3 aandachtspunten als je aannemer je meer garantie geeft dan wettelijk nodig
🔧 Je aannemer belooft 10 jaar garantie? Mooi meegenomen, maar controleer deze drie punten voor je tekent.
Vastgoedgids
Onze tips gaan over kopen, huren, investeren, renoveren en verhuizen. Of je nu je eerste woning koopt of al meerdere panden beheert, je vindt hier bij elke stap iets om verder te komen.
01
Alles in Aankoop
Aankoop
Een woning kopen betekent omgaan met financiering, bezichtigingen, onderhandelingen en flink wat juridisch papierwerk. Onze artikels loodsen je door elke stap, zodat niets je verrast.
Zo kan je nieuwe partner zich inkopen in je huis
Wil je nieuwe partner zich inkopen in je woning? Bekijk de opties: verkoop, inbreng via huwelijk of een aparte overeenkomst 🏠❤️
4 aandachtspunten als je samen met je partner een huis wil kopen
Samen een huis kopen zonder getrouwd te zijn? Let op eigendomsverhouding, afspraken, beding van aanwas en anticipatieve inbreng 🏠❤️
Dit betekent de vermelding ‘vrij en onbelast’ in je koopovereenkomst
Uw toekomstige woning wordt « vrij en onbelast » verkocht? Ontdek wat dit precies betekent en waarom dit voor u als koper zo belangrijk is.
02
Alles in Bouw
Bouw
Bouwen begint bij de keuze van de grond en gaat verder met de plannen, de vergunningen en de keuze van je aannemers. We leggen uit waar je op moet letten zodat alles vlot verloopt.
Waarom je maar beter de offerte van je aannemer ‘natelt’
🧮 Een telfout in je voordeel op de offerte? Je aannemer kan achteraf mogelijk toch meer vragen. Even narekenen is de boodschap!
Wie betaalt de rekening als je aannemer een kabel of leiding raakt?
🔧 Je aannemer raakt tijdens de werken een leiding. Wie betaalt de herstelling? Kijk ook naar wat er in je contract staat.
Kan je grond onbebouwbaar worden als hij in overstromingsgebied ligt? We bekijken hoe het zit!
285 hectare grond zou in Vlaanderen zijn bouwbestemming kunnen verliezen 🌊 Ook jouw perceel? We zetten alles op een rij! 🏗️
Welk type tegel kiezen voor je huis?
Terracotta, natuursteen of keramische tegels? 🏠 Vergelijk hun voor- en nadelen en kies de beste tegel voor elke ruimte in huis.
03
Alles in Nieuwbouw
Nieuwbouw
Een nieuwbouwwoning kopen heeft zijn eigen regels: specifieke regelgeving, fiscaliteit, prijsschattingen en het opvolgen van lopende projecten. We leggen uit wat je moet checken voor je je engageert.
Team Construct | Klaar voor volgende zomer? Airconditioning zonder meerprijs op al onze modellen.
Bouwen met TEAM CONSTRUCT: gratis airco, slimme woning en lager energieverbruik voor meer comfort, veiligheid en gemak het hele jaar 🏡❄️
Bouwsector: eindelijk weer meer bouwvergunningen! Maar…
🏗️ Het aantal bouwvergunningen stijgt weer in België: +8% in de eerste jaarhelft. Toch is de bouwsector nog lang niet in feeststemming.
GEM: het vastgoedproject dat Brussel in de spotlights wil zetten
Een high-end vastgoedproject, een strak design en een private siertuin pal in het centrum van Brussel… GEM is een niet te missen pareltje! 🏡✨
Brussel: deze wijk is duidelijk de goede keuze voor vastgoed in 2026!
Brussel trekt investeerders aan in 2025! 📊 Is de Louizawijk de beste keuze? Rendabiliteit, levenskader,… We vertellen je er alles over! 🏡
04
Alles in Investeren
Investeren
Investeren in vastgoed komt neer op de markt lezen, een strategie kiezen, huurders beheren en de fiscaliteit in het oog houden. Onze artikels richten zich zowel op beginners als op ervaren beleggers.
ERASME CAMPUS : Vastgoedinvestering in het hart van een strategische universitaire omgeving
Erasme Campus in Anderlecht: studentenkamers, professioneel beheer, langetermijnhuur en fiscale troeven voor investeren in Brussel 🏢📈
De Brusselse kanaalzone: de hotspot voor slimme investeerders in 2027
Investeren in Brussel in 2027: waarom de kanaalzone vastgoedinvesteerders aantrekt. Cijfers, kansen en gratis webinar 🏙️📈
Dit betekent de vermelding ‘vrij en onbelast’ in je koopovereenkomst
Uw toekomstige woning wordt « vrij en onbelast » verkocht? Ontdek wat dit precies betekent en waarom dit voor u als koper zo belangrijk is.
GEM: het vastgoedproject dat Brussel in de spotlights wil zetten
Een high-end vastgoedproject, een strak design en een private siertuin pal in het centrum van Brussel… GEM is een niet te missen pareltje! 🏡✨
05
Alles in Renovatie
Renovatie
Renoveren gaat van een snelle opfrisbeurt tot grote uitbreidingen, met daartussen ruimte-optimalisatie en decokeuzes. Onze artikels helpen je de klus te klaren en meteen wat waarde toe te voegen.
Waarom je maar beter de offerte van je aannemer ‘natelt’
🧮 Een telfout in je voordeel op de offerte? Je aannemer kan achteraf mogelijk toch meer vragen. Even narekenen is de boodschap!
3 aandachtspunten als je aannemer je meer garantie geeft dan wettelijk nodig
🔧 Je aannemer belooft 10 jaar garantie? Mooi meegenomen, maar controleer deze drie punten voor je tekent.
Wie betaalt de rekening als je aannemer een kabel of leiding raakt?
🔧 Je aannemer raakt tijdens de werken een leiding. Wie betaalt de herstelling? Kijk ook naar wat er in je contract staat.
Op deze websites kan je terecht om een aannemer te checken
Gaat u met een aannemer in zee? Ontdek op welke websites u zijn betrouwbaarheid kunt controleren vóór u de werken toevertrouwt.
06
Alles in Verhuizen
Verhuizen
Hier gaat het over alles rond een verhuis: sorteren, inpakken, een verhuisfirma kiezen en de administratie regelen. Genoeg om van adres te veranderen zonder er gek van te worden.
5 veelgemaakte fouten bij het verhuizen
Vermijd 5 veelgemaakte verhuisfouten en verhuis sneller, slimmer en zonder stress. Praktische tips voor een vlotte verhuis van begin tot eind 🚚
Brussel: Grenier, woningontruiming met gemoedsrust
Huis leeghalen in Brussel? Grenier sorteert, vervoert, koopt over en reinigt, zodat je zorgeloos één aanspreekpunt hebt 🏠✨
Verhuizen met professionals: wie is verantwoordelijk in geval van schade?
Voorkom discussies bij schade tijdens de verhuis 🛋️📦 Ontdek wie aansprakelijk is en hoe je jezelf slim beschermt met deze tips voor een zorgeloze verhuis.
Zo voel je je snel thuis in je nieuwe woning
Een succesvolle verhuis start sowieso met een goede planning. Er als een kip zonder kop aan beginnen, zorgt enkel maar voor bijkomende stress. Als alles netjes geregeld is, zal je je veel sneller comfortabel voelen in je nieuwe stekje. Houd het in je achterhoofd.
07
Alles in Verhuur
Verhuur
Je pand verhuren betekent je wettelijke verplichtingen kennen, huurders beheren en het geheel rendabel houden. Je vindt hier concrete tips om dat zonder vervelende verrassingen te doen.
Is betalingsachterstal een reden voor ontbinding van de huur?
Onbetaalde huur: na hoeveel maanden kan een huurcontract worden ontbonden? Lees wat geldt voor ingebrekestelling, rechter en clausules 🏠⚖️
Wie moet het huurhuis winterklaar maken?
Huurder of verhuurder: wie maakt de huurwoning winterklaar? Lees wie instaat voor onderhoud, herstellingen en eventuele schade ❄️🏠
Discriminatie op de huurmarkt: Europa doet het veel slechter dan Noord-Amerika!
500.000 huurkandidaturen getest in 31 landen. De cijfers winden er geen doekjes om! 🔑📉
Nog maar net gerenoveerd en bijna allemaal verhuurd: botst de huurmarkt op zijn grenzen? Deze cijfers spreken boekdelen!
In Brussel geraken gerenoveerde woningen razendsnel verhuurd! Schaars aanbod en stijgende huurprijzen: bereikt de huurmarkt stilaan zijn limiet? 🏠📈
08
Alles in Huren
Huren
Een woning vinden, het huurcontract tekenen, je rechten en plichten kennen: huren roept heel wat vragen op. We beantwoorden ze, stap voor stap.
Is betalingsachterstal een reden voor ontbinding van de huur?
Onbetaalde huur: na hoeveel maanden kan een huurcontract worden ontbonden? Lees wat geldt voor ingebrekestelling, rechter en clausules 🏠⚖️
Kan je verhuurder een ‘timer’ zetten op je verwarming?
🥶 Mag je verhuurder met een timer bepalen wanneer je verwarming en warm water hebt? Dit zegt het Hof van Cassatie.
Zo kan je in Brussel een pop-up winkel (ver-)huren
Een pop-up store in Brussel openen? Ontdek de regels voor handelshuur van korte duur en huur je pand zonder zorgen!
Wie moet het huurhuis winterklaar maken?
Huurder of verhuurder: wie maakt de huurwoning winterklaar? Lees wie instaat voor onderhoud, herstellingen en eventuele schade ❄️🏠
09
Alles in Verkoop
Verkoop
Verkopen draait om de prijsbepaling, je pand goed in beeld brengen, onderhandelen en het juridische luik. Onze artikels helpen je de beste prijs te halen, of het nu je eerste verkoop is of niet.
Zo kan je een huis met een vruchtgebruik er op toch verkopen
🏠 Je wil als blote eigenaar een woning verkopen, maar de vruchtgebruiker twijfelt of weigert? Dit zijn je mogelijkheden.
Kan je makelaar je huis in jouw naam verkopen?
🏠 Mag je makelaar in jouw naam een verkoop- of huurcontract ondertekenen? Dat hangt af van de bevoegdheid die je hem geeft!
Dit kan je doen als je vader of moeder een huis te goedkoop verkocht
Heeft je ouder zijn woning te goedkoop verkocht? Lees wanneer erfgenamen de verkoop kunnen betwisten en welke termijnen gelden ⚖️🏠
Raakt je huis niet verkocht? Dit is hoeveel minder dan de vraagprijs je na 6 maanden kan verwachten!
🏠 Na zes maanden zonder koper kan de waardedaling behoorlijk fors zijn! Vooral energieverslindende woningen worden hierdoor getroffen.
Open Immovlan