van La Dolce Vita. De benedenverdieping bevat een kelder, een technische ruimte en een opslagruimte met directe toegang vanaf de straat. De aparte garage is een waardevolle toevoeging, die extra gemak biedt en zorgt voor parkeergelegenheid. Hoewel de laatste renovatie plaatsvond in 1985, is het verwarmingssysteem (momenteel op stookolie) toe aan vernieuwing, wat een perfecte mogelijkheid biedt om het huis te moderniseren, terwijl de rijke geschiedenis behouden blijft. Een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te bezitten in het hart van Montepulciano, een ideale locatie – perfect voor degenen die op zoek zijn naar een woning met karakter, charme en eindeloze mogelijkheden in een van de meest pittoreske plekken van Toscane.

Huis te koop

22010 Sorico

In het sfeervolle dorp Dascio, in de gemeente Sorico, bieden wij deze unieke vrijstaande villa te koop aan. De woning ligt midden in de natuur en geniet van een prachtig panoramisch uitzicht over het Comomeer, het natuurgebied Pian di Spagna en de omliggende bergen. De villa bevindt zich op een uitzonderlijke locatie: rustig, zonnig en met veel privacy, terwijl alle voorzieningen, de stranden van het Comomeer en de mooiste plaatsen aan het noordelijke deel van het meer binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Een ideale omgeving voor wie wil genieten van rust en natuur zonder in te leveren op comfort. De woning is aan alle vier de zijden vrijstaand en is verdeeld over drie verdiepingen. Momenteel bestaat de villa uit twee volledig zelfstandige appartementen, waardoor zij uitstekend geschikt is als permanente woning, vakantiehuis voor meerdere gezinnen of als interessante investering voor vakantieverhuur. Het hoofdappartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, een badkamer, een prachtige serre met uitzicht op het meer en een panoramisch balkon. In het souterrain bevinden zich een sfeervolle recreatieruimte met een extra badkamer, een ruim overdekt terras en een directe toegang tot de tuin. Het tweede appartement, met een eigen ingang op de eerste verdieping, bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een balkon met uitzicht op het meer en een eigen tuin die volop rust en privacy biedt. Rondom de villa ligt een royale privétuin die naadloos opgaat in het natuurlijke landschap. De barbecuehoek nodigt uit tot gezellige momenten in de buitenlucht, terwijl de extra percelen grond die bij de woning horen zorgen voor nog meer ruimte, privacy en gebruiksmogelijkheden. Een privégarage maakt het geheel compleet. Een zeldzame kans op een van de mooiste locaties van het noordelijke Comomeer, waar rust, natuur, royale buitenruimtes en een adembenemend uitzicht samenkomen. De ideale woning voor wie droomt van een vrijstaande villa midden in het groen, met het meer op slechts enkele minuten afstand.

Appartement te koop

90017 Santa Flavia

Casa Nido - Porticello Gestopt op een rustig plein op slechts een steenworp afstand van de haven, Casa Nido is een gezellige studio appartement in het vissersdorp Porticello. Oorspronkelijk een berging, dit verhoogde begane grond appartement is omgezet in een compacte 24m2 woning, met een glazen voordeur die natuurlijk licht brengt in. Trappen leiden naar een mezzanine slaapkamer met een tweepersoonsbed, omlijst door een tweede boog in de oude Siciliaanse stijl. Sierlijk ijzerwerk van een soort dat meestal boven groot palazzo deuropeningen wordt gevonden is hergebruikt als een raam door deze boog, het houden van het slaapgedeelte veilig terwijl nog steeds laat lucht stromen vrij. Beneden, perzikkleurige muren en een eenvoudige keuken met gasfornuis, een koelkast en een wasmachine compleet een praktische, goed uitziende interieur. Er zijn zelfs twee kleine badkamers, een op elk niveau. Five Minutes from Everything Stap naar buiten en de zee ligt op amper 150 meter afstand, met het nieuw aangelegde strandpark van het dorp, Piano Stenditore, op slechts twee minuten lopen en een zandstrand vlakbij. De visstalletjes, een handvol restaurants en een lokale bakkerij dekken het dagelijks leven, en parkeren is hier gemakkelijker dan in de meeste Siciliaanse havendorpen. Iets verder langs de kust, het oude vissersgehucht van Sant'Elia heeft een mooie eigen baai, terwijl het archeologische park van Solunto en het natuurreservaat van Monte Catalfano boven het dorp uitstijgen. De barokke stad Bagheria is een korte rit landinwaarts, het treinstation is ongeveer tien minuten lopen, en vanaf daar Palermo is een half uur rijden en de luchthaven ongeveer 45 minuten met de auto. Casa Nido is een van de meest betaalbare manieren om een voet aan de grond te krijgen in de Siciliaanse vastgoedmarkt, zonder enige noodzaak om te renoveren of verder te investeren. We zien potentieel in het vereenvoudigen van de lay-out door het verwijderen van een van de twee badkamers, en de beneden kan gebruik maken van een aantal decoratieve touchs. Het is echter klaar voor onmiddellijk gebruik. Voor een volledige beschrijving van de woning bezoekt u onze website