House for sale - France

Une allée bordée d'arbres mène à cet élégant manoir gascon, magnifiquement situé pour profiter d'une vue imprenable sur la campagne vallonnée de la Lomagne. Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie le charme d'antan au confort moderne et offre une flexibilité exceptionnelle pour la vie de famille, des projets d'accueil ou pour recevoir des invités. La résidence principale comprend de généreuses pièces de réception, une cuisine élégante et des pièces spacieuses. Une aile d'invités attenante ajoute un espace de vie supplémentaire considérable, comprenant une spectaculaire salle de réception avec chauffage au sol et poêle à bois, idéale pour les réceptions et les réunions de famille. Un hébergement supplémentaire est assuré par une charmante maison d'hôtes indépendante aménagée dans une ancienne maison de berger, offrant des chambres confortables avec salle de bains privative et une intimité totale pour les visiteurs. À l'extérieur, le parc paysager s'étend sur 1,6 hectare et comprend une piscine chauffée magnifiquement rénovée, un pool house entièrement équipé, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un espace adapté aux chevaux ou à d'autres animaux. Une propriété de campagne rare, située à quelques minutes seulement de la ville animée de Mauvezin, qui offre un équilibre parfait entre cachet, confort et potentiel de revenus. À seulement 40 minutes de l'aéroport international de Toulouse, elle bénéficie d'unemplacement idéal tant pour une résidence principale que pour une clientèle internationale. Situation : Département du Gers (32), à 54 minutes de l'aéroport international de Toulouse. Calme et intimité assurés, à seulement 3 km d'une petite ville avec toutes les commodités. Accès : Près d'une petite ville. Aucun voisin, aucun vis-à-vis. Longue allée privée avec portail. Intérieur : Maison principale – Rez-de-chaussée : • Entrée (25 m²) : escalier d'origine, carreaux anciens, poutres apparentes • Salon (41 m²) : parquet, poêle à bois, murs en pierre apparente • Cuisine (24 m²) : accès au jardin, sol en travertin, aménagée et équipée • Salle à manger (24 m²) : carrelage en carreaux • WC et vestiaire séparés Premier étage : • Palier (31 m²) : parquet d'origine • Chambre principale (24 m²) : parquet d'origine, donnant sur : • Salle de bains attenante (18 m²) : baignoire, douche, double vasque, bidet, WC et dressing • Chambre (27 m²) : parquet d'origine • Chambre (18 m²) : parquet d'origine • Salle d'eau (3,8 m²) : douche, lavabo et WC séparés Deuxième étage : • Chambre mansardée (22 m²) : fenêtres de toit Velux, salle de bains attenante (lavabo, baignoire, WC) et moquette en sisal. Gîte (sous le même toit que la maison principale - communicant mais totalement indépendant) Rez-de-chaussée : • Séjour (77 m²) avec chauffage au sol, portes coulissantes donnant sur la terrasse, grande cheminée, sol en travertin • Cuisine intérieure (7,9 m²) • Buanderie (26 m²) avec accès à l’extérieur • Bureau/salle de jeux (22 m²) avec poutres apparentes et portes donnant sur le jardin • Entrée avec rangement Premier étage : • Palier (22 m²) moquette en sisal • Chambre d’enfant (7 m²) moquette en sisal, murs en pierre • Chambre (12,6 m²) moquette en sisal, murs en pierre • Chambre d’enfant (6 m²) moquette en sisal, murs en pierre • Chambre (16 m²) moquette en sisal, murs en pierre, salle d’eau privative (douche, lavabo, WC) • Salle d’eau familiale : douche, lavabo, WC Suite d'hôtes – La Bergerie • Aile Chambres d'hôtes – trois chambres avec salle de bains privative (3 x 15 m²) • Studio – pièce à vivre ouverte avec cuisine (23 m²), chambre (13,5 m²), salle d'eau et WC (5 m²) Suite d'hôtes – Le Pool House • Cuisine/séjour au rez-de-chaussée (12 m²) et salle d'eau avec WC (3 m²) • Chambre (12 m²) avec vue sur la piscine Extérieur • Terrain de 1,7 ha entièrement clôturé et bien entretenu, idéal pour les chevaux. • Deux boxes en bois • Piscine de 12 m x 5,5 m, au chlore, liner neuf (2022), terrasse récente • Deux puits • Une dépendance d'environ 50 m² Informations complémentaires : • Deux fosses septiques, installées en 2015 • Taxe foncière : 6 351 € par an • Double vitrage partiel • Entièrement rénové en 2015 • Chauffage central au fioul – chauffage au sol dans le grand séjour • Chambre d’hôtes chauffée par radiateurs électriques • Isolation complète • Connexion internet fibre optique • DPE – D 212/D 15 Want to know more?

Lively village with all amenities (cafes, restaurants, supermarkets, bakeries, butcher's, :), located just 15 minutes from Beziers and 25 minutes from the beaches ! Charming fully renovated village house (over 2 floors) offering 53 m2 of living space, comprising 2 bedrooms, a shower room, a living area with a fully fitted open-plan kitchen, a cellar, as well as a delightful private patio with no overlooking neighbours. Absolutely charming ! Ideal as a holiday home or for seasonal rental. Just a stone's throw from the village centre, with parking facilities nearby. Basement = 15 m2 cellar (ideal for storing bicycles or creating a beautiful wine cellar) Ground (just 4 steps) = Living area of 18.75 m2 with balcony and fully fitted open-plan kitchen (wall and base units, dishwasher, sink, electric hob, extractor hood, microwave, fridge) + access to the charming 12 m2 patio, not overlooked. 1st = 4.35 m2 landing + small additional bedroom/office of 5 m2 + 5.50 m2 shower room (walk-in shower, vanity unit, large cupboard, laundry area) + 1.63 m2 WC with hand basin. 2nd = Spacious 18 m2 master suite, comprising a bedroom, dressing area and its own WC with hand basin. Additional features = Fully renovated a few years ago (electrical system, plumbing, interiors, windows and doors, etc.) + possibility of purchasing fully furnished + roof in good condition + connected to mains drainage + double glazing + wooden shutters + water softener + annual property tax of only 254 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1247 Euros and 1687 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + fibre-optic internet connexion. Price = 132.840 Euros (Absolutely charming ! Ideal as a holiday home or rental investment !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 89727 Property Size: 53 m2 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Reference: M132840E Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Outside space Rental Potential Want to know more?

Située sur la commune des Farges, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 149 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de confort et surtout de paysages à couper le souffle. Implantée sur un terrain de 2 655 m², la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie rare et recherché. Chaque jour, profitez d'un véritable tableau naturel depuis votre habitation. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de quatre chambres aux volumes confortables ainsi que d'un grand bureau pouvant être facilement aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie, venant compléter des espaces de vie à la fois confortables et fonctionnels. Côté dépendances, vous disposerez d'un garage attenant ainsi que d'un second bâtiment d'environ 25 m² pouvant servir d'atelier, de garage supplémentaire ou d'espace de stockage. Équipée d'un chauffage par aérothermie, la maison offre également un confort appréciable au quotidien. Son emplacement constitue un autre atout majeur : à seulement 6 à 7 minutes de Montignac-Lascaux et de l'ensemble de ses commodités, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'un cadre de vie exceptionnel, où la vue devient un véritable privilège au quotidien. À découvrir sans tarder. Want to know more?

Dans la trés jolie ville de St Junien, à 4 km du centre ville, en campagne, mais pas isolée, belle villa des années 90 d'environ 155 m² avec un rez de chaussée de 120 m² habitables comprenant une belle entrée avec placard, grande cuisine équipée, Sèjour/Salon ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, buanderie, dressing, sdb, toilettes, débarras, ascenseur, plus un entresol de 36 m² avec 2 chambres, salle d'eau et toilettes + garage de 45 m², + chaufferie, cave, dépendance, et un atelier extérieur d'environ 20 m² avec un abri. Cette maison a toujours fait l'objet d'un entretien soigné, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, traitement des poutres, isolation renforcée, contrecloison en briques avec laine de verre, fenêtres double vitrage, volets bois entretenus, terrasse carrelée, grand et beau terrain paysagé entièrement clôturé avec vue bucolique sur un etang. maison trés bien classée au niveau énergétique DPE 116/C et GES A/3. Ce bien est présenté au prix de 217000 euros net vendeur plus 13000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit une mise à prix de 230000 euros. Pour tout renseignement, contactez Hélène Brunet, agent commercial Immoliaison au ### RCS roman 488 584 863. Want to know more?

Maison de village à Cordes sur Ciel, traversante,,composée d'un magasin et d'une habitation indépendante. La partie commerciale de 60 m2 environ avec WC et lavabo bénéficie d'une entrée sur les deux rues dont une principale et semi piétonne. L'habitation est aux étages et indépendante. Elle est composée de quatre pièces spacieuses et lumineuses et d'une salle de bain. Des travaux seront à prévoir, la maison n'a pas été habitée depuis longtemps contrairement au commerce. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Ce bien est mitoyen et bâti sur une parcelle de 81 m2 pour une surface de 168 m2 environ répartis sur trois niveaux. Un jardin non attenant de 312 m2 avec un petit cabanon de 7m2 sont joints à l'immeuble. Want to know more?

Mios (33) Cimm immobilier vous présente cette maison de plain pied de 73 m2 dans un secteur calme Lacanau de Mios a 10 minute de la gare de Marcheprime. Ce Bien comprend un salon/séjour de 42 m2 clim réversible , 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une véranda et une cuisine équipée neuve de novembre 2025 Vous pourrez profiter d'un grand abris de jardin pour ranger vos outils, des abris voitures et profitez également de ce terrain de 1958 m2 piscinable . les outillages de jardin et remorque reste dans la vente ainsi que quelques meubles Agrandissement ou surélévation possible , enprise au sol et de 25% Ce bien vous intéresse, contactez moi ! Want to know more?

Et si votre prochaine maison était… une maison neuve, sans les délais d'une construction à lancer, sans les mauvaises surprises des travaux, et avec des consommations énergétiques maîtrisées ? Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vineuil, à quelques minutes seulement de Blois, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des équipements sportifs et des principaux axes routiers. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec un agréable volume, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, une chambre avec dressing et salle d'eau, un cellier ainsi qu'un vaste garage d'environ 31 m². À l'étage, deux belles chambres, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un palier ouvert sur le séjour apportent une belle sensation d'espace. Implantée sur un terrain d'environ 335 m², la maison sera vendue entièrement terminée, hors cuisine aménagée et équipée. Les futurs propriétaires n'auront plus qu'à installer leur cuisine, aménager le jardin selon leurs goûts… et profiter pleinement de leur nouveau chez-eux. Les + qui font la différence ✔ Construction neuve ✔ Livraison prévue fin d'année ✔ Garanties constructeur (décennale, dommage-ouvrage…) ✔ Normes RE2020 et excellente performance énergétique ✔ Faibles consommations d'énergie ✔ 3 chambres dont une suite au rez-de-chaussée ✔ 2 salles d'eau ✔ Garage de plus de 30 m² ✔ Cellier ✔ Secteur résidentiel recherché ✔ À quelques minutes de Blois Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter des avantages du neuf, sans attendre plusieurs années avant d'emménager. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce projet et réserver votre future maison. Que ce soit pour l'achat de votre future maison, la vente de votre bien ou la recherche de la meilleure solution de financement, je reste à vos côtés à chaque étape. Je peux également vous mettre en relation avec des partenaires de confiance pour réaliser une étude de financement personnalisée, sans engagement, afin de valider votre capacité d'emprunt et sécuriser votre projet avant toute offre d'achat. Want to know more?

Avec une vue dominante magnifique, propriété en pierres composée d'une maison d'habitation de 213 m² habitables, avec 4 chambres, 2 sdb, 2 WC, sauna, véranda, salon avec cheminée, superbe cuisine équipée + caves, terrasses, garage, piscine, terrasse couverte, ainsi que d'un bâtiment en pierres de 250 m² composé de 5 pièces de 50 m² chacune et avec la toiture et les dalles neuves (rénovation à terminer) sur 19846 m², soit prés de 2 hectares. Beaucoup de possibilité pour cette propriété en pierres, (chambres d'hôtes, maison familiale etc..). Ce bien doté d'une situation géographique dominante et rare, est proposé au prix de 485000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez Hélène Brunet au ### Want to know more?

Sur 28 hectares de terres (prés, collines, bois), hameau en pierre, composé de plusieurs bâtiments : Une maison principale en pierres d'une superficie habitable de 210 m² + 137 m² de cave + terrasse haute et basse de 50 m² + terrasse piscine de 50 m² + pièce sauna de 13 m² + garage de 31 m² + piscine et très belle vue! Une autre maison à finir de restaurer sur 3 niveaux et de 250 m² : toitures neuves et dalles refaites à chaque niveau. Un gite rénové de 80 m² avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et WC. une maison à restaurer de 75 m²2 : 2 pièces, toiture neuve, et deux ateliers en sous sol. une grange d'environ 50 m² à retaper complètement. Idéal pour famille très nombreuse, achat groupé entre amis, projet de chambres d'hôtes, ou simplement envie de tranquillité ! l'endroit est charmant, la maison restaurée est très jolie et a gardé son cachet tout en étant moderne, et le reste offre plein de possibilités d'extension. source d'eau (pas d'eau de la ville) jamais à sec. un bien original et qu'on ne trouve pas beaucoup sur le marché immobilier. Présenté au prix de 710000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez Hélène Brunet au ### Want to know more?

Dans un trés joli quartier du beau village de Grignan, maison de 116 m² + garage + dépendances, sur un terrain de 1423 m² avec piscine chauffée, comprenant en RDC, une cuisine, un cellier, une pièce de vie, un large WC, une salle d'eau, une chambre, un bureau et un placard, et au 1er étage, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et l'autre avec un petit placard/lavabo, un grand dégagement avec des placards. Maison entièrement rénovée en 2025. chauffage par pompe à chaleur air/eau. terrain disposant d'une partie haute où il est possible de faire un potager ou un verger. Maison claire, lumineuse, offrant des terrasses de divers cotés. Ce bien est proposé au prix de 399000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. mandat 22200. Want to know more?

Moins de 150 000 € pour : * 156 m² de local commercial équipé * 187 m² d’habitation * Emplacement centre-ville La Clayette * Ancienne boucherie/traiteur prête à redémarrer * Activité attendue sur la commune * Possibilité tous commerces * Option location ou achat * Dossier + visite sur demande * Opportunité à ce prix = faible disponibilité Logement sur place = réduction charges perso Concrètement : tu achètes ton outil de travail + ton logement pour le prix d’un petit appartement. Point clé marché Sur La Clayette : Demande locale en commerce de bouche Peu de concurrence structurée Clientèle de proximité + flux local Conclusion pro Produit sous-coté Double levier : exploitation + patrimonial Cible idéale : artisan, couple, investisseur terrain Le vrai risque ici, ce n’est pas le bien. C’est de passer à côté. Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. ### Alain Dequevauviller Cimm Immobilier Want to know more?

Située sur la commune de Mer, cette belle maison des années 1970, entièrement rénovée avec goût tout en conservant son authenticité, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L’ensemble se poursuit d’une chambre, d’un WC indépendant ainsi que d’une superbe suite parentale offrant confort et intimité. À l’étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou de détente. Le tout est complété par un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une 5ᵉ chambre, d’un espace indépendant ou d’une salle de loisirs. Soit une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel, à proximité des commodités. Want to know more?

Immobilier Saint-Marcouf vous propose cette magnifique propriété familiale, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, située dans un environnement calme, à seulement 2,3 km des commerces et services de Saint-Clair-sur-l'Elle. Proximité immédiate de Saint-Lô. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, espace et caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour, un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un superbe salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant volume, luminosité et beaucoup de cachet. Vous découvrirez également une pièce dédiée à une piscine intérieure couverte et chauffée, véritable espace de détente utilisable toute l'année. Une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec un salon ouvert, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain offrant un cadre de vie agréable, ainsi que de dépendances, dont un bâtiment à usage de stockage, un garage, une ancienne boulangerie pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et un puits. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et géothermie, reconnu pour ses performances énergétiques. Grâce à ses généreux volumes, ses cinq chambres, sa possibilité de vie de plain-pied, son salon avec belle hauteur sous plafond, sa piscine intérieure chauffée, son chauffage par géothermie et ses dépendances, cette propriété constitue un bien rare sur le secteur. Une maison de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une grande famille ou pour un projet alliant habitation et activité. Une visite s'impose. Want to know more?

BelMaison vous présente cette bastide provençale située à Beaucaire, dans un secteur résidentiel recherché, au pied de la colline, offrant un cadre de vie calme, intime et privilégié. La propriété développe environ 235 m² de surface utile sur un terrain paysager de 1 224 m², sans vis-à-vis, avec une vue dominante et un accès direct aux espaces naturels environnants. La maison principale offre de beaux volumes lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, un salon chaleureux avec insert, une salle à manger, plusieurs terrasses, 4 chambres, un dressing, plusieurs salles d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Un appartement indépendant de type T2 d'environ 56 m², avec accès privatif, complète l'ensemble. Il dispose dune chambre, dune salle d'eau, dun WC, dune cuisine équipée, dun salon et dun séjour ouvrant sur la terrasse et la piscine. Ce logement représente un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière, déjà valorisable sous le nom Gîte en Provence. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : piscine, grandes terrasses ensoleillées, jardin paysager, pergola en fer forgé, stationnements privatifs sécurisés et absence de vis-à-vis. La propriété a bénéficié dune rénovation complète et récente : climatisation Daikin dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, porte d'entrée aluminium sécurisée, ballon thermodynamique Atlantic 270 L, isolation du garage et des combles, ravalement de façade, cuisine, salon, salle à manger, salles d'eau, appartement indépendant et équipements piscine. Ces améliorations offrent un excellent confort au quotidien et une très bonne performance énergétique. Située à Beaucaire, entre Provence et Camargue, la propriété bénéficie dun emplacement idéal à proximité de Tarascon, Arles, Avignon et Nîmes. Le secteur séduit par son patrimoine, ses paysages méditerranéens, ses marchés provençaux, ses balades en nature et son accès rapide aux grands axes du sud de la France. Prix de vente : 829 500 € Surface utile : environ 235 m² Terrain : 1 224 m² DPE : B GES : A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Contactez-nous pour plus d'informations, nous serons ravis de vous renseigner. Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT : Gelegen in een rustige doodlopende straat in een vredige en ongerepte omgeving, laat deze neo-Provençaalse villa charme, comfort en rust harmonieus samenkomen. Deze gelijkvloerse villa bevat als indeling op de begane gron d een prachtige, zonovergoten leefruimte met fraaie hoge plafonds en een elegante open keuken. Deze sfeervolle en gezellige ruimte loopt op natuurlijke wijze over in de buitenruimte, dankzij een groot overdekt terras dat ideaal is om optimaal te genieten van zonnige dagen en de natuur. Het slaapgedeelte bestaat uit drie mooie slaapkamers, waaronder een prachtige mastersuite. Deze beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche en toilet. Tweede gedeelde badkamer. De woning beschikt tevens over een grote garage, zwembad, airconditioning en glasvezel . De villa is gelegen op een prettig, niet steil natuurlijk terrein van circa 5.300 m² en geniet van een rustige, groene omgeving op 45 minuten van het strand . Een ideale plek voor natuurliefhebbers en voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Energielabel C/A. Een charmante woning in een bevoorrechte omgeving Want to know more?

Située dans un environnement calme, à proximité des axes principaux ainsi que des commodités de la région de Blaye et de Bordeaux, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Description du bien Partie habitation à l’étage – 85 m² comprenant : Une cuisine indépendante Une salle à manger avec insert à bois Un salon Deux chambres Une salle d’eau Un WC séparé Un balcon filant sur toute la longueur de la maison apporte une belle luminosité et une ouverture agréable sur l’extérieur. Sous-sol – 85 m², comprenant : Deux bureaux habitables (8,45 m² et 10,40 m²) Une véranda Espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (professionnel, stockage, extension de l’habitable) Extérieurs : La propriété est implantée sur un terrain plat d’environ 2 300 m², offrant un cadre agréable et exploitable selon vos projets. Confort et équipements : Chauffage au gaz Cheminée avec insert, apportant un complément de chauffage et du cachet Travaux : Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement avec valorisation. Atouts : Environnement calme Fort potentiel d’aménagement Proximité des axes vers Blaye et Bordeaux Ne tardez plus à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Want to know more?

Aux portes d'Arles, un ancien couvent du XVIIe siècle vous ouvre ses portes. Rare sur le marché, ce bien d'exception marie avec justesse le cachet préservé de son architecture d'origine et le confort d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie hors du commun où authenticité et sérénité se conjuguent au présent. UN ÉCRIN DE PIERRE ET DE VERDURE Implantée sur une parcelle de 5060 m², la propriété se dévoile derrière ses murs de pierre chargés d'histoire, dans un cadre paisible et verdoyant. Piscine et garage complètent cet ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours, à l'abri du regard et du bruit. DES ESPACES DE VIE AU CARACTÈRE PRÉSERVÉ Sur 3 niveaux, les volumes s'organisent avec générosité autour des pierres apparentes et des poutres d'origine, véritables témoins de l'âme du couvent. Le séjour lumineux, la pièce de réception avec sa cheminée, la cuisine équipée et la buanderie composent un ensemble où le cachet ancien sublime chaque instant du quotidien. UNE PARTIE NUIT GÉNÉREUSE ET DES STUDIOS INDÉPENDANTS Côté nuit, 5 chambres nichées sous les poutres apparentes, une salle de bains et une salle de douche offrent tout l'espace nécessaire à une grande famille. Deux studios indépendants viennent enrichir la propriété, ouvrant la voie à un projet locatif ou à l'accueil de proches en toute autonomie — le tout dans un même esprit de pierre et d'authenticité. Bien plus qu'une simple demeure, cette propriété d'exception incarne la rencontre réussie entre l'âme d'un patrimoine séculaire et l'exigence du confort contemporain. Un lieu où chaque pierre raconte une histoire, et où il ne tient qu'à vous d'écrire la prochaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir la découvrir et vous laisser séduire par son caractère unique. Want to know more?

Au cœur de Blois, découvrez cet immeuble de bureaux en excellent état, prêt à accueillir immédiatement une activité professionnelle. L'ensemble développe plusieurs espaces de travail répartis sur différents niveaux, permettant aussi bien l'installation d'une seule entreprise que la création de bureaux partagés ou d'un espace de coworking. Les prestations sont particulièrement qualitatives : • climatisation réversible dans l'ensemble du bâtiment • pompe à chaleur • salle de réunion • plusieurs bureaux indépendants • espace d'accueil • cave • aucun travaux à prévoir • installation électrique conforme • DPE C Cet immeuble conviendra parfaitement : • à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes ; • à un investisseur désirant développer une offre de coworking ou de bureaux partagés ; • à une profession libérale recherchant une adresse de qualité au cœur de Blois. Projection locative Loyer envisageable : 2 200 € HT/mois soit 26 400 € HT/an cela représente un rendement brut d'environ 7,38 % Un rendement particulièrement intéressant sur un immeuble de bureaux situé en centre-ville. Les immeubles professionnels offrant une telle polyvalence sont rares sur le marché. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Want to know more?

259 m² – 3 Suites – Bureau – Terrain sans vis-à-vis – Construction 2019 Offrez-vous un bijou immobilier unique avec cette villa contemporaine , située à Llupia (Pyrénées-Orientales). Ce bien haut de gamme et entièrement connecté offre des prestations d’un niveau exceptionnel. Aucun vis-à-vis, un design travaillé dans les moindres détails et une ambiance de plénitude totale. Caractéristiques principales : 259 m² habitables de standing. 3 suites parentales , chacune avec un grand dressing et une salle d’eau privative. Un bureau spacieux, pouvant servir de 4e chambre. Une pièce de vie de 100 m² avec un carrelage XXL (1,20 m x 1,20 m) qui souligne l’élégance et les volumes. Cuisine ultra équipée : frigo américain, fours encastrés, cave à vin sécurisée, cafetière à grains, placards tactiles… Un espace high-tech et raffiné. Domotique complète. La pièce maîtresse : la piscine intérieure/extérieure Dimensions 8 x 4 mètres, Fonctionnement au sel, Nage à contre-courant, Cascade intégrée, Accès direct vers l’extérieur, pour un effet dedans/dehors absolument magique. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis , offrant un cadre de vie paisible et privé, dans un secteur recherché. Cette villa n’a aucun équivalent dans les environs : un bien rare, une opportunité à saisir pour une clientèle exigeante. Contactez moi, pour découvrir ce bien E.X.C.E.P.T.I.O.N.N.E.L !!! Want to know more?

vous présente cette maison moderne denviron 80 m², située dans un parc de vacances convivial à Lacapelle-Marival, à seulement quelques minutes des commodités et des sites touristiques majeurs du Lot. Aménagée entre 2022 et 2025, la maison se distingue par un style plus contemporain, des finitions soignées et des matériaux de qualité. Elle propose généralement une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, puis un espace nuit modulable à létage selon les maisons : grande chambre familiale, chambre double avec salle deau ou deux chambres avec sanitaires séparés. La maison dispose dune cuisine équipée, du double vitrage, dun chauffage électrique, de la climatisation, dune électricité moderne, dinternet et dun raccordement à la station dépuration du parc. Le domaine offre un cadre agréable avec 2 piscines, un lac privé, une aire de jeux pour enfants et un city stade. Lacapelle-Marival séduit par son authenticité, son environnement naturel et sa proximité avec Rocamadour, Padirac et Figeac, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Prix de vente : 145 000 € Frais de notaire : environ 8,5 % en supplément Taxe foncière : environ 800 € / an Charges de copropriété : environ 700 € / an DPE : à compléter Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. Want to know more?