Huis te koop - Frankrijk (pagina 19)

Uitzonderlijk landgoed van circa 1,6 hectare met een hoofdwoning, gîte, chalet, 4 safaritenten en een zwembad. Gelegen nabij een erg leuk stadje met treinverbinding . Een mooie combinatie van wonen en verhuur op 16.737 m² omheind, bebost terrein met veel rust, ruimte en een prachtige natuurlijke omgeving. Hoofdwoning van 235 m² met als indeling op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer met open keuken en een hoog plafond. Openslaande deuren zorgen in de zomer voor een aangename verbinding met de buitenlucht, terwijl de houtkachel in de winter voor optimaal comfort zorgt. Verder is er een wasruimte/buanderie en een slaapkamer met een eigen badkamer met douche. Verdieping met mezzanine/vide van 17 m², ingericht als zithoek en twee ruime slaapkamers (18 m² en 16 m²), een badkamer en een tweede entree. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en een houtkachel. Energielabel E/E. De volledig gerenoveerde cottage/gîte van 90 m² beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer met open keuken. Elektrische convectorverwarming zorgt hier voor een constant comfort. Grote glazen schuifdeuren geven toegang tot een terras met vrij uitzicht over het terrein. Vier safaritenten van elk 50 m², volledig uitgerust en elk met twee of drie slaapkamers. Een gezellig en perfect ingericht chalet van 20 m² voor twee personen maakt de accommodatie compleet en is apart gelegen voor extra privacy. In het hart van het landgoed nodigt een prachtig zwembad van 10 bij 5 meter uit tot ontspanning. De faciliteiten omvatten ook elektrische poorten en een recent geïnstalleerde septic tank die voldoet aan de huidige normen. Een ideale locatie in toeristische omgeving voor Frans wonen met aparte verhuurunits Meer weten?

Sprookjesachtig landgoed met natuurstenen bastide op de grens van de Drôme Provençale en de Vaucluse , waar rust, natuur en geschiedenis samenkomen. Verborgen in het hart van een van de mooiste streken van Zuid-Frankrijk, tussen Saint-Paul-Trois-Châteaux, Bollène en Suze-la-Rousse , ligt dit uitzonderlijke landgoed van meer dan 10 hectare. Een plek waar de tijd lijkt stil te staan en waar een perfecte harmonie heerst tussen privacy, stilte en schoonheid. Via een discrete en tevens statige oprijlaan, verscholen in een beschermde natuurzone, wordt het smaakvol gerestaureerde landhuis bereikt. De restauratie is met zorg uitgevoerd, met behoud van authentieke elementen zoals eeuwenoude balken, natuurstenen muren, een oude natuurstenen gootsteen en schouw, alles in een serene, minimalistische stijl die rust uitstraalt. Indeling: dit romantische domein, vol karakter en ziel, telt 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de buitenwereld. Energielabel D/B. Buiten wacht een uitnodigend zwembad met zonovergoten terrassen , perfect om te ontspannen in totale privacy. Al dwalend over het terrein ontdekt men monumentale steeneiken, verborgen ruïnes, oude muren begroeid met klimop en uitzichtpunten die telkens opnieuw verwonderen. Een inspirerende plek vol geschiedenis en poëzie. Elke stap ademt de Provence en de rijke geschiedenis van deze unieke plek. Ondanks de volledige rust en afzondering is de bereikbaarheid ideaal: winkels, restaurants, een treinstation en de snelweg liggen binnen handbereik. Ook iconische bestemmingen zoals de Mont Ventoux, Vaison-la-Romaine, de Dentelles de Montmirail en Avignon zijn snel en uitstekend te bereiken. Dit is niet zomaar een huis maar een heuse ervaring. Een landgoed zoals dit komt zelden op de markt. Voor wie op zoek is naar een magische plek in de Provence met ziel, stilte en stijl, is dit een unieke kans Meer weten?

CO-EXCLUSITIVEIT: Genieten van de ruime terrassen, het zwembad, het uitzicht en het lichte en verrassende interieur van dit vrijstaande huis in Mediterraan Frankrijk. De woning is gelegen op de top van een heuvel, op een centrale en goed bereikbare locatie in “Le Pays Minervois” tussen de steden Béziers, Narbonne en Carcassonne. Residentiele en groene wijk. In de omgeving is van alles te beleven. Zo zijn er vanuit het huis diverse wandel- en fietstochten te starten zoals bijvoorbeeld over het jaagpad van het wereldberoemde “Canal du Midi” of naar het zwemmeer van Jouarres dat zich op slechts 5 kilometer afstand van het huis bevindt. Ook zijn er talrijke historische en levendige dorpjes en stadjes met restaurants en weekmarkten in de buurt zoals in het nabijgelegen Olonzac waar er een ruime keuze aan winkels, terrasjes, restaurants en andere voorzieningen is. De steden Béziers en Carcassonne (elk met een kleine internationale luchthaven), bevinden zich op circa 40 minuten rijafstand. Narbonne bevindt zich op zo’n 25 minuten en de grotere steden Toulouse en Montpellier op circa 1.5 uur. De stranden aan de Middellandse Zee, zoals bij Narbonne Plage en Valras Plage, bevinden zich op ongeveer 40 minuten rijafstand. Het geheel biedt een bebouwd oppervlakte van meer dan 250 m² waarbij inbegrepen het woonoppervlak van ongeveer 133 m². De woning heeft als indeling op de begane grond over o.a. een woonkamer met aangrenzend overdekt terras, een separaat toilet met fontein en een ruime “open space” (circa 46 m²) van waaruit men directe toegang verkrijgt naar een ruim betegeld, en deels overdekt terras. 3 Slaapkamers, 2 badkamers. Daarnaast is er een houten tuinhuisje, een houtopslagplaats, terrassen rondom het zwembad en de voormalig aan het huis grenzende garage die dienst doet als knutsel-, opslag- en filterruimte voor het zwembad. Het huis is gebouwd in een typisch lokale en traditionele stijl en vindt haar oorsprong in het midden van de jaren ’70. Een paar jaar geleden is het smaakvol gerenoveerd. Sindsdien is het prima onderhouden en derhalve direct te betrekken. Het geheel is uitgerust met een hedendaags comfort zo getuigen o.a. de airconditioningunits, de raampartijen met dubbele beglazing en horren, de diverse rolluiken met een deels centrale bediening, de 2 paletkachels, de HR boiler , de travertinvloeren en de fantastische keuken die is uitgerust met merkapparatuur zoals het prachtige SMEG-fornuis. Het sfeervolle oorspronkelijke karakter is tijdens de verbouwing overigens prima behouden gebleven en laat zich nog tonen bij o.a. de hoge plafonds , de houten voordeur- en binnendeuren en het fraaie houten spant in de zitkamer. Door o.a. de vele raampartijen met uitzicht op het groen wordt men in dit huis meteen getroffen door de rijke lichtinval waardoor het hier heerlijk verblijven is gedurende de 4 seizoenen. Toegang tot de kavel wordt verkregen via één van de 2 poorten en de daar achtergelegen , met flagstones betegelde, oprijlaan. Ondanks het feit dat er in de omgeving meerdere huizen staan, lijkt de tuin (3.328 m²) samen te smelten met het nabijgelegen glooiende landschap. Dankzij de Mediterrane begroeiing en de diverse terrassen en zitjes is de tuin relatief eenvoudig te onderhouden . Het zwembad met haar aangrenzende terrassen maakt het geheel compleet en draagt samen met het “jeu de boules “ terrein bij aan het vakantiegevoel dat men hier beleeft. Een bijzonder huis op een centraal gelegen heuveltop in bijzondere regio met volop natuur Meer weten?

Deze spiksplinternieuwe gelijkvloerse villa (!2025!) staat te popelen om jou onvergetelijke vakanties te bezorgen. Dankzij het verwarmde zwembad kan je hier het hele jaar door genieten. De woning is gelegen in een groene omgeving en biedt een oase van rust en is daarnaast de ideale uitvalsbasis naar alle toeristische trekpleisters in de Dordogne. De woning bevat 4 slaapkamers met ingebouwde kastruimte en 3 badkamers (waarvan 2 ensuite badkamers). In alle kamers en de living zijn er elektronische rolluiken voorzien en is er airco die ook als verwarming kan worden gebruikt in de winter. Verder zijn er 2 aparte wc’s. De keuken is uitgerust met een spoelbak, ingebouwde oven, microgolf, koelkast, een vaatwasser en elektrische kookplaat. Er is een warmtepomp aanwezig, een septische put die voldoet aan alle hedendaagse normen en de woning is extreem energiezuinig aangezien deze nog maar net gebouwd is. Daarnaast is dit huis gebouwd met hoogwaardige materialen, waardoor alles duurzaam is en u er lange tijd zeker van kan zijn dat u geen kosten hoeft te maken. In omheinde tuin van 1.150 m² kan u een plons nemen in het verwarmde privé zwembad met zoutelektrolyse: 10mx4m en 0,50m-1,60m diep met ondiep stuk, Romeinse trappen en beveiligd met een elektrisch rolluik. Er is een garage aanwezig en in totaal is er (oprit inbegrepen) plaats voor 3 wagens. U kunt uw elektrische/hybride wagen opladen aan snelladers in de buurt: supermarkt super U in Mussidan, op 10km, Tesla Destination Charger in Neuvic op 4,6 km van de woning. Dit huis wordt helaas (na 1 zomer vakantieverhuur met het maximale aantal reservaties) verkocht door onvoorziene familiale omstandigheden. De villa kreeg het afgelopen verhuurseizoen 5 lovende reviews en haalde een gemiddelde score van 9.6. Een ideale investering dus wanneer u opzoek bent naar een opbrengsteigendom waar u ook zelf van kan genieten. De meubels kunnen (indien gewenst) worden overgenomen voor een meerprijs waardoor u meteen kan beginnen verhuren. Meer weten?

Gelegen in het departement Lot-et-Garonne, in een prachtige vallei, tussen Penne d'Agenais en Tournon d'Agenais. Wij presenteren u een oude gerestaureerde boerderij met een woonhuis, gîte en een grote schuur en 5ha grond. Op een dominante positie kunt u genieten van een schitterend uitzicht naar alle richtingen. Algemene beschrijving Een prachtig stenen huis met dubbele trap bij de ingang. De woonkamers bevinden zich op de eerste verdieping en profiteren van veel lichtinval en prachtig uitzicht. Een mooie woonkamer met houten vloer en houtkachel, de keuken met mooie terracotta tegels, aanrechtblad en eethoek met houtkachel. Twee ruime slaapkamers, een badkamer, dressing en apart toilet. Op de eerste verdieping nog twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer. Een zolders die nog verbouwd kan worden. Een grote kelder. Een groot betegeld terras bij de keuken met uitzicht op de tuin met fruitbomen. De gîte is gebouwd in de prachtige duiventil en heeft een eigen parkeerplaats en ingang. Een prachtig overdekt terras en bovengronds zwembad met schitterend uitzicht. Binnen een grote woonkamer met mooie stenen vloeren, keukengedeelte, zithoek. Twee slaapkamers en een prachtige badkamer. Alles is in perfecte staat en kan direct gehuurd worden. Buiten een aangelegde tuin en terrein, een prachtige schuur om te verbouwen of voor opslag. Comfort Centrale verwarming op olie door radiatoren en twee houtkachels (Godin). Elektrische verwarming voor gîte Dubbele PVC-beglazing Buiten 5 hectare land rond de eigendom Waterpuit Bovengronds zwembad voor de gîte Mogelijkheid Ideaal voor een gezin, deze woning biedt een aangename leefomgeving dichtbij voorzieningen en de mogelijkheid van seizoensgebonden winstgevendheid. Meer weten?

In het zuidwesten van Frankrijk, in het departement Lot, op 10 minuten van een stadje met winkels, restaurants, toerisme. Op de grens van Dordogne en Lot et Garonne. 50 minuten van Bergerac (luchthaven). 1u30 vanuit Bordeaux en Toulouse. Wij presenteren u een prachtig landgoed van meer dan 500 m² woonoppervlak, waaronder een karakteristiek huis met pigeonnier, een verbouwde schuur met ontvangstruimte, 8 gastenkamers, een gîte, 2 zwembaden, poolhouse, overdekte terrassen, een spa, een hamam en bijgebouwen. Algemene beschrijving De ligging van het landgoed is uniek, bovenop een heuvel, met uitzicht op de valleien met prachtige 360° vergezichten. De toegang is via een privéweg. Het gebouw, georganiseerd rond een binnenplaats, bevindt zich in het midden van de 13 hectare grond, in één stuk, met weilanden en eikenbossen, typisch voor de Quercy. Rust en ruimte. Dit authentieke domein is omgebouwd tot een prachtige centrum voor de ontvangst van allerlei soorten cursussen (yoga, tai chi, schilderen, kunst) en seminars. Alle gebouwen vormen een binnenplaats. Het hoofdhuis met pigeonnier is volledig smaakvol gerestaureerd en beschikt over een privézwembad van 12m x 6m. In het midden een ​​prachtige leefruimte met open haard, een ruime woonkeuken met veel lichtinval. Op de begane grond twee slaapkamers met badkamer, kantoor. Boven een mezzanine en een grote slaapkamer met badkamer. Aan de zuidkant van deze woning ligt een privézwembad met poolhouse. De oude stallen zijn omgetoverd tot een gastenverblijf met op de begane grond 8 slaapkamers met eigen badkamer en een appartement bestaande uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Een zwembad staat ter beschikking van de gasten met een poolhouse met overdekt terras, een fitnessruimte met sauna en spa. De grote stenen schuur omvat een polyvalente ruimte met parketvloer, een ontvangstruimte en een professionele keuken, een toilet en een overdekt terras. Comfort: Dubbele beglazing, warmtepomp, travertijnvloer, stenen muren, ingerichte keuken, houtkachel Buiten 13 ha grond in één stuk met eigen toegangsweg, prachtig uitzicht, geïsoleerd van alle geluids- en visuele hinder. Mogelijkheden Een droomplek voor groepsontvangst in een schitterend kader en kwaliteitsvolle infrastructuur. Meer weten?

In het departement Lot-et-Garonne, op een paar minuten van het dorp Montpezat d'Agenais, omgeven door velden met zonnebloemen en pruimenbomen, presenteren wij u dit prachtige stenen geheel met een groot woonhuis, een Piegonnier omgebouwd tot gîte , een schuur met sauna, zwembad en bijgebouw op ruim 5ha grond. Zeer mooi uitzicht op de Lot-vallei en zijn heuvels. Algemene beschrijving Oud huis in zichtbare stenen, uit de 16e tot 18e eeuw met vrijstaande 19e-eeuwse duiventil op een terrein van 5,1487 ha. Veel karakter. Smaakvol gerestaureerd en omgebouwd tot een gezinswoning en gastenverblijf. Centrale verwarming met warmtepomp, radiatoren, 2 grote oude schouwen. Alle gebouwen zijn in zichtbare steen. Bij het geheel hoort een perceel grond van 5.1487 ha, waarvan circa 1 ha parklandschap (sier- en fruitbomen en een moestuin met kas) en circa 4 ha landbouwgrond/hout. Zwembad (5 x 10 m) op zout, met groot terras, elektrische rolluik, robot. Zeer mooi uitzicht op Montpezat d’Agenais en de Lot-vallei. Geen overlast. Meer weten?

In het departement Lot-et-Garonne, op slechts enkele minuten van het dorp St Sylvestre sur Lot, een dorp met winkels, school en voorzieningen maar in een oase van natuur, presenteren wij u een prachtig landgoed. Zeldzaam in de omgeving, op een paar minuten van de winkels, niet geïsoleerd en zonder enig vis-à-vis, beslaat het landgoed 6,5 hectare in één stuk, waarvan 5 hectare weiland gewijd aan paarden, een paddock van 1800 m² en 10 stallen klaar voor gebruik. Op gelijke afstand tussen Villeneuve sur Lot en Fumel (15 minuten), 40 minuten van Agen. Algemene beschrijving Het domein omvat een zeer comfortabel stenen woonhuis met acht slaapkamers met een totale oppervlakte van 287 m², evenals een schuur van 321 m², plus een luifel van 120 m², volledig gerenoveerd, waaronder 6 boxen, 3 stallen, 1 quarantainebox, een zadelkamer van 26 m², een rustruimte van 20 m² met apart toilet en een werkplaats die gebruikt kan worden als garage van 63 m². Er is ook een stenen bijgebouw met 5 boxen + 1 stal gescheiden van de schuur. Op het terrein vindt u drie schuilplaatsen voor paarden, die hen in de zomer schaduw bieden, evenals twee vijvers, waarvan één 400 m² groot, drie AZA-terminals voor irrigatie en bewatering van de paddock. Er is ook een bron die het huis wel of niet van water voorziet en die 10 maanden per jaar totale waterautonomie biedt, evenals fotovoltaïsche panelen op de schuur voor eigen verbruik, waardoor aanzienlijke besparingen mogelijk zijn. Het huis bestaat op tuinniveau uit een woon-eetkamer, volledig uitgeruste keuken met kookeiland van in totaal 53 m², een hoofdslaapkamer van 40 m² met kantoorruimte, een tweede slaapkamer van 22 m² met een badkamer met toilet van 17 m², evenals evenals een ultralichte veranda van 37 m² met uitzicht op de tuin. Boven heb je 6 aangrenzende slaapkamers met balkenplafond. Een badkamer met ligbad en een apart toilet. Mogelijkheid om indien nodig een slaapkamer om te vormen tot een extra badkamer. Het huis heeft een houtkachel op de eerste verdieping, centrale verwarming op olie in de kelder, dubbele beglazing door het hele huis en septic tank-sanitair. De elektriciteit en het elektrische paneel zijn vernieuwd. Een videobewakingssysteem dat externe bewaking mogelijk maakt, zorgt voor extra veiligheid. Mogelijkheden Voor natuur- en paardenliefhebbers vindt u hier een klein paradijs. Het pand verkeert in onberispelijke staat. Meer weten?

In het departement Tarn-et-Garonne, op slechts enkele minuten van Montaigu de Quercy, een dorp met winkels, school en voorzieningen maar in een oase van natuur, presenteren wij u een domein bestaande uit een stenen huis waar nog een paar werken te voorzien zijn, een huis met drie slaapkamers, mooi zwembad en schuur en land van ongeveer 8 ha. Algemene beschrijving Het stenen woonhuis dat grotendeels is gerestaureerd. De woonkamers bevinden zich op de eerste verdieping die toegankelijk is via een prachtig overdekt terras. Er is een mooie woonkamer met een eetkamer en een zithoek. Om toegang te krijgen tot de achterzijde van de woning en het prachtige zwembad met terras is een trap nodig. Een schitterend vrij uitzicht met groen zover het oog reikt. Een semi-ingerichte keuken met prachtig zicht op de achtertuin. Boven bevinden zich drie mooie slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. In de kelder een grote ruimte om te verbouwen. Elektriciteit en water zijn aanwezig. Aangrenzend aan het huis een mooie schuur, een stenen kelder en een luifel. Een andere open schuur kan gebruikt worden als garage voor twee auto's. Het tweede huis is gelijkvloers en is in perfecte staat met dubbele beglazing en airconditioning. Een prachtige ruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, natuursteen op de vloer. Volledig ingerichte keuken (vaatwasser, kookplaat). Drie slaapkamers en badkamer met Italiaanse douche en wastafel. Rond bloemenvelden en bos met een wandelpad dat naar een prachtig meer leidt. Mogelijkheden Een groot potentieel voor dit domein waar nog wat afwerking te voorzien is. De ligging is ideaal aan de rand van het bos en rustig. Meer weten?

In het departement Lot-et-Garonne, tussen Agen en Villeneuve, op minder dan 5 minuten rijden van Prayssas, met al zijn winkels en voorzieningen, presenteren wij exclusief dit prachtige landgoed op 10 hectare grond. In een groene omgeving met uitzicht op een vallei geniet het landgoed van rust en privacy, maar toch dicht bij het levendig dorp. Een volledig gerenoveerd woonhuis met hoogwaardige materialen, twee bijgebouwen en een infinity pool. Algemene beschrijving Na het openen van de poort komen we aan op het landgoed, gelegen in een prachtige, bloemrijke en bosrijke tuin. Het hoofdgebouw is centraal gelegen en kijkt uit op de vallei; alle woonruimtes profiteren van het uitzicht. Op de begane grond (met tegelvloer en vloerverwarming) zet een lichte entree de toon met een plafondhoge opening en een panoramisch uitzicht. Hier bevinden zich toiletten en een vestiaire. Een elegante woonkamer met open haard grenst aan de eetkamer en de volledig uitgeruste open keuken met granieten aanrechtblad. Een bijkeuken en wasruimte zijn voorzien van toegang tot de kelder voor het haardhout en de wijnkelder. Tot slot is er een prachtige kamer met panoramisch uitzicht dankzij de kamerhoge ramen. De hoofdslaapkamer bevindt zich in de andere vleugel, met een dubbele dressing en toegang tot het terras, en een badkamer met bubbelbad, douche en dubbele wastafel. Boven zijn twee slaapkamers met een doucheruimte. Buiten grenst het huis aan een prachtig, gedeeltelijk overdekt terras. Het infinity-zwembad past perfect in het landschap bij het poolhouse met kitchenette, badkamer en mezzanine. In een ander bijgebouw bevindt zich een gastenverblijf met kitchenette, badkamer en slaapkamer. Twee afgesloten garages met zonnepanelen, evenals een open garage voor twee auto's met een werkplaats, bevinden zich. Het terrein omvat een tuin met een automatisch irrigatiesysteem, weilanden en bossen met een meer eronder. Comfort Mogelijkheden Een woning in onberispelijke staat, hoogwaardig gerenoveerd en uitstekend wooncomfort. Een droomlocatie voor natuurliefhebbers in een bevoorrechte en natuurlijke omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

In het departement Lot-et-Garonne, tussen Agen en Villeneuve, in een groene omgeving, op slechts enkele minuten van het dorp Laroque-Timbaut, een dorp met een markt, winkels en alle voorzieningen, presenteren wij exclusief een prachtig domein bestaande uit een huis en drie schuren op een perceel van 4,1 hectare met uitzicht op een prachtige vallei met eindeloos veel groen. Totale privacy en rust. Algemene beschrijving Het landgoed is gelegen aan het einde van een lange laan, zonder directe buren en met uitzicht op het groen zover het oog reikt. Het hoofdgebouw, volledig omgeven door een terras, biedt een prachtige woonkamer met open haard en tegelvloer, aansluitend de keuken met een deur naar het terras, een apart toilet en twee slaapkamers met eigen badkamer met douche. Elke kamer biedt een prachtig uitzicht. Boven bevinden zich drie kamers onder de dakrand, één met bad en wastafel en één met toilet. Deze kamers kunnen worden omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer. Verwarming middels open haard en elektrische back-up. Buiten bevinden zich drie prachtige schuren in goede staat, perfect voor diverse projecten. Een prachtige tuin met een boomgaard en de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen. Mogelijkheid Een droomlandgoed om te wonen of vakantie te vieren in een prachtige omgeving. Meer weten?

In het departement Lot, op de grens van Lot-et-Garonne en de Dordogne, presenteren wij een prachtig landgoed met gîtes in een park van bijna 8 hectare en volledig ongerepte natuur. Het ligt op 10 minuten van Puy-l'Évêque en 10 minuten van Villefranche-du-Périgord. Voor wonen en werken in een droomomgeving. Het landgoed biedt plaats aan maximaal 14 personen in de volledig gerenoveerde, karakteristieke stenen huizen, voorzien van alle moderne comfort. Algemene beschrijving Het landgoed is toegankelijk via een prachtige poort en een lange privé-oprijlaan. U ontdekt een prachtig stenen complex bestaande uit het hoofdgebouw op drie verdiepingen en drie onafhankelijke accommodaties. Alles verkeert in perfecte staat en is zorgvuldig gerestaureerd. Het Quercy-huis, met Pigeonnier, heeft een prachtige, lichte woonkamer met open haard en een aangrenzende keuken. Op dezelfde verdieping bevindt zich een prachtige master suite met een douche en dressing. Boven bieden twee zolderslaapkamers en een douche een ideale ruimte voor kinderen. Op tuinniveau bevindt zich een prachtige gewelfde kamer die is omgebouwd tot studio. De voormalige schuur herbergt twee appartementen, één met drie slaapkamers en één met twee slaapkamers, elk met een eigen buitenruimte. Aan de overkant van de binnenplaats bevindt zich een derde appartement met twee slaapkamers en een prachtig overdekt terras, waar gasten kunnen genieten van de idyllische omgeving. Buiten bieden een prachtig verwarmd zwembad en een peuterbad met een groot terras een perfecte ontspanningsruimte voor mooie zonnige dagen. Buiten Mogelijkheden Een landgoed met een uniek en typisch regionaal karakter, veel ruimte en een aantrekkelijke ligging nabij toeristische trekpleisters. Een geweldige kans om te wonen en werken in een prachtige omgeving. Meer weten?

VERKOCHT Charmante gelijkvloerse woning met 68 m² woonoppervlak , midden in de natuur op een royaal perceel van 3.341 m² in de heuvelachtige omgeving van de pittoreske stadjes Flayosc en Lorgues. De Middellandse zee is in 40 minuten te bereiken. Het terrein, ingericht met grote terrassen, biedt u een vredige en ongerepte omgeving , ideaal om uw eigen oase van rust te creëren. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, lichte woonkamer met open haard en airconditioning en een separate keuken. Beide bieden toegang tot prachtige terrassen, waarvan één overdekt is. Verder is er een berging, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet. Energielabel D/A. Charme en de rust van het Provençaalse platteland met de nabijheid van voorzieningen Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Gezellig en huiselijk 'maison de village' met vier slaapkamers, gunstig gelegen nabij alle voorzieningen. Uitnodigende woon-/eetkamer en ruime keuken in typisch Franse sfeer . Een handzame woning voor een 'lock-up-and-leave'-levensstijl, met privéparkeergelegenheid. Overdekte terras met uitzicht op de tuin (ca. 500 m² met uitzicht op eeuwenoude kerk) en met uitstekende verbindingen naar Bordeaux en Toulouse. Internationale luchthaven op 60 minuten. Winkels zoals bakker en andere basisvoorzieningen op loopafstand. Gelegen aan een klein pleintje met parkeergelegenheid. Indeling woning (totaal 184 m² woonoppervlak) met op de begane grond een woonkamer/eetkamer van 30 m² met houtkachel en gedeeltelijk betegeld met originele Portugese tegels, leefkeuken van 27 m², ingericht en uitgerust, kantoortje van 10 m² en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich 2 slaapkamers (12 en 15 m²) met een gedeelde badkamer (o.a. douche, toilet en bidet) en de derde slaapkamer van 19 m² met toegang tot kleedkamer (9 m²) of extra slaapkamer en de badkamer met o.a. ligbad en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 37 m² met badkamer (o.a. ligbad, toilet), een dressing van 8 m² en opslagruimte. Goede voorzieningen als elektrische warmteradiatoren en omkeerbare airconditioning in alle slaapkamers, houtkachel in de woonkamer, aangesloten op de riolering. Beschut parkeren op het eigen terrein via een aparte ingang met poort aan de zijkant van de tuin. Verder is er een bijgebouw/atelier van 20 m², een opslagschuur, een overdekt houten terras met grote balken. Voor liefhebbers van een karakteristiek en comfortabel pied-à-terre in een typisch Franse omgeving, tevens geschikt voor permanente bewoning Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Elegant, natuurstenen gerenoveerd woonhuis in zeer goede onderhoudsstaat met toren, zwembad en grote schuur op een landelijk plekje. Het huis heeft drie slaapkamers een licht en fris interieur. Het ligt rustig en toch op een paar minuten van een charmant historisch dorp in Gers met de nodige voorzieningen. Het huis combineert stijl, comfort en grote woonruimtes . Met een duiventil/toren, grote natuurstenen schuur, werkplaats en zolder is er genoeg ruimte om uit te breiden. Gelegen op een halve hectare zonder directe buren. Het pand beschikt over een gloednieuw zwembad en alle woonruimtes zijn goed georganiseerd en afgewerkt tot een hoge standaard. Dit instapklare pand is gemakkelijk te onderhouden en comfortabel om in te wonen, en biedt overal gelijkvloers gemak. Het geheel ligt aan de rand van een historisch dorpje aan een pelgrimsroute, op een uur van de internationale luchthaven van Toulouse. Indeling woonhuis (189 m² woonoppervlak) met op de begane grond een hal van 19 m², woonkamer/salon van 28 m², kantoortje van 8 m², ruime leefkeuken van 35 m² -ingericht en uitgerust0- met schouw, buanderie/bijkeuken van 18 m², serre van 7 m², slaapkamer van 22 m² met houtkachel, badkamer (6 m²) met o.a. douche, toilet en wastafel, hoofdslaapkamer van 32 m² met ensuite badkamer en ingebouwde kasten plus een schouw, slaapkamer van 13 m² en de derde badkamer met o.a. douche, toilet en wastafel. Het pand is voorzien van dubbel glas en een geïsoleerd dak. Zeer goede onderhoudsstaat. Verwarming dmv houtkachel in woonkamer en slaapkamer, elektrische radiatoren in badkamers en individuele mobiele elektrische radiatoren. In de tuin ligt een zwembad van 10 bij 5 meter , geheel nieuw en onder garantie. Werkplaats/atelier van 62 m², de toren van ca 3 bij 3 meter is in zeer goede staat. Schuur van 84 m². Vertrek van 44 m² met dubbele garagedeuren. Glasvezel internet beschikbaar Energielabel E/D. Een prachtig en zeer goed onderhouden woonhuis op mooi en landelijk plekje in heuvelachtige omgeving Meer weten?

Charmant vakantiehuis in de Charente – comfort, rust en Franse sfeer In het hart van de Charente, op de grens met de Dordogne, staat dit sfeervolle vakantiehuis van 72 m² – een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het Franse buitenleven. Het huis ligt op een goed verzorgd park met ongeveer 60 woningen, omgeven door glooiende heuvels en zonovergoten wijngaarden. Het park biedt uitstekende faciliteiten, waaronder een ruim zwembad, een natuurlijke zwemvijver, een gezellig restaurant en een clubhuis. Binnen vindt u een lichte en ruime living met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Het huis is goed onderhouden en voorzien van alle gemakken voor een zorgeloos verblijf – zowel voor eigen gebruik als verhuur. Een bijkomend voordeel van dit huis zijn de 20 zonnepanelen op het dak, waardoor het gebruik van elektriciteit nagenoeg gratis is. Het perceel van 700 m² biedt volop privacy en ruimte om buiten te leven, met meerdere plekken om te ontspannen in zon of schaduw. Dankzij de centrale ligging bereikt u in korte tijd de charmante dorpen, markten en kastelen van de Charente en de Dordogne – een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van cultuur, natuur en gastronomie. Bijzonderheden: Woonoppervlak: 72 m² Perceel: 700 m² 3 slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet Ruime living met open keuken Gebruik van parkfaciliteiten: zwembad, zwemvijver, restaurant, clubhuis Rustige ligging met veel privacy 20 zonnepanelen Een perfecte tweede woning in een van de mooiste streken van Frankrijk – waar comfort en Franse charme samenkomen. Meer weten?

Bezoek ook mijn website voor uitgebreidere informatie, video, 360 graden foto’s en financiële aspecten over deze en andere te koop staande woningen op het geweldige vakantiepark in Zuid Frankrijk. OMSCHRIJVING VAKANTIEPARK CHATEAU CAZALERES Vakantiewoning in Zuid Frankrijk te koop. Het aanbod is ruim momenteel, vele eigenaren van de 1e generatie welke 30 jaar geleden hebben gekocht besluiten om de woning te verkopen. Ze willen en/of kunnen de reis niet meer maken en nemen met pijn in hun hart afscheid van hun geliefde woning in het mooie zuiden van Frankrijk. Kom de te koop staande huizen bekijken, proef de sfeer van het park en je zult begrijpen waarom de meesten er al zo lang een huis hebben. Op mijn website vindt je de antwoorden op de meest gestelde vragen BEZICHTIGING MOGELIJK OP AFSPRAAK 1e Gesprek plannen we in op mijn kantoor in NL ter voorbereiding aan de reis naar het zuiden van Frankrijk. KOM KENNISMAKEN MET HET PARK EN DE TE KOOP STAANDE WONINGEN. COMBINEER DIT MET DE GOLF EN FIETS MOGELIJKHEDEN IN DE NABIJE OMGEVING. IN DE WINTERMAANDEN MOGELIJKHEDEN VOLDOENDE VOOR WINTERSPORT. VOOR MEER INFORMATIE NEEM CONTACT MET ME OP. Investeren in rust, natuur en rendement – Vakantiepark Château Cazalères, Ariège (Zuid-Frankrijk) Gelegen aan de voet van de Pyreneeën in het authentieke zuiden van Frankrijk, bevindt zich het sfeervolle vakantiepark Château Cazalères. Dit park ligt aan de rand van het pittoreske dorpje Daumazan-sur-Arize, in het departement Ariège, en biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een vakantiewoning met verhuurmogelijkheden én een prachtig eigen plekje onder de Franse zon. Waarom kiezen voor Château Cazalères? Comfortabel en compleet park Het park beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder: • Een groot gemeenschappelijk zwembadcomplex met meerdere zwembaden en kinderbad • Tennisbanen en sportvelden • Animatie in het hoogseizoen voor jong en oud • Restaurant en bar met terras • Receptie en professioneel parkbeheer Volledig verhuurbeheer Het park biedt een compleet verhuur- en beheerconcept. Van reserveringen tot schoonmaak, alles wordt geregeld – ideaal voor wie zorgeloos wil investeren. Rust, ruimte en natuur Château Cazalères ligt in een groene, rustige omgeving met uitzicht op de bergen. De regio is geliefd bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn Toulouse, Foix en andere culturele trekpleisters binnen handbereik. Betaalbare investering De huizen op het park zijn aantrekkelijk geprijsd en bieden goede verhuuropbrengsten. De meeste woningen zijn vrijstaand, met eigen tuin en terras, en variëren in grootte van 2 tot 4 slaapkamers. Of je nu op zoek bent naar een tweede huis voor eigen gebruik, een investering met verhuurinkomsten, of een combinatie van beide – Château Cazalères biedt het beste van Zuid-Frankrijk op een veilige en verzorgde locatie. WONING OMSCHRIJVING ALGEMEEN: Villa Espace 108 is een compleet gemoderniseerd en met vele vernieuwingen uitgerust vakantiehuis. Een super luxe woning met twee badkamers, grote inloopdouches en luxe afwerking. Geheel gerenoveerd de laatste jaren, zowel binnen, als buiten om de villa heen. Een heerlijk kindvriendelijk vakantiehuis met comfort zoals u graag op vakantie wilt hebben. TUIN: Via de twee openslaande deuren zijn de terrassen bereikbaar aan weerskanten van het vakantiehuis. Op het terras staat een ruime tafel met 6 stoelen waar je op zwoele avonden heerlijk kunt genieten van een wijntje en een hapje. Op het andere terras staat een ronde tafel om bij warme dagen in de schaduw te genieten. Voor de nodige schaduw zijn er parasols aanwezig. In de tuin kun je tevens heerlijk gebruik maken van een buitendouche. INDELING: Entrée via de hal met toegang tot de sfeervolle ouderslaapkamer, luxe badkamer met inloop-regendouche en hangtoilet, ruime woonkamer met open keuken en eethoek. SLAAPKAMERS: Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. Op de begane grond is een slaapkamer met een tweepersoons boxspringbed en opberg ruimte voor de kleding. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, beide met twee losse boxspring bedden, een kledingkast en ventilator. Beide slaapkamers hebben horren voor de ramen. 2E BADKAMER: Op de eerste verdieping is een extra tweede badkamer (met dakkapel) aanwezig, met ook daar een inloop-regendouche, wastafel en een toilet 1E BADKAMER: In de recent vernieuwde en gemoderniseerde badkamer op de begane grond is het ook een en al luxe. Mooie tegels afgewerkt met robuust hout vormen het geheel van deze badkamer met inloop regendouche, dubbele wasbakken met inbouwkranen en een verhoogd hangtoilet. KEUKEN: De L vormige vernieuwde en gemoderniseerde open keuken heeft een zeer complete keukeninrichting met o.a. een koffiefilter apparaat, een Nespresso, melkschuimer, afwasmachine, gasfornuis, oven en een ruim aanrechtblad met veel werkruimte. WOONKAMER: De woonkamer heeft een zithoek met een ruime hoekbank en kussens, een heerlijke lounge stoel en een flatscreen TV. Luxe sfeervolle verlichting maken het plaatje af. Voor de kille zomeravond of koude winter is er een aangename verwarming d.m.v. vloerverwarming. De eethoek heeft een ruime eettafel met 6 stoelen waar je heerlijk van een maaltijd kunt genieten. OVERIGE ZAKEN: Grenzend aan de hal een bijkeuken met wasmachine, vriezer, stofzuiger en overige schoonmaakspullen. Bij het vakantiehuis is ruimte om 1 auto te parkeren op de mooie ruime vernieuwde oprit. Meer weten?

Bezoek ook mijn website voor uitgebreidere informatie, video, 360 graden foto’s en financiële aspecten over deze en andere te koop staande woningen op het geweldige vakantiepark in Zuid Frankrijk. OMSCHRIJVING VAKANTIEPARK CHATEAU CAZALERES Vakantiewoning in Zuid Frankrijk te koop. Het aanbod is ruim momenteel, vele eigenaren van de 1e generatie welke 30 jaar geleden hebben gekocht besluiten om de woning te verkopen. Ze willen en/of kunnen de reis niet meer maken en nemen met pijn in hun hart afscheid van hun geliefde woning in het mooie zuiden van Frankrijk. Kom de te koop staande huizen bekijken, proef de sfeer van het park en je zult begrijpen waarom de meesten er al zo lang een huis hebben. Op mijn website vindt je de antwoorden op de meest gestelde vragen BEZICHTIGING MOGELIJK OP AFSPRAAK 1e Gesprek plannen we in op mijn kantoor in NL ter voorbereiding aan de reis naar het zuiden van Frankrijk. KOM KENNISMAKEN MET HET PARK EN DE TE KOOP STAANDE WONINGEN. COMBINEER DIT MET DE GOLF EN FIETS MOGELIJKHEDEN IN DE NABIJE OMGEVING. IN DE WINTERMAANDEN MOGELIJKHEDEN VOLDOENDE VOOR WINTERSPORT. VOOR MEER INFORMATIE NEEM CONTACT MET ME OP. Investeren in rust, natuur en rendement – Vakantiepark Château Cazalères, Ariège (Zuid-Frankrijk) Gelegen aan de voet van de Pyreneeën in het authentieke zuiden van Frankrijk, bevindt zich het sfeervolle vakantiepark Château Cazalères. Dit park ligt aan de rand van het pittoreske dorpje Daumazan-sur-Arize, in het departement Ariège, en biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een vakantiewoning met verhuurmogelijkheden én een prachtig eigen plekje onder de Franse zon. Waarom kiezen voor Château Cazalères? Comfortabel en compleet park Het park beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder: • Een groot gemeenschappelijk zwembadcomplex met meerdere zwembaden en kinderbad • Tennisbanen en sportvelden • Animatie in het hoogseizoen voor jong en oud • Restaurant en bar met terras • Receptie en professioneel parkbeheer Volledig verhuurbeheer Het park biedt een compleet verhuur- en beheerconcept. Van reserveringen tot schoonmaak, alles wordt geregeld – ideaal voor wie zorgeloos wil investeren. Rust, ruimte en natuur Château Cazalères ligt in een groene, rustige omgeving met uitzicht op de bergen. De regio is geliefd bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn Toulouse, Foix en andere culturele trekpleisters binnen handbereik. Betaalbare investering De huizen op het park zijn aantrekkelijk geprijsd en bieden goede verhuuropbrengsten. De meeste woningen zijn vrijstaand, met eigen tuin en terras, en variëren in grootte van 2 tot 4 slaapkamers. Of je nu op zoek bent naar een tweede huis voor eigen gebruik, een investering met verhuurinkomsten, of een combinatie van beide – Château Cazalères biedt het beste van Zuid-Frankrijk op een veilige en verzorgde locatie. WONING OMSCHRIJVING ALGEMEEN: Deze modern ingerichte villa heeft een hal, woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De bovenverdieping heeft een linoleum vloer. De daar gelegen slaapkamer heeft een radiator. Via de hal kom je in de woonkamer met een zithoek met 2 ruime zitbanken, een aparte fauteuil, salontafel, tv meubel en 2 bijzettafels. De meubels zijn vernieuwd in 2019. De woonkamer geeft via een schuifpui (vernieuwd in 2021) toegang tot het terras en tuin. Een royale eettafel die plek biedt aan 6 personen en een smalle hoge kast voor glasservies en dergelijke maken de woonruimte compleet. De villa heeft een ruime eigen parkeerplaats voor de auto. De gastank staat tussen 2 klimophagen uit het zicht. TUIN EN TERRAS: De tuin is L-vormig met kleurrijke planten en heeft een speelgazon. Door de ligging biedt de tuin veel privacy. Het terras biedt vele zitmogelijkheden. Bij het terras horen een 6 persoons tuintafel, diverse tuinstoelen (verstelbaar en niet verstelbaar) en parasols. SLAAPKAMERS De villa heeft 3 slaapkamers waarvan 1 op de bovenverdieping. De ouderslaapkamer is via de hal te bereiken en heeft een 2-persoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast. Grenzend aan de keuken/woonkamer is een tweede slaapkamer met een stapelbed, nachtkastje en kledingkast. Op de bovenverdieping is een slaapkamer met twee 1-persoonsbedden met een nachtkastje. Verder beschikt deze slaapkamer over voldoende ruimte om de kleding op te bergen / op te hangen. BADKAMER: In de geheel nieuwe badkamer met veluxraam met geïntegreerd verduisterend rolgordijn vindt u een luxe inloopdouche met een thermostatische regendouche set (combinatie van hand- en regendouche), een nieuw modern 2 persoons wastafelmeubel met 2 kranen en 2 grote opberglades, grote spiegel en stopcontact. KEUKEN: De nieuwe, ruime en moderne open keuken beschikt over veel opbergruimte (kastjes en lades), ruim werkblad en uitgebreide keukenapparatuur zoals een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven / magnetroncombinatie en een hoge koelkast met een apart vriesvak. Boven het aanrecht is recentelijk een veluxraam (tuimelvenster) met geïntegreerd verduisterend rolgordijn geplaatst. EXTRA VOORZIENINGEN: In de berging staat een wasmachine (extra grote laadruimte). De berging heeft ook nog de nodige, af te sluiten opbergruimte. Voor de kinderen zijn een kinderbedje, een kinderstoel, diverse spelletjes, stripboeken, etc. aanwezig. Meer weten?

Prachtig natuurstenen geheel bestaande uit een sfeervolle hoofdwoning, een studio, een gîte met een heerlijk uitzicht over de vallei. Gesitueerd in een karakteristiek en rustig dorp aan de rand van de Vézère-vallei, op 10 kilometer van het prehistorische stadje Les Eyzies . Het terrein van 1.575 m² omvat een zwembad van 11 bij 5 meter met een nieuwe liner en omliggend terras, een jeu de boulesbaan, een moestuin en een mooie binnenplaats op het zuiden. Historische omgeving met monumentale sfeer alom. De hoofdwoning (170 m² woonoppervlak) heeft als indeling op de begane grond een hal, toilet, buanderie/wasruimte, woonkamer met houtkachel en ruime woonkeuken met open haard. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een centraal houten kookeiland en een fornuis. Verdieping (vanuit de hal en de woonkamer leiden twee trappen naar boven) met twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer met o.a. douche en kleedkamer. De gîte (woonoppervlak 70 m²), een verbouwde schuur, bestaat op de begane grond uit een woonkamer met open haard, een kitchenette, een badkamer met o.a. douche en toilet en een eigen terras met directe toegang tot het zwembad. Boven is er een ruime zolderslaapkamer met twee tweepersoonsbedden. Studio/appartement van 49 m² woonoppervlak met op de begane grond een woonkamer met kitchenette, een slaapgedeelte, een badkamer met o.a. douche en toilet plus een eigen terras. Diverse bergingen bevinden zich op tuinniveau. De gebouwen zijn voorzien van centrale verwarming (gas) met warmwaterproductie via een recent geïnstalleerde boiler (2020). Energielabel D/D. Zeer veel sfeer en authenticiteit; direct bewoonbaar Meer weten?

Op 40 minuten van de stad Périgueux , tien minuten van Thiviers en twintig minuten van Brantôme, net ten zuiden van het Regionaal Natuurpark Périgord-Limousin, ligt een prachtige, royale landhuis van 350 m² op een terrein van 2,1 hectare. Mooi aangelegd park met een overdekt zwembad van 12 bij 6 meter , weilanden en bossen. Het interieur is aan een opfrisbeurt toe. Ligging in klein dorp met hier en daar buren. Deels uit natuursteen opgetrokken. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree/hal (3 bij 2 meter) met garderobe en toilet, centrale hal in de ronde toren (diameter 5,5 meter) met trap naar de bovenverdiepingen en onderste verdieping, woonkamer (6 bij 8 meter) met stenen open haard, openslaande deuren naar een eerste overdekt terras (4 bij 3 meter met barbecue, en twee openslaande tuindeuren naar een tweede overdekt terras (3 bij 7 meter), eetkamer (14 m²), ingerichte keuken (5 bij 7 meter) met twee openslaande tuindeuren naar een terras, kantoortje (2 bij 4 meter), slaapkamer (4 bij 5 meter) met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras boven de garage, badkamer met toilet met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras, slaapkamer van 3 bij 4 meter en badkamer met toilet. Op de verdieping bevindt zich de vide/mezzanine van 6 bij 4 meter, overloop (toren) met een diameter van 5,5 meter, zolderslaapkamer van 4 bij 6 meter, badkamer met o.a. douche en toilet, kleine garderobe, gang naar de andere vleugel van het huis, twee slaapkamers van 12 m² waarvan een met douche, badkamer (douche) en separaat toilet. Op de bovenste verdieping (toren) een slaapkamer van circa 15 m² met eigen badkamer en toilet. In de onderste verdieping (souterrain) bevindt zich de CV-ruimte in de ronde toren met een betonvloer, wijnkelder van 3 bij 7 meter met een lemen vloer, garage van 4 bij 7 meter met een betonvloer, werkplaats/atelier en extra garage van 7 bij 8 meter met een betonvloer en een op afstand bedienbare deur. Terracotta tegelvloeren door het hele huis, behalve in de slaapkamers boven, die voorzien zijn van vloerbedekking. Centrale verwarming met een warmtepomp; overal dubbel glas. Energielabel C/B. Een bijzondere gezinswoning met toren, veel charme en potentieel Meer weten?