House for sale - France (page 4)

These two brand new, south west facing, 4 bedroom chalets, each of 127m2 will come fully furnished and are ready to move into. Set in a very peaceful, quiet and private area of the dual season village of Le Chinaillon at an altitude of 1300m, within the Le Grand Bornand ski domain, this charming chalet area is perfect for those that want to be away from the crowds yet only being a few minutes from the lifts and slopes. With Geneva only 80 minutes away and Lake Annecy 30 minutes by car, Le Grand Bornand with its 90km of slopes shares the same Aravais lift pass as the 125km La Clusaz ski area accessed within 10 minutes by the free shuttle that runs back and forth between the villages. An ideal destination not just for winter but for summer vacations too, these chalets are perfect for those who enjoy outdoor activities and sports both in warmer and colder seasons, Split over three floors, sleeping accomodation comprises an independent studio on the ground floor that can be opened to the main chalet also as well as 3 double en-suite bedrooms.The large semi open plan living and kitchen areas, the latter fully fitted with top off the range appliances, each totals 38m2 and lead to their own large private, south west facing 12m2 covered terraces. While inside, living rooms come with thier own wood burning stoves. As well as exterior parking spaces for guests and visitors, each chalet also enjoy their own large 37m2 garage, perfect for storing bikes, skis etc.Modern in design with coccooning spaces, the 3 bedrooms on the second floor enjoy being under the roof to give a true alpine feel, while the whole of each chalet has been carefully and tastefully decorated and furnished for optimal comfort.Being brand new, for those that are eeking to rent their property when not using it (no rental obligation), there is the possibility to reclaim the VAT of 20% off the purchase price shown following the purchase. Being brand new, Notary fees are also reduced at 2%.A wonderful opportunity to be in for this winter, to enjoy everything the ski area and village offers, for more information including the brochure and arranging a visit, please contact us. Want to know more?

# House for Sale in Southwest France! Do you love the tranquility of the French countryside? But do you also enjoy golfing, hiking, swimming, or cycling? Then this is your opportunity. We are selling our nearly 2-year-old home in the small-scale Villa Resort Domaine Golf de Gascogne. Here you have the golf course right in your backyard. Everyone can play golf here; no golf proficiency certificate is required. In summer, you can enjoy swimming in the large outdoor pool. But there are also several lakes in the immediate vicinity where you can take a refreshing dip or practice other water sports. Your dogs can cool off in the reservoir just a few minutes’ walk from the resort. The resort has a dual purpose: permanent residence is permitted, but the properties can also be used as holiday homes. Rental is also among the possibilities. You are completely free in this regard. The resort is still in full development. Purchasing a home here is therefore a good investment. The annual contribution for the resort is €750 (including local taxes, gardening work, pool maintenance). The property is situated on a spacious plot of 502 square meters and is furnished and decorated. As one of the few, this villa is completely detached and is also located in the most desirable spot of the resort, namely at the end of the street. As a result, there are neighbors on only one side. On the other side is a beautiful sunflower field. Complete privacy, therefore. The property features a spacious living room with kitchen, two bedrooms, a large bathroom with walk-in shower, and a separate toilet room. French doors lead to the spacious covered terrace. All windows have large shutters. There is a separate storage room with connections for washer/dryer. Total area: 85m². Compared to the other standard villas at the resort, this property is exceptionally luxurious and equipped with many extras, such as: - a beautiful, raised beam ceiling that extends to the covered terrace - air conditioning that provides cooling in summer and heating in winter - front door and interior doors of better quality with luxury hardware - wall-hung toilet - largely tiled toilet room - more luxurious fixtures in the bathroom - backsplash in the kitchen - better appliances, such as an induction cooktop instead of an electric cooktop - spacious garden shed with concrete floor - beautifully landscaped garden - outdoor tap - outdoor lighting In short, a completely move-in-ready house where you can immediately enjoy the free life in France. Asking price: €269,000 buyer’s costs included. ## The Resort In the heart of the rolling landscape of the Gers, just outside the village of Masseube, lies Villa Resort Domaine Golf de Gascogne. Here you live surrounded by nature, with all the space to enjoy the South French lifestyle. No crowds, no rush, only the tranquility of the countryside and views of vast vineyards, sunflower fields, forests, and lakes. This is a region still undiscovered by many Dutch people. Yet it is a place where everything comes together: authentic France, a relaxed atmosphere, and a delightful climate. With a golf course on your doorstep, charming markets nearby, and even ski slopes less than an hour’s drive away, this location offers a unique combination of relaxation and activity. **Living by the Golf Course** Domaine Golf de Gascogne spans more than 30 hectares of rolling hills. The villas are widely spaced with views of the golf course and the Pyrenees on the horizon. Privacy and tranquility are guaranteed here. You live in the middle of nature without compromising on comfort. The architecture of the villas is inspired by the rural French building style, with spacious terraces, bright living rooms, and a seamless connection to the outdoors. **Relaxation and Space in Southwest France** This is a different South of France, away from the crowds, against the foothills of the Pyrenees. A region with a rich history, where the landscape forms the backdrop for age-old stories. Our welcoming resort is situated on a property of more than 30 hectares. Phase 2 of 19 traditional French homes is currently being developed here. For you, this is a unique opportunity to enjoy affordable luxury in a green environment. **What makes Villa Resort Golf de Gascogne unique?** - Living and recreation by the golf course - Delightful climate - Living in the midst of nature - Ski slopes an hour’s drive away - Easily accessible by car and plane Those who love space, nature, and an active lifestyle will immediately feel at home here. Hiking, cycling, and golfing are possible right from your doorstep, while the region is renowned for its gastronomy and excellent wines. With a mild climate, this is a place where you can enjoy outdoor life year-round. **The Charm of Le Gers** Le Gers is known for its unspoiled nature and relaxed way of life. The rhythm here is determined by the seasons, local markets, and long lunches under the plane trees. This is the France of small-scale winemakers, picturesque villages, and historic bastides. From the resort, there are numerous opportunities to explore the surroundings. Golfing, cycling, hiking, or taking a dip in one of the nearby lakes? Everything is within reach. The Pyrenees are less than an hour’s drive away, ideal for a day of skiing or mountain hiking. Visit cities like Lourdes, one of the world’s most important Catholic pilgrimage sites, the charming Pau, and historic Toulouse. In the immediate vicinity, you’ll find charming markets, excellent restaurants, and atmospheric wine houses where you can taste the region’s specialties. Think of the famous Armagnac, confit de canard, and the wines of Saint-Mont. A 20-minute drive away is the capital of the Gers department, Auch, birthplace of the famous musketeer D’Artagnan. Here you’ll find a cozy historic center with many restaurants and terraces. There are plenty of opportunities for wonderful day trips. And what could be better than coming home to your own oasis of peace after a busy day? Where you can completely unwind and find yourself again. **For more information, contact Gregor Wijenbergh.** Email: ### Tel.: 0031629770946​​​​​​​​​​​​​​​​ Want to know more?

Op de grens van de departementen Lot-et-Garonne en Dordogne ligt dit gelijkvloers woonhuis (woonoppervlak van circa 90 m²), gebouwd op souterrain en 2 leuke houten chalets plus twee garages/werkplaatsen. Mooi perceel van 1,2 hectare met o.a. fruitgaard, een eigen meertje en een bos van ca. 5.000 m² met prachtig uitzicht. Gesitueerd in gewilde omgeving op loopafstand van de supermarkt en het idyllische centrum van een aantrekkelijk marktstadje en op nog geen half uur van het internationale vliegveld van Bergerac. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree met tegelvloer, separaat toilet, woon-/eetkamer van 30 m² met haard, keuken van 12 m² met tegelvloer, gang met tegelvloer en vaste kast, slaapkamer van 19 m² met grote vaste kast, vertrek van 12 m² en de badkamer van 10 m² met o.a. tegelvloer, kastenwand, wastafel op meubel en ligbad. Kelderkast. In de onderverdieping/souterrain (van buitenaf bereikbaar, plafondhoogte 1,9 meter) bevindt zich een entree van 12 m² met tegelvloer, zomerkeuken van 22 m² met tegelvloer en royale kelderkast, vertrek van 14 m² en toegang tot overdekt terras. De woning zelf is voorzien van enkel glas en houten luiken, elektrische verwarming en houthaard met warmteverspreider in de kamers. Glaswol-isolatie. Septic tank. Energielabel E/B. Chalet 1 van 14 m² met woon-/slaapkamer en voorzien van een houtkachel. Chalet 2 van 25 m² (5 bij 5 meter) is gebouwd op palen en heeft een overdekt terras, een woonkamer met keukentje en een slaapkamer. Voor de chalets is een onafhankelijke, van buitenaf toegankelijke badkamer van 11 m², voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad. Garage van 22 m² met cementvloer, tweede garage van 33 m² met cementvloer. Bovengronds zwembad. Een leuk en ruim opgezet 'ensemble' met goede bereikbaarheid Want to know more?

Lovely holiday home with swimming pool and beautiful view, quietly but not isolated on a hilltop in the Dordogne. On the edge of the pleasant village of Beauregard de Terrasson, easily accessible via highways and a short distance from Sarlat, Montignac-Lascaux and Perigueux, among others, is the completely renovated, comfortable and fully furnished holiday home with a beautifully situated swimming pool on a plot of 2500 m2. The house consists of two beautiful, bright apartments, each with living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms and terrace. The living areas can be occupied separately or as a whole, making them a wonderful family holiday home. The property has an area of ​​166 m2 and is fully insulated and equipped with a heat pump and underfloor heating/cooling. In the village of Beauregard de Terrasson there is a bakery and a small supermarket within walking distance. There are several supermarkets and various other shops in Le Lardin and Terrasson, a 5 and 10 minute drive away. The indicated price includes brokerage costs Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Provençaalse villa, gerenoveerd en in zeer goede staat van onderhoud . Onderhoudsarm terrein van 760 m² en op loopafstand van het centrum van een levendig marktstadje met winkels, restaurantjes en andere voorzieningen. Vanaf terrassen panoramisch uitzicht op de glooiende omgeving. Rustige ligging op het zuiden. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, aangenaam lichte woonkamer met prachtige uitzicht, eetkamer tussen de woonkamer en keuken. Vanuit de keuken directe toegang tot het prachtige ruime terras met eveneens een schitterend uitzicht. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer en een badkamer met o.a. toilet. In de onderste verdieping bevindt zich een ruime hal met openslaande deuren (mogelijkheid kantoor of werkplaats/atelier) en nog eens twee slaapkamers en een gedeelde badkamer met toilet. Mogelijkheid voor gebruik als onafhankelijk gastenverbijf. Automatische toegangspoort, zwembad met goede privacy en aangesloten op riolering. Warmtepomp. Energielabel C (verbruik). Een charmant en gerenoveerd pand in uitstekende staat, heerlijk panoramisch uitzicht en op loopafstand van centrum stadje; een makkelijk pand om in te leven en te genieten van het Provençaalse buitenleven Want to know more?

Op slechts 5 minuten van de gerenommeerde golfbaan Terre Blanche in Tourrettes staat deze prachtige moderne villa met een panoramisch uitzicht over Provençaalse stadjes, met daarachter de bergen van de Pré-Alpes . De villa is grotendeels gelijkvloers met uitzondering van de mezzanine en is in 2018 smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Energielabel A. Indeling villa met op de begane grond de entree/hal van 5 m², gezellige en intieme woonkamer van 36 m² met open haard en hoog plafond, keuken van 21 m² en eetkamergedeelte van 27 m² (beiden met prachtige panoramische vergezichten door de glazen schuifdeuren), toegang tot terras. Vanuit de keuken tevens toegang tot het terras aan de andere zijde van de woning. Aan deze zijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers (13 en 16 m²), elk met schuifdeuren naar een eigen terras. Aan de andere zijde van de villa bevinden zich nog een derde slaapkamer van 17 m² en een badkamer met douche en toilet, evenals de masterbedroom van 16 m² met inloopkast en badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche en toilet. Ook deze slaapkamers bieden toegang tot het terras. Een veranda/serre van 16 m² met glazen dak en een glazen pui maken het mogelijk om ook in de winter optimaal te genieten van de Zuid-Franse zon. Een wenteltrap leidt naar de verdieping met een mezzanine/vide van 22 m², momenteel in gebruik als kantoorruimte Goede voorzieningen als warmtepomp, waterontharder, oplaadstation elektrische auto, open haard, dubbele beglazing, schuifpuien, internet, zonnepanelen, kruipruimte, sproeisysteem, omheining, buitenverlichting, glasvezel, elektrische poort, en petanqueterrein. Direct naast de woning bevindt zich een dubbele garage (elk 20 m²), bereikbaar van binnenuit, en op de ruime parkeerplaats zijn twee oplaadpunten voor elektrische auto's beschikbaar. Vanaf het zwembad (10 bij 5 meter) en het terras adembenemend uitzicht over de omgeving en de uitlopers van de Alpen. Een modern en sfeervol huis dat zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor vakantieverblijf of familiehuis Want to know more?

In de buurt van stadjes als Fourcès en Montréal ligt dit mooie Franse 'propriété met een stijlvol hoofdhuis van 251 m² woonoppervlak, een gîte/groot gastenverblijf van 268 m², een chalet van 29 m², een zwembad met overdekt terras en een prachtig eigen meer op ruim 3.7 hectare grond met tuin, weiland en bos. Het hoofdhuis is smaakvol en ecologisch gerenoveerd : travertin op de gehele begane grond, muren geïsoleerd met kalk en hennep en hout- en pelletkachels als aanvulling op de centrale verwarming op gas. De tuin staat vol met bloemen en bomen, het meer wordt gevoed door 3 bronnen en het bos heeft zelfs een duiventil. Het zwembad van 12 bij 6 meter heeft een nieuwe pomp en liner, een overdekt terras en sanitaire voorzieningen. Indeling hoofdhuis met op de begane grond een entreehal, toilet, een mooie keuken in Vianne-steen, 2 woonkamers/salons, een buanderie/wasruimte en een slaapkamer met badkamer plus dressing. Op de verdieping zijn er 2 slaapgedeeltes: de eerste heeft 3 slaapkamers en een badkamer, de tweede een grote slaapkamer, een studeerkamer en een badkamer. Het tweede huis heeft vloerverwarming op gas op de begane grond en bestaat uit een grote woonkamer van 93 m², een bar/barruimte, een semi-professionele keuken met bijkeuken, 2 badkamers en een toilet. Op de verdieping een mooie vide/mezzanine, 5 slaapkamers en een badkamer. Een mooi terras maakt het mogelijk om van het buitenleven te genieten. Het chalet aan het meer heeft een woonkamer die uitkomt op het terras, een keukenhoek, 2 slaapkamers en een badkamer met o.a. douche. Energielabel B/B. Veel woonruimte en mogelijkheden voor verhuur of als groot familiehuis Want to know more?

Op slechts 10 minuten van het indrukwekkende stadje Lectoure ligt dit prachtige, volledig gerenoveerde natuurstenen landhuis. Rustige omgeving met een zwembad in de tuin en een mooi aangelegd perceel. De hedendaagse renovatie combineert de charme van het atuthentieke met modern comfort en creëert zo een aangename en functionele leefruimte. Zwembad van 12 bij 6 meter met overdekt terras en een zomerkeuken, ideaal om de mooie dagen in de Gascogne te beleven. Indeling landhuis met op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer van 65 m² overgoten met licht dankzij de vele openslaande deuren naar het zuidwestelijk gelegen terras. Centrale open haard. Grote eetkeuken van 30 m², volledig ingericht en uitgerust, opent naar een tweede terras met een bijkeuken ernaast. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers die een badkamer delen, evenals een ouderlijke suite met privébadkamer. Opbergruimte en een wasruimte/buanderie. Boven leidt een trap naar een mezzanine ingericht als kleine study, grote speelkamer/ontspanningsruimte in de toren. Een vierde slaapkamer met toilet en wastafel bevindt zich eveneens op deze verdieping. Energielabel D/C. Een garage van 77 m², met een verdieping van dezelfde oppervlakte, biedt talrijke mogelijkheden voor opslag of uitbreiding. Goede sfeer en mooie ligging, niet ver van aantrekkelijke plaatsjes en steden als Bordeaux en Toulouse Want to know more?

Prachtig, landelijk gelegen ensemble de bâtiments op slechts 10 minuten van dynamisch marktstadje met winkels, scholen, supermarkten en medische voorzieningen. Het geheel bestaat uit een typisch Gascons herenhuis van 210 m² woonoppervlak, een conciërge- of gastenwoning van 82 m², grote bijgebouwen , en het ligt op een prachtig terrein van ruim 3,5 hectare met een bosgedeelte en een natuurlijke bron . Zonder directe buren heerst hier absolute stilte en rust. Het hoofdhuis heeft toegang tot enkele niet-gerenoveerde ruimtes aan de achterzijde en tot een deel van de bijgebouwen, waardoor het gemakkelijk uitgebreid kan worden. Indeling hoofdwoning met op de begane grond een mooie entreehal met toegang tot de eetkamer, keuken en wasruimte/bijkeuken aan de ene kant, en de dubbele woonkamer aan de andere kant. Badkamer met o.a. douche, een separaat toilet en een berging maken de begane grond compleet. Op de verdieping bevinden zich 4 grote en lichte slaapkamers en een gedeelde badkamer. De conciërge- c.q. gastenwoning , volledig gelijkvloers en gerenoveerd in 2002, bestaat uit een keuken, eetkamer, woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer met douche, een toilet en wasruimte. Het beschikt over een overdekt terras, heeft een eigen toegang en ligt tegenover het hoofdgebouw. Energielabel F/F. De bijgebouwen omvatten een oude wijnopslag , twee schuren, een charmante duiventoren, een garage, een mooie kippenren en enkele voormalige woonruimtes. Het eigendom is gelegen in een bevoorrechte, zeer rustige omgeving, met een stuk bos, drie vijvers gevoed door een Gallo-Romeinse bron en een prachtig uitzicht op het omliggende platteland Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Bijzonder: Authentieke Provençaalse bastide tussen de glooiende heuvels en zonovergoten wijngaarden van de Var, op slechts enkele minuten van het schilderachtige en levendige stadje Cotignac. Natuurstenen woonhuis en separate gîte ; een zeldzame parel waar tijdloze elegantie en authenticiteit samenkomen. Oorspronkelijk gebouwd rond 1800 en met zorg gerenoveerd in 2007 , vormt de hoofdwoning een warm en karaktervol geheel binnen een klein gehucht. De woning ademt sfeer, met natuursteen, houten balken en zacht licht dat door de ramen naar binnen valt . Aan de voorzijde nodigt een zonovergoten terras op het zuiden uit tot ontspannen ontbijten, een goed glas rosé of eindeloze zomeravonden onder de sterrenhemel. Het hoofdgebouw is aan één zijde geschakeld, het gastenverblijf is vrijstaand. De omgeving is rustig en landelijk, omringd door wijngaarden en akkers. Indeling bastide met op de begane grond een entree, gastentoilet en prachtige ruime eetkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische schuur/berging. Op de verdieping bevindt zich een sfeervolle woonkamer met kitchenette, een lichte slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. Op de bovenste verdieping is een royale slaapkamer met ensuite badkamer onder het schuine dak. Gastenverblijf (gîte, een verbouwde voormalige schaapsstal, eveneens met veel smaak gerenoveerd in 2007) met op de begane grond een volledig uitgeruste woonkamer/keuken, eetkamer, slaapkamer, badkamer en toilet. De stijlvolle eenvoud en authentieke materialen sluiten naadloos aan bij de sfeer van het hoofdgebouw. Meerdere privéterrassen aan de achterzijde en de mogelijkheid om een opbouwzwembad te installeren, vormt dit gastenverblijf een perfecte plek voor vrienden of, familie. Energielabel D/B. Deze plek is een een zeldzame vondst en een waar toevluchtsoord voor wie droomt van het authentieke Provençaalse leven: warme stenen muren, wijngaarden, zingende krekels en eindeloze zomerdagen. Een ideale *pied-à-terre* voor levensgenieters die comfort, rust en karakter zoeken en dat alles op slechts een paar minuten rijden van de gezellige cafés, boetiekjes en markten van Cotignac Want to know more?

Op slechts 15 kilometer van het charmante stadje Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil bevindt zich dit karakteristiek woonhuis in goede staat met fraai zwembad en een schitterend uitzicht over het omliggende platteland. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1987 en heeft een aangenaam en licht interieur. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer met haard/schouw, eetgedeelte en een volledig ingerichte open keuken. Openslaande deuren geven toegang tot de terrassen – waarvan één overdekt – ideaal om te genieten van het buitenleven. Dankzij de vele openslaande deuren is er een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten. Verder zijn er drie slaapkamers, een gedeelde badkamer en een inloopkast. Vanuit de hal leidt een trap naar het souterrain , waar zich een grote bergruimte bevindt. Het separate appartement bestaat uit een toilet, woonkamer, met open keuken, lichte slaapkamer met openslaande deur naar de tuin en een badkamer; een ideale ruimte om familie of vrienden te ontvangen. Omkeerbare airconditioning, elektrische radiatoren en een houtkachel in de woonkamer . Buiten ligt een prachtig zoutwaterzwembad (gebouwd in 2007) met liner en prachtig uitzicht over het platteland. Klein bijgebouwtje. Een aangenaam woonhuis in goede staat op natuurlijk plekje 'en campagne'; ideaal voor rust- en ruimtezoekers Want to know more?

Prachtig, recentelijk gerenoveerd natuurstenen herenhuis met uitzicht op historisch kasteel en op loopafstand van voorzieningen . Gelegen aan de rand van stadje (een van de mooiste dorpen van Frankrijk), op slechts 10 kilometer van de monumentale stad Sarlat-la-Canéda. Authentieke elementen, zoals de zichtbare balken en de open haard in de keuken, zijn bewaard gebleven en bieden een harmonieuze balans tussen ouderwetse charme en modern comfort. Perceel van ca. 700 m² op het zuiden, aan de achterzijde van het pand grenst een buurpand. Indeling herenhuis met op de begane grond een entree, toilet, woonkamer met open haard en meerdere openslaande deuren met toegang tot de tuin, ruime eetkamer met een volledig uitgeruste keuken, slaapkamer met een ensuite badkamer met o.a. douche en dubbele wastafel en een bergruimte. Op de verdieping , te bereiken via originele massiefhouten trap, zijn 2 slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer met o.a. douche en toilet. Studeerkamer/kantoor. De tweede verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De woning is aangesloten op het riool en glasvezel , voorzien van dubbele beglazing en wordt volledig verwarmd door een warmtepomp (installatie 2024). Energielabel B/A. Deze woning is direct te bewonen en ideaal als gezinswoning of als investering voor de verhuur Want to know more?

In het hart van een klein stadje, met uitzicht op het dorpsplein met bakkerij, restaurant en epicerie staat dit uitzonderlijke natuurstenen herenhuis (volledig gerenoveerd in 2005) met een opvallende mix van historische architectuur en hedendaags design. Elk detail is met precisie opnieuw ontworpen: vloerverwarming, travertijn en eikenhout, op maat gemaakte verlichting en zorgvuldig geselecteerde materialen zorgen voor moeiteloze verfijning. De open woonruimtes lopen op natuurlijke wijze over in een ommuurde privétuin, ideaal voor rustige ochtenden of bruisende avonden met muziek en wijn. Een instapklare woning met verfijnde stijl, sereen comfort en een verbinding met het dorpsleven op slechts een steenworp afstand. Perfect voor wie waarde hecht aan modern design, authenticiteit en de art de vivre van Zuidwest-Frankrijk . Gelegen in de Tarn et Garonne (82), internationale luchthaven Toulouse Blagnac op 65 minuten, de stad Agen voor de TGV-lijn naar Parijs op 40 minuten, winkels en voorzieningen op 1 minuut loopafstand. Naast directe toegang tot de tuin vanuit de woning, is er ook een aparte buitentoegang aan de achterkant van de woning. Ommuurde privétuin met verhoogde perken en met linde-, palm-, olijf- en walnotenbomen, evenals fruitbomen. Indeling woonhuis (330 m² woonoppervlak) met op de begane grond de entree/hal (21 m²) met originele houten trap en tomettes tegels, gastentoilet, eerste salon (25 m²) met donkere houten vloer, dubbele deuren vanuit de hal, ingebouwde speakers, tweede salon (33 m²) met stenen muren, verborgen deur naar de straat, bar, hardhouten vloer, ingebouwde speakers, sfeerverlichting met afstandsbediening, inbouwhaard. Keuken (30 m²) met drie grote openslaande deuren naar de tuin, stenen vloer, stenen muur, vloerverwarming, slaapkamer (32 m²) met visgraatparketvloer, decoratieve open haard, deur naar de tuin, eigen toilet en de badkamer (25 m²) met dubbele douche met vloerverwarming, decoratieve open haard en ingebouwde speakers. Verdieping met werkkamer (26 m²), aangrenzende kamer (10 m², momenteel een fitnessruimte), slaapkamer (20 m²) grenzend aan de werkkamer, met eigen badkamer. Slaapkamer (17 m²) met inbouwkasten, houten schouw, houten vloeren, badkamer (3 m²) met o.a. douche en separaat toilet. Overloop (15 m²) met Frans balkon met originele deur, salon/slaapkamer (30 m²), Slaapkamer (24 m²) en twee bergingen (3 m² en 21 m²). • Garage (31 m²) met water- en elektraaansluiting • Wasruimte/buanderie (9 m²), toegang vanuit de tuin • Tuinberging (11 m²), toegang vanuit de tuin • Kelder, toegang vanuit de tuin • Extra externe toegang tot de tuin via gemeenschappelijk pad. • Houtopslag • Gedeelde waterput met pomp, bewateringssysteem in verhoogde perken, eveneens aangesloten op het waterleidingnet • Aangesloten op riolering • Grotendeels dubbel glas. • Mogelijkheid tot glasvezelaansluiting – reeds aangelegd aan de voorzijde van de woning. • Verwarming middels een warmtepomp met een inzethaard in de tweede woonkamer. • Goed geïsoleerd in het hele huis • Dak vernieuwd in 2008. Ruimte voor aanleg van een zwembad. Voor liefhebbers van authentieke, sfeervolle woningen op loopafstand van voorzieningen Want to know more?

In de buurt van een zeer authentiek stadje bevindt zich dit prachtige natuurstenen landhuis van 557 m² woonoppervlak. Het is volledig gerenoveerd en gelegen op 6 hectare grond met een groot zwembad, diverse terrassen, een gastenverblijf en een garage . Achter een elegant smeedijzeren hek biedt een bebost park een gastvrije omgeving voor dit eigendom, waarvan de witte natuurstenen prachtig het zonlicht weerkaatsen. Een ruim overdekte terras herbergt een gezellige zomerlounge, een eetgedeelte en een ontspanningshoek. Dit landgoed combineert de charme van traditionele architectuur met modern comfort en biedt een unieke en verfijnde sfeer. Indeling landhuis met op de begane grond entree naar een sfeervolle woonkamer met een ingebouwde haard en zichtbare balken. De begane grond is ontworpen voor gelijkvloers wonen en omvat een prachtige woonkamer met grote glazen deuren die openen naar het terras en een adembenemend uitzicht bieden over het omliggende landschap. Deze kamer wordt geaccentueerd door een prachtige stenen haard. De volledig uitgeruste keuken en de smaakvol ingerichte eetkamer zijn ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een elegante biljartkamer, een studeerkamer met bibliotheek en drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Verder is er een wasruimte, een bijkeuken, een toilet en een tweede keuken die uitkomt op het terras. Op de verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, een waar toevluchtsoord met een luxueuze douche en een ruime, op maat gemaakte inloopkast. Eveneens op deze verdieping bevindt zich een charmant ‘dortoir’ ingericht voor acht kinderen, samen met een extra douchekamer en een tv-lounge. Een volledig onafhankelijk gastenverblijf maakt dit bijzondere pand nog aantrekkelijker. Het beschikt over een mooie woonkamer die uitkomt op een intiem terras, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een tweede terras met uitzicht op het landschap, en twee prachtige slaapkamers met zichtbare balken op de bovenverdieping, elk met een eigen badkamer. Perfect om vrienden en familie te ontvangen of om huurinkomsten te genereren. Energielabel C/C. Het zorgvuldig onderhouden park heeft een variatie aan prachtige bomen en beschikt over een uitzonderlijk zwembad van 20 meter lang , ideaal om te ontspannen of baantjes te trekken. Een Gascons landgoed dat uitzonderlijk comfort en schoonheid biedt in een serene omgeving Want to know more?

Gelegen tussen de charmante steden as Condom, Lectoure en Agen , bevindt zich dit prachtige stenen landhuis – een voormalig wijngebouw – dat in 2021 volledig is gerenoveerd door een gerenommeerd lokaal bedrijf. Het landhuis biedt 445 m² aan woonoppervlak , midden in een prachtig aangelegde tuin van 1 hectare . Achter een sierlijk smeedijzeren hek leidt een witte oprijlaan naar het hoofdgebouw. Buiten nodigt het verwarmde zwembad – eveneens op een warmtepomp – met zijn travertijn terras uit tot ontspanning. De ruime, schaduwrijke terrassen maken buitenleven heerlijk , zelfs op de warmste zomerdagen. Het landhuis ligt in een rustige, vrije omgeving, omringd door velden zonder inkijk, waar het wildleven nog ongestoord leeft – reeën, konijnen, vogels… Een magische plek, los van tijd, waar je nooit meer weg wilt. Indeling landhuis met op de begane grond de centrale hal (de blik wordt meteen getrokken naar de tuin en het zwembad, met een elegante fontein op de achtergrond), ruime, volledig uitgeruste keuken in open verbinding met een lichte en luchtige leefruimte/woonkamer met indrukwekkende volumes, een kathedraalplafond en een open haard met houtkachel. Vijf dubbele openslaande deuren laten overvloedig daglicht binnen en bieden toegang tot twee terrassen: een grote overdekte terras aan de oostzijde en een tweede, beschaduwd door een majestueuze blauwe regen, aan de zuidzijde. Op de begane grond bevinden zich verder een bibliotheek, een ruime slaapkamer met eigen douchekamer, een kantoor (of extra slaapkamer), een bijkeuken en directe toegang tot de betegelde garage. In het souterrain vindt u een wijnkelder, ideaal voor het bewaren van uw mooiste flessen. Een elegante stenen trap leidt naar de verdieping , waar de ouderslaapkamer uitkomt op een charmant balkon met adembenemend uitzicht over het omringende landschap. Deze suite beschikt over een royale badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopkast. Drie extra slaapkamers, elk met eigen douche of badkamer, evenals een linnenkamer, maken dit niveau compleet. De renovatie is van uitzonderlijke kwaliteit , met gebruik van edele materialen en een hoog comfortniveau: vloerverwarming op beide verdiepingen via een warmtepomp, uitstekende isolatie, dubbele beglazing en een uitzonderlijk goede energieprestatie voor een stenen landhuis van dit formaat (Energielabel B/A). Een kans op een uniek pand met elegante uitstraling en moderne voorzieningen in indrukwekkende omgeving Want to know more?

Gelegen in één van de meest gewilde wijken van een groter stadje, op loopafstand (800 meter) van het levendige centrum ligt deze Provençaalse villa uit 2005 (150 m² woonoppervlak) en een uitbreidingspotentieel van 61 m². Omheinde, bosrijke en aangelegde tuin van 1.147 m², een overdekt terras van 18 m² , een barbecueplek en een Diffazur-zwembad van 9 bij 3,50 meter (bouwjaar 2024) en een terras. Indeling hoofdwoning , volledig gelijkvloers met veel lichtinval, met op de begane grond een entree, toilet, buanderie/wasruimte, woonkamer van 42 m², open ingerichte keuken en 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Een tweede, onafhankelijk gedeelte (mogelijkheid gastenverblijf) met een woonkamer met open keuken met uitzicht op het terras, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Ideaal voor gasten of seizoensverhuur. Een bijkomende voordeel van deze woning: een mooie werkruimte van 61 m² , voorzien van wateraansluiting en toilet, die een groot ontwikkel potentieel biedt (loft, kantoor, creatief atelier, enz.). Energielabel B/A. Voorzieningen: omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing in PVC, recente houten luiken, zonnepanelen en aansluiting op het openbare riool. Veel praktisch woonoppervlak en vlakbij voorzieningen; goed energielabel Want to know more?

Handzame, gelijkvloerse villa uit 1996 met garage, rustig gesitueerd op ruim opgezet domaine (maandelijkse kosten 125 EUR) met groot gezamenlijk zwembad en twee tennisbanen . Veel natuur rondom en op 45 minuten van de Middellandse zee. Indeling villa (100 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, toilet, lichte woonkamer met open haard, open keuken (volledig uitgerust en ingericht), 3 slaapkamers, een badkamer met o.a. douche. Veranda met jacuzzi. Overdekt terras. Energielabel C/A. Garage en carport. Een handzame woning op mooi en rustig domaine middenin de natuur Want to know more?

Gelegen in een gewilde omgeving in het achterland van de Côte d'Azur ligt dit recentelijk volledig gerenoveerde woonhuis in een rustige omgeving en prachtig vrij uitzicht . Op slechts een paar minuten lopen van het centrum van een aangenaam historisch stadje. Zorgvuldig onderhouden huis en onderhoudsarme, omheinde tuin van 1.157 m², een mooi zwembad, eigen parkeerplaats, een garage en een kelder . Tuinhuisje. Indeling woning met op de begane grond een mooie leefruimte rond de entree die leidt naar een gezellige woonkamer en veranda die baadt in het licht en uitzicht. Functionele keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. In de onderste verdieping bevindt zich een onafhankelijke studio (woonkamer/slaapkamer, badkamer en toilet) met directe toegang tot het zwembad. Deze studio biedt uitstekende mogelijkheden voor ontvangst gasten of verhuur. Energielabel C/A. Airconditioning. Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar modern comfort en gezelligheid, met interessante verhuurmogelijkheden Want to know more?

Uitzonderlijk, eeuwenoud landgoed gelegen in het hart van 100 hectare ongerepte natuur , vlakbij Bergerac en niet ver van Périgueux. Historische charme, modern comfort en goed inkomstenpotentieel. Het landgoed omvat een 13e-eeuws chartreuse, drie gîtes, een vrijstaande woning en uitgebreide paardenfaciliteiten, alles in een rustige, groene omgeving op korte afstand van dorpje. Het landgoed omvat een zwembad van 14 bij 6 meter met een groot terras, een tennisbaan, vijf grote schuren, een werkplaats , een voormalige stal, een privékapel en een oranjerie. Verder zijn er paardenfaciliteiten: een grote schuur van 325 m² met negen stallen en een manege. Het terrein beslaat circa 50 hectare weilanden en landbouwgrond en 45 hectare bos , waaronder kastanjebossen, walnotenbossen en truffeleiken. Er stroomt ook een charmant beekje door het landgoed. Gelegen op slechts 10 minuten van lokale voorzieningen en 35 minuten van de internationale luchthaven van Bergerac. Het charteuse met een woonoppervlakte van 174 m², vormt het hart van het landgoed. Het biedt o.a. een woonkamer met open keuken, een kantoor – beide voorzien van een houtkachel – twee slaapkamers en een badkamer, evenals een grote zolder en diverse kelders. Gîte I (woonoppervlak 63 m²) bevindt zich op de eerste verdieping van het charteuse met een aparte ingang. Deze gîte bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De woonkamer komt uit op een terras op het zuidwesten met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Gîte II (woonoppervlak 143 m²) beschikt over een ruime woonkamer met zithoek en houtkachel, vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, twee badkamers, een kantoor en een eigen terras. Gîte III (woonoppervlak 142 m²) heeft een woonkamer met open keuken en houtkachel, vier slaapkamers, twee ruime badkamers, een kantoor en een tuin met uitzicht op de vallei. De vrijstaande woning (woonoppervlak 146 m²) is momenteel verhuurd voor langere tijd en beschikt over een ruime keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, drie slaapkamers op zolder, een tweede badkamer, een kelder en een werkplaats. Energielabel D/D. Alle gebouwen zijn voorzien van centrale verwarming (olie) en een glasvezelinternetverbinding. Dit unieke en historische landgoed biedt diverse mogelijkheden: als hoofdverblijfplaats, als toeristische activiteit met verhuur gîtes, als evenementenlocatie, als wellnesscentrum of als paarden/agrarisch bedrijf Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Charmante natuurstenen Périgordijns 'ensemble de bâtiments', gelegen op 6,8 hectare in een rustige en groene omgeving. Het geheel bestaat uit een hoofdwoning met een aangrenzend gastenverblijfje en een tweede, onafhankelijk gastenverblijfje met een natuurzwembad. Buiten is er een cahramte binnenplaats. Zeer interessante en historische omgeving met eeuwenoude stadjes, kastelen en de rivier de Dordogne. Het geheel is jarenlang in gebruik als vakantiehuis, modernisering te voorzien. Indeling hoofdwoning met op de begane grond een hal, volledig uitgeruste keuken met een houtkachel, leefdeel (in totaal 60 m²) met eetkamer en woonkamer met een houtkachel. Grote openslaande deuren geven toegang tot een terras met vrij uitzicht op het terrein en het natuurzwembad. Op de verdieping bevindt zich een mezzanine/vide met een ruime slaapkamer van 30 m² met een badkamer met o.a. douche en wastafel. Het aangrenzende appartement/gîte , toegankelijk via de binnenplaats, bestaat op de begane grond uit een woonkamer (thans slaapkamer) van 21 m² op de begane grond, keuken, badkamer met o.a. douche en separaat toilet. Op de verdieping twee extra slaapkamers van 12 m² en 9 m². Het vrijstaande huisje beschikt over een eigen terras met op de begane grond een lichte woonkamer (27 m²) en open keuken, badkamer met o.a. douche, toilet en wastafel. Op de verdieping bevindt zich de slaapkamer op de mezzanine/vide, bereikbaar via een interne metalen trap. Grote kelder en een schuur. Veel charme en gebruiksmogelijkheden voor dit mooi gelegen geheel 'en pierre' Want to know more?