Residence for sale - Fleurance RBU02501

Charmante pastorie in goede staat op slechts 7 minuten van het stadje Fleurance en 15 minuten van Lectoure. Gelegen in het departement Gers, de luchthaven Toulouse Blagnac ligt op 5 kwartier rijden. Volledig omheinde tuin van ruim 1.300 m² met uitzicht op de kerk en het landschap. Met een brede hal en ruime, smaakvol ingerichte kamers biedt deze woning drie ruime slaapkamers, een nieuwe badkamer en een lichte woonkeuken met houtkachel, die toegang biedt tot de woonkamer. Ideaal als gezinswoning of vakantiehuis.

Indeling woning (190 m² woonoppervlak) met op de begane grond een hal (20 m²) met berging, toilet, woonkamer (29 m²) met openslaande tuindeuren, keuken/eetkamer (25 m²) met houtkachel, slaapkamer (24 m²) met oude schouw, inbouwkasten en wastafel, slaapkamer (28 m²) met oude schouw en deur naar de tuin, slaapkamer (18 m²) met lambrisering en gedeelde gerenoveerde badkamer (5 m²) met o.a. ligbad met douche en wastafel. Berging met boiler en wasruimte/buanderie (19 m²) met toegang tot de tuin. Mogelijkheid aanleg 2e badkamer.

Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop van 19 m² met mogelijkheid voor kantoor of opslag.

Energielabel D/D, verwarming door elektrische radiatoren en houtkachel

In de tuin staat een kleine duiventil met twee verdiepingen . Bijgebouw voor houtopslag, aangebouwd aan het huis.

Veel sfeer en charme in de prachtige glooiende regio rondom Fleurance en Lectoure