• 3 Slaapkamer(s)
  • 73
  • 2 Badkamer(s)
  • 800 m² Tuin
Les Pinèdes 414 16480 Brossac

Beschrijving

In het charmante Zuidwest-Franse dorpje Brossac vindt u deze gezellige en recent gerenoveerde vakantiewoning. Ideaal voor wie rust, natuur en comfort zoekt.

Het lichte interieur bestaat uit een ruime woonkamer met eethoek en een volledig uitgeruste open keuken. Drie slaapkamers, waaronder een master suite met doucheruimte en toilet. Er is ook een familiebadkamer en een apart toilet.
Aan de voorkant van het huis is een groot, gedeeltelijk overdekt terras, perfect om buiten te eten en te ontspannen.
En voor de koelere dagen kun je genieten van het comfort van een hoogwaardige pelletkachel die eind 2023 is geïnstalleerd.

De woning ligt in een verzorgd domein met een gemeenschappelijk zwembad. Op wandelafstand is er ook een natuurlijke zwemvijver, omgeven door groen.

Het dorpscentrum van Brossac ligt op slechts 1 km wandelafstand, met een winkel, bakker en restaurant. Dankzij de gunstige ligging bent u op 8 à 9 uur rijden van België, perfect voor weekendtrips of langere verblijven.

Troeven:

  • Gemeenschappelijk zwembad + zwemvijver
  • Ingerichte keuken & gezellige woonkamer
  • Ruime tuin (860 m²) met terras en berging
  • 1 km van dorp met winkel en bakker
  • Gunstige ligging – ook als investering interessant

Era Thuis zorgt voor uw huis én vakantie!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 158 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

860 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

2116E0319533J

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82060 Ref. verkoper: 1388186 Meld fraude