Renseignement et visite : François ### Belle maison plain-pied, 5 chambres, jardin, terrasse et garage : une maison qui coche toutes les cases ! Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Avec ses beaux volumes, ses 5 chambres et son agréable espace extérieur, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie aussi pratique que chaleureux. Un bien pensé pour accueillir confortablement toute la famille… et profiter pleinement des beaux jours dans le jardin ! Une maison où il fait bon vivre, tout simplement. À découvrir sans attendre ! Prix: 335 000 €, frais d'agence inclus. Honoraires d'agence: 15 000€ TTC à charge de l'acheteur. Prix net vendeur: 320.000€. DPE n°2659E2502271R - label D (consultable sur demande). Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441.
VIDAUBAN - RAY D'AGNEOU - VILLA 4 CH. - JARDIN - PISCINE Splendide maison varoise nichée dans un écrin de forêt au bout d’un chemin privé dans le quartier très prisé du Ray d’Agneou à Vidauban non loin des Cascades de l’Aille. La villa située sur un terrain de 2.881 m² séduit immédiatement par son style et son architecture typiquement provençale, ses façades, sa toiture en tuiles anciennes ainsi que ses volets en bois. La maison se compose d’une entrée principale avec hall, vestiaire et WC séparé, sur son aile droite d’un vaste séjour/salon ainsi qu’une cuisine indépendante hyper équipée. Très belle hauteur de plafond. A l’étage une très belle mezzanine accessible par un escalier latéral vous plonge dans le côté couchage de la maison. Deux chambres mansardées et une salle de douche avec vasque. WC séparé. Un car port prolonge la façade latérale ou l’on retrouve plusieurs rangements ainsi qu’une cave à vins. Sur son aile gauche, un hall de nuit, un WC séparé, un dressing, une chambre très vaste prolongée par une pièce d’eau avec douche et vasque. Un studio totalement indépendant jouxte le bâtiment central, celui-ci est hyper équipé et se compose notamment d’une pièce de séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle de douche. Construite en 1990 sur un terrain clos et généreusement arboré, la villa profite aussi d’un jardin méditerranéen ou se loge une très belle piscine de 72 m² et tout cela a quelques kilomètres du Golf de Saint Tropez. Parking privé pour 4 voitures. Cette villa a tout pour vous plaire, environnement résidentiel, calme absolu, construction de plain-pied, studio indépendant avec cuisine, piscine, terrain clos et arboré. Proximité e toutes les commodités (transports et commerces), aéroports de Toulon, Marseille et Nice dans le même rayon kilométrique et accès rapide au réseau routier. A VISITER ! Pour info et visite : Belgique : ### (FR-NL-EN) France : ### (FR-NL-EN) Information complémentaire : Prix global calculé avec les honoraires TTC.
BARNES Saint-Gervais vous propose ce chalet contemporain de plus de 300 m², situé dans le secteur de La Gruvaz à Saint-Gervais-les-Bains, dans un environnement calme et champêtre, au bout d’un petit chemin de montagne. Vous serez séduit par ce cadre de vie privilégié, face aux montagnes. Implanté sur un terrain de plus de 1 300 m² et réparti sur trois niveaux, le chalet propose des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-jardin accueille trois suites avec salles d’eau privatives, un espace technique ainsi qu’une terrasse ouverte sur l’extérieur. Le premier étage réunit une cuisine ouverte, un séjour et un salon baignés de lumière, prolongés par une grande terrasse idéale pour profiter de la vue sur les montagnes. Un cellier, un dressing et une salle de bains complètent ce niveau. Enfin, le dernier étage est entièrement dédié à une spacieuse chambre sous charpente, avec balcon privatif, offrant un espace plus intime et chaleureux. Le chalet bénéficie de prestations de qualité, avec notamment un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, un poêle à bois prévu, ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Réalisé par un constructeur local reconnu, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un investissement patrimonial. Au cœur d'un environnement montagnard préservé, cette propriété conjugue confort moderne et prestations de haute qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Située sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement privilégié et d’une remarquable vue sur le lac. Alliance de pierre apparente et de bois, la maison offre un cadre chaleureux et élégant, complété par de nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente et à la réception. D’une superficie annoncée de 320 m², la propriété comprend une maison principale d’environ 250 m² organisée sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un mudroom, une buanderie, une cuisine ainsi qu’un salon. Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes composent l’espace nuit. Le deuxième étage propose une chambre avec salle d’eau. Au niveau inférieur, un demi sous-sol, une chambre avec salle d’eau et toilettes s’accompagne d’une cave voûtée et d’un cellier. La propriété dispose au total de 8 pièces et 5 chambres. À l’extérieur, le terrain de 3 500 m² accueille un terrain de foot, une piscine chauffée, un jacuzzi, ainsi qu’un pool house de 67 m² comprenant une chambre, un séjour avec cuisine et une salle d’eau. La propriété bénéficie également d’un carport, d’un local à vélos, d’un abri bois et d’une tonnelle, offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Implantée sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, cette propriété profite d’un cadre résidentiel recherché. Son environnement, associé à la générosité de son terrain et à ses prestations extérieures, en fait une propriété particulièrement adaptée à une recherche de résidence principale ou secondaire dans le secteur d’Aix-les-Bains. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié entre architecture authentique savoyard avec une touche de maison américaine. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour découvrir cette propriété et organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### William BERNABEU - Agent commercial - (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry
Maison de famille de caractère — Entre plages, pins et commodités à Anglet Idéalement située dans un quartier prisé d'Anglet, cette maison au charme de l'ancien offre un cadre de vie absolument privilégié, alliance parfaite entre tranquillité, esprit Côte Basque et vie pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique. Conçue pour accueillir une vie de famille, la maison dispose de plusieurs espaces de vie tournés vers les terrasses et de plusieurs chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun. Le plus est le sous-sol total. À l'extérieur, le jardin vous offre: Piscine intégrée au cœur d'un espace paysager intimiste Pool house aménagé, parfait pour les déjeuners d'été et les soirées entre amis Terrasses exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée Une localisation « tout-à-pied » exceptionnellement pratique : Plages & Océan : accès direct à vélo via la piste cyclable au pied de la maison Commodités : commerces de proximité, écoles et services accessibles en quelques minutes Transports : lignes de bus à deux pas pour rejoindre rapidement Biarritz, Bayonne et l'aéroport Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4415.00 € et 9573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106
Construite en 1910, cette magnifique villa de la Belle Époque a été commandée par le prince Jean Ghica, de la distinguée famille princière moldave et roumaine Ghica, comme résidence privée pour son épouse, la princesse Maria-Hazel Ghica. Riche en histoire et en charme aristocratique, la propriété reflète l’élégance et le prestige qui ont fait de Cannes l’une des destinations les plus recherchées d’Europe au début du XXe siècle. Soigneusement restaurée pour préserver son caractère architectural d’origine tout en intégrant des conforts modernes, la résidence offre environ 375 m² d’espace de vie élégant (430 m² de surface construite), comprenant 10 pièces magnifiquement aménagées, dont 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains. Une spectaculaire terrasse de 55 m² étend l’espace de vie en extérieur, créant un cadre parfait pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen, tandis qu’un parking privé de 28 m² apporte de la commodité. Située sur la prestigieuse avenue du Docteur Raymond Picaud, à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée et à quelques minutes du cœur de Cannes et de la célèbre Croisette, cette villa exceptionnelle allie élégance intemporelle, importance historique et luxe moderne, offrant une rare opportunité de posséder l’une des résidences les plus remarquables de la Côte d’Azur. Salon 49,5 m² Salle à manger 30 m² 1re chambre 18 m² 2e chambre 18 m² 3e chambre 15 m² 2e salon 11,5 m² Bureau 17,9 m² Trois salles de bain + 2 toilettes
Exceptionnelle maison de maître du XVIIIème siècle sur un domaine d’environ 1,9 hectare, offrant environ 600 m2 habitables, sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un grand salon bibliothèque de plus de 50 m2 avec une somptueuse cheminée en noyer et un plafond à caissons, trois chambres, un dressing, deux salles de bains. Enfin, en suite immédiate, découvrez le jardin d’hiver - véranda de 70 m2 qui s’ouvre sur une terrasse de plus de 100 m2 avec piscine aux dimensions généreuses et son pool-house. Empruntez les escaliers en marbre, aux ferronneries d’art, pour découvrir les étages qui se composent de cinq suites parentales indépendantes avec cuisine et salles de bains. Le domaine comprend une maison indépendante de 100 m2 destinée aux réceptions, à un atelier d’artiste ou à la location. Avec ses arbres majestueux aux essences méditerranéennes et exotiques, le parc côtoie deux espaces en restanques plantés de figuiers. Profitez des espaces de vie agrémentés de fontaine, des terrasses aux dimensions extravagantes. Cette maison de maître unique, à moins de 20 minutes de l’aéroport Hyères-Toulon, axe routier, ferroviaire, et tous services moins de 10 minutes, offre un cadre de vie exceptionnel aux multiples possibilités : locations, restauration, boutique hôtel… ou maison de famille.
À Petit-Piquey, au cœur de la presqu’île du Cap Ferret, cette propriété bénéficie d’une position rare directement sur le bassin d’Arcachon, avec une vue panoramique sur l’eau et un accès direct à la plage. Offrant environ 210 m² d’espace de vie, cette maison jumelée, l’une des deux maisons adjacentes, est installée sur un terrain paysager de 807 m². Cette maison jumelée fait partie d’une paire de maisons adjacentes, mais elle jouit d’une véritable indépendance et intimité, avec des espaces de vie et d’extérieur clairement séparés conçus pour préserver l’intimité de chaque propriété. La maison possède un caractère chaleureux et authentique, parfaitement en harmonie avec son environnement naturel. Le bois est présent dans l’intérieur, notamment dans l’escalier et les menuiseries, tandis que la cheminée ajoute du caractère au salon. De grandes ouvertures vitrées apportent une grande lumière naturelle et créent une connexion fluide entre l’intérieur, le jardin et le bern. Les espaces de vie et de salle à manger s’ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin donnant sur l’eau. Depuis les espaces de vie principaux, la terrasse et la chambre principale, le bassin est omniprésent, avec vue sur l’eau, les bateaux et la lumière changeante tout au long de la journée. La propriété comprend 6 pièces dont 4 chambres, dont une chambre principale bénéficiant d’une vue privilégiée sur le bassin et agrandie par sa propre terrasse. Il propose également 3 salles de bains et 1 salle de douche, une cuisine équipée avec îlot central, un bureau, une buanderie et un vestiaire. Deux garages complètent la propriété. Environ 210 m² d’espace de vie | Terrain de 807 m² | 6 pièces | 4 chambres | 3 salles de bain + 1 douche | 2 garages | Classification énergétique : C Une adresse rare pour découvrir Cap Ferret au bord de l’eau, entouré de pins, de lumière naturelle et du bassin d’Arcachon.
Au sein d'un domaine privé, à proximité de la plage, découvrez cette agréable villa bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer. Dès l'entrée, le regard se porte naturellement vers les extérieurs et le panorama dégagé sur les collines et la Méditerranée. Les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement de cette vue : un beau séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine composent la pièce principale et s'ouvrent largement vers l'extérieur. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi que de plusieurs salles de bains et salles de douche. À l'extérieur, de larges terrasses entourent la piscine à débordement, qui semble se prolonger vers la mer et offre un cadre idéal pour profiter pleinement du panorama. Un garage complète la propriété.
Nichée à Théoule-sur-Mer au sein d'un domaine fermé et sécurisé, cette villa moderne haut de gamme de 300 m² vous accueille dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages de la Côte d'Azur. En parfait état, elle offre des volumes généreux, une vue mer panoramique et un art de vivre méditerranéen authentique. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate du village de Théoule-sur-Mer, de ses restaurants et des ports de Théoule et de La Rague à Mandelieu. Vous êtes à 10 minutes de La Napoule et de l'accès autoroute de Mandelieu, à 25 minutes de Cannes et à 35 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Les espaces de vie Niveau principal (RDC) :? L'entrée surplombe le séjour cathédrale et dessert une chambre de maîtres avec salle de bain, douche, toilettes et dressing, ouvrant sur un balcon avec vue mer. Une seconde chambre en suite au même niveau dispose également de sa salle de bain avec douche et toilettes. Niveau intermédiaire :? Le cœur de la villa s'articule autour d'un grand séjour cathédrale baigné de lumière, avec cheminée et cuisine américaine entièrement équipée. La salle à manger s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse avec mobilier d'extérieur et vue mer. Au même niveau, une seconde suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et toilettes. Rez-de-jardin :? Un second salon équipé d'un bar et d'un vidéoprojecteur ouvre sur la terrasse aménagée avec piscine à débordement. Deux chambres en suite disposent chacune de leur salle d'eau privative. Une buanderie avec cuisine secondaire complète ce niveau. Espaces extérieurs :? La villa bénéficie de terrasses avec vue mer sur tous les niveaux. La piscine à débordement invite à la détente au cœur d'un environnement paisible. Mobilier d'extérieur de qualité et grand parking assurent votre confort. Équipements et confort : - Domaine fermé et sécurisé pour une tranquillité absolue - Climatisation dans toutes les pièces - Piscine à débordement - Wifi haut débit - Terrasses aménagées sur tous les niveaux avec mobilier de qualité et barbecue - Cuisine équipée (électroménager complet) - Buanderie avec lave-linge - Bar et vidéoprojecteur dans le salon du rez-de-jardin - Grand parking sécurisé
Au cœur du recherché Carré d'Or de Sanary-sur-Mer, à quelques pas du centre-ville, de ses commerces, et à seulement quelques minutes à pied des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Implantée dans un écrin de verdure avec piscine, au calme et sans vis-à-vis, elle offre aujourd'hui une maison fonctionnelle mais aussi une base particulièrement intéressante pour un projet de valorisation et de rénovation. Les vastes volumes existants peuvent être repensés et les espaces redistribués. Un potentiel qui s'adresse à un acquéreur capable de regarder le charme de l'existant ou d'imaginer la maison qu'il pourrait réinventer, dans l'un des emplacements les plus convoités de Sanary. Dossier complet sur demande. Prix honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou une visite, veuillez contacter : Delphine DADOURIAN ###
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l’abri de tout regard, cette propriété rare bénéficie d’une situation remarquable et d’une vue panoramique à plus de 180o sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Édifiée sur un superbe terrain de 8 000 m2, la maison a été pensée pour s’ouvrir largement sur son environnement naturel et préserver une intimité totale. La vue accompagne la propriété au quotidien : depuis la quasi-totalité des pièces, le regard se porte sur le lac, les reliefs et un panorama spectaculaire qui évolue au rythme de la lumière et des saisons. Un cadre de vie unique, entre nature, sérénité et perspectives exceptionnelles. La maison se développe sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol, pour une surface utile totale de 540 m2, comprenant 310 m2 habitables et 230 m2 d’annexes. Elle est entre autre équipée d'un spa de nage à contre-courant, d'un jacuzzi et d'un espace hamam. Ses volumes généreux en font aujourd’hui une véritable demeure familiale, tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution. En effet, la propriété bénéficie, si besoin, d’un beau potentiel de réaménagement et d’agrandissement, confirmé par un certificat d’urbanisme autorisant également la création d’une piscine. Ces possibilités offrent à un futur acquéreur l’opportunité de repenser les volumes, d’agrandir la propriété et d’imaginer une résidence d’exception, entièrement adaptée à son projet et à ses aspirations, tout en valorisant pleinement cet emplacement unique. Une opportunité rare au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien, conjuguant emplacement exceptionnel, panorama spectaculaire, intimité confidentielle et fort potentiel de valorisation. La propriété bénéficie également d’un accès immédiat à la nature, avec le départ des sentiers de randonnée du Parc naturel régional du Massif des Bauges accessible à pied. Le cœur du village se rejoint en seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo, permettant de profiter facilement des commerces, des rives du lac, des écoles ainsi que des nombreuses activités sportives et de loisirs qu’offre la région. Dossier complet sur demande.
Pour plus d'infos, contactez François au ### Coup de cœur assuré pour ce splendide corps de ferme de 225 m² habitables, dans un cadre verdoyant, rénové en 2023. Avec ses nombreuses dépendances, dont une immense grange de plus de 200 m², cette propriété offre d'innombrables possibilités : atelier créatif, activité professionnelle, garage pour vos véhicules de collection ou simplement un projet d’aménagement ambitieux ! Niché sur 80 ares de terrain, cet ensemble de charme séduira tous les amoureux d’espace, d’authenticité et de tranquillité. Un coin de paradis au cœur du village de Bettrechies, à découvrir sans plus tarder. Prix: 445.570€, frais d'agence inclus. Honoraires d'agence: 20.570€ TTC à charge de l'acheteur. Prix net vendeur: 425.000€. DPE n°2559E3143889G - label C (consultable sur demande). Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441.
A 80m de la télécabine d'Ardent un nouveau projet de haut standing, CHARM'ARDENT, un élégant chalet de 350 m2, il peut être divisé en 3 grands appartements. Un confort rare - vous pouvez oublier votre voiture, la navette et l'attente! Skiez sur le domaine des Portes du Soleil de 650 km de pistes interconnectées entre la France et la Suisse directement depuis votre chalet. Profitez du lac de Montriond (accès à pied depuis le chalet) en été pour une belle baignade sur les plages aménagés, pour la pêche (truite fario, omble chevalier, vairon) et toutes les activités nautiques. Explorez les sentiers de randonnée ainsi que l'un des plus grands bike -parcs d'Europe reliant Avoriaz, Les Gets et Chatel. L’architecture du chalet CHARM'ARDENT réinterprète les codes traditionnels dans une écriture épurée et intemporelle: bois massif, pierre naturelle, larges baies vitrées. Chaque niveau accueille un unique appartement, garantissant intimité et indépendance absolues. Volumes généreux. Lumière omniprésente. Terrasses panoramiques orientées Est, Sud ou Ouest. Le chalet proposera les aménagements modernes et confortable, la domotique permettra de contrôler le chauffage à distance ainsi que de lever/baisser les volets roulant individuellement ou en bloc. Les cuisines sur mesures entièrement équipées d'appareils électroménagers offrirons les plans de travail et pierre naturelle, bois massif ou céramique (au choix). Le salon de chaque appartement sera équipé de cheminée ou de poêle à bois qui apportera de la chaleur pour les soirées après-ski. L'ameublement complet par un designer peut être proposé en option - suivant le projet original sur demande - afin de satisfaire envie et goût personnels : mobilier salon et salle à manger, chambres, literie, textiles, rideaux, coussins, luminaires, tapis, décorations, etc. L'appartement au REZ offre une belle cuisine toute équipée, ouverte sur un grand salon/séjour de double hauteur donnant sur une terrasse de 60m2 plein SUD. Il sera doté de 3 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 WC invités séparé, d'une buanderie et d'un local à ski. L'appartement au 1er offre un salon donnant sur une terrasse de 20m2 plein Ouest pour profiter des couchers du soleil sur les montagnes et la vallée. Il sera doté de 3 chambres, 2 salles de bains complètes, d'un local à ski et d'une buanderie. Le salon de l'appartement au 2ème bénéficiera d'une belle hauteur sous plafond avec les poutres apparentes donnant sur une terrasse de 17m2 plein Est avec une vue sur le domaine skiable. Il sera doté de 4 chambres, 2 salles de bains complètes, d'un WC invités séparé, d'un local à ski et d'une buanderie. Chaque appartement disposera de 3-4 places de stationnements pour les voitures dont 1-2 couvertes. Le Chalet CHARM’ARDENT bénéficie d’une localisation stratégique : - à pied à 80 m de la Télécabine d’Ardent – retour à ski possible ; - à 5 minutes à pied du lac de Montriond et de sa cascade, - à 10 minutes de voiture de Morzine ; - à 35 minutes de voiture de TGV de Thonon-les-Bains, navettes en circulation ; - à 30 minutes en voiture de l’A40 coté France ; - à 1 heure de voiture de l’A9 côté Suisse ; - à 1 h 20 de l’Aéroport international de Genève, navettes en circulation. Sa rareté sur le marché, son positionnement premium et son fort potentiel locatif en font un investissement patrimonial de premier ordre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un placement touristique d’exception. PC définitif, Vente en VEFA, livraison pour Décembre 2028.
En Ardèche, à 10 minutes de Valence, au cœur de la vallée du Rhône, entre Lyon, Grenoble, Avignon et la Provence, découvrez cet ancien domaine hôtelier de luxe de caractère, libre de toute occupation, développant plus de 2 000 m² sur un parc arboré de 1,33 hectare. Ancien établissement hôtelier de standing, cette propriété réunit aujourd'hui de nombreux atouts pour accueillir un projet ambitieux. Le domaine comprend un château du XIX ème avec :double salle de restaurant, cuisine salles de réception, une ancienne ferme restaurée en bâtiment hôtelier annexe, une maison de direction à restaurer, 25 chambres, deux piscines, un espace bien-être, un tennis couvert, un tennis extérieur, et un parking d'une cinquantaine de places. Au-delà de son passé hôtelier, cette propriété offre de nombreuses possibilités : hôtellerie, événementiel, résidence de tourisme, siège d'entreprise, établissement de santé ou de bien-être, résidence seniors... Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes de communication. Dossier complet et visite sur rendez-vous uniquement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur. Contact : Cathy ZEPPA ### Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### ' Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 895 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
Immo Fimo vous présente cette superbe maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Poussan (département de l'Hérault). Construite en 2006, cette propriété de 122 m² habitables loi Carrez (140 m² au total) séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Idéalement située : * À quelques minutes à pied du centre-ville * À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités * Avec un accès rapide à la garrigue pour les amoureux de nature et de balades Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon-séjour chaleureux s’ouvre sur une cuisine équipée moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : * 5 chambres confortables * Plusieurs salles d’eau fonctionnelles * Une belle suite parentale avec salle d’eau privative Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : * Véranda de 18 m² avec jacuzzi * Terrasse exposée Est * Espace piscine avec pool house et bar d’été Terrain de 495 m² Les atouts supplémentaires : * Grand garage de 22 m² * Maison parfaitement entretenue * Fonctionnelle et lumineuse * Centre-ville et écoles accessibles à pied DPE : C GES : A Une maison clé en main offrant un cadre de vie paisible et privilégié dans l’un des secteurs les plus agréables de Poussan. Prix : 458.000 € Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au ### ou par mail ###
Grande maison familiale avec jardin, verger et vue imprenable sur la campagne – Adresse: Hameau de Comagne 180 à 59149 Bousignies-sur-Roc (France) À seulement 3 minutes de Beaumont (Belgique), découvrez cette spacieuse maison de caractère située dans le charmant village de Bousignies-sur-Roc, à deux pas de la frontière belge. Un cadre de vie paisible et verdoyant offrant une vue exceptionnelle sur les prairies environnantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée de 15 m², d'un lumineux séjour de 32 m², d'une grande cuisine de 32 m², d'une buanderie de 14 m², ainsi que de deux pièces supplémentaires de 15 m² chacune, pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre de plain-pied, espace professionnel ou hobby. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit de 12 m², 4 chambres (15, 16, 15 et 16 m²) ainsi qu'une salle de bain. Les volumes se poursuivent avec un grenier aménageable de 122 m², offrant un énorme potentiel d'agrandissement, ainsi qu'une cave de 55 m² idéale pour le stockage. À l'extérieur, la propriété de 79 a et 83 ca bénéficie d'un agréable jardin, d'un grand verger composé de nombreux arbres fruitiers, d'une piscine hors sol en bois et d'un environnement calme où la nature est omniprésente. La maison dispose également de deux garages de 18 m² et 19 m². Équipements Châssis PVC double vitrage Chauffage central au mazout Poêle à pellets Fosse septique Deux garages Grand grenier aménageable Cave Informations énergétiques DPE : F Cette propriété séduira les familles à la recherche de grands espaces, les amateurs de calme et de nature ou encore les acquéreurs souhaitant exploiter le fort potentiel d'aménagement qu'offre cette habitation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété aux portes de la Belgique ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.
Entre Les Vans et Lablachère, dans un environnement préservé et particulièrement recherché du Piémont cévenol, NEO Immobilier vous propose une propriété où le temps semble ralentir. Ici, les journées s'écoulent au rythme du chant des cigales, sous un soleil généreux qui baigne les collines environnantes d'une lumière incomparable. Dominant un paysage à couper le souffle, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, sur un terrain de 2 600 m² offrant une vue panoramique dont on ne se lasse jamais. Dès le matin, la nature s'invite dans chaque pièce et accompagne les premiers cafés sur la terrasse. La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres confortables (dont une reste à aménager), deux salles d'eau, garage, cave et buanderie. Plusieurs terrasses accueillantes et divers espaces permettent de profiter de chaque saison. Dans le magnifique jardin, le rêve se poursuit autour d'une superbe piscine récente et chauffée, agrémentée de son pool house. Un lieu idéal pour savourer les longues soirées d'été, contempler les couchers de soleil et partager des moments précieux avec ceux que l'on aime. L'ensemble bénéficie d'un excellent ensoleillement, de menuiseries double vitrage aluminium et bois ainsi que d'un chauffage central. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vous évader loin de l'agitation ou le lieu idéal pour une retraite paisible sous le soleil de l'Ardèche, cette propriété offre un cadre de vie rare où confort, nature et sérénité se rencontrent. Un lieu à découvrir, à ressentir... et peut-être à adopter pour une nouvelle vie. Technique : Menuiseries alu et bois double vitrage, chauffage central fioul et poêle à pelets, DPE:E.
Référence Agence : V7130-041 Visite virtuelle : ### Découvrez cette maison située dans la charmante ville de Jeumont, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres. Le deuxième étage comprend un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un grand jardin ainsi que d'un garage fermé. Confort de l'immeuble : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, garage et situation dans un quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 89.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans le DPE. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Ensemble immobilier situé à Cousolre (France), à moins de 10 minutes de Beaumont, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’une maison familiale, d’une maison à réhabiliter divisée en 3 logements officiellement acceptés et déjà cadastrés/numérotés, ainsi que d’une longère indépendante. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon de 21m², salle à manger de 28m², cuisine équipée récente, salle de bain, bureau et second living. Les étages offrent 10 chambres au total, 2 salles de douche et un dressing. Deux caves voûtées complètent l’ensemble. Le second bâtiment est en cours d’aménagement en 3 appartements : Logement 1 : séjour et chambre. Logements 2 et 3 : chacun composé d’un living, cuisine, salon, 3 chambres et salle de douche. Dalles béton pour les logements 2 et 3. Une longère indépendante de ±75m², sans eau ni électricité, est divisée en deux parties. Extérieurs : jardin et passage latéral carrossable. Divers : terrain de 13a16ca, taxe foncière ±2.800€, châssis PVC triple vitrage en partie et double vitrage bois avec volets, 2 toitures en ardoises dont une isolée, chauffage électrique, cassette bois et poêle charbon. Installation électrique d’époque. PEB : E – 305 kWh/m²/an GES : B – 10 kg CO₂/m²/an. Situation idéale proche de la frontière belge. Bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour grande famille, investissement ou projet locatif. Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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