Maison independente au bord du village internationale tres connu dans le coin. En bas cuisine, salle a manger, salle de bain, toilette et un chambre (tous en plein pied). A l etage deux chambres et grande grenier aménageable. Cave et garage. Chauffage central fioul. Petit cour derrière et jardin/ verger/ potager a deux pas (l autre coté de la route). La route qui vous menez dans plein verdure et les bois du village. Idéal pour des chiens. Meer weten?
Nederlandse Versie . Dit huis is instap klaar. Er moet eigenlijk niks aan gebeuren . Ons huis, bijgebouwen en schuur bestaan volledig uit natuursteen. Het is met zorg gerenoveerd en onderhouden. We hebben geprobeerd om bestaande karakteristieken te behouden. En waar mogelijk luxe toegevoegd. Ons huis ligt aan het eind van een doodlopende straat, dus uiterst rustig gelegen. De stilte is onbeschrijfelijk Kom en ontdek deze prachtige woning en omgeving VERSION FRANCAISE Autour de la maison, dans la belle cour : une piscine (8 x 4 m) avec terrasse en pierre naturelle ; une petite dépendance servant de chaufferie et de buanderie ; une petite maison damis faisant office de studio de 20 m² ; une grande grange denviron 280 m² sur 2 niveaux, pouvant être aménagée en gîte indépendant. Elle sert actuellement de grand garage, de stockage et datelier ; dans la grange, un studio a été aménagé avec une grande chambre et une salle de bains attenante (douche, lavabo, toilettes). Superficie : plus de 6 000 m², avec un verger, des massifs fleuris, un potager avec serre, un terrain de pétanque éclairé, des terrasses ombragées, un kiosque et un jardin rocailleux. 1,6 ha de forêt complètent cette merveilleuse propriété. Toiture en bon état, installations sanitaires individuelles, chauffage central au gaz ainsi que poêles à bois. Cette propriété est entretenue avec le plus grand soin et invite à y séjourner sans jamais vouloir en partir. Elle peut tout à fait convenir à des personnes souhaitant gérer une activité de chambres dhôtes ou de gîte à la campagne. Les commerces se trouvent à 2 km, dans un charmant village avec restaurant et autres commodités. Les villes dExcideuil et de Hautefort sont à proximité. Un peu plus loin se trouvent Périgueux et Brive-la-Gaillarde.8 ENGLISH VERSION Around the house in the beautiful courtyard: - a swimming pool (8X4m) with natural stone terrace. - a small outbuilding that serves as a boiler room and laundry room. - a small guest house that serves as a 20m2 studio. - a large barn of approximately 280 m2 on 2 levels can be converted into an independent gite. It currently serves as a large garage, storage and workshop. - in the barn a studio has been set up with a large bedroom and adjoining bathroom (shower, sink, toilet). Surface area: more than 6000 m2, with an orchard, flowersbeds, a vegetable garden with greenhouse, a lighted pétanque, shady terraces, a gazebo, and a rock garden. 1.6 ha of forest completes this marvellous property. Roof in good condition, individual sanitary facilities, gas central heating, as well as wood stoves. This property is beautifully taken care of and invites people to stay and never leave again. It may very well suit people wanting to run a B&B/gîte business in the countryside. The shops are at 2 km distance, a lovely village with a restaurant and other amenities available. The towns of Excideuil, and Hautefort are at close distance. A little further away are the towns of Perigueux and Brive-la-Gaillarde. Genre de clientèle Commerces/Services : Génis 2 km : beenhouwer-apotheek Excideuil 6 km : supermarkten Hautefort 8 km : supermarkt Meer weten?
EXCLUSIVITEIT : Aan het einde van een lange eigen oprijlaan, verscholen in het groen en omringd door rust en natuur , ligt dit bijzondere 19e-eeuwse Franse landhuis . Zodra u aankomt, voelt u dat dit een plek is met een ziel. Tal van oorspronkelijke details zijn prachtig bewaard gebleven: hoge plafonds, oude houten vloeren, tomettes, glas-in-loodramen en indrukwekkende schouwen vertellen samen het verhaal van een elegant familiehuis waar generaties lang met liefde zijn gewoond. Ondanks de rust en privacy is de ligging allesbehalve geïsoleerd. Direct vanuit het huis wandelt u de prachtige Franse campagne in en een levendig dorp met bakker, slager, kruidenier, restaurants en overige dagelijkse voorzieningen ligt op slechts 3 kilometer afstand . Bergerac en zijn internationale luchthaven bereikt u in minder dan 30 minuten. Indeling landhuis met op de begane grond de royale entreehal met prachtige houten, ruime en lichte leefkeuken, volledig uitgerust en voorzien van een houtkachel en een imposante schouw die direct sfeer creëren. Een absoluut hoogtepunt is de eetkamer, gevestigd in een voormalige kapel. De schitterende glas-in-loodramen geven deze ruimte een unieke uitstraling en maken elke maaltijd bijzonder. De gezellige salon met tomettes-vloer, grote open haard en openslaande deuren naar de tuin nodigt uit om het hele jaar door te genieten van het Franse leven. Op de begane grond bevinden zich bovendien een ruime slaapkamer met badkamer (douche) en een separaat toilet. Op de bovenverdieping zijn vier royale slaapkamers, twee comfortabele badkamers en een praktische ruimte voor wasmachine en droger. Energielabel C/C. Rondom het huis strekt zich een prachtig aangelegd terrein van circa 2,4 hectare uit, met majestueuze bomen, volwassen struiken en fraaie doorkijkjes. Het zwembad vormt een bijzonder element van het domein. Het is op sfeervolle wijze geïntegreerd tussen de oude stenen muren van een voormalige schuur en wordt omringd door een weelderige Japanse tuin, waardoor een intieme en bijna sprookjesachtige sfeer is ontstaan. Vanaf het landhuis kijkt u uit over het omliggende landschap , met in de verte een charmant kerkje dat ooit deel uitmaakte van het domein.. Dit bijzondere landhuis op historisch plekje biedt een zeldzame combinatie van charme, geschiedenis, ruimte en rust. Niet alleen een prachtig huis, maar een plek waar herinneringen worden gemaakt Meer weten?
Modern appartement uit 2025 aan de voet van het befaamde Estérel-gebergte met de rode rotsen, in fraaie résidence met zwembad . Exclusief modern appartementengebouw met slechts 9 appartementen verdeeld over 3 gebouwen. Dit appartement met 3 slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping, ideaal gelegen op het zuidwesten. Op loopafstand van het centrum met winkels, restaurants, scholen en prachtige wandelroutes. Het appartement beschikt als indeling over een entree/hal, gastentoilet, een ruime woonkamer met volledig uitgeruste Italiaanse keuken die via grote schuifpuien naadloos aansluit op een royaal privéterras, 3 slaapkamers, een badkamer (douche) en een tweede badkamer (bad). Hoogwaardige afwerking met vloerverwarming, airconditioning, videofoon, inbraakwerende beglazing en een lift die zowel de appartementen als de garages bedient. Energielabel A/A. De residentie beschikt over een zwembad, aangelegde tuinen en stijlvolle natuurstenen gevels . Parkeerplaatsen in de garage en garageboxen zijn beschikbaar (resp. 20.000 en 25.000 EUR). Servicekosten 200 EUR per maand. Verlaagde overdrachts-/notariskosten. Een uitzonderlijke woonomgeving waar modern comfort en de Zuidfranse levensstijl samenkomen Meer weten?
Lista para recibirte desde el primer día, esta casa meticulosamente terminada te cautivará de inmediato. Querrás acomodarte. Diseñado en torno a la luz, el espacio y la convivencia, el amplio salón El espacio abierto invita tanto a momentos animados de compartir como a momentos de calma e intimidad. Cada Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado, creando un ambiente refinado y acogedor donde la comodidad surge de forma natural. Gracias a Gracias a su excelente rendimiento energético, la casa ofrece no solo encanto, sino también una verdadera Comodidad en todas las estaciones. Afuera, la vida florece. La elegante piscina, realzada por Su casa de piscina, terraza cubierta y bar, se convirtieron en el lugar de encuentro preferido para los días largos. Días de verano y noches templadas compartidas con familiares y amigos. El jardín, plano y bellamente Bien conservado, está bordeado de árboles maduros y se abre a una relajante vista del campo circundante. Con su Con su granero, garaje y piscina, esta casa es una fuente de inspiración, una invitación a crear, a reunirse y simplemente disfrutar de la vida. Ubicación: departamento de Tarn-et-Garonne (82), a 1 hora y 5 minutos del aeropuerto internacional de Toulouse. A 5 km de Saint-Nicolas-de-la-Grave y a 12 km de Valence-d'Agen (tiendas y restaurantes). Acceso: Ubicada en las afueras de un pueblo, la casa tiene un solo vecino cercano. Jardín privado con aparcamiento cerrado. Sin propiedades con vistas directas. Superficie interior: 260 m2 Planta baja: o Entrada (22,4 m2) o Aseo y trastero (4,8 m2) o Oficina (7,6 m2) o Salón (25,5 m2) con estufa de leña, abierto a: o Comedor/Sala de estar (37,5 m2), abierto a: o Cocina de alta gama totalmente equipada (45,7 m2) con isla central y puertas francesas que dan a una terraza cubierta con escaleras que conducen al entresuelo. Primera planta: o Entresuelo (13,7 m2) contiguo a la cocina, que puede utilizarse como dormitorio o pequeña oficina. o Dormitorio principal (24,7 m2) con baño en suite y vigas vistas. o Baño privado (17,5 m2) con bañera, ducha, lavabo y espacio de almacenamiento. Aseo independiente punto más bajo de la habitación (1,70 m). o Dormitorio (23,1 m2) con vigas vistas o Dormitorio (20,8 m2) con vigas vistas o Baño (8,3 m2) con bañera, ducha y lavabo. Aseo independiente. o Superficie de aterrizaje (17,9 m2) Exterior: o Jardín llano y bien cuidado de 2 hectáreas o Entrada circular con portones con cerradura o Garaje doble con sistema de calefacción (espacio para un coche), cochera lateral o Taller (120 m2) antiguo secadero de tabaco o Terraza cubierta accesible desde la cocina/sala de estar (aproximadamente 35 m2) o Piscina de agua salada con cubierta eléctrica rígida, 11 m x 5 m, instalada en 2020. o Zona de bar/cocina de verano con armarios empotrados, agua y electricidad. o Vestuario de la piscina con WC o Agua corriente durante todo el año. Información adicional: o Muy bien mantenido y renovado o Tanque séptico o Impuesto sobre la propiedad: 1.894 EUR al año o Doble acristalamiento o Conexión a internet por fibra óptica o Dos estufas de leña o Paneles solares para electricidad, calentador de agua de pellets y calefacción por suelo radiante. o Certificado de Eficiencia Energética (EPC) con calificación B100/A3 Comentarios: Nuestras pertenencias han sido cuidadosamente seleccionados por su su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin amueblar, excepto Salvo que se indique lo contrario en la descripción. Tarifas Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Las medidas y distancias son aproximadas. Información relativa a los riesgos a los que Esta propiedad está expuesta y disponible en el sitio web. Georisques: Documento extracontractual. 1 Meer weten?
Beautiful Quercy-style property comprising a restored barn and a house with adjoining buildings. It features 9 bedrooms, 4 bathrooms, 2 living areas of over 50 sq m each, and a 70 sq m terrace overlooking the garden. Amenities include a heated swimming pool, jacuzzi, sauna, and pétanque court. This large, comfortable, and charming stone house is perfect for gatherings with friends and family. Located 5 minutes from a village with all amenities and 2 km from the Way of St. James (Camino de Santiago). This lovely Quercy property also includes a former tobacco drying barn, which currently houses a small apartment in need of renovation. The 5432 sq m plot borders a river, adding to its charm. Ideal for a vegetable garden. Double glazing, comfortable pellet boiler for summer and winter. Possibility of running a bed and breakfast business with three bedrooms with private shower rooms. 1 Meer weten?
A peaceful hamlet with no local shops, nestled in the heart of the Orb Valley (unspoilt nature, river access and breathtaking views), located just 15 minutes from Roquebrun (a stunning village offering several cafes, restaurants and a grocery store), 30 minutes from Lamalou-les-Bains and 50 minutes from the Mediterranean beaches! Beautifully renovated house, offering 137 m2 of living space (over 2 levels), comprising a charming living room, a dining room, a fully fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 shower rooms, a second kitchen/utility room, as well as a garage. In addition, the property benefits from a 150 m2 garden and a terrace. Set in an idyllic environment, in the very heart of the Orb Valley, close to the river and numerous hiking trails. Peace, tranquillity and nature are guaranteed! Sold fully furnished! Possibility of dividing the property into 2 independent dwellings. Basement = Garage of approximately 20 m2 (suitable for one vehicle). Ground = 21.52 m2 dining room + 12.62 m2 bedroom + 6 m2 shower room (walk-in shower, heated towel rail, washbasin, WC) + fully fitted 13.80 m2 kitchen (wall and base units, electric oven, microwave, electric hob, extractor hood, American-style refrigerator, dishwasher, sink). 1st = Beautiful custom-made spiral staircase (spacious) + 12 m2 hallway + 7.10 m2 small bedroom or office + 9.17 m2 shower room (WC, bidet, walk-in shower, heated towel rail, vanity unit) + 11.93 m2 bedroom + 11.30 m2 bedroom with built-in wardrobes + 8.77 m2 kitchen/utility room (double sink, washing machine, tumble dryer) + 22.45 m2 living room with fireplace insert and a second entrance leading directly to the garden and terrace. Outside = Pleasant 150 m2 garden + terrace of approximately 6 m2. Additional features = Fully renovated throughout (electrical system, plumbing, roof, etc.) + sold furnished + fireplace insert + tiled flooring + electric heating + double glazing + wooden shutters + connected to mains drainage + private parking spaces around the house + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2645 Euros and 3579 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 698 Euros. Price = 297.000 Euros (Fully renovated, no work required!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 86394 Property Size: 137 m2 Property Lot Size: 247 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Reference: ER297000E Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden Meer weten?
Discover a beautiful renovation project located just 5 minutes from Saint-Amand-en-Puisaye. This property complex consists of two properties to be renovated: a former commercial premises with living quarters and an adjoining house for residential use. Commercial premises with living quarters: With a total surface area of 138 m2, this property is equipped with an air-to-air heat pump and a thermodynamic water heater. The bedrooms are equipped with electric convectors. Adjoining house: This house, with approximately 40 m2 of living space, is in need of complete renovation, offering great potential for development according to your projects. You will also benefit from large outbuildings offering significant storage capacity. One of them could easily be converted into a garage to shelter your vehicle. Photovoltaic panels are installed on one of the outbuildings for electricity production, without a buyback contract in place. Finally, a plot of land completes the property and will allow you to enjoy a pleasant green outdoor space. Meer weten?
CO-EXCLUSIVITEIT: Op loopafstand van het bergstadje Tourtour, één van de mooiste stadjes van Frankrijk , ook wel bekend als het "dorp in de hemel van de Provence”, bevindt zich deze uitzonderlijk villa, eind jaren '70 degelijk gebouwd in natuursteen. Gerenoveerd in 2007 . Gelegen op een prachtig vlak, aangelegd en volledig omheind terrein, gaat deze elegante natuurstenen woning harmonieus op in een schilderachtige omgeving . De zorgvuldig ontworpen tuin biedt een rijk palet aan mediterrane beplanting, majestueuze parasoldennen, cipressen en olijfbomen. Het zwembad en het bijbehorende poolhouse liggen heel privé en bieden volledige privacy. Indeling woonhuis ; binnen op de begane grond zijn de leefruimtes royaal opgezet en bieden overal uitzicht op de tuin en bergen in de verte. De ruime woonkamer en eetkamer zijn gesitueerd rond een sfeervolle binnenpatio, die het huis zowel licht als karakter verleent. De ruime keuken opent rechtstreeks naar de tuin. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele suites, elk voorzien van een eigen badkamer en een separaat toilet. Op de bovenverdieping beschikt een derde suite met badkamer over een prachtig privéterras met uitzicht op de betoverende tuin en het omliggende landschap. Onderverdieping met kelderruimte (37 m²). Energielabel D/B. Aanvullende voorzieningen omvatten een poolhouse met douche en toilet, een carport, een garage , een kelder en een fraaie wijnkelder . Deze woning verkeert in onberispelijke staat en verenigt authenticiteit, comfort en de zachte Provençaalse levensstijl met uitzonderlijke elegantie; een zeldzaam 'propriété' waar elk detail rust en harmonie uitstraalt en waarvan men onmiddellijk onder de bekoring raakt Meer weten?
Hier klopt gewoon alles; harmonieuze leefruimtes, een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven en een warme, uitnodigende sfeer die dit tot de ideale familievilla maakt . De villa ligt op een schitterende en rustige locatie niet ver van het centrum van een idyllisch stadje met mooi uitzicht en een prachtig aangelegde, grote tuin met majestueuze cipressen, mediterrane beplanting en kleurrijke bloemenperken. Hier komt de authentieke Provençaalse levensstijl volledig tot zijn recht. Toegangspoort en fraaie aankom . Indeling hoofdhuis met op de begane grond een entree, toilet, royale woon- en eetkamer met hoog plafond en open deuren naar sfeervolle, deels overdekte terrassen. Eetkeuken met rechtstreeks toegang tot een heerlijk terras. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht als kantoor, bibliotheek, televisiekamer of ontspanningsruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit twee prachtige hoofdslaapkamers, elk met een eigen badkamer, een derde slaapkamer met eigen badkamer (douche) en een vierde slaapkamer met een aparte badkamer. Tegenover het hoofdhuis ligt een volledig onafhankelijk tweede huis met een eigen privé-tuin. Dit gastenhuis beschikt op de begane grond over een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer; de ideale plek om familie en vrienden te ontvangen. Buiten nodigt de fraai onderhouden mediterrane tuin uit tot ontspanning en genieten van het buitenleven. Een van de absolute blikvangers van het domein is het indrukwekkende, grote L-vormige zwembad . Dankzij de royale afmetingen en de geleidelijk aflopende bodem is het bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Naast het zwembad is een poolhouse met toilet en een overdekt terras, ideaal voor gezellige momenten en lange zomerdagen. Ideaal voor permanente bewoning, tweede familiehuis of als investering met uitstekende verhuurmogelijkheden Meer weten?
Gelegen in een uitzonderlijke, natuurlijke omgeving zal deze charmante woning van ongeveer 117 m² bruto oppervlak liefhebbers van rust en open ruimte zeker bekoren. Buiten is een overdekt terras, ideaal om te ontspannen, evenals diverse bijgebouwen: een tuinhuisje ingericht als kleine gîte en een cabine met douche en toilet, perfect om gasten te ontvangen of een zelfstandige ruimte te creëren. Het geheel wordt gecompleteerd door een prachtig zwembad van 12 bij 5 meter met buitendouche , ideaal om te ontspannen in een groene en rustige omgeving. Gelegen aan de rand van de natuur, in een rustig domein, is deze woning een waar paradijs voor liefhebbers van wandelen, mountainbiken en buitenactiviteiten . Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, lichte en ruime leefruimte van 33 m² met woonkamer en mezzanine/vide (12 m²) en een open keuken, volledig ingericht. Slaapkamer van 11 m en een badkamer met douche. Een ruimte van 16 m², momenteel ingericht als fitnessruimte, kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer of kantoorruimte. Een ruime werkplaats van 17 m², die kan dienen als bijkeuken, wasruimte of dressing, biedt extra mogelijkheden. Energielabel D/B. Kosten domaine 100 EUR per maand. Een sfeervol pand in goede staat op ruim opgezet domaine dat comfort, natuur en potentieel combineert Meer weten?
A 6 KMS DE FANJEAUX, PROPRIETE COMPOSEE D UNE GRANDE MAISON FAMILIALE D ENVIRON 451 M2 COMPOSEE D UN SEJOUR DE 45 M2, DE 2 SALONS DE 18 ET 19 M2, DE 2 CUISINES DE 29 M2 ET 19 M2, 11 CHAMBRES, 3 SALLES D EAU, 1 SALLE DE BAINS, 7 WC. DEPENDANCES D ENVIRON 755 M2 DONT UNE PIECE DE 105 M2 RENOVEE ENTIEREMENT, MAISONNETTE INDEPENDANTE, GARAGE, 3 PIGEONNIERS, ANCIENNE ECURIE... JARDIN COTE SUD D ENVIRON 350 M2. PISCINE CHAUFFEE AVEC ABRI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?
BelMaison vous présente cette magnifique propriété en pierre de 311 m², située à Saint-Amour-Bellevue, au cur des vignobles du Beaujolais, avec une vue dégagée jusquau Mont Blanc. Rénovée avec soin, la maison offre de beaux volumes lumineux avec plusieurs espaces de vie, une cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi quun espace bien-être avec sauna. Un studio indépendant complète lensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Implantée sur un terrain de 1 500 m², la propriété dispose dune piscine récente, de plusieurs terrasses, dun espace détente, dun garage et de nombreux stationnements, dans un environnement calme et privilégié. Située au cur du Beaujolais et de la Bourgogne Sud, Saint-Amour-Bellevue est réputée pour ses paysages viticoles, ses domaines renommés et son art de vivre. Le secteur attire les amateurs de gastronomie, d'notourisme, de randonnée et de cyclisme, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Lyon, Mâcon, Genève et au réseau TGV. Un cadre exceptionnel entre nature, patrimoine et douceur de vivre. Prix de vente : 659 000 € DPE : A GES : A Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. Meer weten?
BelMaison vous présente cet immeuble mixte en monopropriété situé sur la Place Neuve à Puimisson, au cur dun village typique du Languedoc. Lensemble se compose dun restaurant entièrement rénové comprenant deux salles de restauration denviron 35 couverts, une terrasse extérieure autorisée denviron 40 places ainsi quune cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, espace de préparation, stockage et sanitaires. La partie habitation comprend deux appartements indépendants (T2 et T3) avec entrées séparées. Limmeuble bénéficie déjà de revenus locatifs en place avec un restaurant exploité et des logements loués, offrant un investissement immédiatement opérationnel. Entièrement rénové entre 2014 et 2016, le bâtiment a bénéficié d'une réfection complète de l'électricité, de la plomberie, des sols, des sanitaires et des aménagements intérieurs. Le commerce a notamment été aménagé par l'architecte d'intérieur Victor Simoni. Des assurances loyers impayés sont actuellement en place sur les différents baux, apportant une sécurité supplémentaire à l'investissement. Puimisson bénéficie dun environnement recherché au cur des vignobles héraultais. À moins de 30 minutes de Béziers, du Canal du Midi et des plages méditerranéennes, le village profite dun climat ensoleillé plus de 300 jours par an. Le secteur attire aussi bien les amateurs dnotourisme, de gastronomie locale que les visiteurs en quête dauthenticité et de douceur de vivre. Prix de vente : Nous consulter DPE : en cours de réalisation Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. Meer weten?
A vibrant and historic town offering all amenities, renowned for its famous arena, the elegant promenades and the delightful park, ideally located just 10 minutes from Villeneuve-les-Beziers, 20 minutes from Beziers/Cap d'Agde airport and 20 minutes from the Mediterranean beaches ! Situated within a pleasant, private and secure residence, this villa offers 106 m2 of living space and comprises 3 bedrooms, 2 bathrooms/shower rooms, a bright open plan living area with a fully fitted kitchen and a garage. The property sits on a beautifully landscaped 378 m2 plot featuring a covered terrace, a pergola, and several parking spaces at the front of the house. An additional 46 m2 of the plot remains suitable for further construction. A peaceful setting ! Ground = Entrance hall of 2.85 m2 + shower room of 4.51 m2 (washbasin unit, shower, WC) + hallway of 3 m2 with thermodynamic hot water system + garage of 16.35 m2 with automatic door + bright and spacious open-plan living area of 45 m2 with large sliding glass doors and fully fitted kitchen (wall and base units, electric oven, electric hob, extractor hood, dishwasher, sink) + dining room of 11 m2 (which could also be used as a study or additional bedroom). 1st = Landing of 4 m2 + bathroom of 6.90 m2 (double washbasin, bathtub, WC) + bedroom of 9.42 m2 with built-in wardrobe + bedroom of 12.87 m2 + bedroom of 10.81 m2. Exterior = Attractive landscaped garden of 378 m2 + covered side terrace with barbecue area + pergola + well with borehole water supply + several parking spaces at the front of the property (at least 5 spaces, with the remaining land still suitable for construction). Additional Features = Built in 2016 + tiled flooring throughout + reversible air conditioning + electric heating + double glazing + electric roller shutters + solar panels + annual co-ownership charges of 140 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1150 Euros and 1610 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 2100 Euros. Price = 410.400 Euros (A particularly pleasant property, located within a secure and well maintained residence) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 86289 Property Size: 106 m2 Property Lot Size: 424 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Reference: B410400EB Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden Meer weten?
Benoît POIRET, votre conseiller immobilier BAIE DE SOMME IMMO est ravi de vous présenter cette Charmante demeure en plein coeur de la Baie de Somme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété rare développe une surface habitable de 275m2 répartie sur 3 niveaux, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de maison d'hôtes. Profitez d'un emplacement privilégié avec vue sur la Baie, à proximité immédiate des charmes de Saint-Valery-sur-Somme. Un bien unique à visiter sans tarder ! Le rez de chaussée vous offre une grande entrée divisant un vaste séjour harmonieux et très lumineux avec sa cheminée ancienne (accès direct sur la véranda) , une cuisine aménagée, un bureau, un wc Au premier étage vous bénéficiez d'un grand palier desservant 3 chambres avec cheminées anciennes, une salle de bains et un wc Au second vous apprécierez les beaux volumes avec le potentiel d'aménager une pièce de 40m2, vous retrouvez également deux chambres, une salle d'eau et un wc Les extérieurs vous feront rêver notamment grâce au jardin arboré et avec de nombresues possibilités d'aménagements (cuisine d'été envisageable dans une salle de déjeuner actuellement chauffée) et à la cour fleurie En rez de jardin se trouve également un magnifique garage pouvant recevoir votre bateau aux autres et avec un grenier aménageable, une cave en terre battue Vous envisagez de réaliser votre projet dans un cadre verdoyant au pied de la Baie, elle est sûrement pour vous Vous souahaitez des informations complémentaires, contacter Benoît POIRET au ### Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823 Meer weten?
BelMaison vous présente cette charmante maison de village du XIXe siècle située à Boutenac, dans un environnement calme et authentique au cur des Corbières. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un vaste espace sous plafond cathédrale pouvant servir de salon, atelier ou chambre supplémentaire. Une terrasse semi-couverte de 22 m² vient compléter l'ensemble avec une vue exceptionnelle sur les collines environnantes. La propriété bénéficie de plusieurs améliorations récentes avec une toiture rénovée en 2013, du double vitrage, une isolation renforcée, la fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout. Boutenac est un village viticole réputé des Corbières, apprécié pour son authenticité, son climat méditerranéen et ses paysages vallonnés. À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières et 25 minutes de Narbonne et des plages, le secteur offre de nombreuses activités entre randonnées, dégustations de vins et découverte du patrimoine local. Prix de vente : à compléter Taxe foncière : environ 2 200 € / an DPE : E Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ### Contactez-nous pour plus d'informations, nous serons ravis de vous renseigner. Meer weten?
Stone house to renovate? Great potential Charming stone house to renovate offering great development potential, ideal for a main residence, secondary residence or rental investment project. The house comprises: a 20 m2 living room, a 9 m2 attic kitchen, a 4.7 m2 shower room, a 20.5 m2 bedroom 1, a 19 m2 bedroom 2, a separate WC, and a 2 m2 laundry room. The property is complemented by recent amenities, including new air conditioning installed in the living room and the first bedroom. Additional information: - roof was renovated a few years ago - Old, out-of-service gas boiler - Sanitation system to be installed (no septic tank) This charming house will appeal to lovers of stone and renovation who wish to create a living space that reflects their own style. Discover it now! 1 Meer weten?
Open Immovlan