In een gezellig vakantiepark met 40 huisjes, op 5 minuten van een van de mooiste dorpjes van Frankrijk met alle voorzieningen, bieden wij deze huisjes van circa 80m2 aan. De gerenoveerde huizen onderscheiden zich door het jaar waarin ze zijn voltooid. De buitenkant van de huizen dateert uit 2005, net als de rest van het park. De traditionele huizen werden rond dezelfde tijd gerenoveerd, terwijl de moderne huizen tussen 2022 en 2025 werden gerenoveerd. De 'traditionele' huizen met een prijs van EUR 130.000 hebben allemaal vier slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet. De indeling verschilt per huis. Ze zijn in goede staat, omdat ze seizoensgebonden verhuurd zijn geweest, maar een opknapbeurt zou wenselijk zijn, met name schilderwerk en eventueel een modernisering van de badkamers. De 'moderne' huizen met een prijs van EUR 145.000 hebben een strakker ontwerp, zijn gemaakt van hoogwaardige materialen en beschikken doorgaans over een slaapkamer met een en-suite badkamer op de begane grond, een slaapkamer met ruimte voor drie of vier bedden en een open badkamer, een tweepersoonsslaapkamer met een en-suite badkamer, of twee tweepersoonsslaapkamers met een douche en toilet op de gang. Dit is afhankelijk van de indeling van het huis door de eigenaar. Alle accommodaties zijn voorzien van een ingerichte keuken, elektrische verwarming en airconditioning, dubbele beglazing, moderne elektriciteitsvoorziening, internet en een aansluiting op de afvalwaterzuiveringsinstallatie van het park. Het park heeft 4 aantrekkelijke kenmerken: 2 zwembaden 1 privémeer Kinderspeelplaats Stadsstadion Een ideale locatie voor gezinnen, vakanties of het opzetten van een seizoensgebonden verhuurbedrijf. Financiële informatie: Onroerendezaakbelasting: EUR 700 per jaar VvE-kosten: EUR 800 per jaar De huizen kunnen als hoofdverblijfplaats worden gebruikt! 1 Meer weten?
Huis te koop - Frankrijk (pagina 24)
Superb property in Hohwald, in the hamlet of La Vallée. It is a beautiful house on the edge of the forest, currently fitted out for group accommodation. On 3 levels, served by a comfortable staircase, we find: - Around ten bedrooms, 7 with private bathroom, - A duplex apartment, - A large 'meditation' room with a view of the hills, - A spacious kitchen with pantry, - An adjoining dining room of 35 m2, - A beautiful 40 m2 veranda opening onto the ground floor terrace, - A large room with fireplace, - reception areas, office, laundry room, toilets, etc. The whole can be easily rearranged to create several large apartments with individual access. Beautiful single-story terrace accessible from the veranda and the kitchen. The whole is in good condition, warm and bucolic. An adjoining small house could be converted on 2 levels (partially converted attic). Troglodyte wine cellar for optimal conservation. Large green spaces surrounding (vegetable garden, meadow, forest), partly in UB zone and Aa zone, all on 114 ares. Gas heating. Price: 618,000 euros (fees payable by the seller included). Furniture is included in the price. (bedding, 2 equipped kitchens, dining room, living room, etc.) Interested? Contact me! Your real estate agent Audrey Hacot ### / ### REAL ESTATE CONSULTING 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU 1 Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke woning uit 1984, versterkt door een gedurfde architectonische renovatie die elke ruimte transformeert. Gelegen in een bevoorrechte kustomgeving op een aangelegd perceel van 1.100 m2 zonder inkijk, biedt deze vrijstaande woning permanent uitzicht op zee, te voet bereikbaar, en de wandelpaden van de ongerepte kustlijn. De volledig open gevel creëert een perfecte verbinding met het zeezicht. Dramatische driehoekige openingen, majestueuze erkers en een kathedraalplafond transformeren elke ruimte tot een ware tempel van natuurlijk licht, waar de zon over de royale volumes danst. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer in kathedraalstijl met een royaal uitzicht op de weelderige tuin en de zee. De volledig ingerichte keuken sluit harmonieus aan op deze uitnodigende ruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook een slaapkamer, een badkamer met douche en een handige wasruimte. Een elegante wenteltrap, een waar modern beeldhouwwerk, leidt u naar de bovenverdieping, waar zich een zonnige mezzanine met uitzicht op zee bevindt. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, een ruime kleedkamer en een badkamer, allemaal zorgvuldig ingericht. De volledige kelder biedt ruime parkeergelegenheid en opslagruimte. Dit pand in perfecte staat, met een uitstekende energieclassificatie, belichaamt een ongeëvenaarde levenskunst, waarbij elk moment een voorrecht wordt tussen zee, groen en absolute rust. Kosten ten laste van de verkoper 1 Meer weten?
ABBEVILLE NEAR THE CENTER~THE ABBEVILLE IMMO AGENCY OFFERS YOU TO VISIT THIS HOUSE IN PERFECT CONDITION LOCATED CLOSE TO THE CENTER.~IT CONSISTS OF A LIVING ROOM - A FITTED AND EQUIPPED KITCHEN - 2 BEDROOMS - BATHROOM WITH WC. ~ELECTRIC HEATING. Meer weten?
Oud stenen huis met duiventil (60 m2 op de begane grond, verdeeld over twee niveaus), het oudste geregistreerde gebouw dat volledig herbouwd is met een grote voorraad stenen op het terrein. Een prachtige, dominante ligging op het zuiden. Het biedt 8 ha, 63 a en 34 ca in één geheel (elektriciteit, water en telefoon op het terrein), met tevens een vijver en een waterput. Overdekte loods van 300 m2. 1 Meer weten?
House located in the heart of the village, with a spectacular view and swimming pool. The house has undergone a high-quality renovation, it is very pleasant to live in and bright. The house, with a surface area of 180 m2, is habitable on one level. On the ground floor: Living room 40 m2 with sink and stone fireplace. Dining room - kitchen 40 m2 with wood stove. Bedroom 14 m2 with bathroom 4.5 m2 and toilet 1.5 m2 1st floor Room 15 m2 Bedroom 8 m2 Bathroom 4.5 m2 2nd floor Room 34 m2 Bathroom 6 m2 In the basement a summer kitchen / laundry room and a cellar Electric underfloor central heating, double-glazed wooden frames, mains drainage The living rooms open onto a south-facing terrace with a magnificent view of the village and the Quercy countryside. 8x4 swimming pool, heated with a heat pump 1 Meer weten?
Gelegen in een klein gehucht in de regio Lot-et-Garonne, bieden wij een landgoed aan bestaande uit een hoofdgebouw, twee onafhankelijke gîtes en een yurt. Een prachtig aangelegde tuin omringt de gebouwen, evenals een vrijgevormd zwembad met uitzicht op het omliggende landschap. Charme en authenticiteit voeren de boventoon. Algemene beschrijving In een prachtig landschap, rustig maar niet geïsoleerd dankzij de aanwezigheid van enkele huizen in de buurt, ontdekken we dit prachtige landgoed dat bestaat uit verschillende wooneenheden. We steken een bosrijke tuin over en komen aan bij een prachtig stenen huis, dat absolute privacy biedt. Vooraan, aan de voorzijde, bevindt zich een klein stenen terras dat de sfeer bepaalt. We betreden het huis, zorgvuldig gerestaureerd met behoud van de authentieke elementen, waaronder de prachtige terracotta tegels die in bijna elke kamer te vinden zijn. De entree geeft toegang tot de keuken en woonkamer met houtkachel. Van daaruit bereiken we een prachtig houten terras. Aan de andere kant van de entree bevinden zich een toilet, kleedkamers en toegang tot een aangenaam overdekt terras. Hier bevindt zich ook een grote slaapkamer met een eigen badkamer. Op tuinniveau bevinden zich nog drie slaapkamers, elk met een aparte badkamer en toilet. Hier bevindt zich nog een terras. Het landgoed omvat twee smaakvol gerestaureerde cottages met twee slaapkamers. Een prachtige yurt van 50 m2 completeert het geheel. De tuin beschikt over een prachtig zwembad met vrije vorm. Mogelijkheden Dit charmante en authentieke landgoed biedt een warme sfeer in een betoverende omgeving. Of u nu op zoek bent naar toerisme of een activiteit wilt organiseren, ontdek het snel. Comfort Centrale verwarming op gas met radiatoren Dubbel glas in hout Glasvezelinternet Exterieurs 2,9 hectare 2 putten met pomp Vrijgevormd zoutbehandeld zwembad met omheining 1 Meer weten?
Gerestaureerd kasteel uit de 15e en 19e eeuw Prachtig kasteel, gebouwd in de 15e en 19e eeuw, zonder dat er verbouwingen nodig waren. - Woonoppervlakte van 1100 M2. - 8 hectare grond, waarvan 2 hectare bos, dat gebruikt kan worden om een deel van het kasteel te verwarmen. - Een gebouw van 300 m2 met 5 paardenboxen, een zadelkamer, een waterpunt en toiletten. - Een gesloten loods van 1600 m2, momenteel in gebruik als houtopslag, een speelkamer, een verwarmd en overdekt zwembad, een fitnessruimte, een garage die tevens gebruikt kan worden voor de stalling van meerdere voertuigen of paardenwagens. - Een waterput. - Bewoonbaar gedeelte: Gedeeltelijk in gebruik als gastenkasteel, bestaande uit op de begane grond twee kleine appartementen met onafhankelijke ruimtes (één slaapkamer, sauna, jacuzzi, bubbelbad). Op de eerste verdieping, een appartement van 150 m2 voor de eigenaren. De rest van het kasteel bestaat uit verschillende volledig uitgeruste appartementen van 150 m2 (pellet- of houtkachel, ingerichte keuken, doucheruimte). - 15e-eeuws baronnenkantoor, in uitstekende staat, met open haard, ideaal voor zakelijke bijeenkomsten. - Algemene staat: De 1100 m2 woonoppervlakte is 11 jaar geleden volledig gerenoveerd om het hele jaar door bewoonbaar te zijn en aantrekkelijke huurinkomsten te genereren (binnenisolatie, elektriciteit, loodgieterswerk, schilderwerk, verwarming met een hout- of pelletkachel, elektrische radiator, alles is volledig vernieuwd). Het leien dak wordt elk jaar vernieuwd door een lokale vakman. - Geografische locatie: Gelegen in Allier. 4 uur van Parijs met de auto of trein, 1 uur en 53 minuten van Lyon, 20 minuten van Vichy, 1 uur en 10 minuten van Clermont-Ferrand, 2 uur en 28 minuten van Dijon. Verkoopprijs: 2.500.000 EUR, makelaarskosten inbegrepen. Aanvullende documenten beschikbaar: - Volledig dossier. - Video van het kasteel. - Virtuele rondleiding. Voor eventuele aanvullende verzoeken kunt u contact met mij opnemen. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### 1 Meer weten?
Bel'Maison presenteert dit uitzonderlijke landgoed, gelegen tussen de Lot en de Garonne, in een opmerkelijke natuurlijke omgeving, in het hart van het departement Lot-et-Garonne. Dit voormalige versterkte huis uit de 17e eeuw biedt een indrukwekkend panoramisch uitzicht over het dal waar de Lot en de Garonne samenkomen en beslaat een oppervlakte van circa 14 hectare . Het object biedt circa 955 m2 woonruimte , verdeeld over meerdere gebouwen: een hoofdhuis van circa 550 m2, een voormalige boerderij die is omgebouwd tot beheerderswoning, diverse gastenverblijven en een verbouwde molen met meerdere verdiepingen. Het gehele complex omvat 23 kamers, waaronder 14 slaapkamers , en biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor een gezinswoning, een vakantieverblijf of een luxe horecagelegenheid. Het landgoed omvat tevens bijgebouwen en bewaard gebleven buitenruimtes, in een rustige en authentieke omgeving, typerend voor de heuvels van Lot-et-Garonne. Energieprestatiecertificaat (EPC): 195 kWhEP/m2/jaar Broeikasgasemissies: 6 kg CO2/m2/jaar Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### . Een zeldzaam object vanwege zijn geschiedenis, omvang en omgeving, bedoeld voor cliënten die op zoek zijn naar een karaktervol landgoed met talloze mogelijkheden. 1 Meer weten?
Beautiful stone house with gîte, barn and swimming pool on 6000 m2 of wooded land Located in a small, peaceful hamlet, close to a village with all amenities, this magnificent 18th-century stone property offers an exceptional setting, steeped in history and charm. Surrounded by 6,000 m2 of wooded land, it consists of a large main house, a separate gîte, a superb barn, and a swimming pool with a terrace. Main house Ground floor : Large castle-style dining room (30 m2) with open fireplace and antique sink Separate fitted and bright kitchen (7 m2) + separate pantry Old bread oven transformed into a separate bedroom Monumental stone staircase leading to the upper floors Additional areas: cloakroom (5 m2), wine cellar carved into the rock, pantry (6 m2) First level : Room with direct access to the garden (16 m2) Spacious living room (40 m2) with fireplace, access to a large covered terrace with wooded view and access to the swimming pool 16 m2 room Second level : Two bedrooms (13.7 m2 and 12.8 m2) Bathroom with double sink (4 m2) Shower room with shower, WC and bidet (4 m2) Separate toilet Convertible attic spaceExteriors and outbuildings Pretty tree-lined courtyard between the house and the barn Summer kitchen with water point and barbecue Stone barn (approx. 100 m2) with several levels: Main garage Work/storage spaces (15 m2 each) Workshop and additional space upstairs Entrance to the property through a splendid stone arch Independent gîte Ground floor: bedroom (14 m2), shower room with WC Floor (access via a beautiful stone ramp): Living room with open kitchen and insert (30 m2) Two bedrooms (16.5 m2 and 11.5 m2) Bathroom (6 m2) with shower, bathtub and separate WC Partially covered terrace, storage space and small summer kitchen Swimming pool and relaxation area Large swimming pool with new liner Travertine terrace + covered terrace with open view Independent technical room Services Double glazing in the gîte, secondary glazing in the main house Oil heating for the main house, wood and electricity for the gîte Recent roofs Well maintained ? A true haven of peace, ideal for: A large, welcoming family home A tourist project (guest rooms, gîtes) thanks to its potential and authenticity A unique place, to visit without delay! 1 Meer weten?
Avec votre agence Abbeville Immo, installez-vous en location La maison se compose d'une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, wc une chambre et à l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Sa surface plancher intérieure habitable fait autour de 92.52m2. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin d'une surface de 200m2 pour déjeuner en plein air. Il s'accompagne d'un garage privatif. Si vous avez des questions, votre agence immobilière Abbeville Immo est à votre disposition. Si vous cherchez un bien où emménager en famille, venez vite voir ce logement. Meer weten?
Bel'Maison presenteert deze prachtige 18e-eeuwse boerderij in Cardet , in het hart van een authentiek dorp in de Gard, en biedt een typische en gewilde woonomgeving. Het volledig gerenoveerde pand is georganiseerd rondom verschillende woonruimtes en onafhankelijke cottages , waardoor een reeds gevestigde en succesvolle horecaonderneming mogelijk is. Het hoofdhuis biedt ruime kamers met ontvangstgedeeltes, een keuken, een woonkamer en vier slaapkamers , waaronder diverse suites, evenals een modulair gedeelte dat kan worden omgebouwd tot een extra cottage. Het complex omvat tevens drie onafhankelijke cottages (met respectievelijk 2, 1 en 3 slaapkamers), volledig ingericht voor seizoensverhuur. De buitenruimtes zijn aangelegd rondom twee beschutte binnenplaatsen , met gemeubileerde terrassen en een veilig, deels overdekt zwembad , wat een ideale omgeving creëert voor het verwelkomen van gasten. Gelegen in het departement Gard, profiteert de accommodatie van een strategische locatie in het hart van een dynamische en toeristische regio: de Pont du Gard, de Cevennen, Nîmes en de Camargue liggen allemaal in de buurt. Het gebied is aantrekkelijk dankzij het zonnige mediterrane klimaat, de natuurlijke landschappen en de vele mogelijkheden voor buitenactiviteiten , wat het hele jaar door toeristische activiteit garandeert. Een zeldzaam object, ideaal voor een vakantiehuis, bed & breakfast of als investering in verhuur met een hoog rendement . Energieprestatiecertificaat (EPC): E Makelaarskosten te betalen door de verkoper Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op ### 1 Meer weten?
Vente d'un beau Château à Cordes sur Ciel.Ce beau Château Labistoul a été construit pendant le 11ème siècle, ainsi qu'une tour de guet du petit hameau à Campes. Vous pouvez lire son histoire sur notre site et faire un retour en arrière au temps des Cathares.Ce Beau Château ce situe proche de Cordes sur Ciel et Albi dans une région d'une beauté naturelle exceptionnelle.Actuellement, le Château à été totalement rénové pour être conforme aux normes actuelles, et est équipé de tout le confort afin de vous le rendre le plus agréable possible: l'histoire, le romantisme du lieu, la douceur d'une cheminée qui crépite en hiver, et un accueil chaleureux. Sur 18 hectares, deux pas de Cordes sur Ciel et 17 km d'Albi.Toulouse n'est qu'à 60 minutes!Magnifique demeure entièrement rénové dans son style.Du jardin vous avez une vue superbe sur Bournazel situé sur la colline. Le ruisseau Magot, depuis des siècles, serpente dans la vallée et alimente l'étang d'eau fraîche. Le petit bonheur du matin est de pouvoir apercevoir des chevreaux buvant au Magot. Dans le Château il y a deux grandes salons, deux salles, 6 chambres, grande cuisine, 4 salles de bains, 5 toilettes.Un étang de 4000 m² ajoute une touche de beauté à cette somptueuse propriété, Et avec les deux piscines, une écurie avec 3 boxes, manège 25x50, jardin potager, verger, arrosage partout etc., il manque rien du tout.Le Château est situé au calme avec beaucoup de possibilités pour randonnées et promenades au cheval.Ensuite il y a aussi une grande maison en pierres sur le domaine avec 4 chambres, 3 salles de bains, grande cuisine, 2 salons, terras...et piscine privée bien sûr.En partie construit au 11ème siècle et partie 13ème siècle.Totalement rénover avec goût.Ce gîte est prévue pour 8-12 personnes.Parfait pour les Mariages, Chambres d'hôtes, Gite, séminaires, etc etc.ce bien est situé au calme avec beaucoup de possibilités pour randonnées et promenades au cheval à partir de la maison, mais on est à proximité (3 km) de Cordes et 15 min. Des supermarchés, hôpital, gare Sncf, écoles, collège, lycée en université. A à proximité de Toulouse offrant un beau potentiel d'exploitation d'hébergement. Aucun travaux à faire. Chiffres d'affaire; 100.K euroPrix pour le gîte €365.000 (pas inclus ce prix) Très beau château dans cadre unique On peut également penser à d'autres utilisations, telles hôtel-boutique, centre de retraites etc. Ou encore du côté nature en proposant des activités forestières, jeux... Etc. Même les meilleures photos ne peuvent rendre justice aux vues, à la beauté et à la situation exceptionnelle de cette propriété hors du commun. Si elle a su capter votre attention, n'hésitez pas à nous pour plus de renseignements...Le futur propriétaire va profiter des structures existantes et de leur potentiel de développement. La situation du domaine est absolument parfaite : mer, villes, aéroports, autoroutes, gare... Tout est prèt et pourtant assez loin pour profiter pleinement du calme et de la sérénité ici ! Meer weten?
Huis van 208 m2 verdeeld over 3 verdiepingen: 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes, 3 toiletten, 2 woonkamers - keukens, mezzanine, dubbele garage, wasruimte, werkplaats, stookruimte, 2 bergingen, kleedkamer. Tuinniveau: Woonkamer-keuken van 19,5 m2, lage kasten, spoelbak, stenen vloer. Hal van 20 m2, stenen vloer. Een slaapkamer van 15 m2 met een stenen vloer. Kelder van 6,5 m2 met tegelvloer. Badkamer van 7 m2, inloopdouche, wastafel op een meubel, stenen vloer. Toilet van 2 m2, wastafel, stenen vloer. Dubbele garage van 61,5 m2 met werkplaats en aansluiting voor wasmachine. Een stookruimte van 9 m2. Een onafhankelijke berging van 18,5 m2. Begane grond: toegang op de begane grond of via een interne trap. Entreehal van 4 m2 met stenen vloer. Woonkamer van 45 m2, balkenplafond, stenen vloer. Keuken van 10 m2, boven- en onderkastjes, spoelbak, huishoudelijke apparaten, stenen vloer. Gang van 4 m2, stenen vloer. Een slaapkamer van 17 m2 met een stenen vloer en een kleedkamer van 9,5 m2 met een stenen vloer. Badkamer van 6 m2, inloopdouche, 2 wastafels op een meubel, toilet, stenen vloer. Wasruimte van 2,5 m2, aansluiting voor wasmachine, stenen vloer. Een toilet van 2 m2, stenen vloer. Overdekt terras van 65 m2, stenen vloer. Verdieping: toegang via een interne trap. Een mezzanine van 21 m2 met houten vloer. Slaapkamer van 17,5 m2, houten vloer. VLOERVERWARMING DOOR HOUTKETEL - OMKEERBARE AIRCONDITIONING - WATERVERWARMING DOOR KETEL HOUTEN OF FOTOVOLTAÏSCHE PANELEN - DUBBEL GLAS - FOTOVOLTAÏSCHE PANELEN VOOR ELEKTRICITEITSPRODUCTIE - WATERONTHARDER - FYTO-ZUIVERENDE TANK. Bijgebouwen: Een zwembad van 4 x 2,5 m2, broom. 1 aparte dubbele garage. 1 Meer weten?
Charming family home with large garden, swimming pool and recent amenities Situated in a quiet area, without being isolated, just 5 minutes from a village with all shops, this property combines charm, comfort and modern amenities. On the ground floor , you will discover a magnificent living room of 57.44 m2 with a fireplace, enhanced by nearly 4 meters of ceiling height. The kitchen of 10.8 m2 , completely redone in 2024, opens onto a large back kitchen/laundry room of 12 m2 . The entrance hall leads to a separate toilet , a wardrobe , as well as a prestigious wine cellar that can accommodate around 1500 bottles, equipped with a ventilation system. A beautiful staircase leads upstairs, where you will find: 4 bedrooms of 12.71 m2, 11.86 m2, 14 m2 and 13.90 m2, a spacious bathroom of 11.15 m2 with shower and bathtub, a 12.8 m2 corridor serving the rooms. Outside, a large terrace pleasantly extends the living space. The former converted courtyard serves as storage or summer lounge . All on a wooded garden of approximately 1532 m2 , planted with numerous species. A few steps from the house, you will enjoy a Waterair swimming pool with spa area , perfectly integrated into the garden. Services and equipment: New kitchen (2024) Electricity completely redone (2024) New joinery in progress (2024-2025) 6 solar panels installed in 2024 Outbuilding of 24.86 m2 1 Meer weten?
Bel'Maison presenteert dit 19e-eeuwse dorpshuis in Boutenac , in het hart van een rustige en authentieke omgeving. Het huis, verdeeld over drie verdiepingen , biedt een prachtige harmonie tussen ouderwetse charme en modern comfort . De begane grond beschikt over een uitnodigende woonkamer met een open keuken, evenals een bijkeuken die eventueel tot slaapkamer kan worden omgebouwd . Originele elementen steen, baksteen, zichtbare balken en een houten trap geven het huis een uniek karakter. Boven vindt u drie lichte slaapkamers en een comfortabele badkamer . De bovenste verdieping biedt een grote ruimte met een hoog plafond van circa 33 m2 , die naar wens kan worden ingericht, met toegang tot een halfoverdekt terras van 22 m2 dat een uitzonderlijk panoramisch uitzicht biedt op de Corbières en de Montagne Noire. Technische kenmerken: dak gerenoveerd in 2013, dubbele beglazing, isolatie, moderne elektrische verwarming, glasvezelinternet en rioolaansluiting . Gemakkelijk parkeren in de buurt. Gelegen in een typisch dorp met lokale winkels, profiteert het huis van een strategische locatie: 10 minuten van Lézignan-Corbières, 25 minuten van Narbonne en de stranden aan de Middellandse Zee . De streek is gewild vanwege de wijngaarden, het zonnige klimaat en de vele mogelijkheden voor buitenactiviteiten . Onroerendezaakbelasting: circa EUR 2.200 per jaar Energieprestatiecertificaat (EPC): E Makelaarskosten te betalen door de verkoper Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op ### 1 Meer weten?
Ubicada en las onduladas colinas del Gers, esta encantadora casa de campo de piedra se encuentra en la ladera y ofrece impresionantes vistas a 4 hectáreas de prados de flores silvestres. Un camino bordeado de árboles conduce a unas puertas de hierro forjado que se abren a un espacioso patio de grava. En el interior, el luminoso hall de entrada cuenta con una escalera de madera pulida. La elegante sala de estar, con estufa de leña, ofrece un refugio confortable. Una ingeniosa mampara lo separa del salón informal con una gran chimenea de piedra. La espaciosa cocina cuenta con encimeras de granito, un horno Neff de alta gama y puertas francesas que dan al jardín. El ático reformado sirve de lavadero y sala de juegos, y conduce a la elegante casa de la piscina, que incluye una cocina equipada, un vestuario y una barbacoa interior. La piscina de agua salada se beneficia de una terraza orientada al sur con vistas panorámicas. El primer piso consta de cuatro dormitorios con baño privado, cada uno con una hermosa vista. La propiedad incluye un lago, un huerto y dependencias, creando un tranquilo refugio rural. Ubicación: Ubicado en Gers (32), a 1 hora y 10 minutos del aeropuerto de Toulouse. Estación de TGV de Agen a 1 hora. Servicios a 8 minutos. Acceso: Situación rural, rodeada de terreno propiedad de la casa. Entrada privada. No hay vecinos cercanos. Fácil acceso a Auch, Agen y Vic-Fezensac. Superficie habitable: Total 330 m2 Planta baja: - Hall de entrada (23m2) - con ladrillo y entramado de madera - Sala de estar (27,6m2) - chimenea con estufa de leña - Comedor formal / segunda sala de estar (25m2) - chimenea con estufa de leña - Oficina (17m2) - acceso al jardín - WC (3,3m2) - Cocina / comedor (38,5m2) - totalmente equipada, puertas al jardín - Lavadero / trastero con acceso al jardín (57m2) - equipo de piscina y sistema de calefacción. Posibilidad de hacer otra habitación. - Cuarto de ducha (5,8m2) - ducha a ras de suelo, lavabo, WC. - Cocina de verano/casa de piscina (36,5m2) - puertas correderas que dan a la piscina, barbacoa. - Sótano (5,7m2) Primera planta: - Rellano (17,5m2) - suelo de madera - Dormitorio 1 (17m2) con armario empotrado y baño (5m2) - bañera con ducha, lavabo, WC - Dormitorio 2 (18,6m2) con armario empotrado y baño (5,2m2) - bañera con ducha, lavabo, WC - Dormitorio 3 (20,5m2) con armario empotrado y baño (6,2m2) - bañera con ducha, lavabo, WC y acceso a la azotea de 77m2. - Dormitorio principal (22,8m2) con vestidor (6m2) y cuarto de ducha contiguo (6m2) con ducha a ras de suelo, lavabo, WC y acceso a la azotea con vistas al campo. Condición: - Muy buen estado general - Fosa séptica según estándar - Piscina en muy buen estado con cubierta eléctrica (con panel solar para recargar la batería) - Jardín y terreno bien cuidados - Acristalamiento simple - Techo recientemente limpiado y revisado - en buen estado - Calefacción de gasóleo de 2016 (controlada por internet) y estufas de leña - Clase energética: D 179/D 33 Información adicional: - Fibra - Pequeño taller / cobertizo para herramientas en muy buen estado - Garaje con punto de carga para vehículos eléctricos - Espacio con llave para cortadora de césped - Lago privado con fuente de agua - Terraza en la azotea de 77 m2 - Terraza alrededor de la piscina en excelentes condiciones - Los muebles de la casita de la piscina están incluidos en el precio de venta - Gran área de servicio / almacenamiento donde se podría crear otra habitación. Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionadas por su ubicación, carácter y encanto. Una casa se vende sin muebles, a menos que se indique lo contrario en la descripción. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximadas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: ### Documento no contractual. 1 Meer weten?
Située dans un hameau paisible de la Charente, cette vaste demeure en pierre se prête à toutes vos envies de rénovation, pour créer un lieu chaleureux et plein de caractère.Points Forts :Vivre de plain-pied, avec étage à exploiter : Au rez-de-chaussée, un hall dentrée (14 m²), une cuisine ouverte (16 m²), un séjour-salle à manger spacieux (41 m²), trois chambres (15, 13, 17 m²), une salle de bain (4,7 m²) et un WC indépendant. À létage : deux chambres supplémentaires (11 m² et 17 m²), un bureau de belle taille (28 m²), un salon lumineux (31 m²), un grenier (4 m²) et une ancienne salle de douche (5,5 m²). Jardin intime et boisé : À larrière, un espace vert privé et tranquille offre un cadre idéal pour profiter de la nature en toute quiétude. Dépendances pratiques : Garage de 28 m² et atelier/dépendance denviron 20 m², à aménager selon vos projets (atelier, rangement, hébergement complémentaire). Confort et caractère : Double vitrage, chauffage central et parquet ancien conservé à létageune belle alliance du moderne et de lauthentique. Emplacement pratique : À 10 km des villages avec commerces, à 40 km de la gare TGV dAngoulême, et à 74 km de laéroport de Limogesléquilibre parfait entre campagne paisible et accessibilité. Résumé : Un véritable coup de cur pour un projet familial, résidentiel ou touristique, dans un environnement bucoliqueà un prix compétitif pour un tel potentiel.(La photo 3 est retouchée. Elle donne simplement une idée du résultat possible.)________________________________________ Meer weten?
Open Immovlan