Villa te koop - Saint-Maurice-sur-Eygues RWC40272
390 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 110 m²
- 5 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In de Drôme, op de rand van de Vaucluse , ligt het pittoreske dorpje Saint Maurice sur Eygues, in de regio Auvergne – Rhone – Alpes.
Een prachtige villa met een nuttige oppervlakte van 126,50 m², op een terrein van 11 aren 78 ca, met zicht op de Mont Ventoux.
De ruime living met open schitterend ingerichte keuken kijkt via de veranda uit op het zwembad en op de tuin die maximaal op het zuiden zijn georiënteerd.
Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers, een royale douche kamer, en een apart toilet.
De garage ligt volledig ten noorden van de knusse woning. In de tuin zien we een gevarieerde beplanting , een zwembad ( 8,5 m x 4 m ) met bijhorend technisch lokaal.
Deze parel ligt tussen verschillende regionale natuurparken, die zorgen voor een bijzonder kader, het uitzicht van tuin op de Mont Ventoux is idyllisch.
Omgeven door wijngaarden, velden met olijfbomen, biedt dit eigendom een ideale uitvalbasis voor natuurtochten, voor culinaire hoogstandjes en cultureel historische escapades. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 390 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2014
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Totale oppervlakte
127 m²
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
25 m²
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
21 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
21 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
700 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1178 m²
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
174 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/06/2027
CO2-uitstoot
5
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.