A village with a nursery and primary school, a grocery shop, a bakery, a butcher's, restaurants and a cafe, and a medical centre, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from Pezenas and 30 minutes from the beaches.Nestled in a green, peaceful and secluded setting, a 10-minute walk from the village centre, this charming contemporary villa, built in the late 1980s and fully renovated since, offers approximately 180 m2 of living space on a superb landscaped plot of 2304 m2. The house offers spacious rooms and great potential for conversion, currently featuring four bedrooms and two shower rooms, but with the possibility of reimagining the spaces to suit your tastes and create an interior that reflects your personality. Outside, the garden is a true haven of peace: it charms with its lush vegetation, numerous flowers and a delightful natural goldfish pond, creating a serene and soothing atmosphere. The spacious, south-facing plot is suitable for a swimming pool that would blend perfectly into this green setting. A separate garage of 45 m2 completes this property. Charming, comfortable and full of potential, it is ideal for nature lovers seeking peace and a high quality of life.Ground = 50 m2 living/dining room with a built-in fireplace opening onto a 25 m2 conservatory + 12.5 m2 fitted kitchen (hob, extractor hood, electric oven, dishwasher, sink, wall and base units, fridge, freezer) with access to a 4.4 m2 pantry + 7.4 m2 hall + 10 m2 bedroom with fitted wardrobe en suite with a 6.2 m2 shower room (washbasin and shower) + WC + 14.5 m2 bedroom/study.1st = Large hall/recreation room of 16.6 m2 + 2 bedrooms with sloping ceilings of 16 m2 and 11.7 m2 + shower room of 5.8 m2 (shower, WC, washbasin).Outside = 120 m2 of terrace in total: 50 m2 south-facing, 30 m2 east-facing, 36 m2 west-facing + 4 parking spaces in addition to the double garage + large wooded garden with a natural goldfish pond + potential to install/build a swimming pool + 18 m2 timber shed + separate 45 m2 double garage.Miscellaneous = Recent energy-efficient renovation work (high-quality insulation, double-glazed windows, electric roller shutters) + reversible air conditioning and built-in fireplace + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1390 Euros and 1970 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual council tax of 901 Euros.Price = 556.400 Euros (Peaceful and welcoming!)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 84334Property Size: 180 m2Property Lot Size: 2,304 m2Bedrooms: 4Bathrooms: 2Reference: L556400EBOther FeaturesImmediately HabitableLatest propertiesOutside spacePrestigePrivate parking/GarageRental PotentialTerraceWith Land/Garden Meer weten?
Huis te koop - Frankrijk (pagina 22)
Panoramic Sea View Villa Golf-JuanIdeally located on the heights of Golf-Juan in a quiet residential area, this beautiful villa offers stunning sea views over the Cap d'Antibes from every room.Set on a 1,688 m² landscaped plot with fruit trees, it features a pool and approx. 225 m² of living space.Layout:Main floor: 4 bedrooms (3 with sea view and terrace access), 2 bathroomsGarden level: Bright living/dining area with library corner, separate kitchen, office, guest WCLower level: Wellness area with sauna, cinema/flex room, wine cellar, storage, boiler roomA 30 m² outbuilding can serve as a gym, studio, or caretaker's house. Covered parking for 23 cars.A peaceful haven with breathtaking views, just minutes from the coast. Meer weten?
A village north of Beziers with all shops and cafes, near Cessenon, (river 5 minutes away), located about 30 minutes from the coast, and 15 minutes from the highway, 20 minutes from Beziers airport.A beautiful and prominent bourgeoise wine-growers home, spacious and exquisite, entirely renovated with taste and quality materials, offering spacious living areas, inside and out. The house offers about 430 m2 of living space over three levels, comprising of a well-equipped kitchen and lounge area, a separate dining room, 7 bedrooms, 7 bathrooms, 10 wc's, south-facing terraces, garage and stables to convert, on a plot of 870 m2 with above-ground heated pool. A superb holiday home for all the family or magnificent permanent residence, in a popular historical village with all commerce within a few steps.Ground (street level) = Entrance hall of 22 m2 + cellar of 143 m2 (equipped with basic kitchen) + garage of 94 m2 + WC of 1.13 m2 + stable to renovate entirely of 38 m2 per level (x 3 floors, could be independent gite).1st = Generous hallway of 52 m2 with open-plan lounge and fully equipped kitchen of 33 m2 and a pantry kitchen of 3.36 m2 and doors leading onto the terrace and garden + separate dining room of 16.47 m2 + lounge of 15.72 m2 + office of 9.28 m2 + TV lounge of 16.39 m2 + 2 bedrooms of 15 m2 and 14 m2 with a bathroom of 8.59 m2 (rolltop bath, sink, wc) + dressing room of 12 m2 + storage cupboard of 2.42 m2 + separate WC of 2.15 m2 with basin + bedroom of 14.82 m2 with dressing room of 3 m2 and bathroom of 4.5 m2 (sink, shower, wc).2nd = Spacious corridor of 48 m2 + laundry room of 3 m2 + bedroom of 14 m2 with new ensuite of 4 m2 (shower, sink, wc) + bedroom of 16.5 and ensuite bathroom of 4.5 m2 (shower, sink, wc) + bedroom of 19 m2 with ensuite of 3 m2 (shower, sink, wc) + studio apartment of 25 m2 with kitchenette of 9 m2 and ensuite of 5 m2 (shower, sink, wc) + separate wc 1.3 m2 with sink + attic space (to renovate if wanted) of 72 m2 with a mezzanine level of 32 m2.Miscellaneous = Single and double glazing + reversible air-conditioning + central heating (heat pump) + town gas + solar panels + sunny private terrace and mature garden + aboveground heated pool + central location + proven BB income + cave (ideal for events /functions) + roof revisited in 2019 + furniture sold separately + accessible by car + parking on premises + garages + potential for gite + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3842 Euros and 5198 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) property tax of 3697 Euros + good annual revenues + no work needed.Price = 750.600 Euros (Beautifully restored and renovated bourgeoise home, oozing character style!)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 72926Property Size: 430 m2Property Lot Size: 870 m2Bedrooms: 7Bathrooms: 7Reference: MP792720EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spacePrestigePrivate parking/GarageRental PotentialSwimming PoolTerraceWith Land/Garden Meer weten?
Uniquement chez nous !Votre agence Baie de Somme Immo a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette propriété de caractère d'exception idéalement située face à la baie de Saint-Valery-sur-Somme, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Cette demeure se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée élégant, un salon bibliothèque traversant avec cheminée insert bois, ainsi qu'une superbe salle à manger, tous deux bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie. Dans la continuité, une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine et un WC. Chaque pièce s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur le jardin et la nature environnante.Au premier étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un grand bureau, une salle de bains et un WC indépendant.Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit.À noter qu'une quatrième chambre peut être aménagée dans le grenier.Un rez-de-jardin vient enrichir les prestations avec un jardin d'hiver, une cuisine ainsi qu'un espace détente comprenant un sauna et une douche à l'italienne, idéal pour des moments de relaxation.Un pavillon indépendant de 49 m2 complète la propriété, offrant deux chambres et deux salles de bains, chacune équipée de WC, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.D'autres dépendances sont également à disposition, permettant le stockage et le stationnement des véhicules à l'abri.L'ensemble est implanté sur un superbe parc paysager de 4 904 m2, offrant calme, intimité et un cadre naturel d'exception, idéal pour se détendre au rythme du chant des oiseaux.N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?
Op 5 minuten rijden van BEDOIN, ruime villa van circa 220m2 woonoppervlakte met een schitterend uitzicht. Uitzicht op de Monts de Vaucluse vanaf het 60m2 grote terras en uitzicht op de Mont Ventoux vanuit het zwembad. Op de begane grond: 3 slaapkamers, waaronder een zeer comfortabele master suite, aparte keuken, grote woonkamer met open haard, lounge en tv-kamer. Op dit niveau is er toegang tot de dubbele garage van 60m2 en vervolgens een grote zolder. Op de benedenverdieping, op tuinniveau, een prachtig appartement met 2 slaapkamers en een lichte woonkeuken met overdekt terras. Ideaal voor verhuur of om een gezin te huisvesten. De tuin is prachtig beplant met bomen en beschikt over een zwembad van 12 x 6 meter, behandeld met zout (nieuwe motor). Een 3e garage + werkplaats maken dit pand compleet en bieden geweldige mogelijkheden. Kosten ten laste van de verkoper. 1 Meer weten?
Secteur Prayssas, au calme, charmante maison en pierre comprenant trois chambres et une cuisine ouverte sur un séjour de 60 m2 orné d'une impressionnante cheminée. Garage, puits, jardin arboré, vignes, terrasses couvertes... Prestations de qualité, double vitrage, pompe à chaleur ... Meer weten?
Kom en ontwikkel het volledige potentieel van deze Mas met meer dan 300m2 vloeroppervlak en meer dan 400m2 aan bijgebouwen. Het hoofdgebouw van het Mas biedt 8 slaapkamers van 9 tot 20 m2, een woonkamer/keuken van 25 m2 met een houtkachel, zolders met een solide dak en skelet en verschillende kamers die naar uw wensen kunnen worden ingericht van 10 tot 52 m2! Daarnaast 2 aangrenzende garages van 38 en 92m2. 2 loodsen van 33 en 45m2. Een aparte schuur van 155 m2 beschikt over elektriciteit en is goed beveiligd. Ten slotte is er nog een bijgebouw, geheel van steen, met verdiepingen van 74 m2. Aangesloten op het waterleidingnet, waterput en riolering, alles op een perceel van 4.100 m2. Ideaal als gezinswoning, vakantiehuis of bedrijfspand...in een zeer rustig gehucht, op 2 minuten van het dorp Bedoin. Neem contact op met het makelaarskantoor Soulet Immobilier-expertimo in Bedoin op ### RCS Avignon 482182904, kosten ten laste van de verkoper Advertentie aangeboden door een handelsagent Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques 1 Meer weten?
Gelegen in de Quercy Blanc, in het zuidwesten van de Lot, presenteren wij u een authentiek Lot-huis, in een gehucht met verschillende stenen huizen rond de kerk. Het landgoed heeft de authenticiteit van het traditionele Lot-landschap behouden. Winkels en voorzieningen bevinden zich op 10 minuten rijden. De accommodatie ligt op 25 minuten rijden van Cahors, op 1 uur van Agen en op 1,5 uur van de luchthaven van Bergerac. Algemene beschrijving Het pand, met uitzicht op het platteland, biedt een ongerepte en beschutte omgeving. Er zijn twee toegangsmogelijkheden: een stenen pad langs een aangrenzend gebouw leidt naar een parkeerplaats bij de hoofdingang, of een houten poort met een smeedijzeren hekwerk vanaf de straat. Het eenvoudige, rechthoekige huis is gebouwd op twee verdiepingen met gepleisterde muren. Al het houtwerk is nieuw. Op de begane grond vindt u vier gerenoveerde kamers en een kelder die momenteel dienstdoet als wasruimte. De keuken, die baadt in het licht dankzij twee glazen deuren op het zuiden en oosten, heeft een plafond met houten lambrisering en witgekalkte muren. De stenen vloer is geaccentueerd met zwart-witte tegels. Een open haard met houten schouw herbergt een kachel. In de aangrenzende eetkamer staat een grote gietijzeren kachel in de open haard. Vlakbij bevindt zich een ongebruikte stenen spoelbak die dienstdoet als vensterbank. Twee ramen en een houten glazen deur brengen broodnodig licht in de kamer. De stenen vloer loopt door tot in de woonkamer, die toegankelijk is via een open doorgang in de stenen muur. Het gewelfde stenen plafond is ongeveer 2,80 meter hoog. De eerste verdieping Van buitenaf biedt een stenen trap directe toegang. De hoofdingang van het huis wordt beschermd door dubbele houten deuren met beslagen. De kamer leidt naar het toilet aan de rechterkant, dat is voorzien van een stenen trap naar de begane grond. Daartegenover bevindt zich een lichte woonkamer met tegelvloer en twee grote ramen op het zuiden. Een open haard en originele kasten. De woonkamer leidt naar vier kamers met Franse plafonds die een hoogte van 3,9 m bereiken, muren bedekt met stucwerk en kalk, en een niet-functionerende open haard met een zwart geschilderde houten schouw siert een deel van de muur. De eerste slaapkamer heeft een wastafel en antieke tegels. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen wastafel en een parketvloer. In de derde slaapkamer heeft de parketvloer nog de originele grijsblauwe verf. Het raam op het zuiden biedt uitzicht op de tuin beneden en een landschap van wijngaarden en bossen. De laatste kamer, in zijn huidige staat onbewoonbaar, dient volledig gerestaureerd te worden. Buiten zijn drie lage stenen gebouwen, een werkplaats en twee voormalige veestallen, in hun oorspronkelijke staat bewaard gebleven. Aan de westzijde staat een schuur van okerkleurige Lot-steen, met een dak in goede staat, die zowel als werkplaats als opslagruimte dient. Achter het huis bevindt zich een open aanbouw die dienstdoet als zomerkeuken en als plek om te ontspannen in de schaduw van de bomen. De tuin, gelegen tussen gazon, vaste plantenbedden, moestuin en fruitbomen, in de schaduw van platanen, lindebomen en een grote ceder, leidt een wit grindpad de voetstappen van de wandelaar of tuinier naar het huis en de ingangen. Een zuigerarmpomp uit de vorige eeuw en een ondergrondse wateropvangtank voor irrigatie. Mogelijkheid Deze residentie biedt authentieke charme en een harmonieuze verbinding met de omliggende natuur. 1 Meer weten?
Idéalement située à proximité des commodités, belle villa traditionnelle offrant une vue dégagée. Cinq chambres, deux salles d'eau, joli parc arboré, piscine, garage... A voir absolument. Possibilité d'acquisition en viager libre sur la tête d'un homme de 85 ans. Meer weten?
Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 15 min. Dijon 1h00.Une agréable maison traditionnelle composée d’une partie habitation 180 m² environ - 5 chambres + 2 salles de bains - garage attenant, remises séparées, cour et jardin, le tout sur 950 m² environ.-Entrée carrelée + montée escalier.-Cuisine 15 m² carrelée – équipée.-Séjour-salon 38 m² carrelé + parquet partiel + poêle à bois.-Bureau 15 m² parquet.-Chambre 10 m² carrelée.-Salle d’eau (douche + 1 vasque + espace buanderie).Etage : Dégagement 8 m² parquet flottant + wc.-Chambre 13 m² parquet.-Chambre 12 m² parquet.-Chambre 21 m² moquette.-Chambre 25 m² parquet + placard.-Salle de bains (baignoire + douche + 1 vasque).Comble au-dessus.Dépendances :-Garage 30 m² attenant.-Cellier 11 m².-2 petites dépendances séparées.Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement collectif. Toiture tuiles plates bon état général.Lyon 2h00. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h45.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Meer weten?
Belle chambre d'hotes proche Amiens de 380 m2 avec jardin de 2050 m2. Maison avec salle a manger/ salon, petit salle a manger, grande cuisine, bureau, veranda, arriere cuisine, salle de bain, wc et deux chambres en bas (en totale 8 chambres) et encore 3 chambres d'hôtes : 1 chambre d'hôte en rez de chaussée avec salle de douche attenante, 2 chambres d'hôtes au 2é étage organisées en petite suite familiale : 1 chambre deux lits et une grande chambre grand lit en 160 cm ,1 salle de douche attenante. Meer weten?
Two houses a few meters from each other. In both, the living rooms communicate with terraces and gardens House 1 approximately 120 m2, Ground floor : Kitchen 17 m2 open to the living room 35 m2 opening onto a covered terrace Clearance 8.5 m2 WC 2 m2 Cellar 9.5 m2. Floor Three attic bedrooms 12 m2, 12 m2, 9 m2 and a bathroom 8 m2. Attached garage 76 m2. Heating by heat pump and wood stove. Sandwich panel insulation Wooden double glazing joinery House 2: Ground floor Kitchen 16 m2 Living room 25 m2 opening onto the terrace, fireplace Boiler room 2.5 m2 Floor : 3 bedrooms 12 m2, 12 m2 and 12.5 m2 Bathroom 6 m2 Gas central heating Styrodur 80 attic insulation on floor Joinery Aluminum double glazing for the lower rooms and single wooden glazing for the upper. 1 Meer weten?
Bel'Maison presenteert dit elegante burgerhuis in Saint-Céré (46400) , gelegen in het hart van een prachtig bosrijk park . Het huis biedt charme, authenticiteit en royale woonruimtes. Gebouwd in 1772 en zorgvuldig gerestaureerd door een architect , combineert deze residentie op harmonieuze wijze het karakter van het oude met modern comfort . Met een woonoppervlakte van 233 m2 omvat het huis 7 kamers , waaronder 4 slaapkamers , verdeeld over meerdere verdiepingen. Een majestueuze stenen trap zet de toon bij binnenkomst. Op tuinniveau bevindt zich een grote eetkamer met een authentieke open haard , een charmante keuken met gewelfd plafond, een biljartkamer en een ruime, lichte woonkamer met prachtige parketvloer en directe toegang tot een fantastisch terras van meer dan 100 m2 met uitzicht over het terrein. Op de begane grond delen twee comfortabele en lichte slaapkamers een centrale doucheruimte . De eerste verdieping omvat een derde slaapkamer , een badkamer en een prachtige master suite met toegang tot een aangenaam terras , ideaal voor het ontbijt. Het pand biedt tevens een sterk ontwikkelingspotentieel : de benedenverdieping, inclusief een gewelfde kelder , leent zich voor de realisatie van een zelfstandig appartement of een bedrijfsruimte met een eigen ingang . Buiten completeert een garage van meer dan 100 m2 met elektrische poort , evenals een waterput , dit zeldzame object. Ideaal als karaktervolle hoofdverblijfplaats , gezinswoning of voor een toeristisch project : dit charmante pand wacht op u. Energie-efficiëntie Energieprestatiecertificaat (EPC): E (250 kWh/m2/jaar) Broeikasgas: E (50 kg CO2/m2/jaar) Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### . Verkoopprijs: 299.300 ? ? Kosten te betalen door de verkoper. 1 Meer weten?
En EXCLUSIVITÉ, Golf Immo vous propose cette maison du village édifiée sur 3 niveaux, située dans le quartier Saint Mathieu à Grasse. D'une surface habitable de 92 m² (80,86 m² Loi Carrez), cette maison est composée : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un débarras, ainsi qu'un séjour. Au 1er étage, vous trouverez un deuxième séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au 2e étage, une grande salle d'eau avec WC, au 3em niveau 2 grandes chambres.Les combles peuvent être aménagés.Cette maison offre également la possibilité de créer une terrasse.Deux places de parkingPetite copropriété de 5 lots, sans charges communes.Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et lui donner tout son potentiel.Pas de procedure en cours. Meer weten?
Sought after village with all amenities, cafe/restaurant, restaurant, grocery shop, pizzeria, bakery, : 15 minutes from Beziers, 25 minutes from the beaches and 10 minutes from the river Orb and on the border of the natural park of the Languedoc.Beautiful and rare combination offering approximately 265 m2 of total living space, comprising a classic winemakers house of approximately 125 m2 with 3 bedrooms plus a terrace and a large 80 m2 garage, a 28 m2 studio, and a separate guesthouse of approximately 110 m2 with 2 bedrooms, all set on a 545 m2 lot with a lovely garden with well, and the possibility of installing a swimming pool. Ideal for a big family or for starting a rental business.Main HouseGround Floor = Big 80 m2 garage leading onto the garden with well, a workshop and summer kitchen + a lovely landing with stairs leading up to the first floor.1st = Big open space of about 50 m2 with lounge, dining room, and a lovely fully equipped kitchen (stove, range hood, dishwasher, built-in oven), leading onto a 30 m2 terrace with views onto the garden + 6 m2 pantry + on the other side of the house, 3 bright bedrooms of 12.5 m2, 11.5 m2, and 11 m2 with built in cupboards + spacious wet room (walk-in shower, toilet).28 m2 studio with a large mezzanine and a 7.5 m2 bathroom (bathtub and toilet).Guesthouse (separate entrance, can be accessed indepentenly or through the garden )Ground floor = Large lounge of about 50 m2 with an open kitchen and dining area + spacious bathroom (bathtub and toilet) + 7 m2 laundry room with water heater.1st floor = 2 bedrooms (17.5 m2 and 13 m2) + 12.5 m2 TV lounge.Miscellaneous = Heating via reversible air conditioning and electric heaters + new roof on the main house + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1210 Euros and 1638 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).Price = 399.600 Euros (A beautiful and rare property with great rental potential in a sought-after village! A must see!)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 81973Property Size: 265 m2Property Lot Size: 545 m2Bedrooms: 6Bathrooms: 3Reference: SLA399600EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialTerraceWith Land/Garden Meer weten?
Gelegen tussen Agen en Lectoure, in een groene omgeving en op een dominante positie, presenteren wij u een prachtig vastgoedcomplex bestaande uit een herenhuis en diverse bijgebouwen (wijnkelder, schuur, gastenverblijf, enz.). U zult de ligging, het uitzicht op het omliggende platteland en de nabijheid van Agen (30 minuten van het treinstation en de toekomstige hogesnelheidslijn) zeker waarderen. Algemene beschrijving Via een lange toegangsweg bereikt u dit prachtige pand met enorm potentieel, dat hoogwaardig is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Dit herenhuis omvat een ruime inkomhal, een woonkamer van 45 m2 met de mogelijkheid tot uitbreiding met de aangrenzende kamer van 55 m2 (om te bouwen, bestaande ruimte voor vloerverwarming, hogere plafondhoogte waardoor een mezzanine mogelijk is), een keuken/eetkamer van 27 m2 met een Supra-kachel, een wasruimte, een doucheruimte en een toilet. Via een prachtige authentieke stenen trap bereikt u het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime slaapkamers van 23 m2, een kantoorruimte van 14 m2, veel opbergruimte, een doucheruimte van 14 m2 en aparte toiletten, verdeeld over twee verdiepingen. Diverse bijgebouwen, een wijnkelder van 140 m2 verdeeld over twee niveaus, een houthok, een overdekte ruimte of carport voor 3 voertuigen, een gastenverblijf van 80 m2 en een te renoveren schuur van 150 m2 maken het geheel compleet. Het hoofdgebouw, de wijnmakerij en de binnenplaats hebben planken- en blikken daken. Het gastenverblijf en de schuur moeten echter gerenoveerd worden. Comfort Centraal stofzuigsysteem Glasvezelinternet Centrale verwarming op olie met radiatoren Houtkachel met warmteterugwinning Begraven elektriciteitspalen zonder visuele overlast Land Het geheel ligt op 32.394 m2 aangelegd terrein en weilanden. Bron en lente Mogelijkheid Een landgoed met een uniek en typisch streekeigen karakter, met veel ruimte en een aantrekkelijke ligging. 1 Meer weten?
Ici, rentrer chez soi est un véritable plaisir. Cette maison exceptionnellement économe en énergie, classée A, offre un mélange rare de tranquillité, de vues dégagées et de confort quotidien. Une propriété pour ceux qui apprécient la qualité sans compromis. Réveillez-vous devant des panoramas apaisants et un environnement naturel. La tranquillité et l'espace définissent la vie quotidienne, avec de belles promenades qui commencent directement devant votre porte, idéales pour les promeneurs de chiens et les amateurs de nature.. Pendant la journée, la maison vous invite à ralentir et à profiter de pièces lumineuses, de matériaux chaleureux et d'une atmosphère accueillante. La cuisine spacieuse est le cœur de la maison, conçue pour de longues soirées détendues passées à cuisiner, à dîner et à discuter. Il y a également des salons et des salles de lecture accueillants, parfaits pour passer des moments tranquilles avec un livre ou un verre de vin. Alliant charme, confort et performances énergétiques exceptionnelles, c'est une maison où tout semble parfait. Si vous recherchez une propriété parfaitement entretenue offrant tranquillité, vue et haut niveau de confort, cet endroit est peut-être fait pour vous...Emplacement : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 45. Commerces et services à moins de 7 km. Emplacement : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 45. Commerces et services à moins de 7 km. nbsp; Accès : nbsp;Cadre rural, entouré de vignobles. Situé dans une impasse desservant une seule autre maison (à 160 m). nbsp; nbsp; Intérieur : 235 m² Rez-de-chaussée • nbsp;nbsp;nbsp;Entrée ouverte sur le salon et la bibliothèque (60,2 m²) avec sol en travertin, trois fenêtres et hauteur sous plafond de 2,34 m et 3,75 m. • nbsp;nbsp;nbsp;Salon TV (16,8 m²) avec poêle à bois et vue sur la montagne. • nbsp;nbsp;nbsp;Cuisine/salle à manger (42 m²) entièrement équipée, îlot central, poêle à bois, portes vitrées du sol au plafond donnant sur le jardin (portes coulissantes) • nbsp;nbsp;nbsp;Buanderie (7,35 m²) avec poutres apparentes et porte donnant sur le jardin • nbsp;nbsp;nbsp;Salle d'eau (4,4 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC • nbsp;nbsp;nbsp;Chambre (15,7 m²) avec porte donnant sur le jardin • nbsp;nbsp;nbsp;Chambre (16,2 m²) avec accès au jardin, poutres apparentes et hauts plafonds •. nbsp;nbsp;Deuxième salle d'eau (4,5 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC Premier étage • nbsp;nbsp;nbsp;Suite principale - chambre (17,5 m²) avec vue sur la montagne et parquet,nbsp; • nbsp;nbsp;nbsp;Salon privé (24,7 m²) etnbsp; • nbsp;nbsp;nbsp;Salle d'eau (17,5 m²) avec grande douche à l'italienne, double vasque et WC, avec vue sur la cuisine. nbsp; nbsp; Informations complémentaires : nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; • nbsp;nbsp;nbsp;Très bien entretenunbsp; • nbsp;nbsp;nbsp;Récemment rénové • nbsp;nbsp;nbsp;Jardin plat entièrement clôturé avec accès aux voies vertes • nbsp;nbsp;nbsp;Fosse septique entièrement conforme • nbsp;nbsp;nbsp;Plomberie en place pour une piscine • nbsp;nbsp;nbsp;Double vitrage partoutnbsp; • nbsp;nbsp;nbsp;Système d'alarme relié à des détecteurs de fumée • nbsp;nbsp;nbsp;Connexion fibre optique • nbsp;nbsp;nbsp;Puits et arbres fruitiers • nbsp;nbsp;nbsp;Parking pour 3-4 voitures • nbsp;nbsp;nbsp;Grand abri de jardin pour le matériel de jardinage • nbsp;nbsp;nbsp;Nouvelle pompe à chaleur à haut rendement énergétique récemment installée • nbsp;nbsp;nbsp;Cote énergétique exceptionnelle - DPE A50/A2La maison ayant été achevée récemment, la taxe foncière est en cours de calcul. Accès : nbsp;Cadre rural, entouré de vignobles. Situé dans une impasse desservant une seule autre maison (à 160 m). Intérieur : 235 m² Rez-de-chaussée • nbsp;nbsp;nbsp;Entrée ouverte sur le salon et la bibliothèque (60,2 m²) avec sol en travertin, trois fenêtres et hauteur sous plafond de 2,34 m et 3,75 m. • nbsp;nbsp;nbsp;Salon TV (16,8 m²) avec poêle à bois et vue sur la montagne. • nbsp;nbsp;nbsp;Cuisine/salle à manger (42 m²) entièrement équipée, îlot central, poêle à bois, portes vitrées du sol au plafond donnant sur le jardin (portes coulissantes) • nbsp;nbsp;nbsp;Buanderie (7,35 m²) avec poutres apparentes et porte donnant sur le jardin • nbsp;nbsp;nbsp;Salle d'eau (4,4 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC • nbsp;nbsp;nbsp;Chambre (15,7 m²) avec porte donnant sur le jardin • nbsp;nbsp;nbsp;Chambre (16,2 m²) avec accès au jardin, poutres apparentes et hauts plafonds •. nbsp;nbsp;Deuxième salle d'eau (4,5 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC Premier étage • nbsp;nbsp;nbsp;Suite principale - chambre (17,5 m²) avec vue sur la montagne et parquet, • nbsp;nbsp;nbsp;Salon privé (24,7 m²) et • nbsp;nbsp;nbsp;Salle d'eau (17,5 m²) avec grande douche à l'italienne, double vasque et WC, avec vue sur la cuisine. Informations complémentaires : • nbsp;nbsp;nbsp;Très bien entretenu • nbsp;nbsp;nbsp;Récemment rénové • nbsp;nbsp;nbsp;Jardin plat entièrement clôturé avec accès aux voies vertes • nbsp;nbsp;nbsp;Fosse septique entièrement conforme • nbsp;nbsp;nbsp;Plomberie en place pour une piscine • nbsp;nbsp;nbsp;Double vitrage partout • nbsp;nbsp;nbsp;Système d'alarme relié à des détecteurs de fumée • nbsp;nbsp;nbsp;Connexion fibre optique • nbsp;nbsp;nbsp;Puits et arbres fruitiers • nbsp;nbsp;nbsp;Parking pour 3-4 voitures • nbsp;nbsp;nbsp;Grand abri de jardin pour le matériel de jardinage • nbsp;nbsp;nbsp;Nouvelle pompe à chaleur à haut rendement énergétique récemment installée • nbsp;nbsp;nbsp;Cote énergétique exceptionnelle - DPE A50/A2 • La maison ayant été achevée récemment, la taxe foncière est en cours de calcul. Meer weten?
Bel'Maison presenteert deze woning van 110 m2, gebouwd in 2005 , gelegen in een rustige omgeving met een adembenemend uitzicht over het landschap , ideaal als hoofd- of tweede woning. Het huis biedt een lichte woonkamer met een halfopen keuken , een slaapkamer, een badkamer, een kantoor en een toilet op de begane grond. Boven vindt u nog twee slaapkamers en een ruimte die kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer. De indeling is functioneel en goed geproportioneerd, waardoor grote verbouwingen niet nodig zijn. Buiten beschikt de woning over een perceel van 747 m2 zonder inkijk van buren , met een zonnig terras , gazon en bomen. U profiteert tevens van twee parkeerplaatsen en toegang tot drie gemeenschappelijke zwembaden binnen het complex , waarvan er één op slechts 50 meter afstand ligt. Gelegen in de directe omgeving van Lombez (5 min) en Samatan (10 min) , biedt het huis een rustige woonomgeving, terwijl scholen, winkels en andere voorzieningen toch dichtbij zijn. De omgeving wordt gewaardeerd om zijn hoge levenskwaliteit, weidse landschappen en aangename klimaat , ideaal voor buitenactiviteiten. Prijs: nader te bepalen Energieprestatiecertificaat (EPC): D Onroerendezaakbelasting: EUR 1.400 per jaar VvE-kosten: EUR 1.800 per jaar Makelaarskosten te betalen door de verkoper Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op ### 1 Meer weten?
Open Immovlan