A beautiful property, near Samatan/Lombez, fully renovated in 2016 with high-end materials and equipment, ready to move into with no work required. The house offers 230m² of living space, including a central entrance, a 25m² living room, a large 60m² open-plan living/dining room with a kitchen, central island, breakfast nook, and dining area, a pantry, a WC, a spacious 35m² office/library with a separate entrance suitable for a professional practice, a 30m² master bedroom with a large dressing room, and a large 20m² bathroom with a gym area. The first floor, accessible via a beautiful solid oak staircase, features two large 30m² bedrooms, each with a dressing area and an en-suite shower room with WC, which could be used as guest rooms. Above is a large attic with access from both inside and outside. The house is also equipped with solar panels for internal use and energy production. To the right of the house, a group of outbuildings totaling approximately 200m² includes a large workshop with a mezzanine that could be converted into a holiday cottage, an open and covered area, a storage room, a storage area with an upper floor, another enclosed storage room, and a spacious, fully equipped summer kitchen overlooking a beautiful wooded pond with views of the Pyrenees. To the left of the house is a large, semi-open barn of 100m² (roof completely redone in 2016). The entire property sits on a landscaped, wooded, and fully enclosed plot of 1500m². Access is via a motorized sliding gate. A large swim spa near the house offers a relaxing retreat. Additionally, accessible via a gate, a large pasture of approximately 1 hectare extends from the property and could accommodate horses or other animals. The property is located in a charming, quiet village close to amenities. Viewings by appointment
Dit soort authentieke huizen komen in deze regio vlak achter de Franse Rivièra bijna nooit te koop: charmante natuurstenen bergerie landelijk gelegen op een prachtig perceel van 1.510 m² met terrassen (restanques) en olijfbomen, op slechts 3 minuten van het centrum van een prachtig stadje en diverse voorzieningen. Het geniet zelfs van een vrij uitzicht over het omliggende landschap en heeft een mooi overdekt terras met directe toegang tot de woning. Gerenoveerd rond 1995. Indeling bergerie met op de begane grond een eetkamer/keuken van 19 m² en de woonkamer van 19 m² met toegang op een terras en de zuidgerichte tuin. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer van 13 m² met eigen badkamer (4 m²) en toilet. Aangesloten op riolering en internet. Energielabel F. Bergruimte in een afzonderlijk tuinhuisje. Een waar juweeltje, boordevol authentieke charme en nog volledig in zijn oorspronkelijke/klassieke staat
Gelegen in een beveiligd en afgesloten domaine op slechts enkele minuten van het charmante centrum van een groter stadje biedt deze aantrekkelijke villa van circa 125 m² een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en royale leefruimtes. Op de begane grond bevinden zich een entree/hal met gastentoilet, een lichte en gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken en eetkamer, evenals een sfeervolle woonkamer met inbouwhaard. Grote openslaande deuren geven toegang tot een ruim overdekt terras, dat het hele jaar door als extra leefruimte kan worden gebruikt. Een praktische wasruimte maakt deze verdieping compleet. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een eigen badkamer met toilet. Daarnaast zijn er een aparte badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Een vierde multifunctionele ruimte kan naar wens worden ingericht als logeerkamer, kantoor, aterlier, dressing of hobbyruimte. Energielabel C/B. Buiten nodigt de fraai aangelegde tuin uit tot ontspanning rond het verwarmde zwembad van 9,5 bij 4,5 meter met liner en een gezellige barbecuehoek, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De woning beschikt tevens over een ruime garage , een werkplaats en een praktische kleedruimte met toilet vlak bij het zwembad. Deze uitstekend onderhouden villa biedt een rustige en veilige woonomgeving en is zowel geschikt als permanente woning als voor gebruik als comfortabel vakantieverblijf
CO-EXCLUSIVITEIT: Verscholen in het Provençaalse landschap, midden in de natuur en omringd door wijngaarden, ligt dit bijzondere natuurstenen negentiende-eeuws landgoed met volop charme van vroeger . Een plek waar de tijd iets langzamer lijkt te gaan, op slechts 15 minuten rijden van een dynamisch marktstadje op 40 minuten van zee. Deze voormalige zijderupskwekerij is gebouwd in een karakteristieke U-vorm rond een intieme patio in natuursteen. In het midden staat een prachtige oude plataan, die op warme zomerdagen voor schaduw zorgt en deze binnenplaats tot het natuurlijke hart van het huis maakt. Het huis biedt circa 380 m² woonoppervlakte (totale oppervlak ca. 800 m²) en valt direct op door zijn royale vertrekken, hoge plafonds en authentieke details. Oude terracotta vloeren, natuursteen, houten balken, dikke muren en sfeervolle elementen vertellen het verhaal van dit bijzondere domein. In de woon- en eetkamer zorgen de prachtige gewelfde plafonds voor een unieke en bijna tijdloze sfeer. De woning zelf heeft als indeling o.a. een ruime hoofdvleugel met onder meer een grote ontvangstruimte, een gezellige woonkamer met open haard, een eetkamer, een royale keuken met bijkeuken en meerdere slaapkamers. Door de opbouw in verschillende vleugels is er veel privacy voor familie en gasten. In totaal zijn er 6 slaapkamers, waardoor het huis ideaal is als ruim familiehuis, vakantieverblijf of kleinschalig gastenverblijf. Energielabel D/E. Het landgoed is door de jaren heen goed onderhouden en verkeert in goede algemene staat . Het voelt authentiek en puur, maar tegelijk prettig bewoonbaar. De grote ruimtes, de rustige ligging en de bijzondere indeling maken dit een huis met karakter, sfeer en vele mogelijkheden. Buiten strekt het domein zich uit over een terrein van in totaal ca. 26 hectare. Het bestaat uit natuurlijke gronden, open ruimtes, parkeermogelijkheden, 3 garages en een mooi zwembad met poolhouse. Alles ligt harmonieus ingebed in het landschap, met de wijngaarden als decor . Een deel van het terrein, namelijk 1,3 hectare wijngaard, wordt door een wijnbouwer geëxploiteerd op basis van een pachtovereenkomst. Een zeldzaam en romantisch landgoed voor wie droomt van ruimte, stilte, natuursteen, Provençaalse charme en het echte leven in Zuid-Frankrijk
Op loopafstand (350 meter) van het charmante centrum van het dorp Saint-Antonin-du-Var en niet ver van grotere plaatsen, ligt deze Provençaalse villa op een prachtig vlak perceel van 1.468 m² in een rustige omgeving, volledig omheind en met een fraai aangelegde tuin . Deze gelijkvloerse woning van circa 90 m² woonoppervlak werd in 2025 met veel smaak volledig gerenoveerd en biedt een lichte en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt als indeling op de begane grond over een entree, een prachtige volledig ingerichte en uitgeruste open keuken (8 m²) grenzend aan een ruime woonkamer (30 m²) met indrukwekkende hoge plafonds, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en veel natuurlijk licht. De ruimtes geven toegang tot een groot overdekt terras en een schitterende veranda, ideaal om het hele jaar door te genieten van de Provençaalse levensstijl. Het slaapgedeelte bestaat uit een mooie hoofdslaapkamer met eigen douchekamer en toilet, een tweede slaapkamer en tweede badkamer met toilet. Energielabel D/B. Airconditioning, dubbele beglazing, besproeiing, open haard, glasvezel. In de tuin ligt een recent aangelegde zwembad (2025) , volledig beschut tegen inkijk. Tevens is er een ruime garage van 20 m² dat eenvoudig zou kunnen worden gebouwd tot een derde slaapkamer met eigen badkamer. Een waar groen paradijs in de Provence, waar rust en ontspanning centraal staan, terwijl winkels en voorzieningen zich op korte afstand bevinden
Energiezuinige villa in nieuwstaat met panoramisch uitzicht op 5.000m² grond, rustig gelegen en met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Deze woning is zeer comfortabel, combineert de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen en ligt op slechts 10 minuten van de snelweg. Gelegen in een kleinschalig en beveiligd domein met slechts enkele woningen. Indeling villa met op de begane grond een entree, gastentoilet, garderobe en een ruime leefruimte (60 m²) met een open keuken en eetkamer. Deze lichte en aangename ruimte opent dankzij drie schuifpuien (in de wand geïntegreerd) naar een overdekt terras en de tuin, met een adembenemend panoramisch uitzicht vanaf de gehele begane grond. De slaapkamer (30 m²) op de begane grond beschikt over een dressing en een ensuite badkamer met o.a. douche en toilet. Een schuifpui geeft toegang tot een tweede overdekt terras, ideaal om in alle rust te genieten. Op de bovenverdieping bevindt zich een gezellige leeshoek en een grote kast voor linnengoed. Het slaapgedeelte bestaat uit een kantoor (of slaapkamer), twee extra slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een vijfde slaapkamer met een eigen badkamer (o.a. douche). De woning beschikt tevens over een dubbele garage (33 m²) met directe toegang tot het huis. Aan de tuinzijde is er een aparte toegang tot een atelier . Aangesloten op riolering. Energielabel A/A. Airconditioning, dubbele beglazing, internet, kruipruimte en praktische rolluiken. Verwarming d.m.v. warmtepomp. Een bouwvergunning voor een zwembad is reeds verleend. Een kant en klare villa met voldoende mogelijkheden voor inbreng eigen smaak
Recent gerenoveerd authentieke woonhuis met 3 slaapkamers op een perceel van circa 1,2 hectare. Gelegen bij het levendige stadje Le Buisson-de-Cadouin in het hart van de Périgord Noir. Geheel uit natuursteen opgetrokken en een zeer rustige ligging zonder directe buren. De woning is recent volledig gerenoveerd en biedt circa 167 m² woonoppervlak, waarin de charme van weleer elegant gecombineerd wordt met modern comfort. De woning is voorzien van een nieuw leien dak, een recent geïnstalleerde septic tank en nieuwe dubbele beglazing met elektrische rolluiken. Indeling woonhuis met op de begane grond een ruime hal met ingebouwde opbergruimte en een gastentoilet, grote, lichte woonkamer met een gezellige zithoek met pelletkachel en een volledig uitgeruste open keuken. Slaapkamer met eigen badkamer (douche). Alle kamers hebben openslaande deuren naar het terras, waardoor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimte ontstaat. Op de verdieping leidt een ruime overloop naar twee comfortabele slaapkamers die een gedeelde badkamer hebben. Toilet. De onderste verdiepin g biedt een mooie multifunctionele ruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer. Verder een wasruimte/buanderie en een kelder, ideaal voor opslag of extra ruimte. Buiten biedt het circa 1,2 hectare grote, grotendeels natuurlijke terrein volop ruimte en volledige privacy. Op het terrein bevindt zich een natuurlijke bron . Een stenen duiventil, een typisch kenmerk van de streek, completeert het geheel. Energielabel C/A. Authentieke elegantie gecombineerd met hedendaags comfort en een goed energielabel
Dop Real Estate offers: 9 Chemin de la Glacière in Collias France. Living among olive trees, your own vineyard and with panoramic views over the rolling southern French countryside - that's exactly what this charming Provençal villa has to offer. Situated on a generous plot of approx. 3,325 m² in the picturesque village of Collias, this detached house has approx. 141 m² of living space, an attractive living room, four characterful bedrooms, two bathrooms, a beautifully landscaped garden and a private swimming pool with pool house. Whether you are looking for peace, space, sun or the perfect base for a life in Provence - this villa combines it effortlessly. With the river Gardon at walking distance and historical cities like Uzès, Avignon and Nîmes in the immediate vicinity, this is a godsend for those who want to experience the real southern France. The villa has the following layout; You enter the house through an open hallway which leads to the spacious kitchen. The charming kitchen has built-in appliances such as an induction hob, a built-in oven, a dishwasher, a wine rack, a spacious fridge and an extractor. The kitchen is also equipped with a large bar. From here, you also have access to the beautiful green back garden with phenomenal views, the garage and through French doors you enter the living area. The authentic living room is characterised by its large windows and sliding door overlooking your own vineyard and olive trees. Because of its favourable south-western location, the living room enjoys plenty of sunlight. From the living room, there are two spacious bedrooms on either side with a total of two spacious bathrooms. These have a separate toilet, walk-in shower, washbasin and a lovely bathtub. From the master bedroom, you have access to the beautiful garden with swimming pool. Garden; The beautiful, authentic French garden is characterised by its beautiful olive trees, vineyard and wide surroundings. The garden has a generous swimming pool of approx. 40 m2 with a practical pool house. Details; - underfloor heating/cooling - living area of approx. 141 m² - plot area of approx. 3,325 m² - cosy living room - kitchen with built-in appliances - four charming bedrooms - two bathrooms (one with a jacuzzi) - sliding doors leading to the garden - swimming pool of approx. 40 m² - pool house - fibre-optic internet - fitted with an alarm system - south-west facing rear garden - private vineyard - spectacular unobstructed views - beautiful olive trees on the property - option to purchase an additional plot of approx. 1,950 m² (for €200,000) Collias is located in the Gard department, in the middle of a picturesque and peaceful region between the historic cities of Uzès, Avignon and Nîmes. The village is loved for its authentic charm, narrow streets and location on the River Gardon, where you can swim, canoe or walk along the shore. In the immediate surroundings, you will find nature, culture and gastronomy in abundance. The world-famous Pont du Gard is just a few minutes' drive away. The cosy weekly markets, wine routes and atmospheric village squares also make this an ideal location for those looking for peace, space and the real southern France. Yet accessibility is excellent: both motorways and the TGV stations of Avignon and Nîmes are easily accessible, as are the airports in Montpellier and Marseille. The distance from Utrecht is about 1,100 km, from Brussels about 900 km, Paris is about 700 km and Marseille about 130 km. We cordially invite you to come and visit. You must have seen this beautiful villa to get the right impression of it. You definitely do not want to miss this unique opportunity! Asking price: €540,000,- k.k.
Natuurstenen, half-vrijstaand woonhuis met toren, zwembad, werkplaats en garage, gelegen vlakbij een rustig dorp. Verzorgd geheel met moderne voorzieningen in historische omgeving met gezellige stadjes. Indeling woonhuis met op de begane grond bevindt zich een ruime hal die leidt naar twee lichte slaapkamers van elk circa 12 m². Deze slaapkamers delen een badkamer met o.a. ligbad, een inloopdouche, een verwarmd handdoekenrek en een wastafel. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een licht leefgedeelte van in totaal ca. 50 m² met woonkamer van 25 m² met een open haard en een keuken van 24 m² met een zithoek. De keuken is recent aangebouwd en volledig uitgerust. Vanuit de keuken leidt een trap naar de bovenverdieping. Verdieping (trap in de toren) met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is aangesloten op het riolering en is gedeeltelijke voorzien van dubbel glas. Energielabel F/C. Verwarming met elektrische radiatoren en houtkachels. Waterput, zwembad van 10 bij 5 meter en een poolhouse van circa 43 m². Garage van 23 m². Verzorgd geheel in indrukwekkende omgeving met plaatsen als Le Bugue, Saint-Cypriën en Le Buisson-de-Cadouin
Aan de rand van een klein dorpje op nog geen 5 minuten van het aantrekkelijke stadje Verteillac ligt dit Périgordijnse woonhuis op een terrein van 2.710 m² met parkeerplaats, tuin met barbecue, moestuin, kippenhok en andere kleine bijgebouwen. Volledig vrijstaand en met open uitzicht over de velden. Indeling woonhuis (136 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree/hal met inbouwkasten en tegelvloer, woonkamer 32 m² met pellet kachel, tegelvloer en 2 dubbele tuindeuren die uitkomen op de serre/veranda, ingerichte keuken van 14 m² met tegelvloer en de serre/veranda van 1,75 bij 10 meter met tegelvloer en uitkomend op het terras van 21 m². Verder zijn er op de begane grond een slaapkamer van 11 m² met inbouwkasten en parketvloer, een slaapkamer van 11 m² met inbouwkasten en parketvloer en een derde slaapkamer van 11 m² met parketvloer. Gedeelde badkamer en een separaat toilet. Op de verdieping is een overloop, zolderslaapkamertje/kantoor van 5 m², nog eens zolderslaapkamers (26, 11 en 16 m²) plus een speelkamer van 7 bij 3 meter. Gedeelde badkamer en een separaat toilet. In de onderverdieping van de woning bevindt zich de sous-sol die als zomerverblijd wordt gebruikt met een keuken van 4 bij 8 meter met linoleumvloer, een woonkamer van 33 m² met betonvloer en een eetkamer van 4 bij 6 meter met betonvloer. Verder is er een kelderruimte van 10 m² en de CV-ruimte. Berging. De septic tank is op de huidige norm en vernieuwde dubbele beglazing plus pellet kachel. Energielabel C/A. Een landelijk gelegen woonhuis voor een grote familie vlakbij leuke stadjes
Schitterend natuurstenen en zeer sfeervol geheel met de gebouwen rondom een intieme cour en bestaande uit een hoofdhuis, tweede huis/gîte, zwembad en bijgebouwen in het hart van de Lotvallei vlakbij historische stadjes. Gelegen op een prominente plek op heuvel met adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. Op 5 kilometer van stadje met voorzieningen en de rivier de Lot. Het terrein van ruim 1 hectare zelf heeft talloze fruitbomen zoals vijgen, walnoten, kersen, mirabellen, kweepeer, groene pruimen en vele andere soorten. Indeling hoofdhuis (126 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, toilet, woonkamer (31 m²), ingerichte keuken (17 m²) met een oude broodoven, eetkamer van 20 m², bijkeuken/CV-ruimte Op de verdieping is een overloop (thans in gebruik als kantoor), twee slaapkamers (17 en 12 m²) en badkamer met o.a. douche en toilet. Het hoofdhuis heeft als voorzieningen centrale verwarming (gas, ketel uit 2015) met warmwatervoorziening, godin houtkachel, dubbele beglazing en septic tank. Tweede huis/gîte (woonoppervlak 59 m²) met op de begane grond een woonkamer van 28 m², open keuken en badkamer met o.a. douche en toilet. Bovenverdieping met 2 slaapkamers (11 en 7 m²). Het tweede huis is voorzien van elektrische verwarming, dubbele beglazing en een elektrische boiler. Septic tank Buiten en bijgebouwen: • Zoutwaterzwembad van 8 bij 4 meter met liner, poolhouse en buitendouche • Stenen schuur met werkplaats • Carport • Overdekt terras • Watertank van 15 m³ Belangrijkste kenmerken: ✓ Uitzonderlijk panoramisch uitzicht ✓ Rustige en vredige omgeving ✓ Vrijstaande, direct bewoonbare cottage ✓ Zwembad en bijgebouwen ✓ Charmante stenen constructie en behouden authenticiteit ✓ Dichtbij winkels en toeristische attracties in de Lotvallei Een zeldzaam mooi gelegen object, ideaal als hoofd- of tweede woning in een van de mooiste gebieden van het departement de Lot
CO-EXCLUSIVITEIT : Genesteld in een rustige, groene omgeving, in de zuid-Dordogne dicht bij diverse historische stadjes met alle voorzieningen, ligt dit 'ensemble de bâtiments' uit de 19e eeuw met een een ruim hoofdhuis, een separaat tweede huis/gastenverblijf, een prachtig zwembad, toren en enkele bijgebouwen . Het hoofdhuis heeft in 2009 een complete renovatie ondergaan waarbij het oorspronkelijke karakter en de charme behouden zijn gebleven. Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entree met toegang tot een uitnodigende woonkamer van circa 26 m² met een houtkachel en hoge plafonds. Aangrenzend bevindt zich een aangename zitkamer van 18 m², eveneens voorzien van een houtkachel. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich een grote, lichte keuken-eetkamer van 32 m² met grote ramen. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar een overdekt gedeelte van de veranda, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Op de verdieping (bereikbaar met trap vanuit de woonkamer) bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer met douche, evenals een apart toilet en een kleedkamer. Vanaf de begane grond leidt een trap naar de onderverdieping met kelder die bestaat uit twee aparte ruimtes die gebruikt worden als provisiekamer en was-/opslagruimte. De kelder heeft een directe toegang naar buiten. Vanuit de keuken leidt een trap naar het laagste niveau met een toilet; deze ruimte heeft ook een deur die direct naar buiten leidt. Comfort wordt gegarandeerd door een warmtepompsysteem voor centrale verwarming. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling , aangevuld met houtkachels. De slaapkamers hebben ventilatorconvectoren voor zowel verwarming als koeling. Energielabel D/B. Het tweede huis/gastenverblijf is gebouwd in een deel van de voormalige schuur en heeft een eigen terras. Het bestaat uit op de begane grond uit een lichte en uitnodigende woonkamer met een open keuken en een houtkachel. Op de begane grond bevindt zich een toilet, dat tevens dienstdoet als wasruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met o.a. douche en toilet. Een grote extra ruimte met badkamer en toilet biedt talloze mogelijkheden voor verbouwing: een ruime slaapkamer, een creatieve studio/atelier etc. De verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel (gas) met vloerverwarming en radiatoren, aangevuld met een houtkachel. Bijgebouwen en buitenruimtes: Het pand omvat diverse bijgebouwen: een stenen schuur , een grote berging , een duiventil , een voormalige stal die in verschillende secties is verdeeld en een aangename barbecueplaats waar u optimaal kunt genieten van het uitzicht op het omliggende landschap. Een zoutwaterzwembad van 11 bij 6 meter met elektrische afdekking completeert het geheel. Het terrein beslaat bijna 7,5 hectare, waarvan circa 2,5 hectare grenst aan de gebouwen . Dit biedt een ideale omgeving voor natuurliefhebbers, paardensportliefhebbers of andere activiteiten die veel ruimte vereisen. Beide huizen profiteren van dubbele beglazing en geïsoleerde daken, wat het hele jaar door een comfortabele temperatuur garandeert. Een charmant en karaktervol pand met diverse mogelijkheden in het zuiden van de Périgord Noir
Op de grens van de mooie historische departementen Dordogne en Charente , op ongeveer een half uur van de indrukwekkende stad Angoulême met TGV-station ligt een 'propriété' van 8,56 hectare , gedeeltelijk omheind met een elektrische Lacmé-afrastering, geschikt voor paarden, bestaande uit een volledig gerestaureerd woonhuis van 135 m² woonoppervlak, een aangrenzende schuur van 45 m² met mogelijkheden tot uitbreiding van de woonruimte, een aangrenzend bijgebouw van 10 bij 3 meter, carport van 15 bij 4 meter en een grote, vrijstaande open schuur van 24 bij 12 meter. Het terrein wordt begrensd door een klein riviertje in het dal en produceert voldoende hooi om in de behoeften van de paardeneigenaren te voorzien. De woning bestaat op de begane grond uit een eetkeuken (6 bij 6 meter) met open haard, houtkachel en openslaande tuindeuren naar de voordeur, woonkamer/salon (18 m²) met openslaande tuindeuren naar de voordeur, toilet, badkamer, bijkeuken/berging en de CV-ruimte. De gehele begane grond is voorzien van tegelvloeren en vloerverwarming, met uitzondering van de CV-ruimte. Op de verdieping is een overloop (11 m²), 4 slaapkamers (11 m² elk), waarvan er één momenteel als kantoor wordt gebruikt, kleine kamer (6 m²) en badkamer met o.a. douche en toilet. Prachtige kastanjehouten parketvloer, behalve in de badkamer. Centrale verwarming (Viesmann) met warmwaterproductie en waterontharder. Energielabel C/D. Het huis is gelegen midden op het perceel, aan het einde van een privé-oprit, op een heuvel met een prachtig uitzicht over het glooiende landschap
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume – exclusive property with swimming pool, tennis court and olive grove. Dop Real Estate offers: a beautiful and rare property in a stunning location in Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, approximately 25 minutes from Aix-en-Provence. This exceptional home is set among olive trees and beautiful natural surroundings, on a generous plot of approximately 8,800 m². A place where peace, space, comfort and the South of France lifestyle come together in a truly unique way. The property offers a spacious living programme with no fewer than 10 rooms, including 6 bedrooms, several bathrooms and shower rooms, a separate studio, swimming pool, tennis court, pétanque court and various outdoor facilities. Thanks to its location, views and extensive amenities, this is a property that truly needs to be discovered. Layout Upon entering, the spacious entrance hall immediately stands out, where the characteristic staircase with beautiful wrought-iron details creates an elegant first impression. The living areas are generously proportioned and exude atmosphere and authenticity. The dining room features a beautiful open fireplace, giving the space a warm and inviting feel. The ground floor also includes a bedroom with its own bathroom, ideal for guests or single-level living. On the first floor, you will find the generous master bedroom. This suite features its own balcony, bathroom and a comfortable dressing room, making privacy and comfort key elements of this space. In total, the property comprises: 10 rooms, including 6 bedrooms; 4 shower rooms; 1 bathroom; 5 toilets; a separate studio with its own kitchen, bathroom, living room and air conditioning; a double garage of approximately 7 x 7 metres with electric doors; a cellar. The outdoor area is truly impressive. The property is surrounded by beautiful nature and approximately 40 olive trees, creating an authentic Provençal atmosphere. The views are stunning and the privacy is excellent. The generous swimming pool is made of concrete, uses salt water and is fitted with a manually retractable cover. In addition, there is a tennis court, a pétanque court and a covered outdoor kitchen with a pizza oven and barbecue. This makes the property ideally suited for long summer days, convivial dinners and relaxing moments with family and friends. Outdoor comfort has also been carefully considered, with a shower room and outdoor toilets. The property includes various practical and sustainable features, including: 11 solar panels on the roof; connection to mains water; well with filter and water softener; septic tank with drainage field; double garage with electric doors; cellar space. The property is located in the sought-after village of Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, a charming place in Provence. Amenities such as supermarkets, schools and other daily facilities are located within easy reach. Aix-en-Provence can be reached in approximately 25 minutes, allowing you to enjoy a peaceful setting in nature while still having the vibrancy of the city close at hand. A rare opportunity! This property offers an exceptional combination of space, comfort, privacy and South of France charm. The generous plot, many facilities, swimming pool, tennis court and separate studio make this home particularly versatile. Please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing of this stunning property. Purchase price: €830,000 buyer’s costs. Inventory by negotiation.
These two off plan 5 bedroom plus additional mezzanine, 230m2, south west facing detached chalets each sit in their own 500m2 plot. Found in the heart of the very pretty dual seaaon resort of Chatel, just a short walk to the centre and lifts, each enjoys wide open views and are split over 4 floors. With a delivery in Q4 of 2028, each chalet comes with modern alpine architecture and generous volumes including a spacious living area and vaulted 5m ceilings. Featuring terraces, balconies and private gardens, Interiors enjoy larch wood, stone and reclaimed wood finished touches.Fully customisable to allow clients to create the chalets around their own tastes and wishes, they also come with their own fireplace, fully equipped kitchen with Bosch and Siemans appliances, sauna, jaccuzi and floor to ceiling windows that provide light and airy interior spaces.In addition, each property will enjoy their own heat pump, underfloor heating, parquet flooring in the living room and bedrooms, 30m2 garage as well as ski room and laundry room.With no rental obligation for those that dont want to rent, for those looking to rent their chalet when not using it, there is the possibility to reclaim the VAT of 20% back on completion.For more information on reclaiming VAT, as well as floor plans and brochure and to arrange a visit, please contact us.
Op loopafstand van het centrum van Bargemon , een indrukwekkend bergdorp in de uitlopers van de zuidelijke Alpen, bevindt zich deze prachtige Provençaalse villa met zwembad in een uitzonderlijke omgeving met een panoramisch uitzicht over de omliggende heuvels. Gelegen op een schitterend aangelegd perceel van 3.147 m² biedt deze villa rust, comfort en royale leefruimtes. De woning is verdeeld over twee niveaus. Indeling: op de begane grond bevinden zich een entree/hal met gastentoilet, een sfeervolle woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de eetkamer, evenals de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, toilet en privéterras. Een tweede slaapkamer met eigen badkamer (douche) en toilet vervolledigt deze verdieping. Op tuinniveau (onderste verdieping) bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en toilet, wat optimaal comfort en privacy biedt voor familie en gasten. Aangesloten op riolering. Energielabel E/E. Dubbele garage en een poolhouse met volledig uitgeruste zomerkeuken. Voor liefhebbers van natuur en ver uitzicht op zo'n 50 minuten van de Franse zuidkust
Modern appartement uit 2025 aan de voet van het befaamde Estérel-gebergte met de rode rotsen, in fraaie résidence met zwembad . Exclusief modern appartementengebouw met slechts 9 appartementen verdeeld over 3 gebouwen. Dit appartement met 3 slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping, ideaal gelegen op het zuidwesten. Op loopafstand van het centrum met winkels, restaurants, scholen en prachtige wandelroutes. Het appartement beschikt als indeling over een entree/hal, gastentoilet, een ruime woonkamer met volledig uitgeruste Italiaanse keuken die via grote schuifpuien naadloos aansluit op een royaal privéterras, 3 slaapkamers, een badkamer (douche) en een tweede badkamer (bad). Hoogwaardige afwerking met vloerverwarming, airconditioning, videofoon, inbraakwerende beglazing en een lift die zowel de appartementen als de garages bedient. Energielabel A/A. De residentie beschikt over een zwembad, aangelegde tuinen en stijlvolle natuurstenen gevels . Parkeerplaatsen in de garage en garageboxen zijn beschikbaar (resp. 20.000 en 25.000 EUR). Servicekosten 200 EUR per maand. Verlaagde overdrachts-/notariskosten. Een uitzonderlijke woonomgeving waar modern comfort en de Zuidfranse levensstijl samenkomen
EXCLUSIVITEIT : Aan het einde van een lange eigen oprijlaan, verscholen in het groen en omringd door rust en natuur , ligt dit bijzondere 19e-eeuwse Franse landhuis . Zodra u aankomt, voelt u dat dit een plek is met een ziel. Tal van oorspronkelijke details zijn prachtig bewaard gebleven: hoge plafonds, oude houten vloeren, tomettes, glas-in-loodramen en indrukwekkende schouwen vertellen samen het verhaal van een elegant familiehuis waar generaties lang met liefde zijn gewoond. Ondanks de rust en privacy is de ligging allesbehalve geïsoleerd. Direct vanuit het huis wandelt u de prachtige Franse campagne in en een levendig dorp met bakker, slager, kruidenier, restaurants en overige dagelijkse voorzieningen ligt op slechts 3 kilometer afstand . Bergerac en zijn internationale luchthaven bereikt u in minder dan 30 minuten. Indeling landhuis met op de begane grond de royale entreehal met prachtige houten, ruime en lichte leefkeuken, volledig uitgerust en voorzien van een houtkachel en een imposante schouw die direct sfeer creëren. Een absoluut hoogtepunt is de eetkamer, gevestigd in een voormalige kapel. De schitterende glas-in-loodramen geven deze ruimte een unieke uitstraling en maken elke maaltijd bijzonder. De gezellige salon met tomettes-vloer, grote open haard en openslaande deuren naar de tuin nodigt uit om het hele jaar door te genieten van het Franse leven. Op de begane grond bevinden zich bovendien een ruime slaapkamer met badkamer (douche) en een separaat toilet. Op de bovenverdieping zijn vier royale slaapkamers, twee comfortabele badkamers en een praktische ruimte voor wasmachine en droger. Energielabel C/C. Rondom het huis strekt zich een prachtig aangelegd terrein van circa 2,4 hectare uit, met majestueuze bomen, volwassen struiken en fraaie doorkijkjes. Het zwembad vormt een bijzonder element van het domein. Het is op sfeervolle wijze geïntegreerd tussen de oude stenen muren van een voormalige schuur en wordt omringd door een weelderige Japanse tuin, waardoor een intieme en bijna sprookjesachtige sfeer is ontstaan. Vanaf het landhuis kijkt u uit over het omliggende landschap , met in de verte een charmant kerkje dat ooit deel uitmaakte van het domein.. Dit bijzondere landhuis op historisch plekje biedt een zeldzame combinatie van charme, geschiedenis, ruimte en rust. Niet alleen een prachtig huis, maar een plek waar herinneringen worden gemaakt
Gelegen in het hart van het prachtige landschap van de Gers, geniet dit schitterende kasteel van een uitzonderlijke ligging met uitzicht op het dorpsmeer, de glooiende heuvels en in de verte de majestueuze Pyreneeën . De omgeving is vredig en ongerept, maar toch dicht bij alle voorzieningen: het charmante stadje Vic-Fezensac, bekend om zijn festivals, winkels en scholen, ligt op slechts 15 minuten en Aire-sur-l’Adour, een levendige stad, ligt op 40 minuten afstand. Ooit verlaten, werd het kasteel volledig gerestaureerd door de huidige eigenaren , die het met passie en smaak nieuw leven hebben ingeblazen. Ze hebben authenticiteit weten te combineren met modern comfort , waardoor een warme en gastvrije sfeer is ontstaan, vol charme en karakter. Het kasteel beschikt over alle vergunningen om groepen te ontvangen , en is daardoor ideaal voor bruiloften, seminaries, retraites of familiefeesten. De ligging is bijzonder gunstig: slechts 1 uur en 30 minuten van de internationale luchthaven van Toulouse en 1 uur en 20 minuten van het treinstation van Agen, waardoor het domein zowel nationaal als internationaal gemakkelijk bereikbaar is. Het kasteel biedt ongeveer 1.600 m² bewoonbare oppervlakte , met ruime ontvangstruimtes zoals een feestzaal van 100 m² met open haard, een grote woonkamer met houtkachel, een intieme salon en een barruimte. Een volledig uitgeruste professionele keuken en een wasruimte vervolledigen het geheel. Er zijn 20 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waaronder één aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. In de toren bevinden zich een ontvangstruimte en, op de verdieping, een mooie vergaderzaal, evenals twee opslagruimtes. Het bijgebouw omvat twee appartementen met drie slaapkamers –één smaakvol gerenoveerd, de andere te verfrissen naar wens. Het domein strekt zich uit over bijna 2 hectare aangelegde parktuinen en 4 hectare weiden, ideaal voor paarden. Een kapelletje , dat aansluit op één van de vleugels van het kasteel, voegt extra charme en geschiedenis toe. Op het terras zorgt een grote buitentent ervoor dat gasten comfortabel kunnen samenkomen, beschermd tegen zon of regen. Een schuur van 350 m² met verdieping, die nog gerenoveerd moet worden, biedt een prachtig potentieel voor uitbreiding of extra accommodatie. Het nabijgelegen dorpsmeer biedt een zandstrand , watersportactiviteiten en is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Veel mogelijkheden voor dit prachtig gelegen kasteel zonder directe buren
Gelegen aan het einde van een landweg, in een rustige en natuurlijke omgeving, bevindt zich dit prachtige karakteristieke woonhuis van ongeveer 179 m² woonoppervlak op een royaal terrein van 6,30 hectare met vrij uitzicht over de omliggende velden . Buiten is alles ontworpen voor comfort en ontspanning: een groot zwembad van 12 bij 4 meter en verwarmd met een warmtepomp, een buitendouche, een poolhouse met toilet, een overdekte zomerkeuken en een ruim aangrenzend terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een aangenaam terras, ideaal voor gezellige momenten in de buitenlucht. De tuin is mooi aangelegd, met onder andere prachtige palmbomen, en beschikt daarnaast over een jeu-de-boulesbaan en een waterput. Het dak en de isolatie van de woning zijn recent volledig vernieuwd , wat zorgt voor thermisch comfort en gemoedsrust voor de komende jaren. Binnen valt de woning op door haar warme en uitnodigende sfeer. Indeling woonhuis met op de begane grond een ruime eetkeuken met open haard en directe toegang tot de tuin, een balkon en het terras. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. De lichte woonkamer, met haar mooie terracotta vloertegels biedt royale volumes. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met warmtepomp. Slaapkamer met terracotta vloertegels, een mooie badkamer met douche en bad en apart toilet. Op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer (douche) met toilet. Een charmante patio aan de achterzijde van de keuken leidt naar een buitentrap die toegang geeft tot een vierde, onafhankelijke slaapkamer — ideaal voor gasten of als thuiswerkruimte. Energielabel C/B. Alle luiken zijn elektrisch, wat zorgt voor dagelijks comfort en veiligheid. Een zeldzaam object dat de charme van vroeger, modern comfort en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving combineert — ideaal als hoofdverblijf of als vakantiehuis
Open Immovlan