Huis te koop - Frankrijk (pagina 37)

In een gewild gebied van ?? Théoule-sur-Mer, genietend van een ligging op het zuiden en directe toegang tot de stranden en het dorp, ontdek deze villa met zwembad en charmante beboste tuin. De woning biedt een panoramisch uitzicht op het Esterel-gebergte en de zee, evenals optimale zonneschijn het hele jaar door. Op de begane grond bestaat de villa uit een inkomhal die uitkomt op een ruime woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, allemaal met uitzicht op een terras. Op hetzelfde niveau heeft de hoofdslaapkamer een kleedruimte, een doucheruimte met toilet en toegang tot het terras. Het tuinniveau omvat 4 slaapkamers en 2 badkamers, een wasruimte/keuken en een apart toilet. Alle kamers komen uit op een tweede terras dat leidt naar de tuin en het zwembad, met uitzicht op de Pointe de l'Aiguille en de baai van Cannes. De woning beschikt over een garage en afgesloten parkeerplaatsen. Meer weten?

Iconische belle epoque villa direct aan de boulevard aan de wereldberoemde Cap d'Antibes. Dit type huis wordt slechts één keer per generatie beschikbaar. Gebouwd begin 1900 door de bekroonde Franse architect Emile Vaudremer, werd deze paradijshoek zijn belangrijkste verblijfplaats nadat hij met pensioen ging. Dit is een echt "pieds dans l'eau"-terrein, gelegen direct aan de waterkant, met directe toegang tot een zandstrand. Het ligt op loopafstand van een haven, openbare stranden, winkels en restaurants, evenals de oude stad van Antibes. Vanuit de meeste kamers is er ononderbroken zeezicht over de baai naar Antibes, Nice, Monaco en zelfs tot aan Italië, met de adembenemende met sneeuw bedekte Alpen achter zich. De lichte en heldere leefruimte is verdeeld over drie verdiepingen, verbonden door een trap en een lift. Het pand is onberispelijk en luxueus gerenoveerd zonder kosten te besparen, en met echte aandacht voor detail. Begane grond: Woonkamer met geweldig uitzicht en toegang tot een groot terras direct boven de zee, tv-kamer/kantoor, lichtgevende eetkamer, volledig ingerichte keuken, logeerkamer (met badkamer en dressing), garderobe / WC. Eerste verdieping: Grote master bedroom suite (met badkamer en dressing) en toegang tot een heerlijk ruim terras met jacuzzi, buitenwoon- en eetgedeeltes en een prachtig uitzicht. Gastenkamer suite (met badkamer en dressing). Kleinere slaapkamer of kantoor met badkamer. Tuinniveau: Onafhankelijk appartement voor de huishoudster, suite van de gastenkamer, wasruimte, dubbele zwembadlounge, doucheruimte en prachtige wijnkelder/proefruimte, gastentoilet. Buiten: Het terrein ligt op een verzorgd terrein van ongeveer 700 m², er zijn ook 300 m² aan zowel zonnige als schaduwrijke terrassen, een verwarmd zwembad, een prachtige overdekte tuin cabana met uitzicht op zee, perfect voor bijeenkomsten met vrienden en familie, een enkele garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Elektrische poorten en luiken, alarm- en camerabeveiligingssysteem. Privétoegang tot een klein zandstrandDit is een huis dat je moet ervaren, bezichtigingen zijn op afspraak beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer details, foto's en plattegronden. Meer weten?

Gelegen tussen Aix-Les-Bains en Chambéry, biedt dit uitzonderlijke huis ruime volumes en zeer hoogwaardige voorzieningen. De indeling van het interieur omvat een entree, een zeer ruime woonkamer, een keuken met een eethoek en een bijkeuken. Op hetzelfde niveau is er een suite met een badkamer (bad en douche) met een eigen ingang, een andere suite met een doucheruimte en een wasruimte. Alle kamers op de begane grond komen uit op het grote terras met zwembad. Boven is er een grote mezzanine met een zithoek, een suite met een doucheruimte, een suite met een badkamer (bad en douche) en een inloopkast, en een derde suite met een badkamer (bad en douche). Een kelder van 67 m² met 5 kelders maakt dit prestigieuze huis compleet. De vlakke tuin van meer dan 3880 m², volledig omheind en aangelegd, omvat een groot betegeld terras met een zwembad van 12x5m en een bebouwbaar perceel. Het ligt op 15 minuten van Aix-Les-Bains en 10 minuten van Chambéry, en op 1 uur van de luchthavens van Lyon en Genève. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Meer weten?

Deze exclusieve woning in Lorgues vertegenwoordigt werkelijk een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus en veelzijdig vastgoed in het hart van de Provence. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van maar liefst 3,8 hectare, biedt deze eigendom een harmonieuze combinatie van authentieke charme en modern comfort. Het terrein, rijk aan olijfbomen, amandelbomen en sierlijke fonteinen, vormt een serene oase die privacy en rust garandeert. Met een totale woonoppervlakte van 690 m² verdeeld over meerdere stenen gebouwen, biedt het landgoed uitgebreide faciliteiten voor zowel wonen als entertainment. De hoofdwoning, ontworpen over vier niveaus, straalt verfijning uit met een ontvangsthal, een royale eetkamer met open haard en volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een eerste suite op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich vijf suites, waaronder een indrukwekkende master bedroom van meer dan 50 m². Buiten zijn de faciliteiten gericht op ontspanning en welzijn, met een verwarmd zwembad van 15 bij 7 meter, een volledig uitgeruste pool house, een sauna, hammam en doucheruimte met WC. Daarnaast beschikt de property over negen extra suites en een professionele zaal met keuken, ideaal voor private evenementen of grote gezelschappen. De ligging van deze prestigieuze woning in Lorgues is uitstekend: op slechts korte afstand van het bruisende centrum van het dorp, dat bekend staat om zijn art de vivre, uitstekende restaurants en wijngaarden. Deze locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee en belangrijke vervoersverbindingen. Binnen 45 minuten bereikt u de stranden van de Golf van Saint-Tropez, terwijl de TGV-station op slechts 15 minuten rijden ligt en de internationale luchthaven van Nice slechts anderhalf uur verwijderd is. Het terrein is volledig privé en beveiligd, met voorzieningen zoals een garage van circa 120 m², een borehole met watertank en geavanceerde beveiligingssystemen inclusief parlofoon en alarm. De woning beschikt over 2 badkamers en 18 toiletten, wat wijst op de grote capaciteit voor gasten of bewoners. Kortom, deze prachtige villa biedt een uitzonderlijke levensstijl in een betoverende omgeving, perfect voor wie op zoek is naar luxe, privacy en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen. Meer weten?

Uw BERSAN Immobilier-bureau presenteert deze uitstekende eigentijdse villa, gebouwd in 2023, die voldoet aan de nieuwste standaarden die van kracht zijn. Ideaal gelegen op een perceel begrensd door groene ruimtes, bestaat deze vrijstaande villa op één verdieping uit een entreehal met kast, een grote woonkamer, een kathedraalplafond, badend in licht en een volledig uitgeruste open keuken, alles uitkomend op een aangenaam terras en een verwarmd zoutwaterzwembad, buiten zicht. Een master suite, gericht op het zuiden en uitkijkend op de tuin, heeft een kleedkamer en een badkamer met toilet. Een toiletbezoek en een betegelde en verwarmde garage maken dit niveau compleet. Boven is een lichte mezzanine met uitzicht op de woonkamer, die een veelzijdige ruimte biedt die kan worden gebruikt als leeshoek of speelkamer, en uitkomt op een groot terras met uitzicht op het zuiden. Je vindt er ook twee slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één een eigen badkamer heeft en toegang tot het terras, evenals een aparte doucheruimte en een apart toilet. Met zijn eersteklas diensten profiteert de villa van modern en energiezuinig comfort: RT 2020-standaarden, huisautomatisering, airconditioning met kanalen, vloerverwarming en -koeling, lucht-lucht warmtepomp, ingebouwde kranen, waterontharder en centrale rolluiken, automatische bewatering... Buiten nodigt het terras in de verlenging van de woonkamer uit tot ontspanning en gezelligheid, ideaal om familie en vrienden rond het zwembad te vermaken. Het volledig aangelegde perceel maakt het mogelijk om naast de garage ook meerdere voertuigen te parkeren. Uw BERSAN Immobilier-bureau staat tot uw beschikking voor verdere informatie of om een bezoek te organiseren. Een 'LIVE' virtuele rondleiding is op afspraak beschikbaar. Meer weten?

Moderne, lichte villa met zwembad en zeezicht te koop in Sainte-Maxime Op een steenworp afstand van het strand, in een beveiligd en exclusief landgoed van 13 villa's, biedt deze moderne woning een woonoppervlak van ongeveer 97 m² op een perceel van 389 m². De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het terras en het zwembad met uitzicht op zee, een volledig uitgeruste open keuken en twee slaapkamers met elk een eigen en-suite badkamer. De villa ligt op het zuiden en geniet de hele dag van optimaal zonlicht. Een garage maakt deze woning compleet. Meer weten?

In het hart van het Plateau Notre-Dame, in een doodlopende straat en slechts 14 minuten lopen van het stadscentrum en de stranden, verleidt deze charmante villa op een vlak en aangelegd perceel van 930 m² met haar bevoorrechte omgeving en haar voorzieningen. Het biedt zeer mooie ruimtes met een plafondhoogte van meer dan 3 m, een lichte dubbele woonkamer die uitkomt op de tuin en het zwembad, een onafhankelijke en uitgeruste keuken, evenals een grote master suite op één verdieping van ongeveer 40 m². Boven maken drie slaapkamers de slaapruimte compleet, waarvan er twee toegang geven tot een balkon met zeezicht, een badkamer en onafhankelijke sanitaire voorzieningen. Een garage en een zwembad worden aan het geheel toegevoegd, waardoor dit pand een zeldzaam adres is dat elegantie, rust en directe nabijheid van alle voorzieningen combineert. Guillaume POURON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 834366239 - TOULOUSE. Meer weten?

Ontdek dit prachtige oude huis van 450 m², gebouwd in 1800 en gerenoveerd in 1980, dat ouderwetse charme en modern comfort combineert. Gelegen in een groene omgeving biedt dit luxe huis je een rustgevend uitzicht op de omliggende natuur. Met zijn 12 kamers, waaronder 6 ruime slaapkamers, is dit huis een echte toevluchtsoord van rust voor grote gezinnen of degenen die graag gasten ontvangen. Stel je voor dat je in je ingerichte keuken bent en maaltijden bereidt voor je dierbaren, of geniet van je 2500 m² grote tuin, perfect voor ontspanning of buitenspellen. Het huis, in goede staat, heeft individuele verwarming en houten ramen die een zacht en warm licht binnenlaten. Een kelder en zolder bieden extra opslagruimte, terwijl het terrein geschikt is voor een zwembad, waardoor je je eigen oase kunt creëren. In de buurt is er een bushalte op 5 minuten lopen, evenals verschillende scholen, restaurants en winkels binnen korte rijafstand. Een huisarts is ook binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Mis deze kans niet om in een huis te wonen dat een verhaal vertelt en alle moderne comforten biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek! Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energieklasse E, Klimaatklasse C Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €7573,00 en €10245,00 in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Pro-kaart. CPI75012818000038906 airco 92012024000001106 Meer weten?

A38963JEH74 - In het hart van de Portes du Soleil Ontdek dit prachtige chalet van 315 m² (265 m² Carrez), op een idyllische locatie in Châtel. De ligging dicht bij de pistes biedt optimale zonneschijn en een adembenemend panoramisch uitzicht over de hele vallei. Van het meer van Vonnes tot het dorpscentrum, alles is op loopafstand. Het is moeilijk om beter te vinden! Dit chalet combineert traditionele charme en modern design en is ontworpen voor absoluut comfort. De elegante architectuur wordt versterkt door hoogwaardige afwerkingen. De indeling, ontworpen voor gezelligheid, is verdeeld over 3 niveaus. Op de bovenverdieping van het chalet zijn 4 slaapkamers met eigen badkamers. Het hart van het huis is gecentreerd rond een centrale open haard, die toegang geeft tot een balkon en een zonnig terras, evenals een modulaire kantoorruimte die oorspronkelijk bedoeld was om een slaapkamer te huisvesten. Op tuinniveau is er een garage, een wasruimte, een garderobe en een grote speelkamer uitgerust met een biljarttafel en een bar. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : ### Meer weten?

Charmante Provençaalse villa ideaal gelegen in een privé en gesloten domein, toegang te voet tot de Place des Lices en de haven van Saint-Tropez. oppervlakte van ongeveer 182 m², gebouwd op een aangelegd en omheind perceel van 883 m² met een zuidelijke ligging en een zwembad. De villa is verdeeld over 2 niveaus: Op de begane grond: woonkamer - eetkamer - ingerichte keuken - tv-lounge - hoofdslaapkamer met doucheruimte - 1 gastenkamer met doucheruimte. Op de 1e verdieping: 2 slaapkamers - 2 doucheruimtes - kleedkamer - een terras / solarium Parkeerplaats. Overdekte en schaduwrijke terrassen. Meer weten?

Dit mooie Provençaalse pand van ongeveer 200 m² met uitzicht op zee, gelegen in Saint-Aygulf, biedt een ruime woonkamer met een open keuken die uitkomt op een dubbele woonkamer. Elke opening biedt toegang tot de buitenkant en stelt u in staat om te genieten van het uitzicht op zee. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. Boven biedt een master suite met een terras met uitzicht op zee veel privacy en onafhankelijke toegang tot de buitenkant. Buiten vindt u een prachtig verwarmd zwembad op het westen, vergezeld van een zomerkeuken, een doucheruimte en een buitentoilet, voor optimaal comfort. De villa biedt vele kwaliteitskenmerken: elektrische rolluiken, geleide airconditioning, schuifpuien, aluminium schrijnwerk, een wasruimte, een wijnkelder, evenals tal van binnen- en buitenruimtes, videobewaking, een alarm, domotica en een elektrische poort. Een dubbele garage maakt dit uitzonderlijke pand compleet. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te regelen! Diagnose in uitvoering... Meer weten?

Aan het einde van een doodlopende weg, beschut tegen het uitzicht, bieden wij u een charmante Provençaalse villa aan op een vlak stuk grond met uitzicht op zee en de bergen, gelegen in de woonwijk "Les Rastines". Deze villa van 191 m², volledig gerenoveerd in 2022 tot een zeer hoge standaard, bestaat uit..: Begane grond: entree met toilet, ruime woonkamer met open haard, eetkamer en ingerichte keuken, uitkomend op een tuin van 1600 m² met zwembad. Ruime slaapkamer met kleedkamer en badkamer. Wasruimte met wasmachine en droger. Eerste verdieping: hal die leidt naar drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met uitzicht op zee, een eigen badkamer met douche en een terras met uitzicht op zee. De tweede ruime slaapkamer met zeezicht deelt een doucheruimte met de derde slaapkamer en het balkon met zeezicht, en heeft een apart toilet. Kelder: stookruimte, grote kamer, kleine kamer. Omgeven door een mooie, goed onderhouden mediterrane tuin (automatische besproeiing), met een prachtig uitzicht op zee en de bergen, beschikt deze villa over een verwarmd zwembad (beschermend rolluik) omgeven door een groot terras. Een tweede terras beschikt over een jeu-de-boulesbaan en een panoramisch uitzicht op de bergen en de zee. Kleine boomgaard voor fruitliefhebbers. Een garage voor één auto en een parkeerplaats buiten maken deze woning compleet. Meer weten?

Met een prachtig zeezicht maakt deze prachtige villa van 197 m² indruk met haar royale verhoudingen en moderne elegantie. Gelegen in de heuvels boven Saint-Aygulf, in een rustige en gewilde omgeving, geniet het eigendom van een ideale ligging, slechts 2 km van winkels en stranden. De villa is gecentreerd rond een enorme woonruimte van 74 m², bestaande uit een lichte woonkamer met een centrale open haard en een luxe Gaggenau open keuken, allemaal uitkomend op een prachtig overdekt terras, perfect om tijd te genieten met vrienden en familie met uitzicht op zee. Een grote mezzanine met balkon kijkt uit over de woonkamer, wat een extra gevoel van ruimte en licht toevoegt. De slaapruimte bestaat uit een master suite met een kleedkamer en badkamer, een slaapkamer met een en-suite douche, en een derde slaapkamer met eigen doucheruimte. De huidige indeling biedt ook de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Buiten beschikt het terrein over een zwembad met een verwijderbare vloer, naadloos geïntegreerd in de 1.549 m² grote aangelegde tuin. De villa is uitgerust met een huisautomatiseringssysteem, wat comfort en modern gemak garandeert, en beschikt over een uitzonderlijke garage van 155 m², een zeldzame aanwinst in deze omgeving. Een uitzonderlijk pand, dat een gewilde locatie, hoogwaardige voorzieningen en de mediterrane levensstijl combineert. De prijs omvat makelaarskosten, die door de koper te betalen zijn. Neem contact op: Jeanine Melchior Tel: ### 12 E-mail: Meer weten?

Ontdek deze exclusieve villa te koop aan de prachtige Av. du Général de Gaulle in Cap-d'Ail, een uitzonderlijke locatie waar luxe en schitterende uitzichten samenkomen. Deze villa biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Saint-Jean-Cap-Ferrat en de nabijgelegen kustlijn. Gelegen op slechts enkele minuten van Monaco en de beroemde MALA-strand, combineert dit vastgoed een ideale ligging met een onovertroffen uitzichtsbeleving. Met een oppervlakte van ca. 170 m² verdeeld over twee etages, biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten bij het moderne comfort en de elegantie. De grote terrassen en de privétuin van 550 m² maken het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven in alle rust en privacy. De villa beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of als luxe vakantiewoning. De open, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, samen met de grote leefruimtes die gericht zijn op het zuiden, zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast zorgen de airconditioning en omkeerbare verwarming voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de garage ruimte biedt voor drie voertuigen. Een toegang tot het zwembad van het domein completeert het aanbod van deze exclusieve woning. Deze majestueuze woning ligt in een rustige en besloten omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en treinstations. De ligging nabij Monaco maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, luxe en bereikbaarheid. De indrukwekkende uitzichten en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed tot een uniek aanbod in de regio. Of u nu op zoek bent naar een fantastische tweede verblijfplaats, een investeringsproject of een permanente woning aan de Côte d’Azur, deze villa biedt alles wat u wenst. Prijs €1.950.000, zonder btw, en klaar voor een nieuwe eigenaar die het beste van de Riviera wil ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij deze exclusieve aankoop. Meer weten?

In de woonwijk "Brancas" in Sèvres, direct bij internationale scholen, bevindt zich een mooi familiehuis in molensteen uit het begin van de twintigste eeuw, met een oppervlakte van ongeveer 154 m² op drie verdiepingen, met blauwe regen en klimrozen aan de gevel, uitmondend op een tuin van 260 m² die naar het zuiden is gericht, rustig, Inclusief: Verhoogde begane grond: Eetkamer Kantoor en kasten Toilette Keuken die uitkomt op een balkon 1e verdieping: 3 slaapkamers Badkamer Benedenverdieping: Kantoorruimte Slaapkamer met douche, kleedkamer en een groot erkerraam dat uitkomt op de tuin Opslag Technische ruimte Garage Goede algehele conditie Het treinstation Avray City is 12 minuten lopen verderop Meer weten?

De hoofdvilla ligt in het hart van een privé, beveiligd landgoed en biedt 4 slaapkamers en wordt aangevuld met twee charmante, onafhankelijke driekamermaisonnettes. Prachtig panoramisch uitzicht op zee, verwarmd zwembad, gegarandeerde charme. Geen gevelbebouwing, talrijke terrassen en verschillende ontspanningsruimtes in het hart van de tuin. Goede rentabiliteit voor seizoensverhuur, met mogelijkheid tot ombouw naar B&B. Dubbele garage! Meer weten?

Projectontwikkeling in Cousolre (Frankrijk), op minder dan 10 minuten van Beaumont. Het bestaat uit een eengezinswoning, een te renoveren huis dat kan worden opgedeeld in drie appartementen, en een vrijstaande boerderij. Het object bestaat uit : - Een gezinswoning met op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer van 21m², een eetkamer van 28m², een recent ingerichte keuken van 8m² die dateert van 2 jaar geleden, een badkamer van 6,6m², een achterhal van 9,5m² die leidt naar een bureau van 11m² en een tweede woonkamer van 25m². 1ste verdieping: 5 slaapkamers (13m²-15.2m²-8.6m²-9.2m²-9.6m²+16m² momenteel gebruikt als dressing) en een doucheruimte. 2e verdieping: 5 slaapkamers (11.5m²-10m²-11.7m²-11.7m²-10.4m²) en een doucheruimte met bijkeuken. De kelder bestaat uit 2 gewelfde kelders van ongeveer 25m² elk. - Een huis verdeeld in 3 appartementen (verbouwingswerken aan de gang): Gemeenschappelijk: 8m² bijkeuken. Appartement nr. 1: Een woonkamer van 23m² en een slaapkamer van 11m². Appartement nr. 2: Een woonkamer van 21m², een keuken van 11m², een woonkamer van 10,3m², 3 slaapkamers (10,3m² - 11m² - 11m²) en een doucheruimte van 4,5m². Flat 3: 20,6m² woonkamer, 10,2m² keuken, 11m² woonkamer, 3 slaapkamers (10,7m² - 10,6m² - 10,7m²) en een 4,4m² doucheruimte Opmerking: Woningen 2 en 3 zijn gebouwd op betonnen platen - Een boerderij: Gebouw zonder water of elektriciteit van ongeveer 75 m² (15x5) verdeeld in 2 delen. Omgeving: Een tuin en een zijdoorgang voor voertuigen. Diversen: Toeristenbelasting: ca. 2.800; Perceeloppervlakte: 13 are 16 ca; Gedeelte met driedubbele PVC beglazing en gedeelte met dubbele houten beglazing + luiken aan de voorgevel in het 1e huis, 2 aparte leistenen daken, waarvan één geïsoleerd (huis 2), Elektrische verwarming, houtkachel en kolenkachel (huis 1); Verouderde elektrische installatie. Ideale locatie, vlakbij de Belgische grens. Label E energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar Label B uitstoot van broeikasgassen: 10kg CO2/m²/jaar. Dit pand biedt een breed scala aan verbouwingsopties en is zeldzaam op de markt; het wacht om ontdekt te worden. Biedingen vanaf 299.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen) Meer weten?

Gezinswoning met zwembad, deelbaar terrein en veel potentieel – Montpezat (30730) Op slechts 15 minuten van Sommières, in het hart van het gewilde dorp Montpezat, ligt deze ruime woning uit de jaren 80 met een woonoppervlakte van 208 m², gelegen op een prachtig terrein van 3600 m² met veel bomen. Het terrein is al verdeeld en goedgekeurd voor de verkoop van drie bouwkavels, wat een groot potentieel biedt voor vermogensopbouw en investering. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit 11 kamers, waaronder 6 slaapkamers van 11 tot 20 m², met een badkamer op elke verdieping voor optimaal comfort. De lichte woonkamer van 35 m², op het zuiden gelegen, heeft een dubbele blootstelling en een houtkachel. De woonkamer komt uit op een groot terras met vrij uitzicht op het zwembad. U beschikt ook over een aparte keuken, aangevuld met een zomerkeuken, ideaal voor zonnige dagen en gezellige momenten. Buitenruimtes en bijgebouwen De zorgvuldig aangelegde tuin biedt plaats aan: Een ingegraven zwembad met technische ruimte Twee terrassen van 33 m² 2 garages 1 box ingericht als fitnessruimte Grote parkeerplaatsen Comfort & uitrusting Dubbele beglazing Warmtepomp Thermodynamische boiler 16 m² aan zonnepanelen Elektrische poort Alarmsysteem Energieprestatiecertificaat: C Huis uit de jaren 80, dak en vloeren in goede staat. Moderniseringswerkzaamheden nodig om het volledige potentieel te benutten. Prijs: € 560.000 inclusief het huis + de 3 bouwkavels die al zijn opgedeeld en waarvoor een bouwvergunning is afgegeven Mogelijkheid om alleen het huis te kopen met ongeveer 1.700 m² grond voor € 455.000 Info en bezichtigingen op ### of ### Meer weten?

**Faire offre àpd 545.000-EUR** Dans un environnement campagnard calme et très agréable, à 5 minutes de la frontière belge, magnifique villa érigée en 2019 dans un excellent état d'entretien et au niveau de confort optimal. au RDC : hall d’entrée avec vestiaire, un wc séparé avec lave-main, salon-salle à manger de 32 m², cuisine ouverte full équipée avec îlot central (18m²), cellier avec armoires de rangement, buanderie avec seconde petite cuisine (6m²), une chaufferie, une véranda de 18 m² ; à l’étage : hall de nuit, une chambre parentale de 18,5 m² avec dressing et salle de bain (double lavabo, baignoire, douche à l’italienne & wc), 3 chambres (14, 10,5 & 7 m²), une salle de douche (lavabo, douche & wc). Divers : grenier de rangement accessible via escalier escamotable. L'extérieur offre un parking 3 voitures à l’avant, un carport 2 voitures avec borne de recharge, une terrasse carrelée avec pergola, un très beau jardin entièrement clôturé avec robot tondeuse, une piscine chauffée (8X4) avec douche solaire, un pool house avec jacuzzi et kitchenette extérieure. Propriété soignée entièrement clôturée et arborée avec portail motorisé à front de voirie. Libre à l’acte. Taxe foncière : 1400-EUR. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?

Magnifique villa située en France dans le village de Bellignies, à 5 kilomètres de la frontière belge. 230 m² habitables sur un terrain verdoyant de 88 ares 7 chambres Longère aménagée pouvant accueillir une profession libérale ou un membre de la famille Terrasse de 28 m² et vaste jardin Proximité frontière belge (5 km) et accès rapide aux axes Valenciennes – Lille – Mons Raccordée aux égouts – DPE D Description Située au cœur de Bellignies, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d’architecte atypique des années 80 séduit par ses volumes et son potentiel. La maison principale (230 m²) : Hall d’entrée spacieux Salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin Cuisine équipée fonctionnelle Bureau et cellier pratiques Suite parentale avec salle de bains privative WC séparé À l’étage, réparti sur deux niveaux : Quatre chambres confortables Mezzanine idéale pour bureau ou salle de jeux Salle d’eau et salle de bains supplémentaires WC séparé La longère aménagée : espace indépendant parfait pour profession libérale, studio invité ou logement familial complémentaire. Équipements et extérieurs Sous-sol complet et parking privé Chauffage gaz Meer weten?