Een vastgoedverkoop ontbinden: opgelet voor de registratierechten!
🏠 Ontbinding van een vastgoedverkoop: registratierechten, termijnen en terugbetaling. Vermijd deze fouten om de kosten te beperken ⚖️🏠
Vastgoedgids
Onze tips gaan over kopen, huren, investeren, renoveren en verhuizen. Of je nu je eerste woning koopt of al meerdere panden beheert, je vindt hier bij elke stap iets om verder te komen.
01
Alles in Aankoop
Aankoop
Een woning kopen betekent omgaan met financiering, bezichtigingen, onderhandelingen en flink wat juridisch papierwerk. Onze artikels loodsen je door elke stap, zodat niets je verrast.
Zo kan je vermijden dat je een woning met gebreken koopt
🏠 Je droomwoning kan gebreken verbergen. Zo beperk je de risico’s vóór je koopt, met een grondige inspectie en een aangepast bod.
Een motivatiebrief nodig om een huis te kunnen kopen?
Een huis kopen met motivatiebrief? Vraagprijs, keuze van de verkoper en inhoud van je brief: dit moet je weten voor je een bod doet 🏡✍️
3 aandachtspunten als je aannemer je meer garantie geeft dan wettelijk nodig
🔧 Je aannemer belooft 10 jaar garantie? Mooi meegenomen, maar controleer deze drie punten voor je tekent.
02
Alles in Bouw
Bouw
Bouwen begint bij de keuze van de grond en gaat verder met de plannen, de vergunningen en de keuze van je aannemers. We leggen uit waar je op moet letten zodat alles vlot verloopt.
Dit riskeer je als je de factuur van je aannemer niet protesteert
Factuur van een aannemer betwisten? Lees wat je stilzwijgen betekent en welke risico’s gelden voor particulieren en professionals 🧾⚖️
Waarom je maar beter de offerte van je aannemer ‘natelt’
🧮 Een telfout in je voordeel op de offerte? Je aannemer kan achteraf mogelijk toch meer vragen. Even narekenen is de boodschap!
Wie betaalt de rekening als je aannemer een kabel of leiding raakt?
🔧 Je aannemer raakt tijdens de werken een leiding. Wie betaalt de herstelling? Kijk ook naar wat er in je contract staat.
Kan je grond onbebouwbaar worden als hij in overstromingsgebied ligt? We bekijken hoe het zit!
285 hectare grond zou in Vlaanderen zijn bouwbestemming kunnen verliezen 🌊 Ook jouw perceel? We zetten alles op een rij! 🏗️
03
Alles in Nieuwbouw
Nieuwbouw
Een nieuwbouwwoning kopen heeft zijn eigen regels: specifieke regelgeving, fiscaliteit, prijsschattingen en het opvolgen van lopende projecten. We leggen uit wat je moet checken voor je je engageert.
Team Construct | Klaar voor volgende zomer? Airconditioning zonder meerprijs op al onze modellen.
Bouwen met TEAM CONSTRUCT: gratis airco, slimme woning en lager energieverbruik voor meer comfort, veiligheid en gemak het hele jaar 🏡❄️
Bouwsector: eindelijk weer meer bouwvergunningen! Maar…
🏗️ Het aantal bouwvergunningen stijgt weer in België: +8% in de eerste jaarhelft. Toch is de bouwsector nog lang niet in feeststemming.
GEM: het vastgoedproject dat Brussel in de spotlights wil zetten
Een high-end vastgoedproject, een strak design en een private siertuin pal in het centrum van Brussel… GEM is een niet te missen pareltje! 🏡✨
Brussel: deze wijk is duidelijk de goede keuze voor vastgoed in 2026!
Brussel trekt investeerders aan in 2025! 📊 Is de Louizawijk de beste keuze? Rendabiliteit, levenskader,… We vertellen je er alles over! 🏡
04
Alles in Investeren
Investeren
Investeren in vastgoed komt neer op de markt lezen, een strategie kiezen, huurders beheren en de fiscaliteit in het oog houden. Onze artikels richten zich zowel op beginners als op ervaren beleggers.
ERASME CAMPUS : Vastgoedinvestering in het hart van een strategische universitaire omgeving
Erasme Campus in Anderlecht: studentenkamers, professioneel beheer, langetermijnhuur en fiscale troeven voor investeren in Brussel 🏢📈
De Brusselse kanaalzone: de hotspot voor slimme investeerders in 2027
Investeren in Brussel in 2027: waarom de kanaalzone vastgoedinvesteerders aantrekt. Cijfers, kansen en gratis webinar 🏙️📈
Dit betekent de vermelding ‘vrij en onbelast’ in je koopovereenkomst
Uw toekomstige woning wordt « vrij en onbelast » verkocht? Ontdek wat dit precies betekent en waarom dit voor u als koper zo belangrijk is.
GEM: het vastgoedproject dat Brussel in de spotlights wil zetten
Een high-end vastgoedproject, een strak design en een private siertuin pal in het centrum van Brussel… GEM is een niet te missen pareltje! 🏡✨
05
Alles in Renovatie
Renovatie
Renoveren gaat van een snelle opfrisbeurt tot grote uitbreidingen, met daartussen ruimte-optimalisatie en decokeuzes. Onze artikels helpen je de klus te klaren en meteen wat waarde toe te voegen.
Zo worden de herstellingskosten bij een vruchtgebruik verdeeld
🏠 Wie betaalt de herstellingen aan een woning in vruchtgebruik? Voor onderhoud en grote werken gelden andere regels.
Asbest in tot 90 % van de Brusselse gebouwen? Dit betekent het voor jou.
🏠 Brussel bereidt een platform voor om asbest in gebouwen beter op te volgen. Maar waar zit het materiaal en wat moet je controleren voor je aan het renoveren gaat?
Dit riskeer je als je de factuur van je aannemer niet protesteert
Factuur van een aannemer betwisten? Lees wat je stilzwijgen betekent en welke risico’s gelden voor particulieren en professionals 🧾⚖️
Waarom je maar beter de offerte van je aannemer ‘natelt’
🧮 Een telfout in je voordeel op de offerte? Je aannemer kan achteraf mogelijk toch meer vragen. Even narekenen is de boodschap!
06
Alles in Verhuizen
Verhuizen
Hier gaat het over alles rond een verhuis: sorteren, inpakken, een verhuisfirma kiezen en de administratie regelen. Genoeg om van adres te veranderen zonder er gek van te worden.
5 veelgemaakte fouten bij het verhuizen
Vermijd 5 veelgemaakte verhuisfouten en verhuis sneller, slimmer en zonder stress. Praktische tips voor een vlotte verhuis van begin tot eind 🚚
Brussel: Grenier, woningontruiming met gemoedsrust
Huis leeghalen in Brussel? Grenier sorteert, vervoert, koopt over en reinigt, zodat je zorgeloos één aanspreekpunt hebt 🏠✨
Verhuizen met professionals: wie is verantwoordelijk in geval van schade?
Voorkom discussies bij schade tijdens de verhuis 🛋️📦 Ontdek wie aansprakelijk is en hoe je jezelf slim beschermt met deze tips voor een zorgeloze verhuis.
Zo voel je je snel thuis in je nieuwe woning
Een succesvolle verhuis start sowieso met een goede planning. Er als een kip zonder kop aan beginnen, zorgt enkel maar voor bijkomende stress. Als alles netjes geregeld is, zal je je veel sneller comfortabel voelen in je nieuwe stekje. Houd het in je achterhoofd.
07
Alles in Verhuur
Verhuur
Je pand verhuren betekent je wettelijke verplichtingen kennen, huurders beheren en het geheel rendabel houden. Je vindt hier concrete tips om dat zonder vervelende verrassingen te doen.
Zo ga je te werk als je je huis in het buitenland wil verhuren
Je woning in het buitenland verhuren? Gebruik geen Belgisch huurcontract: dit zijn de spelregels om onaangename verrassingen te vermijden.
Wie betaalt de rekening als de afvoer verstopt zit in een appartement?
🚿 Een verstopte afvoer in je appartement? Wie betaalt de ontstopping: de huurder, de eigenaar of de mede-eigenaars?
Is betalingsachterstal een reden voor ontbinding van de huur?
Onbetaalde huur: na hoeveel maanden kan een huurcontract worden ontbonden? Lees wat geldt voor ingebrekestelling, rechter en clausules 🏠⚖️
Wie moet het huurhuis winterklaar maken?
Huurder of verhuurder: wie maakt de huurwoning winterklaar? Lees wie instaat voor onderhoud, herstellingen en eventuele schade ❄️🏠
08
Alles in Huren
Huren
Een woning vinden, het huurcontract tekenen, je rechten en plichten kennen: huren roept heel wat vragen op. We beantwoorden ze, stap voor stap.
Wie betaalt de rekening als de afvoer verstopt zit in een appartement?
🚿 Een verstopte afvoer in je appartement? Wie betaalt de ontstopping: de huurder, de eigenaar of de mede-eigenaars?
Is betalingsachterstal een reden voor ontbinding van de huur?
Onbetaalde huur: na hoeveel maanden kan een huurcontract worden ontbonden? Lees wat geldt voor ingebrekestelling, rechter en clausules 🏠⚖️
Kan je verhuurder een ‘timer’ zetten op je verwarming?
🥶 Mag je verhuurder met een timer bepalen wanneer je verwarming en warm water hebt? Dit zegt het Hof van Cassatie.
Zo kan je in Brussel een pop-up winkel (ver-)huren
Een pop-up store in Brussel openen? Ontdek de regels voor handelshuur van korte duur en huur je pand zonder zorgen!
09
Alles in Verkoop
Verkoop
Verkopen draait om de prijsbepaling, je pand goed in beeld brengen, onderhandelen en het juridische luik. Onze artikels helpen je de beste prijs te halen, of het nu je eerste verkoop is of niet.
Een vastgoedverkoop ontbinden: opgelet voor de registratierechten!
🏠 Ontbinding van een vastgoedverkoop: registratierechten, termijnen en terugbetaling. Vermijd deze fouten om de kosten te beperken ⚖️🏠
Zo kan je een huis met een vruchtgebruik er op toch verkopen
🏠 Je wil als blote eigenaar een woning verkopen, maar de vruchtgebruiker twijfelt of weigert? Dit zijn je mogelijkheden.
Kan je makelaar je huis in jouw naam verkopen?
🏠 Mag je makelaar in jouw naam een verkoop- of huurcontract ondertekenen? Dat hangt af van de bevoegdheid die je hem geeft!
Dit kan je doen als je vader of moeder een huis te goedkoop verkocht
Heeft je ouder zijn woning te goedkoop verkocht? Lees wanneer erfgenamen de verkoop kunnen betwisten en welke termijnen gelden ⚖️🏠
Open Immovlan