Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à COLOMBIERS Nichée à quelques pas du fameux Canal du Midi,au cœur du village de Colombiers,cette propriété de caractère rare développe 189 m2 habitables et incarneune parfaite harmonie entre authenticité, élégance et confort contemporain !Entièrement rénovée, et répartie sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux et une atmosphèrefeutrée, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'âme des lieux.Elle se distingue:Par ses espaces de vie raffinés, baignés de lumière de part son exposition traversante, aux finitions soignées.Son jardin intime, et sa terrasse pour profiter des beaux jours !Côté confort et praticité:Une cave, un stationnement privatif et un grand garage viennent compléter le bien.Son atout principal :Le dernier étage accueille un appartement indépendantcomposé de deux chambres, et ses deux salles d'eaux,d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un patio extérieur.Offrant une parfaite indépendance ainsi qu'un revenu locatif annuel.Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles demeures rénovées avec goût,recherchant un cadre de vie authentique et privilégié.Bien proposé en exclusivité.
Dit karaktervolle eigendom bestaat uit twee volledig zelfstandige woningen . Het biedt een rustige en bevoorrechte woonomgeving, compleet met een verwarmd zwembad en een privétennisbaan. De hoofdwoning beschikt over ongeveer 326 m² woonoppervlak en maakt direct indruk met haar royale ruimtes en warme sfeer. I ndeling hoofdwoning met op de begane grond een ruime woonkamer met een open haard, aansluitend op een elegante studeer- en bibliotheekruimte. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van werkbladen in kwarts en een traditionele haard en staat in verbinding met een prachtige eetkamer die dankzij drie openslaande deuren baadt in het natuurlijke licht en uitkijkt op een sfeervolle binnenplaats van 53 m². Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor comfortabel gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bijkeuken, een wijnkelder, een wasruimte, een houtopslag en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een gezellige televisiekamer die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een royale master suite met een eigen en-suite badkamer. De zolder is ingericht als speelruimte voor kinderen met twee aparte speelkamers. De woning is voorzien van gasverwarming en glasvezelinternet. De tweede woning heeft een woonoppervlak van ongeveer 133 m² en beschikt op de begane grond over een ruime leefruimte waarin de woonkamer met open haard, eetkamer en keuken harmonieus samenkomen. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze woning ideaal is voor familie en gasten. Een zolder met extra bergruimte maakt het geheel compleet. De woning wordt verwarmd met een energiezuinige warmtepomp. Buiten beschikt het eigendom over een verwarmd zwembad van 7,5 bij 8,5 mete r, omgeven door muren die optimale privacy bieden. Een groot overdekt terras vormt de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De fraai aangelegde tuin biedt prachtige vergezichten over het omliggende landschap. Een privétennisbaan maakt dit uitzonderlijke eigendom compleet en combineert ruimte, comfort en de authentieke levensstijl van de Gascogne. Energielabel D/D. Wonen met royaal gastenverblijf in historische omgeving tussen Bordeaux en Toulouse
Deze perfect onderhouden villa , gebouwd in 2016, ligt verscholen op een groot privéperceel grenzend aan een prachtige 9-holes golfbaan . De villa is verdeeld over drie verdiepingen en combineert comfort, ruimte en een toplocatie. Dankzij de uitstekende isolatie en vloerverwarming biedt de villa uitzonderlijk wooncomfort en is tegelijkertijd zeer energiezuinig. Indeling villa met op de begane grond ; de ruime hal leidt naar een royale woonkamer met een ingebouwde gashaard en openslaande deuren naar een overdekt terras. Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart toilet en een grote, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras, vanwaar een trap naar het 11 bij 5 meter grote zwembad leidt, omgeven door diverse terrassen . Op de bovenverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De benedenverdieping biedt royale woonruimtes met twee ruime slaapkamers, elk met een eigen kleedkamer, en-suite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en directe toegang tot het zwembadterras. Op deze verdieping bevinden zich ook de bijkeuken, een wasruimte en een apart toilet. De villa beschikt over ruime privéparkeergelegenheid en is gelegen in het hart van de Périgord Pourpre, een regio die bekendstaat om zijn uitstekende wijnen, charmante dorpjes en talrijke toeristische attracties . Er zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en natuurlijk golfen. De nabijgelegen golfbaan beschikt tevens over een uitstekend hotel en restaurant dat het hele jaar door, zeven dagen per week, geopend is. Luchthaven Bergerac , met directe vluchten naar Nederland en het Verenigd Koninkrijk, ligt op ongeveer 15 minuten afstand . Energielabel A/A. Ideaal voor golffanaten en liefhebbers van een historische, levendige omgeving
Een met bomen omzoomde oprijlaan leidt naar dit elegante landhuis in Gascogne-stijl, met een ligging om te genieten van een weids uitzicht over het glooiende landschap van Lomagne. Het volledig gerenoveerde pand combineert de charme van weleer met modern comfort en biedt uitzonderlijke flexibiliteit voor gezinsleven, horecaprojecten of het ontvangen van gasten. De hoofdwoning beschikt over royale ontvangstkamers, een stijlvolle keuken en ruime kamers. Een aangrenzende gastenvleugel biedt aanzienlijke extra woonruimte, waaronder een spectaculaire ontvangstkamer met vloerverwarming en een houtkachel, ideaal voor entertainment en familiebijeenkomsten. Verdere accommodatie wordt geboden door een charmant, onafhankelijk gastenverblijf , gevestigd in een voormalig herdershuisje, met comfortabele slaapkamers met eigen badkamer en volledige privacy voor bezoekers. Ook is er glasvezel aangelegd. Buiten strekt het aangelegde terrein zich uit over 1,6 hectare en omvat een prachtig gerenoveerd verwarmd zwembad , een volledig uitgerust poolhouse, diverse terrassen, een jeu-de-boulesbaan en ruimte geschikt voor paarden of andere dieren . Een zeldzaam landgoed op slechts een steenworp afstand van het levendige marktstadje Mauvezin , dat de perfecte balans biedt tussen karakter, comfort en inkomstenpotentieel. Op slechts 40 minuten van de internationale luchthaven van Toulouse is het perfect gelegen voor zowel permanent wonen als een internationale clientèle. Indeling hoofdwoning – begane grond : • Entree (25m2) originele trap, oude tegels, zichtbare balken • Salon (41m2) parketvloer, houtkachel, zichtbare stenen muren • Keuken (24m2) toegang tot de tuin, travertin vloer, inbouwkeuken • Eetkamer (24m2) tegels • Apart toilet en garderobe Eerste verdieping • Overloop (31m2) originele houten vloer • Hoofdslaapkamer (24m2) met originele parketvloer, toegang tot: • Badkamer en suite (18m2) bad, douche, dubbele wastafel, bidet, toilet en kleedkamer • Slaapkamer (27m2) originele parketvloer • Slaapkamer (18m2) originele parketvloer • Badkamer (4m2) douche en wastafel, en apart toilet. Tweede verdieping • Zolderslaapkamer (22m2), Velux-ramen, badkamer en suite (wastafel, bad, toilet) en sisal tapijt. Indeling gîte (onder hetzelfde dak als het hoofdgebouw - met verbinding naar het hoofdgebouw, maar kan volledig gescheiden zijn) Begane grond : • Woonkamer (77m2) met vloerverwarming, schuifdeuren naar het terras, grote open haard, travertin vloer • Binnenkeuken (8m2) • Bijkeuken (26m2) met toegang naar buiten • Kantoor/speelkamer (22m2) met zichtbare balken, deuren naar de tuin • Entree met berging Eerste verdieping • Overloop (22m2) met sisal vloerbedekking • Kinderkamer (7m2) met sisal vloerbedekking en stenen muren • Slaapkamer (13m2) met sisal vloerbedekking en stenen muren • Kinderkamer (6m2) met sisal vloerbedekking en stenen muren • Slaapkamer (16m2) met sisal vloerbedekking en stenen muren, eigen badkamer (douche, wastafel, toilet) • Badkamer – douche, wastafel, toilet Gastensuite – La Bergerie • B&B-vleugel – drie slaapkamers met eigen badkamer (3 x 15m2) • Studio – open woonruimte met keuken (23m2), slaapkamer (14m2), badkamer & WC (5m2) Gastenverblijf – Het Poolhuis • Keuken/woonkamer op de begane grond (12m2) en douche met WC (3m2) • Slaapkamer (12m2) met uitzicht op het zwembad Buiten • 1,7 hectare goed onderhouden, volledig omheind terrein - geschikt voor paarden. • Twee houten stallen • Zwembad 12 bij 5,5 meter, chloor, nieuwe liner in 2022, recent terras • Twee waterputten • Bijgebouw van ca. 50 m² Energielabel D/D Een interessant pand voor combinatie wonen en verhuur
In een rustig gehucht ligt deze prachtige goed verzorgde gelijkvloerse villa . De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en biedt ruim 200 m² woonoppervlak op een schitterend vlak perceel van 5.000 m². Indeling villa met op de begane grond een entree, royale open keuken me t eetkamer en een indrukwekkende woonkamer van maar liefst 65 m². Dankzij de grote schuifpuien lopen de leefruimtes naadloos over in de verschillende terrassen rondom de woning. Het slaapgedeelte bestaat uit een kinderslaapkamer met eigen badkamer/douche, een slaapkamer met eigen badkamer en toilet, een royale hoofdslaapkamer met dressing, badkamer en separaat toilet en twee gastenslaapkamers met een eigen entree. Beide gastenkamers beschikken over een eigen badkamer met toilet, waardoor ze ideaal zijn voor familie, gasten of vakantieverhuur. Buiten bevindt zich een prachtig aangelegde, vlakke tuin met een indrukwekkend zoutwaterzwembad van 13 x 6,5 meter , voorzien van een elektrische cover. De verschillende terrassen bieden op elk moment van de dag een fijne plek om van de zon of juist van de schaduw te genieten. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd . Zo is in 2022 de volledige elektrische installatie vernieuwd, is er een nieuw ventilatiesysteem (VMC) geplaatst, zijn in 2025 alle waterleidingen vervangen en is het dak extra geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en twee praktische bergingen . De woning heeft een fijne ligging op korte afstand van voorzieningen, 50 minuten van het vliegveld van Nice en 35 minuten van zee . Energielabel B/A. Een ruime, uitstekend onderhouden villa waar rust, comfort en privacy samenkomen
Dop Makelaars biedt aan: 664 Chemin du Pilon, Châteauneuf Grasse te Frankrijk. In een geliefde en rustige woonomgeving van Châteauneuf bevindt zich deze charmante villa met een woonoppervlakte van ca. 200 m², gelegen op een royaal perceel van maar liefst 9.315 m². De woning ademt karakter, biedt volop ruimte en privacy en trakteert u dagelijks op een adembenemend panoramisch uitzicht dat reikt tot aan de Middellandse Zee. De villa heeft de volgende indeling: Begane grond; De sfeervolle living met open haard vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met een elegante eetkamer en een keuken. De keuken geeft toegang tot een afsluitbare patio met glazen wanden en een buitenhaard – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Vanuit alle leefruimtes heeft u direct toegang tot een riante, op het zuiden georiënteerde zonneterras met fenomenaal uitzicht over het glooiende landschap en de zee. Vooral in de avond geeft dit en magnifiek uitzicht over de gehele kust. Beneden verdieping: Beneden verdieping is gelegen op de begane grond. Heeft een eigen entree en is daardoor uitermate geschikt om te gebruiken als gastenverblijf. Hier bevinden zich twee slaapkamers met openslaande deuren naar de tuin en een zeer royale badkamer met een dubbele wastafel, douche en toilet. Tevens bevindt er op deze verdieping een studeerkamer. In de hal bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de hal bereikt u de studeerkamer, slaapkamers en badkamer en heeft u toegang tot de zeer royale berging met wijnkelder. 1e Verdieping; Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master bedroom met en-suite badkamer. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers die samen een moderne doucheruimte delen. Tuin; De tuin beschikt over een prachtig verwarmd zwembad, een jeu de boule baan en door de vele terrassen rondom de woning, kunt u de gehele dag genieten van het zonnetje maar zijn er ook genoeg schaduwplekken te vinden. Ook is er een sproeisysteem aanwezig. Bijzonderheden; - unieke villa; - woonoppervlakte ca 200 m2; - perceeloppervlakte ca 9.315 m2; - sfeervolle woonkamer; - keuken met inbouwapparatuur; - 6 slaapkamers; - 3 badkamers; - 2 open haarden; - gastenverblijf; - meerdere auto's op eigen terrein; - verwarmd zwembad; - alarmsysteem - automatisch toegangshek - spectaculair uitzicht; - Cannes en Monaco op korte afstand; - nabij diverse voorzieningen; - interessante verhuurmogelijkheden; - goed onderhouden villa; - unieke kans; - wijnkelder; - gunstige zuiderligging; De afstand vanaf Utrecht bedraagt ca. 1.300 km, vanaf Brussel ca. 600 km, Parijs ligt op ca. 1.100 km en Marseille op ca. 180 km. Châteauneuf is een sfeervol en authentiek Provençaals dorp, gelegen op een groene heuvelrug tussen zee en bergen. De regio staat bekend om haar mediterrane charme, schilderachtige straatjes, levendige markten en uitstekende gastronomie. De afstand tot het dorp is ca. 850 meter waardoor u binnen enkele minuten de lokale winkels, gezellige terrasjes en goede restaurants kunt bereiken. Ook golfbanen, wandelroutes en fietswegen liggen in de directe omgeving. De ligging biedt bovendien uitstekende bereikbaarheid: de luchthaven van Nice is binnen ca. 30 minuten te bereiken, evenals de bruisende kustplaatsen Cannes en Antibes. Of u nu op zoek bent naar rust en natuur, een actief buitenleven of een strategisch gelegen tweede woning, hier vindt u de perfecte balans tussen privacy en voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts ca. 25 minuten rijden bevindt zich het mondaine Cannes – beroemd om haar filmfestival, luxe boetieks, exclusieve strandclubs en bruisende boulevard La Croisette. Ook Monaco, met haar prestigieuze jachthaven, het Monte Carlo Casino en internationale allure, is binnen een uur te bereiken. Deze villa combineert ruimte, comfort en een unieke ligging met rust, natuur en zeezicht. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een authentiek en stijlvol toevluchtsoord in Zuid-Frankrijk. Wij nodigen u van harte uit om te komen bezichtigen. U moet deze prachtige villa gezien hebben om er het juiste beeld van te krijgen. Deze unieke kans wilt u zeker niet missen! Vraagprijs: € 1.450.000 euro k.k.
CO-EXCLUVITEIT: Stijlvol Maison de Maître met eigen tuin van zo'n 450 m² in het hart van een groter en dynamisch stadje met karakteristiek en authentiek centrum. Dit ruime en lichte herenhuis met originele trappartijen en hoge plafonds op de begane grond van 2,8 meter beschikt over een woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, zeven slaapkamers (zes met eigen badkamer) en voldoende extra ruimtes, waaronder een indrukwekkende kelder en 200 m² zolderruimte. De beschutte tuin, met zijn majestueuze Ginkgo-bilobaboom uit 1880 en verwarmde zwembad, biedt een rustig toevluchtsoord in het Franse leven. Perfect in het levendige stadscentrum , gelegen in een van de hoofdstraten naar de 14e-eeuwse markthal. Op 45 minuten van de internationale luchthaven van Toulouse. Indeling herenhuis (346 m² woonoppervlak) met op de begane grond een imposante entreehal (40 m²), gastentoilet, woonkamer van 24 m² met open haard, keuken van 24 m², eetkamer van 24 m², slaapkamer van 17m² met toegang tot de binnentuin en een ensuite badkamer (6 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet. Tweede slaapkamer (24 m²) met ensuite badkamer (8 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop (45 m²) met originele parketvloer, slaapkamer van 18 m² met ensuite badkamer (4 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet, vierde slaapkamer van 24 m² met ensuite badkamer (5 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet, slaapkamer van 17m² met ensuite badkamer met o.a. douche, wastafel en apart toilet, slaapkamer van 26 m² met ensuite badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet en de zevende slaapkamer 22 m². De tweede verdieping heeft een zolderruimte van 200 m² met volledige stahoogte. Het herenhuis is goed geïsoleerd, is voorzien van dubbel glas en verkeert in goede staat. Centrale verwarming en aangesloten op riolering. Energielabel D/D. Verwarmd zwembad (chloor) van 7 bij 3,5 meter met rolluik. Zeer geschikt als groot familiehuis in het Franse stadsleven of voor een eigen chambres d'hôtes
CO-EXCLUSIVITEIT : Gelegen in een rustige doodlopende straat in een vredige en ongerepte omgeving, laat deze neo-Provençaalse villa charme, comfort en rust harmonieus samenkomen. Deze gelijkvloerse villa bevat als indeling op de begane gron d een prachtige, zonovergoten leefruimte met fraaie hoge plafonds en een elegante open keuken. Deze sfeervolle en gezellige ruimte loopt op natuurlijke wijze over in de buitenruimte, dankzij een groot overdekt terras dat ideaal is om optimaal te genieten van zonnige dagen en de natuur. Het slaapgedeelte bestaat uit drie mooie slaapkamers, waaronder een prachtige mastersuite. Deze beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche en toilet. Tweede gedeelde badkamer. De woning beschikt tevens over een grote garage, zwembad, airconditioning en glasvezel . De villa is gelegen op een prettig, niet steil natuurlijk terrein van circa 5.300 m² en geniet van een rustige, groene omgeving op 45 minuten van het strand . Een ideale plek voor natuurliefhebbers en voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Energielabel C/A. Een charmante woning in een bevoorrechte omgeving
This stunning 290m2, 6 bedroom chalet located in a peaceful location in the centre of Chatel, eing sold fully furnished can be found just 350m from the lifts to access the huge 650km Portes du Soleil ski domain. Sitting in its own grounds of 889m2, the south facing chalet, enjoys views over Linga and the resort itself. Surrounded by other similar beautiful chalets of the same high standing, from here you can enjoy the convenience of arriving, parking and walking to everything during your stay.Enjoying 5 en-suite double bedrooms and a large dormitory that slleps 6, the chalet is a perfect second home for accommodating larger families or for those that enjoy time away with friends.With two living rooms, a games room, sauna and gym as well as an outdoor jacuzzi as well as 60m2 of terraces and balconies, the chalet also comes with a fully fitted open plan kitchen, ski room and cellar.Ready to move into now, for more information, floor plans and to arrange a visit, please contact us.
Located in the peaceful hamlet of La Rochette, just a five-minute drive from the ski lifts and village centre of La Toussuire, this spacious 9-bedroom chalet offers 284m2 of versatile living space set within 573m2 of private land. Arranged as two separate apartments, the property combines generous family accommodation with excellent flexibility for multi-generational living, guest accommodation or rental income. Enjoying a tranquil setting surrounded by the mountains, it presents an excellent opportunity to own a characterful alpine home within the renowned 310km Les Sybelles ski area.The main apartment centres around a bright 35m2 living room with a fireplace, opening directly onto an impressive 70m2 terrace that provides the perfect space for outdoor dining and entertaining. A recently fitted separate kitchen complements the living areas, while four bedrooms, two mezzanine spaces, two shower rooms and a bathroom provide ample accommodation for family and guests. The independent three-bedroom apartment occupies part of the garden level and includes two en suite bedrooms, an additional shower room and a separate toilet, making it equally well suited for visitors or seasonal rental.The garden level also features a dedicated wellness area complete with a sauna, Jacuzzi and shower room, creating the ideal place to unwind after a day on the mountain. A garage, cellar, outdoor parking and additional external storage, with the potential to be converted into a ski locker, provide excellent practicality throughout the year. Having been partially renovated, the chalet successfully blends traditional Alpine charm with modern comforts whilst still offering scope for further personalisation.Situated within the Les Sybelles ski area, La Toussuire provides access to over 300 km of linked pistes and is renowned for its sunny aspect, family-friendly atmosphere and year-round mountain activities. Whether you're searching for a spacious family retreat, a second home or a property with strong rental potential, this chalet offers an attractive combination of space, flexibility and location.The photos showing furniture have been created to show how the chalet would look lived in.For more information and to arrange a visit either by video or in person, please contact us.
Verscholen in een charmant gehucht met slechts drie huizen, biedt dit heerlijke stenen pand de perfecte balans tussen privacy, karakter en alledaags comfort. Omgeven door tuinen en beschermd door een elektrische poort, geniet het van een heerlijk rustige omgeving. Het huis is licht, uitnodigend en grotendeels gelijk vloers, wat zorgt voor een gemakkelijke doorloop die zowel geschikt is als permanente woning als vakantiehuis. Ruime ontvangstkamers, een gezellige zitkamer met open haard, een karakteristieke slaapkamer in de toren en een royale keuken die uitkomt op schaduwrijke terrassen dragen allemaal bij aan de ontspannen sfeer. Indeling begane grond: • Entree/woonkamer (20 m²) met ramen rondom en uitzicht op de tuin • Salon (29 m²) met houtkachel en deur naar buiten • Eetkamer of bibliotheek (22 m²) met tegelvloer • Keuken (29 m²) met toegang tot een groot terras met overdekt gedeelte • Slaapkamer (19 m²), toegang tot de tuin, uitzicht op het park, en-suite doucheruimte • Badkamer (3 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet • Gang • Slaapkamer (17 m²) • Slaapkamer (19 m²) met deur naar buiten • Badkamer (6 m²) met bad, wastafel, douche en apart toilet • Kleedkamer (7 m²) met toegang tot de gang • Bureau (20 m²) in de duiventil met toegang tot de garage/berging Eerste verdieping: • Slaapkamer (16,4 m²) in de duiventil • Badkamer (1,7 m²) met douche, wastafel, toilet Buiten creëren het zoutwaterzwembad van 12 bij 5 meter , de prachtige fontein, de volgroeide bomen en diverse bijgebouwen een omgeving die is ontworpen om te genieten van het rustige tempo van het leven in Gascogne. Verder ligt het pand op korte afstand van de levendige marktstadjes Lectoure en Condom en op 1,5 uur van het vliegveld van Toulouse. Glasvezel aansluiting. Energielabel D/A. Veel karakter en comfort met enkele bijgebouwen
CO-EXCLUSIVITEIT : Deze charmante natuurstenen Provençaalse villa, gebouwd eind jaren '60 ligt midden in de natuur, omringd door rust en privacy. De woning biedt circa 105 m² woonoppervlakte en staat op een fraai perceel van circa 4.500 m² met volwassen bomen en mediterrane beplanting. Open uitzicht. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, lichte woonkamer met open haard, aansluitend op de gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar het schaduwrijke terras. verder zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. In de tuin bevinden zich een royaal zwembad met poolhouse en een sfeervolle jeu-de-boulesbaan onder de bomen. Energielabel D/B. Een woning vol Provençaalse charme op een rustige locatie en toch dichtbij voorzieningen
CO-EXCLUSIVITEIT: Karakteristieke villa met zwembad in mooie omgeving in het achterland van Cannes en Saint-Raphaël. Aanpassing aan de huidige tijd wenselijk. Indeling woonhuis met op de begane grond een halfopen entree geeft toegang tot de ruime woonkamer met eetkamer en een ruime keuken. Openslaande deuren vanuit zowel de keuken als de woonkamer met openhaard geven toegang tot het grote terras en het overdekte terras met mooi, onbelemmerd uitzicht. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een ligbad en douche, eveneens met een grote openslaande deur naar het terras. Dressing. Op de verdieping bevindt zich een ruime mezzanine die dienstdoet als kantoor, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Zwembad en poolhouse . Dit alles in een rustige, groene omgeving. Energielabel D. Een uurtje van vliegveld Nice en vlakbij befaamde golfbaan Terre Blanche
Gelegen in een vredige omgeving, combineert dit exclusieve landgoed harmonieus moderne architectuur, luxe en natuur. Het complex bestaat uit een ruim hoofdhuis, vijf elegante gîtes, een grote schuur, een multifunctioneel gebouw dat momenteel als restaurant in gebruik is, en een verwarmd zwembad . Bovendien beschikt het over uitzicht over het glooiende landschap van Zuidwest-Frankrijk. Dit landgoed biedt talloze mogelijkheden om woon- en werkactiviteiten te combineren of om een uitzonderlijk familie- of toeristenverblijf te creëren. Dit pand is uitzonderlijk door zijn bijzonder geslaagde combinatie van authentieke charme en eigentijds design. Hoogwaardige materialen, intelligent ontworpen ruimtes en verfijnde afwerkingen geven het hele landgoed een luxueuze, warme, lichte en rustige sfeer. Alle accommodaties zijn volledig gemeubileerd en uitgerust en beschikken over een privéterras . Energielabel D/B. Dit landgoed combineert hoogwaardige architectuur met een uitstekend ontwikkelingspotentieel
EXCLUSIVITEIT: In een vredige omgeving midden op het platteland, biedt dit zorgvuldig onderhouden huis een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het omringende landschap . Deze woning bevind zich op rustige omgeving met veel privacy . De goed onderhouden tuin, het prachtige zwembad , de ruime parkeergelegenheid met carport en de garage maken het geheel harmonieus af. Het huis betovert met zijn warme en functionele sfeer. De regio is bijzonder aangenaam met zijn ongerepte landschappen, overvloedige natuur en authentieke landelijke sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse charmante dorpjes met lokale markten, restaurants en winkels. Supermarkten en andere voorzieningen zijn binnen vijftien minuten te bereiken. De nabijgelegen rivier de Lot biedt talloze mogelijkheden om te zwemmen, varen, vissen of wandelen. Indeling woning met op de begane grond een entree, toilet, ruime, volledig uitgeruste keuken direct grenzend aan een praktische bijkeuken/wasruimte. De lichte en uitnodigende woonkamer met eethoek is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar het terras en het zwembad, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Het huis heeft momenteel twee grote slaapkamers. De indeling kan echter eenvoudig worden aangepast om een derde slaapkamer te creëren. Badkamer. De voormalige garage, grenzend aan de woonkamer, is omgebouwd tot een extra ruimte die kan dienen als kantoor, gastenkamer of recreatieruimte. Chalet/tuinhuisje. Energielabel C/A. Een comfortabel huis op een ideale locatie, perfect als permanente woning of vakantiehuis
Het betreft een geschakelde woning nr. 20 met 1 verdieping voor 6 personen op het park Domaine de Lanzac bij het dorpje Lanzac en de stad Souillac. Het staat op eigen grond met een privé-zwembad en terras. Het heeft aan de achterzijde met aldaar een schitterend uitzicht op het dal van de Dordogne, de rivier en op heldere dagen op het op 100 kilometer afstand gelegen Massif de Cantal. De woning is in 2024 afgebouwd en ingericht. Als investeringsobject kunt u de woning verhuren, maar u kunt er ook zelf gebruik van maken. De woning wordt nu gedurende het seizoen verhuurd. Bij deze opzet kunt u een vast huurrendement van 5% incl. BTW voor de komende 7 jaar overnemen. Voor de verhuur wordt u zoveel mogelijk ontzorgd door de verhurende organisatie. De woning is dus vrij nieuw, maar als u de woning op deze wijze overneemt hoeft er niet opnieuw BTW te worden afgewikkeld met de Franse Fiscus. De woning heeft een ruime, moderne woonkamer met uitzicht op het dal van de Dordogne. Er is een aparte hal met toilet en een aparte, ruime keuken voorzien van alle apparatuur. Gelijkvloers bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van degelijke boxspring-bedden. Deze bedden kunnen zowel als tweepersoonsbed als wel als twee één persoonsbedden gebruikt worden. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Er is een ruime badkamer met regendouche en bad. De woning wordt gereed voor verhuur te koop aangeboden, dus compleet met alle meubels en klein inventaris zoals kopjes, pannen, stofzuiger, bestek etc. Het vakantiepark zelf is voorzien van mooie faciliteiten. Er is een gezamenlijk zwembad met een geweldig uitzicht, met diverse baden, ook voor de kleintjes. Er is een grote speeltuin. De kinderen kunnen hier overdag heerlijk veilig spelen, of in het zwembad, terwijl u een potje tennis kunt spelen op de tennisbaan. ’s Avonds kunt u heerlijk dineren in het mooie restaurant op het park, of u neemt een snack uit de aanwezige snackbar. U bent welkom voor een drankje op het terras of in de Lounge bar. In de directe omgeving treft u veel mooie plaatsen, restaurants en bezienswaardigheden aan: de Gouffre de Padirac, de grotten van Lascaux. In Sarlat, het gezellige regionale centrum, is op woensdag en zaterdag markt. In Souillac is dit op vrijdag. De Gouffre de Padirac en het tegen de rotswand genestelde bedevaartsoord Rocamadour zijn op 20 minuten afstand? U kunt hier kanoën, weg op uw racefiets, wandelen, joggen etc. in de omgeving. Als u vragen heeft of wilt komen kijken, neem dan contact op? Hetzelfde geldt als u eerst even kennis wilt maken en meer informatie wilt hebben over de eigendom, verhuur en de overdracht.
De ultieme Provençaalse droom... deze schitterende oude bastide is oorspronkelijk gebouwd in 1780 en compleet gerenoveerd tot een juweel van een huis. De bastide ligt op een geheel omheind terrein van 2.787 m² aan de rand van een gehucht en verkeert in een uitstekende staat. Indeling begane grond met entree, toilet, een sfeervolle eetkamer (31 m²) met een open haard, een woonkamer (33 m²) met openslaande deuren naar het prachtige, overdekte terras en er is een een schitterende authentieke leefkeuken (31 m²) met een eetgedeelte. Naast de woonkamer is er een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, toilet en een (werk)kamer. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers (17 m² 12 m² en 13 m²), een badkamer (7 m²) met o.a. ligbad en douche. Separaat toilet. Het pand is aangesloten op riolering. Buiten is er een verwarmd zwembad (bouwjaar 2009) met een poolhouse met fraaie zomerkeuken. Tevens zijn er 2 automatische toegangspoorten, een carport van ca. 55 m2, een natuurstenen schuurtje en een separate, romantische cabanon (natuurstenen schuur) die als 6e slaapkamer wordt gebruikt. Er is ruime parkeergelegenheid zowel aan de voor- als achterkant van het huis. Een bastide met authentieke charme en modern comfort. Op enkele kilometers van winkels gelegen (bakker, restaurants, arts, school, middelbare school) van een pittoresk en levendig stadje en op zo'n 5 kilometer van Saint-Antonin-du-Var. De Côte d'Azur en de stranden liggen op 45 minuten en de Gorges de Verdon liggen op minder dan 30 minuten afstand
CO-EXCLUSIVITEIT : In het hart van een schattig stadje met enkele voorzieningen ligt deze charmante woning, ideaal voor wie op zoek is naar rust, sfeer en authenticiteit. De woning is geschakeld via de garage en beschikt over een eigen parkeerplaats. Dit zorgt voor praktisch dagelijks comfort, zonder in te leveren op privacy en een warme, huiselijke sfeer. Buiten bevindt zich een sfeervolle tuin zonder inkijk ; een fijne, rustige plek om te ontspannen met bovendien een terras met een vrij en weids uitzicht over de omgeving. Hier geniet u van rust, ruimte en het echte buitenleven. De aanwezigheid van een natuurlijke waterbron, ideaal voor het besproeien van de tuin, is een bijzonder en waardevol extraatje. Dit alles op loopafstand van de voorzieningen van het dorp, in een prachtige en groene omgeving. Indeling woonhuis met o.a. een lichte woonkamer, keuken en een afgesloten veranda die de leefruimte op een mooie manier verlengt en het hele jaar door voor extra licht zorgt. De woning beschikt verder over drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart toilet, wat het geheel geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als een tweede woning. Energielabel C/B. Aangesloten op riolering. Een ruim terras, een garage en een kelder maken het geheel compleet en zorgen voor extra comfort en praktische bergruimte. Een charmante woning op een plek waar het leven nog echt ontspannen aanvoelt
Leuke woning met garage op een perceel van 2,8 hectare (niet aaneengesloten) nabij een middeleeuws stadje aan de rivier de Lot. Indeling woning (woonoppervlak circa 104 m²) met op de begane grond een entree, woonkamer met houtkachel, een separate keuken, een grote badkamer met o.a. douche en apart toilet. De verdieping omvat een overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers, plus een ruimte die kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer. Toegang tot de volledige kelder (onderste verdieping) onderin de woning met wijnkelder en garage. Energielabel D/B. Nieuwe sanitaire voorzieningen volgens de normen, recent gerenoveerd. Terras. Aangename, lichte woning met uitzicht, op minder dan 10 minuten van stadje en de rivier de Lot
Dop Makelaars biedt aan: Chateau Réviscoulado, Châteauneuf-du-Pape, Frankrijk. Op een zeer unieke locatie in Zuid-Frankrijk bieden wij een spectaculair chateau te koop aan. Gelegen in de Provence in de regio Vaucluse is dit een unieke mogelijkheid om eigenaar te worden van Chateau Réviscoulado. Het chateau is gelegen op een indrukwekkend perceel van circa 2.700 m² op loopafstand van het dorpscentrum van Châteauneuf-du-Pape, een Frans authentiek en charmant wijndorp aan de voet van de Rhônevallei. Het chateau ligt aan de rand van het dorp Châteauneuf-du-Pape en biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen zoals een school, supermarkten, leuke winkels, gezellige restaurants en het sfeervolle dorpscentrum. Ook is er een busverbinding beschikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn er prachtige fietsroutes door de omliggende wijngaarden en heuvels. De ligging is gunstig ten opzichte van steden als Avignon (circa. 15 km), Aix-en-Provence (circa 90 km), Marseille (circa 100 km) en Lyon (circa 200 km). Dankzij de nabijgelegen snelwegen en de TGV-stations van Avignon en Valence is de bereikbaarheid uitstekend, met directe verbindingen naar Parijs. Daarnaast zijn de luchthavens van Marseille en Lyon eenvoudig te bereiken voor zowel binnenlandse als internationale vluchten. Met 11 slaapkamers, 6 badkamers en een totaal oppervlakte van circa 880 m² en een woonoppervlakte van circa 630 m² is het chateau verveeld in 4 aparte woondelen (La Grande Maison, Appartement, Caves en La Petite Maison) welke apart toegankelijk zijn maar wel als geheel bij elkaar horen. La Grande Maison; Het hart van dit chateau is La Grande Maison. Op de begane grond van circa 162 m² vindt u een charmante eetkamer met toegang tot de tuin, een ruime keuken met bijkeuken, een badkamer met apart toilet, een woonkamer met open haard, een deur naar de tuin en een trap naar de bovenverdieping. Verder is er een studeerkamer met open haard, een bibliotheek met toegang tot een aparte slaapkamer en een deur naar buiten. De open haarden, terracotta vloeren, hoge plafonds en authentieke balken geven deze ruimtes een unieke charme die perfect aansluit bij de sfeer en uitstraling van de omgeving. De eerste verdieping heeft een vloeroppervlakte van circa 170 m² en biedt een ruime speelkamer met grote ramen richting de tuin. Aansluitend bereikt u de master bedroom, compleet met een eigen badkamer en suite en een walk-in closet. Via de hal bereikt u nog drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen badkamer en suite, terwijl de derde slaapkamer een prachtig uitzicht biedt over de tuin. Aan de rechterkant van La Grande Maison heeft u nog een aparte slaapkamer met een sfeervolle woonkamer en een separaat toilet. Deze ruimte beschikt tevens over een eigen entree waardoor het ook makkelijk te gebruiken is als kantoorruimte of als zelfstandig appartement. Diverse slaapkamers zijn tevens voorzien van airconditioning. Appartement; Het appartement van circa 187 m² biedt een riante woonkamer aan met een spectaculair uitzicht op de wijnvelden en het dorp. De open haard draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van de ruimte. Vanaf de keuken bereikt u de tuinkamer en het zogenoemde "winterterras" met tevens toegang tot het terras van circa 46 m². Het terras heeft een gunstige ligging op het zuiden en heeft ruimte voor het creëren van meerdere gezellige zithoekjes. De master bedroom van circa 40 m² beschikt over een walk-in closet en een eigen badkamer met een douche en een heerlijk ligbad met uitzicht op de wijngaarden. Via de woonkamer bereikt u de twee overige slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een kantoor. Het appartement heeft een eigen bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en een droger en beschikt tevens over een praktische vliering van circa 22 m². Caves; Onder het appartement bevinden zich meerdere ruime caves met een totale oppervlakte van ca. 250 m². Dankzij de ligging aan verschillende zijden van het chateau zijn deze toegankelijk vanuit meerdere woondelen. Door de indrukwekkende plafondhoogte bieden deze ruimtes diverse mogelijkheden, zoals een zakelijke invulling of het stallen van meerdere auto’s. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. La Petite Maison; La Petite Maison heeft een vloeroppervlakte van circa 115 m² en is ideaal te gebruiken als gastenverblijf, zelfstandig woonruimte of bijvoorbeeld als kantoor. Vanuit La Petite Maison heeft u toegang tot de prachtige tuin en een grote garage. Op de begane grond treft u hier een royale slaapkamer, een woonkamer met eetgedeelte, ruime keuken, bijkeuken en een apart toilet. Ook heeft de bijkeuken een aparte deur naar de tuin. De eerste verdieping beschikt over een master bedroom, een walk-in closet, een apart toilet en een prachtig gerenoveerde badkamer. Tuin; In sfeervolle en bosrijke tuin bevindt zich een royaal terras, een charmante vijver en een bronwaterput met pomphuis. Onder de grote oude bomen, waar schaduw en zon elkaar afwisselen, kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van het Franse leven! Het chateau is zowel vanuit de straatzijde als de achterzijde bereikbaar. Aan de straatzijde komt u binnen via een elektrische toegangspoort, waarna er ruimte is voor het parkeren van meerdere auto's. Aan de achterzijde bevindt zich een schitterend terrein van circa 1.100 m², met diverse mogelijkheden. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de wijnvelden en kunt u misschien zelfs uw eigen wijn maken. Wij nodigen u van harte uit om te komen bezichtigen. U moet dit bijzondere chateau gezien hebben om er het juiste beeld van te krijgen. De verschillende maar praktische indelingen van de woondelen zorgen voor een prettige verdeling van het gehele chateau waarbij er veel ruimte is voor een eigen invulling en wijze van (zakelijk of privé) gebruik. Het hele chateau heeft diverse individuele entrees en parkeermogelijkheden waardoor ervoor gekozen kan worden om de indeling naar wens aan te passen. LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen. Deze unieke kans wilt u zeker niet missen! Vraagprijs: 1.495.000 euro k.k.
Open Immovlan