Villa te koop - Saint-Maurice-sur-Eygues RWC40272

Chemin du Jas 63 26110 Saint-Maurice-sur-Eygues

390 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin du Jas 63 26110 Saint-Maurice-sur-Eygues

Beschrijving

26110 Saint Maurice sur Eygues
In de Drôme, op de rand van de Vaucluse , ligt het pittoreske dorpje Saint Maurice sur Eygues, in de regio Auvergne – Rhone – Alpes.
Een prachtige villa met een nuttige oppervlakte van 126,50 m², op een terrein van 11 aren 78 ca, met zicht op de Mont Ventoux.
De ruime living met open schitterend ingerichte keuken kijkt via de veranda uit op het zwembad en op de tuin die maximaal op het zuiden zijn georiënteerd.
Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers, een royale douche kamer, en een apart toilet.
De garage ligt volledig ten noorden van de knusse woning. In de tuin zien we een gevarieerde beplanting , een zwembad ( 8,5 m x 4 m ) met bijhorend technisch lokaal.
Deze parel ligt tussen verschillende regionale natuurparken, die zorgen voor een bijzonder kader, het uitzicht van tuin op de Mont Ventoux is idyllisch.
Omgeven door wijngaarden, velden met olijfbomen, biedt dit eigendom een ideale uitvalbasis voor natuurtochten, voor culinaire hoogstandjes en cultureel historische escapades. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Totale oppervlakte

127 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

21 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1178 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2027

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC40272 Ref. verkoper: Steybru Meld fraude