Huis te koop - Italië (pagina 9)

Prestigious former cooking school in an ancient farmhouse | In the heart of the prestigious countryside of Poggibonsi lies “Podere a Cinciano”, not just a farmhouse, but a piece of history waiting to be restored to its former glory. Imagine stepping through the doorway of what was once the renowned cooking school of a famous chef from the second half of the 20th century, a place where passion for the culinary arts has deepened every stone. Today, this historic gem, documented and classified as being of significant historical and architectural value, appears as a black canvas, ready for an ambitious full renovation that can unveil its incredible potential. The core of the property is the main villa measuring approximately 494 sqm and spread over two floors plus a tower. Its generous interiors, with four bedrooms, two sitting rooms, a living room, a kitchen, an attic and seven bathrooms, tell stories of conviviality and await a vision capable of transforming them into spaces of pure charm. Next to the main villa stands a small outbuilding that once served as a boiler room and storage area. But it is the former professional cooking school, measuring about 204 sqm on the ground floor, that truly sparks the imagination: its ample kitchen spaces, the oven and the dining room are ready to once again echo with creativity and flavour, perhaps as the heart of an exclusive hospitality project or as a residence for true connoisseurs. To complete the property, an additional building of about 45 sqm perfect for hosting guests or staff. The entire estate is surrounded by a private courtyard with paved areas and green corners, which guarantee privacy and create a peaceful atmosphere. In addition, the property includes approximately 2.9 hectares of land, ideal for cultivating the scents and flavours of Tuscany. Located just a few kilometers from Poggibonsi and within easy reach of both Siena and Florence, "Podere a Cinciano" enjoys a privileged position of privacy while remaining well connected to the main hubs of the region. Its vocation for excellence is clear, offering the potential to be transformed into either a luxurious private residence or a prestigious agritourism. This is not simply a property, it is a once-in-a-lifetime opportunity to invest in a piece of Tuscan history, to revive a culinary legacy, and to shape a future grounded in prestige, beauty, and Tuscan excellence. A project that calls out to visionaries ready to embrace the challenge and transform “Podere a Cinciano” into the next icon of Tuscan hospitality and lifestyle. Let yourself be captivated by its charm and imagine the limitless potential waiting to be revealed. Meer weten?

Dit huis van 264 m² is verdeeld over drie verdiepingen en is aan drie zijden vrij. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer met terras, een keuken en nog een kamer. Boven zijn er vijf slaapkamers, een toilet en een badkamer met douche. In het souterrain is er een ruime berging, een badkamer en een garage. Het huis biedt een panoramisch uitzicht en beschikt over privéparkeerplaatsen, een tuin en diverse bijgebouwen op licht glooiend terrein. Het terras biedt uitzicht op Pomarance en in de verte Volterra. Aan de overkant van de weg is er een bijgebouw van 34 m² met een badkamer en een veranda van 36 m² met een fotovoltaïsch systeem van 6 kW (zonder batterijen) dat in 2013 is geïnstalleerd. Het huis beschikt ook over een grote tuin met gazon op vlak terrein en een zwembad van 12 x 6 m. Boven het zwembad bevinden zich landbouwgrond en een olijfgaard met ongeveer 130 goed onderhouden olijfbomen in productie, met een totale oppervlakte van ongeveer 5,5 hectare. Het huis is voor het laatst gerenoveerd in 2001, terwijl de aanbouw naast het zwembad in 2008 is gerenoveerd. Het huis is voorzien van geothermische stadsverwarming. Het centrum van Pomarance, waar alle voorzieningen zich bevinden, ligt op 3,3 km afstand. Andere afstanden: Volterra 22 km, Lajatico 32 km, de witte stranden van Vada 50 km, Monteriggioni 51 km, Follonica 60 km, Castellina in Chianti 61 km, Siena 62 km, Lucca 84 km, luchthaven Pisa 75 km, luchthaven Florence 110 km. Meer weten?

Casa il Picchio in Morro d'Oro, Abruzzo, is een uniek landgoed dat rust en natuur biedt aan wie ernaar verlangt. Het is een voormalige boerderij die met zorg en smaak is gerestaureerd, met behoud van de authentieke stijl en materialen, maar ook met alle comfort en gemakken van vandaag. Het heeft 10 slaapkamers en 13 badkamers, een restaurantgedeelte, een zwembad en 19.000 m2 grond. Het landgoed functioneert momenteel als een country house. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, 4 studio's voor 4 personen met kitchenette en badkamer, drie slaapkamers met badkamer en terras. Op de begane grond zijn er twee niveaus met een restaurantgedeelte, een studio en een badkamer met twee aparte toiletten, een studio voor 4 personen met badkamer, en twee slaapkamers met badkamer. Het restaurantgedeelte is verbonden met de keuken en de bijbehorende ruimtes (opslag en badkamer). Er is ook een kelder en een technische ruimte. Buiten kunnen de gasten zich vermaken in het prachtige zwembad van ongeveer 70m2, omringd door groen en bloemen. Het landgoed beschikt ook over een groot stuk grond van ongeveer 19.000 vierkante meter, dat geschikt is voor glamping. Het landgoed is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en heeft een elegante inrichting die de charme van de oude boerderijen uit het begin van de twintigste eeuw oproept. Dit is een geweldige kans om te investeren in een eigendom met veel mogelijkheden, of om er uw eigen thuis van te maken. Dit is een plek waar u kunt genieten van de rust en de schoonheid van het landschap. Meer weten?

Residenza 'Meriggio' is een wooncomplex in aanbouw op slechts een paar minuten van het centrum van de gezellige provinciestad Sondrio in de prachtige Valtellina vallei en op korte afstand van bekende ski-gebieden zoals Valmalenco, Bormio en Livigno. Residenza Meriggio, gerealiseerd met hoogwaardige afwerkingen, is ontworpen om maximale energiebesparing te bieden dankzij state-of-the-art systemen en zal worden gecertificeerd in energieklasse A4 (de hoogste klasse vereist door de huidige wetgeving). Het vastgoedproject bestaat uit drie gebouwen van zeven bovengrondse verdiepingen met appartementen van verschillende afmetingen, allemaal met een uitstekend uitzicht en zuidelijke ligging. Elk individueel gebouw heeft een trap en een lift naar de woonlagen, iedere verdieping telt drie appartementen. De appartementen op de begane grond hebben een privétuin met omheining en een automatisch irrigatiesysteem, terwijl de appartementen op de bovenste verdiepingen ruime overdekte loggia's hebben. De toegang voor voetgangers is autonoom voor elke trappenhuis, het wooncomplex heeft een soutterrain met garages die die alleen toegankelijk zijn voor bewoners . De nieuwbouw is gecertificeerd in energieklasse A4, dankzij het gebruik van hoogwaardige isolatiematerialen en armaturen en bijzondere aandacht voor verbruik en milieubescherming. Minimalisering van verbruik en warmteverlies: ENERGIEKLASSE A4, PVC-RAAMKOZIJNEN MET HOGE THERMISCHE EN AKOESTISCHE PRESTATIES; Maximaal gebruik van hernieuwbare energiebronnen: GEOTHERMISCHE BRONNEN, WARMTEPOMP, FOTOVOLTAÏSCHE PANELEN; Oriëntatie op de toekomst: AARDBEVINGSBESTENDIGE VEILIGHEID, DOMOTICA, INTERNE GLASVEZEL, SPECIALE INDUCTIEKOOKPLAAT. Er zijn appartementen van verschillende afmetingen en prijzen: 64m2 - Tweekamer flat met 1 slaapkamer en 1 badkamer vanaf €147.200,- 88m2 - Driekamer flat met 2 slaapkamers en 1 badkamer vanaf €202.400,- 111m2 - Vierkamer flat met 3 slappkamers en 2 badkamers vanaf €255.300,- (commerciele maten) Garage vanaf €19.000,- Gezien de gunstige aankoopprijzen en het hoge afwerkingsniveau is een appartement in dit complex een interessante investering voor eigen gebruik of om te verhuren (ook geschikt voor lange termijn verhuur) Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 86 m² Kadastrale categorie – A/4 Energieklasse – G Bouwjaar – 1800 Slaapkamers – 2 Badkamers – 2 ALGEMENE BESCHRIJVING Gezellige zelfstandige woning in het historische centrum van Campagnatico, tegenover een klein pleintje met parkeergelegenheid. De woning verkeert in uitstekende staat, is volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar. Een perfecte keuze als tweede huis in een betoverende omgeving die de authentieke sfeer van een middeleeuws Toscaans dorp volledig heeft behouden. Een oase van rust in het hart van Toscane, in een volledig vrijstaand gebouw. INDELING Begane grond: woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met ligbad. Eerste verdieping: twee slaapkamers en een kleine badkamer. HET DORP Campagnatico is een prachtig middeleeuws dorp gelegen in de heuvels van de Toscaanse Maremma, in de provincie Grosseto. Het wordt gekenmerkt door smalle stenen straatjes, oude muren en panoramische uitzichten over de Ombrone-vallei, en heeft zijn historische charme volledig behouden. Het dorp wordt gedomineerd door de Aldobrandeschi-burcht en de kerk van San Giovanni Battista — een plek waar de tijd lijkt stil te staan. Omgeven door natuur en rust biedt het een authentieke Toscaanse ervaring, vol geschiedenis, tradities en adembenemende landschappen. Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 120 m² Terrein – 9 ha Kadastrale categorie – A/2 Energieklasse – G Bouwjaar – 1967 Slaapkamers – 4 Badkamers – 2 DE OMGEVING Prachtige villa met een panoramisch uitzicht op de Golf van Follonica, op slechts enkele minuten van de haven van Portiglioni, omgeven door een bosrijke omgeving die veel privacy biedt, aan de voet van het middeleeuwse stadje Scarlino. De woning verkeert in uitstekende staat, dankzij een volledige renovatie, zowel binnen als buiten. De privétuin is voorzien van volwassen bomen die in de zomer aangename schaduw en koelte bieden. Naast het huis ligt een perceel van ongeveer 9 hectare, met ongeveer 200 productieve olijfbomen. De villa is verdeeld in twee zelfstandige appartementen, op de begane grond en de eerste verdieping, elk met twee slaapkamers — een ideale oplossing voor gezinsgebruik, gastenverblijf of vakantieverhuur. INDELING Begane grond: woonkamer met kitchenette, badkamer met douche, twee slaapkamers. Eerste verdieping: woonkamer met kitchenette, badkamer met douche, twee slaapkamers. VOORZIENINGEN De woning is aangesloten op het gas-, water- en elektriciteitsnet van de gemeente. INFRASTRUCTUUR EN AFSTANDEN Zee: 2 km Scarlino (historisch centrum): 5 km Scarlino Scalo (winkels en diensten): 4 km Luchthaven Pisa: 118 km Meer weten?

Eigenschappen van het pand Oppervlakte – 72 m² woonruimte + 90 m² opslag + 69 m² schuur Grond – ongeveer 4 hectare Kadastrale categorie – A/4 R.C. – €371,59 Energieklasse – D Bouwjaar – voor 1967 Slaapkamers – 2 Badkamers – 2 ALGEMENE BESCHRIJVING Op slechts een paar kilometer van het historische centrum van Pomarance, bevindt zich deze Toscaanse boerderijwoning op een bevoorrechte locatie met uitzicht over de glooiende heuvels tot aan Volterra. Het gebouw, dat volledig gerenoveerd moet worden, behoudt de authentieke charme van de Toscaanse landelijke architectuur. Het dak moet worden vernieuwd en de structuur vereist consolidatiewerk, maar het aangrenzende, reeds gerestaureerde deel toont het potentieel dat dit pand biedt – zowel esthetisch als functioneel. Omringd door ongeveer 4 hectare privégrond, ligt het huis in een natuurlijke omgeving van rust en landschappelijke schoonheid. Een aparte hooischuur maakt deel uit van het eigendom en biedt de mogelijkheid om een gastenverblijf of kleinschalige toeristische accommodatie te creëren. INDELING Begane grond: twee ruime opslagruimtes met aparte ingangen en een badkamer. Eerste verdieping: woonkamer met kitchenette, twee tweepersoonsslaapkamers, badkamer. Op verzoek is extra grond met olijfgaard beschikbaar om het landgoed uit te breiden en het landbouwpotentieel verder te ontwikkelen. Een zeldzame kans voor wie een persoonlijke Toscaanse toevluchtsoord wil creëren — waar landschap, geschiedenis en visie samenkomen. HET DORP Pomarance, in de provincie Pisa, ligt in het hart van Toscane tussen de Colline Metallifere en de Val di Cecina. Het dorp staat bekend om zijn heuvelachtige landschap, geothermische traditie en authentieke Toscaanse sfeer. Belangrijke bezienswaardigheden: Historisch centrum van Pomarance – charmant middeleeuws dorp met kerken en historische gebouwen. Geothermisch Museum van Larderello – gewijd aan de geschiedenis van geothermische energie. Rocca Sillana – indrukwekkend fort met panoramisch uitzicht over de Val di Cecina. Natuurreservaat Monterufoli-Caselli – ideaal voor wandelingen in ongerepte natuur. Natuurlijke warmwaterbronnen en stoomopeningen – unieke geothermische fenomenen. Perfect voor wie houdt van natuur, geschiedenis en rust. Volterra en het natuurlijke zwemgebied Masso delle Fanciulle liggen op korte afstand. Meer weten?

Eigenschappen van het pand Oppervlakte – 101 m² + 4.629 m² grond Kadastrale categorie – A4 Energieklasse – G Bouwjaar – 1915 Slaapkamers – 2 Badkamers – 1 ALGEMENE BESCHRIJVING Prachtig gedeelte van een Toscaanse boerderij met uitzicht op de heuvels en op Volterra, op slechts een paar stappen van het historische centrum van Pomarance. Gelegen naast de oude middeleeuwse bron (voormalige wasplaats) van het dorp, waar men zich op warme zomerdagen kan verfrissen, combineert deze woning historische charme met modern comfort. Het huis is instapklaar, ideaal als tweede verblijf in een exclusieve en schilderachtige omgeving. De panoramische ligging en de nabijheid van de historische bron maken dit tot een uniek object. Het terrein omvat vele olijfbomen en fruitbomen in volle productie — perfect voor wie het echte Toscaanse plattelandsleven wil ervaren zonder afstand te doen van gemak en comfort. Een must-see voor wie op zoek is naar authenticiteit, rust en schoonheid in het hart van Toscane. INDELING Begane grond: woonkamer, keuken, badkamer met douche, tweepersoonsslaapkamer met uitzicht, extra slaapkamer met uitzicht. Buiten: magazijn (55 m²), kelder (27 m²), weiland (45 m²), landbouwgrond met bomen (4.584 m²). HET DORP Pomarance, in de provincie Pisa, ligt tussen de Colline Metallifere en de Val di Cecina. Het dorp staat bekend om zijn heuvelachtige landschap, geothermische traditie en authentieke Toscaanse sfeer. Belangrijke bezienswaardigheden: Historisch centrum van Pomarance – charmant middeleeuws dorp met kerken en historische gebouwen. Geothermisch Museum van Larderello – gewijd aan de geschiedenis en technologie van geothermische energie. Rocca Sillana – imposant fort met spectaculair uitzicht over de Val di Cecina. Natuurreservaat Monterufoli-Caselli – ideaal voor wandelingen in ongerepte natuur. Thermale bronnen en boracifere stoomopeningen – unieke geothermische verschijnselen. Perfect voor wie houdt van natuur, geschiedenis en rust. Volterra en de prachtige Masso delle Fanciulle (een geliefde natuurlijke zwemplek) liggen op korte afstand. Meer weten?

Eigendomsgegevens Oppervlakte – 196 m² + 47 m² portico Terrein – 7.065 m² Kadastrale categorie – A/7 Kadastraal inkomen – € 1.360,86 Energieklasse – G Bouwjaar – 2000 Slaapkamers – 2 Badkamers – 2 ALGEMENE BESCHRIJVING Prachtige stenen villa, gebouwd in 2000, met een adembenemend panoramisch uitzicht over de baai van Follonica en het betoverende eiland Montecristo, een juweel van de Toscaanse archipel. Aan de achterzijde biedt het pand een schitterend uitzicht op Massa Marittima, een van de meest fascinerende middeleeuwse dorpen van de Maremma. Deze villa belichaamt de essentie van de authentieke Toscaanse droom – omringd door glooiende heuvels en aangevuld met een privé-wijngaard en olijfgaard van grote charme. De woning beschikt ook over een groot zwembad van circa 17 x 8,5 meter, met een diepte variërend van 1,10 m tot 1,60 m, perfect om te ontspannen te midden van de schoonheid van de natuur. De villa werd ontworpen en gebouwd door de huidige eigenaar, een professionele aannemer, wat garant staat voor uitstekende bouwkwaliteit, zorgvuldig geselecteerde materialen en grote aandacht voor detail. Het huis is volledig vrij van vocht of structurele gebreken — elke steen is met zorg geplaatst om duurzame stevigheid en tijdloze schoonheid te garanderen. Een exclusieve luxe woning, ideaal voor wie op zoek is naar een privé en panoramische ligging, dicht bij zowel de zee als het historische centrum van Massa Marittima. De woning heeft de perfecte omvang om familie en vrienden te ontvangen, zonder het onderhoud van een te groot terrein. Een verfijnd en harmonieus toevluchtsoord, waar privacy, comfort en landschap in perfecte balans samenkomen. INDELING VAN HET PAND Begane grond: ruime garage voor twee voertuigen, groot overdekt terras (portico), volledig uitgeruste keuken, royale woonkamer, badkamer. Eerste verdieping: drie slaapkamers, een grote badkamer. Buitenruimtes: zwembad, pizzaoven, buitendouche, technische ruimte voor het zwembad en wijnkelder. HET DORP Massa Marittima is een betoverend middeleeuws stadje, gelegen tussen de glooiende heuvels van de Toscaanse Maremma. Het staat bekend om de prachtige Kathedraal van San Cerbone en het perfect bewaarde historische centrum. Wat te doen: slenter door de geplaveide straatjes, bezoek musea en historische monumenten, ontdek de mijnbouwgeschiedenis, of geniet van wandel- en fietstochten in de omliggende natuur. De stad heeft een strategische ligging, op slechts 20 minuten van de zee, met de prachtige stranden van de Golf van Follonica gemakkelijk bereikbaar. Cala Violina, een van de mooiste baaien van Toscane, ligt op ongeveer 30 minuten rijden. Uitstekende verbindingen met de belangrijkste kunststeden van Toscane: Siena: ongeveer 1 uur Pisa: ongeveer 1 uur en 30 minuten Florence: ongeveer 2 uur Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 750 m² Grond – ongeveer 7 hectare Kadastrale categorie – A/4 Kadastrale waarde – € 2.403,00 Energieprestatie – Klasse G Bouwjaar – vóór 1967 Slaapkamers – 5 Badkamers – 2 ALGEMENE BESCHRIJVING Oude stenen boerderij met land – nabij Massa Marittima en het Lago dell’Accesa Een unieke kans in het hart van de Toscaanse Maremma: een authentieke stenen boerderij van in totaal 750 m², klaar om nieuw leven te krijgen dankzij een zorgvuldige restauratie. Het gebouw behoudt nog steeds zijn oorspronkelijke elementen en straalt de charme van het verleden uit. De woning heeft een bevoorrechte ligging, gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg, op slechts enkele minuten van Massa Marittima en het schilderachtige Lago dell’Accesa, in een van de mooiste gebieden tussen Follonica en het Toscaanse binnenland. Het landgoed omvat uitgestrekte landbouwgronden: Wijngaard van 1.500 m² Akkerland van 4 hectare Olijfgaard van 2,5 hectare met ongeveer 200 productieve bomen Groentetuin van 1.000 m² Artesische put met overvloedig water voor irrigatie Een pand met enorm potentieel, ideaal voor wie droomt van een charmante privéwoning of een agrarisch-toeristisch project in een van de meest betoverende landschappen van Toscane. INDELING VAN DE RUIMTES Hoofdboerderij Begane grond: stallen en opslagruimtes Eerste verdieping: woonruimte met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een keuken met grote open haard en een panoramisch terras Buitenruimtes Opslagplaats voor gereedschap en hooi Varkensstal Schuur verdeeld in twee delen met fotovoltaïsch systeem Stal met afdak en houtoven HET DORP Massa Marittima is een betoverend middeleeuws dorp in de heuvels van de Toscaanse Maremma, beroemd om zijn indrukwekkende Dom van San Cerbone en het perfect bewaarde historische centrum. Wat te doen: wandel door de geplaveide straatjes, bezoek musea en historische monumenten, ontdek de lokale mijnbouwgeschiedenis of geniet van wandel- en fietstochten in de omliggende natuur. De stad heeft een strategische ligging, op slechts 20 minuten van de zee, met de prachtige stranden van de Golf van Follonica binnen handbereik. Cala Violina, een van de mooiste baaien van Toscane, ligt op ongeveer 30 minuten rijden. Ook uitstekende verbindingen met andere kunststeden: Siena: ongeveer 1 uur Pisa: ongeveer 1 uur en 30 minuten Florence: ongeveer 2 uur Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 178 m² Terrein – ca. 5.000 m² Kadastrale categorie – A/7 Kadastraal inkomen – € 1.696,56 Energieklasse – G Bouwjaar – 2000 Slaapkamers – 2 Badkamers – 3 ALGEMENE BESCHRIJVING Prachtige, exclusieve villa met een uitzonderlijk uitzicht op het historische dorp San Gimignano. Bij deze aankoop gaat het niet alleen om een woning, maar om een waar kunstwerk, waar de ramen deel uitmaken van het interieur en elke dag een nieuw schilderij omlijsten dat met de seizoenen verandert. Gebouwd in 2000, verkeert de villa in uitstekende staat van onderhoud en wordt ze omringd door een prachtig privéparkmet uitzicht op de omliggende heuvels, bezaaid met olijfgaarden en wijngaarden, en gedomineerd door het betoverende silhouet van de torens van San Gimignano. Een uniek object, ideaal voor wie houdt van schoonheid, rust en de authentieke charme van Toscane. RUIMTEBESCHRIJVING Villa: Begane grond: woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer. Eerste verdieping: bibliotheek op de mezzanine. Souterrain: taverne, badkamer, wasruimte. HET DORP San Gimignano is een van de meest betoverende en iconische middeleeuwse dorpen van Toscane, gelegen tussen Sienaen Florence. Bekend om zijn middeleeuwse torens, die het de bijnaam “het Manhattan van de Middeleeuwen” hebben opgeleverd, behoudt het dorp nog steeds zijn oorspronkelijke stedelijke structuur uit de 13e eeuw. Het historische centrum, dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, is een netwerk van geplaveide straatjes, sfeervolle pleinen en statige stenen gebouwen. San Gimignano staat ook bekend om zijn uitstekende gastronomie en wijncultuur, waaronder de Vernaccia di San Gimignano, een van de eerste Italiaanse witte wijnen die de DOCG-status kreeg. Omringd door glooiende heuvels en wijngaarden biedt het dorp adembenemende panorama’s en een authentiek Toscaanse sfeer, waar geschiedenis, kunst en natuur in perfecte harmonie samenkomen. Meer weten?

Gegevens van het pand Oppervlakte – 523 m² Terrein – ca. 1550 m² Kadastrale categorie – A/8 Kadastraal inkomen – € 2.417,02 Energieklasse – G Bouwjaar – 1500 Slaapkamers – 5 Badkamers – 5 In een architectonische context van groot historisch belang Deze woning op de bel-etage combineert op harmonieuze wijze klassieke elegantie met hedendaags comfort. De binnenruimtes, gerestaureerd met authentieke materialen en afwerkingen uit de tijd, behouden de oorspronkelijke charme van de villa, die met zorg en gevoel voor stijl is herinterpreteerd. Architectuur en stijl De architectonische opzet vertoont harmonieuze lijnen en evenwichtige proporties die verwijzen naar de renaissance-traditie, aangevuld met latere ingrepen die het monumentale karakter hebben versterkt. Het geheel weerspiegelt een verfijnde dialoog tussen verleden en moderniteit, benadrukt door een zorgvuldige restauratie die de originele vormen respecteert. Interieur De interieurs worden gekenmerkt door ruime, lichte vertrekken, verrijkt met verfijnde decoratieve details en vloeren en bekledingen van hoogstaande kwaliteit. De indeling strekt zich uit over meerdere niveaus en biedt: Bel-etage: representatieve entree, grote salon met open haard, eetkamer, ruime keuken, vijf slaapkamers — waarvan drie met eigen badkamer — en bijkomende voorzieningen en bergruimtes. Bovenverdiepingen: zolderkamers, studeerkamer, technische ruimten en een panoramische torenkamer. Begane grond: dienstvertrekken en opslagruimtes. Buitenruimtes Het pand beschikt over een ruime privétuin met autotoegang, omgeven door groen en ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De gemeenschappelijke buitenruimtes omvatten een elegante binnenhof en een gedeeld voorplein, die de villa een sfeer van ingetogen exclusiviteit verlenen. Voorzieningen en installaties Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten en volledig operationeel. De woning is instapklaar of kan naar eigen wens worden gepersonaliseerd, waarbij het onderscheidende karakter en de tijdloze charme van deze historische residentie volledig behouden blijven. Meer weten?

In het hart van Angera, op slechts 100 meter van het meer en de charmante boulevard, bieden wij een onlangs gerenoveerd driekamerappartement te koop aan, centraal gelegen en gunstig gelegen ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen. De nabijheid van winkels, restaurants en belangrijke uitvalswegen maakt deze woning een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een rustige maar gunstige locatie, op slechts een steenworp afstand van de oevers van het Lago Maggiore. De woning is gevestigd in een historisch pand in het centrum, dat momenteel een renovatie ondergaat. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen: de eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer, een slaapkamer en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Boven is er een grote zolderkamer die kan worden gebruikt als studeerkamer, hobbykamer of extra logeerkamer, waar een dakterras zal worden geplaatst. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd. Een parkeerplaats is ook inbegrepen. Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement in het centrum van Angera, op een steenworp afstand van het meer. Ideaal als vaste verblijfplaats voor een stel of gezin, maar dankzij de strategische ligging en de bouwkwaliteit is het ook een aantrekkelijke optie als tweede woning of investering. Meer weten?

Casa Balata - RealmonteOn a hillside overlooking the Mediterranean Sea just outside Agrigento, Casa Balata is a fabulously renovated farmhouse which sleeps twelve in style. Currently operated as a luxury B&B which has been rated as “Outstanding” by users on , it would also make a sensational family home for a buyer who prizes serenity and sustainability.Six independent suites with bedrooms and bathroomsThe villa consists of a main building and a guest house. The former is extremely spacious, with 3.5 metre ceilings and external terraces on both levels. The living room makes a fantastic first impression, with a feature wall in exposed stone and an open archway into the sunny dining room. Light and air pass right through these twin spaces thanks to double back doors onto the rear patio, where you will find the swimming pool. Off the dining room is a professional grade kitchen with a walk-in pantry.The sleeping accommodation is ideally configured for the villa's current use as a luxury B&B, with suites comprising a bedroom and bathroom. One, on the ground floor, has a romantic spa bath. Two more, on the first floor, have direct access to the upper terrace, from where you can enjoy a fabulous view of the pool and estate. One of these has been used by the current owners as their own apartment, as it also features a spacious living room.Across the patio is the guest house, also on two floors with a living room downstairs and a sea-view bedroom on the first floor.Fabulous grounds with a signature biodesign swimming poolThe terrace and the guest house bedroom both give you a great vantage point from which to take in the 5,000m2 estate which surrounds Casa Balata. The swimming pool is an obvious magnet for the gaze, organically shaped and built without the use of concrete to exist in harmony with its natural surroundings. Its water is enriched by salt hydrolysis and it is cleaned by an easy-to-use robot.Elsewhere in the grounds, you'll find a beautiful array of plants and trees, including dwarf palms, olives and pomegranates. Plenty of succulents and aromatics give colour and sweet fragrances to the gardens and the quiet rural neighbourhood offers a perfect opportunity to disconnect and unwind.A location at the heart of sicily's history and natural beautyCasa Balata is found just a few kilometres from the city of Agrigento, which can be reached in twenty minutes. Closer to home the little towns of Realmonte and Siculiana will provide everything you and your guests might need. The iconic cliffs of the Scala dei Turchi are only four kilometres away, and the Valley of the Temples is also right around the corner. Whether you are looking to make unforgettable memories with your own visitors or attract paying guests, you will be spoilt for choice with the spectacular coast and delicious culinary traditions of the region.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Sfeervol appartement met eigen tuin op de heuvels van het Lago Maggiore In het charmante dorpje Massino Visconti, aan de betoverende oevers van het Lago Maggiore, bieden wij dit ruime en moderne twee-slaapkamerappartement met privétuin aan. Het appartement maakt deel uit van de residentie ' La Corte di Massino Visconti' , een prachtig onderhouden complex met een weelderige gemeenschappelijke tuin en een groot zwembad. Het appartement is stijlvol en gezellig ingericht, met een zonnig terras en een kleine privétuin vanwaar u een fraai uitzicht geniet op de omliggende heuvels en het zwembad. Binnen vindt u een moderne woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer: De eerste slaapkamer beschikt over drie eenpersoonsbedden en een en-suite badkamer met ligbad. De tweede slaapkamer heeft een twee tweepersoonsbed en een eigen badkamer met douche. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt directe toegang tot het tuinterras, compleet met eettafel en stoelen. De tuin grenst op slechts enkele meters aan het prachtige gemeenschappelijke zwembad, dat het hele jaar door geopend is. Hier kunt u heerlijk ontspannen, zonnebaden op een ligstoel of in een paar stappen een verfrissende duik nemen. Het appartement bevindt zich in het charmante dorp Massino Visconti, een karakteristiek plaatsje gelegen op de heuvels rond het Lago Maggiore. Op slechts tien minuten afstand liggen de stranden, en het biedt een schitterend uitzicht over het meer. In het dorp vind je alle belangrijke voorzieningen, zoals een postkantoor, bank, apotheek, gezellige bars, restaurants en ijssalons. Vanuit Massino Visconti kun je prachtige panoramische wandelingen maken richting de berg San Salvatore, waar je wordt beloond met een adembenemend uitzicht. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, rust en panoramisch uitzicht op een van de mooiste meren van Italië. Meer weten?

Dit prachtige landgoed, bestaande uit een hoofdgebouw, een bijgebouw en een 5 hectare park, heet “Tenuta Paganona” en ligt op het platteland, op slechts 1,5 km van het stadje Acqui Terme. Het landgoed, omgeven door een volledig omheind park van 5 hectare, heeft een lange geschiedenis en stond al sinds het begin van de 19e eeuw op de kadastrale kaarten. In het begin van de 20e eeuw werd het een integraal onderdeel van een complex van woningen die toebehoorden aan de graven Ottolenghi, die op hun beurt eigenaar waren van het grote en historische complex Villa Ottolenghi. Na 1923 begonnen dezelfde vakmensen en vooral dezelfde architect, de beroemde Marcello Piacentini (stedenbouwkundige en ontwerper van gebouwen en pleinen in Italië en in de hoofdstad zelf), die aan de restauratie van Villa Ottolenghi werkten, met de renovatie van Cascina Paganona, waardoor het werd omgevormd tot een elegant landhuis, dat perfect paste in het lokale landschap, dankzij het gebruik van lokale, met de hand gehouwen en bewerkte stenen voor de muren, Luserna-steen voor de trappen, bakstenen gewelven in de salon met marmeren inlegwerk en marmeren initialen in de gewelven van de loggia, deuren van kastanjehout met smeedijzeren scharnieren en vele andere details. Na de Tweede Wereldoorlog en tot bijna de jaren ’90 stond het landgoed leeg, maar eind 1990 werd het volledig gerenoveerd door de huidige eigenaar, die het heeft omgetoverd tot een prestigieuze residentie, voorzien van de nieuwste technologie en alle comfort. De hoofdvilla heeft twee verdiepingen bovenop de begane grond met prachtige portieken. Vanuit de ruime entree leidt een gesloten loggia met glazen ramen naar de salon, gekenmerkt door gewelfde plafonds en een mooie open haard, een grote keuken met toegang tot het panoramische terras, een badkamer en een wasruimte. Op de bovenverdieping bestaat het slaapgedeelte uit een studeerkamer, een hoofdslaapkamer met fresco’s op het plafond, 3 slaapkamers en twee zeer grote badkamers. De drie verdiepingen van de villa zijn niet alleen verbonden door een interne trap, maar ook door een moderne lift. Het bijgebouw is ingericht in de schuur. Op de begane grond bevindt zich een grote garage en op de bovenverdieping een appartement bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Het park van 5 hectare is volledig omheind en beplant met een prachtig dennenbos en andere sierplanten. In het park bevindt zich een prachtige kelder uitgehouwen in tufsteen, een houtoven, twee waterputten en een romantisch wandelpad onder de 15 betonnen bogen die in noord-zuidelijke richting zijn uitgelijnd, met aan het einde een grote ronde tafel omringd door een eveneens ronde bank van met de hand gehouwen steen. Op het terrein is ook een grote garage gebouwd. Meer weten?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 76 m² Perceeloppervlakte: 5.115 m² Slaapkamers: 2 Badkamer: 1 Veranda Buitenkeuken Open haard Airconditioning Authentieke, prachtige trullo met meerdere koepels, gelegen op één van de meest betoverende plekken, op slechts 2 kilometer van het centrum van Alberobello, dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Het perceel van ongeveer 5.115 m² beschikt over een grote, met Trani-steen geplaveide binnenplaats met verlichting, omgeven door typische droge stenen muren met een houten bovenzijde, een klein rond zwembad en een tweede zwembad dat nog aangelegd kan worden (landschapsvergunning reeds verleend). De trullo bestaat uit een woonkamer met open haard, keuken, twee slaapkamers, hal, complete badkamer en veranda met buitenkeuken. De trullo is recentelijk gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen en verkeert in uitstekende staat. Buiten is er een ontspanningsruimte, een waterreservoir, een prachtige dennenbos, een gemengde fruitboomgaard en een schitterende oude aardbeiboom, aangevuld met sierplanten die de buitenruimte extra charme geven. Er zijn twee toegangen via een lokale weg. Afstanden: Alberobello: 2 km Locorotondo: 12 km Putignano: 12 km Polignano a Mare: 28 km Monopoli: 23 km Bari: 53 km Castellana Grotte: 13 km Martina Franca: 18 km Ostuni: 35 km Waterpark Acqua Splash: 400 meter Luchthaven Bari: 66 km Luchthaven Brindisi: 77 km Een zeer interessante woning voor wie op zoek is naar een typisch Apulische woning, op korte afstand van alle hoogtepunten van Puglia. Voor meer informatie of om een afspraak voor een bezichtiging te maken, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Liberty-villa in het hart van Porto Valtravglia. Wij bieden te koop aan: een verfijnde villa in art-nouveaustijl, gelegen in het centrum van Porto Valtravaglia, op slechts een paar stappen van het Lago Maggiore en alle voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig: het pand bevindt zich op slechts vijftig meter van de oever en biedt het gemak van wonen in het hart van het dorp, in een volledig uitgeruste en goed bereikbare omgeving. De villa, gebouwd aan het begin van de twintigste eeuw en volledig gerenoveerd in 2023, heeft haar oorspronkelijke charme behouden dankzij een zorgvuldige restauratie die de authentieke architectonische elementen heeft weten te behouden en te combineren met moderne, functionele oplossingen. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, ontworpen om zowel als zit- als eetkamer te dienen, met dubbele uitzicht op het meer. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Verder zijn er op deze verdieping een studeerkamer en een badkamer met douche. Een stenen trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich de hoofdslaapkamer met balkon en uitzicht op het meer bevindt, samen met een tweede slaapkamer en een ruime badkamer. Vanaf de eerste verdieping is er toegang tot een panoramisch terras, ideaal om te ontspannen of gezellig samen te zijn, met een prachtig uitzicht over het Lago Maggiore en het omliggende dorp. De recente renovatie heeft de villa voorzien van moderne installaties, waaronder vloerverwarming, hoogrendementsramen en hoogwaardige afwerkingen. Zowel als hoofdverblijf als tweede woning is deze villa de perfecte combinatie van geschiedenis en eigentijdse elegantie. De centrale ligging, de nabijheid van het meer en de kwaliteit van de ruimtes maken dit tot een ideale keuze voor wie wil wonen in een authentieke en sfeervolle omgeving, met het comfort en de functionaliteit van modern wonen. Meer weten?

Net buiten het centrum van Acqui Terme, gemakkelijk te voet bereikbaar, ligt dit prachtige huis dat is ontstaan door een deel van een oud huis uit 1100 vakkundig te renoveren. Het huis heeft drie verdiepingen en is volledig en vakkundig gerenoveerd, waarbij alle originele elementen van het gebouw behouden zijn gebleven en de unieke fresco's uit 1700 zijn gerestaureerd. Het huis is toegankelijk via de privétuin, waar een mooie portiek en een houtoven zijn gebouwd, ideaal om gezellige avonden door te brengen met vrienden. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een mooie ruime keuken (beide met gewelfde plafonds), een badkamer en een deur die naar de achtertuin leidt, waar zich een kleine portiek, een kelder en een wasruimte bevinden. Op de eerste verdieping zijn er twee prachtige doorlopende kamers met open haard, prachtige fresco's en antieke deuren en een badkamer. Op de tweede en laatste verdieping zijn nog twee doorlopende kamers met een derde badkamer. De vloeren zijn van antiek terracotta of kostbaar hout, origineel uit het gebouw. Deze woning is uniek in zijn soort en is de ideale oplossing voor wie buiten het stadscentrum wil wonen, maar tegelijkertijd alle gemakken binnen handbereik wil hebben. Meer weten?

Deze ruime, authentieke dorpswoning, is gelegen in het historisch centrum van het pittoreske dorpje Calvi dell'Umbria, in het zuiden van Umbrië, op de grens met de regio Lazio. De woning, bestaande uit onder andere een woonkamer, woonkeuken, eetkamer, 4 slaapkamers en twee badkamers, allen ruim bemeten, verkeert nog deels in originele staat, met diverse karakteristieke kenmerken, zoals mooie tegelvloeren en volledig houten plafonds in de woning, tongewelfde plafonds in de kelders en muurschilderingen op de buitengevel. Hoewel de woning structureel in goede staat verkeert, dient deze te worden gemoderniseerd/gerenoveerd om comfortabel bewoond te kunnen worden. Met de restauratie van de drie op de begane grond gelegen kelderruimtes en de ruime zolderkamer op de tweede verdieping, zou de woning ook als kleine B&B kunnen worden gebruikt, of woning met praktijk of winkel aan huis. De drie terrassen, waarvan één met een oppervlak van bijna 70 m2 (!) bieden de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten en uit te genieten van het uitzicht over het dorpje en het omringende landschap. Niet direct instapklaar, maar een woning die nog naar eigen smaak kan worden verbouwd en ingericht. Meer weten?