Huis te koop - Frankrijk (pagina 23)

Villa met panoramisch zee- en berguitzicht – La Turbie Village Charmante Franse villa in het hart van La Turbie Gelegen in het hart van het historische dorp La Turbie, biedt deze villa van 160 m² een adembenemend uitzicht van 360° over de Middellandse Zee, Monaco en de omliggende bergen. Gelegen op een perceel van 335 m² combineert het pand de charme van klassieke Franse architectuur met een rustige dorpslevensstijl, slechts 15 minuten van Monaco. Ruim, lichtgevuld wonen met buitenruimte De villa heeft 4 slaapkamers en 3 badkamers, elk met uitzicht op de open zee of de bergen. Een lichte woonkamer, een onafhankelijke keuken en meerdere terrassen creëren ideale ruimtes voor zowel ontspanning als gastvrijheid. De tuin is beplant met mediterrane bomen en bloemen, wat een rustige ontsnapping biedt in het dorpscentrum. Meer weten?

Woorden schieten te weinig over dit prachtige landhuis, gelegen in een zeer hoogwaardige omgeving in een park van meer dan 2 hectare, beplant met honderd jaar oude bomen, in de directe nabijheid van de oceaan. Dit landhuis in blootliggende stenen onder leisteen biedt authenticiteit, steen voor steen gerestaureerd door de garantstellen van de eigenaren van dit familiejuweel. Het complex heeft een gebouw van ongeveer 700 m², dat charme, geschiedenis en alle gemakken van vandaag combineert. Het heeft veel ruime kamers, woonkamer, eetkamer, kantoor, keukens en slaapkamers met hun sanitaire voorzieningen. Je vindt prachtig houtwerk, granieten open haarden, een massief houten trapje. De originele elementen en volumes herinneren je op elk moment aan de authenticiteit van dit huis. Achter deze ruimte bevindt zich een mooi rieten huisje, een boerderij met twee woningen, drie garages met bijgebouwen, een helikopterlandingsplaats en een ankerplaats voor een boot van ongeveer 8 meter, die dit bijzondere pand verfraaien. Volumes, verfijning, omgeving, alle elementen worden samengebracht om je rust en welzijn op deze plek te waarborgen. De sterke punten: charme – voeten in het water – hoge kwaliteit Meer weten?

Veel karakter en oude geschiedenis in dit middeleeuwse kasteel, slechts 10 minuten van het Rhônedal en de snelwegen. Met uitzicht op de Chomérac-vallei zonder enige overlast, heeft het fort, gebouwd in een park van bijna één hectare, 160 cm hoge basaltstenen verdedigingsmuren. De omgeving is uitzonderlijk en het uitzicht op de Ardèche-bergen is adembenemend. Zeldzaam in onze regio wordt het centrale vierkante gebouw geflankeerd door vier bewoonbare torens. Talrijke overblijfselen overtuigen ons ervan dat de eerste stenen die het versterkte kasteel bouwden al bestaan sinds de tijd van het Romeinse Rijk, maar het was in de middeleeuwen dat het de vorm aannam die we nu kennen. In de veertiende eeuw, tijdens de Renaissance, werd de binnenplaats ingericht met een monumentale trap in Italiaanse stijl met vier verdiepingen die de nieuwe plezierverdiepingen bedienden. Deze majestueuze structuur bestaat nog steeds. De zolder biedt zeer goede mogelijkheden. Dit castrum heeft 3 verdiepingen van ongeveer 400 m², inclusief ongeveer twintig gasten- en privékamers met douche en toilet, eetkamers, woonkamers, keukens, bibliotheken, kelders, grote kelders en garage. De vier torens zijn ingedeeld. Op het westen gerichte terras van 80 m² met uitzicht op het park en een prachtig terras aan de noordkant. Om dit uitzonderlijke pand compleet te maken, zijn er twee onafhankelijke cottages, waarvan één PRM is. Een volledig uitgeruste ontvangstruimte maakt het mogelijk om bruiloften en seminars te organiseren. Het overdekte zwembad versterkt het prachtige park. Geplunderd en beschadigd door de hertog van Montmorancy in 1628, en vervolgens tijdens de Franse Revolutie, kreeg het kasteel in de twintigste eeuw geleidelijk weer een zekere pracht. Het is nu aan jou om het in de geschiedenis te laten blijven. Chomérac, dit kleine dorp in de Ardèche met 3000 inwoners, zal de wereldhoofdstad van pétanque worden. Daarom zal dit uitzonderlijke kasteel in de regio klaar zijn om de vele toeristen te verwelkomen, zoals het hoort! Neem contact op met Cathy ZEPPA ### Commercieel makelaar Prestige vastgoed RSAC 441 644 317 'Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: ### ' Kosten te betalen door de verkoper. Niet onderworpen aan de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS adviseur: Cathy ZEPPA Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances Meer weten?

Deze prachtige villa in Saint-Tropez biedt een exclusieve kans om te wonen in een luxueuze en modern afgewerkte eigendom, gelegen in een gewilde en rustige buurt. Met een bouwjaar van 2022 en een totale bebouwde oppervlakte van 571 m², straalt deze woning verfijning en comfort uit, en is voorzien van zeven slaapkamers. De woning is recent gebouwd en verkeert in uitstekende staat, zonder momenteel verhuur. De prijs bedraagt 9.490.000 euro, een investering die zich vertaalt in een uitzonderlijke levensstijl op een van de meest prestigieuze locaties aan de Franse Rivièra. De indeling van de villa is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Op het gelijkvloers vinden we een indrukwekkende woonkamer met hoge plafonds, waarbij de grote vloer- tot plafondramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omringende tuin en het zwembad. De open keuken met centraal eiland en aangrenzende eetruimte nodigen uit tot conviviale maaltijden en familiale samenkomsten. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een ruime slaapkamer suite, perfect voor gasten of familieleden. De eerste verdieping biedt een mezzanine die uitkijkt over de woonkamer, alsook een master suite met dressing en badkamer, plus nog twee extra slaapkamers met eigen badkamer. Het ondergelegen niveau is zorgvuldig ingericht en omvat onder andere een fitnessruimte of cinema, twee slaapkamers met patio’s, een wasruimte, meerdere bergruimtes en een volledig zelfstandig studio-gedeelte dat ideaal is voor personeel of gasten. De buitenruimte vormt het hart van deze villa: de tuin is prachtig onderhouden en creëert een serene, mediterrane sfeer. Het zwembad, naadloos geïntegreerd in de tuin, wordt omringd door een pool house met zomerkeuken, douche en toilet – ideaal voor lange zomerse dagen en het ontvangen van gasten. Gelegen op enkele minuten van het centrum van Saint-Tropez biedt deze woning niet alleen maximale privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en stranden. Of u nu op zoek bent naar een luxe weekendverblijf of een permanent residence in de Côte d’Azur, deze villa biedt alles wat u wenst voor een exclusieve levensstijl middenin de Franse Riviera. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke aanbod. Meer weten?

Mooie volledig gerenoveerde villa van ongeveer 180 m2 op een bebost perceel van 1534 m2, gelegen in een beveiligd domein, op loopafstand van het strand. Het bestaat op de begane grond uit een grote volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een ruime en lichte woonkamer die toegang geeft tot een terras, twee slaapkamers met eigen doucheruimte en een toilet. Boven een grote slaapkamer met kleedkamer, doucheruimte en toilet, evenals een terras met een mooi uitzicht op de zee en de omliggende heuvels. Op het lagere niveau, twee slaapkamers met eigen doucheruimte, een kantoor, een apart toilet en een wasruimte. U vindt er ook een garage, 2 parkeerplaatsen met carport. Een zwembad en een bowlingbaan. Het landgoed is rustig en veilig. Met een automatische poort voor meer comfort en veiligheid. Op het zuiden. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### false Meer weten?

**Faire offre àpd 545.000-EUR** Dans un environnement campagnard calme et très agréable, à 5 minutes de la frontière belge, magnifique villa érigée en 2019 dans un excellent état d'entretien et au niveau de confort optimal. au RDC : hall d’entrée avec vestiaire, un wc séparé avec lave-main, salon-salle à manger de 32 m², cuisine ouverte full équipée avec îlot central (18m²), cellier avec armoires de rangement, buanderie avec seconde petite cuisine (6m²), une chaufferie, une véranda de 18 m² ; à l’étage : hall de nuit, une chambre parentale de 18,5 m² avec dressing et salle de bain (double lavabo, baignoire, douche à l’italienne & wc), 3 chambres (14, 10,5 & 7 m²), une salle de douche (lavabo, douche & wc). Divers : grenier de rangement accessible via escalier escamotable. L'extérieur offre un parking 3 voitures à l’avant, un carport 2 voitures avec borne de recharge, une terrasse carrelée avec pergola, un très beau jardin entièrement clôturé avec robot tondeuse, une piscine chauffée (8X4) avec douche solaire, un pool house avec jacuzzi et kitchenette extérieure. Propriété soignée entièrement clôturée et arborée avec portail motorisé à front de voirie. Libre à l’acte. Taxe foncière : 1400-EUR. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?

LA MAISON-HOLISTIC PROPERTIES GROUP biedt u een uitzonderlijk eigendom aan: Château de Vaux in Vitry en zijn bijgebouwen. Het werd gebouwd onder het bewind van Lodewijk XI en ligt op het zuiden. Het heeft een grote binnenplaats en een prachtig zwembad op het terrein, een droomlocatie om te zwemmen. Momenteel is deze prachtige woning met ongeveer 500 m2 woonoppervlak, gelegen op een prachtig bebost terrein van 3 ha, verdeeld in 3 woningen die gemakkelijk met elkaar verbonden kunnen worden: - Een hoofdwoning op de begane grond van ca. 275 m2 bestaande uit een ontvangstruimte, een eetkamer met open haard, 2 wc's, een salon, een keuken in de toren, 4 slaapkamers met elk een eigen doucheruimte, een kleedkamer, een wasruimte, een aparte wc en een zolder die verbouwd kan worden. - Een begane grond appartement van ca. 100 m2 bestaande uit 2 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken en een ruime woonkamer met uitzicht over de parken. - Een appartement op de eerste verdieping van ongeveer 100 m2 bestaande uit 4 slaapkamers, elk met eigen badkamer met douche, een woonkamer en een ingerichte keuken. Er is ook een bakstenen bijgebouw, 4 houten schuurtjes en het poolhouse. Door de ideale ligging aan de rand van een mooi dorpje in de Loiret en aan de oever van het kanaal van Orléans kun je genieten van rust en stilte zonder geïsoleerd te zijn van de winkels. Ontdek het meteen! Neem contact met ons op per e-mail: ### of per telefoon: ### Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie in Roquebrune-sur-Argens biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en luxe, waardoor het een unieke kans vormt voor wie op zoek is naar een prestigieus vastgoedobject. Gelegen in de buurt van Les Issambres, profiteert deze woning van een strategische ligging dicht bij het strand en het centrum van de stad, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het eigendom is recent volledig gerenoveerd in 2025 en wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat het meteen klaar maakt voor gebruik. Met een totale woonoppervlakte van 382 m² en op drie verdiepingen, biedt deze villa meerdere luxueuze leefruimtes, waaronder een indrukwekkende ontvangsthal met hoge plafonds, een eetkamer en een keuken die samen zorgen voor een indrukwekkende eerste indruk. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één een master suite is met directe toegang tot het terras, ideaal voor genieten van het buitenleven zonder inkijk. De voorzieningen die deze residentie te bieden heeft, zijn uitzonderlijk. Op het gelijkvloers bevindt zich een zelfstandige appartement met twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gasten of familie die privacy wensen. Een echte troef is de fitnessruimte met een gym, hammam en sauna, waardoor wellness en ontspanning naadloos geïntegreerd zijn in het dagelijks leven. Het grote garage biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen, wat bijzonder handig is gezien de ruime opzet en de luxe voorzieningen van het pand. Het volledig gerenoveerde karakter, gecombineerd met moderne gemakken zoals een lift die alle niveaus bedient en beveiligingssystemen zoals parlofoon en alarm, maakt dit vastgoed compleet en klaar voor gebruik. De aantrekkelijke prijs van €6.900.000 euro, zonder bijkomende belastingen, weerspiegelt de exclusiviteit en kwaliteit van deze woning. De ligging van deze villa in Roquebrune-sur-Argens biedt tal van voordelen, niet alleen door de nabijheid van stranden en het centrum van Les Issambres, maar ook vanwege de rustige en natuurlijke omgeving die ideaal is voor liefhebbers van privacy en ontspanning. De nabijheid van voorzieningen en de gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen maken dit eigendom tot een perfecte keuze voor wie wil genieten van de rust en luxe van de Côte d'Azur. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prestigieuze woning met hoogwaardige afwerking, uitgebreide faciliteiten en een toplocatie, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze exclusieve aankoop. Meer weten?

Genesteld in het hart van een privé en veilig landgoed, in absolute rust, geniet dit zeldzame pand van een indrukwekkende positie en een prachtig aangelegd terrein van 1.900 m². Deze elegante villa met airconditioning en 7 hoofdkamers fascineert met zijn royale volumes en licht, versterkt door grote erkers en een ideale ligging op het zuidwesten. Het biedt een ruime en gastvrije woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, 6 comfortabele slaapkamers en 4 badkamers (waaronder een hoofdslaapkamer van 40 m²), waardoor iedereen een bevoorrechte leefruimte krijgt. De buitenruimtes nodigen uit tot ontspanning en gezelligheid: een groot zwembad met een uitgerust poolhouse, overdekte of zonnige terrassen, een jeu-de-boulesbaan... Dit alles in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Een driedubbele garage completeert de voorzieningen en zorgt voor bruikbaarheid en comfort. Op slechts 500 m van de dichtstbijzijnde winkels en op 10 minuten van de zee en het stadscentrum, combineert deze woning rust en nabijheid. Een magische plek, een combinatie van elegantie en mediterrane levenskunst, klaar om de toekomstige eigenaren te verwelkomen om een nieuw verhaal over de Côte d'Azur te schrijven. Meer weten?

Gelegen in Sainte-Maxime, binnen een rustige en veilige woning, biedt deze moderne 140 m² grote villa met uitzicht op het zuiden een panoramisch zeezicht over de Golf van Saint-Tropez. De uitstekende ligging maakt het mogelijk om te voet het strand (150 m), winkels, restaurants en pendelboten naar Saint-Tropez te bereiken. Sterk huurpotentieel, op een zeer gewilde en zeldzame locatie. De begane grond beschikt over een ruime woonruimte van 50 m² met een lounge, eetkamer en open keuken, die allemaal uitkomen op het terras en het zwembad. Een master bedroom met een ensuite douche en toegang tot het terras. Apart toilet en voldoende opslagruimte. Boven: een master suite met badkamer (bad + douche, WC) en een terras met uitzicht op zee. Een tweede slaapkamer met een eigen douche, een tv-gedeelte en een kinderkamer met stapelbedden. Apparatuur: airconditioning door de hele villa, tv in elke slaapkamer. De villa kan ook volledig gemeubileerd worden verkocht, direct ingezet of direct verhuurd als vakantiewoning. Het buitengedeelte is ontworpen voor ontspanning: infinity pool (4,6 × 3 m), groot houten terras met buitenlounge, ligstoelen en eetruimte. Een gesloten garage en een privéparkeerplaats maken dit uitzonderlijke pand compleet. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke waterfront woning gelegen in Sainte-Maxime, tussen Saint-Raphaël en Saint-Tropez. Deze prachtige woning, met een woonoppervlakte van circa 115 m², bevindt zich in een zeer goede staat, maar zou baat hebben bij een lichte opfrissing om de uitstraling te optimaliseren. Het huis beschikt over een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, samen met vier slaapkamers die comfort en privacy bieden. Daarnaast zijn er één badkamer en één aparte douchekamer aanwezig, evenals een kantoor dat dienstdoet als vijfde slaapkamer. Het interieur ademt een warme en uitnodigende sfeer uit, perfect voor wie op zoek is naar een rustige maar toch centrale locatie aan de Middellandse Zee. Buiten biedt deze woning een adembenemend uitzicht op zee vanaf een prachtig aangelegd tuinperceel van maar liefst 1073 m², dat geschikt is voor de aanleg van een zwembad. De tuin is volledig omheind en biedt privacy en rust, terwijl een poort directe toegang geeft tot het strand. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van de natuur en watersporten, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. Dit exclusieve eigendom combineert luxe met functionaliteit in een idyllische setting, perfect voor wie wil genieten van het mediterrane leven in al zijn pracht. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €2.500.000, exclusief belastingen. Gezien de confidentialiteit van de verkoop worden geïnteresseerden gevraagd om contact op te nemen voor het verkrijgen van het volledige dossier en het plannen van een bezoek, mits gekwalificeerde interesse wordt getoond. Deze eigendom biedt de perfecte balans tussen comfort, privacy en een ongeëvenaarde ligging aan het water. Neem vandaag nog contact op met Jeanine Melchior via telefoon of e-mail voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Laat deze kans niet voorbijgaan om jouw stukje paradijs aan de Côte d'Azur te bemachtigen! Meer weten?

Deze prachtige villa in Mandelieu-la-Napoule biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en luxe in een exclusieve privéomgeving. Gelegen in een domaine dat bestaat uit slechts zeven gloednieuwe villa's, straalt dit eigendom verfijning uit met haar moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning beslaat twee verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte van circa 220 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en in totaal vijf toiletten, biedt deze villa alle faciliteiten voor een gezin of liefhebbers van ruimtelijk wonen. De woning is volledig gemeubeld en uitgerust met een moderne keuken en sanitair, waardoor direct instapklaar. Daarnaast beschikt de villa over twee terrassen van respectievelijk 16 m² en 26 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Door de aanwezigheid van een dubbele garage, airconditioning en een zwembad wordt hier levenskwaliteit tot in de puntjes verzorgd. De indeling van de villa is doordacht en zeer praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met praktische kasten en een gastentoilet. Het grote leefgedeelte bestaat uit een open lounge dat naadloos overgaat op een terras, wat een mooie lichtinval en buitenbeleving mogelijk maakt. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken sluit perfect aan bij het leefruimteconcept, waardoor koken en samenkomen centraal staan. Op hetzelfde niveau bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douchekamer en toilet, wat comfort en privacy garandeert. Beneden, op de gelijkgrondse verdieping, bevinden zich nog eens twee slaapkamers die eveneens openen op een terras en beschikken over een eigen badkamer of douchekamer. De villa is voorzien van alle moderne extra's, zoals omkeerbare airconditioning en een praktische dubbele garage, wat het geheel compleet maakt voor hedendaags woonplezier. Mandelieu-la-Napoule is bekend om haar prachtige kustlijn, charmante strandomgeving en aangename levenskwaliteit. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot stranden, recreatiegebieden en voorzieningen die het dagelijkse leven verrijken. Of u nu houdt van rust, luxe of buitenactiviteiten, deze locatie biedt het allemaal. Bovendien garandeert de rustige ligging in een exclusief domaine privacy en veiligheid. Voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning in een prestigieuze omgeving met alle comfort en moderne voorzieningen, is deze villa zeker een aanrader. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag naar uw nieuwe thuis in Mandelieu-la-Napoule. Meer weten?

MP PROPRIÉTÉS presenteert een charmant huis met zwembad en uitzicht op zee in Carqueiranne. Dit huis is vol karakter en biedt talloze mogelijkheden voor gebruik en indeling. Je wordt verleid door de grote, lichte dubbele woonkamer, die wordt verlengd door een keuken die uitkomt op een zonnige veranda, perfect voor ontspannende momenten. Een keuken- en wasruimte maken deze gezellige en functionele leefruimte compleet. Op de begane grond zorgen een master suite en kelder voor comfort op de begane grond. Boven maken twee slaapkamers de nachtruimte compleet: één heeft een eigen badkamer met jacuzzi en douche, de andere een privé doucheruimte. De zolder is ook geschikt voor verbouwing, wat extra mogelijkheden biedt die aan uw wensen voldoen. Buiten het hoofdgebouw blijft het pand verrassen met vier onafhankelijke master suites, ideaal voor gasten onder de beste omstandigheden. Een T2-appartement van 38 m², volledig uitgerust met badkamer en jacuzzi, biedt grote autonomie. Een groot zwembadhuis met een aparte keuken laat je optimaal profiteren van de buitenruimtes, net als de spa in een bioklimatische veranda, die in alle seizoenen gebruikt kan worden, en een groot 13 x 7 zoutwaterverwarmd zwembad. Voor opslag is er een doos om terrasmeubels en apparatuur onder dak te zetten. Tot slot heeft het pand acht parkeerplaatsen, een zeldzaam en waardevol bezit in deze sector. Een uniek pand in een gewilde omgeving, met comfort, elegantie, zeezicht en groot potentieel. Te ontdekken zonder uitstel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Sylvie FROUGIER, RSAC Toulon nr. 433 177 151, via ### of ### Bezit je een vergelijkbaar pand? Neem contact met mij op voor een gratis, persoonlijke waardering. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op: ### Meer weten?

PANORAMISCH ZEEZICHT - STADSCENTRUM VAN SAN PEIRE - VILLAPROJECT (Waterdicht/winddicht). Dicht bij het dorp en de stranden, te koop: een gloednieuwe eigentijdse villa aan zee, bestaande uit: een dubbele woonkamer van ongeveer 70 m² uitkijkend op een groot terras met uitzicht op zee, een open keuken, 4 slaapkamers met volledige eigen badkamers - Lift - Alle kamers hebben panoramisch uitzicht op zee - Infinity zwembad, parkeergelegenheid. EEN ZELDZAAM PAND EN LOCATIE!! Informatie is op verzoek beschikbaar. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een uitzonderlijk historisch vastgoed in Saint-André-sur-Cailly: het "Manoir Henri IV", een voormalige relais de poste uit de 18e eeuw dat deels gerenoveerd is en een breed scala aan functies kan vervullen. Met een totale oppervlakte van circa 700 m² biedt dit prestigieuze pand niet alleen een prachtige privéwoning, maar ook uitgebreide commerciële mogelijkheden. Het eigendom bestaat uit drie hoofdgedeeltes: een intieme privéwoning van 93 m², een ruime ontvangst- en horecavleugel van 530 m², en een groot stuk grond van bijna 4.857 m², inclusief een bouwgrond van 1500 m². De structurele werkzaamheden zijn vakkundig uitgevoerd door lokale ambachtslieden, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen om de authentieke sfeer en charme van het monument te behouden. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 40 m², een keuken, een slaapkamer, een badkamer en toiletten, verdeeld over twee verdiepingen, met nog uitbreidingspotentieel voor het zolders gedeelte. Daarnaast biedt het grote publieke gedeelte ruimte voor twee restaurants, waaronder de beroemde "salle Henri IV", en een salon in de stijl van Louis XV. De mogelijkheden voor verdere inrichting blijven open, aangezien delen nog moeten worden afgewerkt, waardoor de koper de vrijheid krijgt om het pand volledig naar wens te personaliseren. Het terrein van bijna 5 hectare combineert natuurlijke schoonheid met praktische nabijheid tot faciliteiten en infrastructuur. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving in Saint-André-sur-Cailly, biedt dit eigendom niet alleen de rust en privacy die men zoekt in een exclusief landgoed, maar ook de gelegenheid om een bedrijf te exploiteren of er zelfs een privé-woon- en werkplek van te maken. Het bouwterrein en de bijhorende vergunningen maken verdere ontwikkeling mogelijk. Ondanks de historische charme en authentieke uitstraling, kent het pand een energielabel F, met geschatte jaarkosten tussen 18.020 en 24.430 euro voor energieverbruik, wat voldoende reden is om te overwegen duurzame verbeteringen door te voeren. De prijs van €1.890.000 wordt zonder btw vermeld, inclusief alle genoemde kenmerken en faciliteiten. Een investering in dit uitzonderlijke vastgoed biedt niet alleen een stukje geschiedenis, maar ook de mogelijkheid om een bijzonder project te realiseren of te genieten van de luxe en privacy die dit erfgoed te bieden heeft. Neem contact op voor een privébezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van dit bijzondere pand. Meer weten?

Licht familiehuis met tuin – groot potentieel. Lloyd & Davis presenteert een familiehuis dat een rustige en groene leefomgeving biedt, terwijl het dicht bij scholen, winkels en vervoer blijft. Dankzij de zuidgerichte ligging is het licht en heeft 183 m² woonruimte (voor 259 m² op de grond) op een bebost perceel van 309 m². De begane grond bestaat uit een warme woonkamer met open haard en balkon, aangevuld met een gezellige eetkamer en een aparte keuken. De begane grond heeft vijf slaapkamers, voorzien van twee badkamers en aparte toiletten, wat een comfortabele ruimte biedt voor het hele gezin. De bovenste verdieping is gewijd aan een ruime master suite, bestaande uit twee kleedkamers, een badkamer met apart toilet en twee balkons, waarvan één naar het zuiden gericht is met uitzicht op de tuin. Op tuinniveau biedt een ruimte van 65 m² met directe toegang naar buiten veel mogelijkheden voor indeling: logeerkamer, kantoor, speelkamer of onafhankelijke studio. Dit niveau bevat ook een wasruimte, een wijnkelder, een doucheruimte en een kamer van 26 m² die naar uw wensen kan worden omgevormd. Een overdekte parkeerplaats in het aangrenzende gebouw maakt dit terrein compleet. Moderniseringswerkzaamheden zullen het volledige potentieel van dit huis onthullen met zijn evenwichtige architectuur, in het hart van een gewilde en gezinsvriendelijke wijk van Saint-Cloud. Makelaarskosten omvatten 4% TTC die door de koper betaald moet worden. Prijs exclusief kosten 1.629.800 €. Energieklasse F, klimaatklasse F Woningen met overmatig energieverbruik. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €5760,00 en €7830,00 in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Maureen SUCHAR Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 532 888 070 Nanterre RCP RDO1296156I AIG Meer weten?

UITZONDERLIJK PRIVÉ-LANDHUIS - CHAMBÉRY CENTRUM - In het hart van Chambéry, op een paar stappen van een park en directe voorzieningen, wordt een uitzonderlijke, zeldzame woning op de markt onthuld. Dit privé-landhuis, waarvan de geschiedenis deel uitmaakt van het architectonische erfgoed van de stad, is volledig gerestaureerd onder leiding van een gerenommeerde architect. Het geheel is versterkt door een eigentijdse uitbreiding, wat een harmonieuze dialoog creëert tussen de klassieke elegantie en moderniteit van de huidige lijnen, waarbij elke verdieping verbonden is door een lift, naast de majestueuze trap. Het interieur biedt ongeveer 321 m² woonruimte voor een totale oppervlakte van 465 m² op een perceel van 325 m², wat gemakkelijk parkeren mogelijk maakt, geniet van een buitenruimte en de mogelijkheid biedt om een terras te ontwikkelen. De royale volumes en de vloeiende verdeling van de ruimtes weerspiegelen een verfijnde leefkunst. Zodra je binnenkomt, wordt de aandacht getrokken door de ruimte en de kwaliteit van de afwerkingen die elke kamer een unieke sfeer geven. De ontvangstruimte bestaat uit verschillende verschillende woonruimtes die draaien om een elegante open haard, aangevuld met een gezellige en perfect uitgeruste keuken. De indeling is ontworpen om dagelijks comfort en het welkom van gasten te verenigen in een warme en verfijnde sfeer. Boven bevindt zich de master suite met een oppervlakte van 60 m² die discreet luxe uitstraalt met een kleedkamer en een privébadkamer. Twee andere suites maken dit niveau compleet, waarvan er één wordt verlengd door een intiem terras. De bovenste verdieping biedt een grote woonkamer voor ontspanning, een extra slaapkamer, een originele slaapruimte voor kinderen en een moderne badkamer. De kelder van meer dan 120 m², volledig benut, herbergt verschillende functionele ruimtes zoals een kelder, een fitnessruimte, een grote wasruimte en een werkplaats. Het huis profiteert ook van technische diensten van topniveau: vloerverwarming op drie niveaus, volledige airconditioning, centrale stofzuiger, binnenlift en de garantie van een renovatie waarbij geen detail aan het toeval is overgelaten. Beschermd door zijn smeedijzeren muren en poorten, combineert dit pand privacy, comfort en elegantie in een van de gewilde gebieden van Chambéry. De ligging in het stadscentrum, gecombineerd met het historische karakter en de hedendaagse uitbreiding, maakt het tot een uitzonderlijke woning en een zeldzaam bezit op de vastgoedmarkt. Ik sta tot uw beschikking om u te helpen deze bijzondere plek te ontdekken en elk verzoek om informatie te beantwoorden. Makelaarskosten inbegrepen in de prijs. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Vergoedingen die door de verkoper worden betaald. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €3020,00 en €4140,00 in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Hélène FARGEAU Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis Meer weten?