In Mollans-sur-Ouvèze, im Herzen der Drôme Provençale und am Fuße des legendären Mont Ventoux, präsentiert sich ein außergewöhnliches Anwesen: ein ehemaliges Charme-Hotel, das darauf wartet, neu interpretiert zu werden. Eingebettet in eine Landschaft, in der Lavendelfelder auf Olivenhaine treffen, liegt diese seltene Immobilie in einem authentischen Dorf innerhalb des Regionalparks Baronnies Provençales. Sie bietet eine zeitlose Atmosphäre voller Ruhe, unberührter Natur und typisch provenzalischer Lebensart. Auf einem bewaldeten Grundstück von 5.317 m² erbaut, verfügt das Gebäude über 993 m² Nutzfläche mit großzügigen Volumen und bemerkenswertem Entwicklungspotenzial. Mehrere sonnenverwöhnte Terrassen, ein weitläufiges Untergeschoss, Garagen, ein Swimmingpool sowie der atemberaubende Panoramablick auf die umliegende Natur verleihen dem Ensemble eine besondere Ausstrahlung – ideal für die Umsetzung eines Hotelprojekts, eines hochwertigen Gästehauses, einer exklusiven Zweitresidenz oder eines außergewöhnlichen Familienanwesens. Der Beherbergungsbereich umfasst 12 Zimmer mit Duschbad, ein Studio, ein Duplex sowie eine Wohnung mit zwei Duschbädern, was eine flexible Organisation entsprechend verschiedener Nutzungskonzepte ermöglicht. Der Gastronomiebereich überzeugt durch großzügige, einladende Räume: ein eleganter Speisesaal mit 50 Sitzplätzen, eine ebenso große sonnige Terrasse, ein gemütlicher Frühstücksraum mit 40 Plätzen sowie eine intime Terrasse mit 12 Sitzplätzen. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, und das Warmwasser wird über eine Gastherme erzeugt – Komfort und Effizienz sind somit gewährleistet. Mit seinem diskreten Charme, den offenen Perspektiven auf die Landschaft der Drôme und seinem außergewöhnlichen Entwicklungspotenzial lädt dieser Ort dazu ein, neue Projekte zu verwirklichen. Ein seltenes, möbliert verkauftes Anwesen in gutem Zustand, das eine einmalige Gelegenheit für eine langfristige, werthaltige Investition in einer begehrten und geschützten Region bietet. Lassen Sie sich von dieser charaktervollen Immobilie begeistern, in der sich die Provence in all ihrer Authentizität und ihrem Licht offenbart.
TOURCOING, vlakbij het metrostation PHALEMPIN: herenhuis met 4 mooie slaapkamers en een tuin van meer dan 200 m², zeer licht. Gerenoveerd in 2006; daarna zijn er nog verdere verbeteringen aangebracht. De eenrichtingsstraat is bijzonder rustig en biedt de mogelijkheid om aan beide kanten te parkeren. De gezellige sfeer in de buurt en de nabijheid van de metro zorgen voor veel wooncomfort voor u en uw gezin (tieners, jonge kinderen, liefhebbers van duurzame mobiliteit...). En niet te vergeten: dankzij de metro kunt u gemakkelijk naar het station (waar de TGV stopt), het stadscentrum, Lille..., en scholen van het basisonderwijs tot het hoger onderwijs... Voor meer informatie kunt u mij bellen op een van de volgende mobiele nummers: ### of ### Tot gauw, Marie-Rose
VERKOCHT DOOR ONS BUREAU - Gelegen in een gewilde wijk van Sainte-Maxime, dicht bij het centrum, biedt deze eigentijdse villa van meer dan 400 m² een prachtig uitzicht op de zee en de Golf van Saint-Tropez. Het terrein ligt op een verhoogd perceel van ongeveer 1.500 m², aangelegd met mediterrane planten. De architectuur is modern, de ruimtes zijn royaal en de afwerkingen zijn van hoge kwaliteit. De hoofdverdieping heeft een grote woonruimte die uitkomt op de buitenlucht en uitloopt op een ruim terras met uitzicht op zee. De slaapvertrekken omvatten vijf suites, waaronder een master suite, met ruime kamers en onbelemmerd uitzicht. De tuin is gecentreerd rond een infinity pool met uitzicht op zee. Een ruime kelder maakt het pand compleet, met een aparte studio, een wasruimte en een grote garage die plaats biedt aan vier voertuigen.
Prachtige villa met een prachtig uitzicht op de heuvels en een charmant uitzicht op de zee. Het bestaat uit een entreehal, gastengarderobe, een grote woonkamer met haard en eetkamer, aparte keuken, slaapkamer met douche en toilet. Grote studeerkamer. Op de bovenverdieping: hoofdslaapkamer met douche. Wasruimte en dubbele garage. Zelfvoorzienend appartement met één slaapkamer. Infinity zwembad met poolhouse, omgeven door brede terrassen.
Deze uitzonderlijke residentie te koop in Anglet bevindt zich in het hart van een van de meest gegeerde wijken, Chiberta. Het perceel strekt zich uit over ongeveer 3.000 m² en omvat een villa die gerenoveerd moet worden, wat een unieke kans biedt voor de verwezenlijking van een exclusief vastgoedproject. De woning is gelegen in een rustige, groene residentiële omgeving en geniet van een zeer gunstige ligging op wandelafstand van de stranden, de prestigieuze golfclub van Chiberta en verschillende winkels en voorzieningen. Dankzij de ongerepte natuurlijke omgeving, waarin het geluid van de oceaan hoorbaar is, wordt hier een bijzonder aangename levenskwaliteit geboden. Het volledig ontsloten perceel heeft een toegelaten bebouwingsoppervlakte van 187 m², wat toeliet om een harmonieus project te ontwikkelen dat perfect opgaat in zijn omgeving. De royale oppervlakte biedt talrijke architecturale mogelijkheden en de ideale oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag. Deze combinatie van rust, privacy en comfort maakt het tot een buitengewone eigendom in een zeer gewilde regio. De residentie is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 3.500.000 euro, exclusief btw. Deze eigendom vormt een zeldzame kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woonomgeving aan de Baskische kust. Gelegen dichtbij emblematische sites van de regio, biedt deze residentie een perfecte balans tussen natuur en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE67629. Dit is een unieke opportuniteit om te investeren in een prestigieuze locatie met veel potentieel.
Op enkele minuten van de Pink Granite Coast is dit opmerkelijke historische pand gebouwd rond een karaktervol landhuis en bijgebouwen, in een bebost park van ongeveer 3,5 hectare. Dit zeldzame landgoed biedt opmerkelijke mogelijkheden voor een woon-, hotel- of evenementenproject 1. BELANGRIJKSTE ELEMENTEN Gebruik – categorie: Historisch landhuis met bijgebouwen Totale oppervlakte: ongeveer 1.200 m² Oppervlakte van het park: ongeveer 3,3 hectare Totale oppervlakte van het terrein: ongeveer 3,3 hectare Aantal kamers: 38 Aantal slaapkamers: 28 - mogelijk 30 Aantal badkamers: 20 2. Gebouwd in de veertiende eeuw, maakt dit landhuis deel uit van de traditie van de grote Bretonse landelijke residenties, ontworpen om de status van hun eigenaren te bevestigen terwijl het nauw verbonden blijft met hun grondgebied. Gelegen in het hart van een uitgestrekt landschap heeft het de eeuwen overleefd terwijl het de samenhang van architectuur en landorganisatie behouden heeft. De traditie die aan de plaats verbonden is, meldt ook dat Sint Yves, patroonheilige van allen die zich inzetten voor gerechtigheid, er meerdere keren verbleef. Begin jaren tachtig werd het pand hergebruikt toen het werd omgevormd tot een hotel, een activiteit die het enkele decennia behield. Deze ontwikkeling maakte het mogelijk de gebouwen aan te passen aan de eisen van de receptie, terwijl de essentiële erfgoedkenmerken van het geheel behouden bleven. Tegenwoordig heeft het landgoed een bijzonder solide basis voor een nieuw project voor een privéwoning, een charmant hotel of een evenementenactiviteit, in een bijzonder gewilde bewaarde natuurlijke omgeving. 3. GEBOUWDE WONING De hoofdwoning Architectuur Het landhuis ontwikkelt een klassieke Bretonse architectuur uit de zeventiende eeuw, gekenmerkt door de soberheid van de granieten stenen gevels, de regelmaat van de openingen en de elegantie van de hoge daken die worden doorbroken door dakkapellen. De volumes, perfect geproportioneerd, zijn georganiseerd rond een binnenplaats die het hart van de architectonische compositie vormt. De vierkante binnenplaats en de pleziertuin maken deel uit van een klassiek geïnspireerde compositie, die door de eeuwen heen is heringericht. Binnen behoudt de residentie veel oude elementen die bijdragen aan haar erfgoedidentiteit: monumentale gebeeldhouwde stenen haarden, zichtbare metselmuren, traditionele constructies en royale ontvangstruimtes. Het geheel biedt een homogene interpretatie van de oorspronkelijke architectuur, versterkt door een bevoorrechte ligging in een bosrijk park die de kwaliteit van het terrein onderstreept. De hoofdtrap en de gebeeldhouwde stenen balustrade zijn ook een opmerkelijk element van de residentie; in de oostvleugel getuigen oude zuilen nog steeds van de heerschappijgeschiedenis van de locatie. Verspreiding De hoofdresidentie is op verschillende niveaus georganiseerd door centrale circulaties, waardoor de verschillende ruimtes vloeiend kunnen worden benut. De ontvangstruimtes beslaan voornamelijk de begane grond met verschillende karaktervolle lounges, grote ontvangstruimtes en ruimtes die historisch gewijd zijn aan catering en diensten. De hoofdontvangstruimte beslaat meer dan 100 m² en heeft een monumentale open haard en imposante oude balken. Een professionele keuken maakt de ontvangstruimtes compleet. De bovenverdiepingen huisvesten ongeveer dertig slaapkamers, waarvan de meeste zijn uitgerust met een eigen douche of badkamer, rationeel verdeeld om de onafhankelijkheid van de accommodaties te behouden. De technische ruimtes, voormalige serviceruimtes en infrastructuren gerelateerd aan hotelactiviteiten maken deze verdeling compleet en bieden een functionele basis die direct kan worden benut of eenvoudig kan worden heringericht volgens het beoogde project. De bijgebouwen Architectuur De bijgebouwen breiden op natuurlijke wijze de architectonische stijl van het landhuis uit en nemen volledig deel aan de historische samenstelling van het landgoed. Gebouwd van steen onder een leien dak, vormen ze een homogeen geheel rond de hoofdbinnenplaats en behouden ze het authentieke karakter van grote Bretonse panden. De aanwezigheid van een gewijde kapel, dienstgebouwen en oude annexs verrijkt het erfgoedbelang van het ensemble aanzienlijk en opent vele ontwikkelingsmogelijkheden. Verspreiding De bijgebouwen omvatten een groot bijgebouw met sanitaire voorzieningen, een vergaderruimte en voormalige ruimtes gewijd aan hotelactiviteiten, een voormalige professionele keuken, een gebouw met een traditionele broodoven, een garage en een binnenplaats. Naast deze gebouwen zijn er verschillende buitenfaciliteiten, waaronder een zwembad, een kinderbad, een voormalige minigolfbaan en een tennisbaan, die allemaal kunnen worden gerenoveerd of herontworpen als onderdeel van een luxe woon- of hospitalityproject. Het geheel biedt een opmerkelijke diversiteit aan gebruiksmogelijkheden, terwijl het een perfecte samenhang met de hoofdwoning behoudt. 4. ORGANISATIE VAN GRONDBEZIT Het landgoed beslaat bijna 3,28 hectare in één stuk, georganiseerd rond een ereplaats en een bospark dat harmonieus de historische gebouwen omvat. De gestructureerde tuinen verlengen natuurlijk de granieten gevels, terwijl de hoge bomen een echte plantensetting vormen, die rust garanden, privacy en landschapskwaliteit. Een majestueuze oprit, een echte enscenering van de aankomst op het terrein, onderstreept vanaf het allereerste moment het prestigieuze karakter van het landgoed. Een kleine vijver maakt de aangelegde omgeving van het landgoed compleet. Deze grondstructuur, trouw aan de grote Bretonse residenties, versterkt het perspectief op de architectuur terwijl de leesbaarheid van de verschillende gebouwen behouden blijft. De balans tussen gebouwde ruimtes, tuinen en parklandschappen biedt een omgeving die bijzonder geschikt is voor een erfgoedresidentie en voor de ontwikkeling van een prestigieus hotel of receptie. 5. ALGEMENE STAAT Het complex verkeert in een bijzonder geruststellende structurele staat. De constructieve werkzaamheden zijn degelijk en de belangrijkste consolidatie werd uitgevoerd toen het werd omgevormd tot hotel, met name door het creëren van betonnen vloeren ter vervanging van de oude constructies. De essentiële technische netwerken, waaronder elektriciteit, watervoorziening, sanitaire voorzieningen, ventilatie en brandveiligheidsvoorzieningen, zijn al aanwezig. Naast deze bestaande faciliteiten vereist het complex toch een uitgebreid werkprogramma om de ruimtes en diensten op het niveau te brengen dat wordt verwacht voor een nieuwe operatie of woonbewoning. 6. WEGTOEGANG EN SERVICE De wijk is uitstekend bereikbaar dankzij een hoofdweg op ongeveer vijf minuten afstand. Een TGV-station is in ongeveer vijftien minuten bereikbaar en de dichtstbijzijnde luchthaven is ongeveer vijfentwintig minuten rijden. De ligging maakt het ook mogelijk om een gerenommeerd toeristisch gebied in ongeveer twintig minuten te bereiken, evenals een badplaats in ongeveer dertig minuten. De belangrijkste regionale steden zijn in ongeveer 40 minuten, 1 uur 10 minuten en 1 uur 30 minuten bereikbaar. Deze locatie biedt een bijzonder gewilde balans tussen een beschermde natuurlijke omgeving, nabijheid van de kust en toegankelijkheid. 7. AANVULLENDE INFORMATIE Technische diagnostiek: bestand beschikbaar op gekwalificeerd verzoek Verwarming: elektriciteit Onroerendgoedbelasting: €10.757 DPE / BKG: in wording gecommuniceerd Risico-informatie: ### Prijs: €2.283.600. Makelaarskosten inbegrepen
Prachtige Art Deco-villa ontworpen door de gebroeders Gomez, in Parlementia, tussen Bidart en Guéthary. Op een zeer korte wandeling naar het strand biedt het een bevoorrechte plek om te wonen, gekenmerkt door licht, de oceaan en aangelegde tuinen. Ruime woonkamer, terrassen en een zwembad, slaapkamers met uitzicht op zee en een ruime master suite. Een wijnkelder, wasruimte en grote garage maken dit zeldzame pand compleet.
Deze uitzonderlijke residentie te koop in Capbreton combineert een unieke architectuur met een zeldzame ligging vlakbij de oceaan en op minder dan een kilometer van de prestigieuze golfbaan van Hossegor. Gevestigd op een perceel van 6.277 m² omgeven door een beschermde bosrand, bestaat het geheel uit twee elegant verbonden woningen met een totale bewoonbare oppervlakte van 630 m². De woning is geïnspireerd op de traditionele Baskisch-Landese bouwstijl, herwerkt in een stijlvol hacienda-concept, en straalt een harmonieus samenspel uit van licht, natuur en verfijning. Dit maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar een exclusieve combinatie van comfort en privacy. Binnen biedt de woning zes slaapkamers, waarvan twee schitterende suites, elk met een eigen badkamer, en in totaal twee badkamers die zorgen voor optimaal woongenot. De royale leefruimtes zijn ontworpen met oog voor detail en voorzien van meerdere salons met open haarden, wat uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn. De grote terrassen van bijna 200 m² verbinden het interieur met de buitenomgeving en leiden naar het indrukwekkende zwembad van 16 bij 8 meter met geïntegreerde jacuzzi. De zorgvuldig aangelegde tuin en het park met authentieke elementen zoals een oude put vormen een groene oase die deze residentie tot een waar toevluchtsoord maakt. De buitenruimte wordt verder verrijkt met een poolhouse voorzien van een brasero, een barbecuezone en een bijkomende dependance, die samen perfect inspelen op het organiseren van zomerse bijeenkomsten in alle comfort. Deze residentie, aangeboden aan € 3.605.000 zonder btw, is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee een bijzondere kans voor wie waarde hecht aan exclusiviteit in één van de meest gewilde regio's aan de landes-kust. Voor informatie en een bezichtiging kan u contact opnemen; deze woning is een unieke opportuniteit die uw verwachtingen overtreft.
Deze uitzonderlijke residentie te koop in Saint-Raphaël ligt in de begeerde wijk Boulouris en combineert een rustige residentiële sfeer met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Het domein is gesitueerd op een uitgestrekt, prachtig aangelegd perceel van 2.150 m² met een privétoegang tot de zee, wat een unieke levenskwaliteit garandeert. De villa zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 240 m², verdeeld over twee verdiepingen, en straalt dankzij zijn royale ruimtes en doordachte indeling een ontspannen en comfortabele leefomgeving uit. Binnen vindt u onder meer een zeer ruime, lichtrijke dubbele woonkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn, een aparte keuken, zes slaapkamers en vijf badkamers. Deze samenstelling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, alsook voor wie graag gasten ontvangt. De afwerking is van hoge kwaliteit en sluit aan bij de exclusieve locatie. Daarnaast beschikt de woning over diverse faciliteiten zoals een zwembad, airconditioning, dubbele beglazing, vier parkeerplaatsen, een garage voor een boot en een privésteiger, wat het geheel compleet maakt. De vraagprijs voor deze residentie in Saint-Raphaël wordt aangeboden inclusief de makelaarskosten en is volledig in overeenstemming met het hoge niveau van deze woning. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prestigieuze villa aan de Franse kust met alle comfort en hoogwaardige voorzieningen die men zich kan wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jeanine Melchior (EI) via telefoon op ### 12 of per e-mail. Uw nieuwe woonst aan de Middellandse Zee wacht op u.
Gelegen in het hart van een beschermde natuurlijke omgeving onder de dennenbomen van Provence, biedt dit uitzonderlijke pand van 270 m², gebouwd in 2007, een bevoorrechte leefomgeving en een ideale ligging in Lorgues. Volledig enkellaags, behalve een mezzanine, is de woning charmant vanwege de toegankelijkheid, de royale volumes, het moderne comfort en de zorgvuldig doordachte inrichting. Gelegen op een prachtig vlak, aangrenzend volledig omheind terrein van 4.400 m², is het terrein perfect voor het ontwikkelen van een luxe gastenverblijf. Het beschikt onder andere over een professionele, volledig uitgeruste roestvrijstalen aparte keuken met een aangrenzende voorraadkast. De nachtindeling garandeert volledige autonomie voor gasten met 6 slaapkamers, elk met onafhankelijke toegang tot een privéterras en een speciaal watergedeelte. Een eerste gang leidt naar 4 slaapkamers op het terras, elk met hun eigen badkamer met WC. Een tweede gang bedient een 5e slaapkamer met kleedkamer, WC en doucheruimte, een functionele wasruimte, evenals een 6e slaapkamer op het terras met eigen douche en WC. De woonkamer heeft een ingang met gastentoilet, een ruime lichte woonkamer met open haard naar buiten, een gezellige eetkamer, een kantoor, een mezzanine boven en een gastenverblijf. De buitenruimtes bieden een echt landschap en een schaduwrijke toevluchtsoord onder de dennen en olijfbomen. Bewoners en bezoekers genieten van een groot overdekt terras, een prachtig Diffazur-zwembad omringd door een groot houten terras, een jacuzzi met zes zitplaatsen, een pétanquebaan en buitenverlichting die de tuin 's avonds accentueert. Wat betreft voorzieningen is het huis uitgerust met airconditioning, dubbelglas PVC-ramen, een alarmsysteem en zonnepanelen, wat zorgt voor uitstekende energieprestaties met een beoordeling A. Het is een uitzonderlijk pand dat veiligheid, onafhankelijkheid voor gastheren en absolute rust combineert, dicht bij de voorzieningen van het dorp Lorgues.
Deze ruime en elegante villa te koop in Bagnols-en-Forêt biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en kwaliteit, gesitueerd op een zonnig perceel van 1720 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 310 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een luxueuze gezinswoning of een tweede verblijf in een prestigieuze omgeving. De woning is hoofdzakelijk gelijkvloers en omvat een indrukwekkende lichte leefruimte die naadloos aansluit op een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor er een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Het totaal omvat vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer met douche en toilet, en daarnaast drie andere slaapkamers, elk met een eigen badkamer en afzonderlijk toilet, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. Verder zijn er vijf toiletten aanwezig in het huis. Naast de slaapkamers beschikt deze villa over diverse functionele ruimtes zoals een wasruimte, een achterkeuken en een gastentoilet met handwas, die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Bovendien is er een vijfde kamer die kan dienen als speelkamer, kantoor of thuiswerkplek, wat de flexibiliteit van het interieur onderstreept. Op de bovenverdieping bevindt zich een mezzanine die extra polyvalente ruimte biedt, geschikt voor een bureau, ontspanningsruimte of extra slaapkamer. Aan de buitenzijde geniet u van een mooi aangelegd perceel met automatische bewatering en een verwarmde swimspa die het hele jaar door zwemmen mogelijk maakt. De woning beschikt tevens over meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage voor twee wagens en extra plaats buiten om voertuigen te parkeren. Qua voorzieningen is er gedacht aan comfort en moderniteit met onder meer airconditioning via warmtepomp, elektrische rolluiken, schuiframen met schuifwand-systeem (baies à galandage), centrale stofzuiginstallatie en een volledige kruipruimte onder het huis. De ligging in Bagnols-en-Forêt maakt deze villa tot een aantrekkelijke optie voor kopers die rust en ruimte waarderen binnen een kwalitatieve woonomgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1 195 000 euro zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging staat het kantoor van BERSAN Immobilier graag tot uw dienst. Een virtuele rondleiding is beschikbaar op afspraak.
Deze prachtige villa met een zwembad van 221 m² biedt een zeer aangename leefomgeving die verborgen is voor nieuwsgierige blikken, en combineert comfort, ruimte en een uitzicht op de Baai van Cannes. Gelegen in Mandelieu la Napoule, op de Capitou-heuvel nabij voorzieningen, ligt het terrein op slechts 5 minuten van de stranden en de haven en slechts 15 minuten van Cannes. De indeling van de villa is goed doordacht, met een duidelijk onderscheid tussen verschillende woonruimtes. De woonkamer bestaat uit een woonkamer met open haard, een open keuken en een eetkamer, die allemaal uitkomen op een zonnig terras met diverse ruimtes, waaronder een overdekte en functionele zomerkeuken. Een ruime achterkeuken, een wijnkelder en een zeer grote kelder zorgen voor voldoende opbergruimte. De villa heeft in totaal 5 slaapkamers met eigen badkamers, waaronder twee prachtige master suites met kleedkamers. Twee overdekte parkeerplaatsen, uitgerust met laadstations voor elektrische voertuigen, binnen het terrein maken dit terrein compleet.
Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence presenteert dit eigentijdse pand van 337 m² (310 m² voor het huis + 27 m² voor het zelfstandige appartement), volledig gerenoveerd in 2022 en 2023, exclusief gelegen in een gewilde woonwijk. Het adres van het pand, de virtuele bezoekvideo en alle financiële informatie zijn online beschikbaar op de Mon Office Immobilier-website met referentie 6741-NGU (directe link naar de foto's). Locatie en context Gelegen in het hart van een rustige, met bomen omzoomde woonwijk, op een steenworp afstand van de golfbaan van Set Club en slechts 10 minuten van het historische stadscentrum van Aix-en-Provence, geniet dit pand van een bevoorrechte leefomgeving. Dicht bij de A51-snelweg, internationale scholen (IBS 15 minuten rijden), het treinstation Aix-en-Provence (20 minuten) en de luchthaven Marseille-Provence (25 minuten), combineert het rust, uitzonderlijke uitzichten en optimale bereikbaarheid. Binnenbeschrijving Dit huis van 310 m² biedt ruime ruimtes en een soepele indeling. De begane grond beschikt over een enorme woonruimte van 106 m² (woonkamer, keuken en entreehal) die uitkomt op een topklasse ingerichte keuken van Depetris Design, met een centraal eiland en ultramoderne apparatuur. Een WC, een kleedkamer aan de entree, een grote master suite (kleedkamer, badkamer) en een ketelruimte maken dit niveau compleet. Het huis is uitgerust met een omkeerbare warmtepomp voor optimaal thermisch comfort het hele jaar door. De nobele materialen en zorgvuldige afwerkingen getuigen van uitzonderlijk vakmanschap. De versterkte isolatie en houtverbindingen garanderen optimaal akoestisch en thermisch comfort. De slaapruimte boven bestaat uit 4 slaapkamers met eigen badkamer en kleedkamers en privé-doucheruimtes. De slaapkamers zijn ruim en licht, met royal natuurlijk licht. De wasruimte maakt deze verdieping compleet, evenals een weelderig terras met uitzicht op het hele zuiden van het departement. Zelfstandig appartement van 27 m²: Ideaal voor een studio, kantoor of gastenverblijf, deze onafhankelijke ruimte is de perfecte aanvulling op dit pand. Externe voordelen Het terrein ligt op 6.550 m² terrein en biedt een groene omgeving en privacy. Een uitgestrekt houten terras met uitzicht op het zuiden biedt plaats aan een overdekte eetruimte en een buitenwoonkamer. De aangelegde tuin, beplant met bomen en struiken, beschikt over een verwarmd zwembad van 10x5 meter, ontworpen door Jacques Brens, ideaal om te zwemmen en te ontspannen. Het zwembadhuis is van Cabaneo. Er zijn verschillende speelplaatsen en ontspanningsruimtes aangelegd om optimaal gebruik te maken van het Provençaalse klimaat. Het ononderbroken uitzicht over het platteland van Aix voegt een vleugje rust toe aan deze bijzondere omgeving. 8 parkeerplaatsen, waarvan 3 overdekt zijn. Tuinschuur voor gereedschapsopslag. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - ### Référence aankondiging: 6742-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Gelegen op een uitzonderlijk landgoed van één hectare, slechts enkele momenten van Bidart, de stranden en slechts 10 minuten van Biarritz, biedt dit opmerkelijke terrein een benijdenswaardige levensstijl omringd door natuur. Ontworpen in de jaren zeventig door de gerenommeerde architect Lesgourgues, staat de woning van ongeveer 300 m² sierlijk op een verhoogde positie, perfect geïntegreerd in de groene omgeving. Ruime ontvangstruimtes, overvloedig natuurlijk licht en tijdloze architectonische lijnen creëren een huis van ingetogen elegantie en karakter. Het hoofdgebouw heeft drie slaapkamers met eigen badkamer en een studeerkamer, terwijl elke woonruimte een naadloze verbinding met de tuinen heeft. De prachtig aangelegde tuinen, beplant met volwassen bomen en opmerkelijke specimensoorten, bieden een zeldzaam gevoel van ruimte en privacy. Een groot verwarmd zwembad gaat moeiteloos op in het landschap en creëert een idyllische omgeving voor buitenleven. Een apart gastenverblijf biedt een woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, wat comfortabele accommodatie biedt voor gezin en gasten. De wijk profiteert ook van de zeldzame kans om een extra bouwperceel van ongeveer 5.000 m² te creëren. Een uniek pand waar architectuur, landschap en de ontspannen elegantie van de Baskische kust perfect samenkomen in balans.
Ideaal gelegen in het hart van de zeer gewilde wijk Parc d'Hiver in Biarritz, betovert dit uitzonderlijke familiehuis op het eerste gezicht met zijn architectonische elegantie en royale verhoudingen. Met ongeveer 300 m² woonruimte is het huis harmonieus ingericht rond prachtige woonruimtes: een aparte keuken, een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, evenals 7 slaapkamers en 4 badkamers, wat een ideale omgeving biedt voor een groot gezin. Buiten nodigt een prachtige 800 m² grote tuin met bomen, een terras en een ontspanningsruimte met zwembad u uit om in volledige privacy van de levensstijl van Biarritz te genieten. Een garage maakt dit zeldzame pand compleet. Perfect onderhouden, valt dit pand op door zijn uitstekende staat, karakter en warme sfeer. Een uitzonderlijk adres, waar elegantie, ruimte en levenskwaliteit samenkomen. Dicht bij de golfbaan, stranden, scholen en luchthaven combineert de locatie perfect residentiële rust en toegankelijkheid.
Deze uitzonderlijke villa te koop in Saint-Tropez biedt een unieke combinatie van rust, privacy en een uiterst begeerde ligging, op slechts enkele minuten van het bruisende hart van het dorp en de nabijgelegen stranden. Gebouwd in 2011, straalt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 329 m² niet alleen volume en ruimte uit, maar ook een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Met vijf slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, en een master suite die is uitgerust met een volledige badkamer en een ruime dressing, is er ruim voldoende comfort voor een groot gezin of gasten. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds en grote schuiframen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende tuin en het groen. De villa beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Centraal in de woning bevindt zich een royale leefruimte met open haard en ingebouwde bibliotheek, die naadloos overloopt in de eetkamer, de volledig uitgeruste keuken met eiland, barcounter en bijkeuken, alsook een lichte veranda met sculpturaal plafond, ideaal om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen: de hoofdtasrasse ligt op het zuidwesten en biedt elegante schaduwplekken voor ontspanning, terwijl een intieme oostelijke terraszijde perfect is voor rustige momenten of een diner onder de pergola. De verwarmde buitenzwembad van 14,5 meter bij 4,5 meter met teak terras en een poolhouse met glazen wanden vormt het kloppend hart van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een dubbele garage met berging, een wijnkelder/bijkeuken, geavanceerde beveiliging met dubbele toegangspoorten, videobewaking en Daitem-alarm, en moderne domotica waaronder afstandsbediening van verlichting via wifi en een Sonos-geluidssysteem. Gelegen in een stille en groene straat van Saint-Tropez, combineert deze villa moderne luxe met discrete elegantie in een omgeving die bekend staat om zijn exclusiviteit en natuurlijke schoonheid. De ligging garandeert zowel rust als de nabijheid van alle voorzieningen waar Saint-Tropez om bekend staat. Met een vraagprijs van 7.290.000 euro biedt deze residentie een zeldzame kans om te investeren in een prestigieuze woning die zowel klaar is om direct te bewonen als om te genieten van het beste wat de Franse Riviera te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke villa.
A47184ALK06 - Met uitzicht op de pistes in Valberg verandert dit uitzonderlijke, door de architect ontworpen chalet van Chalets Bayrou elk verblijf in een echte Alpenontsnapping. Het volledige zuidelijke uitzicht vult ongeveer 204 m² met natuurlijk licht en opent de leefruimtes naar een ruim terras met een prachtig uitzicht op de pistes en bergen. Edel hout, eigentijdse afwerkingen en een open haard creëren een warme sfeer voor tijd met familie en vrienden. Vijf slaapkamers worden aangevuld met een privéhammam, een ingebouwde fitnessruimte en een whirlpoolbad voor ontspannen après-ski momenten. Een wijnkelder, een overdekte garage, ruime skiruimte en gemeubileerde verkoop maken dit een huis dat vanaf dag één te genieten is. Een verfijnd Valberg-chalet, ontworpen voor bergleven in elk seizoen. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ###
Découvrez cette charmante maison 3 façades située à Bousignies-sur-Roc, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la frontière belge.Séduit par son charme authentique , ses maisons en pierres, un véritable havre de paix ou il fait bon vivre. Idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, une cuisine équipée et une cave. À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres, dont une avec espace bureau, une salle de bain ainsi qu’un dressing . À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin. Un garage complète également ce bien. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Prix :250.000 euros. Tél : ###
TE KOOP LE LAVANDOU AIGUEBELLE Charmante villa 192m² 5 slaapkamers, zeezicht, zwembad, garage Tussen lucht en middellandse zee belichaamt dit uitzonderlijke pand, gelegen in het hart van het gewilde Aiguebelle-gebied van Le Lavandou, de kunst van het leven aan de Côte d'Azur. Gelegen in een beschermde omgeving is deze elegante villa van ongeveer 192 m² woonruimte charmant dankzij de royale volumes, alomtegenwoordige helderheid en het panoramische zeezicht dat elke woonruimte begeleidt. Gebouwd op een prachtig aangelegd terrein van 1.542 m², biedt het pand een warme en verfijnde sfeer, ontworpen om familie en vrienden in absoluut comfort te ontvangen. Vanaf de ingang onthullen de harmonieuze lijnen van het huis een interieur badend in licht, waarbij elke kamer zich natuurlijk opent naar buiten en de blauwe horizon. De ruime woonkamer en de lounge met open haard, verlengd door prachtige terrassen met uitzicht op zee, nodigen momenten van gezelligheid uit in een uitzonderlijke omgeving. De ingerichte keuken, open naar buiten, belooft ontbijten badend in zonlicht en onvergetelijke zonsondergangen. De begane grond bevat ook een slaapkamer met een privé-doucheruimte, een apart toilet en een was-/opslagruimte. Boven leidt een open ruimte met een studieruimte naar een prachtige master suite met kleedkamer, doucheruimte, badkuip, toilet en een privéterras met uitzicht op zee, een slaapkamer met doucheruimte, een kleedkamer/kantoor, een apart toilet en nog een slaapkamer met douche en toilet. Buiten verlengen de aangelegde terrassen de ervaring van leven tussen de natuur en de zeehorizon. Het zwembad van 8 x 4 meter, omgeven door mediterrane vegetatie, creëert een intieme en rustgevende omgeving, terwijl een dubbele garage de voorzieningen van dit zeldzame pand compleet maakt. Een discreet adres waar elegantie, het plezier van het leven en een uitzonderlijk panorama samenkomen om een echte toevluchtsoord te bieden met uitzicht op de Middellandse Zee. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Marie PENNA op ### of ### ### Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-site: ###
Een prachtig pand met uitzicht op zee, gelegen in een rustige woonwijk van Cap d'Antibes, vlakbij de stranden en alle voorzieningen. Met ongeveer 260 m² woonoppervlakte beschikt de villa op tuinniveau: een gastentoilet, een ontvangstruimte, een tweepersoonskamer met eigen douche en kleedkamer en een wasruimte. De begane grond omvat een entreehal, een ontvangstruimte met eetruimte, uitkomend op een ruim terras met uitzicht op zee en een volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping bestaat uit een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, douche en toilet en een verdere dubbele slaapkamer met eigen badkamer. De vierde dubbele slaapkamer met eigen badkamer, douche en toilet bevindt zich op de tweede verdieping. Aangelegde tuinen van 1.928 m² met verwarmd zwembad en parkeergelegenheid voor vier auto's maken dit terrein compleet.
Open Immovlan