L'Agence du Centre a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial de 265 m², situé dans le quartier Pasteur à Nice, à proximité des principaux axes routiers et avec un accès rapide à l'autoroute. Situé dans un immeuble récent construit en 2013, le local est en très bon état général. Il comprend actuellement plusieurs bureaux, des espaces de stockage, un espace atelier ainsi que des sanitaires. L'ensemble est modulable et peut être réaménagé selon les besoins et l'activité envisagée, comme présenté sur le plan. Un dossier complet peut être envoyé sur demande. Le local bénéficie de trois accès : un depuis les parties communes de la copropriété et deux accès indépendants directement depuis la rue. Sa configuration peut notamment convenir à une entreprise du BTP, un artisan, une activité moto ou encore un showroom avec stockage. Six places de stationnement en sous-sol sont vendues avec le local, avec possibilité de les fermer pour créer des box, sous réserve des autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À vendre à Saint-Clair-sur-l'Elle, commune disposant de commerces et idéalement située à seulement 20 minutes du littoral, cette maison entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une cheminée avec insert, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux grandes et lumineuses chambres, dont une disposant de son propre cabinet de toilette. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Un garage de 22 m² vient compléter ce bien ainsi qu'un jardin exposé plein sud. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité des commerces et de la côte.
Vous recherchez les volumes d’une véritable maison familiale, la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels ? Construite en 2009, cette maison de 148 m² offre un cadre de vie lumineux et dégagé, à seulement quelques minutes de Bléré et d’Amboise. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 75 m² (séjour + cuisine) baignée de lumière. Le séjour, largement ouvert sur l’extérieur, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin : un espace convivial qui invite naturellement aux repas en famille et aux belles soirées d’été. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cette pièce de vie et permet de partager les moments du quotidien sans jamais rester à l’écart. Conçue pour une vie familiale confortable, la maison offre 4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale comprenant une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand placard. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace nuit particulièrement fonctionnel. À l’étage, une grande mezzanine éclairée par deux fenêtres de toit constitue un véritable espace supplémentaire. Elle accueille actuellement un grand bureau, mais pourra également devenir un espace de télétravail, une salle de jeux, un coin lecture ou une pièce dédiée aux loisirs. À l’extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 500 m². Le jardin profite d’une vue dégagée et d’un environnement agréable, offrant l’espace nécessaire pour laisser jouer les enfants, recevoir ses proches ou simplement profiter du calme. Le terrain est constructible, vous pouvez aussi imaginer votre future piscine. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique et plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Construite sur vide sanitaire, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, particulièrement appréciable pour apporter chaleur et convivialité à la pièce de vie. Son classement énergétique C constitue un véritable atout pour une maison de cette superficie. UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR TOUTE LA FAMILLE. La maison bénéficie d’une situation intéressante entre vie de village, nature et grands axes : centre de La Croix-en-Touraine, écoles maternelle et élémentaire et commerces de proximité à quelques minutes ; Bléré et ses commerces, supermarchés, services, professionnels de santé et équipements sportifs à environ 5 minutes ; collège Le Réflessoir à Bléré à environ 5 minutes ; gare TER Bléré–La Croix à environ 5 minutes, permettant de rejoindre Saint-Pierre-des-Corps et Tours ; accès à l’autoroute A85, échangeur de Bléré, à moins de 10 minutes ; Amboise et ses établissements scolaires, notamment ses collèges et lycées, à environ 15 minutes ; château de Chenonceau et vallée du Cher à une dizaine de minutes ; Tours et son agglomération à environ 30 minutes ; gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à environ 30 minutes, avec Paris-Montparnasse accessible en environ une heure par TGV. Une situation idéale pour profiter d’un environnement paisible sans renoncer aux écoles, aux commerces, aux transports ni aux grands bassins d’emploi. LES POINTS FORTS : maison familiale construite en 2009 ; environ 148 m² habitables ; 4 chambres, dont une suite parentale ; grande pièce de vie très lumineuse ; cuisine ouverte ; mezzanine aménagée en vaste bureau ; 2 pièces d'eau ; 2 WC ; terrasse avec accès direct depuis le séjour ; terrain d’environ 1 500 m² ; vue dégagée ; portail électrique ; chauffage électrique et poêle à bois ; construction sur vide sanitaire ; classement énergétique C ; proximité immédiate des écoles, commerces, gare TER et accès autoroutier. Taxe foncière : environ 1 100 € par an. Une maison chaleureuse, lumineuse et facile à vivre, pensée pour accueillir confortablement toute la famille, dans un secteur recherché entre Amboise, Tours et la vallée du Cher. Une visite permettra de mesurer pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement.
Au cœur des paysages vallonnés du Gers, ce remarquable domaine allie histoire, caractère et potentiel. Entouré de jardins, de vergers et de bois matures, il bénéficie de vues dégagées sur l’une des régions les plus prisées du Sud-Ouest de la France. Ce qui rend cette propriété véritablement inoubliable, c’est son atmosphère. Une lumière douce, presque magique, traverse la maison et crée une sensation de romantisme, de chaleur et de sérénité. Restaurée avec soin, la demeure principale associe le caractère gascon authentique au confort moderne, avec de belles pièces de réception, des cheminées d’origine et de généreuses chambres. Le domaine serait construit sur les fondations rocheuses d’un ancien château, dont certaines traces sont encore visibles dans le parc, ajoutant une part de mystère à son histoire. Plusieurs dépendances en pierre de belles dimensions offrent de nombreuses possibilités : hébergement d’invités, studios, espaces événementiels, ateliers ou garages pour une collection automobile. Une grande piscine et un parc parfaitement établi complètent cette propriété rare et enchanteresse, située à proximité de bourgs commerçants, de l’aéroport de Toulouse et des liaisons TGV vers Paris. Localisation : département du Gers (32), aéroport international de Toulouse à 1 h 15. Environnement très calme et privé, à seulement quelques minutes d’une petite ville disposant de toutes les commodités. Accès : en périphérie d’un petit village rural. Aucun voisin, aucun vis-à-vis. Long chemin privé depuis la voie, avec portail. Rez-de-chaussée : · Entrée (15,4 m²) · Salon (49,4 m²), poêle à bois, trois portes donnant sur le jardin, sol carrelé · Cuisine/salle à manger (29,2 m²), porte donnant sur le jardin, sol carrelé · Salon d’hiver (22,1 m²), grande cheminée fonctionnelle, poutres apparentes · Vestiaire et débarras (5 m²), placards intégrés · WC (3 m²) Premier étage : · Chambre principale (27,5 m²), parquet neuf et placards intégrés, donnant sur : · Salle de bains privative (10,1 m²), baignoire, double vasque, WC · Chambre (21,8 m²), double exposition, vues · Salle d’eau familiale (5,3 m²), grande douche, lavabo, WC, fenêtre · Chambre (20,7 m²), parquet neuf, deux fenêtres avec vues · Couloir (3,6 m²) · Palier (13,1 m²) · Chambre (22,5 m²), deux fenêtres, vues Pool house : · Grande pièce (21,7 m²) avec petite cuisine, double vitrage, sans chauffage · Salle d’eau (3,3 m²) et WC séparé (1,6 m²) Extérieurs : · 1,7 hectare de terrain avec arbres fruitiers · Ancien chai en très bon état (66,5 m²), toiture neuve, sol en béton, eau et électricité, deux accès. Possibilité d’aménager une mezzanine. · Anciennes écuries (65,1 m²) abritant la chaudière et le ballon d’eau chaude · « Maison de la grand-mère » en deux parties (50 m² et 35 m²), toiture neuve, certains sols réalisés, certaines poutres remplacées, ancien four à pain ; projet de rénovation · Local technique de la piscine et cuve à fioul (9 m²) – accès à un studio · Piscine au sel de 15 m x 9 m avec terrasse · Deux puits Informations complémentaires : · Fosses septiques · Taxe foncière : environ 2 500 € par an · Double vitrage partiel · Entièrement rénovée en 2005 · Chauffage central au fioul : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage · Connexion internet Starlink · Présence sur le site depuis l’époque romaine · 1 h d’Agen pour les trains TGV vers Bordeaux et Paris · DPE : D 182 / D40 · La majeure partie du mobilier est incluse
Opportunité idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel. Idéalement situé près du centre-ville, cet appartement lumineux de 4 pièces vous séduira. Proche métro ligne 9, 8 min à pied. Un potentiel d'aménagement idéal : configuration adaptable, actuellement agencé en 2 chambres, le plan permet de créer très facilement une 3ème chambre (idéal pour un deuxième enfant, du télétravail ou pour optimiser le rendement en colocation/location). Travaux de rafraîchissement à prévoir : une toile vierge pour personnaliser la décoration, moderniser l'espace ou valoriser votre investissement. Les vrais plus du bien : extérieur privilégié avec un superbe balcon filant offrant une très belle vue dégagée. Stationnement et stockage : vendu avec une cave et un double parking privatif, un atout rare et précieux sur le secteur. Beaux volumes : une surface généreuse de plus de 80 m² proposant une belle pièce de vie et un espace nuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser et de personnaliser entièrement le lieu à votre goût. Informations complémentaires : nombre de pièces : 4. Surface : > 80 m². Étage : 6. DPE/GES : 193 D et 42 D. Charges de copropriété : 4400 EUR/an. Prix FAI : 453 000 EUR. Charges de copropriété de 360 EUR par mois comprenant le nettoyage des parties communes, le chauffage, les espaces verts et le gardien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Renseignements et visites CIMM. À votre service depuis 2011 pour sécuriser vos acquisitions et valoriser votre patrimoine. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,13 % - 22 120 EUR. Prix du bien : 430 880 EUR. Prix avec honoraires d'agence inclus : 453 000 EUR.
À Sanary, à proximité de la plage Dorée, découvrez cette charmante maison T4 nichée dans un quartier résidentiel paisible. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois belles chambres offrent un espace nuit confortable, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées pour plus de praticité. Implantée sur un terrain arboré de 400 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, parfait pour profiter de la douceur de vivre de Sanary. Un garage complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Écully, à 5 minutes du centre, rare propriété bourgeoise de 1864 à rénover, dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, avec vue panoramique champêtre. Terrain de 16 000 m² non constructible, en partie boisé. 240 m² habitables sur 2 niveaux, 10 pièces dont 6 chambres. Cave de 110 m². Box pour chevaux. Exposition est/ouest traversante. Plusieurs devis disponibles pour la rénovation (toiture, électricité, etc.).
Studio atypique de 26 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble Art déco de 1933, très bien entretenu, face au parc des Buttes-Chaumont et à la sortie du métro Botzaris. Il se compose de : • Une pièce principale avec coin cuisine de 23 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et du charme de l’ancien avec son parquet • Une salle d’eau avec toilettes et emplacement pour machine à laver • Une cave en sous-sol Ancienne loge, le studio dispose d’une porte d’entrée équipée d’un dispositif phonique garantissant une bonne tranquillité. Relativement lumineux grâce à ses cinq fenêtres, il bénéficie d’une triple exposition ouest, est et sud, donnant sur de paisibles cours intérieures à l’abri de l’agitation de la rue. Situé dans un quartier vivant du 19e arrondissement, il se trouve à proximité immédiate des commerces, marchés et services nécessaires au quotidien, avec un accès facile aux transports en commun. Les charges de copropriété sont nulles : une antenne installée sur le toit par un opérateur de téléphonie prend en charge l’intégralité des frais de copropriété. L’immeuble est sécurisé par digicode et interphone et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Chauffage et eau chaude individuels. Pas de double vitrage.
*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER *** Maison située au cœur du bourg avec un sous-sol complet et comprenant à l'étage : un hall d'entrée, un séjour, un salon, une cuisine meublée ainsi qu'une petite véranda. La partie nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres (12 et 14 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une partie garage de 45 m², une grande buanderie, une 3e chambre et une cave. En annexe, un local de 35 m² attenant à la maison complète le bien. Le tout sur une parcelle de 480 m² environ avec un jardin arboré et clos sur l'arrière. Les + de cette maison : - Proche des commodités, - Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles, porte de garage automatisée, - DPE C - Assainissement réseau public, - Un sous-sol de 90 m² + local de 35 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### - Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez : écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. - Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et de Saint-Jean-de-Monts, 20 min de Challans et de La Roche-sur-Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire-Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de : Legé, Corcoué-sur-Logne, Touvois, Saint-Étienne-du-Bois, Les Lucs-sur-Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont-Saint-Martin, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. - Prix : 199 900 EUR dont 6,3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous.
À vendre, ancien corps de ferme de caractère en Auvergne, proche de Marcillat-en-Combraille, avec plus de 2 hectares de terrain et nombreuses dépendances. Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant domaine rural datant de 1673, entièrement indépendant et entouré de ses terres attenantes. La maison, entièrement rénovée avec beaucoup de soin, offre environ 150 m² habitables : une entrée, une grande cuisine ouverte, un séjour avec bureau, ainsi qu'à l'étage trois chambres et une salle de bains. La rénovation soignée a permis de préserver les éléments authentiques et le caractère de la maison, tout en apportant le confort moderne. La propriété est notamment équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique (PAC). Une cave et un ancien four à pain ajoutent encore au charme et à l'authenticité du domaine. Les grandes granges et les nombreuses dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement : accueil de chevaux ou de petits animaux, stockage, atelier, mais aussi éventuellement, la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le domaine dispose également de deux puits et d'une source, ainsi que d'un accès privé et d'une belle vue sur la campagne. La propriété se trouve à seulement 5 minutes de deux villages disposant de tous les services essentiels : boulangerie, boucherie, supermarché, médecin et écoles. Un bien rare en Auvergne, un cadre idéal pour imaginer une nouvelle vie à la campagne, au cœur d'un environnement préservé et particulièrement agréable. Situation : Marcillat-en-Combraille à 3 km, Montluçon à 30 km, Paris à 360 km. Pour plus d'informations et visites, contactez Inter-France Immo.
Très belle maison de 125 m² construite en 2022 / RT2012, mitoyenne par le garage, sur une parcelle de 490 m². 4 chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée. Grande pièce à vivre de 48 m² avec cuisine équipée et plafond cathédrale. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec rangement - Cuisine/salon de 48 m² avec accès à la terrasse couverte - Chambre parentale + dressing + salle de bains - Toilettes séparées - Buanderie avec accès garage - Garage de 23 m² Au 1er étage : - 3 chambres avec rangements - Salle de bains/toilettes Les + : - Belles prestations - DPE A - Pas de copropriété - Terrain piscinable - Pompe à chaleur air/eau - chauffage au sol - climatisation - Portail électrique/visiophone - Volets roulants/domotique - Nombreux stationnements devant la maison Bus C9 et 15 à proximité. En retrait de la route/secteur calme. À bientôt pour une visite !
VISITE VIRTUELLE à disposition. Grand appartement de 83 m² - 3 chambres avec une grande terrasse arborée de 50 m² + balcon de 10 m² ! Très bien agencé, il est composé ainsi : - 1 grand salon / cuisine entièrement équipée de 33 m² avec accès sur la très belle terrasse avec vue sur le parc privé de la résidence - 3 grandes chambres avec rangements - 1 salle de bains avec douche à l'italienne - 1 WC séparé avec lave-mains Les + : - climatisation - fibre - traversant / belle vue parc / terrasse arborée avec point d'eau + balcon - copropriété sécurisée et bien entretenue de 2005 - ascenseur / accès PMR - cuisine équipée : four, frigo, plaques, lave-vaisselle - nombreux rangements - faibles charges de copropriété ; chauffage et eau inclus : env. 170 € / mois - possibilité d'acheter le garage sécurisé en sous-sol de 18 m² avec électricité (+15 000 €) Dans un quartier calme, proche des transports en commun (tram A - bus C3 et C7), de la clinique des Cèdres, du cinéma Pathé et des écoles. Copropriété Les Terrasses du Parc - 24 rue d'Estienne d'Orves. On se sent bien dans cet appartement, alors à bientôt pour une visite !
Situé au cœur de Quettreville-sur-Sienne, à deux pas du centre historique, cet ancien corps de ferme offre une opportunité rare pour réaliser un projet de rénovation ambitieux. La maison a déjà été entièrement débarrassée et préparée pour le démarrage des travaux. Elle développe actuellement une entrée, une pièce avec cheminée, une cuisine/salle à manger, ainsi que deux chambres à l'étage avec dépendances attenantes. Garage, cellier, appentis, dépendance et abri de jardin complètent l'ensemble. Édifié sur une parcelle de 2 381 m² exposée sud-est, ce bien bénéficie d'un très fort potentiel d'évolution. Une demande de certificat d'urbanisme est actuellement en cours concernant le caractère constructible d'une partie du terrain. Une opportunité idéale pour créer une résidence principale de caractère, une maison secondaire ou un projet à forte valeur ajoutée. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Albigny-sur-Saône : très beau potentiel dans un cadre verdoyant pour cette maison d'architecte de 148 m² habitables de plain-pied à rénover, avec 95 m² de sous-sol sur 2000 m² de terrain plat constructible, arboré et au calme. Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée de 15,30 m² dessert un vaste salon/salle à manger lumineux de 46 m² exposé sud-ouest, avec cheminée. Une cuisine aménagée de 16,30 m² donnant accès à la véranda de 14,20 m² avec accès jardin, une chambre de 21,80 m² avec salle d'eau/WC, une chambre de 13,10 m² avec salle de bain de 8,40 m², et un WC indépendant. Nombreux placards et rangements. Possibilité d'une troisième chambre. Au sous-sol : buanderie 14,80 m², bureau 12,80 m², cave 11,60 m², dressing, chaufferie chaudière Frisquet gaz de ville, garage 40 m², vide sanitaire, tout-à-l'égout. Proche des transports en commun (2 minutes à pied de la gare SNCF, des bus), des commerces, et à 5 minutes de Neuville-sur-Saône. N'hésitez pas à nous contacter !
Rare sur le secteur, découvrez ce beau terrain de 2 488 m² idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montignac-Lascaux, à environ 300 mètres du centre-ville et de l'ensemble de ses commodités. Offrant une belle superficie et un terrain plat, cette parcelle constitue un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Une grande partie est déjà clôturée, un atout appréciable qui vient compléter les qualités de ce bien. Vous profiterez d'un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du centre-ville. Une opportunité de plus en plus rare à Montignac-Lascaux pour ceux qui recherchent un emplacement de qualité et un terrain offrant de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
À vendre, fonds de commerce de restauration actuellement en activité, bénéficiant d'un local d'environ 60 m², complété par une terrasse avec vue sur le port de plaisance, offrant une belle capacité d'accueil. CAPACITÉ D'ACCUEIL L'établissement dispose d'une capacité de : - 36 couverts en intérieur - 36 couverts en extérieur LOCAL ET BAIL COMMERCIAL Le local développe une surface d'environ 60 m² et comprend notamment des WC aux normes PMR. L'activité est exploitée dans le cadre d'un bail commercial de 3/6/9 ans. Le loyer mensuel est de 890€ HT/mois, + provision sur charges de 150€, incluant l'eau et les charges de copropriété. ÉQUIPEMENTS COMPRIS DANS LA VENTE L'établissement est vendu avec un équipement professionnel complet, comprenant : - Réfrigérateur à boissons - Congélateur à glace - Bar - Chambre froide - Petite chambre froide poisson - Banquette réfrigérée - 4 tables inox - Hotte aspirante à charbon actif - Lave-vaisselle - Double évier plonge avec plan de travail - Évier inox - Lave-mains - Friteuse 8 litres - 2 plaques chauffantes - Mobilier intérieur et extérieur ACTIVITÉ Commerce à fort potentiel, idéalement situé face au port de plaisance de Port-Saint-Louis-du-Rhône. Une belle opportunité pour un repreneur qui souhaite en faire un véritable succès. OPPORTUNITÉ Une affaire disposant déjà de son matériel et de ses installations, avec un emplacement bénéficiant d'une terrasse et d'une vue sur le port de plaisance. Informations complémentaires, éléments comptables et conditions de cession disponibles sur demande.
Maison mitoyenne moderne 4 pièces à Toussieu. Située au cœur de Toussieu, cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, agrémenté d'une terrasse conviviale avec store banne électrique et d'un bel espace vert sécurisé pour les enfants. Un garage et 2 places de parking privatives complètent le bien. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre dans un espace à vivre moderne et ouvert, parfait pour recevoir. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage avec fenêtres PVC, de baies coulissantes et de volets roulants, garantissant un bien-être optimal toute l'année. Les prestations sont complétées par la fibre optique pour répondre à tous vos besoins connectés. L'ensemble est entretenu avec soin et proche des commerces, services et écoles. Une opportunité rare à découvrir rapidement à Toussieu ! Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a l'obligation de conserver pendant 5 ans les informations d'identification obtenues dans le cadre de cette obligation. ### Cimm Immobilier
Je vous propose à la vente une maison en pierre à rénover, située sur la commune de Crêts-en-Belledonne, à 5 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.). La surface habitable est d’environ 76 m² (possibilité d’agrandissement de 18 m²) sur deux niveaux. Une cave d’environ 32 m². Une grange d’environ 70 m² à aménager ou non, offrant un grand volume pour le stockage et le bricolage. Une annexe et un jardin complètent ce bien. Un balcon abrité d’environ 12 m² se trouve à l’entrée de la maison. Côté stationnement, 3 places extérieures et 2 places abritées sont disponibles. Le tout sur un terrain d’environ 650 m². Cette maison nécessite une rénovation intérieure pour accueillir sa nouvelle famille. La toiture date de 2010. Les menuiseries datent de 2010. La fosse septique est conforme. Le prix de vente est de 210 000 €.
Venez découvrir cette agréable maison récente de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 70 m² avec une très belle cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Maison de 108 m² – 3 chambres – Piscine – Montguyon Imaginez les beaux jours autour de la piscine, les repas sous la pergola et le centre-ville accessible en seulement cinq minutes à pied. Cette maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable, dans un environnement paisible sans être isolé. La pièce de vie, équipée d’un insert, permet de profiter d’une atmosphère chaleureuse en hiver. La climatisation apporte un confort supplémentaire en été. La cuisine fonctionnelle est complétée par un cellier attenant, pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. La partie nuit comprend trois chambres. La salle d’eau est équipée d’une double vasque et d'une douche à l'italienne. Les fenêtres en PVC avec double vitrage participent au confort thermique de la maison. À l’extérieur, vous découvrirez une agréable terrasse, une pergola bioclimatique pour profiter des repas à l’ombre ainsi qu’une piscine idéale pour les journées ensoleillées. Le terrain entièrement clôturé développe environ 1 000 m². Un atelier attenant complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour bricoler ou stocker du matériel. La maison est habitable immédiatement. Montguyon dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, services, établissements scolaires et professionnels de santé. Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement.
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