Natuurstenen woning met gîte, gelegen in een slaperig gehucht op slechts enkele kilometers van het gezellige marktstadjes Gourdon. Rustige en groene omgeving, gelegen op een volledig omheind perceel van 1.212 m². Indeling hoofdhuis met op de begane grond een hal, woonkamer (29 m²), recent gerenoveerde keuken (20 m²) met kookeiland. Vanuit deze ruimtes is er toegang tot een groot terras, ideaal om van de zon te genieten. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer (o.a. douche). Grote zolder van circa 130 m² met mogelijkheden voor extra woonruimte. Het gastenverblijf (gîte) heeft een eigen ingang met o.a. een woonkamer (30 m²) met een open keuken en eetgedeelte (19 m²), twee slaapkamers en een badkamer (o.a. douche). Het beschikt tevens over een grote, verwarmde veranda, bereikbaar vanuit de keuken, die in alle seizoenen een aangename extra leefruimte biedt. In de onderste verdieping zijn drie kelders, ideaal voor opslag. De woning is voorzien van een dubbel verwarmingssysteem (CV olie, elektrisch en hout), dubbele beglazing en aluminium rolluiken. Energielabel E/D. Een karakteristieke woning met verrassend veel woonruimte
Wie houdt van lekker eten, lokale marktjes, wijn proeven, wandelen, fietsen, kajakken en golfen heeft zijn droombestemming gevonden. Middenin de wijnstreek, op 80 kilometer van Bordeaux en 25 kilometer van Saint-Emilion, op een heuvel omgeven door wijngaarden en afgesloten door een bos, ligt dit schitterende eigendom op ongeveer 1,5 ha. Een idyllische landweg geeft toegang tot de woningen, waarrond de hertjes elke dag verstoppertje komen spelen. Volledig afgesloten van de buitenwereld, en toch op slechts 3,5 kilometer van Pellegrue, een hoogst charmant dorpje met alle faciliteiten. In de omgeving: elke dag een versmarkt, veel klassieke concerten, een gerenommeerd jazzfestival en zelfs verrassend goede bioscopen – om je geen moment te vervelen. Deze prachtige, stenen schuur uit de 19de eeuw is een walhalla van rust, luxe en stilte. Naast het domein ligt een Romaans kerkje, waardoor er in een straal van een kilometer rondom niet gebouwd zal mogen worden. De stijlvolle, betonnen terrassen, waarvan sommige overdekt, bieden een uitzonderlijk panorama. Wat een plek om aan het eind van de dag te genieten van het zwembad en de omgeving, met een lekker wijntje in de hand. Welkom in vakantiemodus! Het hoofdgebouw ( 272,3 m² ) en bijgebouw ( 82,3 m²) worden van elkaar gescheiden door het zalige zwembad van 17 x 5 meter. Hoofdgebouw: centrale loftruimte met zitput, bibliotheek en uitzicht op lelievijver, terras en waterkanaal met vissen. Hieraan grenzen de keuken, eet- en zithoek met haard en een riant overdekt terras met zwembadzicht. Van de royale slaapkamer met badkamer op +1 maak je er met gemak nog meer. Bijgebouw met 2 slaapkamers, 2 badkamers en fijne living met tuinzicht. Voornamelijk Belgische firma’s stonden in voor de hoogstaande renovatie met isolatie, waterzuiveringsinstallatie, warmtepompen, airco, dubbele alu beglazing (Baku), nieuwe daken, elektriciteit, sanitaire leidingen... Veel natuurlijke materialen zoals kalksteen, kalkverf en parket. Zowel huis als zwembad (zuidgericht) baden voortdurend in de zon. Tegelijk is de temperatuur binnen dankzij airco, slimme zonwering en minder grote ramen op strategische plaatsen altijd aangenaam. Bij voorkeur wordt dit domein met de volledige inboedel verkocht.
Gelegen in het departement Lot et Garonne, midden in de natuur met een dominante positie en prachtige vergezichten, presenteren wij u een landgoed met een ruime woning, een tweede gastenverblijf, zwembad en bijgebouwen. Ongeveer tien minuten van het levendige dorp Prayssas en met alle winkels. Agen op 30 minuten afstand. Algemene beschrijving Via een eigen oprit komt u op het landgoed. De gebouwen zijn gearticuleerd rond een mooi binnenplein. Het hoofdhuis, het zwembad dat is geïntegreerd in een oude schuur, het gastenverblijf met eigen terras, de open schuur die dienst doet als garage en de werkplaatsschuur. Alles is in zeer goede staat en goed onderhouden. De woning heeft een inkomhal die leidt naar een ingerichte, betegelde eetkeuken met open haard en deur naar het zwembadterras, een grote betegelde woonkamer met houtkachel en daarboven een grote mezzanine. In het andere deel van de begane grond de badkamer en vier ruime slaapkamers. In het souterrain 3 grote betonnen kelders en een wijnkelder. Een zolder die verbouwd kan worden. Houten schrijnwerkerij-, dubbele beglazing. Olie gestookte centrale verwarming. Het zwembad heeft een mooi terras met uitzicht, een overdekt terras en een poolhouse met douchekamer en toilet. Waterput. Het gastenverblijf heeft een entree met toiletten, een keuken, woonkamer, mezzanine die dienst doet als slaapkamer, badkamer, slaapkamer. Terras en eigen tuin. Twee grote schuren completeren het landgoed, een open als garage, de andere als opslagruimte voor apparatuur. Terrein 6175 m² Zwembad 8m x 5m met chloor Mogelijkheden Het landgoed biedt met deze verschillende zelfstandige eenheden vele mogelijkheden.
EXCLUSIVITEIT: Zeer charmant 17e-eeuwse, natuurstenen woning, ideaal gelegen aan de rand van een prachtig en rustig dorpje , met een mooi open uitzicht over het omliggende landschap. Dit authentieke huis combineert ouderwetse charme met modern comfort. Buiten verlengt een prachtig terras op het zuidwesten de woonruimte en biedt een ideale plek om te genieten van zonnige avonden. De tuin, aangelegd op verschillende niveaus, draagt aanzienlijk bij aan de charme en privacy van het pand. Een trap leidt naar het lager gelegen deel van het terrein, waar een recent aangelegd zwembad en een elegant poolhouse te vinden zijn. Het geheel bevindt zich op een toplocatie op 10 kilometer van leuke marktstadjes met winkels en voorzieningen, de rivier Dordogne stroomt op slechts 6 kilometer afstand en de stad Périgueux bevindt zich op 35 kilometer. Indeling woonhuis met op de begane grond (middelste verdieping) een aangenaam woongedeelte van 40 m² met een gezellige woonkamer met houtkachel, een keuken en een knusse eethoek. Toegang tot gezellig overdekt terras. Op de bovenverdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m². Op tuinniveau (onderste verdieping) bevindt zich een recent gerenoveerde badkamer met o.a. douche en toilet en een buanderie/wasruimte. Energielabel E/B. Nieuwe septic tank (2025) met tien jaar garantie. Een authentieke en karaktervolle woning, ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of voor een seizoensgebonden verhuurproject
Tussen de heerlijke, authentieke marktstadjes Villeréal en Issigeac, aan het einde van een lange privé-oprit , ligt dit opmerkelijke landgoed met ruim 6,4 hectare, genesteld in het glooiende landschap van de Dordogne. Drie markante huizen in Périgord-stijl, smaakvol gerenoveerde met oog voor detail , twee imposante schuren en een recent aangelegd zwembad vormen samen een zeldzaam, harmonieus en charmant geheel. Wat direct opvalt, is de absolute rust en privacy van de omgeving. Het landgoed is volledig op zichzelf en de drie woningen zijn zo ingedeeld dat de onafhankelijkheid en rust van elk ervan behouden blijven. De schuren, die los van de huizen staan, bieden talloze mogelijkheden zonder de sereniteit van het landgoed te verstoren. De renovatie is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en met bijzondere aandacht voor authenticiteit. Travertin, sisal en tapijtvloeren, op maat gemaakte keukens, elegante badkamers en vele zorgvuldig bewaarde originele elementen creëren een warme en verfijnde sfeer. Het hoofdhuis vormt het hart van het landgoed met als indeling op de begane grond o.a. een ruime woonkamer met open keuken, eetkamer en zithoek met houtkachel. Grote ramen verbinden het interieur naadloos met de veranda, het overdekte terras met jacuzzi en de omheinde tuin. Het huis beschikt tevens over een prachtige hoofdslaapkamer met een luxe badkamer, een gastenslaapkamer met een ensuite badkamer (douche) en een praktische wasruimte plus dubbele garage met automatische deuren. Boven biedt een ruime mezzanine/vide talloze mogelijkheden De twee gastenverblijven bieden hetzelfde niveau van afwerking en comfort, elk met een eigen uniek karakter. Het eerste gastenverblijf heeft een mooie woonkamer met een open keuken, een houtkachel en een warmtepomp. Een elegante houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een grote slaapkamer met inbouwkasten en een stijlvolle badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel bevinden. Buiten beschikt dit huis over een eigen tuin en een groot houten terras. Het tweede huisje , geheel gelijkvloers, is aantrekkelijk dankzij de lichte en luchtige indeling. De woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het terras leidt direct naar een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. De eveneens fraai ingerichte badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Een oude waterput en een privétuin met een houten terras maken het geheel compleet. Energielabel C/A. Het recent aangelegde verwarmde zwembad van 10 bij 4 meter is uitgerust met een geïntegreerde elektrische afdekking en een zoutwatersysteem. Het biedt een ware oase van rust en vormt een perfecte aanvulling op de serene omgeving. De eerste schuur , met een indrukwekkende vloeroppervlakte van 288 m² (16 bij 18 meter, 5,7 meter hoog) , heeft een gloednieuw dak en een perfect aangelegde betonnen fundering. Gietbetonvloer. De tweede schuur , van in totaal circa 300 m² , is voorzien van zonneschermen aan drie zijden en biedt eveneens talloze mogelijkheden. Betonvloer en 6,3 meter hoog. Een zeldzaam en opmerkelijk goed onderhouden landgoed waar authenticiteit, comfort, ruimte en privacy perfect samenkomen
Dit prachtige herenhuis , gebouwd rond 1735, is een van de meest historische en architectonisch belangrijke huizen van de stad. Tijdens de Honderdjarige Oorlog installeerde koning Edward III zijn zoon (alias The Black Prince ) als bestuurder van de regio. De ruïnes van zijn paleiskapel maken nog steeds deel uit van de basisstructuur van het herenhuis. Het pand is momenteel verdeeld in een hoofdwoning met 2 slaapkamers en 3 zelfstandige appartementen . Buiten is er een aantrekkelijke privé tuin met een mooi zwembad en een schaduwrijk terras. Het hoofdgedeelte heeft prachtige ontvangstruimten, een stenen trap, 2 slaapkamers met ensuite badkamers en de mogelijkheid om nog 2 slaapkamers te creëren. De appartementen/gîtes hebben aparte ingangen en toegang tot de straat. Twee ervan bestaan uit een woonkamer, een keuken en een slaapkamer. Het grootste appartement heeft o.a.een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Een kant van het pand is niet gerenoveerd , wat verschillende mogelijkheden biedt, zoals uitbreiding van het privé-gedeelte van het huis, een kunstenaarsstudio of de uitoefening van een zelfstandig beroep. Energielabel D/D. Een zeer historisch pand met rijke geschiedenis en diverse gebruiksmogelijkheden
Dop Real Estate offers: Luxury villa in Montbrun-Les-Bains, France. Exclusive Provençal villa with three separate living areas – Villa Fleury, a luxury oasis for sale in Montbrun-les-Bains, France Imagine waking up to the gentle warmth of the Provençal sun, the scent of lavender in the breeze and a breathtaking panorama of the iconic Mont Ventoux, perfectly framed by the charming medieval village of Montbrun-les-Bains. This idyllic lifestyle becomes a reality with the purchase of VillaFleury, a ready-to-move-in and exceptionally luxurious property in one of the most beloved regions of southern France. Built in 2004, this magnificent villa offers a total of approximately 245 m2 of carefully designed living space, thoughtfully divided into a main house with three bedrooms, an adjoining self-contained apartment and a separate studio – all set on a beautiful plot of approximately 1,422 m2 with several shaded terraces. Villa Fleury is in immaculate condition and offers more than just living comfort. Montbrun-Les-Bains: A Jewel of Provence: VillaFleury enjoys an enviable location within walking distance of the enchanting village of Montbrun-les-Bains. This picturesque village, officially recognised as one of the ‘Most Beautiful Villages in France’, is renowned for its thermal baths, medieval architecture and vibrant local life. Perched on a hilltop, it offers spectacular views of the surrounding lavender fields, olive groves and the majestic Mont Ventoux. Montbrun-les-Bains offers all the essential amenities, including charming local shops, restaurants and a bustling weekly market, allowing residents to fully immerse themselves in the authentic Provençal experience. Its strategic location in the Drôme Provençale region means you are perfectly situated to explore the Luberon, the Gorges de la Nesque and countless other charming villages and natural wonders. A Masterpiece of Design and Comfort: Villa Fleury has been designed with both elegance and functionality in mind, ensuring a harmonious living experience. The entire property features classic, uniform tiled floors in a beautiful Roman pattern, creating a timeless and refined aesthetic that flows seamlessly throughout all living areas. These beautiful floors are complemented by the modern comfort of electric underfloor heating, which provides warmth and efficiency during the colder months. Layout of the property: The Main House; The main house forms the heart of Villa Fleury and features spacious, attractive living areas. The layout includes a spacious living room, a separate dining room and a fully equipped kitchen, suitable for both everyday use and entertaining guests. There are three comfortable bedrooms and a modern bathroom, ensuring optimal privacy and ease of use. This main house is ideal as a luxury family home, with plenty of space to live, relax and entertain guests in comfort. The Adjoining Apartment: Private Oasis With Panoramic Views; The villa is attractive thanks to the adjoining, independent apartment, which offers an excellent degree of privacy and versatility. This charming apartment has its own comfortable living room, a quiet bedroom and a private bathroom. From the living room, large French doors lead to a spacious loggia on the south-west side. This loggia is a real highlight and offers a beautiful panoramic view of Mont Ventoux and the enchanting medieval village of Montbrun-les-Bains – an ideal place to enjoy sunsets with a glass of local wine. The apartment can serve as an ideal guest house, a separate living space for a large family or a fantastic rental opportunity. The Independent Studio: Compact Luxury; Adjacent to the main house is a separate apartment that offers plenty of privacy and flexibility. The apartment has its own living room, bedroom and bathroom. French doors open onto a spacious south-west facing loggia with breathtaking views of Mont Ventoux and the historic Montbrun-les-Bains. On the south-east side, the apartment borders a private garden with a spacious terrace. This living space is ideal as a guest house, as an independent unit for a family member or as an attractive rental opportunity. Outdoor beauty; The villa stands on a spacious plot of approximately 1,422 m², with a beautifully landscaped garden that invites you to relax outdoors. The layout is practical and attractive, with several shaded terraces that are ideal for dining, lounging or enjoying the fragrant Provençal vegetation in peace and quiet. The outdoor areas are designed to take full advantage of the Mediterranean climate and panoramic views. Practicality and peace of mind: Villa Fleury is designed with comfort and practical functionality in mind. In addition to the main living areas, the house has a convenient garage for one car, with secure parking and extra storage space. In addition, there are two separate workshops that offer ample space for hobbies, DIY projects or extra storage space – a valuable asset for any homeowner. The property is in very good condition, which means you can move in immediately and enjoy your new Provençal lifestyle without the need for immediate renovations or repairs. An Exceptional Investment in the Heart of Provence: This luxurious 3-bedroom villa in Montbrun-les-Bains offers an unparalleled opportunity to own a piece of Provence. Its versatile layout, immaculate condition and attractive location make it an appealing option for a variety of buyers: • Permanent residence; • Income-generating property; • Holiday home; • Multi-generational living; Details: • Approx. 245 m² of living space; • Approx. 1,422 m² of land; • 4 bedrooms; • 3 bathrooms; • Stunning views; • Private parking; • Close to essential amenities such as supermarkets and pharmacies; • Close to many excellent bars and restaurants; • Great base for exploring other fantastic areas of France; • Many excellent sports facilities, walking and cycling areas nearby; • Rental potential; About the area: For those travelling to Montbrun-les-Bains, the most convenient airports are Marseille Provence Airport (MRS), located approximately 84 km away, and Avignon-Provence Airport (AVN), located approximately 81 km from the village. Marseille Provence offers a wider range of international connections, while Avignon offers good regional connections. Further afield, Nice Côte d'Azur Airport (NCE) and Lyon-Saint Exupéry Airport (LYS) are also options for international travellers, although these require a longer journey by car or public transport to reach this beautiful Provençal retreat. We warmly invite you to come and view the property. You have to see this special villa to get the right impression. The different but practical layouts of the living areas ensure a pleasant distribution of the entire villa, with plenty of space for your own interpretation and use (business or private). The entire villa has several individual entrances and parking options, allowing you to customise the layout to your liking. You definitely don't want to miss this unique opportunity! Asking price: €649,000, costs payable by buyer, inventory on request Location of the property: 55 Les Cantarelles VillaFleury Montbrun-les-Bains Rhône-Alpes 26570 France
Aan de rand van een historisch en levendig stadje vlakbij een park ligt dit geheel met twee huizen, een aangelegde tuin van 1.900 m² met zwembad . Het domein is toegankelijk via een automatische poort voor voertuigen, twee voetgangerspoorten of via de garage, waar twee auto’s achter elkaar kunnen parkeren. Het hoofdgebouw van 204 m², evenals het gastenverblijf, zijn volledig gerenoveerd. De zeer aangename tuin beschikt over verschillende terrassen, een jeu-de-boulesbaan en een prachtig zwembad. De hoofdwoning heeft als indeling op de begane grond een ruime, volledig uitgeruste keuken die via twee openslaande deuren toegang geeft tot de tuin en het overdekte zuidterras met blauwe regen, en via een derde deur tot het zonnige oostterras. De gezellige woonkamer komt uit op een lichte eetkamer, een bureau en een apart toilet. Op de verdieping leidt een charmante overloop naar drie grote slaapkamers met een gezinsbadkamer. In de onderste verdieping bevindt zich een appartement dat volledig zelfstandig kan functioneren dankzij een eigen ingang of geïntegreerd kan worden via de binnentrap. Het bestaat uit een woonkamer met ingerichte open keuken, een ruime slaapkamer met ingebouwde kast, een badkamer en een washoek/buanderie. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook de garage en de CV-ruimte. Volledig gescheiden van het hoofdgebouw, met een eigen privétuin, ligt het gastenhuis. Dit heeft een oppervlakte van 71 m² en omvat op de begane grond een uitgeruste keuken met een mooie open haard en een woonkamer, beide met toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, een badkamer en een ruime overloop die dienst doet als logeerkamer. Verwarming en warm water worden geleverd via zonnepanelen in combinatie met aardgas. Er is vloerverwarming op de benedenverdieping van beide huizen en radiatoren op de andere niveaus. Energielabel C/C. Er zijn twee conforme aansluitingen op het riool, dubbele beglazing, goede isolatie en de daken zijn in uitstekende staat. Geen renovaties nodig, overname roerende zaken kan afzonderlijk worden besproken. Deze woning is perfect als gezinswoning, voor jaar- of seizoensverhuur, als meer-generatiehuis of voor een zelfstandige beroepsactiviteit. Dicht bij winkels, een groot park met meren en een rivier, en toch in alle rust
Sprookjesachtig landgoed met natuurstenen bastide op de grens van de Drôme Provençale en de Vaucluse , waar rust, natuur en geschiedenis samenkomen. Verborgen in het hart van een van de mooiste streken van Zuid-Frankrijk, tussen Saint-Paul-Trois-Châteaux, Bollène en Suze-la-Rousse , ligt dit uitzonderlijke landgoed van meer dan 10 hectare. Een plek waar de tijd lijkt stil te staan en waar een perfecte harmonie heerst tussen privacy, stilte en schoonheid. Via een discrete en tevens statige oprijlaan, verscholen in een beschermde natuurzone, wordt het smaakvol gerestaureerde landhuis bereikt. De restauratie is met zorg uitgevoerd, met behoud van authentieke elementen zoals eeuwenoude balken, natuurstenen muren, een oude natuurstenen gootsteen en schouw, alles in een serene, minimalistische stijl die rust uitstraalt. Indeling: dit romantische domein, vol karakter en ziel, telt 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de buitenwereld. Energielabel D/B. Buiten wacht een uitnodigend zwembad met zonovergoten terrassen , perfect om te ontspannen in totale privacy. Al dwalend over het terrein ontdekt men monumentale steeneiken, verborgen ruïnes, oude muren begroeid met klimop en uitzichtpunten die telkens opnieuw verwonderen. Een inspirerende plek vol geschiedenis en poëzie. Elke stap ademt de Provence en de rijke geschiedenis van deze unieke plek. Ondanks de volledige rust en afzondering is de bereikbaarheid ideaal: winkels, restaurants, een treinstation en de snelweg liggen binnen handbereik. Ook iconische bestemmingen zoals de Mont Ventoux, Vaison-la-Romaine, de Dentelles de Montmirail en Avignon zijn snel en uitstekend te bereiken. Dit is niet zomaar een huis maar een heuse ervaring. Een landgoed zoals dit komt zelden op de markt. Voor wie op zoek is naar een magische plek in de Provence met ziel, stilte en stijl, is dit een unieke kans
Gelegen aan de rand van een levendig stadje in het noorden van Lot-et-Garonne ligt deze verrassend ruime woning met woonruimtes verdeeld over twee verdiepingen die onafhankelijk van elkaar gebruikt kunnen worden. Elke verdieping heeft een eigen ingang en is intern verbonden door een trap. De woning is goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden . Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Aan de achterzijde garandeert de volledig omheinde tuin rust en privacy. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Indeling benedenverdieping met o.a. ruime keuken, eetkamer en een gezellige woonkamer met een recent geïnstalleerde pelletkachel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin. Deze verdieping omvat tevens drie slaapkamers en twee badkamers. Op de bovenverdieping is er o.a. een ruime hal die gemakkelijk kan dienen als woonkamer of extra woonruimte. Hier is verder een grote keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Momenteel is deze verdieping in gebruik als speelkamer voor de kinderen. Energielabel C/B. Ideaal voor (semi-)permanente bewoning
Op slechts enkele minuten van het stadscentrum van een groter marktplaatsje , in een gewilde residentiële wijk, ligt deze villa met absolute rust, dominante ligging en adembenemend uitzicht over de omliggende natuur. De woning is gelegen op een fraai vlak perceel van 3.202 m², volledig omheind. De woning beschikt over ruime zonovergoten terrassen en een prachtig verwarmd zwembad van 11,5 bij 5 meter , uitgerust met een afdeksysteem zodat er het hele jaar door gebruik van gemaakt kan worden. De woning is verdeeld over twee niveaus en biedt royale leefruimtes. Op de begane grond (bovenste verdieping) bevindt zich een entree/hal, ruime woon- en eetkamer met houtkachel, separate keuken met toegang tot een aangenaam terras. De veranda verlengt de leefruimte en creëert in elk seizoen een gezellige en lichtrijke plek. Verder zijn er twee slaapkamers, een separate badkamer (o.a. douche) en een afzonderlijk toilet. Op tuinniveau (onderste verdieping) bevindt zich een onafhankelijk appartement met een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met toilet, ideaal voor familie en gasten of als verhuurproject. Energielabel D/D. Een ruime garage, een werkruimte en een kelder maken deze woning compleet. Mooie plekje en goede mogelijkheid de gasten te ontvangen in onafhankelijk deel
Deze prachtige, authentieke Provençaalse bastide uit de 19e eeuw is gelegen in het schitterende landelijke decor van een prachtig stadje in het achterland van Cannes en Fréjus. Vlak perceel van 13.500 m². De laatste renovaties vonden plaats in de jaren '90. De bastide heeft als indeling op de begane grond een entree, woonkamer met open haard, keuken met eetruimte (de oorspronkelijke bijkeuken), hoofdslaapkamer met eigen badkamer met douche en toilet. Alle vertrekken op de begane grond komen uit op een groot, op het zuiden gericht terras met uitzicht op de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich een woonkamer met keuken, twee slaapkamers met directe toegang naar buiten, evenals vier extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Energielabel F/C. De binnenplaats wordt verfraaid door een traditionele brood-pizza-oven met “bar”, een overdekt terras en toegang tot een expositieruimte/atelier met keuken en toilet. Deze bastide geniet van een goede bereikbaarheid, een optimale zuidelijke ligging en een bijzonder aangename omgeving met de kust van de Franse Rivièra binnen handbereik
CO-EXCLUSIVITEIT: Waanzinnig mooi gelegen authentiek en typisch Provençaals Maison de Maître uit de negentiende eeuw met zwembad en panoramisch uitzicht. Fraai gesitueerd in het hart van het achterland van de Franse Rivièra op loopafstand van het centrum van een aantrekkelijk stadje aan het einde van een privé doodlopende weg. Absolute rust en een serene omgeving. Dit pand met elegante toren belichaamt de authentieke charme van Provençaalse woningen. Het perceel is fraai aangelegd en vormt een waar groen paradijs . Olijfbomen, mediterrane beplanting en schaduwrijke plekken wisselen elkaar harmonieus af en bieden volop ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Indeling herenhuis met op de begane grond een royale entree, kantoorruimte, een woon- en eetkamer met open haard en toegang tot terras en de tuin, keuken en een bijkeuken. Slaapkamer met eigen badkamer (o.a. douche) en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, evenals een vierde slaapkamer met eigen badkamer, douche, toilet en dressing. De bovenste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een badkamer (o.a. douche) en een apart toilet. Helemaal beneden (onderste verdieping) bevindt zich een ruime kelder en atelier met directe toegang naar buiten. Energielabel D/B. Verder is er een toren met drie verdiepingen , met op elke verdieping een torenkamer. Een onafhankelijk gastenverblijf maakt het geheel compleet, met op de begane grond een woonkamer, open keuken en op tuinniveau (onderste verdieping) twee slaapkamers, een badkamer (o.a. douche) en een apart toilet. Het zwembad van 25 bij 5 meter (!) is perfect geïntegreerd in de omgeving en biedt een vrij uitzicht, ideaal om in alle rust te ontspannen. Het geheel straalt een tijdloze en authentieke charme uit; een karaktervolle woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en authenticiteit in het hart van de Provence
Geniet van het beste van de Occitaanse levensstijl... met een vleugje Provence ; deze prachtige, hoogwaardige woning heeft een fantastische ligging aan de rand van het Regionaal Natuurpark Haut-Languedoc en biedt een adembenemend uitzicht. Gelegen aan de rand van een klein dorpje nabij St. Chinian, waar de tijd lijkt stil te staan, bevindt de villa zich te midden van een prachtig, gevarieerd en natuurlijk glooiend landschap met wijngaarden. In de stadjes St. Chinian en Cessenon-sur-Orb, gemakkelijk per fiets te bereiken, is een ruime keuze aan winkels, terrasjes en restaurants. De steden Béziers en Montpellier (beide met een eigen TGV-station en internationale luchthaven) liggen respectievelijk op 25 en 60 minuten afstand, en de mediterrane stranden zijn met de auto in ongeveer 35 minuten te bereiken. De villa is eind jaren negentig gebouwd met traditionele methoden. Sindsdien is ze zorgvuldig onderhouden, gerenoveerd en gemoderniseerd. Het is ideaal gelegen op een rustige locatie op een helling op het zuidwesten. De woning heeft een totale vloeroppervlakte van 300 m², waarvan circa 186 m² woonoppervlak. Indeling villa met op de begane grond een entree, ruime woonkamer (79 m²!) met open haard en open keuken, een grote bijkeuken/wasruimte, een apart toilet, drie slaapkamers (waaronder een kleedkamer voor de hoofdslaapkamer), 3 badkamers en een kantoor/slaapkamer. Naast het woonoppervlak is er een grote garage , een berging, een werkplaats met aparte ingang, een houthok, een waterput en diverse gedeeltelijk overdekte terrassen. Het huis is ontworpen met traditionele methoden en duurzame bouwmaterialen . Het is uitgerust met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een warmtepomp met kanaalsysteem en aangesloten distributie via een netwerk, zonnepanelen, een waterontharder, een mechanisch ventilatiesysteem en automatische garagedeuren. Energielabel B/A. De toegang tot het perceel (3.875 m²) is via een aantrekkelijke elektrische poort en een eigen, geplaveide oprit die leidt naar de garage en extra parkeerplaatsen . De tuin gaat naadloos op in de omringende natuur en is zorgvuldig ontworpen. De volgroeide mediterrane begroeiing roept direct een gevoel van ontspanning en verfijnd leven op, passend bij de wereldwijde reputatie van de regio. Een deel van het terrein is voorzien van een geïntegreerd irrigatiesysteem dat is aangesloten op een waterput. Er is ook een jeu de boulesbaan, een klein gazon en diverse verlichtingsmogelijkheden, zodat van deze bijzondere plek ook 's avonds genoten kan worden. Het grote zwembad completeert het geheel en is voorzien van een warmtepomp, zoutfiltratie, verlichting, een ruim terras, een trap en een elektrische rolhoes. Deze uniek ontworpen woning biedt u de mogelijkheid om het mediterrane klimaat het hele jaar door ten volle te beleven. De rijke, gevarieerde en weidse uitzichten maken deze perfecte woning tot een uitstekende investeringsmogelijkheid. De architect streefde bij het ontwerp naar een harmonieus geheel, waarbij elke ruimte een aangename dosis natuurlijk licht en uitzicht op de omringende natuur en het groen biedt
Dop Makelaars presents: 11 Grand l'Aveneau in Les Forges, France. We are pleased to offer this beautiful detached home in a quiet and green location on the well-maintained Domaine Grand l'Aveneau estate. The home features a living area of approximately 160 m² and was built in 2021. Thanks to its modern finishes, pleasant natural light, four bedrooms, two bathrooms, and the spacious garden surrounding it, this is a comfortable, move-in-ready home on a generous lot of approximately 2,045 m². The combination of tranquility, space, privacy, and an attractive location on a well-maintained property makes this property ideal for both personal use and recreational rental. Layout Ground Floor Through the entrance, you enter the foyer with access to the restroom, the staircase, and the living area. The spacious living room forms the central heart of the home. Thanks to the large windows and French doors leading outside, there is a pleasant connection between indoors and outdoors. From the living room, you have a beautiful view of the garden and the surrounding greenery, which immediately creates a relaxed atmosphere. The semi-open kitchen flows seamlessly into the living area and features a modern, light color scheme with a warm countertop. The kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances, including a stovetop, range hood, oven, and ample work and storage space. The ground floor also features a spacious bedroom and a bathroom, making the home suitable for all stages of life. Additionally, there is a practical storage room. First Floor The staircase leads to the first floor, where you’ll find three more bedrooms, a second bathroom with a toilet, and additional storage space. The spacious bedrooms feature a double bed, a nightstand on both sides of the bed, and other furniture. This makes the home suitable for larger groups or families. The modern upstairs bathroom features a shower, sink, and toilet. The presence of two bathrooms provides extra comfort, particularly for recreational use or rental. Outdoor Space The outdoor space is a major highlight of this home. Surrounding the home is a spacious garden offering plenty of privacy and an open feel. Its location on the edge of the property provides an unobstructed view of the surrounding greenery and a wonderful sense of space and tranquility. At the rear is a spacious covered terrace that connects directly to the home. This terrace serves as an extension of the living space and offers the opportunity to sit outside in the shade, regardless of the time of day. Here you can enjoy the sun, the tranquility, and the view of the garden and the surrounding nature. Behind the house, past the small bridge, there is a large plot of land where, following consultation with the municipality, another house, a barn, or a garage could be built. The combination of a large lot, a well-maintained garden, and a covered terrace makes outdoor living here exceptionally comfortable. Surroundings The home is located at Domaine Grand l'Aveneau, a well-maintained and spacious estate in the Deux-Sèvres region. The estate is characterized by its green surroundings and tranquil atmosphere. The detached homes sit on spacious lots, ensuring that privacy and tranquility are central here. Domaine Grand l'Aveneau offers a pleasant combination of recreational living and a natural environment. The estate is popular with those seeking peace and quiet, nature lovers, and families looking for a relaxing stay in France. The area around Vasles is known for its expansive landscapes, forests, and charming villages. Here you can experience authentic French life, with local markets, cozy restaurants, and various recreational activities such as hiking, biking, and golf. In addition, larger towns and amenities are easily accessible, allowing you to enjoy both tranquility and practical convenience. The region is ideally suited for recreational stays and attracts a wide audience every year, making this property equally appealing for rental purposes. The combination of a quiet location on a well-maintained estate, a spacious lot, and beautiful green surroundings makes this a highly attractive location for relaxation and recreation. Details Detached home Living area approx. 160 m² Lot area approx. 2,045 m² Year built 2021 Located at Domaine Grand l'Aveneau 4 bedrooms 2 bathrooms Modern kitchen Covered terrace Surrounding garden with plenty of privacy Quiet and green location Well-maintained, both inside and out Suitable for owner-occupancy and vacation rentals Interested? Viewings are by appointment only. Please contact Dop Makelaars for more information or to schedule a viewing. You are most welcome! Purchase price: €287,000 (costs payable by buyer; inventory to be discussed)
Lake Esparron-de-Verdon, located in the Basses Gorges du Verdon, is an artificial lake of remarkable beauty. Its calm waters and secluded coves provide the perfect setting for wonderful boat trips, a variety of water sports or simply a relaxing day by the water. Discover this idyllic destination in the Alpes-de-Haute-Provence: a special place where tranquillity, nature and an escape from everyday life come together. Lake Esparron-de-Verdon is without doubt an absolute must-see in the Verdon region. Created in 1967, Lake Esparron covers an area of approximately 328 hectares and is renowned for its unspoilt landscapes and peaceful atmosphere. As motorboats with combustion engines are prohibited, you can enjoy the lake in complete tranquillity by electric boat or pedal boat. The striking contrast between the impressive limestone cliffs and the crystal-clear turquoise water creates an exceptional setting, ideal for a stay surrounded by nature. Dop Makelaars is proud to present these six newly built homes, with construction scheduled for 2026. This small-scale development offers a varied selection of properties in which space, comfort and practical layouts take centre stage. Thanks to the different property types, the development offers suitable options for a wide range of residential requirements. The properties are situated on plots 3 through 8 and each offer generous outdoor areas, several bedrooms and bathrooms, as well as excellent parking facilities. The homes on plots 3 and 4 are arranged over two floors, comprising the ground floor and first floor. Parking for these properties is provided in the garage units adjacent to plot 4, with two parking spaces allocated to each home. The properties on plots 5 through 8 each benefit from two private parking spaces in their own garage at basement level. These homes combine generous living areas with additional comfort and functionality. Property overview Plot 3 This property offers approximately 102 m² of living space and is situated on a plot of approximately 525 m². The layout includes three bedrooms, with the possibility of creating a fourth bedroom, as well as two bathrooms. Purchase price: €595,000 Plot 4 This property offers approximately 89 m² of living space and is situated on a plot of approximately 345 m². The house features three bedrooms and two bathrooms. Purchase price: €495,000 Plot 5 This property offers approximately 104 m² of living space and is situated on a generous plot of approximately 822 m². The house features three bedrooms and two bathrooms. Purchase price: €690,000 Plot 6 With approximately 141 m² of living space and a plot of approximately 1,114 m², this property offers an abundance of space. The layout includes three or four bedrooms and three bathrooms. Purchase price: €865,000 Plot 7 This property also offers approximately 141 m² of living space and is situated on a plot of approximately 1,061 m². The layout provides three or four bedrooms and three bathrooms. Purchase price: €865,000 Plot 8 This property offers approximately 141 m² of living space and is situated on a plot of approximately 1,068 m². The house provides space for three or four bedrooms and features three bathrooms. Purchase price: €890,000 This new-build development offers an attractive combination of comfort, space and future-proof living. Whether you are looking for a more compact home with a practical layout or a spacious villa offering generous living areas and privacy, this development provides plenty of choice. We would of course be delighted to provide you with further information about the properties, their location within the development, the various layout possibilities and the sales process. Please feel free to contact Dop Makelaars for further details.
Op slechts een paar kilometer van het idyllische centrum van het charmante stadje Flayosc ligt deze oase van rust midden in de natuur: een prachtig terrein van bijna 2 hectare, met een olijfgaard met ongeveer 140 olijfbomen, een beekje, een vijver en talloze terrassen en kleine paadjes . Ruim en comfortabel hoofdhuis met meer dan 190 m² woonoppervlak plus een sfeervol gastenverblijf van ca. 70 m² woonoppervlak. Deze voormalige bergerie is volledig gerenoveerd tot een charmant huisje op 100 meter van het hoofdhuis. Het gastenverblijf is ideaal om familie en vrienden te ontvangen of om inkomsten te genereren uit verhuur . Het zwembad (10 bij 4,5 meter, 2 meter diep) is verwarmbaar en perfect geïntegreerd in het landschap . Volledige privacy en absolute rust. Een waterbron voorziet de tuin van water, die rijk is aan bloemen en schaduwrijke terrassen en de acht zonnepanelen op het dak zorgen voor goedkope energie. Het hoofdhuis heeft als indeling op de bovenste verdieping een ruime mastersuite/slaapkamer met badkamer en airconditioning, een slaapkamer/kantoor met airconditioning, twee extra slaapkamers en twee badkamers. Op de onderste verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer met airconditioning, een gastentoilet, een eetkamer met open haard, een aparte keuken en toegang tot een prachtige, lichte serre met prachtig uitzicht op de tuin en het gehele terrein. Gastenverblijf in de bergerie met op de begane grond een woonkamer, open keuken, en badkamer. Toilet. Slaapvertrek op de vide. Energielabel C/A. Veel sfeer en ideaal om gasten te ontvangen in de authentieke bergerie
Indrukwekkende negentiende-eeuwse bastide gelegen aan de rand van een dorp in het achterland van Cannes, tussen de Middellandse Zee en het meer van Saint-Cassien. Volop authenticiteit en werkelijk schitterende uitzicht. Het oorspronkelijke oude bassin is omgevormd tot een uniek mozaïekzwembad, ideaal om in af te koelen met uitzonderlijk panoramisch uitzicht. Vanaf het terras en het zwembad strekt het uitzicht zich eindeloos uit over de omliggende heuvels – een ansichtkaartdecor. Indeling bastide met op de begane grond een entree, woonkamer met houtkachel, ruime, gezellige leefkeuken waarin de geschiedenis van het huis nog voelbaar is. Separate eetkamer. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en twee badkamers, allemaal in uitstekende staat, voor optimaal comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een apart gastenhuis met woon-slaapkamer, badkamer en toilet, perfect om familie of vrienden te ontvangen, of voor gebruik als vakantieverhuur. Energielabel D/B. Een garage en meerdere parkeerplaatsen maken dit bijzondere object compleet. Een echte favoriet, hèt droomhuis in de Provence vlakbij de Franse Rivièra
Deze villa, oorspronkelijk uit de jaren '70 en in de loop der jaren gerenoveerd, met studio en zwembad gelegen in een rustige buurt en toch midden in de natuur. De villa biedt prachtige, lichte ruimtes dankzij een grote erker die uitkomt op een prachtig terras. Perceel van 3.867 m². Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, gezellige woonkamer met een houtkachel en een open keuken. Drie slaapkamers, waarvan één onafhankelijk is met een eigen badkamer, waardoor de ruimte flexibel kan worden gebruikt, zowel voor gasten of als kantoor. De studio van 22 m² met terrassen is ideaal voor verhuur of creatieve projecten. Schilderatelier en een charmant vogelhuisje. Energielabel E/B. Een traditioneel gebouwd zwembad van 9 bij 4 meter, poolhouse en overkapping. Garage en twee kelders met voldoende opbergruimte. Speelse opzet en volop natuur rondom
Beautiful house with garden and several terraces on the 4* Spa & Golf Resort Le Domaine de St-Endréol This house with a living area of 102 m² is composed as follows: On the ground floor: , Entrance, open kitchen/living/dining room ², built-in fireplace, French doors to terrace and garden. Upper floor 3 beautiful air-conditioned bedrooms, , 2 bathrooms A cellar of 5 m² Les Domaine de St-Endreol St-Endreol Golf & Spa resort is located only few minutes from the cities and beaches of the well known Côte d'Azur. Nearby the French Riviera, nestled in the heart of the wine region and surrounded by the most beautiful wine castles, this Domaine offers all the luxury you can dream off. Enjoy a nice meal in the restaurant with a spectacular view over the golfcourse and the mountains. Let yourself be pampered in our 4 star wellness and spa resort. The exclusive domain is a secured private estate devided in 5 Residences. The domain is sett up as a beuatiful Provencal village. Our internationally-renowned 18-hole golf course - one of France's flagship courses - unfolds at your feet in total tranquillity, alongside the river Endre, which lent its name to the Domaines...
Open Immovlan