Vastgoedgeheel bestaande uit een dorpswoning op 2 niveaus met ingerichte keuken, lichte woon-/zitkamer met uitzicht op de binnenplaats, 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes, 1 badkamer, 3 toiletten, 1 kelder, gesloten binnenplaats met schuur, stal, bijgebouw en put. Verwarming via omkeerbare warmtepomp, fornuis, warm water via thermodynamische boiler, kozijnen met driedubbele beglazing. Geen inkijk. Enkele afwerkings- en personalisatiewerken in de woning te voorzien, evenals gedeeltelijke renovatiewerken in de bijgebouwen. Schoolvervoer in de buurt. De vastgoedprofessional is verplicht de identiteit en de solvabiliteit van zijn klant te identificeren en te verifiëren. Overeenkomstig artikel 561-1 van het Frans Monetair en Financieel Wetboek moet hij kunnen bewijzen dat de identiteit van de klanten is geverifieerd. Hij is verplicht de in het kader van deze verplichting verkregen identificatiegegevens vijf jaar te bewaren. ### Cimm Immobilier
Midden op het platteland, op de hoogte van Toulx-Sainte-Croix, heeft dit charmante huis genesteld in zijn gehucht alle kwaliteiten om u te bekoren. Op de begane grond beschikt het over een woonkamer met open haard die uitkomt op een veranda, een ingerichte en uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping ontdekt u twee zeer lichte slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De zolder is ingericht en kan een extra slaapkamer herbergen. De verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren en een houtinzethaard. De sanering moet nagekeken worden. Het huis is uitgerust met zonnepanelen. U beschikt ook over een halve schuur, een beboomde tuin en een boomgaard voor een totale oppervlakte van 2500 m². Kom snel dit juweeltje bezichtigen! Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ###
Uitstekende locatie in het hart van een dynamische stad, ontdek dit commercieel pand dat een mooie investerings- en transformatie mogelijkheid biedt. Momenteel in commercieel gebruik, heeft dit pand een groot potentieel om te worden omgevormd tot woonruimte, natuurlijk onder voorbehoud van goedkeuring van het project en de benodigde vergunningen van de gemeente. EEN PROJECT OM NAAST UW WENSEN TE BEREIKEN! Of u nu: - een particulier bent die op zoek is naar een renovatieproject, - een investeerder die een woning wil creëren, - een professional die op zoek is naar een centrale locatie, - of een investeerder die een pand wil waarderen, dit pand biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. De voordelen: - Locatie in het stadscentrum - Dynamische en aantrekkelijke stad - Directe nabijheid van winkels en dienstverlening - Pand momenteel in commercieel gebruik - Potentieel voor transformatie naar woonruimte - Mooi waardevermeerderingspotentieel na renovatie - Project aanpasbaar aan uw wensen EEN KANS OM TE GRIJPEN! Door de centrale ligging en het potentieel voor bestemmingswijziging is dit pand bijzonder interessant voor een vastgoedproject. De transformatie naar woonruimte blijft onderworpen aan onderzoek en goedkeuring van het dossier door de bevoegde gemeentelijke diensten. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques:
Een rond dorp met alle voorzieningen, waaronder cafés, scholen, restaurants, een kruidenier en een bakkerij, op 15 minuten van Béziers, 25 minuten van de stranden en 15 minuten van de rivier de Orb. Gelegen in het hart van een levendig dorp dat bijzonder gewaardeerd wordt om zijn gemeenschapsgeest, biedt dit charmante huis ongeveer 100 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Het profiteert ook van een aangename binnenplaats van ongeveer 12 m², direct grenzend aan de keuken, wat een kleine buitenruimte biedt die bijzonder aangenaam is voor dagelijks gebruik. In uitstekende algemene staat, het huis is onlangs gerenoveerd en vereist geen grote werken. Het is een ideale tweede woning, maar ook een uitstekende kans voor een starter, met name voor een jong koppel. De ligging en indeling maken het ook een pand dat zeer gemakkelijk het hele jaar door te verhuren is, wat aantrekkelijk verhuurpotentieel biedt. Een aangenaam huis, zonder noodzaak van grote werken, in het hart van een levendig dorp: een prachtige kans om te ontdekken. Begane grond = Inkomhal leidend naar een woonkamer van 16,4 m² met houtkachel + gang van 2 m² + keuken van 17 m² (ingerichte kasten, kookplaat, gootsteen, afzuigkap, elektrische oven, magnetron) met toegang tot een binnenplaats van 12 m². 1e verdieping = Hal van 4,7 m² + slaapkamer van 16,6 m² + badkamer van 9 m² (inloopdouche, dubbele wastafel) + toilet. 2e verdieping = Hal (2,5 m²) + slaapkamer (16 m²) met opbergmezzanine + slaapkamer (13,5 m²). Diversen = Aardgasverwarming + houtkachel + nieuwe dubbele beglazing + reversibele airconditioning op de 2e verdieping + onroerendezaakbelasting van 758 euro + waterput op de binnenplaats. Prijs = 135.000 euro (Zeer mooi huis zonder werken) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91285 Oppervlakte: 100 m² Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Referentie: S135000EB Overige kenmerken Binnenplaats Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Verhuurpotentieel
La Seyne-sur-Mer. Op de hoogte, in een rustige en gewilde omgeving. Ontdek dit mooie huis van ongeveer 160 m² woonoppervlak, gelegen op een beboomd perceel van 940 m², geschikt voor een zwembad, met een aangenaam vrij uitzicht en mooie buitenruimtes. Het pand beschikt over meerdere parkeerplaatsen op het terrein en een garage van ongeveer 30 m², ideaal voor een voertuig, opslag of een werkplaats. Het huis is verdeeld over twee niveaus: op de begane grond een comfortabel T2-appartement met airconditioning van ongeveer 60 m², perfect om familie en vrienden te ontvangen, een beroepsactiviteit uit te oefenen of een huurinkomen te overwegen. Op de verdieping een ruim T3 van ongeveer 100 m² met een balkon met vrij uitzicht, met mooie volumes en aangename lichtinval. Qua voorzieningen zult u waarderen: dubbele beglazing in het hele huis, elektrische rolluiken, reversibele airconditioning, open haard met inzethaard, beboomd perceel geschikt voor een zwembad, veel parkeerplaatsen. Een huis met vele mogelijkheden, ideaal voor een groot gezin, een meergeneratieproject of een investering met verhuurpotentieel. Snel te ontdekken!
Dorp met alle voorzieningen, een school, een bar, restaurants, een kruidenier, een bakkerij en een krantenwinkel, op 20 minuten van Béziers, 25 minuten van de stranden en 10 minuten van de rivier de Orb. Een mooie, hoogwaardige villa gebouwd in 1999, met ongeveer 143 m² woonoppervlak op één niveau, met 4 slaapkamers, evenals een half omgebouwde kelder van ongeveer 100 m² met veel potentieel. Gelegen op een mooi perceel van 1300 m², beschikt het pand over een zwembad en een prachtig vrij uitzicht op de omgeving. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, zonder directe overburen, biedt het een aangename en ongerepte leefomgeving, en ligt het slechts enkele minuten lopen van lokale winkels. Kelder = 100 m² half omgebouwd: 2 slaapkamers + badkamer (douche, wastafel, toilet) + bijkeuken/provisiekamer en werkplaats/garageruimte. Begane grond = Inkomhal van 15 m² + woon-/eetkamer van 50 m² met pelletkachel en toegang tot een terras + keuken van 15 m² (onderkasten, vaatwasser, gootsteen, inductiekookplaten, elektrische oven, afzuigkap) + gang van 2 m² met grote ingebouwde kasten + 3 slaapkamers van 14 m², 13 m² en 10 m² met ingebouwde kasten + studeerkamer van 8 m² + badkamer van 4 m² (douche, wastafel, toilet) + badkamer van 10 m² (inloopdouche, 2 wastafels, toilet). Buiten = Zwembad (10x4 m, chloor, beveiligd met een oprolbare afdekking) + prachtig terras met vrij uitzicht + 4 olijfbomen + vijgenboom + parkeerruimte (8-10 auto's). Diversen = Kanaalgebonden reversibele airconditioning + onroerendezaakbelasting van 1980 euro + riolering + elektrische poorten + fotovoltaïsche panelen voor eigen verbruik + elektrische rolluiken (op zonne-energie) + uitzicht. Prijs = 495.000 euro (Hoogwaardige bouw, goede ligging met uitzicht) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91316 Oppervlakte: 143 m² Perceeloppervlakte: 1.300 m² Slaapkamers: 4 Badkamers: 3 Referentie: SL495000E Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Privéparkeerplaats/Garage Verhuurpotentieel Zwembad Terras Met grond/tuin
Ik bied u deze te renoveren dorpswoning te koop aan, gelegen in de mooie gemeente Lumbin. Ideaal gelegen in de Grésivaudan-vallei, op slechts enkele minuten van Crolles. Directe toegang tot de Coupe Icare, op enkele meters van het landingsterrein. Deze woning heeft een zeldzame troef: een garage met mezzanine en privétoegang. Beschrijving Gelijkvloers: een keuken met een klein rustig terras, een badkamer, een woonkamer en een slaapkamer. Op de verdieping: drie aaneengeschakelde kamers. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 120 m². Verder beschikt de woning over: twee kelders, een zolder en een garage. Een volledige binnenrenovatie is te voorzien. De vloer van de eerste verdieping moet worden vervangen. Het dak en de gasketel verkeren in goede staat. Als u werken wilt uitvoeren en uw talenten wilt benutten, dan is dit huis iets voor u! Voor meer informatie, neem bij voorkeur telefonisch contact op. Deze verkoop kadert in een nalatenschap. De verkoopprijs bedraagt 150.000 €, namelijk 140.000 € + 10.000 € commissie ten laste van de koper (zijnde 7,14%).
Op 14 km van AGEN, mooie moderne woning van het type V op een omheind terrein van meer dan een hectare: tuinruimte, terras en weiland. Zwembad en spa. Uitzicht over de vallei van de Garonne. Grote woonkamer verlengd met een veranda, ingerichte open keuken, oudersuite, 3 slaapkamers met kasten, complete badkamer. Mooie voorzieningen: gemotoriseerde poort, vloerverwarming via warmtepomp, omkeerbare airconditioning. Zomerkeuken, overdekt terras, carport en dubbele garage. Prijs van het pand: €347.200 inclusief kosten Prijs van het pand exclusief kosten €330.000 Kosten inclusief btw: 5,213% oftewel €17.200 Kosten voor rekening van de koper. Neem contact op met Carine LAPORTE, commercieel agent EI RSAC 982 783 185 AGEN op - Meer informatie op cimm.com (REF 849O6629)
In Pont-Remy stelt uw adviseur van ABBEVILLE IMMO u in een rustgevende omgeving dit rijtjeshuis voor met mooie lichtinval en aangename volumes. De begane grond omvat een leefruimte met salon en eetkamer, evenals een aparte, ingerichte en uitgeruste keuken. Ook vindt u er een badkamer met toilet en een geoptimaliseerde wasruimte. Op de verdiepingen geeft een overloop toegang tot twee mooie slaapkamers, aangevuld met een derde slaapkamer op het tweede niveau. Het huis beschikt over dubbele beglazing met luiken, verwarming op stadsgas, een garage en mogelijkheden voor buitenparkeren. Een praktische en gemakkelijke levensstijl voor dit huis gelegen nabij het kanaal voor uw dagelijkse wandelingen. Wilt u meer informatie? Neem contact met ons op.
Gelegen in Quettreville-sur-Sienne, presenteren wij u deze woning die een aangenaam gelijkvloers wonen biedt en profiteert van een bijzonder praktische locatie, in een rustige wijk aan een doodlopende weg, terwijl winkels toch te voet bereikbaar zijn — een interessante situatie voor wie wil genieten van een rustige omgeving zonder de nabijheid van dagelijkse voorzieningen op te geven. Met een woonoppervlak van ongeveer 83 m² biedt deze direct bewoonbare woning op de begane grond een leefruimte met een woonkamer met open haard, een keuken, evenals twee slaapkamers, een badkamer en een toilet, waardoor alle essentiële ruimtes zich op hetzelfde niveau bevinden, terwijl de verdieping een derde slaapkamer en een gemakkelijk toegankelijke zolder biedt, wat een welkome extra ruimte is voor opslag en dagelijkse behoeften. Buiten profiteert de woning van een omheind perceel van 496 m², waarvan de afmetingen zorgen voor een aangename, gemakkelijk te onderhouden tuin, met een terras gericht op de tuin en het omliggende platteland, een ruimte geschikt voor maaltijden en ontspanning zodra het mooi weer is, evenals een opslagschuur waarin tuingereedschap gemakkelijk kan worden opgeborgen. Een garage completeert het geheel en biedt extra ruimte om te parkeren, te klussen of op te slaan, terwijl de woning beschikt over stookolieverwarming en een aansluiting op het riool; met zijn functionele indeling, zijn gemakkelijk te onderhouden omheind perceel, zijn terras, zijn uitzicht richting het platteland en vooral zijn rustige ligging vlakbij winkels, vormt deze woning een interessante kans, zowel als hoofdverblijf als voor een project gericht op voornamelijk gelijkvloers wonen. Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse E. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2021: tussen 1.720,00 en 2.400,00 €. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr.
Zeer zeldzaam in het gebied van de 5 kantons, op 5 minuten lopen van de markthal, kleine winkels, school, supermarkt en openbaar vervoer. In een prachtig modern gebouw gebouwd in 2016, ontdekt u dit ruime appartement op de bovenste verdieping, met uitzicht over de omliggende bebouwing en een prachtig uitzicht op de bergen, voorzien van een unieke aangelegde terras van 63 m² met drie zonexposities. Verzorgde afwerking voor dit penthouse, bestaande uit een entree en een lichte leefruimte van 50 m² die uitkomt op het terras met een moderne open keuken en een aangrenzende berging. Het slaapgedeelte beschikt over een mooie master suite van 25 m² evenals twee andere slaapkamers, een badkamer en een mindervalidentoilet. Het volledig comfortabele appartement is voorzien van omkeerbare airconditioning in de hoofdruimte, centrale gaskacheling en beschikt over centraal bedienbare elektrische rolluiken en zonwering. Het geheel wordt aangevuld met een grote kelder van 7,51 m² en een afgesloten dubbele garage van 24,62 m². Onroerende voorheffing van 1800 euro. Pluspunten: het privilege van een penthouse met een groot uniek terras, voorzien van 3 zonexposities en een prachtig uitzicht op de Pyreneeën. Alles op loopafstand, evenals bus- en tramverbindingen die vervoer bieden naar de Oceaan en de steden Biarritz en Bayonne. Jaarlijkse servicekosten van de VvE bedragen 1800 euro. Geen lopende procedures. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website: Géorisques.gouv.fr. Dit pand wordt u aangeboden door Christelle Simon, commercieel vastgoedagent ingeschreven bij de RSAC van Bayonne onder nummer 5.
Op slechts 1u30 ten zuiden van Parijs ontdekt u dit mooie eigentijdse gelijkvloerse huis, met comfort, lichtinval en kwaliteitsvoorzieningen, op een groot perceel van 4.020 m². Een ideale omgeving voor het hele gezin: kinderen kunnen veilig spelen, terwijl jong en oud van de buitenruimtes genieten voor een potje voetbal, petanque of een barbecue met vrienden, aan de rand van het zwembad. Het bestaat uit een grote, lichte leefruimte met open, ingerichte en uitgeruste keuken, die rechtstreeks uitkomt op het terras en het zwembad. Het slaapgedeelte omvat 2 slaapkamers en een master suite met eigen badkamer met douche en toilet. Een aparte badkamer, een inloopkast en een apart toilet met handenwasser completeren het geheel. Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Een garage maakt dit pand compleet. Een aangename en rustige leefomgeving, ideaal om ten volle te genieten van de buitenruimtes en de mooie dagen. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques ###
Charmant dorpshuis van ongeveer 63 m² woonoppervlak, volledig gerenoveerd in 2018, verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een gezellige woonkamer die direct uitkomt op een houten terras van ongeveer 9 m². Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer, een badkamer en een toilet. Het huis valt op door zijn authentieke karakter, met name een zichtbare stenen muur, prachtige stenen op de vloer en houten vloeren op de verdiepingen. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde geeft een kleine binnenplaats toegang tot een bijgebouw. De woning beschikt ook over een zolder van ongeveer 20 m². Parkeren is mogelijk voor het huis. Ideaal gelegen in Cuzance, bevindt het huis zich op slechts 8 minuten van Martel, 13 minuten van Souillac, 25 minuten van Brive-la-Gaillarde en 10 minuten van de autosnelweg A20.
Gelegen in de gemeente La Seyne-sur-Mer, nodigen wij u uit deze charmante bungalow van ongeveer 63 m2 woonoppervlak te ontdekken, gebouwd op een perceel van 342 m2. Het bestaat uit een aangename, doorzonwoonkamer en een aparte, ingerichte keuken, met de mogelijkheid om deze open te stellen naar de woonkamer om zo een ruimere en gezellige leefruimte te creëren. Het slaapgedeelte omvat een ruime slaapkamer met een grote kast, een douchekamer, een apart toilet en twee tussenruimtes die extra opbergruimte bieden. Buiten zult u verknocht raken aan de tuin, die is ingericht in twee aparte delen, een op het oosten en een op het westen gericht, waardoor u de buitenruimte het grootste deel van de dag aangenaam kunt benutten. Achter in de tuin biedt een ingerichte tuinberging extra ruimte die, afhankelijk van uw behoeften, kan dienen als kantoor, bijkeuken of opslagruimte. De woning beschikt tevens over een garage met water- en elektriciteitsaansluiting, geschikt voor het parkeren van een voertuig. Een tweede voertuig kan direct op het perceel geparkeerd worden. Daarnaast is er een put op het terrein aanwezig, die vooral gebruikt kan worden voor het besproeien van de tuin, maar ook de mogelijkheid biedt om bepaalde huishoudelijke toepassingen in de woning te voorzien van water, zoals het toilet of de douche. Een aangename en functionele bungalow, met mooie buitenruimtes en nog verschillende indelingsmogelijkheden.
CO-EXCLUSIVITEIT: In een van de meest gewilde buitenwijken van het aantrekkelijke stadje Lorgues, rustig en volledig privé gelegen o p slechts 1,5 km van het stadcentrum en op 50 minuten van zee , bevindt zich deze uitzonderlijke Provençaalse bastide met een prachtig panoramisch uitzicht . Een woning dat de charme en elegantie van de Provence perfect weerspiegelt. De bastide is uitstekend onderhouden en verkeert in een perfecte staat. Ze ligt te midden van een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin van 3.176 m². Meer dan 30 volwassen olijfbomen, statige cipressen en diverse mediterrane planten creëren een betoverende Provençaalse omgeving waar natuur, rust en privacy centraal staan. De bastide biedt circa 190 m² woonoppervlakte en onderscheidt zich door haar royale ruimtes en warme, uitnodigende sfeer. Indeling met op de begane grond een elegante entree, ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot de terrassen en de tuin. De zeer ruime keuken beschikt over een gezellige eethoek en wordt aangevuld met een praktische bijkeuken/wasruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de bovenverdieping beschikt de masterbedroom over een eigen badkamer met douche en toilet. Tevens is er een vijfde slaapkamer en een badkamer (douche) met toilet. De buitenruimtes behoren zonder twijfel tot de grote troeven van deze woning en nodigen uit om het hele jaar door van het Provençaalse buitenleven te genieten. Een fraai overdekt terras vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning, terwijl een charmante pergola beschutting biedt aan een sfeervolle zomerlounge – de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de tuin, het panoramische uitzicht en de rustige omgeving. Het prachtige zwembad ligt discreet verscholen in de aangelegde tuin en biedt volledige privacy. Naast het zwembad bevindt zich een poolhouse met sauna, douche en toilet , evenals een royaal overdekt terras dat tijdens de warme zomerdagen voor aangename schaduw zorgt. Een garage completeert deze uitzonderlijke woning. Energielabel C/A. Een topvilla op superlocatie op korte afstand van restaurants en winkels
Een echte coup de cœur voor deze prachtige neo-Provençaalse villa van circa 150 m², ideaal gelegen op loopafstand (circa 1 kilometer) van het centrum van het marktstadje Salernes. De villa heeft een hoge bouwkwaliteit, verkeert in uitstekende staat en is zeer goed onderhouden. Ze biedt een heerlijke rustige woonomgeving, een mooi uitzicht en een fraai aangelegde tuin van 1.000 m². De villa is verdeeld over twee woonlagen. De fraai aangelegde tuin beschikt over een verwarmd zwembad van 8 bij 4 meter (bouwjaar 2012), omringd door terrassen van travertin – een heerlijke plek om te ontspannen en volop van de zonnige dagen te genieten. Indeling met op de begane grond een entree met toilet, een eetkamer en een ruime woonkamer met open haard, een halfopen keuken, een kantoorruimte, een bijkeuken en een comfortabele masterbedroom met eigen badkamer. Vanuit de eetkamer toegang tot een prachtig overdekt terras van travertin, dat een mooie verbinding vormt tussen de woning en de tuin. Op de bovenverdieping zijn nog twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Energielabel B/B. Voor optimaal comfort gedurende het hele jaar is de villa voorzien van airconditioning en beschikken de slaapkamers over horren. De woning is aangesloten op openbare riolering en beschikt daarnaast over een automatische toegangspoort en een carport. Een sfeervolle en uitstekend onderhouden woning op een bijzonder aantrekkelijke locatie: op loopafstand van het dorp, maar tegelijkertijd heerlijk rustig en privé gelegen. Zeer geschikt voor zowel permanente bewoning maar ook geschikt als tweede huis
Op slechts 10 minuten van Cosne-sur-Loire, laat u verleiden door deze charmante woning waar de charme van het oude het comfort van een kwaliteitsvolle renovatie ontmoet. Vanaf de ingang wordt u betoverd door de warme sfeer van de terracotta tegels, de zichtbare balken en de mooie volumes. De benedenverdieping biedt een aparte ingerichte keuken, een gezellige woonkamer met een houtkachel om te genieten van mooie avonden en een ouderslaapkamer met badkamer en wc. Op de verdieping, die recent volledig is gecreëerd en nog onder de tienjarige garantie valt, vindt u twee mooie slaapkamers en een badkamer met wc. De materialen zijn zorgvuldig geselecteerd en de Velux-ramen zijn uitgerust met elektrische zonwering voor optimaal comfort. Zolder, kelder, garage, aangenaam terras met directe toegang vanuit de keuken en een omsloten tuin zonder inkijk maken deze woning compleet. Een huis vol charme, perfect onderhouden, waar u alleen nog maar uw koffers hoeft neer te zetten en volop kunt genieten van elk moment met familie of vrienden, om kostbare herinneringen te creëren. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques
Benoît POIRET, uw vastgoedadviseur bij , is verheugd u deze kwaliteitswoning te laten ontdekken, gebouwd in 1984, gelegen in het charmante dorpje nabij Crécy-en-Ponthieu en het bos, in een rustige en groene omgeving. Deze op te knappen woning biedt 141 m2 woonoppervlakte en een volledige kelder, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. Op de begane grond vindt u een aparte ingang met hal, een lichte woonkamer voorzien van een haardcassette, een ingerichte en uitgeruste keuken, een badkamer met Italiaanse douche, een apart toilet en twee slaapkamers. Op de verdieping geeft een overloop toegang tot twee extra slaapkamers en een zolder met mooie inrichtingsmogelijkheden. De volledige kelder omvat een atelier, een garage voor twee auto’s, een goed gelegen veranda en een fijne tuin. De voorzieningen omvatten een gemotoriseerde poort, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Een zeldzame kans op de markt om snel te ontdekken!
Gelegen in het hart van een gewilde wijk, biedt dit opbrengstpand uitstekend potentieel dankzij de functionele indeling en de mooie ruimtes. Begane grond: Commerciële ruimte Een ruime commerciële ruimte, met goede zichtbaarheid en ideaal voor elke professionele activiteit of investering. Bovenverdieping: Ruime lichte duplex Toegankelijk via een aparte ingang, bestaat de woning uit: Een hal die leidt naar een gang met opbergruimte Vier comfortabele slaapkamers Een praktische wasruimte Een badkamer uitgerust met een douche en een bad Een apart toilet Bovenste verdieping: Een grote lichte leefruimte met een keukenhoek Een ruime zolder die ingericht kan worden, waardoor extra ruimtes gecreëerd kunnen worden naar wens (kantoor, slaapkamer, speelkamer, opslag...) Buiten & voorzieningen: Een privéparkeerplaats in de binnenplaats CV-ketel op stadsverwarming (gas) Dit pand biedt tal van mogelijkheden: investeringspand, hoofdverblijf met een professionele activiteit, of maatwerk inrichting. Een bezoek meer dan waard!
Charmant vastgoedcomplex te koop in Lablachère (), Ardèche, Zuid-Frankrijk – Ideaal voor toeristische, familiebestemming, collaboratief of derde-plek projecten. Nederlands gesproken / We speak English Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, in Lablachère, in het hart van de Ardèche, biedt dit vastgoedcomplex met een totale oppervlakte van 540 m² u een mooie investeringsmogelijkheid. Bestaande uit meerdere zelfstandige woningen, waarvan sommige geschakeld, is het perfect geschikt voor een toeristisch project (vakantiehuisjes, bed & breakfast) of voor een co-living, senioren- of gemengd project op zoek naar ruimte en privacy. Het pand omvat: Vakantiehuis 1: 66,8 m², origineel Mazet (T3), met charme van het oude, heeft de meeste verfrissingswerkzaamheden nodig op het terrein. Vakantiehuis 2: 59,3 m² (EPC F), T3 PMR, aan de ingang van het terrein. Vakantiehuis 3: 61,05 m² (EPC F), comfortabel en goed ingedeeld. Vakantiehuis 4: 60,7 m² (EPC F), een mooie oppervlakte voor een aangenaam verblijf. Vakantiehuis 5: 73,9 m² (EPC F), licht en ruim. Vakantiehuis 6: 78,9 m² (EPC F), met tal van inrichtingsmogelijkheden. Vakantiehuis 7: 81,05 m² (EPC E), met een aangename leefruimte. Vakantiehuis 8: 107,9 m² (EPC E), ideaal voor een familieproject of groepsverblijf. Vakantiehuis 9: 106,85 m² (EPC E), perfect om gasten te ontvangen in een warme omgeving. Elke woning beschikt over een terras op gelijkvloers dat een buitenruimte biedt met volledige privacy. Hoogtepunten: Privileged locatie: gelegen in Lablachère, dicht bij alle voorzieningen, in een beschermde en rustige omgeving. Talrijke mogelijkheden: deze woningen kunnen gebruikt worden als vakantiehuisjes, bed & breakfasts of hoofdverblijven, met een potentieel hoge rendabiliteit. Royaal oppervlakte: in totaal 540 m², met buitenruimtes om te genieten van zonnige dagen. Renovatie nodig: enkele vakantiehuizen hebben energieverbeteringswerken nodig (EPC F en E), een mooie kans om waarde toe te voegen aan dit pand. Typische Ardèche charme: traditionele stenen gebouwen en een natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van de regio. Gemeenschappelijk zwembad en zeer mooi terrein dat vele recreatieve activiteiten mogelijk maakt. Dit pand is een zeldzame kans om een vastgoedcomplex met veel potentieel te verwerven, op slechts enkele minuten van de belangrijkste toeristische attracties van de Ardèche. Wacht niet langer om dit pand met groot potentieel te bezoeken en het project te bedenken dat bij u past. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen!
Open Immovlan