Tweede verblijf - Italië (pagina 6)

Ruime, moderne woning met zwembad, tuin en een prachtig uitzicht op zee, gunstig gelegen Een zeldzame vondst: deze luxueuze, moderne vrijstaande eengezinswoning biedt een weids uitzicht op de zee en de eilanden van de Toscaanse archipel. Een privétuin met een ingebouwd zwembad van ~65 m² (~700 sqft) biedt een bevoorrechte omgeving voor romantische diners in de buitenlucht, vergezeld van lokale wijn, en dat alles op slechts een korte loopafstand van een supermarkt en het centrum van het middeleeuwse stadje Campiglia Marittima. De ruime woning, van ongeveer 175 m² (~1.880 sqft), is gebouwd in 2006-2007. ** Bekijk de woning nu via onze 360⁰ virtuele rondleiding – vraag ons om de link als u deze niet ziet. ■ De woning, verdeeld over twee verdiepingen, zoals oorspronkelijk gepland: * Gecombineerde woon-/eetkamer met keuken * 4 slaapkamers * 2 badkamers * Opbergkast * Veranda * Hal * Boilerruimte en garage ▸ Tuin met ingebouwd zwembad * De privétuin grenzend aan de woning biedt ruime buitenruimte om te ontspannen en te tuinieren. De tuin is voorzien van een ingebouwd zwembad en een barbecuehoek. * De perceelgrootte bedraagt ongeveer 1150 m². ▸ Parkeren * De woning beschikt over overdekte en onoverdekte parkeerplaatsen. Een verwarmings- en koelsysteem en een wateronthardingssysteem maken het plaatje compleet. ### Over Campiglia Marittima en omgeving Het dorp Campiglia Marittima, gelegen op een heuvel met uitzicht op de zee en het omliggende landschap van de Val di Cornia ( Cornia-vallei), heeft middeleeuwse oorsprong; er zijn ook sporen van de Etruskische en Romeinse beschavingen te vinden. Monumenten en bezienswaardigheden zijn onder andere het Palazzo Pretorio, de Rocca, het Teatro dei Concordi, het Museum voor Heilige Kunst, de Pieve di San Giovanni en het Archeologisch en Mijnbouwpark San Silvestro. Campiglia maakt deel uit van de &uot; Etruskische kust&uot;, een gebied rijk aan tradities, bekend om zijn wijn, olijfolie en uitzicht op de zee, inclusief de eilanden Elba en Corsica. De wereldberoemde Supertuscans worden geproduceerd in het nabijgelegen Bolgheri ( Castagneto Carducci); tot de wijngaarden van beroemde architecten behoren Rocca di Frassinello in Gavorrano ( Renzo Piano) en Petra in Suvereto ( Mario Botta). Strandliefhebbers hebben in de buurt een overvloed aan keuzes – waaronder op slechts 10 minuten rijden met de auto, zoals het prachtige gebied rond Baratti en Populonia. Een jachthaven in San Vincenzo biedt mogelijkheden om te varen. ### Voorzieningen Tot de voorzieningen behoren een Coop-supermarkt, een minimarkt, een postkantoor, 4 bars, diverse restaurants, twee bakkerijen, een banketbakkerij, een wijnwinkel, een slager, een groenteboer, een visboer, een apotheek, de medische post van de Misericordia en een basisschool. Verdere winkels zijn te vinden in Venturina, de nieuwe stad aan de voet van Campiglia. ### Vervoer Het treinstation van Campiglia biedt directe treinverbindingen naar steden als Rome, Milaan, Florence, Genua, Napels, Pisa en Grosseto. Internationale luchthavens zijn gemakkelijk te bereiken in Pisa, Florence en Rome. Meer weten?

Prachtig appartement met twee terrassen en een adembenemend uitzicht in Campiglia Marittima Dit fraai gerenoveerde appartement ligt aan de rand van het middeleeuwse stadje Campiglia Marittima en biedt een prachtig uitzicht op de zee en de eilanden van de Toscaanse archipel. Twee privéterrassen en een kleine privétuin bieden een bevoorrechte omgeving voor een romantisch diner in de open lucht en een glas lokale wijn, op slechts een korte loopafstand van het historische stadscentrum. ** Bekijk de woning nu met onze 360⁰ virtuele rondleiding – vraag ons om de link als u deze niet ziet. ■ De woning &uot;Cerboli&uot; * Woonkamer met keuken; kasten en apparatuur zijn inbegrepen * Slaapgedeelte * Grote badkamer met douche en bad * Externe berging ▸ Zijterrassen – één bij de ingang van het huis, de andere direct naast de slaapkamer * De privéterrassen bieden een prachtig uitzicht op de omgeving van Val di Cornia, tot aan de eilanden van de Toscaanse archipel. ■ Tuin * Het appartement heeft ook een privétuin die kan worden gebruikt als moestuin of om te ontspannen. De gemeenschappelijke tuinen van het appartementencomplex hebben een wandelpad rondom het terrein, perfect om te wandelen terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op zee. De tuin is beplant met lokale kruiden zoals salie en rozemarijn. Het appartement is voorzien van een verwarmings- en koelsysteem en een wateronthardingssysteem. De prijs is bespreekbaar; de verkoper is bereid redelijke biedingen in overweging te nemen. ## Over Campiglia Marittima en omgeving Het dorp Campiglia Marittima , gelegen op een heuvel met uitzicht op de zee en het omliggende platteland van de Val di Cornia ( Cornia-vallei), heeft middeleeuwse oorsprongen; er zijn ook sporen van de Etruskische en Romeinse beschavingen te vinden. Monumenten en bezienswaardigheden zijn onder andere het Palazzo Pretorio, de Rocca, het Teatro dei Concordi, het Museum voor Heilige Kunst, de Pieve di San Giovanni en het Archeologisch en Mijnbouwpark San Silvestro. Campiglia maakt deel uit van de &uot;Etruskische kust&uot;, een gebied dat rijk is aan tradities en bekend staat om zijn wijn, olijfolie en uitzicht op zee, inclusief de eilanden Elba en Corsica. De wereldberoemde supertuscans worden geproduceerd in het nabijgelegen Bolgheri ( Castagneto Carducci); tot de wijngaarden van beroemde architecten behoren Rocca di Frassinello in Gavorrano (Renzo Piano) en Petra in Suvereto (Mario Botta). Strandliefhebbers hebben in de buurt een overvloed aan keuzes, waaronder op slechts 10 minuten rijden met de auto, zoals het prachtige Baratti en Populonia. Een jachthaven in San Vincenzo biedt mogelijkheden om te varen. ### Voorzieningen Er is een Coop-supermarkt, een minimarkt, een postkantoor, 4 bars, verschillende restaurants, twee bakkers, een banketbakkerij, een wijnwinkel, een slager, een groenteboer, een visboer, een apotheek, het medisch centrum Misericordia en een basisschool. Meer winkels zijn te vinden in Venturina, de nieuwe stad aan de voet van Campiglia Marittima. ### Vervoer Het treinstation van Campiglia Marittima biedt directe treinverbindingen naar steden als Rome, Milaan, Florence, Genua, Napels, Pisa en Grosseto. Internationale luchthavens zijn gemakkelijk te bereiken in Pisa, Florence en Rome. Meer weten?

Nella dolce campagna di Montecarotto (provincia di Ancona, Marche), con vista mozzafiato fino agli Appennini, si trova questa affascinante e caratteristica tenuta (in parte ristrutturata) composta da diversi edifici. La superficie totale edificata è di 1.176 m² e la proprietà si trova su un ampio terreno di circa 10.000 m² . Il complesso è composto da due unità abitative di circa 370 m² ciascuna. Una di queste è stata ristrutturata con cura e rispetto dell'originale, conservando materiali autentici. Al piano terra dell'edificio principale, un appartamento indipendente si trova a sinistra dell'ingresso. Sull'altro lato si trova un'imponente sala di 72 m² con pilastri in mattoni, che può essere trasformata in un ulteriore appartamento o servire come spazio multifunzionale. Questo piano ospita anche i locali di servizio e il locale caldaia. Il primo piano ospita, sul lato destro, un imponente soggiorno di ben 86 m². Qui saltano subito all'occhio l'altezza generosa, il camino, la stufa in ghisa e il bellissimo soffitto con travi in legno e pianelle. La camera da letto principale ha un soppalco, una cabina armadio e un bagno privato con doppio lavabo. C'è anche una comoda camera per gli ospiti con bagno privato, accessibile dal soggiorno. La seconda unità residenziale deve ancora essere ristrutturata. Il tetto è attualmente in fase di restauro e isolamento. Questo edificio di oltre 300 anni respira storia: dal seminterrato con una sorgente naturale al caratteristico ingresso posteriore con scala esterna, che nel corso degli anni è stato racchiuso da un intimo giardino. Il piano terra ospita un'officina e magazzini per un totale di circa 100 m². Il primo e il secondo piano possono offrire spazio per la realizzazione di tre appartamenti. Al centro della proprietà si trova la suggestiva terrazza coperta con struttura aperta: un ex fienile rurale con una superficie di 35 m², che è senza dubbio il cuore pulsante del complesso. Questo spazio viene utilizzato in modo particolarmente intenso in primavera e in estate. Il forno a legna, il lago e il suo carattere aperto lo rendono un luogo ideale per riunioni o momenti di relax, e la vista qui, in qualsiasi stagione, è a dir poco spettacolare. Inoltre, c'è un annesso di 60 m² con un tetto nuovo, attualmente utilizzato come rimessa per gli attrezzi, ma ottimo per essere trasformato in un ulteriore spazio abitativo. Un altro edificio di 95 m², situato accanto alla piscina (10 x 4 m) riscaldata da un impianto solare, ospita attualmente una sauna a legna, una sala relax con tavolo da massaggio e una cucina. Sono disponibili docce interne ed esterne. Infine, la tenuta dispone di un ampio magazzino di 246 m², che può essere utilizzato anche come garage o allestito come campo da padel, ad esempio. Il terreno è ben piantumato con, tra gli altri, ulivi, gelsi, tamerici e pini. Grazie alla posizione eccezionale, alla versatilità degli edifici e ai numerosi metri quadrati, questa tenuta è particolarmente adatta per avviare un progetto di ospitalità o un'attività di accoglienza esclusiva. Distanze: dal paese di Montecarotto 5 km, Serra De' Conti 10 km, spiaggia di Senigallia 30 km, aeroporto internazionale di Ancona-Falconara 30 minuti. Meer weten?

Elegant retreat in the heart of Tuscany: tradition, design and sustainability | This completely renovated country house stands on the rolling Tuscan hills, close to the charming village of Ghizzano and to the renowned Castelfalfi Golf Club. Here, Tuscan architecture, modern living comfort and ecological sustainability blend together to create a retreat with exceptional character, ideal as a private residence or elegant holiday home. An exclusive retreat renovated with great attention to environmental sustainability. The A4 energy class certificate guarantees high self-sufficiency, thanks to photovoltaic panels that minimise ecological impact. From the bright windows, every view is picture-perfect, and the panoramic swimming pool with solarium offers moments of pure relaxation. Surrounded by the renowned organic vineyards of the Ghizzano Estate, this place is a unique combination of past and present: ideal for relaxation and regeneration, but at the same time open and cosmopolitan thanks to its proximity to cities of art such as Lucca, Volterra, San Gimignano, Pisa and Florence. The property consists of two independent units, designed to offer maximum privacy and flexibility: The main house (approximately 240 m²) consists of the ground floor with a large kitchen with direct access to the garden, two living rooms and a study area. On the first floor there are three bedrooms, each with a private bathroom. Guest rooms (approximately 112 m²) on the second floor, with independent access via an external staircase. There are 4 bright bedrooms, each with a private bathroom and views of the beautiful surrounding landscape. Each room is furnished to a high standard, with fine materials, natural colours and great attention to detail. In total, the farmhouse has 7 bedrooms with private bathrooms and has been renovated to the highest standards of quality and aesthetics. The architecture reflects the tradition of classic Florentine country houses, with handmade terracotta floors, custom-made wooden windows and elegant oak flooring. At the same time, the house offers state-of-the-art technology and high energy efficiency in Class A4: photovoltaic systems, solar panels, underfloor heating, air conditioning and an electric charging station. All this makes it the ideal solution both as a residence and for those who wish to start an exclusive tourist business. In fact, the layout of the spaces, the timeless elegance and the proximity to services and main attractions also make it perfect for tourist rentals. An ideal place that combines the pleasure of country life with proximity to services and the famous art cities of Tuscany. Meer weten?

Caratteristiche: Superficie abitabile: 132 m² Superficie terreno: 4.900 m² Stanze da letto: 2 Bagno: 1 Camino Forno esterno Veranda Aria condizionata Fossa settica tipo IMHOFF In vendita nel meraviglioso agro di Martina Franca nello splendido paesaggio panoramico, affascinante proprietà dalle caratteristiche uniche composta da due unità immobiliari, trattasi di una villa confortevole ristrutturata con l’utilizzo di rifiniture di pregio e un trullo. L’abitazione principale è composta da veranda, ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, due camere da letto ed un bagno completo di notevoli dimensioni. Cucina completamente attrezzata - marca ARAN: lavastoviglie, frigorifero/congelatore, piano cottura a induzione e forno Porta d’ingresso di sicurezza marca Dierre Infissi in PVC marca Nurith con doppio vetro e doppia apertura Grate di sicurezza in ferro Aria condizionata con pompa di calore Termo arredo nel bagno Pavimenti in gres porcellanato prima scelta Camino funzionante A pochi metri di distanza si trova l’autentico trullo di circa 25 m² da un maestoso cono centrale più due laterali, camino, impianto elettrico nuovo, pietra a vista, forno esterno. All’esterno un immenso piazzale di circa 300 m² totalmente rivestito in gres porcellanato di colore grigio. Piazzale di ingresso più parcheggio auto, pineta e misto arborato di circa 2500 m², proprietà interamente delimitata da muri perimetrali in tufo, cisterna, fossa settica tipo IMHOFF e servizio elettrico. La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi chilometri da Martina Franca, “Città del Barocco”, nel centro della Valle d’Itria. Distanze: Martina Franca: 7 km Ostuni: 30 km Locorotondo: 14 km Cisternino: 18 km Ceglie Messapica: 18 km Mare Adriatico: 35 km Mare Ionio: 32 km Aeroporto internazionale Brindisi: 58 km Aeroporto internazionale Bari: 98 km Ottima proprietà come casa vacanza per uso privato o per residenza permanente, ma sicuramente anche molto interessante per le locazioni turistiche. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate di contattarci. Meer weten?

Bellissimo casale (country house) con camere per gli ospiti, miniappartamenti e annesso vicino a Ostra. Questo bellissimo country house si trova vicino a Ostra, in provincia di Ancona, nelle Marche. Si tratta di un tipico casale marchigiano dell'inizio del secolo scorso, maestosamente ristrutturato e trasformato in una struttura ricettiva. Il paesaggio collinare circostante è caratterizzato da splendidi campi agricoli, borghi medievali perfettamente conservati, strade di campagna non asfaltate, ristoranti tipici ed edifici tradizionali . Al piano terra si trova l'ex stalla, che è stata trasformata in un attraente ristorante (circa 50 coperti), ricco di atmosfera e fascino, con incantevole vista sulla campagna circostante e sul vicino villaggio di Ostra. Sul lato panoramico è stata ricavata una veranda coperta (88 m²), utilizzata nelle belle stagioni per mangiare all'aperto o per rilassarsi e godersi il panorama, magari con un buon bicchiere di Verdicchio, tipico di questa regione. Sempre al piano terra si trovano la cucina professionale, diversi ripostigli, 2 bagni, tre mini-appartamenti con ingresso indipendente, ciascuno dotato di cucina abitabile, bagno e camera da letto matrimoniale - ideali per due persone o una piccola famiglia con un bambino.Questa proprietà è ideale per chi decide di sviluppare un'attività turistica, come ad esempio B&B e ritiri (yoga) . Al primo piano si trova l'appartamento principale, l'abitazione del proprietario, con due ampie camere da letto, un bagno, cucina, soggiorno e un soppalco. Inoltre, ci sono cinque camere doppie, ognuna con il proprio bagno, e una sala di lettura. L'edificio ha una superficie totale di circa 700 m². Ci sono anche due tettoie con un forno a legna perfettamente funzionante e magazzini. C'è anche un secondo edificio indipendente di circa 100 m², utilizzato come sala yoga o palestra, dotato di pavimento in legno, impianto idraulico e servizi. Infine, c'è una bellissima vasca idromassaggio con idromassaggio, adatta a ospitare fino a cinque persone. Il bellissimo giardino, con ulivi e alberi da frutto, si estende per circa un ettaro (10.000 m²) e dispone di un parcheggio per gli ospiti, una zona relax e un'area speciale per l'orto. Questa splendida proprietà è raggiungibile tramite l'autostrada Adriatica A14, uscita Senigallia. Qui inizia il vero spettacolo delle Marche: la cittadina di Senigallia, affascinante, accogliente e solare, offre una ricca serie di attività, spettacoli, mostre e molto altro. La famosa "spiaggia di velluto" si estende lungo tutto il litorale e presenta numerosi padiglioni balneari. Distanze: Ostra (tutti i servizi) 4 km, costa adriatica (Senigallia) 15 km, aeroporto internazionale Falconara-Ancona: 25 km Meer weten?

Un'attraente casa indipendente da ristrutturare parzialmente con 4 camere da letto e 2 bagni, piscina, ampio spazio esterno, splendida vista e la possibilità di migliorare passo dopo passo - ideale come seconda casa in Italia. Questa casa si trova nelle bellissime colline marchigiane. Questa casa di carattere con una superficie abitabile totale di 218 m² si trova in una posizione libera e tranquilla nella campagna intorno al Castello di Piticchio, con meravigliose viste panoramiche su entrambi i lati. La casa dispone di un ampio terreno di circa 7.900 m², di cui 2.800 m² di giardino e il restante terreno è piantato con circa 100 ulivi (60 vecchi, 40 giovani), che trasmettono immediatamente la tipica sensazione di aria aperta italiana. La proprietà è composta da due parti. La parte superiore è stata ristrutturata negli anni '90 ed è quindi immediatamente abitabile. La parte superiore è immediatamente abitabile ma deve essere ristrutturata: la cucina e il bagno devono essere modernizzati, non c'è riscaldamento centrale e ci sono molti pannelli in legno. La parte inferiore, più vecchia, deve essere rinforzata, ma è qui che si possono ancora vedere molti elementi autentici della casa colonica originale - interessante per chi vuole combinare fascino e potenziale futuro. Alcune foto mostrano quindi chiaramente alcune crepe. Il vantaggio è che questa parte può essere completamente ristrutturata secondo i propri gusti. Al piano terra, la spaziosa veranda (75 m²), che si estende su due lati della casa, cattura immediatamente l'attenzione. È qui che si svolge la vita all'aperto. Su questo livello, su questo lato, si trovano anche una cucina, un soggiorno e un ripostiglio. Sull'altro lato della veranda si trovano un bagno e un ulteriore ripostiglio (27 m²). Il primo piano è accessibile tramite due scale: una scala dritta conduce a un corridoio con due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali con terrazza panoramica; Un corridoio di collegamento conduce alla scala a chiocciola, al bagno e ad altre due camere matrimoniali. Davanti alla casa c'è un'area barbecue accanto a una scala in tufo che conduce alla piscina inferiore; intorno alla piscina c'è una terrazza solarium con decking in legno che deve essere rinnovato o completamente rinnovato, e fuori dalla terrazza solarium c'è il locale tecnico (9 m²). C'è anche un capanno di 17 m² per riporre gli attrezzi da giardino. Un luogo dove poter godere appieno della vita all'aria aperta dalla primavera all'autunno, come se si fosse sempre in vacanza . Distanze: I borghi medievali di Arcevia e Serra de' Conti si trovano entrambi a 7 km, la città costiera di Senigallia a 30 km e l'aeroporto internazionale di Falconara-Ancona a 45 km. Meer weten?

In vendita questa prestigiosa tenuta composta da casa principale, piscina, vari annessi e forno a legna, per una superficie totale di circa 623 m². La casa si sviluppa su 3 piani. Il cortile è recintato e copre una superficie di circa 3.000 m². Situata in una posizione mozzafiato nel cuore delle Marche, la tenuta può essere definita eccezionale: un perfetto equilibrio tra natura, pace e paesaggio, con viste aperte che dominano l 'ambiente circostante. La facciata dalle sobrie linee architettoniche è arricchita da dettagli raffinati e preziosi elementi decorativi. La casa, unica nel suo genere, dispone di un piano sotterraneo con autentiche cantine, dove le botti di legno profumano ancora di vino. Il piano terra offre generosi spazi abitativi con ampie finestre, bagno, garage (22 m²) e magazzino.Attraverso la scala centrale si raggiungono i due piani superiori, ognuno dei quali è costituito da un appartamento indipendente di circa 175 m². Ogni appartamento è composto da soggiorno e sala da pranzo, cucina, 2 bagni e 3 camere da letto. Dal salone al primo piano si accede a un'ampia terrazza con vista spettacolare. I materiali originali, come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno e pianelle, sono stati conservati e restaurati con cura. Grazie alle sue dimensioni, alla disposizione e alla posizione, questa proprietà è estremamente adatta a essere utilizzata come residenza privata di lusso, ma anche molto interessante per lo sviluppo di un'attività turistica. La proprietà necessita di cure estetiche, come la verniciatura delle persiane e della piscina. L'ulteriore terreno agricolo in vendita (18 ettari, prezzo su richiesta) consiste in 4 ettari di vigneto, 8 ettari di uliveto, 2 ettari di seminativo, 2 ettari di noceto e 2 ettari di piantagione di tartufi. La vendita del terreno comprende tutte le attrezzature agricole complete e in ottimo stato di manutenzione, compreso un frantoio semi-nuovo. Riscaldamento centralizzato tramite GPL, diversi caminetti, classe energetica F. Distanze: dall'aeroporto internazionale di Ancona Falconara poco più di mezz'ora, dal paese più vicino Serra De' Conti 10 minuti, dalla spiaggia di Senigallia 40 minuti . Meer weten?

In splendida posizione immersa nella natura, nella tranquillità e nella comodità, proponiamo villetta indipendente completamente ristrutturata, circondata dal verde e con vista aperta sulle valli circostanti. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un’ampia zona living con cucina a vista, un bagno con doccia e una seconda zona giorno che, grazie alla sua metratura e alla vista aperta, può essere facilmente trasformata in una camera da letto. Il porticato, accessibile direttamente dalla cucina e dal soggiorno, è ideale per pranzare all’aperto e godersi la quiete del luogo. Al piano superiore si trova una camera da letto con vista aperta e un bagno dotato di vasca. I pavimenti del piano terra e dei bagni sono in ceramica, mentre la camera al piano superiore presenta pavimento in laminato. I serramenti in alluminio con doppi vetri garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. All’esterno, un meraviglioso giardino pianeggiante di circa 3.600 m², curato e soleggiato, offre ampi spazi ideali sia per realizzare una piscina, sia per coltivare un orto o creare un’area relax immersa nel verde. L’accesso alla proprietà avviene tramite strada privata con vialetto d’ingresso lastricato. Completano la proprietà un ripostiglio/autorimessa in muratura e il riscaldamento autonomo con impianto a gas GPL. Recentemente è stata eseguita la riverniciatura completa delle facciate, che dona all’immobile un aspetto curato e attuale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura, in piena tranquillità, con spazi ampi e versatili senza rinunciare alla comodità dei servizi. Meer weten?

Renovated Villa with Swimming Pool and Panoramic Views of the Sibillini Mountains In a private yet non-isolated location, just five minutes by car from San Ginesio and approximately fifteen minutes from Tolentino, in the province of Macerata, we offer for sale a beautifully renovated villa with three accessories, set within a fully fenced garden of approx. 3,680 sqm and featuring a swimming pool measuring 5 x 10 metres. The property enjoys a dominant, sunny and panoramic position, with open views over the rolling countryside and the Sibillini Mountains. Access is easy via a well-maintained municipal road. The garden completely surrounds the buildings and is entirely fenced. Passing through the entrance gate, you reach the parking area and then the well-kept green spaces, with the villa positioned at the centre of the plot. The main house is arranged over three levels, including the attic. On the ground floor there is a covered porch of approx. 28 sqm, ideal as a summer living and dining area. From here you enter the spacious and bright kitchen-dining room, the heart of the home. The floor also comprises a living room, entrance hallway and a guest bathroom located under the staircase. The internal staircase leads to the first floor, where a large hallway with access to a panoramic balcony distributes the sleeping area. Here there are three double bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom with shower, as well as a second bathroom equipped with both a large shower and a bathtub. Continuing up the same staircase, you reach the attic level, currently unused, offering the possibility to create additional rooms or living spaces if required. Each floor measures approximately 115 sqm gross. The villa was fully renovated in 2011 and is equipped with all main services, including electricity, connection to the public water supply, LPG heating system, septic tank and Wi-Fi. The property also includes three accessory buildings, currently used as storage rooms and warehouse, which could be partially converted into additional living spaces, subject to permissions. A significant portion of the furniture and contents currently in the house is included in the sale. Meer weten?

IL CASALE DEI GELSI Per gli amanti dei progetti di restauro, ecco un'interessante opportunità di diventare proprietario di un tipico casale marchigiano, splendidamente situato nel cuore di questa bellissima regione, nel villaggio di Ostra, non lontano da tutti i servizi di base. L'edificio necessita di un restauro totale, senza dover essere completamente demolito. Un'eventuale ricostruzione consentirebbe di arretrare la proprietà rispetto alla tranquilla stradina di campagna. I materiali di costruzione originali, come i pavimenti in cotto, possono essere riutilizzati . L'edificio è un tipico esempio di casa di campagna tradizionale marchigiana, con una superficie totale di 220 m², distribuita su 2 piani (diversi magazzini al piano terra, 2 camere da letto, 1 bagno e cucina al primo piano, sottotetto con un'altezza di colmo di 1,30 m. Il terreno ha una dimensione di 4,2 ha, parte del quale è piantato con ulivi. Annesso di 20 m². La zona di Ostra offre pace e tranquillità, una splendida natura incontaminata, panorami incantevoli ed è un'ottima base per escursioni . Villaggio più vicino: 1,7 km Casine di Ostra, costa adriatica (Senigallia) 13 km, aeroporto internazionale più vicino Ancona-Falconara: 32 km. Meer weten?

Appartamento in pietra in posizione centrale ai margini del medievale Borgo Verrandi, che fa parte di Ventimiglia). Comfort moderno con tutti gli elementi caratteristici. L'appartamento è composto dacucinaabitabile, 3 camere da letto e 2 bagni con balcone e vista libera sulla Valle Roya. Meer weten?

Casa di campagna perfettamente ristrutturata con vista, situata nella pittoresca Cartoceto. Questa bella casa di campagna completamente ristrutturata offre una vista mozzafiato su Cartoceto e sulla valle circostante con uliveti e vigneti. Si trova in un giardino ben curato e completamente recintato (4.500 m²) con una varietà di piante e un piccolo uliveto. Dal giardino e dalle camere da letto al piano superiore si può scorgere il mare Adriatico. La proprietà ha un cancello elettronico dalla strada principale e offre molta privacy e tranquillità . La proprietà (270 m²) si sviluppa su due livelli; al piano terra si trovano un grande ingresso/disimpegno, un soggiorno, una sala da pranzo, una bella cucina con elettrodomestici incorporati, un ripostiglio, una camera da letto, un bagno con doccia e un'ampia terrazza coperta con un garage annesso (circa 20 m²).Una scala interna conduce al primo piano dove si trova una camera da letto con bagno con doccia. Dal giardino, una rampa conduce alla cantina situata sotto il garage, un deposito ideale per l'olio d'oliva, le conserve e il vino, nonché per i mobili e gli attrezzi da giardino. Sul terrazzo c'è una vasca idromassaggio e il Comune non ha obiezioni per la creazione di una piscina. Cartoceto, Saltara e Lucrezia sono a pochi minuti di distanza, dove si possono trovare tutti i servizi. La costa e il centro di Fano sono raggiungibili in auto in 20 minuti. Meer weten?

Questa spaziosa casa d'angolo è composta da 3 piani (superficie commerciale totale: 500 m²) e si trova nel cuore verde delle Marche, a Barbara, un borgo medievale con vicoli attraenti, accogliente piazza del paese, negozi ed edifici storici. Alla fine degli anni '90 è stato completamente ristrutturato e subito abitabile. Esteticamente necessita di qualche attenzione. Una proprietà ideale per chi ama la pace e la tranquillità, ma vuole comunque essere vicino ai servizi e alle strutture, senza preoccuparsi della manutenzione del giardino quando si è lontani. Lo spazio abitativo si trova al piano terra, mentre il piano notte, che ha già gli attacchi per la cucina, è al primo piano. Nel seminterrato sono state riportate alla luce le vecchie cantine. Ognuno dei tre livelli ha un ingresso indipendente, che permette di dividere la proprietà in due appartamenti indipendenti e autonomi (possibilità per una piccola attività turistica o ideale per gli inquilini) con un adattamento limitato, se lo si desidera. È anche possibile utilizzare la proprietà come spazio commerciale (negozio, studio di yoga/pilates) al piano terra con un appartamento al primo piano. Attraverso uno degli ingressi si accede all'ampio e luminoso spazio abitativo con grande camino. Questo è adatto non solo per il riscaldamento ma anche per cucinare. Il soggiorno si affaccia su un cortile schermato (62 m²), uno spazio privato ideale per cene e serate estive, anche in compagnia di amici. Sempre su questo piano si trovano i bagni, la cucina, le scale che portano alle antiche cantine con pareti in mattoni a vista e un ripostiglio . Un'altra scala interna, collegata al secondo ingresso, conduce al primo piano. Qui la zona notte è arredata con quattro camere da letto, due bagni e due sale polivalenti, di cui una con balcone panoramico. Tutti i materiali utilizzati sono rimasti originali e conferiscono agli ambienti la calda atmosfera di un tempo. I pavimenti e la scala (con ringhiera in ferro battuto) sono in graniglia e cotto. Porte in legno con finiture in ottone e infissi in legno con persiane esterne e interne, cancello d'ingresso automatico, elettricità e acqua,riscaldamento prevalentemente centralizzato. Planimetrie: su richiesta. Distanza aeroporto internazionale Falconara Ancona: 45 km, costa adriatica (Senigallia): 25 km. Meer weten?

Questa bella casa di campagna si trova nella splendida Barchi, nel cuore delle Marche, con vista che spazia fino al tramonto e agli Appennini. Le dolci colline circostanti, ricoperte di campi di grano e girasoli, offrono momenti unici e indimenticabili. Dalla casa è possibile raggiungere in breve tempo la costa adriatica con le sue numerose spiagge e borghi storici come Mondavio, oltre a città importanti come Urbino e Pesaro. La casa dispone di una bella piscina di 12 x 6 m con ombrelloni e lettini, un'area barbecue, un posto auto coperto e una dependance, attualmente utilizzata come quarto appartamento, ma ufficialmente questo spazio è registrato come fienile/magazzino. La casa è divisa in tre appartamenti : l'appartamento di sinistra è composto da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra e da due camere da letto e un bagno al primo piano. L'appartamento centrale è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno al piano terra. Al primo piano ci sono quattro camere da letto e un bagno. l'appartamento di destra (che deve ancora richiedere il cambio di destinazione d'uso, attualmente questa parte è ancora registrata come magazzino) è composto da una cucina abitabile, un bagno, una camera da letto e un soppalco con una seconda zona notte. Un cancello automatico conduce direttamente al giardino privato di circa 3.000 metri quadrati, dotato di impianto di illuminazione e di irrigazione. La casa è collegata all'acqua comunale e l'acqua piovana viene raccolta in un serbatoio. Per l'acqua calda è presente uno scaldacqua solare. Meer weten?

Questa bellissima casa di campagna con annesso e piscina si trova su una collina vicino a Castelleone di Suasa, con una magnifica vista su questa città medievale, Ostra Vetere e Barbara dall'alba al tramonto. Disposizione: ampio ingresso con accesso a un bagno, diversi ripostigli, lavanderia, studio e locale tecnico per il riscaldamento centrale (la caldaia deve essere sostituita). Dal corridoio si accede anche alla zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno con stufa a legna. Le porte-finestre conducono alle terrazze che circondano la casa: adiacente c'è una bella veranda di 34 m² che offre una splendida vista sulla piscina e sulla campagna circostante. Un'elegante scala conduce alla camera da letto principale con bagno annesso dotato di doccia molto grande, 2 lavandini, bidet e toilette, uno spogliatoio (armadio, potrebbe essere usato come piccola camera da letto), un soggiorno con camino, 3 camere da letto e un bagno. Il primo piano è accessibile anche tramite una scala esterna . Questa bella casa di famiglia comprende anche una bella dependance (attualmente utilizzata come ripostiglio e ulteriore camera per gli ospiti) con una superficie di 90 m², che si presta a molti usi, ad esempio come studio di yoga, sala hobby o casa per gli ospiti. C'è un piccolo locale doccia con wc e lavandino, elettricità e riscaldamento a pavimento . Il giardino ha una superficie di 3,838 m², e c'è anche un posto auto coperto sulla proprietà . La piscina di 13x6 metri è completamente richiudibile con una copertura elettrica a rullo, sotto la terrazza soleggiata che la circonda si trova il locale tecnico della zona piscina, dove si trova anche uno spazio per riporre, ad esempio, le sedie a sdraio. Doccia esterna disponibile . La proprietà è dotata di pannelli solari, è collegata alla rete idrica e dispone di doppi vetri . Distanze: Corinaldo ca. 8 km, Senigallia (costa adriatica) ca. 30 km, aeroporto internazionale di Falconara-Ancona: ca. 30 km. Tutti i servizi (supermercato, farmacia, banca, bar, ristoranti) si trovano a Castelleone di Suasa e nei paesi circostanti . Meer weten?

Appartamento Multisuite - PalermoAppartamento Multisuite is an eighth-floor apartment in central Palermo that's been generating €15,000 net annual income for the past four years. Sold fully furnished and ready to move in, it's managed by Solemar Sicilia alongside over thirty other units in the same building.A proven performer with management taken care ofThis is a true turnkey investment. Not only is the apartment is sold with all furniture, fixtures, kitchen appliances and bathroom fittings included, but it's already on the market as a rental property, and has delivered handsome returns over the past four years. At these rates you could have completely recouped your outlay in just fourteen years.Solemar Sicilia's established rental management infrastructure, combined with the property's excellent location, has produced consistent returns.Sleeps five in comfort and modern styleThe 62m² apartment includes two bedrooms, a bathroom with shower, and a living room with a sofa bed kitchenette. The southeast-facing bedrooms are bright and welcoming, whilst the sweeping views take your over Palermo's rooftops to the sea and mountains beyond—an irresistible draw for short-term rental guests.The building underwent a complete renovation just four years ago, bringing it to Class A energy efficiency. Double-glazed windows, independent air conditioning in every room, and LED lighting throughout keep utility bills low, whilst condominium fees are just €40 per month. Exceptional transport linksLocated on Via Paolo Balsamo directly beside Palermo Centrale station—Sicily's largest transport hub—the property enjoys connectivity that's genuinely difficult to match. Hourly trains to Cefalù, direct services to Naples, Rome and Milan, local trams and buses, and airport shuttles all stop right outside. You're also just outside the ZTL congestion zone, making parking straightforward. La Kalsa neighbourhood, the botanical gardens, and the pedestrianised Via Maqueda are all within easy walking distance.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Appartamento Ballarò - PalermoAppartamento Ballarò gives you a front-row seat to one of Sicily’s most vibrant cities. Sitting quietly above one of Palermo’s most famous markets, this third-floor apartment pairs authentic Sicilian character with an unbeatable central location.Where history meets daily lifeStep outside and you’re instantly immersed in Palermo’s historic centre. The Cathedral, Teatro Massimo, and bustling piazzas are all a short walk away, while Ballarò market provides fresh produce, colour, and energy right at your doorstep. Despite its lively surroundings, the apartment itself offers a surprising calm, giving you the best of both worlds: the city’s flavour without the noise.LIGHT, space and sicilian charmInside, the apartment flows along a central hallway connecting three bright bedrooms, two bathrooms, and a spacious living room. Elegant terracotta floors and subtle Baroque ceiling details give each room its own Sicilian personality. Two balconies look out over the market below, while an adjoining bonus room offers flexibility as storage, a study, or as a potential fourth bedroom.A canvas with endless potentialAlready in excellent condition, Appartamento Ballarò is move-in ready but brimming with potential. A kitchen upgrade, modernised bathrooms, or adding air conditioning to some of the bedrooms would instantly boost both comfort and value. Whether you imagine it as a stylish city retreat, a thriving tourist rental, or a long-term investment, this property’s blend of location, character, and potential makes it a rare find in the heart of Sicily’s capital. Meer weten?

Casa Renato - FurnariA huge sea-facing plot with a view of the Marinello lakes and the Gulf of Tindari, Casa Renato is an intriguing property with enormous potentialTwin cottage with sea viewsThe bricks and mortar on the estate are limited to a pair of cottages. One of these has a kitchen and a sleeping area, the other a living room and a bathroom with a shower. The former is an older building, although renovated with a new kitchen in masonry and colourful tiles, and recently installed windows. The latter, while officially an outbuilding, has a French window and a lovely sea view.Grow your own olives and grapesThe estate spans 10,000m2 of quiet hillside land. Around fifty percent of this estate is given to a huge vineyard, now somewhat overgrown but which has the potential to be regenerated and produce a fulsome crop of grapes every harvest season. Of the remaining land, much is given to an olive grove, where approximately 350 mature trees yield 600 litres of premium quality oil every year.The whole of the estate is classified as agricultural land, which means that you could raise livestock as well as growing any kind of fruit or vegetables here if you chose.An opportunity to develop and buildThe land's size would allow for the construction of a new home measuring up to 110m2, if you have the means to do so. It would certainly offer a spellbinding view, as well as a practical base from which to oversee the growth and collection of the fruit.A neighbouring plot is anticipated to come on the market in the very near future, giving the opportunity to expand the holding even further.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Questa villa moderna è una casa luminosa e spaziosa. La casa è stata acquistata nel 2012 e completata pochi anni fa. La casa dispone di 5 camere da letto, 3 bagni moderni e un garage. Ci sono porte finestre in tutta la casa e un grande patio al primo piano. Durante la finitura/ristrutturazione la casa è stata dotata di pavimenti in marmo con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cucine e bagni moderni. All'ultimo piano si trova una guest house che può essere chiusa dal resto della casa. La casa degli ospiti ha una propria cucina, un bagno e un soggiorno. La casa degli ospiti ha anche un ingresso separato, che la rende ideale per essere affittata. La villa è circondata da un ampio terreno di oltre 13.000 m2 con ulivi e alberi da frutto, per cui la privacy è ovviamente garantita. Dalla casa e dalle terrazze si godono splendide viste panoramiche, tra cui quella del Lago Angitola, un lago del Parco naturale regionale delle Serre. C'è anche spazio sufficiente per costruire facilmente una piscina. La villa si trova a breve distanza dalla città di Pizzo, dal mare e dalla spiaggia. Pizzo Calabro è una caratteristica cittadina costiera in provincia di Vibo Valentia. Affacciato sulla famosa Costa degli Dei, il paese è noto per la sua deliziosa gastronomia e per il bellissimo centro storico. Il mare qui è cristallino e con 8 km di costa in cui si alternano scogli e spiagge, è una delle più belle destinazioni balneari di questa regione meridionale. L'aeroporto internazionale di Lamezia Terme è a soli 20 minuti di auto. La posizione facilmente accessibile è una base perfetta per esplorare il resto dell'Italia meridionale. Meer weten?