Maison à vendre - France (page 10)

Bien d'exception à Gerstheim – Maison de caractère avec piscine, dépendance et grangeÀ seulement quelques minutes de Strasbourg, au coeur du charmant village de Gerstheim, découvrez ce bien rare à la vente : un ensemble immobilier de caractère niché sur un terrain de 1 271 m², mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain.La maison d'habitation, d'environ 240 m², offre une configuration idéale pour une vie de famille paisible ou un projet de résidence secondaire de charme. Elle se compose en rez-de-chaussée de :Une entrée avec placard intégré,Un WC indépendant avec lave-mains,Une vaste suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC) et accès à une terrasse privative,Un séjour chaleureux avec cheminée,Une cuisine indépendante entièrement équipée,Une buanderie fonctionnelle avec rangements,Un coin bureau idéal pour le télétravail.À l'étage, vous trouverez :Une chambre confortable,Une double chambre en enfilade (parfaite pour enfants ou espace invités),Une salle de bain avec WC,Un bureau avec accès aux combles.Le bien comprend également plusieurs dépendances :Une ancienne maison de gîte (quelques travaux à prévoir),Une grande grange avec terrasse couverte,Un local technique pour la piscine ainsi que des espaces de rangement pratiques.À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé vous offre un véritable havre de paix avec une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.Les + du bien :Surface habitable généreuse et modulable,Alliance réussie entre charme de l'ancien et architecture moderne,Multiples dépendances offrant un fort potentiel (gîte, atelier, stockage…),Piscine et espaces extérieurs soignés,Secteur calme et recherché à proximité des axes principaux.Ce bien unique séduira les amateurs d'authenticité et d'espace, en quête d'un cadre de vie alliant confort, tranquillité et possibilités d'aménagements variés.📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5409.00 et 7319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?

A cinq minutes de la Principauté de Monaco, somptueuse propriété en position dominante, implantée sur un terrain de 3500 m2 complanté de différentes essences méditerranéennes.Bâtie sur quatre niveaux, cette demeure rénovée avec goût et matériaux de qualité dispose d'un grand séjour - salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que de cinq chambres et cinq salles de bains. Un appartement indépendant et un grand parking complètent cette offre. Grandes terrasses avec cuisine d'été, sauna, solarium et piscine semi - couverte avec une vue imprenable sur le Cap Martin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### . En savoir plus ?

A 2 pas de l' Isle sur la sorgue, Magnifique Bastide de 350 m2 nichée dans son jardin secret de 980 m2 avec un bassin de 10 par 5 . Avec authenticité et raffinement , cette propriété offre 5 chambres en suites , ainsi que ses 2 lofts indépendants . Toute la propriété a été soigneusement rénovée, piscine , garage ,parking privé . Un bien d'exception dans un écrin de verdure , pour une activité d' accueil ou une grande maison de famille. A visiter sans tarder. Contact Olivier TORCK ### Agent Commercial SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO , rcs 482182904 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER *** Située dans le bourg proche des écoles et commerce, cette maison de 2020 et de plain pied se compose d'un séjour équipé d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson-four-hotte-lave-vaisselle), une partie buanderie, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 403 m2 avec un garage et une partie jardin clôturé sur l'arrière. Les plus : Proximité des commodités - Poêle à granulés et Ballon d'eau chaude thermodynamique - Garantie décennale constructeur - Tout à l'égout - Pas de mitoyenneté - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### - Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. - Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. - Prix : 215 000 EUR dont 4.88 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au ### En savoir plus ?

Situé en face d'une place, cet Immeuble en monopropriété dans le centre de puimisson, se compose d'un restaurant comprenant deux salles de restauration pouvant accueillir environ 35 couverts, une terrasse extérieure autorisée d'environ 40 places, ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine, un espace de préparation, une zone de stockage avec frigos et des sanitaires.La partie habitation comprend deux appartements indépendants. Le T3 dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie avec WC et de deux terrasses. Le T2 comprend quant à lui un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.L'ensemble forme donc un immeuble mixte composé d'un commerce et de deux logements, chacun disposant de son entrée indépendante, offrant un potentiel locatif intéressant. Les revenus locatifs actuels sont d'environ 20 000 EUR par an. Puimisson est un village typique du Languedoc, entouré de vignobles et de paysages vallonnés, offrant un cadre de vie calme et authentique. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an, idéal pour profiter des terrasses et activités extérieures. À proximité, on retrouve Béziers, le Canal du Midi et les plages de la Méditerranée, accessibles en moins de 30 minutes. Le secteur est également apprécié pour l'oenotourisme, les marchés locaux et les balades dans l'arrière-pays héraultais.DPE : en cours de réalisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

CAMPING SUR LA COTE D'AZUR, SITE TOURISTIQUE DE 1er ORDRE.Affaire sur un cadre paisible et ombragé, proche DES STATIONS BALNÉAIRES de la grande bleue Ce beau camping se situe dans une végétation typiquement Méditerranéen Emplacement exceptionnel, entre Cannes et Saint-Tropez, au cur des plus belles stations balnéaires de la Côte d'AzurCamping sur environ 2 hectares, de cat. 75/100 emplacements avec une grande PISCINE chauffée et pataugeoire chauffée, une trentaine de LOCATIFS, aire de Fitness plein air, aire de jeux enfants, une aire de jeux de boules, 2 bâtiments sanitaires, restaurant, accueil et une Salle de réunion Une maison de 140m² avec 7 pièces, 3 chambres en très bon état CA environ 500.000 € HT. (4 mois)Prix en Toute Propriété Assainissement raccordé au réseau public Mon avis : Développement par une commercialisation active, bons résultats, et développement à poursuivre TRÈS BELLE AFFAIRE POUR PRO HPA OU INVESTISSEUR ! Vente Murs et Fonds de commerceÉtant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération d'achat d'un terrain de camping Inter-France / Sympa-ImmobilierSpécialiste de la vente des campings en France depuis 1995 En savoir plus ?

Pleasant village with cafe, school, bakery, local producers: located 5 minutes from Murviel-les-Beziers (a village with all amenities), 8 minutes from Beziers and 20 minutes from the beaches!Charming character house, fully renovated, with a living area of 115 m2, offering a living room with fully equipped open-plan kitchen, 3 bedrooms (including a large master suite) as well as 2 bathrooms. In addition, there is a large garage of 108 m2 and a charming private 15 m2 terrace. Peaceful setting!Basement = Large garage of 108 m2.Ground = 15 m2 terrace, not overlooked, east-facing + laundry room of 7.73 m2 with sink + entrance hall of 9 m2 with a magnificent original stone central staircase + living room of 16.37 m2 with access to the terrace via French doors + fully equipped kitchen of 13 m2 (wall and base units, electric oven, ceramic hob, extractor hood, double sink, dishwasher) and balcony.1st = Landing of 2.14 m2 + large bedroom of 17 m2 with storage and balcony + shower room of 3.98 m2 (walk-in italian shower, WC, vanity unit) + bedroom of 13 m2 with balcony.2nd = A fully private space offering a beautiful master suite of 32 m2 in total, comprising a bedroom of 16 m2 with office area and ample storage (very bright, thanks to its 3 roof windows as well as a beautiful ceiling height of over 3 meters!) + WC of 1.79 m2 + en-suite bathroom of 6 m2 (bathtub, vanity unit).Additional features = Fully renovated (new electrical system, new plumbing, new facade, roof in good condition and renovated:) + reversible air conditioning + double glazing (large openings) + wooden shutters + parquet flooring and tiling + connected to mains drainage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1316 Euros and 1780 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of approximately 500 Euros + no works required, in perfect condition!Price = 248.400 Euros (Superb property, combining comfort and character!)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 81728Property Size: 115 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 1Reference: CM248400EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialTerrace En savoir plus ?

For sale exclusively, charming house to renovate located just 10 km from Cosne-sur-Loire, ideal for lovers of tranquility and nature. On the ground floor, a welcoming entrance leads you to a large separate kitchen, perfect for preparing delicious family meals. The living room, equipped with a wood stove, offers a warm and friendly space to relax in all seasons. An additional room allows you to set up an office space or a bedroom according to your needs. You will also find a practical shower room with WC, for your daily comfort. This house also has an attic above, offering potential for further development or storage. Don't miss the opportunity to visit this home with great potential and discover its peaceful living environment. Contact us today for more information or to schedule a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### En savoir plus ?

Village with all amenities, 10 minutes from Beziers, 25 minutes from the beaches and 10 minutes from the Orb river.Old stone barn/farmhouse renovated in 1974, offering approximately 165 m2 of living space including 3 bedrooms and 2 bathrooms, a summer lounge and a small annex in the garden. Located on the edge of the village, in a quiet residential area, the house enjoys complete privacy. The property is set on a very attractive 957 m2 plot with superb unobstructed views. The property needs some refreshing but has been regularly and particularly well maintained.Interior = 46 m2 patio entrance hall + 9 m2 laundry room + 28 m2 fitted kitchen (gas hob, extractor hood, dishwasher, wall and base units, sink) + 30 m2 living/dining room + 12 m2 hall with large cupboard + 9.5 m2 bathroom (bath, bidet, washbasin) + WC with washbasin + 22 m2 summer lounge + 20 m2 bedroom with access to the summer lounge and dressing room + 11 m2 bedroom with access to the summer lounge + 11 m2 bedroom with access to the terrace and superb views + 8 m2 shower room (shower, 2 washbasins, WC) + 35 m2 garage.Outside = Terrace surrounding the house overlooking the garden (85 m2) + swimming pool (5x3m) + very pleasant wooded grounds + sleeping annex of approximately 7 m2 + private parking (4 vehicles).Miscellaneous = New roof + mains gas central heating + council tax about 1200 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2810 Euros and 3802 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + some interior refurbishment required + excellent location in the village + superb views.Price = 419.000 Euros (Excellent location in the village)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 79200Property Size: 165 m2Property Lot Size: 957 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 2Reference: SA419000ECOther FeaturesImmediately HabitableOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialSwimming PoolTerraceWith Land/Garden En savoir plus ?

A lively, circular village with shops, cafes, restaurants, primary and secondary schools, 15 minutes from Beziers and 30 minutes from the beaches.Here's the perfect opportunity to get started ! With 10 hectares 6 of vines ready to be pampered, you have enough to produce liters and liters of bottled happiness. And because we don't do things by halves, these lands offer you a tasty blend of 5 different grape varieties - enough to play wine alchemist and surprise your friends.Chardonnay : ilot 5 4,960 m2 and ilot 19 12,380 m2 = 35,910 m2Merlot : ilot 20 2340 m2 and ilot 2 4180 m2 and 1830 m2 = 8350 m2Viognier : ilot 6 6600 m2 and ilot 8 3790 m2, 3640 m2, 5110 m2 and 4070 m2 = 23 210 m2Cabernet Sauvignon : ilot 3 8060 m2 but ilot 21 in fields (approx. 8060/2 = 4030 m2) and 1450 m2, 4210 m2, 3970 m2 , 2100 m2 and 1940 m2 = 21 730 m2- approx. 4000 in fields = 17 730 m2Marcellin (6 years old) : ilot 22 7122 m2, 6938 m2, 1734 m2 and 1010 m2 = 16 804 m2Miscellaneous = Under lease paying 8000#8364; / year renewed every year + varietal wine production between 500 and 700 hl + irrigation (ASA) can be installed on the vines (1500 #8364;/ha) and current subscription of 1300#8364;/year.Price = 137 ### (Superb location)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 65709Property Lot Size: 106,004 m2Reference: M137000EOther FeaturesWith Land/Garden En savoir plus ?

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Ce charmant domaine, situé entre les départements du Tarn-et-Garonne et du Lot-et-Garonne, à proximité de Penne-d'Agenais, s'étend sur près de 3 hectares et offre une magnifique vue sur la vallée. La propriété comprend une ferme d'environ 200 m2, trois gîtes, un camping d'une dizaine d'emplacements, une grande grange et une piscine. L'ensemble allie charme et végétation mature avec des équipements modernes tels qu'un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et l'internet par fibre optique. Un lieu idéal avec un fort potentiel pour développer une activité touristique de gîtes et camping, tout en profitant d'un cadre de vie paisible dans le sud-ouest de la France. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au ### - ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Vente une très belle propriété équestre magnifiquement rénové avec un Moulin. Sur environ 6 hectares vous trouverez la maison principale denviron 170m² et une deuxième maison denviron 88m².Ensuite un garage de 175m² avec également un étage qui peut être habité en cas de besoin.Le ancien moulin avec 3 étages denviron 165m² vous pouvez aménagé aussi en habitation. Ensuite il y a 4 garages de 60m² en total, 1 bâtiment en brique d'environ 150m² environ, accueillant actuellement des animaux et un bâtiment de 300m² environ avec 4 boxés, une carrière de 75m X 36m soit 2 700 m² environ.La seconde maison, actuellement louée, 700€/mois, a toute son indépendance et son intimité. Sans vis-à-vis avec la maison principale.Mon avis : Développement par une commercialisation active dans le secteur , bons résultats, et développement à poursuivre Avec Le moulin a l'huile et les bâtiments, vous pouvez encore aménager cette belle propriété selon vos besoins, vos envies...gîtes, maisons d'hôtesTRÈS BELLE AFFAIRE ! Étant expert immobilier et spécialiste dans les transactions depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération Inter-France / Sympa-ImmobilierSpécialiste de la vente des biens en France depuis 1995 En savoir plus ?

Circulade village with all shops, cafes, restaurants and schools, 20 minutes from Beziers and 25 minutes from the beaches and Pezenas.Charming renovated house with spacious rooms and great potential, located in a dynamic village only 15/20 minutes from Beziers. Spacious and bright, it boasts a pleasant, courtyard and a porch ideal for parking a vehicle. The main work has already been carried out, and only a few finishing touches remain to personalize it to your taste. With 155 m2 of living space, including 3 bedrooms and 2 bathrooms, plus a convertible attic above the porch, this is a great opportunity to enjoy the charm of an old house with modern comforts !Ground = Entrance into 65 m2 living room/equipped kitchen (wall and floor units, hob, electric oven, hood, dishwasher, sink) with 2 pellet stoves and access to courtyard + WC.1st = 6 m2 hall + 2 bedrooms of 11.5 m2 and 14 m2 + 8.5 m2 shower room (shower, WC, 2 basins) + 21 m2 en suite bedroom with 10.5 m2 shower room (shower, WC, 2 basins) and access to a dressing room of 10 m2, then to a 37 m2 attic with conversion potential.Exterior = Courtyard of about 90 m2 with car access to porch + pedestrian access on street side.Miscellaneous = Stoves and electric heating + annual property tax of 1666 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1760 Euros and 2440 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + some finishing (plastering and painting).Price = 253.800 Euros (Comfortable and spacious!)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 65135Property Size: 155 m2Property Lot Size: 232 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 2Reference: SA253800EBOther FeaturesCourtyardImmediately HabitableOutside spacePrivate parking/GarageRental Potential En savoir plus ?

Habitation de 275 mª habitable aménagée sur 2 niveaux : 7 chambres, mezzanine, 1 cuisine, 1 vaste salle de séjour, salon, 2 vérandas, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Rez de jardin : Une entrée sur véranda de 12,9 m2, sol dallé en pierre. Un cellier, sol carrelage. Une cuisine de 17,7m2, cheminée, meuble bas, évier 2 bacs, plaque au gaz 4 feux, une fenêtre et une porte-fenêtre. Un salon de 26.6 m2, cheminée insert, sol carrelage, 2 fenêtres et une porte fenêtre ouvrant sur une vaste véranda. Une grande véranda, sol dallé en pierre. Une vaste salle de séjour de 111 m2, avec cheminée, sol carrelage, 4 fenêtres et 2 portes fenêtres ouvrant sur véranda. Une salle de bains, baignoire, douche, lavabo, WC, murs carrelage, sol moquette Etage : accès par 2 escaliers intérieur en bois dont un donnant sur mezzanine. Une mezzanine, sol plancher, une fenêtre. 3 chambres de 8,4m2 avec fenêtre, sol plancher. Une chambre de 15,8m2 avec fenêtre, sol plancher. Une salle d'eau, douche, lavabo, bidet, WC, sol plancher et une fenêtre. Une chambre de 20m2, avec porte-fenêtre, sol plancher. 2 chambres de 16,4m2 avec fenêtre, sol plancher. Comble: possibilité d'aménager une chambre. CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL / CHEMINEE INSERT / EN PARTIE DOUBLE VITRAGE - CHAUFFE EAU CUMULUS / FOSSE SEPTIQUE. Dépendance séparée : Un double garage avec chaufferie. MAGNIFIQUE PROPRIETE. A VOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1 En savoir plus ?

Exclusivité à 20 minutes au nord de Carcassonne, dans la commune de Salsigne, cette charmante maison de village vous attend pour révéler tout son potentiel. Elle bénéficie d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La maison, bien que nécessitant d'importants travaux, se distingue par ses grands volumes et ses planchers en excellent état, offrant ainsi une base solide pour vos projets de rénovation. 1 En savoir plus ?

Exlusivite! À deux pas des plages, des commerces et des restaurants, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec une magnifique piscine, découvrez ce grand T1 de 38,41 m² offrant une vue mer panoramique.Il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé de 24,65 m² ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une spacieuse salle de bain et de WC indépendants.Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.Pas de procedures en courseCharges mensuelles: 181 . En savoir plus ?

Nice village with all shops, bar, restaurant and school, 20 minutes from Beziers, and 25 minutes from the coast.Former winegrower house to modernise with 90 m2 of living space plus an attic of 60 m2 that could be converted into additional livince space and/or a roof terrace plus a garage of 60 m2. Well located in the village, a few steps away from amenities.Ground = Garage of 60 m2 (with a window) + entrance hall of 16 m2 with WC.1st = Hall of 6.5 m2 + lounge of 13 m2 + dining room of 15.6 m2 + kitchen of 13 m2 + shower room of 4 m2 (shower, washbasin) + WC + bedroom of 10 m2 + office of 7.2 m2 (no window).2nd = Bedroom of 9.6 m2 + attic of 60 m2.Extras = Electric heating and oilburner + doubled glazed windows + sound house but large modernisation to foresee + not subject to energy performance diagnostics + roof in very good condition, better insulation to foresee + annual land tax valuated at about 900 Euros.Price = 135.000 Euros (Potential !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 75208Property Size: 90 m2Bedrooms: 2Bathrooms: 1Reference: AMS159000EOther FeaturesPrivate parking/GarageRenovation required En savoir plus ?

A Céret, à deux pas du centre-ville et des commerces! Belle villa lumineuse d'environ 152 m2 habitables. Une très belle vue dégagée sur le massif des Albères et Canigou. Trois faces, joli jardin, privative. Terrain piscinable. Petit cabanon en dur de 8 m2 pour rangement. Au RdC: - hall- buanderie (cuisine..)- salon de 17 m2- trois chambres 12, 14 et 15 m2- wc indépendant- salle d'eauA l'étage- un hall- séjour de 25 m2- cuisine 10 m2- deux chambres de 13 m2- wc indépendant- salle de bainsEscalier intérieur et extérieur. Possible d'avoir deux appartements. Véranda.Beau jardin arboré. Récupération de l'eau de pluie 1000m2 et 700 m2.Climatisation réversible (deux chambres et séjour) radiateurs, volets, double vitrages bois, moustiquaires.Une maison bien placée et bien entretenue, offrant de beaux volumes et une cadre de vie agréables. Grenier aménageable (bonne hauteur pour créer 2 chambres en plus!).Insert à bois non connecté. Chauffe eau solaire pas connecté. Voisins sympa! En savoir plus ?

Highly sought-after and charming village in the Orb valley with beautiful river running through it, offering all amenities (cafes, restaurants, bakeries, butcher, supermarket, doctor, pharmacy:), located 7 minutes from Murviel-les-Beziers, 25 minutes from Beziers and 35 minutes from the beaches !Pleasant traditionally built villa with a total surface area of 178 m2, offering 2 separate dwellings (each with completely independent access !). It comprises a ground-floor dwelling of 88 m2 offering 3 bedrooms, 1 shower room, and a living area with open-plan kitchen. As well as a second dwelling on the first floor of 90 m2, also composed of 3 bedrooms, a shower room, a living area with open-plan kitchen and a mezzanine ! In addition, there are several outbuildings that can be renovated, totalling approximately 118 m2, a 37 m2 garage, all set on a pleasant landscaped plot of 1017 m2 with several fruit trees, just steps from the river and enjoying lovely surrounding views ! Quiet setting, in a highly desirable village ! Superb potential for seasonal rental investment !Dwelling of 88 m2Ground = Entrance into a fully fitted kitchen of 21m2 with large bay windows (new american-style refrigerator, electric oven, microwave, built-in dishwasher, double sink, electric hob, extractor hood, bar area and ample cupboard storage) + living area (lounge/dining room) of 26 m2 with wood-burning stove and bay windows opening onto the garden + hallway of 5.52 m2 + WC with hand basin of 1.94 m2 + shower room of 4.33 m2 (shower, double vanity unit, heated towel rail) + bedroom of 9.62 m2 + bedroom of 11.11 m2 + bedroom of 8.63 m2.Dwelling of 90 m21st = External staircase access leading to an 18 m2 south-facing terrace + living area of 25 m2 with fully fitted open-plan kitchen of 11.72 m2 (dishwasher, double sink, gas hob, extractor hood, electric oven, microwave, refrigerator) + hallway of 3.21 m2 + WC of 2.33 m2 + shower room of 4.92 m2 (shower, double vanity unit, heated towel rail) + 3 bedrooms of 10.46 m2, 10.44 m2 and 10 m2, each with built-in wardrobe + 12 m2 mezzanine.Several outbuildings and annexes totalling approximately 118 m2 + 37 m2 garage.Exterior = Pleasant landscaped plot of 1017 m2 with a well ( pump) + several fruit trees (cherry, almond, pear, apple:) + front terrace of more than 30 m2.Additional features = 2 independent dwellings + tiled and parquet flooring + double glazing + electric roller shutters + mosquito screens + ducted reversible air conditioning + electric heating + wood-burning stove + thermodynamic hot water tank + connected to mains drainage + located in red zone (will NEVER flood as we are on the other side of the river) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2480 Euros and 3410 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 870 Euros.Price = 334.800 Euros (Excellent potential for seasonal rentals !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 79708Property Size: 178 m2Property Lot Size: 1,017 m2Bedrooms: 6Bathrooms: 2Reference: C334800EOther FeaturesCourtyardImmediately HabitableOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialTerraceWith Land/Garden En savoir plus ?