Huis te koop - Italië (pagina 4)

Huis te koop

21010 Porto Valtravaglia

Villa met zwembad in Porto Valtravaglia Wij bieden een vrijstaande villa te koop aan in Porto Valtravaglia, in een van de meest gewilde woon- en vakantiegebieden van de regio. De panoramische ligging, midden in een overwegend residentiële en rustige omgeving, maakt het mogelijk om in enkele minuten het dorpscentrum en de belangrijkste voorzieningen te bereiken, terwijl u tegelijkertijd geniet van privacy en een aangenaam uitzicht op het omliggende landschap. De villa is gebouwd in 1976 en is voornamelijk gelijkvloers, met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², waarbij de ruimtes functioneel zijn ingedeeld en direct verbonden zijn met de buitenruimtes. De entree leidt naar een hal die toegang geeft tot het woongedeelte. De keuken is apart, voorzien van houten meubilair en beschikt over een bijkeuken; daarna volgt de woonkamer, een ruime en lichte kamer, versterkt door grote ramen en openslaande deuren die direct uitkomen op het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen de binnenruimtes en de tuin. In de woonkamer bevindt zich bovendien een open haard met een geïntegreerde houtkachel. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de veranda van bijna 30 m², die eveneens is voorzien van een open haard, en vervolgens tot de tuin met zwembad. Het slaapgedeelte omvat drie tweepersoonsslaapkamers. Een van deze kamers heeft een en-suite badkamer met douche en bad, terwijl een tweede badkamer, eveneens compleet met bad en douche, de andere kamers bedient. De benedenverdieping, die van buitenaf toegankelijk is, herbergt twee grote multifunctionele ruimtes en een aparte stookruimte, met een totale oppervlakte van ongeveer 44 m². Deze ruimtes kunnen worden gebruikt als kelder, bijkeuken, hobbyruimte of naar eigen inzicht worden ingericht. De woning beschikt tevens over een garage op de begane grond. Buiten wordt de villa omringd door een privétuin van ongeveer 1.300 m², voorzien van een drainagesysteem, waarin zich een zwembad van ongeveer 50 m² bevindt. Er is voldoende ruimte om te ontspannen en te lunchen of dineren met familie en vrienden, zowel op de verschillende terrassen als rondom het zwembad. De villa beschikt over een dubbele voordeur, bestaande uit een houten buitendeur en een glazen deur. De overige ramen en buitendeuren zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing en houten luiken. De verwarming is autonoom op aardgas met radiatoren. De villa wordt te koop aangeboden inclusief de inrichting. Het pand verkeert momenteel in goede algemene staat. In de loop der jaren zijn er enkele belangrijke onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd: de elektrische installatie is in 2014 vernieuwd, terwijl in 2017 de cv-ketel en de bijbehorende leidingen zijn vervangen. Deze woning is een interessante oplossing voor wie op zoek is naar een vrijstaande villa in een residentiële en panoramische wijk van Porto Valtravaglia, op korte afstand van het centrum en het Lago Maggiore. De indeling op één woonlaag, de drie tweepersoonsslaapkamers, de multifunctionele ruimtes op de benedenverdieping en vooral de grote privétuin met zwembad maken het geschikt als zowel een hoofdverblijf als een vakantiewoning.

Huis te koop

50026 San Casciano in Val di Pesa

Charmante boerderijwoning met panoramische tuin in San Casciano Val di Pesa | Te midden van het betoverende Toscaanse heuvellandschap van San Casciano in Val di Pesa bevindt zich, binnen een prestigieus en smaakvol gerestaureerd landgoedcomplex, dit schitterende en zeldzame deel van een historische boerderij. De woning is volledig gelijkvloers en biedt dankzij de volledige afwezigheid van architectonische barrières een uitzonderlijk wooncomfort en optimale toegankelijkheid – een bijzonder aantrekkelijke eigenschap voor een historisch pand van dit type. Het complex is recent ingrijpend en volledig gerenoveerd, waarbij het karakter en de authentieke landelijke sfeer zorgvuldig behouden zijn gebleven. De woning onderscheidt zich door haar royale en lichte leefruimtes, die zich uitstrekken over een oppervlakte van ruim 240 m². De entree wordt gemarkeerd door een grote karakteristieke boog, die direct herinnert aan de historische oorsprong van de boerderij. Deze leidt naar een ruime dubbele woonkamer, een ideale plek om te ontspannen en tijd door te brengen met familie en vrienden. De zeer lichte en royale keuken beschikt over een directe toegang tot de tuin, waardoor optimaal gebruik kan worden gemaakt van de barbecueplek en de overdekte pergola. Het slaapgedeelte is zorgvuldig ingericht met het oog op privacy en omvat drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een afzonderlijke, veelzijdige studeerkamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiskantoor, leeskamer of kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Vier recent gerenoveerde badkamers completeren de uitstekende indeling van de woning. In de kelder bevindt zich bovendien een praktische bergruimte. Een van de absolute hoogtepunten is de prachtige privé-tuin van circa 1.700 m². Deze vormt als het ware een eigen panoramisch park, met fraai onderhouden gazons rondom de woning en een adembenemend uitzicht over de wijngaarden en het ongerepte landschap van de Chianti. De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal van het Toscaanse buitenleven en het gezelschap van familie en vrienden te genieten. Een grote houten pergola biedt een sfeervolle plek voor lange zomerlunches en -diners. Daarnaast is er een karakteristieke, met natuursteen bestrate binnenplaats met een volledig uitgeruste barbecue en een traditionele houtoven – perfect voor gezellige pizza-avonden met vrienden en familie. De exclusiviteit van het geheel wordt verder versterkt door een ruime privéparkeerplaats met vier gasten parkeerplaatsen. Als extra voorziening beschikt het landgoed over een schitterend gemeenschappelijk zwembad, dat eveneens recent is gerenoveerd. Dankzij de hoge en bijzonder panoramische ligging biedt het zwembad een weids uitzicht en onvergetelijke zonsondergangen, te midden van een sfeer van absolute rust en privacy. Een unieke Toscaanse woning die ruimte, comfort, authenticiteit en een uitzonderlijke ligging combineert – ideaal als permanente woning, tweede huis of exclusief verblijf in het hart van de Chianti.

Huis te koop

56045 Pomarance

Deze ruime woning van 264 m², gesitueerd op een licht glooiend perceel en vrij aan drie zijden, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op Pomarance en, in de verte, de middeleeuwse stad Volterra. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met terras en uitzicht, een praktische keuken en een extra kamer. De eerste verdieping herbergt vijf sfeervolle slaapkamers, een toilet en een badkamer met douche, terwijl het souterrain een ruime berging, een badkamer en een garage biedt. Buiten beschikt u over priveparkeerplaatsen, een grote, onderhouden tuin met gazon op vlak terrein en een zwembad van 12 x 6 meter voor verfrissende momenten. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen op het terrein, waaronder een bijgebouw van 34 m² met badkamer met een overdekt terras van 36 m²aan de overkant van de weg. Op de overkapping van het terras een fotovoltaïsch systeem van 6 kW, geïnstalleerd in 2013. Er is geothermische stadsverwarming voor duurzaam comfort. De woning is ideaal gelegen op slechts 3,3 km van het centrum van Pomarance, waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Andere bestemmingen zoals Volterra (22 km), Lajatico (32 km), de witte stranden van Vada (50 km), Siena (62 km), luchthaven Pisa (75 km) en luchthaven Florence (110 km) zijn goed bereikbaar. Optioneel kunt u voor € 75.000 5,5 hectare grond (voornamelijk vruchtbaar akkerland) en een olijfgaard met 130 goed onderhouden, productieve olijfbomen overnemen – uw eigen Toscaanse olijfolie binnen handbereik! Het hoofdgebouw is in 2001 gerenoveerd, de aanbouw naast het zwembad in 2008.

Huis te koop

53013 Gaiole In Chianti

Het Terras van Lucignano in Chianti | Verscholen in de rust van een historisch dorp ligt deze bijzondere woning, oorspronkelijk onderdeel van de oude boerderijgebouwen van de borgo. Vanaf de woning geniet u van een panoramisch uitzicht dat zo uit een ansichtkaart lijkt te komen. Verdeeld over twee woonlagen combineert deze woning de authentieke charme van het Toscaanse platteland met een uitzonderlijk gevoel van privacy. Hoewel de woning deel uitmaakt van het historische dorp, voelt zij dankzij de eigen entree en een woonoppervlakte van circa 280 m² als een volledig vrijstaande residentie. Het absolute pronkstuk is het terras van ongeveer 30 m² bij de entree: een sfeervolle buitenruimte die uitkijkt over een adembenemend landschap, waar de wijngaarden en olijfgaarden van de Chianti-heuvels zich uitstrekken tot aan de horizon. De ideale plek om buiten te dineren en in alle rust te genieten van het karakteristieke Toscaanse landschap. Via de entree komt u in de woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken. Op deze verdieping bevinden zich tevens een badkamer en een praktische berging. De lager gelegen woonlaag herbergt het slaapgedeelte, dat een intieme en rustige sfeer biedt. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met toegang tot een eigen badkamer, evenals een gezellige zitkamer die perfect is als privéruimte voor gasten. Het interieur ademt de authentieke Toscaanse sfeer dankzij de traditionele materialen, zoals houten balkenplafonds en terracottavloeren, die de woning een warme en karaktervolle uitstraling geven. De woning verkeert in goede staat en vraagt slechts om een eigentijdse modernisering om haar volledige potentieel tot zijn recht te laten komen en aan te sluiten bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Tot de voorzieningen behoren bovendien toegang tot het gemeenschappelijke zwembad van het borgo – een heerlijke plek om verkoeling te zoeken tijdens warme zomerdagen – en twee ondergrondse garages met directe en comfortabele toegang tot de woning.

Huis te koop

18013 Diano Castello

Op een dominante en afgelegen locatie op de heuvels die de Golfo Dianese omringen, staat deze villa met een zeldzame charme en elegantie, omgeven door absolute privacy en met een spectaculair, ononderbroken uitzicht over de golf en de Ligurische Zee. De villa strekt zich uit over twee verdiepingen en is ontworpen voor maximale flexibiliteit en privacy. Op de begane grond opent het hoofdwoongedeelte zich via een grote glazen schuifwand die, eenmaal geopend, de grens tussen binnen en buiten doet vervagen en direct uitkomt op het zwembadterras – een ideale plek om op elk moment van de dag van het uitzicht op zee te genieten, van de ochtendkoffie tot het aperitief bij zonsondergang. De vier slaapkamers zijn zorgvuldig verdeeld over de verschillende delen van de villa; één daarvan heeft een eigen, onafhankelijke toegang via een karakteristieke toren, een architectonisch detail dat het landgoed karakter geeft en tegelijkertijd maximale autonomie en discretie garandeert. Vier badkamers maken het huis compleet, waarvan het comfort tot in het kleinste detail is doordacht. Het infinity-zwembad is het ware juweel van het landgoed; de rand lijkt te versmelten met de hemel en de onderliggende zee en creëert zo een ononderbroken horizon tussen water en landschap, een beeld dat op zichzelf al de uitzonderlijke waarde van dit onroerend goed illustreert. Een onbelemmerd uitzicht op zee begeleidt en omhult elk moment dat men in dit huis doorbrengt. Rondom de villa strekt zich een privéboomgaard uit met ongeveer 130 vruchtdragende olijfbomen, geworteld in de eeuwenoude landbouwtraditie van de Golfo Dianese, de bakermat van de gewaardeerde Taggiasca-olijf. Een rustige, afgelegen mediterrane tuin omringt het landgoed met volledige privacy – en dat op slechts enkele minuten van de zee, van restaurants en van het bruisende leven in Diano Marina. Een villa waarin het uitzicht op zee niet louter een kenmerk is, maar de rode draad die door elke ruimte loopt, waar elegantie en natuur samenkomen en privacy de kostbaarste luxe wordt. Een zeldzame kans om een eigen stukje paradijs aan de Italiaanse Rivièra te bezitten, aan de Golfo Dianese, een van de meest begeerde kusten van de Middellandse Zee. Elegante villa in Diano Castello, Ligurië, met zwembad, eigen olijfboomgaard en adembenemend uitzicht op zee (afstand tot de zee: 2 km). Diano Marina behoort tot de populairste plaatsen aan de Riviera dei Fiori en staat bekend om zijn lange zandstranden en rustige, gezinsvriendelijke wateren, zijn typisch Italiaanse levensstijl in het ritme van een mild mediterraan klimaat, en om zijn levendige strandboulevard met cafés, restaurants en boetiekjes. Op slechts enkele minuten van de luchthavens van Nice en Genua trekt deze regio al lang een internationaal publiek aan dat op zoek is naar de Dolce Vita aan de Ligurische kust. LIGURIË, aan de Italiaanse Rivièra, maakt indruk met adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, charmante fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersport, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en over de bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit tot verkenning, en een gevarieerd winkelaanbod biedt souvenirs en mode. Ligurië verenigt het beste van Italië in een gastvrije regio.

Huis te koop

17021 Alassio

Villa Utopia is gebouwd met hoogwaardige, ecologisch duurzame materialen en valt op door haar moderne, minimalistische en elegante ontwerp. De stijlvolle ruimtes van de villa, die met elkaar verbonden zijn via een comfortabele interne lift, bieden een functionele en representatieve indeling. De lichte woonruimte en de grote ramen van deze villa in Alassio bieden een adembenemend uitzicht op zee. De open keuken – een echt designelement – die harmonieus in de woonruimte is geïntegreerd, combineert stijl en functionaliteit en maakt deze ruimte ideaal om in te wonen en gasten te ontvangen. Het slaapgedeelte bestaat uit slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer en een onbelemmerd uitzicht op de prachtig aangelegde tuin – een waar juweeltje. De luxueuze hoofdslaapkamer – suite – beschikt over een inloopkast en een elegante badkamer, uitgerust met hoogwaardige materialen, die een werkelijk luxueuze woonervaring biedt. Het dakterras met spectaculair uitzicht op zee is een van de hoogtepunten van deze villa in Alassio, Italië. Het valt bovendien op door een charmant natuurlijk zwembad en een hoogwaardige, tot in de details doordachte inrichting. Deze luxueuze villa valt op door de ideale combinatie van comfort, elegantie en een schitterend landschap – een unieke kans voor iedereen die wil genieten van de rust van de Ligurische Rivièra, zonder te hoeven inleveren op een bevoorrechte ligging en authentieke luxe. Tot het landgoed behoren bovendien twee bijkeukens, een fitnessruimte en een grote garage. Villa Utopia in Alassio is een exclusieve residentie op een unieke locatie (afstand tot de zee: 30 m). Alassio behoort tot de meest gerenommeerde badplaatsen aan de Ligurische Rivièra en staat bekend om zijn prachtige zandstranden, de kristalheldere zee en de beroemde „Budello”, het bruisende hart van het winkel- en sociale leven. Al in de 19e eeuw was Alassio een populaire ontmoetingsplaats voor de Engelse adel, die in belangrijke mate heeft bijgedragen aan de ontwikkeling en culturele bloei van de plaats. Ook vandaag de dag straalt het stadje nog steeds een elegante, internationale sfeer uit. Historische villa’s, weelderige tuinen, stijlvolle evenementenlocaties en eersteklas restaurants onderstrepen het exclusieve karakter van de plaats en maken het tot een ideale bestemming voor iedereen die op zoek is naar een verfijnde, ontspannen en authentiek mediterrane levensstijl. De ligging is bovendien strategisch gunstig: Alassio is zowel vanaf de internationale luchthaven van Nice als vanaf de luchthaven van Genua gemakkelijk te bereiken. Dit is een bijkomend voordeel voor iedereen die op zoek is naar een exclusief toevluchtsoord aan zee met optimale verbindingen naar Europese metropolen. LIGURIË, aan de Italiaanse Rivièra, betovert met adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, charmante fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersport, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Ligurië verenigt het beste van Italië in een uitnodigende regio.

Huis te koop

21038 Leggiuno

Op een rustige en beschutte locatie in de gemeente Leggiuno bieden wij deze vrijstaande villa te koop aan. De woning ligt in een prettige woonomgeving, op korte afstand van het Lago Maggiore en de belangrijkste voorzieningen. Dankzij de praktische indeling, de aanwezige voorzieningen en de nabijheid van het meer is deze woning zowel geschikt als permanente woning als tweede verblijf. De villa is de afgelopen jaren op verschillende punten verbeterd en gemoderniseerd. De woning is volledig elektrisch, niet aangesloten op het gasnet en beschikt over een zonnepaneleninstallatie met thuisbatterijen, die momenteel ongeveer 70% van de energiebehoefte dekt. Daarnaast is er een HR-condensatieketelaanwezig. Voor internet is de woning uitgerust met Starlink, waarmee een verbinding tot 1 Gbit/s mogelijk is. De woning beschikt over een met sierbestrating aangelegde binnenplaats, drie buitenparkeerplaatsen en een dubbele garage met een elektrische sectionaaldeur. De buitenruimte wordt momenteel verder afgewerkt met bestrating en de plaatsing van horren. Een momenteel verharde ruimte zal worden betegeld en ingericht met een barbecue en een buiten-eethoek. Via de beveiligde voordeur komt u in de open woonruimte met woonkamer en keuken. Deze ruimte wordt gekenmerkt door witgekalkte houten balken met geïntegreerde ledverlichting, airconditioning in de woonkamer en een groot panoramaraam boven de keuken. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de buitenruimte die is ingericht om gezellig buiten te eten en te ontspannen. Verder is er een pelletkachel met waterverwarming (thermokachel) aanwezig, die wordt gebruikt voor het verwarmen van het sanitaire water. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime eenpersoonskamers, beide voorbereid voor airconditioning, een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en douche, en een tweede badkamer met een douche voorzien van chromotherapie en een whirlpoolbad. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken met een centrale bediening waarmee alle rolluiken in de woning tegelijk kunnen worden geopend of gesloten. Verder beschikt de woning over een wasruimte met badkamer en douche, een berging onder de trap en een ruime taverne die momenteel is ingericht als gezellige leefruimte met een houtgestookte oven en een oliegestookte open haard. Vanuit de taverne is er toegang tot de wijn-/voorraadkelder, die tegen de rots is aangelegd en voorzien is van een drainagesysteem voor de afvoer van water. Daarnaast is er een technische ruimte met de verwarmingsinstallatie en overige technische voorzieningen. De woning is bovendien voorbereid op de installatie van een alarmsysteem. De woning is niet aangesloten op de gemeentelijke riolering, maar beschikt over een infiltratieput ( pozzo perdente ) en drie septic tanks. Deze villa is een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning in Leggiuno met een praktische indeling, een dubbele garage, meerdere parkeerplaatsen, royale extra ruimtes en een buitenomgeving waar optimaal van het mooie weer kan worden genoten. Dankzij de zonnepanelen met thuisbatterijen, de gemoderniseerde installaties en de snelle internetverbinding is de woning zowel geschikt voor permanente bewoning als voor gebruik als tweede woning aan het Lago Maggiore. De villa biedt een hoog wooncomfort, veel privacy en een grote mate van zelfstandigheid in het dagelijks gebruik.

Huis te koop

12073 Ceva

Op de heuvels van Ceva, op een rustige, panoramische en afgeschermde locatie, staat deze prachtige nieuwbouwwilla, gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne technologieën voor maximaal wooncomfort. Het pand ligt aan het einde van een privéweg, wat privacy en rust garandeert. De ingang met automatische poort leidt naar de hoofdbinnenplaats, waar zich twee garages bevinden, waarvan één dubbel. Op de begane grond bevindt zich een complete en functionele dienstruimte: een ruime kelderruimte met een volledig uitgeruste keuken en een houtoven, een badkamer, een wasruimte, een wijnkelder, een technische ruimte en een praktische opslagruimte voor tuinmeubilair. Op de bovenverdieping bevindt zich het hoofdappartement, dat wordt gekenmerkt door lichte en gezellige ruimtes. De grote woonkamer met zichtbare balken en de keuken met panoramisch uitzicht komen uit op een overdekte veranda, ideaal voor lunches en avonden in de open lucht. Een elegante badkamer en een berging maken het woongedeelte compleet. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers met toegang tot het balkon, waarvan één met een ruime inloopkast, een studeerkamer en een hoofdbadkamer met ligbad en douche. De zolderverdieping, die momenteel is ingericht als open ruimte met woonkamer, slaapkamer en badkamer, wordt verrijkt door een spectaculair terras met een adembenemend uitzicht op het dorp Ceva en de omliggende bergen. Met enkele kleine aanpassingen kan deze verdieping worden omgevormd tot een zelfstandige wooneenheid, perfect voor toerisme of gastvrijheid. Buiten ligt een goed onderhouden tuin rondom het panoramische zwembad, ideaal om te ontspannen terwijl u geniet van het heuvellandschap. De villa heeft een hoge energieklasse dankzij moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en een centraal stofzuigsysteem. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht en is direct bewoonbaar. Ceva is een charmant Piemontese dorpje, gelegen in de heuvels van de provincie Cuneo, rijk aan geschiedenis, cultuur en natuur. Het staat bekend om de Fiera del Fungo, een evenement van nationale faam dat elk najaar bezoekers uit heel Italië aantrekt en traditie, gastronomie en natuurtoerisme combineert. De omgeving biedt talrijke wandelroutes, culinaire routes en de nabijheid van de Langhe, die op de UNESCO-werelderfgoedlijst staan, en de Maritieme Alpen, een ideale bestemming voor liefhebbers van natuur en sport. Als u op zoek bent naar uw droomvilla, met panoramisch uitzicht, hoogwaardige materialen en alle moderne gemakken, dan is dit het perfecte huis voor u. Neem direct contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken.

Huis te koop

98073 Mistretta

Casa Franco - Mistretta Omringd door vijf hectare olijven en fruitbomen, Casa Franco is een twee verdiepingen tellend landhuis van ongeveer 180 m2 in de heuvels boven Mistretta, aan het einde van zijn eigen privé-rit.Een 180 m2 huis te renoveren De begane grond heeft de keuken, met een bakstenen open haard in een hoek, een grote woonkamer en een verdere kamer om te eten of te slapen, allemaal direct verbonden met het terras buiten. Boven zijn er twee slaapkamers en een grote centrale kamer, met kleine balkons over de heuvel en plafonds van 2. 75 meter. Het huis moet worden gerenoveerd voordat het voldoet aan de hedendaagse normen, maar het is een solide basis in plaats van een ruïne. Een essentiële refit kan kosten ongeveer € 50.000 tot € 90.000, terwijl een volledige renovatie, inclusief een drie-slaapkamer lay-out boven, kan lopen van € 100.000 tot € 180.000 of meer. Vijf hectare, een lente en twee bijgebouwen Volgens de verkopers kan de olijfgaard meer dan 300 liter olie opleveren in een gunstig jaar, met abrikozen, peren, kaki's en stekelige peren die naast sierplanten groeien.Een natuurlijke bron stroomt het hele jaar door, ondersteund door een 5.000 liter reservoir. Een stenen bijgebouw in de buurt van het huis en een voormalige winkel langs de rit zou kunnen worden gastenvertrekken of een onafhankelijke annexe, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen, het openen van de weg naar de hosting familie of kleinschalige landelijk toerisme. Dagelijks leven in Mistretta, Beach Days in Santo Stefano di Camastra Mistretta's winkels, apotheken, bars en restaurants zijn een paar minuten met de auto, de kust van Santo Stefano di Camastra ligt op 25 tot 30 minuten afstand en Cefalù ongeveer 45. De luchthavens van Palermo en Catania zijn ongeveer even ver van het landgoed. Voor kopers die grond, water en privacy willen op een realistisch budget, en de kans om waarde te bouwen door renovatie, het hele project voegt zich hier. Neem contact met ons op om een bezoek te regelen en loop het landgoed voor jezelf. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website

Huis te koop

18100 Imperia

De te koop staande villa in Imperia, Italië, bekend als „Villa del Parco”, heeft een fascinerende geschiedenis: Het landgoed werd gebouwd door een Franse gravin, die Poggi koos vanwege de panoramische ligging, en heeft in de loop der tijd onderdak geboden aan talrijke prominente persoonlijkheden, waaronder de kunstenares Rita Saglietto en andere illustere creatievelingen, die het huis tot op de dag van vandaag een elegante uitstraling geven. De „Villa del Parco“ is onlangs met de grootste zorg gerenoveerd. Originele materialen en historische details zijn vakkundig gecombineerd met modern comfort. Het ruime huis wordt momenteel met succes geëxploiteerd als boetiek-bed & breakfast en leent zich dankzij het schilderachtige park ook uitstekend voor privé-evenementen. De uitgestrekte tuin biedt naast een tot wintertuin omgebouwde serre ook een whirlpool met liggedeelte en een uitnodigend terras. Hier bestaat de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen. De te koop staande Italiaanse villa in Imperia strekt zich uit over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 500 m². De begane grond is bestemd voor ruime expositieruimtes, die ideaal zijn voor ateliers of werkplaatsen. Daarnaast is er een slaapgedeelte, evenals grote technische ruimtes, opslagruimtes en een kelder. De middelste verdieping, die via een imposante trap bereikbaar is, herbergt de grote ontbijtruimte, een werk- en leeskamer, de keuken en talrijke slaapkamers met eigen badkamer. Op de bovenste verdieping – die eveneens via de centrale trap bereikbaar is – bevindt zich een apart appartement met meerdere slaapruimtes en badkamers, evenals toegang tot een indrukwekkend panoramaterras met een prachtig uitzicht tot aan de zee. De te koop staande „Villa del Parco“ heeft tot op de dag van vandaag haar historische charme behouden. Hoge gewelfde plafonds, open haarden, leisteen- en houten elementen, grote ramen en originele vloeren creëren een sfeer waarin de tijd lijkt stil te staan – kenmerken die dit landgoed tot een waar meesterwerk in het hart van Imperia maken. Op de eerste heuvel van Imperia, in het pittoreske gehucht Poggi, staat een uitzonderlijk landgoed te koop: een zorgvuldig gerenoveerd historisch landhuis, gelegen in een privépark met droge stenen muren, mediterrane beplanting, fruitbomen en een indrukwekkend uitzicht op Porto Maurizio en de zee (afstand tot de zee: 3,5 km). LIGURIË, aan de Italiaanse Rivièra, betovert met adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, charmante fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersport, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en over de bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit tot verkenning, en een gevarieerd winkelaanbod biedt souvenirs en mode. Ligurië verenigt het beste van Italië in een gastvrije regio.

Huis te koop

72017 Ostuni

In een prachtige omgeving en met veel privacy bieden wij een prachtig landgoed bestaande uit een villa en trullo met lamia op een perceel van circa 9.000 m² te koop aan. De villa is volledig gerenoveerd en bestaat uit 2 appartementen: De eerste heeft een prachtige veranda die toegang geeft tot de woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer met douche De tweede bestaat uit nog een woonkamer, kitchenette, hal, 2 slaapkamers, badkamer met douche en nog een houten veranda De prachtige trullo met lamia, fijn gerestaureerd, bestaat uit een mooie woonkamer in de trullo, een keuken met open haard, een kitchenette, 2 slaapkamers, 2 badkamers waarvan één in de slaapkamer en een opslag-/wasruimte. Er is ook nog een ander gebouw met een grote open haard, een houtoven en een werkplaats. Het perceel van ongeveer 9.000 m² is begroeid met 24 eeuwenoude olijfbomen (ongeveer 300/400 jaar oud), 15 olijfbomen van ongeveer 80 jaar oud, 10 olijfbomen van 10 tot 30 jaar oud, een prachtige citrusboomgaard met 30 verschillende citrusbomen in volle productie en een fruitboomgaard met ongeveer 40 verschillende soorten fruitbomen, waaronder veel amandelbomen. Het hele pand heeft verschillende accessoires zoals een compleet alarmsysteem aangesloten op een beveiligingsbedrijf, irrigatiesysteem voor de fruit- en citrusbomen en olijfgaard, buitenverlichting langs de oprijlaan, wifi-systeem, tv-systeem in alle gebouwen en airconditioningsysteem inverter voor alle gebouwen. Ruimte onder de trap met de verschillende bedieningsunits, een buitendouche, een geboorde artesische waterput op een diepte van 180 meter zodat u altijd voorzien bent van water, een waterreservoir van ongeveer 80 ### liter voor de distributie van water naar de twee appartementen en een waterreservoir van ongeveer 20.000 liter voor de waterdistributie in de trullo. Het pand is een goede investering die gebruikt kan worden als toeristische accommodatie of als woning waar een groot gezin of meerdere gezinnen kunnen wonen.

Huis te koop

92010 Siculiana

Plot Galia - Montallegro Beschrijving De Galia woning in de buurt van Montallegro is zeer dicht bij het Torre Salsa strand en is gelegen in het natuurreservaat met dezelfde naam.De toegang is in eerste instantie perfect op een asfaltweg, die wordt een grindweg na ongeveer 1 km. Het is slechts een beetje steiler kort voor de rustico. Het perceel is rechthoekig en meet ongeveer 480m x 40m. Er is een rustico van 53 vierkante meter op het perceel. De eigenaren hadden al een architect aangesteld die een project had ontwikkeld en gepresenteerd. Het project werd stopgezet omdat de eigenaar helaas overleed. Omgeving Er is een water- en elektriciteitsaansluiting in de buurt. Toegang is mogelijk via een onverharde weg. Mogelijkheden Hier kan een klein paradijs worden gecreëerd. We denken aan een soort van klein huisje; u kunt een mooi landhuis bouwen met een overdekt terras en eventueel een zwembad voor weinig geld, zelfs als het slechts een korte wandeling naar het zandstrand is. Het WWF natuurreservaat staat bekend om zijn waterschildpadden en verschillende vogelsoorten. - Een plek van totale ontspanning en respect voor de natuur. Er zijn goede winkelmogelijkheden in de buurt Montallegro en vele interessante excursiebestemmingen in de omgeving, zoals Eraclea Minoa, Sciacca, Agrigento etc.

Huis te koop

18018 Taggia

De "Villa Virginia" biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning aan de Ligurische Rivièra. Op slechts tien minuten van de stranden van Arma di Taggia en dicht bij Sanremo, onderscheidt dit pand zich door zijn verfijnde architectuur, hoge energie-efficiëntie en de beschutte privacy van de ruime buitenruimtes. De Italiaanse villa te koop in Taggia met een prachtig zwembad en uitzicht op zee is onlangs vakkundig gerenoveerd volgens de hoogste bouwnormen en is verdeeld over drie verdiepingen die verbonden zijn door een spectaculaire marmeren wenteltrap. Op de begane grond bevindt zich een grote garage, een technische ruimte voor het zwembad, een wasruimte en een grote kelder, perfect voor het bewaren van heerlijke wijnen. Op de bovenverdieping is er een enorme leefruimte met een complete raamgevel die een adembenemend uitzicht biedt. Deze ruimte biedt plaats aan een moderne keuken, een eethoek en een ontspanningsruimte. De woonkamer wordt gecompleteerd door een privépatio en een ruim terras; hier kun je ontspannen in de schaduw en genieten van een spectaculair uitzicht. De verdieping wordt gecompleteerd door een eerste slaapkamer met inloopkast en badkamer. De eerste verdieping heeft een ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer en groot panoramisch terras, nog een slaapkamer, ook met aangrenzende badkamer, inloopkast en klein terras. De bovenste verdieping leidt naar het dakterras, waarop fotovoltaïsche panelen zijn geïnstalleerd, waardoor deze villa niet alleen elegant maar ook zeer energiezuinig is. In de tuin, aangelegd met een Engels gazon en verrijkt met eeuwenoude olijfbomen, ligt een schitterend overloopzwembad, perfect voor momenten van ontspanning en vrije tijd. De aanwezigheid van een buitenkeuken en oven biedt nog meer mogelijkheden om de buitenruimtes te benutten en maakt van "Villa Virginia" een ideale plek om de schoonheid van het mediterrane klimaat ten volle te beleven. Grote buitenruimtes om te parkeren en totale privacy zijn andere kenmerken die deze villa te koop Italië in Taggia met prachtig zwembad en uitzicht op zee uniek maken. Taggia biedt een uitzonderlijke leefomgeving met zijn fascinerende historische centrum en de nabijheid van gerenommeerde badplaatsen. De locatie van Villa Italy biedt snelle toegang tot de luchthaven van Nice, wat internationale verbindingen vergemakkelijkt en van "Villa Virginia" een ideale optie maakt, zowel als hoofdverblijfplaats als als exclusief tweede huis. Met zijn combinatie van luxe, comfort en strategische ligging is deze villa te koop in Taggia met prachtig zwembad en uitzicht op zee een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van de Bloemenriviera. LIGURIA, aan de Italiaanse Rivièra, wordt gekenmerkt door adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, prachtige fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersporten, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit om te verkennen, en een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden biedt souvenirs en mode. Ligurië combineert het beste van Italië in één gastvrije regio.

Huis te koop

15011 Acqui Terme

Deze elegante villa ligt op een panoramische locatie met een prachtige zuidwestelijke ligging, op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Acqui Terme, midden in een besloten en bijzonder rustige woonwijk. De villa is verdeeld over twee verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een binnentrap. Momenteel wordt de bovenverdieping gebruikt als privéwoning, terwijl de benedenverdieping met succes is ingericht als Bed & Breakfast. De hoofdverdieping beschikt over een lichte open leefruimte met grote raampartijen die een schitterend uitzicht bieden over de vallei. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en creëert een stijlvolle en gezellige leefomgeving. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee badkamers, een ruime tweepersoonsslaapkamer, een tweede slaapkamer met een sfeervolle vide en een royale overdekte veranda, ideaal om buiten te eten en te genieten van het prachtige landschap. Op de benedenverdieping bevinden zich twee ruime, volledig onafhankelijke gastenkamers, elk met een eigen badkamer, een grote ontbijtruimte, een werkplaats, een technische ruimte met de pelletketel en een extra berging die momenteel wordt gebruikt voor het opbergen van tuingereedschap. De fraai aangelegde tuin vormt een extra meerwaarde voor deze woning. Hier bevinden zich een mooi zwembad met buitendouche, een ruim zonneterras waar u de hele dag van de zon en de rust kunt genieten, en een praktische berging voor het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair tijdens de wintermaanden. Verder beschikt het eigendom over een grote overdekte veranda, die deels is uitgerust met een traditionele houtoven voor gezellige avonden met familie en vrienden en deels dient als overdekte parkeerplaats voor twee auto’s. Daarnaast is er een vrijstaand bijgebouw met twee verdiepingen, dat wordt gebruikt als garage en opslagruimte. De villa verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Alle installaties, inclusief die van het zwembad, zijn regelmatig vernieuwd en zorgvuldig onderhouden. De hoge energie-efficiëntie wordt gegarandeerd door moderne ramen en buitendeuren met hoogwaardig isolatieglas, een recent geïnstalleerde pelletketel, een fotovoltaïsche installatie voor de opwekking van elektriciteit, een boiler van 300 liter met warmtepomp en airconditioning in de woning. De woning is bereikbaar via twee toegangspoorten voor auto’s, waarvan één elektrisch bedienbaar is. Naast de tuin rondom de villa omvat het eigendom ook een extra perceel grond, waardoor de totale oppervlakte ongeveer 5.200 m² bedraagt. Een ideale woning voor wie wil genieten van het rustige leven in het groen zonder afstand te doen van de voorzieningen van de stad. Tegelijkertijd biedt deze villa een uitstekende kans voor wie een reeds goed gevestigde en gewaardeerde Bed & Breakfast wil voortzetten en verder ontwikkelen, waarbij een hoge levenskwaliteit wordt gecombineerd met een aantrekkelijke investering.

Huis te koop

92019 Sciacca

Villa Antonella - Sciacca Met drie onafhankelijke huizen en een olijfboomgaard, Villa Antonella bezet gated terrein op het kustlandschap van Maragani, een korte rit ten westen van Sciacca. Het zou passen bij een uitgebreide familie, een groep vrienden of een vakantiewoning investering.Twee appartementen, een Cottage en Gedeelde Outdoor Ruimten Rond 200 vierkante meter leefruimte zijn verdeeld over een rood-gevel villa, verdeeld in twee appartementen, en een aparte witte huisje. Elk appartement heeft een keuken-eetkamer van ongeveer 16 vierkante meter, twee slaapkamers, een badkamer en een eigen ingang en buitenruimte, met dubbele beglazing, muggenschermen en airconditioning. Het huisje voegt een open woonkamer en keuken, een slaapkamer en een badkamer geserveerd door een 300-liter zonne-thermale systeem. Tussen de gebouwen, een 32 vierkante meter gemeenschappelijke keuken met badkamer fronten een schaduwrijke veranda waar alle drie de huishoudens kunnen samen eten, en er is een 20 vierkante meter garage plus parkeerplaats in de verharde binnenplaats. Solar Power en 22.000 Liter Water Storage Een 6 kW fotovoltaïsche systeem met ongeveer 15 kWh batterij opslag levert alle drie huizen, terwijl netwater wordt ondersteund door twee reservoirs in totaal ongeveer 22.000 liter, een ernstig voordeel gedurende de Siciliaanse zomer. Dubbele beglazing, luiken en muggenschermen zorgen ervoor dat de appartementen in elk seizoen comfortabel zijn. Vakantieverblijven of een herenigde villa De zee ligt op 350 meter afstand en het omheinde terrein strekt zich uit tot ongeveer 1.700 vierkante meter, met ruimte voor een zwembad in de olijfgaard onder voorbehoud van toestemming. Zoals het er nu uitziet kan het pand meerdere gezinnen tegelijk herbergen, een ideale vorm voor vakantieverblijven, met Selinunte op minder dan een half uur afstand en Agrigento's Vallei van de Tempels op ongeveer een uur en een kwartier. De plattegronden identificeren de scheidingswand van de hoofdvilla, zodat een koper ook een huis met vier slaapkamers kan namaken met een gastenverblijf. De prijs houdt rekening met het nog te doen werk, waardoor er ruimte is voor een verstandig budget voor de transformatie. Neem contact met ons op voor plannen, foto's en een bezichtiging. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website.

Huis te koop

98030 Gaggi

Mooie kleinschallige resort op steenworp van Taormina. Een unieke investeringskans in het hart van Oost-Sicilië Droomt u ervan een eigen toeristische accommodatie of evenementenlocatie te exploiteren op Sicilië? Dan is dit resort een kans die u niet wilt missen. Gelegen op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van het wereldberoemde Taormina, de prachtige stranden van Giardini Naxos en het indrukwekkende natuurgebied van de Gole dell'Alcantara, biedt deze veelzijdige accommodatie uitstekende mogelijkheden voor zowel toerisme. Het complex beschikt over een ruim perceel met sfeervolle buitenruimtes, ideaal voor evenementen en vakantieverblijven. Dankzij de gunstige ligging is het hele jaar door een constante stroom van nationale en internationale bezoekers mogelijk. Waarom investeren in de resort? Uitstekende ligging nabij de belangrijkste toeristische trekpleisters van Sicilië. Veelzijdig inzetbaar als vakantieaccommodatie, B&B, resort, evenementenlocatie of restaurant. Groot perceel met volop uitbreidings- en ontwikkelingsmogelijkheden. Direct klaar om verder te ontwikkelen tot een rendabele onderneming. Interessante investering in een regio waar de vraag naar kwalitatieve toeristische accommodaties blijft groeien. Dit Object biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en een uitstekende bereikbaarheid. Een unieke kans voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de aantrekkingskracht van Sicilië.

Huis te koop

53031 Casole d'Elsa

Typische Toscaanse boerderij met panoramisch uitzicht | Deze karakteristieke boerderij is gelegen in het prachtige Toscaanse landschap van de gemeente Casole d’Elsa, omringd door groen en rust. De woning is bereikbaar via een landelijke weg van circa 2,5 kilometer lang en biedt volledige privacy in een schitterende natuurlijke omgeving. De boerderij is recent gerenoveerd met gebruik van originele en authentieke materialen die kenmerkend zijn voor het Toscaanse platteland. Rondom de woning ligt een ruime, omheinde tuin die volop mogelijkheden biedt om te genieten van het buitenleven. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie toegangen op de begane grond. De externe, panoramische loggia met de karakteristieke houtoven vormt de hoofdentree. Vanuit hier komt u in de sfeervolle woonkamer met een grote open haard. Vervolgens bevindt zich de lichte keuken, met directe toegang tot het terras dat uitkijkt over de tuin en ideaal is voor gezellige lunches en diners in de buitenlucht. Op de begane grond bevinden zich tevens een badkamer met douche en raam, een kleine bergkast en een ruimte met open haard die toegang biedt tot een tweede terras. Via de stenen trap bereikt u de slaapverdieping, bestaande uit drie lichte slaapkamers met grote ramen en uitzicht over de tuin en het omliggende landschap. Daarnaast is er een badkamer met ligbad en douche, een ruimte die reeds is voorbereid met aansluitingen voor een extra badkamer of wasruimte, en tot slot een studeerkamer met twee boogramen die uitkijken over de tuin. De boerderij heeft een authentieke Toscaanse uitstraling met zichtbare natuurstenen muren en ruime vertrekken. Dankzij recente energiebesparende werkzaamheden is de woning volledig zelfvoorzienend, met vrijwel geen energie- en waterkosten. De woning beschikt onder andere over dakisolatie, zonnepanelen, een warmtepomp met een opslagcapaciteit van 10 kW, airconditioning in alle kamers en een laadstation voor een elektrische auto. Op het terrein bevindt zich een privéwaterput en een regenwaterreservoir van 60.000 liter, dat zeer geschikt is voor de irrigatie van de tuin. Daarnaast is de woning aangesloten op het gemeentelijke waternet. In de toekomst bestaat de mogelijkheid om, na indiening van een project en goedkeuring door de gemeente, een panoramisch zwembad aan te leggen. Een unieke Toscaanse woning waar authentieke charme, modern comfort en duurzaamheid samenkomen, ideaal als permanente woning of als exclusief vakantieverblijf.

Huis te koop

15011 Acqui Terme

Dit prachtige landgoed, bestaande uit een hoofdgebouw, een bijgebouw en een 5 hectare park, heet “Tenuta Paganona” en ligt op het platteland, op slechts 1,5 km van het stadje Acqui Terme. Het landgoed, omgeven door een volledig omheind park van 5 hectare, heeft een lange geschiedenis en stond al sinds het begin van de 19e eeuw op de kadastrale kaarten. In het begin van de 20e eeuw werd het een integraal onderdeel van een complex van woningen die toebehoorden aan de graven Ottolenghi, die op hun beurt eigenaar waren van het grote en historische complex Villa Ottolenghi. Na 1923 begonnen dezelfde vakmensen en vooral dezelfde architect, de beroemde Marcello Piacentini (stedenbouwkundige en ontwerper van gebouwen en pleinen in Italië en in de hoofdstad zelf), die aan de restauratie van Villa Ottolenghi werkten, met de renovatie van Cascina Paganona, waardoor het werd omgevormd tot een elegant landhuis, dat perfect paste in het lokale landschap, dankzij het gebruik van lokale, met de hand gehouwen en bewerkte stenen voor de muren, Luserna-steen voor de trappen, bakstenen gewelven in de salon met marmeren inlegwerk en marmeren initialen in de gewelven van de loggia, deuren van kastanjehout met smeedijzeren scharnieren en vele andere details. Na de Tweede Wereldoorlog en tot bijna de jaren ’90 stond het landgoed leeg, maar eind 1990 werd het volledig gerenoveerd door de huidige eigenaar, die het heeft omgetoverd tot een prestigieuze residentie, voorzien van de nieuwste technologie en alle comfort. De hoofdvilla heeft twee verdiepingen bovenop de begane grond met prachtige portieken. Vanuit de ruime entree leidt een gesloten loggia met glazen ramen naar de salon, gekenmerkt door gewelfde plafonds en een mooie open haard, een grote keuken met toegang tot het panoramische terras, een badkamer en een wasruimte. Op de bovenverdieping bestaat het slaapgedeelte uit een studeerkamer, een hoofdslaapkamer met fresco’s op het plafond, 3 slaapkamers en twee zeer grote badkamers. De drie verdiepingen van de villa zijn niet alleen verbonden door een interne trap, maar ook door een moderne lift. Het bijgebouw is ingericht in de schuur. Op de begane grond bevindt zich een grote garage en op de bovenverdieping een appartement bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Het park van 5 hectare is volledig omheind en beplant met een prachtig dennenbos en andere sierplanten. In het park bevindt zich een prachtige kelder uitgehouwen in tufsteen, een houtoven, twee waterputten en een romantisch wandelpad onder de 15 betonnen bogen die in noord-zuidelijke richting zijn uitgelijnd, met aan het einde een grote ronde tafel omringd door een eveneens ronde bank van met de hand gehouwen steen. Op het terrein is ook een grote garage gebouwd.

Huis te koop

06121 Perugia

Leuke volledig ingerichte woning op de begane grond, in de heuvels tussen Perugia (20 minuten) en Assisi, met een overweldigend uitzicht op een kasteeltje van meer dan 1000 jaar oud. Het complex met 5 woningen waarin deze woning in Umbrische stijl deel van uit maakt is gebouwd rond 2004, en heeft een gemeenschappelijk zwembad en parkeerplaatsen. Rondom de natuurstenen woning liggen 3 terrassen waar je kan genieten van het schitterende uitzicht, en een tuin met olijfbomen. Binnen is er een ruime open space zitkamer met open haard, een hoog plafond met houten balken, een open keuken en eethoek, en verder een halletje, 2 slaapkamers en 2 badkamers en wat bergingen. Alles is in perfecte staat en volledig uitgerust (ook airco) , je hoeft alleen je koffer mee te nemen! Een ideale plek voor (lange) vakanties, rustig, maar niet geïsoleerd!

Huis te koop

72019 San Vito dei Normanni

Type: Historische woning / exclusieve residentie Verdiepingen: Meerdere verdiepingen Aantal kamers: 7 Slaapkamers: 4 Keuken: 1 Badkamers: 5 Bewoonbare oppervlakte: 641 m² Staat van onderhoud: Goed In het hart van het historische centrum van San Vito dei Normanni, in de provincie Brindisi, bieden wij deze uitzonderlijke historische residentie te koop aan. Een unieke eigendom waar authentieke charme, elegante architectuur en de typische kenmerken van Puglia samenkomen. Deze bijzondere woning biedt talrijke mogelijkheden en is uitermate geschikt als exclusieve privéwoning, luxe gastenverblijf of hoogwaardig toeristisch project. De toegang tot de woning verloopt via een indrukwekkende historische entree met een monumentale poort uit 1875, waarna een sfeervolle doorgang met traditionele Pugliese natuurstenen bestrating leidt naar het hart van het domein. De groene oprijlaan, omringd door weelderige begroeiing, creëert een bijzondere en serene sfeer. Het absolute pronkstuk van de woning is de monumentale zaal van meer dan 500 m², een indrukwekkende ruimte met karakteristieke gewelfde plafonds in lokaal tufsteen en een centraal gelegen elegant daklicht dat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Deze unieke ruimte is ideaal als locatie voor exclusieve evenementen, representatieve doeleinden, een sfeervol horecaconcept of als onderdeel van een luxe hospitalityproject. De historische waarde en originele uitstraling van deze ruimte zijn volledig behouden gebleven. Er is ruimte voor modernisering en technische aanpassingen, waardoor toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om een volledig persoonlijk en hoogwaardig concept te realiseren. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit twee afzonderlijke woningen die uitkijken op de besloten binnentuin en rechtstreeks verbonden zijn met de entreezone. De hoofdwoning van circa 187 m² beschikt over de authentieke charme van traditionele Pugliese woningen, met elegante stergewelven in tufsteen die verschillende ruimtes kenmerken. De woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en modernisering, waarbij de oorspronkelijke stijl en het karakter behouden kunnen blijven. Een bijzondere ruimte is de master bedroom, voorzien van een sfeervolle open haard en een karakteristiek daklicht dat zorgt voor een warme en natuurlijke ambiance. Daarnaast beschikt het geheel over een tweede woning van circa 60 m², gebouwd in de jaren zeventig. Deze zelfstandige unit met eigen ingang en privétuin is ideaal als gastenverblijf, kantoor, atelier of extra woonruimte. De fraai aangelegde binnentuin vormt een extra pluspunt en zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen de verschillende gebouwen. Een rustige buitenruimte die perfect geschikt is om te ontspannen of verder te ontwikkelen binnen een residentieel of toeristisch concept. Dankzij de royale afmetingen, de centrale ligging en de bijzondere architectonische kwaliteiten leent deze historische residentie zich uitstekend voor verschillende doeleinden: Exclusieve privéwoning Boutique hotel of charme-relais Luxe evenementenlocatie Representatief kantoor of ontvangstlocatie Hoogwaardig vastgoedinvesteringsproject De woning ligt centraal in San Vito dei Normanni, op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen. In slechts enkele minuten rijden bereikt u de prachtige stranden van het natuurreservaat Torre Guaceto, evenals de bekende plaatsen Ostuni en Carovigno en de internationale luchthaven van Brindisi. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een authentieke historische residentie in het hart van de Alto Salento. Een eigendom met karakter, privacy en uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met unieke mogelijkheden in Puglia. Belangrijkste kenmerken: Privétuin Veranda Open haard Historische ruimtes met tufstenen gewelven Monumentale zaal van meer dan 500 m² Mogelijkheid tot ontwikkeling als hoogwaardige accommodatie Een unieke historische residentie die tijdloze elegantie, architectonische schoonheid en een uitzonderlijk investeringspotentieel verenigt in het hart van Puglia.