Maison à vendre - France (page 36)

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Cette grande maison offre une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse couverte , et possede 3 chambres à l'étage , et deux chambres en rez de jardin. Dans le jardin entièrement clôturé vous trouverez un deuxième garage de 30 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1 En savoir plus ?

Village with all amenities (bakery, butcher, cafes, etc.) located just 5 minutes from Servian, 10 minutes from Pezenas (charminc historic city) and 25 minutes from the beaches !Charming village house offering 75 m2 of living space, composed of a brand new open kitchen with dining area, 3 bedrooms, a small living room, a shower room, a laundry area and a pleasant private terrace ! Right in the heart of the village center !Ground = Brand new open kitchen of approximately 12.10 m2 (upper and lower cabinets, sink, induction hob, electric oven, extractor hood) + dining area of 10 m2 + WC of 1.87 m2.1st = Landing of 2.03 m2 + bedroom of 12.01m2 with built-in wardrobe and balcony + shower room of 3.70 m2 (vanity unit, WC, Italian-style shower) + bedroom of 10.73 m2.2nd = A cosy space of 7.42 m2 (perfect as a small lounge/reading area) with patio doors opening onto the terrace + bedroom of 12.67 m2 with beautiful high ceilings + laundry area of 1.72 m2 + lovely private terrace of 11 m2 (no overlooking) with water and electricity.Various = Reversible air conditioning + new electricity and plumbing + tiled floors + connected to mains drainage + character (exposed stone walls and beams) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 880 Euros and 1260 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax about 400 Euros.Price = 164.160 Euros (Cosy ! Ideal as a first investment or holiday home !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 83054Property Size: 75 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 1Reference: AP172800EEEEOther FeaturesImmediately HabitableLatest propertiesOutside spaceRental PotentialTerrace En savoir plus ?

Nichée dans les collines vallonnées du Gers, cette charmante ferme en pierre se trouve à flanc de colline et offre une vue imprenable sur 4 hectares de prairies de fleurs sauvages. Une allée mène à des portes en fer forgé qui s'ouvrent sur une vaste cour gravillonnée. À l'intérieur, le hall d'entrée baigné de lumière est doté d'un escalier en bois poli. L'élégant salon, doté d'un poêle à bois, offre une retraite confortable. Un écranastucieux sépare l’entrée du salon informel doté d'une grande cheminée en pierre. La cuisine/salle à manger spacieuse est dotée de plans de travail en granit, d'un four Neff haut de gamme et de portesfenêtress'ouvrant sur le jardin. Le grenier aménagé sert de buanderie et de salle de jeux, et mène à l'élégant pool house qui comprend une cuisine équipée, un vestiaire et un barbecue intérieur. La piscine d'eau salée bénéficie d'une terrasse orientée au sud avec une vue panoramique. Le premier étage comprend quatre chambres avec salle de bains, chacune avec une belle vue. La propriété comprend un lac, un verger et des dépendances, créant ainsi une retraite sereine à la campagne.Location: Situé dans le Gers (32), aérogare de Toulouse à 1h 10. Gare d’Agen TGV à 1h. Services à 8 mins. Accès: Situation rurale, entourée de terres appartenant à la maison. Allée privée. Pas de voisins proches. Accès facile à Auch, Agen et Vic-Fezensac. Surface habitable : Total 330 m2 Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (23m2) - avec briques et colombages - Salon (27,6m2) - cheminée avec poêle à bois - Salle à manger formelle/deuxième salon (25m2) - cheminée avec poêle à bois - Bureau (17m2) - accès au jardin - WC (3,3m2) - Cuisine/salle à manger (38,5m2) - entièrement équipée, portes donnant sur le jardin - Buanderie/rangement avec accès au jardin (57m2) - équipement de piscine et système de chauffage. Possibilité de faire une autre pièce. - Salle d'eau (5,8m2) - douche à l'italienne, lavabo, WC. - Cuisine d'été/pool house (36,5m2) - portes coulissantes donnant sur la piscine, barbecue. - Cellier (5,7m2) Premier étage : - Palier (17,5m2) - plancher en bois - Chambre 1 (17m2) avec placard et salle de bain (5m2) - baignoire avec douche, lavabo, WC - Chambre 2 (18,6m2) avec placard et salle de bain (5,2m2) - baignoire avec douche, lavabo, WC - Chambre 3 (20,5m2) avec placard et salle de bain (6,2m2) - baignoire avec douche, lavabo, WC et accès à la terrasse du toit de 77m2. - Chambre principale (22,8m2) avec dressing (6m2) et salle d'eau attenante (6m2) avec douche à l'italienne, lavabo, WC et accès à la terrasse sur le toit avec vue sur la campagne. État : - Très bon état général - Fosse septique aux normes - Piscine en très bon état avec couverture électrique (avec panneau solaire pour recharger la batterie) - Jardin et terrain bien entretenus - Toiture récemment nettoyée et vérifiée - en bon état - Chauffage au Fuel de 2016 (contrôlé par internet) et poêles à bois - Classe énergétique : D 187/33 Informations complémentaires : - Fibre - Petit atelier/remise à outils en très bon état - Garage avec borne de recharge pour VE - Espace verrouillable pour tondeuse à gazon - Lac privé avec source d'eau - Terrasse de 77 m2 sur le toit - Terrasse autour de la piscine en excellent état - Le mobilier du pool house est compris dans le prix demandé - Grande buanderie/espace de stockage où une autre pièce pourrait être créée. - Taxe foncière 2563€ in 2025 En savoir plus ?

Situé en village sur la commune d'Aizenay, découvrez cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons dont 1 locatif de 52 m2 (façade en blanc) loué 556 EUR TTC/mois soit 6 672 EUR TTC de revenus annuels par an. Une première maison de 100 m2 environ sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine meublée, une véranda, un wc, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard. Cave. Une seconde maison de 52 m2 environ, actuellement louée, comprenant au rez-de-chaussée un hall avec mezzanine, un salon avec cuisine meublée, une buanderie avec wc, une chambre avec salle d'eau. A l'étage une seconde chambre et une seconde salle de bains. Une dépendance bois et un petit jardin. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1 500 m2 environ. Le mode de chauffage est électrique pour les deux biens et l'assainissement commun aux deux propriétés est non conforme. L'insert de la cheminée est actuellement non fonctionnel. Prix : 274 300 EUR dont 5.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Aizenay, Palluau, La Chapelle Palluau, Froidfond, Saint Christophe du Ligneron, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. 1 En savoir plus ?

À deux pas de la plage de la Figarette, découvrez DUPLEX de 3 pièces offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (environ 30 m²) s'ouvre sur une terrasse face à la mer. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC et un dressing. En rez-de-jardin, deux chambres de 15,92 m² et 10,50 m² dont l'une donnant sur une grande terrasse de 20,6 m² avec vue mer complètent l'espace nuit. Une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie apportent confort et fonctionnalité. La villa bénéficie de la climatisation, de la fibre, et est vendue avec une place de parking privative. Située dans une petite copropriété sécurisée avec piscine, elle combine parfaitement tranquillité, confort et proximité immédiate de la mer.Possibilité d'acheter un garage en plus. En savoir plus ?

À DÉCOUVRIR ! Exclusivité à seulement cinq minutes à l'Ouest de Carcassonne, dans un village prisé de la Malepère, se cache une demeure traditionnelle pleine de charme.Située au bout d'une impasse paisible, cette maison d'environ166m2 habitables attend celui ou celle qui saura révéler tout son potentiel. Si l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, c'est une toile vierge prête à être transformée à votre goût. Mais le véritable joyau de cette maison est sans conteste son extérieur. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante.Chaque matin, offrez vous un spectacle féerique depuis votre terrasse, où les couleurs de la nature se mêlent à la quiétude des lieux. La cuisine, spacieuse et traditionnelle, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse.Le séjour, orné d'une cheminée insert, invite à la détente et à la contemplation. L'espace nuit comprend quatres chambres pleines de caractère et une salle de bain. Le sous-sol révèle une suite parentale, une buanderie de 18m2 et un atelier. UN TRÉSOR À RAFRAICHIR ! Si vous cherchez un lieu paisible avec une vue imprenable et prêt à être façonné selon vos envies,ne cherchez plus.Venez découvrir cette merveille sans tarder. 1 En savoir plus ?

Exclusivité SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO à 10 minutes de l'isle sur la sorgue . Superbe propriété de 425 m2 habitable sur un terrain de 1.2 hectares dont 6000m2 de parc paysagé. Cette bastide dispose de 9 chambres avec 7 salles de bains, au calme et offre un cadre de qualité. Une rénovation où l'authenticité, charme et confort se côtoient, de très belle prestations, piscine chauffée avec son pool house. Une magnifique pièce vitrée de 90m2 environ est devenue la pièce à vivre des propriétaires actuels. La cuisine et la salon sont spacieux et chaleureux. Un bien d'exception à 2 pas de l'Isle sur la Sorgue pour une grande maison de famille ou une activité d'accuil de charme. Contact Olivier TORCK ### Agent Commercial SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO, rcs 482182904 Avignon,honoraires charge vendeur. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 20 min. Une belle villa contemporaine composée d’une partie habitation 210 m² environ – 6 chambres + 3 salles de bains -, garage double, piscine, cour et terrain, le tout sur 1500 m² environ clos.-Entrée carrelée + wc – lave-mains.-Espace cuisine 15 m² carrelé ouvert (Eléments de rangement + électroménager).-Séjour-salon 50 m² - Plafond cathédrale + accès terrasse ouest.-Chambre parentale 30 m² carrelée avec salle d’eau privative + Dressing.-Bureau/Chambre 10 m² - Parquet flottant.Etage : Grand dégagement – Parquet.-3 chambres 9 – 10 – 17 m² - Parquet.-Salle de bains – wc (Baignoire + 2 vasques).-Chambre d’amis 20 m² avec salle d’eau privative.Combles isolés à la suite.Piscine 2022 – 9 x 4 – Chlore – Chauffage PAC. Portail automatisé.Toiture grandes tuiles plates très bon état. Chauffage + climatisation PAC.Lyon 1h25. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » En savoir plus ?

46000 Cahors centre ville à 10 minutes à pied, maison atypique et gîte pour un total de près de 185m2, 9 pièces, 5 chambres, piscine et vue sur la ville. Terrain de 1.2Ha environ dont 800m2 sont exploitables. Entrée de 14m2, salon salle à manger et cuisine ouverte 47m2, 4 chambres à l'étage, salle de bain et wc séparés, cellier-buanderie. Chauffage central au gaz de ville, chaudière de 2021, poêle à granulés et pompe à chaleur réversible. Gite de près de 50m2, salon avec cuisine ouverte et chambre, salle de bain, wc. Piscine 10x5m. Carport 2 voitures. Tout à l'égout.. Taxe foncière 3100 euros environ. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2019 et 2731 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Prix de vente : 445 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. 1 En savoir plus ?

Bel'Maison vous présente cette élégante bastide de 224 m2 habitables, conçue par architecte et édifiée en 2005, implantée sur un terrain clos et paysagé de 3 809 m2, exposé plein Sud, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec un voisinage privilégié. La propriété se situe à seulement 15 minutes porte-à-porte au nord de l'hypercentre d'Aix-en-Provence.Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon d'environ 80 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte récente (Artek 2024), une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.La propriété est complétée par de nombreux espaces annexes : un double garage ouvert, un sous-sol d'environ 90 m2, environ 120 m2 de terrasses dont 50 m2 couvertes, une piscine béton mosaïque de 12,5 × 5 m avec local technique et moteurs neufs, ainsi qu'un abri de jardin.Construction de qualité, récemment rénovée et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.Permis de construire en règle, fosse septique conforme, diagnostics sans anomalie.La bastide est édifiée sur vide sanitaire et sous-sol.Prestations techniques : ballon d'eau chaude électrique 300 L, chauffage électrique à l'étage, climatisation réversible au rez-de-chaussée, arrosage automatique, eau du Canal de Provence.Performance énergétiqueDPE : C (104 kWh/m2/an)GES : A (3 kg CO2/m2/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### de vente : 1 295 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. 1 En savoir plus ?

Deux maisons pour le prix d' une. Deux anciennes fermes de village à rénover entièrement. Dans la première maison, il y a une cuisine ancienne, un salon avec de beaux détails d' époque et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l' étage se trouvent deux chambres et une sorte de chambre mansardée. La maison possède une immense grange, avec une sortie vers l extérieur menant à un bel abri avec un ancien four à pain (idéal pour en faire une terrasse couverte). Le jardin est totalement en friche. De l' intérieur, on accède encore à une autre immense grange dans la seconde maison, qui a une ancienne cuisine et salon. À l' étage, il y a encore une chambre. La maison respire la nostalgie des anciennes fermes, avec son vieux four à pain, ses beaux tonneaux à vin et ses éléments d époque. La toiture doit être vérifiée, mais elle nest pas mauvaise. La ferme est située dans un petit village proche JUSSEY, pas loin dune petite ville avec toutes les commerces. Qui veut transformer cet ensemble en un superbe maison? En savoir plus ?

Pleasant village with all amenities (bakery, cafe, butcher, tabac, restaurants, supermarket offering local products and a weekly market), located just 5 minutes from Faugeres, 20 minutes from Beziers, and 30 minutes from the beaches.Charming winegrower's house full of character (entirely renovated) offering a living space of 141 m2, comprising 5 bedrooms, 4 shower rooms, a bright living room, a kitchen, as well as a 28 m2 studio on the top floor, including a living area with open-plan kitchen, a bedroom and a shower room. Adding to this is a double garage of nearly 100 m2, a large 50 m2 terrace with superb views and attic space of approximately 40 m2 ! A very comfortable property thanks to its quality renovations, yet retaining its authentic original features, offering great rental potential (guest rooms / holiday gite/bnb rental). Ideally located in the heart of a peaceful and charming village !Ground = Entrance hall of 3.18 m2 + double garage : one of 51 m2 (with WC of 2 m2) plus another of around 50 m2 with the original wine vats.1st = Hall of 3.91 m2 + kitchen of 13.20 m2 (solid wood with worktop, electric oven, electric and gas hob, sink, cupboards, sideboard) with balcony) + corridor of 1.37 m2 + bedroom of 9.73 m2 with en-suite shower room of 3.74 m2 (vanity unit, WC, shower, towel dryer, fully tiled) + bright living room of 25 m2 with stone fireplace + hallway of 6 m2 + bedroom (or office) of 11 m2 with balcony + corridor of 1.56 m2 + bedroom of 13.04 m2 with balcony and en-suite shower room of 3.91 m2 (washbasin, WC, Italian walk-in shower, towel dryer) + large master suite of 26.5 m2 with a 17 m2 bedroom with balcony and original cupboards and en-suite shower room of 9.50 m2 (shower, washbasin, WC).2nd = Landing of 2.80 m2 leading to the studio and terrace + studio of 28 m2 with a 15 m2 living area and open-plan kitchen (worktop, small refrigerator, electric hob, sink, extractor hood, cupboards) + 10 m2 bedroom with original cupboard + 3 m2 shower room (shower, vanity unit, WC, towel dryer) + access to 50 m2 terrace with stunning views + attic space of about 40 m2.Miscellaneous = PVC double glazing + wooden shutters + roof in good condition (with a brand new part) + new electrical and plumbing installations + original cement tile floors + stone fireplace + electric heating + connected to mains drainage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2700 Euros and 3700 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax about 1454 Euros.Price = 253.000 Euros (Full of charm and excellent rental potential !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 76869Property Size: 141 m2Bedrooms: 5Bathrooms: 4Reference: LA253000EOther FeaturesImmediately HabitableLatest propertiesOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialTerrace En savoir plus ?

Beautiful and sought-after village in the Orb Valley with its charming river running through, all amenities (cafes, restaurants, bakeries, butcher, supermarket, doctor, pharmacy:), located just 7 minutes from Murviel-les-Beziers, 25 minutes from Beziers and 35 minutes from the beaches !Charming winegrower's house to modernise, offering a living space of 222 m2, comprising two separate apartments with 2 lounges/dining rooms, 2 kitchens, 5 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry area, a large garage of 115 m2, a 40 m2 attic and a 47 m2 rooftop terrace with stunning views, right in the heart of a lovely riverside village !Ground = Hall of 4.65 m2 + large garage of 115 m2.1st = Hall of 4.43 m2 + corridor of 25 m2 with independent entrance + former kitchen of 21 m2 with sink + lounge of 20.93 m2 (marble fireplace) + laundry room of 5.28 m2 with WC + bedroom of 16.17 m2 + bathroom of 5.34 m2 (bathtub, bidet, washbasin) + bedroom of 13.98 m2 with reversible air conditioning.2nd = Corridor of 18.22 m2 (reversible air conditioning) + kitchen of 15.26 m2 (granite countertop, double sink, electric oven, upper and lower cabinets, electric hob, insert fireplace) + dining room of 16.98 m2 (marble fireplace, 2 cupboards, balcony) + corridor of 1.79 m2 + bedroom of 14 m2 + bathroom of 6.54 m2 (bathtub, bidet, washbasin, cupboards) + bedroom of 15.87 m2 + bedroom of 13.38 m2 (built-in wardrobe) + WC of 1.67 m2 + cupboard of 2 m2.3rd = Attic of 40 m2 + large 47 m2 east-facing terrace with beautiful surrounding views of the hills and a summer kitchen (shower and sink).Miscellaneous = Major modernization needed (kitchen, bathrooms, interior refresh:) + lovely period features + connected to mains drainage + roof in good condition + new facades + stunning cement tiles + electric heating, reversible air conditioning and insert fireplace + double glazing + electric roller shutters + mosquito screens + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2637 Euros and 3567 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 2305 Euros.Price = 259.200 Euros (Fantastic potential !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 71762Property Size: 222 m2Bedrooms: 5Bathrooms: 2Reference: CR259200EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spacePrestigePrivate parking/GarageRenovation requiredRental PotentialTerrace En savoir plus ?

Nichée sur une colline de charmante village Cabris, cette villa vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue mer panoramique.Sur le terrain de 2687 m2 vous trouverez une grande piscine et espaces de détente avec un spa pour profiter tout l'année.Répartie sur deux niveaux, la maison s'ouvre, au rez-de-jardin, sur une somptueuse entrée et un vaste séjour lumineux aménagé donne accès à une terrasse et à un patio avec une fontaine. Une grande cuisine provençale entièrement équipée, cuisine d'été s'ouvre sur une terrasse avec piscine.Trois suites, chacune équipée d'une salle d'eau, se trouvent à ce niveau. À l'étage, un vaste master bedroom s'accompagne d'un bureau et d'une grande salle de bain, une terrasse avec vue en imprenable. Un grand garage et un important potentiel d'aménagement viennent compléter cette propriété pleine de charme. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1666 et 2254 Honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER vous présente à la vente: Amiens Secteur Résidentiel Saint Acheul Un pavillon individuel de 1972 avec une autonomie de plain pied de 130m2 habitables carrez (141m2 au sol) sur un terrain de 508m2 avec garage de 27m2, places de stationnement, jardin, terrasse, cave en extérieur de 4.55m2 et 6 chambres (ou 5 chambres + 1 bureau) Secteur résidentiel très calme Amiens St Acheul. Entrée sur hall, cuisine séparée, séjour/salon avec un accès direct sur la terrasse et jardin, couloir avec placards, 3 chambres, wc indépendant et salle de bain. Etage: couloir avec placards, 3 chambres (ou 2 chambres + bureau), salle de douche avec wc. Pour votre confort: chauffage gaz avec production eau chaude, double vitrage et un DPE en D. Pavillon lumineux, spacieux et toutes commodités à proximité (écoles, commerces, accès rocade, transports en commun..) Foncier: 1803EUR Prix FAI: 269 000EUR (négociation possible) Contactez votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER Joyce SARABANDO 147 Rue Henri Barbusse 80 330 Longueau Agence depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, membre FNAIM, rédaction des compromis, détenteur de la carte PRO et adhérent AMANDA (partage des biens inter agences membres) Transaction/Location/Gestion locative. 1 En savoir plus ?

Superbe domaine de plus de 7 ha en Lot-et-Garonne, dans un environnement calme et préservé. La propriété comprend une maison en pierre pleine de charme avec plusieurs espaces de vie, 4 chambres, terrasses et beaux éléments anciens. Les extérieurs offrent une piscine intégrée, un jardin paysagé, un potager, une serre, deux granges dont une avec 5 box à chevaux, une cuisine d'été, ainsi que un chalet en bois. Le terrain plat est entièrement clôturé, avec prairies et installations équestres. Idéal pour un projet équestre, touristique ou une vie familiale au calme, à proximité de Tournon-d'Agenais, Villeneuve-sur-Lot et Cahors. Contactez-nous pour une visite - Ward Poppe au ### - ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Secteur Bergerac, propriété équestre sur 20 hectares clos d'un seul tenant, comprenant 25 boxes, une carrière couverte, un manège et une maison d'habitation. Infrastructures opérationnelles immédiatement pour une activité de centre équestre, poney club, écurie de propriétaires ou élevage. Produit rare dans la région. Dossier complet sur demande. En savoir plus ?

C'est l'occasion d'acquérir une ferme spacieuse bénéficiant d'une position dominante et privée, à proximité d'un village avec commerces et services et à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Agen. Accessible par une longue allée en partie privée, ce refuge rural unique est situé sur un terrain de 5,4 hectares et offer une vue imprenable sur la campagne gasconne. Avec ses pièces de réception et ses chambres spacieuses, ainsi que ses deux appartements d'amis, elle est idéale pour accueillir des fêtes et des cours. Le palier de 150 m2 au premier étage se prête particulièrement bien à des cours de musique ou de yoga. Le luxueux espace de détente à côté de la piscine, avec sauna et tour de guet, en fait LE lieu de détente par excellence dans l'un des secrets les mieux gardés de France... Emplacement : Dans le Gers (32), près de Saint-Clar et Lectoure. Gare d'Agen à 45 minutes pour le TGV. Aéroport de Toulouse à environ 1 heure. Aéroports de Bordeaux et Bergerac à environ 1 heure 45 minutes. Accès : Situé au milieu d'un terrain de 5,4 hectares. Entouré de terres agricoles, accessible par une longue allée. Intérieur : Surface totale +/- 760 m2 Rez-de-chaussée : o Séjour 85 m2 sol carrelé cheminée o Cuisine 25 m2 aménagée et équipée o Salle à manger 26,7 m2 poêle à bois et accès à la terrasse o Bureau 22 m2 o Bibliothèque 36 m2 o Deuxième salon/salle à manger 23 m2 o Chambre et salle d'eau 21 m2 avec douche, WC et lavabo o Buanderie 18 m2 o Arrière-cuisine 7 m2 o Appartement 80 m2 deux chambres (11,5), salon/cuisine/salle à manger (40 m2), entrée séparée/bureau, salle de bains, WC séparés. Premier étage : o Palier de 154 m2 parquet poutres apparentes o Chambre 4 26 m2 parquet salle de bains attenante o Salle de bains - 11,5 m2 - baignoire, douche, WC, double lavabo o Chambre 5 - 22,5 m2 - parquet - salle de douche et WC attenants o Chambre 6 - 31 m2 - parquet - salle de bains attenante - chambre mansardée (16,25 m2 avec hauteur sous plafond) o Salle de bains 14,4 m2 - WC, baignoire, lavabo o Chambre 7 - 20 m2 parquet - salle de bains attenante pièce mansardée (10 m2 de hauteur sous plafond) o Salle de bains - 11 m2 baignoire, WC, lavabo o Chambre noire / laboratoire - 12 m2 Dépendances : o Pigeonnier : 90 m2 - transformé en logement d'amis, avec deux chambres, une salle d'eau, un salon et une cuisine/salle à manger, 2 WC. o Garage : double garage intérieur pour deux voitures 43 m2 o 4 boxes pour chevaux/rangement 66 m2 o Pool house à côté de la piscine avec tour de guet pour admirer les magnifiques couchers de soleil et sauna Extérieur : o Piscine (4,5 x 9 m), terrasse, douche, chlore, liner de 2014. o Trois terrasses couvertes o 54093 m2 de terrain o Bûcher 31 m2 o Deux fosses septiques neuves. Informations complémentaires : o Très bien rénové avec double vitrage. o Pompes à chaleur, poêles à bois et poêle à pellets o Le premier étage bénéficie également de la climatisation. o DPE/GES D 213/B 6 o Deux réservoirs souterrains de récupération des eaux de pluie o Deux puits, dont un avec une pompe en état de marche. Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ### (C. envir., art. R. 125-25, I). Document non contractuel. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Mandataire Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7.60.85.21.76 - ### 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Bel'Maison vous présente cette maison de caractère d'environ 155 m2, située à Bussy (18130), dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain de 5 901 m2.Édifiée sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes avec 3 grandes chambres et un espace de vie lumineux agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée authentique, apportant un véritable cachet. La cuisine, fonctionnelle, reste à rafraîchir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité traversante, un réel atout au quotidien.Une grange attenante de 55 m2 complète le bien, offrant un fort potentiel d'aménagement en gîte, garage ou espace de stockage.Située dans le Cher, la commune de Bussy offre un cadre de vie rural recherché avec campagnes ouvertes, nature omniprésente et environnement calme. Le secteur est idéal pour les balades, activités de plein air et projets de vie au vert, tout en restant à proximité des commodités des communes environnantes et des axes facilitant les déplacements.DPE : DHonoraires d'agence à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### 1 En savoir plus ?