Maison à vendre - France (page 15)

Bel'Maison vous présente cette maison contemporaine construite en 2022, idéalement située à Servon-sur-Vilaine (35530), dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare SNCF.D'une surface habitable d'environ 138 m2, la maison s'organise sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour-salon lumineux d'environ 45 m2 exposé Sud-Ouest, avec un espace cuisine à aménager et équiper selon vos envies.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une famille.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin exposé Sud-Ouest, d'une terrasse, d'un garage avec espace buanderie et de deux places de stationnement privatives.La maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée alimenté par une chaudière gaz de ville, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.DPE : B (52 kWhEP/m2/an)GES : B (7 kg CO2/m2/an)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 660 EUR et 950 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### de vente : 333 900 EUR Honoraires à la charge du vendeur. 1 En savoir plus ?

Nestled in the heart of the vineyards, located 5 minutes from Cazedarnes and Puisserguier, 25 minutes from Beziers and 30 minutes from the beaches !Unique ! Sublime 18th-century chateau, entirely restored over the years, having preserved all its splendour as well as its original features ! Combining comfort, character and grand volumes ! This remarkable property comprises 3 fully independent residences : main residence of 386 m2, residence 2 of 116 m2, and an independent gite of 217 m2 (they all could be reconnected if desired). In addition, there is a 200 m2 outbuilding/garage (over 2 levels) which can be renovated according to one's wishes and requirements. The entire estate offers 12061 m2 of grounds, including a magnificent landscaped park to the front of the chateau, an olive grove beyond the park (ideal for parking), plus a shared courtyard at the rear of 1470 m2 (currently used for parking with the 4 other co-owners of the chateau's annex residences). A true haven of peace in the heart of the vineyards, steeped in history, offering immense potential and a wealth of possibilities (ideal for events, guest rooms, seasonal rentals:). A must-see without delay !Main residence of 386 m2 (left wing of the chateau)Ground = Living room of 65.50 m2 with doors opening onto the park + large kitchen of 42.59 m2 (lower units, granite worktop, electric oven, extractor hood, double sink, induction hob, dishwasher, large sideboard) + entrance hall of 34.01 m2 + WC/laundry room of 21 m2.1st = Grand hall of 50 m2 with lift + master suite of 35.50 m2 with bedroom of 25.50 m2 and en-suite shower room of 10 m2 (double washbasin, shower, WC) + bedroom of 23.50 m2 + shower room of 9 m2 + WC of 3 m2 + bedroom of 25.20 m2 + bedroom of 21.60 m2 + library of 24 m2 with magnificent Eiffel-style staircase and an artist's studio on the 1st floor of 34 m2 (magnificent view over the park).Magnificent central archway of 34 m2 separating the two residences.Residence 2 of 116 m2 (right wing of the chateau)Ground = Hall of 16 m2 with magnificent original stone staircase + living room of 32 m2 + kitchen of 32 m2 + WC/laundry room of 4 m2.1st = Bedroom of 33 m2 (space allocated for shower and WC, to be completed) + bedroom of 28 m2 (space allocated for shower and WC, to be completed).Fully independent gite of 217 m2Ground = Hall of 24 m2 with magnificent stone staircase + WC of 4.70 m2 + library of 14 m2 + living room of 42.50 m2 + fully equipped kitchen of 30.40 m2.1st = Hall of 15 m2 + bedroom of 24.46 m2 + bedroom of 24 m2 + bedroom of 21.30 m2 + shower room of 16 m2 (shower and WC).Outbuilding/garage of 200 m2 (over 2 levels) to be renovated according to one's wishes and requirements.Exterior = A total of 12061 m2 of grounds including a magnificent landscaped park to the front of the chateau + an olive grove outside the park (ideal for parking) + a shared courtyard of 1470 m2 at the rear of the chateau.Additional features = Double glazing + wooden shutters + period porcelain switches + character (original staircase, marble fireplace, cement tile floors:) + geothermal underfloor heating system (canadian well) + electric heating + organic vineyards surrounding the chateau + magnificent ceiling height of over 3.50m + lift in the main residence + spring water and water from the Bas Rhone with filtration system + alarm + 2 septic tanks (compliant) with drainage field + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 5511 Euros and 7455 Euros per year (chateau) and 2829 Euros and 3827 Euros a year (cottage). Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 6475 Euros.Price = 950.000 Euros (UNIQUE !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 83522Property Size: 719 m2Property Lot Size: 12,061 m2Bedrooms: 9Bathrooms: 3Reference: PB950000EEOther FeaturesCourtyardImmediately HabitableLatest propertiesNear the coastOutside spacePrestigePrivate parking/GarageRental PotentialWith Land/Garden En savoir plus ?

Villa contemporaine située à Antibes, à quelques minutes des plages et du fameux parc aquatique Marineland. Villa individuelle sur un terrain de 600 m2 avec une piscine et vue mer, elle comprend en rez-de chaussée : un séjour spacieux avec une cuisine américaine bien équipée, une grande véranda lumineuse une espace de détente confortable, un wc invités, une chambre avec une salle de bains et wc. A l'étage vous avez 3 chambres, dont 2 avec terrasse, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. En sous sol : une grande salle de sport, un sauna. La maison est équipée de la climatisation et WIFI. En savoir plus ?

Bel'Maison vous présente cette villa traditionnelle située sur les hauteurs de Draguignan, au coeur de la Provence Verte, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la ville. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la propriété développe environ 185 m2 habitables sur un terrain clos de 1 050 m2 avec portail automatique et interphone.Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur l'extérieur. Le salon dispose de larges baies vitrées coulissantes donnant accès à une grande terrasse avec barbecue, idéale pour profiter de l'ensoleillement et de la vue. La maison comprend également une salle à manger de 45 m2 ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse.L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires et d'une grande salle de bain.La propriété propose également des espaces indépendants avec un appartement invités comprenant une chambre de 34 m2 et un studio équipé de 24 m2 donnant directement sur la piscine, offrant un potentiel intéressant pour l'accueil ou la location.Côté extérieurs et annexes, vous trouverez un garage de 41 m2 pouvant accueillir deux véhicules, une cave à vin ainsi qu'une piscine chauffée de forme libre avec nage à contre-courant, profitant d'une vue dégagée sur la ville.La maison est équipée de 18 panneaux solaires, d'un forage (puits), de la climatisation et de volets en aluminium, assurant confort et fonctionnalité.Surface habitable : 185 m2 (studio et appartement invités inclus, hors garage)DPE : Classe D 185 kWh/m2/anGES : Classe A 5 kg CO2/m2/anTaxe foncière : 3 100 EUR / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

Vente dun camping exceptionnel en bord de lac, situé au cur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc.Cette magnifique propriété, implantée sur plus de 6 hectares, bénéficie dun cadre naturel remarquable avec une vue imprenable sur le lac et un fort potentiel de développement touristique.Lensemble comprend :un camping avec emplacements spacieux,plusieurs chalets et bungalows, une salle de réception / grande salle de mariage, une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, des salles de réunion,des espaces de réception et daccueil, un logement de fonction pour le propriétaire ou gestionnaire, 3 blocs sanitaires, ainsi que diverses infrastructures complémentaires.Lintégralité du site est classée en zone touristique, offrant des possibilités dagrandissement et de développement particulièrement intéressantes.Autorisation d'installer 100 mobil-homes !Notre avis :Très belle opportunité pour investisseur ou exploitant souhaitant développer une activité dhôtellerie de plein air avec plusieurs axes de croissance.Un potentiel important existe notamment dans :Le développement de la restauration, linstallation de tentes lodges haut de gamme / glamping, lorganisation dévénements privés et professionnels.Prix de vente en toute propriété.Chiffre daffaires 2025: environ 227 000 euro;Apport conseillé : 750 000 euro;Crédit vendeur envisageable selon profilEn tant quexperts immobiliers spécialisés dans les transactions dhôtellerie de plein air depuis 1995, nous mettons à votre disposition notre expertise et notre accompagnement pour sécuriser et optimiser votre projet dacquisition.Inter-France / Sympa ImmobilierSpécialiste de la vente de campings En savoir plus ?

L'agence THE HOME vous propose à la vente cette authentique maison de village, située au coeur du charmant village de JOUQUES, à seulement 25 km d'Aix-en-Provence et 15 km du CEA. Elle offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa belle cheminée avec insert fermé et ses hauteurs génèreuses sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend un belle espace de vie avec cheminée, une cuisine avec accès direct au garage qui a été isolé pour plus de confort. Le premier étage propose trois belles chambres, un wc indépendant et une salle bain. Au second étage se trouvent la quatrième chambre, un wc indépendant et une terrassse exposée plein Sud avec une vue dégagée sur la village. Maison idéalement située. Proche de tous commerces, écoles et services publics, à la frontière des Bouches-du-Rhône, du Var et du Vaucluse et à 10 minutes des principaux axes autoroutiers. Coup de coeur assuré pour les amoureux de maisons de caractére. DPE en E. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous accompagner dans l'étude de votre projet. Mme LEPORINI Amanda THE HOME IMMOBILIERE ### Prix 335 000 EUR FAI 1 En savoir plus ?

Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau Joyce SARABANDO vous présente à Hangest Sur Somme: Ensemble immobilier sur une parcelle de 1439m2 avec un très grand hangar IDEAL ARTISAN ou PROJET PROFESSIONNEL comprenant: Une maison à usage d'habitation de 137m2 habitables avec 4 chambres dont 1 au RDC sans travaux Un garage d'environ 50m2 1 Hangar d'environ 280m2 + Atelier 1 jardin bordé par la rivière 2 grandes terrasses Bois d'environ 60m2 total et allées en béton désactivé. Maison: entrée sur hall, double séjour avec poêle à bois de 28m2, cuisine équipée et aménagée de 16m2, chambre au rdc de 19m2, espace buanderie, salle de bain (avec douche et baignoire) et wc indépendant. Etage: grand palier aménagé en bureau, 2 chambres en enfilade et une autre chambre avec dressing de 12m2 Etage: grand grenier. Foncier: 1200EUR Assainissement collectif, chauffage bois et électrique + ballon eau chaude électrique. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet ayant besoin d'espaces de stockages important. Situation géographique idéale: gare à 2 pas (Paris/Amiens/Abbeville...), 5 minutes de Flixecourt (toutes commodités), 15 minutes de la zone industrielle Amiens Nord Contactez Joyce SARABANDO de l'Agence immobilière HAP IMMOBILIER 147 Rue Henri Barbusse 80 330 Longueau Agence depuis 2006 sur le marché de l'immobilier (transaction/location/gestion locative), membre FNAIM, adhérent AMANDA, détenteur de la carte PRO avec rédaction des compromis. 1 En savoir plus ?

David ROBERT est ravi de vous présenter ce bien exceptionnel : Découvrez ce superbe immeuble construit en 2008, alliant confort, fonctionnalité et charme naturel grâce à sa structure en ossature bois, idéalement situé à Friville Escarbotin. ### Caractéristiques principales : **Rez-de-chaussée Local commercial dédié aux soins à la personne :** - Accueil lumineux avec vitrine extérieure, idéal pour une activité de profession libérale. - Salle d'attente centrale offrant un espace convivial pour vos clients. - Petits box individuels (entre 5 et 10 m2), parfaits pour des prestations personnalisées. - Une pièce aménagée avec douche et hammam pour des soins bien-être complets. - Local technique et WC indépendants pour le personnel. - Accès indépendant à l'arrière, facilitant la liaison avec l'extérieur ou l'appartement situé à l'étage. - Chauffage performant via une pompe à chaleur AIR/AIR, garantissant un confort thermique toute l'année. **Étage Appartement en duplex de 110 m2 habitables :** - Spacieux espace de vie de 70 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à une orientation plein Sud. - Deux chambres confortables, un bureau fonctionnel, et un dressing offrant un rangement optimal. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - À l'étage supérieur, une grande chambre supplémentaire et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Chauffage assuré par pompe à chaleur AIR/AIR avec possibilité d'installation d'un poêle à pellets (conduit déjà prévu). --- ### Extérieur stationnement : - Terrain de 1065 m2 soigneusement aménagé : - Parking clients à l'avant du bâtiment. - Parking privé à l'arrière avec carports, pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. - Jardin agréable agrémenté de cabanons, parfait pour des moments de détente ou du rangement supplémentaire. --- ### Situation environnement : Situé dans la charmante commune de **Friville Escarbotin**, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : - **Écoles** : accès facile aux établissements scolaires de la maternelle au lycée, garantissant un cadre idéal pour les familles. - **Commerces** : commerces de proximité, supermarchés, pharmacie et services divers à quelques minutes à pied ou en voiture. - **Transports accès** : réseau de transports locaux et accès aisé aux axes routiers principaux facilitant vos déplacements quotidiens. - **Cadre de vie** : ville agréable offrant un environnement calme et verdoyant, avec des espaces de loisirs, sports et culture à proximité. --- Ce bâtiment unique associe parfaitement espace professionnel et logement de qualité dans un écrin naturel et moderne. Une opportunité rare à saisir pour une utilisation mixte ou pour un investissement sûr. Possibilité de reprendre l'activité en cours, nous consulter pour en connaître les condtions. Contactez David pour de plus amples renseignements et n'oubliez pas : 'En entrant chez nous, vous entrerez bientôt chez vous'. David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 RSAC AmiensLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison située à Cosne-sur-Loire bénéficie d'un cadre de vie agréable. Actuellement louée 750 EUR par mois dans le cadre d'un bail en cours, elle constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat, dans un secteur bien desservi et recherché.La maison se compose ainsi :Sous-sol : une véranda lumineuse, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi que trois pièces supplémentaires pouvant servir d'espaces de rangement, d'atelier ou de stockage.Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon cosy, une chambre avec salle d'eau privative, et des WC indépendants.Premier étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu'un second WC séparé.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, de petites dépendances, ainsi que d'un terrain clos, arboré et constructible. En savoir plus ?

Au calme absolu, à proximité des accès routiers, cette magnifique villa d'architecte exposée Sud-Ouest offre une vue panoramique imprenable sur les hauteurs de Grasse. Construite en 2014 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette propriété en pierre d'environ 160 m² habitables, complétée par une annexe de 60 m², est implantée sur un terrain paysager de 2 600 m². Le rez-de-chaussée propose un superbe séjour cathédrale de 80 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon baigné de lumière avec vue dégagée sur les collines. La suite parentale de plain-pied bénéficie de sa propre salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Un jardin magnifiquement paysagé avec une belle piscine-lagon et sa plage, une terrasse avec pool house, ainsi qu'un spa créent une atmosphère paradisiaque. Un terrain de pétanque ombragé. La maison est équipée de la climatisation et du chauffage au sol. En contrebas du propriété se trouve une belle annexe de 3 pièces avec un jardin et terrasse. Un abri de voiture et plusieurs stationnement complet ce bien. En savoir plus ?

Nice village with all shops, cafes, restaurants, primary and secondary schools, railway station, 15 minutes from Beziers, 15 minutes from the A9 and A75 motorways and 25 minutes from the beaches.Superb town house with 200 m2 of living space, ideally located in the heart of the town centre, with 4/5 bedrooms and 2 bathrooms, 2 terraces of 40 m2 (west) and 38 m2 (east), a small garden of about 70 m2, a 25 m2 car porch and 150 m2 garage. This character property boasts large, light-filled rooms that combine old-world charm with modern comforts. With its elegant lounges and generous bedrooms, it will appeal to lovers of refinement and well-being.Ground = 150 m2 garage.1st = 40 m2 terrace entrance + 22 m2 entrance hall with access to 2 terraces + 25 m2 kitchen/dining room (wall and floor units, gas hob, extractor fan, electric oven, sink, dishwasher, microwave) + 18 m2 lounge + 13 m2 study/bedroom + wc with washbasin + 16.6 m2 dining room with marble fireplace.2nd = Hall of 7.5 m2 + 3 bedrooms of 15.6 m2, 14 m2 and 16 m2 + shower room of 7 m2 (shower, wc, washbasin) + bedroom of about 38 m2 en suite with bathroom of 8.8 m2 (shower, wc, washbasin) with reversible air conditioning.Exterior = Small garden of about 70 m2 with access to the rear terrace (stairs) and barbecue + car porch of about 25 m2 + linen room/summer kitchen of about 10 m2.Miscellaneous = Town gas central heating (summer/winter boiler) + new plumbing and electricity + roof in good condition + recent double-glazed windows + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2430 Euros and 3288 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + property tax of 2000 Euros + well + garage with smooth concrete floor.Price = 389.000 Euros (Beautiful property with character !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 73067Property Size: 200 m2Property Lot Size: 585 m2Bedrooms: 5Bathrooms: 2Reference: MA400000EOther FeaturesCourtyardImmediately HabitableOutside spacePrestigePrivate parking/GarageRental PotentialTerraceWith Land/Garden En savoir plus ?

Dans le sud-ouest ensoleillé de la France, au cur de la nature de la vallée du Lot, se trouve ce domaine de 5,4 hectares aménagé en parc. Un camping glamping plein de charme avec 35 emplacements, des studios, des chambres d'hôtes et un lieu de mariage charmant. Le terrain est parfaitement adapté aux familles avec de jeunes enfants : le lac pittoresque est entièrement clôturé et il y a un grand terrain de jeux avec des vélos, des karts à pédales et des balançoires. Autour du lac se trouvent 10 tentes lodges entièrement équipées (4 à 6 personnes) avec cuisine et sanitaires privés. La ferme du XVIIIe siècle, pleine de caractère, offre 7 chambres et 6 salles de bains et est utilisée comme maison privée et pour la location de studios et de chambres d'hôtes. Les équipements sont excellents : une grande piscine clôturée avec des terrasses ensoleillées, une grange multifonctionnelle avec 4 boxes professionnels pour chevaux et une deuxième grande grange avec un bar, une cuisine professionnelle, une terrasse couverte et une salle de jeux. Il y a 7 prairies clôturées et deux grandes écuries, idéales pour les amateurs d'animaux ou de chevaux. Il existe un permis officiel pour l'extension à 15 tentes lodges et 25 emplacements de camping, ce qui offre des possibilités de croissance considérables. La vente comprend le bien immobilier et le fonds de commerce, y compris les tentes entièrement équipées et le mobilier pour continué le site . Le matériel et les animaux peuvent être repris après consultation. Situation : le Lot-et-Garonne, région très appréciée avec ses bastides, ses marchés, ses châteaux et ses nombreuses activités de plein air.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Idéalement située sur la commune d'Ollioules, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison T5 de 120,08m2 construite en 2011, édifiée sur une parcelle de 500 m2.Vous serez séduit par son extérieur : deux terrasses aux expositions différentes, une spacieuse piscine de 10 x 5 profitant d'un ensoleillement tout au long de la journée grâce à son orientation Sud-Ouest, ainsi qu'un agréable espace jardin.La maison, d'une surface de 127 m2, se compose comme suit : de plain pied ; une entrée avec placards, un WC indépendant et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur les différents espaces extérieurs. A l'étage ; trois chambres allant de 12,47 m2 à 14,91 m2, un dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Belles prestations : climatisation gainable, double vitrage, baie à galandage, cumulus thermodynamique.Un garage complète le bien, ainsi que trois stationnements extérieurs. Bien rare à la vente, à visiter rapidement. 1 En savoir plus ?

Dans un immeuble situé en bord de mer, ce charmant appartement 2 pièces de 37,65 m² en rez-de-jardin offre une vue agréable sur le port et les jardins de la résidence. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et climatisé, il offre un cadre de vie confortable et paisible.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre avec accès terrasse, et d'une grande salle d'eau avec WC. Les deux pièces principales s'ouvrent sur une belle terrasse de 12,7 m², idéale pour profiter du plein air et du paysage.Le bien comprend également une cave et une place de parking.La résidence offre des prestations haut de gamme : gardiens, piscine, accès à une plage privée, restaurant, courts de tennis et parc paysager.Charges mensuelles : 337 Pas de procédure en coursInformations sur les risques : ### En savoir plus ?

LAON SUD – Longère en pierres 242 m² + CU En exclusivité - LAON SUD – belle longère en pierres 242 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 690 m² constructible. À seulement 5 minutes de Laon Sud dans un secteur recherché, belle longère en pierres de 242 m², alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel d’aménagement. Le tout sur un magnifique terrain de 2 690 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Le bien comprend, au rez-de-chaussée une cuisine meublée indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un salon- séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Un espace nuit de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, apportant un confort en plus. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salle de douche et sanitaire, un bureau ainsi qu’une grande salle de jeux de 50m² au sol En plus, un rez-de-jardin avec une grande pièce de 34 m² équipée d’un point d’eau avec sanitaires, idéale pour une activité libérale, un studio indépendant, un espace télétravail ou une salle de loisirs. Le bien comprend également une buanderie / chaufferie ainsi qu’une cave. Les + du bien : -chaudière à pellets Chappée -double vitrage -raccordement tout-à-l’égout -beaux volumes -fort potentiel d’aménagement Possibilité de division parcellaire et/ou possibilité de construire; certificat d’urbanisme obtenu. Un bien rare sur le secteur, offrant charme, espace et nombreuses possibilités de valorisation. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ### En savoir plus ?

Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min.Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains – , logement attenant 80 m² environ (communication possible) – 2 chambres + salle d’eau-, soit au total 360 m² / 6 chambres- ; sous-sol complet à usage de garage et atelier, belle cave voutée enterrée, petite dépendance séparée avec four à pain, cour et terrain, le tout sur 3500 m² environ.Demeure principale 280 m² :-Entrée 20 m² dalles Bourguignonne – Plafond à la Française – wc – lave-mains.-Dégagement sur dalles Bourguignonne – Plafond à la Française.-Cuisine 17 m² carrelée – Eléments de rangement.-Cellier-buanderie 11 m² carrelé (1 douche).-Salle à manger 20 m² carrelée – ouverte sur terrasse.-Salon 60 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée foyer ouvert + accès terrasse – Montée escaliers.1er étage :-Mezzanine 18 m² parquet – Charpente apparente.-Chambre parentale 16 m² inclus salle de bains privative (baignoire + douche + 2 vasques).-Dégagement 8 m² parquet + wc.-Chambre 20 m² parquet + penderie.-Chambre 22 m² parquet avec placards.-Chambre 16 m² parquet + salle de bains (baignoire + 1 vasque + bidet).2ème étage : Tour 30 m² au sol usage de salle de jeux.Logement attenant : 80 m²Rez-de-chaussée : cuisine + séjour/salon + wc. - Etage : 2 chambres + salle de bains-wc.Dépendances : 2 pièces 25 m² au total + four à pain.Sous-sol complet : garage 55 m² + chaufferie + 2 ateliers.Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif. Toiture tuiles plates Bourguignonne très bon état.Lyon 1h30. Paris 1h50 par TGV. Genève 2h00. Bâle 2h50. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » En savoir plus ?

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier au calme, dans un hameau à 2 km de BOURCEFRANC LE CHAPUS et 3 km du centre de MARENNES composé de :Une maison dhabitation sur sous-sol, de plain-pied, en ossature bois, dune surface habitable de 147 m² environ et comprenant :Une entrée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, un WC indépendant avec lave mains, un dégagement, un dressing, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC indépendant avec placard.Une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur et un sauna.Une première annexe non attenante et non communicante, comprenant : une pièce de vie avec une cuisine, un WC indépendant, une douche, et un placard. Un local de rangement mitoyen à cette annexe.5 autres annexes comprenant chacune : Une chambre, une salle deau et un WC indépendant. Une cuisine commune indépendante.Non attenant, un garage de 53 m² environ avec une partie bureau et 2 places de parking extérieures.Grand jardin avec verger et serre (verrière) de 4000 m² environ.Travaux à prévoir, idéal pour chambres dhôtes ou gite.(2 photos ont été retouchées. Elles donnent une idée approximative du résultat final.)______________________________________________________ En savoir plus ?

Cachée au bout d'une allée privée, cette maison en pierre blanche magnifiquement rénovée respire le caractère gascon et reste délicieusement fraîche en été. Spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre sur de belles vues sur les vallées vallonnées et les arbres centenaires. La propriété s'étend sur 2,2 hectares de jardins luxuriants, parsemés d'arbres fruitiers et de terrasses ombragées, offrant un large espace pour une piscine. Une magnifique grange en pierre se dresse sur le site, offrant d'infinies possibilités de projets créatifs, de stockage ou de transformation future. Derrière elle se trouve un terrain constructible avec une vue imprenable sur les Pyrénées lointaines. Paisible sans être isolée, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et connexion à la vie du village, avec les commodités régionales et les hauts lieux culturels à portée de main. L'aéroport de Toulouse n'est qu'à 50 minutes, ce qui en fait une retraite idéale pourceux qui recherchent une vie française authentique entourée de beauté naturelle, d'espace et de tranquillité. Situation : Situé dans le Gers (32), aéroport international de Toulouse à 50 minutes. Gare d'Auch à 32 minutes. Village avec plusieurs commodités à proximité. Accès : Située au bout d'une longue allée privée, il y a des voisins, mais la maison est cachée et privée. Surface habitable : Total 259m2 Rez de chaussée : - Hall d'entrée (21,3m2) - sol en tommette - Salon (42,6m2) - cheminée insert, portes aux deux extrémités vers le jardin, accès à la mezzanine. - Salle à manger (15,4m2) - mur en pierre - Cuisine (23m2) - avec poêle à bois moderne, cuisine équipée - Suite d'invités (21m2) - chambre à coucher, salle de douche - WC, lavabo et dressing - Cellier/buanderie (24,4m2) Premier étage : - Hall d'entrée (16m2) - parquet en bois - Chambre 1 (24m2) - double exposition, vue, plancher en bois - Chambre 2 (22m2) - double exposition, vue, plancher en bois - Chambre 3 (16,6m2) - vue, sol en bois - Palier depuis la salle de bain (12,7m2) - Salle de bain (9,5m2) - baignoire, douche, deux lavabos - WC séparé - Mezzanine (17m2) - bureau ou chambre d'appoint Extérieur : - Puits qui fournit de l'eau en permanence - Toit en excellent état et bien isolé - Double vitrage partout - 2,2 ha de jardin avec des orchidées sauvages - Verger avec pommes, prunes, cerises et olives - Grande dépendance avec écuries fermées à clé (130m2), avec mezzanine (130m2), bûcher (9m2) et abri pour voiture (100m2) - Système de récupération d'eau - Fosse septique non conforme aux normes Informations complémentaires : - DPE - D 215/B 8 - Radiateurs électriques et poêles à bois - Bonne présentation et bon état général - Voisins mais très privé - Distance à pied des commodités - Possibilité d'installer une piscine, mais le village dispose d'une piscine communale à distance de marche - Terrain constructible avec entrée séparée - Fibre optique disponible - Toutes les installations électriques ont été rénovées, ainsi que la plupart des installations de plomberie - Moustiquaires intégrées aux fenêtres - Taxe foncière 1371EUR en 2025 Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée, sauf mention contraire dans la description. Frais d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques. Document non contractuel. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Village with all shops, cafes and restaurants, school and college, 20 minutes from Beziers, 10 minutes from Pezenas and 30 minutes from the beaches.Located in a small, quiet housing estate, on the edge of the village, just 10 minutes from the charming and dynamic town of Pezenas, this immaculate single-storey villa offers approximately 125 m2 of living space on 570 m2 of enclosed land. Built in the early 2000s, it has all modern comforts: centralised air conditioning, swimming pool with retractable cover, solar panels generating an attractive rental income. The house offers 3 to 4 bedrooms depending on the layout chosen, ideal for a family or for entertaining. The environment is peaceful, yet close to amenities and main roads. A great opportunity in a pleasant and sought-after setting.Interior = 6.6 m2 entrance hall + 35 m2 living room/fitted kitchen with access to an 11 m2 veranda overlooking the swimming pool + 7 m2 hall + 3 bedrooms of 14.4 m2, 13.3 m2 and 10 m2 + office/bedroom of 8 m2 + shower room of 5.3 m2 (shower, bathtub, washbasin) + WC + laundry room/utility room of 15 m2 with bay window.Outside = Wooded plot with fruit trees (lemons, oranges, mandarins, plums, figs, cherries, apricots) + swimming pool (7x3m, chlorine with retractable cover) + 2 garden sheds + carport + outdoor toilet with washbasin + small vegetable garden + wood store.Miscellaneous = Centralised reversible air conditioning, wood-burning stove + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 760 Euros and 1028 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + property tax of 1233 Euros + solar panels generating approximately 1300 Euros /year.Price = 372.600 Euros (Comfort and high-quality)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 84009Property Size: 125 m2Property Lot Size: 570 m2Bedrooms: 4Bathrooms: 1Reference: RP425000EEOther FeaturesImmediately HabitableLatest propertiesOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialSwimming PoolTerraceWith Land/Garden En savoir plus ?

Un bien quelque peu atypique, situé en bord de route à la périphérie dun village disposant de toutes les commodités, en état raisonnablement bon.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée, four et cuisinière à gaz, un salon/salle à manger, une salle de bains ainsi quun espace supplémentaire.À létage, trois chambres et un dressing supplémentaire.Une grande grange avec accès à un jardin arrière en pente offrant une jolie vue. Chauffage au fioul.La maison est un peu défraîchie, mais offre un beau potentiel pour être rénovée dans un style plus authentiquement français. Plusieurs éléments anciens ont été conservés.La maison est située directement en bord de route, mais bénéficie dune vue dégagée à lavant comme à l' arrière, à proximité de nombreux bois. Possibilité d' acquérir une grande grange supplémentaire attenante. En savoir plus ?