Huis te koop - Frankrijk (pagina 39)

COUP DE COEUR en EXCLUSIVITE sur Gières VISITE VIRTUELLE à disposition Venez découvrir ce très beau T2 de 53 m² (possibilité T3) avec sa magnifique terrasse de 46 m² et son terrain de 45 m² clôturé donnant sur un parc au calme. Très bien agencé, il est composé ainsi : - 1 hall d'entrée - 1 grand salon double avec coin cuisine de 34 m² - 1 chambre de + de 12 m² avec dressing et placard - 1 salle de bains avec douche et toilettes - 1 grande terrasse avec pergolas et bac à fleurs - 1 terrain attenant arboré Idéalement situé sur Gières dans une copropriété de 2009 très bien entretenue et sécurisée, proche des commodités, accès rocade, commerces, gare TGV, école / collège, BUS TAG 15. Possibilité d'acheter un garage au sol (+ 20 000 €) et une place de parking sécurisée (+ 8000 €) Les + : - le calme, la vue sur parc et colline, la luminosité - bon DPE : C - fibre / visiophone - volets roulants électriques - chauffages individuels et cumulus récents - charges de copropriété : env 90 € / mois On se sent bien dans cet appartement, alors à bientôt pour une visite ! Meer weten?

Picturesque village in the heart of the Orb valley with cafe, bread delivery, pizzeria located at 5 minutes from Cessenon sur Orb, 20 minutes from Beziers and 35 minutes from the beach ! Charming village house in very good condition and sold fully furnished, with a living space of 67 m2 offering 2 bedrooms, 1 shower room, a living room with lounge, dining and open kitchen, a room that'll be perfect to create a summer kitchen, plus a superb brand new terrace of 15 m2 with stunning view on the church, and a cellar of 23 m2 ! Very cosy and ideal for a first investment or as a holiday home ! A must see ! Ground = Entrance of 2.84 m2 + cellar of 23 m2 (laundry area and 2 large former wine cuves). 1st = WC of 1.80 m2 with hand basin + living room of 24 m2 with lounge, dining and open equipped kitchen (lower units, working plan, sink, electric hob, electric oven, hood, fridge). 2nd = Bedroom of 9.43 m2 with an en suite shower room of 1.02 m2 (shower and basin) + bedroom of 13.45 m2 (adjoining to the first one). 3rd = Beautiful old staircase leading on a room of 14 m2 (would be perfect to create a summer kitchen) + access to the terrace of 15 m2. Exterior = Magnificent terrace of 15 m2, brand new (built in 2020) with nice exposed stone walls and stunning view on church. Extras = Sold fully furnished (list below) + simple glazing + wooden shutters + roof has been redone + electric in good state + brand new terrace from 2020 + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 781 Euros and 1057 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual land tax of only 269 Euros. Furniture included = Wooden table with 4 chairs + convertible sofa + coffee tables + 2 chairs + buffet + TV stand + 2 double beds + large wardrobe + dressing table with chair + night table + exterior table with 2 chairs + locker cabinet + beach umbrella + 2 stools + garden table with 2 chairs + table for 4 and 6 wooden chairs. Price = 124.200 Euros (Very cosy, ideal for a 1st purchase or as a holiday home !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 89658 Property Size: 67 m2 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Reference: CC135000EE Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Rental Potential Terrace Meer weten?

vous présente cette villa denviron 204 m² habitables, située à Mouleydier, dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain denviron 2 000 m². Non mitoyenne et bénéficiant de peu de vis-à-vis, la maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine dînatoire, un WC, un dégagement ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol dispose de 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau privative, dun WC, ainsi que dun local technique / buanderie. Une piscine privative, un carport et des espaces de stationnement complètent le bien. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : adoucisseur d'eau remplacé, menuiseries changées en PVC en 2023 et peinture entièrement refaite. Le bien peut être vendu meublé selon négociation. La propriété est actuellement liée à un contrat de location avec le parc, qui prendra fin le 30 septembre 2026. Elle peut donc représenter une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Le domaine propose plusieurs infrastructures : practice de golf, parcours 9 trous, tennis, pétanque, restaurant ouvert midi et soir et hôtel. Le secteur de Mouleydier, en Dordogne, offre un cadre agréable entre nature, patrimoine, vignobles et proximité de Bergerac, idéal pour profiter du calme du Périgord tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 550 000 € Surface habitable : environ 204 m² Terrain : environ 2 000 m² DPE : A GES : A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus d'informations, nous serons ravis de vous renseigner. Meer weten?

259 m² – 3 Suites – Bureau – Terrain sans vis-à-vis – Construction 2019 Offrez-vous un bijou immobilier unique avec cette villa contemporaine , située à Llupia (Pyrénées-Orientales). Ce bien haut de gamme et entièrement connecté offre des prestations d’un niveau exceptionnel. Aucun vis-à-vis, un design travaillé dans les moindres détails et une ambiance de plénitude totale. Caractéristiques principales : 259 m² habitables de standing. 3 suites parentales 🛏, chacune avec un grand dressing et une salle d’eau privative. Un bureau spacieux, pouvant servir de 4e chambre. Une pièce de vie de 100 m² avec un carrelage XXL (1,20 m x 1,20 m) qui souligne l’élégance et les volumes. Cuisine ultra équipée : frigo américain, fours encastrés, cave à vin sécurisée, cafetière à grains, placards tactiles… Un espace high-tech et raffiné. Domotique complète. La pièce maîtresse : la piscine intérieure/extérieure Dimensions 8 x 4 mètres, Fonctionnement au sel, Nage à contre-courant, Cascade intégrée, Accès direct vers l’extérieur, pour un effet dedans/dehors absolument magique. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis , offrant un cadre de vie paisible et privé, dans un secteur recherché. Cette villa n’a aucun équivalent dans les environs : un bien rare, une opportunité à saisir pour une clientèle exigeante. Prix : 1 070 000 € HAI Contactez moi, pour découvrir ce bien E.X.C.E.P.T.I.O.N.N.E.L !!! ### Meer weten?

vous présente cette maison traditionnelle denviron 80 m², située dans un parc de vacances convivial à Lacapelle-Marival, à proximité des commodités et des plus beaux sites touristiques du Lot. La maison dispose de 4 chambres, 3 salles deau et dun WC indépendant. Son agencement peut varier selon les lots, mais elle offre une configuration fonctionnelle, adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet de location saisonnière. Construite autour de 2005, la maison est en bon état général grâce à son entretien régulier dans le cadre de la location. Un rafraîchissement peut être envisagé, principalement au niveau des peintures et de certaines salles deau. Le parc propose un cadre agréable avec 2 piscines, un lac privé, une aire de jeux pour enfants et un city stade. Lacapelle-Marival séduit par son authenticité, son environnement naturel et sa proximité avec Rocamadour, Padirac et Figeac, offrant un secteur idéal pour les vacances, le tourisme ou une vie au calme. Prix de vente : 130 000 € Frais de notaire : environ 8,5 % en supplément Taxe foncière : environ 700 € / an Charges de copropriété : environ 800 € / an DPE : à compléter Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. Meer weten?

VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION Llupia (66) – Surface : 259 m² 3 Suites + Bureau (pouvant servir de 4e chambre) Terrain sans vis-à-vis Construction 2019 Un bijou immobilier unique vous attend à Llupia ! Cette villa haut de gamme, contemporaine et entièrement connectée, offre des prestations rares et un design raffiné pensé dans les moindres détails. Ici, luxe, confort et sérénité s’unissent pour créer un cadre de vie d’exception. Caractéristiques principales : 259 m² habitables au style moderne et élégant 3 suites parentales chacune avec dressing et salle d’eau privative Un bureau spacieux (ou 4e chambre selon vos besoins) Pièce de vie de 100 m² sublimée par un carrelage XXL (1,20 m x 1,20 m) Cuisine haut de gamme & ultra équipée : Frigo américain, fours encastrés, cave à vin sécurisée, cafetière à grains, placards tactiles… Un espace à la fois high-tech et raffiné. Domotique complète pour un confort au quotidien. La pièce maîtresse : la piscine dedans/dehors Dimensions : 8 x 4 m Fonctionnement au sel Nage à contre-courant Cascade intégrée Accès direct vers l’extérieur pour un effet in/out spectaculaire Le tout sur un terrain sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité, dans un secteur très recherché. Un bien rare, sans équivalent dans les environs. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien E.X.C.E.P.T.I.O.N.N.E.L !!! Meer weten?

A village with all amenities (grocery shop, cafe, restaurant, chemist) just 5 minutes from Servian, 15 minutes from Pezenas and the motorway, and 25 minutes from the beaches. A beautiful character property requiring completion of renovation, with 146 m2 of living space, retaining all the charm of the past with its cement tiles, marble fireplaces and spacious rooms. The house currently offers 4 bedrooms as well as an attic that can be converted to suit your needs: master bedroom, workshop, office or relaxation area. There is also the possibility of creating a lovely open-air terrace. Situated in a lively village with all amenities within walking distance, this property, brimming with potential, will appeal to those who appreciate authenticity and charming renovation projects. Ground = 1.7 m2 entrance hall + 19 m2 living room + 14.3 m2 kitchen (wall and base units, hob, electric oven, fridge, extractor hood) + 4 m2 hallway + WC. 1st = 9 m2 hall + 3 bedrooms of 10.4 m2, 14.6 m2 and 13.5 m2 + 7.2 m2 shower room (shower, washbasin, WC). 2nd = Bedroom of 11 m2 + hall of 2.2 m2 + 3 attic rooms of 4.2 m2, 18 m2 and 18 m2. Miscellaneous = Finishing work required (painting, plastering, attic renovation) + original single glazed windows + very pleasant village + not subject to energy performance diagnostics + council tax of 784 Euros + the house has retained all its original features. Price = 169.000 Euros (A really charming house) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 89623 Property Size: 146 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 1 Reference: AP178200EE Other Features Immediately Habitable Latest properties Rental Potential Meer weten?

Proche du centre ville Nozay, pavillon dans un petit lotissement familiale avec aire de jeux enfants, en copropriété de sol. 110m² habitables, 4/5 pièces sur 250 m² de terrain clos. Entrée, séjour, véranda, cuisine semi ouverte équipée et aménagée ( crédence et plan de travail modernes), cellier, wc. A l'étage: Palier, 3 belles chambres, 1 salle de bains/wc, grenier accessible par escalier escamotable. BON ÉTAT. 1 box indépendant complète ce bien. A SAVOIR: DPE B et électricité conforme. Climatisation réversible, volets alu, électricité revue, fenêtres PVC. Copropriété de 145 lots, quotte part du budget prévisionnel, 600 €/an. Aucunes procédures en cours Meer weten?

Découvrez ce charmant appartement de 73 m² situé à Lanton, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien dispose de 3 pièces lumineuses et climatisées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. L'appartement bénéficie de prestations modernes : local à vélos, places de stationnement, interphone et portail électrique garantissant votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Les espaces de vie sont spacieux et bien agencés pour répondre à tous vos besoins. L'immeuble présente une architecture élégante avec des balcons couverts, parfaits pour profiter de l'extérieur. À proximité des commodités et du bassin d'Arcachon, ce bien vous séduira par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Située dans un village sur le jolie secteur à 6 minutes NORT SUR ERDRE. Maison à étage offrant au rez de chaussée: une entrée desservant un salon avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un débarras (un ballon d'eau chaude, un évier), une salle de bain (un bidet, deux vasques, une baignoire), un WC, une véranda et une chaufferie. A l'étage: Un palier donnant sur un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain,(une douche, un vasque) et un grenier ou futur bureau En extérieur: Un terrain de 670 m² pour la maison et l'autre coté de la route un grand garage de 120m² environ avec un garage ,un très grand atelier ,un bureau, une cave, un laboratoire et une marre une petite dépendance pour les animaux sur 2000 m² de terrain . Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Port-Saint-Louis-du-Rhône biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 362 m², ideaal voor wie op zoek is naar een groot en veelzijdig pand. Met een vraagprijs van 290.000 € presenteert deze woning een interessante investering in deze regio. Hoewel er geen slaapkamers zijn vermeld, laat de omvang van de bewoonbare oppervlakte veel mogelijkheden open voor verschillende gebruiksdoeleinden, afhankelijk van uw wensen en plannen. De woning is gelegen in de stad Port-Saint-Louis-du-Rhône, postcode 13230, en valt niet onder een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft bij de aankoop. De prijs is vastgelegd op 290.000 € en wordt zonder BTW aangeboden. Deze informatie maakt het voor potentiële kopers duidelijk wat de financiële voorwaarden zijn. De uitgebreide oppervlakte kan bijvoorbeeld geschikt zijn voor bedrijfsmatig gebruik, renovatie of andere toepassingen binnen de mogelijkheden die dit type vastgoed biedt. Met een dergelijke omvang aan ruimte in het hart van Port-Saint-Louis-du-Rhône opent zich een scala aan kansen voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een uniek pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie RBW60515. Wij staan klaar om u alle nodige details te verschaffen en u te begeleiden bij dit imobiliër aanbod. Meer weten?

vous présente cette bastide provençale située à Beaucaire, dans un secteur résidentiel recherché, au pied de la colline, offrant un cadre de vie calme, intime et privilégié. La propriété développe environ 235 m² de surface utile sur un terrain paysager de 1 224 m², sans vis-à-vis, avec une vue dominante et un accès direct aux espaces naturels environnants. La maison principale offre de beaux volumes lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, un salon chaleureux avec insert, une salle à manger, plusieurs terrasses, 4 chambres, un dressing, plusieurs salles d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Un appartement indépendant de type T2 d'environ 56 m², avec accès privatif, complète l'ensemble. Il dispose dune chambre, dune salle d'eau, dun WC, dune cuisine équipée, dun salon et dun séjour ouvrant sur la terrasse et la piscine. Ce logement représente un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière, déjà valorisable sous le nom Gîte en Provence. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : piscine, grandes terrasses ensoleillées, jardin paysager, pergola en fer forgé, stationnements privatifs sécurisés et absence de vis-à-vis. La propriété a bénéficié dune rénovation complète et récente : climatisation Daikin dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, porte d'entrée aluminium sécurisée, ballon thermodynamique Atlantic 270 L, isolation du garage et des combles, ravalement de façade, cuisine, salon, salle à manger, salles d'eau, appartement indépendant et équipements piscine. Ces améliorations offrent un excellent confort au quotidien et une très bonne performance énergétique. Située à Beaucaire, entre Provence et Camargue, la propriété bénéficie dun emplacement idéal à proximité de Tarascon, Arles, Avignon et Nîmes. Le secteur séduit par son patrimoine, ses paysages méditerranéens, ses marchés provençaux, ses balades en nature et son accès rapide aux grands axes du sud de la France. Prix de vente : 829 500 € Surface utile : environ 235 m² Terrain : 1 224 m² DPE : B GES : A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus d'informations, nous serons ravis de vous renseigner. Meer weten?

À seulement quelques minutes du centre-ville de Blois, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette superbe propriété aux inspirations californiennes, pensée pour profiter pleinement de chaque espace, sans aucun travaux à prévoir. Et ici, quand on parle d’une maison clé en main… ce n’est vraiment pas une expression. Dès l’arrivée, le ton est donné : portail motorisé, vaste cour permettant plusieurs stationnements, double garage, jardin parfaitement entretenu, ambiance élégante et soignée jusque dans les moindres détails. À l’intérieur, les volumes sont remarquables. La pièce de vie principale développe plus de 60 m² et offre une véritable sensation d’espace et de fluidité entre intérieur et extérieur. La décoration contemporaine, les ouvertures sur les terrasses, les différents espaces détente et les matériaux choisis créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et haut de gamme. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec les espaces de réception et les extérieurs pour une circulation particulièrement agréable au quotidien. La maison propose une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement : • Une superbe suite parentale de plain-pied • Une seconde chambre de plain-pied avec espace spa privatif • Une arrière-cuisine • Une buanderie indépendante • Un toilette séparé À l’étage : • Trois belles chambres supplémentaires • Une salle d’eau • Un second toilette Chaque espace a été pensé avec cohérence et confort. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents et qualitatifs : • Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air récente • Chauffage au gaz de ville • Véranda chauffée et climatisée • Portail électrique • Visiophone • Assainissement individuel entièrement conforme • Aucun travaux à prévoir Les extérieurs sont tout simplement exceptionnels. Véritable prolongement de la maison, ils offrent plusieurs univers parfaitement aménagés : • Immenses terrasses • Piscine chauffée entièrement rénovée • Cuisine d’été entièrement équipée • Bar terrasse • Espaces lounge et détente • Jardin arboré sans aucun vis-à-vis Ici, tout invite à profiter : un déjeuner en terrasse, une soirée d’été au bord de la piscine, un moment de détente dans le spa… le tout dans un environnement calme et préservé, à seulement environ 3 km du centre-ville de Blois. Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé avec goût. Et si l’univers de décoration vous séduit… certains éléments pourront également être envisagés à la discussion. Une propriété coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent des volumes, du confort, des prestations de qualité… et surtout une vraie qualité de vie. Je vous accompagne dans votre projet immobilier, avec la possibilité d’une étude de prêt. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison de 134,13 m² idéalement située à Châlons-en-Champagne. Avec ses 3 chambres, + 1 dans les combles, ainsi que ses 5 pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie serein, parfait pour une famille. Vous apprécierez son salon doté d'une belle cheminée pour des soirées chaleureuses, ses fenêtres PVC avec double vitrage. Cette maison propose également un accès internet haut débit via la fibre optique, des fenêtres PVC et des barreaux pour plus de sécurité, ballon d'eau chaude et chaudière gaz récente. L'espace extérieur abrite un garage, une clôture assurant intimité et sécurité, ainsi qu’un agréable jardin, bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Profitez également d’un espace terrasse conviviale et d’un joli bassin paysagé avec petite passerelle, parfaits pour la détente. Ce bien rare à Châlons-en-Champagne allie confort, sécurité et vie pratique grâce à ses nombreux équipements et à son environnement verdoyant. Prix 149 600€ FAI Thierry HIRSON CIMM Immobilier ### Meer weten?

This stunning 290m2, 6 bedroom chalet located in a peaceful location in the centre of Chatel, eing sold fully furnished can be found just 350m from the lifts to access the huge 650km Portes du Soleil ski domain. Sitting in its own grounds of 889m2, the south facing chalet, enjoys views over Linga and the resort itself. Surrounded by other similar beautiful chalets of the same high standing, from here you can enjoy the convenience of arriving, parking and walking to everything during your stay.Enjoying 5 en-suite double bedrooms and a large dormitory that slleps 6, the chalet is a perfect second home for accommodating larger families or for those that enjoy time away with friends.With two living rooms, a games room, sauna and gym as well as an outdoor jacuzzi as well as 60m2 of terraces and balconies, the chalet also comes with a fully fitted open plan kitchen, ski room and cellar.Ready to move into now, for more information, floor plans and to arrange a visit, please contact us. Meer weten?

Located in the peaceful hamlet of La Rochette, just a five-minute drive from the ski lifts and village centre of La Toussuire, this spacious 9-bedroom chalet offers 284m2 of versatile living space set within 573m2 of private land. Arranged as two separate apartments, the property combines generous family accommodation with excellent flexibility for multi-generational living, guest accommodation or rental income. Enjoying a tranquil setting surrounded by the mountains, it presents an excellent opportunity to own a characterful alpine home within the renowned 310km Les Sybelles ski area.The main apartment centres around a bright 35m2 living room with a fireplace, opening directly onto an impressive 70m2 terrace that provides the perfect space for outdoor dining and entertaining. A recently fitted separate kitchen complements the living areas, while four bedrooms, two mezzanine spaces, two shower rooms and a bathroom provide ample accommodation for family and guests. The independent three-bedroom apartment occupies part of the garden level and includes two en suite bedrooms, an additional shower room and a separate toilet, making it equally well suited for visitors or seasonal rental.The garden level also features a dedicated wellness area complete with a sauna, Jacuzzi and shower room, creating the ideal place to unwind after a day on the mountain. A garage, cellar, outdoor parking and additional external storage, with the potential to be converted into a ski locker, provide excellent practicality throughout the year. Having been partially renovated, the chalet successfully blends traditional Alpine charm with modern comforts whilst still offering scope for further personalisation.Situated within the Les Sybelles ski area, La Toussuire provides access to over 300 km of linked pistes and is renowned for its sunny aspect, family-friendly atmosphere and year-round mountain activities. Whether you're searching for a spacious family retreat, a second home or a property with strong rental potential, this chalet offers an attractive combination of space, flexibility and location.The photos showing furniture have been created to show how the chalet would look lived in.For more information and to arrange a visit either by video or in person, please contact us. Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: 12 Grand l'Aveneau in Les Forges, Frankrijk. Op een rustige en groene locatie op het verzorgde domein Domaine Grand l'Aveneau mogen wij u deze prachtige vrijstaande woning aanbieden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca 109 m² en is gebouwd in 2021. Dankzij de moderne afwerking, de prettige lichtinval, drie slaapkamers, twee badkamers en de royale tuin rondom is hier sprake van een comfortabele en instapklare woning op een ruim perceel van maar liefst ca. 969 m². De combinatie van rust, ruimte, privacy en een aantrekkelijke ligging op een verzorgd domein maakt dit object uitermate geschikt voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet en een royale leefruimte. De woonkamer heeft een open haard en raampartijen aan twee kanten met schuifdeuren naar buiten waar u heerlijk unt verblijven op een deels overdekt terras. Vanuit de woonkamer kijkt u fraai uit over de tuin en het omliggende groen. De half open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met een warm werkblad. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, een afzuigkap, een oven en voldoende werk- en bergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens 3 royale slaapkamers en twee badkamers. Alle ruimtes op de begane grond: een levensloopbestendige woning. Buitenruimte De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Rondom de woning ligt een royale tuin met veel privacy en een open karakter. De ligging aan de rand van het domein zorgt voor een vrij uitzicht over het omliggende groen en een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim overdekt terras, dat direct aansluit op de woning. Dit terras vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt de mogelijkheid om beschut buiten te zitten, ongeacht het moment van de dag. Hier geniet u van de zon, de rust en het uitzicht over de tuin en de omliggende natuur. Omgeving De woning is gelegen op Domaine Grand l'Aveneau, een verzorgd en royaal domein in de regio Deux-Sèvres. Het park kenmerkt zich door de groene omgeving en de rustige uitstraling. De vrijstaande woningen liggen op royale kavels, waardoor privacy en rust hier centraal staan. Domaine Grand l'Aveneau biedt een aangename combinatie van recreatief wonen en een natuurlijke omgeving. Het domein is populair bij rustzoekers, natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een ontspannen verblijf in Frankrijk. De omgeving van Vasles staat bekend om haar uitgestrekte landschappen, bossen en charmante dorpjes. Hier ervaart u het authentieke Franse leven, met lokale markten, gezellige restaurants en diverse recreatieve mogelijkheden zoals wandelen, fietsen en golfen. Daarnaast zijn grotere plaatsen en voorzieningen goed bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel rust als praktische bereikbaarheid. De regio is bij uitstek geschikt voor recreatief verblijf en trekt jaarlijks een breed publiek, wat deze woning ook interessant maakt voor verhuurdoeleinden. De combinatie van een rustige ligging op een verzorgd domein, een ruim perceel en een prachtige groene omgeving maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie voor ontspanning en recreatie. Het naastgelegen terrein van ca. 1.000m2 is apart te koop. Koopsom € 275.000,- k.k., inventaris in overleg. Meer weten?

Nice Carré d’Or, à 200m à pied de la mer, proche Rue de France, au pied des commerces, restaurants, boutiques et à pied du tramway. Le charme de l'ancien et localisation premium. Spacieux 2 pièces en bon état, modifiable en 3 pièces, traversant, surface 64 m², situé dans immeuble bourgeois de 1911. Entrée avec placards, séjour de 30 m² exposé ouest (Possibilité de cuisine ouverte dans le séjour). Hauteurs sous plafond de 3.07m. Une chambre expo Est au calme absolu sans vis à vis avec 2 fenêtres, une salle d’eau refaite il y à 4 ans, un WC indépendant avec fenêtre, une cuisine séparée avec bow-window transformable en chambre. Une grande cave saine de 10.50m². Atout majeur: possibilité de transformation en 3 pièces. Prestations : double vitrage, chauffage/clim individuel, cumulus individuel. Faibles charges. Résidence principale ou secondaire, investissement locatif mixte ou l’exercice d’une profession libérale. Demande de visite par téléphone. Visites possibles le week-end. Honoraires inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Meer weten?

Rare sur le marché blésois, à vendre : Dans l'une des résidences les plus recherchées de Blois, découvrez ce magnifique appartement de 145 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux espaces de vie. Le séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue un véritable lieu de réception. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue totalement dégagée, un véritable privilège en milieu urbain. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par un cellier très pratique et dispose également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend deux grandes chambres avec de nombreux rangements intégrés, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi que deux salles de douche, deux WC et de multiples placards répartis dans l'ensemble de l'appartement. Le bien se distingue également par son état irréprochable. Extrêmement bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Les équipements techniques sont récents et de qualité : chaudière de moins de cinq ans, installation électrique conforme, excellente isolation énergétique avec un DPE classé C. La résidence, parfaitement entretenue, est entièrement sécurisée et bénéficie d'un ascenseur. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir : les travaux votés ont déjà été réalisés et financés, offrant une parfaite visibilité aux futurs propriétaires. Les prestations annexes viennent compléter ce bien d'exception : * place de stationnement privative en sous-sol ; * parking privé réservé aux résidents ; * cave ; * résidence sécurisée avec contrôle d'accès ; * nombreux espaces de rangement. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 900 € par an, témoignant d'une gestion saine de la résidence et d'un entretien de qualité des parties communes. Par sa surface exceptionnelle, la qualité de sa résidence, ses volumes rares, sa terrasse, sa vue dégagée et son état irréprochable, cet appartement constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de Blois. Un bien destiné aux acquéreurs recherchant un cadre de vie privilégié, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Je vous accompagne dans votre projet immobilier. Possibilité d'études de près. Meer weten?

Située sur la commune d’Eyrans (33390), cette grange d'environ 83 m², implantée sur une parcelle d'environ 400 m², offre un beau potentiel de réhabilitation. Édifiée sur un seul niveau, elle bénéficie d'une toiture récemment refaite, un véritable atout pour votre projet. À l'intérieur, deux poteaux en bois apparents soutiennent la charpente, apportant du cachet et un charme authentique à l'ensemble. Un permis de construire a déjà été accepté, facilitant ainsi la concrétisation de votre projet de transformation en habitation. Que vous souhaitiez créer une maison de caractère, un loft ou réaliser un investissement, cette grange constitue une belle opportunité. Envie d'en savoir plus ou de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur – Audrey ACHARD – Agent commercial – EI – RSAC LIBOURNE 939693438 – SAS JCM – Caisse de garantie QBE 500000 EUR – SIRET 40834475202127 – CPI 38012018000029731 – Médiateur Medimmoconso, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. Bien non soumis au DPE. Meer weten?