House for sale - France

CO-EXCLUSIVITEIT: Genesteld in een groene omgeving en landelijk gelegen op ruim 3.200 m² ligt deze charmante woning, een voormalige schuur gerenoveerd in loftstijl, op verfijnde wijze moderne ruimtes met authentieke charme . De in 2008 voltooide woning biedt een onbelemmerd uitzicht op het landschap en hoogwaardige voorzieningen . Het geheel omvat tevens een in 2020 deels gerenoveerde stenen boerderij (nog afwerking nodig), een garage , twee open schuren en een verwarmd zwembad. Een uitzonderlijk object, ideaal als gezinswoning of karaktervolle residentie met potentie voor het ontvangen van gasten, in het noorden van het departement Lot-et-Garonne. De hoofdwoning (circa 240 m² woonoppervlak) imponeert met zijn spectaculaire proporties, vloerverwarming en overvloedige natuurlijke lichtinval en heeft als indelin g op de begane gron d een ruime loft/leefruimte, versterkt door de dubbele plafondhoogte, zichtbare balken en natuurstenen details. De moderne keuken loopt naadloos over in een terras op het zuiden en het zwembad. Een elegante hoofdslaapkamer met badkamer (douche) en een was-/CV-ruimte completeren deze verdieping. Op de bovenverdieping leidt een mezzanine/vide met een kantoorruimte naar drie comfortabele slaapkamers en een gedeelde badkamer. De vrijstaande boerderij (ca. 101 m² woonoppervlak), deels gerenoveerd en uitgerust (nutsvoorzieningen, sanitair, keuken) met ruimte voor persoonlijke touch. Mogelijkheid charmante gîte, een gastenverblijf of een luxe zelfstandig appartement. Energielabel C/A. Buiten creëren de stenen bijgebouwen, de intieme centrale binnenplaats en het verwarmde zwembad van 10 bij 5 meter met houten vlonder een uitzonderlijke woonomgeving. De aangelegde tuin, volledig omheind en op het zuiden gericht, met volwassen bomen en een irrigatiesysteem, versterkt het landelijke karakter van dit object. Voor liefhebbers van landelijk wonen en het typisch Franse karakter Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Deze karaktervolle in natuursteen opgetrokken woning , gebouwd in 1975, voor wie op zoek is naar rust, privacy en authentieke Provençaalse charme . Gelegen in een groene omgeving beschikt de woning over een groot zwembad, de ideale plek om te ontspannen en van de natuur te genieten. Het huis ligt op een perceel van ruim 7.000 m², wat optimale privacy garandeert. Gelegen in een rustige woonwijk maar zonder directe buren , waardoor absolute rust verzekerd is. Hoewel het interieur gemoderniseerd dient te worden, biedt de woning uitstekende mogelijkheden dankzij de uitbreidingsmogelijkheid van 30% . Wanneer dit over twee verdiepingen wordt gerealiseerd, kan dit circa 60 m² extra woonoppervlakte opleveren, wat het ook tot een interessante investering maakt. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, lichte woonkamer van 32 m² met open haard, eetkamer, keuken met bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet. De mezzanine/vide op de bovenverdieping leent zich perfect als extra slaapkamer of kantoorruimte. Energielabel G/C. Garage. Een charmante woning op een prachtige locatie, ideaal voor wie droomt van huis in authentieke Provençaalse stijl met volop mogelijkheden Want to know more?

Dit prachtige herenhuis , gebouwd rond 1735, is een van de meest historische en architectonisch belangrijke huizen van de stad. Tijdens de Honderdjarige Oorlog installeerde koning Edward III zijn zoon (alias The Black Prince ) als bestuurder van de regio. De ruïnes van zijn paleiskapel maken nog steeds deel uit van de basisstructuur van het herenhuis. Het pand is momenteel verdeeld in een hoofdwoning met 2 slaapkamers en 3 zelfstandige appartementen . Buiten is er een aantrekkelijke privé tuin met een mooi zwembad en een schaduwrijk terras. Het hoofdgedeelte heeft prachtige ontvangstruimten, een stenen trap, 2 slaapkamers met ensuite badkamers en de mogelijkheid om nog 2 slaapkamers te creëren. De appartementen/gîtes hebben aparte ingangen en toegang tot de straat. Twee ervan bestaan uit een woonkamer, een keuken en een slaapkamer. Het grootste appartement heeft o.a.een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Een kant van het pand is niet gerenoveerd , wat verschillende mogelijkheden biedt, zoals uitbreiding van het privé-gedeelte van het huis, een kunstenaarsstudio of de uitoefening van een zelfstandig beroep. Energielabel D/D. Een zeer historisch pand met rijke geschiedenis en diverse gebruiksmogelijkheden Want to know more?

Schitterend privé gelegen villa met een indrukwekkend panoramisch uitzicht . De woning is degelijk gebouwd in de jaren '80 en ligt op ongeveer een hectare terrein om het huis heen plus een kleine hectare aan losse bospercelen die niet direct aangrenzend zijn. Het huis heeft een groot potentieel door het inrichten van basic ruimtes (totale oppervlak villa 256 m²) en dient van binnen opgefrist/gerenoveerd te worden. Op 6 kilometer ligt het centrum van een stadje met voorzieningen. Indeling villa met op de begane grond een entree/hal van 11 m², toilet, ruime woon/eetkamer van 59 m² met een prachtig uitzicht over de heuvelachtige omgeving, keuken van 15 m², bijkeuken (11 m²), 2 slaapkamers (20 en 10 m²) en 2 badkamers. Werkkamer (10 m²) plus atelier (9 m²), relatief eenvoudig om te bouwen voor een extra slaapkamer en badkamer. Er zijn diverse overdekte terrassen en een separate garage. Energielabel D/B. Airconditioning, verwarming d.m.v. elektrische kachels, open haard, besproeiing, grondwaterbron en septic tank. Zeer geschikt voor diegenen die de rust en privacy zoeken Want to know more?

Op minder dan 10 minuten van een leuk marktstadje dat het hele jaar door leeft, verscholen in het landschap op een heuveltop met een onbelemmerd uitzicht over de glooiende heuvels , biedt dit 19e-eeuwse Maison de Maître 192 m² woonruimte op een perceel van 22.940 m² met een zwembad, bijgebouwen en een apart bedrijfsgebouw. Het herenhuis heeft als indeling op de begane grond een entree/hal (5 bij 2 meter) met trap naar de bovenverdieping en met tegelvloer, woonkamer (5 bij 5 meter) met houtkachel, twee ingebouwde boekenkasten en parketvloer, salon (5 bij 4 meter) met open haard, terracotta vloertegels en een tuindeur die uitkomt op de binnenplaats, keuken/eetkamer (5 bij 5 meter) met tegelvloer, bijkeuken (4 bij 2 meter) met tegelvloer, tweede hal van 15 m², slaapkamer (4 bij 3 meter) met parketvloer, badkamer (2 bij 2 meter) met o.a. douche en separaat toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een slaapkamer (5 bij 3 meter) met open haard en twee ingebouwde kledingkasten, kleedkamer (5 bij 2 meter) met aangrenzende kamers. Derde slaapkamer (5 bij 5 meter) met open haard en 2 ingebouwde walnotenhouten kledingkasten, berging, slaapkamer (4 bij 3 meter) met laminaatvloer en een gedeelde badkamer met toilet. Centrale verwarming (olie), gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel E/E. Aangrenzend aan het huis bevinden zich een schuur (11 bij 4 meter), kelder (3 bij 5 meter), berging (3 bij 6 meter), garage (6 bij 7 meter), berging (2 bij 5 meter) en andere kleine bijgebouwen, bereikbaar vanuit de tuin. Zoutwaterzwembad van 11 bij 5 meter met waterpomp-kamer en overdekt terras (van 5 bij 2 meter). Voor het huis, in de bloementuin, bevindt zich nog een terras (6 bij 3 meter) met barbecue. Iets verderop staat een groot gebouw met garage (10 bij 15 meter), schuur (8 bij 3 meter) en een carport (7 bij 4 meter). Dit pand is ook te koop zonder het grote bijgebouw erbij en met minder grond, ca. 5.500 m² voor 339.000 EUR. Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding Want to know more?

Modern comfort, rust en alle voorzieningen op loopafstand: deze perfect onderhouden woning, gebouwd in 2018, heeft het allemaal. Met circa 153 m² woonoppervlak en een geïntegreerde garage van 47 m² is het een bijzonder comfortabele woning, die nog steeds onder bouwgarantie valt. De woning is ontworpen met het oog op toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit, waardoor deze niet alleen zeer praktisch is voor het dagelijks leven, maar ook ideaal voor de toekomst. Dankzij de recente bouw en moderne installaties heeft de woning bovendien een zeer laag energieverbruik. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: het huis ligt in een rustige buurt met weinig verkeer, op loopafstand van een levendig vestingstadje met plein en alle voorzieningen . Dankzij de internationale sfeer en de vele georganiseerde activiteiten is het een geweldige plek om het hele jaar door te wonen. Verschillende wandel- en fietspaden beginnen direct vanuit het huis. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, ruime en lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur. Grote glazen schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een naadloze overgang tussen het interieur, het terras en de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot overdekt terras, een bijzonder aangename plek die zelfs op de warmste zomerdagen koel blijft. Het huis bestaat uit in totaal uit drie ruime slaapkamers en een vierde kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De hoofdslaapkamer beschikt over een kleedkamer en een luxe badkamer met een grote inloopdouche. De twee andere slaapkamers bevinden zich in een aparte vleugel van het huis en delen een tweede badkamer met een ligbad. Het gehele huis is voorzien van tegelvloeren met vloerverwarming , aangedreven door een warmtepomp , wat zorgt voor optimaal comfort en een uitstekende energie-efficiëntie. Energielabel A/A. Ook de garage (47 m²) is voorzien van vloerverwarming, die desgewenst eenvoudig in de woonruimte kan worden geïntegreerd. De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een recent geïnstalleerde jacuzzi en biedt voldoende ruimte voor de eventuele aanleg van een zwembad. De woning is toegankelijk via een elektrische poort en er zijn diverse parkeerplaatsen op het terrein. Instapklaar en toekomstproof Want to know more?

Gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Valescure in Saint-Raphaël , bevindt zich deze sfeervolle Provençaalse bastide van circa 275 m² woonoppervlak. De villa combineert charme, ruimte en licht, en ligt direct aan de golfbaan van Golf de l’Estérel , midden in een groene en rustgevende omgeving met een prachtig uitzicht. Deze uitzonderlijke villa is herbouwd in 2002 en volledig gerenoveerd onder leiding van architect Frank Debard. De ligging is ideaal: op korte afstand van de stranden, het centrum van Saint-Raphaël, het indrukwekkende Massif de l’Estérel en meerdere gerenommeerde golfbanen. De karakteristieke parasoldennen zorgen niet alleen voor een idyllisch landschap, maar bieden ook natuurlijke schaduw. Indeling villa met op de begane grond een ruime entree, toilet, lichte woonkamer met open haard en dankzij de grote raampartijen die volledig geopend kunnen worden ontstaat een harmonieus binnen-buitengevoel. De royale woonkeuken biedt plaats aan een gezellige eettafel bij de open haard. Daarnaast is er een aparte eetkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als kantoorruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers met een badkamer, evenals een royale hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en dressing. Vanuit alle vertrekken direct toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met eigen badkamers, een ruime overloop met een sfeervolle bibliotheek en extra werkplek, evenals een separaat toilet. Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, schuiframen, besproeiing, hekwerken, buitenverlichting, intercom, automatische poort, golfterrein, petanqueterrein, PVC-kozijnen en carport. Energielabel C/A. Rondom de elegante woning liggen meerdere terrassen en intieme zithoekjes , waardoor u de hele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Het zwembad vormt een heerlijke plek om te ontspannen, aangevuld met een zomerkeuken en een jeu-de-boulesbaan. Een uitzonderlijke plek om te genieten van het Provençaalse leven vlakbij de Franse kust Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT : Op loopafstand van het centrum van een klein, levendig stadje combineert deze prachtig gerenoveerde boerderij op elegante wijze de charme van weleer met modern comfort. Deze ruime, direct bewoonbare woning biedt een prachtig uitzicht over de vallei, een groot terras op het zuiden en een grote schuur. Het huis zelf verkeert in uitstekende staat en biedt een hoog comfortniveau, met onder andere vloerverwarming, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, aangevuld met extra geïsoleerde luiken. Het zwembad van 10,5 bij 5 meter, voorzien van een nieuwe liner (geïnstalleerd in 2026) en een recent vervangen afdekking, is omgeven door een groot terras – perfect om te genieten van het buitenleven. De tuin is goed onderhouden en gevarieerd, met een boomgaard, wat weiland en een klein bosje. Parkeren is gemakkelijk en het perceel is voorzien van een elektrische poort. Een groot voordeel van deze woning is de locatie. Alle voorzieningen – waaronder een uitstekend medisch centrum, twee minimarkten en een wekelijkse markt die het hele jaar open is – liggen op loopafstand. De omgeving heeft een levendige en internationale sfeer. Bergerac (met zijn vliegveld) ligt op ongeveer 30 minuten afstand en Villeneuve-sur-Lot op ongeveer 20 minuten. Indeling woonhuis met op de begane grond een royale hal, momenteel in gebruik als bibliotheek, met traditionele terracotta tegels en een houtkachel; een warme en uitnodigende eerste indruk. De lichte woonkamer, eveneens voorzien van een houtkachel, en de volledig uitgeruste keuken komen beide direct uit op het grote, gedeeltelijk overdekte terras (18 bij 5 meter), ideaal om te genieten van de rust en het uitzicht over de vallei en het dorp. Op de begane grond is er verder een comfortabele hoofdslaapkamer met een kleedkamer en een complete badkamer (bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet) en nog eens twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een wasruimte en een gastentoilet completeren deze verdieping. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime mezzanine/vide, een vierde slaapkamer met een ensuite badkamer en een kantoor dat gemakkelijk als vijfde slaapkamer kan dienen, beide met extra opbergruimte. Energielabel B/A. De grote schuur biedt talloze mogelijkheden: opslag, werkplaats of recreatieruimte, en omvat tevens een garage met een elektrische deur. Het dak is volledig gerenoveerd. Deze goed onderhouden en direct bewoonbare woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en aantrekkelijke locatie Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Bijzondere houten woning, gebouwd in 2020 in de stijl van de oude tabaksschuren uit de regio . Een mooie combinatie van authentieke charme met modern comfort . Het is in perfecte staat, energiezuinig (label B/A) en profiteert nog steeds van bouwgarantie. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: een charmant stadje met een imposante basiliek ligt op loopafstand en biedt winkels en een paar restaurants . Het levendige, grotere stadje Beaumontois-en-Périgord ligt vlakbij en Bergerac op ongeveer 40 minuten afstand. De begane grond biedt een prachtige open woonruimte, badend in het licht dankzij grote erkers die de woning naadloos verbinden met de tuin en het zwembad. De open keuken, met op maat gemaakte houten elementen van een timmerman, is voorzien van een uitnodigend kookeiland. Een bijkeuken/voorraadkast en een apart toilet completeren deze verdieping. De gehele begane grond is voorzien van travertin vloeren met vloerverwarming. Op de bovenverdieping biedt een ruime overloop een veelzijdige ruimte, ideaal voor een kantoor of een extra slaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, een grote kleedkamer en een balkon. Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer maken deze verdieping compleet. Het zwembad (12 bij 4 meter) strekt zich bijna over de gehele breedte van de woning uit en is omgeven door een prachtig travertin terras met diverse schaduwrijke plekjes. Een jeu de boulesbaan maakt het plaatje compleet. De woning beschikt tevens over een houten carport voor twee auto's, een afgesloten garage en voldoende parkeergelegenheid. Een instapklare woning die charme en comfort combineert Want to know more?

We hereby offer you villa 35 for sale in a beautiful location at Domaine Les Forges – Vieille Vigne. This detached house, built in 2001, with a floor area of 72 m2 is located on a beautiful private plot of approximately 900 m2. The house has a high-quality finish with a complete kitchen with modern appliances, 2 neat bathrooms and 2 spacious bedrooms. The attractive living room with fireplace is a great place to enjoy yourself with family and friends. In the garden you will find pleasant sunny spots and a new terrace has recently been constructed. The villa is centrally located in the Poitou-Charentes region, not far from the great city of Poitiers. In the immediate vicinity you will find various villages, towns, sights and good restaurants. The adjacent challenging golf course is of course one of the highlights. This is close by and you can play all year round. The house can easily be rented out. There are no park fees and you can live here permanently. Ask our brokers about the possibilities. If you are interested in this beautiful home, we cordially invite you to view it on location in France. We can organize a viewing every day by appointment. Of course, you are always welcome to discuss the options before you leave for the Poitou-Charentes. Our real estate agents can tell you everything about the location, the house, facilities in the area, maintenance, management, rental, but also about financing options, for example. Purchase price: 135,000 euros b.c. Want to know more?

Dop Real Estate presents: Detached home in a fantastic location in l'Aveneau Vasles, Les Forges Nestled in the stunning park l'Aveneau, this beautiful detached two-story home offers a luxurious and comfortable living experience. Surrounded by a well-maintained, sunny garden, the property boasts a spacious driveway with room for multiple cars, sunny terraces, and several cozy seating areas. The house also features a stylish and elegant interior, ensuring you feel at home immediately. Upon entering, you are welcomed by space and comfort. The generous hallway leads to a modern open kitchen equipped with high-quality built-in appliances and a large living and dining room. Thanks to the large windows, the spaces are filled with natural light and provide direct access to the outdoor terrace, where you can fully enjoy peace and privacy. The ground floor also includes a comfortable bedroom with its own en-suite bathroom. The bathroom is fitted with a bathtub, sink, shower, and toilet. Additionally, the bedroom includes a practical built-in wardrobe. The first floor consists of three bedrooms, including a spacious master bedroom with its own balcony. The second bathroom on this floor features a double sink, a shower cabin, and a toilet. The garden is very sunny and spacious, offering plenty of opportunities to enjoy outdoor living. With multiple terraces and seating areas, there’s always a perfect spot to relax, whether in the sun or shade. The park provides excellent amenities, including a reception, a heated swimming pool, and a tennis court that is already in use. Additionally, a challenging 27-hole golf course is available, allowing you to play all year round. This property is ideal as a second home or for personal use but also offers excellent rental potential. Please contact us for more details on this. Are you interested in this stunning home? We warmly invite you to schedule a viewing on-site. Viewings are possible daily, by appointment. You are also welcome to visit our office in Lelystad to discuss the possibilities before traveling to France. We are happy to advise you on the property, the surrounding area, maintenance, and financing options. Asking price: €259,500 (excluding furnishings). Want to know more?

Dop Makelaars offers: Le Bourg est 11 in Les Forges. In a beautiful location on the small-scale Domaine Le Bourg Est, we present villa 11 for sale. This detached villa, built in 2002 with a floor area of 104 m², is situated on a lovely plot of approximately 840 m². The property is finished to a high standard, featuring a complete kitchen with modern appliances, two well-maintained bathrooms, and three spacious bedrooms. The cozy living room with a fireplace is a perfect place to enjoy time with family and friends. The house is well-positioned on the plot, providing a large backyard with plenty of privacy. At the back of the garden, there is a private swimming pool. The villa is centrally located in the Poitou-Charentes region, not far from the wonderful city of Poitiers. In the immediate vicinity, you will find various villages, towns, attractions, and good restaurants. The nearby challenging golf course, where you can play year-round, is certainly one of the highlights. Although this property has never been rented out by the current owners, there are various opportunities to generate some return. Our agents can advise you on this. If you are interested in this beautiful property, we invite you to come and visit us in France. Viewings can be arranged daily by appointment. Of course, you are also always welcome at our office in Lelystad to discuss the options before you head to France. Our agents can provide extensive information about the location, the property, local amenities, maintenance, management, rental options, and financing possibilities. You are most welcome! Asking price: € 199.000 (inventory negotiable). Want to know more?

After about a 9-hour drive, you will arrive in one of the sunniest regions of western France: Poitou-Charentes. Centrally located in this wonderful region is Domaine Le Bourg Est in the village of Les Forges. Here you can go hiking, cycling and take a boat trip in the beautiful wetland nature reserve of Marais Poitevin, also known as “The Green Venice”. Visiting a local French market in Poitou-Chartenes should be on your agenda. If there is anywhere to see authentic French life, it is here. For many French people, the market is a weekly outing. It is a place to meet, chat and exchange news. The atmosphere is relaxed and warm. Location: In this beautiful location on the small-scale (23 homes) Domaine Le Bourg Est, we are offering a lovely detached bungalow, close to the golf course. The house was built in 2002 and is situated on a spacious plot of approximately 752m2. A nice detail is that this house is larger than the standard 2-bedroom houses on this domain, namely 105m2. The house has 2 bedrooms, one with a shower and washbasin, and there is a separate bathroom with bath and shower. The entire house has underfloor heating. You can park two cars on your own property. The terraces of the house are unique to Le Bourg Est: one faces south and the other east, so you can enjoy them all day long. An extra shelter was recently built on the property (2010). The challenging golf course, which you can play on all year round, borders the estate. The property has good rental potential. Ask our estate agents about the possibilities. If you are interested in this beautiful and well-maintained property, we cordially invite you to view the property on site. We can arrange this for you by appointment. Of course, you are also welcome to visit our office to discuss the possibilities before travelling to the location. Our estate agents can tell you everything about the location, the property, the amenities in the area, maintenance, management, rental potential and also, for example, financing options. Purchase price €155,000 (excluding inventory) Want to know more?

Domaine "Le Bois Senis" is located in Poitou-Charentes (Deux-Sèvres) in the village of Les Forges and consists of 98 houses. The center of the village is within walking distance (500 meters) where an English pub and a convenience store (with daily fresh bread, vegetables, etc.) are located. The larger village of Vasles is 4 kilometers away, where all other amenities are available. Centrally located in the park is the general swimming pool with children's pool, intended for the residents of the park. The swimming pool is open from May 1 to September 30. The park is located near a 27-hole golf course, is very well maintained, quiet, child-friendly and car-free. There is also a pétanque court and a table tennis table. In the high season there is a bread service. Dogs are allowed in the park, provided they are kept on a leash. This house with a beautiful high beamed ceiling has a fireplace, 2 bedrooms and 2 bathrooms (one with shower and toilet and the other with bath and toilet). The kitchen is fully equipped: a dishwasher, a fridge-freezer, an electric hob and an oven. A nice detail is the kitchen worktop, which is made of granite and continues upwards to the kitchen cabinets. The large veranda is partly covered; always lovely to sit outside also occasionally in the shade. The spacious sunny garden faces south. The general swimming pool is about 30 metres from the house. Le Bois Senis has an active Owners Association (VvE), which regularly organizes activities. Purchase price € 129,000 buyers costs (inventory on approval) Want to know more?

Op korte afstand van één van de mooiste stadjes van zuidwest-Frankrijk bevindt zich dit charmante stenen landhuis, gelegen op een terrein van 4,7 hectare omringd door velden, met een prachtig zwembad en kwaliteitsvoorzieningen. De voormalige paardenboxen zijn omgebouwd tot een atelier , maar kunnen eenvoudig opnieuw worden ingericht om dieren te huisvesten. Mogelijkheid inrichting tot gastenverblijf. Het zwembad is uitgerust met een schuifbare overkapping. De sfeervolle tuin met volwassen bomen is zeer aangenaam en beschikt over schaduwrijke terrassen, een natuurlijke vijver en vrij uitzicht op het omliggende platteland. Indeling landhuis met op de begane grond een ruime inkomhal die de leefruimtes scheidt van het slaapgedeelte. De woonkamer is licht en luchtig dankzij de vele ramen en witgeschilderde balken, en is voorzien van een inbouwhaard voor gezellige winteravonden. De open Amerikaanse keuken is recent vernieuwd, modern en functioneel. De eetkamer geeft uit op een prachtig overdekt terras, ingericht met een grote eettafel en comfortabele zithoek—ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de begane grond bevinden zich verder drie slaapkamers, waaronder een mooie ouderlijke suite met dressing, en een stijlvolle, volledig gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een wasruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een gezellige mezzanine/vide om te lezen of tv te kijken, een kleine zolderkamer, een ruime slaapkamer en een badkamer met douche. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een atelier van 27 m² en een royale garage van 60 m² met twee elektrische deuren. Energielabel C/A. Een houtopslag, tuinhuisje voor het gereedschap en de technische ruimte voor het zwembad maken het geheel compleet. Een authentieke woning vol karakter, met kwaliteitsvolle renovaties en een rustige omgeving Want to know more?

Dominant gelegen op de top van een heuvel in de heuvelachtige Gers , op slechts 10 minuten van het historische marktstadje Lectoure ligt dit authentieke juweel – gerenoveerd met respect voor de originele elementen – met adembenemende vergezichten. Oorspronkelijk een middeleeuws bouwsel uit de 13e eeuw , later in de loop der tijd uitgegroeid tot een kasteel met de toevoeging van een elegante vierkante stenen uitkijktoren in uitkragende bouwstijl, heeft het pand de eeuwen doorstaan met karakter en authenticiteit. Vandaag bevindt het zich in een groene oase van rust en sereniteit. De toegangspoort opent naar een statige oprijlaan die leidt naar dit uitzonderlijke domein, dat is ingedeeld in twee afzonderlijke delen. Buiten is de schoonheid van het terrein werkelijk uitzonderlijk. Ruim één hectare grote park, zorgvuldig aangeplant en in volledige rust gelegen, beschikt over een prachtig zwembad en meerdere ontspanningsplekken om optimaal te genieten van het milde klimaat van de Gers. Het hoofdgebouw van 365 m² woonoppervlak onthult op de begane grond bij binnenkomst een warme woonkamer van 45 m² met open haard, en een prachtige keuken van 50 m² met originele terracotta vloertegels en stenen haard, aangevuld met een bijkeuken en een achterkeuken met een oude broodoven. Een CV-ruimte en een toilet vervolledigen deze verdieping. Via het buitenterras is er toegang tot een onafhankelijk gastenverblijfje bestaande uit een slaapkamer met eigen badkamer. Atelier. Een mooie buitentrap in steen en hout leidt naar een tweede overdekt terras dat toegang geeft tot de bovenverdieping . Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers van ongeveer 50 m² elk, waarvan één beschikt over een aangrenzend kantoor dat eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, evenals een royale badkamer. Energielabel B/A. Aan de achterzijde van het huis is nog 70 m² waar nog naar wens gerenoveerd/ingericht kan worden. Een stenen schuur van circa 180 m² met indrukwekkende plafondhoogte maakt het geheel compleet, met diverse opslagruimtes, atelier, garage en technische ruimte voor het zwembad. Een zeldzaam pand, vol geschiedenis en karakter, op prachtige oude plek in historische omgeving Want to know more?

Voor wie droomt van ruimte, vrijheid en een project vol mogelijkheden : dit karaktervolle pand ligt op een licht glooiend perceel van circa 21 hectare, perfect geschikt voor paarden of andere dieren. Er is ook een waterbron en eigen meertje aanwezig. De locatie biedt een zeldzame combinatie van rust en privacy, terwijl het toch op korte afstand ligt van het levendige bastidestadje Villeréal met alle voorzieningen. Bergerac (en de luchthaven) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De regio profiteert bovendien van een bruisende internationale levensstijl. Het geheel bestaat uit meerdere gebouwen, elk met een eigen karakter en potentieel. De hoofdwoning (ca. 180 m² woonoppervlak) is solide gebouwd in de jaren '70 en recentelijk voorzien van dubbele beglazing. Overdekt terras bij de ingang. Indeling hoofdhuis met op de begane grond een royale woonruimte met een eenvoudige open keuken, gedeeltelijk zichtbare stenen muren en een gezellige woonkamer met een houtkachel. Een hal leidt naar een apart toilet en een ruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers, badkamer, een tweede toilet en ruimte voor een extra badkamer. Energielabel D/D. Voormalig woonhuis (ca. 140 m² woonoppervlak) naast het hoofdhuis. Dit huis heeft een complete renovatie nodig, maar biedt veel potentie. Ruime afmetingen en aantrekkelijke authentieke details. Klein charmant huis/gastenverblijf (ca. 60 m² woonoppervlak direct bewoonbaar) en heeft als indeling een woonkamer met kitchenette en houtkachel, kleine slaapkamer en badkamer (douche) met toilet, nog af te werken. Aan de achterzijde een privéterras met een prachtig uitzicht over de vallei. Grote schuur (ca. 160 m² vloeroppervlak); de eigenaar is reeds begonnen met de verbouwing tot woning. Prachtig overdekt terras met uitzicht op de vallei en het meertje Extra bijgebouwen: - Garage (ca. 40 m²) aangebouwd aan het hoofdhuis - Houten carport (ca. 40 m²) voor meerdere voertuigen (auto's, tractor) - Grote oude schuur (ca. 140 m²), volledig te renoveren Voor wie niet opziet tegen een project en de potentie ziet is dit een zeldzame kans om een ​​uniek landgoed met veel woonruimte te creëren Want to know more?

Elegante, vrijstaande natuurstenen woning, rustig gelegen in een klein en charmant gehucht bij La Romieu en op slechts 15 minuten van het stadje Lectoure met al zijn voorzieningen (winkels, scholen, supermarkten en medische diensten). Woonoppervlak 154 m², recent en smaakvol gerenoveerd . Het perceel van 1.400 m² is harmonieus ingedeeld met een tuin op het zuiden en een bebost gedeelte aan de noordzijde met mooi uitzicht over het omliggende landschap, evenals eigen parkeergelegenheid. Een echte parel in de “gouden driehoek” van de Gers: deze woning combineert charme, comfort en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Indeling woning met op de begane grond een ruime, moderne keuken met eetgedeelte, volledig uitgerust, badend in natuurlijk licht en met openslaande deuren naar de zuidgerichte tuin, gezellige woonkamer, voorzien van een houtkachel en een bibliotheek, geeft uit op een ruim en mooi terras — ideaal om te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Een toilet en bergruimte maken de begane grond compleet. Op de bovenverdie ping leidt een mooie houten trap naar de hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer met o.a. douche, twee andere lichte slaapkamers en een gedeelde tweede badkamer. Energielabel D/B. Ideaal als hoofdverblijf of als vakantiewoning/tweede huis Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT : Gelegen op een uitzonderlijke locatie net buiten het charmante wijndorp Carcès biedt deze goed onderhouden villa uit 2006 een zeldzame combinatie van rust, comfort en een adembenemend panoramisch uitzicht over de wijngaarden, de omliggende natuur en het dorpje zelf. Hier ervaart men dagelijks het echte Provençaalse leven in alle comfort en privacy. De fraai aangelegde buitenruimte nodigt uit tot ontspanning met een elegant zwembad, zonnige terrassen, een buitendouche en een sfeervol poolhouse met zomerkeuken , perfect voor lange avonden met familie en vrienden. Dankzij de zonnepanelen, glasvezel en aansluiting op riolering is deze instapklare villa niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Indeling villa met op de begane grond een royale en lichte leefruimte waar de woonkamer met inbouwhaard en de eetkamer harmonieus samenvloeien met een moderne, volledig uitgeruste open keuken, een praktische bijkeuken en een separaat toilet. Grote raampartijen geven direct toegang tot het zonnige, deels overdekte terras op het zuiden, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en het uitzicht centraal staat. Op dit niveau bevindt zich tevens de comfortabele hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing. Op tuinniveau (onderste verdieping, onafhankelijk te bereiken) bevinden zich twee stijlvolle slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer (douche) en openslaande deuren naar het zwembad, evenals een multifunctionele ruimte en een ruime dubbele garage. Energielabel E/C. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle villa op een toplocatie in de Provence Want to know more?

Gelegen aan de rand van een charmant dorp met school en bushalte, op slechts enkele minuten van een mooi marktstadje, biedt deze woning 190 m² woonoppervlak met zwembad een rustige en vredige omgeving met een uitzonderlijk uitzicht op de Pyreneeën . Gelegen op een perceel van ongeveer 1 hectare, waarvan een groot deel bebouwbaar is. Buiten nodigt het zwembad met zonneterras uit tot ontspanning en is voorzien van diverse uitrustingen (douche, robotreiniger, zomer- en winterafdekking). Het volledig omheinde terrein met elektrische poort beschikt tevens over een regenwateropvang-vijver en een jonge boomgaard met pruimen-, kersen-, abrikozen- en appelbomen. Indeling woonhuis met op de begane grond een lichte hal die tevens dienst doet als wintertuin, gevolgd door een ruime woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. Op de begane grond bevindt zich tevens de slaapvleugel met drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een grote badkamer en een apart toilet. Alle kamers hebben directe toegang tot de tuin via grote schuiframen en openslaande deuren. Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime overloop die momenteel wordt gebruikt als kantoor en tv-ruimte. Wat betreft comfort beschikt de woning over elektrische rolluiken, centrale verwarming via een warmtepomp en een thermodynamische boiler gekoppeld aan zonne-energie. Energielabel C/B. De woning kan gedeeltelijk of volledig gemeubileerd worden verkocht. Een grote garage van 40 m² met twee deuren biedt plaats aan twee voertuigen. Een comfortabele en functionele woning, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, met een adembenemend uitzicht op de Pyreneeën Want to know more?