Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à COLOMBIERS Nichée à quelques pas du fameux Canal du Midi,au cœur du village de Colombiers,cette propriété de caractère rare développe 189 m2 habitables et incarneune parfaite harmonie entre authenticité, élégance et confort contemporain !Entièrement rénovée, et répartie sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux et une atmosphèrefeutrée, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'âme des lieux.Elle se distingue:Par ses espaces de vie raffinés, baignés de lumière de part son exposition traversante, aux finitions soignées.Son jardin intime, et sa terrasse pour profiter des beaux jours !Côté confort et praticité:Une cave, un stationnement privatif et un grand garage viennent compléter le bien.Son atout principal :Le dernier étage accueille un appartement indépendantcomposé de deux chambres, et ses deux salles d'eaux,d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un patio extérieur.Offrant une parfaite indépendance ainsi qu'un revenu locatif annuel.Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles demeures rénovées avec goût,recherchant un cadre de vie authentique et privilégié.Bien proposé en exclusivité.
Dit karaktervolle eigendom bestaat uit twee volledig zelfstandige woningen . Het biedt een rustige en bevoorrechte woonomgeving, compleet met een verwarmd zwembad en een privétennisbaan. De hoofdwoning beschikt over ongeveer 326 m² woonoppervlak en maakt direct indruk met haar royale ruimtes en warme sfeer. I ndeling hoofdwoning met op de begane grond een ruime woonkamer met een open haard, aansluitend op een elegante studeer- en bibliotheekruimte. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van werkbladen in kwarts en een traditionele haard en staat in verbinding met een prachtige eetkamer die dankzij drie openslaande deuren baadt in het natuurlijke licht en uitkijkt op een sfeervolle binnenplaats van 53 m². Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor comfortabel gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bijkeuken, een wijnkelder, een wasruimte, een houtopslag en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een gezellige televisiekamer die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een royale master suite met een eigen en-suite badkamer. De zolder is ingericht als speelruimte voor kinderen met twee aparte speelkamers. De woning is voorzien van gasverwarming en glasvezelinternet. De tweede woning heeft een woonoppervlak van ongeveer 133 m² en beschikt op de begane grond over een ruime leefruimte waarin de woonkamer met open haard, eetkamer en keuken harmonieus samenkomen. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze woning ideaal is voor familie en gasten. Een zolder met extra bergruimte maakt het geheel compleet. De woning wordt verwarmd met een energiezuinige warmtepomp. Buiten beschikt het eigendom over een verwarmd zwembad van 7,5 bij 8,5 mete r, omgeven door muren die optimale privacy bieden. Een groot overdekt terras vormt de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De fraai aangelegde tuin biedt prachtige vergezichten over het omliggende landschap. Een privétennisbaan maakt dit uitzonderlijke eigendom compleet en combineert ruimte, comfort en de authentieke levensstijl van de Gascogne. Energielabel D/D. Wonen met royaal gastenverblijf in historische omgeving tussen Bordeaux en Toulouse
Deze perfect onderhouden villa , gebouwd in 2016, ligt verscholen op een groot privéperceel grenzend aan een prachtige 9-holes golfbaan . De villa is verdeeld over drie verdiepingen en combineert comfort, ruimte en een toplocatie. Dankzij de uitstekende isolatie en vloerverwarming biedt de villa uitzonderlijk wooncomfort en is tegelijkertijd zeer energiezuinig. Indeling villa met op de begane grond ; de ruime hal leidt naar een royale woonkamer met een ingebouwde gashaard en openslaande deuren naar een overdekt terras. Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart toilet en een grote, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras, vanwaar een trap naar het 11 bij 5 meter grote zwembad leidt, omgeven door diverse terrassen . Op de bovenverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De benedenverdieping biedt royale woonruimtes met twee ruime slaapkamers, elk met een eigen kleedkamer, en-suite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en directe toegang tot het zwembadterras. Op deze verdieping bevinden zich ook de bijkeuken, een wasruimte en een apart toilet. De villa beschikt over ruime privéparkeergelegenheid en is gelegen in het hart van de Périgord Pourpre, een regio die bekendstaat om zijn uitstekende wijnen, charmante dorpjes en talrijke toeristische attracties . Er zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en natuurlijk golfen. De nabijgelegen golfbaan beschikt tevens over een uitstekend hotel en restaurant dat het hele jaar door, zeven dagen per week, geopend is. Luchthaven Bergerac , met directe vluchten naar Nederland en het Verenigd Koninkrijk, ligt op ongeveer 15 minuten afstand . Energielabel A/A. Ideaal voor golffanaten en liefhebbers van een historische, levendige omgeving
Een met bomen omzoomde oprijlaan leidt naar dit elegante landhuis in Gascogne-stijl, met een ligging om te genieten van een weids uitzicht over het glooiende landschap van Lomagne. Het volledig gerenoveerde pand combineert de charme van weleer met modern comfort en biedt uitzonderlijke flexibiliteit voor gezinsleven, horecaprojecten of het ontvangen van gasten. De hoofdwoning beschikt over royale ontvangstkamers, een stijlvolle keuken en ruime kamers. Een aangrenzende gastenvleugel biedt aanzienlijke extra woonruimte, waaronder een spectaculaire ontvangstkamer met vloerverwarming en een houtkachel, ideaal voor entertainment en familiebijeenkomsten. Verdere accommodatie wordt geboden door een charmant, onafhankelijk gastenverblijf , gevestigd in een voormalig herdershuisje, met comfortabele slaapkamers met eigen badkamer en volledige privacy voor bezoekers. Ook is er glasvezel aangelegd. Buiten strekt het aangelegde terrein zich uit over 1,6 hectare en omvat een prachtig gerenoveerd verwarmd zwembad , een volledig uitgerust poolhouse, diverse terrassen, een jeu-de-boulesbaan en ruimte geschikt voor paarden of andere dieren . Een zeldzaam landgoed op slechts een steenworp afstand van het levendige marktstadje Mauvezin , dat de perfecte balans biedt tussen karakter, comfort en inkomstenpotentieel. Op slechts 40 minuten van de internationale luchthaven van Toulouse is het perfect gelegen voor zowel permanent wonen als een internationale clientèle. Indeling hoofdwoning – begane grond : • Entree (25m2) originele trap, oude tegels, zichtbare balken • Salon (41m2) parketvloer, houtkachel, zichtbare stenen muren • Keuken (24m2) toegang tot de tuin, travertin vloer, inbouwkeuken • Eetkamer (24m2) tegels • Apart toilet en garderobe Eerste verdieping • Overloop (31m2) originele houten vloer • Hoofdslaapkamer (24m2) met originele parketvloer, toegang tot: • Badkamer en suite (18m2) bad, douche, dubbele wastafel, bidet, toilet en kleedkamer • Slaapkamer (27m2) originele parketvloer • Slaapkamer (18m2) originele parketvloer • Badkamer (4m2) douche en wastafel, en apart toilet. Tweede verdieping • Zolderslaapkamer (22m2), Velux-ramen, badkamer en suite (wastafel, bad, toilet) en sisal tapijt. Indeling gîte (onder hetzelfde dak als het hoofdgebouw - met verbinding naar het hoofdgebouw, maar kan volledig gescheiden zijn) Begane grond : • Woonkamer (77m2) met vloerverwarming, schuifdeuren naar het terras, grote open haard, travertin vloer • Binnenkeuken (8m2) • Bijkeuken (26m2) met toegang naar buiten • Kantoor/speelkamer (22m2) met zichtbare balken, deuren naar de tuin • Entree met berging Eerste verdieping • Overloop (22m2) met sisal vloerbedekking • Kinderkamer (7m2) met sisal vloerbedekking en stenen muren • Slaapkamer (13m2) met sisal vloerbedekking en stenen muren • Kinderkamer (6m2) met sisal vloerbedekking en stenen muren • Slaapkamer (16m2) met sisal vloerbedekking en stenen muren, eigen badkamer (douche, wastafel, toilet) • Badkamer – douche, wastafel, toilet Gastensuite – La Bergerie • B&B-vleugel – drie slaapkamers met eigen badkamer (3 x 15m2) • Studio – open woonruimte met keuken (23m2), slaapkamer (14m2), badkamer & WC (5m2) Gastenverblijf – Het Poolhuis • Keuken/woonkamer op de begane grond (12m2) en douche met WC (3m2) • Slaapkamer (12m2) met uitzicht op het zwembad Buiten • 1,7 hectare goed onderhouden, volledig omheind terrein - geschikt voor paarden. • Twee houten stallen • Zwembad 12 bij 5,5 meter, chloor, nieuwe liner in 2022, recent terras • Twee waterputten • Bijgebouw van ca. 50 m² Energielabel D/D Een interessant pand voor combinatie wonen en verhuur
In een rustig gehucht ligt deze prachtige goed verzorgde gelijkvloerse villa . De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en biedt ruim 200 m² woonoppervlak op een schitterend vlak perceel van 5.000 m². Indeling villa met op de begane grond een entree, royale open keuken me t eetkamer en een indrukwekkende woonkamer van maar liefst 65 m². Dankzij de grote schuifpuien lopen de leefruimtes naadloos over in de verschillende terrassen rondom de woning. Het slaapgedeelte bestaat uit een kinderslaapkamer met eigen badkamer/douche, een slaapkamer met eigen badkamer en toilet, een royale hoofdslaapkamer met dressing, badkamer en separaat toilet en twee gastenslaapkamers met een eigen entree. Beide gastenkamers beschikken over een eigen badkamer met toilet, waardoor ze ideaal zijn voor familie, gasten of vakantieverhuur. Buiten bevindt zich een prachtig aangelegde, vlakke tuin met een indrukwekkend zoutwaterzwembad van 13 x 6,5 meter , voorzien van een elektrische cover. De verschillende terrassen bieden op elk moment van de dag een fijne plek om van de zon of juist van de schaduw te genieten. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd . Zo is in 2022 de volledige elektrische installatie vernieuwd, is er een nieuw ventilatiesysteem (VMC) geplaatst, zijn in 2025 alle waterleidingen vervangen en is het dak extra geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en twee praktische bergingen . De woning heeft een fijne ligging op korte afstand van voorzieningen, 50 minuten van het vliegveld van Nice en 35 minuten van zee . Energielabel B/A. Een ruime, uitstekend onderhouden villa waar rust, comfort en privacy samenkomen
Dop Real Estate offers: 664 Chemin du Pilon, Châteauneuf Grasse to France. In a popular and quiet residential area of Châteauneuf is located this charming villa with a living area of approx. 200 m², situated on a generous plot of no less than 9.315 m². The property exudes character, offers plenty of space and privacy and treats you daily to breathtaking panoramic views that reach as far as the Mediterranean. The villa has the following layout: First floor; The cozy living room with fireplace is the heart of the house and is open to an elegant dining room and a kitchen. The kitchen gives access to a lockable patio with glass walls and an outdoor fireplace - a wonderful place to enjoy the outdoors all year round. From all living areas you have direct access to a spacious, south-oriented sun terrace with phenomenal views over the rolling countryside and the sea. Especially in the evening this gives and magnificent view over the entire coast. Lower floor: Lower floor is located on the first floor. Has its own entrance and is therefore ideal for use as a guest house. Here are two bedrooms with patio doors to the garden and a very spacious bathroom with a double sink, shower and toilet. There is also a study on this floor. In the hall there are connections for washer and dryer. Through the hall you reach the study, bedrooms and bathroom and you have access to the very large storage room with wine cellar. 1st Floor; On the second floor there is a spacious master bedroom with en-suite bathroom. In addition, there are two comfortable bedrooms that share a modern shower room. Garden; The garden has a beautiful heated swimming pool, a petanque court and because of the many terraces around the house, you can enjoy the sun all day but there are also plenty of shaded areas to find. There is also a sprinkler system available. Details; - unique villa; - living area approx 200 m2; - plot area approx 9.315 m2; - cozy living room; - kitchen with appliances; - 6 bedrooms; - 3 bathrooms; - 2 fireplaces; - guest house; - multiple cars on private property; - heated pool; - Alarm system - Automatic entrance gate - spectacular views; - Cannes and Monaco a short distance away; - near several amenities; - interesting rental possibilities; - well maintained villa; - unique opportunity; - wine cellar; - favorable southern location; The distance from Utrecht is approx. 1.300 km, from Brussels approx. 600 km, Paris is approx. 1.100 km and Marseille approx. 180 km. Châteauneuf is an attractive and authentic Provencal village, situated on a green ridge between sea and mountains. The region is known for its Mediterranean charm, picturesque streets, lively markets and excellent gastronomy. The distance to the village is about 850 meters, allowing you to reach local stores, cozy terraces and good restaurants within minutes. Golf courses, hiking trails and cycling paths are also in the immediate vicinity. The location also offers excellent accessibility: Nice airport can be reached in about 30 minutes, as well as the bustling coastal towns of Cannes and Antibes. Whether you are looking for peace and nature, an active outdoor life or a strategically located second home, here you will find the perfect balance between privacy and amenities. The location is particularly convenient: only about a 25-minute drive away is fashionable Cannes - famous for its film festival, luxury boutiques, exclusive beach clubs and bustling boulevard La Croisette. Monaco, with its prestigious marina, Monte Carlo Casino and international allure, is also within an hour's reach. This villa combines space, comfort and a unique location with tranquility, nature and sea views. A godsend for those looking for an authentic and stylish retreat in the South of France. We cordially invite you to come and visit. You must have seen this beautiful villa to get the right idea. You do not want to miss this unique opportunity! Asking price: € 1.450.000 euro k.k.
CO-EXCLUVITEIT: Stijlvol Maison de Maître met eigen tuin van zo'n 450 m² in het hart van een groter en dynamisch stadje met karakteristiek en authentiek centrum. Dit ruime en lichte herenhuis met originele trappartijen en hoge plafonds op de begane grond van 2,8 meter beschikt over een woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, zeven slaapkamers (zes met eigen badkamer) en voldoende extra ruimtes, waaronder een indrukwekkende kelder en 200 m² zolderruimte. De beschutte tuin, met zijn majestueuze Ginkgo-bilobaboom uit 1880 en verwarmde zwembad, biedt een rustig toevluchtsoord in het Franse leven. Perfect in het levendige stadscentrum , gelegen in een van de hoofdstraten naar de 14e-eeuwse markthal. Op 45 minuten van de internationale luchthaven van Toulouse. Indeling herenhuis (346 m² woonoppervlak) met op de begane grond een imposante entreehal (40 m²), gastentoilet, woonkamer van 24 m² met open haard, keuken van 24 m², eetkamer van 24 m², slaapkamer van 17m² met toegang tot de binnentuin en een ensuite badkamer (6 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet. Tweede slaapkamer (24 m²) met ensuite badkamer (8 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop (45 m²) met originele parketvloer, slaapkamer van 18 m² met ensuite badkamer (4 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet, vierde slaapkamer van 24 m² met ensuite badkamer (5 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet, slaapkamer van 17m² met ensuite badkamer met o.a. douche, wastafel en apart toilet, slaapkamer van 26 m² met ensuite badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet en de zevende slaapkamer 22 m². De tweede verdieping heeft een zolderruimte van 200 m² met volledige stahoogte. Het herenhuis is goed geïsoleerd, is voorzien van dubbel glas en verkeert in goede staat. Centrale verwarming en aangesloten op riolering. Energielabel D/D. Verwarmd zwembad (chloor) van 7 bij 3,5 meter met rolluik. Zeer geschikt als groot familiehuis in het Franse stadsleven of voor een eigen chambres d'hôtes
CO-EXCLUSIVITEIT : Gelegen in een rustige doodlopende straat in een vredige en ongerepte omgeving, laat deze neo-Provençaalse villa charme, comfort en rust harmonieus samenkomen. Deze gelijkvloerse villa bevat als indeling op de begane gron d een prachtige, zonovergoten leefruimte met fraaie hoge plafonds en een elegante open keuken. Deze sfeervolle en gezellige ruimte loopt op natuurlijke wijze over in de buitenruimte, dankzij een groot overdekt terras dat ideaal is om optimaal te genieten van zonnige dagen en de natuur. Het slaapgedeelte bestaat uit drie mooie slaapkamers, waaronder een prachtige mastersuite. Deze beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche en toilet. Tweede gedeelde badkamer. De woning beschikt tevens over een grote garage, zwembad, airconditioning en glasvezel . De villa is gelegen op een prettig, niet steil natuurlijk terrein van circa 5.300 m² en geniet van een rustige, groene omgeving op 45 minuten van het strand . Een ideale plek voor natuurliefhebbers en voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Energielabel C/A. Een charmante woning in een bevoorrechte omgeving
This stunning 290m2, 6 bedroom chalet located in a peaceful location in the centre of Chatel, eing sold fully furnished can be found just 350m from the lifts to access the huge 650km Portes du Soleil ski domain. Sitting in its own grounds of 889m2, the south facing chalet, enjoys views over Linga and the resort itself. Surrounded by other similar beautiful chalets of the same high standing, from here you can enjoy the convenience of arriving, parking and walking to everything during your stay.Enjoying 5 en-suite double bedrooms and a large dormitory that slleps 6, the chalet is a perfect second home for accommodating larger families or for those that enjoy time away with friends.With two living rooms, a games room, sauna and gym as well as an outdoor jacuzzi as well as 60m2 of terraces and balconies, the chalet also comes with a fully fitted open plan kitchen, ski room and cellar.Ready to move into now, for more information, floor plans and to arrange a visit, please contact us.
Located in the peaceful hamlet of La Rochette, just a five-minute drive from the ski lifts and village centre of La Toussuire, this spacious 9-bedroom chalet offers 284m2 of versatile living space set within 573m2 of private land. Arranged as two separate apartments, the property combines generous family accommodation with excellent flexibility for multi-generational living, guest accommodation or rental income. Enjoying a tranquil setting surrounded by the mountains, it presents an excellent opportunity to own a characterful alpine home within the renowned 310km Les Sybelles ski area.The main apartment centres around a bright 35m2 living room with a fireplace, opening directly onto an impressive 70m2 terrace that provides the perfect space for outdoor dining and entertaining. A recently fitted separate kitchen complements the living areas, while four bedrooms, two mezzanine spaces, two shower rooms and a bathroom provide ample accommodation for family and guests. The independent three-bedroom apartment occupies part of the garden level and includes two en suite bedrooms, an additional shower room and a separate toilet, making it equally well suited for visitors or seasonal rental.The garden level also features a dedicated wellness area complete with a sauna, Jacuzzi and shower room, creating the ideal place to unwind after a day on the mountain. A garage, cellar, outdoor parking and additional external storage, with the potential to be converted into a ski locker, provide excellent practicality throughout the year. Having been partially renovated, the chalet successfully blends traditional Alpine charm with modern comforts whilst still offering scope for further personalisation.Situated within the Les Sybelles ski area, La Toussuire provides access to over 300 km of linked pistes and is renowned for its sunny aspect, family-friendly atmosphere and year-round mountain activities. Whether you're searching for a spacious family retreat, a second home or a property with strong rental potential, this chalet offers an attractive combination of space, flexibility and location.The photos showing furniture have been created to show how the chalet would look lived in.For more information and to arrange a visit either by video or in person, please contact us.
Verscholen in een charmant gehucht met slechts drie huizen, biedt dit heerlijke stenen pand de perfecte balans tussen privacy, karakter en alledaags comfort. Omgeven door tuinen en beschermd door een elektrische poort, geniet het van een heerlijk rustige omgeving. Het huis is licht, uitnodigend en grotendeels gelijk vloers, wat zorgt voor een gemakkelijke doorloop die zowel geschikt is als permanente woning als vakantiehuis. Ruime ontvangstkamers, een gezellige zitkamer met open haard, een karakteristieke slaapkamer in de toren en een royale keuken die uitkomt op schaduwrijke terrassen dragen allemaal bij aan de ontspannen sfeer. Indeling begane grond: • Entree/woonkamer (20 m²) met ramen rondom en uitzicht op de tuin • Salon (29 m²) met houtkachel en deur naar buiten • Eetkamer of bibliotheek (22 m²) met tegelvloer • Keuken (29 m²) met toegang tot een groot terras met overdekt gedeelte • Slaapkamer (19 m²), toegang tot de tuin, uitzicht op het park, en-suite doucheruimte • Badkamer (3 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet • Gang • Slaapkamer (17 m²) • Slaapkamer (19 m²) met deur naar buiten • Badkamer (6 m²) met bad, wastafel, douche en apart toilet • Kleedkamer (7 m²) met toegang tot de gang • Bureau (20 m²) in de duiventil met toegang tot de garage/berging Eerste verdieping: • Slaapkamer (16,4 m²) in de duiventil • Badkamer (1,7 m²) met douche, wastafel, toilet Buiten creëren het zoutwaterzwembad van 12 bij 5 meter , de prachtige fontein, de volgroeide bomen en diverse bijgebouwen een omgeving die is ontworpen om te genieten van het rustige tempo van het leven in Gascogne. Verder ligt het pand op korte afstand van de levendige marktstadjes Lectoure en Condom en op 1,5 uur van het vliegveld van Toulouse. Glasvezel aansluiting. Energielabel D/A. Veel karakter en comfort met enkele bijgebouwen
CO-EXCLUSIVITEIT : Deze charmante natuurstenen Provençaalse villa, gebouwd eind jaren '60 ligt midden in de natuur, omringd door rust en privacy. De woning biedt circa 105 m² woonoppervlakte en staat op een fraai perceel van circa 4.500 m² met volwassen bomen en mediterrane beplanting. Open uitzicht. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, lichte woonkamer met open haard, aansluitend op de gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar het schaduwrijke terras. verder zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. In de tuin bevinden zich een royaal zwembad met poolhouse en een sfeervolle jeu-de-boulesbaan onder de bomen. Energielabel D/B. Een woning vol Provençaalse charme op een rustige locatie en toch dichtbij voorzieningen
CO-EXCLUSIVITEIT: Karakteristieke villa met zwembad in mooie omgeving in het achterland van Cannes en Saint-Raphaël. Aanpassing aan de huidige tijd wenselijk. Indeling woonhuis met op de begane grond een halfopen entree geeft toegang tot de ruime woonkamer met eetkamer en een ruime keuken. Openslaande deuren vanuit zowel de keuken als de woonkamer met openhaard geven toegang tot het grote terras en het overdekte terras met mooi, onbelemmerd uitzicht. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een ligbad en douche, eveneens met een grote openslaande deur naar het terras. Dressing. Op de verdieping bevindt zich een ruime mezzanine die dienstdoet als kantoor, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Zwembad en poolhouse . Dit alles in een rustige, groene omgeving. Energielabel D. Een uurtje van vliegveld Nice en vlakbij befaamde golfbaan Terre Blanche
Gelegen in een vredige omgeving, combineert dit exclusieve landgoed harmonieus moderne architectuur, luxe en natuur. Het complex bestaat uit een ruim hoofdhuis, vijf elegante gîtes, een grote schuur, een multifunctioneel gebouw dat momenteel als restaurant in gebruik is, en een verwarmd zwembad . Bovendien beschikt het over uitzicht over het glooiende landschap van Zuidwest-Frankrijk. Dit landgoed biedt talloze mogelijkheden om woon- en werkactiviteiten te combineren of om een uitzonderlijk familie- of toeristenverblijf te creëren. Dit pand is uitzonderlijk door zijn bijzonder geslaagde combinatie van authentieke charme en eigentijds design. Hoogwaardige materialen, intelligent ontworpen ruimtes en verfijnde afwerkingen geven het hele landgoed een luxueuze, warme, lichte en rustige sfeer. Alle accommodaties zijn volledig gemeubileerd en uitgerust en beschikken over een privéterras . Energielabel D/B. Dit landgoed combineert hoogwaardige architectuur met een uitstekend ontwikkelingspotentieel
EXCLUSIVITEIT: In een vredige omgeving midden op het platteland, biedt dit zorgvuldig onderhouden huis een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het omringende landschap . Deze woning bevind zich op rustige omgeving met veel privacy . De goed onderhouden tuin, het prachtige zwembad , de ruime parkeergelegenheid met carport en de garage maken het geheel harmonieus af. Het huis betovert met zijn warme en functionele sfeer. De regio is bijzonder aangenaam met zijn ongerepte landschappen, overvloedige natuur en authentieke landelijke sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse charmante dorpjes met lokale markten, restaurants en winkels. Supermarkten en andere voorzieningen zijn binnen vijftien minuten te bereiken. De nabijgelegen rivier de Lot biedt talloze mogelijkheden om te zwemmen, varen, vissen of wandelen. Indeling woning met op de begane grond een entree, toilet, ruime, volledig uitgeruste keuken direct grenzend aan een praktische bijkeuken/wasruimte. De lichte en uitnodigende woonkamer met eethoek is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar het terras en het zwembad, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Het huis heeft momenteel twee grote slaapkamers. De indeling kan echter eenvoudig worden aangepast om een derde slaapkamer te creëren. Badkamer. De voormalige garage, grenzend aan de woonkamer, is omgebouwd tot een extra ruimte die kan dienen als kantoor, gastenkamer of recreatieruimte. Chalet/tuinhuisje. Energielabel C/A. Een comfortabel huis op een ideale locatie, perfect als permanente woning of vakantiehuis
This is a single-story, attached home (No. 20) that sleeps 6, located in the Domaine de Lanzac resort near the village of Lanzac and the town of Souillac. It sits on its own lot and features a private pool and terrace. The rear of the property offers a stunning view of the Dordogne Valley, the river, and—on clear days—the Massif de Cantal, located 100 kilometers away. The home will be completed and furnished by 2024. As an investment property, you can rent out the home, but you can also use it yourself. The home is currently being rented out during the season. With this arrangement, you can take over a fixed rental yield of 5% (including VAT) for the next 7 years. The rental agency will handle as much of the rental process as possible for you. The property is therefore fairly new, but if you acquire it under these terms, you will not need to settle VAT with the French tax authorities again. The property features a spacious, modern living room with a view of the Dordogne valley. There is a separate entryway with a restroom and a separate, spacious kitchen equipped with all appliances. On the ground floor, there are 3 spacious bedrooms. All bedrooms are furnished with sturdy box-spring beds. These beds can be used either as a double bed or as two single beds. All bedrooms are equipped with air conditioning. There is a spacious bathroom with a rain shower and a bathtub. The home is being offered for sale ready for rental, so it comes fully furnished and equipped with small household items such as cups, pots and pans, a vacuum cleaner, silverware, etc. The vacation park itself features excellent amenities. There is a communal swimming pool with a stunning view, complete with various pools, including ones for the little ones. There is also a large playground. During the day, the children can play safely here or in the pool, while you enjoy a game of tennis on the tennis court. In the evening, you can enjoy a delicious dinner at the lovely restaurant in the park, or grab a snack from the on-site snack bar. You’re welcome to have a drink on the terrace or in the Lounge Bar. In the immediate vicinity, you’ll find many beautiful places, restaurants, and attractions: the Gouffre de Padirac and the Lascaux Caves. In Sarlat, the charming regional center, there’s a market on Wednesdays and Saturdays. In Souillac, the market is on Fridays. The Gouffre de Padirac and the pilgrimage site of Rocamadour, nestled against the rock face, are just 20 minutes away. You can go canoeing, ride your road bike, hike, jog, and more in the surrounding area. If you have any questions or would like to come take a look, please get in touch. The same applies if you’d like to get to know us first and receive more information about the property, rental, and the transfer.
De ultieme Provençaalse droom... deze schitterende oude bastide is oorspronkelijk gebouwd in 1780 en compleet gerenoveerd tot een juweel van een huis. De bastide ligt op een geheel omheind terrein van 2.787 m² aan de rand van een gehucht en verkeert in een uitstekende staat. Indeling begane grond met entree, toilet, een sfeervolle eetkamer (31 m²) met een open haard, een woonkamer (33 m²) met openslaande deuren naar het prachtige, overdekte terras en er is een een schitterende authentieke leefkeuken (31 m²) met een eetgedeelte. Naast de woonkamer is er een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, toilet en een (werk)kamer. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers (17 m² 12 m² en 13 m²), een badkamer (7 m²) met o.a. ligbad en douche. Separaat toilet. Het pand is aangesloten op riolering. Buiten is er een verwarmd zwembad (bouwjaar 2009) met een poolhouse met fraaie zomerkeuken. Tevens zijn er 2 automatische toegangspoorten, een carport van ca. 55 m2, een natuurstenen schuurtje en een separate, romantische cabanon (natuurstenen schuur) die als 6e slaapkamer wordt gebruikt. Er is ruime parkeergelegenheid zowel aan de voor- als achterkant van het huis. Een bastide met authentieke charme en modern comfort. Op enkele kilometers van winkels gelegen (bakker, restaurants, arts, school, middelbare school) van een pittoresk en levendig stadje en op zo'n 5 kilometer van Saint-Antonin-du-Var. De Côte d'Azur en de stranden liggen op 45 minuten en de Gorges de Verdon liggen op minder dan 30 minuten afstand
CO-EXCLUSIVITEIT : In het hart van een schattig stadje met enkele voorzieningen ligt deze charmante woning, ideaal voor wie op zoek is naar rust, sfeer en authenticiteit. De woning is geschakeld via de garage en beschikt over een eigen parkeerplaats. Dit zorgt voor praktisch dagelijks comfort, zonder in te leveren op privacy en een warme, huiselijke sfeer. Buiten bevindt zich een sfeervolle tuin zonder inkijk ; een fijne, rustige plek om te ontspannen met bovendien een terras met een vrij en weids uitzicht over de omgeving. Hier geniet u van rust, ruimte en het echte buitenleven. De aanwezigheid van een natuurlijke waterbron, ideaal voor het besproeien van de tuin, is een bijzonder en waardevol extraatje. Dit alles op loopafstand van de voorzieningen van het dorp, in een prachtige en groene omgeving. Indeling woonhuis met o.a. een lichte woonkamer, keuken en een afgesloten veranda die de leefruimte op een mooie manier verlengt en het hele jaar door voor extra licht zorgt. De woning beschikt verder over drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart toilet, wat het geheel geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als een tweede woning. Energielabel C/B. Aangesloten op riolering. Een ruim terras, een garage en een kelder maken het geheel compleet en zorgen voor extra comfort en praktische bergruimte. Een charmante woning op een plek waar het leven nog echt ontspannen aanvoelt
Leuke woning met garage op een perceel van 2,8 hectare (niet aaneengesloten) nabij een middeleeuws stadje aan de rivier de Lot. Indeling woning (woonoppervlak circa 104 m²) met op de begane grond een entree, woonkamer met houtkachel, een separate keuken, een grote badkamer met o.a. douche en apart toilet. De verdieping omvat een overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers, plus een ruimte die kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer. Toegang tot de volledige kelder (onderste verdieping) onderin de woning met wijnkelder en garage. Energielabel D/B. Nieuwe sanitaire voorzieningen volgens de normen, recent gerenoveerd. Terras. Aangename, lichte woning met uitzicht, op minder dan 10 minuten van stadje en de rivier de Lot
Dop Real Estate presents: Chateau Réviscoulado, Châteauneuf-du-Pape, France. In a truly unique location in the South of France, we offer a spectacular chateau for sale. Situated in Provence in the Vaucluse region, this is a rare opportunity to become the owner of Chateau Réviscoulado. The chateau is located on an impressive plot of approximately 2,700 m², within walking distance of the village center of Châteauneuf-du-Pape, an authentic and charming French wine village at the foot of the Rhône Valley. Positioned on the edge of Châteauneuf-du-Pape, the chateau offers the perfect combination of tranquility and accessibility. Within walking distance, you will find various amenities such as a school, supermarkets, charming shops, cozy restaurants, and the lively village center. There is also a bus service available. For nature and recreation enthusiasts, the surrounding vineyards and rolling hills provide stunning cycling routes. The location is also highly convenient for accessing cities such as Avignon (approx. 15 km), Aix-en-Provence (approx. 90 km), Marseille (approx. 100 km), and Lyon (approx. 200 km). With nearby highways and the TGV stations of Avignon and Valence, the chateau is easily accessible, with direct train connections to Paris. Additionally, the airports of Marseille and Lyon provide convenient access for both domestic and international flights. With 11 bedrooms, 6 bathrooms, a total area of approximately 880 m², and a living area of about 630 m², the chateau is divided into four separate living quarters (La Grande Maison, Apartment, Caves, and La Petite Maison), which can be accessed individually while still forming a cohesive whole. ### La Grande Maison The heart of this chateau is La Grande Maison. The ground floor, covering approximately 162 m², features a charming dining room with garden access, a spacious kitchen with a pantry, a bathroom with a separate toilet, a living room with a fireplace, a garden entrance, and a staircase to the upper floor. Additionally, there is a study with a fireplace, a library with access to a separate bedroom, and a door leading outside. The open fireplaces, terracotta floors, high ceilings, and authentic beams lend these rooms a unique charm that perfectly complements the ambiance of the estate. The first floor, with an area of approximately 170 m², offers a large playroom with expansive windows overlooking the garden. Adjacent to this space is the master bedroom, complete with an en-suite bathroom and a walk-in closet. The hallway leads to three additional bedrooms. Two of these feature en-suite bathrooms, while the third offers stunning views of the garden. To the right of La Grande Maison, there is another separate bedroom with a cozy living area and a separate toilet. This space also has a private entrance, making it suitable for use as an office or an independent apartment. Several bedrooms are also equipped with air conditioning. ### Apartment The apartment, measuring approximately 187 m², features a spacious living room with spectacular views of the vineyards and the village. A fireplace enhances the warm and inviting ambiance of the space. The kitchen provides access to a garden room and the so-called "winter terrace," which also connects to a 46 m² outdoor terrace. The terrace faces south and offers ample space for creating multiple cozy seating areas. The master bedroom, approximately 40 m², includes a walk-in closet and an en-suite bathroom with a shower and a luxurious bathtub overlooking the vineyards. The living room leads to two additional bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an office. The apartment also has its own utility room with washer and dryer connections and a practical attic space of approximately 22 m². ### Caves Beneath the apartment, several spacious cellars cover a total area of approximately 250 m². These are accessible from multiple parts of the chateau due to their location on different sides of the building. With impressive ceiling heights, these spaces offer various possibilities, including business use or parking for multiple vehicles. There are countless ways to tailor these spaces to your specific needs. ### La Petite Maison La Petite Maison, with a floor area of approximately 115 m², is ideal as a guesthouse, independent living space, or even an office. It provides direct access to the stunning garden and a large garage. On the ground floor, there is a generous bedroom, a living room with a dining area, a spacious kitchen, a utility room, and a separate toilet. The utility room also has a separate door leading to the garden. The first floor consists of a master bedroom, a walk-in closet, a separate toilet, and a beautifully renovated bathroom. ### Garden The beautifully landscaped, wooded garden features a large terrace, a charming pond, and a natural spring with a pump house. Under the grand, ancient trees—where sunlight and shade create a perfect balance—you can retreat and fully enjoy the French lifestyle. The chateau is accessible from both the front and rear. The main entrance features an electric gate, leading to a spacious parking area for multiple vehicles. The rear side of the estate boasts an impressive 1,100 m² plot with various possibilities. Here, you can enjoy breathtaking vineyard views and may even create your own wine. We warmly invite you to schedule a viewing. You truly must see this extraordinary chateau in person to fully appreciate its charm. The diverse yet practical layout of the living spaces ensures a pleasant division of the estate, offering ample flexibility for personal or business use. The entire chateau includes multiple individual entrances and parking spaces, allowing for adjustments to the layout as desired. This is a rare opportunity you won’t want to miss! **Asking price: €1,495,000 (buyer’s costs).**
Open Immovlan