Renseignement et visite : François ### Belle maison plain-pied, 5 chambres, jardin, terrasse et garage : une maison qui coche toutes les cases ! Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Avec ses beaux volumes, ses 5 chambres et son agréable espace extérieur, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie aussi pratique que chaleureux. Un bien pensé pour accueillir confortablement toute la famille… et profiter pleinement des beaux jours dans le jardin ! Une maison où il fait bon vivre, tout simplement. À découvrir sans attendre ! Prix: 335 000 €, frais d'agence inclus. Honoraires d'agence: 15 000€ TTC à charge de l'acheteur. Prix net vendeur: 320.000€. DPE n°2659E2502271R - label D (consultable sur demande). Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441.
VIDAUBAN - RAY D'AGNEOU - VILLA 4 KAM. - TUIN - POOL Prachtig huis in de Var, verscholen in een bosrijke omgeving aan het einde van een privéweg in de zeer gewilde wijk Ray d’Agneou in Vidauban, niet ver van de Cascades de l’Aille. De villa, gelegen op een perceel van 2.881 m², maakt meteen indruk met zijn typisch Provençaalse stijl en architectuur, de gevels, het dak met oude dakpannen en de houten luiken. Het huis bestaat uit een hoofdingang met hal, garderobe en apart toilet; in de rechtervleugel bevinden zich een ruime woon-/zitkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Zeer mooie hoge plafonds. Op de bovenverdieping leidt een prachtige mezzanine, bereikbaar via een trap aan de zijkant, u naar het slaapgedeelte van het huis. Twee slaapkamers met schuine plafonds en een doucheruimte met wastafel. Apart toilet. Een carport loopt door in de zijgevel, waar zich diverse opbergruimtes en een wijnkelder bevinden. In de linkervleugel bevinden zich een nachthall, een apart toilet, een kleedkamer en een zeer ruime slaapkamer die uitloopt in een badkamer met douche en wastafel. Een volledig zelfstandige studio grenst aan het hoofdgebouw; deze is van alle gemakken voorzien en bestaat onder meer uit een woonkamer met open keuken en een doucheruimte. De villa is in 1990 gebouwd op een omheind terrein met veel bomen en beschikt bovendien over een mediterrane tuin met een prachtig zwembad van 72 m², en dat alles op slechts enkele kilometers van de golfbaan van Saint-Tropez. Privé-parkeerplaats voor 4 auto’s. Deze villa heeft alles om u te bekoren: een woonwijk, absolute rust, gelijkvloerse indeling, een aparte studio met keuken, een zwembad en een omheind terrein met bomen. Dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer en winkels), de luchthavens van Toulon, Marseille en Nice liggen allemaal binnen dezelfde straal en er is een snelle verbinding met het wegennet. EEN BEZOEK WAARD! Voor informatie en bezichtiging: België: ### (FR-NL-EN) Frankrijk: ### (FR-NL-EN) Bijkomende informatie: Totale prijs berekend inclusief honoraria.
BARNES Saint-Gervais vous propose ce chalet contemporain de plus de 300 m², situé dans le secteur de La Gruvaz à Saint-Gervais-les-Bains, dans un environnement calme et champêtre, au bout d’un petit chemin de montagne. Vous serez séduit par ce cadre de vie privilégié, face aux montagnes. Implanté sur un terrain de plus de 1 300 m² et réparti sur trois niveaux, le chalet propose des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-jardin accueille trois suites avec salles d’eau privatives, un espace technique ainsi qu’une terrasse ouverte sur l’extérieur. Le premier étage réunit une cuisine ouverte, un séjour et un salon baignés de lumière, prolongés par une grande terrasse idéale pour profiter de la vue sur les montagnes. Un cellier, un dressing et une salle de bains complètent ce niveau. Enfin, le dernier étage est entièrement dédié à une spacieuse chambre sous charpente, avec balcon privatif, offrant un espace plus intime et chaleureux. Le chalet bénéficie de prestations de qualité, avec notamment un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, un poêle à bois prévu, ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Réalisé par un constructeur local reconnu, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un investissement patrimonial. Au cœur d'un environnement montagnard préservé, cette propriété conjugue confort moderne et prestations de haute qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Gelegen op de hoogten van Aix-les-Bains, geniet dit karaktervolle pand van een bevoorrechte omgeving en een opmerkelijk uitzicht over het meer. Door de combinatie van blootliggende steen en hout biedt het huis een warme en elegante sfeer, aangevuld met talrijke buitenruimtes die gewijd zijn aan ontspanning en gastvermaak. Met een opgegeven totale oppervlakte van 320 m² omvat het pand een hoofdgebouw van ongeveer 250 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond beschikt over een entreehal, een modderkamer, een wasruimte, keuken en woonkamer. De begane grond bestaat uit twee slaapkamers, een doucheruimte, een kleedkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een slaapkamer met doucheruimte. Op de benedenverdieping wordt een slaapkamer met douche en toilet aangevuld met een gewelfde kelder en een opslagruimte. Het pand biedt in totaal 8 kamers en 5 slaapkamers. Buiten beschikt het terrein van 3.500 m² over een verwarmd zwembad en jacuzzi, samen met een zwembadhuis van 67 m² met een slaapkamer, woonkamer met keuken en douche. Het pand beschikt ook over een carport, fietsenopslagruimte, houtschuur en overdekte buitenruimte, die talrijke ruimtes biedt om van deze uitzonderlijke omgeving te genieten. Gelegen op de hoogten van Aix-les-Bains profiteert het pand van een gewilde woonomgeving en uitzicht op het meer. De royale tuinen en uitgebreide buitenvoorzieningen maken het bijzonder geschikt als primaire of tweede woning in het gebied Aix-les-Bains. Belangrijkste kenmerken: Uitzicht op het meer vanaf de hoogten van Aix-les-Bains Karakterhuis dat open steen en hout combineert Opgegeven totale oppervlakte van 320 m² 3.500 m² terrein 5 slaapkamers Verwarmd zwembad Jacuzzi 67 m² zwembadhuis met slaapkamer en woonruimte Gewelfde kelder Carport en opslagfaciliteiten Gewilde vestiging op de hoogten van Aix-les-Bains Een karakterpand dat een bevoorrechte levensstijl biedt met authentieke architectuur, ruime ruimtes en uitzicht op het meer. Neem contact op met BARNES Aix-les-Bains om dit uitzonderlijke pand te ontdekken en een privébezichtiging te regelen. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### William BERNABEU - Agent commercieel - (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry
Maison de famille de caractère — Entre plages, pins et commodités à Anglet Idéalement située dans un quartier prisé d'Anglet, cette maison au charme de l'ancien offre un cadre de vie absolument privilégié, alliance parfaite entre tranquillité, esprit Côte Basque et vie pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique. Conçue pour accueillir une vie de famille, la maison dispose de plusieurs espaces de vie tournés vers les terrasses et de plusieurs chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun. Le plus est le sous-sol total. À l'extérieur, le jardin vous offre: Piscine intégrée au cœur d'un espace paysager intimiste Pool house aménagé, parfait pour les déjeuners d'été et les soirées entre amis Terrasses exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée Une localisation « tout-à-pied » exceptionnellement pratique : Plages & Océan : accès direct à vélo via la piste cyclable au pied de la maison Commodités : commerces de proximité, écoles et services accessibles en quelques minutes Transports : lignes de bus à deux pas pour rejoindre rapidement Biarritz, Bayonne et l'aéroport Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4415.00 € et 9573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106
Gebouwd in 1910, werd deze prachtige Villa van Belle Époque in opdracht gegeven door prins Jean Ghica van de vooraanstaande Moldavische en Roemeense prinselijke familie Ghica als privéwoning voor zijn vrouw, prinses Maria-Hazel Ghica. Rijk aan geschiedenis en aristocratische charme weerspiegelt het pand de elegantie en het prestige die Cannes in het begin van de 20e eeuw tot een van Europa's meest gewilde bestemmingen maakten. Zorgvuldig gerestaureerd om het oorspronkelijke architectonische karakter te behouden en tegelijkertijd moderne comfort te bieden, biedt de woning ongeveer 375 m² elegante leefruimte (430 m² bebouwde oppervlakte), met 10 prachtig ingerichte kamers, waaronder 6 ruime slaapkamers en 4 badkamers. Een spectaculair terras van 55 m² verlengt de leefruimte buiten, wat de perfecte omgeving creëert voor het ontvangen of genieten van het mediterrane klimaat, terwijl een privéparkeerplaats van 28 m² extra gemak biedt. Gelegen aan de prestigieuze Avenue du Docteur Raymond Picaud, op slechts korte loopafstand van de Middellandse Zee en slechts enkele minuten van het hart van Cannes en de beroemde Croisette, combineert deze uitzonderlijke villa tijdloze elegantie, historische betekenis en moderne luxe, en biedt het een zeldzame kans om een van de meest opmerkelijke residenties van de Franse Rivièra te bezitten. Woonkamer 49,5 m² Eetzaal 30 m² 1e slaapkamer 18 m² 2e slaapkamer 18 m² 3e slaapkamer 15 m² 2e woonkamer 11,5 m² Kantoor 17,9 m² Drie badkamers + 2 toiletten
Deze uitzonderlijke meesterwoning uit de 18de eeuw, gelegen in Solliès-Pont, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus vastgoed met een rijke geschiedenis en omvangrijke leefruimte. De woning bevindt zich op een domein van ongeveer 1,9 hectare, dat voornamelijk beplant is met vijgenbomen en andere mediterrane en exotische boomsoorten. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 640 m², verdeeld over drie niveaus, beschikt deze residentie over een indrukwekkend aantal van 14 slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor diverse woon- of horecatoepassingen. Dit prachtige pand, te renoveren, straalt karakter uit met zijn authentieke elementen en ruime indeling die uitnodigt tot het creëren van een luxueuze leefomgeving. Het interieur van deze meesterwoning is royaal opgezet met diverse leefruimtes, waaronder grote ontvangstkamers en meerdere keukens, wat een flexibele invulling mogelijk maakt. Daarnaast zijn er verschillende badkamers en dienstvertrekken aanwezig, die het comfort verhogen en de functionaliteit van het geheel ondersteunen. De buitenruimte is even indrukwekkend met een zuidwestelijk georiënteerde tuin en een terras die tal van ontspanningsmogelijkheden bieden. Ook is er een zwembad met poolhouse aanwezig, die de buitenbeleving compleet maken. Het domein omvat verder een apart gastenverblijf van circa 100 m², ideaal voor ontvangst, atelier of verhuur, evenals praktische voorzieningen zoals een kelder en tuinhuis. De ligging in Solliès-Pont combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid; belangrijke verkeersassen, het treinstation en alle voorzieningen bevinden zich op minder dan tien minuten afstand. De nabijheid van de luchthaven Toulon-Hyères, eveneens binnen twintig minuten bereikbaar, maakt dit pand bijzonder geschikt voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Met een vraagprijs van 2.290.000 euro biedt deze uitzonderlijke residentie talrijke mogelijkheden voor een bijzondere familiewoning of het ontwikkelen van een kleinschalige horecazaak zoals een boutiquehotel of gastenverblijf, onder voorbehoud van de nodige administratieve toelatingen. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden van dit unieke vastgoed in het zuiden van Frankrijk.
Deze uitzonderlijke woning te koop in Lège-Cap-Ferret biedt een unieke ligging direct aan het water van het Bassin d’Arcachon, met panoramisch uitzicht en directe toegang tot het strand. Het betreft een halfopen bebouwing uit 2000, gesitueerd op een perceel van 807 m², met een bewoonbare oppervlakte van circa 210 m². De residentie beschikt over zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en vier badkamers. De ruime leefruimtes zijn ontworpen om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht en het omliggende landschap, met grote raampartijen die een vloeiende overgang creëren tussen binnen en buiten. De combinatie van authentieke materialen zoals hout en de aanwezigheid van een open haard geven de woning een warme en karaktervolle uitstraling. Binnenin vindt u een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, een aparte eetkamer, een kantoorruimte, een wasruimte en een vestiaire. De hoofd slaapkamer geniet van een exclusief uitzicht over het bassin en heeft een eigen terras waar men in alle rust kan genieten van de omgeving. Verder zijn er drie extra slaapkamers en vier badkamers die de woning comfortabel maken voor gezinnen of gasten. Aan praktische voorzieningen is er ook gedacht met twee garages die bij de woning horen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 3.300.000 euro, exclusief btw. De locatie in Lège-Cap-Ferret is bijzonder gewild vanwege de directe toegang tot het water en de natuurlijke omkadering door pijnbomen en water. Dit maakt het tot een zeldzame kans om te wonen aan het water met volop privacy en rust, terwijl alle charme van het Bassin d’Arcachon binnen handbereik ligt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in deze regio is dit een uitgelezen mogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve residentie aan de Rue Berthelot 4 Bis.
Deze prachtige Provençaalse villa van 150 m² ligt in het hart van Sainte-Maxime en biedt adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Met vier elegante slaapkamers biedt dit pand voldoende ruimte voor gezin en gasten, terwijl de gezellige open haard in de woonkamer het hele jaar door comfort garandeert. Het zonovergoten terras opent naar een prachtig infinity zwembad, tegen een weelderige heuvelachtergrond, perfect om te genieten van het serene landschap. De villa is overal voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor rust en energiezuinigheid. Buitenverlichting verlicht de mediterrane tuin in de avonden en creëert een warme, uitnodigende sfeer. Moderne details zoals een intercomsysteem en een elektrische poort verbeteren zowel de veiligheid als de privacy voor gemoedsrust. Dit uitzonderlijke huis combineert naadloos traditionele charme met moderne voorzieningen, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is aan de Franse Rivièra. Geniet van ontspannen dagen bij het zwembad, dineren buiten met uitzicht op zee en de zachte kustbries, allemaal op slechts enkele minuten van het bruisende centrum en de prachtige stranden van Sainte-Maxime.
Deze exclusieve residentie te koop in Théoule-sur-Mer biedt een moderne, hoogstaande villa met een bewoonbare oppervlakte van circa 300 m², gelegen in een privé en beveiligd domein. Met een vraagprijs van 2.750.000 euro straalt deze woning luxe en comfort uit. De villa is volledig gemeubeld en beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen met een indrukwekkende architectuur die ruimte en licht maximaliseert. De verschillende leefruimtes zijn ontworpen met oog voor detail, waarbij elke kamer uitkijkt op ruime terrassen met een panoramisch uitzicht op zee. De aanwezigheid van airconditioning in alle kamers en hoogwaardige voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken, een bar met videoprojector en een infinity zwembad zorgen voor een uitzonderlijk wooncomfort. De indeling is doordacht en functioneel: op het hoofdniveau bevindt zich de entree die uitkomt op een ruime woonkamer met een kathedraalplafond, een open haard en directe toegang tot het terras met zeezicht. Twee master suites met eigen badkamers en dressings maken dit niveau compleet. Een tussenverdieping omvat de centrale leefruimte met een open keuken en eetkamer, eveneens met toegang tot het terras. Op het tuinniveau vindt u een tweede salon met bar en videoprojector, twee extra slaapkamers met elk een eigen badkamer, alsook een bijkeuken met bijkomende keukenfaciliteiten. De terrassen op elk niveau, het infinity zwembad en het grote beveiligde parkeerterrein dragen bij aan de exclusiviteit van deze residentie. Gelegen in het pittoreske Théoule-sur-Mer, bevindt deze villa zich op een gunstige locatie binnen enkele minuten van de stranden aan de Côte d’Azur. Het domein biedt absolute rust en veiligheid, terwijl nabijgelegen voorzieningen zoals restaurants, de havens van Théoule en La Rague in Mandelieu makkelijk bereikbaar zijn. De ligging biedt tevens snelle toegang tot de snelweg bij Mandelieu, waardoor steden als Cannes op 25 minuten en de internationale luchthaven Nice Côte d’Azur op 35 minuten afstand liggen. Deze unieke combinatie van privacy, comfort en nabijheid van de kust maakt deze residentie tot een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een luxueuze woning aan de Franse Rivièra. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze dienst verkoop.
Deze residentie te koop in Sanary-sur-Mer bevindt zich in het hart van het begeerde Carré d'Or, op slechts enkele stappen van het centrum met zijn winkels en op wandelafstand van de stranden. Met een vraagprijs van 1.790.000 euro biedt deze woning een uitzonderlijke ligging die garant staat voor rust en privacy, te midden van een groene omgeving. De perceelgrootte bedraagt 515 m², waarin ook een zwembad is geïntegreerd. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en heeft een bewoonbare oppervlakte van 160 m². De woning is functioneel ingericht en vormt een uitstekende basis voor een renovatie- of waardeverhogingsproject. De ruime indeling laat toe om de bestaande volumes te herdenken en de ruimtes naar eigen inzicht te herverdelen. Dankzij haar ligging zonder inkijk en in alle rust, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel om volledig te worden heruitgevonden. Het dossier met gedetailleerde informatie is op verzoek beschikbaar, zodat geïnteresseerden een grondige kennismaking kunnen maken. De prijs van 1.790.000 euro is inclusief de makelaarskosten, te betalen door de koper. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen met Delphine DADOURIAN via het nummer ### Deze kans om te investeren in een uniek vastgoedobject op één van de meest gewilde locaties van Sanary-sur-Mer mag u niet laten voorbijgaan.
In een bevoorrechte omgeving, in absolute kalmte en buiten het zicht, profiteert dit zeldzame pand van een opmerkelijke ligging en een panoramisch uitzicht van meer dan 180° op het Meer van Annecy en de omliggende bergen. Gebouwd op een prachtig perceel van 8.000 m², is het huis ontworpen om open te stellen naar de natuurlijke omgeving en volledige privacy te behouden. Het uitzicht vergezelt het terrein dagelijks: vanuit bijna alle kamers wordt het uitzicht getrokken naar het meer, de reliëfs en een spectaculair panorama dat zich ontwikkelt in het ritme van het licht en de seizoenen. Een unieke leefomgeving, tussen natuur, sereniteit en uitzonderlijke perspectieven. Het huis is ontwikkeld op twee niveaus, waaraan een kelder is toegevoegd, voor een totale bruikbare oppervlakte van 540 m2, inclusief 310 m2 woonruimte en 230 m2 aanbouwen. Het is uitgerust met een tegenstroomzwembad, een jacuzzi en een hamam-gedeelte. De royale volumes maken het tot een echt familiehuis, terwijl het veel mogelijkheden voor ontwikkeling biedt. Het pand profiteert inderdaad, indien nodig, van een groot potentieel voor herontwikkeling en uitbreiding, bevestigd door een stedenbouwvergunning die ook de aanleg van een zwembad toestaat. Deze mogelijkheden bieden een toekomstige koper de kans om de volumes te heroverwegen, het pand te vergroten en een uitzonderlijke woning te bedenken, volledig aangepast aan zijn project en ambities, terwijl deze unieke locatie volledig wordt versterkt. Een zeldzame kans in het hart van een van de meest gewilde gebieden van het Annecy-bekken, die een uitzonderlijke locatie, spectaculair panorama, vertrouwelijke intimiteit en een groot ontwikkelingspotentieel combineert. Het terrein profiteert ook van directe toegang tot de natuur, met het begin van de wandelpaden van het Massif des Bauges Regionaal Natuurpark te voet. Het hart van het dorp is in slechts 5 minuten met de auto of 10 minuten per fiets bereikbaar, waardoor het gemakkelijk is om te genieten van winkels, de oevers van het meer, scholen en de vele sport- en recreatieactiviteiten die de regio biedt. Volledig dossier op verzoek.
Pour plus d'infos, contactez François au ### Coup de cœur assuré pour ce splendide corps de ferme de 225 m² habitables, dans un cadre verdoyant, rénové en 2023. Avec ses nombreuses dépendances, dont une immense grange de plus de 200 m², cette propriété offre d'innombrables possibilités : atelier créatif, activité professionnelle, garage pour vos véhicules de collection ou simplement un projet d’aménagement ambitieux ! Niché sur 80 ares de terrain, cet ensemble de charme séduira tous les amoureux d’espace, d’authenticité et de tranquillité. Un coin de paradis au cœur du village de Bettrechies, à découvrir sans plus tarder. Prix: 445.570€, frais d'agence inclus. Honoraires d'agence: 20.570€ TTC à charge de l'acheteur. Prix net vendeur: 425.000€. DPE n°2559E3143889G - label C (consultable sur demande). Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441.
80 meter van de Ardent-gondel bevindt zich een nieuw hoogstaand project, CHARM'ARDENT, een elegant chalet van 350 m² OR bestaande uit 3 grote appartementen. Zeldzame troost - je kunt je auto, de shuttle en het wachten vergeten! Skiën in het Portes du Soleil-gebied van 650 km aan onderling verbonden pistes tussen Frankrijk en Zwitserland direct vanaf uw chalet. Maak in de zomer gebruik van het meer van Montriond (te voet bereikbaar vanaf het chalet) voor een prachtige zwempartij op de uitgebreide stranden, voor vissen (bruine forel, poolforel, minnow) en alle wateractiviteiten. Verken de wandelpaden en een van de grootste fietsparken van Europa die Avoriaz, Les Gets en Châtel met elkaar verbinden. De architectuur van het CHARM'ARDENT chalet herinterpreteert traditionele codes in een verfijnde en tijdloze stijl: massief hout, natuursteen, grote erkers. Elk niveau heeft een uniek appartement, wat absolute privacy en onafhankelijkheid garandeert. Royale volumes. Alomtegenwoordig licht. Panoramische terrassen gericht op het oosten, zuiden of westen. Het chalet biedt moderne en comfortabele voorzieningen, huisautomatisering stelt je in staat de verwarming op afstand te bedienen en de rolluiken afzonderlijk of en bloc omhoog of omlaag te laten zakken. De op maat gemaakte keukens, volledig uitgerust met apparaten, bieden werkbladen en natuursteen, massief hout of keramiek (naar keuze). De woonkamer van elk appartement wordt uitgerust met een open haard of houtkachel die warmte biedt tijdens après-ski-avonden. Volledige meubels van een ontwerper kunnen als optie worden aangeboden – op verzoek volgend op het oorspronkelijke project – om aan persoonlijke wensen en smaken te voldoen: woon- en eetkamermeubels, slaapkamers, beddengoed, textiel, gordijnen, kussens, verlichting, tapijten, decoraties, enzovoort. Het appartement op de begane grond biedt een prachtige, volledig uitgeruste keuken, open naar een grote woonkamer met dubbele hoogte die uitkomt op een terras van 60 m² met uitzicht op het zuiden. Het zal 3 slaapkamers hebben, 2 volledige badkamers, 1 apart gastentoilet, een wasruimte en een skiruimte. Het appartement op de eerste verdieping biedt een woonkamer die uitkomt op een terras van 20 m2 dat naar het westen gericht is om te genieten van de zonsondergangen boven de bergen en de vallei. Het zal 3 slaapkamers hebben, 2 volledige badkamers, ski-opslag en wasfaciliteiten. De woonkamer van het appartement op de tweede verdieping profiteert van hoge plafonds met zichtbare balken die uitkomen op een terras van 17 m² gericht op het oosten met uitzicht op het skigebied. Het zal 4 slaapkamers hebben, 2 volledige badkamers, een apart gastentoilet, een skiruimte en een wasruimte. Elk appartement heeft 3-4 parkeerplaatsen voor auto's, waarvan 1-2 overdekt zijn. Chalet CHARM'ARDENT profiteert van een strategische ligging: - te voet 80 m van de Ardent-gondel – retour op ski's mogelijk; - 5 minuten lopen vanaf het Montriondmeer en de waterval, - 10 minuten met de auto vanaf Morzine; - 35 minuten met de auto vanaf TGV vanuit Thonon-les-Bains, pendeldiensten in vervoering; - 30 minuten met de auto vanaf de A40 aan de Franse kant; - 1 uur met de auto vanaf de A9 aan de Zwitserse kant; - 1 uur en 20 minuten vanaf de internationale luchthaven van Genève, pendeldiensten rijden. De zeldzaamheid op de markt, de premium ligging en het sterke huurpotentieel maken het tot een eersteklas erfgoedinvestering, ideaal voor een primaire of tweede verblijfplaats of een uitzonderlijke toeristische investering. Definitieve pc, te koop in VEFA, levering in december 2027.
In de Ardèche, 10 minuten van Valence, in het hart van de Rhônevallei, tussen Lyon, Grenoble, Avignon en Provence, ontdekt u dit voormalige luxe hotelcomplex van karakter, vrij van bewoning, dat zich ontwikkelt over meer dan 2.000 m² op een bosrijk park van 1,33 hectare. Een voormalig luxe hotel, dit pand brengt nu vele bezittingen samen om een ambitieus project mogelijk te maken. Het landgoed omvat een negentiende-eeuws kasteel met :d nieuwe restaurantkamer, keukenontvangstruimtes, een oude boerderij die is gerestaureerd tot een bijgebouw, een beheerhuis dat te restaureren is, 25 kamers, twee zwembaden, een wellnessruimte, een indoor tennisbaan, een buitentennisbaan en een parkeerplaats met ongeveer vijftig plaatsen. Naast het hotelverleden biedt dit pand vele mogelijkheden: hotels, evenementen, toeristenresidenties, bedrijfshoofdkantoren, gezondheids- of wellnessinstellingen, seniorenresidenties... Een zeldzaam pand met een groot ontwikkelingspotentieel in een bevoorrechte omgeving, in de directe nabijheid van de belangrijkste communicatie-assen. Volledig dossier en bezoek uitsluitend op afspraak. Laat deze unieke kans in het gebied niet aan u voorbijgaan. Contact: Cathy ZEPPA ### Makelaar RSAC 752 710 517 'Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: ### ' Vergoedingen van 5,28% TTC moeten door de koper worden betaald. Prijs exclusief kosten 1.895.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse B Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2020: tussen 10,00 en 10,00 €. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Cathy ZEPPA Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
Immo Fimo presenteert deze prachtige gelijkvloerse woning, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van Poussan (departement Hérault). Deze woning, gebouwd in 2006, met een woonoppervlakte van 122 m² (140 m² totaal), maakt direct indruk met zijn ruimtelijkheid, natuurlijke lichtinval en indeling die is ontworpen voor het comfort van het hele gezin. Ideale locatie: * Op een paar minuten loopafstand van het centrum * In de directe omgeving van scholen, winkels en voorzieningen * Met snelle toegang tot de garrigue voor natuurliefhebbers en wandelaars Bij binnenkomst ontdekt u een grote, lichte, open woonkamer op het oosten en westen, die de hele dag baadt in natuurlijk licht. De uitnodigende woonkamer grenst aan een moderne en sfeervolle, volledig uitgeruste keuken, perfect om momenten te delen met familie en vrienden. Slaapgelegenheid: * 5 comfortabele slaapkamers * Diverse functionele badkamers * Een prachtige master suite met eigen badkamer De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van zonnige dagen: * Veranda van 18 m² met jacuzzi * Terras op het oosten * Zwembad met poolhouse en zomerbar Perceel van 495 m² Extra kenmerken: * Grote garage van 22 m² * Perfect onderhouden woning * Functioneel en licht * Centrum en scholen op loopafstand Energieprestatiecertificaat (EPC): C BKG-uitstoot (BKG): A Een instapklare woning die een rustige en bevoorrechte woonomgeving biedt in een van de meest gewilde wijken van Poussan. Prijs: € 458.000 Informatie en bezichtigingen 7 dagen per week tussen 8.00 en 22.00 uur via ### of per e-mail via ###
Grande maison familiale avec jardin, verger et vue imprenable sur la campagne – Adresse: Hameau de Comagne 180 à 59149 Bousignies-sur-Roc (France) À seulement 3 minutes de Beaumont (Belgique), découvrez cette spacieuse maison de caractère située dans le charmant village de Bousignies-sur-Roc, à deux pas de la frontière belge. Un cadre de vie paisible et verdoyant offrant une vue exceptionnelle sur les prairies environnantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée de 15 m², d'un lumineux séjour de 32 m², d'une grande cuisine de 32 m², d'une buanderie de 14 m², ainsi que de deux pièces supplémentaires de 15 m² chacune, pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre de plain-pied, espace professionnel ou hobby. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit de 12 m², 4 chambres (15, 16, 15 et 16 m²) ainsi qu'une salle de bain. Les volumes se poursuivent avec un grenier aménageable de 122 m², offrant un énorme potentiel d'agrandissement, ainsi qu'une cave de 55 m² idéale pour le stockage. À l'extérieur, la propriété de 79 a et 83 ca bénéficie d'un agréable jardin, d'un grand verger composé de nombreux arbres fruitiers, d'une piscine hors sol en bois et d'un environnement calme où la nature est omniprésente. La maison dispose également de deux garages de 18 m² et 19 m². Équipements Châssis PVC double vitrage Chauffage central au mazout Poêle à pellets Fosse septique Deux garages Grand grenier aménageable Cave Informations énergétiques DPE : F Cette propriété séduira les familles à la recherche de grands espaces, les amateurs de calme et de nature ou encore les acquéreurs souhaitant exploiter le fort potentiel d'aménagement qu'offre cette habitation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété aux portes de la Belgique ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.
Deze charmante woning te koop in Saint-Genest-de-Beauzon biedt een uitstekend leefcomfort binnen een woonoppervlakte van 138 m². De woning, gebouwd in 1993, beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers met douchecabines, verspreid over één bouwlaag met vier gevels. De ruime leefruimte van 50 m² vormt het hart van het huis en is perfect voor gezinsleven of ontspanning. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel geniet de woning van een mooie lichtinval. Verder is er een garage aanwezig en kunnen tot vier auto's buiten geparkeerd worden, wat praktisch is voor bewoners en bezoekers. Het pand is gelegen op een perceel van 2600 m² met een tuin en een terras, ideaal om te genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. De woning wordt verwarmd met een mazoutketel en heeft dubbele beglazing in aluminium en hout, wat bijdraagt aan het energiecomfort. De aanwezigheid van een garage en de ruime buitenparkeerplaatsen bieden extra gemak. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Belangrijk om te vermelden is dat het pand niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, wat de veiligheid en gemoedsrust ten goede komt. Gelegen in het rustige Saint-Genest-de-Beauzon, combineert deze residentie comfort met een landelijke omgeving. Voor de prijs van 305.000 euro is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woonst met voldoende buitenruimte en praktische voorzieningen in de Ardèche-regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details. Deze woning kan wellicht uw nieuwe thuis worden waar rust en ruimte centraal staan.
Referentie kantoor: V7130-041 Virtuele rondleiding: ### Ontdek deze woning, gelegen in het charmante stadje Jeumont, ideaal voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een zolder die extra bergruimte biedt of kan worden ingericht volgens uw wensen. De kelderverdieping omvat een praktische kelder. Buiten geniet u van een terras, een grote tuin en een afgesloten garage. Comfort van de woning: centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, garage en gelegen in een rustige buurt. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload via onze website: ### Bieden vanaf € 89.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De bewoonbare oppervlakten vermeld in onze advertenties stemmen overeen met de verwarmde vloeroppervlakte zoals vermeld in het EPC. Deze beschrijving is louter informatief, niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij vrij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor de ondertekening, enz.).
Projectontwikkeling in Cousolre (Frankrijk), op minder dan 10 minuten van Beaumont. Het bestaat uit een eengezinswoning, een te renoveren huis dat kan worden opgedeeld in drie appartementen, en een vrijstaande boerderij. Het object bestaat uit : - Een gezinswoning met op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer van 21m², een eetkamer van 28m², een recent ingerichte keuken van 8m² die dateert van 2 jaar geleden, een badkamer van 6,6m², een achterhal van 9,5m² die leidt naar een bureau van 11m² en een tweede woonkamer van 25m². 1ste verdieping: 5 slaapkamers (13m²-15.2m²-8.6m²-9.2m²-9.6m²+16m² momenteel gebruikt als dressing) en een doucheruimte. 2e verdieping: 5 slaapkamers (11.5m²-10m²-11.7m²-11.7m²-10.4m²) en een doucheruimte met bijkeuken. De kelder bestaat uit 2 gewelfde kelders van ongeveer 25m² elk. - Een huis verdeeld in 3 appartementen (verbouwingswerken aan de gang): Gemeenschappelijk: 8m² bijkeuken. Appartement nr. 1: Een woonkamer van 23m² en een slaapkamer van 11m². Appartement nr. 2: Een woonkamer van 21m², een keuken van 11m², een woonkamer van 10,3m², 3 slaapkamers (10,3m² - 11m² - 11m²) en een doucheruimte van 4,5m². Flat 3: 20,6m² woonkamer, 10,2m² keuken, 11m² woonkamer, 3 slaapkamers (10,7m² - 10,6m² - 10,7m²) en een 4,4m² doucheruimte Opmerking: Woningen 2 en 3 zijn gebouwd op betonnen platen - Een boerderij: Gebouw zonder water of elektriciteit van ongeveer 75 m² (15x5) verdeeld in 2 delen. Omgeving: Een tuin en een zijdoorgang voor voertuigen. Diversen: Toeristenbelasting: ca. 2.800; Perceeloppervlakte: 13 are 16 ca; Gedeelte met driedubbele PVC beglazing en gedeelte met dubbele houten beglazing + luiken aan de voorgevel in het 1e huis, 2 aparte leistenen daken, waarvan één geïsoleerd (huis 2), Elektrische verwarming, houtkachel en kolenkachel (huis 1); Verouderde elektrische installatie. Ideale locatie, vlakbij de Belgische grens. Label E energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar Label B uitstoot van broeikasgassen: 10kg CO2/m²/jaar. Dit pand biedt een breed scala aan verbouwingsopties en is zeldzaam op de markt; het wacht om ontdekt te worden. Biedingen vanaf 299.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen)
Open Immovlan