Maison à vendre - France (page 19)

Maison à vendre

83990 Saint-Tropez

Deze prachtige Provençaalse villa, gerenoveerd in 2020 , ligt verscholen op een volledig omheind perceel van 12.860 m² . De woning heeft een prachtige ligging met absolute rust, volledige privacy en een adembenemend panoramisch uitzicht over het Massif des Maures-gebergte. Ideaal voor een groot gezin of om te verhuren. Alle vertrekken komen uit op de terrassen , pergola's en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De woning beschikt als indeling op de begane grond over een royale, volledig geklimatiseerde leefruimte van meer dan 70 m², met veel lichtinval en met een prachtige open haard. Er is een volledig uitgeruste open keuken en een praktische bijkeuken/wasruimte. Op de begane grond bevinden zich verder 3 slaapkamers; een geklimatiseerde hoofdslaapkamer met dressing, badkamer met douche, ligbad en toilet, een slaapkamer met een mezzanine (vide) en een derde slaapkamer die aansluit op een veranda met een eigen badkamer, apart toilet en dressing. Op de bovenverdieping bevindt zich een vierde, geklimatiseerde suite, met een tv-salon, een badkamer met douche en toilet en directe toegang tot een ruim terras met een prachtig uitzicht over het Provençaalse landschap. Een onafhankelijk, geklimatiseerd gastenverblijf van circa 31 m² maakt het geheel compleet. Het omvat een woonkamer met pelletkachel, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, een privéterras en een garage/atelier van 12 m². Ideaal voor gasten of voor verhuur. Buiten ligt een indrukwekkend zwembad van 16 bij 6 meter , omringd door ruime terrassen. Het perceel van 12.860 m² is volledig omheind en beveiligd met een automatische toegangspoort , en prachtig aangelegd met eiken en karakteristieke mediterrane beplanting, wat zorgt voor een authentieke Provençaalse sfeer. Energielabel C/B. Een royale Provençaalse villa met diverse mogelijkheden op rustige locatie in prachtige omgeving

Maison à vendre

83440 Fayence

Deze prachtige en praktisch ingedeelde Provençaalse woning ligt op een schitterende locatie midden in het groen en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht tot aan de Middellandse Zee . Het geheel is gelegen op een perceel van circa 6.500 m². In totaal beschikt het geheel over vijf slaapkamers. Indeling begane grond : de entree geeft toegang tot de ruime woonkamer, de eetkamer en aansluitend de keuken. Vanuit alle vertrekken op de begane grond openen dubbele tuindeuren zich naar de tuin en de diverse terrassen , waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er een praktische bijkeuken. Via de hal is er een gastentoilet, een garderobe en een slaapkamer met eigen badkamer (douche). Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop met een kantoorruimte en openslaande deuren naar een terras, drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Gastenverblijf met o.a. slaapkamer. In de tuin bevindt zich een charmant waterbassin dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een zwembad . Energielabel A/B. Een huis op unieke locatie met absolute rust, natuur en een uitzonderlijk uitzicht

Maison à vendre

47140 Saint-Sylvestre-sur-Lot

EXCLUSIVITEIT: Gelegen op een heuvel met uitzicht op een charmant dorpje, bestaat dit geheel uit twee woningen . Bijna het hele terrein biedt een adembenemend panoramisch er uitzicht over de vallei en heuvels. Gelegen in een klein authentiek stadje. Het geheel staat op een perceel van 6.751 m² en beschikt over een zwembad met een privéterras en een poolhouse met douche, toilet en was- en droogruimte. Het stadje biedt alle nodige winkels en voorzieningen op kleine afstand van elkaar. De regio staat bekend om zijn landschappen, talloze wandel- en fietsroutes, charmante dorpjes, traditionele markten en vele zomerevenementen. Bovendien is er een aangename golfbaan op 10 minuten afstand. Het authentieke huis betovert met zijn warme en authentieke sfeer en beschikt als indeling over een volledig uitgeruste keuken, veel beschikbare ruimte en een apart toilet. Verder bevat het drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Het tweede huis staat iets verderop en is momenteel in aanbouw en dient nog afgewerkt te worden (bijna alle benodigde materialen aanwezig). ​​Het beschikt qua ruimte over een volledige kelder/souterrain en een grote woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en vier badkamers met elk een eigen toilet. Deze woning biedt wat betreft inrichting en functie vele mogelijkheden. Energielabel G/G. Een uitzonderlijk geheel dankzij de prachtige locatie, het panoramische uitzicht, de ruime indeling en vele mogelijkheden

Maison à vendre

47340 Castella

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique propriété située entre Agen et Villeneuve sur Lot. Le domaine est constitué d’une maison principale de 5 chambres, d’une maison d’amis et de plusieurs dépendances avec terrain autour de 13 640 m² avec piscine et bois. En contrebas rien que de la nature et de la verdure, le paradis pour les amateurs de faune et flore sauvage. Les bâtiments sont construits avec de la belle pierre et l’ensemble est bien entretenue avec un caractère très authentique. Description générale La maison principale séduit par sa terrasse couverte qui longe la façade et offre un espace d’ombre agréable. En entrant on découvre de magnifiques pièces avec beaucoup d’éléments authentique comme de la pierre et le parquet d’origine. Une grande cuisine avec espace salle à manger près du poêle à bois dans une magnifique cheminée en pierre. Des vues spectaculaires sur la vallée. Une première chambre ici avec salle d’eau ensuite. De l’autre côté une autre chambre et des toilettes et enfin un splendide salon avec plafond cathédrale et parquet d’origine au sol. Au premier étage un grenier isolé et trois chambres avec une salle d’eau. Le sous-sol est aménagé avec de belles terres cuites au sol et est composé d’un bureau, d’une cave à vin, buanderie et chaufferie, toilettes séparées et une salle d’eau. Avec une entrée séparée, un spacieux atelier d’artiste. La maison d’amis est composée au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, et de trois chambres avec une salle d’eau. Une agréable terrasse en prolongement de la pièce de vie. Dans une grange un grand salon extérieur avec une cheminée offre un bel espace de détente et à l’intérieur l’ancien fournil a été aménagé. Extérieurs Le jardin est parfaitement entretenue et composé de plantes et d’arbres matures avec des vues spectaculaire sur la vallée en contrebas. Plusieurs terrasses ombragées et un bel espace piscine clôturée avec terrasse complète le tout. Dans la forêt, une source avec une marre. Une opportunité rare Cette propriété dégage beaucoup de charme et caractère et offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Le point de vue et la position dominante lui donne un atout conséquent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###

Maison à vendre

47370 Tournon-d'Agenais

Au cœur de la magnifique bastide de Tournon-d’Agenais, l’un des plus beaux villages de France, découvrez cette demeure de caractère chargée d’histoire. Ancien bureau de poste du village, cette propriété a été transformée en agréable maison familiale tout en conservant de nombreux éléments authentiques qui témoignent de son passé. Située directement sur la place du village, cette belle bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié et offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux, ses deux accès indépendants et sa dépendance à rénover. Description générale Dès l’entrée, le charme opère avec l’ancien comptoir d’accueil conservé, véritable clin d’œil à l’histoire du lieu. Une vaste pièce de réception avec parquet d’origine et poêle à pellets s’ouvre ensuite sur les espaces de vie. La maison dispose également d’un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à bois ainsi que d’une cuisine conviviale bénéficiant d’un accès direct à la cour intérieure. À l’arrière, une buanderie, des toilettes avec lave-mains et un accès au garage complètent ce niveau. Un élégant escalier en bois mène à l’étage où se trouvent trois belles chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. En sous-sol, une cave accueille l’espace chaufferie ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Extérieurs et dépendances La charmante cour intérieure constitue un véritable havre de paix au cœur du village. Un espace rare et précieux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété comprend également un garage ainsi qu’une seconde maison indépendante à restaurer, offrant un beau potentiel pour créer un logement d’amis, un atelier, un gîte ou un espace professionnel. Confort Une opportunité rare Une propriété authentique et pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Un bien unique au cœur de l’un des plus beaux villages du Lot-et-Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###

Maison à vendre

83440 Montauroux

Volledig gelijkvloers Provençaals woonhuis met natuurstenen gîte en zwembad op bijna 2 hectare prachtig terrein in terrasvorm (restanques), ideaal voor natuurliefhebbers. Vrije ligging op het zuiden met volop natuur rondom en mooi vrij uitzicht . Indeling hoofdhuis (155 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, woonkamer van 40m², open keukengedeelte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, wasruimte/buanderie, berging en een extra kamer van 35 m² om naar eigen smaak af te werken als bijvoorbeeld atelierruimte. Vrijstaand tweede huisje/gîte 'en pierre' van 25 m² woonoppervlak voor ontvangst vrienden of familie Het hoofdhuis is voorzien van verwarming via een warmtepomp (installatie eind 2022) en 2 functionele open haarden. Dubbele beglazing, geïnstalleerd in 2022-2023. De gîte is voorzien van omkeerbare airconditioning (warm/koud). Energielabel D/B. Houten chalet/tuinhuisje. Prachtig zwembad-gedeelte , wat van het huis zelf af. Een absoluut vredig plekje op een uur van de luchthaven van Nice, 40 minuten van de zee en vlakbij golfcourse en de zuidelijke Alpen

Maison à vendre

47360 Prayssas

Au cœur du charmant village de Prayssas, sur les coteaux dominant la vallée de la Garonne, découvrez cette élégante maison de maître offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort de la vie de village à une intimité rare. Implantée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété de caractère dispose d’un jardin, d’une piscine, de dépendances et de deux habitations indépendantes communicantes. Prayssas est un village dynamique et recherché du Lot-et-Garonne, idéalement situé entre Bordeaux et Toulouse. Il offre toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, école, crèche, pôle de santé, médiathèque, équipements sportifs et culturels, marché hebdomadaire et nombreuses animations tout au long de l’année. Description générale Dès l’entrée, la propriété séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale propose de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur les terrasses et le jardin. Elle comprend une cuisine, une salle à manger conviviale, un séjour avec accès direct à une agréable terrasse couverte, ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative. Un bureau avec accès extérieur permet également d’envisager une activité professionnelle ou un espace de télétravail. Les combles ont été aménagés en une confortable suite supplémentaire. Communiquant avec la maison principale tout en conservant son indépendance, le second logement constitue un véritable atout. Il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Extérieurs À l’abri des regards, les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : Une opportunité rare Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, son caractère authentique et sa polyvalence. Résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité de gîte ou chambres d’hôtes : les possibilités sont nombreuses. Un bien de charme rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l’un des villages les plus attractifs du Lot-et-Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###

Maison à vendre

74390 Châtel

Exclusief nieuwbouw Chalet in Châtel – Wonen en investeren in het hart van Portes du Soleil 195 m² woonoppervlakte | 3 terrassen op het zuidwesten | onderdeel van totaal slechts 7 appartementen en 1 chalet | Oplevering eerste helft 2028 Droomt u van een luxe tweede woning in de Franse Alpen, waar u het hele jaar door kunt genieten van natuur en rust? Daarnaast gelegen in het grootste skigebied van de regio super met uitstekende verhuurmogelijkheden? Dan is dit exclusieve Chalet in Les Pléiades precies wat u zoekt. Gelegen in het authentieke bergdorp Châtel, midden in het wereldberoemde skigebied Portes du Soleil, wordt een kleinschalige residentie gerealiseerd bestaande uit slechts zeven luxe appartementen en één vrijstaand chalet. Exclusiviteit, hoogwaardige afwerking en een schitterende ligging staan hier centraal. Een Chalet met ruimte, comfort en uitzicht Bouwnummer T6 bevindt zich aan de voorzijde en heeft drie etages en beschikt over 4 badkamers, 5 slaapkamers, een eigen garage en 3 zonnige terrassen. Via de royale entree op de begane grond heeft u toegang tot de inpandige (fietsen) berging, technische ruimte en een verblijf op de begane grond met eigen badkamer. Via de trap komt u in de overloop op de eerste etage met toegang tot de riante living met aan drie zijden raampartijen gericht op het prachtige uitzicht grenzend aan een ruim terras op het zuidwesten. Hier geniet u van de middag- en avondzon terwijl u uitkijkt over de indrukwekkende bergtoppen van de Vallei. De living heeft een open keuken, fijne loungehoek en voldoende ruimte om met een groot gezin of gezelschap te dineren en genieten. Op deze etage is tevens een separaat toilet, een badkamer en inpandige berging. Op de bovenste etage treft u vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een toilet. Daarnaast wederom een balkon met uitzicht. L A Y O U T - Ruime living met open keuken en toegang tot het balkon - vijf ruime slaapkamers, waarvan op de begane grond ingedeeld als gastenverblijf; - vier badkamers; - een praktische berging; Daarnaast beschikt het Chalet over: - een afgesloten garage; - een eigen fietsenstalling; Voor extra luxe kunnen tegen meerprijs een jacuzzi op het terras en een sauna in de badkamer worden gerealiseerd. Vier seizoenen genieten Châtel behoort tot het beroemde Portes du Soleil, één van de grootste aaneengesloten skigebieden ter wereld met ruim 600 kilometer aan pistes verdeeld over Frankrijk en Zwitserland. Vanuit Châtel heeft u directe toegang tot tientallen skiliften en honderden kilometers aan pistes voor zowel beginners als gevorderden. Maar Châtel is veel meer dan een wintersportbestemming. In de zomer verandert de regio in een paradijs voor natuurliefhebbers met: - honderden kilometers wandelroutes; - mountainbike- en e-bikeparcours; - golfbanen in de directe omgeving; - bergmeren; - rafting, canyoning en paragliding; - gezellige terrassen en authentieke Savoyaardse restaurants. Dankzij deze vierseizoenenbestemming is Châtel niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor verhuur gedurende vrijwel het gehele jaar. Interessante investeringsmogelijkheid Dit nieuwbouw Chalet komt in aanmerking voor de LMNP-regeling (Loueur Meublé Non Professionnel). Onder voorwaarden kan hierdoor de Franse btw worden teruggevraagd en profiteert u van aantrekkelijke fiscale voordelen bij verhuur. Vraag een fiscalist naar de mogelijkheden en voorwaarden. Hierdoor is Les Pléiades niet alleen een fantastische plek om zelf van te genieten, maar ook een interessante langetermijninvestering in een populaire Alpenbestemming. Kwaliteit en duurzaamheid De residentie wordt gebouwd volgens de nieuwste normen op het gebied van duurzaamheid, energiezuinigheid en wooncomfort. De bouw start naar verwachting eind september 2026 en de oplevering staat gepland voor de eerste helft van 2028. Waarom kiezen voor Les Pléiades? - Slechts 7 exclusieve appartementen en 1 chalet - Luxe Chalet op een centrale locatie - Meerdere terrassen op het zonnige zuidwesten - Privégarage en fietsenberging inbegrepen - Mogelijkheid tot jacuzzi en sauna - Gelegen in Portes du Soleil met ruim 600 km aan pistes - Vierseizoenenbestemming met uitstekende verhuurmogelijkheden - Mogelijkheid tot btw-teruggave via de LMNP-regeling - Authentieke Franse bergsfeer op slechts circa 9 uur rijden vanuit Nederland of eenvoudig bereikbaar via de luchthavens van Genève (ca. 1 uur 30 minuten) en Sion. I N T E R E S S E Bent u enthousiast geworden over deze woning? Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor — wij plannen graag een bezichtiging voor u in. Wij hebben deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere fouten, noch voor de gevolgen daarvan. De woning is gemeten volgens branche brede meetvoorschriften, gebaseerd op de NEN-2580-norm. De afbeeldingen van het project betreffen artist impressions.

Maison à vendre

46340 Salviac

Verzorgd woonhuis in de typische Périgord-stijl, gebouwd in 2013 en gelegen op een adembenemende plek op een heuvel met dominant panoramisch uitzicht. Verwarmd zwembad van 10 bij 5 meter en gelegen op een terrein van 8.717 m². De woning is voorzien van alle moderne gemakken. Van binnen licht interieur en bijna alle vertrekken op de begane grond hebben openslaande deuren met toegang tot de tuin en zwembad. Vanuit de keuken en de woonkamer is er directe toegang tot het gezellige overdekte terras op het westen, met het schitterende uitzicht op de zonsondergang. Gelegen in een rustige omgeving op de grens van de historische departementen Dordogne en Lot op een landelijke locatie met hier en daar buren en op een steenworp afstand van een dorp met enkele winkeltjes winkels. Het gezellige marktstadje Gourdon met voorzieningen als scholen, een ziekenhuis, diverse restaurants, een treinstation en diverse winkels ligt op een kwartier rijden. Indeling woonhuis (130 m² woonoppervlak) met op de begane grond een hal/entree van 7 m², toilet, mooie woonkamer van 36 m² met houtkachel en een ruime, geëquipeerde keuken van 20 m². Verder is er een slaapkamer van 10 m² met eigen badkamer met o.a. douche en toilet, een bijkeuken/buanderie van 5 m² en een mooi vertrek van 16 m² voor extra woonruimte (thans fitnessruimte). Op de verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers (16 en 10 m²) waarvan één met ensuite badkamer met o.a. douche en toilet en nog een badkamer met o.a. douche, bad en toilet. De woning is voorzien van dubbel glas en elektrische verwarming. Energielabel C/A. Het zwembad van 10 bij 5 meter wordt verwarmd met een warmtepomp en ligt perfect op de zon.. Naast de woning bevindt zich een ruime carport met werkplaats. Eenvoudige natuurstenen schuur met werkplaats/opslagruimte. Een ideale en handzame woning, ideaal als tweede huis en verhuur maar ook geschikt voor permanente bewoning

Maison à vendre

83440 Montauroux

CO-EXCLUSIVITEIT: Gelegen in een idyllische omgeving naast een wijndomein ; charmante gelijkvloerse Provençaalse woning met veel authentieke sfeer en een prachtig perceel van 7.000 m², beplant met 65 olijfbomen en met een schitterend, vrij uitzicht op de bergen . Buiten bevindt zich een groot zwembad van 12 bij 5 meter met poolhouse, perfect voor zomerse dagen. Garage. De woning verkeert in goede staat echter kan een update gebruiken. Direct bewoonbaar. Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, royale, lichte woonkamer met open haard en dubbele openslaande deuren naar beide zijden (toegang tot ruime overdekte terrassen), ruime keuken, drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Een ideale gezinswoning voor permanente bewoning of een sfeervol vakantiehuis in een uitzonderlijke, Provençaalse setting

Maison à vendre

32000 Auch

Charmante natuurstenen woning met zwembad en bijgebouwen, gelegen op een heuvel met prachtig uitzicht over het glooiende landschap van de heerlijke streek Gascogne . Mooi, vlak en aaneengesloten terrein van ruim 4,2 hectare met eigen meer met waterbron, boomgaard en wilde bloemenweide . Met bomen omzoomde oprijlaan met smeedijzeren hek en toegang tot de binnenplaats. Fraai zoutwaterzwembad met terras op het zuiden en panoramisch uitzicht. Gelegen in het departement Gers met het vliegveld van Toulouse op 5 kwartier rijden. Op 2,5 uur van de Atlantische oceaankust met plaatsen als Biarritz en Arcachon. Een stadje met voorzieningen ligt op nog geen 10 minuten rijden. Geen directe buren. Binnen heeft het pand lichte vertrekken en een mooie houten trappartij. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree/hal van 23 m², toilet, woonkamer (28 m²) met open haard met houtkachel, eetkamer/tweede salon van 25 m² met open haard met houtkachel, kantoor (17 m²) met toegang tot tuin, prachtige eetkeuken van 39 m², volledig ingericht en tuindeuren naar buiten, wasruimte/opslag/verwarmingsruimte (57 m²) met toegang tot tuin; mogelijkheid extra woonruimte. Badkamer (6 m²) met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet. Zomerkeuken/poolhouse (37 m²) met glazen schuifdeuren naar zwembadgedeelte en berging. Op de verdieping bevindt zich een overloop (18 m²) met houten vloer, slaapkamer (17 m²) met inbouwkast en eigen badkamer (5 m²) met o.a. bad/douche, wastafel en toilet, slaapkamer (19 m²) met inbouwkast en badkamer (5 m²) met o.a. bad/douche, wastafel en toilet, slaapkamer (21 m²) met inbouwkast en badkamer (6 m²) met o.a. bad/douche, wastafel en toilet plus toegang tot dakterras van 77 m². Hoofdslaapkamer (23 m²) met kleedkamer (6 m²) en ensuite badkamer (6 m²) met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet en directe toegang tot het dakterras met uitzicht over het landschap. Het pand verkeert in goede algemene staat ( energielabel D/D, deels dubbel glas ) en de septic tank is op de huidige norm. Het verwarmde zwembad (zoutwater) van 10 bij 5 meter is in zeer goede staat met elektrische zwembadafdekking (met zonnepaneel om de batterij op te laden). Centrale verwarming (olie) uit 2016. Het pand is aangesloten op glasvezel. Kleine werkplaats/gereedschapsschuur in zeer goede staat, garage met oplaadpunt voor elektrische auto en afsluitbare ruimte voor grasmaaier. Privémeer met eigen waterbron. Een royaal en karakteristiek pand met fantastische zomerkeuken, verwarmd zwembad en goede privacy zonder directe buren op 2,5 uur van de Atlantische kust

Maison à vendre

61130 Saint-Cyr-la-Rosière

Tucked away within an exclusive hamlet of just five luxury chalets, these exceptional 7-bedroom residences offer between 303m2 and 316m2 of beautifully crafted living space, complemented by expansive private terraces and gardens ranging from 154m2 to 166m2. Enjoying a desirable south-facing position with panoramic valley views, the chalets are located just a 10-minute walk from the ski slopes and only five minutes from the heart of La Rosiere. Combining traditional Savoyard architecture with contemporary comforts, these homes provide an outstanding opportunity to enjoy one of the French Alps' most sought-after dual-season resorts.Designed to embrace both space and natural light, each chalet centres around an impressive living area with soaring 5-metre cathedral ceilings, exposed timber beams and floor-to-ceiling windows that perfectly frame the surrounding mountain scenery. Every property features six en suite bedrooms alongside a self-contained one-bedroom apartment, ideal for guests, extended family or staff accommodation. Fully equipped kitchens, underfloor heating, parquet flooring, and elegant wood and stone finishes create interiors that feel both luxurious and welcoming throughout.Outside, over 150m2 of terraces and landscaped gardens provide exceptional outdoor living, while private wellness facilities including a sauna and outdoor Jacuzzi allow owners to relax in complete privacy. Practical features such as a ski room, passenger lift and three private garages ensure these homes are perfectly equipped for modern mountain living, whether for extended family holidays or year-round use.La Rosiere is renowned for its sunny south-facing aspect, family-friendly atmosphere and direct connection to the Espace San Bernardo ski domain, linking France with Italy. Offering reliable snow conditions, spectacular scenery and access to both French and Italian skiing, the resort continues to attract buyers seeking an authentic Alpine lifestyle. During the summer months, hiking, cycling and mountain activities further enhance its appeal as a true four-season destination.With only two chalets available within this exclusive collection, opportunities of this scale and quality remain exceptionally rare. Their generous proportions, premium specification and enviable location combine to create an outstanding mountain home with excellent long-term appeal in one of the French Alps' most desirable resorts.For more information, latest availability, floor plans, brochure, and to arrange a visit, please contact us.

Maison à vendre

32 Toulouse

In het hart van het centrum van een aantrekkelijk stadje met vele voorzieningen, recht tegenover de majestueuze kathedraal , bevindt zich deze prachtige natuurstenen woning met tuin en garage , op een uitzonderlijke locatie met alle winkels en scholen op loopafstand. Met een woonoppervlakte van circa 320 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning royale ruimtes en veel potentieel. Indeling begane grond : via de entree toegang tot de hoofdruimtes van de woning, evenals twee kamers aan de straatzijde, ideaal voor een vrij beroep of praktijk aan huis. Deze ruimtes kunnen desgewenst eenvoudig bij de woning worden betrokken om de leefruimtes te vergroten. Aan de zijde van de binnenplaats en tuin vindt u een gezellige woonkamer met open haard, een sfeervolle eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De keuken geeft enerzijds toegang tot een ruime garage van 38 m² en anderzijds tot een bijkeuken die leidt naar een voormalige stal met verdieping, ideaal voor extra opslag of verdere inrichting. Een prachtige houten trap leidt naar de eerste verdieping , waar een elegante salon met authentieke elementen — zoals houten vloeren, open haard en ingebouwde kasten — wordt aangevuld met vier slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, waarvan één met wastafel, een badkamer en een inrichtbare zolder. Buiten bevindt zich een charmante, geplaveide en bloemrijke binnenplaats met een waterput , die leidt naar een fraaie tuin op twee niveaus, verfraaid door vier indrukwekkende lindebomen. Energielabel D/D. Een zeldzame woning in het stadscentrum die charme, ruimte en functionaliteit combineert

Maison à vendre

32 Agen

Midden in het glooiende landschap van de Gers, in een rustige en ongerepte omgeving, ligt dit charmante stenen landgoed dat verleidt met zijn authentieke karakter, royale buitenruimtes en prachtig aangelegd park van ongeveer één hectare. Dit ware toevluchtsoord beschikt over een ruim terras en een zwembad met uitzicht op de tuin , ideaal om te ontspannen en buiten te dineren. Het zorgvuldig onderhouden park is beplant met prachtige sierbomen, talrijke fruitbomen en ongeveer 90 wijnstokken , wat het geheel doorheen de seizoenen een idyllische en betoverende uitstraling geeft. De woning biedt ongeveer 203 m² woonoppervlakte. Vanaf de entree vallen de royale volumes en de warme sfeer meteen op. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open haard, perfect voor gezellige winteravonden, evenals een ruime woonkeuken die rechtstreeks uitkomt op een aangenaam terras. Een gezellige wintertuin maakt het mogelijk om het groene uitzicht het hele jaar door te genieten. Een tweede, meer intieme salon geeft toegang tot een slaapruimte die gecreëerd is in een gedeelte van de zolder. Het slaapgedeelte omvat drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte. De bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden en omvatten een voormalige wijnschuur, een dubbele garage en een karaktervolle oude smederij , die herinneren aan het rijke verleden van het landgoed. Wat de voorzieningen betreft, beschikt de woning over een waterput met pomp voor de besproeiing van de tuin, dubbele beglazing, recent vernieuwde daken en een constructie die rechtstreeks op de rots is gebouwd, wat garant staat voor stevigheid en duurzaamheid. Zwembad 12 bij 6 meter. Energielabel D/B. Een eigendom vol charme en authenticiteit, ideaal voor liefhebbers van natuur, rust en het Gascognse erfgoed

Maison à vendre

32500 Fleurance

Tussen Condom en Fleurance nodigt dit prachtige landhuis uit om te ontspannen in de hangmat bij het sublieme zwembad met uitzicht op het platteland . Het landhuis heeft een bewoonbare oppervlakte van 314 m² en is zeer goed gerestaureerd met behoud van zijn authentieke karakter. In de tuin van 1,8 hectare, bevinden zich verschillende terrassen die het huis en het zwembad omringen. Op de begane grond bestaat het landhuis uit een mooie entreehal met terracotta vloertegels en de originele houten trap, een woonkamer met houtkachel die uitkomt op een intiem terras. Een grote woonkamer die de keuken omvat, een eet- en zithoek, evenals een open haard met houtkachel, die uitkomt op een groot terras via mooie Franse ramen. Er is ook een slaapkamer beneden met eigen badkamer, een badkamer en een gastentoilet. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met eigen kleedkamer en badkamer, en 4 slaapkamers die een familiebadkamer delen. Boven de entree is een mezzanine-stijl tv-ruimte gecreëerd. Het zwembad (zout, 11 bij 4 meter) wordt verwarmd door een warmtepomp en heeft een prachtig poolhouse . Er is een groot bijgebouw dat wordt gebruikt voor opslag, evenals een open schuur . De put is uitgerust met een pomp en kan worden gebruikt voor het besproeien van de tuin. Het landhuis profiteert van alle moderne gemakken: centrale verwarming op gas met recente ketel, zonneboiler, houten dubbele beglazing, recente septic tank, isolatie. G lasvezel aansluiting. Energielabel D/D. Een prachtig landhuis in het Gascognse platteland, zonder volledig geïsoleerd te zijn

Maison à vendre

34350 Vendres

Une opportunité rare de profiter du style de vie méditerranéen dans le Sud de la France. Située à Vendres, à seulement 5 minutes en voiture des plages de la mer Méditerranée et proche de l’aéroport de Béziers, cette élégante villa exposée plein sud combine intimité, confort, ensoleillement et prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel calme. Construite sur un terrain privilégié avec vue dégagée et sans vis-à-vis, la propriété offre 152 m² habitables, une piscine chauffée au sel et un exceptionnel garage/sous-sol de 90 m². La villa comprend : • 4 chambres, dont une superbe suite parentale à l’étage • Une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger • Une cuisine ouverte Schmidt entièrement neuve • Une buanderie séparée • Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou le télétravail • 3 chambres au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC séparé • Une suite parentale à l’étage avec salle de bain privée, double dressing et WC séparé Le sous-sol de 90 m² comprend : • Un grand garage • Un atelier • Un espace buanderie • De nombreux espaces de rangement Conçue pour un confort toute l’année et idéale comme résidence secondaire haut de gamme, la villa bénéficie de : • Climatisation dans toutes les pièces • Chauffage central au gaz • Poêle à bois avec système de diffusion d’air chaud • Volets électriques • Système d’alarme • Aspiration centralisée • Connexion fibre adaptée au télétravail • Forage et arrosage automatique • Moustiquaires dans toutes les chambres • Isolation récente des combles • Portail et porte de garage automatiques • 15 panneaux solaires (5,63 kWc, garantie 25 ans) Les espaces extérieurs sont conçus pour la vie méditerranéenne : • Piscine chauffée au sel de 7 x 4 m entièrement rénovée en 2022 • Douche extérieure avec eau chaude • Terrasses couvertes • Cuisine d’été avec barbecue traditionnel en briques • Luminosité exceptionnelle toute la journée Tous les principaux équipements et aménagements ont été remplacés ou rénovés au cours des 5 dernières années (factures disponibles). Une propriété clé en main exceptionnelle associant charme méditerranéen, efficacité énergétique, confort moderne et accès rapide aux plages, aux aéroports et au style de vie du Sud de la France.

Maison à vendre

83780 Flayosc

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Fraai vrijstaand Provençaals woonhuis van 135 m² met zwembad, garage, mooi open uitzicht en dichtbij het gezellige centrum van een aantrekkelijk stadje met vele voorzieningen. Indeling woonhuis met op de woonverdieping een ruime en licht-overgoten woon-/eetkamer van 45 m² met een inzethaard en een open keuken met openslaande deuren naar een heerlijk groot deels overdekt terras met een prachtig uitzicht. Het geheel vormt een warme, harmonieuze en lichte leefruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee mooie slaapkamers, een badkamer met douche en een separaat toilet. Deze verdieping is bereikbaar via een buitentrap. Op de begane grond (onderste verdieping) is er een royale studio/gastenverblijf van meer dan 35 m² met woonkamer, slaaphoek en een eigen badkamer, ideaal om familie of gasten te ontvangen. Grote openslaande deuren geven toegang tot de tuin en tot een overdekt terras met een zuidwestelijke ligging. Energielabel C/A. De woning is op de woonverdieping volledig uitgerust met een geïntegreerd airconditioningsysteem en beschikt over 10 zonnepanelen , wat bijdraagt aan een energiezuinig verbruik. Een atelier, een garage en een zwembad (liner vernieuwd in 2024) maken dit aantrekkelijke geheel compleet. Een goed gelegen woonhuis in goede staat van onderhoud en direct te bewonen

Maison à vendre

24220 Beynac-et-Cazenac

Charmant woonhuis is Périgord-stijl in het hart van een zeer indrukwekkend stadje met dominant kasteel in de Périgord Noir en vlakbij de rivier de Dordogne. Gelegen op een heuvel met uitzicht op beroemd kasteel vanuit de tuin. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '60, is gebouwd op een kelderverdieping. Heerlijk genieten van warme zomeravonden op het terras dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Ideaal voor vakanties, er zijn wel aanpassingen (gedateerd interieur) nodig om het in alle seizoenen comfortabel te maken. Indeling woonhuis met op de begane grond een hal/entree van 9 m² met gang, gastentoilet, woonkamer (21 m²), keuken van 11 m² en slaapkamer van 13 m² met badkamer van 4 m². Op de verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers (11 m² en 14 m²), overloop en de tweede badkamer van 5 m² met toilet. In de onderverdieping een kelder en garageruimte. Centrale verwarming (olie). Energielabel G/G. Schitterend en absoluut uniek plekje in historische omgeving

Maison à vendre

47600 Nérac

Gelegen op slechts 15 minuten van Nérac en 25 minuten van het centrum van Agen , midden tussen velden en bossen, biedt deze prachtig gerenoveerde natuurstenen woning van 239 m² een warme en authentieke sfeer, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. De woning beschikt over royale leefruimtes waarin het karakter van vroeger harmonieus samengaat met hedendaags comfort. Indeling met op de begane grond een entree, toilet, lichte woonkamer, dankzij een indrukwekkende glazen pui openend naar de tuin en het zwembad. De ruime eetkamer is perfect om gasten te ontvangen en geeft eveneens toegang tot buiten. De stijlvolle, volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld door een meer intieme eetruimte met grote raampartijen en een mezzanine die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor. Op de begane grond bevinden zich verder twee ruime slaapkamers van elk circa 20 m² en een moderne badkamer. Grote kantoorruimte met toegang tot verdieping Bovenverdieping met twee kinderslaapkamers die op elkaar aansluiten. Energielabel B/A Buiten nodigt het domein uit tot ontspanning met een overdekt terras en zomerkeuken, een zwembad, een jeu-de-boulesbaan en diverse bijgebouwen met werkplaats- en opslagruimte . Het landgoed strekt zich uit over meer dan 3 hectare met bossen, groene zones en een privévijver . De woning werd ontworpen voor optimaal comfort gedurende het hele jaar en beschikt over energiezuinige en performante installaties . Zwembad 13.5 bij 3.5 meter. Een bijzonder charmante plek waar authenticiteit en de zachte levensstijl van Zuidwest-Frankrijk samenkomen

Maison à vendre

24320 Champagne-et-Fontaine

Gelegen op een rustige plek zonder directe buren en aan het einde van een kleine privéweg op een heuveltop met adembenemend uitzicht over het glooiende groene landschap ligt dit charmante Périgordijns landgoedje met sfeervol landhuis van 307 m² woonoppervlak met o.a. met 6 slaapkamers, een gastenverblijf van 27 m², carport en volledig gerenoveerde schuur op een perceel van 5.112 m² met een zwembad van 10 bij 5 meter . Het hoofdgebouw vormt een binnenplaats van 10 bij 22 meter met het gastenverblijf en de carport. Het landhuis omvat op de begane grond een hal van 3 bij 4 meter met een stenen trap naar de bovenverdieping en een grote ingebouwde antieke kast, grote woon-/eetkamer van 7 bij 9 meter met een stenen open haard, twee openslaande deuren naar een ruim terras van 6 bij 7 meter met prachtig uitzicht over het landschap, en twee sets openslaande deuren naar de binnenplaats. Keuken van 4 bij 5 meter met dubbele openslaande deuren naar een terras van 50 m², beschut door een lindeboom en met een prachtig uitzicht op het landschap. Hoofdslaapkamer van 5 bij 6 meter met dubbele openslaande deuren naar een privéterras van 4 bij 7 meter met prachtig uitzicht op het landschap. Badkamer ensuite van 6 bij 3 meter met dubbele openslaande deuren naar de binnenplaats. Toilet en wastafel in de voormalige duiventil. De gehele begane grond is voorzien van terracotta tegels Eerste verdieping met salon/kantoor/bibliotheek van 7 bij 3 meter met open haard, stenen wastafel en grote inbouwkast, slaapkamer van 18 m², badkamer ensuite met toilet in de voormalige duiventil, Slaapkamer van 33 m² met openslaande deuren naar een stenen buitentrap, slaapkamer van 16 m² met een kleine open haard en badkamer van 17 m² met toilet en douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolderslaapkamer van 13 m² en een slaapzaal van 6 bij 4 meter (aangrenzende kamers). Energielabel D/D. Het gastenverblijf omvat een woon/slaapkamer van 7 bij 4 meter met doucheruimte en toilet. Dit kleine huisje kijkt uit op het zwembadgedeelte met een zwembad van 10 bij 5 meter, omgeven door houten vlonders, een overdekt terras van 3 bij 4 meter met een open haard en een kleine fontein. Een carport van 6 bij 9 meter met een gedeeltelijk overdekt terras en de stookruimte in het andere gedeelte Onafhankelijke hoge schuur, grotendeels herbouwd, van 15 bij 7 meter met een wasruimte en een wijnkelder; betonvloer. Aangrenzende werkplaats van 4 bij 6 meter met betonvloer. Aangrenzende carport van 9 bij 5 meter. Een zeer charmant geheel op weldadige plek met adembenemend uitzicht en volop rust