Na verschillende jaren van daling stijgt het aantal vergunningen in België opnieuw. Nieuwbouwwoningen trekken het herstel, maar daarmee zijn de problemen niet van de baan…
We waren bijna vergeten hoe een positief cijfer voor de Belgische bouwsector eruitziet. Na enkele moeilijke jaren steeg het aantal bouwvergunningen in de eerste helft van 2026 met 8% tegenover dezelfde periode in 2025. Dat blijkt uit een analyse die ING op 30 september publiceerde. Nieuwbouw doet het zelfs beter, met 12% meer vergunningen. Bij nieuwe woongebouwen bedraagt de stijging 14%.
Ook renovatie gaat erop vooruit
Het aantal renovatievergunningen steeg op jaarbasis iets bescheidener, met 5%. Achter dat gemiddelde gaan wel twee verschillende ontwikkelingen schuil: bij woningen is er een stijging van 6%, terwijl het aantal vergunningen voor niet-residentiële renovaties opnieuw daalt. Dat ligt nu 2% onder het niveau van een jaar geleden.
Nog geen reden om de champagne te ontkurken
ING plaatst wel een stevige kanttekening bij de cijfers: het aantal vergunningen blijft historisch laag! Die stijging van 8% vraagt dus om wat context. Na jaren van daling is een beperkt herstel immers al voldoende om een indrukwekkend groeipercentage te tonen.
We kruipen met andere woorden langzaam uit het dal, maar van een nieuwe ‘boom’ in de vastgoedsector is nog geen sprake. En België heeft nog altijd extra woningen nodig! Het gaat dus wel de goede richting uit, alleen gaat het nog niet snel genoeg…
En de materiaalprijzen stijgen weer…
Een ander probleem zijn de bouwkosten. Volgens de Belgische materiaalprijsindex waarnaar ING verwijst, lagen de prijzen in juli 2026 al 8% hoger dan een jaar eerder! Sommige categorieën stegen nog veel sterker: bij edelmetalen en non-ferrometalen liep de stijging op tot 36%. Daar komen ook nog eens minder gunstige financieringsvoorwaarden bovenop, het wegvallen van premies en opnieuw dure energie.
Open Immovlan